118 Police and Fire Stations à vendre à New York, USA

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 31 unités située dans le quartier de Midwood/Flatbush. Le 1463 E 3rd Street se distingue comme une occasion d'investissement exceptionnelle à Brooklyn, offrant une superficie généreuse de 22 600 pieds carrés répartis sur quatre étages. L'immeuble est situé sur une rue paisible bordée d'arbres, offrant aux résidents à la fois intimité et un cadre de vie tranquille. Il comprend un mélange d'appartements : 23 unités d'une chambre, sept unités de deux chambres et une unité de trois chambres. Construit en 1927, cet édifice d'avant-guerre est un élément historique du quartier. Avec sa façade en briques simple et élégante, la propriété nécessite peu d'entretien, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs. L'intérieur présente un hall raffiné orné de moulures et de détails de plafond complexes. Chaque appartement offre un espace généreux permettant aux résidents de personnaliser leur logement. Les acheteurs peuvent profiter des revenus locatifs existants et potentiellement louer les unités vacantes aux tarifs actuels du marché. Cette propriété est idéalement située à Brooklyn, offrant une excellente accessibilité à pied, à vélo et par les transports en commun. Ce quartier est réputé pour son charme, avec de hauts immeubles en briques agrémentés d'escaliers de secours en fer forgé, tandis que de larges trottoirs guident les piétons devant des boulangeries, des épiceries fines et des boutiques bien connues du quartier. De plus, les rues bordées d'arbres confèrent une ambiance de banlieue. Plusieurs stations de métro sont réparties de manière pratique, permettant un trajet d'environ 45 minutes vers Manhattan. Le Brooklyn College se trouve juste à proximité de ce quartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

New York Bureau à vendre - Grand Central

Situé au cœur de Midtown Manhattan, le 633 Third Avenue propose un condo commercial de 650 pieds carrés idéal pour le stockage, un bureau ou une utilisation flexible par le propriétaire/utilisateur. Niché dans une tour de bureaux de classe A de 41 étages, au niveau sous-concours, cet espace bénéficie de plafonds élevés, d'une disposition ouverte et d'un quai de chargement pratique à l'étage, facilitant des opérations efficaces de distribution et de stockage. La façade saisissante en briques vertes vitrées et en verre du 633 Third Avenue, combinée à un hall d'entrée redessiné sur deux étages avec des finitions en marbre, terrazzo, acier inoxydable et granit, confère une présence institutionnelle forte. Avec un accès 24/7, des systèmes modernes de bâtiment et une sécurité élevée, la propriété offre une opportunité clé en main avec un potentiel de génération de revenus et un taux de capitalisation de 5 %, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs cherchant à s'établir à Midtown. Idéalement situé à deux blocs de Grand Central Terminal, le bâtiment offre aux occupants une accessibilité inégalée. Une connectivité immédiate aux lignes de métro 4, 5, 6, 7 et S, au service ferroviaire Metro-North, ainsi qu'à l'accès récemment ajouté au Long Island Rail Road, garantit un transit régional fluide. Le quartier de Midtown East est un centre dynamique, abritant un réseau dense de tours de bureaux, de sièges sociaux mondiaux et d'importants utilisateurs institutionnels. Le bâtiment accueille des locataires de renom tels que GLAS et UNICEF, et se trouve à quelques pas de leaders corporatifs comme Bloomberg et JPMorgan Chase, ainsi que du siège des Nations Unies. Midtown East demeure l'un des marchés commerciaux les plus établis et résilients au monde, soutenu par une demande constante provenant des secteurs de la finance, du droit, de la santé et des organisations internationales. Le district de bureaux de Grand Central continue d'attirer des investissements et des améliorations d'infrastructure, renforçant la valeur à long terme et la demande des locataires. Le 633 Third Avenue offre une opportunité rare de contrôler un actif condo flexible dans l'un des corridors les plus connectés et prestigieux de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2016-09-14

