218 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

GROUP HOME - 322 Regal Park Dr

Valrico, FL 33594

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 702 702 $ CAD
• 2 302 pi²

• Climatisation

Valrico Spécialité à vendre - Eastern Outlying

Opportunité d'investissement exceptionnelle - Cette propriété est vendue comme une maison résidentielle individuelle équipée et actuellement autorisée pour un foyer de groupe standard accueillant 6+ résidents. Excellente opportunité pour une résidence pour personnes âgées (ALF), un foyer pour personnes ayant des troubles comportementaux, avec un potentiel de revenus allant de 2500 $ à 6000 $+ par mois/par résident. Les mises à jour incluent : climatisation (2023), toit (2021), peinture intérieure et extérieure fraîche (2025), nouveaux revêtements de sol, système solaire (paiements transférables), chauffe-eau (2025), Tesla Powerwall installé (2025), comptoirs de cuisine (2024), réfrigérateur (2025), vanités de salle de bain (2024), nouvelle clôture (2025). Inspection des points et atténuation des vents (2023), inspection incendie (2025). Potentiel de revenus excellent. AUCUNE HOA.

Coordonnées pour la location:

Vylla Home

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2771 SR-44

Deland, FL 32720

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 9 000 264 $ CAD
• 38 330 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé

Deland Spécialité à vendre - NW Volusia County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT & PRINCIPAUX APERÇUS ? Le projet est situé dans l'une des régions les plus dynamiques et à croissance rapide des États-Unis. ? Proximité des attractions récréatives et touristiques majeures. ? L'installation est neuve avec un design et une disposition ultra-modernes, un aménagement paysager soigné, un système d'arrosage, deux systèmes de sécurité à la fine pointe de la technologie, un système de caméras 24 heures sur 24 (25 emplacements), un système d'alarme à détection laser, ainsi qu'un logiciel de gestion robuste et un système d'entrée sécurisé. ? L'installation offre des caractéristiques et des commodités que peu de ses concurrents proposent, telles que : Personnel amical et professionnellement formé Option de paiement automatique Sécurité ultra-sécurisée Toilettes propres Espaces accessibles aux personnes handicapées Cheques acceptés Produits de nettoyage en vente sur place Installation clôturée et éclairée Rabais pour prépaiement de 12 mois Rabais militaires Station de préparation sur place pour VR, bateaux et autos Salle d'exposition pour voitures classiques et uniques avec chargeurs de batterie La plus grande variété d'unités et d'espaces de stockage en Floride centrale ? Les statistiques de juin 2025 estiment qu'environ 3 200 nouvelles unités résidentielles sont en cours de développement dans un rayon de 5 miles autour de l'installation. ? Démographie solide et croissance de la population locale. ? Base économique en expansion et opportunités d'emploi. ? L'installation est située à quelques instants du corridor I-4, qui compte l'un des plus hauts volumes de trafic quotidien dans l'État de Floride. L'I-4 relie Daytona Beach à Orlando, Tampa Bay et toutes les communautés intermédiaires. ? Le département des autoroutes de l'État de Floride a enregistré en 2023 plus de 15 000 véhicules par jour passant devant l'installation sur la route SR 44 West, Deland, Floride. ? La phase 1 existante comprend trois bâtiments qui sont occupés à 100 % avec une liste d'attente, une structure de canopée également occupée à 100 % avec une liste d'attente, et le reste de l'installation affiche un taux d'occupation de 86 %. ? Les revenus réels pour 2024 étaient de 260 053,00 $ et pour 2025 de 295 856,00 $. ? Les données sur les défauts de paiement et les saisies de l'installation illustrent la demande latente dans la région, ainsi que la durée moyenne de séjour des clients, qui dépasse largement les moyennes nationales. 2023 : zéro saisie ; 2024 : une saisie ; 2025 : zéro saisie. DÉTAILS & AVANTAGES DE LA PHASE 2 ? Adjacent et contigu à la phase 1, un terrain de 17,50 +/- acres (phase 2) est zoné et conçu pour le développement d'un espace de stockage avec une façade sur SR 44 West et 1 558,02 pieds de façade sur Paradise Drive. Le site est prêt pour le début de la construction. ? Phase 2 : Le plan de site approuvé comprend plus de 200 000 pieds carrés louables, répartis en 402 unités comprenant 2 bâtiments, 5 structures de canopée et des espaces extérieurs non couverts pour véhicules, allant de 10 x 20 à 11 x 70. ? Phase 2 : AMÉLIORATIONS Les 17,5 acres sont zonés, et le plan de site est approuvé ; le site est entouré d'une clôture standard de 6 pieds ; l'entrée de l'allée d'accès depuis SR 44 W est complétée avec une voie de décélération. Le relevé topographique est terminé, une étude environnementale a été réalisée ; l'électricité, l'eau et le téléphone sont disponibles sur place ; une borne d'incendie est située sur la propriété, et la majorité du site est dégagée de grands arbres. ? Les frais généraux opérationnels pour la phase 2 seront considérablement réduits, car les frais généraux du bureau, le logiciel de gestion et le programme de sécurité de la phase 1 engloberont les opérations de la phase 2. ? La phase 2 offre un potentiel de 402 unités et un revenu brut potentiel de 1 577 256,00 $ basé sur les taux de location comparables actuels dans la région géographique. Revenu brut annuel potentiel pour la phase 2 : 1 577 256,00 $ Revenu brut annuel potentiel pour la phase 1 : 314 508,00 $ Revenu brut annuel potentiel pour les phases 1 & 2 : 1 891 764,00 $ (La majorité des dépenses d'exploitation pour la phase 2 ont déjà été incluses dans les dépenses d'exploitation de la phase 1 : salaires, sécurité, frais généraux de bureau et logiciel).

