39 Parking Garages à vendre à San Diego, CA, USA

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Prix fixé pour une vente immédiate à 45 000 $ par unité en dessous de la moyenne des ventes comparables des années 1980+ au cours de l'année dernière ! Le 3854 50th Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien immobilier de construction des années 1980 nécessitant peu d'entretien, situé dans un emplacement central de San Diego historiquement très demandé mais abordable. Cet investissement "cheval de bataille" combine des revenus solides en place avec des améliorations d'infrastructure et des systèmes souhaitables. La propriété bénéficie d'importantes améliorations d'infrastructure et de caractéristiques de construction durables des années 1980 qui réduisent considérablement les risques et les coûts de propriété à long terme. Le bâtiment est équipé de conduites d'égout en ABS et de nouvelles conduites d'eau en cuivre qui ont été déplacées de la dalle vers l'extérieur du bâtiment — une amélioration significative par rapport aux biens plus anciens avec une plomberie en fonte vieillissante. Le système électrique est composé de panneaux Arrow Hart Murray d'origine des années 1980, qui ne sont pas signalés par les compagnies d'assurance. Les améliorations incluent un nouveau toit (2020), des fenêtres à double vitrage, un repavage du stationnement et de nouveaux garde-corps conformes aux normes sur les passerelles. Les investisseurs expérimentés reconnaissent le fardeau financier substantiel associé au remplacement de la plomberie en fonte, des conduites d'eau dans la dalle et des panneaux électriques problématiques — des dépenses qui peuvent atteindre en moyenne 25 000 à 35 000 $ par unité, sans compter les coûts de démolition et de reconstruction. Cet actif évite ces grandes dépenses en capital, offrant un profil d'exploitation plus prévisible et contrôlé. La propriété génère un solide taux de capitalisation de 6,10 % et un GRM de 9,95 avec les augmentations de loyer immédiatement disponibles, et un taux de capitalisation proforma de 6,86 % après des rénovations complètes des intérieurs. Les intérieurs des unités ont reçu des mises à jour légères au fil du temps, mais reflètent actuellement un entretien différé et des finitions datées. Toutes les unités peuvent bénéficier d'une augmentation immédiate des loyers, permettant des revenus supplémentaires ou pouvant être utilisées comme stratégie pour encourager le roulement naturel des unités afin de commencer les rénovations pour une capacité de loyer encore plus élevée. La propriété comprend huit (8) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et deux (2) unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain situées sur un terrain surdimensionné de 12 885 pieds carrés avec environ 5 696 pieds carrés d'espace de vie louable. La propriété offre 17 espaces de stationnement, créant une opportunité de revenus supplémentaires pour les locataires nécessitant plus d'un espace. Une buanderie sur place est présente mais actuellement non équipée de machines, offrant un potentiel immédiat grâce à l'installation d'un service de buanderie en tant qu'aménagement pour les locataires et source de revenus supplémentaires. Les services publics incluent 11 compteurs électriques, un compteur de gaz et un compteur d'eau. Les résidents bénéficient de la proximité de nombreux centres d'emploi et de style de vie majeurs de San Diego, tous situés à 5–15 minutes en voiture, notamment le centre-ville de San Diego, North Park, Mission Valley, Fashion Valley, SDSU, USD, la base navale de San Diego et le centre médical Scripps. La propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes via l'I-15, l'I-805, l'I-8 et la SR-94, soutenant une forte demande locative et une stabilité à long terme des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Uptown West/Park West

Marcus & Millichap et Colliers sont fiers de présenter 3635 & 3655 5th Avenue, une rare opportunité de terrain couvert, combinant des revenus actuels de stationnement avec un potentiel de développement à long terme substantiel au cœur du quartier Hillcrest/Bankers Hill, l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Diego (la « Propriété »). L'offre comprend deux parcelles totalisant environ 15 414 pieds carrés avec des plans pour 158 unités d'appartements et des commerces au rez-de-chaussée répartis sur deux tours proposées de 11 étages. Avec des plans déjà conçus et le vendeur indiquant qu'un acheteur pourrait être en mesure de commencer la construction dans un délai relativement court, la Propriété offre des avantages significatifs en termes de rapidité de mise sur le marché. Situé dans un quartier urbain affluent et très accessible à pied, près de Balboa Park, du centre-ville de San Diego et des principales routes de transport, le site est idéal pour un promoteur cherchant à combiner des flux de trésorerie à court terme et un potentiel de développement vertical futur dans l'un des emplacements urbains les plus prisés de San Diego. La Propriété offre un cadre urbain riche en commodités et très accessible à pied, dans l'un des quartiers les plus désirables de San Diego. Les résidents se trouvent à quelques pas des restaurants, studios de fitness, cafés, parcs pour chiens et commerces de première nécessité, avec Balboa Park, le zoo de San Diego, Trader Joe’s et Whole Foods à une courte distance de marche. L'emplacement central du sous-marché, son attrait en termes de style de vie et les opportunités limitées de développement urbain continuent de soutenir une forte demande locative. Pour les promoteurs immobiliers multifamiliaux, le quartier représente une occasion de fournir des logements dans un emplacement contraint par l'offre, avec des barrières élevées à l'entrée, tout en offrant un attrait durable pour vivre, travailler et se divertir.

