Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

218 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 502 New Market Rd E, Immokalee, FL - Industriel à vendre

502 New Market Rd E

Immokalee, FL 34142

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 2 484 300 $ CAD
  • 10 576 pi²

Immokalee Industriel à vendre - Outlying Collier County

Découvrez la communauté dynamique autour de la propriété, située au cœur d'Immokalee, FL. Cette région animée offre un mélange de commodité et de charme, avec une proximité aux commodités locales, aux options de restauration et aux attractions culturelles. Les points d'intérêt à proximité incluent le Seminole Casino Hotel Immokalee, qui propose des expériences de divertissement et de restauration, ainsi que le musée Immokalee Pioneer au Roberts Ranch, offrant un aperçu de la riche histoire de la région. Avec un accès facile aux principales autoroutes, cet emplacement constitue un cadre idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans une communauté vivante et bien connectée.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour SEC Spring Vista Dr & S Shell Rd, DeBary, FL - Terrain à vendre

DeBary Commercial Site - 6.44± Acres - SEC Spring Vista Dr & S Shell Rd

DeBary, FL 32713

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 2 555 280 $ CAD
  • Lot de 6,44 AC

DeBary Terrain à vendre - Deltona

Terrain principalement rectangulaire bien situé à proximité d'une nouvelle école publique possible pour les niveaux K-8. Potentiellement idéal pour une école à charte, une école privée, une garderie, etc.

Coordonnées pour la location:

BOSS Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour 404 S Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

DEAL ALERT! Multi Family 30 Rooms PadSplit - 404 S Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32114

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 342 340 $ CAD
  • 15 237 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Downtown Daytona Beach

