Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Police and Fire Stations à vendre à USA

Plus de détails pour 2327 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV - Industriel à vendre

Nellis Logistics Center - 2327 N Nellis Blvd

Las Vegas, NV 89115

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 134 114 pi²

Las Vegas Industriel à vendre - North Las Vegas

Le Nellis Logistics Center offre une rare opportunité d'acquérir une installation industrielle moderne de 134 114 pieds carrés au cœur du corridor industriel en pleine expansion de North Las Vegas. Conçu pour des opérations logistiques, d'entrepôt, de distribution et de fabrication à haute performance, cet actif à la fine pointe de la technologie comprend un bureau de 1 985 pieds carrés, une configuration arrière très efficace, 18 portes de quai, deux portes d'entrée de niveau, et une cour de camion sécurisée de 135 pieds avec portail, conçue pour supporter une activité de fret intense. Le bâtiment est entièrement équipé pour les utilisateurs à forte consommation d'énergie avec un système de 2 000 ampères, 277/480 volts, triphasé et une section de compteur de locataire de 800 ampères, complété par des gicleurs incendie ESFR avec têtes K 16.8, un éclairage LED avec fouets de 15 pieds, un toit TPO complet, et un entrepôt climatisé avec refroidissement par évaporation pour optimiser la performance et protéger les stocks de grande valeur. Stratégiquement situé près de l'Interstate 15, de l'aéroport international Harry Reid et du Strip de Las Vegas, cette propriété industrielle de premier plan offre une connectivité régionale inégalée avec un accès rapide à l'Interstate 215, la Route 95 et la Route 93. Son emplacement offre une portée exceptionnelle vers 10 grandes villes américaines et le Mexique, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un actif axé sur la distribution avec une valeur à long terme. Le bâtiment de 134 114 pieds carrés, divisible en 53 850 pieds carrés, dispose d'un espacement de colonnes de 50 pieds par 52 pieds, de 83 places de stationnement pour voitures, d'un intérieur climatisé, et d'une hauteur libre de 32 pieds qui maximise l'efficacité du rayonnage, la capacité de stockage de palettes, et le débit global pour les utilisateurs industriels modernes. Développé par le Rockefeller Group, cette offre industrielle de premier ordre bénéficie de l'offre limitée de terrains industriels aménageables dans la région de Las Vegas, créant un environnement compétitif pour les installations d'entrepôt de haute qualité à proximité immédiate du chemin de fer Union Pacific, du terminal aérien de North Las Vegas, et de l'infrastructure de transport robuste de la région. Avec une capacité utilitaire puissante, des cours de camion sécurisées, un design de chargement moderne, et un accès supérieur aux principales routes logistiques, le Nellis Logistics Center se distingue comme l'une des opportunités d'investissement industriel les plus stratégiquement positionnées à North Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 15634 Main St, Hesperia, CA - Commerce de détail à vendre

15634 Main St

Hesperia, CA 92345

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 008 644 $ CAD
  • 6 403 pi²

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le 15634 Main Street est une occasion idéale pour un promoteur, un investisseur, un propriétaire ou un propriétaire/utilisateur de faire sa marque à Hesperia, en Californie. Cette offre comprend un terrain commercial de 1,06 acre, y compris des plans approuvés pour un centre de striptease de vente au détail de 6 403 pieds carrés. Un acheteur potentiel peut acheter le terrain tel quel ou la destination de vente au détail nouvellement construite. Le projet proposé comprend cinq unités vitrines, idéales pour les commerces de détail, les bureaux et les utilisateurs médicaux. Les unités à capuchon peuvent également être utilisées dans les restaurants. Ciblant une date de début de construction en octobre 2024, cette superbe propriété sera livrée sous forme d'espace coque avec allocation locataire à personnaliser selon les besoins de tout locataire. Le 15634, rue Main représente l'occasion idéale pour les détaillants qui désirent occuper une place au premier rang dans un marché en pleine croissance. Au cœur du centre-ville d'Hesperia, située sur la rue Main, cette offre à usage mixte bénéficie d'une exposition incroyable aux 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Une multitude de détaillants, de restaurants, de divertissements et de résidences entourent la propriété. Stratégiquement située dans l'Inland Empire le long de l'autoroute 15, Hesperia est la principale artère de Las Vegas. Avec de vastes terrains disponibles et une population croissante, la ville est une destination attrayante pour les entreprises. L'accent mis par Hesperia sur le développement industriel et logistique, combiné à sa proximité des principaux corridors de transport, favorise la création d'emplois et l'expansion économique. De plus, les options de logement abordable de la ville, comparées à d'autres villes du sud de la Californie, attirent les résidents et les entreprises à la recherche de coûts d'exploitation inférieurs. Les grands projets d'infrastructure, comme la ligne ferroviaire à grande vitesse de Las Vegas, favoriseront davantage la croissance économique et démographique.

