216 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

3800 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 4 953 888 $ CAD
• 16 826 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Situé sur l'artère principale de Melbourne, US 192, reliant l'I-95 à US-1 et à la zone côtière. Excellente localisation : grande visibilité, stationnement abondant et trafic élevé, à seulement 1 mile de l'I-95 et à proximité de la forte croissance résidentielle et commerciale au niveau de St John's Heritage Pkwy et Space Coast Town Center. À proximité de grands détaillants tels que Sam’s Club, Tractor Supply, Northern Tool, Ashley, Baer’s et Kane’s Furniture Stores, et bien plus encore ! Donne sur la route 192/W New Haven avec 165 pieds de façade et un trafic élevé de 34 209 véhicules par jour. Construit en 1988 avec une structure en brique sur métal, porte arrière de 15 pieds, toit métallique isolé, planchers en béton de 4 pouces, système de gicleurs, zonage BU-1 pour commerce de détail général. Bâtiment à locataire unique de 16 826 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre (selon le relevé). Idéal pour le commerce de détail ou un espace flexible pour la recherche et développement technologique. Offert à 3,6 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

JM Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Dade City Commercial Lot - 13544 US Highway 98 Byp

Dade City, FL 33525

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 619 236 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement sur un terrain de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre deux nouveaux ronds-points récemment construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une excellente connectivité au centre-ville de Dade City ainsi qu'aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'usages institutionnels, éducatifs, médicaux et résidentiels. Les usages autorisés incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs pour jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises, et bien d'autres usages compatibles. Grâce à son emplacement stratégique le long du US Highway 98 Bypass, ce site est idéal pour les organisations ou les promoteurs cherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans les infrastructures et d'une croissance démographique, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté pour des installations communautaires, des campus éducatifs, des services médicaux ou des usages résidentiels de soutien. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte visibilité en façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts : - Terrain vacant de 1,25± acre - Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass - Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie - Zonage ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau - Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, services médicaux, églises, et plus encore - Grande visibilité avec une forte exposition au trafic - Situé dans la ville de Dade City

Coordonnées pour la location:

Bingham Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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59-79 NW 10th St

Homestead, FL 33030

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 589 372 $ CAD
• 3 318 pi²

Homestead Multi-résidentiel à vendre - South Dade

MSP Group, LLC est fier d’être le courtier exclusif pour la mise en vente des 7 unités de Homestead Villas situées au 59-79 NW 10th Street, Homestead, FL 33030. Le propriétaire prendra possession d’un bien offrant un excellent flux de trésorerie existant, avec un loyer moyen de 1 604 $ et une majorité de propriété de 7 des 9 unités de condo. Les unités concernées sont toutes des appartements d’une chambre bien agencés, avec des salons spacieux et une climatisation centrale. Chaque unité dispose d’une cour arrière/patio privé accessible par une porte dans la cuisine, un avantage rarement vu avec des unités d’une chambre. La propriété comprend également une grande buanderie sur place avec 5 pièces de rangement inutilisées qui pourraient générer des revenus supplémentaires. La propriété est idéalement située à quelques minutes de l’US-1 et du Florida Turnpike, deux des principales artères nord/sud du comté de Miami-Dade. Elle se trouve à quelques pas de Krome Avenue et du centre-ville de Homestead, qui bénéficie d’importants investissements récents, notamment la réouverture du théâtre historique Seminole et, surtout, le Homestead Station de 65 000 pieds carrés. Homestead Station comprend un cinéma, une piste de bowling, une grande salle d’arcade, plusieurs options de restauration et de commerce de détail. Ce développement mixte et transformateur a non seulement apporté de nouvelles commodités dynamiques au quartier, mais il constitue également une partie intégrante du South Dade Busway, qui subit actuellement d’importantes améliorations. Fin 2020, le DTPW a reçu une subvention de 99,9 millions de dollars de la Federal Transit Administration spécifiquement pour le projet de transport rapide du corridor sud. Le FDOT s’est également engagé à fournir 100 millions de dollars supplémentaires, tandis que le comté de Miami-Dade finance les 100 millions de dollars restants pour le projet de transport rapide du corridor sud de Dade. Ce busway récemment modernisé offre aux résidents du sud de Dade un accès facile et abordable au centre-ville de Miami et à tous les points intermédiaires. De plus, de nouveaux investissements publics sont en cours avec la récente construction du poste de police et de l’hôtel de ville de la ville de Homestead, situés à seulement quelques minutes du 59-79 NW 10th Street. Un vaste nouveau campus pour le Miami-Dade College, comprenant un centre de divertissement pour étudiants et un parc avec des jeux interactifs et la capacité d’accueillir des événements spéciaux, est également en préparation.

