95 Parking Garages à vendre à Tennessee, USA

Martin Commerce de détail à vendre

Cet immeuble est situé dans les limites de la ville de Martin, TN, une ville collégiale comptant environ 8 500 étudiants. Construit à l'origine par Wal-Mart. Beaucoup d'espace et adaptable à la vente au détail, à la distribution et à de nombreuses autres utilisations. La zone intérieure est de 230 pi x 180 pi Le stationnement dispose de 226 places. De plus, il y a une entrée (720 pi2) et des jardins (2 645 pi2) Équipé d'un nouveau toit et d'un parement extérieur en métal. La propriété donne sur environ 293 pi le long de la rue Lindell et s'étend le long de la promenade Weldon pour environ 625 pi. Une banque locale possède un affleurement dans le coin sud-est mesurant 150 x 200 pi. Environ 4,8 acres. Très près de l'autoroute 22 et de l'autoroute 45 et des connexions au système inter-États. Dans un rayon de 60 milles de Jackson (TN) et Paducah (KY)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2013-07-10

Nashville Spécialité à vendre - Downtown

Occasion rare de développement dans l'un des quartiers les plus charmants et recherchés de Nashville. Accès facile et proximité des principales attractions et commodités de la ville, telles que Lower Broadway, River North, le Nissan Stadium, TopGolf, le First Tennessee Park, le marché fermier, la Bridgestone Arena, le Ryman Auditorium et le Brooklyn Bowl.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Memphis Terrain à vendre - Airport

1 073 espaces de stationnement pour remorques

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Nashville Terrain à vendre - MetroCenter

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-14

Woodbury Commerce de détail à vendre - Cannon County

AMC Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter à la vente le Dollar General à locataire unique au 3632 Jim Cummings Highway à Woodbury, au Tennessee. Cette propriété de 9 100 pieds carrés est entièrement louée à Dollar General (NYSE : DG), un détaillant Fortune 500 de catégorie investissement (S&P : BBB), dans le cadre d'un bail NNN absolu qui confie toute la responsabilité des impôts, de l'assurance et de l'entretien au locataire, offrant ainsi un flux de revenus complètement inexploitable idéal pour un acheteur passif, étranger ou 1031. Le bail offre un NV en place de 75 987$ à un taux de plafonnement de 7,60 %, avec trois (3) options de renouvellement sur cinq ans assorties d'augmentations de loyer de 10 % à chacune, ce qui permet une croissance intégrée du revenu. Dollar General exerce ses activités à cet endroit depuis 2012, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. La propriété se trouve le long de l'autoroute Jim Cummings (US 70S) avec une façade directe et ±6 278 VPD, servant de principal point de vente au détail pour la zone commerciale de Woodbury et du comté de Cannon. Woodbury est le siège du comté de Cannon et se trouve dans la MSA de Nashville, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays, à proximité de Murfreesboro et de Nashville. Il s'agit d'un actif net loué à locataire unique stabilisé, soutenu par un détaillant essentiel et résilient à la récession dans un marché en pleine croissance du Tennessee moyen. Soutenue par des flux de trésorerie prévisibles, une gestion minimale et des principes fondamentaux solides pour les locataires, la propriété offre une stabilité à long terme bien adaptée à la contrepartie de propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-21

Knoxville Terrain à vendre - Downtown

Occasion de développement au cœur de la vieille ville du centre-ville de Knoxville. Entourée des meilleurs restaurants, boutiques et attractions de Knoxville, cette parcelle de la zone Opportunity Zone de 0,41 acre se trouve à 2 minutes à pied du nouveau stade du centre-ville et est très facilement joignable à pied de toutes les attractions à proximité. La propriété est zonée DK-W, ce qui permet un développement multifamilial, mixte, commercial ou hôtelier sans restriction de hauteur de bâtiment.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-09

