216 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

Orlando Bureau à vendre - SE Orange Outlying

Le Nona Medical Center à East Park Village offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de classe A récemment construit, situé dans le quartier de santé, de science et d'innovation de Lake Nona, à Orlando. Situé au 10760 Moss Rose Way, ce bâtiment de trois étages d'environ 45 000 pieds carrés se trouve au cœur d'East Park Village, une communauté planifiée à usage mixte entourée de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et hôteliers. Doté de plafonds de 14 pieds 8 pouces et de plateaux d'étage flexibles à partir d'environ 2 000 pieds carrés, la propriété est conçue pour accueillir divers usages médicaux et de soins de santé. La construction moderne inclut deux ascenseurs électriques sans engrenage de marque KONE desservant chaque étage, un système complet de gicleurs anti-incendie, ainsi qu'une infrastructure adaptée aux aménagements médicaux hautement personnalisés. Une porte-cochère sur place améliore l'accès des patients, tandis que la signalisation visible sur le bâtiment offre des opportunités de visibilité et de branding. En tant que partie intégrante d'East Park Village, la propriété bénéficie d'un écosystème intégré, ancré par la communauté d'appartements de luxe NOVA à East Park Village (264 unités), un hôtel double marque La Quinta Inn et Hawthorn Suites by Wyndham (151 chambres), ainsi que les Shoppes at East Park Village, qui regroupent des commerces et utilisateurs médicaux établis tels que CFS Coffee, City Pho & Grill, Wingstop et AdventHealth Sports Medicine & Rehab. Idéalement situé avec un accès direct à la route 417 (Central Florida GreeneWay), le Nona Medical Center se trouve à quelques minutes de Lake Nona Medical City, un centre de 650 acres dédié aux soins de santé et aux sciences de la vie. Les développements à proximité incluent le futur hôpital de 10 étages d'AdventHealth, renforçant davantage la demande médicale à long terme. La proximité de la station Brightline d'Orlando, de l'aéroport international d'Orlando et du centre-ville d'Orlando améliore l'accessibilité pour les prestataires, les patients et le personnel. La zone commerciale environnante se distingue par des données démographiques solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $ dans un rayon de 2 miles et une croissance projetée des ménages d'environ 9,07 % entre 2025 et 2030. Ces fondamentaux, qui soutiennent une demande durable pour les services médicaux, positionnent le Nona Medical Center comme une acquisition attrayante dans l'un des corridors les plus prospères et à croissance rapide du centre de la Floride.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

Jacksonville Terrain à vendre - Arlington

Découvre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site partiellement amélioré et prêt à être aménagé le long du chemin Fort Caroline à Jacksonville. Cette propriété offre des droits entièrement approuvés et des permis d'aménagement de site, ce qui la rend idéale pour une coentreprise ou pour un investisseur ou un promoteur averti qui cherche à donner vie à un projet de libre-entreposage et de vente au détail de premier ordre. Envisagez jusqu'à 95 000 pieds carrés de libre-entreposage climatisé à quatre étages, ainsi que 5 200 pieds carrés d'espaces commerciaux, répondant aux besoins croissants de ce quartier bien établi grâce à sa combinaison d'immeubles unifamiliaux et multifamiliaux. Avec un investissement de 500 000$ à 750 000$ dans des améliorations de site déjà en place, cette propriété prévoit un échéancier de développement rapide. Les infrastructures essentielles ont été achevées, y compris un système complet de drainage, une station de levage, des égouts sanitaires et des soubassements d'eau, et une allée d'entrée. Des bornes d'incendie, l'électricité du site et 50 % du pavage requis sont également installés, ce qui donne une longueur d'avance inégalée sur le développement dans cette zone à forte circulation avec près de 17 000 véhicules qui passent chaque jour. À une intersection très fréquentée et signalée, cette propriété est entourée de détaillants nationaux de premier plan, dont Dollar General, Walgreens, Winn-Dixie et Bank of America, ce qui entraîne une forte circulation piétonnière des consommateurs dans la région. Avec des dépenses de consommation totales de plus de 1,5 milliard de dollars dans un rayon de 5 milles, l'emplacement a fait ses preuves pour sa solide performance commerciale. De plus, la propriété est à seulement quelques minutes de l'Université de Jacksonville, attirant plus de 4 200 étudiants, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Jacksonville (JAX), ce qui facilite l'accessibilité pour les résidents, les navetteurs et les clients. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Jacksonville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-18

