12 Parking Garages à vendre à Tulsa, OK, USA

Tulsa Commerce de détail à vendre - North Central

Le groupe Tashakorian de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 851 S Sheridan Rd, une propriété commerciale combinant espace de vente au détail et entrepôt, totalisant 36 192 pieds carrés, située au cœur de Tulsa, Oklahoma. Cette offre comprend deux bâtiments d'exposition en acier ainsi qu'un terrain de stationnement pavé de 0,49 acre, le tout proposé ensemble pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le bâtiment principal d'exposition est une structure de deux étages, offrant 24 000 pieds carrés (environ 12 000 pieds carrés par étage), accompagné d'un bâtiment secondaire d'exposition de 12 192 pieds carrés. Les deux bâtiments, construits à l'origine en 1976 et rénovés en 2007, sont de construction en acier et incluent un quai de chargement. La propriété est zonée CS (Commercial Shopping), ce qui permet une large gamme d'usages commerciaux et de services. Le site est actuellement occupé par Snow's Furniture, dont les propriétaires quitteront les lieux à la vente de l'immeuble, offrant ainsi un campus entièrement disponible à la clôture de la transaction. Avec une façade bien visible sur Sheridan Road, un stationnement sur place en quantité suffisante et un zonage flexible, cette offre représente une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou pour un repositionnement dans un corridor commercial établi de Tulsa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Tulsa Terrain à vendre - Southwest

Découvrez une propriété exceptionnelle de 9,9 acres dans le sud-ouest de Tulsa, offrant à la fois un vaste terrain et une installation existante de 9 515 pieds carrés, créant un potentiel illimité pour le développement ou la réutilisation adaptative. Avec un zonage rare de type « Board of Adjustment », ce site offre une flexibilité inégalée — pratiquement tout usage légal est permis. C'est l'une des rares propriétés commerciales où la résidence sur place est autorisée, en faisant une option hybride unique pour les opérateurs commerciaux, les investisseurs et les développeurs à la recherche de polyvalence maximale. Le site a déjà servi de centre événementiel et est entièrement équipé pour des opérations d'accueil, incluant une cuisine de qualité commerciale, des tables, des chaises et des linges de table. L'infrastructure de soutien comprend un stationnement pouvant accueillir plus de 300 véhicules, ce qui le rend idéal pour des rassemblements de grande envergure, des événements corporatifs ou des concepts de divertissement. Les vastes terrains offrent également une opportunité substantielle pour des développements à partir de zéro, des structures supplémentaires ou des terrains subdivisés pour des usages commerciaux complémentaires. Situé dans un corridor à forte croissance près du centre commercial Tulsa Hills, des outlets premium de Tulsa, du REI Co-op et des principales routes de transport comme l'autoroute U.S. 75, cette propriété combine commodité et visibilité. La combinaison d'un grand terrain, d'un zonage flexible et d'une préparation opérationnelle immédiate fait de cet actif une opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire unique dans le paysage commercial en plein essor de Tulsa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Tulsa Spécialité à vendre - Southwest

Cette propriété offre une opportunité rare à Tulsa grâce à son zonage extrêmement flexible "Board of Adjustment", permettant pratiquement tout usage légal. Historiquement exploitée comme centre d'événements, elle se distingue comme une exception unique aux restrictions typiques des biens commerciaux, offrant à un occupant la possibilité de vivre et de travailler sur place—un avantage peu commun dans l'immobilier commercial. S'étendant sur 4,85 acres avec un bâtiment de 9 515 pieds carrés, la propriété allie polyvalence et infrastructure entièrement équipée. Véritable actif clé en main, elle comprend une cuisine commerciale, des tables, des chaises et un vaste stationnement pouvant accueillir plus de 300 véhicules. Que vous envisagiez un lieu d'événements, un restaurant, un campus d'entreprise ou un concept créatif à usage mixte, ce site offre l'infrastructure nécessaire pour simplifier l'installation et le lancement. Le corridor sud-ouest de Tulsa environnant est un pôle de croissance majeur, situé près du centre commercial Tulsa Hills, du Tulsa Premium Outlet Mall et du REI Co-op, attirant un trafic constant et une activité économique dynamique. Les services publics complets, l'aménagement paysager mature et l'accès facile à l'autoroute U.S. 75 renforcent encore la commodité opérationnelle. Avec son vaste terrain et sa flexibilité de zonage, cette propriété est incontournable pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une opportunité véritablement unique en termes de fonctionnalité et de potentiel.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-30