Coordonnées pour la location:

MSP Group LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

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GROUP HOME - 322 Regal Park Dr

Valrico, FL 33594

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 681 160 $ CAD
• 2 302 pi²

• Climatisation

Valrico Spécialité à vendre - Eastern Outlying

Opportunité d'investissement exceptionnelle - Cette propriété est vendue comme une maison résidentielle individuelle équipée et actuellement autorisée pour un foyer de groupe standard accueillant 6+ résidents. Excellente opportunité pour une résidence pour personnes âgées (ALF), un foyer pour personnes ayant des troubles comportementaux, avec un potentiel de revenus allant de 2500 $ à 6000 $+ par mois/par résident. Les mises à jour incluent : climatisation (2023), toit (2021), peinture intérieure et extérieure fraîche (2025), nouveaux revêtements de sol, système solaire (paiements transférables), chauffe-eau (2025), Tesla Powerwall installé (2025), comptoirs de cuisine (2024), réfrigérateur (2025), vanités de salle de bain (2024), nouvelle clôture (2025). Inspection des points et atténuation des vents (2023), inspection incendie (2025). Potentiel de revenus excellent. AUCUNE HOA.

Coordonnées pour la location:

Vylla Home

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2771 SR-44

Deland, FL 32720

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 8 724 347 $ CAD
• 38 330 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé

Deland Spécialité à vendre - NW Volusia County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT & PRINCIPAUX APERÇUS ? Le projet est situé dans l'une des régions les plus dynamiques et à croissance rapide des États-Unis. ? Proximité des attractions récréatives et touristiques majeures. ? L'installation est neuve avec un design et une disposition ultra-modernes, un aménagement paysager soigné, un système d'arrosage, deux systèmes de sécurité à la fine pointe de la technologie, un système de caméras 24 heures sur 24 (25 emplacements), un système d'alarme à détection laser, ainsi qu'un logiciel de gestion robuste et un système d'entrée sécurisé. ? L'installation offre des caractéristiques et des commodités que peu de ses concurrents proposent, telles que : Personnel amical et professionnellement formé Option de paiement automatique Sécurité ultra-sécurisée Toilettes propres Espaces accessibles aux personnes handicapées Cheques acceptés Produits de nettoyage en vente sur place Installation clôturée et éclairée Rabais pour prépaiement de 12 mois Rabais militaires Station de préparation sur place pour VR, bateaux et autos Salle d'exposition pour voitures classiques et uniques avec chargeurs de batterie La plus grande variété d'unités et d'espaces de stockage en Floride centrale ? Les statistiques de juin 2025 estiment qu'environ 3 200 nouvelles unités résidentielles sont en cours de développement dans un rayon de 5 miles autour de l'installation. ? Démographie solide et croissance de la population locale. ? Base économique en expansion et opportunités d'emploi. ? L'installation est située à quelques instants du corridor I-4, qui compte l'un des plus hauts volumes de trafic quotidien dans l'État de Floride. L'I-4 relie Daytona Beach à Orlando, Tampa Bay et toutes les communautés intermédiaires. ? Le département des autoroutes de l'État de Floride a enregistré en 2023 plus de 15 000 véhicules par jour passant devant l'installation sur la route SR 44 West, Deland, Floride. ? La phase 1 existante comprend trois bâtiments qui sont occupés à 100 % avec une liste d'attente, une structure de canopée également occupée à 100 % avec une liste d'attente, et le reste de l'installation affiche un taux d'occupation de 86 %. ? Les revenus réels pour 2024 étaient de 260 053,00 $ et pour 2025 de 295 856,00 $. ? Les données sur les défauts de paiement et les saisies de l'installation illustrent la demande latente dans la région, ainsi que la durée moyenne de séjour des clients, qui dépasse largement les moyennes nationales. 2023 : zéro saisie ; 2024 : une saisie ; 2025 : zéro saisie. DÉTAILS & AVANTAGES DE LA PHASE 2 ? Adjacent et contigu à la phase 1, un terrain de 17,50 +/- acres (phase 2) est zoné et conçu pour le développement d'un espace de stockage avec une façade sur SR 44 West et 1 558,02 pieds de façade sur Paradise Drive. Le site est prêt pour le début de la construction. ? Phase 2 : Le plan de site approuvé comprend plus de 200 000 pieds carrés louables, répartis en 402 unités comprenant 2 bâtiments, 5 structures de canopée et des espaces extérieurs non couverts pour véhicules, allant de 10 x 20 à 11 x 70. ? Phase 2 : AMÉLIORATIONS Les 17,5 acres sont zonés, et le plan de site est approuvé ; le site est entouré d'une clôture standard de 6 pieds ; l'entrée de l'allée d'accès depuis SR 44 W est complétée avec une voie de décélération. Le relevé topographique est terminé, une étude environnementale a été réalisée ; l'électricité, l'eau et le téléphone sont disponibles sur place ; une borne d'incendie est située sur la propriété, et la majorité du site est dégagée de grands arbres. ? Les frais généraux opérationnels pour la phase 2 seront considérablement réduits, car les frais généraux du bureau, le logiciel de gestion et le programme de sécurité de la phase 1 engloberont les opérations de la phase 2. ? La phase 2 offre un potentiel de 402 unités et un revenu brut potentiel de 1 577 256,00 $ basé sur les taux de location comparables actuels dans la région géographique. Revenu brut annuel potentiel pour la phase 2 : 1 577 256,00 $ Revenu brut annuel potentiel pour la phase 1 : 314 508,00 $ Revenu brut annuel potentiel pour les phases 1 & 2 : 1 891 764,00 $ (La majorité des dépenses d'exploitation pour la phase 2 ont déjà été incluses dans les dépenses d'exploitation de la phase 1 : salaires, sécurité, frais généraux de bureau et logiciel).