PORTFOLIO DE LOCATION CLÉ EN MAIN À DAYTONA 404 S. Ridgewood Ave. • Daytona Beach, FL 32114 16 700 pi² • 3 bâtiments • 5 parcelles contiguës • 1,5 acres • 164 pi de façade sur US-1 *** ALERTE AFFAIRE — Prix demandé : 1 650 000 $ APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Voici l'une des opportunités les plus rares de portefeuille immobilier générant immédiatement des flux de trésorerie à Daytona Beach — un ensemble entièrement rénové et générateur de revenus composé d'actifs résidentiels historiques, de cohabitation et de maisons unifamiliales, situé sur 1,5 acres avec 164 pieds de façade sur US-1 au cœur du centre-ville de Daytona Beach. À 1,5 million de dollars en espèces, l'acheteur acquiert 16 700 pi² de propriété rénovée et stabilisée à moins de 90 $ par pied carré — un prix qui n'existe tout simplement pas ailleurs sur ce marché pour des actifs de cette qualité. Le portefeuille comprend trois bâtiments entièrement rénovés sur cinq parcelles contiguës zonées T-2, générant des revenus actuels tout en offrant plusieurs voies de valorisation et de développement pour l'avenir. Trois lots constructibles supplémentaires sont inclus dans la vente sans coût additionnel. Le prix net du vendeur est de 1,5 million de dollars — apportez les fonds, concluez la transaction en 45 jours et repartez avec une entreprise immobilière meublée et opérationnelle qui génère déjà des revenus. LES TROIS ACTIFS 1. **La Maison Victorienne — “The Blodgett House”** | 404 S. Ridgewood Ave. | 8 646 pi² Le joyau du portefeuille est une magnifique maison victorienne de style Queen Anne à trois étages, inscrite au registre national des lieux historiques des États-Unis — une désignation qui confère un prestige irremplaçable et une valeur à long terme à cet actif. Ce n'est pas une rénovation cosmétique; c'est une restauration complète achevée en 2023 avec un nouveau toit, de nouveaux chauffe-eau, une nouvelle laveuse/sécheuse, des cuisines rénovées, des salles de bain rénovées, des systèmes électriques et de plomberie restaurés, et des planchers de bois franc d'origine presque 1" d'épaisseur entièrement remis à neuf. Des designers d'intérieur spécialisés dans les hôtels-boutiques ont été engagés pour créer dix chambres d'hôtes décorées de manière unique — chacune équipée d'un lit queen, de meubles sur mesure et d'un décor d'époque. Une grande véranda enveloppante, des fenêtres en vitrail, des plafonds hauts et des boiseries d'origine complètent l'expérience. Deux unités d'appartements au sous-sol (un 2 chambres/1 salle de bain et un 1 chambre/1 salle de bain) offrent des revenus supplémentaires ou un logement pour le propriétaire/gestionnaire. La propriété comprend un ascenseur résidentiel et un système de gicleurs. Actuellement exploitée comme location de chambres via PadSplit. Superficie : 8 646 pi² Chambres / Salles de bain : 11 chambres / 5 salles de bain (maison principale) + 2 chambres/1 salle de bain & 1 chambre/1 salle de bain (appartements au sous-sol) Utilisation actuelle : Location de chambres PadSplit Registre historique : Inscrit au registre national des lieux historiques des États-Unis Rénovation : Achevée en 2023 Caractéristiques spéciales : Ascenseur, gicleurs, planchers de bois franc d'origine, véranda enveloppante 2. **La Maison de Cohabitation** | 408 S. Ridgewood Ave. | 7 491 pi² Adjacente à la maison victorienne se trouve une maison de cohabitation entièrement rénovée de 13 chambres, actuellement occupée à 100 % via PadSplit (www.padsplit.com/hosts) — la principale plateforme de location de chambres ciblant les travailleurs de première ligne. Les propriétés exploitées par PadSplit génèrent systématiquement un NOI (revenu net d'exploitation) 30 à 50 % supérieur à celui des locations traditionnelles à long terme, car les revenus sont collectés par chambre, par semaine. Le bail actuel PadSplit court jusqu'en juillet 2026, offrant au nouvel propriétaire une gestion professionnelle garantie et une transition opérationnelle en douceur. Le bail PadSplit peut être résilié plus tôt si le nouvel propriétaire le souhaite. La rénovation de 2023 a été complète : systèmes électriques et de plomberie rénovés, nouveau chauffe-eau commercial, nouvelles portes partout, comptoirs en granit dans la cuisine rénovée, nouveaux lits queen dans chaque chambre, nouveaux luminaires, nouveaux planchers et peinture fraîche. Le toit est récent et en excellent état. Superficie : 7 491 pi² Chambres / Salles de bain : 13 chambres / 4 salles de bain Occupation actuelle : 100 % Utilisation actuelle : Location de chambres PadSplit Bail en place : Jusqu'en juillet 2026 (résiliation anticipée disponible) Rénovation : Achevée en 2023 3. **Maison Unifamiliale** | 315 Live Oak St. | 1 073 pi² Complétant le portefeuille, une maison unifamiliale rénovée de 4 chambres et 1 salle de bain, également exploitée comme propriété de location de chambres via PadSplit. La propriété comprend un toit récent, un système de chauffage et climatisation central neuf, des systèmes électriques et de plomberie améliorés, une salle de bain rénovée, une peinture fraîche partout, et de nouveaux cadres de lits queen et matelas dans chaque chambre. Superficie : 1 073 pi² Chambres / Salles de bain : 4 chambres / 1 salle de bain Utilisation actuelle : Location de chambres PadSplit Rénovation : Achevée en 2023 ANALYSE FINANCIÈRE **Indicateur** | **Actuel — 2025** | **Pro Forma — 2026** | **Notes** Revenu brut : 203 940 $ | 238 633 $ Pertes de vacance et de crédit : 20 %+ | 8,0 % | Estimé 2025 / Stabilisé 2026 Dépenses d'exploitation totales : 79 906 $ | 93 067 $ | ~39 % du revenu brut effectif Revenu net d'exploitation (NOI) : 124 034 $ | 145 526 $ Taux de capitalisation (à 1,5 M$) : 8,27 % | 9,11 % | Normalisé / Stabilisé **VALEUR AJOUTÉE & POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT** Trois lots supplémentaires zonés T-2 (environ 0,51 acres combinés) sont inclus dans la vente sans coût additionnel. Ces lots peuvent offrir une opportunité de développement intéressante en vertu de la loi Live Local de Floride, qui permet la densité résidentielle la plus élevée autorisée dans toute municipalité de Floride. À Daytona Beach, cela se traduit par jusqu'à 40 unités par acre. Veuillez effectuer votre propre diligence raisonnable et vérifier toutes les informations de permis et de zonage auprès des autorités compétentes. **POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT** - Veuillez consulter la brochure jointe pour plus de détails ! • Coridor commercial US-1 — 164 pieds de façade très visible • À 2 pâtés de maisons de la rivière Halifax / Intracoastal Waterway • À 2 miles (5 minutes) de la célèbre plage de Daytona **APERÇU DE L'INVESTISSEMENT** Prix demandé : 1 650 000 $ — Tous les meubles inclus Prix par pi² (en espèces) : 89,82 $ / pi² — Exceptionnel pour une propriété génératrice de revenus entièrement rénovée Superficie totale des bâtiments : 16 700 pi² répartis sur 3 bâtiments entièrement rénovés Total chambres / salles de bain : 30 chambres / 12 salles de bain Terrain : 1,505 acres sur 5 parcelles contiguës Façade sur US-1 : 164 pieds linéaires (coridor commercial de premier plan) Zonage : T-2 — Multifamilial, STR, ALF, commerce, bureau + Année de construction / rénovation : 1901 / 1960 | Rénovation complète en 2023 Lots constructibles bonus : 3 parcelles T-2 supplémentaires (~0,51 acres) incluses sans coût additionnel Meubles inclus : ~100 000 $ en meubles et accessoires bien coordonnés (voir note) NOI actuel : 124 034 $ (normalisé 2025) NOI pro forma : 145 526 $ (stabilisé 2026) Taux de capitalisation actuel : 8,27 % (normalisé 2025) Taux de capitalisation pro forma : 9,11 % (projeté 2026, stabilisé)

Coordonnées pour la location:

Adams Cameron & Co., Realtors-Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 614 E Altamonte Dr, Altamonte Springs, FL - Commerce de détail à vendre

614 E Altamonte Dr

Altamonte Springs, FL 32701

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 826 640 $ CAD
  • 15 490 pi²

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Bâtiment de Bureau / Siège Social de 15 490 pi² en Bordure de Route | 56 Stationnements | Altamonte Springs Prix Révisé Exceptionnel ! Bâtiment commercial indépendant avec une façade de 262 pieds sur Altamonte Drive (74 000 véhicules par jour). Idéal pour un siège social, bureau exécutif, formation, administration ou salle d'exposition recherchant visibilité, signalisation et stationnement dans un emplacement stratégique au nord d'Orlando. Aperçu de la Propriété • Taille : Bâtiment indépendant de 15 490 pi² • Terrain : Environ 1,5 acre • Stationnement : 56 espaces • Façade : 262 pieds sur la route 436 (Altamonte Drive) • Flux de circulation : Plus de 74 000 véhicules par jour • Signalisation : Enseigne pylône proéminente avec voie d'accès dédiée Points Forts de l'Emplacement • Exposition exceptionnelle et grande visibilité en face de l'hôpital AdventHealth sur Altamonte Drive (SR-436) • 262 pieds de façade sur la route avec ±74 000 véhicules par jour, idéal pour le branding et la signalisation • Enseigne pylône proéminente, voie de virage à gauche dédiée et 56 espaces de stationnement sur place À quelques minutes de l'I-4, du centre commercial Altamonte Mall et à 20–25 minutes du centre-ville d'Orlando. Caractéristiques Clés • Accès par virage à gauche depuis Altamonte Drive (direction ouest) pour une entrée pratique • Grande enseigne pylône double face avec excellente visibilité depuis la rue • Vaste salle d'exposition avec une lumière naturelle abondante • Plusieurs bureaux privés • Espace entrepôt/stockage à l'arrière • Quatre portes roulantes au niveau du sol (deux 10’x10’, deux 8’x10’) • Système de gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment Plan d'arpentage disponible sur demande. Commission de co-courtage : 1,75 %.