Date de mise en marché :

2026-04-06

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l’Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d’une chambre avec une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, accompagnés de 9 espaces de stationnement sur place, conçus pour rehausser le style de vie des résidents. Découvrez le charme des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses qui inondent les logements de lumière naturelle, et des détails soigneusement pensés dans chaque recoin. Chaque appartement est équipé d’une douche luxueuse, de comptoirs en quartz modernes et de planchers en vinyle élégant. Profitez de la commodité d’une laveuse et sécheuse dans l’unité, de patios privés spacieux et d’organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal. Lauretta Lofts va au-delà des attentes avec des électroménagers en acier inoxydable, une sécurité avec portail, des espaces de rangement disponibles, un garage de stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans une esthétique moderne et raffinée. Lauretta Lofts est situé dans la communauté de Morena, près de l’Université de San Diego (USD), où étudient plus de 5 851 étudiants de premier cycle. Cette proximité avec l’USD offre une multitude de commodités pratiques. Le centre commercial Fashion Valley Mall se trouve à seulement 3,2 km du complexe, abritant des grands magasins, un cinéma et des options de restauration décontractée. L’Interstate 5 traverse la partie ouest de Morena, facilitant les déplacements à travers San Diego et le sud de la Californie. Pour les résidents intéressés par les voyages internationaux ou domestiques, l’aéroport international de San Diego est à seulement 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à 11 km au sud, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Pour les amateurs de plage, Mission Beach et Ocean Beach sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design et de style de vie, faisant de cette propriété un atout exceptionnel au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Ysidro Portefeuille de propriétés à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista Del Pacifico est un complexe résidentiel pour personnes âgées de 61 unités, situé sur un terrain de 116 740 pieds carrés à San Ysidro, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan Pacifique, Tijuana et San Ysidro. Les structures en stuc et en bois, d'une superficie d'environ 33 025 pieds carrés, ont été construites en 1978 et comprennent des unités de plain-pied. Le complexe dispose de 40 espaces de stationnement sécurisés avec un stationnement récemment rénové. On y trouve plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie équipée de 3 laveuses et 3 sécheuses appartenant au complexe, ainsi qu'un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. L'unité du gestionnaire est un logement de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des installations pour laveuse et sécheuse et un patio fermé. Le complexe comprend également 6 bâtiments supplémentaires, chacun abritant soixante unités d'environ 525 pieds carrés, composées d'une chambre et d'une salle de bain, équipées de cuisinières à gaz et de radiateurs muraux. La moitié des unités sont dotées de douches, tandis que l'autre moitié dispose de baignoires avec douche intégrée. Tous les toits ont été remplacés en 2014, accompagnés de nouvelles gouttières et d'un système de drainage amélioré autour de la propriété. Chaque bâtiment est équipé de citernes qui collectent l'eau de pluie pour irriguer le terrain. De nouvelles clôtures, un aménagement paysager et une signalisation ont été installés. Toutes les unités disposent de leur propre patio. Ce bien est prêt à être exploité par un investisseur. Il est situé à proximité des marchés, du tramway et des bus, de la bibliothèque publique de San Diego, et surplombe le centre de santé de San Ysidro. NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. Vista del Rio est un complexe résidentiel pour personnes âgées de 33 unités, situé sur un terrain de 30 492 pieds carrés à San Ysidro. Les structures en stuc et en bois, d'une superficie d'environ 18 400 pieds carrés, ont été construites en 1987 et comprennent deux étages avec des toits inclinés. Le complexe dispose de 21 espaces de stationnement avec un stationnement récemment rénové. On y trouve plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie équipée de 3 laveuses et 3 sécheuses, ainsi qu'un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. De nouvelles clôtures, un aménagement paysager et une signalisation ont été installés. Toutes les unités disposent de leur propre patio. Ce bien est prêt à être exploité par un investisseur. Il est situé à proximité des marchés, du tramway et des bus, de la bibliothèque publique de San Diego, et du centre de santé de San Ysidro. NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, représente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les promoteurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l'un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et automobile du pays, en raison des ports d'entrée de San Ysidro et d'Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le plan spécifique Southwest Village, un projet approuvé pour une croissance mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en pleine expansion. Grâce à sa connectivité en matière de transport, notamment le centre de transit de San Ysidro, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transport (TOD), offrant des incitatifs supplémentaires pour les investissements. San Ysidro est un quartier situé à l'extrême sud de San Diego, en Californie. Il se trouve juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines dans la culture mexicaine, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son ambiance animée et son atmosphère vibrante, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. En général, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, fortement influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes traversant les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, les achats et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20–25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Chula Vista est à moins de 10 minutes en voiture. Le train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de tramway de San Diego. La région est proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà. Les moteurs de la demande à Otay Mesa, notamment l'accès à la main-d'œuvre mexicaine et les artères de transport traversant la région le long du corridor I-15, sont inégalés à San Diego. Au cours des 12 derniers mois, 14 000 emplois non agricoles ont été ajoutés dans la région de San Diego, soit une augmentation de 0,9 % d'une année à l'autre. Les services privés d'éducation et de santé ont ajouté le plus de postes, augmentant les effectifs de 15 600. Les secteurs des loisirs et de l'hôtellerie, ainsi que le gouvernement, ont ajouté respectivement 5 400 et 5 200 postes. L'offre en question est située dans une zone industrielle florissante, connue pour ses activités commerciales dynamiques.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Cet immeuble de bureaux de haute qualité comprend un service d'ascenseur ainsi qu'un stationnement couvert et sécurisé intégré sur place. La propriété de 7 004 pieds carrés, répartie sur trois étages, présente un design moderne et offre plusieurs sources de revenus, notamment des suites exécutives et des locations virtuelles via des services de boîtes aux lettres. Le terrain de stationnement clôturé adjacent de 5 002 pieds carrés, pouvant accueillir jusqu'à 20 places de stationnement, peut être vendu avec l'immeuble de bureaux ou séparément. La propriété est située dans le quartier très accessible de Banker’s Hill / Mission Hills, idéalement adjacent à l'autoroute I-5 et à quelques minutes du centre-ville de San Diego, de Little Italy, du parc Balboa et de l'aéroport international de San Diego. La propriété est actuellement occupée à 100 %, mais peut être facilement disponible pour un utilisateur-propriétaire. Le propriétaire actuel occupe 50 % de l'espace et quittera les lieux, tandis que les autres locataires ont des baux mensuels, offrant une flexibilité supplémentaire. Adresse du terrain de stationnement clôturé : 2516-20 State St

