94 Parking Garages à vendre à Tennessee, USA

1811 Apd 40

Cleveland, TN 37323

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 595 210 $ CAD
• 7 696 pi²

• Accès 24 heures

Cleveland Commerce de détail à vendre

Cette propriété le long de l'autoroute APD 40 offre une façade de premier choix, un stationnement abondant et une excellente visibilité depuis l'autoroute. Deux bâtiments - deux parcelles. Au 1811 APD 40, environ 7 696 pieds carrés : commerce de détail au premier niveau - atelier automobile au niveau inférieur, espace de stockage adjacent - à vérifier, le showroom de détail au niveau de la rue surplombe un atelier automobile entièrement fonctionnel avec portes de baie, hauts plafonds, alimentation électrique abondante et un bâtiment de stockage séparé avec trois portes de garage et accès électrique. Au 1823 APD 40, un bâtiment de bureaux professionnels de 2 380 pieds carrés propose une disposition multi-bureaux, deux salles de bain et un grand stationnement à l'avant. Ensemble, les sites combinent environ 1,31 acre, créant un mélange polyvalent d'espaces de vente au détail, de bureaux, de services automobiles et de stockage. Avec une forte visibilité et un potentiel d'utilisation flexible, cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant un emplacement de premier plan à Cleveland. Co-inscrit par Bridge Property Management Group Commercial LLC.

Coordonnées pour la location:

Charter Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-02

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N Morelock Rd at Bell Rd and Davy Crockett - 0 Morelock rd

Morristown, TN 37814

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 894 063 $ CAD
• Lot de 24,69 AC

Morristown Terrain à vendre

Parfait pour le développement commercial, des appartements ou des maisons sur plan.

Coordonnées pour la location:

Tennessee Tuesdee Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Commercial/Residential Development Lot - 2400 Roane State Hwy

Harriman, TN 37748

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 102 000 $ CAD
• Lot de 4,09 AC

Harriman Terrain à vendre - Roane County

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un développement/utilisation à la fois commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à lancer votre nouvelle entreprise à partir de zéro. Le vendeur envisagera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Coordonnées pour la location:

The Land & Legacy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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1248 James St

Memphis, TN 38106

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 34 438 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Memphis Terrain à vendre - Midtown

Excellente opportunité de développement en remplissage située au 1248 James St à Memphis, TN. Ce terrain vacant de 0,73 acre offre une grande empreinte constructible adaptée à la construction résidentielle neuve, au logement locatif, au multifamilial, aux mini-maisons, aux constructions modulaires ou à un investissement foncier à long terme. La propriété est de niveau, partiellement dégagée, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Memphis, des grandes routes, des écoles, des commerces de détail et des centres d'emploi. La taille de cette parcelle offre une flexibilité pour les développeurs, constructeurs ou investisseurs cherchant soit un grand site unique, soit plusieurs unités plus petites, selon l'approbation du zonage. Les services publics sont disponibles dans la rue, rendant le terrain prêt pour les travaux de planification et d'ingénierie. La zone environnante continue de montrer une activité de réaménagement et un intérêt croissant des investisseurs, ce qui en fait un moment idéal pour sécuriser un terrain urbain plus grand que la moyenne dans un corridor en croissance. Que ce soit pour une construction immédiate, une stratégie d'achat et de conservation, un développement de construction à louer, ou une revente future, cette propriété offre un fort potentiel dans une gamme de prix abordable. Le vendeur est ouvert à la fois aux offres en espèces et aux options de financement par le vendeur, selon les conditions. Une occasion rare d'acquérir près de trois quarts d'acre dans les limites de la ville de Memphis, offrant espace, flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ferraro Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Four Parcels in White Bluff, TN - Highway 70 E.

White Bluff, TN 37187

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 328 924 $ à 2 155 923 $ CAD
• Lots de 1,50 à 7,60 AC

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Vidéo par drone : https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49 Plusieurs options de lots. Une grande parcelle de 7,60 acres, ou trois (3) lots le long de la route 70 E qui conviendraient très bien à des projets de bureaux et de commerces de détail. Un (1) lot le long de Church Street pourrait être combiné avec les trois (3) autres lots ou être développé séparément pour un petit projet résidentiel. L’emplacement, la visibilité et l’accès sont excellents pour un éventuel centre de soins d’urgence, un groupe de médecins, un cabinet de dentiste, une clinique vétérinaire, une clinique vétérinaire d’urgence, un restaurant, un petit centre commercial multi-locataires, des bureaux généraux, une garderie, une succursale de banque, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un lieu de culte, un atelier de réparation automobile, un commerce de pièces d’auto, etc.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Karns Professional Office - 7713 Oak Ridge Hwy

Knoxville, TN 37931

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 509 537 $ CAD
• 1 450 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Knoxville Bureau à vendre - Pellissippi/Lovell