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Possibilité de réaménagement d’un hôtel historique en bord de lac dans les Adirondacks Hôtel boutique complet de 33 chambres | Entièrement autorisé | Droits de bord de l’eau | Montagnes des Adirondacks, État de New York Situé au cœur des Adirondacks avec un accès direct et des droits riverains au lac privé Friends Lake, cet actif hôtelier historique offre une occasion rare d’acquérir et de repositionner une propriété emblématique grâce à une stratégie de rénovation et de réaménagement par phases. Localisé dans l’un des plus grands parcs de l’État, couvrant plus de 6 millions d’acres. À seulement 20 minutes du centre de ski Gore Mountain, avec des événements sportifs toute l’année, et à proximité de terrains de golf et d’un centre équestre. Établi à l’origine dans les années 1800 et autrefois connu sous le nom de « Joyau des Adirondacks », la propriété comprend une structure existante d’hôtel complet de 33 chambres avec une infrastructure substantielle déjà en place. Suite à un incendie antérieur, la structure principale reste largement intacte avec un toit récemment rénové, permettant aux investisseurs de concentrer leur capital principalement sur la rénovation intérieure et le développement opérationnel plutôt que sur une construction coûteuse à partir de zéro. La stratégie commerciale révisée permet une approche de rénovation par phases, permettant aux propriétaires de rénover et de rouvrir l’hôtel existant de 33 chambres en premier tout en préservant un potentiel significatif d’expansion et de réaménagement à long terme selon les plans inclus. Cette approche réduit considérablement l’exposition initiale au capital tout en permettant un développement futur au fil du temps, à mesure que les opérations se stabilisent et que les revenus augmentent. La structure existante a été conçue à l’origine pour des opérations hôtelières complètes et comprend des installations de restaurant et de bar, des commodités de bien-être, des composantes de spa et des espaces événementiels dans son empreinte actuelle. La propriété offre également un stationnement sur place suffisant pour soutenir les opérations de l’hôtel, l’utilisation du restaurant/bar, les événements de destination, les programmes de bien-être et les phases d’expansion futures. **Points forts de l’investissement** - Hôtel historique de 33 chambres avec services complets - Accès direct au bord de l’eau avec droits riverains au lac Friends Lake - Structure existante largement intacte - Toit récemment rénové - Opportunité de réaménagement entièrement autorisée - Possibilité d’exécuter une stratégie de rénovation et d’expansion par phases - Structure existante conçue pour des opérations de restaurant, bar, spa, bien-être et événements - Soutien municipal fort pour la réouverture et le réaménagement - Stationnement sur place suffisant - Comprend des plans de réaménagement et d’expansion à long terme - Situé dans la zone d’entreprise de Chestertown **Éligibilité potentielle pour :** - Programme de prêt garanti pour les entreprises et l’industrie de l’USDA - Crédits d’impôt pour la préservation historique - Incitatifs locaux de développement économique - Programmes d’incitation pour le tourisme et la taxe d’occupation - L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les incitatifs **Évaluation et faisabilité** La propriété est évaluée à environ 5 770 000 $ selon une évaluation commerciale. Une étude de faisabilité HVS soutient des tarifs journaliers moyens projetés d’environ 350 $/nuit. La valeur actuelle de la propriété est estimée à environ 180 $/pi² dans son état actuel, y compris la valeur du terrain. Les coûts de rénovation et de développement sont projetés à environ 350 $/pi², selon le design final, l’étendue et le niveau de finition. **Statut du développement** La propriété est entièrement autorisée. Après la soumission des plans de construction et des permis finaux, le projet est prêt à commencer le réaménagement. Les municipalités locales ont exprimé un fort soutien pour la restauration de l’hôtel en tant qu’actif important pour l’hospitalité et le tourisme dans la région. **Vision à long terme** L’offre comprend un plan de réaménagement complet pour les investisseurs cherchant à créer un hôtel boutique de premier plan dans les Adirondacks, un centre de bien-être et une station de destination au fil du temps. Les phases futures pourraient inclure des hébergements supplémentaires, des cabines de luxe, des installations de bien-être améliorées, des expériences de spa, des lieux d’événements, des programmes extérieurs sur mesure et des expériences d’hospitalité axées sur la nature et le luxe, conçues pour capitaliser sur la croissance continue du tourisme expérientiel et du bien-être. Construit avec du bois récupéré et de la pierre naturelle, le design envisagé s’intègre naturellement au paysage montagneux environnant tout en préservant le caractère historique et l’authenticité de la propriété originale. **Documents disponibles** - Évaluation commerciale - Étude de faisabilité HVS - Lettres de soutien des municipalités - Plans de réaménagement et documents conceptuels

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08

Clyde Industriel à vendre - Wayne County

Il est rare qu'une installation frigorifique de qualité institutionnelle, spécialement conçue, soit mise sur le marché dans l'un des corridors logistiques les plus stratégiques de l'État de New York. Le 80 Davis Parkway offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de distribution entièrement clé en main, contrôlée à plusieurs températures, conçue pour répondre aux exigences des opérations logistiques modernes les plus rigoureuses. S'étendant sur 50 620 pieds carrés sur un site magnifiquement entretenu de 5 acres, l'installation se situe à mi-chemin entre Rochester et Syracuse, plaçant les opérateurs à une journée de conduite de plus d'un tiers de la population des États-Unis et du Canada grâce à un accès direct à l'I-90 (NYS Thruway). Située à l'entrée de la région viticole des Finger Lakes, la propriété est idéalement positionnée pour les opérateurs de boissons, d'aliments et de chaîne du froid cherchant à se rapprocher de la principale zone de production de vins et spiritueux de New York, tout en évitant les coûts et la congestion d'un marché de premier niveau. Le point central de l'installation est un entrepôt de 40 000 pieds carrés avec une hauteur sous plafond impressionnante, conçu pour des opérations logistiques intensives. Il offre des hauteurs de dégagement de 40 pieds, des sols en béton armé de 8 pouces renforcés avec des barres d'acier (4 000 PSI), et un espacement des colonnes de 24 pieds, idéal pour le stockage à haute densité. Six quais de chargement (dont trois avec chauffage radiant), trois portes d'accès au sol et plus de 40 places de stationnement garantissent des opérations de flotte fluides à grande échelle. Le contrôle climatique est assuré par deux unités de réfrigération Heatcraft LDV4001H6D, tandis que le chauffage Reznor, un système de suppression d'incendie entièrement sprinkler et un générateur d'urgence Generac de 10 KW complètent un ensemble mécanique conçu pour des opérations critiques et ininterrompues. L'infrastructure électrique est tout aussi impressionnante : un service primaire triphasé de 400 ampères, extensible à 800 ampères, soutenant un système secondaire de 480V/277V, avec eau municipale, égouts et gaz et électricité NYSEG déjà en place. Aucun investissement supplémentaire pour un développement rural n'est requis. La propriété est prête à accueillir son prochain opérateur avec une position fiscale post-PILOT entièrement stabilisée, offrant des obligations municipales transparentes et prévisibles estimées à 61 712 $ par an. Disponible immédiatement et vacante, le 80 Davis Parkway est prêt pour des opérations dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Lake George Services hôteliers à vendre - Warren County

