235 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

Leesburg Spécialité à vendre - Lake County

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Une occasion rare d'acquérir un intérêt locatif dans un complexe de hangars corporatifs jumelés de classe S de 14 952 ± pi² situé à l'aéroport international de Leesburg (KLEE) à Leesburg, dans le comté de Lake, en Floride. Construit en 2015, l'installation comprend deux unités de hangars/suites totalement indépendantes et en miroir, chacune combinant un hangar aéronautique à portée libre de 4 900 pi² avec une suite exécutive en mezzanine de 2 576 pi² (3 bureaux/3 salles de bain). Les deux unités sont actuellement vacantes et disponibles pour une occupation immédiate. La propriété est située sur un terrain de 33 492 pi² (0,77 acre) sous un bail foncier triple net avec la ville de Leesburg, expirant en octobre 2043. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Superficie totale : 14 952 ± pi² (2 unités de 7 476 pi² chacune) | Année de construction : 2015 | Classe du bâtiment : S / Bon à excellent Bays de hangar : 2 x 4 900 pi² à portée libre; planchers en béton poli; hauteur libre de 11 à 25 pi Portes de hangar : 2 portes coulissantes électriques — chacune de 18 pi de hauteur x 60 pi de largeur (une par unité) Portes pour véhicules : 2 portes d'accès au niveau du sol Suites en mezzanine : 2 x 2 576 pi²; chacune avec 3 chambres/3 salles de bain (suite principale avec garde-robe walk-in); cuisine complète; espace de vie/salle à manger ouvert; bureau/salle de détente; balcon privé avec vue sur l'aérodrome CVC : Chauffage et climatisation centralisés par unité | Protection incendie : Système de gicleurs humides + alarme incendie Stationnement : 10 espaces dédiés | Zone inondable : X (non ombrée) — risque minimal Fondation : Béton armé coulé; revêtement métallique préfabriqué isolé; toit en métal à joints debout

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-04-08

Stuart Industriel à vendre - Martin Inland

Jupiter Cold représente un développement de premier plan de stockage frigorifique de classe A situé à Stuart, en Floride, comprenant deux bâtiments ultramodernes conçus pour des applications de congélation et de réfrigération. La propriété offre une superficie combinée de plus de 355 000 pieds carrés, stratégiquement située à quelques minutes de l'I-95 et du Florida Turnpike. Cet emplacement garantit une connectivité exceptionnelle aux principaux marchés de la Floride, notamment Miami, Orlando et West Palm Beach. Le développement dispose d'une infrastructure moderne, de hauteurs libres élevées et de systèmes de réfrigération avancés, ce qui en fait un investissement attrayant pour les opérateurs et les investisseurs recherchant une valeur à long terme dans le secteur en pleine croissance du stockage frigorifique.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-04-07

Stuart Industriel à vendre - Martin Inland

Jupiter Cold représente un développement de premier plan de stockage frigorifique de classe A situé à Stuart, en Floride, comprenant deux bâtiments ultramodernes conçus pour des applications de congélation et de réfrigération. La propriété offre une superficie combinée de plus de 355 000 pieds carrés, stratégiquement située à quelques minutes de l'I-95 et du Florida Turnpike. Cet emplacement garantit une connectivité exceptionnelle aux principaux marchés de la Floride, notamment Miami, Orlando et West Palm Beach. Le développement se distingue par une infrastructure moderne, des hauteurs libres élevées et des systèmes de réfrigération avancés, en faisant un investissement attrayant pour les opérateurs et les investisseurs recherchant une valeur à long terme dans le secteur en pleine croissance du stockage frigorifique.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-04-07