Date de mise en marché :

2026-02-27

Imperial Beach Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

CBRE est ravi de présenter le 1147 Grove Avenue, une propriété récemment rénovée de six unités située dans la charmante communauté côtière familiale d’Imperial Beach, la ville balnéaire la plus au sud de San Diego. Cette offre unique représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant souhaitant optimiser son investissement, avec une grande maison à l’avant sur Grove Avenue et cinq unités d’appartements à l’arrière. La propriété repose sur un terrain généreux de 20 129 pieds carrés, offrant un potentiel pour la construction de plusieurs unités ADU, ce qui en fait un investissement attrayant tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. La propriété comprend six grands appartements entièrement rénovés, dont trois sont meublés. On y trouve (4) unités de trois chambres et une salle de bain, (1) maison de ville de deux chambres et une salle de bain et demie, ainsi qu’une maison individuelle de trois chambres et deux salles de bain située à l’avant de la propriété. Les rénovations importantes achevées en 2024 ont modernisé tant les intérieurs des unités que l’extérieur de la propriété. Les améliorations incluent des comptoirs en surface dure, des nouveaux appareils électroménagers, des armoires neuves, des planchers en vinyle, la climatisation, de la peinture extérieure et du stuc, un nouveau toit, des systèmes électriques neufs, ainsi que la rénovation de la piscine et de son espace environnant. De plus, le stationnement a été resurfacé et marqué, offrant un total de 12 espaces de stationnement en surface. Depuis 2015, seulement 29 nouvelles unités d’appartements ont été construites à Imperial Beach, à l’exclusion des unités ADU. Cette rareté de nouvelles unités bien entretenues crée une forte demande pour des propriétés comme le 1147 Grove Avenue, qui propose de grands espaces de vie modernes et prêts à l’emploi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

La Jolla Bureau à vendre

Prix demandé : 2,5 M$ Superficie du bâtiment : ±19 129 pi² Superficie du terrain : ±11 326 pi² Stationnement : 80 places (4,2 par 1 000 pi²); au niveau du sol et souterrain Année de construction : 1986 Numéro d'identification de la parcelle (APN) : 350-081-21 Zonage : LJPD-3 (District planifié de La Jolla 3)

Date de mise en marché :

2026-02-17

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de présenter en exclusivité les propriétés situées au 6375–81 et 6385 Imperial Avenue, une opportunité rare à usage mixte disponible à la fois à la vente et à la location. Situé au cœur dynamique du Black Arts & Cultural District de San Diego, cet ensemble réunit deux parcelles contiguës offrant des revenus, un zonage flexible et des améliorations récentes significatives. Que vous soyez un locataire cherchant à louer une suite modernisée ou un propriétaire-utilisateur/investisseur prêt à acquérir un actif à valeur ajoutée, ce site est idéal pour s’implanter dans un centre communautaire florissant. Implanté sur un terrain combiné de ±15 311 pieds carrés (0,32 acre), la propriété de ±3 240 pieds carrés comprend quatre suites commerciales, un appartement-studio et un vaste parking/espace événementiel extérieur—un mélange unique de fonctionnalité et de potentiel créatif. Avec son zonage CN-1-4, sa désignation de zone prioritaire de transport et son ratio d’occupation FAR 6.5 dans le cadre des communautés complètes de niveau 3, ce site se situe à l’intersection entre flux de trésorerie actuel et vision à long terme. Les propriétaires ont déjà entrepris des démarches importantes pour moderniser et rafraîchir la propriété, permettant au prochain occupant ou acheteur de profiter d’une opportunité sans avoir à repartir de zéro. Les améliorations récentes incluent : - Nouveau toit – Remplacé récemment pour une durabilité à long terme - Peinture intérieure et extérieure fraîche – Palette contemporaine dans tout l’espace - Nouveau revêtement de sol extérieur – Le terrain arrière a été transformé en un espace de stationnement et événementiel entièrement marqué - Nouvel escalier arrière – Sécuritaire, fonctionnel et récemment installé - Nouveau système de climatisation – Unités de climatisation mini-split ajoutées aux suites #6375, #6377 et #6385 Située dans une zone d’opportunité et une zone de développement durable, et entourée par l’énergie culturelle du district, cette propriété offre une toile invitante pour les créateurs, entrepreneurs, organisations communautaires et développeurs visionnaires.

