218 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

Longwood Flex à vendre - Altamonte/Douglas

Cette installation flexible de classe "A" de ±14 705 pi² sur deux étages, située au 685 S. Ronald Reagan Boulevard, offre une occasion rare d'acquérir un actif bureau/entrepôt hautement fonctionnel et riche en infrastructures dans le sous-marché de Longwood. La propriété comprend environ 9 505 pi² d'espace de bureau haut de gamme de style exécutif, parfaitement intégré à 5 300 pi² d'entrepôt entièrement climatisé, offrant une véritable capacité hybride pour une large gamme d'utilisateurs. Construite avec un design durable en murs inclinés et équipée d'une hauteur libre de 14 pieds, de deux portes roulantes au niveau du sol et d'un système complet de suppression des incendies, le bâtiment est conçu pour une efficacité opérationnelle et une adaptabilité à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 52 espaces de stationnement, un accès conforme aux normes ADA, des entrées séparées pour des configurations multi-locataires ou à double usage, ainsi que des systèmes à compteurs individuels, ce qui le rend adapté tant aux utilisateurs-propriétaires qu'aux investisseurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28

Miami Bureau à vendre - Biscayne Corridor

Élevez votre entreprise dans cet espace de bureau commercial de premier choix situé au cœur dynamique de Biscayne Boulevard à Miami. Avec des vues spectaculaires sur la baie de Biscayne, l'unité 620 offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre société dans un emplacement florissant et accessible. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé sur Biscayne Boulevard, cet espace de bureau bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'I-95 et le pont Julia Tuttle. Bâtiment moderne : Le 4770 Biscayne Blvd est un immeuble bien entretenu avec des commodités contemporaines, offrant un environnement de travail professionnel et productif. Accessibilité : Le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24, climatisation, vues imprenables sur la baie de Biscayne, et des installations modernes dans un immeuble bien entretenu. Situé sur Biscayne Boulevard, avec accès 24 heures sur 24.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Miami Bureau à vendre - Kendall

Suite médicale de premier choix au rez-de-chaussée, située dans un coin du très prisé Professional Arts Center. Cette unité spacieuse de 2 489 pieds carrés est conçue pour une accessibilité maximale des patients. Entièrement aménagée et prête à être occupée immédiatement, cet espace médical est une solution idéale clé en main pour les prestataires de soins de santé et les spécialistes. La suite comprend : • 5 salles d'examen et une salle de procédure dédiée (toutes équipées de plomberie et d'éviers existants). • Salle de laboratoire. • Deux salles de bain privées. • Stationnement en surface abondant pour les patients et les visiteurs. • Deux bureaux privés. • Deux zones de postes de travail. • Deux accès d'entrée. • Une réception professionnelle et une salle d'attente spacieuse. • Une cuisine/salle de repos privée avec coin repas, un placard réseau/IT et une deuxième sortie arrière. • Équipée de gicleurs anti-incendie. • Les frais d'entretien incluent également l'eau et le service de nettoyage. Les visiteurs apprécieront l'entrée principale couverte pour les déposes ainsi que le hall principal élégant avec un espace lounge. À quelques minutes de l'hôpital Baptist, de l'hôpital HCA et du Leon Medical Center. Accès facile à la Florida Turnpike et à d'autres routes principales.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-27

Fort Myers Flex à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-24

West Palm Beach Portefeuille de propriétés à vendre - West Palm Beach CBD

L'équipe Thomas de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le portefeuille North Tamarind Avenue, une propriété multifamiliale comprenant 21 unités plus une (1) unité non conforme, située au 700 North Tamarind Avenue, 919 6th Street et 925 6th Street à West Palm Beach, en Floride. Le portefeuille North Tamarind Avenue a été construit entre 1952 et 1964 et se compose de trois (3) bâtiments en béton armé de deux étages avec des façades en stuc peint et des toits plats et en bardeaux. La propriété comprend actuellement trois (3) appartements-studios, cinq (5) appartements d'une chambre et une salle de bain, treize (13) appartements de deux chambres et une salle de bain, et un (1) appartement de trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une (1) unité non conforme. Les bâtiments totalisent une superficie de 15 477 pieds carrés et occupent un terrain de 20 910 pieds carrés, selon le Palm Beach County Property Appraiser. Les unités sont équipées de climatiseurs muraux, et la propriété dispose de buanderies sur place ainsi que d'un stationnement en asphalte pavé. Le portefeuille North Tamarind Avenue est situé à West Palm Beach, en Floride, offrant aux résidents un accès pratique à la Federal Highway (US-1) et à Palm Beach Lakes Boulevard, tout en positionnant la propriété à proximité des centres d'emploi du centre-ville de West Palm Beach, des commodités en bord de mer, ainsi que des principaux centres commerciaux et de divertissement. En 2024, Experian a rapporté un revenu moyen des ménages de 91 761 $ dans un rayon de 3 miles et une croissance démographique de 17,13 % depuis 2010. Les détaillants et points d'intérêt environnants incluent Clematis Street (0,4 mile), Alice Mickens Park (0,4 mile), la gare Amtrak/TriRail de West Palm (0,9 mile), CVS (400 Clematis Street) (0,9 mile), Good Samaritan Medical Center (1,1 mile), City Place (1,1 mile), le Palm Beach County Convention Center (1,1 mile), Providencia Park (1,2 mile) et Gains Park (1,2 mile). De plus, à quelques minutes en voiture de la propriété se trouvent le Raymond F. Kravis Center for the Performing Arts (1,2 mile), le Nora District (1,3 mile), The Padel Club (1,4 mile), The District at Northwood (1,6 mile), The Breakers (2,2 miles), l'aéroport international de Palm Beach (3,4 miles) et le port de Palm Beach (4,0 miles).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Bonita Springs Bureau à vendre

