235 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

• Visite 3D Matterport

Nona Medical Center at East Park Village - 10760 Moss Rose Way

Orlando, FL 32832

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 45 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Orlando Bureau à vendre - SE Orange Outlying

Le Nona Medical Center à East Park Village offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de classe A récemment construit, situé à Lake Nona, le quartier phare d'Orlando dédié à la santé, aux sciences et à l'innovation. Situé au 10760 Moss Rose Way, ce bâtiment de trois étages d'environ 45 000 pieds carrés se trouve au cœur d'East Park Village, une communauté planifiée à usage mixte entourée de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et hôteliers. Doté de plafonds de 14 pieds 8 pouces et de plateaux de plancher flexibles à partir d'environ 2 000 pieds carrés, la propriété est conçue pour accueillir divers usages médicaux et de soins de santé. La construction moderne comprend deux ascenseurs électriques sans engrenage de marque KONE desservant chaque étage, un système complet de gicleurs d'incendie et une infrastructure adaptée à des aménagements médicaux hautement personnalisés. Une porte cochère sur place améliore l'accès des patients, tandis qu'une signalisation bien visible sur le bâtiment offre d'excellentes opportunités de visibilité et de branding. En tant que partie intégrante d'East Park Village, la propriété bénéficie d'un écosystème intégré, ancré par la communauté d'appartements de luxe de 264 unités NOVA à East Park Village, un hôtel à double enseigne La Quinta Inn et Hawthorn Suites by Wyndham avec 151 chambres, ainsi que les Shoppes at East Park Village, qui abritent des commerces et utilisateurs médicaux établis tels que CFS Coffee, City Pho & Grill, Wingstop et AdventHealth Sports Medicine & Rehab. Idéalement situé avec un accès immédiat à la State Road 417 (Central Florida GreeneWay), le Nona Medical Center se trouve à quelques minutes de Lake Nona Medical City, un pôle de 650 acres dédié aux soins de santé et aux sciences de la vie à Orlando. Les développements à proximité incluent le futur hôpital de 10 étages d'AdventHealth, renforçant encore la demande médicale à long terme. La proximité de la station Brightline d'Orlando, de l'aéroport international d'Orlando et du centre-ville d'Orlando améliore l'accessibilité pour les prestataires, les patients et le personnel. La zone commerciale environnante se caractérise par une démographie solide, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $ dans un rayon de 2 miles et une croissance projetée des ménages d'environ 9,07 % entre 2025 et 2030. Soutenant une demande durable pour les services médicaux, ces fondamentaux positionnent le Nona Medical Center comme une acquisition attrayante dans l'un des corridors les plus dynamiques et les plus aisés du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Central Florida

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Shovel-Ready Self-Storage Site - Fort Caroline Rd

Jacksonville, FL 32277

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 657 044 $ CAD
• Lot de 2,06 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Arlington

Découvre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site partiellement amélioré et prêt à être aménagé le long du chemin Fort Caroline à Jacksonville. Cette propriété offre des droits entièrement approuvés et des permis d'aménagement de site, ce qui la rend idéale pour une coentreprise ou pour un investisseur ou un promoteur averti qui cherche à donner vie à un projet de libre-entreposage et de vente au détail de premier ordre. Envisagez jusqu'à 95 000 pieds carrés de libre-entreposage climatisé à quatre étages, ainsi que 5 200 pieds carrés d'espaces commerciaux, répondant aux besoins croissants de ce quartier bien établi grâce à sa combinaison d'immeubles unifamiliaux et multifamiliaux. Avec un investissement de 500 000$ à 750 000$ dans des améliorations de site déjà en place, cette propriété prévoit un échéancier de développement rapide. Les infrastructures essentielles ont été achevées, y compris un système complet de drainage, une station de levage, des égouts sanitaires et des soubassements d'eau, et une allée d'entrée. Des bornes d'incendie, l'électricité du site et 50 % du pavage requis sont également installés, ce qui donne une longueur d'avance inégalée sur le développement dans cette zone à forte circulation avec près de 17 000 véhicules qui passent chaque jour. À une intersection très fréquentée et signalée, cette propriété est entourée de détaillants nationaux de premier plan, dont Dollar General, Walgreens, Winn-Dixie et Bank of America, ce qui entraîne une forte circulation piétonnière des consommateurs dans la région. Avec des dépenses de consommation totales de plus de 1,5 milliard de dollars dans un rayon de 5 milles, l'emplacement a fait ses preuves pour sa solide performance commerciale. De plus, la propriété est à seulement quelques minutes de l'Université de Jacksonville, attirant plus de 4 200 étudiants, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Jacksonville (JAX), ce qui facilite l'accessibilité pour les résidents, les navetteurs et les clients. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

DanNico Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-18

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• Visite 3D Matterport

6175 NW 102nd Ave

Doral, FL 33178

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 166 à 2 385 pi²
• 5 Unités

• Accès 24 heures

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24

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City Center Professional Office Building - 1620 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33948

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 13 118 265 $ CAD
• 33 073 pi²

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement partiellement loué dans un immeuble de bureaux/médical de quatre étages vous attend au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride, à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment professionnel City Center se distingue par une façade en briques rouges et en verre, situé au cœur du Murdock Business Center bien établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts, avec des cuisinettes communes à chaque étage, ainsi que des salles de conférence adaptées à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales incluent des systèmes de CVC modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection incendie, de nouveaux tapis, ainsi que l'installation de caméras de surveillance aux points d'accès stratégiques. Les locataires de plus grande envergure bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à des points d'entrée et de sortie bien situés le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La pérennité des baux est renforcée par une forte concentration de détaillants nationaux, d'établissements médicaux et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic constant en journée. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, le centre commercial Village Marketplace et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique stable, une demande accrue pour le commerce de détail et une activité économique en expansion, bénéficiant de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers et l'Interstate 75. La connectivité régionale est facilitée grâce au boulevard Veterans, à Kings Highway et à l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers se trouve à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait d'un style de vie côtier et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18