Immeuble de bureaux très visible | 233 pi de façade sur Oak Ridge Hwy | Terrain de 0,47 acre Réduction de prix – Réajusté à 369 900 $ pour une opportunité immédiate Excellente opportunité pour propriétaire-occupant au cœur de Karns. Cet immeuble de bureaux professionnels de 1 450 pi² est situé sur un terrain très visible de 0,47 acre, avec 233 pieds de façade sur la très passante Oak Ridge Highway (TN-62), un axe majeur de Karns avec plus de 16 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle pour les entreprises professionnelles ou de services. Construit en 1986 et longtemps utilisé comme bureau prospère d’agence d’assurance, l’immeuble est aménagé pour un usage professionnel efficace avec trois bureaux privés plus des aires de bureaux/espace de travail à aire ouverte, offrant une flexibilité pour divers types d’entreprises. Idéal pour assurances, services médicaux, counseling, services juridiques, immobilier ou autres bureaux professionnels. L’intérieur comprend deux salles de bain complètes, une cuisinette avec évier, lave-vaisselle et rangement, plusieurs garde-robes et une salle de rangement dédiée. L’immeuble est câblé pour internet/ethernet et équipé d’un système de sécurité et de caméras extérieures. Les améliorations récentes incluent un chauffe-eau 2024 et le scellant du stationnement, avec le système de CVC récemment entretenu et en bon état de fonctionnement. Les caractéristiques extérieures comprennent une enseigne pylône pour la visibilité commerciale, un mât de drapeau et au moins cinq espaces de stationnement dédiés, avec la possibilité d’agrandir le stationnement à l’arrière de la propriété (sous réserve de l’approbation du comté). Située au centre de la communauté de Karns, la propriété se trouve directement en face du Karns Community Center et de l’école primaire Karns Elementary School, et directement devant l’école secondaire Karns Middle School, générant un fort achalandage quotidien et une excellente visibilité. Le corridor environnant comprend des entreprises de services professionnels bien établies, telles que des cliniques médicales, dentaires, vétérinaires et des bureaux d’assurance. La propriété dessert également un solide secteur commercial de Karns avec près de 100 000 résidents dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen des ménages de plus de 117 000 $. Le terrain de près d’un demi-acre offre une flexibilité pour une future expansion ou un redéveloppement, ce qui rend cette propriété attrayante autant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs à long terme. Du mobilier de bureau commercial de qualité pourrait être inclus avec la propriété, offrant une solution de bureau clé en main potentielle pour le prochain propriétaire. Taxes peu élevées, comté de Knox seulement (aucune taxe de la Ville de Knoxville). Avis de non-responsabilité : Renseignements jugés fiables, mais non garantis. L’acheteur doit vérifier de façon indépendante tous les détails, y compris la superficie, la superficie du terrain, le zonage, les permis, les services publics et la conformité à l’usage prévu. Note : Un ingénieur en structure a déjà évalué un mur de fondation de l’espace vide sanitaire et a recommandé des travaux de renforcement. Des détails supplémentaires peuvent être discutés avec le vendeur lors des négociations.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty TN LLC

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2 Turnkey Restaurant Buildings + Dedicated Pa - 1330 Peabody Ave

Memphis, TN 38104

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 052 475 $ CAD
• 6 004 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Memphis Bureau à vendre - Midtown

À VENDRE : 2 Bâtiments de Restaurant Clés en Main + Stationnements Dédiés 1324 Peabody Ave & 1330 Peabody Ave + Stationnements Dédiés Emplacement commercial de choix comprenant deux bâtiments avec plus de 6 000 pieds carrés combinés d'espace de restaurant clés en main, ainsi qu'un grand bar extérieur et patio, et 120 pieds de façade sur Peabody Avenue. Récemment rénové ! Ces deux bâtiments offrent un excellent emplacement dans le secteur de Midtown Memphis, avec un potentiel de développement en comblement. La vente pourrait également inclure 1302/1304 Peabody, un double stationnement, pavé, marqué et clôturé avec 100 pieds supplémentaires de façade sur Peabody. Une occasion unique d'entrer dans un quartier commercial dynamique avec une visibilité et une accessibilité substantielles. Le zonage est RW - Commercial PUD, soutenant un développement commercial de restaurant ou de vente au détail. Parfait pour les investisseurs, développeurs ou entrepreneurs cherchant un investissement en restaurant ou commerce de détail prêt à l'emploi dans un emplacement de choix. • Deux Opportunités de Restaurants Clés en Main • Deux Bâtiments • Potentiel de Développement en Comblement • Taille des Bâtiments de Plus de 6 000 pi² (combiné) • Stationnements Dédiés • Plus de 70 Places de Stationnement

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2025-11-07

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REDUCED! Fairview Ave Office Building - 200 W Fairview Ave

Johnson City, TN 37604

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 798 950 $ CAD
• 4 769 pi²

Johnson City Bureau à vendre - Downtown Johnson City

Un immeuble de bureaux est disponible à la vente dans une Opportunity Zone au centre-ville de Johnson City. L’immeuble comprend un hall d’entrée avec guichet de réception, une cuisine, 4 salles de bain, des branchements pour laveuse/sécheuse, plusieurs bureaux et des salles de classe. L’immeuble bénéficie de mises à jour récentes, notamment un nouveau toit installé en 2020 et un nouveau revêtement de plancher en vinyle. L’aménagement est flexible, avec deux entrées distinctes permettant de diviser facilement l’immeuble en deux suites séparées. La propriété comprend un stationnement privé de 13 places. À proximité se trouvent la bibliothèque publique de Johnson City, Town View Senior Living, Agape - A Waters Community et l’autoroute I-26, sortie 22. À partir de l’I-26 : Prendre la sortie 22, puis rouler vers le sud-ouest sur E Unaka Ave. Après 0,4 mille, tourner à gauche sur N Boone St. La propriété se trouvera à droite à l’intersection de W Fairview Ave.