Coordonnées pour la location:

JOHN SADRI & Company LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-23
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Plus de détails pour 1205 Neville Ave, Lakeland, FL - Terrain à vendre

1205 Neville Ave

Lakeland, FL 33805

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 3 549 000 $ CAD
  • Lot de 3,53 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Propriété de développement de premier choix. Zonée PUD 87 pour des appartements multifamiliaux destinés au logement des travailleurs. Pré-construction. À construire. Ensemble multifamilial, PUD, phase d'autorisation. 4 bâtiments, 87 appartements, une opportunité exceptionnelle vous attend ! Plans d'architecte fournis. Possibilité de subventions CRA pour le centre-ville. Logement pour travailleurs, un véritable atout. Enseignants, professionnels de la santé, policiers et bien plus encore. Avec de nouveaux hôpitaux qui arrivent à Lakeland, quel avantage ! Proche de l'échangeur de l'I-4, du parc Barnett, du centre-ville et situé à l'arrière du parc de la 7e rue avec une entrée sécurisée.

Coordonnées pour la location:

Straight Up Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 2606 Crystal Springs Rd, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

54,000 Sq Ft / Office Park - 2606 Crystal Springs Rd

Zephyrhills, FL 33540

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 7 027 020 $ CAD
  • Lot de 6,86 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses ! Terrain de 6,86 acres de premier choix – Entièrement approuvé pour 54 000 pieds carrés d’espace de bureaux, commerces et locaux commerciaux ! Zoné MPUD — prêt pour un développement immédiat ! Entièrement développé — tous les permis, études d’ingénierie et approbations sont complétés ! Services publics prêts — raccordements d’égouts et d’eau en place ! Site testé et conçu — tests de sol et rapports d’ingénierie complets disponibles ! Emplacement stratégique — partie d’un développement maître de 20 acres comprenant plus de 100 nouvelles maisons KB Homes et plusieurs autres projets réalisés par des grands constructeurs dans les environs. C’est une occasion rare et clé en main pour les constructeurs et investisseurs de tirer parti d’une zone à forte croissance avec un minimum de travail initial. Commencez à construire immédiatement !

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 801 Canal St, New Smyrna Beach, FL - Bureau à vendre

801 Canal St

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 1 412 502 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Réception

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

Présentation du 801 Canal Street – un bien rare et générateur de revenus, situé à l’un des coins les plus fréquentés et visibles de New Smyrna Beach. Cette propriété de plain-pied s’étend sur 0,79 acre, zonée pour un usage mixte, et génère actuellement 9 100 $/mois (109 200 $/an) grâce à un groupe diversifié de locataires, incluant un bureau médical, des locations à court terme, des unités de stockage et des installations de traitement. Avec un revenu net d’exploitation (NOI) estimé à 99 200 $, cette opportunité offre un solide taux de capitalisation de 9,06 % au prix demandé de 1 095 000 $. La disposition comprend 7 chambres, 5 salles de bain et demie, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu’un terrain excédentaire offrant un potentiel d’expansion ou de développement à valeur ajoutée (piscine, structures supplémentaires ou plus de superficie). Environ 20 % de l’espace de la propriété est industriel. Située à quelques minutes de l’Intracoastal, de Flagler Avenue et de l’océan Atlantique, cette propriété bénéficie d’une visibilité inégalée et d’une proximité avec les quartiers commerciaux et touristiques en plein essor de New Smyrna Beach. Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’un potentiel de valorisation à long terme. Selon les études de trafic et les documents de planification locale, Canal Street (qui porte la route d’État 44 Business à travers le centre-ville de New Smyrna Beach) est l’une des artères les plus fréquentées de la ville, en particulier dans le quartier historique commercial de Canal Street, reconnu pour ses « volumes de trafic élevés » et sa « forte population diurne ». Financement par le propriétaire disponible. Vendeur motivé. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

BARSOTTELLI PRIME REAL ESTATE

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 1237 SE Indian St, Stuart, FL - Flex à vendre

Office/Condo - 1237 SE Indian St

Stuart, FL 34997

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 688 506 $ à 972 426 $ CAD
  • 1 686 à 2 373 pi²
  • 4 Unités

Stuart Flex à vendre - Martin

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des espaces professionnels haut de gamme, comprenant des bureaux et des entrepôts flexibles, au Sawgrass Business Center. Ces unités, construites en béton armé (CBS), présentent un design raffiné inspiré de Key West, offrant un mélange polyvalent d'espaces de travail adaptés à une variété d'entreprises. Idéalement situé sur SE Indian St, à l'est de Willoughby Blvd, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à seulement quelques minutes de la route fédérale (Federal Highway) et de l'autoroute I-95. Parfait pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse avec une forte exposition au trafic. Renseignez-vous sur l'énergie solaire et le financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Christenson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-27
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Plus de détails pour 4532 McAshton St, Sarasota, FL - Industriel à vendre

