80 Parking Garages à vendre à Oklahoma, USA

Checotah Commerce de détail aux enchères

Date de mise en marché :

2026-05-20

Oklahoma City Bureau à vendre - CBD

Le 250 N Robinson Avenue invite les promoteurs et les investisseurs à faire partie du paysage évolutif du centre-ville d'Oklahoma City en réinventant ce monument historique. Autrefois le plus haut bâtiment d'Oklahoma City et le siège social de la prolifique entreprise énergétique Kerr-McGee, le 250 N Robinson Avenue attend sa réintroduction à la notoriété. Le bâtiment de 20 étages et le garage de stationnement sont au cœur du quartier des affaires d'Oklahoma City (CBD) et ont été entièrement remaniés en état de coque en 2019. Le 250 N Robinson Avenue est maintenant offert au réaménagement, car ses attributs principaux le positionnent de manière distincte pour rationaliser les conversions résidentielles. Des projets de rénovation urbaine agressifs ont modifié le paysage du quartier central des affaires de l'Oklahoma, stimulant l'investissement, mais ne laissant pratiquement aucune possibilité viable de conversion d'appartements à grande échelle. Le 250 N Robinson Avenue est une exception unique puisque ses plaques de plancher de 10 000 pieds carrés s'adaptent plus facilement aux appartements multifamiliaux. Les plaques de plancher de bureaux moyennes dans la CDB sont de 14 000, 16 000 et 18 600 pieds carrés pour les immeubles de cinq, 10 et 20 étages. Le ratio de stationnement du 250 N Robinson est également supérieur à la moyenne pour accueillir les résidents ayant un surplus qui peut être loué. L'environnement favorable aux affaires d'Oklahoma City a favorisé l'expansion et la délocalisation de grandes entreprises comme Paycom, Boeing, Skydweller Aero, Continental Resources et Heartland. Cette approche a stimulé la croissance démographique beaucoup plus que la moyenne puisque le métro a vu sa base de résidents augmenter de 18 % de 2010 à 2025, et le 250 N Robinson Avenue bénéficie de ces généreux incitatifs. Les agences fédérales et étatiques ont récemment approuvé la désignation de la propriété en tant que bâtiment historique, offrant jusqu'à 20 % de crédits d'impôt étatiques et 20 % fédéraux, entre autres avantages financiers. Le centre-ville d'Oklahoma City affiche les loyers multifamiliaux les plus élevés de la région, avec un taux moyen de 1 445$ par mois au premier trimestre de 2025, soit environ 260$ de plus que son concurrent de sous-marché le plus proche. La croissance annualisée des loyers multifamiliaux de 2020 à 2025 a été de 2,1 % dans la CDB, ce qui indique une demande et une appréciation constantes de l'actif. Le 250 N Robinson Avenue sera l'une des options de vie les plus attrayantes puisqu'elle est adjacente à deux parcs et fait partie du réseau souterrain, tunnel et skyway, reliant les résidents aux lieux de travail, aux restaurants et aux commodités plus intéressantes. Poursuivez l'histoire de ce bâtiment emblématique et faites une déclaration durable à Oklahoma City en acquérant le 250 N Robinson Avenue aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-07-25

Ponca City Commerce de détail à vendre

Kyle Matthews Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 180759, 180760 (OK) 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Alva Services hôteliers à vendre

