470 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

San Diego Services hôteliers à vendre - Downtown

Un hôtel performant de 20 chambres, actuellement entièrement occupé, offrant un flux de trésorerie exceptionnel, des opérations efficaces et de multiples possibilités d'expansion. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant à la fois un revenu immédiat et un potentiel de développement à long terme. Le fort tarif journalier moyen (ADR) de la propriété, son taux d'occupation complet et ses dépenses d'exploitation extrêmement réduites créent un investissement hôtelier rare et à forte marge, avec des rendements immédiats et fiables. Espace de restaurant non opérationnel attenant à l'hôtel, équipé d'appareils neufs. Idéal pour lancer un nouveau concept de restauration, le louer à un exploitant ou le convertir en une commodité à forte marge pour les clients. Représente une source de revenus significative non exploitée avec un coût de démarrage minimal grâce à l'équipement existant. Droits aériens inclus avec la propriété, offrant la possibilité de construire vers le haut et d'ajouter des étages supplémentaires (sous réserve d'approbations). Potentiel d'augmentation du nombre de chambres, de suites ou de développement à usage mixte. Une rare opportunité de valeur ajoutée dans des marchés avec des options limitées d'expansion verticale. Pleine occupation lors d'événements, démontrant une forte demande et un bon positionnement sur le marché. Taux de capitalisation attrayant pour cette classe d'actifs. Multiples voies de valeur ajoutée au-delà des opérations hôtelières existantes. Activer ou louer le restaurant pour augmenter immédiatement les revenus. Ajouter des étages ou étendre l'emprise du bâtiment en utilisant les droits aériens existants. Mettre en œuvre une tarification dynamique pour augmenter davantage l'ADR. Améliorer les commodités pour élever l'expérience des clients et générer des tarifs premium.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Jurupa Valley Portefeuille de propriétés à vendre - Riverside

EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Centre commercial situé près de l'intersection de deux rues commerciales très fréquentées (Mission Blvd et Rubidoux Blvd), à moins d'un mile de l'autoroute 60, et adjacent à un centre commercial ancré par Stater Bros. Trois bâtiments de plain-pied totalisant environ 11 218 pieds carrés sur un terrain de 34 848 pieds carrés, avec un grand stationnement. Le bâtiment 5551 est un restaurant indépendant (anciennement Las Zarapes) avec une surface locative d'environ 1 360 pieds carrés. Le bâtiment 5553 mesure environ 6 426 pieds carrés et a subi des dommages causés par le feu (anciennement occupé par Cricket Wireless et un magasin de vêtements). Le bâtiment 5563 a une surface locative d'environ 3 432 pieds carrés avec 5 portes et est actuellement divisé en 3 unités allant de 546 à 1 560 pieds carrés. Espace pour environ 30 places de stationnement, ce qui équivaut à un ratio de 2,67 pour 1 000 pieds carrés. La propriété a des dommages causés par le feu et des violations de code. Vendue TELLE QUELLE.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Wrightwood Spécialité à vendre

Domaine de montagne de luxe unique en son genre avec une échelle exceptionnelle et un potentiel de revenus multiples. Wrightwood Castle est un domaine sécurisé situé à environ 75 minutes de Los Angeles et à quelques minutes de Mountain High, la station de ski la plus proche de Los Angeles, offrant diverses activités de neige. Les opportunités d'acquérir une propriété de cette envergure, caractère et polyvalence sont extrêmement limitées sur le marché des montagnes du sud de la Californie. Conçu avec un artisanat sur mesure, des détails d'artisan et des finitions en bois véritable, la propriété comprend 7 suites d'invités avec salles de bains privées, plusieurs avec cheminées, baignoires à jets et espaces de détente, ainsi qu'un accès par ascenseur entre les niveaux. Les commodités incluent un spa, une salle de gym, une salle d'arcade et de jeux, un bar complet, une bibliothèque, une salle à manger formelle avec cheminée, une salle d'été avec vue imprenable sur les montagnes, un salon avec une cheminée confortable et un piano à queue, un espace flexible spacieux adapté à une utilisation comme salle de théâtre, salle de conférence ou de réunion, salon, studio ou espace de programme supplémentaire, et une cuisine de chef équipée d'appareils de qualité commerciale, tous conçus pour accueillir de grands groupes et des séjours prolongés. La propriété est également équipée d'un système de gicleurs anti-incendie, d'un système d'irrigation paysager (gicleurs), d'un système d'aspiration central, d'un système d'adoucissement de l'eau, d'un système de son distribué partout, et de serrures intelligentes à l'entrée principale et dans toutes les chambres, améliorant la sécurité, la commodité et la flexibilité opérationnelle. Les espaces extérieurs comprennent des patios enveloppants avec vue sur les montagnes et un grand spa, tandis que le garage détaché pour six voitures et les espaces de stockage offrent une flexibilité pour le soutien opérationnel, l'équipement ou une utilisation de type entrepôt, y compris les entreprises de commerce électronique ou basées sur l'inventaire. En raison de sa taille, de son agencement et de son infrastructure, la propriété peut convenir à une variété d'utilisations, sous réserve de licences et d'approbations réglementaires, y compris la location à court terme, le luxe pour personnes âgées, la vie autonome ou indépendante, les soins résidentiels, la vie en communauté, la vie sobre, les retraites de bien-être, spirituelles ou thérapeutiques, le tournage et la production de contenu, ou l'utilisation comme lieu d'événements boutique et micro. La propriété est offerte meublée, permettant une utilisation ou une exploitation immédiate. Selon le propriétaire, la construction et l'ameublement d'une propriété comparable aujourd'hui seraient estimés à environ 2,5 millions à 3 millions de dollars. Les acheteurs devraient vérifier indépendamment toutes les estimations. Les opportunités de cette envergure et polyvalence sont rares; les acheteurs qualifiés sont encouragés à contacter l'agent de la liste pour des détails supplémentaires et des visites privées. Les acheteurs sont conseillés de mener leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les permis, les exigences de licence, les utilisations autorisées et les coûts de remplacement.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Pasadena Terrain à vendre

