216 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

Rotonda Villas 13 Acre Development Tract - 12660 Harring way

Placida, FL 33946

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 582 492 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Placida Terrain à vendre - Charlotte County

OPPORTUNITÉ DE SITE : Terrain de développement de plus de 13 acres en bord de lac situé dans les Rotonda Villas à Placida, Floride. Le site offre plus de 1 300 pieds linéaires de bord de lac sur un grand lac immaculé, riche en poissons et en faune. La propriété est orientée à l'ouest, offrant aux futurs résidents une vue imprenable sur le coucher de soleil au-dessus du lac et des environs. Le terrain peut être aménagé pour des résidences unifamiliales ou multifamiliales. EMPLACEMENT : Situé à Placida, Floride, à moins de dix minutes des plages locales et des zones haut de gamme telles que Boca Grande, Gasparilla Island, Manasota Beach et Don Pedro Island. La région compte plus de six terrains de golf et offre un excellent accès à la pêche, au shopping et aux activités de loisirs. ZONAGE : Le site permet le développement de résidences unifamiliales de type domaine ou de petites résidences multifamiliales. Veuillez consulter la carte jointe montrant la configuration actuelle de densité. Jusqu'à 30 unités sont autorisées. ACCÈS : La propriété bénéficie d'un accès public pavé via Rotonda Trace et Harring Way. La subdivision dispose d'un MSBU (Municipal Service Benefit Unit) en place pour repaver toutes les routes de la subdivision dans les 3 prochaines années environ. SERVICES PUBLICS : La propriété est desservie par l'eau et les égouts centralisés fournis par Charlotte County Utilities. L'électricité est disponible le long de Rotonda Trace, fournie par FPL. Des bornes d'incendie sont situées à chaque extrémité de Harring Way. ENVIRONNEMENT : La propriété comprend une servitude de conservation longeant le lac, mise en évidence en jaune sur la carte (anciennement les lots 14 à 20 du bloc 17. Servitude CSZ CSZ-16-05-01). La carte environnementale jointe montre les zones humides principalement situées dans la zone de conservation. Les zones indiquées en rouge sont des zones humides et ne sont pas incluses dans la superficie totale de la propriété ni dans la densité. Ces zones peuvent être utilisées comme espaces ouverts pour le développement global. CONSTRUCTION NOUVELLE HOA : Les directives pour les nouvelles constructions sont les suivantes : Les maisons unifamiliales doivent avoir une superficie habitable de 1 400 pieds carrés avec un garage pour deux voitures et une hauteur maximale de 32 pieds. Les habitations multifamiliales doivent avoir une superficie habitable de 1 100 pieds carrés avec un garage de 200 pieds carrés et une hauteur maximale de 40 pieds. Les quais et plateformes d'atterrissage pour bateaux sont autorisés avec l'approbation de la HOA.

Coordonnées pour la location:

Sunmark Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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845 S Kings Hwy- Unit 103 - 801-893 Kings Hwy

Fort Pierce, FL 34945

• Police or Fire Station
• Local d'activités à vendre
• 480 252 $ CAD
• 1 560 pi²
• 1 Unité

Fort Pierce Flex à vendre

Condo Industriel Polyvalent – Le Mélange Parfait de Travail et de Stockage RÉSUMÉ DE L'OFFRE Prix de Vente : 349 000 $ Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo industriel polyvalent. Un espace combinant bureau et entrepôt fonctionnel avec porte roulante et espace mezzanine au-dessus de la zone de bureau. Superficie du bâtiment : +/- 1 560 pi² Ce bien comprend trois bureaux privés, une salle de bain et une mezzanine de stockage au-dessus de la zone de bureau, optimisant chaque centimètre carré de votre investissement. L'espace d'entrepôt restant est prêt à accueillir votre inventaire, vos équipements ou tout ce dont vos opérations ont besoin, avec une porte roulante facilitant le chargement et le déchargement. Avec +/- 1 560 pieds carrés, cette propriété est suffisamment spacieuse pour permettre une croissance tout en restant facile à gérer. Que vous soyez un investisseur cherchant à enrichir votre portefeuille ou un utilisateur final prêt à établir les bases de votre entreprise, ce condo répond à vos attentes. Idéalement situé entre deux grandes artères, avec un accès rapide à l'Interstate 95 et au Florida Turnpike. Un stationnement généreux est disponible pour les employés, les clients et les véhicules commerciaux. Les services essentiels, tels que l'eau, les égouts et l'électricité, sont déjà en place et prêts à répondre à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

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16115-16155 SW 117th Ave

Miami, FL 33177

• Police or Fire Station
• Local d'activités à vendre
• 980 113 $ à 1 483 414 $ CAD
• 1 850 à 2 800 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Flex à vendre - South Dade

L'unité #B1 est un condominium d'espace flexible d'angle de deux étages de 1 850 pi² en excellent état, construction CBS "Classe B", construite en 1989, située dans le South Dade Business Centre Condominium. 1 400 pi² de bureaux au premier et deuxième étage et 450 pi² d'entrepôt/espace de stockage. Les finitions intérieures de la zone de bureaux comprennent de la moquette sur un sol en dalle avec des carreaux de plafond acoustiques, des garnitures en bois, des sols en béton poli dans la zone d'entrepôt, 2 salles de bains, une (1) porte de chargement arrière de 10X12 au niveau de la rue, hauteur de plafond dégagée de 16', zonage I-UC, industriel conditionnel (comté de Miami-Dade), idéal pour un usage de bureau, entrepôt, flexible ou industriel léger. Pas de places de stationnement assignées, stationnement selon le principe du premier arrivé, premier servi, stationnement pour invités disponible. Chaque unité a son propre compteur pour l'électricité et l'eau/égout. L'approbation de l'association est requise, frais d'association mensuels de 330,00 $.

