39 Parking Garages à vendre à San Diego, CA, USA

San Diego Bureau à vendre - Scripps Ranch

La propriété offre un potentiel significatif pour un réaménagement en complexe résidentiel ou peut servir de centre pour un propriétaire-utilisateur. Stratégiquement située dans un quartier commercial florissant, la propriété est prête pour une transformation afin de répondre à la demande croissante de logements résidentiels dans un cadre urbain fantastique au centre de San Diego. Le site de 1,10 acre est bien situé près de l'Interstate 15 dans le quartier commercial riche en commodités de Scripps Ranch, à proximité de nombreux commerces de détail et restaurants, à quelques rues du lycée Scripps Ranch et des parcs récréatifs, avec une connectivité immédiate aux logements exécutifs prisés le long de l'Interstate-15 entre les autoroutes 52 et 56. Ce bâtiment de bureaux de 45 582 pieds carrés, sur trois étages, offre un stationnement en surface autour du bâtiment et un stationnement souterrain sécurisé sous le bâtiment avec accès par ascenseur aux étages supérieurs. La propriété est idéalement située juste à la sortie de l'autoroute au cœur du micro-marché du corridor I-15 de San Diego. La structure de stationnement sur podium unique offre un accès exclusif et direct au bâtiment, améliorant la commodité et la sécurité pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-06-20

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Emplacement idéal

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-23

San Diego Flex à vendre - Rancho Bernardo

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-05-09

San Diego Terrain à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Occasion de Développement Infill de Premier Choix – Clairemont Mesa, San Diego Occasion de développement infill dans l'un des quartiers les plus recherchés et centralement situés de San Diego. Ce terrain plat de 0,5 acre, situé à un coin de rue, offre une rare opportunité de développer de nouveaux logements dans le marché à offre limitée de Clairemont Mesa. Avec sa proximité au San Diego Mesa College, à l'Hôpital Sharp Memorial et à l'Hôpital pour enfants Rady, à Montgomery Field, ainsi qu'à une multitude d'options de shopping et de restauration, ce site offre un accès immédiat aux principaux centres d'emploi, écoles et autres commodités précieuses. Situé dans une zone prioritaire de transport en commun (TPA) et une zone de développement durable (SDA), le site est bien adapté pour le développement résidentiel avec des incitatifs de densité disponibles pour les projets abordables sous le plan d'utilisation des terres progressif de San Diego. Profitez d'un emplacement suburbain avec une excellente accessibilité régionale et un accès pratique aux autoroutes I-805, I-8, SR-163 et SR-52, rendant l'emplacement idéal tant pour les navetteurs que pour les résidents. Débloquez le potentiel de cette rare opportunité infill au cœur de Clairemont Mesa.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06

San Diego Bureau à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Le Garnet Pacific Plaza est un immeuble de trois étages et de 19 174 pieds carrés de condominiums de bureaux et de cabinets médicaux situé dans le quartier animé de Pacific Beach à San Diego, en Californie. Construite en 1984 et entièrement rénovée au milieu des années 2000, la propriété allie fonctionnalité moderne et emplacement côtier de premier plan.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-16

San Diego Terrain à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Site de développement multifamilial à haute densité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Triplex entièrement rénové idéalement situé dans le quartier animé du collège, à quelques minutes de SDSU. Cette propriété de simple niveau comprend une spacieuse unité de 3 chambres et 2 salles de bains avec une cuisine ouverte et une grande chambre, ainsi que deux studios équipés chacun d'une kitchenette complète et d'une salle de bain 3/4. Situé sur un généreux terrain de 7800 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les ajouts potentiels à l'ADU. Une occasion d'investissement parfaite dans un emplacement privilégié ! Informations sur l'unité 1 Nombre de chambres à coucher : 3 Nombre de salles de bain (total) : 2 Nombre de salles de bain (pleines) : 2 Raccordements de blanchisserie : Oui Sq. Estimation Pft. : 1 170 Type de garage de stationnement : Attaché Loyer (réel) : 5 500$ Informations sur l'unité 2 Nombre de chambres à coucher : 1 Nombre de salles de bain (total) : 1 Nombre de salles de bain (pleines) : 1 Raccordements de blanchisserie : Oui Sq. Estimation Pt. : 280 Cour à usage exclusif Dépôt : 2 200$ Informations sur l'unité 3 Nombre de chambres à coucher : 1 Nombre de salles de bain (total) : 1 Nombre de salles de bain (pleines) : 1 Raccordements de blanchisserie : Oui Sq. Estimation Pt. : 280 Loyer (réel) : 2 200$ Pour plus d'informations, appelez Alper - (323) 994-9094

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-26

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Coldwell Banker Commercial est heureux d'offrir cette occasion exceptionnellement rare d'acquérir un trophée sur le marché côtier très recherché de San Diego. La propriété se compose de deux parcelles adjacentes qui comprennent le bâtiment qui abrite le Purger Eatery et un terrain de stationnement adjacent qui donne sur la rue Hornblend. Les deux parcelles, d'une superficie d'environ 12 500 pieds carrés, sont situées à l'ouest du boulevard Mission, à quelques pas de la promenade de Pacific Beach. L'édifice Firehouse Eatery est un espace de vente au détail autonome à locataire unique avec environ 4 500 pieds carrés d'améliorations. Laz Parking occupe l'autre parcelle et est zonée CV-1-2 (Visiteur commercial), ce qui permet un développement à usage mixte avec une densité de base d'une unité d'habitation par superficie de 1 500 pi2 et un ratio de surface de plancher (FAR) de 2,0.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-03