Situé le long de l'ancienne US 41, un corridor commercial principal à Bonita Springs, le 25081 Bernwood Drive offre une opportunité de bureau/salle d'exposition indépendant très visible. Actuellement, le bâtiment est occupé par son propriétaire, une entreprise de design haut de gamme spécialisée dans les cuisines et salles de bain. L'immeuble est intelligemment configuré en trois unités distinctes, chacune avec sa propre adresse, compteur électrique, système de climatisation, salle de bain et entrée privée, permettant une utilisation multi-locataire, une occupation partielle ou une flexibilité pour de futurs baux. Des murs coupe-feu en maçonnerie séparent les unités. Cette disposition polyvalente, combinée à une excellente visibilité et accessibilité, fait de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif bien situé dans un marché en croissance du sud-ouest de la Floride. Une unité d'environ 2 144 pieds carrés est actuellement louée à un locataire. L'espace restant est occupé par les vendeurs. La propriété pourrait convenir à un acheteur occupant, avec une période convenue mutuellement pour que les vendeurs libèrent les lieux (l'acquisition serait soumise au bail de l'unité louée). Pour les investisseurs, les vendeurs envisageraient un scénario de vente avec location-bail.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Osteen Terrain à vendre - Deltona

Terrain vacant de 4,58 acres à vendre à Osteen, FL. Une partie du site est clôturée avec une clôture en mailles de chaîne et un double portail pour l'entrée. Une surface pavée de 1 800 pieds carrés est située à l'intérieur de la zone clôturée. L'électricité est déjà disponible sur le site. Accès aux égouts le long de la SR-415. Les entreprises et services à proximité incluent Walmart Supercenter, 3 stations-service nationales, Dollar General, le service d'incendie du comté de Volusia, Skip’s Boots & Western Wear. Accès à l'autoroute I-4 : 15 minutes et à l'autoroute I-95 : 25 minutes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

11 Aviles Street.com est une propriété entièrement restaurée à usage mixte située au cœur du centre historique de St. Augustine, sur la plus ancienne rue d'Amérique du Nord. L'immeuble comprend 18 unités, dont 7 espaces commerciaux et 11 appartements résidentiels, tous rénovés entre 2015 et 2023 avec des systèmes modernisés, notamment CVC, plomberie, électricité et suppression des incendies. À l'origine connu sous le nom de Hamlin Hardware Building, le bâtiment allie caractère historique et fonctionnalité moderne et se trouve dans le principal quartier artistique de la ville, bénéficiant d'un fort trafic piétonnier, du tourisme et d'une demande constante. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé dans l'un des marchés les plus emblématiques et à forte croissance de la Floride. Visitez 11AvilesStreet.com pour plus de détails. 11 Aviles Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif à usage mixte entièrement restauré au cœur du centre-ville de St. Augustine, la plus ancienne ville des États-Unis. Située sur Aviles Street, la plus ancienne rue cadastrée d'Amérique du Nord, cette propriété offre un mélange unique de caractère historique, d'infrastructure moderne et de solides fondamentaux d'investissement dans l'une des destinations les plus visitées de Floride. Construite à l'origine au début du XXe siècle sous le nom de Hamlin Hardware Building, la propriété a joué un rôle central dans la croissance commerciale de la ville avant de devenir un pilier du célèbre quartier artistique de St. Augustine. Aujourd'hui, elle se présente comme un actif dynamique à usage mixte entouré de galeries, boutiques et restaurants, avec un trafic piétonnier constant généré par le tourisme et les événements locaux, notamment la promenade artistique du premier vendredi de chaque mois. Entre 2015 et 2023, le bâtiment a fait l'objet d'une restauration complète dans le respect de la préservation historique. La rénovation a préservé l'intégrité architecturale de la structure tout en intégrant des systèmes modernes conçus pour une performance et une efficacité à long terme. La propriété comprend un total de 18 unités, dont 7 espaces commerciaux et 11 appartements résidentiels, tous entièrement rénovés. Les caractéristiques intérieures incluent des planchers en bois restaurés, des finitions sur mesure et un rare ascenseur historique manuel qui sert de pièce maîtresse reflétant l'héritage du bâtiment. Les améliorations majeures incluent une nouvelle installation électrique, plomberie, systèmes CVC, isolation en mousse pulvérisée, un système de gicleurs anti-incendie remis à neuf, ainsi qu'une reconstruction complète de l'extérieur jusqu'à la charpente avec un nouveau revêtement et un toit en métal. Situé dans l'un des corridors les plus accessibles à pied et culturellement significatifs du Sud-Est, 11 Aviles Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stabilisé et de grande visibilité avec un potentiel d'appréciation à long terme et des moteurs de demande solides liés au tourisme, à l'histoire et aux arts.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-22