Coordonnées pour la location:

The Katsikos Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-16

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220 Scotland St

Dunedin, FL 34698

• Police or Fire Station
• Soins de santé à vendre
• 4 988 290 $ CAD
• 4 680 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Dunedin Soins de santé à vendre - North Pinellas

Incroyable et rare opportunité au centre-ville de Dunedin. Situé dans le "Cœur du centre-ville", les possibilités ici sont infinies! La dernière utilisation était une résidence pour personnes âgées, mais ce bâtiment serait parfait pour une location à court terme, un bureau professionnel ou un magasin de détail. Idéalement situé près de Edgewater Drive et Main Street… rejoignez l'effervescence du centre-ville de Dunedin et profitez de tous les commerces et restaurants qui s'y trouvent. Ce bâtiment indépendant à deux étages comprend une cheminée au gaz, 10 bureaux et pièces, dont plusieurs avec leur propre salle de bain. Il est équipé de 3 unités de chauffage/climatisation central et de deux mini-splits, d’un générateur, d’une cuisinière au gaz, d’un système de suppression d’incendie, ainsi que de systèmes de sécurité et d’alarme incendie. Charmant porche à l’avant et terrasse arrière à l’étage avec un nouvel escalier. Vous pourrez profiter de vues sur l’intracoastal depuis cette propriété, qui se trouve à quelques pas de Edgewater Park, de la marina et de Main Street. Cette propriété est à voir absolument!

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Belleair

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1302 W Busch Blvd

Tampa, FL 33612

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 085 727 $ CAD
• 3 025 pi²

• Installations de conférences
• Réception

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

A.L. Commercial, Inc. est honorée de représenter exclusivement le 1301 W Busch Blvd à vendre. La propriété comprend un bâtiment de bureaux magnifiquement aménagé de 3 025 pieds carrés, offrant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur souhaitant tirer parti des 4 compteurs électriques. L'aménagement actuel comprend une zone de réception, 6 grands bureaux privés, 2 salles de réunion, une cuisine, une salle de repos, une grande salle de copie et de fournitures, 2 salles de bain et une grande terrasse extérieure. L'espace pourrait être reconfiguré pour accueillir davantage de bureaux. Veuillez consulter le croquis du ministère des Transports (DOT) pour voir les lignes de propriété mises à jour.

Coordonnées pour la location:

A.L. Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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DT Clearwater Medical Office Bldg. - 321 S Lincoln Ave

Clearwater, FL 33756

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 674 279 $ CAD
• 2 059 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Clearwater Bureau à vendre - Downtown Clearwater

La propriété en question est un immeuble de bureaux indépendant (191 m² chauffés, 194 m² sous toit), situé sur un terrain d'angle au centre-ville de Clearwater. Ce bâtiment a récemment été occupé par le cabinet médical Bay Area Foot and Ankle. L'emplacement est très pratique pour desservir la communauté de Clearwater, avec une bonne signalisation et une visibilité limitée depuis Court Street, la principale route est-ouest menant au centre-ville de Clearwater et à Clearwater Beach. Neuf places de stationnement pavées sont disponibles sur le site, avec un stationnement supplémentaire dans la rue. Les éléments du bâtiment sont en excellent état : toit neuf en 2025, mises à niveau électriques en 2023, remplacement des fenêtres en 2014. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète et une modernisation, ce qui est reflété dans le prix. Le taux de capitalisation projeté est basé sur un potentiel de location à 20 $ par pied carré, NNN. Les services publics sont en place (eau, protection incendie, égouts sanitaires et pluviaux). Zonage du centre-ville. Zone X – zone à risque minimal d'inondation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

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5 Acres on I-75 close to Punta Gorda Airport - 7300 Florida st

Punta Gorda, FL 33950

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 307 138 $ CAD
• Lot de 4,72 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Flexibilité pour une large gamme d'usages, y compris des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, des entreprises orientées vers l'automobile et des services, ou encore un développement commercial à fort impact conçu pour dominer le corridor. Le site pourrait également convenir à l'installation d'une tour cellulaire ou d'une infrastructure de communication, offrant ainsi un potentiel supplémentaire de revenus ou de valeur ajoutée. En fonction de l'aménagement, de l'accès et des considérations liées aux eaux pluviales, la propriété pourrait accueillir des concepts à petite empreinte, accessibles en voiture, tels qu'un kiosque à café, des services rapides ou des services express. Un terrain pour propriétaire-utilisateur ou un terrain pour entrepreneur pourrait également être envisageable, sous réserve de la vérification des conditions de zonage CG et des usages permis.