Coordonnées pour la location:

Mitch Cox Realtor, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-04

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Family Dollar - 2604 E Magnolia Ave

Knoxville, TN 37914

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 467 038 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Knoxville Commerce de détail à vendre - South

Locataire en place depuis 20 ans | Renouvellement récent | Près du centre-ville de Knoxville Le locataire occupe cet emplacement depuis 2005 Bail garanti par la société Dollar Tree Le locataire a exercé sa première des trois options de renouvellement de 5 ans le 1er juillet 2025, avec une augmentation de loyer de 10 % Le locataire a investi des sommes importantes dans une rénovation intérieure en 2024, ce qui constitue un fort indicateur d’un renouvellement futur des options Toiture et systèmes de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) en excellent état Nouvelles caméras de sécurité installées en 2026 (8 caméras avec diffusion en direct). Idéal pour un propriétaire à distance pour surveiller l’immeuble. Nouvel éclairage extérieur et éclairage de stationnement à panneaux solaires Situé sur un coin stratégique le long du très achalandé corridor de East Magnolia Avenue. À quelques minutes du centre-ville de Knoxville et facilement accessible par l’I-40, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux constant de circulation automobile et d’une proximité immédiate avec un secteur commercial en revitalisation. L’immeuble offre une large façade, un potentiel d’aménagement intérieur flexible et un stationnement sur place pratique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif stabilisé avec potentiel de création de valeur ou un propriétaire-occupant visant un emplacement stratégique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l’un des sous-marchés émergents de Knoxville.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-26

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1233 Peabody Ave

Memphis, TN 38104

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 640 538 $ CAD
• 6 150 pi²

Memphis Bureau à vendre - Midtown

Emplacement de choix dans le quartier médical de Memphis ! Saisissez l'opportunité de posséder un morceau de l'histoire de Memphis avec cette propriété historique charmante et polyvalente, située au 1227-1233 Peabody Avenue (comprend trois parcelles). Nichée au cœur du très recherché quartier médical, cette propriété offre un mélange exceptionnel d'architecture classique et de commodité moderne, en faisant un investissement parfait pour une variété d'usages. Caractéristiques de la propriété : Idéale pour des bureaux d'avocats ou des bureaux professionnels : Avec ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et son caractère historique distinct, cette propriété offre un environnement inspirant pour tout bureau professionnel. Sa proximité avec les grandes institutions médicales, y compris l'hôpital universitaire Methodist, en fait un choix idéal pour les cabinets d'avocats spécialisés en droit de la santé, les professionnels de la santé ou toute entreprise desservant la communauté médicale. Potentiel de logement étudiant : Positionnée près des institutions éducatives et médicales clés, cette propriété pourrait également être un excellent candidat pour le logement étudiant, répondant à la demande croissante d'espaces de vie près du Centre des sciences de la santé de l'Université du Tennessee et d'autres écoles locales. Possibilité de réaménager en propriété multifamiliale. Le lot supplémentaire à côté de la maison est vacant et prêt pour un autre bâtiment, garage ou parking. Charme historique : Conservant une grande partie de son caractère original, cette propriété est pleine de détails architecturaux uniques qui lui confèrent une élégance intemporelle. Avec des planchers en bois franc, de grandes fenêtres, des moulures complexes et un extérieur accueillant, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Emplacement de choix : À quelques minutes de l'hôpital universitaire Methodist et d'autres installations médicales, la propriété est également idéalement située près du centre-ville de Memphis, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux centres d'affaires. Que vous cherchiez un espace pour établir votre cabinet d'avocats, créer un environnement de travail professionnel ou fournir un logement étudiant, cette propriété historique offre un potentiel inégalé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans un emplacement de choix avec des possibilités infinies ! Le prix indiqué est pour un achat tel quel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-20

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Family Dollar NN Investment Opportunity - 11464 Scott Hwy

