Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

97 Parking Garages à vendre à Tennessee, USA

Parking Garages à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 7375 Adrianne Pl, Bartlett, TN - Flex à vendre

7375 Adrianne Pl

Bartlett, TN 38133

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 5 968 429 $ CAD
  • 27 000 pi²

Bartlett Flex à vendre - Northeast

RJ Properties est fier de présenter à la location ou à la vente cette excellente propriété commerciale polyvalente située dans un emplacement de choix à Bartlett, Tennessee. Ce bâtiment indépendant de deux étages offre plus de 27 000 pieds carrés de surface locative, comprenant plusieurs bureaux et salles de bain. Bartlett, TN, est une ville dynamique située dans le comté de Shelby, faisant partie de la région métropolitaine de Memphis, avec une population dépassant 1 340 000 habitants. Bartlett est considérée comme l'une des villes les plus sûres du Tennessee. Le revenu médian des ménages dans la ville est de 84 305 $, soit environ 23 % de plus que la moyenne nationale. Seulement 2,7 % de la population vivent sous le seuil de pauvreté. La population de Bartlett a doublé depuis 1990 et elle est maintenant la 11e plus grande ville du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

RJ Properties

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 254 Court Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Crane Co. Building of Memphis - 254 Court Ave

Memphis, TN 38103

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 908 647 $ CAD
  • 53 736 pi²

Memphis Bureau à vendre - Downtown

Le bâtiment Crane Co. de Memphis, situé au 254 Court Avenue, offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A entièrement rénové de 53 800 pieds carrés au cœur du centre-ville de Memphis. Actuellement loué à 85 % à un mélange solide de locataires dans les secteurs juridique et technologique, cet immeuble historique propose un mélange de bureaux exécutifs, flexibles et luxueux allant de 100 à 1 200 pieds carrés, ainsi que des suites de style technologique allant jusqu'à 2 500 pieds carrés. Les aménagements de bureaux polyvalents et les finitions haut de gamme positionnent la propriété pour tirer parti du potentiel futur de location. Conçu pour allier hospitalité et productivité, le bâtiment offre des postes de travail sur mesure, des bureaux baignés de lumière naturelle et des espaces collaboratifs séparés par des cloisons en verre. Les commodités sur place incluent des services de restauration privée, une sécurité de type "zero-trust" avec accès par carte 24/7, une surveillance HD et un stationnement privé clôturé en surface. Avec un historique locatif solide et un financement disponible, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier plan dans un marché dynamique du centre-ville. Le 254 Court Avenue respecte les codes actuels de construction et de prévention des incendies et est conforme aux normes ADA. Les améliorations infrastructurelles incluent une couverture par gicleurs, la détection d'incendie et la surveillance des alarmes, ainsi qu'une couverture complète des systèmes de sécurité. Le bâtiment Crane Co. de Memphis est équipé de câblage Cat 5, d'un Wi-Fi accessible dans tout l'immeuble et d'un service de fibre optique double, garantissant une connectivité fluide. En 2023, un nouveau système de contrôle central pour le CVC et des contrôles individuels pour chaque unité ont été installés, améliorant l'efficacité énergétique. L'offre inclut un stationnement privé clôturé adjacent avec 43 places. Idéalement situé dans le noyau juridique et civique du centre-ville de Memphis, la propriété offre un accès exceptionnel aux principales autoroutes, notamment les Interstates 40, 55 et la boucle 240, accessibles en quelques minutes via Danny Thomas Boulevard. À distance de marche du palais de justice du comté de Shelby, du Memphis Justice Center et de St. Jude, le bâtiment se trouve également à proximité des principales attractions telles que AutoZone Park, FedEx Forum, le YMCA, ainsi qu'une grande variété de restaurants et de cafés. Ce site central du centre-ville est entouré d'institutions clés, d'une base de talents en croissance et d'efforts continus de revitalisation urbaine. Avec son taux d'occupation élevé, ses commodités modernes et son emplacement premium, le bâtiment Crane Co. de Memphis se distingue comme un actif d'investissement rare dans l'un des corridors professionnels les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Cutler Property Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1962 Madison Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre

Aloha Building - 1962 Madison Ave

Memphis, TN 38104

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 554 718 $ CAD
  • 2 952 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Memphis Bureau à vendre - Midtown

BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT POTENTIEL POUR COMMERCE DE DÉTAIL AVEC STATIONNEMENT PRIVÉ, CLÔTURÉ ET SÉCURISÉ À L'ARRIÈRE 1962 Madison Avenue "Midtown", Memphis, Comté de Shelby, Tennessee, États-Unis 38104 Bâtiment d'un étage en brique/bloc/métal résistant au feu de 2 952 pi², construit en 1960 Terrain : 0,224 acre (44' X 173') Lot #6 de la subdivision McLean Zonage : CMU-3 (Usage commercial multi-usages) Aménagement : Hall d'entrée, 7 bureaux, cuisine, 2 salles de bain, salle utilitaire et grande salle de conférence Ce bâtiment indépendant, propre et situé dans Midtown, serait un emplacement idéal pour tout type d'entreprise ! tuckerbeck.com tbeck@crye-leike.com 9013781300