4532 McAshton Street - 4532 McAshton St

Sarasota, FL 34233

  • Police or Fire Station
  • Local d'activités à vendre
  • 993 713 $ CAD
  • 2 028 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Sarasota Industriel à vendre

À Vendre : Bureau Commercial + Espace Entrepôt au 4532 Rue McAshton Utilisation Commerciale Optionnelle Situé dans l'Association de Condominiums de la Rue McAshton, ce condo commercial offre environ 2 800 pieds carrés d'espace utilisable, combinant une zone de bureau/commercial à l'avant avec un entrepôt spacieux, climatisé, et un mezzanine autorisé. Points Forts de la Propriété : Superficie totale de l'unité : 2 028 pieds carrés, plus un mezzanine de 800 pieds carrés dans l'entrepôt 2 salles de bain avec armoires de rangement en bois intégrées Bureau à l'avant rénové avec panneaux muraux rainurés pour utilisation commerciale ou d'exposition Salle de bureau privée dédiée 2 systèmes de climatisation, y compris un système multi-zones desservant à la fois les zones de bureau et d'entrepôt L'entrepôt dispose de grandes portes basculantes, de lattes isolantes en plastique transparent et d'un environnement climatisé Système de gicleurs anti-incendie surveillé Système de sécurité installé via Alert 360 Cette unité fait partie d'une association de condominiums de 24 unités et est idéale pour les entreprises ayant besoin d'une combinaison d'espace de bureau, de commerce et d'entrepôt dans un emplacement pratique, près de l'autoroute I-75.

Coordonnées pour la location:

Gulf Coast Custom, Inc.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 7176 15th St E, Sarasota, FL - Industriel à vendre

Building 3 - 7176 15th St E

Sarasota, FL 34243

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 607 420 $ CAD
  • 29 598 pi²
  • Climatisation

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

L'unité d'entrepôt en question fait partie d'un complexe de trois bâtiments situé dans le parc d'affaires Newcraft. Selon l'évaluateur du comté, l'unité en question comprend une superficie de bâtiment de 29 598 +/- pieds carrés et est zonée LM - fabrication légère. En tant que partie du parc d'affaires Newcraft, le bâtiment "3" est une copropriété soumise à la Déclaration, aux autres servitudes, restrictions, etc. La propriété comprend 29 598 +/- pieds carrés d'espace d'entrepôt climatisé, des espaces de bureau, des espaces de stockage et des toilettes. Le bâtiment est entièrement équipé de systèmes CVC, d'isolation et de gicleurs anti-incendie. La propriété est située sur la côte sud-ouest de la Floride, au sud de Tampa, dans la zone industrielle de Whitfield, au sud-est de Bradenton, un point central entre le centre-ville de Sarasota et le centre-ville de Bradenton. Le quartier environnant est de nature mixte et est développé à environ 90 %. Les utilisations principales des terrains dans la région sont industrielles, avec quelques usages commerciaux mixtes, tandis que les zones immédiates au-delà sont principalement résidentielles, comprenant des maisons unifamiliales, des condominiums et des parcs de maisons mobiles. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique aux routes US-301, US-41 et I-75, et se trouve à environ 1 mile de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour Alico Commerce Court Portfolio – Local d'activités à vendre, Fort Myers, FL

Alico Commerce Court Portfolio

  • Police or Fire Station
  • Types mixtes à vendre
  • 9 017 015 $ CAD
  • 21 Propriétés | Types mixtes

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies, Inc. est ravi de présenter cette opportunité d'investissement : le portefeuille de condos industriels flexibles Alico Commerce Court, situé au sein de l'Alico Enterprise Center. Le site est situé le long du très recherché corridor Alico, dans le comté non incorporé de Lee. Le développement comprend 5 bâtiments et 48 unités de condos totalisant environ 78 750 pieds carrés. Les unités offrent une combinaison d'espaces d'entrepôt et de bureaux, offrant une grande polyvalence pour divers besoins commerciaux, notamment des bureaux professionnels, des espaces de vente au détail et des entrepôts/fabrication légère. Ce portefeuille comprend 21 unités de condos réparties dans les bâtiments 1, 2, 3 et 5. Les loyers inférieurs au marché indiquent une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à un repositionnement stratégique sur une période de 12 à 24 mois. • Fort trafic et proximité de l'aéroport international Southwest Florida, de la Florida Gulf Coast University et d'autres employeurs et développements régionaux clés • Options d'espaces flexibles pouvant accueillir une gamme d'utilisations commerciales, allant de l'industrie légère aux bureaux/showrooms • Potentiel d'occupation immédiate pour les entreprises cherchant à s'établir à Fort Myers, ainsi qu'une solide opportunité d'investissement pour une croissance future • Opportunité de valeur ajoutée, prête à offrir des rendements élevés grâce à une restructuration ciblée des baux CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : • Alico Enterprise Center : ? 5 bâtiments ? 48 unités de condos au total ? Environ 78 750 pieds carrés au total • Surveillance et éclairage extérieur • Système de gicleurs complet • Électricité triphasée • Unités avec compteurs individuels • Aucun dommage causé par les ouragans • 90 % de la Floride accessible en moins de 3,5 heures de route SPÉCIFICATIONS DES BÂTIMENTS / UNITÉS : • Portée libre : 18' • Portes basculantes : (14' h x 12' l) et (16' h x 10' l) • Configuration typique des unités : • 80 % entrepôt • 20 % bureau • Hauteur des bâtiments : 20' • Élévation du plancher fini (F.F.E.) : 17,5' NGVD