Tulsa Services hôteliers à vendre - West

NOUVEAU PRIX - Cedar Rock Inn est un Bed & Breakfast unique niché au cœur des contreforts, à l'ouest de Tulsa, autrefois la résidence de Tecumseh Perryman, bénéficiaire d'une concession de la Nation Creek. Cette maison historique, construite en 1890, a été rénovée sur une période de six ans pour devenir un luxueux Bed & Breakfast à l'ouest de Tulsa. L'Inn dispose d'un étang, de cinq chambres privées avec salles de bain attenantes, ainsi que de deux bâtiments métalliques : +/-25x42 avec plancher en béton et électricité, et +/-32x32 avec plancher en béton, électricité, chauffage et climatisation installés. Des toilettes extérieures indépendantes se trouvent près du stationnement en gravier. La maison pourrait facilement être reconvertie en propriété résidentielle, continuer à fonctionner comme motel ou être utilisée pour un autre projet commercial. La propriété est vendue avec +/- 3,7 acres. Avec la nouvelle voie express Gilcrease, il y a un accès dans les deux directions. La Route 66 célébrera son 100e anniversaire dans un an, ce qui représente une excellente opportunité pour quelqu'un de reprendre cette entreprise et de la promouvoir comme la sienne.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Tulsa Flex à vendre - South Central

Cette propriété comprend 5 acres de terrain, dont 2,2 acres situés du côté sud, où vous pouvez construire un nouvel entrepôt de 20 000 à 30 000 pieds carrés. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant utiliser 17 166 pieds carrés et s'agrandir en construisant sur le terrain excédentaire. Dispose de plus de 230 espaces de stationnement, 9 portes basculantes (10' x 12') avec des plafonds de 15,5' à 16' de hauteur. Le stationnement sud est clôturé, éclairé et prêt à l'emploi. Un récent changement de zonage a été effectué pour passer aux zonages IL et CH. La taille totale du bâtiment est de 41 300 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-10

Tulsa Bureau à vendre - CBD

Le Sun Building est une tour de bureaux de 14 étages, couvrant une superficie de 249 346 pieds carrés, située au cœur du centre-ville de Tulsa. Cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus stables en place et un potentiel de valorisation grâce à une location supplémentaire et un léger repositionnement. Générant environ 1,2 million de dollars en revenu net d'exploitation annuel (NOI), l'actif est proposé à la vente pour 12 millions de dollars, ce qui représente un taux de capitalisation à deux chiffres et un coût exceptionnel de 50 $ par pied carré, bien en dessous du coût de remplacement. Le bâtiment se distingue par des plateaux d'étage efficaces, une lumière naturelle abondante et des locataires établis qui assurent un flux de trésorerie constant. Situé dans le quartier central des affaires de Tulsa, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et proximité des principaux employeurs du centre-ville, des commerces et des lieux de divertissement. Cette opportunité offre aux investisseurs un rendement intéressant en place, avec un potentiel de création de valeur supplémentaire dans l'un des marchés de bureaux urbains les plus accessibles et en amélioration du Midwest.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Tulsa Commerce de détail à vendre - CBD

Une Opportunité Inégalée au Cœur du Centre-Ville de Tulsa! Découvrez un joyau exceptionnel de l'immobilier commercial niché dans le dynamique quartier East Village de Tulsa. Ce bâtiment indépendant, magnifiquement rénové et entretenu avec soin, offre des vues imprenables et dégagées sur le centre-ville, créant un cadre spectaculaire pour votre entreprise. Avec une capacité structurelle robuste permettant une expansion jusqu'à 3 étages, vous avez la liberté de concrétiser votre vision comme jamais auparavant. Idéalement situé juste à la sortie de l'autoroute et de la 7e rue, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité incomparables. De plus, profitez du luxe d'un stationnement privé, une rareté dans cette zone animée. Imaginez les possibilités pour cet espace polyvalent! Que vous rêviez d'un restaurant haut de gamme, d'un bar tendance, d'un bureau dynamique, d'un espace de vente attrayant ou d'une bijouterie raffinée, cette propriété est une toile vierge prête à transformer vos rêves en réalité. Saisissez cette opportunité incroyable pour établir votre entreprise dans l'un des emplacements les plus recherchés de Tulsa. Avec la combinaison parfaite entre emplacement, potentiel et vues magnifiques, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre empreinte au centre-ville de Tulsa. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-09