Coordonnées pour la location:

Bradshaw International Development LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-09-23
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Plus de détails pour 1980 S West Blvd, Vineland, NJ - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1980 S West Blvd

Vineland, NJ 08360

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 3 895 612 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

Vineland Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Établissez une entreprise industrielle en pleine croissance au cœur du comté de Cumberland dans l'installation de fabrication récemment modernisée située au 1980 S West Boulevard à Vineland, New Jersey. S'étendant sur 20 000 pieds carrés, le 1980 S West Boulevard a été initialement construit en 2006 et agrandi de 7 500 pieds carrés supplémentaires en 2011, offrant une échelle rarement disponible sur le marché. Des améliorations capitales importantes en 2024-2025 ont modernisé l'installation avec un système de sécurité amélioré et un système de suppression d'incendie humide entièrement rénové et certifié. Les opérations à fort impact sont soutenues par des sols en béton lourd, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères, et un chargement efficace via deux portes basculantes de 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt et une connectivité à une grande cour pavée adaptée à la circulation des camions, à la mise en scène ou au stockage extérieur. L'espace de bureau est conçu avec soin pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels, comprenant un atrium à l'entrée, un hall de réception, des espaces de travail ouverts, un couloir menant à des bureaux privés, une cuisine et une salle de bain privée conforme aux normes ADA dans la zone de bureau avant. Une connectivité régionale exceptionnelle positionne les locataires au sein du pôle industriel établi de Vineland Boulevard, entouré par de grandes entreprises telles que General Mills, Frito-Lay, Americold Logistics et Corning. Un accès pratique à seulement 2,5 miles de l'autoroute 55 permet aux entreprises de rejoindre Philadelphie en moins d'une heure tout en bénéficiant d'options de fret multimodal via le port de Philadelphie (PhilaPort) et l'aéroport international de Philadelphie. Un emplacement central entre le centre-ville de Vineland (2,9 miles) et le Cumberland Mall (2,5 miles) améliore encore les opérations quotidiennes avec des commodités de vente au détail, de restauration et de services à proximité. Des fondamentaux solides de la main-d'œuvre soutiennent une croissance à long terme, avec plus de 126 000 résidents et une main-d'œuvre de plus de 48 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Plus de 36 % des travailleurs sont employés dans des industries de cols bleus, offrant un bassin de talents profond et fiable, bien adapté à la fabrication, à la distribution et aux opérations industrielles. Contactez Liz Evans dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les avantages de cette opportunité industrielle bien située et hautement fonctionnelle.

Coordonnées pour la location:

Manantico Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 17540 Matany Rd, Justin, TX - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

17540 Matany Rd

Justin, TX 76247

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 8 347 740 $ CAD
  • 36 000 pi²
  • Accès 24 heures