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Construit à l'origine en 1972 comme un McDonald’s emblématique, ce site a été conçu dès le départ pour maximiser le volume de véhicules et l'efficacité opérationnelle. Après avoir servi de centre médical, la propriété a été entièrement restaurée pour retrouver ses racines de restauration rapide (QSR) avec une rénovation intérieure complète et une mise à niveau mécanique achevée en 2025. **Puissance Mécanique et Culinaire** Cette installation est une véritable centrale "plug and play" conçue pour un débit extrême : • **Nouvelle Conversion au Gaz Commercial** : Alimente une ligne de cuisson conçue pour 3 friteuses, 2 plaques chauffantes et une cuisinière complète. • **Améliorations de l'Infrastructure** : Comprend une hotte Captive Aire Type I de 14 pieds, un système de suppression d'incendie certifié Ansul et un chauffe-eau sans réservoir à haute efficacité. • **Aménagement Optimisé** : Un plan d'étage ouvert qui facilite le flux naturel entre les opérations de l'avant et de l'arrière de la maison. **L'Emplacement : Un Public Captif** Situé à un coin signalé très visible, le site est entouré de générateurs de trafic quotidien à haute fréquence : • **Pôle de Main-d'œuvre** : Directement adjacent à CareerSource Northeast Florida et au GoodCareers Center, offrant une clientèle intégrée pour le déjeuner et le dîner composée de professionnels et d'équipes industrielles. • **Ancrage Éducatif** : Situé juste devant Bridge to Success Academy et près de l'école IDEA Bassett (de la maternelle à la 12e année), capturant un trafic intense le matin et après l'école. • **Synergie Commerciale** : Positionné dans le bloc du Walmart Supercenter et voisin de Walgreens et Midas. Ce corridor sert de destination principale pour les besoins quotidiens de plus de 155 000 résidents dans un rayon de 5 miles. **Logistique et Spécifications** • **Superficie du Bâtiment** : 2 718 pi² (chauffé) • **Site** : 0,68 acre | 38 places de stationnement dédiées (ratio de 12,67) • **Zonage** : CCG-2 (Permet un usage QSR, commercial ou médical - près d'une école) • **Proximité** : ±1,8 miles de l'I-95 | ±8,5 miles de l'aéroport JAX • **Avantage Fiscal** : Situé dans une zone d'opportunité fédérale (idéal pour le report des gains en capital et les économies fiscales à long terme). **Points Forts de l'Investissement** • **100 % Prêt à l'Emploi et Rapidité de Mise sur le Marché** : Évitez les retards de construction et de permis de 12 mois. La rénovation intérieure complète et la mise à niveau mécanique de 2025 signifient que vous êtes prêt pour les opérations dès 2026. • **Ingénierie QSR de Légende** : À l'origine un McDonald’s "signature", le site présente un plan éprouvé depuis des décennies pour gérer un volume élevé de service au volant et de trafic de véhicules. • **Infrastructure Moderne "Plug & Play"** : Combine une structure vintage à fort trafic avec des systèmes entièrement neufs de 2025, y compris une hotte Type I de 14 pieds, une nouvelle conversion au gaz et un système de suppression d'incendie certifié Ansul. • **Trafic Fréquent Intégré** : Capture une audience "triple menace" : trafic scolaire intense le matin et l'après-midi (IDEA Bassett K à 12), une main-d'œuvre industrielle massive. • **Potentiel de Concept Flexible** : Conçu pour une polyvalence maximale. Parfait pour un concept de poulet/ailes à haut volume, un bar à café spécialisé avec service au volant ou une franchise de restauration rapide. • **Coin Stratégique et Accès** : Coin signalé très visible avec 38 places de stationnement dédiées et un zonage CCG2 permettant un usage QSR, commercial ou restaurant. **Contactez Ben pour plus d'informations !** 904-759-4873 **Note** : L'annonce inclut des concepts de rénovation améliorés par IA pour illustrer le potentiel de valeur ajoutée de la propriété. Certaines photos sont numériquement améliorées. L'acheteur est encouragé à effectuer une diligence raisonnable. #ImmobilierCommercialJacksonville #AncienMcDonalds #QSRàVendre #ZoneD'Opportunité #ImmobilierRestaurant #CommerceNordJax #RestaurantCléEnMain #ZonageCommercial #LemTurnerRd #RéutilisationAdaptative #CRE #FloridaCRE #QSR

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Sunrise Terrain à vendre - Plantation

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Spring Hill Terrain à vendre - Pasco County