Cet hôtel propose 41 chambres d'invités ainsi que deux salons et bureaux gérés. Il génère des bénéfices nets très élevés et des coûts d'exploitation faibles, bien que le petit-déjeuner et les beignets ne soient pas inclus. Il est facile à gérer grâce à un grand stationnement pour camions situé près de l'autoroute, et Walmart se trouve à quelques pâtés de maisons. L'université Northwestern Oklahoma State (https://www.nwosu.edu/) est également située à proximité de l'hôtel. L'établissement dispose de bâtiments de qualité et d'un vaste stationnement pour camions. De plus, la construction d'une nouvelle arène de rodéo à grande échelle ainsi que des complexes pétroliers et éoliens est presque achevée à Alba. Le parc d'État Alabaster Caverns (https://www.travelok.com/state-parks/alabaster-caverns-state-park/), situé à Freedom, abrite la plus grande grotte naturelle de gypse au monde et est ouvert au public. Le parc d'État Little Sahara (https://www.travelok.com/state-parks/little-sahara-state-park/), situé à Weinoka, offre plus de 1 600 acres de dunes de sable, avec des hauteurs variant de 25 à 75 pieds. Ce parc est à 40 minutes d'Alba. Le parc d'État Salt Plains (https://www.travelok.com/state-parks/salt-plains-state-park/) est célèbre pour ses plaines salées uniques formées par des lacs recouverts de sel. Vous pouvez y profiter des champs pétroliers, de la chasse, de la pêche, des activités en véhicules 4x4 et de l'extraction de cristaux dans les sables blancs des lacs salés. Je vous invite à m'appeler ou à m'envoyer un texto sur mon téléphone mobile au 580-402-5000. Je reçois actuellement un nombre écrasant de courriels demandant des informations supplémentaires sur la propriété. Si vous êtes réellement intéressé par l'achat d'un motel de haute qualité, veuillez me contacter directement par téléphone ou texto. Pour votre information, je ne pense pas que ce motel soit adapté à une gestion par un propriétaire hors de l'État; résider à proximité de la ville où se trouve l'hôtel et le gérer serait beaucoup plus favorable au succès de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Oklahoma City Bureau à vendre - CBD

Propriété de bureau de premier choix au centre-ville sur North Broadway offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. Le bâtiment de 12 000 pieds carrés comprend 6 000 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée et un stationnement sur le pont supérieur de 6 000 pieds carrés. Un terrain sécurisé et clôturé offre 22 espaces de stationnement en surface, ainsi que trois places couvertes supplémentaires. Cette combinaison rare de bureaux et de stationnement sur place en quantité suffisante en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant commodité, accessibilité et une forte présence dans un corridor à fort achalandage.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Shawnee Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour restaurant/bar/commerce de détail | Corridor I-40 | Shawnee, OK Opportunité commerciale exceptionnelle située dans l'un des corridors les plus fréquentés de Shawnee, à l'intersection de l'I-40 et de la Hwy 18. Ce bâtiment indépendant de 4 820 pieds carrés est implanté sur un terrain de 2,24 acres, offrant une visibilité et un accès remarquables depuis deux artères principales. Trafic et visibilité : 25 300 véhicules par jour sur la Hwy 18/N Harrison 49 000–55 000 véhicules par jour sur l'I-40 (AADT ODOT 2023) 112 pieds de façade sur la Hwy 18 579 pieds de visibilité sur l'I-40 Points forts de la propriété : Anciennement exploité comme Denny's — infrastructure de restaurant en place Hotte commerciale opérationnelle Piège à graisse installé Systèmes de plomberie, CVC et électriques existants Espace "white box" avec nouveau placoplâtre — prêt pour aménagement Toiture neuve installée en 2025 70+ places de stationnement avec un vaste terrain arrière — idéal pour des opérations à fort volume en soirée et le week-end Situé dans le principal corridor hôtelier de Shawnee Usages idéaux : Restaurant, restauration rapide/QSR, bar, boîte de nuit/club de danse, commerce de détail, hôtellerie ou entreprise de services. Le grand stationnement arrière, l'infrastructure existante pour la restauration et la visibilité exceptionnelle sur l'I-40 en font une opportunité idéale pour un concept de divertissement ou de vie nocturne. Convient pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de réaménagement. Conditions de vente : Paiement comptant ou financement conventionnel envisagé. Propriété disponible à la vente. L'acheteur devra obtenir un nouveau relevé cadastral.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-02

Tulsa Spécialité à vendre - Southwest

Cette propriété bénéficie d'un zonage très spécial, appelé "Board of Adjustment", ce qui signifie que vous pouvez y exercer toute activité légale. Elle a déjà servi de centre d'événements et représente une occasion rare pour quelqu'un de combiner lieu de travail et occupation. Une exception rare permettant de vivre dans une propriété commerciale. À voir absolument, cette propriété unique est entièrement équipée avec des tables, des chaises et un stationnement pouvant accueillir plus de 300 voitures. Des terrains adjacents supplémentaires sont également en vente. Contactez le vendeur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-30