Coordonnées pour la location:

tuckerbeck.com

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 4712 Hixson Pike, Hixson, TN - Commerce de détail à vendre

4712 Hixson Pike

Hixson, TN 37343

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 390 270 $ CAD
  • 2 900 pi²

Hixson Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

La propriété est un ancien bâtiment bancaire situé sur un terrain de 0,38 acre. Le bâtiment, construit en 2005, couvre une superficie de 2 900 pieds carrés et dispose d'un stationnement asphalté bien entretenu pouvant accueillir 16 véhicules. Le bâtiment est également équipé d'une fenêtre de service au volant, accessible via Williams Road, une rue adjacente à la propriété. L'intérieur est en parfait état et comprend plusieurs bureaux privés, un grand espace ouvert, une aire de repos et une salle de bain. Cette propriété conviendrait parfaitement comme bureau professionnel pour un avocat, un comptable agréé (CPA), une application médicale ou pourrait également rester une banque pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 1242 W Shipley Ferry Rd, Kingsport, TN - Bureau à vendre

Shipley Ferry Medical Office Investment - 1242 W Shipley Ferry Rd

Kingsport, TN 37663

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 283 026 $ CAD
  • 8 800 pi²

Kingsport Bureau à vendre - Sullivan County

Investissement dans un bureau médical de 8 800 pieds carrés avec locataire à long terme disponible à la vente. Construit en 2021, l'espace comprend une grande réception/salle d'attente, 2 sous-salles d'attente, 15 salles d'examen, une salle de procédures, un laboratoire, une salle de radiographie et une salle informatique. L'aménagement inclut 5 postes d'infirmières, 5 bureaux de médecins, une cuisine/salle de repos et 5 salles de bain. La propriété offre un grand stationnement avec possibilité d'agrandissement et est zonée B-3, District commercial orienté vers les autoroutes. Depuis l'I-81 : Prenez la sortie 59, puis dirigez-vous vers le sud sur l'autoroute 36/Fort Henry Drive. Après environ 0,2 mile, tournez à droite sur W Shipley Ferry Rd. La propriété se trouve sur la gauche à l'intersection de Montvue Rd.

Coordonnées pour la location:

Mitch Cox Realtor, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 2818 Azalea Pl, Nashville, TN - Bureau à vendre

2818 Azalea Pl

Nashville, TN 37204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 293 945 $ CAD
  • 2 470 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

2818 Azalea Place, Nashville, TN 37204 1 650 000 $ · 2 500 pi² · Bureau / Classe C · Zonage 4zZ Une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés et irremplaçables de Nashville. Ce bâtiment de bureau de 2 500 pi² sur deux étages est situé sur une rue bordée d'arbres dans la ville de Berry Hill, à quelques minutes du centre-ville de Nashville, du quartier 12South et de l'I-440, avec un accès facile à toutes les grandes autoroutes ainsi qu'aux commerces et restaurants à proximité. **Le bâtiment :** L'intérieur a été soigneusement amélioré par les propriétaires actuels : plusieurs bureaux privés sur les deux niveaux, câblage Ethernet dans tout le bâtiment, revêtements de sol mis à jour (nouveau tapis à l'étage, stratifié au rez-de-chaussée), nouveaux luminaires dans la majorité des espaces, peinture fraîche et réparations des murs, une salle de bain publique rénovée avec une vanité en granit et un nouvel évier, ainsi que des murs et portes ajoutés pour maximiser l'espace de bureau utilisable. Les unités de climatisation (HVAC) sont entretenues régulièrement. La propriété comprend un stationnement dédié sur place avec possibilité d'agrandissement à l'arrière, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue le long d'Azalea Place. **L'emplacement :** Berry Hill est une ville indépendante d'un kilomètre carré située dans le comté de Nashville-Davidson, avec son propre maire, hôtel de ville et service de police dédié. Aucun système de sécurité n'est nécessaire ici. La ville organise régulièrement des événements communautaires et favorise un environnement véritablement convivial. Les voisins immédiats incluent un studio de musique occupé par son propriétaire d'un côté et un stationnement nouvellement pavé de l'autre, sans perturbation de construction prévue de part et d'autre. **Zonage :** Zoné 4zZ selon le code de développement communautaire de Berry Hill, cette propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris bureau, commerce de détail, résidentiel, usage mixte et location à court terme non occupée par le propriétaire. Le code flexible basé sur la forme de Berry Hill rend cette acquisition attrayante pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant des options dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Nashville.