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Brokers Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-06

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10,000 - 89,700+/- SF on 11+/- Acres - 470 Destination Daytona Ln

Ormond Beach, FL 32174

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 39 768 713 $ CAD
• 89 700 pi²

Ormond Beach Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle : 10 000 à 89 700+/- pi² sur un terrain de 11+/- acres avec une façade sur l’I-95 et 450 espaces de stationnement - À vendre ou à louer. Rare opportunité pour des installations technologiques de grande envergure, showroom (automobile, moto, marine), robotique, bureaux corporatifs, formation, recherche, distribution et fabrication légère. Superficie de 10 000 à 89 700+/- pi²; possibilité de configurer en bâtiment multi-utilisateurs. Situé au sein de Destination Daytona, un vaste complexe commercial en plein air accueillant plus de 625 000 visiteurs annuels et abritant Teddy Morse's Harley-Davidson, l’un des plus grands concessionnaires Harley-Davidson au monde. Environ 850 pieds de façade sur l’I-95 offrant une visibilité exceptionnelle pour les marques. 450 espaces de stationnement - Stationnement étendu pour soutenir les bureaux, la fabrication, la recherche, la distribution, la formation, les showrooms et autres usages autorisés. Vendeur créatif ouvert à diverses structures de transaction. Caractéristiques du bâtiment : Intérieur entièrement climatisé Système de gicleurs anti-incendie Enseigne numérique Alimentation électrique suffisante pour des opérations à grande échelle Plusieurs portes de garage APERÇU DE L’EMPLACEMENT Situé juste au nord de l’échangeur I-95/US Highway 1 et de Destination Daytona.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Mercury Luggage - 4843 Victor St

Jacksonville, FL 32207

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 17 476 216 $ CAD
• 112 760 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

Cette installation industrielle de plain-pied offre un espace fonctionnel considérable de 112 760 pieds carrés sur un site de 3,95 acres situé dans le sous-marché industriel de Southside à Jacksonville. Conçue pour des opérations intensives, la propriété dispose de 16 quais de chargement surélevés, d'une hauteur libre sous plafond variant de 15’5” à 19’5”, ainsi que d'une alimentation électrique robuste en triphasé de 800 ampères et 240V. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs anti-incendie et bénéficie d’un toit remplacé en 2020, garantissant la sécurité opérationnelle et une durabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Bldg 7 - 1409 Kingsley Ave

Orange Park, FL 32073

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 584 834 $ CAD
• 3 078 pi²

Orange Park Bureau à vendre - Orange Park/Clay County

Un espace de bureau entièrement vidé à la suite d'un récent incendie. C'est une toile vierge pour créer votre espace de bureau idéal ! Situé directement sur Kingsley Ave, au sein d'un parc de bureaux professionnels. Emplacement pratique à proximité de l'Hôpital HCA Orange Park.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Ridgecrest Plaza - 40230 US Highway 27 N

Davenport, FL 33837

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 9 494 952 $ CAD
• 21 473 pi²

Davenport Commerce de détail à vendre - Polk County

Occasion unique pour un centre commercial multi-locataires établi. La propriété est soutenue par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux, incluant Quest Diagnostics, Domino’s Pizza, Davenport Diner, Mendoza Pharmacy, ainsi que plusieurs utilisateurs de services professionnels et médicaux. La propriété a été rénovée et agrandie ces dernières années, avec un nouveau toit, une nouvelle peinture et un aménagement paysager modernisé. Situé le long de l’autoroute américaine 27, avec une visibilité auprès de plus de 75 000 véhicules par jour, le centre bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, d’une proximité immédiate à l’I-4 et à AdventHealth, ainsi que d’une croissance résidentielle continue dans la région environnante. Le développement en cours dans la zone commerciale soutient une demande et une stabilité à long terme pour les usages orientés vers le commerce de détail et les services. Description de l’emplacement Situé sur l’autoroute américaine 27 à Davenport, cette propriété se trouve à seulement 3 miles au sud de la sortie 55 de l’Interstate 4 et à environ 600 pieds au nord de l’hôpital AdventHealth. La propriété bénéficie d’un flux de circulation de plus de 75 000 voitures par jour le long de l’autoroute 27. La région environnante continue de connaître une croissance rapide sur les plans résidentiel et commercial, faisant de ce corridor un emplacement de choix pour les détaillants et les fournisseurs de services. Avec un mélange de restaurants, d’entreprises locales et de fournisseurs de services le long du corridor, la zone entourant l’autoroute américaine 27 à Davenport évolue pour devenir un centre dynamique soutenu par son accès stratégique aux transports et une base communautaire en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Auburn Flats - 1132 Auburn St