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• Visite 3D Matterport

Imeson Industrial Park - 9410 Parker Ave

Jacksonville, FL 32218

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 84 397 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northeast Jacksonville

Situé dans le parc industriel établi d'Imeson à Jacksonville, le 9410 Parker Avenue offre une opportunité rare d'acquérir ou de louer une installation industrielle flexible et climatisée, idéale pour les opérations modernes de distribution, d'entreposage, de logistique et de stockage. S'étendant sur 84 397 pieds carrés sur un terrain de 4,1 acres, la propriété combine fonctionnalité opérationnelle et accès stratégique aux infrastructures de transport les plus importantes de Jacksonville, constituant une solution idéale pour les occupants régionaux et nationaux. L'installation bénéficie d'un environnement entièrement climatisé (100 % HVAC), offrant une atmosphère contrôlée parfaitement adaptée aux inventaires sensibles à la température, à la fabrication spécialisée, à l'exécution de commandes e-commerce et aux utilisateurs logistiques. Les options d'occupation flexibles répondent à une variété de besoins, avec la possibilité de louer l'ensemble de l'installation ou des espaces aussi petits qu'environ 16 889 pieds carrés. En complément de l'espace d'entrepôt, 3 754 pieds carrés sont dédiés aux bureaux, offrant un équilibre efficace entre les fonctions administratives et opérationnelles. Conçue pour le mouvement efficace des marchandises, le bâtiment comprend 14 quais de chargement à hauteur de camion, six portes d'accès au sol, une hauteur libre de 20 pieds, une cour pour camions de 85 pieds et une profondeur de bâtiment de 180 pieds. Des caractéristiques supplémentaires telles que la protection incendie par sprinklers, l'éclairage LED et 67 places de stationnement soutiennent les opérations quotidiennes et les besoins de la main-d'œuvre. Située à proximité des autoroutes Interstate 295 et Interstate 95, du port JAXPort et de l'aéroport international de Jacksonville (JAX), la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux réseaux de distribution régionaux, nationaux et internationaux. En tant que l'un des principaux sous-marchés industriels de Jacksonville, le parc industriel d'Imeson abrite une concentration diversifiée d'utilisateurs industriels et bénéficie de logements pour la main-d'œuvre, de stations-service, de restaurants et d'autres commodités à proximité, favorisant l'attraction et la rétention des employés. Positionnée sur la côte est de la Floride, Jacksonville dispose d'un réseau logistique diversifié comprenant le rail, l'air, le maritime et les autoroutes. Les espaces d'entrepôt à louer par Link Logistics à Jacksonville offrent aux entreprises un accès le jour même à plus de 1,5 million de consommateurs locaux ainsi qu'à des capacités d'expédition internationales.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield of Florida, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

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Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

• Police or Fire Station
• Bureau/médical à vendre
• 6 255 341 $ CAD
• 5 917 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages DEL, aucun aménagement supplémentaire requis - Située dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification des 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour visiteurs au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA) - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et commerces de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort achalandage piétonnier grâce aux activités médicales et commerciales environnantes **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits d’affichage - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de visibilité pour la marque **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace grâce à une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Principaux Atouts** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits d’affichage : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur ajoutée - Emplacement : proximité de l’hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive, augmentant la valeur de la propriété

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

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• Visite 3D Matterport

Atrium Executive Plaza - 499 NW 70th Ave

Plantation, FL 33317

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 17 253 970 $ CAD
• 86 837 pi²

• Plafond suspendu
• Accès contrôlé

Plantation Bureau à vendre

Atrium Executive Plaza, situé au 499 NW 70th Avenue dans le quartier d'affaires de Plantation, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un actif de bureaux. S'étendant sur trois étages et couvrant une superficie de 86 837 pieds carrés, la propriété s'étend sur plus de 6 acres agrémentés de jardins tropicaux, étangs, fontaines, cascades et un pont piétonnier. Les intérieurs récemment rénovés et les améliorations extérieures en cours créent un environnement accueillant qui soutient une diversité de locataires, notamment des services médicaux, juridiques, éducatifs et professionnels. Avec 23 suites allant de 981 à 14 547 pieds carrés, le bâtiment est loué à environ 78 %, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance grâce à des opportunités de location supplémentaires. Proche des principaux moteurs de la demande, Atrium Executive Plaza bénéficie de sa proximité avec l'hôpital général de Plantation, le centre médical régional Westside et des bureaux gouvernementaux tels que l'hôtel de ville et le poste de police. Les locataires profitent d'un accès rapide aux commerces et restaurants de Plantation Walk, Broward Mall et des centres voisins, ainsi qu'à une connectivité régionale solide. Avec une valeur foncière élevée et un positionnement stratégique pour le développement commercial, situé à seulement 1,3 mile à l'ouest du Florida Turnpike, à moins d'un mile à l'est de University Drive et entre West Broward Boulevard et Sunrise Boulevard, Atrium offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les locataires et les visiteurs. La propriété se trouve à quelques minutes de Plantation Walk et Broward Mall, et à moins de deux miles de huit hôpitaux et centres médicaux, renforçant son adéquation pour des usages médicaux et professionnels aujourd'hui tout en soutenant un potentiel de redéveloppement commercial futur. Plantation est une communauté suburbaine dynamique offrant un accès fluide au cœur économique du sud de la Floride. La zone commerciale de 5 miles comprend plus de 429 000 résidents et 667 000 employés, soutenue par des revenus des ménages bien au-dessus de la moyenne régionale. Proposé à 12 495 000 $, Atrium Executive Plaza offre aux investisseurs un revenu d'exploitation net (NOI) projeté de 721 440 $ en 2024 et un taux de capitalisation de 5,77 %, représentant une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus solides du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Solutions RE

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Casa Maya Restaurant & Tequila Bar - 22 Hypolita St

Saint Augustine, FL 32084

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 6 628 176 $ CAD
• 3 292 pi²