Coordonnées pour la location:

KASA Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 15617 TN-111, Spencer, TN - Commerce de détail à vendre

Subway - 15617 TN-111

Spencer, TN 38585

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 611 719 $ CAD
  • 1 728 pi²

Spencer Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale bien entretenue offre une excellente opportunité d'investissement avec une grande visibilité et un accès facile. Située sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand stationnement en gravier, offrant amplement d'espace pour le trafic des clients, les véhicules de livraison et les projets d'expansion futurs. Le bâtiment principal est actuellement occupé par un locataire de renommée nationale, Subway, ce qui garantit un potentiel de revenus immédiat et une reconnaissance de marque. La structure est un bâtiment métallique durable et nécessitant peu d'entretien, avec une façade propre et professionnelle ainsi qu'un aménagement fonctionnel. À l'arrière du bâtiment principal, vous trouverez un espace utilitaire supplémentaire et des infrastructures, idéales pour le soutien opérationnel ou des améliorations potentielles. La zone environnante est dégagée et facilement accessible, ce qui la rend adaptée à une variété d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Professional Group

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 109 E Main St, Jonesborough, TN - Commerce de détail à vendre

Lampson Hall - 109 E Main St

Jonesborough, TN 37659

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 529 297 $ CAD
  • 6 066 pi²

Jonesborough Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale générant des revenus! La propriété génère actuellement environ 9 000 $/mois (108 000 $ annuellement) avec un revenu net d'exploitation estimé à environ 90 000 $. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte au cœur du centre historique de Jonesborough. Cette propriété historique bien entretenue offre environ 6 006 pieds carrés répartis sur deux niveaux, avec des locataires établis et des revenus immédiats. Le deuxième étage comprend plusieurs espaces de bureaux offrant des revenus locatifs constants, tandis que le rez-de-chaussée propose un espace commercial très visible avec une forte présence sur rue et une flexibilité pour des usages futurs. Construite à l'origine en 1871 et entièrement rénovée en 2013, le bâtiment conserve son charme historique avec des murs en briques apparentes, des planchers de bois franc d'origine et des caractéristiques architecturales uniques (dont une gaine d'ascenseur à plateaux), tout en offrant une fonctionnalité moderne. Les améliorations supplémentaires incluent un toit en métal installé en 2020 et un accès extérieur mis à jour en 2023. Des rénovations attendues depuis longtemps sur les bâtiments adjacents sont actuellement en cours à l'arrière du bâtiment. Les adresses du bâtiment incluent 107 E Main Street et 109 E Main Street, Suite 101, 201 (A, B et C). Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 3 003 pieds carrés, comprend une cuisine commerciale, une cheminée au gaz, un bar intégré, une salle d'eau (107 E Main St) et un espace séparé avec une autre salle d'eau et une cuisine de réchauffement certifiée (109 E Main St, Suite 101). Le deuxième étage, également de 3 003 pieds carrés, dispose de plusieurs espaces de bureaux, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, de deux cheminées et d'une cuisine de réchauffement certifiée (109 E Main St, Suite 201 (A, B et C)). Trois places de stationnement dédiées sont disponibles dans le stationnement situé derrière le bâtiment. Située sur la très prisée Main Street, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un flux constant de piétons et d'un environnement dynamique au centre-ville. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de croissance dans l'un des quartiers centraux les plus anciens, charmants et actifs de l'Est du Tennessee. Les états financiers fournis par le vendeur sont disponibles. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Property Executives

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour Family Dollar 3 Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

Family Dollar 3 Property Portfolio

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 363 452 $ CAD
  • 31 500 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

• Simplifiez votre investissement avec ce portefeuille Family Dollar desservant les régions du Kentucky et du Tennessee, où les options en épicerie et produits de consommation sont limitées. • Family Dollar est un détaillant de valeur très respecté qui prospère en toutes conditions économiques. • Ce portefeuille de 3 propriétés représente des emplacements éprouvés qui n'ont pas été affectés par les nouveaux propriétaires corporatifs ou les fermetures. • La population moyenne dans un rayon de 10 miles autour de ces emplacements dépasse 15 800 habitants. • Responsabilités minimales pour le propriétaire grâce à des constructions récentes en 2023 et 2024 et des baux NN+. • Garantie corporative assurée par des firmes de capital-investissement expérimentées qui possèdent des détaillants à rabais tels que Kohl’s, Big Lots et Bed Bath & Beyond. • Vendeur motivé, prêt à envisager la vente des emplacements séparément. • Baux NN+ avec constructions récentes en 2023 et 2024. • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui prospère en toutes conditions économiques. • Responsabilités du propriétaire : toit, structure et stationnement (CAPX uniquement). • Responsabilités du locataire : toutes les autres réparations, entretien des terrains, assurance responsabilité civile et remboursement des taxes et de l'assurance immobilière. • Options de renouvellement : 4 ou 5 options de cinq ans (selon l'emplacement) avec des augmentations de loyer de 0,50 $/pi² à chaque période d'option. • Garantie corporative : nouveaux propriétaires de Family Dollar, firmes de capital-investissement Brigade Capital Management et Macellum Capital Management. Courtier enregistré au Tennessee : Bull Realty Michael Bull 404-876-1640 Michael@BullRealty.com Licence TN # 339898 Courtier enregistré au Kentucky : TRIO Commercial Property Group Justin Baker 502-454-0911 JBaker@TRIOCPG.com Licence KY # 204053