Clearwater, FL 33756

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 197 043 $ CAD
• 14 464 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Auburn Flats : complexe multifamilial de 15 unités bien entretenu, situé dans un emplacement très recherché à Clearwater, à quelques minutes du quartier d'affaires de Missouri Ave, des écoles de Largo et des transports en commun. Cette propriété propose une combinaison attrayante de neuf appartements d'une chambre et six appartements de deux chambres répartis dans des bâtiments en béton et stucco d'un ou deux étages. Le complexe offre 24 espaces de stationnement, une buanderie pour les invités et une grande cour arrière avec un potentiel de valorisation. L'arrière-cour spacieuse représente une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires grâce au stockage de bateaux et de véhicules récréatifs (VR). Historiquement occupé à 100 %, ce bien a démontré une performance constante. Le propriétaire actuel a rénové plusieurs unités, incluant des améliorations au niveau des planchers en céramique et des systèmes de climatisation modernisés. Les améliorations majeures incluent un toit entièrement neuf (2024) et un nouveau système d'alarme incendie desservant l'ensemble du complexe. Avec une construction solide en béton, un historique locatif fiable et un potentiel de revenus supplémentaires, cette propriété représente un investissement attrayant dans l'un des corridors les plus accessibles et en croissance de Clearwater.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

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7801-7821 W 25th Ct

Hialeah, FL 33016

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 297 908 $ CAD
• 12 962 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Hialeah Industriel à vendre

Investeam Realty présente une opportunité d'acquérir une installation industrielle multi-locataires de ±12 962 pi² située au cœur du secteur industriel de Hialeah. Cet entrepôt est divisé en deux unités fonctionnelles. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond de 20 à 22 pieds, quatre grandes portes basculantes, un système de gicleurs anti-incendie et un toit en béton T. Situé sur un terrain d'angle de ±0,4 acre, ce bâtiment indépendant offre aux propriétaires utilisateurs ou locataires un accès immédiat à des connexions directes vers la SR 826, la SR 836, le Florida Turnpike et l'aéroport international de Miami (±7 mi), le positionnant au cœur du corridor logistique de premier plan du sud de la Floride. La propriété comprend une unité occupée par un locataire (contrat annuel) tandis que l'autre unité est vacante. Les taux de location actuels restent inférieurs au marché, offrant aux investisseurs ou aux propriétaires utilisateurs une opportunité attrayante de générer une croissance des revenus grâce à des renouvellements, une relocation à des niveaux de marché ou une occupation de la propriété. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel stabilisé et générateur de revenus, avec un potentiel significatif d'appréciation à court terme et à long terme.

Coordonnées pour la location:

InvesTeam Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Gap Creek Office Building Suite 104 - 5245 Office Park Blvd

Bradenton, FL 34203

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 584 834 $ CAD
• 1 525 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Condominium de bureau destiné à un propriétaire-utilisateur offert à la vente. Disponible partiellement meublé; certains meubles peuvent être inclus à la discrétion du vendeur. Zonage PD-O (Développement Planifié – Bureau). Zone d’inondation X. Taxes foncières et cotisations de l’association des propriétaires fournies à titre de référence. L’acheteur doit vérifier toutes les informations, les mesures, le zonage et les usages autorisés. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

JK Dowling LLC

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Homestead Park of Commerce - 1770 SE 38th Ave

Homestead, FL 33035

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 864 334 $ CAD
• 3 519 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Homestead Industriel à vendre - South Dade

Système de gicleurs anti-incendie. Salle de bain complète avec DOUCHE ! Porte de garage électrique à enroulement de 14 pieds x 14 pieds ! 100 % clôturé et avec portail sécurisé !! Grande cour de 150 pieds entre les bâtiments... Station de vidange pour VR sur place pour les motorisés... Idéal pour collections privées de voitures, bateaux. Nous avons également des espaces disponibles : 1 x 3519 pi², 1 x 3873 pi², 1 x 2640 pi² et 1 x 1989 pi² à 400 $ le pied carré. Parfait pour collections de voitures, motorisés. Idéal pour la distribution de produits, assemblage léger, commerce par correspondance et autres entreprises propres. Appelez également pour connaître la disponibilité de plus petits espaces. Presque en face du HOMESTEAD MIAMI SPEEDWAY. Contactez Paul Ergon, E & M Warehouse Development, au 984 242 4880.