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Brokers Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-06

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10,000 - 89,700+/- SF on 11+/- Acres - 470 Destination Daytona Ln

Ormond Beach, FL 32174

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 41 026 440 $ CAD
• 89 700 pi²

Ormond Beach Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle : 10 000 à 89 700+/- pi² sur un terrain de 11+/- acres avec une façade sur l’I-95 et 450 espaces de stationnement - À vendre ou à louer. Rare opportunité pour des installations technologiques de grande envergure, showroom (automobile, moto, marine), robotique, bureaux corporatifs, formation, recherche, distribution et fabrication légère. Superficie de 10 000 à 89 700+/- pi²; possibilité de configurer en bâtiment multi-utilisateurs. Situé au sein de Destination Daytona, un vaste complexe commercial en plein air accueillant plus de 625 000 visiteurs annuels et abritant Teddy Morse's Harley-Davidson, l’un des plus grands concessionnaires Harley-Davidson au monde. Environ 850 pieds de façade sur l’I-95 offrant une visibilité exceptionnelle pour les marques. 450 espaces de stationnement - Stationnement étendu pour soutenir les bureaux, la fabrication, la recherche, la distribution, la formation, les showrooms et autres usages autorisés. Vendeur créatif ouvert à diverses structures de transaction. Caractéristiques du bâtiment : Intérieur entièrement climatisé Système de gicleurs anti-incendie Enseigne numérique Alimentation électrique suffisante pour des opérations à grande échelle Plusieurs portes de garage APERÇU DE L’EMPLACEMENT Situé juste au nord de l’échangeur I-95/US Highway 1 et de Destination Daytona.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Mercury Luggage - 4843 Victor St

Jacksonville, FL 32207

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 18 028 920 $ CAD
• 112 760 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

Cette installation industrielle de plain-pied offre un espace fonctionnel considérable de 112 760 pieds carrés sur un site de 3,95 acres situé dans le sous-marché industriel de Southside à Jacksonville. Conçue pour des opérations intensives, la propriété dispose de 16 quais de chargement surélevés, d'une hauteur libre sous plafond variant de 15’5” à 19’5”, ainsi que d'une alimentation électrique robuste en triphasé de 800 ampères et 240V. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs anti-incendie et bénéficie d’un toit remplacé en 2020, garantissant la sécurité opérationnelle et une durabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-05

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6861 Garden Rd

Riviera Beach, FL 33404

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 8 446 620 $ CAD
• 16 025 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Riviera Beach Industriel à vendre - North Palm Beach

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ !!! 6861 Garden Road – Riviera Beach, Floride Excellente opportunité de bureau/entrepôt industriel dans l’un des corridors industriels les plus recherchés de West Palm Beach/Riviera Beach. S’étendant sur 16 025± pieds carrés sur un terrain de 1,47 acre, cette propriété très visible située sur un terrain d’angle offre une façade exceptionnelle directement sur Garden Road, avec un trafic quotidien de plus de 10 000 véhicules et une connectivité immédiate à Blue Heron Boulevard—l’une des principales artères commerciales de la région avec plus de 55 000 véhicules par jour. À quelques minutes de l’I-95 et du Port de Palm Beach. La propriété est idéale pour les utilisateurs propriétaires, les opérateurs de distribution, les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à un actif industriel bien situé avec un fort potentiel de croissance à long terme. Le bâtiment comprend plus de 5 000 pieds carrés d’espace de bureau aménagé de manière professionnelle, incluant plus de 12 bureaux privés, plusieurs postes de travail, des salles de conférence, une réception/aire d’accueil, des salles de stockage et des installations de cuisine, offrant un environnement administratif clé en main. La composante entrepôt de 10 000 pieds carrés offre une fonctionnalité efficace avec : Quatre (4) portes basculantes de 14 pieds Chargement à quai Hauteur libre de 22 pieds / hauteur maximale de plafond de 25 pieds Puissance électrique triphasée Système de gicleurs Fenêtres et portes résistantes aux impacts Le terrain entièrement clôturé et sécurisé offre un espace extérieur généreux pour le stockage et les manœuvres, une caractéristique très recherchée par les entrepreneurs, les utilisateurs logistiques et les entreprises de services. Zoné IG (Industriel Général), la propriété permet une large gamme d’usages industriels, de distribution, de fabrication et commerciaux. Avec une forte demande locative dans le corridor industriel de Garden Road et une offre limitée de propriétés industrielles bien situées, 6861 Garden Road représente une opportunité rare d’acquérir un actif hautement fonctionnel dans un emplacement stratégique du comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Bldg 7 - 1409 Kingsley Ave

Orange Park, FL 32073

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 603 330 $ CAD
• 3 078 pi²

Orange Park Bureau à vendre - Orange Park/Clay County

Un espace de bureau entièrement vidé à la suite d'un récent incendie. C'est une toile vierge pour créer votre espace de bureau idéal ! Situé directement sur Kingsley Ave, au sein d'un parc de bureaux professionnels. Emplacement pratique à proximité de l'Hôpital HCA Orange Park.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Auburn Flats - 1132 Auburn St