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Cette propriété offre une opportunité unique avec une structure en dur de 6 000 pieds carrés, conçue avec soin pour une flexibilité à long terme. Le bâtiment, initialement construit en 1978 et conçu pour supporter un deuxième étage supplémentaire, est équipé de murs coupe-feu permettant actuellement d'accueillir deux entreprises, chacune disposant de ses propres installations sanitaires. Des améliorations récentes augmentent l'attrait opérationnel, notamment un toit résistant aux ouragans installé en 2024, des volets anti-ouragan protégeant toute la façade avant, une peinture extérieure fraîche réalisée au cours des trois derniers mois, et un stationnement récemment scellé et marqué en 2026. La propriété s'étend sur environ 0,48 acre et comprend la parcelle principale ainsi qu'un terrain vacant adjacent, offrant des options supplémentaires pour le stationnement et un usage futur potentiel. Au total, il y a un stationnement désigné pour 12 véhicules à l'avant, complété par des espaces supplémentaires sur le terrain adjacent et à l'arrière. Les caractéristiques fonctionnelles incluent une porte arrière de 10 pieds et plusieurs portes d'accès arrière, facilitant le chargement et la logistique. Les services publics tels que l'eau municipale, les égouts et l'électricité sont en place. Situé directement sur Palm Beach Boulevard (Route 80), le site bénéficie d'une façade et d'une visibilité sur un corridor à fort trafic avec plus de 30 000 véhicules par jour. Sa localisation entre des entreprises nationales et locales établies — notamment un Mobile/7-Eleven d'un côté et un lave-auto de l'autre — renforce davantage le positionnement commercial de la propriété. Une enseigne en acier, bénéficiant d'un droit acquis, améliore le potentiel de branding. Les locataires peuvent être livrés vacants dans un délai de 30 à 60 jours après notification, ce qui rend cette acquisition attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif bien situé et prêt à fonctionner.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Melbourne Flex à vendre - Brevard County

Curri Commercial est ravi de présenter une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial bien entretenu de 20 187 pieds carrés sur deux étages, doté d'un zonage industriel léger flexible, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Actuellement configuré en espace de bureaux professionnels avec un espace d'entrepôt à l'arrière, la propriété offre plusieurs options d'occupation. Le deuxième étage est occupé par le propriétaire et disponible pour un bail de retour ou une utilisation immédiate par l'acheteur, tandis que le premier étage comprend un locataire occupant 3 868 pieds carrés (22 $/pi²) avec le reste de l'espace de bureau et d'entrepôt disponible. Les espaces communs incluent un hall d'accueil, une salle de conférence, une salle de pause et des toilettes. Les caractéristiques comprennent environ 55 places de stationnement, un patio clôturé de ±1 350 pieds carrés, ainsi qu'un toit et un système de climatisation bien entretenus. L'entrepôt dispose de deux quais de chargement surélevés, de trois portes roulantes (14' x 10'), d'un espace de stockage en mezzanine de ±400 pieds carrés, d'un espace de travail climatisé de ±800 pieds carrés, de plafonds avec une hauteur libre de 20'-22', et d'un accès à une cour clôturée de ±16 000 pieds carrés. Situé dans le corridor Pineda/Wickham Rd de Melbourne, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'I-95, à l'US-1 et aux plages.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

La propriété en question, située au 5100 Tice Street à Fort Myers, en Floride, est un bâtiment industriel polyvalent de 125 639 pieds carrés, implanté sur environ 11,8 acres et proposé à un prix d'achat de 18 000 000 $, soit 143,21 $ par pied carré. Construite à l'origine en 1956, cette structure a été conçue pour accueillir plusieurs locataires et est zonée pour usage industriel léger. La propriété comprend environ 53 373 pieds carrés d'espace de bureau, 26 601 pieds carrés d'entrepôt climatisé et 45 665 pieds carrés d'entrepôt non climatisé. La structure repose sur une fondation en dalle de béton armé, avec une construction principalement en charpente d'acier et certaines sections en blocs de béton. Les murs extérieurs ont une hauteur variant entre environ 10 et 22 pieds. Environ 70 % du bâtiment est climatisé, et près de 96 % est équipé de gicleurs anti-incendie, avec un système d'alarme incendie couvrant l'ensemble du bâtiment. Les zones d'entrepôt sont desservies par un total de 15 portes basculantes, dont 10 quais de chargement pour camions, et la propriété offre environ 255 espaces de stationnement. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des compteurs électriques séparés, un système de sécurité avec accès par clavier, ainsi que des espaces fonctionnels dédiés comprenant des bureaux administratifs, des installations éducatives avec salles de classe et espaces de soutien, ainsi que des sections d'entrepôt avec bureaux associés, salles de repos et toilettes. La propriété est l'un des plus grands bâtiments industriels polyvalents de cette taille dans le nord du comté de Lee, offrant une échelle, une flexibilité et une infrastructure adaptées à une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-20

Holiday Industriel à vendre - Pasco County

Occasion unique d'acquérir un emplacement clé en main pour des activités industrielles, manufacturières ou de distribution, comprenant 2 500 pieds carrés de bureaux modernes, 7 500 pieds carrés d'espace de production/entrepôt climatisé, 2 300 pieds carrés de stockage supplémentaire en mezzanine, et plus de 13 000 pieds carrés de stockage extérieur clôturé. Le terrain offre suffisamment d'espace pour une expansion, incluant un permis de site pour un entrepôt supplémentaire de 13 000 pieds carrés, le tout sur un terrain de 2,1 acres. Construit en 2002, le bâtiment dispose de nombreuses caractéristiques, telles que des murs périmétriques en blocs de béton avec un revêtement métallique isolé et un toit au-dessus. Un mur en béton coulé ICF sépare l'atelier des bureaux pour une isolation acoustique et une protection incendie supplémentaire. Trois climatiseurs segmentés sont installés pour gérer des charges extrêmes et fournir une unité de secours. L'installation électrique offre 1 200 ampères, une alimentation triphasée avec des prises murales de 220 volts et des conduits au plafond permettant de faire descendre le câblage à n'importe quel emplacement. L'internet par fibre optique est disponible, et le bâtiment est câblé pour des données gigabit. L'emplacement se trouve à l'extrémité sud du comté de Pasco, à proximité de la frontière du comté de Pinellas, juste à côté de l'autoroute US RT19 N. Consultez le fichier PDF 4126spec ci-dessous pour de nombreux autres détails et spécifications. Aucun courtier du vendeur ne sera utilisé, veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bushnell Terrain à vendre