Sarasota Spécialité à vendre

Présentation de MotorLuxe Suites Siesta Key, une communauté privée de garages réservée aux propriétaires, conçue pour un style de vie automobile haut de gamme et actuellement en préconstruction au 5755, Bessie Drive. La propriété est desservie par une voie privée avec deux portails d’entrée sécurisés offrant un accès contrôlé à 13 unités de copropriété de garages détenues individuellement. Sept unités en bord de lac sont offertes à 650 000 $, tandis que six unités intérieures sont disponibles à 550 000 $. Situées sur le lac Clark, les unités riveraines offrent environ 1 152 pieds carrés (24 pieds de largeur par 48 pieds de profondeur) et comprennent une porte de garage motorisée entièrement isolée (14 pieds de largeur par 10 pieds de hauteur) avec une porte piétonne distincte, deux balcons privés et des plafonds de 24 pieds. Un système de surveillance de sécurité 24 heures sur 24 assure une protection accrue. Les bâtiments sont construits en panneaux de béton préfabriqués (tilt-wall) solides, conçus pour résister à des vents d’ouragan pouvant atteindre 150 mi/h. Les caractéristiques intérieures comprennent des murs entièrement isolés, un système de CVC (HVAC) à haut rendement avec unité murale à contrôle de climat, une salle d’eau, un évier utilitaire, des planchers de béton de qualité, un système de gicleurs, un câblage pour internet haute vitesse, plusieurs prises GFCI et de larges allées facilitant les manœuvres de véhicules. La communauté est bien éclairée et sécurisée par une clôture périphérique. Les propriétaires peuvent profiter de la vue sur le lac depuis leur espace privé, avec la flexibilité d’aménager un bureau privé à l’intérieur de leur suite de garage, d’accéder au lac pour faire du kayak ou de se détendre et recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. Chaque unité offre de vastes possibilités de personnalisation, permettant aux propriétaires de créer un refuge sur mesure et un havre sécurisé pour leurs véhicules d’exception et leurs objets de collection. Située à environ 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre l’avantage supplémentaire de constituer un lieu recherché pour l’évacuation en cas d’ouragan. Idéalement située à un demi‑pâté de maisons à l’est de Beneva Road, sur Clark Road, la communauté se trouve à seulement quelques minutes de Siesta Key. Découvrez l’occasion de créer un espace qui correspond à votre style de vie.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-02-03

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement partiellement loué, de bureaux/médical sur quatre étages vous attend au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment de bureaux professionnels City Center présente une façade distinctive en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de dispositions de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes dans les espaces communs à chaque étage, ainsi que des salles de conférence qui répondent à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales incluent des systèmes CVC modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection contre les incendies, de nouveaux tapis, et l'installation de caméras de surveillance à des points d'accès clés. Les locataires plus importants bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété est soutenue par un fort accès et sortie le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La location à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux, d'installations médicales et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic diurne constant. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall, et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique stable, une demande de détail en expansion, et une activité commerciale accrue, bénéficiant toutes de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers, et l'Interstate 75. La connectivité régionale est un jeu d'enfant avec Veterans Boulevard, Kings Highway, et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers est situé à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait du style de vie côtier, et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix au coin de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs de Valeur Clés** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rare et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