Justin Industriel à vendre - Alliance

Justin Business Park est un actif industriel multi-locataires nouvellement construit de 36 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,3 acres. Implanté dans le corridor à forte croissance entre les sous-marchés industriels Northeast Tarrant/Alliance et Denton, le parc offre un accès immédiat à la FM 156, à la SH 114 et à l’Interstate 35 West, à seulement 30 milles du centre-ville de Fort Worth. Le 17540 propose des unités de chargement de plain-pied avec portes de garage surdimensionnées, allant de 2 000 à 6 000 pieds carrés, avec la flexibilité de reconfigurer jusqu’à 12 espaces. Les entrepôts offrent de grandes hauteurs libres, un éclairage adéquat et des dalles de béton de 6 pouces d’épaisseur, répondant à la demande des fournisseurs de services. Le 17540 Matany Road se trouve à 4 milles de l’intersection de l’Interstate 35 et de la TX 114, un carrefour très achalandé sur le plan commercial, ancré par le Texas Motor Speedway, les Tanger Outlets Fort Worth, Buc-ee’s et le Golf Club at Champions Circle. Les développements industriels sont également nombreux dans le secteur, avec le triage BNSF Alliance Yard et l’aéroport Alliance à environ cinq minutes. Ces destinations variées génèrent non seulement un important trafic de passage, mais ont aussi entraîné une migration résidentielle accrue vers la région, à mesure que les possibilités d’emploi et les commodités de style de vie se multiplient. Le marché industriel de Dallas–Fort Worth, dans le nord du Texas, offre une combinaison attrayante de forte demande, de faible taux d’inoccupation et de pression haussière sur les loyers, particulièrement pour les produits de type petits à moyens baies. Cela positionne des actifs comme Justin Business Park de façon avantageuse, tant pour un revenu stable que pour une appréciation future, surtout alors que la région continue de surpasser la croissance nationale en matière de population et de demande industrielle. Des communautés suburbaines prisées comme Wildflower Ranch et Shale Creek ont émergé rapidement, et l’intérêt pour des villes comme Justin a explosé. Le nombre de ménages dans un rayon de 5 milles a augmenté de 6,8 % entre 2020 et 2024 et devrait croître de 4,1 % supplémentaires d’ici 2029. Profitez de ce nœud en plein essor du grand marché DFW et tirez parti des tendances démographiques positives en investissant au 17540 Matany Road dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Americo Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 1680 Los Carneros Ave, Napa, CA - Spécialité à vendre
  • Visite 3D Matterport

1680 Los Carneros Ave

Napa, CA 94559

  • Police or Fire Station
  • Spécialité à vendre
  • 4 452 128 $ CAD
  • 19 100 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Napa Spécialité à vendre - Napa County

Devenez propriétaire d’un campus exceptionnel composé de bâtiments modernes, soigneusement entretenus et restaurés, au cœur de la réputée appellation Carneros de Napa. Le 1680 Los Carneros Avenue offre une occasion rare de créer quelque chose de vraiment unique dans la célèbre région viticole de Napa. Ancien site scolaire très apprécié, cette propriété clôturée est située dans une zone de bassin versant agricole, avec des vues panoramiques et un potentiel illimité pour un acheteur visionnaire. La propriété est prête à être transformée, que ce soit pour un projet lié aux arts, un chenil, des soins résidentiels, une garderie, une petite entreprise vinicole, une retraite privée, un usage agricole ou une destination polyvalente distinctive. Le 1680 Los Carneros Avenue s’étend sur environ 10,1 acres, incluant 3 acres de vignes de Chardonnay de premier choix, clone Davis 4, déjà établies, avec des superficies additionnelles disponibles pour de nouvelles plantations, un terrain de soccer d’un acre, ainsi que des jardins et vignobles entretenus de façon biologique. Les anciens bâtiments scolaires occupent le tiers ouest du campus, tandis que les terres ouvertes et les vignes bordent la limite est. Des vues dégagées sur les montagnes Vaca s’étendent au-delà des vignes à l’est, offrant un décor spectaculaire pour des événements communautaires, des cours, des retraites et des projets de jardinage durable, le tout agrémenté de couchers de soleil remarquables à l’ouest. Enfin, le site bénéficie d’une infrastructure exceptionnelle qui le positionne de façon unique pour servir la communauté. Ce campus, entretenu avec soin, comprend cinq grandes salles de classe lumineuses, plusieurs bureaux et espaces polyvalents, un bâtiment multiusage de 5 235 pieds carrés et sept classes portatives, pour un total de 19 790 pieds carrés. L’infrastructure en place est très complète : alimentation électrique de 600 ampères, puits de 85 gallons par minute, réseau d’eau enregistré auprès de l’État, ligne de fibre optique dédiée de qualité militaire, système de gestion des eaux usées, réseau de drainage pluvial, accès à l’eau recyclée de Napa San, système d’alarme incendie surveillé dans tous les bâtiments et pièces, vastes aires de stationnement, ainsi qu’un système de protection incendie avec deux réservoirs de suppression et des bornes d’incendie. Situé au cœur de l’appellation Carneros, le 1680 Los Carneros Avenue est entouré de paysages et de commodités variés. Au nord, on retrouve de charmantes résidences unifamiliales; à l’est, des propriétés résidentielles, des terres équestres et des vignobles; au sud, d’autres domaines résidentiels et viticoles; et à l’ouest, une abondance de vignobles, de terrains résidentiels et agricoles. L’accès aux établissements vinicoles, aux restaurants et aux complexes hôteliers est facile à partir de Los Carneros Avenue et de l’autoroute 12. Cet emplacement de premier choix capture véritablement l’essence de la région de Carneros. Alliant histoire, agriculture et charme architectural, le 1680 Los Carneros Avenue offre une occasion rare de laisser votre empreinte et de bâtir un véritable legs dans la vallée de Napa.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 7104 W County Road 116, Midland, TX - Industriel à vendre