Site de développement multifamilial à haute densité | Jusqu'à 32 unités (conceptuel) | Région de Pasadena Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 acres dans le sous-marché de Pasadena/Altadena, offrant une rare opportunité de développement multifamilial à haute densité dans un marché locatif à l'offre limitée. Une étude de faisabilité réalisée par Elevated Entitlements conclut que, grâce à une fusion de lots et un changement de zonage en C-2 (Commercial de quartier) et à l'utilisation du bonus de densité de l'État de Californie (AB 1287), le site pourrait accueillir jusqu'à 32 unités résidentielles, y compris les composantes de logement abordable requises. Le comté de Los Angeles a indiqué un soutien potentiel pour les efforts de développement de logements multifamiliaux sur le site, sous réserve des processus d'autorisation standard et de l'examen préalable à la demande. La propriété n'est pas désignée comme ressource historique et est desservie par les services publics. Les améliorations existantes comprennent deux structures commerciales et une résidence unifamiliale, offrant un revenu intérimaire ou une flexibilité de réaménagement. La véritable valeur réside dans la base foncière du site, le contexte de zonage et le potentiel de densité documenté. C'est une opportunité convaincante pour les développeurs cherchant à obtenir de l'échelle, un potentiel d'autorisation et une demande locative à long terme dans l'un des corridors de logement les plus sous-approvisionnés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Fallbrook Multi-résidentiel à vendre

Domaine sur mesure situé sur environ 6+ acres dans la pittoresque région de Rainbow Valley à Fallbrook. Cette résidence spacieuse offre environ 4 280 pieds carrés avec 4 chambres et 4,5 salles de bains, conçue pour un mode de vie confortable et pour recevoir. Le plan d'étage bien pensé comprend des espaces de vie spacieux, des finitions de qualité incluant des accents de granit et de pierre, et une abondante lumière naturelle partout. La cuisine de chef comprend des appareils haut de gamme, de nombreux rangements et un grand bar à déjeuner qui s'ouvre sur les principaux espaces de vie. Les chambres de taille généreuse offrent intimité et confort, tandis que la suite principale propose une salle de bain de type spa et des vues tranquilles sur la campagne environnante. Les caractéristiques écoénergétiques incluent des panneaux solaires en propriété, des fenêtres à double vitrage, des chauffe-eau sans réservoir et un système de gicleurs. Une unité d'invités détachée offre une flexibilité pour un logement prolongé, un bureau à domicile ou un usage locatif potentiel. La propriété est desservie par l'eau de la ville et un puits. Profitez de la confidentialité, de l'espace ouvert et du charme rural avec un accès pratique aux commodités de Fallbrook, aux écoles et aux principales routes de transport. Cette propriété unique offre des possibilités infinies pour ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et un cadre paisible à la campagne. Par exemple, si le nouveau propriétaire occupe la maison principale, le revenu mensuel serait de 10 477 $ par mois provenant de 6 autres locataires (13 977 $ - 3 500 $). Dans le cas d'un prix d'achat de 2 900 000 $, si l'acheteur verse 500 000 $ d'acompte avec une amortissement sur 30 ans à un taux d'intérêt de 5,5 % (selon le crédit et le revenu de l'acheteur), le paiement hypothécaire mensuel serait de 13 630 $, avec des paiements nets par le nouveau propriétaire de 3 153 $ par mois + différence de taxe foncière réévaluée. Un revenu mensuel stable aide certainement à alléger le fardeau financier du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Greenville Spécialité à vendre