Plantation Bureau à vendre

Atrium Executive Plaza, situé au 499 NW 70th Avenue dans le quartier d'affaires de Plantation, offre une excellente opportunité d'investissement dans un actif de bureaux. S'étendant sur trois étages et couvrant une superficie de 86 837 pieds carrés, la propriété s'étend sur plus de 6 acres agrémentés de jardins tropicaux, étangs, fontaines, cascades et un pont piétonnier. Les intérieurs récemment rénovés et les améliorations extérieures en cours créent un environnement accueillant qui soutient une diversité de locataires, notamment des services médicaux, juridiques, éducatifs et professionnels. Avec 23 suites allant de 981 à 14 547 pieds carrés, le bâtiment est loué à environ 78 %, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance grâce à des opportunités de location supplémentaires. Proche des principaux moteurs de la demande, Atrium Executive Plaza bénéficie de sa proximité avec l'hôpital général de Plantation, le centre médical régional Westside et des bureaux gouvernementaux tels que l'hôtel de ville et le poste de police. Les locataires profitent d'un accès rapide aux commerces et restaurants de Plantation Walk, Broward Mall et des centres voisins, ainsi qu'à une connectivité régionale solide. Avec une valeur foncière élevée et un positionnement stratégique pour le développement commercial, situé à seulement 1,3 mile à l'ouest du Florida Turnpike, à moins d'un mile à l'est de University Drive et entre West Broward Boulevard et Sunrise Boulevard, Atrium offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les locataires et les visiteurs. La propriété se trouve à quelques minutes de Plantation Walk et Broward Mall, et à moins de deux miles de huit hôpitaux et centres médicaux, renforçant son adéquation pour des usages médicaux et professionnels aujourd'hui tout en soutenant un potentiel de redéveloppement commercial futur. Plantation est une communauté suburbaine dynamique offrant un accès fluide au cœur économique du sud de la Floride. La zone commerciale de 5 miles comprend plus de 429 000 résidents et 667 000 employés, soutenue par des revenus des ménages bien au-dessus de la moyenne régionale. Proposé à 12 495 000 $, Atrium Executive Plaza offre aux investisseurs un revenu d'exploitation net (NOI) projeté pour 2024 de 721 440 $ et un taux de capitalisation de 5,77 %, représentant une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus solides du comté de Broward.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Ocala Industriel à vendre - Greater Ocala

Situé au 1056 NE 16th Street dans le parc industriel Anthony d'Ocala, cet entrepôt industriel de 38 930 pieds carrés est maintenant à vendre ou à louer. Zoné M-1 pour un usage industriel léger sur 3,33 acres, la configuration de la propriété soutient divers usages industriels, y compris la fabrication, la distribution et les opérations industrielles générales. L'entrepôt est équipé d'une alimentation électrique triphasée robuste, d'un système de suppression d'incendie et d'un éclairage LED vibrant partout. L'expédition et la réception sont facilitées grâce à un chargement au niveau du sol et à un puits pour camions, ce qui simplifie les opérations. Avec une hauteur libre de 19 pieds et un espacement des colonnes de 25 pieds par 45 pieds, l'espace permet un stockage à haute densité et un flux de travail organisé. L'accès au chargement comprend trois portes de quai, chacune mesurant 9 pieds par 10 pieds, et une porte d'entrée mesurant 14 pieds par 16 pieds. Un espace de bureau climatisé de 2 725 pieds carrés est équipé de bureaux privés, d'une salle de repos et de toilettes, ce qui le rend idéal pour le travail administratif. Un bâtiment métallique détaché de 4 000 pieds carrés et plusieurs zones de stockage extérieures couvertes ajoutent de la flexibilité pour l'équipement, les matériaux ou une future expansion. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec une grande cour pavée qui offre un accès facile aux camions, un stationnement pour remorques et une mise en scène extérieure. Un accès ferroviaire potentiel est également disponible, ce qui pourrait réduire les coûts de transport et améliorer la logistique. Le 1056 NE 16th Street est à 2,5 miles du centre historique d'Ocala, à cinq minutes de l'autoroute US 301 via Bonnie Heath Boulevard, et à 10 minutes de l'Interstate 75, qui relie les principaux marchés du Sud-Est, y compris Gainesville, Tampa et Atlanta. Avec une occupation immédiate disponible, cette installation offre une solution pratique et bien située pour les entreprises cherchant une propriété industrielle sécurisée et efficace en Floride centrale. Zonage : M-1 3,33 Acres Superficie totale 42 930 pi² Occupation immédiate Bâtiment 1 - 38 930 pi² Bâtiment 2 - 4 000 pi² Bureau climatisé de 2 725 pi² Hauteur libre 19 pi, espacement des colonnes 25 pi Puits pour camions et chargement au niveau du sol Propriété entièrement clôturée et sécurisée Dimensions du bâtiment : 427’ x 90’ Chargement : Chargement frontal Hauteur du plafond : 20’ Espace de bureau : 2 725 pi² Portes de quai : 3 portes de quai (9’ x 10’) Portes d'entrée : 1 porte d'entrée (14’ x 16’) Espacement des colonnes : 45’ x 25’ Éclairage de l'entrepôt : LED Possibilité ferroviaire