Sortie I-75 314, Zonage Industriel Situé directement à la sortie 314 de l'Interstate 75, ce site de développement de 15,25 acres zoné industriel offre une opportunité rare d'acquérir un terrain dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale : The Villages, où l'infrastructure, la logistique et la croissance démographique convergent en temps réel. Avec plus de 65 000 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate avec des opérateurs nationaux tels que Love’s Travel Stop, ce site offre visibilité, accessibilité et échelle. **Points forts de la propriété** ±15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égouts, etc. Situé au 2623 W C-48, Bushnell, FL Accès direct à CR-48 avec connectivité immédiate à l'I-75 (sortie 314) Volume de trafic élevé : ±65 000 véhicules par jour Adjacent à un locataire national établi (Love’s Travel Stop) Excellente visibilité et accessibilité pour les utilisateurs logistiques et basés sur les services **Avantage stratégique de localisation** Ce site se trouve directement sur le chemin d'une croissance régionale explosive, alimentée par : - L'expansion de The Villages (l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis) - Une demande croissante pour des infrastructures de distribution, logistique et services le long de l'I-75 - Une expansion commerciale continue soutenant la croissance démographique et touristique - Une opportunité tournée vers l'avenir, là où le développement se dirige. La propriété offre un accès aux égouts publics, ce qui constitue un avantage clé en matière d'infrastructure. Bien que les services d'eau et d'électricité ne soient pas actuellement connectés, leur disponibilité à proximité offre une flexibilité pour une large gamme de concepts commerciaux ou mixtes. **Usages idéaux :** - Terminal de camions / centre logistique - Stockage industriel extérieur (IOS) - Développement de distribution / entrepôt - Centre de voyage / restaurant rapide / commerce de détail de services - Cour pour entrepreneurs ou stockage d'équipements - Opportunités industrielles flexibles ou sur mesure **Stratégie d'investissement** Opportunité de bâtiment médical avec héliport Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares le long de l'I-75, avec un véritable accès, une échelle et une flexibilité de zonage. C'est une acquisition sur le chemin de la croissance : - Acheter avant l'expansion commerciale continue - Tirer parti de la proximité avec des opérateurs nationaux existants - Capitaliser sur la hausse des valeurs foncières alimentée par l'infrastructure et la croissance démographique La question n'est pas SI ce corridor se développe… mais QUI se positionne avant qu'il ne le fasse. Pour des détails complets et des informations sur le développement, contactez-nous directement. **Points forts de l'investissement** ±15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égouts, etc. Situé au 2623 W C-48, Bushnell, FL Accès direct à CR-48 avec connectivité immédiate à l'I-75 (sortie 314) Volume de trafic élevé : ±65 000 véhicules par jour Adjacent à un locataire national établi (Love’s Travel Stop) Excellente visibilité et accessibilité pour les utilisateurs logistiques et basés sur les services Directement sur le chemin d'une croissance régionale explosive, alimentée par : - L'expansion de The Villages (l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis) - Une demande croissante pour des infrastructures de distribution, logistique et services le long de l'I-75

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Orlando Bureau à vendre - MetroWest

Les Shops at Veranda Park offrent une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le commerce de détail, situés dans la région florissante de MetroWest à Orlando, l'une des communautés planifiées les plus importantes et établies de la ville. Cette offre comprend des condos commerciaux au rez-de-chaussée soigneusement sélectionnés. La propriété s'étend sur environ 17 604 pieds carrés sur un terrain de 1,40 acre et affiche un taux d'occupation de 100 %, garantissant des revenus immédiats et une stabilité à long terme. Idéalement située le long de South Hiawassee Road, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte exposition au trafic, avec une moyenne de 28 500 véhicules par jour. Les locataires incluent des opérateurs de premier plan dans les secteurs des services, de la santé et de la restauration, tels que Easy Work Space, Achille’s Coffee Shop, Filutowski Eye Institute, CB Catering et Alora Health Spa. Cette composition de locataires favorise une activité quotidienne constante tout en réduisant l'impact des tendances du commerce électronique. Grâce à sa connectivité avec des axes routiers majeurs tels que Florida Turnpike, I-4, S Kirkman Road et Colonial Drive, la propriété offre une accessibilité régionale pratique. Les investisseurs apprécieront le taux de capitalisation de 6,0 % proposé à un prix de 6 634 000 $, ainsi que le potentiel de croissance significatif des loyers, plusieurs locataires étant actuellement en dessous des niveaux de loyers du marché. Situés dans un corridor établi mais en évolution, les Shops at Veranda Park représentent une opportunité attrayante pour des revenus stables et une appréciation future.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Saint Petersburg Industriel à vendre - South Pinellas

