Longview Industriel à vendre
Le 851 W Harrison Road à Longview, Texas, offre une opportunité rare de louer ou d'acheter un complexe industriel moderne et multi-bâtiments conçu pour soutenir les opérations d'équipement lourd, de transport routier et de services. Situé sur un terrain de 6 acres entièrement clôturé et zoné pour un usage industriel lourd, la propriété propose près de 30 000 pieds carrés d'espace polyvalent répartis sur quatre bâtiments, incluant un atelier et entrepôt de 21 303 pieds carrés, un immeuble de bureaux rénové de 6 860 pieds carrés, une station de ravitaillement et un espace pour l'équipe de 1 675 pieds carrés, ainsi que des zones de stockage et d'équipement supplémentaires.
L'atelier est équipé d'une configuration à cinq baies, d'une grue aérienne de 10 tonnes, de deux larges baies de lavage, d'espaces de stockage pour outils et fournitures, de bureaux de maintenance et d'une salle de formation dédiée. Les opérations de ravitaillement sont soutenues par un service de diesel et d'essence avec un réservoir divisé de 25 000 gallons, une salle de changement pour l'équipe avec casiers, toilettes et raccordements utilitaires. Le bâtiment de bureaux moderne, entièrement rénové en 2023, comprend des bureaux exécutifs, deux salles de conférence, une grande zone flexible, une salle de repos et des finitions haut de gamme telles que des espaces de réunion vitrés et des meubles intégrés. Parmi les autres caractéristiques, on trouve plusieurs portes basculantes, des ponts roulants, un stationnement pour 80 employés et un espace extérieur avec possibilité d'expansion.
Idéalement situé à l'ouest de Longview, à seulement un mile du Loop 281 et à 2,6 miles de l'autoroute 42, la propriété offre un excellent accès à l'Interstate 20 et bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée dans la région, avec environ 11 275 employés spécialisés en entrepôt vivant dans un rayon de 10 miles. Que ce soit pour des services énergétiques, des équipements lourds, la construction, le transport routier ou des opérations de location d'équipement, le 851 W Harrison Road offre l'échelle, l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour servir de centre de service régional de premier plan ou de siège social d'entreprise.
Le propriétaire est ouvert à la location ou à la vente séparée de l'atelier et du bâtiment de bureaux.