7104 W County Road 116

Midland, TX 79706

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 27 825 799 $ CAD
  • 94 274 pi²
  • Système de sécurité

Midland Industriel à vendre

Présentant une opportunité rare dans le bassin permien, le 7104 W County Road 116 offre un complexe industriel multi-structures de 94 274 pieds carrés situé sur 40,94 acres. Cette installation de qualité institutionnelle comprend un atelier principal robuste de 41 700 pieds carrés équipé de quatre ponts roulants de 10 tonnes, de 16 portes surdimensionnées de 14 pieds par 16 pieds, d'une hauteur de crochet de 17 pieds et d'intérieurs chauffés, tous conçus pour optimiser les flux de service, de fabrication et de maintenance. La configuration de l'atelier en drive-thru maximise le flux d'équipement et minimise les temps d'arrêt. Adjacent à l'atelier se trouve un siège social de deux étages de 24 800 pieds carrés, professionnellement aménagé et hautement fonctionnel, avec plus de 30 bureaux privés, des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de conférence, des vestiaires, des aires de repos et un auditorium de formation de 96 places, idéal pour les opérations d'équipe à grand volume. La propriété comprend également une baie de lavage de 9 200 pieds carrés avec six portes basculantes, une grue de 2 tonnes, une station de carburant de 4 524 pieds carrés et un bâtiment à auvent de 12 800 pieds carrés avec 12 portes basculantes supplémentaires et 1 250 pieds carrés d'espace de bureau. L'infrastructure de soutien inclut quatre stationnements dédiés, une grande cour stabilisée, une clôture périmétrique complète, une couverture par caméras de sécurité et un système complet de gicleurs anti-incendie. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, ce site est conçu pour les utilisateurs industriels à haut débit, offrant flexibilité et durabilité disponibles en janvier 2026. Stratégiquement situé directement sur l'Interstate 20, la propriété assure un accès régional fluide à travers le corridor Midland-Odessa et au-delà. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport international et port spatial de Midland et du service ferroviaire de classe I, la plaçant dans la zone de commerce extérieur n° 165, un avantage majeur pour les opérations d'import/export. Cet emplacement à fort accès soutient le mouvement logistique lourd et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La région environnante accueille des opérateurs industriels majeurs, y compris Delta Fuel, Peak Completions et Spindletop Energy Producer, formant un environnement d'affaires synergique avec une demande intégrée et une forte visibilité. Midland, située au cœur du bassin permien, est une puissance industrielle où le secteur pétrolier et gazier ancre l'une des régions les plus productives des États-Unis. Avec une main-d'œuvre bien éduquée et axée sur l'ingénierie, presque deux fois supérieure à la moyenne nationale, la région attire des talents techniques et mécaniques de premier ordre. La population dans un rayon de 10 miles dépasse 176 000 habitants et devrait croître de 10 % supplémentaires au cours des quatre prochaines années, stimulée par des emplois bien rémunérés et des investissements continus dans le secteur de l'énergie. Le 7104 W County Road 116 se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir un hub performant ou à étendre leurs opérations régionales.