43 CHAMBRES + SUITES + MAISON DE 5 CHAMBRES ! Muroff Hospitality Group est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir le Motel + Studio 6 Lake George, anciennement connu sous le nom emblématique de Mohican Resort de Lake George. Proposé à 2 850 000 $, cette propriété hôtelière bien établie représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant, un groupe hôtelier régional, un entrepreneur en hôtellerie ou une équipe familiale cherchant à acquérir un actif d'hébergement hautement visible et stratégiquement situé dans l'une des destinations de loisirs les plus prisées du Nord-Est. Située sur environ 3,55 acres le long de la très fréquentée Route 9 à Lake George, New York, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux attractions les plus populaires de la région, notamment Six Flags Great Escape, Million Dollar Beach, le village de Lake George, Fort William Henry, les magasins d'usine, les restaurants, les lieux de divertissement et d'innombrables activités récréatives dans les Adirondacks. Contrairement à de nombreuses propriétés d'hébergement à service limité, le Motel + Studio 6 Lake George offre un mélange inhabituellement diversifié d'hébergements permettant à la propriété de répondre à un large éventail de segments de clientèle, notamment les voyageurs de passage, les familles en vacances, les clients en séjour prolongé, les entrepreneurs, les travailleurs saisonniers, les personnes en relocalisation et les groupes de voyageurs. Cette flexibilité offre de multiples opportunités pour maximiser l'occupation et les revenus tout au long de l'année. Un aspect particulièrement attrayant de cette offre est l'inclusion d'une magnifique résidence de 5 chambres pour le propriétaire ainsi qu'un appartement séparé de 2 chambres pour le gestionnaire, créant une rare opportunité pour un propriétaire-exploitant de vivre sur place tout en supervisant directement les opérations. Pour les groupes familiaux, les composantes résidentielles de la propriété offrent une flexibilité considérable et la possibilité de réduire significativement les coûts de main-d'œuvre et de gestion. Les propriétaires actuels ont investi des capitaux substantiels dans la propriété et ont réalisé des améliorations importantes depuis l'acquisition de l'actif. En conséquence, la propriété est proposée en excellent état physique avec un potentiel significatif pour un exploitant impliqué capable de maximiser les revenus, de contrôler les dépenses et de tirer parti de l'inventaire unique des chambres et du forfait d'équipements de la propriété. La propriété fonctionne actuellement sous la marque Motel + Studio 6 ; cependant, les propriétaires ont conservé les droits sur le nom historique Mohican Resort, offrant à l'acheteur une grande flexibilité en matière de branding. Un nouveau propriétaire peut choisir de continuer avec l'affiliation de franchise existante, de raviver l'identité bien établie de Mohican ou de poursuivre une stratégie de marque alternative, sous réserve des approbations applicables. Lake George reste l'une des destinations de vacances les plus reconnues dans le nord-est des États-Unis, attirant des millions de visiteurs chaque année en provenance de New York, Boston, Montréal, New Jersey, Connecticut et de toute la région du Mid-Atlantic. La popularité durable de la région, son infrastructure touristique solide, sa beauté naturelle, ses activités nautiques, ses randonnées, ses magasins, ses divertissements et ses attractions familiales continuent de générer une demande substantielle en matière d'hébergement. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier de qualité avec logement pour le propriétaire, des fondamentaux de marché solides, une flexibilité de marque et un potentiel opérationnel important, le Studio 6 / Motel 6 Lake George représente une opportunité d'acquisition convaincante.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Oneonta Multi-résidentiel à vendre - Otsego County