• Restaurant

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Construit en 1987 comme résidence privée de l'écrivain et artiste renommé Jack D. Hunter, ce bâtiment distinctif à deux étages a été transformé avec soin en 2012 pour devenir l'une des destinations les plus uniques du centre historique de St. Augustine : un restaurant à service complet et un bar à tequila. Rénové professionnellement par John Valdez & Associates, cette conversion a intégré des systèmes commerciaux modernes conçus pour un usage de restauration, notamment un système de gicleurs et de suppression d'incendie, tout en préservant le charme architectural et le caractère résidentiel intime de la propriété. Située sur environ 0,12± acre, la propriété bénéficie d'environ 49 pieds de façade le long de la rue pavée de briques Hypolita Street et de 109 pieds supplémentaires de façade sur Toques Place, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès piétonnier pratique des deux côtés. Enfermée par un mur de béton pour plus d'intimité, le restaurant propose un cadre rare avec une cour privée comprenant des arbres matures offrant de l'ombre, un aménagement paysager luxuriant, des jardins décoratifs, des pavés en briques, un éclairage d'ambiance et plusieurs espaces extérieurs de rassemblement qui créent une atmosphère accueillante unique dans le quartier historique. La propriété est idéalement située le long de l'un des principaux corridors piétonniers du centre-ville et est très visible pour le trafic automobile, les trains touristiques et les millions de visiteurs qui explorent St. Augustine chaque année. Les améliorations apportées à la propriété couvrent environ 3 292± pieds carrés d'espaces chauffés, climatisés, couverts et de soutien, conçus avec soin pour offrir diverses expériences aux invités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, des zones de préparation des aliments, un bureau pour le gestionnaire, une zone d'accueil et d'attente autour d'une cheminée, des toilettes pour les clients, deux bars extérieurs couverts et une grande cour couverte pour les repas. Le deuxième étage propose un bar supplémentaire avec des places assises, une zone de préparation des aliments, des toilettes pour les clients et deux balcons couverts surplombant Hypolita Street et la cour privée, offrant une expérience culinaire unique en hauteur. Un bâtiment de service détaché comprend des espaces de stockage, des installations de lavage de vaisselle, une chambre froide et une toilette supplémentaire pour les invités, desservant commodément la cour. Aujourd'hui connu sous le nom de Casa Maya Restaurant & Tequila Bar, cet établissement a été conçu avec soin pour offrir de multiples expériences d'hospitalité, à l'intérieur comme à l'extérieur, dans un cadre intime et verdoyant. La cour privée constitue le point central de la propriété, avec une scène couverte pour des spectacles, un espace ouvert pour danser et des zones de rassemblement accueillantes, illuminées par un éclairage décoratif et un aménagement paysager mature. Sa disposition polyvalente convient parfaitement à des repas décontractés ou haut de gamme, au service de boissons spécialisées, à des événements privés, des dîners de répétition, des mariages, des fonctions d'entreprise et des spectacles en direct. Les opportunités d'acquérir une propriété d'hospitalité conçue sur mesure avec cette combinaison de caractère historique, de polyvalence opérationnelle, d'ambiance exceptionnelle et d'emplacement irremplaçable au cœur de la plus ancienne ville des États-Unis sont extrêmement rares. Situé au 22 Hypolita Street, au cœur du quartier historique de St. Augustine, cet emplacement de restaurant de premier choix bénéficie de l'un des marchés touristiques les plus dynamiques et orientés vers les piétons de Floride. À seulement un pâté de maisons du front de mer et à quelques pas de St. George Street, la propriété est entourée d'attractions reconnues à l'échelle nationale, d'hôtels-boutiques, de musées, de galeries d'art, de boutiques et de certains des restaurants et lieux de divertissement les plus populaires de la ville. Le quartier historique accueille des millions de visiteurs chaque année, générant un flux constant de piétons de jour comme de soir tout au long de l'année. La région organise de nombreux festivals, concerts, célébrations de fêtes et attractions culturelles qui attirent des visiteurs réguliers, qu'ils soient touristes ou résidents locaux. L'emplacement central de la propriété au centre-ville offre une visibilité et un accès exceptionnels, en faisant une destination idéale pour le déjeuner, le dîner et les repas en soirée. Les invités bénéficient d'un accès pratique aux installations de stationnement public à proximité, aux hôtels, aux gîtes touristiques, au front de mer de St. Augustine et à de nombreux monuments emblématiques de la ville, y compris le Castillo de San Marcos National Monument. Le mélange environnant d'hospitalité, de commerce de détail et de divertissement crée un environnement dynamique et piétonnier qui attire constamment les visiteurs et les clients locaux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway - Florida Network Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-12

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1500 NW High Ridge Rd

Boynton Beach, FL 33426

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 16 225 222 $ CAD
• 63 663 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Réception

Boynton Beach Industriel à vendre - Boynton/Lantana

Bâtiment Commercial de Premier Plan - Emplacement Unique à Boynton Beach Visibilité exceptionnelle avec une exposition directe à l'I-95 ! Ce bâtiment commercial de 63 363 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,74 acres à la fin d'un cul-de-sac sur un terrain élevé, entièrement hors de la zone inondable. La propriété entière est entièrement clôturée pour une sécurité accrue. Situé en face d'une sous-station de FPL, offrant une excellente fiabilité énergétique, avec en plus deux générateurs diesel de secours sur place pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. À quelques minutes des départements de pompiers et de police de Boynton Beach, des centres commerciaux et des restaurants. Un stationnement supplémentaire est situé directement en face de la rue, offrant un total de 145 espaces de stationnement. Une opportunité rare dans un emplacement hautement accessible et résilient !