Parc de maisons mobiles / VR nouvellement construit à vendre. Le travail est terminé et prêt à être mis en opération. Un parc de maisons mobiles de 3 unités terminé et/ou parc de VR à court terme achevé avec nouveau pavage, alimentation électrique mesurée et sous-mesurée, égouts municipaux, eau municipale, éclairage périmétrique et clôture est situé à Greenville CA, juste au sud du lac Almanor. Actuellement autorisé par l'État en tant que parc de maisons mobiles, il peut facilement inclure un stationnement de VR à court terme pour capitaliser sur le flux de revenus. Ou installez vos propres ''tiny homes'' et obtenez instantanément de l'équité dans une zone à forte demande locative. La ville de Greenville se remet rapidement de l'incendie Dixie de 2021 et a besoin de logements résidentiels de qualité. Cette propriété offre l'opportunité de commencer petit et de croître avec la demande de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-04

Grass Valley Bureau à vendre

Des possibilités infinies vous attendent dans cet espace commercial exceptionnel. Anciennement une entreprise de traiteur, ce bâtiment indépendant de 1 936 pieds carrés est prêt à être réimaginé en boulangerie, café, studio de vin et peinture, garderie ou autre utilisation commerciale créative (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé entre le club de golf Alta Sierra et la caserne de pompiers communautaire, la propriété offre plusieurs pièces intérieures et un rare et vaste jardin arrière de niveau, parfait pour une terrasse, une aire de jeux ou autre utilisation extérieure. Les caractéristiques incluent une cuisine commerciale (four/cuisinière retirés), une salle de bain conforme aux normes ADA, un stationnement pour personnes handicapées et environ 10 places de stationnement supplémentaires. Visibilité élevée, aménagement flexible et espace pour grandirapportez votre vision et réalisez-la.

Date de mise en marché :

2026-02-03

San Jacinto Soins de santé à vendre - Beaumont/Hemet

Rare opportunité RCFE de 12 lits Prêt pour le renouvellement de licence Débloquez un potentiel de revenu exceptionnel avec cette propriété spacieuse, clé en main, spécialement conçue pour la vie assistée des personnes âgées, RCFE. Précédemment licenciée pour une capacité de 12 lits, cette installation offre un avantage significatif en termes d'échelle par rapport aux maisons standard de 6 lits. L'intérieur est propre et stratégiquement configuré pour répondre à la forte demande de soins aux personnes âgées dans la communauté locale. Parfait pour un opérateur expérimenté cherchant à élargir son portefeuille ou un nouveau venu prêt à se lancer dans un marché à forte demande. Ne manquez pas cette opportunité clé en main pour maximiser votre retour sur investissement dans le domaine RCFE.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-23

Santa Cruz Terrain à vendre - Mid-County

Le meilleur de la vie moderne situé à l'intersection de Mission Dr. et Thurber Ln., près de l'hôpital Dominican. Des lignes modernes saisissantes expriment un style épuré et minimaliste. Un éclairage naturel exceptionnel, des fenêtres à cadre métallique et des finitions modernes se combinent pour créer une ambiance de style sophistiqué. Les maisons solaires à haute performance énergétique comprennent 3 chambres et 2,5 salles de bains, environ 1100 pi², plus un garage de 222 pi². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un salon, une demi-salle de bain, un garage avec chargeur pour voiture électrique, un espace de rangement pour vélos et une cour privée. Le deuxième étage comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'un balcon. Chaque maison aura 2 places de stationnement réservées, une couverte et une non couverte, ainsi qu'un stationnement pour les invités. En coulisses, de nombreuses caractéristiques "haute performance" assurent une vie écoénergétique et respectueuse de l'environnement. Cuisine et Salon - La grande cuisine ouverte avec un îlot surdimensionné et un salon connecté crée un espace vaste pour cuisiner et recevoir. La cuisine dispose d'une porte menant à une cour arrière privée. Électroménagers - Cuisinière électrique/hotte, lave-vaisselle, tiroir micro-ondes, réfrigérateur, laveuse/sécheuse à chargement frontal. Suite Parentale - Chambre privée et spacieuse avec accès au balcon, grand walk-in, salle de bain attenante avec sol en carrelage, comptoir en quartz, robinetterie moderne et douche. Chambres 2 et 3 - Une aile semi-privée pour les enfants et les invités au deuxième étage comprend deux chambres et l'accès à une salle de bain partagée; comptoir en quartz, sol en carrelage de porcelaine et douche au plafond. Buanderie et Rangement - Conçue pour la commodité, la buanderie est située au niveau des chambres et comprend des armoires sur mesure, une laveuse et une sécheuse Electrolux à chargement frontal de 27", et un espace de rangement pour le linge. Caractéristiques "Haute Performance" • Charpente haute performance 2x6 • Pompe à chaleur AC haute efficacité Mitsubishi Multi-zone, condenseur et cassettes murales • Ventilateur récupérateur de chaleur Panasonic • Fenêtres haute performance Anderson • Isolation haute performance • Éclairage LED et panneau 220v pour futurs chargeurs de voiture électrique • Électroménagers écoénergétiques et équipements économiseurs d'eau/lavage • Gicleurs d'incendie • Câblage basse tension CAT6 pour données, télévision et téléphone Design Moderne, Extérieur Facile d'Entretien - Stuc de couleur intégrale durable, revêtement en grain de bois, couleurs sélectionnées par un designer, grandes fenêtres modernes, toit en composition, terrasse en composite de bois, et pavage en asphalte estampé bordé de paysagement indigène tolérant à la sécheresse. Rangement - La maison comprend un espace de rangement dans le garage et un espace de rangement sous les escaliers pour les vélos et plus. Dossier de Diligence Raisonnée: https://www.dropbox.com/home/%20Real%20Estate%20Team/DLYNG/AAA%20Working/3212%20Mission/3212%20Mission%20-%20PLANS/Due%20Dillignge%20Package/Due%20Diligence%20Package%20for%20Buyer%203212%20Mission%20Drive%2C%20Santa%20Cruz

