235 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant italien et pizzeria entièrement opérationnel et bien établi, situé au cœur du centre-ville historique de Punta Gorda, en Floride. Cette propriété combine à la fois l'immobilier et une entreprise florissante, offrant une acquisition clé en main rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le restaurant est un point de repère de longue date, réputé pour sa cuisine italienne authentique, ses pizzas au feu de bois, son service de vin, ainsi que la flexibilité de ses espaces de restauration intérieure et de sa terrasse extérieure. En 2025, l'entreprise a généré environ 1,53 million de dollars en ventes brutes et a accueilli plus de 46 000 clients, témoignant d'une performance solide et constante. Les sources de revenus incluent les repas sur place, les sièges en terrasse, les ventes de vin et les opérations de plats à emporter. Proposé comme une opération clé en main entièrement équipée, avec mobilier, équipements, fonds de commerce et systèmes opérationnels déjà en place, la nouvelle direction bénéficiera d'une transition sans heurts. Située dans le célèbre quartier riverain de Punta Gorda, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité piétonnière et d'un trafic routier élevé. Les environs comptent des boutiques de détail, des marinas, des développements résidentiels de luxe et un marché touristique dynamique, garantissant un flux continu de clientèle et un potentiel de revenus durable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Occasion d'investissement exceptionnelle pour acquérir un condominium commercial de 1 600 pieds carrés situé au rez-de-chaussée au 9059 SW 73rd Ct, Miami, FL, au sein du très prisé Metropolis at Dadeland, une tour mixte de classe A. Cette offre représente une opportunité idéale tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs, avec un potentiel de revenus immédiat ou une transition fluide pour un nouvel exploitant. La propriété bénéficie de permis actifs et transférables du département de la santé, permettant un démarrage immédiat des opérations. Excellente connectivité régionale via US-1, Palmetto Expressway et Don Shula Expressway.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

New Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

Occasion unique pour propriétaire-utilisateur ou investissement à valeur ajoutée située le long du corridor en pleine expansion de Trinity Boulevard. Anciennement exploitée comme centre agréé d’éducation préscolaire, cette installation conçue sur mesure est désormais vacante et prête à être occupée immédiatement. Construite en 2015, la propriété comprend environ 15 salles de classe/bureaux, plusieurs salles de bain, une cuisine commerciale, un espace extérieur dédié aux jeux, et plus de 30 places de stationnement. Les améliorations existantes, telles que les systèmes de CVC, la suppression des incendies, l’infrastructure de sécurité et l’aménagement intérieur spécialisé, offrent un avantage significatif par rapport à une construction neuve en réduisant à la fois les coûts initiaux et le délai avant l’occupation. La disposition flexible convient à une variété d’utilisations, notamment les garderies, l’éducation privée, la thérapie ABA, les bureaux médicaux, les bureaux professionnels, les organisations religieuses ou d’autres services communautaires. Avec un inventaire limité de propriétés concurrentes sur le marché immédiat et la vente récente de l’installation voisine de Trinity Boulevard, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un actif spécialisé prêt à l’emploi à un coût bien inférieur à celui du remplacement. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une installation opérationnelle ou les investisseurs intéressés par le potentiel de location et de repositionnement.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-22

Palm Bay Bureau à vendre - Brevard County

Complexe de bureaux professionnels à locataires multiples situé le long de la rue Babcock NE à Palm Bay, en Floride. La propriété se compose d'environ 41 700 SF sur 3,55 acres et compte 19 unités allant de 358 à 5 426 Pi2. L'immeuble est un complexe de bureaux professionnels en maçonnerie et béton de trois étages avec accès par ascenseur, entrées multiples et stationnement sur place. La propriété est positionnée dans un sous-marché à forte croissance du comté de South Brevard avec de solides moteurs d'emploi dans les domaines médical, de bureaux, de commerce de détail, de restauration, de défense, d'aviation et de haute technologie. Le site bénéficie d'une façade le long de la rue Babcock NE, avec un nombre de véhicules signalés d'environ 32 050 voitures par jour. Le zonage est CC, Commercial communautaire. Cette offre offre la possibilité d'acquérir un actif de bureaux professionnel bien établi avec une occupation multilocataire existante, des suites de tailles flexibles et des avantages grâce à la poursuite des activités de location, de renouvellement et de la demande professionnelle à long terme sur le marché de Palm Bay.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Opa-locka Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