Terrain de 5 à 19,41 acres conçu sur mesure pour des bâtiments de 10 000 à 200 000 pi² Chargement au niveau des quais/déchargement au niveau du sol Espace de stockage extérieur disponible Système de gicleurs et risque ordinaire Zone industrielle légère I-1 (Comté de Pasco) La propriété est zonée I-1 Industriel Léger, permettant une large gamme d'activités industrielles légères, de fabrication, d'entreposage, de distribution, de logistique et de services industriels. Les usages autorisés incluent l'assemblage et le traitement industriel, la distribution et l'entreposage, les installations de transport et de fret, les cours d'entrepreneurs, le stockage frigorifique, le traitement de données, les services publics, les opérations de recyclage, les bureaux professionnels, les restaurants et d'autres usages commerciaux et industriels compatibles. Le stockage extérieur est permis sous réserve des exigences de clôture et de tamisage du comté de Pasco. Tous les usages sont soumis à l'examen et à l'approbation du comté. Situé dans le nord-ouest du comté de Pasco, juste au sud de Spring Hill, à 1,3 mile à l'ouest de la Suncoast Parkway (sortie 37), à 8 miles à l'est de l'autoroute US 19 et à 16 miles de l'I-75.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Jacksonville Soins de santé à vendre - Southside

Usages potentiels : centre de réhabilitation pour toxicomanes, traitement résidentiel, établissement médical, église, école, bureau, bureau avec véhicules de travail, etc.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-12-19

Hialeah Industriel à vendre

Le bâtiment industriel indépendant situé au 290 W 78 Road est une rareté au cœur du quartier établi des entrepôts et de la fabrication de Hialeah. Implanté sur un terrain de ±79 700 pieds carrés, l'installation de ±35 300 pieds carrés comprend ±4 000 pieds carrés d'espace de bureau ainsi qu'une grande cour arrière de ±23 000 pieds carrés, idéale pour le stockage, le stationnement ou une flexibilité opérationnelle. L'entrepôt offre une hauteur libre de 20,5 pieds, cinq portes au niveau de la rue, un quai pour camions, une alimentation électrique en triphasé, un système de gicleurs anti-incendie complet et plus de 40 places de stationnement, répondant à une large gamme d'usages industriels et de distribution. Le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport, notamment la Palmetto Expressway (SR-826), l'I-75, la Gratigny Expressway et le Florida Turnpike. Il se trouve à seulement 0,37 mile de la SR-826, 0,64 mile de l'I-75, 2 miles de l'aéroport d'Opa-locka et environ 6 miles de l'aéroport international de Miami, offrant une connectivité régionale et internationale pratique. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif industriel polyvalent et bien situé dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du comté de Miami-Dade.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Ce terrain vacant commercial ou de vente au détail de 0,69 acre (MOL) situé au 7510 46th Avenue North, St. Petersburg, FL 33709 est proposé à la vente. Le site est de forme approximativement carrée avec des dimensions d'environ 178 pieds de largeur sur 170 pieds de profondeur. Le terrain est plat et a été en grande partie dégagé, y compris l'ancien bâtiment de 2 300 pieds carrés ± qui a récemment été démoli. Le site est desservi par l'eau et les égouts de la ville. L'électricité est disponible via Duke Energy. Le site est zoné C-2, District Commercial Général et Services (Comté non incorporé de Pinellas) et possède une désignation d'utilisation des terres CG, Commercial Général. Le zonage C-2 permet une très grande variété d'utilisations potentielles, allant de logements abordables, résidences assistées, multifamilial, bar, banque, lave-auto, service au volant, centre de fitness/gym, garderie pour chiens/chenil, vente de véhicules/voitures, bureau, médical, vétérinaire, restaurant, laboratoire/R&D, fabrication, entreposage libre-service, remorquage et réparation automobile à garderie, salon funéraire, hôpital et bâtiment gouvernemental. Veuillez consulter le tableau des utilisations des districts de zonage du comté de Pinellas (https://library.municode.com/fl/pinellas_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIILADECO_CH138ZO_ARTIIIZOLAUS_DIV3PELAUS_S138-355TAUS). Le site dispose d'environ 178 pieds de façade sur le côté sud de la 46th Avenue North et offre un trafic moyen quotidien de 8 800 ± véhicules. Ce terrain bénéficie d'un emplacement rare dans le sud du comté de Pinellas, à mi-chemin entre Park Street North et 66th Street North. L'Interstate 275 est à seulement environ 5,2 miles avec un accès depuis la 54th Avenue North ou la 38th Avenue North. Situé à proximité des plages et du corridor commercial animé de Tyrone, le site offre un accès facile à Tyrone Boulevard (0,9 mile), Park/Gandy Boulevard (2,6 miles), Seminole Boulevard (3 miles), 49th Street North (2,7 miles) et 34th Street North/US Highway 19 North (4,4 miles). C'est une opportunité rare, car il y a peu de terrains commerciaux vacants disponibles. Vous pouvez consulter nos qualifications et nos annonces sur : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