Clearwater, FL 33756

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 115 420 $ CAD
• 14 464 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Auburn Flats : complexe multifamilial de 15 unités bien entretenu, situé dans un emplacement très recherché à Clearwater, à quelques minutes du quartier d'affaires de Missouri Ave, des écoles de Largo et des transports en commun. Cette propriété propose une combinaison attrayante de neuf appartements d'une chambre et six appartements de deux chambres répartis dans des bâtiments en béton et stucco d'un ou deux étages. Le complexe offre 24 espaces de stationnement, une buanderie pour les invités et une grande cour arrière avec un potentiel de valorisation. L'arrière-cour spacieuse représente une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires grâce au stockage de bateaux et de véhicules récréatifs (VR). Historiquement occupé à 100 %, ce bien a démontré une performance constante. Le propriétaire actuel a rénové plusieurs unités, incluant des améliorations au niveau des planchers en céramique et des systèmes de climatisation modernisés. Les améliorations majeures incluent un toit entièrement neuf (2024) et un nouveau système d'alarme incendie desservant l'ensemble du complexe. Avec une construction solide en béton, un historique locatif fiable et un potentiel de revenus supplémentaires, cette propriété représente un investissement attrayant dans l'un des corridors les plus accessibles et en croissance de Clearwater.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

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7801-7821 W 25th Ct

Hialeah, FL 33016

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 465 460 $ CAD
• 12 962 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Hialeah Industriel à vendre

Investeam Realty présente une opportunité d'acquérir une installation industrielle multi-locataires de ±12 962 pi² située au cœur du secteur industriel de Hialeah. Cet entrepôt est divisé en deux unités fonctionnelles. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond de 20 à 22 pieds, quatre grandes portes basculantes, un système de gicleurs anti-incendie et un toit en béton T. Situé sur un terrain d'angle de ±0,4 acre, ce bâtiment indépendant offre aux propriétaires utilisateurs ou locataires un accès immédiat à des connexions directes vers la SR 826, la SR 836, le Florida Turnpike et l'aéroport international de Miami (±7 mi), le positionnant au cœur du corridor logistique de premier plan du sud de la Floride. La propriété comprend une unité occupée par un locataire (contrat annuel) tandis que l'autre unité est vacante. Les taux de location actuels restent inférieurs au marché, offrant aux investisseurs ou aux propriétaires utilisateurs une opportunité attrayante de générer une croissance des revenus grâce à des renouvellements, une relocation à des niveaux de marché ou une occupation de la propriété. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel stabilisé et générateur de revenus, avec un potentiel significatif d'appréciation à court terme et à long terme.

Coordonnées pour la location:

InvesTeam Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Homestead Park of Commerce - 1770 SE 38th Ave

Homestead, FL 33035

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 923 295 $ CAD
• 3 519 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Homestead Industriel à vendre - South Dade

Système de gicleurs anti-incendie. Salle de bain complète avec DOUCHE ! Porte de garage électrique à enroulement de 14 pieds x 14 pieds ! 100 % clôturé et avec portail sécurisé !! Grande cour de 150 pieds entre les bâtiments... Station de vidange pour VR sur place pour les motorisés... Idéal pour collections privées de voitures, bateaux. Nous avons également des espaces disponibles : 1 x 3519 pi², 1 x 3873 pi², 1 x 2640 pi² et 1 x 1989 pi² à 400 $ le pied carré. Parfait pour collections de voitures, motorisés. Idéal pour la distribution de produits, assemblage léger, commerce par correspondance et autres entreprises propres. Appelez également pour connaître la disponibilité de plus petits espaces. Presque en face du HOMESTEAD MIAMI SPEEDWAY. Contactez Paul Ergon, E & M Warehouse Development, au 984 242 4880.

Coordonnées pour la location:

Florida 1st Realty-Commercial Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

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326 6th Ave N

Saint Petersburg, FL 33701

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 555 280 $ CAD
• 5 124 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Petersburg Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