Coordonnées pour la location:

Florida 1st Realty-Commercial Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

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326 6th Ave N

Saint Petersburg, FL 33701

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 476 944 $ CAD
• 5 124 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Petersburg Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

La vie moderne dans le quartier historique d'Old Northeast est un immeuble multifamilial entièrement restauré, composé de neuf unités, qui allie le caractère architectural de 1925 à une infrastructure moderne et une flexibilité légale pour les locations à court terme. L'immeuble a été rénové conformément aux normes actuelles de construction et de sécurité incendie, ce qui constitue une distinction essentielle sur ce marché. Grâce à cette conformité, ainsi qu'à son zonage CCT-1 Corridor Commercial Traditional, la propriété est légalement éligible à un usage transitoire. Dans un quartier où la majorité des parcelles sont zonées pour des résidences traditionnelles, cette flexibilité est rare et précieuse. Les unités varient entre environ 350 et 500 pieds carrés et sont conçues avec soin pour maximiser l'efficacité et la durabilité. Chaque résidence dispose d'une entrée privée, d'un système de chauffage et climatisation neuf, d'une installation électrique mise à jour, de nouveaux chauffe-eaux, de planchers de bois franc d'origine restaurés, de murs en placoplâtre enduits, ainsi que de nouvelles cuisines avec dosserets en marbre et murs de douche en marbre. Les détails en laiton et les éléments historiques préservés maintiennent l'intégrité de la structure de 1925 tout en offrant une finition moderne et épurée. L'eau et l'électricité sont incluses, simplifiant ainsi les opérations et la gestion des locataires. Une buanderie est disponible sur place, avec l'un des quatre garages configuré pour un usage communautaire. Les garages supplémentaires offrent des revenus locatifs optionnels et une flexibilité opérationnelle. Une suite arrière, souvent appelée "suite des beaux-parents", ajoute une polyvalence supplémentaire pour un propriétaire occupant, une location premium ou une gestion sur place. Cet actif est idéal pour une stratégie de location hybride. Le zonage et la conformité aux codes permettent une stratégie de location à la nuitée, pour le week-end, pour des séjours prolongés ou des locations traditionnelles à long terme. Cette flexibilité permet une optimisation des revenus tout au long de l'année en fonction de la saisonnalité et de la demande. Très peu de propriétés dans Old Northeast peuvent légalement offrir cette combinaison de localisation historique et d'éligibilité transitoire. Un nouveau développement de plusieurs millions de dollars directement adjacent offre une barrière naturelle contre Fourth Street tout en renforçant l'appréciation à long terme et la demande future. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'un investissement multifamilial conforme à la législation, prêt à générer des revenus, avec plusieurs voies de rentabilité dans l'un des quartiers les plus établis de St. Petersburg. -Emplacement- Située à seulement un pâté de maisons du centre-ville de St. Petersburg, cette propriété se trouve à l'intersection du quartier historique d'Old Northeast et du cœur urbain. Elle offre une connectivité immédiate à l'énergie du centre-ville tout en conservant le caractère et l'échelle de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Depuis la porte d'entrée, les résidents peuvent se rendre à pied au parc Vinoy, au parc North Shore, au sentier riverain, aux courts de tennis, aux plages et à la marina. En quelques minutes, ils peuvent accéder aux restaurants de Beach Drive, aux cafés, aux bars sur les toits, aux musées, aux galeries et aux commerces de Central Avenue. Le Pier, Sundial et les principaux lieux d'événements sont tous facilement accessibles à pied. Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture pour profiter de la vie quotidienne ici. Le quartier historique d'Old Northeast se distingue par ses rues pavées, ses chênes matures et un mélange d'architectures Craftsman, méditerranéenne et coloniale. Sa proximité avec le centre-ville, combinée à l'accès au bord de l'eau et à la stabilité à long terme du quartier, a constamment soutenu une forte demande locative. St. Petersburg continue de connaître une croissance démographique et touristique, ainsi qu'une expansion de l'emploi dans les secteurs de la santé, des finances, de la technologie et de l'hôtellerie. Être à un pâté de maisons du centre-ville permet à cette propriété de capter à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des visiteurs. La majorité d'Old Northeast reste zonée pour des résidences traditionnelles. Disposer d'un zonage CCT-1 avec une éligibilité aux locations à court terme dans cet emplacement piétonnier, à proximité du bord de l'eau, crée un avantage concurrentiel difficile à reproduire. Une connectivité au centre-ville sans sacrifier le caractère historique, positionnée à la frontière de l'expansion continue du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Commercial Kitchens - 5955 NE 2nd Ave

Miami, FL 33137

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 7 921 013 $ CAD
• 4 950 pi²