±47 412 pi² Entrepôt autonome pour propriétaire-utilisateur — Opa-Locka 13185 NW 47th Avenue | Opa-Locka, FL 33054 Un bâtiment industriel autonome rare de grande envergure dans l'un des sous-marchés les plus saturés de Miami-Dade, disponible à la vente ou à la location. Cette installation mono-utilisateur de ±47 412 pi² est située sur un terrain de ±1,45 acre, directement au sud de l'aéroport exécutif de Miami-Opa Locka, offrant à l'utilisateur un contrôle total sur le bâtiment — sans partage des zones de chargement ni des espaces communs. Le bâtiment est conçu pour la production, et pas seulement pour le stockage. Environ 3 500 pi² de bureaux récemment rénovés et une salle d'exposition. Hauteur libre de 20 pieds, huit portes de niveau sol, dont plusieurs baies surdimensionnées, alimentation électrique de 1600 AMPS 240 Volts en triphasé, système de gicleurs anti-incendie humide, et raccordement à l'eau et aux égouts municipaux pour des activités de fabrication, d'assemblage, de traitement léger, de service d'équipement et de production. Le zonage I-3 sous la juridiction de la ville d'Opa-Locka est l'une des classifications industrielles les plus permissives du nord de Miami-Dade, ouvrant la propriété à une large gamme d'usages tels que la fabrication, l'entreposage, les services et les activités de contracteurs, qui sont souvent exclus des nouveaux parcs d'affaires. L'emplacement est un atout irremplaçable. La propriété est située dans le corridor industriel de l'aéroport exécutif d'Opa-Locka — à proximité du Concours Club et du cluster régional d'aviation générale et de maintenance/réparation d'aéronefs (MRO) — avec un accès direct à NW 47th Avenue, à quelques minutes du Gratigny Parkway (SR-924), du Palmetto Expressway (SR-826) et de l'I-95, et au cœur des bassins de main-d'œuvre d'Opa-Locka, Hialeah, Miami Gardens et Miami Lakes. Pour un propriétaire-utilisateur, l'opportunité est simple : acquérir un bâtiment industriel dans un marché saturé où rien de cette taille n'est construit aujourd'hui, à un coût que la construction neuve ne peut égaler — avec des financements SBA 504 et 7(a) disponibles pour les occupants qualifiés. Pour un locataire, c'est l'occasion de prendre possession d'un bâtiment entier sans payer les loyers élevés des propriétés institutionnelles de classe A. Offert à la vente ou à la location. Contactez Larry Genet pour les prix et les visites.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Medley Industriel à vendre - Miami Airport

ENTREPÔT INDUSTRIEL/BUREAU DISPONIBLE À LA VENTE EMPLACEMENT DE CHOIX | PUISSANCE ÉLEVÉE | PARC INDUSTRIEL SÉCURISÉ 12601 NW 115 AVE UNITÉ : A-114 Medley, FL 33178 PRIX DEMANDÉ : 4 700 000 $ [407 $/pi²] Occasion rare d'acquérir un condominium industriel bureau/entrepôt haut de gamme totalisant ±11 418 pi² au sein du très recherché FIRST INDUSTRIAL COMMERCE CENTER à Medley, Floride. La propriété comprend un aménagement fonctionnel de bureau/mezzanine sur deux étages, réalisé avec permis en 2007 et conçu pour supporter jusqu'à 20 tonnes. L'aménagement des bureaux inclut environ sept (7) bureaux, une réception/aire d'attente, une salle d'exposition, une salle de conférence, une kitchenette, un bureau en mezzanine, ainsi que trois (3) salles de bain au total, dont une dans l'entrepôt et deux dans la zone bureau, l'une étant accessible aux personnes handicapées. Caractéristiques de l'entrepôt : - Hauteurs de plafond dégagées de 20' à 22' - (1) Porte de chargement à quai - (1) Rampe arrière en béton - Configuration d'accès arrière - Une porte de chargement roulante double de 3' x 7' - Excellente accessibilité et circulation pour les camions La propriété inclut quatorze (14) places de stationnement assignées ainsi que des places supplémentaires pour les visiteurs sur le site. Service électrique : - 200 AMPS - 120/480 Volts - Électricité triphasée - Service électrique à 4 fils Caractéristiques supplémentaires : - Vitres/fenêtres résistantes aux impacts des ouragans - Complexe industriel sécurisé et clôturé - Portail et éclairage de sécurité - Système de gicleurs ESFR - Protection incendie de type IV - Trois (3) unités de climatisation desservant uniquement les zones de bureau - La zone d'entrepôt n'est pas climatisée Idéal pour la logistique, la distribution, l'entreposage, l'import/export, la fabrication légère, les salles d'exposition et les opérations bureau/entrepôt.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vero Beach Multi-résidentiel à vendre