Les appartements Neahwa Park situés au 70 Market Street offrent un mélange rare d'histoire, de stabilité et de flexibilité dans la dynamique ville d'Oneonta. Cet immeuble de 24 unités, idéalement situé et entièrement conforme, génère un flux de trésorerie solide avec un potentiel clair pour augmenter significativement les revenus. La propriété produit actuellement un revenu d'environ 29 546 $ par mois, soit environ 354 552 $ annuellement. Que votre stratégie soit une détention à long terme, un refinancement, une conversion en logement étudiant ou hybride, un mélange de location à court et long terme, ou un éventuel réaménagement, les bases sont déjà en place. Construit à l'origine comme entrepôt de fret pour le chemin de fer Delaware & Hudson (D&H), ce bâtiment emblématique en briques a été converti en usage résidentiel dans les années 1990. L'immeuble comprend 63 chambres, 19 160 pieds carrés, sur un terrain de 0,94 acre réparti sur deux parcelles adjacentes (avec possibilité d'ajouter une aile à la structure). Une autre propriété adjacente à usage mixte, également disponible à la vente, offre des options de développement. Le pro forma conservateur pour les locations à long terme prévoit un revenu net d'exploitation (NOI) de 224 735 $ et un taux de capitalisation de 8,03 %. Les propriétaires ont perfectionné cette propriété au cours de deux décennies, et la vente inclut une plateforme d'exploitation établie : logiciel de gestion immobilière TurboTenant, stationnement assigné et pour invités derrière une clôture, et une buanderie commune équipée de machines Speed Queen. Parmi les améliorations récentes, on trouve un nouveau système d'alarme incendie avec deux stations extérieures reliées directement à la répartition (2025), un toit plat datant d'environ trois ans, une terrasse en béton de quatre ans, de nouvelles fenêtres au niveau inférieur, et un système de caméras multiples. Environ 80 % des appareils électroménagers dans les unités — chauffe-eau, fours, réfrigérateurs et lave-vaisselle — ont été remplacés au cours des trois dernières années. Certificat de conformité substantielle à jour pour les 24 unités et permis actif de location à court terme délivré par la ville. Situé dans une zone désignée d'opportunité (OZ 2.0). À distance de marche de SUNY Oneonta et Hartwick College, de l'hôpital A.O. Fox, des boutiques et restaurants de Main Street, du Foothills Performing Arts Center, et des lignes de bus OPT — et directement à côté du parc Neahwa et de ses terrains de sport, avec un accès rapide à l'Interstate 88. À quelques minutes en voiture du parc de baseball Allstar Village, offrant d'excellentes options de location à court terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Rare opportunité à l'emblématique El Dorado pour acquérir cette suite médicale lumineuse, élégante et sophistiquée, actuellement configurée pour la psychothérapie. Composée de deux bureaux raffinés, dont un très spacieux et potentiellement divisible, tous deux dotés de grandes fenêtres et de hauts plafonds, cet espace charmant au style ancien offre une entrée privée sur Central Park West, deux salles de bain (sans douche), une kitchenette, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle d'attente confortable. La suite pourrait convenir à une variété de spécialités médicales. L'El Dorado, considéré comme l'un des immeubles les plus prestigieux de Central Park West, a été conçu par le légendaire architecte Emery Roth et est l'un des exemples les plus célèbres de la période Art déco. Il dispose d'un magnifique hall récemment rénové, ainsi que de portiers à temps plein et d'un concierge. Les commodités de l'immeuble incluent un centre de fitness ultramoderne, un demi-terrain de basketball, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un garage. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Il y a actuellement une cotisation spéciale de 130,92 $ par mois jusqu'en décembre 2027 pour le remplacement des fenêtres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Shelter Island Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

25 West Neck comprend 3 bâtiments distincts et séparés : **Bâtiment 1** - Comprend 2 espaces commerciaux - 48 x 34,2 avec sous-sol. Deux chaudières séparées et deux réservoirs de 275 gallons. Deux locataires occupent ce bâtiment : - **Locataire 1** : Une entreprise de bagels occupant 1 655 pieds carrés avec une entrée avant et un porche avec surplomb de 7 pieds. Approbation complète du Conseil de la Santé, nouveau climatiseur/chauffage en 2018, système d'extraction industrielle en 2020, système de suppression d'incendie, réfrigérateur walk-in, piège à graisse prévu pour 2024, zone de déchets fermée. - **Locataire 2** : Actuellement configuré comme une entreprise de toilettage pour chiens. Le nouvel occupant de cet espace prévoit de rénover et de transformer cet espace en bureau de construction. **Bâtiment 2** - Comprend 1 espace commercial - 24,3 x 33,5 - avec sa propre chaudière et réservoir de carburant. Cet espace était occupé jusqu'à récemment par un salon de coiffure. **Bâtiment 3** - Comprend un grand espace d'entrepôt avec une porte électrique traversante, un emplacement pour conteneur à déchets, un sol en béton de six pouces et une source d'alimentation de 100 ampères. Cet espace pourrait servir d'unité de stockage ou de garage opérationnel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Saugerties Commerce de détail à vendre