Coordonnées pour la location:

FIG Commercial powered by Realty One Group MVP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Bonnaire at Antilles, Building #26 - 280 Indies Dr E

Naples, FL 34114

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 476 944 $ CAD
• 6 092 pi²

• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Salle de bain privée
• Centre de conditionnement physique
• Salles de conférence
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Piscine

Naples Multi-résidentiel à vendre - Outlying Collier County

2 ans d'entretien gratuit payé à l'achat d'un ou plusieurs immeubles (4 unités). Rare opportunité d'assemblage de nouvelle construction au 280 Indies Drive East, Naples FL 34114. Bonnaire dans Antilles, région de Naples, propose quatre nouvelles résidences de style Coach Home classique en copropriété dans l'immeuble #26 (Unités 101, 102, 201 et 202) vendues ensemble en tant que package complet d'immeuble en copropriété. Le promoteur prendra en charge les frais de copropriété pendant deux ans, avec un minimum de 4 unités achetées. Cet avantage réduit les coûts de propriété, renforce la performance du retour sur investissement (ROI) et améliore la valeur pour l'acheteur dès le premier jour. Cet assemblage totalise 12 chambres, 8 salles de bain, 4 cuisines et 4 garages. Les plans Saba inférieurs (101 et 102) offrent chacun 1 537 pi² d'espace de vie ouvert avec 3 chambres, 2 salles de bain, des cuisines avec bar-déjeuner, des garde-robes walk-in, des lanais avec moustiquaires et des garages attenants (2010 pi² au total). Les plans Tobago supérieurs (201 et 202) proposent 1 509 pi² avec 3 chambres, 2 salles de bain, des plafonds hauts, des entrées privées, des garde-robes walk-in, des lanais avec moustiquaires et des garages (1988 pi² au total). Les deux plans d'étage mettent en valeur les finitions haut de gamme qui définissent le style de vie de station balnéaire en 2025 dans le sud-ouest de la Floride, notamment des plafonds de 10 pieds, des armoires et portes en bois massif, des accessoires Kohler, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des douches en verre sans cadre, des buanderies dans l'unité, des carreaux de porcelaine de 12''x 24'', des plinthes larges, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, et une construction solide en CBS. Antilles est une communauté inspirée des Indes occidentales située juste au nord de Fiddler's Creek, sur 54 acres avec 5 acres de lacs et de réserves naturelles, ancrée par le Flamingo Club - un clubhouse de 5 000 pi² avec piscine à débordement et spa, centre de fitness, salons sociaux, cuisine de traiteur et espace de conférence, ainsi que des terrains de bocce et de pickleball, un green de putting, un bar tiki, un salon avec foyer et des sentiers pédestres. Animaux de compagnie et voiturettes de golf acceptés. Location autorisée pour 30 jours, 3 fois par an, jusqu'à 365 jours. Frais mensuels de HOA, frais d'entretien et contribution en capital unique par unité s'appliquent. Aucune assurance contre les inondations requise. Idéalement situé entre Marco Island et le centre-ville de Naples - réputés pour leurs plages immaculées, marinas, restaurants de classe mondiale et style de vie dynamique de station balnéaire - cet assemblage rare d'immeuble complet offre un fort potentiel de revenus pour la location saisonnière ou annuelle, tout en sécurisant un nouvel actif de luxe de premier plan dans le sud-ouest de la Floride. L'immeuble 27 est également en vente et peut être acheté individuellement ou avec l'immeuble 26 pour un assemblage complet. Veuillez vous renseigner.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

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5502 N Nebraska Ave

Tampa, FL 33604

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 115 038 $ CAD
• 2 701 pi²

• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Cette propriété offre 2 581 pieds carrés d'espace chauffé, anciennement une maison résidentielle, maintenant soigneusement transformée en un espace de bureau fonctionnel. Au cours des deux dernières années, des améliorations importantes ont été apportées, notamment un toit neuf et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) entièrement neuf.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Wahoo Air Park, LLC - 30348 Overseas Hwy

Big Pine Key, FL 33043

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 4 265 848 $ CAD
• 5 250 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Big Pine Key Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix à seulement 30 minutes de Key West, située au cœur de Big Pine Key. Cette offre rare comprend 35 475 pieds carrés de terrain commercial avec 215 pieds de façade très visible le long de l'emblématique Overseas Highway (U.S. 1) — la seule route reliant les îles des Florida Keys. Positionnée près du seul feu de circulation de l'île, en face de CVS, Walgreens et Ace Hardware, et à côté de NAPA. Le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un trafic constant à fort volume. Caractéristiques principales : Un bâtiment de 2 700 pieds carrés et un autre de 2 550 pieds carrés, totalisant 5 250 pieds carrés d'espace de vente intérieur occupé par 9 locataires, dont deux sont présents à cet emplacement depuis plus de 15 ans, et plusieurs autres depuis plus de 5 ans. Deux locataires supplémentaires louent des espaces extérieurs : l'un occupe une enceinte clôturée de 4 500 pieds carrés et l'autre exploite une machine à glace qui est sur place depuis près de 15 ans. De plus, une tour radio de 200 pieds est située sur la propriété, offrant un potentiel de revenus supplémentaires à l'avenir. Les deux bâtiments sont surélevés et équipés d'une rampe accessible aux personnes handicapées desservant tous les espaces commerciaux. Chaque structure est construite en béton solide, intègre plusieurs murs coupe-feu entre les locataires et dispose d'un système de toiture premium et robuste comprenant des fermes en acier, un pont en béton léger et une finition en ardoise de 90 livres appliquée à chaud. Ce système offre une résistance structurelle exceptionnelle, une protection contre les incendies, une protection supérieure contre l'eau et une durabilité à long terme dans des environnements exigeants. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille, à agrandir une entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité, cette propriété à haute visibilité et à fort trafic offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement dans les Florida Keys!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Schmitt Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-15