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 2809 E 50th St, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

CSL Plasma | Chattanooga, TN - 2809 E 50th St

Chattanooga, TN 37407

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 591 185 $ CAD
  • 12 744 pi²

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Locataire à Long Terme – CSL Plasma exploite ce site depuis plus d'une décennie. Le locataire dispose de quatre années restantes sur le bail actuel, suivies de deux options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % et des responsabilités limitées pour le propriétaire. Emplacement Idéal – Situé stratégiquement le long de l'autoroute 27 dans un corridor principal, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles. Elle est également située à un coin facilement accessible avec un grand stationnement. À proximité des principaux pôles d'emploi, d'éducation et de santé. Démographie Attrayante & Croissance – Située à mi-chemin entre Nashville, TN, et Atlanta, GA, Chattanooga est l'une des villes du Tennessee qui connaît la croissance la plus rapide, avec une population en augmentation constante depuis des décennies. La zone dans un rayon de dix miles autour de la propriété compte une population de plus de 280 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage supérieur à 88 000 $. Économie Locale Solide – Chattanooga dessert une vaste région couvrant le sud-est du Tennessee, le nord-ouest de la Géorgie et le nord-est de l'Alabama. La ville possède une économie diversifiée et est reconnue à l'échelle nationale pour son réseau municipal ultra-rapide, qui a attiré des startups, des travailleurs à distance et des entreprises axées sur la technologie. Chattanooga abrite également l'Université du Tennessee à Chattanooga et le Chattanooga State Community College. Marché Régional Établi – Chattanooga est une ville clé dans le sud-est du Tennessee, près de la Géorgie. Elle se trouve à une distance de conduite facile d'Atlanta, Nashville et Birmingham. En tant que quatrième plus grande ville de l'État, Chattanooga bénéficie de son emplacement stratégique à l'intersection des principales autoroutes, ce qui en fait un centre régional de transport et de distribution.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 151 1St Ave S, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

The Rutledge at the Four Seasons - 151 1St Ave S

Nashville, TN 37201

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 939 455 $ CAD
  • 15 626 pi²
  • Certifié LEED or

Nashville Commerce de détail à vendre - Downtown

Commerce de détail à la base de l'hôtel Four Seasons (235 chambres) / Résidences Four Seasons (144 condos de luxe) Restaurant entièrement aménagé avec 2 bars et une salle de type speakeasy. (2) grandes terrasses extérieures avec possibilité de les fermer. Accès direct à une passerelle piétonne menant au Nissan Stadium (Super Bowl 2030). Service de voiturier disponible. Garage de stationnement de 520 places.

Coordonnées pour la location:

Ojas Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 5317 Stanton Rd, Knoxville, TN - Bureau à vendre

Advanced Dental Technologies - 5317 Stanton Rd

Knoxville, TN 37918

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 429 593 $ CAD
  • 1 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Knoxville Bureau à vendre - North/Broadway

Magnifique propriété clé en main située dans le nord de Knoxville. L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes de l'autoroute. Système de chauffage et climatisation ainsi que le toit remplacés au cours des 5 dernières années. Le stationnement vient tout juste d’être rénové. Contactez l'agent inscripteur pour les visites.

Coordonnées pour la location:

Brick& Mortar Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 300 Forest Ave, Chattanooga, TN - Bureau à vendre

North Shore Office Building - 300 Forest Ave

Chattanooga, TN 37405

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 737 837 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Chattanooga Bureau à vendre - North

Une opportunité exceptionnelle est maintenant disponible pour acquérir un bâtiment commercial en briques de premier choix, situé au cœur de North Shore Chattanooga. Idéalement positionné sur un terrain d'angle stratégique au 300 Forest Ave et E Kent St—à quelques pas du célèbre pont Walnut Street (piétonnier) et du parc Coolidge—cet emplacement offre une visibilité, une accessibilité et une accessibilité à pied inégalées dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de la ville. Ce bâtiment de bureaux de deux niveaux, d'une superficie de 4 000± pieds carrés, est situé sur près d'un demi-acre et a abrité un cabinet d'avocats bien établi pendant plus de 20 ans. La propriété est conçue avec soin pour offrir une grande flexibilité, comprenant deux espaces distincts de 2 000± pieds carrés chacun—chacun avec son propre accès privé—ainsi qu'un accès intérieur reliant les deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de rangement et une kitchenette, avec des salles de bain idéalement situées à chaque étage. La disposition est parfaitement adaptée à une variété d'usages professionnels ou peut être configurée pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. Un atout rare pour cette zone, la propriété inclut un grand stationnement arrière avec environ 14 à 16 places dédiées, offrant une commodité précieuse pour les employés, les clients et les visiteurs. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement phare ou un investisseur en quête d'un bien immobilier très demandé dans un corridor urbain dynamique, cette propriété offre un potentiel considérable. Offert à 1 250 000 $. L'occupant actuel quittera les lieux avant la clôture, permettant une occupation immédiate ou une reconfiguration. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et sécurisez un bien immobilier de premier choix à North Shore Chattanooga.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour Interstate 24 @ Epps Mill Road, Christiana, TN - Terrain à vendre