CBRE est ravi de présenter le 2481 Dennis Street, une propriété industrielle de premier plan desservie par le rail, située à Jacksonville, en Floride. Cette installation de 115 179 pieds carrés comprend deux suites adjacentes—Suite 1 (±67 678 pieds carrés) et Suite 2 (±47 501 pieds carrés)—et bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’un des pôles logistiques à la croissance la plus rapide du Sud-Est. La propriété est zonée pour l’industrie légère, dispose d’une voie ferrée active desservie par CSX, ainsi que de 14 quais de chargement surélevés et 7 portes pour le rail, ce qui en fait un site idéal pour les utilisateurs ferroviaires et les opérations de distribution. Des améliorations récentes totalisant ±5,5 millions de dollars ont transformé l’ancien entrepôt frigorifique en un site moderne prêt pour la logistique. Les mises à niveau incluent une protection incendie ESFR, un éclairage LED, une nouvelle toiture TPO, des espaces de bureaux rénovés et une voie ferrée CSX entièrement installée et active. Points clés : Superficie totale du bâtiment : ±115 179 pieds carrés Hauteurs libres : 16’–28’ Portes de quai : 14 positions surélevées Accès ferroviaire : 7 portes actives avec voie CSX Cours pour camions : profondeur de 60’–65’ Parcelle supplémentaire : ±0,26 acre pour le stationnement automobile Rénovations récentes : ±5,5 M$ investis Emplacement : accès immédiat à l’I-95, l’I-10 et JAXPORT Le propriétaire occupe actuellement l’ensemble du bâtiment et nécessitera de 6 à 12 mois pour déménager, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs intéressés par un bail de courte durée ou une vacance immédiate.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25

Orlando Industriel à vendre - SE Orange Outlying

*** Propriétaire-Occupant OU Vente avec Bail de Retour *** Le propriétaire est prêt à signer un bail de retour à court terme pour tout ou partie de l'espace, ou à libérer les lieux pour un éventuel scénario de nouveau propriétaire-occupant. Les conditions du bail de retour dépendront des paramètres économiques de la vente. *** EMPLACEMENT INCROYABLE ! PARC INDUSTRIEL REGENCY PROXIMITÉ EXCEPTIONNELLE DE MCO, TURNPIKE, 528, TAFT VINELAND, OBT !!! Espace industriel de 104 641 pi² sur un terrain de 4,66 acres. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT : Terrain : 4,66 acres Superficie du bâtiment : 104 641 pi² Occupation : 100 % Accès au sol : 6 (largeur surdimensionnée de 20’+) Quais de chargement : 8 Électricité : Triphasé | 3 800 AMP+ | 240/480V Système anti-incendie : Humide (.3 GPM/2000 pi²) Hauteur sous plafond : 16’-18’ dégagée Zonage : IND-4 / Fabrication Gaz : Gaz naturel sur le site Lignes d'air comprimé : Présentes dans tout l'espace Plafond : Plafond isolé Façade : 2 206,51’ sur Rocket Blvd

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-22

Orlando Industriel à vendre - Orlando Central Park

Deux alimentations électriques - Deux services de 3 000 ampères, 480 volts, une alimentation par sous-station Deux systèmes UPS distincts - 1) 600 KW, 2N à charge maximale de 300 KW. 2) Capacité de 1 800 KW Six (6) générateurs électriques : (3) Caterpillar de 620 KW, (3) Caterpillar de 750 KW Carburant : Deux réservoirs de stockage de diesel souterrains d'une capacité de 15 000 gallons chacun Voir la brochure ci-jointe !!!!!