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

LE PLUS ABORDABLE AVEC UN REVENU ÉLEVÉ SUR LE MARCHÉ! Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder ce bijou entièrement rénové et prêt à l'emploi. Deux places de stationnement par unité - oui, 10 au total - ne sont que le début de l'histoire! Toiture neuve, nouveau stationnement en asphalte, fenêtres en vinyle à double vitrage et rénovations complètes des intérieurs, pour ne citer que quelques améliorations - veuillez contacter l'agent ou consulter les documents pour la liste complète. La répartition des unités comprend deux appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain (une chambre est plus petite), et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété dispose d'une buanderie sur place, de deux unités de rangement verrouillables, dont une avec électricité et eau. Il y a même trois arbres de goyave, un avocatier et un mandarinier, tous produisant des fruits grâce à un système d'irrigation automatique! Veuillez contacter l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour cette offre exclusive! Florian Sighe - 619-894-3030 - florian@thebrowargroup.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Entièrement approuvé – Plans de construction autorisés pour un cabinet dentaire en place Disposition idéale pour une pratique médicale/dentaire avec 15 places de stationnement hors rue Construit en 1970 et substantiellement rénové en 2013 Superficie : ±4 270 pi² (avec ±1 200 pi² d'espace bonus dans le grenier/espace de rangement) Superficie du terrain : 0,28 AC Construction : Ossature en bois, stuc, toit en tuiles Des permis et plans récemment approuvés et précieux sont inclus, épargnant au prochain propriétaire 8 à 10 mois d'attente pour les permis et des dépenses considérables. Dessins architecturaux complets fournis sur demande. Multiples entrées permettant de nombreuses façons de diviser le bâtiment pour différents utilisateurs Stationnement : 15 places de stationnement dans le lot privé hors rue et de nombreux stationnements dans la rue à proximité Zonage : OTCC-2-2 APN : 443-513-3800 Actuellement aménagé en cabinet d'avocats professionnel À distance de marche du parc historique d'État de la Vieille Ville, de nombreux restaurants et boutiques, du centre de transit de la Vieille Ville, du musée Junipero Serra, du Bazaar del Mundo et bien plus encore ! Indice de marche du bâtiment : Paradis des marcheurs (90) À 5 minutes en voiture de l'aéroport international de San Diego À 10 minutes en voiture ou en tramway du centre-ville de San Diego Accès facile aux autoroutes 5, 8 et 163

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Cette propriété récemment rénovée de 12 unités représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité avec un potentiel de revenus substantiel. Les loyers actuels offrent une possibilité immédiate d'amélioration : avec un ajustement de seulement 8,8 %, les investisseurs peuvent réaliser une augmentation significative du revenu net d'exploitation (NOI) tout en positionnant la propriété pour une rotation naturelle vers des loyers au prix du marché. La composition des unités, comprenant des appartements de 3 chambres et de 2 chambres, se distingue dans un marché saturé de petites unités d'une chambre et de studios, offrant une demande locative supérieure et un potentiel de croissance des loyers. Les comparables récents ont été vendus à des prix similaires par unité, malgré des agencements inférieurs et une capacité de revenus limitée, ce qui met en évidence l'avantage en termes de valeur de cet actif. Les 3 quadruplexes sont également situés sur 3 numéros d'identification de parcelle (APN) distincts, offrant au prochain acheteur des stratégies de sortie alternatives possibles. Avec sa peinture extérieure récente, son nouveau stationnement, ses solides fondamentaux et sa composition attrayante des unités, cette propriété est prête à devenir un atout de premier plan dans n'importe quel portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista Del Pacifico est un complexe résidentiel pour personnes âgées de 61 unités, situé sur un terrain de 116 740 pieds carrés à San Ysidro, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan Pacifique, Tijuana et San Ysidro. Les structures en stuc et en bois, d'une superficie d'environ 33 025 pieds carrés, ont été construites en 1978 et comprennent des unités de plain-pied. Le complexe dispose de 40 espaces de stationnement sécurisés, avec un stationnement récemment rénové. On y trouve plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie équipée de 3 laveuses et 3 sécheuses appartenant au complexe, ainsi qu'un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. L'unité du gestionnaire est un logement de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des installations pour laveuse et sécheuse et un patio fermé. Le complexe comprend également 6 bâtiments supplémentaires, abritant soixante unités d'environ 525 pieds carrés chacune, avec 1 chambre et 1 salle de bain, équipées de cuisinières à gaz et de radiateurs muraux. La moitié des unités sont dotées de douches, tandis que l'autre moitié dispose de baignoires avec douche intégrée. Tous les toits ont été remplacés en 2014, accompagnés de nouvelles gouttières et d'un système de drainage amélioré autour de la propriété. Chaque bâtiment est équipé de citernes qui collectent l'eau de pluie pour irriguer le terrain. La propriété bénéficie également de nouvelles clôtures, d'un aménagement paysager moderne et d'une signalisation récente. Toutes les unités disposent de leur propre espace patio. Ce bien est une opportunité clé en main pour un investisseur. Il est situé à proximité des marchés, du tramway et des lignes de bus, de la bibliothèque publique de San Diego, et surplombe le San Ysidro Health Center. VEUILLEZ NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, représente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les promoteurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l'un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et automobile du pays, en raison des ports d'entrée de San Ysidro et Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan, un plan approuvé pour la croissance à usage mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en pleine expansion. Grâce à sa connectivité en matière de transport, notamment le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD), offrant ainsi des incitatifs supplémentaires pour les investissements. San Ysidro est un quartier situé à l'extrême sud de San Diego, en Californie, juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique. Il est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines dans l'héritage mexicain, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son ambiance animée et sa vie de rue vibrante, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. En somme, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes traversant les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, les achats et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego se trouvent à environ 20–25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista Railroad est à moins de 10 minutes en voiture. La communauté est desservie par le Coaster Commuter Rail ainsi que par le système de tramway de San Diego Metro. Le quartier est proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

