Immobilier commercial en 91411 disponible à vendre

2 Parking Garages à vendre à 91411, Van Nuys, CA, USA

Parking Garages à vendre à 91411, Van Nuys, CA, USA

Plus de détails pour 14540 Sylvan St, Van Nuys, CA - Bureau à vendre

Van Nuys Office 1 Block From Courthouse - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 245 572 $ CAD
  • 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Rare petite propriété commerciale située à un pâté de maisons du palais de justice de Van Nuys. Bâtiment de bureaux d'un étage pour un seul locataire. Idéal pour un propriétaire-utilisateur avec opportunité SBA (10% d'acompte). De nombreuses utilisations professionnelles et créatives possibles. Comprend un stationnement avec portail à l'arrière pour 4 véhicules. Dimensions du terrain : 25' x 140'. CVC dans tout le bâtiment. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Emplacement idéal à 2 pâtés de maisons au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (appelez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 14526 Erwin St, Van Nuys, CA - Industriel à vendre

14526 Erwin St

Van Nuys, CA 91411

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 852 985 $ CAD
  • 5 000 pi²

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Bienvenue à une occasion exceptionnelle d'utilisation immobilière propriétaire au 14526 W Erwin Street, près du boulevard Van Nuys. Cette propriété à usage mixte 5000 SF offre un espace polyvalent pour diverses entreprises commerciales.. Construite en béton armé durable, la propriété bénéficie d'un emplacement sécurisé et une façade vitrée accueillante, offrant à la fois visibilité et lumière naturelle. Les plafonds d'une hauteur impressionnante atteignant 18 pieds offrent un grand espace vertical, complétées par des sorties de haute puissance pour répondre à divers besoins opérationnels. Accès pratique à l'allée le long du côté est de la propriété améliore la facilité logistique, tandis que l'emplacement privilégié à environ 200 pieds à l'ouest du boulevard Van Nuys assure une excellente visibilité et une excellente accessibilité. La propriété comprend deux structures sur place, actuellement vacantes et prêtes à être réinventées. Le 14526 W Erwin Street comporte deux portes d'entrée directement à côté de la rue Erwin, offrant un accès facile à la clientèle. Une cour fermée et un parking réservé aux employés ajoutent à l'attrait de cette situation. structure, qui comprend plusieurs bureaux, salles de conférence et 3 salles de repos. Bien que l'intérieur présente une base solide, les mises à jour sont nécessaire pour attirer des locataires potentiels et maximiser son potentiel.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-01
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Parking Garages à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur 91411, Van Nuys, CA, USA

Plus de détails pour 11329 Sherman Way, Sun Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

7209 BAKMAN AVE & 11329 SHERMAN WAY - 11329 Sherman Way

Sun Valley, CA 91352

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 863 992 $ CAD
  • 11 351 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sun Valley Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

11329 Sherman Way et 7209 Bakman Avenue offrent une opportunité d'investissement multifamiliale de 28 unités composée de deux parcelles adjacentes dans le quartier de Sun Valley à Los Angeles. L'offre inclut un quadruplex sur une parcelle distincte, permettant des efficacités opérationnelles grâce à une gestion partagée tout en maintenant une flexibilité à long terme pour le financement, le refinancement ou des stratégies potentielles de disposition future. Construit entre 1955 et 1956, la propriété totalise environ 11 351 pieds carrés sur un terrain combiné de 25 278 pieds carrés et présente un mélange diversifié d'unités de type bachelor, studio, une chambre et deux chambres, soutenant une forte demande locative et une occupation stable. L'actif offre un revenu en place solide avec une opportunité claire de valorisation grâce à la croissance des loyers au prix du marché et à des améliorations opérationnelles, permettant aux investisseurs d'augmenter le flux de trésorerie au fil du temps. Les récentes améliorations en capital, y compris la plomberie en cuivre, de nouvelles fenêtres, un revêtement en pierre, une peinture extérieure fraîche et une entrée sécurisée, aident à réduire les dépenses en capital à court terme tout en positionnant la propriété pour une propriété à long terme. Située dans l'est de la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un accès pratique à Burbank, North Hollywood et aux principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 5 et la Route 170 de l'État, ainsi que de la proximité de l'aéroport Hollywood Burbank et des centres d'emploi environnants. Cet emplacement stratégique soutient une demande locative constante, stimulée par la main-d'œuvre de la région et une population résidentielle en croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 18424 & 18428 Ventura Blvd & 5324 Otis – à vendre, Tarzana, CA