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235 NE Watula Ave

Ocala, FL 34470

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 3 851 648 $ CAD
• 15 791 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Midtown Station est une propriété réaménagée située à un pâté de maisons au nord du centre-ville dynamique d'Ocala. La grande façade de la vitrine donne sur un patio couvert et sur l'étang spacieux du parc Tuscawilla. Ce site "d'activation" constitue le pilier de la vision de la ville visant à faire de Midtown une destination incontournable. Ancienne caserne de pompiers entièrement rénovée. Tous les systèmes ont été remis à neuf dans le cadre d'une importante démolition et reconstruction en 2023, incluant l'électricité, le CVC, la plomberie, le toit, la suppression des incendies, les fenêtres, etc. Le locataire actuel exploite une brasserie et un bar avec un hall alimentaire et des espaces de bureau. Le stationnement sur place comprend un parking asphalté ainsi qu'une zone de stationnement sur gazon mise à disposition par la ville d'Ocala. Le bail existant est un contrat de location à locataire unique qui inclut des sous-locations avec divers fournisseurs (propriété occupée par le propriétaire, qui préfère rester en tant que locataire). Selon les préférences et la vision de l'acheteur pour la propriété, certains ou tous les locataires actuels pourraient potentiellement rester en place.

Coordonnées pour la location:

Greater Ocala Properties

Date de mise en marché :

2025-12-13

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Florida Gulf Coast Business Center - Three Oaks Parkway & Gulf Research Lane

Fort Myers, FL 33912

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 5 670 518 $ à 35 536 041 $ CAD
• Lots de 4,73 à 7,89 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le Florida Gulf Coast Business Center est un développement planifié à usage mixte situé sur Three Oaks Parkway, à environ 0,8 km au nord de Alico Road et de l'I-75. Actuellement, quatre parcelles vacantes sont disponibles, chacune allant de 4,73± à 7,89± acres. Au total, environ 26,80± acres sont disponibles, toutes entièrement dégagées, zonées et avec les droits nécessaires pour une superficie de construction de plus de 300 000± pieds carrés. Le propriétaire pourrait envisager de subdiviser les parcelles en lots plus petits, selon l'utilisation prévue et les exigences de développement. Ce site offre une opportunité exceptionnelle pour un siège social phare et/ou un emplacement régional au sein de l'un des corridors commerciaux et industriels les plus dynamiques de Fort Myers. Des entreprises environnantes telles que Neogenomics, Scottlyn et Frantz EyeCare ont démontré par des exemples concrets le potentiel de succès et de notoriété inégalés à cet emplacement. L'extension de Three Oaks Parkway, qui est en cours, prolongera une artère majeure existante, améliorant ainsi la circulation et la connectivité entre Alico Road et Daniels Parkway. Les lots sont zonés MPD avec une désignation d'utilisation future de "Industrial Commercial Interchange", offrant une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux, médicaux et de bureaux professionnels. LOTS DISPONIBLES : Lot 1 : 7,89± acres | 343 688± pieds carrés | 24,00 $/pi² | 8 248 521 $ au total Lot 4 : 6,32± acres | 275 299± pieds carrés | 24,00 $/pi² | 6 607 180 $ au total Lot 10 : 7,86± acres | 342 831± pieds carrés | 20,00 $/pi² | 6 847 632 $ au total Lot 11 : 4,73± acres | 206 038± pieds carrés | 20,00 $/pi² | 4 120 776 $ au total

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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2618 Herschel St

Jacksonville, FL 32204

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 3 715 416 $ CAD
• 5 030 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

Cet immeuble de bureaux professionnel au design historique a été construit en 2010 et se situe au cœur de Riverside/Avondale. L'extérieur du bâtiment est de style Prairie, avec un porche entourant intentionnellement conçu pour refléter le caractère historique du quartier. En 2011, cette propriété commerciale unique a reçu à la fois le prix de la Ville de Jacksonville et celui de la Florida Trust for Historic Preservation (à l'échelle de l'État) pour son design d'insertion compatible. Dès son achèvement en 2010, le bâtiment a été inclus dans le défilé annuel des maisons de l'association Riverside/Avondale Preservation, représentant l'insertion commerciale dans le district historique de R.A.P. Le zonage CRO permet un développement à usage mixte. Malgré son apparence « résidentielle » intentionnelle, le bâtiment est construit avec des matériaux extérieurs de pointe, garantissant un faible entretien futur. Il comprend des fenêtres écoénergétiques, une isolation en mousse pulvérisée, un système de climatisation à quatre zones (HVAC), un toit en métal à joint debout, ainsi que des systèmes internes de suppression d'incendie et de sécurité surveillés. Le bâtiment a été conçu pour être conforme aux normes ADA. L'intérieur haut de gamme du bâtiment est un mélange d'éléments de design à la fois d'époque et modernes. Par exemple, tous les sols sont en bois, en carrelage ou en moquette. Les portes vitrées incluent toutes un imposte en verre au-dessus. Les quatre (4) salles de bain sont carrelées jusqu'à mi-hauteur, et l'une d'elles comprend une douche. Les luminaires sont de marque Lightolier. L'espace à l'étage comprend une salle de repos et un espace bibliothèque désigné. L'espace au rez-de-chaussée comprend une station de secrétariat et une salle de conférence spacieuse. Les quatre (4) unités HVAC ont été remplacées en 2024 par des systèmes Trane écoénergétiques. Tous les espaces sont câblés pour Ethernet et lignes de communication. Le site est bien aménagé avec un système d'irrigation à compteur séparé et une clôture de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-11