Cet actif de premier plan générant des revenus offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance à long terme dans le marché locatif florissant de Vero Beach. Construit entre 2022 et 2025, le complexe de 27 unités allie une architecture contemporaine à une durabilité nécessitant peu d'entretien, avec une construction en blocs de béton armé, des toitures métalliques et des systèmes de sécurité anti-incendie par sprinklers. Chaque unité est dotée de finitions haut de gamme, notamment des sols en marbre, des comptoirs en granit et des extérieurs en stuc raffiné conçus pour attirer et fidéliser des locataires exigeants. Situé juste à côté de la 17th Street et à quelques minutes de l'US-1, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile au South Causeway ainsi qu'aux plages, parcs et destinations commerciales les plus prisées de Vero Beach. Entièrement loué avec une performance de revenus solide, cet investissement représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif clé en main dans un marché côtier très demandé où l'offre de nouvelles constructions est limitée. Les avantages opérationnels incluent un système de chauffage et de climatisation centralisé, des systèmes isolés et un zonage robuste pour une configuration multifamiliale. Le terrain de 3,1 acres offre un stationnement abondant avec des options de garage et facilite une gestion immobilière efficace. Les investisseurs apprécieront la stabilité, les flux de trésorerie constants et l'avantage géographique dans l'une des destinations de style de vie à la croissance la plus rapide de la Floride.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Fort Lauderdale Industriel à vendre

INSCRIVEZ-VOUS POUR LE MÉMORANDUM D'OFFRE https://visionrea.com/broward-owner-user-industrial/ Vision Real Estate Advisors est ravi de présenter à la vente le Broward Owner-User Industrial (la « Propriété »), une opportunité industrielle de +/- 60 715 pieds carrés stratégiquement située dans l’un des corridors industriels les plus actifs et les plus restreints en termes d’offre du sud de la Floride. Située sur un terrain de +/- 3,26 acres, la Propriété offre une configuration hautement fonctionnelle, principalement axée sur l’entreposage, parfaitement adaptée aux besoins des utilisateurs en logistique, distribution, fabrication légère et espaces industriels flexibles. Avec une demande continue pour des produits industriels dans le comté de Broward et une offre limitée dans des emplacements comparables en zone urbaine, la Propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme et à grande échelle. La Propriété bénéficie d’un emplacement unique au sud du Fort Lauderdale Swap Shop, un point de repère régional majeur situé le long de Sunrise Boulevard, dans un corridor identifié dans des études d’urbanisme pour un réaménagement à long terme, une intensification accrue et des opportunités futures en zone urbaine. Cette évolution continue devrait soutenir l’activité économique, améliorer l’utilisation des terrains et stimuler la croissance de la demande dans la région environnante. La Propriété a bénéficié d’importantes améliorations en capital réalisées par le propriétaire actuel, avec plus de 750 000 $ investis pour optimiser les systèmes clés du bâtiment et l’efficacité opérationnelle globale. Ces mises à niveau réduisent les besoins en capital à court terme, permettant à un nouveau propriétaire de se concentrer sur l’occupation, la location ou le repositionnement. La tour cellulaire et le panneau publicitaire sont disponibles séparément. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Tampa Spécialité à vendre - Westshore