Interstate 24 @ Epps Mill Road

Christiana, TN 37037

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 11 261 187 $ CAD
  • Lot de 27,00 AC

Christiana Terrain à vendre - Rutherford County

Ce site de 27 acres "prêt pour le développement" offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un projet sur mesure à l'échangeur de l'I-24 et Epps Mill Road à Christiana. Zoné pour l'industrie générale, le terrain plat permet des usages variés, allant de l'entreposage aux opérations d'équipements lourds, et bénéficie des améliorations de l'échangeur financées pour 2027. Avec un accès immédiat à l'autoroute et un trafic quotidien moyen de 49 367 véhicules (AADT), la propriété est stratégiquement située pour tirer parti de la vaste main-d'œuvre régionale et du réseau logistique de Nashville.

Coordonnées pour la location:

Equitable Property Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 910 Rivergate Pky, Goodlettsville, TN - Commerce de détail à vendre

910Rivergate.com | Seller Financing - 910 Rivergate Pky

Goodlettsville, TN 37072

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 779 150 $ CAD
  • 8 060 pi²

Goodlettsville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Situé directement en face du méga projet de réaménagement Rivergate de 57 acres, évalué à 450 millions de dollars. Ce secteur est sur le point de connaître une explosion de valeur! Investissez maintenant pendant que le prix reste abordable. Ce bâtiment commercial vacant de 8 060 pieds carrés était occupé par une entreprise Fortune 500... Napa Auto Parts. Construit en 1972, rénové en 2017. Terrain surdimensionné de 0,8 acre avec un stationnement abondant (39 espaces). Bâtiment à concept ouvert prêt pour vos rénovations. Enseigne sur poteau massive. Zone de chargement sur le côté avec porte roulante. Les entreprises à proximité incluent : McDonald's, Regions Bank, Firestone Complete Auto Care, Tennessee Credit Union, Midas, Chili's Grill and Bar, Starbucks et le très attendu nouvel emplacement de In-N-Out Burger. In-N-Out Burger aurait pu choisir n'importe quel emplacement, et ils ont choisi celui-ci! Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offre un financement par le vendeur. Visitez 910Rivergate.com pour consulter les options de financement disponibles. Réaménagement de 57 acres Le centre commercial Rivergate a été remplacé par un projet de réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et densité résidentielle à la région. Le projet mixte inclut : * 450 millions de dollars * Environ 700 unités multifamiliales * 100 maisons en rangée * 80 unités de logement indépendant pour personnes âgées * Plus de 130 000 pieds carrés de commerces et restaurants * Un espace vert central et une place pour des activités communautaires et rassemblements * Nouvelles routes, infrastructures utilitaires et axées sur les piétons * Terrain donné pour soutenir un futur transport rapide par autobus La démolition initiale a commencé au printemps 2026, avec les premières constructions verticales prévues plus tard cette année. Le développement se poursuivra par phases jusqu'au début des années 2030. Ce méga projet place 910 Rivergate au cœur d'une croissance future significative. Enseigne sur pylône proéminente avec excellente visibilité Grande enseigne sur pylône, bien visible, positionnée à l'avant du stationnement offrant une forte exposition au niveau de la rue pour le trafic passant. Équipée de luminaires pour une excellente illumination nocturne, augmentant l'efficacité de l'enseigne en soirée. Cette enseigne sur pylône de haute qualité représente une valeur ajoutée significative pour la propriété. Elle offre une présence de marque immédiate, réduit les besoins en marketing et contribue à l'identité commerciale forte du site dans un corridor commercial compétitif. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages permis incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux * Commodité * Alimentation et boissons * Service au volant * Hôtel * Visitez 910Rivergate.com pour la liste complète Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 6515 Holt Rd, Nashville, TN - Spécialité à vendre

6515 Holt Rd

Nashville, TN 37211

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 2 641 513 $ CAD
  • 9 333 pi²
  • Climatisation

Nashville Spécialité à vendre - Brentwood

Une opportunité rare vient d'arriver sur le marché à Nashville — des propriétés comme celle-ci sont tout simplement exceptionnelles. Située à quelques minutes du prestigieux corridor de Brentwood, cette magnifique propriété de 6,6 acres offre un mélange parfait d'espace, de charme et d'accessibilité dans l'une des régions les plus prisées du centre du Tennessee. Le bâtiment principal de 3 938 pieds carrés a été soigneusement transformé et magnifiquement entretenu, offrant un espace prêt à emménager avec un potentiel infini pour une variété d'utilisations. La disposition et l'aménagement se prêtent naturellement à une garderie ou un petit établissement éducatif, bien que les possibilités soient bien plus vastes. Ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont ses terrains — une vaste superficie ouverte, une grande aire de jeux, un grand stationnement asphalté, une grange classique avec des stalles pour chevaux, et le ruisseau Holt qui coule à l'arrière de la propriété. Que vous envisagiez une garderie, un établissement éducatif, un refuge équestre ou un projet entièrement unique, ce terrain offre l'espace et le caractère nécessaires pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Tarkington & Harwell Company