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Lancaster Bureau à vendre - NW LA County Outlying

Propriété commerciale rurale de 6,35± acres à l'ouest de Lancaster sur le corridor de la Route 138. Bâtiment de bureaux de plain-pied de 1 440 pi² (construit en 2004) avec 3 chambres et 2 salles de bains. Aménagement moderne avec un bureau central, entrée séparée et salle d'attente. Cour clôturée avec environ 9 places de stationnement en surface. Caractéristiques du bâtiment : Chauffage central au propane et climatisation complète. Espace de bureau propre et professionnel, adapté pour des services médicaux, dentaires, professionnels ou une utilisation commerciale générale. Terrain et extérieur : Grande superficie rurale offrant une flexibilité significative pour le stockage d'équipements, le stationnement de VR/véhicules ou l'utilisation équestre (l'acheteur doit vérifier les autorisations de zonage). Terrain ouvert avec vue panoramique sur les montagnes et le désert. Services publics et infrastructure : Service de gaz propane, eau de puits communautaire, système septique, service électrique de 220 volts. Infrastructure établie sans dépendance aux services publics. Zonage et utilisation : Zonage C-RU du comté non incorporé de Los Angeles. Convient pour un bureau, un usage commercial léger, un entreposage ou une utilisation agricole. Taxes foncières : 4 700,47 $ par an (2025). Aucun arriéré trouvé. Emplacement : Emplacement très visible sur le principal corridor commercial de la vallée d'Antelope. Excellent pour une entreprise occupée par le propriétaire ou à des fins d'investissement. Notes importantes : L'acheteur doit vérifier les autorisations d'utilisation spécifiques, les permis d'utilisation conditionnelle, la conformité au zonage du comté de LA, la capacité des services publics, la disponibilité d'Internet, les limites de garde de chevaux avec le service de soins et de contrôle des animaux, et les exigences de toiture ignifugée pour toute nouvelle construction ou rénovation majeure selon le code incendie du comté de LA.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-27