Église historique dans un charmant quartier d'Old Tampa. Le sanctuaire est situé sur une propriété d'angle près de Columbus et Armenia, entouré d'arbres matures et à distance de marche facile de Columbus et Armenia pour le shopping et les restaurants. Le bâtiment est un point de repère du quartier depuis 1920. Toujours utilisé comme église, il est maintenant temps de procéder à une rénovation et une réhabilitation importantes de la structure existante, bien que l'étendue des réparations nécessaires soit inconnue. L'emplacement se trouve à l'intérieur des limites du district historique de Tampa, ce qui le rend extrêmement recherché. Le zonage est désigné pour des logements multifamiliaux, mais pourrait également convenir à d'autres usages de quartier si le bâtiment est modifié ou remplacé. Une excellente opportunité pour restaurer l'église à son ancienne gloire ou pour tirer parti de l'emplacement pour d'autres projets de développement.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-15

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Situé au cœur du quartier River District du centre-ville de Fort Myers, le Broadway Arcade historique offre une occasion rare de posséder l'un des actifs commerciaux mixtes les plus emblématiques de la ville. Riche en caractère architectural et en charme historique, cette propriété emblématique allie un attrait intemporel à l'énergie et au dynamisme de l'un des centres urbains en évolution rapide du sud-ouest de la Floride. Avec ses détails historiques saisissants, sa façade imposante et son emplacement immobilier irremplaçable au centre-ville, le Broadway Arcade représente à la fois un investissement patrimonial et une opportunité tournée vers l'avenir avec un potentiel de valorisation exceptionnel. Entouré de restaurants primés, de vie nocturne, de boutiques, de galeries d'art, de lieux de divertissement et du front de mer de la rivière Caloosahatchee, la propriété bénéficie d'une accessibilité à pied exceptionnelle et d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, généré par les résidents, les touristes et une communauté d'affaires en pleine croissance. Cet actif chargé d'histoire offre aux investisseurs, développeurs et entrepreneurs visionnaires la chance de tirer parti de la renaissance continue du centre-ville de Fort Myers. Les possibilités sont aussi captivantes que la propriété elle-même. Les opportunités d'acquérir des propriétés historiques véritablement emblématiques dans un marché émergent sont extrêmement limitées. Voici votre chance de posséder une partie significative du passé de la ville, de façonner son avenir et de récolter des rendements avantageux en cours de route.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-15

Titusville Bureau à vendre - Brevard County

?? UNE DES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT EN BORD DE L'EAU LES PLUS UNIQUES DE FLORIDE APERÇU VIDÉO : https://www.youtube.com/shorts/UOC1P1DfF7w?feature=share ?? PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE EN BORD DE L'EAU SUR L'INDIAN RIVER AVEC VUES DIRECTES SUR LES LANCEMENTS DE NASA, SPACEX ET FUSÉES Profitez de vues panoramiques dégagées sur le lagon de l'Indian River, surplombant le Kennedy Space Center, la Cape Canaveral Space Force Station, le célèbre bâtiment d'assemblage de véhicules de la NASA et les opérations de lancement actives de SpaceX. Peu de propriétés sur la Space Coast de Floride offrent cette combinaison extraordinaire de vie luxueuse en bord de l'eau, de flexibilité commerciale et d'accès privilégié à l'un des corridors aérospatiaux les plus actifs au monde. ?? ZONAGE MIXTE RARE EN BORD DE L'EAU (SMU) AVEC MULTIPLES OPPORTUNITÉS DE REVENUS Cette propriété entièrement rénovée comprend trois suites séparées avec compteurs individuels et protection incendie, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs, propriétaires d'entreprises et utilisateurs finaux. Les utilisations potentielles incluent bureaux exécutifs, espaces médicaux ou professionnels, résidence luxueuse en bord de l'eau, hôtellerie boutique, location de vacances, restaurant, commerce de détail, concepts de vie/travail, lieu d'événements ou redéveloppement mixte futur. ?? RÉSIDENCE LUXUEUSE EN BORD DE L'EAU AVEC FINITIONS DESIGN L'espace de vie résidentiel spacieux a été magnifiquement rénové avec des comptoirs en quartz, des planchers en carrelage effet bois, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des salles de bains inspirées des spas, des appareils électroménagers haut de gamme et des espaces de vie à concept ouvert conçus pour maximiser les vues imprenables sur la rivière. Admirez des couchers de soleil spectaculaires et des lancements de fusées depuis le confort de votre propre retraite en bord de l'eau. ?? EMPLACEMENT PREMIER SUR US-1 AU CŒUR DE LA SPACE COAST DE FLORIDE Idéalement situé le long de South Washington Avenue (US-1), la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique au centre-ville de Titusville, à la SR-50, à l'I-95, à Port Canaveral, au Kennedy Space Center et à l'aéroport international d'Orlando. La région environnante continue de bénéficier d'investissements sans précédent de SpaceX, Blue Origin, NASA, Boeing, Lockheed Martin, Northrop Grumman et de nombreux fournisseurs aérospatiaux. ?? POTENTIEL EXCEPTIONNEL DE RÉAMÉNAGEMENT ET DE DESTINATION EN BORD DE L'EAU Les propriétés offrant une façade directe sur l'eau, des vues dégagées sur les lancements, un zonage flexible et un potentiel commercial significatif sont extrêmement rares. Qu'il s'agisse d'un siège social exécutif, d'un restaurant emblématique en bord de l'eau, d'un hôtel boutique, d'une destination bien-être, d'un environnement de vie/travail de luxe ou d'un investissement mixte générateur de revenus, cette propriété offre des possibilités que peu de sites sur la Space Coast peuvent égaler. ?? POSITIONNÉE POUR L'AVENIR DE LA SPACE COAST Alors que l'activité de lancement s'accélère et que des milliards de dollars continuent d'affluer dans le comté de Brevard grâce à l'expansion aérospatiale, à la fabrication avancée, au tourisme et au réaménagement en bord de l'eau, les opportunités d'acquérir des propriétés distinctives en bord de l'eau à usage mixte continuent de diminuer. Le 2225 S. Washington Avenue représente un actif véritablement irremplaçable, positionné à l'intersection de la vie luxueuse en bord de l'eau, des opportunités commerciales et de l'une des régions économiques à la croissance la plus rapide des États-Unis. ?? Pour plus d'informations, des documents de diligence raisonnable ou pour planifier une visite privée, contactez dès aujourd'hui l'équipe J2 Porter. Jeff & Jama Porter Équipe J2 Porter | Denovo Realty 321-213-2263 | 321-960-2164