Cushing Commerce de détail à vendre

Commerce de détail au centre-ville de Cushing / Opportunité Propriété historique offrant une opportunité commerciale au centre-ville avec plus de 4 000 pieds carrés d'espace de vente au cœur de Cushing. Située sur l'avenue Cleveland, juste à côté de l'autoroute 33 de l'État d'Oklahoma, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un flux de circulation important et d'un accès facile au quartier du centre-ville. Le plan d'étage flexible rend cette propriété idéale pour des opérations commerciales de détail, de bureau ou à usage mixte. Cet espace au rez-de-chaussée offre la possibilité de créer deux commerces indépendants ou un espace contigu avec un entrepôt supplémentaire ou une zone d'expansion à l'arrière du bâtiment. Une porte basculante à l'arrière permet également l'accès à une zone extérieure clôturée. À l'étage, l'espace offre une opportunité rare de restaurer et de repositionner un véritable morceau du patrimoine de la ville. Construit à l'origine comme un hôtel, le bâtiment conserve une grande partie de son caractère et de ses détails architecturaux d'origine, offrant un fort potentiel de réaménagement ou de réutilisation adaptative. Le site est situé dans un district de zonage commercial C-3 et propose un stationnement dans la rue, ainsi qu'une proximité avec les bureaux municipaux, les commerces du centre-ville et les commodités communautaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-23

Tulsa Industriel à vendre - South Central

Améliorations prévues pour 2026 : • Bureaux entièrement rénovés comprenant deux bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, une cuisine, des toilettes conformes aux normes ADA et un bureau pour le gestionnaire d'entrepôt • Entrepôt amélioré avec une hauteur libre d’environ 16 pieds, une fonctionnalité à portée libre et un nouvel éclairage LED partout • Nouveau système de CVC sur le toit offrant un contrôle climatique complet pour les espaces de bureau et d’entrepôt • Système de gicleurs anti-incendie modernisé, recertifié et mis aux normes actuelles • Intérieurs modernisés incluant un nouveau plan d’aménagement, électricité, plomberie, finitions, revêtements de sol, portes et quincaillerie • Stationnement arrière réparé et resurfacé

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-20

Norman Bureau à vendre

Situé juste à l'ouest du centre-ville de Norman, ce bâtiment commercial entièrement rénové (2025) à deux étages offre une disposition polyvalente idéale pour une variété d'usages professionnels ou de bureaux. La propriété comprend un stationnement adjacent à l'ouest, offrant plus de 20 places de stationnement pour les deux propriétés, un atout précieux tant pour les employés que pour les clients. Le rez-de-chaussée dispose d'une aire d'accueil accueillante, d'une grande salle de conférence, de deux salles de bain conformes aux normes ADA, d'une cuisine, d'une salle de classement et d'un espace de travail ouvert conçu pour la collaboration. Des espaces de soutien supplémentaires incluent une salle utilitaire et un placard d'entretien. Le deuxième étage est tout aussi fonctionnel, avec quatre bureaux privés, une salle de conférence, deux salles de bain conformes aux normes ADA, une cuisine et une salle mécanique dédiée. Les deux étages sont spacieux et baignés de lumière naturelle, créant un environnement de travail confortable et productif tout au long de la journée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment de bureaux bien situé, conçu avec soin et offrant un stationnement abondant sur le marché de Norman.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Mcloud Terrain à vendre

Situé au cœur de McLoud, le long de la rue S. 8th, entre W. Oklahoma St. et W. Seikel Blvd., et directement adjacent au lycée. Le site offre une topographie plane avec des services publics disponibles pour la propriété, notamment les égouts, l'eau, l'électricité et l'internet. Situé sur une route pavée menant au centre de McLoud, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de S. 8th St. et est entourée de plusieurs entreprises établies. La ville de McLoud est enthousiaste à l'idée d'accueillir de nouveaux propriétaires et est prête à collaborer sur le zonage pour répondre à une variété de besoins. Cette communauté est bien positionnée pour tirer parti de l'expansion vers l'extérieur de la ville d'Oklahoma City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Norman Bureau à vendre