Miami Industriel à vendre

5955–5957 NE 2nd Avenue est une propriété de cuisine commerciale entièrement stabilisée, située le long du corridor en pleine amélioration de NE 2nd Avenue, entre le Design District et Little River. Cet actif offre des revenus fiables, des locataires à long terme et une gestion opérationnelle minimale—un profil attrayant pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables dans le marché central de Miami. Le bâtiment de ±5 000 pieds carrés a été entièrement rénové en 2024 et comprend deux suites de cuisine indépendantes, chacune conçue pour des opérations de production alimentaire et de livraison à haut volume. Chaque suite est équipée d’un système de hotte de 28 pieds, de trois chambres froides, d’un piège à graisse dédié, de compteurs de services publics indépendants et d’une infrastructure de qualité commerciale, permettant à chaque locataire de fonctionner de manière autonome. La propriété est entièrement louée à 100 % sur des baux NNN à long terme à deux opérateurs établis : FOOD DUDES, basé à Toronto et actif à Miami depuis 2021, a étendu ses activités dans cette propriété pour augmenter sa capacité de production et soutenir son entreprise croissante de traiteur et de services alimentaires. Le groupe a signé un bail de 10 ans et investi plus de 150 000 $ dans des équipements supplémentaires pour desservir ses grands clients en Floride du Sud. CHEF BITES, soutenu par Terence Partners, basé à New York, exploite une plateforme de commande multi-marques propriétaire avec des systèmes logistiques intégrés et des cuisines automatisées. L’entreprise a investi plus de 500 000 $ dans des équipements et a constamment dépassé les attentes en matière de performance. Dans le cadre de la structure NNN, les locataires entretiennent tous les systèmes majeurs—y compris la climatisation, la hotte, la suppression des incendies et la gestion des graisses—par le biais d’accords de service obligatoires. Les baux incluent également des frais de gestion, offrant un potentiel de revenus supplémentaire pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes. Dans le cadre de la rénovation de 2024, la propriété a bénéficié d’un nouveau toit, d’une mise à jour de la plomberie et de l’électricité, d’un nouveau système de climatisation, de vitrages résistants aux impacts, de puits de lumière, d’intérieurs modernisés et d’un système de sécurité complet. Avec les frais d’impact payés et aucun entretien différé, l’actif ne nécessite aucun investissement en capital à court terme. Situé à quelques minutes des principaux quartiers résidentiels et des routes de distribution clés, 5955–5957 NE 2nd Avenue est stratégiquement positionné pour profiter de la demande soutenue pour les cuisines de production et de livraison à Miami. La combinaison d’une infrastructure modernisée, d’une économie de baux solide, de locataires à long terme et d’une responsabilité de gestion limitée crée une opportunité stable et simple de génération de revenus pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Vista Lago Beach House - 3601 N Highway A1A

Fort Pierce, FL 34949

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 4 059 436 $ CAD
• 6 896 pi²

Fort Pierce Services hôteliers à vendre - St Lucie Coastal

Unique Bed & Breakfast en bord de mer à vendre en Floride. Bienvenue dans ce Bed & Breakfast magnifiquement rénové, comprenant 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Le Bed & Breakfast dispose également de 2 pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, des chambres supplémentaires ou une salle de sport à domicile. Profitez de la tranquillité d'esprit grâce aux fenêtres et portes anti-ouragan flambant neuves, et savourez la salle à manger élégante, parfaite pour les grandes réunions de famille. La cuisine commerciale entièrement équipée comprend un système de suppression d'incendie, une hotte et du gaz propane. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Lors des froides journées d'hiver, blottissez-vous avec votre famille devant la cheminée dans le spectaculaire salon doté de plafonds de 20 pieds et d'un lustre élégant. Située sur un vaste terrain en coin en bord de mer de plus de 28 000 pieds carrés, cette propriété offre un quai privé, idéal pour les aventures nautiques et la pêche, et se trouve dans la paisible ville de North Hutchinson Island. Admirez le coucher de soleil époustouflant sur le lagon depuis votre porche arrière, sirotez des cocktails en écoutant les vagues depuis votre terrasse en bord de mer au deuxième étage, et profitez d'une promenade romantique sur la magnifique plage de sable blanc à quelques pas. Le Bed & Breakfast dispose d'un grand patio parfait pour les réceptions et les fêtes. Il est également licencié comme lieu d'événements spéciaux pour les mariages et les fêtes privées. La propriété comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 17 véhicules. Jouez au volleyball, au pickleball ou au tennis sur les terrains situés juste en face, à Pepper Park. Le Bed & Breakfast est à quelques minutes du centre historique de Vero Beach, du Navy Seal Museum et du Fort Pierce Inlet State Park! Imaginez posséder votre propre magnifique Bed & Breakfast en bord de mer, que vous pouvez partager avec vos amis et votre famille tout en générant des revenus grâce aux locations, aux mariages et plus encore. Il n'y a rien de comparable! Cette propriété est bien plus qu'une maison – c'est un foyer et une entreprise. Ne manquez pas votre chance de posséder ce havre extraordinaire en bord de mer! MLS#A11952055

Coordonnées pour la location:

Multiple Listings Solutions

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-11

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45,000 SF Steel Industrial Warehouse - 10012 State Road 52

Hudson, FL 34669

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 10 871 032 $ CAD
• 45 000 pi²