San Diego Industriel à vendre - Mira Mesa/Miramar

Le 7355 Carroll Road offre une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un bâtiment industriel autonome fonctionnel, idéalement situé dans le sous-marché très recherché de Miramar à San Diego. Cette installation de ±9 000 pieds carrés convient parfaitement aux entrepreneurs paysagistes, aux prestataires de services et aux entreprises spécialisées cherchant à maîtriser leurs coûts d'occupation tout en opérant depuis un emplacement stratégique en zone urbaine. Visibilité en coin avec un stationnement clôturé sécurisé et une aire de cour. Cette propriété est proposée à la location et à la vente. Le propriétaire pourrait envisager une location avec option d'achat. Le propriétaire pourrait également considérer un financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

San Diego Terrain à vendre - Downtown

702 Market Street est un rare site de développement en dent creuse urbaine au cœur du centre-ville de San Diego. Situé à l’intersection de Market Street et de la 7e Avenue, ce site d’environ 10 000 pi² (±0,23 acre) offre l’une des plateformes de développement les plus flexibles et évolutives de la côte californienne — zoné pour permettre des projets multirésidentiels, hôteliers, de bureaux et à usage mixte, avec un COS (FAR) de base de 6,0, pouvant être porté à plus de 10,0 grâce aux bonifications, incitatifs et mécanismes de transfert disponibles. Ayant déjà fait l’objet d’une approbation préalable pour un développement hôtelier, ce projet peut être avancé au moyen de permis mis à jour, en conformité avec les codes en vigueur. Le vendeur est ouvert à une participation dans la réalisation du projet hôtelier. L’immeuble génère des revenus de stationnement à court terme grâce à sa proximité avec Petco Park, situé à seulement quatre pâtés de maisons. Les Padres se sont classés au deuxième rang de la MLB pour l’achalandage en 2025, attirant un nombre record de 3 437 201 amateurs et affichant complet pour 72 de leurs 81 matchs à domicile — faisant des pâtés de maisons environnants l’un des secteurs les plus achalandés et prévisibles du centre-ville de San Diego. La croissance continue de la population, l’offre limitée et l’attrait touristique mondial de San Diego créent un contexte très favorable pour l’ensemble des usages possibles, faisant de 702 Market Street une occasion unique de réaliser un projet emblématique dans l’un des milieux urbains les plus résilients de la côte Ouest.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31

San Diego Industriel à vendre - Southeast San Diego

Urban Property Group est heureux de proposer à la vente le bien situé au 1864 National Ave. Ce projet se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de San Diego et est situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des avantages potentiels pour une stratégie de détention à long terme. Les plans préliminaires présentent un design de bâtiment moderne et efficace avec accès aux commodités à proximité et tirent parti du programme Complete Communities de San Diego pour augmenter la densité autorisée. Le projet a été approuvé à l'unanimité par le Barrio Logan Community Planning Group, avec des discussions en cours avec un garage de stationnement à proximité pour sécuriser l'accès au stationnement mensuel permis. Barrio Logan continue de connaître une forte demande pour les propriétés de développement, soutenue par une excellente connectivité régionale avec un accès pratique à l'I-5, l'I-15, et plusieurs options de transport en commun. Le site est à distance de marche des destinations clés du quartier, y compris Mercado Del Barrio, Northgate Market, Chicano Park, les restaurants et commerces de Logan Avenue, et Cesar Chavez Park, et le bureau de location peut être converti en suite commerciale après la location.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-09

El Cajon Bureau à vendre - East County

• Opportunité pour propriétaire/utilisateur avec revenus • Bâtiment commercial de ± 2 455 pieds carrés. Le propriétaire peut occuper 1 240 pieds carrés, soit 51 % du bâtiment, à la clôture de l'entente d'achat. • APN : 487-301-25-00 • Zone C-G (Commerce Général). La zone C-G est destinée à offrir une gamme complète d'usages commerciaux généraux, allant des bureaux aux commerces de détail, en passant par les services automobiles et les installations touristiques. Une zone commerciale générale peut être développée sous forme de centre commercial, de lot et bâtiment individuel, ou sous forme de développement commercial linéaire. La zone C-G est conforme à la désignation « commerce de détail général » et peut également être jugée conforme à la désignation « commerce de détail de quartier » du plan général. • Taille du lot : 0,27 acre • Nouveau toit installé au printemps 2025 • Cour clôturée, espace de rangement couvert et stationnement entièrement clôturé • Excellente proximité à l'Interstate 8 ainsi qu'aux arrêts de trolley et de bus

Date de mise en marché :