Le 3284 Morris St N offre une opportunité exceptionnelle de louer ou d'acquérir une propriété industrielle polyvalente dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de St. Petersburg. La propriété totalise 6 264 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre et propose une combinaison unique d'espace extérieur sécurisé, d'entrepôt avec grande hauteur libre et de bureaux entièrement aménagés, une rareté dans les propriétés industrielles. L'entrepôt couvre environ 4 700 pieds carrés avec une disposition de 98’ x 48’, des hauteurs libres allant de ~13’ à 25’, une porte roulante surdimensionnée, une alimentation électrique triphasée, et inclut environ 1 000 pieds carrés d'espace mezzanine supplémentaire, offrant un stockage précieux ou une flexibilité opérationnelle. La partie bureau comprend environ 1 560 pieds carrés d'espace récemment rénové avec deux entrées distinctes, cinq bureaux privés, une grande salle de conférence pouvant facilement servir de salle d'exposition, de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle, une salle de repos, deux salles de bain intérieures, un nouveau revêtement de sol en LVP, et un système de climatisation neuf. Cela crée un environnement professionnel adapté aux clients sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand espace extérieur sécurisé conçu pour une efficacité opérationnelle, incluant une zone de travail/stockage couverte qui constitue un espace secondaire séparé de la cour principale, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation, le stockage d'équipement ou la séparation de flottes. La propriété inclut également environ 12 places de stationnement traditionnelles et bénéficie d'une cour clôturée sécurisée, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs et les utilisateurs de services nécessitant des fonctionnalités intérieures et extérieures. Zonée IT (Industriel Traditionnel), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment les entreprises de services et de construction, la fabrication légère et l'assemblage, l'entreposage et le stockage, les utilisateurs hybrides bureau/industriel, ainsi que les opérations de distribution ou de vente en gros. La disposition et la fonctionnalité de la cour conviennent également aux services basés sur des flottes, aux studios créatifs ou concepts de fitness, à la restauration ou à la préparation alimentaire, ainsi qu'aux productions spécialisées telles que les microbrasseries ou la fabrication en petite série. Entourée d'entreprises industrielles établies telles que AB Nova Fire Protection, PJ Callahan Construction, Metal Building Solutions of Florida, Cobra Design & Engineering, et WDE Windows, Doors, Etc., la propriété bénéficie d'une forte synergie dans la zone immédiate. Son emplacement offre également une proximité avec Lowe’s et Home Depot, un accès rapide à l’I-275, et une excellente connectivité régionale, avec un accès facile à l’I-75 et l’I-4 permettant des déplacements fluides vers le nord à Tampa et vers le sud à Sarasota. C'est une véritable opportunité clé en main pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un actif industriel fonctionnel, bien situé, avec un espace extérieur sécurisé et des finitions de bureau haut de gamme, permettant à une entreprise de s'installer et de fonctionner immédiatement sans les délais et les coûts associés à une nouvelle construction ou à des permis. Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais non garanties. Les locataires et acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations, y compris la superficie, le zonage et l'état de la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

West Palm Beach Terrain à vendre - North Palm Beach

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT BROADWAY — UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE ENTIÈREMENT AUTORISÉE PRÊTE À ÊTRE RÉALISÉE DANS LE QUARTIER ÉMERGENT DU NORD DE WEST PALM BEACH. Situé à l'entrée du sous-marché urbain le plus dynamique du comté de Palm Beach, Broadway est un projet de développement mixte de 12 unités et 3 étages le long du Broadway Boulevard de West Palm Beach — un corridor qui attire progressivement une densité résidentielle et des projets mixtes alors que la croissance de la ville vers le nord s'accélère. À quelques minutes du centre-ville de West Palm Beach et à proximité du quartier branché de Northwood Village, ce site offre aux développeurs une combinaison rare d'autorisations approuvées, de progression active des permis et d'un programme d'unités à revenus mixtes conçu pour fournir des produits d'infill dans cette zone riveraine en pleine transformation. Entièrement autorisé et avec des permis avancés par la ville de West Palm Beach, Broadway propose un mélange diversifié de résidences 1 chambre/1 salle de bain et 2 chambres/1 salle de bain avec des espaces commerciaux/retail au rez-de-chaussée — conçu à travers six types d'unités distincts allant de 53 à 76 m². Avec le plan du site, le design, les dérogations et les approbations de variantes déjà prêts, et le permis de construction principal en cours de révision finale, Broadway offre une solution révolutionnaire au processus d'autorisation long, vous mettant directement sur la voie de la génération de rendement. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Entièrement Autorisé, Approuvé et Permis : Plan du site complet, variantes, dérogations et approbations de design en place, avec toutes les études requises – trafic, incendie, police et écoles – déjà réalisées. C'est aussi proche d'un projet prêt à démarrer que possible pour les développeurs souhaitant se lancer rapidement. Dynamisme du Corridor Northwood/Broadway : Situé dans le corridor de réaménagement le plus actif de WPB, à proximité de Northwood Village et de NORA — la nouvelle destination de 14 000 m² dédiée à l'hospitalité et au retail de la ville — avec une refonte du zonage menée par la ville et des investissements soutenus de la CRA qui transforment le nord de la ville. Double Stratégie de Sortie : Le programme mixte de Broadway soutient à la fois une stratégie de revenus stabilisés via la location résidentielle et commerciale, ou une conversion en condominiums — deux voies de rendement clairement définies et sans concurrence sur le marché local. Proximité de l'Intracoastal et Base d'Infill : À quelques pâtés de maisons de l'Intracoastal Waterway, Broadway bénéficie de l'attrait du style de vie riverain de WPB à un coût foncier qui reflète encore le potentiel du corridor plutôt que les prix inflationnistes liés à la popularité croissante. Mix d'Unités Soigneusement Conçu et Design Moderne : Proposant 12 résidences de tailles variées avec une moyenne de 64 m² réparties sur six types d'unités soigneusement conçus, ±89 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée, et 14 places de stationnement approuvées sur site — le tout enveloppé dans une expression architecturale contemporaine spécialement conçue pour les locataires et acheteurs finaux du quartier Northwood/Broadway.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-14