Hudson Industriel à vendre - Pasco County

NOUVEAU! BÂTIMENT EN ACIER DE 45 000 PI² CONSTRUIT EN 2024, ENTIÈREMENT CLIMATISÉ ET ISOLÉ. Une propriété commerciale très recherchée située directement sur la route provinciale 52. Il s'agit d'une parcelle unique de 4,05 acres magnifiquement aménagée. La propriété est équipée d'un système électrique triphasé, offrant de nombreux avantages. Le bâtiment est construit avec une charpente en acier et une structure métallique, incluant un toit en acier avec une charpente/truss, ainsi qu'une isolation complète des murs et du plafond. Les finitions intérieures comprennent un sol en béton et un éclairage fluorescent automatique dans tout le bâtiment. De plus, il est entièrement équipé d'un système de gicleurs. Les hauteurs des avant-toits sont de 12 pieds, avec un faîte central/point culminant du bâtiment à environ 20 pieds. Le bâtiment est entièrement climatisé avec quatre unités de 20 tonnes, pour un total de 80 tonnes de climatisation. À l'entrée, on trouve des portes doubles en verre, ainsi que cinq autres portes de sortie réparties dans le bâtiment. Il y a quatre portes de baie/portes basculantes : deux à l'arrière du bâtiment et deux sur le côté ouest. Le bâtiment dispose de quatre salles de bain accessibles avec des sols en époxy et des toilettes, ainsi qu'une salle dédiée au système de gicleurs. Une route pavée entoure le bâtiment jusqu'à l'arrière, offrant une aire de stationnement encore plus grande. EMPLACEMENT IDÉAL! Situé à environ 3 miles à l'est de l'autoroute U.S. 19 et à environ 6 miles à l'ouest du Suncoast Parkway. L'entrée de l'allée est accessible depuis la direction est sur la route provinciale 52.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-09

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14353 N Main St

Jacksonville, FL 32218

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 476 944 $ CAD
• 10 000 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northeast Jacksonville

HONORAIRES DE CO-BROKER DE 2 % OFFERTS OFFRE D'INVESTISSEMENT INDUSTRIEL DE PREMIER PLAN AVEC LOCATAIRE UNIQUE ±10 000 PIEDS CARRÉS | 100 % LOUÉ POUR 7 ANS

Coordonnées pour la location:

Newmark Phoenix Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Collier Hall - 1002 W University Ave

Gainesville, FL 32601

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 3 433 320 $ CAD
• 15 971 pi²

Gainesville Spécialité à vendre - Midtown Gainesville

Collier Hall, situé à l'angle de la 10e Rue et de l'Avenue Universitaire, est un bâtiment en briques de trois étages comprenant 37 chambres, des salles de bain partagées, une cuisine commune entièrement équipée avec friteuses, plaques de cuisson et un congélateur walk-in, ainsi qu'un hall alimentaire sur place. Il dispose également d'une cour extérieure centrale idéale pour étudier ou se détendre, ainsi qu'un porche accueillant à l'avant. La propriété est entièrement équipée d'un système de suppression des incendies et d'alarme. Avec sa construction solide en briques, un peu d'entretien suffira pour qu'elle soit prête à accueillir des résidents dès le prochain semestre.

Coordonnées pour la location:

Bosshardt Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2026-02-06

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5209 Haines Rd

Saint Petersburg, FL 33714

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 825 648 $ CAD
• 2 784 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé dans le district de Lealman Code, une zone ciblée par la ville de St. Petersburg pour la revitalisation et le réinvestissement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un promoteur, un constructeur ou un propriétaire-exploitant cherchant à tirer parti d’un projet de densification avec un flux de trésorerie existant. Le site comprend une structure principale historiquement utilisée comme duplex, dont une partie a été affectée par un incendie antérieur, offrant ainsi une flexibilité pour la restauration, la reconfiguration ou le réaménagement, sous réserve de l’examen et des approbations de la ville. De plus, la propriété inclut deux cottages indépendants générant des revenus locatifs, actuellement loués et produisant des revenus fiables. Les cottages génèrent un revenu locatif brut de 1 732 $ par mois (20 784 $ par an). Les locataires paient leur propre électricité et câble, tandis que le service de collecte des déchets est inclus dans les taxes foncières, ce qui entraîne un profil de gestion à faible coût et faible entretien. Ces revenus en place permettent à l’acheteur de compenser les coûts de détention tout en évaluant les plans de réaménagement ou en poursuivant des stratégies d’autorisation. Située dans un corridor d’amélioration actif, la propriété bénéficie d’un alignement avec la vision de la ville pour le réinvestissement dans les quartiers, le logement de densification et l’appréciation à long terme. La combinaison de plusieurs structures, de revenus pendant la détention et de la possibilité de réaménagement rend cet actif bien adapté à une variété de stratégies, notamment le réaménagement de densification, la rénovation pour occupation par le propriétaire avec revenus supplémentaires, ou la conservation foncière dans un sous-marché en croissance de St. Petersburg. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage, le nombre d’unités et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Spring Village Apartments - 2609 Landover Blvd

Spring Hill, FL 34608

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 958 572 $ CAD
• 9 676 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Spring Hill Multi-résidentiel à vendre - Hernando County

**NOUVEL AJUSTEMENT DE PRIX | Consultez le mémorandum d'offre pour les détails financiers sur MultifamilyFirm.com** The Multifamily Firm est ravi de présenter les Spring Village Apartments, un immeuble d'appartements rare construit en 2021, comprenant 12 unités modernes offrant une construction récente et une préservation du capital à long terme dans un format d'investissement clé en main. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle grâce à une structure de services publics payés par les locataires, ce qui minimise les dépenses et soutient un flux de trésorerie solide, tandis que les besoins réduits en entretien à court terme facilitent la gestion. Construite conformément à la 6e édition du Code du bâtiment de la Floride, au Code national de l'électricité et au Code de prévention des incendies de la Floride, l'actif propose un agencement très recherché composé à 100 % d'appartements de deux chambres, avec des électroménagers en acier inoxydable et des laveuses/sécheuses dans chaque unité. Le bâtiment entièrement équipé de gicleurs est également soutenu par un système d'irrigation dédié avec puits profond, renforçant l'infrastructure efficace et la durabilité opérationnelle à long terme de la propriété. Pour obtenir tous les détails et les informations financières, veuillez consulter le mémorandum d'offre de la propriété !