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 250 Taft Dr, Spencer, TN - Commerce de détail à vendre

Family Dollar NN Investment Opportunity - 250 Taft Dr

Spencer, TN 38585

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 117 520 $ CAD
  • 10 500 pi²

Spencer Commerce de détail à vendre

Family Dollar a choisi cet emplacement avec soin! Il est situé à l’intersection de la route d’État 111 à quatre voies et de Taft Drive à Spencer, TN. Construit en 2023, le grand magasin de ±10 500 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,25 acre. Les bureaux administratifs du comté de Van Buren se trouvent juste en face. Family Dollar offre aux habitants de Spencer des produits de consommation et des articles ménagers à prix abordables, ainsi qu’une sélection limitée de produits d’épicerie, ce qui est essentiel dans une région où les options similaires se trouvent à au moins 15 miles de distance. Spencer, siège du comté de Van Buren, est situé à mi-chemin entre Nashville et Knoxville, dans l’est du Tennessee. Réputée pour sa nature et son tourisme, Spencer est nichée près du parc d’État de Fall Creek Falls, qui abrite l’une des plus hautes chutes d’eau de l’est des États-Unis (plus de 256 pieds) et s’étend sur plus de 26 000 acres de terres protégées. La région commence également à se faire connaître pour ses communautés de mini-maisons en pleine expansion. La population dans un rayon de 10 miles est de 11 416 habitants, avec un revenu moyen par ménage de 66 991 $. Un plan de revitalisation du centre-ville est en cours. Le bail NN+ de 10 ans court jusqu’au 31 juillet 2033, avec cinq options de renouvellement de 5 ans. Les responsabilités du propriétaire sont limitées. Les responsabilités du locataire incluent l’entretien complet, y compris le système CVC, l’assurance responsabilité civile et le remboursement intégral des primes d’assurance immobilière et des taxes foncières au propriétaire. Le bail est garanti par Family Dollar, qui exploite plus de 7 500 magasins dans 49 États. Ils offrent aux propriétaires un locataire de détail éprouvé, un flux de trésorerie stable et une solide expérience à long terme. Cette propriété est proposée à 1 523 100 $ avec un taux de capitalisation de 8,1 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 4015 Summer Ave, Memphis, TN - Multi-résidentiel à vendre

Summerwood Apartments - 4015 Summer Ave

Memphis, TN 38122

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 641 513 $ CAD
  • 45 152 pi²

Memphis Multi-résidentiel à vendre - East

TRÉSOR CACHÉ AVEC POTENTIEL DE VALORISATION Occasion unique de 30 unités multifamiliales avec des améliorations importantes déjà réalisées, notamment un toit neuf, un stationnement récemment pavé et marqué, ainsi que des travaux de site étendus—réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. La propriété comprend 21 unités classiques avec des loyers inférieurs au marché, 7 unités hors service prêtes à être rénovées immédiatement, et 2 unités entièrement mises à jour démontrant un potentiel de hausse des loyers. La vacance actuelle permet d'accélérer les rénovations sans perturber les flux de trésorerie. Avec une croissance historique des loyers minimale, cet actif offre une opportunité claire de réaligner les loyers au marché. Idéal pour un investisseur axé sur la valorisation, la propriété propose plusieurs avenues pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) grâce à des rénovations intérieures, une amélioration de la location et des gains d'efficacité opérationnelle. OPPORTUNITÉ RARE À EAST MEMPHIS Située dans le sous-marché très recherché d'East Memphis, la propriété bénéficie de solides données démographiques et d'une demande locative constante. L'actif offre un accès immédiat au corridor I-240/Poplar, un important centre d'emploi de cols blancs soutenant plus de 110 000 emplois. La propriété se trouve également à environ 8 kilomètres de l'hôpital Baptist Memorial, l'établissement phare d'un système de santé régional employant 21 000 personnes, entouré d'une forte concentration de bureaux médicaux et de prestataires de soins de santé. MEMPHIS : UN HUB ÉMERGENT POUR L'IA Les industries clés de Memphis—la logistique et les soins de santé—sont accélérées par des investissements majeurs dans l'intelligence artificielle et l'infrastructure technologique. L'expansion de xAI par Elon Musk et le projet de centre de données de 10 milliards de dollars de Google mettent en lumière l'émergence de la ville en tant que hub croissant pour l'IA. Au total, plus de 15 000 emplois dans l'IA et les industries de fournisseurs connexes ont déjà été annoncés, stimulant l'expansion économique ainsi qu'une prévision d'augmentation de la demande en logement. En 2024, la région métropolitaine de Memphis a dépassé les 100 milliards de dollars en produit régional brut, renforçant sa position en tant que marché émergent pour l'investissement multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Woodyard Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 3825 Highway 66 S, Rogersville, TN - Bureau à vendre