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté non incorporé de Pinellas, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Ce condominium de bureaux situé dans le parc de bureaux Peridia offre un aménagement fonctionnel et efficace conçu pour les professionnels. L'unité de 1 560 pieds carrés, située à l'extrémité, comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos et un espace de travail ouvert, offrant une flexibilité adaptée à divers besoins d'affaires. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et productif. Situé près de Lakewood Ranch, la propriété offre un accès pratique aux principales artères, notamment la SR 70, la US 301 et l'I-75, assurant une connectivité avec les comtés de Manatee et Sarasota. Le site est idéalement positionné pour les entreprises recherchant un emplacement central dans un corridor commercial en pleine croissance. Un bail est en place jusqu'au 30 juin 2026, avec un intérêt pour le renouvellement, offrant une stabilité potentielle des revenus pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

Bienvenue à The MiMo 62nd Sky Collection, deux résidences exclusives situées au cœur du quartier MiMo. Cette propriété de luxe indépendante comprend deux maisons de trois étages côte à côte, chacune avec une piscine privée et une terrasse sur le toit. Chaque résidence offre 4 chambres et 4,5 salles de bain, alliant harmonieusement l'échelle d'une maison unifamiliale à l'élégance d'une construction moderne et avant-gardiste. Le premier niveau est dédié à la réception, avec des plafonds de 22 pieds, un salon spacieux et un accès direct à une piscine privée au rez-de-chaussée. Le deuxième niveau dévoile un espace de vie et de repas à concept ouvert, centré autour d'une cuisine de chef équipée de cabinets européens sur mesure, d'un îlot surdimensionné avec coin repas et d'appareils Fisher & Paykel. Un mélange parfait de lumière et d'espace définit les intérieurs, avec des fenêtres du sol au plafond et des plafonds vertigineux, complétés par des finitions sur mesure et des portes conçues spécialement pour rehausser chaque espace. Le troisième niveau est dominé par la suite principale, soigneusement aménagée avec une salle de bain inspirée d'un spa, comprenant une douche pour deux personnes, une baignoire et un vaste walk-in sur mesure. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante et systèmes de rangement personnalisés, complètent l'étage supérieur. Les terrasses sur le toit offrent le summum de la vie en plein air, conçues pour être personnalisées avec des options de mise à niveau infinies. Les résidences partagent un hall d'entrée sécurisé et un garage avec accès direct à chaque maison. Idéal pour les investisseurs cherchant un fort potentiel locatif : possédez les deux résidences pour un revenu double ou habitez dans l'une et louez l'autre. Prêtes à être livrées, planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

Plant City Industriel à vendre - Eastern Outlying

Situé à environ 2 miles (± 3,2 km) de l'Interstate 4, ce bâtiment industriel multi-locataires de 21 600 pieds carrés (SF) est entièrement loué à cinq locataires avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 1,4 an. Il offre des revenus en place avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers à court terme. 83 % de la superficie locative brute (GLA) arrive à échéance dans les 24 prochains mois, incluant une suite déjà en location mensuelle. Les baux actuels sont soit bruts, soit modifiés bruts, ce qui donne à l'acheteur l'opportunité de réajuster les loyers au niveau du marché et de convertir les locataires en baux NNN lors du renouvellement, capturant ainsi à la fois la croissance des taux et le transfert complet des frais d'exploitation actuellement absorbés par le propriétaire. Toutes les unités disposent d'une alimentation électrique triphasée, d'un système de suppression d'incendie et d'une hauteur libre de 20 pieds. Les aménagements de mezzanine et de bureaux au deuxième étage varient selon les suites et ne sont pas inclus dans la superficie locative brute. Description de l'emplacement Situé dans le parc industriel de l'aéroport de Woodside à Plant City, en Floride, ce site bénéficie de la proximité des installations aéronautiques et des infrastructures industrielles régionales. Prix / pied carré : 200,00 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