- Terrain commercial de premier choix de 0,69 acre (30 056 pi²) dans le sud de San Diego - Zoné CC-2-3; permet une variété d'opportunités de réaménagement commercial et à usage mixte - Potentiellement admissible au programme Complete Communities Housing Solutions (jusqu'à 6,5 FAR) - Emplacement à fort trafic; visibilité depuis l'I-5 (115 000–300 000 véhicules par jour) et façade sur Coronado Ave (25 000 véhicules par jour) - Deux accès désignés avec bordures; idéal pour un service au volant ou des restaurants à service rapide - Installation automobile existante avec améliorations sur le site ($70 000 en infrastructures GSI en place) - Adjacent à Chevron, In-N-Out et Taco Bell; locataires nationaux solides à proximité - Excellent accès régional via l'I-5 et l'I-805; à quelques minutes d'Imperial Beach et de la frontière entre les États-Unis et le Mexique - Population dense environnante avec un fort trafic et une synergie commerciale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

* * * Veuillez ne pas déranger les résidents * * * Une commission de 3 % pour l'acheteur sera versée à la clôture de l'entiercement. Le vendeur souhaite encaisser - financement par le vendeur non disponible. Pensez à LONG TERME ! Souvenez-vous des taux de vacance élevés sur plusieurs années dans les années 90 et pendant la Grande Crise Financière ? Quand cela se reproduira-t-il ? Le climat très recherché de San Diego sera TOUJOURS un AIMANT attirant les locataires dès que les loyers s'assoupliront, créant un cycle continu de demande à LONG TERME. Il est possible que San Diego n'expérimente pas un assouplissement comme ceux mentionnés ci-dessus : Le rapport White de Newmark récemment publié pour le premier trimestre 2026 identifie le caractère géographiquement "enclavé" de San Diego, ce qui crée une rareté inévitable des terrains constructibles avec un besoin urgent de logements locatifs dès 2027-2028 ! EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ : La propriété disponible dans cette annonce est un immeuble d'appartements de 6 unités de 3788 pi² sur un terrain plat de 6969,6 pi². Le lot est le plus grand terrain privé parmi les six parcelles qui composent le "petit bloc" sur Iowa St., juste au nord de Circle K sur El Cajon Blvd. Le petit bloc est bordé par deux rues et une allée de 10 pieds. La zone de superposition Complete Communities Tier 3 s'applique, permettant 6,5 fois la superficie totale du terrain assemblé en superficie brute construite, moins le corridor de servitude utilitaire sur toute la longueur de Boundary Street. L'opportunité consiste à ASSEMBLER les autres parcelles au fil du temps. Idéalement, une stratégie employée consisterait à capitaliser sur l'achat des lots adjacents lors d'opportunités de dislocation économique profonde/rabais par rapport aux valeurs actuelles (ce qui se produit de temps en temps). Chaque acquisition supplémentaire contribue de manière significative à l'assemblage final du bloc. Le terrain plat permet un rendement maximal en unités avec les coûts de nivellement les plus bas possibles. CAL TRANS ne possède aucun terrain sur Boundary Street, une exception rare. La limite de propriété de Cal Trans est leur clôture en chaîne sur Boundary St. CONVENANCE DE L'EMPLACEMENT : Avec un accès adjacent à l'autoroute 805, l'emplacement offre un accès super pratique aux autoroutes 8, 15, 163 et 94 reliant le centre-ville, Mission Valley, les plages, East County et South Bay. La décision de SPROUTS de s'installer à 33rd St. et El Cajon Blvd. témoigne de leur conviction de la gentrification continue du quartier et de sa viabilité économique. Sprouts devrait ouvrir d'ici l'automne. SPROUTS rendra la corvée fréquente des courses très pratique à seulement 1/3 de mile en voiture. Le transport en commun vers SDSU, le centre-ville, La Mesa, Fashion Valley, North Park central, Escondido (via Rapid 235 au centre de transit I-15) et les destinations intermédiaires est assuré par les itinéraires 215 et 6 de Metropolitan Transit, tous avec des connexions via l'itinéraire 1 de MTS qui peut être embarqué à seulement deux blocs à l'ouest de Iowa Street. CALCUL DE LA SUPERFICIE ET PRODUCTION D'UNITÉS : Les 6 parcelles assemblées, accompagnées des vacations accordées par la ville des droits de passage existants ^ (Boundary Street et l'allée Est/Ouest reliant Iowa Street) = 1,15 acres (50 094 pi², sous réserve d'enquête) MOINS le corridor de servitude utilitaire non constructible de 25' x 475' (11 875 pi²) donne 38 219 pi² X 6,5 FAR = 248 423 pi² de superficie brute constructible - arrondissons à 248 000 pi². En appliquant 20 % pour les espaces communs/circulation/fonctions centrales, on obtient 198 400 pi² de superficie brute constructible attribuable à la production d'unités (80 % de 248 000). En appliquant un programme simpliste de prototype 100 % 2 chambres/2 salles de bain, chaque unité de 850 pi², le potentiel de rendement est de 233 unités. En mettant le coût total d'accumulation des parcelles à 12,5 millions de dollars, cela donne un coût brut de terrain de 54 000 $/unité. ^ Les politiques de l'État "LOGEMENT ABORDABLE POUR TOUS" placent l'avenir de San Diego sur une voie permanente pour devenir très, très dense au fil du temps, similaire à Los Angeles, Chicago et Seattle. Compte tenu de cet engagement, la ville n'a aucune raison de refuser la vacation de ses droits de passage publics qui contribueraient de manière significative à la création de logements nécessaires. STATIONNEMENT - UN AVANTAGE COMPÉTITIF : Le droit de passage de 80' de Iowa Street permet un stationnement en épi à 90 degrés. Avec des places de 8' de large, la longueur de 415' pourrait accueillir au moins 39 places, y compris deux pour personnes handicapées et deux entrées-sorties doubles de 24' de large (une pour le stationnement souterrain, une pour le stationnement au niveau du sol). Une structure de stationnement souterrain d'un seul niveau utilisant 38 000 pi² de terrain avec une configuration de places diagonales produira 75 places, soit un total de 114 (39 + 75). En utilisant 75 % de la parcelle au niveau du sol pour le stationnement, cela contribuera à environ 86 places = 200 places au total (114 + 86). UTILITÉS : Lignes électriques haute tension aériennes et deux conduites de gaz haute pression dans un corridor de servitude existant sur Boundary St. Environ 425 pieds