Sevierville Flex à vendre

Cette opportunité immobilière commerciale polyvalente est en excellent état. Construite en 2021, cette propriété offre une gamme d'équipements de haute qualité sur un terrain de 3,72 acres. Le bâtiment principal comprend 5 250 pieds carrés d'espace adaptable pour l'entreposage libre-service, le commerce de détail, l'entrepôt, la production ou un usage mixte bureau/flex. Il inclut des salles de bain et bénéficie d'un aménagement paysager professionnel. Il est équipé d'un service électrique de 400 ampères pour soutenir des opérations nécessitant un équipement intensif. De plus, il y a un bureau indépendant de 950 pieds carrés, climatisé, idéal pour des fonctions administratives ou pour un locataire distinct. Le site comprend un grand stationnement en béton et offre suffisamment d'espace pour le stockage extérieur, le stationnement ou une future expansion, comme des chalets ou un parc pour véhicules récréatifs (VR). Les terrains incluent un étang naturel et des étangs artificiels qui peuvent être remplis si un espace supplémentaire est requis. La propriété est alimentée par un puits à haute capacité (environ 1 million de gallons par mois) et est zonée C-2 (Commercial Général) selon la résolution de zonage du comté de Sevier. Cela permet une large gamme d'usages commerciaux et de services, ce qui en fait un choix idéal pour des pépinières, le traitement agricole ou la fabrication.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-28

Fayetteville Bureau à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix au Centre-Ville de Fayetteville! Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement située en plein cœur du centre-ville de Fayetteville. Cette propriété offre une flexibilité incroyable avec le potentiel de créer jusqu'à 7 espaces locatifs distincts, ou la possibilité de combiner les espaces pour répondre aux besoins des futurs locataires. Une entreprise de salon de bronzage est également disponible à l'achat, ajoutant encore plus de valeur. Avec une visibilité exceptionnelle grâce à une façade bien exposée et un stationnement désigné, ce bâtiment est idéal pour attirer un flux constant de clients. À l'intérieur, vous trouverez 4 salles de bain (dont une réservée aux employés) et un espace de rangement généreux, ce qui le rend pratique pour une grande variété d'entreprises. Les possibilités sont infinies—ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété polyvalente dans un emplacement très recherché!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Chattanooga Bureau à vendre - East

Deux immeubles de bureaux médicaux indépendants Bâtiment A - 3 700 pi² Bâtiment B - 2 000 pi² Disponible à la location : 17,00 $/pi² NNN De 2 000 pi² à 5 700 pi²

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27

Union City Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale au Centre-Ville - Union City Historique Environ 3 800 pieds carrés d'espace commercial polyvalent situé dans le quartier historique du centre-ville d'Union City, directement en face de la Chambre de Commerce de la région d'Union City. Cette offre comprend deux parcelles : 048L Q 024.00 (terrain avec bâtiment) et 048L Q 026.00 (terrain de stationnement séparé), offrant un stationnement hors rue précieux dans le centre-ville. Le bâtiment dispose de deux entrées principales donnant sur la rue, offrant un potentiel pour une utilisation multi-locataires ou une conversion en deux espaces commerciaux distincts. Une entrée arrière séparée mène à une pièce privée anciennement utilisée comme salon de coiffure, créant des possibilités supplémentaires pour une entreprise ou une location. Les systèmes clés déjà en place incluent l'électricité, la plomberie, le service de gaz, le chauffage et la climatisation (HVAC), ainsi qu'un toit en bon état. Les caractéristiques intérieures comprennent une cuisine entièrement équipée et une cabine de DJ, rendant la propriété idéale pour un restaurant, un bar & grill, une boîte de nuit, un lieu d'événements, un centre de culte, un espace studio, un commerce de détail ou un bureau. La propriété conserve son caractère historique et offre une opportunité d'améliorations esthétiques et de personnalisation. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage, la superficie et l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Sweetwater Flex à vendre

Des possibilités infinies vous attendent avec cette propriété commerciale exceptionnelle! Idéalement située juste à côté de l'autoroute à Sweetwater, cette propriété offre une accessibilité remarquable—à environ 1 heure de Chattanooga et seulement 45 minutes de Knoxville. Anciennement exploitée comme un parc automobile, cette propriété polyvalente se prête à une large gamme d'utilisations potentielles. Le bâtiment impressionnant de 3 270 pieds carrés, construit en 2023, présente des finitions haut de gamme et a été conçu avec soin, comprenant un espace principal spacieux, plusieurs pièces privées, deux salles d'eau et une cuisine, ce qui le rend idéal pour des bureaux, un commerce de détail, un espace d'exposition ou d'autres projets d'affaires. Le vaste stationnement bien éclairé, modernisé avec un éclairage entièrement neuf en 2023, offre environ 160 places de stationnement, ce qui distingue cette propriété et fournit une capacité exceptionnelle pour les clients, les employés ou l'inventaire. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un abri d'auto et un cabanon de rangement à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un grand poteau adapté pour un panneau publicitaire (avec approbation), ajoutant encore plus de visibilité et de potentiel marketing. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale moderne et de haute qualité dans un emplacement de choix, offrant une exposition exceptionnelle et des possibilités infinies de croissance et de développement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-14