18424 & 18428 Ventura Blvd & 5324 Otis

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 5 914 725 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Tarzana Portefeuille de propriétés à vendre

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter les propriétés situées au 18424 & 18428 Ventura Boulevard et au 5324 Otis Avenue, un bien immobilier de détail multi-locataires de 5 537 pieds carrés avec une valeur ajoutée, situé sur un terrain de 29 960 pieds carrés avec environ soixante-trois (63) places de stationnement. Les propriétés au 18424 & 18428 Ventura Boulevard et au 5324 Otis Avenue offrent un flux de revenus stable en place avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Le bien dispose de tailles de suites très fonctionnelles avec des profondeurs de baie peu profondes d'environ 922 pieds carrés, rendant les espaces adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, de services et médicaux. Les configurations efficaces réduisent les coûts d'amélioration des locataires et le temps d'arrêt entre les baux. La localisation du bien, adjacente au Providence Cedars-Sinai Tarzana Medical Center, le principal centre médical de la vallée de San Fernando, positionne le site pour attirer des utilisateurs médicaux et liés au domaine médical cherchant la proximité avec l'infrastructure hospitalière, un fort trafic de patients et une stabilité opérationnelle à long terme. Le 18424 & 18428 Ventura Boulevard est composé de six unités de devanture actuellement occupées avec des structures de bail à court terme. À l'exception de l'unité 18432, qui est louée jusqu'au 30 novembre 2027, tous les locataires sont en accord de mois à mois, avec une vacance existante, offrant une opportunité immédiate de repositionnement pour un propriétaire-utilisateur ou une valeur ajoutée. Le site bénéficie d'un excédent de terrain situé au 5324 Otis Avenue, séparé de la façade commerciale par une allée et fonctionnant actuellement comme un stationnement dédié et générateur de revenus. La parcelle arrière de 20 560 pieds carrés est partiellement louée à des utilisateurs voisins, y compris Taco Bell, Big O Tires et une Shul, le reste étant utilisé par les locataires du bien en question. Le 18424 et 18428 Ventura Boulevard et le 5324 Otis Avenue sont stratégiquement situés le long de Ventura Boulevard, le principal corridor commercial est-ouest de la vallée de San Fernando reliant Calabasas à l'ouest et Studio City à l'est, avec des comptages de trafic dépassant 38 000 véhicules par jour. Le bien est positionné à un nœud commercial clé avec un accès pratique à l'autoroute Ventura (U.S. 101) et est situé à moins de 0,4 mile au nord du Providence Cedars-Sinai Tarzana Medical Center via Reseda Boulevard. L'hôpital a récemment achevé une réhabilitation de 624 millions de dollars, renforçant la zone comme l'un des principaux centres médicaux et de services de la vallée et stimulant une demande constante de population diurne et de consommateurs. Le site bénéficie d'une forte co-location et d'un trafic généré par l'hôpital et est conçu pour accueillir de grands volumes de clients, avec un accès efficace via une allée arrière accessible depuis Otis Avenue. Le bien offre environ 63 places de stationnement en surface, équivalant à un ratio de stationnement de 11,38 places par 1 000 pieds carrés, ce qui est exceptionnel pour le commerce de détail sur Ventura Boulevard.

Coordonnées pour la location:

The Brandon Michaels Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 5627 Cahuenga Blvd, North Hollywood, CA - Bureau à vendre

5627 Cahuenga Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 391 700 $ CAD
  • 1 625 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

North Hollywood Bureau à vendre

Royal Real Estate est heureux de présenter ce bâtiment commercial récemment rénové dans la ville de North Hollywood. La propriété offre à un propriétaire d'entreprise une visibilité de vitrine depuis le boulevard Cahuenga. Il est possible d'ajouter une signalisation de rue visible pour le trafic. Parking clôturé. Contactez l'agent de la liste pour les instructions de visite au 7473335511. L'acheteur/le locataire doit vérifier toutes les informations ici. Le courtier/l'agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Royal Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 10560 Haddon Ave, Pacoima, CA - Multi-résidentiel à vendre