Sous-type de propriété :

Centre de données

Date de mise en marché :

2025-07-22

Ocala Industriel à vendre - Outlying Marion County

CENTRE DE DISTRIBUTION D'OCALA offre un accès au service ferroviaire et dispose d'une capacité électrique élevée. La propriété comprend 94 quais de chargement, plus de 450 places de stationnement et un plancher d'une épaisseur de 6 pouces. Elle est située à proximité des principales autoroutes et interstates, offrant un accès facile à toutes les régions de la Floride. La propriété dispose de 450 000 pieds carrés prêts à être occupés dès maintenant ! Points Forts de l'Emplacement Ocala, en Floride, bénéficie d'un avantage significatif en matière d'accès aux autoroutes et à la logistique. La ville est bien connectée au reste de la Floride et au réseau inter-États grâce à l'Interstate-75 et aux routes nationales 301, 441 et 27. Cet emplacement stratégique permet un transport et une distribution faciles des marchandises dans toute la Floride et au-delà. Le Centre de Distribution d'Ocala se trouve à seulement 11 miles de la sortie 341 de l'Interstate-75. En plus de la connectivité routière, Ocala bénéficie également d'un accès ferroviaire. Le Florida Northern Railroad, qui se connecte au corridor ferroviaire CSX, dispose de son propre aiguillage et de voies menant directement à la propriété. Cela offre un mode de transport alternatif, augmentant la flexibilité et les options pour la logistique.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-16

West Palm Beach Bureau à vendre - West Palm Beach CBD

Restaurant de 2 829 pi² au rez-de-chaussée à vendre dans le Guaranty Building. Les unités 103 et 105 offrent une superficie locative de 2 829 pieds carrés et sont situées juste à l'est du coin nord-est de la rue Datura et de l'avenue Olive. L'espace est actuellement en construction pour accueillir un restaurant haut de gamme et très raffiné. La vente inclut le bien immobilier, tout l'équipement neuf du restaurant, ainsi qu'un aménagement entièrement neuf. Prix non fixé, faites une offre.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-14

Riviera Beach Bureau à vendre - North Palm Beach

Immeuble de bureaux des administrations locales et des services communautaires à vendre. Port Center est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages bien entretenu situé au centre de Riviera Beach. La propriété a été entièrement mise à jour, y compris un nouveau toit en 2024, et comprend un impressionnant tableau de loyers des locataires et des agences du gouvernement municipal qui desservent la communauté locale. Dans l'ensemble, Port Center représente une occasion d'investissement attrayante pour un large éventail d'investisseurs sans entretien différé, un emplacement solide et des flux de trésorerie solides provenant de locataires à long terme qui font partie intégrante de la communauté locale.

Date de mise en marché :

2025-02-14

Orlando Terrain à vendre - Tourist Corridor

» Superficie : 5,45 Acres. » Zonage : DP, comté d'Orange non constitué en société. » Utilisations approuvées : multipropriété, hôtel, commerce de détail, bureau et médical/hôpital. » Capacité de circulation réservée et en place. » Proximité idéale de l'hôpital primé Orlando Health Dr P Phillips. » Situé à l'intérieur de la convergence d'une forte communauté résidentielle et du corridor touristique, qui offre une exposition et une commodité inégalées. » Comptage du trafic AADT : (Interstate 4 189,000) (Turkey Lake 34,000).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-17