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

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17050 Alico Commerce Ct

Fort Myers, FL 33967

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 759 478 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

• Condo industriel polyvalent de bureau de 2 000 pi² situé dans le parc Alico Interchange • Flexibilité rare de vente ou de location - idéal pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs • Façade très visible sur Alico Road avec un débit de circulation de plus de 50 000 véhicules par jour • À quelques minutes de l'I-75, de l'US-41 et de l'aéroport international RSW - conçu pour la distribution régionale • Hauteur libre de 16' permettant le stockage en rayonnage, l'équipement et une utilisation flexible de l'entrepôt • Porte roulante au niveau du sol pour un chargement facile en voiture • Disponible pour occupation le 15/10/2027

Coordonnées pour la location:

LQ Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

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Aurora Condos & Marina, Shovel Ready! - Aurora Landing Way

Bonita Springs, FL 34134

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 56 615 669 $ CAD
• Lot de 6,08 AC

Bonita Springs Terrain à vendre

Valeur brute de développement de 210 millions de dollars! ZONAGE, ORDONNANCE DE DÉVELOPPEMENT, PERMIS DE CONSTRUCTION POUR IMMEUBLES CONDOMINIAUX, CABANAS ET CLUBHOUSE APPROUVÉS, PERMIS DE MARINA APPROUVÉS PAR DEP ET ARMY CORE, ET INFRASTRUCTURE INCLUANT LES SERVICES PUBLICS, LES RUES, LES BORNES D'INCENDIE TOUTES COMPLÈTES. Opportunité unique d'acquérir un projet de développement de luxe prêt à démarrer, avec marina entièrement approuvée et autorisée, situé dans un emplacement de choix en bord de mer dans la ville de Bonita Springs, FL! Emplacement exceptionnel en bord de mer sur le canal principal de navigation ainsi que des plages de classe mondiale à quelques minutes de route. Cette communauté est également située au cœur du corridor Bonita Beach Road & US-41, avec des restaurants, des divertissements et des commerces quotidiens accessibles dans toutes les directions. De plus, elle est pratique d'accès aux grandes routes tout en étant nichée dans un cadre naturel paisible. Les approbations et permis sont en main, commencez la construction immédiatement! Le projet de développement comprend 45 condos de luxe allant de 2 000 à plus de 5 000 pieds carrés avec des balcons spacieux et des plafonds de 11 pieds. Cette communauté inclut également un bassin pour bateaux de 32 places conforme aux normes ADA, avec plusieurs quais de classe. Il y a également un clubhouse de luxe avec salle de fitness complète et bar, une piscine de style resort avec 6 cabanas. Chaque résidence dispose d'un garage privé pour au moins deux voitures, avec la majorité offrant des options premium pour 2 voitures avec espace de rangement, 3 voitures, et même 4 voitures avec espace de rangement. La communauté propose du gaz naturel, avec des unités équipées de cuisinières à gaz intérieures et de grilles à gaz extérieures sur les balcons (très rare). Les unités offrent également des écrans et volets électriques. La communauté est dotée d'une entrée sécurisée et de générateurs de secours au gaz naturel pour tout le bâtiment. Les approbations sont en main, les documents de copropriété et les règlements ont également été préparés, l'infrastructure et les routes sont en place - commencez la construction dès la clôture! Veuillez contacter Barry DeNicola pour obtenir un NDA afin de consulter les plans complets, les prix, les données financières, les sélections, les rendus, l'ingénierie, etc.

Coordonnées pour la location:

Barry Denicola Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-11

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Cedarwood Apartments - 1529 NE 39th Ave

Ocala, FL 34470

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 980 178 $ CAD
• 53 568 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Ocala Multi-résidentiel à vendre - Greater Ocala

Propriété multifamiliale de style jardin de 94 unités située à Ocala, FL. **Forte demande pour les propriétés locatives :** La population d’Ocala a augmenté de 27 % au cours des 10 dernières années (Bureau du recensement des États-Unis), créant une demande significative pour des logements locatifs destinés à la main-d'œuvre. **Potentiel de rénovation prouvé, non spéculatif :** Les unités récemment rénovées à Cedarwood génèrent déjà des primes de 186 $/unité (studios), 174 $/unité (appartements d'une chambre) et 140 $/unité (appartements de deux chambres) par rapport aux unités non rénovées. **Emplacement stratégique :** Cedarwood est situé à quelques pas de l’artère principale d’Ocala, East Silver Springs Boulevard, offrant aux locataires un accès pratique aux écoles locales, aux emplois et aux divertissements. **Base d’employeurs diversifiée et résistante aux récessions :** La région est soutenue par des employeurs majeurs tels que Marion County Public Schools (6 100+ employés), HCA Florida Ocala Hospital (2 700+), AdventHealth Ocala (2 600+), et l’État de Floride (2 600+), ainsi que des entreprises privées importantes comme Walmart, Lockheed Martin et FedEx Ground. **Accessibilité financière :** Ocala a été classée en 2023 comme la métropole la plus abordable de Floride, avec un coût de la vie près de 12 % inférieur à la moyenne nationale, en faisant une option attrayante pour s’y installer.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06

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5909 N Ocean Shore Blvd

Palm Coast, FL 32137

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 995 357 $ CAD
• 5 340 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Palm Coast Bureau à vendre - Flagler County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LES HAMMOCKS DE PALM COAST ! PLAZA À USAGE MIXTE AVEC POTENTIEL INEXPLOITÉ ! Découvrez un monde de possibilités avec cette propriété exceptionnelle à usage mixte, idéalement située dans le secteur très prisé des Hammocks de Palm Coast ! Ce plaza soigneusement conçu offre un potentiel de revenus immédiat avec trois espaces commerciaux et deux résidences de luxe à l'étage. Le plaza comprend trois espaces commerciaux de premier choix, dont deux sont actuellement occupés, tandis que le troisième est prêt pour une occupation immédiate ou la mise en place d'un locataire. Avec une excellente visibilité et un accès direct sur N Ocean Shore Blvd, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des services professionnels ou des entreprises de type boutique. Construit avec une attention méticuleuse aux détails et sans compromis sur les coûts, le plaza dispose d'un ascenseur pour accéder au deuxième étage, d'un système complet de surveillance incendie et alarme, ainsi que d'un système de gestion des eaux pluviales souterrain. L'étage supérieur offre un total de 2850 pieds carrés, soit 1425 pieds carrés par côté. Le rez-de-chaussée totalise 2490 pieds carrés, répartis en trois unités de 830 pieds carrés chacune. L'appartement luxueux du deuxième étage propose un espace de vie spacieux, parfait pour une grande famille souhaitant passer des vacances dans la région. Avec un design unique comprenant deux cuisines complètes, une à chaque extrémité, cet aménagement offre une flexibilité incroyable, idéale pour accueillir une famille élargie, générer des revenus locatifs à court terme ou envisager une revente future. Profitez d'un espace extérieur spectaculaire sur la véranda entièrement couverte qui entoure l'appartement. Les plafonds impressionnants de 12 pieds dans chaque chambre et de 16 pieds dans le reste de l'appartement, associés à des moulures et portes en bois sur mesure, ajoutent une touche de grandeur. Pour augmenter la valeur de l'investissement, les deux propriétés adjacentes situées au sud sont disponibles à l'achat séparément, offrant 100 pieds supplémentaires de façade précieuse sur N Ocean Shore Blvd et augmentant la superficie du terrain de 0,26 acre, pour un total de 1,16 acre et 300 pieds de façade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, y compris les détails financiers, et pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-06