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

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For Sale or Lease - Freestanding 45K SF - 7215 W 20th Ave

Hialeah, FL 33014

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 16 237 744 $ CAD
• 45 409 pi²

• Climatisation

Hialeah Industriel à vendre

À Vendre ou à Louer Bâtiment industriel autonome de 45 409 pi² à Hialeah Prix demandé : 11 800 000 $ Taux de location : 18,95 $ brut Cette propriété industrielle très visible représente une opportunité rare dans le sous-marché dynamique de North Dade à Hialeah ! Bâtiment de 45 409 pi² Bureau/salle d'exposition de 4 110 pi² Terrain de 68 342 pi² 5 quais de chargement surélevés 1 rampe en béton Hauteur libre de plafond de 17' Puissance électrique triphasée élevée Toit en poutrelles d'acier Extérieur en blocs de béton Cour arrière sécurisée et clôturée Système de gicleurs anti-incendie partout 35 espaces de stationnement Emplacement de choix : Façade directe sur l'autoroute Palmetto, offrant une visibilité à plus de 200 000 véhicules par jour, et un accès immédiat à l'I-75, au Florida Turnpike et à l'autoroute Gratigny. Proximité de l'aéroport international de Miami et du port de Miami, idéal pour la logistique et la distribution.

Coordonnées pour la location:

Industrial Advisors Miami, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Pompano Industrial Warehouse - 1301 SW 2nd St

Pompano Beach, FL 33069

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 10 733 424 $ CAD
• 33 150 pi²

• Accès 24 heures

Pompano Beach Industriel à vendre

Parfait pour un utilisateur propriétaire. L'entrepôt industriel de Pompano a été construit en 1985 et est un entrepôt industriel de 33 150 pieds carrés situé au 1301 SW 2nd Street à Pompano Beach, juste à côté de l'entrée de l'Atlantic Boulevard et de l'autoroute I-95 Expressway. L'emplacement est idéal pour un utilisateur propriétaire dans les secteurs de la fabrication, du commerce de gros et de la distribution. La propriété est zonée I-1 pour usage industriel léger. Elle dispose d'une alimentation électrique en triphasé, de plafonds dégagés de 18 pieds dans l'entrepôt, de portes basculantes de niveau sol de 12’ x 14’, ainsi que d'un stationnement abondant. Roadway Tire occupe 9 771 pieds carrés de l'espace. Une cour clôturée est disponible pour le stockage extérieur, avec accès 24 heures sur 24. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs anti-incendie. Situé au cœur du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Levy Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

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7107 24th Ct E

Sarasota, FL 34243

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 641 928 $ CAD
• 15 490 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Bâtiment industriel primé de 15 490 pi² offrant une visibilité exceptionnelle, avec un impressionnant trafic de 41 000 véhicules par jour. Ce bâtiment propose un mélange polyvalent d'espaces d'entrepôt et de bureaux, avec une construction de haute qualité conçue pour dépasser les normes de construction ASCE 2017 contre les ouragans et les codes du bâtiment de Floride (FBC). Caractéristiques : façade avant en blocs de béton texturés; dalle de béton de 6 pouces d'épaisseur avec une résistance de 3 000 PSI; hauteur des avant-toits de 16 pieds et hauteur au sommet de 20'6"; alimentation électrique triphasée; système de suppression d'incendie; et portes basculantes isolées et résistantes aux ouragans. L'entrepôt est entièrement isolé et climatisé, avec un système de climatisation haute capacité, contrôle de l'humidité et conduits spécialisés pour réduire la condensation. Deux ventilateurs Big Ass de 16 pieds assurent une distribution uniforme de l'air dans l'ensemble de l'installation. La zone de bureaux, conçue efficacement, mesure 1 000 pi² et comprend une réception et une salle d'attente, 2 bureaux privés, une kitchenette et 2 salles de bain conformes aux normes ADA. Zoné HM pour la fabrication lourde, la propriété dispose également d'une cour de stockage sécurisée, clôturée et fermée de 70' x 195', avec un espace couvert supplémentaire de 4 455 pi². La propriété est équipée de caméras de sécurité intérieures et extérieures pour une sécurité accrue, ainsi que d'une signalisation lumineuse à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Ce bâtiment a été impeccablement entretenu et est prêt à soutenir une large gamme d'opérations industrielles. NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS DU BÂTIMENT. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Le propriétaire actuel exploite une entreprise de stockage haut de gamme prospère sur la propriété. Cette entreprise est disponible à l'achat pour un acheteur qualifié à un prix supplémentaire. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-14

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