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Pompano Beach Industriel à vendre

Apex Capital Realty est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une unité de condominium industriel polyvalente située au 1775 Blount Road, unité #410, dans le marché industriel établi de Pompano Beach. La propriété en question comprend environ ±870 pieds carrés répartis sur deux étages, soit ±435 pieds carrés par étage, offrant une disposition ouverte et efficace qui permet à un utilisateur-propriétaire de répartir facilement l'espace entre les bureaux et les opérations tout en maximisant la fonctionnalité dans une empreinte compacte. Classée en zone I-1 (Industriel Général), l'unité convient à une large gamme d'activités, notamment la fabrication légère, le stockage, la distribution et les entreprises orientées vers les services. La propriété dispose d'une porte électrique à enroulement pour un chargement pratique, d'un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi que d'une enseigne bien visible directement au-dessus de l'unité, améliorant à la fois l'accessibilité et la visibilité commerciale. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat au Florida Turnpike (à moins de 5 minutes en voiture), à l'I-95, et aux principales routes de Broward, notamment West Copans Road et West Atlantic Boulevard. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire souhaitant établir ou développer ses opérations dans un espace industriel bien situé, fonctionnel et hautement visible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Situé dans le sud-ouest de Bradenton le long de Cortez Road, cette offre représente une occasion rare d'acquérir environ 58 acres pour un projet de développement résidentiel haut de gamme et luxueux. La propriété est entièrement autorisée pour 148 unités avec une approbation finale du plan de site pour 44 maisons en rangée et 104 condominiums de style appartement. Ces unités peuvent être destinées à la location ou à la vente. Les maisons en rangée ont une superficie moyenne de 2 400 pieds carrés et incluent deux espaces de stationnement couverts par unité, tandis que les condominiums ont une superficie moyenne de 1 100 pieds carrés. Le développement approuvé propose des commodités telles qu'une piscine de style resort, des espaces de barbecue et un foyer extérieur. Un élément remarquable de la propriété est ses près de 3 000 pieds de rivage le long de Palma Sola Bay, situé dans une réserve naturelle dédiée, offrant un environnement paisible aux résidents. Avec une façade de choix sur Cortez Road, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic quotidien moyen d'environ 30 500 véhicules. Il est situé à moins de trois miles de Bradenton Beach et offre un accès pratique à l'US-41 (Tamiami Trail), à l'IMG Academy, et se trouve à seulement vingt minutes en voiture de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, qui propose des vols directs vers 56 destinations à partir de mai 2026. Les principaux centres commerciaux à proximité incluent le Paradise Bay Shopping Center, qui abrite Marshalls, Home Goods, Starbucks et First Watch, ainsi que le très attendu développement SeaFlower, qui comprendra Publix, Whataburger, Dutch Bros Coffee et Potbelly Sandwich Works, parmi d'autres détaillants et restaurants, une brasserie, un hôtel et des appartements de luxe dans la Phase I. La région environnante est réputée pour ses commodités récréatives, notamment les îles du golfe de Bradenton, des réserves naturelles avec des sentiers de kayak, de marche et de vélo, ainsi que plusieurs parcours de golf haut de gamme, dont le Bradenton Country Club et le Sara Bay Country Club.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Bâtiment de bureau en copropriété indépendant de 5 000 pieds carrés situé juste à côté de Belcher Rd, au cœur de Largo, idéal pour un propriétaire-utilisateur. L'espace est aménagé principalement avec des bureaux privés et une disposition fonctionnelle qui convient parfaitement aux utilisateurs professionnels ou administratifs. Les caractéristiques de la propriété incluent un système de gicleurs contre les incendies, un système de sécurité, un stationnement de 4/1 000 et un aménagement paysager bien entretenu. Zoné E-1 dans le comté non incorporé de Pinellas. Frais d'association environ 1 485 $/mois (toiture, assurance de la propriété, peinture extérieure, aménagement paysager).