CARREFOUR À HAUT TRAFIC VERS LES MONTAGNES HUNTER ET WINDHAM Coin Commercial de Premier Choix – La Porte Ultime vers l’essor explosif des Catskills – Offert à un prix attractif de 400 000 $. Saisissez cette opportunité rare : un terrain stratégique de 1,22 acre (incluant la parcelle adjacente au 10 George Saile Rd) situé à l’intersection très fréquentée de deux axes majeurs, véritable artère vitale menant à Hunter Mountain et Windham Mountain, le cœur battant de la région avec ses stations de ski de classe mondiale, ses terrains de golf, ses sentiers de randonnée, ses festivals, son camping et l’explosion des résidences secondaires de luxe. Les données de trafic révèlent un impressionnant 14 076 AADT (trafic moyen quotidien annuel), offrant une visibilité constante à des milliers de véhicules chaque jour. Ce n’est pas juste un terrain – c’est la porte d’entrée vers l’une des destinations touristiques et de style de vie quatre saisons les plus en vogue du Nord-Est. Le trafic est constant toute l’année, alimenté par les citadins de New York en quête d’évasion le week-end, les acheteurs de résidences secondaires aisés, les amateurs d’aventure et les foules de festivaliers qui affluent pour des hivers épiques sur les pistes, des randonnées estivales, la folie des couleurs automnales et tout le reste. Potentiel de Rendement Élevé – Parfaitement zoné et idéal pour : • Station-service + dépanneur (mine d’or du trafic). • Commerce de détail + magasin de spiritueux rentable. • Quincaillerie pour répondre à la demande croissante des rénovations et constructions de résidences secondaires. • Bar/Restaurant captant l’énergie de l’après-ski et des festivals. • Entrepôt libre-service pour les résidents saisonniers en expansion. • Microbrasserie surfant sur la vague de la bière artisanale. • Pharmacie pour les besoins essentiels du quotidien. • Magasin d’articles de sport pour les passionnés de plein air. Revenu Supplémentaire – La propriété adjacente incluse peut facilement être convertie en locations à court terme haut de gamme, en appartements multi-unités ou en logements pour le personnel – ajoutant un flux de trésorerie supplémentaire et une commodité à votre projet commercial principal. Les Catskills sont en plein essor : l’afflux massif de télétravailleurs, d’évadés urbains et d’acheteurs fortunés a dynamisé la demande, les dépenses touristiques et les valeurs immobilières. Cette intersection n’est pas seulement fréquentée – c’est le point stratégique où tout le monde passe en route vers les principales attractions des montagnes. Une opportunité rare pour un emplacement, un trafic et un potentiel de cette envergure dans l’un des marchés récréatifs à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Ne laissez pas passer ce joyau stratégique. Dans une région où les coins de premier choix disparaissent rapidement, c’est votre chance de posséder le point d’entrée vers l’action. Investisseurs sérieux uniquement – transformons le trafic en trésor.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-20

Floral Park Flex à vendre - Western Nassau

Possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux de 7124 pi² situé à un bloc de la station LIRR Floral Park. 14 espaces de stationnement disponibles. Système de gicleurs contre les incendies. Hauteur libre de 13,5".

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-18

Westfield Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété d'appartements bien entretenue et génératrice de revenus, idéalement située dans le Village de Westfield, à quelques minutes de l'école, des commerces, de l'hôpital, des restaurants et d'autres commodités locales. La propriété comprend une maison principale, un bâtiment arrière et un cottage indépendant d'une chambre. Actuellement, neuf unités sont occupées, totalisant 16 chambres, incluant deux appartements d'une chambre, cinq appartements de deux chambres, un appartement de trois chambres et le cottage indépendant d'une chambre. Les propriétaires occupent actuellement la plus grande unité de deux chambres, offrant un potentiel de revenus locatifs supplémentaire pour le prochain propriétaire. La maison principale comprend cinq unités occupées, des installations de buanderie communes et un appartement de trois chambres non terminé au troisième étage. Cet appartement est la seule unité actuellement hors service et n'est pas inclus dans les revenus locatifs. Une fois terminé, la propriété offrirait un total de 10 unités et 19 chambres. Le bâtiment arrière a été largement rénové et comprend trois appartements, des installations de buanderie communes, un atelier au niveau inférieur et un système de gicleurs contre les incendies. Le cottage indépendant a été rénové en 2026. Au cours des six dernières années, les propriétaires ont apporté des améliorations substantielles dans les trois bâtiments, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété d'investissement exceptionnellement bien entretenue a été mise à jour avec soin, offre des revenus actuels solides et présente un potentiel de croissance supplémentaire pour le prochain propriétaire. Les taxes, la superficie et la taille du terrain indiquées sont des chiffres combinés pour les deux parcelles vendues ensemble : 238 E. Main Street et 238 1/2 E. Main Street.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-17

Bohemia Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Curb Capital LLC est ravi de présenter le 4481–4505 Sunrise Highway, un centre commercial de détail à valeur ajoutée situé au cœur de Bohemia, NY. S'étendant sur environ 18 980 pieds carrés, la propriété comprend sept unités commerciales, dont quatre actuellement occupées, offrant aux investisseurs des revenus immédiats en place avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à la location et au repositionnement. Idéalement situé le long de Sunrise Highway avec plus de 230 pieds de façade, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic constant et d'une accessibilité pratique. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, de grands centres commerciaux, de détaillants nationaux, d'écoles, de parcs, et se trouve à seulement quelques minutes du LIRR, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour une large gamme de locataires orientés vers le commerce de détail et les services. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé avec un potentiel de valeur ajoutée substantiel dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Long Island.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Cambridge Services hôteliers à vendre - Washington County