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 1463 E 3rd St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Brooklyn 4-Story 31-Unit Multifamily - 1463 E 3rd St

Brooklyn, NY 11230

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 304 272 $ CAD
  • 22 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 31 unités située à Midwood/Flatbush. Le 1463 E 3rd Street se distingue comme une opportunité d'investissement de premier choix à Brooklyn, offrant une superficie de 22 600 pieds carrés répartis sur quatre étages. Le bâtiment est situé dans une rue paisible bordée d'arbres, offrant aux résidents à la fois intimité et un environnement de vie tranquille. Il comprend un mélange d'appartements : 23 unités d'une chambre, sept unités de deux chambres et une unité de trois chambres. Construit en 1927, cette structure d'avant-guerre fait partie intégrante du quartier. Avec sa façade en brique simple, la propriété nécessite peu d'entretien, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs. L'intérieur présente un hall élégant orné de moulures et de détails de plafond complexes. Chaque appartement offre un espace généreux permettant aux résidents de personnaliser leur domicile. Les acheteurs peuvent bénéficier des revenus locatifs existants et potentiellement louer les unités vacantes aux tarifs actuels du marché. Cette propriété est stratégiquement située à Brooklyn, offrant une excellente accessibilité à pied, à vélo et une proximité avec les options de transport en commun. Ce quartier est connu pour son charme, avec de hauts bâtiments en brique complétés par des escaliers de secours en fer forgé, tandis que de larges trottoirs guident les piétons devant des boulangeries, des épiceries fines et des boutiques bien réputées du quartier. De plus, les rues bordées d'arbres de la région confèrent une ambiance de banlieue. Plusieurs stations de métro sont commodément réparties, offrant environ 45 minutes de trajet jusqu'à Manhattan. Le Brooklyn College est situé juste au-delà de ce quartier.

Coordonnées pour la location:

Andrew Lichtenstein, Inc. d.b.a. LichtensteinRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 43 Europe Ln, Clayton, GA - Multi-résidentiel à vendre

Hideaway at Laurel Falls - 43 Europe Ln

Clayton, GA 30525

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 956 450 $ CAD
  • 36 400 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Clayton Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une occasion d’investissement unique au cœur des montagnes du nord-est de la Géorgie. Cette propriété est située dans la ville historique de Clayton, une destination reconnue pour son centre-ville animé, ses boutiques, ses restaurants locaux et un tourisme actif à l’année. Positionné à seulement un mille au sud de l’autoroute 441, sur la route 76, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de circulation constant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour une variété de projets commerciaux. L’emplacement stratégique de Clayton attire des visiteurs de toute la région et d’ailleurs. La propriété se trouve à 45 minutes du casino Harrah’s Cherokee, à une heure de Gatlinburg et Pigeon Forge, et à seulement 90 minutes au nord d’Atlanta. Le secteur constitue une porte d’entrée vers le parc national des Great Smoky Mountains via l’autoroute 441, assurant un afflux régulier de voyageurs. Les amateurs de plein air affluent dans la région pour le rafting en eau vive sur la rivière Chattooga, la randonnée sur des sentiers panoramiques, la découverte de chutes d’eau et la pratique du golf sur deux terrains publics à proximité. Le lac Burton et le lac Rabun, tous deux à quelques minutes, renforcent encore l’attrait récréatif du secteur. Grâce à sa proximité avec Heavens Landing, une communauté privée avec piste d’atterrissage de 5 000 pieds, cette propriété offre une accessibilité unique pour les passionnés d’aviation et une clientèle haut de gamme. Que vous souhaitiez implanter une nouvelle entreprise ou investir dans un marché touristique en croissance, cet emplacement combine beauté naturelle, circulation soutenue et connectivité régionale exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Ramey Enterprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 651 Nicollet Mall, Minneapolis, MN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

7th & Nic - 651 Nicollet Mall

Minneapolis, MN 55402

  • Police or Fire Station
  • Bureau/médical à vendre
  • 3 130 402 $ CAD
  • 26 170 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Minneapolis Bureau à vendre - Minneapolis CBD