3825 Highway 66 S

Rogersville, TN 37857

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 575 572 $ CAD
  • 7 620 pi²

Rogersville Bureau à vendre - Hawkins County

Emplacement idéal pour toute entreprise bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, avec des milliers de voitures passant quotidiennement sur la route HWY 66 South. Situé sur un terrain de 1,16+/- acre surélevé par rapport à la route, ce bâtiment de 7 620 pieds carrés se trouve juste à l'extérieur de la ville historique de Rogersville. Le bâtiment comprend de nombreux bureaux, salles de bain, cuisines complètes, salles de conférence, salles de rangement, placards, et est actuellement divisé en deux espaces distincts occupés par des locataires, générant un revenu locatif annuel de 42 458 $! Il est équipé de lumières fluorescentes et de planchers en stratifié dans tout l'espace. Le vaste stationnement offre un emplacement idéal pour installer votre nouvelle enseigne sur l'une des routes les plus fréquentées de l'Est du Tennessee! Entouré de nombreuses entreprises en activité et situé à côté d'un autre complexe majeur, cet emplacement garantit une visibilité accrue et l'attention des clients. Les propriétaires vous invitent à visiter ce bâtiment spacieux, parfaitement situé, et sont prêts à collaborer avec vous sur cette opportunité commerciale lucrative. Il est de la responsabilité exclusive de l'ACHETEUR et de L'AGENT DE L'ACHETEUR de vérifier TOUTES les informations présentées dans cette annonce. ****Agents, pour les visites, veuillez planifier via Showing Time avec un préavis!

Coordonnées pour la location:

A Team Real Estate Professionals

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 463 N Front St, Memphis, TN - Terrain à vendre

Mixed-use opportunity next Base Pro & St-Jude - 463 N Front St

Memphis, TN 38105

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 598 810 $ CAD
  • Lot de 0,51 AC

Memphis Terrain à vendre - North

Occasion de développement à usage mixte à proximité de Base Pro et de St. Jude's. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un terrain d'angle très en vue au cœur du centre-ville de Memphis. Situé au premier feu de circulation après Mud Island, le site se trouve à l'intersection de Front Street et A.W. Willis Street, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est entourée d'importants projets de réaménagement, notamment de nouveaux projets résidentiels dirigés par St. Jude, la revitalisation de Front Street et Beale Street, ainsi que la proximité du Memphis Riverfront. Le terrain est à distance de marche des hôtels, du Renasant Convention Center et d'un nouveau Chick-fil-A, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un développement à usage mixte. Des projets à proximité, tels que le déménagement du Brooks Museum, le Memphis Mobility Center et le Riverfront Park, renforcent encore la trajectoire de croissance de la région. Ce site est idéal pour des usages mixtes tels qu'un hôtel, des commerces de détail ou d'autres activités à forte visibilité, offrant aux investisseurs et aux promoteurs une chance de participer à la renaissance urbaine en cours de Memphis.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 707 Inverness Ave, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

707 Inverness - 707 Inverness Ave

Nashville, TN 37204

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 356 508 $ CAD
  • 3 185 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Green Hills/Music Row

La propriété est située à proximité du corridor 8th Ave S/Franklin Road, un mélange dynamique de commerces de détail, restaurants, bureaux, résidences et lieux tels que le Zanies Comedy Club. Geodis Park, le nouveau stade du Nashville Soccer Club, se trouve à moins d’un mile de l’adresse 707. La structure existante date de 1925 et est actuellement une magnifique maison et studio de photographe. L’électricité et la plomberie ont été mises aux normes par Lee Company vers 2011. Le rez-de-chaussée offre une superficie de 1 916 pi², tandis que le deuxième étage est actuellement utilisé comme un AirBnb de 1 269 pi² avec chambre, salle de bain et cuisine. Le bâtiment est situé sur un terrain d’environ 7 804 pi², offrant un stationnement abondant accessible depuis Inverness. Le stationnement a récemment été rénové et scellé. Vous pouvez rénover cet espace charmant pour en faire un commerce unique, un restaurant ou des bureaux, ou encore redévelopper le site. Les usages résidentiels et commerciaux sont permis. Sous réserve de l’approbation de la ville, cela inclut des logements multifamiliaux, des maisons de ville sans marge de recul, des bureaux, des commerces de détail, des restaurants et des services de soins personnels. Prix demandé : 1 695 000 $.