Muroff Hospitality Group est fier de présenter, en exclusivité, la vente du Battenkill Glamping Resort. Cette expérience unique de camping de luxe en bord de rivière comprend nos cabines de tente en bois entièrement équipées avec leurs propres salles de bain privées, un dôme géodésique pour observer les étoiles, une cabane rustique au bord de la rivière et une roulotte de voyage hors réseau située en bord de rivière. Les invités peuvent faire du kayak, du canoë ou descendre la rivière en tube directement depuis la propriété, ou encore se baigner dans les eaux de la Battenkill. Ils peuvent également profiter de balades en vélo de montagne, de grillades, de feux de camp, de pêche et de l'air frais du grand air! Le Preserve est un sanctuaire privé de 81,68 acres en bord de rivière, entouré de milliers d'acres de terres de parc d'État. Il offre sur place une pêche au trophée de truite, l'observation des oiseaux, une nature abondante, des ciels étoilés, ainsi que des activités comme le tubing sur la rivière et le kayak. Dans les environs, vous pourrez découvrir des brasseries locales, des visites de fermes de fibres et de fromages, du théâtre, des courses de chevaux à Saratoga Springs, New York, de la randonnée, du ski, des antiquités, et faire du shopping dans les outlets de Manchester, Vermont, et bien plus encore. Montez jusqu'à Provisions, le bistro de restauration en plein air, et restez un moment. Provisions propose une gamme de plats de la ferme à la table, utilisant autant d'ingrédients locaux que possible, et est ouvert sept jours sur sept pour le petit-déjeuner et le dîner en haute saison. Provisions offre également une large sélection de bières, vins et spiritueux, vous permettant de savourer une bière artisanale locale, un verre de vin ou un apéritif en soirée avec votre repas ou simplement en vous relaxant sur la grande terrasse ou dans le pavillon. Prenez votre vélo ou profitez de la marche de ¼ de mile jusqu'à l'Outpost Resort Store, où vous pourrez acheter tous les essentiels, des produits locaux et des articles uniques fabriqués localement. L'Outpost est également l'endroit où se trouvent les services de conciergerie pour vous aider à réserver notre liste soigneusement sélectionnée d'aventures et d'expériences au Vermont et dans le nord de l'État de New York. Que vous souhaitiez simplement vous détendre et profiter de la paix que la nature a à offrir ou que vous recherchiez une aventure, il y en a pour tous les goûts. Sur place, profitez de la pêche, des feux de camp, des grillades, de notre espace pavillon avec des fours à pizza, un camion de nourriture, un parcours de putting et des jeux de jardin. Discutez avec le concierge de la réception pour planifier des activités à proximité telles que la randonnée, l'équitation, les visites de fermes, le vélo, le kayak, le canoë, la dégustation de vins, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Poughkeepsie Multi-résidentiel à vendre - Fishkill

Deux magnifiques immeubles en briques comprenant 12 appartements situés dans le quartier prisé de Union Street. Cet actif multifamilial représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une demande locative stable dans des propriétés bien entretenues. Les immeubles offrent des intérieurs soigneusement rénovés et des agencements efficaces conçus pour maximiser l'attrait locatif. Avec un accent sur le confort des locataires, la propriété dispose d'espaces lumineux pour se rassembler, de finitions de qualité et de systèmes mécaniques fiables garantissant une continuité opérationnelle. Cet actif combine des commodités pratiques et un potentiel de rendement dans un marché qui valorise les solutions de logement clé en main.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Cet immeuble multifamilial de 23 unités, bien entretenu, est situé dans un coin résidentiel calme au cœur d'Astoria, Queens, l'un des quartiers les plus dynamiques et diversifiés de New York. Réputé pour sa scène gastronomique animée, ses transports pratiques et sa proximité avec Manhattan, Astoria offre un mélange idéal d'accessibilité urbaine et de charme de quartier. La propriété présente une façade classique en briques avec des détails architecturaux d'avant-guerre, notamment une maçonnerie décorative, de grandes fenêtres et des balcons avec escaliers de secours qui ajoutent du caractère et de la fonctionnalité. L'immeuble s'élève sur quatre étages et est situé sur un terrain d'angle bien en vue, offrant une excellente lumière naturelle et une présence marquante dans la rue. La répartition des unités comprend des appartements bien proportionnés, dont beaucoup disposent de hauts plafonds, de planchers en bois franc et de dispositions traditionnelles typiques des immeubles résidentiels prisés d'Astoria. Les résidents profitent d'un environnement stable et axé sur la communauté dans un quartier piétonnier bordé de rues arborées, de boutiques locales et de restaurants. Idéalement situé à proximité des principales lignes de métro et des trajets en autobus, l'immeuble offre un accès facile à Manhattan et à l'ensemble de la région métropolitaine de New York, ce qui le rend attrayant tant pour les locataires à long terme que pour les navetteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Herkimer Commerce de détail à vendre - Herkimer County