Rockwood Bureau à vendre - Roane County

Bâtiment de bureaux médicaux commerciaux | Centre-ville de Rockwood, TN Excellente opportunité d'acquérir un complexe de bureaux médicaux de plus de 13 000 pieds carrés situé au centre-ville de Rockwood. La propriété est actuellement configurée et utilisée comme espace médical/bureau, offrant une disposition flexible pouvant accueillir plusieurs suites médicales ou professionnelles. Le bâtiment comprend plus de 20 places de stationnement sur place, offrant un accès pratique aux patients, au personnel et aux visiteurs. Une partie du bâtiment est équipée d'un système de CVC récent, tandis que d'autres zones pourraient nécessiter des travaux de maintenance et de mise à jour. Le prix reflète ces besoins, offrant une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. Idéal pour une utilisation continue en tant qu'établissement médical, clinique, bureaux professionnels ou pour une reconfiguration en unités locatives multi-locataires, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des approbations applicables. Emplacement pratique au centre-ville avec un accès facile aux commodités et services environnants. Offert à 299 900 $. L'acheteur doit vérifier toutes les informations jugées fiables mais non garanties. Faits rapides sur la propriété et aperçu des systèmes Configuration du bâtiment : • L'installation comprend cinq (5) suites • Les suites 2 et 3 sont actuellement louées • La suite 3 est uniquement accessible via la suite 2 et n'est pas utilisable de manière indépendante pour le moment Systèmes mécaniques : • Nouvelle chaudière installée et déplacée du sous-sol vers l'extérieur • Tour de refroidissement installée il y a environ 10 à 15 ans • Nouveau chauffe-eau installé (un autre chauffe-eau a été remplacé précédemment) • Les systèmes CVC varient en âge – Mélange de systèmes de pompe à chaleur à source d'eau et d'unités séparées – Certains compresseurs ont été remplacés – Les conduits d'origine restent en place Électricité : • Un (1) compteur électrique dessert l'ensemble du bâtiment • Le panneau électrique principal est situé au sous-sol • Une corrosion sur une partie du panneau principal a été causée par un historique de refoulement d'eau provenant d'un drain de sol • Certains disjoncteurs de branche pourraient nécessiter une inspection et un remplacement • Plans électriques disponibles (copies papier et électroniques) Plomberie / Services publics : • Un (1) compteur d'eau pour l'ensemble du bâtiment • Aucun gaz naturel ne dessert actuellement la propriété • Travaux récents sur le système d'égouts terminés; problème supposé résolu • Deux zones de sous-sol, une à chaque extrémité du bâtiment • Zones localisées d'excavation du sol en béton avec tuyauterie exposée dans une suite Incendie & Sécurité : • État du système de protection incendie / alarme incertain • Le système pourrait avoir été désactivé ou déconnecté Toiture & Extérieur : • La toiture montre une usure significative mais aucune fuite active observée • Le stationnement est en asphalte et en bon état Documentation : • Plans électriques et plusieurs dessins inclus • Copies papier et fichiers électroniques disponibles Prix : • Offert à 299 900 $ • Le prix reflète l'état actuel, l'âge des systèmes et les mises à jour nécessaires • Toutes les offres devront être approuvées par le conseil d'administration de Chamberlain Memorial Hospital ainsi que par la ville de Rockwood

Date de mise en marché :