Helenwood, TN 37755

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 676 874 $ CAD
• 10 500 pi²

Helenwood Commerce de détail à vendre

Ce magasin Family Dollar récemment construit d’environ 10 500 pi², bâti en 2023, est situé sur un terrain d’environ 1,31 acre sur l’autoroute U.S. 27, avec plus de 12 800 véhicules par jour, à Helenwood, au Tennessee. La population dans un rayon de 10 milles est de près de 20 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de 58 267 $, ce qui en fait un marché cible idéal pour le concept Family Dollar. Helenwood, située dans le comté de Scott, se trouve à environ 57 milles au nord‑ouest de Knoxville. À moins de deux milles du Family Dollar, on retrouve plusieurs employeurs importants, notamment Great Dane (fabricant de remorques à plateau), Tennier Industries, Armstrong Flooring, le Tennessee College of Applied Technology et Scott High School. Le bail NN de 10 ans court jusqu’en février 2034 et comprend quatre options de renouvellement de 5 ans chacune. Les responsabilités du propriétaire incluent la toiture, la structure, les dépenses en immobilisations du stationnement et l’assurance responsabilité civile générale. Le locataire est responsable de tout le reste de l’entretien, y compris le système de CVC (HVAC), l’entretien des terrains, l’assurance responsabilité et le remboursement des taxes foncières et de l’assurance. Le bail est garanti par Family Dollar, qui a récemment été acquis par deux sociétés de capital‑investissement. Cela comprend plus de 7 500 magasins dans 49 États. Family Dollar se spécialise dans l’offre de produits à valeur ajoutée, avec un vaste assortiment de marchandises et une sélection limitée d’aliments, destinés aux petites communautés comme Helenwood. L’enseigne offre aux investisseurs un concept de détail éprouvé avec un solide historique à long terme. L’actif est offert au prix de 1 943 283,58 $ US, ce qui représente un taux de capitalisation de 6,7 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19

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3701 Gallatin Pike

Nashville, TN 37216

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 12 190 876 $ CAD
• 12 112 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Market Retail Partners est heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un développement de réutilisation adaptative récemment achevé, comprenant quatre locataires, au cœur du quartier Inglewood à East Nashville. Ce bâtiment de supermarché datant de 1958 et son parking ont subi une réhabilitation complète qui s'est terminée au printemps 2025, avec l'ouverture des locataires à l'été 2025. La propriété est entièrement louée à un excellent mélange de locataires populaires locaux et nationaux, y compris ML Rose Craft Beer & Burgers, Crieve Hall Bagel Company, Nick The Greek, et Club Pilates. Le bâtiment de 12 112 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,01 acre qui comprend 58 places de stationnement sur site, générant des revenus supplémentaires via Pay-To-Park après les deux premières heures.

Coordonnées pour la location:

Market Retail Partners LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Ace Solar - 2335 Columbia Hwy

Pulaski, TN 38478

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 898 195 $ CAD
• 10 000 pi²

Pulaski Industriel à vendre

Espace commercial à haute visibilité et écoénergétique Découvrez des possibilités infinies avec cette propriété exceptionnelle, parfaitement adaptée pour un usage industriel, de construction, d'entrepôt ou de fabrication. Doté d'un espace de bureau bien aménagé, d'une vaste zone de service, d'une zone de travail/stockage couverte par un toit, d'un quai de chargement pratique et d'une grue aérienne de 5 tonnes, ce bâtiment est conçu pour l'efficacité et la polyvalence. Un grand stationnement pavé assure amplement d'espace pour les employés, les clients ou l'équipement. Le meilleur de tout, la propriété fonctionne à environ 80 % à l'énergie solaire, offrant des économies d'énergie significatives tout en réduisant votre empreinte carbone.

Coordonnées pour la location:

First Realty Group

Date de mise en marché :

2025-09-17

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Family Dollar NN Investment | 8.1% Cap Rate - 511 Frazier Street

Troy, TN 38260

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 026 716 $ CAD
• 10 500 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Troy Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment Family Dollar de ±10 500 pieds carrés, construit en 2023, est situé sur un terrain de ±1,11 acre à l'angle de Frazier St. et de l'autoroute U.S. 51 (Jere B. Ford Memorial Hwy) à Troy, Tennessee. Le trafic sur l'autoroute U.S. 51 près de la propriété est de 11 510 véhicules par jour. Le bail NN garanti par l'entreprise, d'une durée de 10 ans, court jusqu'au 31 janvier 2034 et comprend quatre options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 0,50 $/pi². Les responsabilités du propriétaire incluent le toit, la structure, les réparations majeures du stationnement et le paiement des taxes foncières ainsi que des assurances de propriété et de responsabilité civile. Les responsabilités du locataire incluent tous les autres entretiens, y compris le CVC, l'assurance responsabilité civile et le remboursement complet de la prime d'assurance de propriété et des taxes foncières du propriétaire. Troy, une ville du comté d'Obion, est située dans le coin nord-ouest du Tennessee. Le comté d'Obion est parmi les cinq premiers producteurs de maïs de l'État. Troy se trouve à un peu plus de 26 miles au nord de Dyersburg, TN, à environ 93 miles au sud de Cape Girardeau, MO, et à environ 108 miles au nord-est de Memphis. La population dans un rayon de 7 miles est de 6 638 habitants avec un revenu moyen des ménages de 73 413 $. Le bail est garanti par Family Dollar, récemment acheté par deux sociétés de capital-investissement et qui possède plus de 7 500 magasins dans 49 États. Family Dollar se spécialise dans l'offre de produits à valeur ajoutée et d'une sélection limitée d'épicerie aux petites communautés comme Troy. Ils offrent aux investisseurs un concept de vente au détail éprouvé avec un historique à long terme. Cette propriété est proposée au prix de 1 471 300 $ avec un taux de capitalisation de 8,1 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-15

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REDUCED! Main Street Mixed Use Building - 215 E Main St

Johnson City, TN 37604

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 929 813 $ CAD
• 7 362 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Johnson City Commerce de détail à vendre - Downtown Johnson City

Un immeuble à usage mixte est disponible à la vente ou à la location sur E Main St, près de l'intersection de Buffalo St au centre-ville de Johnson City. La propriété comprend un ancien espace de théâtre, une cuisine commerciale avec un congélateur walk-in et un espace de bureau au niveau supérieur et sur la mezzanine. De grandes vitrines sont situées sur E Main St et E Market St. Un garage de stationnement et des terrains de stationnement publics se trouvent à proximité.