Cette propriété de bureaux à deux étages représente une opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé à Norman, Oklahoma. Le bâtiment offre une superficie brute de 13 636 pieds carrés, avec une superficie nette louable totale de 11 229 pieds carrés. Le bâtiment est proposé au prix de 1 600 000 $. Situé à l'angle de Westpark et de l'avenue 24th SW, il bénéficie d'une connectivité directe à Main Street et à l'Interstate 35, offrant un accès facile aux principales artères régionales. À seulement quelques minutes de l'Université d'Oklahoma, la propriété est bien positionnée pour accueillir un mélange dynamique de services professionnels ou d'usages médicaux. Le site comprend un stationnement complet avec 40 places, des opportunités de signalisation et un accès au répertoire. Les récentes mises à jour des espaces communs et le service d'ascenseur font de cette propriété une option polyvalente pour divers utilisateurs de bureaux. Les revenus sont basés sur les projections de revenus pour les espaces vacants. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15

Bethany Portefeuille de propriétés à vendre - West/Central

Peach Tree Center est un centre commercial mixte de 18 200 pieds carrés combinant espaces de vente au détail et bureaux. Il comprend un total de 13 unités (certaines regroupées) avec 12 locataires actuels. La propriété se compose de trois (3) bâtiments en brique distincts et s'étend sur environ 1,96 acre. Les baux actuels sont tous basés sur un loyer de base uniquement (sans frais NNN), avec une vacance de 1 100 pieds carrés, offrant ainsi à un nouveau propriétaire la possibilité de modifier les baux au fil du temps pour passer à des baux NNN véritables et augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) ainsi que le flux de trésorerie. Le site dispose de deux (2) entrées/sorties donnant sur NW 23rd, d'une enseigne sur pylône, et deux des bâtiments sont équipés de toitures TPO récentes (environ 3 ans). Avec un taux de capitalisation initial de 8 % et un potentiel important pour générer davantage de revenus grâce à une gestion active, cet actif représente une opportunité très attrayante pour tout portefeuille d'investissement. Le stationnement a été récemment resurfacé et les lignes ont été repeintes en février 2026.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Blanchard Industriel à vendre - McClain County

- Si vous cherchez un espace comme un magasin, une idée de commerce de détail, une installation sportive, un entrepôt ou un atelier de réparation à acheter, cette propriété coche BEAUCOUP de cases. Bâtiment commercial de 60’ x 80’ x 20’ sur un terrain de 2,5 acres. Ce bâtiment en acier rouge BOLT UP a été conçu pour durer, avec des plafonds atteignant 26’ au sommet et des poutres en I, ainsi qu’une isolation en mousse pulvérisée à cellules fermées de 2” pour une efficacité énergétique tout au long de l’année. - 2 portes isolées basculantes de 12x14 - 1 porte basculante de 8x8 - Porte d’entrée vitrée + fenêtres - Porte de sortie arrière/manuelle - Bureau de 8x10 + salle de bain de 8x8 - Trottoir de 3’ (côtés nord, est et sud) - 2 unités de climatisation TRANE de 5 tonnes Le stationnement est impressionnant et conçu pour répondre à toutes les exigences! L’électricité est déjà installée avec un service de 200 ampères et un accès à une alimentation triphasée (à moins de 100 pieds), avec possibilité d’expansion — 140 ampères sont encore disponibles dans le panneau. Cette propriété est vraiment polyvalente et peut s’adapter à vos besoins… entrepôt, atelier, commerce de détail, bureau + atelier combiné — à vous de choisir. Appelez/Envoyez un courriel! Merci.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-11