Haddon Hacienda - 10560 Haddon Ave

Pacoima, CA 91331

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 23 589 315 $ CAD
  • 74 896 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Pacoima Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

****Réduction de Prix Importante**** Marcus & Millichap est heureux de présenter Haddon Hacienda, une communauté d'appartements de 85 unités à valeur ajoutée située au 10560 Haddon Avenue à Pacoima, un sous-marché locatif abordable très demandé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Le propriétaire actuel a réalisé d'importantes améliorations en capital sur la propriété ces dernières années (la plupart des travaux ont été effectués en 2022), y compris la rénovation complète de 30 unités, de nouvelles fenêtres, de nouvelles clôtures et portails d'entrée, des réparations significatives du toit, la peinture extérieure, un nouvel éclairage extérieur, un nouveau scellement et marquage du stationnement, des installations de buanderie améliorées, un nouvel aménagement paysager et des mises à niveau électriques importantes. Cependant, il existe encore une énorme opportunité de croissance des loyers, car les loyers actuels sont environ 45 % en dessous du taux du marché. Construit en 1964, la propriété présente une répartition favorable des unités comprenant (13) unités d'une chambre/une salle de bain, (38) unités de deux chambres/une salle de bain et (34) unités de trois chambres/deux salles de bain. Les unités disposent d'un espace de rangement ample, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, de planchers en vinyle bois, de la climatisation et d'appareils en acier inoxydable. Les commodités de la propriété incluent un accès contrôlé, une buanderie sur place, un gestionnaire de propriété sur place et une surveillance vidéo. Le bâtiment de 74 896 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 3,4 acres zoné LARD3. Haddon Hacienda est situé au cœur de Pacoima, l'une des communautés les plus anciennes et les plus établies de la vallée de San Fernando. La région est soutenue par un mélange de logements résidentiels, d'entreprises locales, de commerces de détail et de services le long des principaux corridors commerciaux tels que Van Nuys Boulevard, San Fernando Road et Glenoaks Boulevard. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux autoroutes 5, 210 et 118 pour les navetteurs se rendant aux centres d'emploi à travers la vallée de San Fernando, Burbank, Glendale et le centre-ville de Los Angeles. De plus, un nouveau programme de train léger de 6,7 miles, dont l'achèvement est prévu pour 2031, longera Van Nuys Blvd jusqu'à Pacoima avec un arrêt à Laurel Canyon et Van Nuys Blvd (à environ 2,5 blocs de la propriété en question), offrant une option de transport public plus efficace.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 8102-8110 Sunland Blvd, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 5 500 pi²

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une installation médicale clé en main rare, idéale pour les opérateurs de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique dans la vallée de San Fernando. Cette propriété de ±5 500 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit achevé en novembre 2025 et une réfection complète du stationnement, garantissant durabilité à long terme et attrait visuel. Avec un investissement de 750 000 $ par le propriétaire depuis 2020, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle. L'actif présente deux configurations médicales distinctes : un cabinet d'OB/GYN avec 7 salles d'examen, un laboratoire, 3 bureaux et une grande salle d'attente, ainsi qu'une configuration MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 zones de réception. Ces plans d'étage flexibles répondent à une variété d'utilisations médicales, allant des soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations FQHC. Un stationnement spacieux avec 22 places, y compris la conformité ADA, améliore la commodité et l'accessibilité pour les patients.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 5142 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