Date de mise en marché :

2026-05-04

Tampa Flex à vendre - South Tampa

Bâtiment indépendant - Zonage CG et CMU - 35 utilisation future du terrain - situé à 1 bloc au sud de Gandy, en face de Mad Dogs and Englishmen (nouvel emplacement) - emplacement en coin - accès depuis MacDill et Marlin Avenue - construction en blocs (1999) - toit récent - cour de stockage clôturée - 1 porte roulante au niveau du sol - environ 450 pi² d'espace d'entrepôt climatisé - bâtiment initialement conçu pour 3 unités (3 compteurs électriques) mais pourrait convenir à une occupation simple ou double. Visite sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-03

Coral Springs Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Cette offre propose un bureau/entrepôt industriel de 11 208 pi² (Unité 1) situé dans le Coral Springs Corporate Park (Blue Water Building), un pôle industriel très prisé offrant un excellent accès à la Sawgrass Expressway et aux principaux corridors de Broward. La propriété est actuellement configurée comme un actif industriel flexible, combinant la fonctionnalité d’un entrepôt avec un aménagement de bureaux significatif, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, la distribution, la fabrication légère ou les entreprises de services. L’aménagement comprend environ 7 000 pi² d’espace d’entrepôt avec une hauteur libre d’environ 19 pieds et 4 208 pi² de bureaux répartis sur deux étages, offrant un mélange efficace d’espaces opérationnels et administratifs. L’Unité 1 propose un environnement professionnel prêt à emménager, avec plusieurs bureaux privés, une réception, une salle de conférence, une cuisine et des systèmes modernisés, ainsi qu’une porte de chargement de niveau sol à l’arrière pour les besoins logistiques. Située dans un parc industriel bien entretenu, la propriété bénéficie de multiples points d’accès, d’une forte disponibilité de stationnement et de sa proximité avec des zones résidentielles pour la main-d’œuvre, en faisant un emplacement stratégique pour les entreprises en croissance. C’est une excellente opportunité d’acquérir un actif industriel polyvalent et moderne dans l’ouest de Broward, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Fort Lauderdale Industriel à vendre - Cypress Creek

