8 Parking Garages à vendre près de Sorrento, FL, USA

• Visite 3D Matterport

Goldenrod Medical Executive Center - 7523 Aloma Ave

Winter Park, FL 32792

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 492 432 $ CAD
• 17 170 pi²

• Accès 24 heures

Winter Park Bureau à vendre - Casselberry

Le 7523 Aloma Avenue offre une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble de bureaux et de commerces multi-locataires à valeur ajoutée, situé le long d'un corridor très prisé à Winter Park, en Floride, une banlieue florissante au sein de la région métropolitaine d'Orlando. Positionné comme un centre commercial de quartier stabilisé, le bien propose une diversité de locataires qui génèrent des flux de trésorerie en place tout en offrant un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et à l'optimisation des baux. Les loyers inférieurs au marché permettent d'augmenter les tarifs vers les niveaux du marché, de restructurer les baux et de renforcer la récupération des dépenses, soutenant une augmentation projetée du revenu net d'exploitation (NOI) dépassant 210 000 $ sur une base pro forma. La taille gérable de l'actif et la base de locataires existante rendent la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat avec un potentiel d'appréciation à long terme. Sur la base d'un taux de capitalisation de 6,5 %, la valorisation pro forma est d'environ 3,23 millions de dollars, avec un potentiel supplémentaire grâce à l'optimisation des dépenses. Des flux de trésorerie prévisibles dès aujourd'hui, combinés à des opportunités significatives de valeur ajoutée, positionnent cet actif pour les investisseurs commerciaux débutants, les acheteurs locaux ciblant un sous-marché solide, les investisseurs à valeur ajoutée axés sur la croissance des loyers ou les acheteurs en échange 1031 recherchant un rendement stable avec un potentiel futur. Les locataires du Goldenrod Executive Center bénéficient d'un emplacement stratégique le long de l'Aloma Avenue, offrant une excellente visibilité et accessibilité tout en restant étroitement connectés à la communauté environnante composée de quartiers résidentiels établis. Avec une population de ménages dépassant 102 000 personnes dans un rayon de 5 miles, le 7523 Aloma Avenue place les locataires à portée directe d'une clientèle solide et intégrée qui soutient une demande constante et une croissance commerciale à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet actif rare à valeur ajoutée, idéalement situé dans une banlieue en plein essor d'Orlando, entouré d'une abondance de résidences et de pôles commerciaux.

Coordonnées pour la location:

RS Equity Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

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The Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

• Parking Garage
• Bureau et commerce de détail à vendre
• 833 712 $ à 3 744 757 $ CAD
• 1 583 à 6 784 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

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Retail/Medical Owner-user/Developer - 200 S Bay St

Eustis, FL 32726

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 833 712 $ CAD
• 998 pi²

• Restaurant

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

Découvrez une opportunité d'investissement dans le commerce de détail, la restauration et le secteur médical au cœur du centre-ville d'Eustis : un site d'un acre offrant un potentiel exceptionnel de réaménagement au 200 South Eustis Street. Ce terrain pavé de premier choix, zoné pour un usage commercial, constitue une toile idéale pour le développement de projets commerciaux ou de détail, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs en terrains commerciaux ou médicaux souhaitant tirer parti d'un marché en pleine expansion. Avec un espace généreux pour des usages variés et des conditions de prix compétitives, cette propriété représente une occasion rare de façonner le paysage commercial du centre-ville d'Eustis. Saisissez cette opportunité pour exploiter le potentiel substantiel de ce site et établir une présence dynamique dans ce pôle commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Millenia Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-24

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Retail/Office Space Sale or Lease - 191 Endicott Way

Deland, FL 32724

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 3 126 420 $ CAD
• 6 200 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Deland Spécialité à vendre - De Land

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de proposer ce bâtiment indépendant de 6200(+/-) pieds carrés, récemment amélioré et rénové, à LOUER ou à VENDRE! Le zonage actuel permet à la propriété d'être utilisée pour tout type de bureau médical, bureau général, pré-scolaire, restaurant, et BIEN PLUS ENCORE! Location : 25 $/pi² plus NNN (les frais d'exploitation CAM sont de 4,54 $/pi²) Durée minimale de bail : 5 ans Disponible À LA VENTE : 2 250 000 $ Financement par le vendeur disponible : acompte de 20 %, intérêt de 6,00 %, ballon de 5 ans 3 nouveaux systèmes de climatisation Carrier haute efficacité viennent d'être installés! Ce bâtiment autonome entièrement rénové de 6200(+/-) pieds carrés avec 0,32(+/-) acres dispose de pièces et bureaux extra-larges (plan d'étage attaché). Le bâtiment indépendant est une parcelle extérieure du centre commercial avec un contrôle et des restrictions LIMITÉS de la part du centre commercial. EMPLACEMENT INCROYABLE dans le quartier en forte croissance et très prisé de Victoria Park à Deland. Bâtiment entièrement rénové Toit neuf - 3 nouveaux systèmes de climatisation haute efficacité Grandes fenêtres, grandes pièces, nouvelle peinture intérieure et extérieure, et système de sécurité récent! BEAUCOUP de stationnement!! Améliorations récentes : Décembre 2025 : Trois nouveaux systèmes de climatisation Carrier haute efficacité installés…58 000 $ Juin 2026 : Nouveau toit installé…45 000 $ Juillet 2026 : 22 nouvelles fenêtres installées…15 000 $ Juin-juillet 2026 : Divers travaux de réparation intérieure/extérieure, calfeutrage autour des éviers, nouveaux panneaux de plafond, réparations de plancher, nettoyage sous pression de la clôture/bâtiment/trottoirs…8 000 $ Août 2026 : Divers gouttières et descentes pluviales remplacées/réparées…2 000 $ Août 2026 : Le stationnement sera scellé et marqué…2 500 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-18