Date de mise en marché :

2025-12-08

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Situé au cœur du quartier River District du centre-ville de Fort Myers, le Broadway Arcade historique offre une occasion rare de posséder l'un des actifs commerciaux mixtes les plus emblématiques de la ville. Riche en caractère architectural et en charme historique, cette propriété emblématique allie un attrait intemporel à l'énergie et au dynamisme d'un des centres urbains en évolution rapide du sud-ouest de la Floride. Avec ses détails historiques saisissants, sa façade imposante et son emplacement immobilier irremplaçable au centre-ville, le Broadway Arcade représente à la fois un investissement patrimonial et une opportunité tournée vers l'avenir avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Entouré de restaurants primés, de lieux de vie nocturne, de boutiques, de galeries d'art, de salles de spectacle et du front de mer de la rivière Caloosahatchee, la propriété bénéficie d'une accessibilité à pied exceptionnelle et d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, généré par les résidents, les touristes et une communauté d'affaires en pleine croissance. Cet actif historique offre aux investisseurs, développeurs et entrepreneurs visionnaires la chance de tirer parti de la renaissance continue du centre-ville de Fort Myers. Les possibilités sont aussi captivantes que la propriété elle-même. Les opportunités d'acquérir des propriétés historiques véritablement emblématiques dans un marché émergent sont extrêmement limitées. Voici votre chance de posséder une partie significative du passé de la ville, de façonner son avenir et de récolter des rendements avantageux en cours de route.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-15