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Mark Allen, CCIM de Commercial Real Estate Professionals, Inc. offre cette incroyable parcelle de 5,00 (+-) acres située juste à côté de l'autoroute 429. La propriété est de forme rectangulaire et offre d'énormes possibilités de développement pour le commerce de détail commercial ! ! Environ 167 pi de large x 1 312 pi de long. Visibilité et trafic SUPER ÉLEVÉS avec une poussée de croissance à venir... Tous les constructeurs nationaux se développent tout autour de cette région ! Nouveau centre commercial Publix juste en bas de la rue et attenant au New Orlando Health Complex juste derrière la propriété. Nouveau centre commercial Target à venir... Cette propriété peut être assemblée avec plusieurs autres parcelles pour un projet de développement commercial beaucoup plus vaste. Ce corridor Apopka sur le chemin Kelly Park et l'autoroute 429 est ABSOLUMENT « EN FEU »... Endroit CHAUD ET CHAUD !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Dans le centre d'activités 5, le DMP du Quadrant Sud-Est a approuvé 269 acres pour 269 maisons et logements multifamiliaux. Ainsi, il peut économiser plus d'un an de délais d'approbation. +/- 2 acres supplémentaires. Le DMP est également approuvé pour un usage commercial ou mixte, ainsi qu'un centre communautaire pour les résidents. Plusieurs documents/rapports de diligence raisonnable (Thermo Technical, Environmental, FBB, TIS, Wetlands [- seulement +/- 0,28 acre de terres humides certifiées], Espèces, etc.) peuvent être fournis pour accélérer votre décision. Le Centre de santé Acadia se trouve du côté nord et a construit la route Citizens Parkway jusqu'au bord de Price Lane ainsi que tous les services publics. Les +/- 28,97 acres sont également admissibles à des logements abordables ou à des logements multifamiliaux abordables ou à usage mixte, ou à des activités commerciales (hôtels, épiceries, restaurants, commerces de détail, banques, hôpital, Home Depo, Lowe, Sams Club, Walmart, cabinets médicaux, condo d'entreposage, concessionnaire automobile, motel, bureau de poste, centre commercial, etc. Si vous appliquez des compensations, vous n'obtiendrez pas le maximum 269 maisons/maisons mitoyennes/unités multifamiliales selon votre conception, vous pouvez demander des exemptions comme l'échantillon 17A lié à Palmport que nous avons téléchargé ici, qui peut libérer des acres de terrain. Également téléchargé ici 17B-Diagrammes des bâtiments AcadiaHealth qui sont en cours de construction à côté de la propriété en question.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-02

Florida City Terrain à vendre - South Dade

1.14 Acres adjacents au supercentre Walmart

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-01-21

Dunnellon Portefeuille de propriétés à vendre

Situé le long de l'US-41, à proximité pratique de Crystal River et d'Ocala, ce terrain commercialement zoné offre une opportunité polyvalente pour un développement futur. La propriété fait partie d'un regroupement de parcelles adjacentes totalisant 0,69 acre, permettant aux acheteurs d'assembler des terrains supplémentaires pour une plus grande envergure. Situé dans une zone X (hors zone inondable) avec une borne d'incendie à moins de 1 000 pieds, ce site garantit une durabilité et une sécurité à long terme. L'accès aux services publics est disponible, ce qui réduit le délai de développement et soutient une large gamme d'utilisations commerciales. Les utilisations optimales incluent des services de métiers ou de sous-traitance, des infrastructures de communication telles que des tours ou des installations de services publics, des centres communautaires ou à but non lucratif, ainsi que des pépinières. Sa topographie plate accélère la préparation à la construction et limite les coûts de préparation du site, ce qui en fait un choix attrayant pour les développeurs soucieux des coûts. Idéalement situé dans un corridor reconnu pour sa croissance et son accessibilité, ce terrain représente une opportunité rare de répondre aux besoins des communautés résidentielles et commerciales en expansion dans les comtés de Citrus et Marion. Que ce soit pour un développement autonome ou dans le cadre de l'assemblage des trois parcelles, ce site offre fonctionnalité, visibilité et flexibilité à long terme pour les utilisateurs commerciaux.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Palm Coast Soins de santé à vendre - Flagler County