La vie moderne dans le quartier historique d'Old Northeast est un immeuble multifamilial entièrement restauré, composé de neuf unités, qui allie le caractère architectural de 1925 à une infrastructure moderne et une flexibilité légale pour les locations à court terme. L'immeuble a été rénové conformément aux normes actuelles de construction et de sécurité incendie, ce qui constitue une distinction essentielle sur ce marché. Grâce à cette conformité, ainsi qu'à son zonage CCT-1 Corridor Commercial Traditional, la propriété est légalement éligible à un usage transitoire. Dans un quartier où la majorité des parcelles sont zonées pour des résidences traditionnelles, cette flexibilité est rare et précieuse. Les unités varient entre environ 350 et 500 pieds carrés et sont conçues avec soin pour maximiser l'efficacité et la durabilité. Chaque résidence dispose d'une entrée privée, d'un système de chauffage et climatisation neuf, d'une installation électrique mise à jour, de nouveaux chauffe-eaux, de planchers de bois franc d'origine restaurés, de murs en placoplâtre enduits, ainsi que de nouvelles cuisines avec dosserets en marbre et murs de douche en marbre. Les détails en laiton et les éléments historiques préservés maintiennent l'intégrité de la structure de 1925 tout en offrant une finition moderne et épurée. L'eau et l'électricité sont incluses, simplifiant ainsi les opérations et la gestion des locataires. Une buanderie est disponible sur place, avec l'un des quatre garages configuré pour un usage communautaire. Les garages supplémentaires offrent des revenus locatifs optionnels et une flexibilité opérationnelle. Une suite arrière, souvent appelée "suite des beaux-parents", ajoute une polyvalence supplémentaire pour un propriétaire occupant, une location premium ou une gestion sur place. Cet actif est idéal pour une stratégie de location hybride. Le zonage et la conformité aux codes permettent une stratégie de location à la nuitée, pour le week-end, pour des séjours prolongés ou des locations traditionnelles à long terme. Cette flexibilité permet une optimisation des revenus tout au long de l'année en fonction de la saisonnalité et de la demande. Très peu de propriétés dans Old Northeast peuvent légalement offrir cette combinaison de localisation historique et d'éligibilité transitoire. Un nouveau développement de plusieurs millions de dollars directement adjacent offre une barrière naturelle contre Fourth Street tout en renforçant l'appréciation à long terme et la demande future. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'un investissement multifamilial conforme à la législation, prêt à générer des revenus, avec plusieurs voies de rentabilité dans l'un des quartiers les plus établis de St. Petersburg. -Emplacement- Située à seulement un pâté de maisons du centre-ville de St. Petersburg, cette propriété se trouve à l'intersection du quartier historique d'Old Northeast et du cœur urbain. Elle offre une connectivité immédiate à l'énergie du centre-ville tout en conservant le caractère et l'échelle de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Depuis la porte d'entrée, les résidents peuvent se rendre à pied au parc Vinoy, au parc North Shore, au sentier riverain, aux courts de tennis, aux plages et à la marina. En quelques minutes, ils peuvent accéder aux restaurants de Beach Drive, aux cafés, aux bars sur les toits, aux musées, aux galeries et aux commerces de Central Avenue. Le Pier, Sundial et les principaux lieux d'événements sont tous facilement accessibles à pied. Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture pour profiter de la vie quotidienne ici. Le quartier historique d'Old Northeast se distingue par ses rues pavées, ses chênes matures et un mélange d'architectures Craftsman, méditerranéenne et coloniale. Sa proximité avec le centre-ville, combinée à l'accès au bord de l'eau et à la stabilité à long terme du quartier, a constamment soutenu une forte demande locative. St. Petersburg continue de connaître une croissance démographique et touristique, ainsi qu'une expansion de l'emploi dans les secteurs de la santé, des finances, de la technologie et de l'hôtellerie. Être à un pâté de maisons du centre-ville permet à cette propriété de capter à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des visiteurs. La majorité d'Old Northeast reste zonée pour des résidences traditionnelles. Disposer d'un zonage CCT-1 avec une éligibilité aux locations à court terme dans cet emplacement piétonnier, à proximité du bord de l'eau, crée un avantage concurrentiel difficile à reproduire. Une connectivité au centre-ville sans sacrifier le caractère historique, positionnée à la frontière de l'expansion continue du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Vista Lago Beach House - 3601 N Highway A1A

Fort Pierce, FL 34949

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 4 187 820 $ CAD
• 6 896 pi²

Fort Pierce Services hôteliers à vendre - St Lucie Coastal

Unique Bed & Breakfast en bord de mer à vendre en Floride. Bienvenue dans ce Bed & Breakfast magnifiquement rénové, comprenant 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Le Bed & Breakfast dispose également de 2 pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, des chambres supplémentaires ou une salle de sport à domicile. Profitez de la tranquillité d'esprit grâce aux fenêtres et portes anti-ouragan flambant neuves, et savourez la salle à manger élégante, parfaite pour les grandes réunions de famille. La cuisine commerciale entièrement équipée comprend un système de suppression d'incendie, une hotte et du gaz propane. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Lors des froides journées d'hiver, blottissez-vous avec votre famille devant la cheminée dans le spectaculaire salon doté de plafonds de 20 pieds et d'un lustre élégant. Située sur un vaste terrain en coin en bord de mer de plus de 28 000 pieds carrés, cette propriété offre un quai privé, idéal pour les aventures nautiques et la pêche, et se trouve dans la paisible ville de North Hutchinson Island. Admirez le coucher de soleil époustouflant sur le lagon depuis votre porche arrière, sirotez des cocktails en écoutant les vagues depuis votre terrasse en bord de mer au deuxième étage, et profitez d'une promenade romantique sur la magnifique plage de sable blanc à quelques pas. Le Bed & Breakfast dispose d'un grand patio parfait pour les réceptions et les fêtes. Il est également licencié comme lieu d'événements spéciaux pour les mariages et les fêtes privées. La propriété comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 17 véhicules. Jouez au volleyball, au pickleball ou au tennis sur les terrains situés juste en face, à Pepper Park. Le Bed & Breakfast est à quelques minutes du centre historique de Vero Beach, du Navy Seal Museum et du Fort Pierce Inlet State Park! Imaginez posséder votre propre magnifique Bed & Breakfast en bord de mer, que vous pouvez partager avec vos amis et votre famille tout en générant des revenus grâce aux locations, aux mariages et plus encore. Il n'y a rien de comparable! Cette propriété est bien plus qu'une maison – c'est un foyer et une entreprise. Ne manquez pas votre chance de posséder ce havre extraordinaire en bord de mer! MLS#A11952055