linéaires de lignes électriques haute tension (69kv, 12kv) nécessitent un enfouissement sous béton. Une tour de transmission en acier de 60' nécessite un retrait... deux poteaux aux extrémités Nord/Sud du projet restent. De plus, une conduite de gaz de 16" et une de 6" existent et sont proposées pour rester dans la servitude utilitaire. REVENUS DU PROJET ET VALEUR POTENTIELLE DE VENTE : En supposant un taux de loyer de 3200 $/mois et en appliquant un facteur de vacance conservateur de 6 %, le revenu annuel approximatif est de 8 410 000 $. Après les taxes foncières et 30 % de coûts d'exploitation, le revenu net annuel est de 4 678 000 $. En utilisant un taux de capitalisation de 4,2 %, la valeur du projet est estimée à 111 381 000 $. Un prix de vente moyen par unité de 675 000 $ donne une valeur de projet de 157 275 000 $. Cela fait 51 ans que cette propriété est disponible pour la dernière fois à l'achat. Acquérir cette propriété vous positionne pour générer des revenus, tout en acquérant au fil du temps les 5 parcelles adjacentes au sud. Saisissez cette rare opportunité de créer votre richesse patrimoniale. AJOUT DE VALEUR : Le sujet est composé de (2) grandes unités 1 chambre/1 salle de bain d'environ 745 pi² ; (4) unités 1 chambre/1 salle de bain d'environ 575 pi² totalisant 3 788 pi² avec (8) places de stationnement sur place, un ratio généreux de 2,1/1000 pi²... le stationnement dans la rue offre souvent des espaces en cas de débordement... possibilité d'agrandir deux unités... les loyers pro forma sont de 1895 $ chacun pour 4 unités, 2095 $ pour les 2 unités plus grandes... buanderie à pièces sur place... optimisez les loyers avec une gestion assertive. Documents d'enregistrement des services publics et enquête de Cal Trans disponibles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Diego Industriel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Situé à seulement deux pâtés de maisons du futur développement Midway Rising, cette propriété d'angle (coin de Hancock et Pickett) dispose d'une désignation de zonage CC-3-8 permettant une hauteur de construction allant jusqu'à 100 pieds, une combinaison d'espace d'entrepôt et de bureau d'environ 11 739 pieds carrés et une cour de construction/parking clôturée avec trois quais/portes de chargement depuis différentes entrées de rue. Caractéristiques de la propriété : • À seulement deux pâtés de maisons du futur développement Midway Rising. • Propriété d'angle (coin de Hancock et Pickett). • Zonage CC-3-8 avec limite de hauteur de 100 pieds. • Propriété de 0,41 acres ou 17 859 pieds carrés. • Combinaison d'entrepôt et d'espace de bureau totalisant environ 11 739 pieds carrés. • Bureaux et salles de conférence sur deux étages. • Cour/lot de construction clôturé avec amplement d'espace pour le stationnement. Entrepôt principal • Grue de cinq tonnes. • Trois entrées de chargement au niveau du sol pour l'entrepôt principal. • Trois côtés de l'entrepôt principal encadrés et stuqués. • Salle de bain au rez-de-chaussée avec cinq cabines, dont une avec douche. • Fenêtres neuves. • Plomberie creusée dans tout le bâtiment avec nouvelles conduites d'alimentation et drains. Espaces de bureau intérieurs • Deux étages d'espaces de bureau, de conférence et de pause. • Deux salles de conférence, une à chaque niveau. • Unités de CVC améliorées pour le nouvel espace de bureau. • Tous les revêtements de sol neufs dans les espaces de bureau. • Nouvel éclairage dans toute la zone de bureau du deuxième étage. • Salles de bain au deuxième étage. • Chauffe-eau sans réservoir à la demande. Plus de détails à suivre. Envoyez un message à l'agent au 858-922-9288 pour un rendez-vous de visite ou pour toute question que vous pourriez avoir. Le courtier/l'agent ne garantit pas l'exactitude des informations contenues dans le matériel de marketing.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Le Totah Group de Marcus & Millichap est fier de présenter une rare opportunité d'investissement mixte comprenant quatre parcelles au cœur d'Ocean Beach. Ce bien inclut ±7 360 pieds carrés de bâtiments commerciaux existants sur un terrain de ±25 797 pieds carrés. Idéalement situé à l'angle de Bacon Street et Niagara Avenue, il se trouve à seulement un demi-pâté de maisons de la plage et de l'emblématique Ocean Beach Pier. Le portefeuille se compose de trois bâtiments ayant une longue histoire en tant que centre communautaire, notamment ancré par La Doña, le restaurant mexicain le mieux classé d'Ocean Beach. Le bâtiment de Bacon Street, construit à l'origine en 1966, a été entièrement rénové en 2019, tandis que le bâtiment de Niagara, construit dans les années 1970, reste un pilier du corridor commercial du quartier. Aujourd'hui, le portefeuille est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné d'opérateurs locaux, ainsi qu'à un stationnement géré par LAZ Parking, garantissant des revenus fiables en place. En plus du flux de trésorerie stable, le site offre un potentiel significatif de développement futur à long terme grâce à son zonage CC-4-2. Les premières analyses et calculs de densité soutiennent la possibilité de livrer un total de 47 unités, comprenant 29 unités résidentielles (26 au prix du marché et 3 à très faible revenu dans le cadre du programme de bonus de densité) et 18 lofts de type "live/work", accompagnés de ±3 250 pieds carrés d'espace commercial pour des commerces ou restaurants. Un garage structuré pouvant accueillir jusqu'à 61 places de stationnement pourrait soutenir ce programme, offrant une superficie constructible estimée à ±70 000 pieds carrés au-dessus d'un niveau de stationnement souterrain. Situé au cœur de la scène dynamique des restaurants, bars et commerces d'Ocean Beach, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel, d'un tourisme actif toute l'année et d'une forte fidélité de la communauté locale. Avec le projet de réaménagement majeur de l'Ocean Beach Pier, cette propriété est bien positionnée pour profiter directement d'une visibilité accrue, d'une activité renforcée et d'une demande croissante dans les années à venir. Il s'agit d'une opportunité unique dans une génération d'acquérir un bien patrimonial à Ocean Beach qui combine des revenus durables aujourd'hui avec un potentiel de transformation demain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Chula Vista Bureau à vendre