Une rare opportunité clé en main d'acquérir une résidence pour personnes âgées (RPA) bien établie, agréée par l'État et l'AHCA, conçue pour offrir aux résidents le confort, la dignité et la qualité de vie que les familles recherchent pour leurs proches. Cette maison primée, spécialement construite, est offerte au prix de 575 000 $ et l'entreprise est disponible pour un montant additionnel de 225 000 $. Possibilité d'assumer un prêt SBA à un taux de 3,75 %. Actuellement en activité avec 4/5 résidents, cette offre permet au nouveau propriétaire de bénéficier d'opérations prêtes à l'emploi et d'un flux de trésorerie immédiat, tout en poursuivant la vision de soins et de communauté. Conçue avec soin pour ressembler davantage à une maison élégante qu'à une institution, la résidence propose des espaces de vie chaleureux et accueillants où les résidents peuvent profiter de confort, de compagnie et de tranquillité d'esprit. Dotée d'un plan d'étage spacieux et ouvert, de plafonds hauts, d'un puits de lumière offrant une abondante lumière naturelle, et de chambres privées entièrement meublées, elle crée une atmosphère conviviale où les aînés peuvent véritablement se sentir chez eux tout en maintenant leur indépendance et en bénéficiant de soins personnalisés. La sécurité, l'accessibilité et la conformité ont été soigneusement intégrées dans toute la propriété sans compromettre son ambiance résidentielle et haut de gamme. Les caractéristiques incluent un système d'alarme incendie et de gicleurs conforme à la NFPA, des stations d'alarme incendie, des extincteurs, des panneaux de sortie, un générateur de secours avec réserve de carburant, des rampes, des barres d'appui, des salles de bain accessibles selon les normes ADA, et une surveillance centrale. Cette RPA jouit d'une solide réputation communautaire, d'une longue histoire d'exploitation et d'une présence bien établie sur le marché des soins aux aînés. La propriété offre un potentiel de croissance significatif, y compris la possibilité d'élargir la capacité au-delà de la licence actuelle de 6 lits, sous réserve des règlements locaux, des permis et des approbations réglementaires. Un résumé de l'acquisition et une ventilation détaillée des prix sont disponibles sur demande. Les états financiers (Profit & Loss) sont accessibles sur présentation d'une preuve de fonds. Veuillez ne pas déranger l'opérateur, les locataires potentiels ou visiter la propriété sans rendez-vous programmé.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-08-13

Seville Spécialité à vendre - NW Volusia County

Découvrez le charme de cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre des emplacements avec vue sur l'eau et un accès à une rampe de mise à l'eau privée sur les eaux immaculées du lac George. Les visiteurs peuvent profiter d'une journée relaxante de pêche et d'activités en plein air. Saisissez l'occasion de posséder un coin de paradis où chaque jour ressemble à des vacances. Possibilités de valeur ajoutée : entreposage de bateaux, location de VR, maison de location et plus encore. Améliorez les emplacements, installez des compteurs sur toutes les pompes, transformez le bâtiment d'entreposage actuel en un centre récréatif. Ajoutez des commodités telles qu'un parc pour chiens, une station de barbecue et/ou un terrain de pickleball. Proposez aux visiteurs des options de location, allant des bateaux aux vélos et équipements de pêche. Rehaussez l'expérience avec des foyers et une station de guimauves pour des soirées inoubliables. Note : Tous les emplacements sont des emplacements pour VR. Les visiteurs actuels ont ajouté des « Florida rooms » et installé du revêtement autour de leurs VR. Le comté de Volusia n'autorise plus cela, mais les installations existantes ont été exemptées en vertu d'une clause de droits acquis. **Points forts de l'investissement** - Emplacement privilégié près du lac George, l'une des principales destinations de navigation et de pêche en Floride - Multiples opportunités de revenus immédiats nécessitant un investissement en capital minimal - Potentiel de croissance significatif grâce à des améliorations opérationnelles et à l'optimisation des loyers - Forte demande générée par les activités de plein air, les voyages en VR, la pêche et le tourisme en bord de l'eau - Possibilité de transformer la propriété en un camping et complexe de VR de premier plan **Opportunités de croissance des revenus immédiats** - **Revenus d'entreposage de bateaux** Mettez en place un programme d'entreposage de bateaux payant pour les zones d'entreposage existantes. Actuellement, les bateaux sont entreposés gratuitement, ce qui représente une opportunité immédiate de générer des revenus récurrents supplémentaires. - **Augmentation des loyers sous-évalués** Les loyers actuels des emplacements sont considérablement inférieurs aux tarifs du marché. Des ajustements progressifs des loyers offrent une voie claire pour augmenter les flux de trésorerie tout en restant compétitif dans la région. - **Location de maison 5 chambres, 4 salles de bain** Louez comme résidence à long terme ou comme location de vacances haut de gamme pour créer un flux de revenus supplémentaire substantiel. **Possibilités d'amélioration de la valeur ajoutée** - **Expansion des locations récréatives** Exploitez l'emplacement de la propriété en proposant : - Location de bateaux - Location de kayaks et canoës - Location d'équipement de pêche - Location de vélos - Location de planches à pagaie et autres équipements de plein air - **Création d'espaces de rassemblement rentables** Installez des foyers individuels sur les emplacements et vendez du bois de chauffage en paquet. Développez une zone de foyer communautaire et proposez des kits de guimauves, des collations, des boissons et des produits dérivés du camping. Favorisez une atmosphère sociale mémorable qui encourage des séjours prolongés et des visites répétées. - **Ajout de commodités pour familles et animaux de compagnie** Rehaussez davantage l'attrait de la propriété avec : - Parc pour chiens - Pavillon de barbecue extérieur - Terrain de pickleball - Espaces de loisirs communautaires - **Modernisation de l'infrastructure pour VR** Convertissez les emplacements existants de 30 AMP en service de 50 AMP. Accueillez des VR plus grands et modernes pour augmenter la compétitivité sur le marché. - **Construction de buanderies et installations sanitaires** Offrez une commodité supplémentaire aux visiteurs. Générer des revenus supplémentaires grâce aux services de buanderie. **La vente inclut un total de 4 parcelles** : 4742-00-00-0012 4742-00-00-0013 4742-00-00-0770 4742-00-00-0780

