81 Parking Garages à vendre à Tennessee, USA

Knoxville Flex à vendre - Bearden/Papermill/W Town

Bureau industriel à deux étages et entrepôt situé à Industrial Heights, près de Amherst Road. À deux miles de l'Interstate 40/75 - Sortie Papermill Northshore 483. Espace de bureau de 5 883 pieds carrés comprenant (12) bureaux, (2) grandes zones, (2) salles de bain, salle de repos et (2) salles de copie/fournitures et grande terrasse extérieure. Stationnement situé sur Overlook Circle Way. Entrepôt de 5 883 pieds carrés situé au rez-de-chaussée avec (2) quais de chargement et plafonds de 15 pieds. Dalle sur sol, construction en blocs avec support en acier, toit en métal et revêtement. Une firme d'ingénierie occupe l'espace. Accès à l'entrepôt / quai de chargement par Seasonal Way. Locataire en place et en activité jusqu'au 28/02/26. Veuillez ne pas approcher ou déranger le locataire. Contactez le courtier pour les instructions de visite.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hixson Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

Investissement exclusif NNN Dollar General – Hixson, TN Herman Walldorf Commercial présente une opportunité rare d'acquérir un Dollar General à locataire unique, avec bail net, situé au 6923 Middle Valley Road à Hixson, TN. Cet actif dispose d'un bail garanti par l'entreprise, offrant un revenu passif stable soutenu par l'un des principaux détaillants à rabais du pays. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable et une gestion minimale. Caractéristiques de la propriété : 8 725 pieds carrés 2,15 acres Espace adjacent abritant un nouveau United Grocery Outlet, ouvert au printemps 2024 Zonage C-2 Caractéristiques du magasin : Magasin Dollar General bien établi, en activité depuis plus de 20 ans DG a récemment exercé un renouvellement de 5 ans qui a débuté en mars 2024 avec une augmentation de 7 % du loyer et des charges communes (CAM). Le locataire rembourse au propriétaire les taxes foncières et l'assurance Loyer annuel : 46 365,24 $ CAM annuel : 7 384,20 $ DG a une option supplémentaire pour renouveler pour une autre période de 5 ans en 2029 avec une augmentation de 7 % du loyer et des CAM. Améliorations récentes : Nouveau toit de 20 ans en 2019 Nouvelle peinture extérieure en 2020 Nouvelles dalles de plafond à l'intérieur en 2020 Les deux unités de CVC ont été reconstruites en 2020 et 2021 Stationnement resurfacé et pavé en 2021 Proximité : Station-service Circle K et deux petits centres commerciaux immédiatement adjacents à la propriété Hixson High School à environ 2 miles au sud de la propriété Innombrables détaillants nationaux à seulement 3,5 miles dans la zone du Northgate Mall Centre-ville de Chattanooga à seulement 20 minutes en voiture du site Les autoroutes 153 et 27 sont à moins de 5 miles Environ 14 000 véhicules par jour sur Middle Valley Road La propriété d'investissement en question se trouve sur Middle Valley Rd à Hixson, Tennessee. Plus de 45 000 résidents vivent dans un rayon de 3 miles de la propriété et plus de 95 000 personnes résident dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages est de 81 000 $ dans un rayon de 3 miles. Ce Dollar General bénéficie d'un emplacement stratégique près de plusieurs quartiers résidentiels dont les résidents utilisent le corridor de Middle Valley pour se rendre au travail, faire des courses, des rendez-vous médicaux ou d'autres courses, et passent devant le magasin en se rendant à un autre magasin d'alimentation/convenance/général. Les grands locataires nationaux dans la zone immédiate et à quelques miles au sud-ouest de la propriété dans le marché du Northgate Mall sont innombrables et contribuent à attirer du trafic dans cette zone. Le centre commercial lui-même abrite 54 magasins et attire un peu moins de 6 000 000 de visiteurs annuels. Hixson High School est à seulement 2 miles au sud de la propriété et compte un peu moins de 1 000 élèves inscrits de la 9e à la 12e année. Le parcours de golf Valleybrook est à 1,5 mile au sud de la propriété et subit actuellement une grande transformation pour offrir plus de commodités aux membres et aux invités. Hixson, Tennessee est une communauté non incorporée et un quartier de la ville de Chattanooga, Tennessee. C'est une banlieue nord de Chattanooga qui a connu une croissance considérable au cours de la dernière décennie avec de nombreux nouveaux restaurants, détaillants, entreprises, bureaux et centres commerciaux développés dans la région. Niché entre Chattanooga, la rivière Tennessee, le lac Chickamauga et Walden’s Ridge, Hixson offre aux résidents et aux visiteurs de nombreuses attractions, y compris le barrage de Chickamauga, le parc Greenway Farms, la North Chickamauga Creek Conservancy et le parc Chester Frost. L'usine Volkswagen à proximité emploie plus de 5 000 employés. Chattanooga abrite certains des plus grands employeurs de l'État, y compris la Tennessee Valley Authority (TVA), BlueCross BlueShield of Tennessee, McKee Foods Corporation, Unum, CIGNA Healthcare et Volkswagen Chattanooga. Le marché de Chattanooga est considéré comme une destination de choix pour les activités de plein air et a été nommé deux fois "Meilleure ville de tous les temps" par le magazine Outside. Le centre-ville de Chattanooga est à seulement 20 minutes en voiture de la propriété en question.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-03