Somis Spécialité à vendre - Santa Paula/Somis

Bienvenue à El Palacio Del Solano, une oasis de production de revenus au sein des prestigieux Solano Verde Ranches. Cet enclave extrêmement privée de 39 domaines palatiaux est idéalement située entre Los Angeles, Malibu et Santa Barbara, en faisant un refuge idéal et l'une des opportunités d'investissement en grande superficie les plus attrayantes du sud de la Californie. Situé à seulement 25 minutes au nord de Westlake Village et Thousand Oaks, et à 45 minutes de Malibu, le domaine offre un équilibre rare entre accessibilité et ultra-séclusion, une combinaison très recherchée par les sociétés de production, les retraites de luxe et la clientèle de location haut de gamme. S'étendant sur environ 22 acres, la propriété offre une plateforme diversifiée pour la génération de revenus. Les vergers de fruits matures qui couvrent le terrain créent l'opportunité de revenus agricoles à petite échelle, de ventes directes au marché ou de développement de produits sous étiquette privée. Les vastes terrains, le cadre montagneux privé et l'architecture cinématographique font de ce domaine un lieu exceptionnel pour la production de films, de publicités et de contenus, avec le potentiel de commander des tarifs journaliers premium. Le potentiel de revenus supplémentaire inclut la location de luxe à court terme, les retraites d'entreprise, les événements de bien-être et les réservations privées exclusives soutenues par la grande installation d'accueil du domaine. Au-delà de son potentiel de revenus, El Palacio Del Solano se dresse comme un complexe palatial espagnol avec environ 20 000 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement conçu. La résidence principale de 14 460 pieds carrés est complétée par une maison d'hôtes entièrement équipée de 2 300 pieds carrés et une installation d'accueil et de loisirs de 3 100 pieds carrés idéale pour des événements, des projections ou des expériences de marque. D'une salle de médias à la pointe de la technologie à une bibliothèque privée et un bureau, les intérieurs soutiennent parfaitement à la fois une vie luxueuse et des opérations commerciales de grande valeur. La cuisine gastronomique est conçue pour les grands rassemblements et événements culinaires, tandis que le bar et la cave à vin élèvent les capacités d'accueil. La suite principale vit comme une aile à part entière, offrant un salon privé avec cheminée double face, deux salles de bains spa, un sauna, un dressing, une salle de sport et un bureau. Les commodités supplémentaires incluent une salle de massage, une salle de jeux et une grande salle à manger formelle. À l'étage, trois suites privées avec balcons offrent des hébergements idéaux pour les invités, les talents de film ou les clients de location de longue durée. Un loft avec un bar complet surplombe la fenêtre cintrée dramatique encadrant des vues panoramiques sur la montagne. Les terrains de style complexe hôtelier renforcent encore la viabilité commerciale de la propriété. Un immense champ d'événements en herbe, plusieurs zones de détente, une piscine rivière paresseuse signature avec foyer central et une abondance d'arbres fruitiers matures créent des décors visuellement saisissants pour le tournage et la photographie. Des sentiers pédestres mènent à un point de vue privé sur la montagne idéal pour les retraites de bien-être ou les activations au coucher du soleil. Les espaces de restauration et de détente en plein air incluent une cuisine en plein air, tandis que le terrain de sport privé avec cabane ombragée élargit l'attrait récréatif et locatif. La maison d'hôtes offre deux chambres, deux salles de bains, une cuisine complète, un salon et un garage pour deux voitures, ce qui la rend idéale pour la location à long terme, le logement du gardien ou l'hébergement des invités lors d'événements et de productions. L'installation d'accueil et de loisirs dédiée est conçue pour soutenir des événements haut de gamme et des opérations basées sur les revenus. Avec deux toilettes privées, un garage pour quatre voitures avec des plafonds hauts adaptés aux véhicules de production, et un parking pour environ quinze à vingt voitures, la propriété est entièrement équipée pour accueillir de grandes capacités. Qu'il soit acquis comme un complexe privé, un investissement immobilier stratégique, un lieu de tournage prêt à l'emploi ou un actif de revenu multi-canal, El Palacio Del Solano offre une échelle, une séclusion et une opportunité inégalées. C'est l'une des offres les plus attrayantes du sud de la Californie pour les investisseurs cherchant un mélange rare de luxe, de terrain, de potentiel commercial et de valeur générationnelle à long terme. Usages appropriés : Mariages de destination, Ranch de chevaux, Refuge pour animaux, Studio TV/Film.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-12-11

Lake Hughes Services hôteliers à vendre - NW LA County Outlying

Le Rock Inn représente un modèle commercial hybride. Il génère des revenus grâce à la nourriture, les boissons, l'hébergement à court et long terme, le divertissement et le revenu du locataire du salon tout en agissant comme un centre communautaire pour la région immédiate et les communautés environnantes. Construit en 1929 par Joel B. Hurd, le Rock Inn a été édifié pour remplacer une structure en bois détruite par un incendie. Utilisant de la pierre métamorphique extraite localement—principalement des pierres de rivière—le bâtiment principal de trois étages présente des fenêtres cintrées saisissantes, de vastes cheminées en pierre et une esthétique robuste qui résonne avec l'artisanat du début du 20e siècle et l'attrait rustique moderne. À l'origine une épicerie, un bureau de poste, une station-service, un hôtel et un arrêt de diligence, l'Inn servait de centre commercial pour les voyageurs et vacanciers visitant les lacs et chalets de villégiature à proximité. Après la Seconde Guerre mondiale, les étages supérieurs de l'hôtel ont été convertis en logements duplex pour les fils de Hurd. En 1975, l'acteur mondialement célèbre Paul Koslo a acquis la propriété historique, renforçant la structure et la convertissant en un bed-and-breakfast, tout en conservant une grande partie de son caractère original. La famille Koslo est restée propriétaire et gardienne de l'ensemble de la propriété, préservant son intégrité structurelle et communautaire depuis plus de 50 ans. Située sur Elizabeth Lake Road et voisine du camp Painted Turtle de Paul Newman, la propriété bénéficie de la proximité du Pacific Crest Trail, des lacs locaux et de la forêt nationale d'Angeles. Elle combine charme historique et accessibilité facile qui attire non seulement les habitants mais aussi les motocyclistes, les passionnés de voitures classiques et de performance, les randonneurs et les voyageurs nostalgiques, et reste un pilier culinaire et social dans la région. Ce relais emblématique offre un charme rustique, une nourriture copieuse, de la musique live, un hébergement et une hospitalité à l'ancienne qui incitent les voyageurs et les habitants à revenir. Le Rock Inn illustre comment l'immobilier commercial rural peut équilibrer préservation historique, multifonctionnalité, durabilité et potentiel de croissance. Son mélange d'architecture, de positionnement de niche et d'intégration communautaire produit une valeur macroscopique. Avec des améliorations réfléchies—surtout dans l'expérience des invités, les services liés tels que l'utilisation du terrain—il détient un potentiel énorme pour un propriétaire-investisseur. Sa véritable valeur va au-delà des feuilles de calcul : c'est un patrimoine vivant et un pilier régional capable de générer à la fois une fierté locale et un commerce rentable et significatif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Orinda Terrain à vendre - Lamorinda