2025-10-24

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Centre commercial de longue date à proximité de l'autoroute 94, bénéficiant de solides données démographiques en termes de revenus et de population. Initialement construit comme un supermarché de 28 000 pieds carrés avec une mezzanine de 5 053 pieds carrés, une extension de 11 616 pieds carrés a été ajoutée (total de 39 616 pieds carrés plus une mezzanine de 5 053 pieds carrés). La propriété est un assemblage de deux parcelles, avec accès depuis Broadway, Olive Street, Buena Vista Ave et Pacific Ave, couvrant 2,85 acres (124 146 pieds carrés de terrain). Le bâtiment dispose d'une signalisation électrifiée à la fois sur la façade et sur le pylône du monument; un stationnement abondant sur place de 140 places avec cinq lampadaires. L'accès arrière permet aux grands véhicules de livraison de décharger à deux quais; le quai à fosse large dispose d'une plateforme pour l'entrée via la porte roulante et le quai au niveau de la rue décharge dans l'entrée à double porte de 6 pieds de large vers la mezzanine. Le plancher de vente au détail peut être divisé en deux espaces ou rester un grand espace (le mur de séparation d'origine s'ouvre pour joindre les deux côtés, qui ont tous deux des plafonds de 18 pieds de haut). Trois compteurs électriques desservent le bâtiment principal; gicleurs anti-incendie partout. Le restaurant de service rapide indépendant à l'angle, Cotija's, a 1 622 pieds carrés avec des sièges intérieurs/extérieurs attrayants et une fenêtre de service.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-27

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la vente l'immeuble de bureaux et de commerces situé au 4870, avenue Santa Monica à Ocean Beach. Cet immeuble commercial de 4 802 pi2 est situé sur un terrain de 7 000 pieds carrés avec environ 15 places de stationnement sur place. Il y a tellement de terrain à l'arrière de cette propriété qu'un promoteur a la possibilité d'aménager quelques UDA. La propriété est zonée cc-4-2, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut convertir les bureaux à l'étage en unités résidentielles et éventuellement ajouter d'autres unités résidentielles dans le stationnement. L'emplacement est phénoménal ! Le marché fermier OB, la jetée, la plage, l'avenue Newport et bien d'autres sont tous accessibles à pied. Il s'agit d'une excellente occasion pour une entreprise d'acheter un immeuble de commerce de détail ou de bureaux et d'exploiter son entreprise à partir de cet endroit. Tous les baux sont conclus selon des ententes mensuelles. Il s'agit d'une excellente occasion pour quelqu'un de profiter du financement SBA avec une mise de fonds de 10 % seulement. Le propriétaire actuel a maintenu l'immeuble en excellent état avec de nouveaux planchers de travertin et de bois neufs partout. Le CVC, la plomberie, le toit, l'électricité et plus sont tous en bon état.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-06

San Diego Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Les Benton Apartments sont un complexe d'appartements de qualité condo comprenant 20 unités, situé sur un terrain de 30 927 pieds carrés à San Diego. Implanté sur une parcelle contiguë avec une façade sur deux rues, au 1485-95 25th Street et au 1502-30 27th Street, les structures d'environ 17 500 pieds carrés ont été construites en 1985 et comprennent trois bâtiments, chacun avec deux étages et des toits inclinés. Les 20 unités sont toutes des appartements de 2 chambres et 2 salles de bain. Une unité est attenante au bureau du gestionnaire, et une autre dispose d'une grande salle familiale. Il y a 27 places de stationnement réparties entre deux parkings, dont l'un est équipé d'un portail automatique. Chaque unité dispose de ses propres branchements pour laveuse et sécheuse pleine grandeur ainsi que de compteurs d'eau individuels. La propriété bénéficie de nouvelles clôtures, d'un aménagement paysager et d'une signalisation récente. Toutes les unités possèdent des patios privés, certains très spacieux, dont un qui entoure plusieurs côtés de l'unité. Deux unités sont équipées de climatiseurs mini-split, et la moitié des unités ont de nouveaux planchers en vinyle. Des caméras de sécurité et une unité de stockage d'environ 300 pieds carrés sont également disponibles sur place. Il s'agit d'un actif clé en main pour un investisseur. La propriété est proche de plusieurs parcs, écoles et offre un accès facile aux autoroutes. En 2021, les toits, les planches de fascia et certains revêtements ont été remplacés, et une nouvelle peinture a été appliquée sur l'extérieur et les bordures. De nouvelles gouttières ont été installées, et en 2024, les parkings ont été resurfacés. NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, représente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les promoteurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l'un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et véhiculaire du pays, en raison des ports d'entrée de San Ysidro et d'Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan, un plan approuvé pour une croissance mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en pleine expansion. Grâce à sa connectivité en matière de transport, notamment le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transport en commun (TOD), offrant ainsi des incitatifs supplémentaires pour les investissements. San Ysidro est un quartier situé à l'extrême sud de San Diego, en Californie. Il se trouve juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines mexicaines, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son ambiance animée et sa vie de rue effervescente, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. En somme, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes traversant les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, les achats et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego se trouvent à environ 20–25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista est à moins de 10 minutes en voiture. Le train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de transport en commun Metro Trolley de San Diego. Le quartier est proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17