5142 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 992 155 $ CAD
  • 4 295 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Hirth, composé d’Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été mandaté à titre exclusif par le propriétaire pour faciliter la vente du 5142 Lankershim Boulevard, un immeuble de prestige situé au cœur du North Hollywood Arts District. L’immeuble en question comprend un bâtiment d’environ 4 295 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 5 823 pieds carrés, zoné C4. Construite à l’origine en 1949 et largement rénovée en 2016, la propriété est partiellement occupée : Cloud 9 Nails y loue environ 695 pieds carrés sur une base mensuelle, tandis que les ±3 600 pieds carrés restants sont livrés vacants, offrant une occupation immédiate et une grande flexibilité pour un propriétaire-occupant. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur Lankershim Boulevard, avec une large vitrine et d’importantes possibilités d’affichage. Le local vacant offre un espace ouvert, hautement adaptable, avec une hauteur libre de 11 pi 3 po, tandis que six (6) espaces de stationnement sur place, un atout rare dans le secteur immédiat, en améliorent encore la fonctionnalité. Les améliorations récentes au capital comprennent de nouvelles unités de CVC (HVAC), une plomberie modernisée et des systèmes électriques mis à niveau, permettant à un acheteur d’acquérir un actif bien entretenu dont les principales infrastructures ont déjà été améliorées. Le 5142 Lankershim Boulevard représente une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la Vallée. Un financement SBA avec une mise de fonds aussi faible que 10 % en améliore l’accessibilité, tandis qu’un propriétaire-occupant peut soit occuper l’ensemble du bâtiment, soit utiliser la portion vacante tout en percevant un revenu du locataire en place afin de compenser les dépenses d’exploitation. Située dans le North Hollywood Arts District, la propriété est entourée d’un mélange dense de théâtres, studios de production, restaurants, cafés, galeries et projets à usage mixte qui génèrent un flux constant de circulation piétonnière et automobile. La propriété se trouve également à quelques pas du nouveau projet District NoHo récemment approuvé, un important développement à usage mixte qui prévoit la livraison de plus de 1 500 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, ce qui renforcera davantage la demande à long terme dans le secteur immédiat.

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 8741-8747 Van Nuys Blvd, Panorama City, CA - Commerce de détail à vendre

Medical Office Conversion or Apartment Dev - 8741-8747 Van Nuys Blvd

Panorama City, CA 91402

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 158 273 $ CAD
  • 15 046 pi²

Panorama City Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER DE MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : 8741-8747 Van Nuys offre à un investisseur un bâtiment existant de 15 046 pieds carrés qui peut être converti en bureau médical ou développé en appartements. Avec le terrain supplémentaire de 9 155 pieds carrés, la propriété dispose d'un stationnement abondant et est éligible pour des usages médicaux. L'emplacement offre un accès facile à pied à 2 supermarchés à moins d'un pâté de maisons ainsi qu'à Walmart, des centres commerciaux et des détaillants à moins de 3 pâtés de maisons. Options de transport pratiques avec la nouvelle station de train en construction à 3 pâtés de maisons offrant des connexions aux lignes de train Orange & Red et MetroLink, de nombreuses lignes de bus et un accès facile à 4 autoroutes (405, 5, 118 & 170). De plus, avec 7 écoles à moins d'un mile et le centre médical Kaiser Permanente à un peu plus d'un mile, tous les besoins des résidents sont facilement accessibles. DÉMOGRAPHIE : Forte demande de logements avec plus de 73 000 résidents dans un rayon d'un mile et 175 000 résidents dans un rayon de 2 miles. Le revenu moyen des ménages dépasse 71 000 $ dans un rayon d'un mile et 82 000 $ dans un rayon de 2 miles. PRIX : 4 425 000 $

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 7315 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Flex à vendre

Freestanding Owner-User or Sale-Leaseback - 7315 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91605

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 4 001 138 $ CAD
  • 11 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique

North Hollywood Flex à vendre - Eastern SFV

illi Commercial Real Estate est heureux de présenter le 7315 Lankershim Boulevard, une propriété de bureau/flexible de 11 600 pieds carrés située dans le dynamique sous-marché de North Hollywood à Los Angeles, CA. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles au cœur du district industriel de la vallée de San Fernando. La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Lankershim Boulevard, avec des flux de circulation importants et un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'autoroute Hollywood (US-101), l'Interstate 5 et l'autoroute 170. Elle est très proche du NoHo Arts District, de l'aéroport de Burbank et de la base d'emploi de la grande vallée de San Fernando. Le 7315 Lankershim Boulevard est actuellement offert à 3 250 000 $. La propriété bénéficie de revenus de panneaux publicitaires et offre des options d'occupation flexibles, soit avec un bail de retour au locataire actuel, soit avec une livraison vacante, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires plusieurs voies pour maximiser la valeur. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un actif de bureau/flexible bien positionné dans un sous-marché solide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-25
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États-Unis Parking Garages Californie Van Nuys 91411