SVN Commercial Realty est ravi de mettre sur le marché le bâtiment de Dana Safety Supply. Dana Safety est un conglomérat national spécialisé dans le stockage, la logistique et l'installation d'équipements de sécurité pour véhicules de flotte, utilisés par de nombreux services de police, de pompiers ainsi que par des municipalités. Ce bâtiment est situé dans le district de Cypress Creek Uptown / Gateway Industrial Park, à quelques minutes de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale. À proximité de "The Pomp", un nouveau développement sur 223 acres, qui deviendra un centre de divertissement avec des concerts et des événements spéciaux, des jeux de casino, des boutiques, des restaurants et des hôtels, coexistant avec des espaces résidentiels et de bureaux. Accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. 100 % climatisé +/- 3 000 pieds carrés d'espace de bureau 6 portes de niveau sol / 600 ampères - alimentation triphasée Cour clôturée / Grand espace de stationnement pour employés et clients (30 places de stationnement délimitées - peut accueillir 50 voitures ou plus) Rapport environnemental Phase I récent et relevé de propriété Inspection des 40 ans complétée Ce bâtiment indépendant est accessible de tous les côtés et dispose d'une zone de stockage extérieure couverte à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-30

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

Cette propriété de bureau au rez-de-chaussée, située dans le marché de Miami Airport/Doral, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. L'espace de ±2 980 pieds carrés offre un design hautement fonctionnel avec 11 bureaux privés, deux salles de conférence et une salle de serveurs dédiée, garantissant un environnement prêt à l'emploi pour divers usages professionnels. Une cuisine moderne et deux salles de bain privées, dont une avec douche, fournissent des commodités essentielles pour les opérations quotidiennes. La visibilité et l'accessibilité élevées sont des avantages clés, avec une façade et une signalisation bien en vue le long de NW 25th Street, renforçant l'exposition de la marque. Les caractéristiques supplémentaires de sécurité et de commodité incluent 16 caméras, un système audio haut de gamme et une construction équipée de gicleurs anti-incendie. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et de la proximité des commerces et restaurants environnants, contribuant à un environnement de travail dynamique et accessible. Située à seulement 3 minutes de l'aéroport international de Miami, 3 minutes de Coral Gables et 10 minutes de Brickell, la localisation de cette propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles commerciaux et résidentiels. Cette position centrale, combinée à la qualité premium de la construction et aux solides fondamentaux de la région, fait de cette annonce une opportunité d'actif à long terme convaincante dans un sous-marché en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Tampa Flex à vendre - Westshore

Le 4913 W. Laurel Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel et de bureaux flexibles, entièrement opérationnel et récemment rénové, situé dans le sous-marché commercial le plus prisé de Tampa. La propriété combine environ 10 000 pieds carrés d'entrepôt climatisé avec environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels prêt à l'emploi — une combinaison rarement disponible dans le quartier d'affaires de Westshore. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à optimiser l'efficacité opérationnelle, un investisseur visant un flux de trésorerie stable, ou une entreprise souhaitant tirer parti de l'économie florissante de Tampa, cette propriété répond à vos besoins. L'entrepôt peut être agrandi jusqu'à environ 13 000 pieds carrés, offrant un potentiel de croissance significatif avec un investissement en capital minimal. Les améliorations récentes éliminent les travaux d'entretien différés à court terme et réduisent les risques. Points forts de l'entrepôt : - Entrepôt climatisé de 10 000 pieds carrés - Extensible jusqu'à environ 13 000 pieds carrés - Hauteur libre de plafond de 18 pieds ou plus - Deux (2) portes au niveau du sol - Un (1) niveleur de quai - Générateur de secours sur site - Système de gicleurs anti-incendie Points forts des bureaux : - 10 000 pieds carrés de bureaux professionnels prêts à l'emploi - Plan ouvert - configuration flexible - Grande zone de réception - Salle de conférence disponible - Salle de repos et plusieurs toilettes - Visibilité de la rue et possibilité de signalisation - Ratio de stationnement de 4/1 000 Améliorations récentes : nouveau toit, système de climatisation, aménagement paysager et peinture. L'espace d'entrepôt sera disponible pour occupation à partir du 1er octobre 2026. L'espace de bureaux professionnels est disponible immédiatement pour occupation.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-29