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1301 S Federal Hwy

Dania Beach, FL 33004

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 6 190 984 $ CAD
• Lot de 1,08 AC

Dania Beach Terrain à vendre - Hollywood

Occasion exceptionnelle de développement sur la Federal Highway à Dania Beach. Ce terrain vacant, offrant une façade de 184 pieds sur l'US-1, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage et d'un potentiel de réaménagement flexible pour des concepts de commerce de détail, médical, bureaux, service au volant ou usage mixte. Situé à quelques minutes de Dania Pointe et de l'aéroport international de Fort Lauderdale, ce coin avec feux de signalisation est idéal pour les promoteurs à la recherche d'un site à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté de Broward. Appelez pour plus d'informations et pour discuter des stratégies de développement possibles.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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639 Cornwell on the Gulf

Venice, FL 34285

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 5 491 798 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Venice Terrain à vendre - Sarasota

Une ou plusieurs photo(s) ont été virtuellement mises en scène. Vivez au-delà de l’horizon à Cornwell on the Gulf—l’une des dernières opportunités véritablement rares de posséder plus d’un acre (1,02 acres) de terrain directement en bord de mer sur la côte emblématique de Venice. Avec environ 105 pieds de façade privée sur le golfe, ce terrain exceptionnel offre la liberté de créer un domaine de luxe privé qui capture l’essence de la vie côtière : une architecture artistique, des espaces intérieurs-extérieurs fluides et une connexion intime avec la mer que de moins en moins de propriétés peuvent reproduire. Le terrain lui-même est remarquable, de taille généreuse, situé dans un endroit calme et zoné pour le développement résidentiel unifamilial selon la classification de zonage locale actuelle. Ses dimensions expansives permettent une disposition digne d’un rêve : une résidence grandiose avec vue panoramique sur l’eau, des pavillons pour invités, une piscine à débordement surplombant le golfe, des cuisines extérieures, des foyers, des terrasses sur le toit et des sentiers privés menant directement au sable. Avec plus de 100 pieds de façade immaculée sur le golfe et une superficie constructible parfaitement adaptée à une résidence unifamiliale sur mesure, ce terrain est une toile vierge où le luxe, l’intimité et la nature coexistent en parfaite harmonie. Pour les acheteurs cherchant à allier vision et rapidité, la propriété inclut des plans architecturaux époustouflants, entièrement conçus, avec des approbations et permis actifs déjà en place—un avantage significatif dans le contexte actuel de hausse des coûts de construction et de délais prolongés pour les examens. Ces plans marient élégance moderne et simplicité côtière, maximisant les corridors de vue, la lumière naturelle et la fonctionnalité. Ils simplifient le processus de construction tout en permettant une personnalisation significative, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : un calendrier accéléré pour commencer les travaux et la possibilité d’imprimer votre esthétique personnelle. Les services publics sont prêts à être connectés : le terrain a accès à l’eau et aux égouts municipaux et est pré-installé pour des commodités modernes; les raccordements électriques et autres services sont disponibles et inclus dans les plans approuvés. Cela réduit la complexité et les coûts supplémentaires parfois associés aux constructions en bord de mer, permettant un cheminement plus fluide et prévisible vers votre résidence finale au bord de l’eau. Situé à quelques minutes du centre historique de Venice, de Sharky’s et du South Jetty, la propriété offre un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Profitez des boutiques locales, des restaurants en bord de mer, des événements culturels et d’un style de vie côtier charmant—tout cela depuis un sanctuaire privé qui semble à des mondes de distance. Cornwell on the Gulf n’est pas seulement un terrain—c’est une opportunité unique dans une génération de créer quelque chose de durable, exquis et profondément personnel. Que vous construisiez un domaine visionnaire à partir de zéro ou que vous donniez vie aux plans existants avec facilité grâce à Beechwood Builders, cette propriété vous invite à façonner un style de vie défini par la beauté, l’intimité et le luxe infini du bord de mer. Le vendeur est ouvert à financer la vente, en première position, selon des termes respectueux et acceptables.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

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OCKLAWAHA OUTPOST RV AND KAYAK - 15260 NE 152nd Pl

Fort Mc Coy, FL 32134

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 2 064 120 $ CAD
• 3 540 pi²