Bloomington Springs Commerce de détail à vendre

Family Dollar Tree 4500 S Grundy Quarles Hwy, Bloomington Springs, TN 38545 Comté de Jackson 1) grand stationnement en béton avec pratiquement aucun entretien 2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) est une entreprise avec un chiffre d'affaires de 26,32 milliards de dollars et une cote de crédit de qualité investissement (S&P: BBB) 3) Situé au centre entre Nashville et Knoxville ***Cette propriété a une copropriété avec J.P. King.*** Résumé financier Prix : 1 558 941 $ Taux de capitalisation : 8,5 % Superficie du bâtiment : 10 500 pi² Flux de trésorerie net : 132 510 $ Année de construction/rénovation : En construction Superficie du terrain : 1,06 acres Résumé du bail Type de bail : Double net (NN) Locataire du bail : Family Dollar/Dollar Tree Garant : Family Dollar Stores of Tennessee, LLC Toit et structure : Responsable du propriétaire Date de début du bail : 2 janvier 2024 Date d'expiration du bail : 3 janvier 2034 Durée du bail : 10 ans Augmentations de loyer : 0,50 $/pi² tous les 5 ans à partir des options Options de renouvellement : 5 options de 5 ans Droit de premier refus : Aucun Données d'exploitation annualisées Années de bail - 2/1/2024-3/1/2034 Loyer annuel - 132 510,00 $ Taux de capitalisation - 8,5 % Loyer de base - 132 510 $ Revenu net d'exploitation - 132 510 $ Rendement total - 132 510 $

Date de mise en marché :

2025-06-05

Union City Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial près de l'autoroute, juste à côté de l'avenue Reelfoot. Idéal pour des bureaux, un commerce de détail ou un usage mixte. Dispose d'un grand stationnement, d'un accès facile et d'une excellente visibilité au trafic. Emplacement parfait pour votre prochaine entreprise.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-17

Tiptonville Industriel à vendre

Idéalement situé près de l'autoroute 78, entre Food Rite et Family Dollar, à seulement 6 miles de la nouvelle usine en construction. Ce centre commercial bénéficie de la commodité d'un grand stationnement pavé et toutes les unités sont équipées de systèmes CVC ainsi que de marquises à l'avant de chaque unité. Ces unités sont conçues pour répondre à une variété de besoins commerciaux, allant du commerce de détail aux services professionnels. Unité No. 1 : Ancien Family Dollar offrant 8 500 pieds carrés avec une grande zone de stockage à l'arrière et 2 salles de bain. Idéal pour le commerce de détail, les grands bureaux ou les magasins spécialisés. Unité No. 2 : Anciennement le Département des services sociaux du Tennessee, dispose de 10 bureaux individuels, 3 salles de bain, une salle de conférence et une salle de pause. Cette unité est équipée de 2 systèmes CVC. Idéal pour les services professionnels, les bureaux d'entreprise ou les agences gouvernementales. Unité No. 3 : Ancienne pharmacie rénovée en salon de beauté, offrant 1 170 pieds carrés d'espace. Idéal pour les services de beauté, les boutiques de détail ou les magasins spécialisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix avec d'excellentes commodités et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-11

Memphis Bureau à vendre - North

Cette ancienne banque transformée en espace de bureaux est dotée d'un magnifique intérieur spacieux de 4 014 pieds carrés. Les principales caractéristiques comprennent : une immense salle de conférence magnifique, 7 bureaux avec toilettes privées dans le bureau principal, 3 toilettes au total, salle de pause/cuisine, salle de photocopie, hall spacieux, coffre-fort fonctionnel avec un immense bureau à l'intérieur, fontaine d'eau et beaucoup d'espace de rangement. Ce terrain de 1,4 acre a un périmètre entièrement clôturé, des portes de sécurité, un grand parking à l'arrière avec des lumières, un parking avant et deux entrées fermées. L'entrepôt de 6 500 pieds carrés a beaucoup à offrir, notamment : un éclairage extérieur, des toilettes, des espaces de bureau, une salle d'entreposage, une aire d'entreposage à l'étage, 4 portes de garage, un quai bas, une cabine d'étanchéité et de peinture et un système anti-poussière. Le bâtiment principal, l'entrepôt et le lot seront nettoyés de tous les débris avant la fermeture. Cette propriété a beaucoup de potentiel ! DÉPÊCHEZ-VOUS, NE MANQUEZ PAS CETTE OFFRE ! ! ! (Bâtiments et terrains à vendre seulement) Le prix est négociable.

Date de mise en marché :

2025-02-23

Linden Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir un ancien salon funéraire de 6 584 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Linden, directement adjacent à l'hôtel de ville. La propriété comprend de grands espaces de rassemblement ouverts, plusieurs salles privées, des installations de cuisine, plusieurs salles de bains et un garage arrière séparé idéal pour le stockage ou l'utilisation opérationnelle. Un grand stationnement situé derrière le bâtiment offre un stationnement sur place suffisant pour les services, événements ou utilisations d'assemblée. La disposition soutient une variété d'utilisations potentielles sous réserve de zonage.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-02-18

Arlington Bureau à vendre - Northeast

Cet immeuble de bureaux de 70 000 pieds carrés sur 2 étages est l'ancien siège du système scolaire du comté de Shelby et est un bâtiment de classe A construit en 2012. Faisant partie d'un campus industriel plus vaste, ce bâtiment peut être utilisé séparément du reste du campus ou il peut être utilisé par une grande entreprise cherchant à s'y relocaliser. Aucune dépense n'a été épargnée pour cette construction et le bâtiment reste en excellent état avec une utilisation très légère.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Memphis Spécialité à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-05-02