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 2033-2051 Hollywood Blvd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

2033-2051 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33020

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 567 840 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • 1 Unité

Hollywood Commerce de détail à vendre

Espace de restaurant entièrement aménagé à vendre avec bail de 5 ans et option de renouvellement de 5 ans. Tout est neuf. Séparateur de graisse, hotte, système de suppression d'incendie, nouvelle plomberie, nouveaux drains de sol, nouvelle installation électrique, salles de bain rénovées, dont une conforme aux normes ADA. À voir absolument !!! Loyer actuel : 5 000 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

REF Realty Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 5909 N Ocean Shore Blvd, Palm Coast, FL - Bureau à vendre

5909 N Ocean Shore Blvd

Palm Coast, FL 32137

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 2 122 302 $ CAD
  • 5 340 pi²
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Palm Coast Bureau à vendre - Flagler County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE DANS LES HAMMOCKS DE PALM COAST ! PLAZA À USAGE MIXTE AVEC POTENTIEL INEXPLOITÉ ! Découvrez un monde de possibilités avec cette propriété à usage mixte exceptionnelle, idéalement située dans le secteur très prisé des Hammocks de Palm Coast ! Ce plaza soigneusement conçu offre un potentiel de revenus immédiat avec trois espaces commerciaux et deux résidences de luxe à l'étage. Le plaza comprend trois espaces commerciaux de premier choix, dont deux sont actuellement occupés, et un est prêt pour une occupation immédiate ou pour accueillir un locataire. Avec une visibilité et un accès excellents sur N Ocean Shore Blvd, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des services professionnels ou des entreprises de type boutique. Construit avec une attention méticuleuse aux détails et sans compromis sur les coûts, le plaza dispose d'un ascenseur pour accéder au deuxième étage, d'un système complet de surveillance incendie et alarme, ainsi que d'un système de gestion des eaux pluviales souterrain. L'appartement luxueux du deuxième étage offre un espace de vie spacieux avec quatre suites principales, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Un design unique avec deux cuisines complètes, situées à chaque extrémité, offre une flexibilité incroyable pour diviser facilement l'espace en deux suites de luxe indépendantes de deux chambres – parfait pour une famille élargie, des revenus locatifs à court terme ou une revente future. Profitez d'un espace de vie extérieur spectaculaire sur le porche couvert qui entoure entièrement l'appartement. Les plafonds de 12 pieds dans chaque chambre et les impressionnants plafonds de 16 pieds dans le reste de l'appartement, agrémentés de moulures et portes en bois sur mesure, ajoutent une touche de grandeur. Pour augmenter la valeur de l'investissement, les deux propriétés adjacentes situées au sud sont disponibles à l'achat séparément, offrant 100 pieds supplémentaires de façade précieuse sur N Ocean Shore Blvd et augmentant la superficie de 0,26 acre, pour un total de 1,16 acre et 300 pieds de façade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, y compris les détails financiers, et pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 23700 U.S. 27 Hwy, Lake Wales, FL - Terrain à vendre

Hwy 27- 4.1 acres - SALE or LEASE - 23700 U.S. 27 Hwy

Lake Wales, FL 33859

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 6 386 780 $ CAD
  • Lot de 4,08 AC

Lake Wales Terrain à vendre - Polk County

NOUVELLE MISE À JOUR ! Il semble que la nouvelle extension East Polk du Central Florida Parkway se terminera sur l'autoroute 27, juste au nord de cet emplacement, avec une orientation vers le trafic en direction sud. L'objectif principal de cette voie rapide est de réduire la pression sur le corridor de l'autoroute 27 entre l'I-4 et Dundee. https://floridasturnpike.com/turnpike-projects/featured-projects/central-polk-parkway-east-451419-2/ Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute américaine 27 et de Thompson Nursery Road, ce site de 4,1 acres offre une occasion rare de tirer parti de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Situé à la frontière de Winter Haven et Lake Wales, deux villes dynamiques connaissant une expansion résidentielle et commerciale rapide, la propriété bénéficie d'un accès indépendant et partagé aux principales artères, garantissant une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Cette propriété est à vendre ou à louer, avec une préférence pour la location.

Coordonnées pour la location:

Chalet Suzanne Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 1615 14th Ave, Vero Beach, FL - Bureau à vendre

Citrus Plaza - 1615 14th Ave

Vero Beach, FL 32960

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 8 375 640 $ CAD
  • 36 545 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Vero Beach Bureau à vendre

Ce complexe commercial polyvalent de premier choix de 36 545 pieds carrés, situé au cœur de Vero Beach, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 12 appartements résidentiels ainsi que d'espaces de vente au détail, de bureaux, de restaurants et de locaux médicaux, il garantit une stabilité locative et une croissance des loyers à long terme. Situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité routière, un stationnement abondant, un ascenseur, des gicleurs anti-incendie et un toit de 2023 avec des améliorations en cours, cette propriété bien entretenue est prête pour le succès. Ne manquez pas l'occasion de posséder un actif commercial florissant sur le marché en pleine expansion de Vero Beach!