Coordonnées pour la location:

Mitch Cox Realtor, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Firestone - 1005 Winn Way

Clarksville, TN 37043

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 934 205 $ CAD
• 6 116 pi²

Clarksville Commerce de détail à vendre - Montgomery County

Hutt Cooke Permis no 263667 (TN) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 1600 West End, Bureau 1500, Nashville, TN 37203

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-26

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MULTI TENANT SHOPPING CENTER FOR SALE - 4064 Saint Elmo Ave

Memphis, TN 38128

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 081 338 $ CAD
• 10 700 pi²

Memphis Commerce de détail à vendre - North

Centre commercial entièrement loué. Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix au St. Elmo Shopping Center situé au 4064 St. Elmo Ave, Memphis, TN. Cette propriété entièrement louée comprend un centre commercial de 10 700 pieds carrés sur 1,25 acre avec une liste de locataires solide. Les mises à jour de la propriété pour 2024 incluent un nouveau toit, un stationnement refait et des améliorations extérieures, garantissant des coûts d'entretien réduits à l'avenir. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 84 000 $, cette offre présente un actif générateur de revenus lucratif avec un mélange diversifié de locataires, y compris une garderie, des restaurants, une laverie automatique et un centre de formation. Stratégiquement positionnée dans une zone à fort trafic avec un profil démographique solide, cette propriété offre un potentiel élevé de dépenses des consommateurs et des revenus moyens des ménages attrayants. Ne manquez pas l'occasion de posséder un actif commercial bien entretenu avec un flux de trésorerie stable et des baux de locataires à long terme dans la dynamique ville de Memphis, Tennessee. Pour plus de détails ou pour saisir cette opportunité, contactez Brown Gill au 901-483-9974.

Coordonnées pour la location:

Gill Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-25

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2204 NW Broad St

Murfreesboro, TN 37129

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 401 113 $ CAD
• 11 000 pi²

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Espace Commercial de Vente au Détail – 2204 NW Broad St Saisissez l'opportunité de posséder une propriété commerciale de vente au détail entièrement rénovée (2023) dans un emplacement à fort trafic avec plus de 44 000 véhicules passant quotidiennement ! Ce bâtiment de 10 900± pi² est situé sur un terrain de 0,98 acre et comprend une salle d'exposition de 3 500 pi², six bureaux privés, un bureau exécutif, un bureau d'expédition dédié et une salle de conférence indépendante—parfait pour un usage de vente au détail, de bureau ou de distribution. La propriété inclut également un entrepôt de 3 600 pi² et 650 pi² de stockage climatisé au deuxième étage, offrant une flexibilité exceptionnelle pour divers besoins commerciaux. Le stationnement a été entièrement repavé en 2022, garantissant un extérieur professionnel et bien entretenu. Précédemment utilisé comme parc automobile, cet emplacement conserve son potentiel pour les ventes automobiles ou peut être adapté à de nombreux autres usages commerciaux. Avec des mises à jour modernes, une visibilité de premier plan et un volume de trafic élevé, le 2204 NW Broad St est une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Stevens Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-04

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The Pulse Apartments - 57 N Somerville St

Memphis, TN 38104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 918 000 $ CAD
• 122 171 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Downtown

PRÊT ASSUMABLE ! ZONE D'OPPORTUNITÉ ! VOIR LE PORTAIL DE DOCUMENTS SUR LE SITE WEB DE L'ANNONCE POUR LES DÉTAILS DE L'ASSUMPTION DU PRÊT **Informations financières disponibles dans le portail de documents sur la page de l'annonce de la propriété, lien ici** Les Pulse Apartments offrent une opportunité d'investissement multifamilial de premier choix dans le quartier en pleine croissance du centre-ville/district médical de Memphis, un pôle ancré par l'hôpital VA, le Centre des sciences de la santé de l'Université du Tennessee, l'hôpital de recherche pour enfants St. Jude et l'expansion de 13 milliards de dollars de St. Jude. Avec plus de 30 000 emplois médicaux dans la région immédiate, cet emplacement garantit une demande locative constante. La propriété a subi des améliorations significatives au cours des dernières années : 100 des 128 unités rénovées Nouveaux ascenseurs, refroidisseurs et chaudières Espaces communs et commodités communautaires améliorés Des sources de revenus supplémentaires augmentent le NOI : Revenu du parking : 34 320 $/an Bail de la tour cellulaire : 17 100 $/an Les résidents profitent d'une gamme complète de commodités, y compris une piscine extérieure, un centre de fitness, un parc pour animaux, un salon résidentiel, un parking sécurisé avec portail et des installations de blanchisserie sur place. C'est une occasion rare d'acquérir un actif bien positionné avec un fort potentiel dans l'un des corridors d'emploi les plus dynamiques de Memphis.