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-08-11

West Palm Beach Soins de santé à vendre

Cette offre présente une propriété unique en son genre, un complexe privé idéalement situé au cœur du comté de Palm Beach (Okeechobee Boulevard et Haverhill Road). Ce joyau entièrement clôturé et privé s'étend sur près d'un acre, avec une licence BTR active permettant l'utilisation pour des logements de rétablissement destinés aux troubles liés à l'usage de substances et à la santé mentale (21 lits). Le zonage permet également d'autres types de logements communautaires et d'usages RH. La propriété comprend deux maisons principales entièrement équipées de systèmes anti-incendie, fonctionnant comme des maisons pour hommes et femmes, ainsi qu'un bureau administratif de 300 pieds carrés également équipé d'un système anti-incendie. Ce bureau est stratégiquement situé à proximité de l'I-95 et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Palm Beach/Donald J. Trump International, avec des arrêts de bus publics et des itinéraires accessibles à pied. CONTACTEZ GRETCHEN KRISE (561)236-6245

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-07-20

Seffner Soins de santé à vendre - East Tampa

Sous contrat et acceptant des offres de réserve Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence pour personnes âgées nouvellement autorisée et prête à fonctionner, conçue pour offrir aux résidents le confort, la dignité et la qualité de vie que les familles recherchent pour leurs proches. Cette maison récemment autorisée et convertie est offerte au prix de 575 000 $ et l'entreprise est disponible pour un montant supplémentaire de 45 000 $. Actuellement vacante, sans résidents sur place, cette offre permet au nouveau propriétaire de démarrer immédiatement les opérations et de créer sa propre vision des soins et de la communauté. Conçue avec soin pour ressembler davantage à une maison élégante qu'à une institution, la résidence propose des espaces de vie chaleureux et accueillants où les résidents peuvent profiter de confort, de compagnie et de tranquillité d'esprit. Sous contrat et acceptant des offres de réserve Des espaces communs spacieux, des hébergements confortables et une atmosphère accueillante créent un environnement où les aînés peuvent véritablement se sentir chez eux tout en maintenant leur indépendance et en bénéficiant de soins personnalisés et d'une attention particulière. La sécurité, l'accessibilité et la conformité ont été soigneusement intégrées dans toute la propriété sans compromettre son aspect résidentiel haut de gamme. Les caractéristiques incluent des gicleurs anti-incendie, un système d'alarme incendie, des stations d'alarme, des extincteurs, des panneaux de sortie, un générateur de secours avec réserve de carburant, des rampes, des barres d'appui et des salles de bain accessibles selon les normes ADA. Sous contrat et acceptant des offres de réserve La propriété offre un potentiel de croissance significatif, y compris la possibilité d'étendre au-delà de la licence actuelle de 6 lits, sous réserve des règlements locaux, des permis et des approbations réglementaires. Une projection financière pro forma et une ventilation détaillée des prix sont disponibles sur demande. Afin de garantir une transition en douceur, le propriétaire actuel est disposé à fournir un soutien et des conseils pendant le processus de transfert de propriété. Veuillez ne pas déranger l'opérateur, les locataires potentiels ou visiter la propriété sans rendez-vous programmé.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-01