Coordonnées pour la location:

Multiple Listings Solutions

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-11

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45,000 SF Steel Industrial Warehouse - 10012 State Road 52

Hudson, FL 34669

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 11 214 840 $ CAD
• 45 000 pi²

Hudson Industriel à vendre - Pasco County

NOUVEAU! BÂTIMENT EN ACIER DE 45 000 PI² CONSTRUIT EN 2024, ENTIÈREMENT CLIMATISÉ ET ISOLÉ. Une propriété commerciale très recherchée située directement sur la route provinciale 52. Il s'agit d'une parcelle unique de 4,05 acres magnifiquement aménagée. La propriété est équipée d'un système électrique triphasé, offrant de nombreux avantages. Le bâtiment est construit avec une charpente en acier et une structure métallique, incluant un toit en acier avec une charpente/truss, ainsi qu'une isolation complète des murs et du plafond. Les finitions intérieures comprennent un sol en béton et un éclairage fluorescent automatique dans tout le bâtiment. De plus, il est entièrement équipé d'un système de gicleurs. Les hauteurs des avant-toits sont de 12 pieds, avec un faîte central/point culminant du bâtiment à environ 20 pieds. Le bâtiment est entièrement climatisé avec quatre unités de 20 tonnes, pour un total de 80 tonnes de climatisation. À l'entrée, on trouve des portes doubles en verre, ainsi que cinq autres portes de sortie réparties dans le bâtiment. Il y a quatre portes de baie/portes basculantes : deux à l'arrière du bâtiment et deux sur le côté ouest. Le bâtiment dispose de quatre salles de bain accessibles avec des sols en époxy et des toilettes, ainsi qu'une salle dédiée au système de gicleurs. Une route pavée entoure le bâtiment jusqu'à l'arrière, offrant une aire de stationnement encore plus grande. EMPLACEMENT IDÉAL! Situé à environ 3 miles à l'est de l'autoroute U.S. 19 et à environ 6 miles à l'ouest du Suncoast Parkway. L'entrée de l'allée est accessible depuis la direction est sur la route provinciale 52.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-09

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5209 Haines Rd

Saint Petersburg, FL 33714

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 851 760 $ CAD
• 2 784 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé dans le district de Lealman Code, une zone ciblée par la ville de St. Petersburg pour la revitalisation et le réinvestissement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un promoteur, un constructeur ou un propriétaire-exploitant cherchant à tirer parti d’un projet de densification avec un flux de trésorerie existant. Le site comprend une structure principale historiquement utilisée comme duplex, dont une partie a été affectée par un incendie antérieur, offrant ainsi une flexibilité pour la restauration, la reconfiguration ou le réaménagement, sous réserve de l’examen et des approbations de la ville. De plus, la propriété inclut deux cottages indépendants générant des revenus locatifs, actuellement loués et produisant des revenus fiables. Les cottages génèrent un revenu locatif brut de 1 732 $ par mois (20 784 $ par an). Les locataires paient leur propre électricité et câble, tandis que le service de collecte des déchets est inclus dans les taxes foncières, ce qui entraîne un profil de gestion à faible coût et faible entretien. Ces revenus en place permettent à l’acheteur de compenser les coûts de détention tout en évaluant les plans de réaménagement ou en poursuivant des stratégies d’autorisation. Située dans un corridor d’amélioration actif, la propriété bénéficie d’un alignement avec la vision de la ville pour le réinvestissement dans les quartiers, le logement de densification et l’appréciation à long terme. La combinaison de plusieurs structures, de revenus pendant la détention et de la possibilité de réaménagement rend cet actif bien adapté à une variété de stratégies, notamment le réaménagement de densification, la rénovation pour occupation par le propriétaire avec revenus supplémentaires, ou la conservation foncière dans un sous-marché en croissance de St. Petersburg. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage, le nombre d’unités et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Spring Village Apartments - 2609 Landover Blvd

Spring Hill, FL 34608

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 761 122 $ CAD
• 9 676 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Spring Hill Multi-résidentiel à vendre - Hernando County

**NOUVEL AJUSTEMENT DE PRIX | Consultez le mémorandum d'offre pour les détails financiers sur MultifamilyFirm.com** The Multifamily Firm est ravi de présenter les Spring Village Apartments, un immeuble d'appartements rare construit en 2021, comprenant 12 unités modernes offrant une construction récente et une préservation du capital à long terme dans un format d'investissement clé en main. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle grâce à une structure de services publics payés par les locataires, ce qui minimise les dépenses et soutient un flux de trésorerie solide, tandis que les besoins réduits en entretien à court terme facilitent la gestion. Construite conformément à la 6e édition du Code du bâtiment de la Floride, au Code national de l'électricité et au Code de prévention des incendies de la Floride, l'actif propose un agencement très recherché composé à 100 % d'appartements de deux chambres, avec des électroménagers en acier inoxydable et des laveuses/sécheuses dans chaque unité. Le bâtiment entièrement équipé de gicleurs est également soutenu par un système d'irrigation dédié avec puits profond, renforçant l'infrastructure efficace et la durabilité opérationnelle à long terme de la propriété. Pour obtenir tous les détails et les informations financières, veuillez consulter le mémorandum d'offre de la propriété !