Titusville Bureau à vendre - Brevard County

Possédez l'un des corridors de vue les plus emblématiques du bord de l'eau de la Space Coast Opportunité rare de réaménagement et de style de vie en bord de l'eau Combinant une façade sur l'eau irremplaçable, des vues emblématiques sur les lancements spatiaux, un zonage flexible et un potentiel d'utilisation mixte, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif unique situé à l'intersection du style de vie en bord de l'eau et de l'expansion économique axée sur l'aérospatiale. Située directement le long de la rivière Indian avec des vues panoramiques dégagées sur le Kennedy Space Center, Cape Canaveral, le bâtiment d'assemblage de véhicules de la NASA et les opérations de lancement actives de SpaceX, cette propriété exceptionnelle en bord de mer offre une place de choix dans l'économie spatiale en pleine expansion des États-Unis — un actif véritablement irremplaçable et unique au bord de l'eau de Titusville. Vues inégalées sur la NASA et les lancements de fusées Une exposition orientée à l'est sur le lagon de la rivière Indian offre une visibilité extraordinaire des lancements de fusées, des opérations aérospatiales et de la ligne d'horizon de Cape Canaveral — créant une composante expérientielle rare avec une désirabilité à long terme significative pour les utilisateurs résidentiels, hôteliers ou à usage mixte. Plus de 500 pieds de droits ripariens Un positionnement exceptionnel en bord de l'eau avec un accès étendu au rivage le long du lagon de la rivière Indian offre une valeur foncière intrinsèque à long terme et une opportunité de propriété rare dans l'un des corridors en bord de l'eau les plus limités en approvisionnement de la Floride. Zonage polyvalent Shoreline Mixed Use (SMU) Un zonage hautement flexible permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment résidentiel, hôtellerie boutique, bureau, commerce de détail, salle d'exposition, restaurant, conceptions de vie-travail, commerce créatif et projets de réaménagement à usage mixte. Façade sur la US-1 et connectivité régionale Stratégiquement située le long de South Washington Avenue (US-1), la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles avec une connectivité immédiate au centre-ville de Titusville, à la SR-50, à l'I-95, au Kennedy Space Center et à la région élargie de la Space Coast. Configuration multi-locataires génératrice de revenus / vie-travail Trois suites séparées avec compteurs indépendants et entrées distinctes offrent une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, permettant : Occupation par le propriétaire-utilisateur Revenus locatifs à court terme Conversion en bureaux professionnels Concepts d'hôtellerie boutique Utilisations commerciales créatives Occupation résidentielle multi-générationnelle Située dans le corridor de croissance en expansion de la Space Coast Au cœur de l'une des régions économiques à la croissance la plus rapide de la Floride, la propriété est entourée d'investissements continus de la NASA, SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin et d'un réseau de fournisseurs aérospatiaux en pleine expansion, alimentant une croissance à long terme de la population et de l'emploi.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Lake Wales Flex à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-14

Gainesville Flex à vendre - South Gainesville

Adresse : 4949 SW 41st Blvd Gainesville, FL 32608 Comté : Comté d'Alachua ID de parcelle : 07240-053-009 Superficie du bâtiment : 1 456 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,03 Superficie du terrain (pi²) : 1 307 Disposition : Espace flexible en copropriété Égout : Connecté Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 2 185 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 26 225 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-13

Blountstown Soins de santé à vendre

ATTENTION À TOUS LES INVESTISSEURS !! VENTE RAPIDE !!! DOIT PARTIR !! Une opportunité exceptionnelle de réaménagement !! Présentation de l'ancien hôpital Calhoun Liberty — une offre commerciale rare et substantielle avec un potentiel remarquable pour la restauration, le repositionnement ou le réaménagement. Construit à l'origine en 1961 et couvrant environ 23 222± pieds carrés, cette propriété emblématique représente une opportunité extraordinaire pour l'investisseur visionnaire. Riche en histoire et en ampleur, l'installation comprend 10 chambres pour patients hospitalisés, 8 salles d'urgence, un espace d'inscription pour les patients externes, un laboratoire, une pharmacie, une zone de réhabilitation, un poste de soins infirmiers et des bureaux, offrant une structure existante qui pourrait être transformée pour une variété d'usages futurs. Bien que la propriété ait subi des dommages lors de l'ouragan Michael en 2018 et nécessitera des rénovations, notamment un nouveau toit et des améliorations de plomberie, elle reste un actif à valeur ajoutée convaincant avec une présence structurelle solide et un potentiel de réaménagement exceptionnel. Pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de la signification et un potentiel de croissance, voici une occasion rare de réimaginer un élément important de la communauté en quelque chose de véritablement exceptionnel. Potentiel illimité. Présence historique. Attrait d'investissement rare. Évaluée à 800 000 $, cette propriété est offerte comme une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les institutions à la recherche d'un actif distinctif avec un potentiel significatif. Toutes les offres sont les bienvenues !!