Description de la propriété Le 525 SW 1st Avenue est un immeuble de 12 unités situé à Homestead, FL. La propriété se compose de 12 appartements spacieux de 802 pieds carrés, chacun avec 1 chambre et 1 salle de bain, incluant des garde-robes walk-in, des cuisines de taille complète, ainsi que des espaces de salle à manger et de séjour formels. Les unités sont toutes équipées de climatisation centrale, de fenêtres et portes résistantes aux impacts. Ces unités spacieuses offrent au propriétaire des locataires à long terme et un excellent loyer moyen de 1 560 $. La propriété est conforme à la recertification de 40 ans exigée par la ville de Homestead. Cet actif permet à un investisseur de prendre possession d'une propriété générant un excellent flux de trésorerie, tout en offrant un potentiel de hausse des loyers grâce à une augmentation des locataires de la section 8 et d'autres stratégies potentielles. Description de l'emplacement Les propriétés sont idéalement situées près de l'US1 et du Florida Turnpike, deux des principales artères nord/sud du comté de Miami-Dade. Elles se trouvent également à quelques minutes du centre-ville de Homestead, qui bénéficie d'importants investissements, notamment un nouveau poste de police, un hôtel de ville, la réouverture du théâtre historique Seminole et le Homestead Station de 65 000 pieds carrés, qui comprend un cinéma, une piste de bowling, une grande salle d'arcade, ainsi que plusieurs options de restauration et de commerce de détail. Cette expansion continuera d'apporter de nouvelles commodités et de créer des opportunités d'emploi dans la région immédiate, sans oublier les milliers de nouvelles maisons construites dans le sud de Dade au cours des dernières années. La zone immédiate entourant la propriété connaît également une série de développements, notamment des maisons unifamiliales, des duplex et de grandes propriétés multifamiliales. Le 525 SW 1st Avenue est également situé à quelques pas du Busway du comté de Miami-Dade, qui met en œuvre le système de transport rapide par bus reliant le sud de Dade au Metro Rail et au-delà. Il est également proche du point de ramassage des bus de Miami-Dade qui transportent un grand nombre d'employés du sud de Dade vers les Florida Keys. Le 525 SW 1st Avenue se trouve dans une zone d'opportunité désignée par l'IRS. Ces zones ont été créées dans le cadre de la loi sur les réductions d'impôts et les emplois. Les propriétés désignées permettent un traitement fiscal préférentiel pour encourager les investissements dans les communautés à faible revenu. Potentiel de hausse des loyers Le nouveau propriétaire prendra possession d'un immeuble offrant un excellent flux de trésorerie existant, tout en bénéficiant d'un potentiel de hausse des loyers. L'immeuble est bien adapté aux locataires de la section 8 et aux locataires au prix du marché, grâce au nombre important d'emplois dans le sud de Dade et les Florida Keys. Ces unités fournissent des logements essentiels pour la main-d'œuvre dans un marché à forte occupation et se démarqueront parmi les produits locatifs disponibles dans la région en raison de leur taille et de leur état. Les loyers dans la région augmentent continuellement en raison de la demande croissante pour des logements abordables dans tout le sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

————————————————————————— RARETÉ DU MARCHÉ ET MONOPOLE ————————————————————————— Cet actif foncier institutionnel continu de 7,49 acres représente le seul nœud institutionnel restant de cette échelle au sein du sous-marché. Dans un quadrant défini par des parcelles très fragmentées, des coûts de développement horizontaux croissants et des limites environnementales strictes, cette propriété stratégiquement assemblée offre une barrière irremplaçable et « première mise sur le marché ». Aucun inventaire concurrent, existant, en cours d'examen ou prévu, n'offre une base de référence comparable en matière de préparation immédiate au développement ou d'équité en matière d'infrastructure. L'évaluation stratégique du site repose sur trois piliers structurels : (1) une configuration contiguë à haut rendement prenant en charge l'empreinte institutionnelle à grande échelle ; (2) des cadres d'utilisation conditionnelle préétablis conçus pour des logements pour personnes âgées rapides, des établissements de soins de santé et des déploiements civiques ; et (3) un système d'eaux pluviales entièrement exécuté et physiquement investi représentant une atténuation immédiate des coûts en capital. Alors que le pipeline résidentiel environnant de plus de 9 300 unités arrivera à maturité jusqu'en 2026-2027, ce nœud est le seul lien d'infrastructure viable pour la prestation de services localisés, garantissant ainsi un monopole inattaquable et isolé de l'offre sur un bassin de consommation captif. ——————————————————————— CAPACITÉ D'ADMISSIBILITÉ VÉRIFIÉE ——————————————————————— Une lettre officielle de vérification du zonage de mai 2026 confirme le cadre spécialisé des nœuds institutionnels de la propriété, définissant mécaniquement la voie d'admissibilité. Selon cette détermination, les utilisations suivantes sont structurellement alignées pour l'activation par le biais du processus standard d'utilisation conditionnelle (UC), tandis que le cadre actif de la GMPA fournit le levier formel pour maximiser l'échelle verticale : établissements de vie assistée (FLA), maisons de soins infirmiers qualifiés, établissements de soins de groupe (catégorie II), écoles privées/à charte, garderies pour adultes/enfants, organismes sociaux/fraternels et lieux de culte. Un processus actif de modification du plan de gestion de la croissance (GMPA) fournit le mécanisme officiel permettant d'aligner directement l'intensité du site, les ratios de surface de plancher (FAR) et la hauteur des bâtiments avec le bassin de population environnant, maximisant ainsi les rendements verticaux afin d'obtenir une économie d'échelle maximale. ———————————————————— MOTEUR DE CROISSANCE LÉGISLATIVE ———————————————————— L'actif est un nœud législatif principal dans les limites de l'ordonnance 2025-070 (The 2026—2027 Rural Golden Gate Estates Resudy). Cette fenêtre législative active fournit un cadre rare et non statique pour maximiser de manière agressive l'intensité locale de l'utilisation des terres. Plutôt que d'être confinée par des limites de zonage historiques, la propriété s'inscrit directement dans le cadre des efforts d'intensification dirigés par le comté conçus pour apporter une infrastructure médicale, civique et institutionnelle à haute densité dans un bassin de population mal desservi. À mesure que l'étude se propage jusqu'en 2026-2027, la propriété occupe une position unique en tant que point de capture isolé de l'offre pour la demande institutionnelle essentielle à la mission. Sa proximité immédiate avec le supermarché à ancrage vérifié de Rivergrass Village et la ville émergente de Big Cypress confirme son rôle de lien épicentre logique pour la transformation de l'infrastructure du sous-marché, plaçant les rendements verticaux maximaux admissibles directement sur la voie de l'expansion régionale. ——————————————————————— CAPITAUX PROPRES INVESTIS DANS LES INFRASTRUCTURES ——————————————————————— Le principal facteur de valeur économique de cet actif est le réseau lacustre entièrement aménagé et excavé de 3 ± acres, fonctionnant sous les protections législatives de la norme CS/SB 7040. Dévolue en vertu d'un permis environnemental de comté approuvé, cette vaste infrastructure existante fonctionne comme un avantage en capital dès le jour 1, évitant entièrement les retards d'ingénierie pluriannuels, les coûts d'atténuation environnementale et les cycles imprévisibles de délivrance de permis. En satisfaisant 100 % des besoins principaux en matière d'eaux pluviales hors site, la configuration maximise l'empreinte constructible nette de la propriété pour supporter la densité verticale maximale. De plus, ce cadre acquis exempte le projet des suppléments pour l'élimination des polluants graves, des mandats de surveillance de la qualité de l'eau des bassins localisés et des techniques de rétention secondaires. Cela offre un avantage opérationnel inattaquable en matière de « rapidité de mise sur le marché » qui élimine de 12 à 24 mois de périodes normales de conservation environnementale, atténue directement les coûts de consommation modérés, réduit les coûts de portance avant le développement et accélère le délai d'admissibilité au revenu du projet tout en protégeant structurellement le rendement sur les coûts d'un promoteur contre l'escalade des frais réglementaires. ——————————————————— MODALITÉS ET PROTOCOLE DE L'OFFRE ——————————————————— Un répertoire complet de diligence raisonnable de niveau institutionnel est préparé et accessible après inscription officielle. PRIX CIBLE : 5 495 000$ (firme). 0% de commission côté acheteur ; évaluation nette au vendeur. Tous les frais de représentation côté acheteur, de gestion de courtiers transactionnels ou de consultants en achats sont à la charge exclusive de l'acheteur. La salle de données sécurisée contient 100 % de la diligence technique, géologique, réglementaire et cartographique de l'utilisation des terres requise pour la souscription officielle de l'établissement. Le directeur d'école ne posera pas de questions préliminaires, n'effectuera pas de visites sur place ou n'accusera pas réception de demandes informelles avant la réception d'une lettre d'intention officielle correspondant aux conditions cibles. Cette politique assure un processus simplifié pour les directeurs qualifiés ciblant les exigences en matière d'infrastructure régionale dans le cadre de l'étude de 2026. Les demandes de renseignements entre le principal et le principal sont fortement prioritaires. ————————————— DIVULGATION DES RENSEIGNEMENTS AUX INVESTISSEURS ————————————— Propriété offerte strictement sur une base « telle qu'elle est, où est », avec toutes les défaillances et les contraintes réglementaires. Toutes les données, descriptions, déclarations pro forma et marketing contenues dans le présent document sont strictement illustratives, destinées uniquement à une évaluation préliminaire et sont entièrement remplacées par des contrats de dépôt définitifs. L'acheteur adopte une position stricte de « non-dépendance » et doit vérifier de manière indépendante tous les codes de zonage, les techniques de drainage, les délais de concurrence des services publics, l'admissibilité au contournement réglementaire SB 7040, les critères d'utilisation conditionnelle, les impôts fonciers actuels et les incidences fiscales du SB 856 par l'intermédiaire de l'évaluateur immobilier du comté et du percepteur de taxes. Les dossiers de dépôt définitifs et les documents officiels des ententes d'achat et de vente régissent exclusivement tous les paramètres de transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Vero Beach Multi-résidentiel à vendre