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

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For Sale or Lease - Freestanding 45K SF - 7215 W 20th Ave

Hialeah, FL 33014

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 16 751 280 $ CAD
• 45 409 pi²

• Climatisation

Hialeah Industriel à vendre

À Vendre ou à Louer Bâtiment industriel autonome de 45 409 pi² à Hialeah Prix demandé : 11 800 000 $ Taux de location : 18,95 $ brut Cette propriété industrielle très visible représente une opportunité rare dans le sous-marché dynamique de North Dade à Hialeah ! Bâtiment de 45 409 pi² Bureau/salle d'exposition de 4 110 pi² Terrain de 68 342 pi² 5 quais de chargement surélevés 1 rampe en béton Hauteur libre de plafond de 17' Puissance électrique triphasée élevée Toit en poutrelles d'acier Extérieur en blocs de béton Cour arrière sécurisée et clôturée Système de gicleurs anti-incendie partout 35 espaces de stationnement Emplacement de choix : Façade directe sur l'autoroute Palmetto, offrant une visibilité à plus de 200 000 véhicules par jour, et un accès immédiat à l'I-75, au Florida Turnpike et à l'autoroute Gratigny. Proximité de l'aéroport international de Miami et du port de Miami, idéal pour la logistique et la distribution.

Coordonnées pour la location:

Industrial Advisors Miami, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-05

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7107 24th Ct E

Sarasota, FL 34243

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 820 360 $ CAD
• 15 490 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Bâtiment industriel primé de 15 490 pi² offrant une visibilité exceptionnelle, avec un impressionnant trafic de 41 000 véhicules par jour. Ce bâtiment propose un mélange polyvalent d'espaces d'entrepôt et de bureaux, avec une construction de haute qualité conçue pour dépasser les normes de construction ASCE 2017 contre les ouragans et les codes du bâtiment de Floride (FBC). Caractéristiques : façade avant en blocs de béton texturés; dalle de béton de 6 pouces d'épaisseur avec une résistance de 3 000 PSI; hauteur des avant-toits de 16 pieds et hauteur au sommet de 20'6"; alimentation électrique triphasée; système de suppression d'incendie; et portes basculantes isolées et résistantes aux ouragans. L'entrepôt est entièrement isolé et climatisé, avec un système de climatisation haute capacité, contrôle de l'humidité et conduits spécialisés pour réduire la condensation. Deux ventilateurs Big Ass de 16 pieds assurent une distribution uniforme de l'air dans l'ensemble de l'installation. La zone de bureaux, conçue efficacement, mesure 1 000 pi² et comprend une réception et une salle d'attente, 2 bureaux privés, une kitchenette et 2 salles de bain conformes aux normes ADA. Zoné HM pour la fabrication lourde, la propriété dispose également d'une cour de stockage sécurisée, clôturée et fermée de 70' x 195', avec un espace couvert supplémentaire de 4 455 pi². La propriété est équipée de caméras de sécurité intérieures et extérieures pour une sécurité accrue, ainsi que d'une signalisation lumineuse à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Ce bâtiment a été impeccablement entretenu et est prêt à soutenir une large gamme d'opérations industrielles. NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS DU BÂTIMENT. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. Le propriétaire actuel exploite une entreprise de stockage haut de gamme prospère sur la propriété. Cette entreprise est disponible à l'achat pour un acheteur qualifié à un prix supplémentaire. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-14

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Rotonda Villas 13 Acre Development Tract - 12660 Harring way

Placida, FL 33946

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 632 540 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Placida Terrain à vendre - Charlotte County

OPPORTUNITÉ DE SITE : Terrain de développement de plus de 13 acres en bord de lac situé dans les Rotonda Villas à Placida, Floride. Le site offre plus de 1 300 pieds linéaires de bord de lac sur un grand lac immaculé, riche en poissons et en faune. La propriété est orientée à l'ouest, offrant aux futurs résidents une vue imprenable sur le coucher de soleil au-dessus du lac et des environs. Le terrain peut être aménagé pour des résidences unifamiliales ou multifamiliales. EMPLACEMENT : Situé à Placida, Floride, à moins de dix minutes des plages locales et des zones haut de gamme telles que Boca Grande, Gasparilla Island, Manasota Beach et Don Pedro Island. La région compte plus de six terrains de golf et offre un excellent accès à la pêche, au shopping et aux activités de loisirs. ZONAGE : Le site permet le développement de résidences unifamiliales de type domaine ou de petites résidences multifamiliales. Veuillez consulter la carte jointe montrant la configuration actuelle de densité. Jusqu'à 30 unités sont autorisées. ACCÈS : La propriété bénéficie d'un accès public pavé via Rotonda Trace et Harring Way. La subdivision dispose d'un MSBU (Municipal Service Benefit Unit) en place pour repaver toutes les routes de la subdivision dans les 3 prochaines années environ. SERVICES PUBLICS : La propriété est desservie par l'eau et les égouts centralisés fournis par Charlotte County Utilities. L'électricité est disponible le long de Rotonda Trace, fournie par FPL. Des bornes d'incendie sont situées à chaque extrémité de Harring Way. ENVIRONNEMENT : La propriété comprend une servitude de conservation longeant le lac, mise en évidence en jaune sur la carte (anciennement les lots 14 à 20 du bloc 17. Servitude CSZ CSZ-16-05-01). La carte environnementale jointe montre les zones humides principalement situées dans la zone de conservation. Les zones indiquées en rouge sont des zones humides et ne sont pas incluses dans la superficie totale de la propriété ni dans la densité. Ces zones peuvent être utilisées comme espaces ouverts pour le développement global. CONSTRUCTION NOUVELLE HOA : Les directives pour les nouvelles constructions sont les suivantes : Les maisons unifamiliales doivent avoir une superficie habitable de 1 400 pieds carrés avec un garage pour deux voitures et une hauteur maximale de 32 pieds. Les habitations multifamiliales doivent avoir une superficie habitable de 1 100 pieds carrés avec un garage de 200 pieds carrés et une hauteur maximale de 40 pieds. Les quais et plateformes d'atterrissage pour bateaux sont autorisés avec l'approbation de la HOA.