Rapports disponibles : topographie, arpentage, rapport d'arboriste, rapport sur les sols et approbation antérieure pour une maison unifamiliale. Profitez de la loi SB 1123 pour subdiviser en 3 ou 4 lots. Pas situé dans une zone de très haut risque d'incendie, Orinda a confirmé que ce terrain est admissible à la loi SB 1123. Services publics disponibles dans la rue, entouré de maisons valant plusieurs millions de dollars dans le district scolaire primé d'Acalanes. Proche des transports et des commerces.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Wildomar Industriel à vendre - South Riverside

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE MSC À VENDRE ZONE MSC (services manufacturiers commerciaux) (industrie légère) Cette propriété est située juste à l'est de l'autoroute 15, accessible par Wildomar Trails Road et Bayless Road. La propriété a été construite sur mesure par le propriétaire sur une période de 20 ans. Superficie de 2,12 acres avec un bon puits et un système septique pour la maison ainsi qu'un autre pour les ateliers. Une clôture triple rail entoure l'ensemble du terrain avec des portails d'entrée automatisés. Toutes les routes sont pavées, avec une allée en béton pour la maison. Une maison personnalisée de 2750 pi² a été construite en 2008, avec des planchers en bois d'ingénierie, du carrelage et des comptoirs en corian. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Un nouveau toit a été installé l'année dernière. Une belle terrasse en bois à l'arrière est agrémentée d'une grande pergola avec cheminée et des travaux de pierre sur mesure. À l'arrière, il y a deux bâtiments métalliques d'atelier de 3300 pi² chacun, construits et autorisés en 2005. Ils disposent tous deux de belles salles de bain. Ces bâtiments ont été conçus pour mon entreprise d'usinage automobile, dont je suis maintenant retraité. Ils sont bien équipés avec des générateurs 120/240 et triphasés, ainsi que des conduites d'air. Entre les ateliers se trouve un bâtiment métallique de 1500 pi², partiellement fermé, que j'utilise pour les changements d'huile et les réparations automobiles légères, avec une porte roulante automatisée. Les deux ateliers disposent également de belles terrasses couvertes à l'arrière pour vous protéger des intempéries. De plus, il y a une aire pour VR avec toutes les connexions nécessaires, pouvant accueillir un véhicule jusqu'à 45 pieds. J'y gare mon véhicule de 40 pieds. Entre les ateliers et la maison se trouve une structure en bois de 1500 pi² utilisée pour la culture, mais qui pourrait être affectée à de nombreuses autres utilisations. À l'avant de la propriété, il y a deux réservoirs d'eau de réserve de 5000 gallons chacun, ainsi qu'une borne d'incendie pour protéger toutes les structures, conformément aux exigences du service d'incendie du comté de Riverside. Lorsque j'ai acheté le terrain en 2002, il était zoné comme résidentiel rural, ce qui permettait de vivre sur la propriété tout en y exploitant de nombreuses entreprises commerciales. Depuis, l'utilisation du terrain a été modifiée pour devenir une zone MSC, ce qui est strictement destiné à un usage « industriel léger », idéal pour tous types de modèles d'affaires. Cependant, il est toujours permis d'y vivre grâce à un droit acquis (« grandfathered in ») par le comté de Riverside. Cela rend cette propriété très « unique » et difficile à trouver.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Bass Lake Industriel à vendre - Outlying Madera County

Plans architecturaux et d'ingénierie approuvés pour 7 structures supplémentaires contenant 144 unités de stockage individuelles supplémentaires.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Carson Industriel à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Altos Terrain à vendre