Coordonnées pour la location:

Woodyard Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11

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1213Jefferson.com | $200,000 price reduction - 1213 Jefferson St

Nashville, TN 37208

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 376 123 $ CAD
• 398 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Réduction de prix de 200 000 $ pour assurer une vente rapide ! Disponible à l'achat pour la première fois en 33 ans ! Le vendeur est motivé pour conclure une affaire. Faites de ce bâtiment le vôtre Bâtiment en blocs de 398 pi² construit en 1960. Prêt à emménager. Patio extérieur clôturé de 800 pi². Parcelle de terrain très précieuse de 10 890 pi² (0,25 acre). Le bâtiment mesure 16' de large par 24' de profondeur. Le bâtiment est facilement extensible sur le côté et à l'arrière. Grande visibilité et signalisation. L'accès à la ruelle depuis le stationnement arrière pourrait être facilement ajouté. 20 places de stationnement avec possibilité d'en ajouter davantage en retraçant les lignes. Emplacement incroyable. À 5 minutes de l'I-65. À 5 minutes de Germantown. À 5 minutes de l'I-40 E. À 4 minutes de Charlotte Avenue. À 3 minutes de l'I-40 W. La gentrification est à seulement deux pâtés de maisons. Achetez maintenant et regardez sa valeur monter en flèche avec le temps. Zonage flexible Zoné CS avec deux superpositions : MDHA-JS et OV-UZO. Les usages permis par MDHA-JS incluent : * Logements multifamiliaux * Installations de vie assistée et de retraite * Hôtels/Motels * Églises * Installations liées aux universités * Écoles * Garderies * Bureaux * Bureaux médicaux * Commerce de détail général (pas de vente d'alcool ou pour adultes) * Produits * Commerce de détail de services * Restaurants (pas de service au volant) * Boîtes de nuit (pas de divertissement pour adultes) * Théâtres * Installations culturelles Stratégie de terrain couvert À moins d'un mile de Germantown en plein essor et ultra-cher ! La gentrification se dirige vers l'ouest sur Jefferson Street. Une stratégie de terrain couvert est une stratégie d'investissement immobilier où un investisseur achète une propriété principalement pour la valeur sous-jacente du terrain plutôt que pour les améliorations existantes. Dimensions approximatives de la parcelle : 102' de large x 122' de profondeur. Pas de plaine inondable. Croissance explosive et proximité des grands quartiers La propriété se trouve à seulement six pâtés de maisons de Germantown, l'un des quartiers de Nashville qui s'apprécie le plus rapidement, et est à quelques minutes de Downtown, Midtown et The Gulch. À mesure que ces zones se développent et deviennent plus chères, Jefferson Street offre la prochaine frontière du développement urbain accessible. Haute visibilité + volume de trafic Avec plus de 20 000 véhicules par jour, cet emplacement offre une excellente visibilité pour les locataires commerciaux ou les marques. Cela le rend idéal pour le commerce de détail au rez-de-chaussée, les restaurants ou les petites entreprises qui bénéficient d'une visibilité constante. Élan de développement tout autour Plusieurs projets annoncés et récemment achevés sont regroupés à proximité. Marché sous-desservi avec demande pour de nouveaux services La région environnante a historiquement été sous-desservie par des commodités modernes, et il y a une demande non satisfaite pour des logements de qualité, des épiceries, des espaces de coworking et des commerces de détail basés sur les services. Avec trois universités et une base professionnelle croissante à proximité, les fondamentaux démographiques sont solides et en amélioration. Collèges à proximité Fisk University. Une université privée, historiquement noire, d'arts libéraux fondée en 1866, située directement le long de Jefferson Street, à quelques pâtés de maisons seulement. Meharry Medical College. Fondé au début des années 1870, ce collège privé de médecine et de sciences de la santé historiquement noir se trouve juste à l'ouest de Fisk, également sur le corridor de Jefferson Street, à moins d'un mile de la propriété. Tennessee State University. Une université publique, majoritairement noire, fondée en 1912. Son campus s'étend juste à l'ouest de Meharry et au nord le long de Jefferson Street, le tout à distance de marche. Ces trois institutions sont historiquement connectées, culturellement enracinées et reliées par leur proximité avec le 1213 Jefferson - rendant le site particulièrement attrayant pour un développement éducatif, résidentiel ou à usage mixte qui peut s'engager avec les populations étudiantes et académiques de la région. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre courtage gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Le vendeur sélectionnera l'acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions ou pour planifier une visite privée. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour des détails complets et une vidéo aérienne.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30

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ZERO % FinancingFAMILY-HOME-4FLAT-PRIME-ACRES - 1963 Thrasher Pike