L'équipe South Bay de Pacific Coast Commercial est fière de présenter en exclusivité le 1415-17 Hilltop Drive, une opportunité rare pour propriétaire-utilisateur ou investisseur dans le sous-marché de Chula Vista, où l'accès est généralement difficile. Ce bâtiment indépendant offre environ 3 111 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 13 448 pieds carrés, juste à côté de Hilltop Drive, à proximité de l'autoroute 805. La configuration actuelle du bâtiment comprend 4 bureaux privés, un stationnement de 14 places et une cour arrière aménagée. La propriété est zonée CN (Commercial de Quartier), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales et de bureaux par droit acquis. De plus, les propriétaires actuels ont été informés par la ville de Chula Vista qu'une résidence pour personnes âgées pourrait potentiellement être développée sur le site. La propriété est entourée de maisons et d'entreprises, jouxtant le parc SDG&E, tout en étant située à quelques pas de l'école secondaire Castle Park High School et du centre aquatique Loma Verde.

Date de mise en marché :

2025-08-14

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista del Rio est un complexe d'appartements pour personnes âgées de 33 unités, situé sur un terrain de 30 492 pieds carrés à San Ysidro. Les structures en stuc et en bois, d'environ 18 400 pieds carrés, ont été construites en 1987 et comprennent deux étages avec des toits inclinés. Il y a 21 espaces de stationnement avec un stationnement récemment resurfacé. Le complexe dispose de plusieurs espaces de rangement, d'une grande buanderie équipée de 3 laveuses et 3 sécheuses, ainsi que d'un bureau et atelier pour le gestionnaire sur place. On y trouve également de nouvelles clôtures, un aménagement paysager moderne et une signalisation récente. Chaque unité possède son propre espace patio. Cet actif clé en main représente une excellente opportunité pour un investisseur. Proximité des marchés, du tramway/autobus, de la bibliothèque publique de San Diego et du centre de santé de San Ysidro. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, offre une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les développeurs grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante en logements. La région connaît l'un des plus hauts niveaux de trafic piétonnier et véhiculaire aux États-Unis, en raison des ports d'entrée de San Ysidro et d'Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan, un plan approuvé pour une croissance mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en pleine expansion. Grâce à sa connectivité en matière de transport, notamment le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transport en commun (TOD), offrant ainsi des incitatifs supplémentaires pour les investissements. San Ysidro est un quartier situé à l'extrême sud de San Diego, en Californie. Il se trouve juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro est une communauté dynamique avec de fortes racines dans l'héritage mexicain, servant de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est réputée pour son ambiance animée et sa vie de rue vibrante, offrant un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. En général, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, fortement influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes traversant les deux pays pour diverses raisons, notamment le travail, le magasinage et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont situés à environ 20–25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista Railroad est à moins de 10 minutes en voiture. Le train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de transport en commun Metro Trolley de San Diego. La région est également proche des autoroutes I-5 et I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà. Les moteurs de la demande à Otay Mesa, notamment l'accès à la main-d'œuvre mexicaine et les artères de transport traversant la région le long du corridor I-15, sont inégalés à San Diego. Au cours des 12 derniers mois, 14 000 emplois non agricoles ont été ajoutés dans la région de San Diego, soit une augmentation de 0,9 % par rapport à l'année précédente. Les secteurs de l'éducation privée et des services de santé ont créé le plus grand nombre de postes, augmentant les effectifs de 15 600. Les secteurs des loisirs et de l'hôtellerie, ainsi que le gouvernement, ont ajouté respectivement 5 400 et 5 200 postes. L'offre en question est située dans une zone industrielle florissante, reconnue pour ses activités commerciales dynamiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Spring Valley Multi-résidentiel à vendre - East County