Fort Mc Coy Spécialité à vendre - Outlying Marion County

Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire d'une entreprise d'hospitalité en plein air entièrement opérationnelle sur près de 8 acres le long de la rivière Ocklawaha à Fort McCoy. Ce complexe clé en main comprend 11 emplacements pour VR avec branchements complets, offrant des services de 20/30/50 ampères, des compteurs électriques individuels, des dalles de béton sur la plupart des sites, ainsi que des tables de pique-nique et des foyers à chaque emplacement. La propriété inclut également six cabines entièrement meublées—deux unités de 288 pi² et quatre de 204 pi²—chacune équipée de lits, de kitchenettes, de mini-climatiseurs, de barbecues, de foyers et d'espaces grillagés, ainsi que cinq emplacements primitifs pour tentes. Une entreprise complète de location de canoës et kayaks est incluse, comprenant plus de 30 canoës, 14 kayaks, deux Kawasaki Mules, une fourgonnette de 10 places, un autobus de 24 places, plusieurs remorques pour canoës/kayaks, un bateau jon équipé d'un moteur Gator Tail, des gilets de sauvetage, des pagaies et tout l'équipement connexe, permettant une exploitation immédiate et continue. La propriété comprend également une maison pour propriétaire/gestionnaire construite en 2022, un bureau rénové avec plusieurs salles de bain et une buanderie, un club-house avec des commodités pour les invités et des machines à pièces, un bloc sanitaire rénové avec des installations séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'un conteneur d'expédition de 40 pieds pour le stockage. D'importantes améliorations ont été apportées, notamment la mise à niveau des installations électriques souterraines pour les emplacements de VR, l'installation de mini-climatiseurs dans les cabines, la rénovation des salles de bain intérieures et extérieures du bureau, les mises à niveau électriques du club-house, de nouvelles allées commerciales et le remplacement récent des toitures. Tous les outils, meubles, tondeuses et actifs liés à l'entreprise sont inclus. Avec plusieurs sources de revenus—séjours en VR, locations de cabines, emplacements pour tentes et excursions sur la rivière—ainsi qu'un potentiel de croissance grâce à une augmentation du marketing et du taux d'occupation, cette propriété offre un fort potentiel de revenus et une croissance à long terme. Située au 15260 NE 152nd Place et entourée par la forêt nationale d'Ocala et les meilleures zones de loisirs en plein air de la Floride, ce complexe représente une opportunité unique d'acquérir une entreprise bien gérée avec un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Smith & Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-12-08

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704 and 706 E Brandon Blvd. - 706 E Brandon Blvd

Brandon, FL 33511

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 7 567 064 $ CAD
• 12 247 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Brandon Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

AMÉLIORATION DE PRIX MASSIVE ! 2 acres (plus ou moins) situés au cœur de Brandon avec une façade absolument exceptionnelle sur le corridor le plus fréquenté de l'est de Hillsborough. La propriété comprend 2 bâtiments en maçonnerie existants, tous deux actuellement utilisés comme restaurants en activité. Selon les registres publics, la superficie totale sous toit des bâtiments est de 5409 pi² et 6838 pi² (plus ou moins). Les 2 lots individuels mesurent respectivement 50 450 pi² (en forme de L avec une façade sur Brandon Blvd et l'avenue signalisée Ridgewood) et 36 300 pi². Les propriétés seront vendues en un seul ensemble comprenant les deux lots et les améliorations, et ne sont pas disponibles individuellement. Les deux établissements disposent actuellement de licences d'alcool 4COP. Le bâtiment au 706 est exploité par le propriétaire et sera vendu avec tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FFE), tandis que le bâtiment au 704 est exploité par un locataire et sera vendu avec un mobilier, des équipements et des accessoires limités. Le bail actuel est au mois. Les deux établissements partagent une aire de stationnement comprenant un total d'environ 111 places de stationnement asphaltées. Le bâtiment au 704 a subi des rénovations importantes en 2016.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realty Unlimited

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Putnam Diagnostic Imaging Center - 6905 Old Wolf Bay Rd

Palatka, FL 32177

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 348 558 $ CAD
• 6 420 pi²

Palatka Bureau à vendre

Espace de bureau médical de premier choix dans un emplacement privilégié! Actuellement utilisé comme Putnam Diagnostic Imaging Center, ce bâtiment de 6 420 pieds carrés est situé dans un quartier médical bien établi, juste au sud-ouest de l'hôpital HCA Florida Putnam. La disposition comprend une zone de réception/accueil, une salle d'examen, des bureaux pour médecins, une salle de repos, une station pour infirmières, une salle d'IRM, une salle de tomodensitométrie, une salle de radiographie, une salle de densité osseuse, une salle de mammographie, deux vestiaires, cinq salles de bain, une salle de consultation et un espace de stockage pour équipements ou fournitures. Équipé d'eau et d'égouts publics, de tapis et de revêtements de sol en vinyle de qualité commerciale, ainsi que d'un système de gicleurs anti-incendie. Situé sur un terrain de 1,02 +/- acres avec 150 pieds de façade sur la route. Zoné C-1A (Commercial, Quartier de voisinage), permettant des usages de vente au détail, médical et bureaux professionnels. Un emplacement idéal pour les professionnels de la santé cherchant à être à proximité d'un grand établissement de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Ben Bates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03

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MODERN DOWNTOWN DELRAY BEACH OFFICE BUILDING - 112 SE 10th St

Delray Beach, FL 33483

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 3 426 439 $ CAD
• 5 040 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Delray Beach Bureau à vendre

Bâtiment résidentiel et de bureaux moderne au centre-ville de Delray Beach à vendre ou à louer. Espace de bureau avec suites privées situé au cœur du centre-ville de Delray Beach. Fort achalandage et excellente visibilité! Toit en aluminium neuf, nouvelles fenêtres et portes résistantes aux impacts, aménagement paysager entièrement refait, et finition extérieure moderne en stuc. Idéal pour une agence immobilière, une société hypothécaire, un cabinet d'avocats, un architecte, une firme d'ingénierie, une compagnie de titres, des médecins, et bien plus encore! Comprend plus de 11 suites de bureaux, des espaces de réception, plusieurs salles de conférence, possibilité d'ajouter des suites ou des cubicules, une cuisine à chaque étage; la cuisine principale dispose de branchements pour laveuse et sécheuse, 4 salles de bain; 1 salle de bain complète avec douche, une grande terrasse extérieure et une cour arrière spacieuse clôturée. Le bâtiment est équipé d'un système d'alarme incendie, d'un système de gicleurs et d'un système de sécurité. Options de location disponibles! Disponible à la location dès maintenant! À VENDRE OU À LOUER.