Hixson, TN 37343

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 500 098 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Pour information - Oui, soumettez l'offre/le contrat d'achat MAINTENANT - d'ici la fin du mois d'AVRIL ! Découvrez CECI ! ! ! ! OBTENEZ CETTE SPÉCIALITÉ POUR UNE MÉGA INSTALLATION D'ENTREPOSAGE -PROPRIÉTAIRES- DÉVELOPPEZ VOTRE ENTREPRISE ICI AUJOURD'HUI ! Un acompte partiel - Il s'agit alors d'un PLAN DE FINANCEMENT À ZÉRO, 0 % pour les 12 acres (le TERRAIN). Vous pouvez payer jusqu'à 25 ans et plus, etc. Payez à tout moment ! Vous construisez une méga installation d'entreposage, etc. Couvrez les bateaux de camionnettes de stockage ! ici sur 12 ACRES ! ! Si vous avez besoin... Obtenez cette offre spéciale à durée limitée - FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE 0 % d'intérêt, ***** Sur la propriété ou sur tous les 11,72 ACRES- (une meilleure affaire) Contactez pour tous les détails ****** ACHETEZ MAINTENANT AVANT QUE LES PRIX AUGMENTENT ! ! ! Cela se produira après le 15 MAI 2026, étant donné que les taux hypothécaires baisseront considérablement FIXEZ CES PRIX DÈS AUJOURD'HUI, ce qui vous donnera amplement de temps pour obtenir un prêt hypothécaire plus tard, etc. LES VALEURS VONT MONTER EN FLÈCHE ! ! ! C'est VRAIMENT UNE EXCELLENTE OCCASION DE SÉCURISER un si grand terrain/propriété/emplacement ! FAITES DES OFFRES MAINTENANT, avant qu'il ne soit trop tard TRAVAILLERA avec les numéros, l'acompte et les détails du paiement. ******************************** REMARQUE POUR TOUS LES 12 +- PRIME FLAT ACRES- (ACCORD COMBINÉ) VOIR 1969 Thrasher Pike- Voir plus d'informations, UNIQUEMENT SUR COSTAR. Discutera directement avec le propriétaire ou l'entreprise d'une installation d'entreposage sérieuse et discutera des prix, etc. - Détails. ****************************** 1963 Thrasher Pk Home - Si ça ne se vend pas ? ALORS, vous pourriez être en mesure de louer cette maison - Voir ZILLOW SITE - MAISON À LOUER *************** Les propriétaires examineront des offres d'achat sérieuses pour cette maison de 1963 et 4 acres d'appartement ! OUI ! Achetez maintenant Payez plus tard AUJOURD'HUI ! - discutera de toutes vos options, etc. Zoné R1 - & LA VRAIE VALEUR se trouve dans le TERRAIN PLAT et son EMPLACEMENT ! TERRAINS D'INVESTISSEMENT. Vous ne pouvez tout simplement PAS trouver cet APPARTEMENT TERRAIN DISPONIBLE ! ! Et ce tout près de la ville et est-ce que PRIME 4 ACRES FLAT LAND ! LES IMPÔTS DES COMTÉS. ET N'A PAS DE FRAIS DE HOA ! ! ! *** Jamais dans une zone inondable ou une zone inondable ! Il se trouve au point haut de la zone. ____________ Quelques informations ci-dessous sur la zone de culture. Il y a 2-3 ans +- *** Dire que la superficie est vraiment en croissance et que les terres disponibles sont limitées à aménage*** Comp #1 Maison résidentielle 6814 Hixson Pike avec 6,94 acres, vendue 12-28-23 pour 295 000$ +-Par acre- 2 050 000 $- Sur une colline et construisant maintenant plus de MAISONS DE VILLE ici. Comp #2 Coin of 0 Thrasher Pike & Hixson Pike vendus 7-31-23 pour 750 000$ 1,38 acre utilisable +- commercial NON défriché. Comp #3 est À VENDRE et possède un terrain de 1,99 acre - Commercial - Juste en bas de la rue - Demander 1 300 000$ au 1713 Thrasher Pike. Autres comps aussi- *** La superficie augmente régulièrement - Venez voir par vous-même *** ________ 1963 INFORMATIONS CI-DESSOUS *** PISCINES OUVERTES ! ! ! & CHAUFFAGE AU GAZ ! ! ! & TRÈS PROPRE **** GAREZ VOTRE BATE/VR/Semi-Camion, etc. Il y a beaucoup de stationnement et une LONGUE ALLÉE, PARFAITES POUR LES CHIENS ET LES ENFANTS. Idéal pour les entreprises d'aménagement paysager, etc. UNE MAISON FAMILIALE avec 4 ACRES PRIME et plat - Avec 5 lits et 2,5 salles de bain - Garage attenant avec bâtiment supplémentaire détaché TOUT « tel quel » - C'est un excellent investissement ! Excellent emplacement de culture. 5-10 minutes de l'autoroute 27 et du centre commercial Northgate Mall - Plusieurs cabinets de médecins et hôpitaux aussi, restaurants, magasins, etc. À 5 minutes des rampes pour bateaux, de la plage et des aires de camping au parc Chester Frost. AJOUTEZ vos propres touches personnelles. BEAUCOUP D'INTIMITÉ-Cette proximité de la ville et TOUS LES TERRAINS FLAT*** 5 lits et 2,5 salle de bains 1 1/2 étage - Garage pour 2 voitures avec nouvelle porte de garage isolée à distance automatique- Nouveaux planchers en bois dur et nouveaux tapis au niveau principal et dans tous les étages du 2e étage Toutes les fenêtres à double vitrage remplies de gaz argon - Garantie à vie - Window World. *** TOUS LES NOUVEAUX APPAREILS - ET TOUS RESTEZ AVEC MAISON ET PLUS -2 Réfrigérateurs-1 cuisinière élect - 1 Laveuse - 1 sécheuse - 1 micro-ondes - 1 lave-vaisselle - 1 NOUVELLE élimination des ordures- - TOUT CELA RESTE ET PLUS ! 2 foyers - Longue allée asphaltée -1 Nouveau bâtiment de stockage détaché 14X32 isolé- MOUSSE PULVÉRISÉE ! ! ! ! Cour clôturée et cour pour chiens - Pool au gaz chauffé de 30 pi rond de 4 pieds de profondeur (nouveau chauffage au gaz) Nouvelle unité principale AC, TVA double étage - Beaucoup plus à partager. Date de possession négociable. Entretien de la fosse septique en août 2025 et inspection des termites terminée. *** Pour prendre rendez-vous, CONTACTEZ - Charles @ 423-876-1776 Être préalablement APPROUVÉ et par écrit avant de soumettre un contrat d'achat. *** Les frais de concession des vendeurs ne sont PAS inclus Veuillez les ajouter.