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 38022 River Rd, Dade City, FL - Bureau à vendre

38022 River Rd

Dade City, FL 33525

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 986 622 $ CAD
  • 6 377 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Détecteur de fumée

Dade City Bureau à vendre - Pasco County

Découvrez cette propriété de premier choix située à l'intersection de l'US Hwy 98 et de River Road, dans la ville en pleine croissance de Dade City, en Floride. Ce vaste bâtiment de 6 300 pieds carrés est idéalement réparti sur deux bâtiments distincts, offrant un excellent accès à River Road. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, parfaitement adapté à de nombreuses opportunités. Le bâtiment propose une disposition polyvalente et a été précédemment utilisé comme centre de garde d'enfants pour 72 enfants. Les deux bâtiments disposent de toitures récentes, l'une installée en 2019 et l'autre en 2020, ainsi que de systèmes de climatisation modernes. Un nouveau champ d'épuration a été installé en 2020, et le système d'alarme incendie a été mis à jour et récemment certifié. La propriété comprend également une cuisine commerciale complète, équipée d'une hotte d'extraction et d'un système Ansul récemment certifié. De plus, un système de terrain de jeu Divinity Hill (2020), un terrain de basketball et plusieurs espaces extérieurs aménagés complètent le site. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant tirer parti de l'expansion économique de la région. Ce complexe offre à la fois fonctionnalité et commodité dans un emplacement très recherché. Caractéristiques principales : Superficie totale : 6 377 pieds carrés Deux bâtiments sur le site, reliés par un passage couvert Emplacement stratégique le long de l'US Hwy 98 Bypass (actuellement en cours d'élargissement) Équipement de terrain de jeu, terrain de basketball Cuisine commerciale complète avec hotte et système de suppression Stationnement abondant Potentiel illimité Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des marchés en plein essor de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel que cette propriété peut offrir à vos projets d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 3229 State Road 207, Elkton, FL - Terrain à vendre

207 Frontage St. Johns County - 3229 State Road 207

Elkton, FL 32033

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 2 269 940 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC

Elkton Terrain à vendre - St Johns County

Profitez d'une occasion rare d'acquérir 2,07 acres de terrain de premier choix, zoné PUD, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord de la Floride. Situé sur la State Hwy 207, à seulement 1 mile à l'ouest de l'I-95, ce terrain se trouve au cœur de quartiers dynamiques et est prêt pour une croissance exponentielle. La région environnante est en pleine effervescence avec de nombreux projets de développement : de nouveaux concessionnaires automobiles, un casino Best Bet, une station de police et de pompiers moderne, un parcours de golf rénové, une usine d'eau municipale, des projets industriels, une distillerie de rhum de 12 000 pieds carrés et un nouveau centre commercial Publix – tout cela à quelques kilomètres. De plus, le colossal projet de développement mixte Parrish Farms, couvrant 2 800 acres, se trouve juste en face de la Hwy 207, augmentant encore le potentiel. Zoné pour un usage commercial de quartier, ce site est idéal pour un restaurant, un espace de vente au détail, une clinique médicale ou autre. Avec 360 pieds de façade sur la Hwy 207 et des volumes de trafic déjà impressionnants, cet emplacement offre une visibilité inégalée dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité – c'est une porte d'entrée vers l'avenir florissant du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Properties (A1A Beach)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 7600 W Flagler St, Miami, FL - Terrain à vendre

7600 W Flagler St

Miami, FL 33144

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 6 913 452 $ CAD
  • Lot de 0,59 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 1888 SW 8th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Calle Ocho Ground Lease - 1888 SW 8th St