Coordonnées pour la location:

Matan Morag, P.A.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Bank of America - 230 N Woodland Blvd

Deland, FL 32720

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 8 222 078 $ CAD
• 64 075 pi²

• Climatisation

Deland Bureau à vendre - De Land

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le bâtiment Bank of America situé au 230 N Woodland Blvd à DeLand, en Floride. Cet actif de bureau institutionnellement ancré occupe une position centrale dans l'un des quartiers historiques et dynamiques du centre-ville de la Floride centrale. Offert à moins de 100 $ par pied carré, la propriété combine une occupation stable avec un potentiel de valorisation substantiel grâce à une modernisation stratégique et à la location des espaces disponibles. Situé directement sur North Woodland Boulevard — largement reconnu comme la principale rue commerçante de Floride — le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'environ 280 pieds de façade, et d'un trafic routier constant le long de deux corridors commerciaux principaux. Sa proximité à moins d'un mile de l'Université Stetson renforce encore la demande. Stetson accueille plus de 4 400 étudiants et emploie plus de 265 professeurs à temps plein, générant une densité diurne toute l'année et soutenant une forte demande pour des services professionnels, des bureaux administratifs et des usages adjacents à l'université. La zone environnante est ancrée par une concentration d'institutions gouvernementales, civiques et culturelles, toutes accessibles à pied. La propriété se trouve à quelques pas du palais de justice du comté de Volusia, de la bibliothèque juridique, du bureau des plaques et titres du comté, du département de police de DeLand, du service des incendies de DeLand, du quartier historique du centre-ville de DeLand, ainsi que de plusieurs musées et installations civiques. Ce regroupement génère une forte activité diurne et renforce l'attrait pour les locataires nécessitant un accès pratique aux opérations judiciaires, administratives et du secteur public. La connectivité régionale du site constitue un autre avantage clé. Situé à environ quatre miles de l'Interstate 4 — l'artère est-ouest principale de la Floride centrale reliant Orlando, Lake Mary, Sanford et Daytona Beach — la propriété offre un accès efficace pour les navetteurs régionaux et les clients. Trois points d'accès sur les côtés nord, sud et ouest du terrain facilitent la circulation et permettent des opérations à fort volume, y compris le service au volant existant de Bank of America. La location est ancrée par Bank of America, l'une des institutions financières les plus solides du pays avec plus de 3 700 emplacements nationaux, et le Département de la Famille et des Enfants de Floride — deux occupants essentiels et orientés vers la stabilité, générant un trafic constant et des revenus prévisibles à long terme. Leur présence établit une base solide pour repositionner les espaces disponibles. Cet actif de bureau offre un potentiel de valorisation significatif grâce à des améliorations ciblées. Des améliorations des finitions intérieures, de l'éclairage, des systèmes mécaniques et des espaces communs augmenteraient considérablement l'attrait sur le marché et pourraient être admissibles à une dépréciation accélérée. De plus, la localisation de la propriété dans une zone d'opportunité désignée ouvre des avantages fiscaux potentiels et incite davantage à la réinvestir. Le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation sont basés sur des projections.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-02

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8231 BLAIKIE CT - 8221-8239 Blaikie Ct

Sarasota, FL 34240

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 598 595 $ CAD
• 1 701 pi²

Sarasota Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un condo bureau/entrepôt flexible dans un emplacement très recherché à Sarasota. Situé juste à côté de Clark Road et à quelques minutes de l'I-75, cette unité offre un accès facile pour les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage ou toute personne ayant besoin d'un espace combiné de bureau et d'entrepôt en un seul endroit pratique. La suite comprend un espace bureau professionnel à l'avant et un entrepôt propre et ouvert à l'arrière—idéal pour les opérations quotidiennes. Le parc est bien entretenu, facile à naviguer et entouré d'autres entreprises établies. Points forts : Unité flexible bureau/entrepôt dans un parc d'affaires populaire à Sarasota Accès rapide à Clark Road et à l'I-75 Idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs Convient à une variété de types d'entreprises Emplacement stratégique avec une demande constante

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Prof Sprinkled Office Bldg - 2364 Drew St

Clearwater, FL 33765

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 925 136 $ CAD
• 5 467 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Clearwater Bureau à vendre - Bayside

Bâtiment de bureaux indépendant disponible à la vente ou à la location, situé dans le Drew Professional Park avec une façade directe sur Drew Street et un accès pratique à l'autoroute U.S. 19 ainsi qu'au boulevard Gulf to Bay. La propriété a auparavant été exploitée comme établissement de soins pédiatriques prolongés prescrits (PPEC) et offre une disposition fonctionnelle comprenant des salles privées, des espaces ouverts et des zones flexibles adaptées à divers usages médicaux ou professionnels. Le bâtiment est équipé d'un panneau d'alarme incendie, d'un système complet de gicleurs anti-incendie et d'un générateur de secours dédié. Son emplacement au sein d'un parc de bureaux professionnels établi le rend particulièrement adapté aux prestataires de soins de santé ou aux utilisateurs professionnels, avec une utilisation en tant que clinique médicale étant une option idéale. La propriété est vacante et disponible pour une occupation immédiate. Contactez le courtier en charge de l'annonce pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