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Newly Constructed Distribution Warehouse - 3625 Ironbridge Blvd

Fort Myers, FL 33916

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 6 483 185 $ CAD
• 12 000 pi²

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Installation d'entrepôt industriel de 12 000± pi² située sur un terrain de 2,24± acres. Espace de bureau totalisant 3 040 pi², plus un espace mezzanine ouvert supplémentaire de 3 040 pi², avec la possibilité de construire des bureaux supplémentaires à l'avenir. Le bâtiment dispose de quatre (4) portes au niveau du sol mesurant 12’ de largeur x 14’ de hauteur, de quatre (4) salles de bain (dont une avec douche), d'une hauteur libre de 24’ à 30’, d'un éclairage LED partout, d'un système de suppression d'incendie et de fenêtres en verre résistant aux impacts. Le site est zoné IL (industriel léger). Service électrique triphasé avec toit solaire et capacités de recharge pour véhicules électriques. Ce serait idéal pour un bureau d'entrepreneur avec des espaces de stockage intérieur et extérieur!

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-04

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1750 Longleaf Blvd

Lake Wales, FL 33859

• Police or Fire Station
• Local d'activités à vendre
• 6 628 176 $ CAD
• 35 125 pi²
• 1 Unité

Lake Wales Industriel à vendre - Polk County

100 % OCCUPÉ | TAUX DE CAPITALISATION DE 8,1 % | REVENU NET D'EXPLOITATION EN PLACE | OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT INDUSTRIEL DE PREMIER PLAN | 35 226± PI² | HAUTEUR LIBRE DE 24 PIEDS | FLUX DE TRÉSORERIE SOLIDE | POTENTIEL D'AUGMENTATION DE VALEUR GDA Capital & Development est heureux de présenter une opportunité rare d'acquérir environ 35 226± pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel situé dans l'une des installations industrielles les plus prisées de Lake Wales. Cette offre comprend quatre unités de condominiums industriels qui peuvent être acquises individuellement, en combinaison ou en tant que lot complet, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un actif industriel stabilisé et générateur de revenus, avec un flux de trésorerie solide, des locataires de qualité, des spécifications modernes pour entrepôts et un potentiel significatif d'augmentation de valeur grâce à la révision des loyers sous-évalués et à la croissance future des loyers. La propriété offre des hauteurs libres de 22 à 24 pieds, une construction en blocs coulés surdimensionnés, un stationnement abondant, une fonctionnalité d'entrepôt moderne et un excellent accès aux principaux corridors de transport desservant le centre de la Floride. Située à deux miles de l'US 60 et avec une façade sur l'US 27. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Environ 35 226± pi² d'espace d'entrepôt industriel • Hauteurs libres de 22 à 24 pieds • Quatre unités de condominiums industriels disponibles • Le vendeur envisagera la vente d'unités individuelles, de plusieurs unités ou de l'ensemble de la propriété • Flux de trésorerie solide en place • Base de locataires diversifiée • Locataire gouvernemental • Locataire national d'entreprise • Potentiel significatif d'augmentation des loyers sous-évalués • Propriété entretenue de manière professionnelle • Située dans l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du centre de la Floride MIX DE LOCATAIRES DIVERSIFIÉ ET STABLE La propriété est occupée par une base de locataires établie et diversifiée, offrant des revenus immédiats et une stabilité à long terme. **Inspecteur des incendies de l'État de Floride** Environ 8 100 pi² occupés par l'État de Floride. Ce locataire occupe la propriété depuis plus de quinze ans, a un excellent historique de paiements et représente l'un des profils de locataires les plus solides de l'actif. **TruGreen** Environ 10 875 pi² occupés par TruGreen, l'un des principaux fournisseurs de services d'aménagement paysager commercial aux États-Unis. Le locataire a déjà exprimé son intérêt à étendre ses opérations, créant ainsi un potentiel de croissance à long terme pour le futur propriétaire. **GND Millwork** Environ 10 875 pi² occupés par une entreprise régionale bien établie avec une longue histoire d'exploitation sur le marché. **Mosaic Roofing** Environ 5 400 pi² occupés dans le cadre d'un bail négocié intentionnellement en dessous des taux de location actuels du marché en échange d'importantes améliorations financées par le locataire. Ce bail offre l'une des opportunités d'augmentation de valeur les plus significatives de la propriété lors du renouvellement. OPPORTUNITÉ SIGNIFICATIVE D'AUGMENTATION DE VALEUR L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cet investissement est le potentiel d'augmentation des loyers. Le bail de Mosaic Roofing a été initialement structuré en dessous des loyers actuels du marché, car le locataire a investi un capital important dans l'amélioration de l'espace, y compris des infrastructures électriques et des améliorations intérieures qui ont durablement augmenté la valeur de la propriété. À l'expiration du bail, le propriétaire aura l'opportunité de repositionner l'espace aux taux de location actuels du marché, créant ainsi une augmentation significative du revenu net d'exploitation. Des opportunités supplémentaires existent grâce aux augmentations annuelles des loyers, aux renouvellements de baux futurs, à la croissance continue des loyers industriels dans le comté de Polk et aux possibilités d'expansion des locataires. Cette combinaison de flux de trésorerie immédiats et de croissance future du revenu net d'exploitation offre aux investisseurs à la fois des revenus actuels et un potentiel d'appréciation à long terme. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN FLORIDE CENTRALE Lake Wales continue de connaître une croissance commerciale et industrielle significative grâce à son emplacement stratégique au centre de la Floride. La propriété offre un excellent accès à : • L'autoroute US 27 • La route d'État 60 • L'Interstate 4 • Lakeland • Orlando • Tampa L'emplacement est idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de la distribution, de la logistique, des entrepôts, des entrepreneurs et des services cherchant un accès efficace à travers l'État. OPPORTUNITÉ DE PROPRIÉTÉ FLEXIBLE La propriété est légalement configurée en unités de condominiums industriels, permettant au vendeur d'offrir une flexibilité maximale aux acheteurs potentiels. Le vendeur envisagera : • L'acquisition de l'ensemble de la propriété de 35 226± pi² (préférée) • L'acquisition de plusieurs unités • L'achat d'unités individuelles Cette flexibilité crée des opportunités pour les investisseurs privés, les utilisateurs-propriétaires, les syndicats, les bureaux familiaux et les acheteurs en échange 1031 à la recherche d'actifs industriels de haute qualité avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation future. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Le taux de vacance industriel dans le centre de la Floride reste historiquement bas, tandis que la demande pour des entrepôts de qualité continue d'augmenter. Avec des locataires solides en place, des hauteurs libres de 24 pieds, des revenus diversifiés, un potentiel d'augmentation des loyers et des options d'acquisition flexibles, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un investissement industriel de haute qualité positionné pour des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme. Un registre confidentiel des loyers, des baux, des informations financières et des documents de diligence raisonnable supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