Miami, FL 33135

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 5 678 400 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Demander : L'une des options suivantes. 9 500 000,00$ Bail à long terme de NNN avec un locataire national. Structure de la transaction sur le continent seulement, prix à rajuster en fonction de la transaction. Financement pour les vendeurs disponible. Possibilités de coentreprises. Aperçu de la propriété Les propriétaires offrent une occasion unique de développer ou d'investir dans une collection de propriétés de premier ordre situées au cœur de Little Havana, à Miami, en Floride. Ce forfait comprend quatre lots adjacents, parfaits pour une variété de possibilités de développement. - 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-2940 - 12 597 m2 Ft - 1879 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3100 - 5 900 m2 Ft - 1877 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3090 - 5 900 m2 Ft - 829 SW 19th Ave, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3110 - 5 900 m2 Ft Superficie totale des terres : 30 297 m2 Pt (0,69 acre) Points saillants de la propriété 1. Zone touristique privilégiée : - Situé sur la 8e rue SW (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami. - Lieu du festival annuel Calle Ocho, célébrant la culture hispanique, attirant plus d'un million de participants chaque année. - Mettant en valeur la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique des États-Unis, attirant plus d'un million de personnes chaque année depuis sa création par les exilés cubains en 1978. 2. Proximité du parc Domino : - À seulement deux pâtés de maisons du célèbre parc Domino, un carrefour animé de la culture cubaine. - Le parc comprend des allées en carrelage décoré de dominos, une peinture murale de l'artiste dominicain Oscar Thomas, et accueille quotidiennement des jeux de domino par des résidents cubains locaux. 3. Excellentes liaisons de transport : - Accessibilité des transports en commun : - Little Havana est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un service de trolley gratuit facilitant la navigation dans la région. - Le réseau Miami-Dade Transit exploite plusieurs lignes d'autobus à travers Little Havana, la reliant au centre-ville de Miami et à d'autres secteurs clés. Notamment, les lignes 8, 207 et 208 offrent un service fréquent le long du sud-ouest de la 8e rue. - En moyenne, les transports publics du comté de Miami-Dade desservent plus de 200 000 passagers par jour, dont une grande partie utilise le réseau de Little Havana en raison de son emplacement central et de sa communauté dynamique. - Service de trolley gratuit : - La ville de Miami offre un service de trolley gratuit, offrant un mode de transport pratique et économique aux résidents et aux visiteurs. La route de Little Havana relie les principaux points d'intérêt, y compris les sites culturels, les zones commerçantes et les carrefours de transport en commun. Le service gratuit encourage les résidents et les touristes à explorer le quartier sans avoir besoin de véhicules personnels. 4. Riche patrimoine culturel : - Little Havana a été déclarée trésor national par le National Trust for Historic Preservation en 2017. - La région continue d'être un point de départ vital pour les immigrants d'Amérique du Sud et d'Amérique centrale, apportant leurs saveurs, leur rythme et leur esprit de travail à cette communauté dynamique. Pour en savoir plus sur Little Havana, lisez l'article détaillé sur [Timeout] (https://www.timeout.com/miami/little-havana). Possibilités de développement Cette collection de propriétés offre un immense potentiel pour divers projets de développement : - Commerce de détail au rez-de-chaussée ou restaurant franchisé national : - Emplacement idéal pour un espace commercial dynamique avec un grand parking. - Développement vertical résidentiel : - Possibilité d'un développement à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. - Espaces commerciaux et bureaux : - Zonés pour diverses utilisations, y compris les bureaux, les établissements de divertissement et les services commerciaux généraux. Détails de zonage : - 1888 SW 8th St (Zone centrale urbaine T6-8-O) : - Les utilisations autorisées comprennent les résidences unifamiliales, les résidences communautaires, les logements multifamiliaux, les hôtels, les bureaux, les établissements de divertissement, les établissements de restauration, les commerces généraux, etc. - 1879 SW 9th St, 1877 SW 9th St, 829 SW 19th Ave (zone T4) : - Les utilisations autorisées comprennent les maisons en rangée (maisons de ville), les petits immeubles d'habitation, les unités de vie et de travail et les courts de bungalows. Profil du quartier : Little Havana (Code Popostal 33135) Détails de la population : - Population totale : environ 35 000 résidents - Données démographiques : majoritairement hispaniques, avec un riche mélange de communautés cubaines, d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud. Profil économique : - Revenu moyen des ménages : environ 30 000$ - 35 000$ par année - Revenu médian des ménages : environ 25 000$ par année Profil du logement : - Nombre total de ménages : environ 11 000 - Taux d'accession à la propriété : environ 30 % - Taux de location : environ 70 % Perspectives communautaires et futures : - Little Havana connaît une renaissance culturelle et économique. En tant que Trésor national désigné, des efforts sont déployés pour préserver son patrimoine culturel unique tout en favorisant de nouveaux développements qui profitent à la communauté. - Le quartier attire de nouvelles entreprises, restaurants et institutions culturelles, ce qui en fait une destination dynamique pour les résidents et les touristes. - Les développements futurs sont axés sur la croissance durable, en veillant à ce que les nouveaux projets rehaussent le caractère de la région et offrent des possibilités économiques à ses résidents. - Liste exclusive : - Cette propriété est exclusivement cotée par Alejandro Farias, Sigma Real Estate and Investments. Toutes les négociations seront menées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité Cette trousse de marketing a été préparée en collaboration par Alejandro Farias, agent immobilier chez Sigma Real Estate and Investments. Les renseignements fournis sont préliminaires et ne doivent pas être utilisés uniquement pour les données sur les biens et les opérations. Faire preuve de diligence raisonnable, car l'exactitude n'est pas garantie par l'agent ou ses représentants. Aucune responsabilité n'est assumée pour les renseignements, y compris les erreurs, les omissions ou les changements de statut. Les valeurs des investissements sont fondées sur des hypothèses et sont assujetties à l'analyse du marché local et à la conjoncture économique. Il est conseillé de consulter des experts fiscaux, juridiques et autres. La confirmation indépendante des renseignements sur la propriété est une responsabilité et il est recommandé de demander conseil à des professionnels. Confidentialité Les renseignements ci-joints sont confidentiels et doivent être gardés confidentiels par tous les bénéficiaires ou acheteurs potentiels et leurs représentants légaux. Il ne doit pas être utilisé ou distribué à d'autres fins que l'analyse et l'évaluation de la vente proposée. Possibilités de zonage et de développement Détails de zonage pour Little Havana 1888 N° de dossier : 01-4110-063-2940 - Adresses au dossier. - 1890 SW 8th St - 1892 SW 8th St - 1894 SW 8th St - 1888 SW 8th St - 1898 SW 8th St Désignation de zonage : T6-8-O (zone centrale urbaine).

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour Corner Hwy 301 and Hwy 470 (Central Parkway), Sumterville, FL - Terrain à vendre

Hard Corner - Villages Growth Corridor - Corner Hwy 301 and Hwy 470 (Central Parkway)

Sumterville, FL 33585

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 4 258 800 $ à 16 325 400 $ CAD
  • Lots de 5,57 à 12,22 AC

Sumterville Terrain à vendre

Saisir cette rare occasion d'acquérir une parcelle de terrain commercial vacant de choix, idéalement située à un coin dur signalisé sur deux routes principales, l'autoroute 301 et la route 470, à quelques minutes de la nouvelle ville en pleine expansion de Middleton, en Floride — une partie dynamique de la communauté The Villages. Cet emplacement stratégique de 19 acres se trouve entre l'I-75 et l'autoroute Florida Turnpike, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles aux entreprises à la recherche d'un emplacement à fort trafic. Avec les services publics sur le site, cette propriété est prévue pour un développement immédiat avec une utilisation commerciale intensive des terres. Les 20 acres attenants à la propriété abriteront le nouveau complexe municipal et le siège social du comté de Sumter, y compris le greffier des greffes du tribunal et le nouveau centre de formation à la fine pointe de la technologie en matière d'incendie. La mise au point est en cours. Situé sur la route 301, qui doit être réalignée et élargie de la route 470 à la CR 525E (promenade Industrial Park), rend l'accès et la visibilité encore plus souhaitables pour cette propriété. Situé à seulement 3 milles de Middleton, une communauté au sein de The Villages, les communautés résidentielles les plus importantes et les plus vendues au pays. Que vous cherchiez à expédier des colis pour un développement commercial, commercial ou à usage mixte, le potentiel est illimité. Tirez parti de la croissance rapide de la région environnante et établissez votre empreinte dans l'une des communautés les plus recherchées de la Floride. Ne manquez pas cette chance unique d'obtenir un emplacement commercial de premier choix avec une exposition inégalée, en plein cœur d'une région animée et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Boyd Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 8136 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