Longwood Flex à vendre - Altamonte/Douglas

Cette installation flexible de classe "A" de ±14 705 pi² sur deux étages, située au 685 S. Ronald Reagan Boulevard, offre une occasion rare d'acquérir un actif bureau/entrepôt hautement fonctionnel et riche en infrastructures dans le sous-marché de Longwood. La propriété comprend environ 9 505 pi² d'espace de bureau haut de gamme de style exécutif, parfaitement intégré à 5 300 pi² d'entrepôt entièrement climatisé, offrant une véritable capacité hybride pour une large gamme d'utilisateurs. Construite avec un design durable en panneaux de béton inclinés et équipée d'une hauteur libre de 14 pieds, de deux portes roulantes au niveau du sol et d'un système complet de suppression des incendies, le bâtiment est conçu pour une efficacité opérationnelle et une adaptabilité à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 52 espaces de stationnement, un accès conforme aux normes ADA, des entrées séparées pour des configurations multi-locataires ou à double usage, ainsi que des systèmes à compteurs individuels, ce qui le rend adapté tant aux utilisateurs-propriétaires qu'aux investisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28

Miami Bureau à vendre - Biscayne Corridor

Élevez votre entreprise dans cet espace de bureau commercial de premier choix situé au cœur dynamique de Biscayne Boulevard à Miami. Avec des vues spectaculaires sur la baie de Biscayne, l'unité 620 offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre société dans un emplacement florissant et accessible. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé sur Biscayne Boulevard, cet espace de bureau bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'I-95 et le pont Julia Tuttle. Bâtiment moderne : Le 4770 Biscayne Blvd est un immeuble bien entretenu avec des commodités contemporaines, offrant un environnement de travail professionnel et productif. Accessibilité : Le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24, climatisation, vues imprenables sur la baie de Biscayne, et des installations modernes. Situé sur Biscayne Boulevard, il garantit un accès continu et des services de qualité.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Miami Bureau à vendre - Kendall

Suite médicale de coin au rez-de-chaussée dans le très recherché Professional Arts Center. Cette unité spacieuse de 2 489 pi² est positionnée pour une accessibilité maximale des patients. Entièrement aménagée et prête pour une occupation immédiate, cet espace médical est une solution clé en main idéale pour les prestataires de soins de santé et les spécialistes. La suite comprend : • 5 salles d'examen et une salle de procédure dédiée avec éviers. • Salle de laboratoire avec évier. • Deux salles de bain privées. • Stationnement en surface abondant pour les patients et les visiteurs. • Deux bureaux privés. • Deux espaces de travail. • Deux accès d'entrée. • Une réception professionnelle et une grande salle d'attente. • Une cuisine/salle de repos privée avec coin repas, une salle sécurisée pour le réseau/IT et une sortie arrière. • Équipée de gicleurs d'incendie. • Les frais d'entretien incluent l'eau, l'assurance principale et le service de conciergerie. Les invités et les patients apprécieront l'entrée principale couverte pour les déposes ainsi que le hall principal élégant. À quelques minutes de l'hôpital Baptist, de l'hôpital HCA et du Leon Medical Center. Accès facile depuis et vers le Florida Turnpike et d'autres routes principales.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-27

Fort Myers Flex à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-24

Bonita Springs Bureau à vendre

Situé le long de l'ancienne US 41, un corridor commercial principal à Bonita Springs, le 25081 Bernwood Drive offre une opportunité très visible pour un bureau ou une salle d'exposition autonome. Actuellement, le bâtiment est occupé par son propriétaire, une entreprise de conception de cuisines et salles de bain de luxe. L'immeuble est intelligemment configuré en trois unités distinctes, chacune ayant sa propre adresse, compteur électrique, système de climatisation, salle de bain et entrée privée, ce qui permet une utilisation multi-locataires, une occupation partielle ou une flexibilité pour de futures locations. Des murs coupe-feu en maçonnerie séparent les unités. Cette disposition polyvalente, combinée à une excellente visibilité et accessibilité, fait de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif bien situé dans un marché en pleine croissance du sud-ouest de la Floride. Une unité d'environ 2 144 pieds carrés est actuellement louée à un locataire. L'espace restant est occupé par les vendeurs. La propriété pourrait convenir à un acheteur occupant, avec une période convenue mutuellement pour que les vendeurs libèrent les lieux (l'acquisition serait soumise au bail de l'unité louée). Pour les investisseurs, les vendeurs envisageraient un scénario de vente avec location-bail.

Date de mise en marché :

2026-04-24