Coordonnées pour la location:

Sunmark Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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16115-16155 SW 117th Ave

Miami, FL 33177

• Police or Fire Station
• Local d'activités à vendre
• 1 011 110 $ à 1 530 329 $ CAD
• 1 850 à 2 800 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Flex à vendre - South Dade

L'unité #B1 est un condominium d'espace flexible d'angle de deux étages de 1 850 pi² en excellent état, construction CBS "Classe B", construite en 1989, située dans le South Dade Business Centre Condominium. 1 400 pi² de bureaux au premier et deuxième étage et 450 pi² d'entrepôt/espace de stockage. Les finitions intérieures de la zone de bureaux comprennent de la moquette sur un sol en dalle avec des carreaux de plafond acoustiques, des garnitures en bois, des sols en béton poli dans la zone d'entrepôt, 2 salles de bains, une (1) porte de chargement arrière de 10X12 au niveau de la rue, hauteur de plafond dégagée de 16', zonage I-UC, industriel conditionnel (comté de Miami-Dade), idéal pour un usage de bureau, entrepôt, flexible ou industriel léger. Pas de places de stationnement assignées, stationnement selon le principe du premier arrivé, premier servi, stationnement pour invités disponible. Chaque unité a son propre compteur pour l'électricité et l'eau/égout. L'approbation de l'association est requise, frais d'association mensuels de 330,00 $.

Coordonnées pour la location:

The Katsikos Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-16

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220 Scotland St

Dunedin, FL 34698

• Police or Fire Station
• Soins de santé à vendre
• 5 146 050 $ CAD
• 4 680 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Dunedin Soins de santé à vendre - North Pinellas

Incroyable et rare opportunité au centre-ville de Dunedin. Situé dans le "Cœur du centre-ville", les possibilités ici sont infinies! La dernière utilisation était une résidence pour personnes âgées, mais ce bâtiment serait parfait pour une location à court terme, un bureau professionnel ou un magasin de détail. Idéalement situé près de Edgewater Drive et Main Street… rejoignez l'effervescence du centre-ville de Dunedin et profitez de tous les commerces et restaurants qui s'y trouvent. Ce bâtiment indépendant à deux étages comprend une cheminée au gaz, 10 bureaux et pièces, dont plusieurs avec leur propre salle de bain. Il est équipé de 3 unités de chauffage/climatisation central et de deux mini-splits, d’un générateur, d’une cuisinière au gaz, d’un système de suppression d’incendie, ainsi que de systèmes de sécurité et d’alarme incendie. Charmant porche à l’avant et terrasse arrière à l’étage avec un nouvel escalier. Vous pourrez profiter de vues sur l’intracoastal depuis cette propriété, qui se trouve à quelques pas de Edgewater Park, de la marina et de Main Street. Cette propriété est à voir absolument!

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Belleair

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1302 W Busch Blvd

Tampa, FL 33612

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 120 064 $ CAD
• 3 025 pi²

• Installations de conférences
• Réception

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

A.L. Commercial, Inc. est honorée de représenter exclusivement le 1301 W Busch Blvd à vendre. La propriété comprend un bâtiment de bureaux magnifiquement aménagé de 3 025 pieds carrés, offrant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur souhaitant tirer parti des 4 compteurs électriques. L'aménagement actuel comprend une zone de réception, 6 grands bureaux privés, 2 salles de réunion, une cuisine, une salle de repos, une grande salle de copie et de fournitures, 2 salles de bain et une grande terrasse extérieure. L'espace pourrait être reconfiguré pour accueillir davantage de bureaux. Veuillez consulter le croquis du ministère des Transports (DOT) pour voir les lignes de propriété mises à jour.

Coordonnées pour la location:

A.L. Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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DT Clearwater Medical Office Bldg. - 321 S Lincoln Ave

Clearwater, FL 33756

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 695 604 $ CAD
• 2 059 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Clearwater Bureau à vendre - Downtown Clearwater

La propriété en question est un immeuble de bureaux indépendant (191 m² chauffés, 194 m² sous toit), situé sur un terrain d'angle au centre-ville de Clearwater. Ce bâtiment a récemment été occupé par le cabinet médical Bay Area Foot and Ankle. L'emplacement est très pratique pour desservir la communauté de Clearwater, avec une bonne signalisation et une visibilité limitée depuis Court Street, la principale route est-ouest menant au centre-ville de Clearwater et à Clearwater Beach. Neuf places de stationnement pavées sont disponibles sur le site, avec un stationnement supplémentaire dans la rue. Les éléments du bâtiment sont en excellent état : toit neuf en 2025, mises à niveau électriques en 2023, remplacement des fenêtres en 2014. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète et une modernisation, ce qui est reflété dans le prix. Le taux de capitalisation projeté est basé sur un potentiel de location à 20 $ par pied carré, NNN. Les services publics sont en place (eau, protection incendie, égouts sanitaires et pluviaux). Zonage du centre-ville. Zone X – zone à risque minimal d'inondation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