8136 Atlantic Blvd

Jacksonville, FL 32211

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 683 044 $ CAD
  • 5 898 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

Bâtiment autonome de 5 898 PI2. Emplacement pratique situé à seulement quelques minutes de l'Université Jacksonville, du sous-marché San Marco, du centre-ville de Jacksonville, du stade Jaguars, de la rive nord et sud, de tous les principaux corridors, des hôpitaux et des nouveaux développements d'appartements. Le zonage de cette propriété est CCG-2.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-26
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Plus de détails pour 321 NW 37th St, Miami, FL - Terrain à vendre

321 NW 37th St

Miami, FL 33127

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 851 760 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

NOUVEAU PRIX 725K $ ! Attn Developers, Arch, Bldr, etc. Aménager un terrain de 5750 SF à Wynwood Norte RDD2 1 bloc N de la NW 36 St., au large de la 3e avenue NW. Nr Design District, Midtown et centre-ville de Miami. Construire jusqu'à 6 étages d'un complexe commercial et résidentiel à usage mixte, peut-être plus avec droits. Densité 150 unités/ac. 80 % d'espace couvert par lot d'environ 4 600 pi.F. moins le bailleur a créé une servitude pour l'exploitation de Billboard Co. Panneau d'affichage en cor. nord-est, avec revers, face à la I-195 à partir des rampes I-95 en direction nord ou sud et du SR-112. L'acheteur présume un bail Grd de 99 ans à la clôture. Loyer = 18 % des revenus du BB, le locataire paie la surtaxe de vente, les services publics, une police de propriété et de responsabilité civile de 2 M$, le locateur est un coassuré désigné. Le bailleur paie de la taxe sur les droits de créance. L'INI 2024 s'élevait à 30 515$ sur 725 000$ = ROI de 4,2 % en espèces (aucun service de la dette). La valeur est le lot. Les revenus de Billboard sont un bonus. VENDUS « EN L'état » au vendeur, les acheteurs font preuve de diligence raisonnable. Faites votre offre la meilleure et la plus élevée dès maintenant. Appeler avec questions

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-25
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Plus de détails pour 6572 Kevitt Blvd, Port Charlotte, FL - Terrain à vendre

Parcel 1 - 6572 Kevitt Blvd

Port Charlotte, FL 33981

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 9 795 240 $ CAD
  • Lot de 10,88 AC

Port Charlotte Terrain à vendre - Charlotte County

Plus de 10 acres de terrain situés à Port Charlotte, à l'angle des chemins S. McCall et Kevitt Blvd. Plus récemment, cette parcelle a été l'emplacement d'un parc de maisons mobiles temporaire. Le terrain est entièrement utilisable avec un bassin de rétention et a été récemment rénové avec une infrastructure souterraine, de l'électricité et de l'éclairage. Terrain de premier choix prêt à être construit. Zoné pour le stockage. 1 acre de terrain présente 200 pieds de façade principale sur le chemin S. McCall. C'est le rêve d'un annonceur. Excellent investissement dans un emplacement de premier ordre !

Coordonnées pour la location:

Walco Leasing

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-17
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Plus de détails pour 3917 N Nebraska Ave, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

3917 N Nebraska Ave

Tampa, FL 33603

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 801 520 $ CAD
  • 15 022 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Disponible à la vente - 1,94 acre Ancienne pharmacie Corner et site de réaménagement de la zone d'opportunité - 15 022 pi2 - Tampa, FL 33604 Cette ancienne pharmacie indépendante de 15 022 SF (Walgreens) est située sur un terrain zoné CG (Commercial General) de 84 366 SF (1,94 acre) à l'intersection éclairée de l'avenue Nebraska et du boulevard Dr Martin Luther King Jr, qui bénéficie d'un comptage de trafic combiné de 35 000 VPJ (les deux rues). L'intérieur de la structure présente de hauts plafonds d'environ 20 pi et un espacement des colonnes de 35 pi, une voie d'entraînement couverte et une grande puissance triphasée. Le bâtiment était également entièrement doté d'un système d'extinction d'incendie. Le site offre un excellent accès depuis le Dr Martin Luther King et l'avenue Nebraska et compte 67 places de stationnement. L'approbation préliminaire du plan de site pour un réaménagement « local réel » a donné lieu à un plan de site probable de 230 à 250 unités avec une limite de hauteur de 7 étages après un changement de zonage et un changement complet du plan. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité et, compte tenu de la portée du projet potentiel, il serait facile de doubler la base. ** Cette offre est cocotée avec Andretta Properties (William Besselieu) Situé sur l'avenue N. Nebraska et E. Martin Luther King, Jr. Boulvd. et à proximité de l'I-275 et de l'I-4, offrant un accès facile aux zones avoisinantes, y compris le centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Andretta Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-30
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121–144 de 218
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États-Unis Police and Fire Stations Floride