A.R.K. Property Solutions, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Emerald Bay Acquisitions, LLC - 00 County Line Road Hwy

Hudson, FL 34667

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 894 452 $ CAD
• Lot de 3,43 AC

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Ce terrain rare de développement commercial de 3,43 acres situé en coin représente une opportunité d'investissement à fort impact, offrant une création de valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Avec un trafic quotidien moyen (AADT) de 19 500 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade de premier choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Le terrain est en cours de reclassement en zone C-2 Commercial Général, avec l'intervention d'un avocat spécialisé en droit foncier, accélérant ainsi son passage vers l'une des classifications commerciales les plus larges et les plus recherchées—idéal pour le commerce de détail, l'automobile, l'hôtellerie, les bureaux, l'entreposage et les configurations multi-locataires. Situé en zone FEMA X, le site est hors des zones à risque d'inondation, réduisant les risques de développement et améliorant l'assurabilité—un avantage financier de plus en plus important. Le terrain principal peut être divisé en deux parcelles commerciales de 1,71 acre chacune, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre plusieurs stratégies de sortie : conserver et développer, construire sur mesure, louer le terrain ou phaser la construction pour générer des revenus doubles. Alimenté par WREC Electric, situé au milieu de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, et bénéficiant d'une topographie légèrement surélevée ainsi que d'une exposition de coin de premier ordre, ce site est conçu pour un développement performant. Avec un potentiel de conception flexible, des autorisations de zonage avantageuses et des fondamentaux de marché solides, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de développement commercial à haut rendement offrant une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel d'appréciation à long terme. #InvestissementCommercial #OpportunitéImmobilière #DéveloppementFloride #EmplacementÀFortTrafic #TerrainÀVendreFL #PrêtPourInvestisseurs #ZonageCommercial #ZonageC2 #SiteDeDéveloppement #ExpositionCoinDeRue #ImmobilierCommercial #EmplacementPrimeFL

Coordonnées pour la location:

Bridge Point Business & Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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PRIME DEVELOPMENT PARCEL IN HOBE SOUND, FL - 8825 SE FEDERAL Hwy

Hobe Sound, FL 33455

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 823 306 $ CAD
• Lot de 0,92 AC

Hobe Sound Terrain à vendre - Martin

OPPORTUNITÉ RARE DE DÉVELOPPEMENT ENTIÈREMENT APPROUVÉ ET AUTORISÉ À MARTIN COUNTY ±12 772 pi² de surface totale de bâtiment approuvée Tous les cautionnements ont été déposés et les frais de permis payés. Prêt pour la réunion pré-construction. Découvrez l'une des opportunités les plus recherchées à Martin County : un site de développement commercial prêt à construire et entièrement autorisé, situé sur le corridor très visible de l'US-1 à Hobe Sound, en Floride. Ce terrain de 0,92 acre est offert avec des plans entièrement conçus et approuvés par le comté pour un bâtiment de 9 650 pi² destiné au commerce de détail ou à un usage flexible, ainsi qu'un espace mezzanine de 3 122 pi², permettant une construction immédiate et une livraison simplifiée. Prêt à construire | Risque d'approbation nul Le propriétaire a consacré près de trois ans à naviguer dans le processus d'approbation notoirement complexe et détaillé de Martin County, garantissant que chaque plan de site, élément architectural, accord de drainage et connexion aux services publics respecte ou dépasse les normes. Ce niveau rare de certitude en matière d'approbation est presque impossible à reproduire dans l'environnement réglementaire actuel, faisant de ce terrain une véritable opportunité clé en main pour un utilisateur final, un investisseur ou un développeur. Planifiez une réunion pré-construction avec le comté et commencez les travaux sur le site en quelques semaines. Emplacement stratégique | Visibilité sur le corridor côtier Situé directement sur l'autoroute US-1, le site est entouré d'un mélange de résidences luxueuses, d'entreprises de services et de détaillants nationaux — le tout dans un corridor de croissance florissant reliant Jupiter à Stuart. La propriété se trouve à quelques pas du Medalist Golf Club, de Jupiter Island et des communautés haut de gamme à proximité, captant à la fois le trafic local et celui des navetteurs avec une visibilité de plus de 20 000 véhicules par jour. Points forts du design approuvé : * Jusqu'à 5 espaces locatifs (chacun ±1 900–1 978 pi²) avec mezzanines privées OU bâtiment autonome à usage unique. * 12 772 pi² de surface totale approuvée. * Construction résistante au feu, vitrines résistantes aux impacts, unités de toit dissimulées. * Conformité totale aux normes architecturales et de transparence de Martin County. * Stationnement sur place, circulation conforme aux normes ADA, accords de drainage hors site. * Livré avec un dossier d'appel d'offres complet et des plans de construction civile. * Idéal pour les utilisateurs orientés services ou flexibles. * Parfaitement adapté pour le commerce de détail axé sur les services, les salles d'exposition avec stockage, les bureaux professionnels ou les métiers légers. Les aménagements intérieurs flexibles et la capacité d'expansion au niveau mezzanine offrent une grande polyvalence pour une gamme de locataires commerciaux. TOUTES LES CONDITIONS ET OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES. PROTECTION DES COURTIERS.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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