Date de mise en marché :

2026-05-11

Pompano Beach Industriel à vendre

Apex Capital Realty est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une unité de condominium industriel polyvalente située au 1775 Blount Road, unité #410, dans le marché industriel établi de Pompano Beach. La propriété en question comprend environ ±870 pieds carrés répartis sur deux étages, soit ±435 pieds carrés par étage, offrant une disposition ouverte et efficace permettant à un utilisateur-propriétaire de répartir facilement l'espace entre les bureaux et les opérations tout en maximisant la fonctionnalité dans une empreinte compacte. Zonée I-1 (Industrie Générale), l'unité convient à une large gamme d'activités, notamment la fabrication légère, le stockage, la distribution et les entreprises orientées vers les services. La propriété dispose d'une porte électrique à enroulement pour un chargement pratique, d'un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi que d'une enseigne bien visible directement au-dessus de l'unité, améliorant à la fois l'accessibilité et la visibilité commerciale. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat au Florida Turnpike (à moins de 5 minutes en voiture), à l'I-95 et aux principales routes de Broward, notamment West Copans Road et West Atlantic Boulevard. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire souhaitant établir ou développer ses opérations dans un espace industriel bien situé, fonctionnel et hautement visible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Situé dans le sud-ouest de Bradenton le long de Cortez Road, cette offre représente une occasion rare d'acquérir environ 58 acres pour un projet de développement résidentiel haut de gamme et luxueux. La propriété est entièrement autorisée pour 148 unités avec une approbation finale du plan de site pour 44 maisons en rangée et 104 condominiums de style appartement. Ces unités peuvent être proposées à la location ou à la vente. Les maisons en rangée ont une superficie moyenne de 2 400 pieds carrés et incluent deux espaces de stationnement couverts par unité, tandis que les condominiums ont une superficie moyenne de 1 100 pieds carrés. Le développement approuvé comprend des commodités telles qu'une piscine de style complexe, des espaces de barbecue et un foyer extérieur. Un élément remarquable de la propriété est ses près de 3 000 pieds de rivage le long de Palma Sola Bay, situé dans une réserve naturelle dédiée, offrant un environnement paisible aux résidents. Avec une façade de choix sur Cortez Road, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien moyen d'environ 30 500 véhicules. Il est situé à moins de trois miles de Bradenton Beach et offre un accès pratique à l'US-41 (Tamiami Trail), à l'IMG Academy, et se trouve à seulement vingt minutes en voiture de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, qui propose des vols directs vers 56 destinations à partir de mai 2026. Les principaux centres commerciaux à proximité incluent le Paradise Bay Shopping Center, qui abrite Marshalls, Home Goods, Starbucks et First Watch, ainsi que le très attendu développement SeaFlower, qui comprendra Publix, Whataburger, Dutch Bros Coffee et Potbelly Sandwich Works, parmi d'autres détaillants et restaurants, une brasserie, un hôtel et des appartements de luxe dans la Phase I. La région environnante est réputée pour ses commodités récréatives, notamment les îles Gulf de Bradenton, des réserves naturelles avec des activités de kayak, des sentiers de marche et de vélo, ainsi que plusieurs parcours de golf haut de gamme, dont le Bradenton Country Club et le Sara Bay Country Club.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Bâtiment de bureau en copropriété indépendant de 5 000 pieds carrés situé juste à côté de Belcher Rd, au cœur de Largo, idéal pour un propriétaire-utilisateur. L'espace est aménagé principalement avec des bureaux privés et une disposition fonctionnelle qui convient parfaitement aux professionnels ou aux utilisateurs administratifs. Les caractéristiques de la propriété incluent un système de gicleurs anti-incendie, un système de sécurité, un stationnement de 4/1 000 et un aménagement paysager bien entretenu. Zoné E-1 dans le comté non incorporé de Pinellas. Frais d'association environ 1 485 $/mois (toiture, assurance de la propriété, peinture extérieure, aménagement paysager).