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5 Acres on I-75 close to Punta Gorda Airport - 7300 Florida st

Punta Gorda, FL 33950

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 348 478 $ CAD
• Lot de 4,72 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Flexibilité pour une large gamme d'usages, y compris des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, des entreprises orientées vers l'automobile et des services, ou encore un développement commercial à fort impact conçu pour dominer le corridor. Le site pourrait également convenir à l'installation d'une tour cellulaire ou d'une infrastructure de communication, offrant ainsi un potentiel supplémentaire de revenus ou de valeur ajoutée. En fonction de l'aménagement, de l'accès et des considérations liées aux eaux pluviales, la propriété pourrait accueillir des concepts à petite empreinte, accessibles en voiture, tels qu'un kiosque à café, des services rapides ou des services express. Un terrain pour propriétaire-utilisateur ou un terrain pour entrepreneur pourrait également être envisageable, sous réserve de la vérification des conditions de zonage CG et des usages permis.

Coordonnées pour la location:

FIG Commercial powered by Realty One Group MVP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Bonnaire at Antilles, Building #26 - 280 Indies Dr E

Naples, FL 34114

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 555 280 $ CAD
• 6 092 pi²

• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Salle de bain privée
• Centre de conditionnement physique
• Salles de conférence
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Piscine

Naples Multi-résidentiel à vendre - Outlying Collier County

2 ans d'entretien gratuit payé à l'achat d'un ou plusieurs immeubles (4 unités). Rare opportunité d'assemblage de nouvelle construction au 280 Indies Drive East, Naples FL 34114. Bonnaire dans Antilles, région de Naples, propose quatre nouvelles résidences de style Coach Home classique en copropriété dans l'immeuble #26 (Unités 101, 102, 201 et 202) vendues ensemble en tant que package complet d'immeuble en copropriété. Le promoteur prendra en charge les frais de copropriété pendant deux ans, avec un minimum de 4 unités achetées. Cet avantage réduit les coûts de propriété, renforce la performance du retour sur investissement (ROI) et améliore la valeur pour l'acheteur dès le premier jour. Cet assemblage totalise 12 chambres, 8 salles de bain, 4 cuisines et 4 garages. Les plans Saba inférieurs (101 et 102) offrent chacun 1 537 pi² d'espace de vie ouvert avec 3 chambres, 2 salles de bain, des cuisines avec bar-déjeuner, des garde-robes walk-in, des lanais avec moustiquaires et des garages attenants (2010 pi² au total). Les plans Tobago supérieurs (201 et 202) proposent 1 509 pi² avec 3 chambres, 2 salles de bain, des plafonds hauts, des entrées privées, des garde-robes walk-in, des lanais avec moustiquaires et des garages (1988 pi² au total). Les deux plans d'étage mettent en valeur les finitions haut de gamme qui définissent le style de vie de station balnéaire en 2025 dans le sud-ouest de la Floride, notamment des plafonds de 10 pieds, des armoires et portes en bois massif, des accessoires Kohler, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des douches en verre sans cadre, des buanderies dans l'unité, des carreaux de porcelaine de 12''x 24'', des plinthes larges, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et une construction solide en CBS. Antilles est une communauté inspirée des Indes occidentales située juste au nord de Fiddler's Creek, sur 54 acres avec 5 acres de lacs et de réserves naturelles, ancrée par le Flamingo Club - un clubhouse de 5 000 pi² avec piscine à débordement et spa, centre de fitness, salons sociaux, cuisine de traiteur et espace de conférence, ainsi que des terrains de bocce et de pickleball, un green de putting, un bar tiki, un salon avec foyer et des sentiers pédestres. Animaux de compagnie et voiturettes de golf acceptés. Location autorisée pour 30 jours, 3 fois par an, jusqu'à 365 jours. Frais mensuels de HOA, frais d'entretien et contribution en capital unique par unité s'appliquent. Aucune assurance contre les inondations requise. Idéalement situé entre Marco Island et le centre-ville de Naples - réputés pour leurs plages immaculées, marinas, restaurants de classe mondiale et style de vie dynamique de station balnéaire - cet assemblage rare d'immeuble complet offre un fort potentiel de revenus pour la location saisonnière ou annuelle, tout en sécurisant un nouvel actif de luxe de premier plan dans le sud-ouest de la Floride. L'immeuble 27 est également en vente et peut être acheté individuellement ou avec l'immeuble 26 pour un assemblage complet. Veuillez vous renseigner.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

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5502 N Nebraska Ave

Tampa, FL 33604

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 150 302 $ CAD
• 2 701 pi²

• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Cette propriété offre 2 581 pieds carrés d'espace chauffé, anciennement une maison résidentielle, maintenant soigneusement transformée en un espace de bureau fonctionnel. Au cours des deux dernières années, des améliorations importantes ont été apportées, notamment un toit neuf et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) entièrement neuf.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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