CARACTÉRISTIQUES : - Propriété emblématique à usage mixte de Vero ! - 23 unités résidentielles et 10 unités commerciales. - Bâtiment historique entretenu de manière proactive. - Plusieurs unités résidentielles rénovées au cours des trois dernières années, incluant le remplacement des systèmes CVC, la mise à jour des luminaires, les améliorations des cuisines et des salles de bain, les portes, les stores, les toilettes, les carreaux, les chauffe-eaux, etc. - Modernisation de la plomberie/re-tuyauterie et des installations électriques, y compris le remplacement complet de la salle des compteurs et le re-câblage de toutes les unités résidentielles. - Système de sécurité du bâtiment avec surveillance vidéo ! - Système complet de gicleurs anti-incendie. BÂTIMENT : 25 670 pieds carrés, bâtiment de 2 étages sur 0,48 acre. ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1925 ; rénové en 2003. ZONAGE : (DTW) Quartier du centre-ville. SERVICES PUBLICS : Eau municipale, égouts, FPL. IMPÔTS FONCIERS : 19 740,39 $ (2025). REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) : 318 908,16 $ (PRO-FORMA = 364 606,56 $). TAUX DE CAPITALISATION : 7,25 % (PRO-FORMA = 8,29 %). PRIX DE VENTE : 4 400 000 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement sur un terrain de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre deux nouveaux ronds-points récemment construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une excellente connectivité au centre-ville de Dade City ainsi qu'aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'usages institutionnels, éducatifs, médicaux et résidentiels. Les usages autorisés incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs pour jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises, et bien d'autres usages compatibles. Grâce à son emplacement stratégique le long du US Highway 98 Bypass, ce site est idéal pour les organisations ou les promoteurs cherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans les infrastructures et d'une croissance démographique, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté pour des installations communautaires, des campus éducatifs, des services médicaux ou des usages résidentiels de soutien. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte visibilité en façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts : - Terrain vacant de 1,25± acre - Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass - Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie - Zonage ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau - Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, services médicaux, églises, et plus encore - Grande visibilité avec une forte exposition au trafic - Situé dans la ville de Dade City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11