NOTE : L'offre de 12 500,00 $ doit être en espèces, en l'état, les offres conditionnelles sur l'autorisation sont de 22 500 000 $. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type de propriété Terrain Usage proposé Multifamilial Sous-type de propriété Résidentiel Taille totale du lot 8,90 AC Zonage R-1-10 DESCRIPTION Opportunité exceptionnelle de développement à Los Altos. Le site comprend environ ±9 acres de terrain isolé. Potentiel pour construire de 20 à 30 maisons, plusieurs grandes propriétés de domaine, ou un développement à plus haute densité avec 150-170 unités. Situé dans le secteur très recherché et privé des Highlands, les maisons de 3 000 à 3 500 pi² dans la région immédiate sont évaluées entre 3,5 M$ et 4,5 M$. L'emplacement se distingue par une démographie aisée avec un revenu moyen des ménages de 321 180 $. Des rapports détaillés sont disponibles, y compris une analyse environnementale, des évaluations de site et une planification de prévention des incendies. Plusieurs plans de site, y compris des élévations et des rendus, sont également disponibles. Les services publics sont actuellement en place. Situé au cœur de la Silicon Valley, Los Altos est l'une des communautés les plus aisées des États-Unis. Elle abrite de nombreux leaders et innovateurs technologiques parmi les plus éminents au monde. Depuis son incorporation, Los Altos a émergé comme le berceau de nombreux géants technologiques notables tels qu'Apple Inc. Ce site offre une intimité exceptionnelle tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville et des principaux employeurs de la Silicon Valley tels que l'Université Stanford, Google, Apple et le siège social de Facebook. Les écoles de premier ordre de la région, l'accès à l'emploi dans le secteur technologique, les boutiques haut de gamme et la gastronomie font de cet endroit l'un des lieux de vie les plus prisés aux États-Unis. Le site est niché entre Foothill Expressway et l'autoroute 280, connu à la fois sous le nom de Highlands et Woodland Acres. De nombreuses maisons dans la région immédiate offrent des vues magnifiques sur la péninsule de San Francisco. Affichant une démographie extrêmement aisée, de nombreux résidents de Los Altos font partie du 1% des personnes les plus riches au monde et la valeur médiane des maisons en ville dépasse 3,4 millions de dollars. Les rues bordées d'arbres et une atmosphère de petit village caractérisent encore la ville de sept miles carrés de Los Altos. Los Altos borde Palo Alto et se trouve à environ 40 miles au sud de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-27

Santa Margarita Services hôteliers à vendre - Outlying SLO County

Petite ville à vendre ou à louer – Soda Lake City, California Valley Une opportunité vraiment unique : le seul site commercial et les installations de l'ensemble des plaines de Carrizo sont maintenant disponibles. Aperçu de la propriété : Emplacement : Soda Lake City, California Valley – à seulement 1,3+ miles au sud de l'autoroute 58, des deux côtés de Soda Lake Road. 47+ miles à l'est de l'autoroute 101. 45+ miles à l'ouest de l'I-5. À plus de 40 miles de la ville ou des services commerciaux les plus proches. Superficie : 8,7+ acres de terrain commercial 31+ acres de terrain agricole entourant le site commercial Lodge/motel de 20 unités avec appartement d'une chambre pour le gestionnaire (7 500+ pi²) Restaurant et magasin (5 000+ pi²) Station-service (1 500+ pi², actuellement non opérationnelle) Deux bâtiments préfabriqués de restauration rapide jamais utilisés et non installés (achetés en 2002) Historique et améliorations : Construit au début des années 1970, parallèlement à la subdivision de plus de 25 000 acres en 7 500 parcelles résidentielles (chacune de 2,5+ acres). Tous les bâtiments de la ville ont été entièrement rénovés et mis aux normes de santé et de sécurité incendie du comté en 2011, avec plus de 1,2 million de dollars d'améliorations et de mises à niveau supplémentaires depuis. Approvisionnement en eau : Puits privé, 475+ pieds de profondeur. Produit environ 150 gpm d'eau potable. C'est une occasion rare d'acquérir ou de louer un site de ville entier avec des installations et une infrastructure étendues, idéal pour l'hôtellerie, le tourisme ou le développement. La vente n'inclut pas les droits pétroliers ou miniers, qui sont conservés par le propriétaire. CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION POUR 15K PAR MOIS.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-22

Santa Barbara Terrain à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Le lot 3 de 3 de la subdivision Shoreline est le plus grand terrain avec environ 12,27 acres, offrant une intimité exceptionnelle, des vues panoramiques sur les montagnes et un terrain en pente douce adapté à une ferme de loisirs, un domaine équestre ou un refuge régénératif. Zoné AG-I-10 dans la zone côtière, il permet une résidence principale, une unité d'habitation accessoire de 1 200 pieds carrés, une maison d'invités de 800 pieds carrés, ainsi que des granges, des serres, des terrains de sport et des arènes de dressage. L'utilisation agricole est encouragée avec l'eau fournie par le district d'eau de Goleta et les crédits agricoles préservés. Une servitude d'accès/utilité de 45 pieds sera enregistrée avec la carte finale. Accès incendie approuvé; l'acheteur doit compléter les tests de fosse septique et le retournement. Les structures de plus de 20 000 pieds carrés peuvent nécessiter un plan de développement. La carte finale est attendue fin 2025; sous réserve de l'approbation du comté.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09

Petaluma Flex à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Voici une rare opportunité de propriété dans le dynamique parc d'affaires Rancho Arroyo à Petaluma avec cette unité industrielle légère de 1 414± pieds carrés, plus un espace mezzanine qui ajoute environ 600 pieds carrés supplémentaires. La suite 4 dispose de hauts plafonds, d'une grande porte roulante, d'un bureau à l'avant, de gicleurs d'incendie et d'une alimentation électrique triphasée—prête à être utilisée immédiatement ou personnalisée. Idéale pour les petits fabricants, artisans ou entreprises créatives, cet espace flexible est entièrement équipé de gicleurs, conforme aux normes ADA, et offert à un prix attractif avec possibilité de location-achat. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à investir dans un marché industriel très demandé, cette propriété offre emplacement, fonctionnalité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-29