Date de mise en marché :

2026-05-04

Tampa Flex à vendre - South Tampa

Bâtiment indépendant - Zonage CG et CMU - 35 utilisation future du terrain - situé à 1 bloc au sud de Gandy, en face de Mad Dogs and Englishmen (nouvel emplacement) - emplacement en coin - accès depuis MacDill et Marlin Avenue - construction en blocs (1999) - toit récent - cour de stockage clôturée - 1 porte roulante au niveau du sol - environ 450 pi² d'espace d'entrepôt climatisé - bâtiment initialement conçu pour 3 unités (3 compteurs électriques) mais pouvant accueillir une occupation simple ou double. Visite sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-03

Coral Springs Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Industriel | Locataire unique | 12 000 pi² *Espace entrepôt/bureau total de 12 000 pi² (Entrepôt de 7 000 pi² - hauteur de plafond de 19' | Bureau au rez-de-chaussée de 2 500 pi², bureau au 2e étage de 2 500 pi²) Description du bâtiment : Entrepôt entièrement vacant comprenant 12 bureaux individuels, une aire d'entrepôt ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de bureau au rez-de-chaussée et à l'étage. La propriété inclut une porte de garage arrière, une aire de réception, une douche, plusieurs salles de bain, une cuisine et une salle de conférence. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un système de sécurité avec clavier d'entrée, un éclairage LED, quatre unités de climatisation neuves et un système de suppression d'incendie. Frais d'entretien : 110 $ par mois (incluant l'eau et l'entretien du gazon). Points forts du bâtiment : Situé dans le parc industriel corporatif de Coral Springs, avec un accès pratique à l'autoroute Sawgrass Expressway et plusieurs points d'entrée et de sortie à travers le parc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Fort Lauderdale Industriel à vendre - Cypress Creek

SVN Commercial Realty est ravi de présenter sur le marché le bâtiment de Dana Safety Supply. Dana Safety est un conglomérat national spécialisé dans le stockage, la logistique et l'installation d'équipements de sécurité pour véhicules de flotte, utilisés par de nombreux services de police, pompiers ainsi que par des municipalités. Ce bâtiment est situé dans le quartier Cypress Creek Uptown / Gateway Industrial Park, à quelques minutes de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, du stade de soccer, des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux. Accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. 100 % climatisé +/- 3 000 pieds carrés d'espace de bureau 6 portes de niveau sol / 600 ampères - alimentation électrique triphasée Cour clôturée / Espace de stationnement ample pour employés et clients (30 places de stationnement délimitées - peut accueillir 50 voitures ou plus) Rapport environnemental Phase I récent et relevé de propriété Inspection des 40 ans complétée Ce bâtiment indépendant est accessible de tous les côtés et dispose d'une zone de stockage extérieure couverte à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-30

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Cette propriété de bureau au rez-de-chaussée, située dans le marché de Miami Airport/Doral, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. L'espace de ±2 980 pieds carrés offre un design hautement fonctionnel avec 11 bureaux privés, deux salles de conférence et une salle dédiée aux serveurs, garantissant un environnement prêt à l'emploi pour divers usages professionnels. Une cuisine moderne et deux salles de bain privées, dont une avec douche, fournissent des commodités essentielles pour les opérations quotidiennes. La visibilité et l'accessibilité élevées sont des avantages clés, avec une façade et une signalisation bien en vue le long de NW 25th Street, renforçant l'exposition de la marque. Les caractéristiques supplémentaires de sécurité et de commodité incluent 16 caméras, un système audio haut de gamme et une construction équipée de gicleurs anti-incendie. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et de la proximité des commerces et restaurants environnants, contribuant à un environnement de travail dynamique et accessible. Située à seulement 3 minutes de l'aéroport international de Miami, 3 minutes de Coral Gables et 10 minutes de Brickell, la localisation de la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles commerciaux et résidentiels. Cette position centrale, combinée à la qualité premium de la construction et aux solides fondamentaux de la région, fait de cette annonce une opportunité d'actif à long terme convaincante dans un sous-marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29