GDA Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-04

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7725 W 2nd Ct

Hialeah, FL 33014

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 9 320 872 $ CAD
• 25 254 pi²

• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Hialeah Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle indépendante rare sur près d'un acre à Hialeah, offrant l'une des combinaisons les plus recherchées du marché : entrepôt, bureaux, puissance électrique, chargement et fonctionnalité de cour sous un même toit. La propriété comprend environ 25 254 pieds carrés sur un terrain de 42 305 pieds carrés, soit 0,97 acre, et peut être livrée vacante. Les caractéristiques incluent environ 2 459 pieds carrés d'espace de bureau, une hauteur libre de 16 pieds, quatre portes roulantes au niveau du sol, une rampe de chargement intérieure en acier, une alimentation électrique de 600 AMP, 120/240V, triphasée, une infrastructure de gicleurs et d'alarme incendie, ainsi qu'une cour arrière pavée pour le chargement, la mise en scène et les opérations. Le bâtiment est actuellement configuré en deux unités de 17 254 pieds carrés et 8 000 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une occupation complète ou une stratégie propriétaire-utilisateur/génération de revenus. La recertification de 50 ans a été complétée. Idéalement adapté pour la fabrication légère, la menuiserie, la fabrication de métal, la signalisation, l'assemblage de verre et de portes, la fabrication de pierre, l'assemblage spécialisé et les utilisateurs industriels de services. Situé de manière centrale près de Red Road, du Gratigny Parkway, de l'autoroute Palmetto et de l'aéroport exécutif Miami-Opa Locka. Contactez Chabeli Castillo au (786) 423-0525 pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Liberty Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

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1208 Kennedy Rd

Daytona Beach, FL 32117

• Police or Fire Station
• Soins de santé à vendre
• 952 800 $ CAD
• 5 475 pi²

Daytona Beach Soins de santé à vendre - Downtown Daytona Beach

Établissement de soins assistés sous licence de 16 lits | Opportunité d'investissement commercial Rare opportunité d'acquérir un établissement de soins assistés sous licence de 16 lits à Daytona Beach. Cet établissement de plain-pied offre une disposition fonctionnelle comprenant des logements pour les résidents, des espaces communs, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à poursuivre ou à développer des opérations de logement pour personnes âgées. Des améliorations importantes ont été réalisées, notamment un nouveau toit (août 2017), un nouveau système de climatisation de 5 tonnes (janvier 2026), un générateur intégré Generac récent et un bâtiment entièrement équipé de gicleurs anti-incendie, offrant une base solide pour une exploitation continue. Idéalement situé avec un accès facile aux hôpitaux, aux prestataires de soins médicaux, aux commerces et aux grandes routes. Une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les exploitants expérimentés souhaitant acquérir un établissement de soins assistés sous licence existant dans le marché en croissance de Daytona Beach. Toutes les informations sont censées être correctes, mais ne peuvent être garanties. Les prospects et les courtiers doivent effectuer leur propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Selby Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-08-03

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3896 Burns Rd

Palm Beach Gardens, FL 33410

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 4 487 827 $ CAD
• 5 923 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Palm Beach Gardens Bureau à vendre - North Palm Beach

Bâtiment commercial indépendant d'environ ±6 000 pieds carrés, de plain-pied, divisé en 5 unités. 3 des unités (101, 102 et 103) mesurent environ 3 781 pieds carrés et sont disponibles pour un propriétaire utilisateur ou de nouveaux locataires. Le bâtiment est en excellent état avec un système de toiture récent datant de 2019. Toutes les vitres sont résistantes aux impacts, et chaque unité dispose de son propre système électrique et de climatisation. Situé au cœur de Palm Beach Gardens, à l'angle sud-est de Burns Road et Riverside Drive. Les bureaux gouvernementaux de Palm Beach Gardens, ainsi que les stations de pompiers et de police, se trouvent à seulement 1 mile à l'ouest de Burns Road et Military Trail. L'installation logistique des Gardens est située juste à l'est de la propriété. 3896 Burns Road Palm Beach Gardens, FL 33410

Coordonnées pour la location:

Reichel Realty & Investments, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Bldg 2 - 2721 NW 19th St

Pompano Beach, FL 33069

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 864 174 $ CAD
• 2 912 pi²
• 1 Unité

Pompano Beach Industriel à vendre

Excellente opportunité de posséder une UNITÉ DE FIN dans ce développement impeccable de bureaux-entrepôts en copropriété avec vue sur le lac, beaucoup de stationnement et un accès optimal à la Florida Turnpike à moins de 1 mile au sud et 1,5 mile au nord. AUCUNE AUTRE UNITÉ DISPONIBLE À L'ACHAT POUR LE MOMENT. LA PROPRIÉTÉ EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION !

Coordonnées pour la location:

Abraham & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-27

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The Caves - 4317 SW 9th Ave

Cape Coral, FL 33914

• Police or Fire Station
• Local d'activités à vendre
• 689 054 $ CAD
• 1 125 pi²
• 1 Unité

Cape Coral Spécialité à vendre

Découvrez la solution ultime pour un espace de rangement sécurisé et luxueux aux prestigieuses Caves de Cape Coral. Ce condo de rangement sécurisé est conçu pour les propriétaires exigeants à la recherche d’un espace haut de gamme pour entreposer bateaux, VR, véhicules exotiques, voitures classiques, équipements récréatifs et objets de collection précieux. Doté de plafonds élevés et d’une grande porte roulante de 12 pieds de large sur 14 pieds de haut, l’unité offre une accessibilité et une flexibilité exceptionnelles pour répondre à une variété de besoins de stockage. À l’intérieur, vous trouverez des caractéristiques haut de gamme, notamment une salle de bain privée conforme aux normes ADA, un système de climatisation privé, un évier utilitaire, une porte d’entrée, un panneau électrique de 200 AMP et une prise de 50 AMP — alliant commodité et fonctionnalité. Que vous entreposiez des véhicules de luxe, du matériel marin ou des collections de loisirs, cette unité est conçue pour tout accueillir. La communauté elle-même offre une expérience de propriété inégalée avec un accès entièrement sécurisé et clôturé, des caméras de sécurité avec surveillance via application, une station dédiée au lavage de véhicules avec station de rinçage marine, ainsi qu’un lounge pour les propriétaires équipé d’un espace BBQ et d’un foyer — un mélange parfait de praticité, sécurité et commodités haut de gamme. Rare et très prisé, ce condo de rangement de luxe constitue l’endroit idéal pour vos investissements et vos aventures. Notez qu’il est interdit d’y vivre ou d’y exploiter une entreprise. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez par vous-même la sécurité, la commodité et le luxe qui font de ce condo de rangement exceptionnel un espace véritablement unique.

Coordonnées pour la location:

Realmark Realty Group II LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-27

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585 Commonwealth Blvd

Port Orange, FL 32127

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 8 285 220 $ CAD
• 31 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Port Orange Industriel à vendre - South Beach Cities

Installation industrielle polyvalente construite en 2009 avec une structure en béton durable, idéale pour la fabrication, la distribution, l'entreposage ou les utilisateurs industriels flexibles. La propriété comprend un bureau/showroom professionnel avec des bureaux privés, une salle de conférence, un espace de réception et des salles de repos, séparés de l'entrepôt par un mur coupe-feu. L'entrepôt spacieux offre des plafonds dégagés d'environ 31 pieds avec une hauteur centrale de 40 pieds, 15 portes de quai au niveau du sol et 15 baies d'entrepôt équipées de plomberie, chacune pouvant fonctionner de manière indépendante. Avec 15 compteurs électriques distincts et une alimentation électrique en triphasé, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant une opportunité multi-locataires. Située stratégiquement à Port Orange avec un accès pratique à l'I-95, l'I-4, la US-1 et les centres de transport régionaux, cette propriété offre une accessibilité remarquable pour les opérations logistiques et commerciales. Points forts de la propriété : - Construite en 2009 avec une structure en béton - Hauteur sous plafond dégagée de 31 pieds - 15 portes de quai au niveau du sol - 15 baies d'entrepôt équipées de plomberie - 15 compteurs électriques distincts - Alimentation électrique en triphasé - Bureau/showroom professionnel avec salle de conférence et salles de repos - Séparation coupe-feu entre le bureau et l'entrepôt - Potentiel pour des aménagements en mezzanine ou au deuxième étage - Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire-utilisateur ou multi-locataires

Coordonnées pour la location:

Olde Town Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-13

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VACANT MEDICAL OFFICE - IMAGING - 2715 W Virginia Ave

Tampa, FL 33607

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 3 797 392 $ CAD
• 8 600 pi²

Tampa Bureau à vendre - Westshore

8 600 pi² sur 0,41 acre | À 1 pâté de maisons de l'hôpital St. Joseph MISES À JOUR RÉCENTES DU BÂTIMENT, Y COMPRIS LE TOIT : Deux salles blindées et électriques haute tension adaptées pour IRM/CT ou radiothérapie, toit rénové en 2024, nouveau système d'ascenseur et équipement installés en 2024 (dernières normes), 3 nouvelles unités de CVC en 2019, 1 nouvelle unité de CVC en 2023. Intérieur rénové en 2020 avec nouveau carrelage au sol, éclairage LED au plafond, carreaux de plafond en PVC anti-taches à vie, mises à jour des toilettes/salle de repos en 2020 et 2023, système d'alarme incendie et câblage IT Cat 6, stationnement scellé à nouveau en août 2026.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Renovated Restaurant | Ocala, FL MSA - 5195 E Silver Springs Blvd