Barstow Multi-résidentiel à vendre - Mojave River Valley

Dommages causés par un incendie. Opportunité pour investisseur. VENDU TEL QUEL.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Lindsay Soins de santé à vendre - SW Outlying Tulare County

Occasion clé : Établissement de soins résidentiels prêt à l’emploi avec revenu agricole supplémentaire Anciennement licenciée comme établissement de soins résidentiels, cette propriété de 4 chambres, accessible aux personnes handicapées, située sur un terrain de 4,4 acres, offre une combinaison rare de sources de revenus et d’aménagements fonctionnels. En plus de ses caractéristiques prêtes à l’emploi pour les soins résidentiels, la propriété comprend une culture mature et productive d’oranges Cara Cara, offrant un revenu agricole constant en parallèle des opérations de soins résidentiels. Caractéristiques principales : Ancien établissement de soins licencié – Conçu pour l’accessibilité, avec des trottoirs en béton autour de la maison, des salles de bain conformes aux normes ADA et des portes de sortie accessibles. Sécurité et conformité – Équipé d’un système de surveillance par caméra installé par ADT, de gicleurs anti-incendie à l’intérieur et d’alarmes incendie professionnelles installées par Knight Guard Alarm. Espaces fonctionnels – Salle polyvalente adjacente au salon, pièce dédiée au rangement/pantry avec évier, et plusieurs options de stockage. Revenu agricole – Culture mature et productive d’oranges Cara Cara offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Espaces de rangement et de travail – Grand atelier avec deux portes de garage à enroulement, deux grands conteneurs Sea-trains et un cabanon de rangement à l’arrière. Aménagements extérieurs – Grande terrasse couverte avec un espace foyer pour le plaisir des résidents ou des rassemblements privés. Potentiel de revenus : Établissement de soins résidentiels – Exploitez la propriété comme maison de soins licenciée avec des aménagements intégrés de sécurité, d’accessibilité et de fonctionnalité. Agriculture – Revenu supplémentaire grâce au verger établi d’oranges Cara Cara. Investissement mixte – Combinez les opérations de soins résidentiels avec la production agricole, la location ou des hébergements à court terme pour maximiser les rendements. Que vous soyez un exploitant d’établissement de soins à la recherche d’une propriété prête à l’emploi, un investisseur en quête de multiples sources de revenus, ou un entrepreneur prêt à fusionner soins de santé et agriculture, cette offre unique est prête à répondre à vos besoins. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez tout son potentiel.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Yucaipa Industriel à vendre - Redlands/Loma Linda

Le Yucaipa Logistics Center, situé au 33800 County Line Lane, Yucaipa, CA 92320, est une propriété industrielle de premier plan maintenant disponible à la vente à 275 $ par pied carré. Cette installation ultramoderne s'étend sur 363 039 pieds carrés, incluant 8 243 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages, et est conçue pour une efficacité opérationnelle optimale. Elle dispose de 34 portes de quai, 2 portes au niveau du sol, et une hauteur libre de 36 pieds, soutenue par des gicleurs ESFR K-25 et un éclairage LED à détection de mouvement. Le site offre 388 places de stationnement pour automobiles et 42 emplacements pour remorques, avec une façade directe sur l'autoroute I-10 pour une excellente connectivité. La durabilité est une priorité, avec un design certifié LEED, des toits prêts pour l'énergie solaire, et un engagement envers des émissions nettes de carbone nulles d'ici 2050. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-01

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Bienvenue au 3715 47e Avenue—une propriété polyvalente et spacieuse offrant plus de 3 400 pieds carrés d'espace utilisable! Actuellement exploitée comme centre de massage, cette propriété regorge de potentiel pour un usage mixte habitation/travail, des revenus locatifs ou un futur réaménagement. Initialement de 1 788 pieds carrés, une extension arrière réalisée par des professionnels ajoute environ 1 700 pieds carrés supplémentaires, comprenant un espace de repos, une cuisine et des espaces ouverts qui s'adaptent à une variété d'usages. Besoin d'espace pour des loisirs, du rangement ou même une future unité d'habitation accessoire? Le garage pour 3 voitures offre flexibilité et espace généreux. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de bien-être existante, la convertir en usage commercial polyvalent ou explorer des opportunités résidentielles, cette propriété est votre toile vierge. Idéalement située près des commerces, des écoles et des routes principales, avec un accès facile au centre-ville de Sacramento. Zonée pour les opportunités. Élargie pour la flexibilité. Prix pour l'action.

Date de mise en marché :

2025-06-27