Tampa Flex à vendre - Westshore

Le 4913 W. Laurel Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel et de bureaux flexibles, entièrement opérationnel et récemment rénové, situé dans le sous-marché commercial le plus prisé de Tampa. La propriété combine environ 10 000 pieds carrés d'entrepôt climatisé avec environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels prêt à l'emploi — une combinaison rarement disponible au cœur du quartier d'affaires de Westshore. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à optimiser l'efficacité opérationnelle, un investisseur visant un flux de trésorerie stable, ou une entreprise souhaitant tirer parti de l'économie florissante de Tampa, cette propriété répond à vos besoins. L'entrepôt peut être agrandi jusqu'à environ 13 000 pieds carrés, offrant un potentiel de croissance significatif avec un investissement en capital minimal. Les améliorations récentes éliminent les travaux d'entretien différés à court terme et réduisent les risques. Points forts de l'entrepôt : - Entrepôt climatisé de 10 000 pieds carrés - Extensible jusqu'à environ 13 000 pieds carrés - Hauteur sous plafond dégagée de 18 pieds ou plus - Deux (2) portes au niveau du sol - Un (1) niveleur de quai - Générateur de secours sur site - Système de gicleurs anti-incendie Points forts des bureaux : - Bureaux professionnels prêts à l'emploi de 10 000 pieds carrés - Plan ouvert - configuration flexible - Grande zone de réception - Salle de conférence disponible - Salle de repos et plusieurs toilettes - Visibilité de la rue et possibilité de signalisation - Ratio de stationnement de 4/1 000 Améliorations récentes : nouveau toit, système de climatisation, aménagement paysager et peinture. Disponibilité : - Espace d'entrepôt disponible à partir du 1er octobre 2026 - Espace de bureaux professionnels disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-29

Longwood Flex à vendre - Altamonte/Douglas

Cette installation flexible de classe "A" de ±14 705 pi² sur deux étages, située au 685 S. Ronald Reagan Boulevard, offre une occasion rare d'acquérir un actif bureau/entrepôt hautement fonctionnel et riche en infrastructures dans le sous-marché de Longwood. La propriété comprend environ 9 505 pi² d'espace de bureau haut de gamme de style exécutif, parfaitement intégré à 5 300 pi² d'entrepôt entièrement climatisé, offrant une véritable capacité hybride pour une large gamme d'utilisateurs. Construite avec un design durable en panneaux de béton inclinés et équipée d'une hauteur libre de 14 pieds, de deux portes roulantes au niveau du sol et d'un système complet de suppression des incendies, le bâtiment est conçu pour une efficacité opérationnelle et une adaptabilité à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 52 espaces de stationnement, un accès conforme aux normes ADA, des entrées séparées pour des configurations multi-locataires ou à double usage, ainsi que des systèmes à compteurs individuels, ce qui le rend adapté tant aux utilisateurs propriétaires qu'aux investisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28

Miami Bureau à vendre - Kendall

Suite médicale de premier choix au rez-de-chaussée, située dans un coin du très prisé Professional Arts Center. Cette unité spacieuse de 2 489 pieds carrés est parfaitement positionnée pour une accessibilité maximale des patients. Entièrement aménagée et prête à être occupée immédiatement, cet espace médical constitue une solution clé en main idéale pour les prestataires de soins de santé et les spécialistes. La suite comprend : • 5 salles d'examen et une salle dédiée aux procédures (toutes équipées de plomberie et de lavabos existants). • Une salle de laboratoire. • Deux salles de bain privées. • Un vaste stationnement en surface pour les patients et les visiteurs. • Deux bureaux privés. • Deux zones de travail. • Deux accès d'entrée. • Une réception professionnelle et une grande salle d'attente. • Une cuisine privée avec coin repas/salle de repos, un placard réseau/IT et une deuxième sortie arrière. • Équipée de gicleurs anti-incendie. • Les frais d'entretien incluent également l'eau et le service de nettoyage. Les visiteurs apprécieront l'entrée principale couverte pour les déposes ainsi que le hall principal élégant avec un espace lounge. À quelques minutes de l'hôpital Baptist, de l'hôpital HCA et du Leon Medical Center. Accès facile à la Florida Turnpike et à d'autres routes principales.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-27