2026-01-22

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Maury County

BANLIEUE AISÉE ET EN PLEINE CROISSANCE DE NASHVILLE | CROISSANCE DE LA POPULATION À 5 MILLES : 276 % & REVENU MOYEN DES MÉNAGES : 143 277 $ • Spring Hill est une banlieue aisée de Nashville située à 30 minutes au sud du centre-ville de Nashville. La croissance de la population dans un rayon de 5 milles est de 9,42 %, et le revenu moyen des ménages est de 143 277 $. • La ville a connu une croissance démographique de 276 % entre 2000 et 2010, ce qui a entraîné le développement de plus de 95 lotissements résidentiels au cours de cette décennie. • Une usine General Motors de 2 100 acres/8 millions de pieds carrés est située à 5 milles de ce Heartland Dental et emploie plus de 5 000 personnes à Spring Hill. • Nashville est l’un des marchés les plus dynamiques du sud-est des États-Unis, avec plus de 2 millions d’habitants dans la région métropolitaine. • La région métropolitaine a connu une croissance démographique de 7 % au cours des 4 dernières années et une augmentation de 45 % de la valeur des maisons depuis 2021. EMPLACEMENT EN BORDURE D’UN NOUVEAU PUBLIX ET À L’ENTRÉE D’UN DÉVELOPPEMENT MIXTE DE 51 ACRES • Ce Heartland Dental est situé en tant qu’emplacement en bordure d’un nouveau Publix et à l’entrée de Towne Crossing, un développement mixte de 51 acres comprenant 96 250 pieds carrés d’espace commercial à louer, un hôtel de 120 chambres et 334 unités multifamiliales. • Les autres emplacements en bordure autour de ce Heartland Dental incluent une succursale Chase Bank, un Starbucks, un Circle K, un Valvoline, et plus encore. NŒUD COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL EN EXPANSION RAPIDE PRÈS DE L’INTERSTATE 65 (83 387 VPD) • La propriété en question est située dans un corridor de développement en pleine expansion près de Port Royal Rd (36 482 VPD) et de l’Interstate 65 (83 387 VPD). • Spring Hill Crossing se trouve à quelques milles de ce Heartland Dental. Ce quartier mixte de 86 acres comprend plus de 1 600 unités résidentielles, 600 chambres d’hôtel et 450 000 pieds carrés d’espace commercial. • Eastport Farms, une communauté mixte de 44 acres, est en cours de développement à 1 mille au sud de ce Heartland Dental et comprendra des développements commerciaux, hôteliers et résidentiels. • Le Spring Hill Commerce Center est proposé à 1 mille de ce Heartland Dental. Ce développement à grande échelle comprendra 10 bâtiments avec plus de 5,7 millions de pieds carrés d’espace d’entrepôt, industriel et logistique. La fin des travaux est prévue pour 2030 et ajoutera 5 000 nouveaux emplois dans la région. • Un campus mixte de 18,34 acres est en cours de développement à 1 mille au sud de la propriété en question. Il comprendra 237 unités résidentielles et 89 000 pieds carrés d’espace commercial et de bureaux. BAIL ABSOLU NNN DE 12 ANS POUR HEARTLAND DENTAL AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER DE 10 % • Ce Heartland Dental bénéficie d’un bail absolu NNN garanti par l’entreprise pour une durée de 12 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % à la 6e année, à la 11e année et à chaque période d’option de 5 ans (quatre au total). • Aucune responsabilité ou dépense pour le propriétaire. • Le locataire est responsable du toit, de la structure, du stationnement, des assurances et des services publics. • Ce Heartland Dental est ouvert, et le loyer a commencé en août 2025. HEARTLAND DENTAL | PLUS DE 1 800 EMPLACEMENTS • Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, avec plus de 1 800 bureaux dans 39 États et plus de 2 800 dentistes. • En 2024, Heartland Dental a ouvert 136 cliniques et prévoit d’ouvrir plus de 1 130 emplacements supplémentaires à l’avenir. • Heartland Dental est majoritairement détenue par KKR, la plus grande société d’investissement au monde, avec plus de 496 milliards de dollars d’actifs sous gestion.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Arlington Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Le campus de distribution East Shelby est un site industriel extrêmement rare qui combine plusieurs installations de premier ordre : bureaux de classe A, entrepôt/distribution de classe B, atelier d'entretien et de réparation de première classe, station de ravitaillement sur place, ainsi qu'environ 14 acres de terrain IOS. Le site est situé dans la partie est du comté de Shelby et offre un accès rapide au réseau d'autoroutes local. Il se trouve dans une zone non incorporée du comté de Shelby, ce qui signifie des taxes plus basses pour le propriétaire. La partie industrielle de la propriété est disponible avec ou sans la partie bureaux. Compte tenu de la croissance de l'ouest du Tennessee, cette propriété est idéalement positionnée pour toute entreprise cherchant à relocaliser un siège régional ou national dans le Mid-South. Elle bénéficie d'un accès rapide au West Tennessee Megasite, qui abrite le site de fabrication Ford/SK Blue Oval, et est parfaitement adaptée aux opérations de transport et de distribution régionales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-07