222 et 224 Mohawk St. et W. State St. sur environ 9500 pi² Année de construction effective : 1920 2 BÂTIMENTS + Façade de magasin de détail RETAIL EN RANGÉE | SUPERFICIE TOTALE EN LOCATION : 368 pi² | TYPE D'UNITÉ : | NON-CONTRIBUTIF | SUPERFICIE TOTALE EN LOCATION : 1444 pi² | TYPE D'UNITÉ : | APPARTEMENT EXTERNE | SUPERFICIE TOTALE EN LOCATION : 2520 pi² | TYPE D'UNITÉ : APPARTEMENTS | UNITÉS : 2 / 2 ÉTAGES Cette propriété est située dans un quartier en pleine croissance au centre-ville de Herkimer, New York, au cœur du comté de Herkimer, juste à côté des routes New York 28 NY / NY 5S, avec un accès facile à l'I-90 (New York State Thruway). Le bâtiment est situé sur un terrain de 9500 pi². Il comprend une maison/un magasin commercial en façade, ainsi qu'une grande maison bifamiliale avec des appartements et un espace de vente au détail à l'avant (2 bâtiments). L'espace est aménagé avec un accès direct au stationnement. Ce site serait idéal pour un développement commercial. La propriété est à distance de marche de plusieurs commodités, notamment la pharmacie Walgreens, Walmart Super Center, Verizon Wireless, Dunkin' Donuts, Taco Bell, McDonald's, Burger King, tous les grands restaurants, Dream City Mattress, Dollar General, des écoles, des parcs, le poste de police, ainsi que des accès faciles à l'autoroute et aux transports en commun. Numéro de lot : 120.25-6-32 Dimensions du terrain : 50.00 x 190.00 (9,500 pi²)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29

Bronx Multi-résidentiel à vendre

IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES AVEC 8 LOGEMENTS FAMILIAUX + 2 COMMERCES. LE BÂTIMENT DISPOSE DE CUISINES ET SALLES DE BAINS RÉNOVÉES. ÉLECTRICITÉ MODERNISÉE. CHAUDIÈRE DE 7 ANS, TOIT ET MUR DE PARAPET REFaits IL Y A MOINS DE 3 ANS. RÉFECTION DES BRIQUES ET APPLICATION DE SCELLANT À L’INTÉRIEUR ET À L’EXTÉRIEUR. LES ESCALIERS DE SECOURS ONT ÉTÉ TRAITÉS ET REPEINTS. SITUÉ DANS UNE ZONE FISCALE!!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

East Amherst Commerce de détail à vendre - North

Une occasion rare d'acquérir un salon de coiffure de luxe bien établi au cœur d'East Amherst. Salon Berardo a bâti une réputation exceptionnelle au cours de ses 15+/- années d'activité, opérant dans une installation haut de gamme et clé en main située dans l'un des quartiers les plus aisés et recherchés de l'ouest de l'État de New York. Entièrement équipé avec 8 stations de coiffure professionnelles et 3 lavabos pour shampooing. Comprend 2 salles privées idéales pour des services spécialisés (esthétique ou consultations privées). Salle dédiée à la coloration équipée de 2 chaises. Aménagement moderne avec plafonds de 14 pieds et une salle de repos séparée pour les employés. Panneau électrique robuste à 3 phases (208 volts) ; câblé pour l'internet haute vitesse Verizon Net Fios. Unité de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) dédiée incluse ; la propriété est entièrement protégée par un système d'alarme incendie et de gicleurs installé. La gestion professionnelle de l'extérieur comprend : Déneigement et salage, Entretien des pelouses et aménagement paysager, Service de collecte des déchets, Éclairage du stationnement et entretien général de l'extérieur. Situé sur un site avec plus de 800 pieds de façade routière et un trafic quotidien moyen annuel de 18 000 véhicules. Entrées multiples sur le site avec un stationnement abondant et un accès facile pour les clients. Le propriétaire est également ouvert à envisager un partenariat.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Ronkonkoma Terrain à vendre - Central Suffolk

Rare et exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de ±4,17 acres situé à l'angle stratégique et signalé de Portion Road et Holbrook Road, avec une façade de 519 pieds sur Portion Road. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face d'un CVS à fort volume, entouré de détaillants nationaux et régionaux. Portion Road est l'un des principaux corridors commerciaux et axes de circulation de la région, où les locataires nationaux s'implantent activement pour capter un flux de trafic important et une visibilité accrue, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement. Zoné J2 et Résidentiel C, ce site offre une large gamme de possibilités de développement, notamment pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels (sous réserve d'approbations). La taille, la position en coin et l'accès signalé en font un emplacement idéal pour un développement à fort impact. Les données démographiques soutiennent la valeur de cet emplacement, avec un revenu moyen des ménages d'environ 140 000 $ et une population d'environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Accès pratique à l'autoroute Long Island Expressway (I-495) à seulement 1,3 mile, et à l'aéroport Long Island MacArthur (ISP) à environ 3 miles. Les opportunités de cette envergure et de cette taille le long de Portion Road sont rares, en particulier aux intersections signalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Inwood Industriel à vendre - Southern Nassau

444 Bayview Avenue est un entrepôt industriel autonome de plain-pied totalisant 14 100 pi² sur un terrain de 21 780 pi², au cœur d’Inwood, dans le comté de Nassau. Le bâtiment comprend environ 1 500 pi² de bureaux récemment aménagés, climatisés, trois (3) portes de baie électriques à enroulement, une hauteur libre de 16 pieds, un système complet de gicleurs ainsi qu’un chauffage au gaz entièrement fonctionnel. Tout aussi attrayante, l’emprise extérieure du site comprend une cour avant de 4 600 pi² et une cour arrière de 3 000 pi², offrant des capacités de mise en place, de stationnement et d’entreposage de plus en plus rares sur le marché industriel du comté de Nassau. L’immeuble se prête parfaitement à un propriétaire-occupant recherchant une mise en opération immédiate ou à un investisseur souhaitant tirer parti du faible taux d’inoccupation du sous-marché et de la forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