Oklahoma City Bureau à vendre - North

Le 1113 NW 50th Street représente une opportunité d'investissement dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville d'Oklahoma City. Situé entre Classen Boulevard et Western Avenue, dans le quartier établi de Helm Farm, cette propriété offre un accès direct à la zone commerciale de Penn Square. Cet emplacement bénéficie de revenus ménagers élevés, d'un trafic quotidien constant et de la proximité de grands employeurs. Le site est entouré de détaillants nationaux, de destinations de shopping et de nouveaux développements à usage mixte, créant un environnement dynamique pour les entreprises. Avec un stationnement privé et une configuration flexible, la propriété est idéale pour des activités de commerce de détail, de services ou de bureaux professionnels. Sa proximité avec le centre commercial Penn Square Mall et le développement OAK améliore sa visibilité et son accessibilité, en faisant une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un corridor très demandé.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Woodward Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de bureaux médicaux stabilisé à Woodward, Oklahoma. Le lot comprend quatre propriétés de bureaux médicaux ainsi qu'un terrain de stationnement supplémentaire, tous sécurisés par 6 baux avec près de cinq ans restants. Cette structure offre un revenu immédiat et prévisible tout en réduisant la complexité de gestion pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme. Le portefeuille est ancré par l'installation principale située au 1611 Main Street, un bâtiment médical à deux niveaux totalisant environ 15 450± pieds carrés. Construit en 1984, il dispose d'un ascenseur, de plusieurs entrées et d'un stationnement généreux sur trois côtés. La propriété se trouve directement en face de l'hôpital Integris Woodward, garantissant une forte demande pour les services médicaux. Les actifs supplémentaires incluent le 1101 Hillcrest Drive, un site multi-bâtiments avec trois structures totalisant plus de 10 000 pieds carrés, le 1601 Main Street, un bâtiment de 1 288± pieds carrés situé à un emplacement de coin stratégique, et le 1818 Kansas, un bureau médical de 2 990± pieds carrés construit en 1984. Toutes les propriétés sont bien entretenues et entièrement utilisées à des fins médicales. Avec un revenu locatif net actuel dépassant les 30 000 $ par mois, ce portefeuille offre une opportunité d'investissement attrayante avec un flux de trésorerie constant et une base de locataires alignée sur la résilience du secteur des soins de santé.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Oklahoma City Industriel à vendre - West/Central

L'espace flex/entrepôt offre une grande variété d'options pour votre entreprise. Rénové et mis à jour en 2025. Il comprend un nouveau système de climatisation de 7,5 tonnes dans l'entrepôt et un système de 3 tonnes pour la zone de bureau, une mezzanine de 300 pieds carrés pour le stockage ou un autre bureau, 2 portes de 12 pieds, un éclairage entièrement neuf, une kitchenette avec comptoirs en granit, réfrigérateur en acier inoxydable, nouveaux éviers et toilettes dans les deux salles de bain, ainsi qu'une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, un immense stationnement est disponible pour les camions de travail.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-07

Tulsa Industriel à vendre - Northeast

Dispose d'une grande cour de stockage sur le côté ouest avec un terrain excédentaire de plus de 4 acres. La propriété totalise environ 9,4 acres répartis sur deux lots. Environ 2 acres sont recouverts de gravier pour le stockage dans la cour du côté ouest. Électricité haute capacité. Ancien bâtiment de 7Up RC Cola. Utilisé plus récemment pour de la fabrication légère. Équipé de trois grands compresseurs et d'une cabine de peinture. Cette propriété est également disponible à la location pour 7,00 $ par pied carré, plus les coûts NNN. Parking supplémentaire situé sur le côté sud. Situé à l'ouest de l'aéroport international de Tulsa, dans un corridor industriel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

Norman Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial près du campus de l'Université d'Oklahoma! Ce complexe de 5 unités entièrement occupé comprend cinq appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun équipé de branchements pour laveuse et sécheuse. Les unités du rez-de-chaussée bénéficient de cours privées, tandis que les unités à l'étage disposent de balcons. Les locataires paient toutes les charges, le propriétaire étant uniquement responsable de la tonte du gazon, ce qui maintient les frais d'exploitation à un niveau bas. La plupart des unités ont été rénovées, et un grand stationnement ouvert offre suffisamment d'espace pour les locataires et leurs invités. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue et génératrice de revenus dans une zone très prisée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - West/Central

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un portefeuille diversifié de restaurants combinant des revenus stables existants avec un potentiel significatif de valorisation. Le portefeuille comprend deux propriétés de restaurants entièrement louées et opérationnelles, Ballers et China Fu, offrant un flux de trésorerie immédiat, ainsi qu'un ancien bâtiment de restaurant Zio’s vacant, idéal pour une mise en location, un repositionnement ou une utilisation par un propriétaire-exploitant. De plus, la propriété inclut environ 1,49 acre de terrain excédentaire situé derrière les trois sites, offrant un potentiel considérable pour un développement futur, une expansion ou des usages générateurs de revenus supplémentaires, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs recherchant à la fois stabilité et croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-20