Broken Arrow Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Le portefeuille du district de Rose se compose de deux (2) projets situés au cœur du centre-ville historique centenaire de Broken Arrow. Grâce à un partenariat public-privé, le Rose District abrite maintenant plusieurs musées et galeries d'art, un centre moderne des arts de la scène de 1 500 places, un pavillon qui accueille un marché fermier d'été et de nombreux établissements de vente au détail, de divertissement et de restauration. Il s'agit d'une occasion rare d'avoir une participation dans ce quartier des arts et du divertissement primé. Le portefeuille est loué à 100 % avec Triple Net Leases et a connu très peu de roulement. Le 111-121 North Ash Avenue s'étend sur plus de 28 000 pieds carrés de surface et comprend deux (2) immeubles autonomes totalisant environ 12 329 pi2 d'espace locatif et un parking attenant de 35 voitures. Le 111 avenue North Ash compte environ 8 000 pi2 d'espace locatif et le 121 avenue North Ash a environ 4 329 pi2 d'espace locatif. Les deux édifices ont été méticuleusement rénovés au cours des cinq (5) dernières années. Le 303-319 South Main Street (Main Street Square) comprend une superficie d'environ 38 500 pieds carrés, un bâtiment autonome de 3 500 pieds carrés qui donne sur la rue Main et environ 6 925 pi2 d'espace locatif derrière lequel cinq (5) espaces locatifs distincts ont été soigneusement rénovés au cours des dix (10) dernières années. Le complexe compte 40 places de stationnement et un total de six (6) locataires bien établis qui font de Main Street Square l'une des principales propriétés du centre-ville de Broken Arrow. Le directeur de The Rose District Portfolio est agréé par l'Oklahoma Real Estate Commission (OREC).

Date de mise en marché :

2025-02-05

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Centre occupé à 100 % dans un excellent emplacement. Près du district de Rose à Broken Arrow. Nombre de trafic élevé tous les jours. P&L et baux disponibles sur demande. La plupart sont des baux à long terme à des locataires. Espace pour construire des bâtiments supplémentaires sur le parking ouest.

Date de mise en marché :

2024-06-20

Tulsa Industriel à vendre - East

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-17

Tulsa Services hôteliers à vendre - East

Cette offre présente une propriété hôtelière établie, située sur un vaste terrain de 2,78 acres à Tulsa, Oklahoma. Exploitée sous le nom de Nights Stay Hotel, le bâtiment de deux étages comprend 40 chambres d'invités et dispose d'entrées extérieures donnant directement accès aux chambres depuis les véhicules, offrant ainsi une commodité appréciée des clients. L'extérieur du bâtiment a récemment été repeint, et un nouveau stationnement améliore l'attrait visuel et la fonctionnalité pour les visiteurs. Située sur South Garnett Road, la propriété bénéficie d'une proximité avec des axes routiers majeurs, notamment des accès rapides à l'Interstate 244 et à la Route 64 des États-Unis, garantissant une connectivité régionale facile pour les voyageurs de passage et les clients à long terme. Le site offre également un accès pratique aux commerces locaux, restaurants et services, ajoutant des commodités qui soutiennent une demande constante de chambres. Le terrain comprend un stationnement de surface pouvant accueillir environ 44 véhicules, avec un ratio de 3,66 par 1 000 pieds carrés, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle pour les clients de l'hôtel. Zonée CS (Commercial Shopping), la propriété bénéficie d'un zonage qui permet une variété d'utilisations commerciales, offrant un potentiel de réaménagement ou de repositionnement. Proposée comme une vente d'investissement incluant la valeur de l'entreprise, cette opportunité combine des revenus opérationnels immédiats avec un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion à Tulsa.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-04-20

Tulsa Industriel à vendre - Northeast

L'occupant actuel quittera la propriété en décembre 2026. L'installation couvre environ 1 286 590 pieds carrés au total, selon les données relevées par l'arpentage. Elle comprend un espace de bureau au niveau 1 d'environ 32 589 pieds carrés et un espace de bureau au niveau 2 d'environ 17 049 pieds carrés, accessible par ascenseur. De plus, la propriété dispose d'une mezzanine en béton de 216 075 pieds carrés desservie par deux monte-charges. Il s'agit d'une installation de haute qualité construite en 2015 avec un design en béton préfabriqué. Le bâtiment offre une hauteur libre de 32 pieds et un espacement des colonnes allant de 50 pieds par 50 pieds à 50 pieds par 57 pieds 8 pouces. On y trouve 59 quais de chargement équipés de niveleurs électriques, de joints d'étanchéité et de verrous de quai, ainsi qu'une cour pour camions d'une profondeur de 190 pieds. Le site propose 107 espaces de stationnement pour remorques et 1 329 espaces de stationnement pour voitures, permettant une capacité importante pour véhicules et remorques. La propriété est située sur un terrain de 71,89 acres et est zonée "Industriel Moyen" (IM). Elle se trouve sur une rue principale avec deux points d'accès contrôlés par des feux de circulation : l'un menant au stationnement et l'autre à la cour pour camions. Le site est à environ 1,27 mile de la bretelle d'accès à l'autoroute 75 et à environ 11 miles, soit à 15 minutes en voiture, de l'aéroport international de Tulsa. La propriété est située dans le comté de Tulsa, et une enquête ALTA, un plan cadastral et des plans de bâtiment sont disponibles pour consultation.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-30