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7901 Kingspointe Pky

Orlando, FL 32819

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 007 402 $ CAD
• 1 650 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

• Condo de bureau flexible de 1 650 pi² à Orlando à vendre, avec environ 380 pi² d'entrepôt CLIMATISÉ. • Bureaux privés, salle de conférence, espace de réception, cuisine et salle de bain. • Porte roulante au niveau du sol dans l'entrepôt, système de sécurité, caméras de surveillance, trois places de stationnement assignées et stationnement supplémentaire sur place. • Emplacement central à Orlando.

Coordonnées pour la location:

Go Florida Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-14

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180 S County Road 427

Longwood, FL 32750

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 181 092 $ CAD
• 3 260 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Deux bâtiments commerciaux indépendants (3 unités) à vendre dans un emplacement de choix à Longwood. Zoné pour un usage commercial général, cette propriété polyvalente offre un espace de bureau combiné de 3 260 pi², permettant une variété d'opportunités d'affaires. Avec une visibilité directe sur Ronald Reagan Blvd (11 300 vues) et à proximité de l'intersection de la SR 434 (44 200 vues), cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic, avec un grand stationnement pour plus de commodité. Le bâtiment avant de 980 pi² est actuellement aménagé pour inclure (4) bureaux privés, (1) espace de réception ou de travail, (1) salle de bain et (3) entrées séparées, dont (1) à l'arrière pour plus d'intimité. Le grand bâtiment secondaire, configuré pour (2) unités, offre 2 280 pi² d'espace de bureau, actuellement aménagé en deux suites adjacentes pouvant être personnalisées selon divers besoins. La première suite récemment rénovée dispose d'un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, d'armoires encastrées sur mesure, (1) salle de bain récemment mise à jour, (3) grands bureaux privés avec une deuxième entrée privée, (1) grand espace de travail et (1) espace d'accueil/réception. Anciennement un salon de coiffure, la deuxième suite comprend deux entrées, avec (1) espace d'accueil/réception de 168 pi² doté de murs en bois sombre, (1) cuisine avec plancher en bois sombre menant à (1) salle de bain, (1) bureau de 210 pi² avec placard. L'ancien espace de salon (1) peut être utilisé comme espace de travail multi-bureaux ou divisé en bureaux supplémentaires/salle de conférence, avec 356 pi² d'espace personnalisable selon vos besoins. Le stationnement comprend (10) places, dont (7) actuellement marquées devant le bâtiment arrière. Entouré de détaillants populaires, de restaurants, de la station Sun Rail du centre-ville de Longwood et du service d'urgence Orlando Health, cet emplacement offre un excellent espace pour une entreprise en croissance, avec la possibilité de louer l'espace inutilisé pour un revenu supplémentaire ou d'investir dans une propriété prometteuse dans une zone en plein essor! Avec une combinaison illimitée de configurations pour répondre à vos besoins, cette propriété offre un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile à l'un des corridors les plus actifs de la région! Appelez ou textez dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Coordonnées pour la location:

Premium Properties Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-07-22

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801-811 N Orange Ave

Orlando, FL 32801

• Parking Garage
• Médical à vendre
• 2 772 092 $ CAD
• 3 625 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Condo médical de classe A dans un emplacement idéal au centre-ville Suite médicale clé en main avec tout le mobilier, les équipements et les accessoires inclus Occasion exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur médical Vue imprenable sur le lac Emplacement unique en son genre au dernier étage État impeccable, prêt à emménager Accès excellent - Rue pavée bordée de chênes vivants avec auvent Excellente visibilité, exposition, accès, image de marque et stationnement réservé très recherché Situé dans la prestigieuse tour de bureaux 801 North Orange, à l'entrée du centre-ville d'Orlando Accès pratique à l'I-4, SR 408, Colonial Drive (SR50) et au centre-ville d'Orlando À quelques minutes d'AdventHealth Orlando, Orlando Health, Ivanhoe Village et du quartier central des affaires d'Orlando

Coordonnées pour la location:

Madsen Smith Enterprises, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-14

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3021 Howland Blvd

Deltona, FL 32725

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 972 525 $ CAD
• Lot de 2,53 AC

Deltona Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Deltona, ce site commercial de 2,5 acres offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Zoné C-2, il permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux, ce qui en fait une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les promoteurs. La propriété bénéficie d'une façade sur une route divisée et de sa proximité avec l'autoroute régionale I-4, garantissant un accès rapide à Orlando, Daytona Beach et aux marchés environnants. Deltona, la plus grande ville du comté de Volusia, continue de connaître une forte croissance, soutenue par le développement continu de projets commerciaux et à usage mixte le long de Howland Boulevard. Les entreprises environnantes incluent des restaurants, des stations-service et des boutiques spécialisées en construction, témoignant d'une zone commerciale dynamique. La superficie généreuse de ce site permet des options de construction flexibles et la possibilité d'aménagements de stationnement spacieux. Situé hors des zones inondables, il offre une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Que vous envisagiez un concept de commerce de détail pour un seul locataire, une installation à usage mixte ou un complexe médical/professionnel, l'emplacement de cette propriété offre une valeur à long terme, soutenue par une expansion régionale constante.

Coordonnées pour la location:

LPT REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

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