Le 9208 Harness Street à Spring Valley, Californie, est un immeuble d'appartements de 6 unités situé sur un terrain de 9 315 pieds carrés, avec une excellente répartition des unités comprenant toutes des appartements de deux chambres et une salle de bain, totalisant 3 600 pieds carrés de structure construite en 1951. Des améliorations et rénovations significatives ont été apportées à la propriété par les anciens propriétaires. Le bâtiment est une structure en bois à deux étages avec un revêtement en stuc, une fondation en dalle de béton et un toit plat. Chaque unité dispose d'un chauffe-eau, et les résidents bénéficient de trois espaces de stationnement tandem dédiés ainsi que de trois espaces de stationnement individuels. La propriété est idéalement située à moins d'un mile des commerces de quartier, des parcs publics et des écoles, et à seulement deux miles du parc régional et du réservoir Sweetwater Summit, où les résidents peuvent profiter du calme de la nature. Spring Valley est une communauté située dans la partie est du comté de San Diego, composée de collines ondulantes et de paysages campagnards. Elle se trouve à 20 minutes de route (17 miles) du centre-ville de San Diego via l'autoroute 94. La région offre une géographie diversifiée, mêlant un mode de vie urbain à des paysages ruraux, avec des pentes enneigées dans l'arrière-pays, le tout dans un climat doux influencé par les courants océaniques et un ensoleillement abondant. Spring Valley est la plus grande communauté non incorporée du comté de San Diego, offrant une ambiance de petite ville à chacun de ses résidents. Les styles de vie varient, allant des résidents d'appartements ou de maisons en rangée aux professionnels urbains, jusqu'à ceux qui possèdent de grandes propriétés pour profiter des chevaux, du bétail et de la vie communautaire rurale. La population de Spring Valley dépasse les 30 000 habitants, avec un âge moyen de 35 ans. Le revenu médian des ménages est supérieur à 65 000 $, et la valeur médiane des maisons est juste au-dessus de 400 000 $, avec 60 % des résidents propriétaires de leur logement. Spring Valley est située au sud d'El Cajon, à l'est de San Diego, et est bordée par le San Diego National Wildlife Refuge.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04

San Diego Bureau à vendre - Mission Valley

1843 Hotel Circle South offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de bureaux de classe A récemment rénovée, située au cœur de Mission Valley, l'un des quartiers commerciaux et hôteliers les plus dynamiques de San Diego. Implanté sur un terrain d'environ 0,83 acre (36 155 pieds carrés), cet immeuble de bureaux de trois étages propose 26 942 pieds carrés d'espace hautement amélioré, complété par un garage souterrain offrant 87 places de stationnement. Construit à l'origine en 1984 et entièrement rénové en 2018, le bâtiment bénéficie de finitions modernisées, de systèmes CVC améliorés, de renforcements structurels et d'une toiture rénovée, offrant une qualité clé en main idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. L'actif est proposé au prix de 9 500 000 $ (352,61 $/pi²) en pleine propriété et bénéficie d'un zonage flexible CO-2-2, permettant une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des commerces de détail et un potentiel de réaménagement. Situé dans le sous-marché dynamique de Mission Valley à San Diego, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les autoroutes I-8 et I-15, d'un accès à la ligne de tramway Green Line, ainsi que d'une visibilité dans un corridor mixte dense entouré de centres commerciaux, d'hôtels et de grands employeurs. Avec une configuration à locataire unique et des indicateurs de localisation exceptionnels, notamment une démographie locale en croissance et des niveaux de revenus élevés dans les environs, 1843 Hotel Circle South représente une opportunité remarquable pour un siège social d'entreprise, une firme de services médicaux ou professionnels, ou une revalorisation stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles de San Diego.

Date de mise en marché :

2025-07-14

San Diego Industriel à vendre - Chula Vista

Courtier responsable David Harrington Numéro de licence : 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-30

San Diego Bureau à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

L'unité 111 comprend 4 bureaux privés, une aire de repos et un accès direct depuis le stationnement ou depuis le hall principal de l'immeuble.

Date de mise en marché :

2025-06-25