Sleepy Hollow Village Spécialité à vendre - West I-287 Corridor

Cet immeuble à paliers multiples, entièrement rénové, polyvalent et écoénergétique, avec son aire ouverte, ses plafonds de 12 pieds et ses poutres apparentes, est prêt à l’emploi (« turnkey ») et situé dans le quartier animé en bord de rivière de Sleepy Hollow. L’usage actuel de l’immeuble est un espace événementiel éphémère (pop-up), mais le zonage est C2 (bureaux d’affaires et commercial). La structure compte 1 étage et demi, avec le niveau inférieur partiellement en sous-sol, et comprend deux niveaux d’environ 2 500 pieds carrés chacun. Elle est construite en acier et en béton et occupe presque tout le terrain, avec de petites aires ouvertes à l’est (arrière), au sud et à l’ouest (façade). L’étage supérieur se compose d’un espace ouvert entièrement rénové d’environ 1 800 pieds carrés, avec plafonds hauts et poutres d’acier apparentes. On y trouve une petite scène de 150 pieds carrés, un hall d’entrée rénové, une grande nouvelle salle de bain conforme aux normes d’accessibilité (ADA), un bureau, un escalier et une salle d’entretien. Le niveau inférieur a également été entièrement rénové. Il comprend une salle d’événements avec un bar complet d’environ 1 200 pieds carrés, une nouvelle cuisine commerciale, une salle électrique, un escalier, un petit espace d’entreposage et de nouvelles salles de bain accessibles (ADA) pour hommes et femmes. Depuis son acquisition en 2017, l’immeuble a fait l’objet d’investissements et de travaux de restauration importants. Les rénovations ont porté sur la mise aux normes de la protection incendie pour les escaliers de sortie, l’installation de salles de bain accessibles à chaque niveau, la mise à niveau des salles de bain existantes, ainsi que le remplacement des systèmes de plomberie et d’électricité. L’extérieur de l’immeuble a été restauré, et l’ensemble de cet ancien bâtiment de la Légion (VFW), d’environ 5 000 pieds carrés, a été entièrement rénové.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-09

Great Neck Commerce de détail à vendre - Western Nassau

Une occasion en or sur l'un des corridors commerciaux les plus convoités de Great Neck, cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment de vente au détail/bureau de 4 455 pieds carrés sur deux étages dans un marché caractérisé par une démographie aisée, des commerces haut de gamme et une demande exceptionnelle, plus un sous-sol entièrement aménagé. Actuellement occupé par Nardo Shoes, un détaillant haut de gamme très respecté établi depuis 26 ans, la propriété peut être livrée vacante, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-utilisateur ou l'opportunité de louer à des loyers de marché premium. Le deuxième étage propose un aménagement ouvert avec des plafonds cathédrale de 14 pieds de hauteur et des bureaux privés à l'arrière, une cuisine et une salle de bain. Le bâtiment est équipé d'un système complet de gicleurs et d'alarme incendie. Construit à l'origine en 1919 et entièrement rénové avec une façade modernisée.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27

Corona Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Cette offre représente une occasion intéressante d’acquérir deux immeubles adjacents de sept logements chacun, de type walk-up, situés au 5626–5628, rue Van Cleef, dans le quartier en forte croissance de Corona, à Queens. Construite en 2007, la propriété comprend au total 14 unités résidentielles totalisant environ 11 920 pieds carrés, sur un terrain combiné de 50 par 100 pieds. L’actif bénéficie d’un zonage R6B et d’une construction moderne et ignifuge avec structure d’acier et de béton, assurant une durabilité à long terme et une réduction des besoins d’entretien. La répartition des logements comprend 13 appartements à loyer stabilisé entièrement loués, générant un revenu constant et fiable, ainsi qu’un duplex de propriétaire au loyer libre offrant un potentiel supplémentaire ou une flexibilité pour un occupant utilisateur. La propriété génère actuellement un solide revenu brut annuel, soutenu par une occupation stable et un taux de vacance nul, ce qui reflète la forte demande dans ce secteur résidentiel dynamique et bien desservi. Chaque immeuble est conçu de façon réfléchie, en tenant compte à la fois du confort des locataires et de l’efficacité opérationnelle. Le comptage séparé des services publics permet aux locataires de payer leur propre électricité, chauffage et eau chaude, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les deux immeubles disposent de sous-sols aménagés équipés de systèmes de gicleurs, et la propriété est bonifiée par un toit en membrane élastomère remis à jour ainsi que par des installations de buanderie sur place, générant des revenus additionnels. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des comptoirs et planchers de cuisine en granit, ainsi que des planchers de salle de bain en granit dans l’ensemble des unités, ce qui témoigne du niveau général de construction. Avec une charge fiscale annuelle peu élevée et des besoins d’entretien courant limités, cet actif offre un solide revenu net d’exploitation et un taux de capitalisation attrayant. Il s’agit d’un investissement idéal pour des acheteurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, d’une construction moderne et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un emplacement de premier choix à Queens.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25