Munford Industriel à vendre - Tipton County

Occasion unique de revitalisation! Initialement construit comme une école, ce bien s'étend sur près de 40 000 pieds carrés! Le terrain comprend deux structures, dont un grand gymnase et une cafétéria, ainsi que plusieurs espaces avec des portes roulantes, sans oublier un quai de stockage et une cour intérieure. À une époque, l'installation disposait d'un stationnement qui est actuellement envahi par la végétation, mais qui pourrait potentiellement être repavé. Il existe la possibilité de convertir l'espace en unités d'entreposage ou de le conserver à des fins industrielles, attirant ainsi une nouvelle industrie dans une zone en plein essor.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

Kingsport Terrain à vendre - Sullivan County

Terrain plat dans un emplacement de choix le long de East Stone Drive, offrant environ 90 pieds de façade sur East Stone Drive, environ 258 pieds sur Bowater Drive, et 90 pieds supplémentaires sur Bridgewater Lane à l'arrière. La propriété dispose d'un accès complet aux services publics, y compris les égouts, l'eau, le gaz et l'électricité. Avec un flux de circulation dépassant 30 000 véhicules par jour, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande exposition. Un petit bâtiment occupe actuellement le site, mais la propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Tiptonville Industriel à vendre

Idéalement situé près de l'autoroute 78, entre Food Rite et Family Dollar, à seulement 6 miles de la nouvelle usine en construction. Ce centre commercial bénéficie de la commodité d'un grand stationnement asphalté, et toutes les unités sont équipées de systèmes de climatisation (HVAC) ainsi que de marquises à l'avant de chaque unité. Ces espaces sont conçus pour répondre à une variété de besoins commerciaux, allant du commerce de détail aux services professionnels. Unité n° 1 : Ancien Family Dollar offrant 8 500 pieds carrés avec une grande zone de stockage à l'arrière et 2 salles de bain. Idéal pour le commerce de détail, de grands bureaux ou des magasins spécialisés. Unité n° 2 : Ancien bureau du Tennessee Department of Human Services comprenant 10 espaces de bureau individuels, 3 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. Cette unité est équipée de 2 systèmes HVAC. Parfait pour des services professionnels, des bureaux corporatifs ou des agences gouvernementales. Unité n° 3 : Ancienne pharmacie rénovée en salon de beauté, offrant 1 170 pieds carrés d'espace. Idéal pour des services de beauté, des boutiques de détail ou des magasins spécialisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix avec d'excellentes commodités et une accessibilité optimale.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-11

Nashville Spécialité à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06

Linden Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir un ancien salon funéraire de 6 584 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Linden, directement adjacent à l'hôtel de ville. La propriété offre de grands espaces ouverts pour les rassemblements, plusieurs pièces privées, des installations de cuisine, plusieurs salles de bain, ainsi qu'un garage arrière séparé idéal pour le stockage ou un usage opérationnel. Un vaste stationnement situé derrière le bâtiment offre un grand nombre de places sur site pour les services, événements ou activités d'assemblée. La disposition des lieux permet une variété d'utilisations potentielles, sous réserve des règlements de zonage.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-02-18

Memphis Spécialité à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-05-02

Atoka Terrain à vendre - Tipton County

Développé conjointement par Southeastern et Kroger. Le pavé est situé dans le stationnement de Kroger, et la taille varie en fonction des besoins du locataire. Appelez pour plus d'informations sur les possibilités de bail construit sur mesure ou terrestre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-06-02

Memphis Terrain à vendre - 385 Corridor

Terrain excédentaire et recherche d'une vente rapide. Toutes les offres sont les bienvenues.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-08-12