Coordonnées pour la location:

Village Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 648 W Iris Dr, Nashville, TN - Bureau à vendre

648Iris.com | Seller Financing - 648 W Iris Dr

Nashville, TN 37204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 944 988 $ CAD
  • 2 800 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : La meilleure vue au sommet de Berry Hill… Financement vendeur disponible avec un taux d'intérêt inférieur au marché… Disponible pour la première fois en 34 ans, le 648 W. Iris a été construit en 1967 sur un terrain de 0,24 acre. Il offre une superficie de 2 800 pieds carrés au niveau principal, ainsi qu’un sous-sol partiel non fini, idéal pour le stockage. Deux unités HVAC de 5 tonnes presque neuves (1 an et 4 ans). Nouveau stationnement en asphalte avec 13 places de parking, avec possibilité d’en ajouter davantage en modifiant le marquage. Actuellement occupé par County Q Productions, un studio d’enregistrement, qui quittera les lieux au moment de la vente. Rafraîchissez et réaménagez selon vos goûts et les besoins de votre entreprise. Profitez du processus créatif pour transformer cette propriété en un espace qui correspond parfaitement à votre activité. Disposition Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour consulter le plan d’étage. Financement vendeur Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour consulter les conditions de financement vendeur. Emplacement incroyablement pratique Situé juste à côté de Thompson Lane et près de l’I-65, cet emplacement offre un accès rapide et direct aux principales autoroutes pour des trajets et déplacements sans encombre. Le centre-ville de Nashville est à seulement 4 miles au nord (environ 10 minutes en voiture). Cette localisation centrale au sud évite les embouteillages et les défis de stationnement du centre-ville tout en restant bien connecté aux quartiers populaires comme Green Hills, 12 South, Melrose et Music Row—idéal pour les réunions avec les clients, les trajets des employés, les livraisons ou un accès rapide aux réseaux autoroutiers sans les blocages typiques des zones urbaines. Usages autorisés À Berry Hill, les usages autorisés sont déterminés par rue. Usages autorisés : * Bureau * Bureau médical * Studio de musique * Résidentiel multifamilial * Garderie * Lieu de culte * Éducation * Stationnement * Services aux entreprises * Services de soins personnels * Restaurant * Commerce de détail Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau pour savoir quels biens personnels (équipements d’enregistrement) peuvent être inclus dans la vente, si désiré. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 2130 Amnicola Hwy, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

Turnkey Investment | 1,505± SF C-Store - 2130 Amnicola Hwy

Chattanooga, TN 37406

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 475 675 $ CAD
  • 1 550 pi²
  • Climatisation

Chattanooga Commerce de détail à vendre - East

Investissement clé en main | Rénovation de 1 505± pi² | Première station depuis le centre-ville L'Opportunité -Saisissez une propriété de station-service et de dépanneur de marque BP, hautement visible, située sur un terrain de 0,42± acre le long de l'autoroute très fréquentée Amnicola. En tant que première station-service rencontrée en quittant le centre-ville de Chattanooga, ce site capte le flux principal de trafic "retour à la maison" et industriel, en faisant un emplacement commercial stratégique. Installation clé en main élargie et rendus modernes -Actuellement en pleine transformation, cette propriété sera livrée en condition 100 % clé en main. Le vendeur agrandit et rénove le bâtiment pour atteindre une superficie finale de 1 505 pi² après rénovation. Équipement haut de gamme (avec garanties) -Un nouvel exploitant bénéficiera d'un investissement en capital significatif, avec les équipements neufs suivants inclus dans la vente : -Carburant : Nouvelles pompes Gilbarco Encore (entièrement sous garantie). -Réfrigération : Nouveau réfrigérateur walk-in avec cave à bière (entièrement sous garantie). -Intérieur : Étagères professionnelles, comptoirs et accessoires de vente au détail entièrement neufs. Conformité environnementale et infrastructurelle -L'infrastructure de carburant du site est maintenue selon les normes les plus élevées. Les réservoirs de stockage souterrains (UST) sont entièrement conformes et surveillés professionnellement par une entreprise environnementale tierce, garantissant tranquillité d'esprit et préparation opérationnelle pour l'acheteur. Le site dispose d'un stationnement en béton durable avec pavage en asphalte. Emplacement stratégique et attrait démographique -Avec environ 34 000 véhicules passant quotidiennement, cet emplacement sert de plaque tournante essentielle pour : Proximité éducative : Situé à quelques minutes du Chattanooga State Community College. Croissance résidentielle : Directement au service de la montée des nouveaux développements d'appartements et de la croissance résidentielle riveraine. Population industrielle de jour : Positionné à l'entrée du principal corridor industriel de Chattanooga, soutenant la main-d'œuvre de l'usine d'assemblage Volkswagen et son vaste réseau de fournisseurs. Connexion au centre-ville : Le lien immédiat pour les navetteurs quittant le centre-ville en direction des autoroutes régionales. Divulgations importantes sur la propriété Veuillez noter que bien que l'immobilier, l'infrastructure de carburant et le nouvel ensemble d'équipements soient inclus dans cette offre, le panneau publicitaire actuellement situé sur les lieux n'est pas inclus dans la vente et restera sous une propriété et une servitude distinctes. Accord d'approvisionnement en carburant en place; soumis à l'approbation de l'affectation et au droit de premier refus du fournisseur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-16
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États-Unis Parking Garages Tennessee