Silver Springs, FL 34488

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 103 315 $ CAD
• 2 100 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Silver Springs Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Propriété de restaurant entièrement rénovée située dans la région métropolitaine d'Ocala, FL (MSA), reconnue par le U.S. Census Bureau comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis en 2025. Positionnée le long de la SR 40, un axe principal est-ouest traversant la région métropolitaine d'Ocala, la propriété bénéficie d'un trafic routier de 21 963 véhicules par jour (AADT) selon les données de la FDOT pour 2025 et se trouve dans un corridor commercial établi et en pleine expansion. Les propriétés de restaurant dotées d'une infrastructure de service alimentaire étendue se font de plus en plus rares dans la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du pays, où la croissance continue de la population stimule la demande pour des espaces de vente au détail et de restauration. L'infrastructure existante de ce restaurant réduit considérablement les coûts de démarrage, raccourcit les délais de construction et accélère l'occupation pour les opérateurs de restaurants et de services alimentaires. Soutenue par un zonage flexible B-2 pour les entreprises communautaires, une connectivité régionale exceptionnelle et des fondamentaux économiques solides, cette propriété offre une opportunité hautement adaptable pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs. Entièrement rénovée en 2026, la propriété comprend une hotte d'extraction de graisse de type I, un système automatique de suppression d'incendie, plusieurs connexions au gaz naturel, une protection murale en acier inoxydable et un séparateur de graisse commercial. Des panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) de qualité commerciale ont été installés dans toute la cuisine commerciale et les toilettes conformes aux normes ADA, offrant des surfaces durables et résistantes à l'humidité, idéales pour les environnements exigeants de service alimentaire. Les rénovations ont également inclus le déplacement des toilettes pour améliorer l'efficacité opérationnelle, la réalisation d'améliorations en matière de sécurité incendie et l'installation d'une nouvelle plomberie brute pour un évier à trois compartiments, un évier de lavage des mains, un évier à vadrouille et d'autres équipements de cuisine commerciale. Collectivement, ces améliorations en capital significatives réduisent considérablement les coûts futurs d'aménagement pour les restaurants, bars, brasseries, cafés, traiteurs, cuisines collectives, boulangeries, cuisines fantômes et autres utilisateurs commerciaux de services alimentaires. La salle à manger de 674 pi² (±) peut accueillir environ 45 personnes. Un espace flexible attenant de 285 pi² (±) offre des possibilités de stockage, d'utilisation comme bureau, de salle à manger privée, de sièges supplémentaires ou d'autres besoins opérationnels. La propriété a historiquement détenu des licences pour la vente d'alcool, de bière et de vin, démontrant son fonctionnement de longue date en tant qu'établissement de restauration et de boissons à service complet, tout en offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales futures, sous réserve des approbations réglementaires et de licences applicables. Le zonage B-2 pour les entreprises communautaires du comté de Marion permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services, de l'hôtellerie et certains usages automobiles. En plus de son utilisation de longue date comme restaurant, la propriété a déjà été exploitée comme commerce de détail général et comme bâtiment multi-locataires avec deux suites. Le processus de permis d'utilisation spéciale (SUP) du comté de Marion peut également permettre des utilisations supplémentaires au-delà de celles autorisées par défaut, créant une flexibilité pour les investisseurs poursuivant des stratégies de réutilisation adaptative, de repositionnement ou de redéveloppement. La propriété est desservie par des services publics de gaz naturel, d'électricité, d'eau publique et d'égouts publics. Située à environ ±0,6 mile du parc d'État de Silver Springs, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'une des principales attractions naturelles de la Floride. Selon le Bureau des visiteurs et des congrès d'Ocala/Marion County, le comté de Marion accueille plus de 1,4 million de visiteurs par an et génère plus de 1 milliard de dollars en retombées économiques liées au tourisme. Le parc d'État de Silver Springs à lui seul a attiré plus de 579 000 visiteurs en 2023, renforçant davantage la position de la propriété à proximité d'une destination régionale majeure pour les visiteurs. La région de Silver Springs continue de bénéficier d'investissements publics et privés, y compris la construction d'un nouvel hôtel Home2 Suites by Hilton de 105 chambres actuellement en développement. Située à environ ±0,5 mile de l'intersection de la SR 40 et de la SR/CR 35 — l'une des intersections les plus fréquentées de la région métropolitaine d'Ocala — la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle au trafic, d'une accessibilité pour les consommateurs et d'une connectivité régionale. Le tourisme régional, la croissance résidentielle soutenue, l'expansion de l'emploi et les investissements commerciaux continus créent de multiples moteurs de demande indépendants, réduisant la dépendance à un seul segment de clientèle tout en soutenant la viabilité opérationnelle à long terme. La région métropolitaine d'Ocala s'est classée au 36e rang parmi les 200 grandes régions métropolitaines des États-Unis dans l'indice des meilleures villes performantes de l'Institut Milken en 2025 et a généré un PIB régional estimé à 16 milliards de dollars en 2023, selon l'Institut Milken et le Bureau d'analyse économique des États-Unis. Le Bureau de recherche économique et commerciale de l'Université de Floride prévoit une augmentation de la population du comté de Marion pouvant atteindre 30 % d'ici 2040, renforçant la demande à long terme de la région pour l'immobilier commercial orienté vers les restaurants, les commerces de détail, l'hôtellerie et les services.

Coordonnées pour la location:

Century 21 J.W. Morton Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-18

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12459 SW 130th St

Miami, FL 33186

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 726 087 $ CAD
• 2 361 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Industriel à vendre - Kendall

Vente d'actifs : trois condominiums industriels contigus, unités #8, #9 et #12, totalisant 2 361 pi², offerts ensemble avec un ensemble complet d'équipements de carrosserie déjà installés dans l'espace. L'acheteur acquiert l'immobilier et les équipements; les états financiers de l'entreprise ne font pas partie de cette offre. Le lot d'équipements comprend une cabine de peinture professionnelle, trois compresseurs, des machines de configuration et de redressement (châssis), des équipements de tente et de stockage, ainsi que des matériaux et de la peinture. Pour un opérateur automobile, cela élimine les deux plus grands obstacles à l'ouverture d'un atelier : l'investissement important dans l'équipement et les mois nécessaires pour aménager et obtenir les permis pour un entrepôt brut. Fermez la transaction, installez votre enseigne et commencez à travailler dès le premier jour sous votre propre nom et gestion. Si l'automobile n'est pas votre domaine, les unités conviennent tout aussi bien comme entrepôt ou espace flexible. Idéal pour les opérateurs automobiles prêts à gérer leur propre atelier dès le premier jour, ou pour les acheteurs cherchant un bien immobilier industriel équipé et zoné pour l'automobile dans un sous-marché où l'offre est limitée. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

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