Coordonnées pour la location:

Thrasher Pike Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-19

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East TN Children's Hospital - 145 E Vance Rd

Oak Ridge, TN 37830

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 646 113 $ CAD
• 9 744 pi²

Oak Ridge Bureau à vendre - Anderson County

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bâtiment de bureaux médicaux vacant situé au 145 E Vance Road à Oak Ridge, Tennessee (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment de bureaux médicaux vacant de deux étages avec 9 744 pieds carrés d'espace et le stationnement adjacent sur un terrain combiné de 41 382 pieds carrés, soit 0,95 acres. La Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable et est zonée UB-2 (Commerce Général Unifié), l'une des désignations les plus polyvalentes à Oak Ridge. La Propriété était auparavant occupée par l'Hôpital pour Enfants de l'Est du Tennessee. La Propriété est stratégiquement située le long de E Vance Road, au cœur du district commercial et médical d'Oak Ridge. Le bâtiment de bureaux médicaux vacant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une façade et d'une signalisation et se trouve en face du Methodist Medical Center, un hôpital de 283 lits appartenant et exploité par Covenant Health. La Propriété est entourée de bâtiments médicaux et professionnels et est à proximité de détaillants nationaux, de restaurants et de plusieurs grandes installations industrielles qui génèrent du trafic dans la région. Le 145 E Vance Road est à un pâté de maisons de Oak Ridge Turnpike (Route TN 95) et à 2 miles de S Illinois Avenue (Route TN 62), les principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Oak Ridge, Tennessee est situé au centre de l'État, à 25 miles de Knoxville, à 110 miles de Chattanooga et à 160 miles de Nashville.

Coordonnées pour la location:

LawlerWood, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-15

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6800 Franklin Rd

Lebanon, TN 37090

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 066 250 $ CAD
• Lot de 1,17 AC

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

Propriété d'investissement disponible! 1,17 acres sur un terrain d'angle. Les structures ne sont pas habitables dans leur état actuel.

Coordonnées pour la location:

Powell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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2474 Boyds Creek Hwy

Sevierville, TN 37876

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 961 125 $ CAD
• 9 014 pi²

Sevierville Commerce de détail à vendre

* Emplacement à Sevierville, TN (MSA de Knoxville) avec plus de 10 000 résidents à proximité et aucune concurrence de Dollar Store dans un rayon de 5 miles. * Dollar General de 9 014 pieds carrés, locataire unique, construit en 2010, sur un site très visible. * Entièrement loué à Dollar General (NYSE : DG, Fortune 500 #91), le plus grand détaillant d'Amérique avec plus de 18 000 magasins, avec une garantie corporative complète. * Le bail se poursuit jusqu'en septembre 2030, le locataire ayant exercé la première option de 5 ans jusqu'au 30/09/2030. * Magasin amélioré avec réfrigération étendue, augmentant la part de marché locale et l'attrait des acheteurs. * Entouré par des attractions résidentielles et touristiques en croissance (Dollywood, Gatlinburg, Pigeon Forge). * Croissance de la région soutenue par un nouveau lieu de divertissement de 200 acres en développement à proximité. * Bail NN+ : Le locataire est responsable du remplacement et de la réparation du système CVC. Le locataire rembourse les taxes, l'aménagement paysager, les réparations du stationnement et l'éclairage. Le propriétaire couvre le toit, le remplacement du stationnement et la structure.

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-07

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