Idabel Industriel à vendre

La propriété située au 4400 NE Lincoln Rd. à Idabel, Oklahoma, est un terrain commercial couvrant environ 3 acres et un quart. Elle bénéficie d'une façade sur l'autoroute 259 Nord, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises. La propriété comprend un stationnement et un atelier intérieur avec 2 baies de 12 pieds de hauteur et 2 baies de 14 pieds de hauteur équipées de portes roulantes, ainsi que 2 baies ouvertes de 14 pieds de hauteur. On y trouve également un bureau séparé et une salle de bain. Des quartiers de repos avec une salle de bain privée complète sont inclus, ce qui rend cette propriété adaptée à une variété de projets commerciaux. Cet emplacement stratégique est idéal pour des entreprises nécessitant une grande visibilité, telles que des magasins de détail, des services automobiles ou même un petit entrepôt. C'est un emplacement parfait pour une entreprise de transport routier! L'allée circulaire et le stationnement constituent un atout essentiel pour la commodité des clients ou des visiteurs. L'espace atelier intérieur, avec son bureau dédié et sa salle de bain, est prêt à être utilisé immédiatement, réduisant ainsi le temps d'installation. De plus, le zonage commercial offre une multitude de possibilités, allant des bureaux aux commerces de détail ou aux activités industrielles légères. C'est une propriété polyvalente et potentiellement très rentable!

Date de mise en marché :

2026-03-17

Ardmore Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir un grand immeuble de bureaux professionnels avec accès depuis la rue South Commerce. Cette installation bien conçue offre un aménagement fonctionnel et polyvalent, idéal pour un usage corporatif ou multi-locataire professionnel. Le bâtiment comprend une grande salle d'attente, un bureau de réception/administration, 12 bureaux privés, 2 salles polyvalentes, 5 salles de bain dont 4 équipées de douches, une salle de pause, une cuisine, une salle à manger, un espace de rangement et une salle mécanique. La vente inclut une participation indivise de moitié dans le stationnement adjacent à la propriété au nord et à l'ouest, offrant des installations de stationnement généreuses.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Bartlesville Terrain à vendre

Occasion d'investissement au centre-ville de Bartlesville! Cette propriété génératrice de revenus offre plusieurs sources de revenus, notamment un stationnement rentable, un bâtiment de stockage et un panneau publicitaire générateur de revenus. Située dans un emplacement de choix au centre-ville avec une excellente visibilité et un accès facile, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs au cœur de Bartlesville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Portefeuille de propriétés à vendre

• Simplifiez-vous la vie avec ce portefeuille Family Dollar desservant des zones où les options en matière d'épicerie et de consommation sont limitées. • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui prospère en tout temps économique. • Les quatre propriétés sont des emplacements éprouvés qui n'ont pas été affectés par le nouveau propriétaire corporatif. • Responsabilités minimales pour le propriétaire avec ces baux NN+ construits en 2022. • Garantie corporative par des firmes de capital-investissement expérimentées qui possèdent des détaillants à rabais, notamment Kohl’s, Big Lots et Bed Bath & Beyond. • Vendeur motivé prêt à envisager la vente des emplacements séparément. • Les emplacements au Texas ne sont PAS soumis à l'impôt sur le revenu de l'État. • Baux NN+ avec construction récente de 2022 et aucun impôt sur le revenu de l'État (emplacements au Texas uniquement). • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui prospère en tout temps économique. • Responsabilités du propriétaire : toit, structure et stationnement (CAPX uniquement). • Responsabilités du locataire : toutes les autres réparations, entretien des terrains, assurance responsabilité civile et remboursement des taxes et de l'assurance immobilière. • Options de renouvellement : 6 options de cinq ans avec une augmentation de 0,50 $/pi² à chaque période d'option. • Garantie corporative : nouveaux propriétaires de Family Dollar, firmes de capital-investissement Brigade Capital Management et Macellum Capital Management. Courtier enregistré au Texas : Reid Peevey Commercial Real Estate Company Victor Randolph Reid 254-753-1157 Randy@ReidReevey.com Licence TX # 333073 Courtier enregistré en Oklahoma : Tim Strange, CCIM, SIOR, CPM Président, Pivot Real Estate Brokerage tim@pivotproject.com 405-413-8467 Licence Oklahoma #206512

Date de mise en marché :

2026-03-06