L'unité 300 at 7th & Nic est sur le point d'attirer les utilisateurs qui souhaitent posséder et occuper un espace commercial de classe A de premier plan au cœur du quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis. Dans un marché caractérisé par la disponibilité continue de l'espace, le fait de posséder plus de 25 000 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre à cet endroit offre une occasion rare de transformer l'espace pour diverses utilisations futures. Les locataires bénéficieront de la proximité d'une multitude d'équipements du centre-ville, y compris des destinations gastronomiques populaires telles que Noa, Zelo et Manny's, de divers points de vente au détail, d'options de vie nocturne animées et de cafés confortables.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-04-29
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Plus de détails pour 1620 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Bureau à vendre

City Center Professional Office Building - 1620 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33948

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 13 843 335 $ CAD
  • 33 073 pi²

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement partiellement loué, de bureaux/médical sur quatre étages vous attend au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment de bureaux professionnels City Center présente une façade distinctive en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de dispositions de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes dans les espaces communs à chaque étage, ainsi que des salles de conférence qui répondent à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales incluent des systèmes CVC modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection contre les incendies, de nouveaux tapis, et l'installation de caméras de surveillance à des points d'accès clés. Les locataires plus importants bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété est soutenue par un fort accès et sortie le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La location à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux, d'installations médicales et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic diurne constant. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall, et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique stable, une demande de détail en expansion, et une activité commerciale accrue, bénéficiant toutes de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers, et l'Interstate 75. La connectivité régionale est un jeu d'enfant avec Veterans Boulevard, Kings Highway, et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers est situé à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait du style de vie côtier, et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 5620 SW 67th Ave, South Miami, FL - Bureau à vendre

Ludlam Medical Center - 5620 SW 67th Ave

South Miami, FL 33143

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 11 965 094 $ CAD
  • 10 592 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

South Miami Bureau à vendre - Kendall

PRIX POUR VENDRE - Le Ludlam Medical Center, situé au 5620 SW 67th Ave à South Miami, FL, offre une opportunité pour un usage médical ou de bureau professionnel dans l'un des marchés les plus accessibles et en croissance de Miami. Ce bâtiment neuf, indépendant, de deux étages de classe A propose 10 592 pieds carrés d'espace ultramoderne conçu pour des bureaux médicaux, des centres de chirurgie ambulatoire ou des services professionnels. Conçu avec la sécurité et la commodité modernes à l'esprit, le bâtiment dispose de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, d'un ascenseur pour brancards, d'un système avancé de gicleurs d'incendie et d'un générateur de secours pour l'ensemble du bâtiment. Avec 45 places de stationnement dédiées (4,25/1 000 pi²), la propriété assure une accessibilité maximale pour les patients et le personnel. Zoné 6900 – Bureau semi-professionnel et approuvé pour un usage par un seul locataire, le Ludlam Medical Center est stratégiquement positionné près des grandes routes, y compris 826, US-1, Miller Drive, Bird Road et Sunset Drive. Sa proximité avec des institutions de santé de premier plan telles que Baptist Health South Miami, l'Hôpital pour enfants Nicklaus, l'Hôpital communautaire Larkin et l'Université de Miami en fait un emplacement de choix pour les prestataires de soins de santé cherchant à s'étendre ou à établir une présence phare. C'est une opportunité rare et de haute qualité pour un investissement ou un utilisateur-propriétaire au cœur du corridor médical florissant de South Miami. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER OU TEXTER ANGELIQUE M. SALAS AU (305) 607-1774.

Coordonnées pour la location:

AMS Healthcare Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Police or Fire Station
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 720 984 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami **Aperçu de la Propriété - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec nouveau tapis dans les espaces communs et carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité - 34 places de stationnement dédiées plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique - À quelques minutes de l'Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Dans une zone commerciale dense et aisée : - 16 000+ résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165K$) - 110 000+ résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170K$+) **Commodités Environnantes - Près de l'Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Proche de deux hôpitaux, de la police locale et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier dû à l'activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition - Emplacement de choix à l'angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de marque **Visite Virtuelle - Explorez l'espace via une visite interactive 360° Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 Principaux Facteurs de Valeur - Ratio de stationnement : 34 places pour ~6 000 pi² est exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur les corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main, entièrement conformes aux normes ADA, commandent des prix plus élevés. - Emplacement : La proximité de l'hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 11327 Clearmine St, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

Palo Alto - 11327 Clearmine St

San Antonio, TX 78224

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 342 595 $ CAD
  • 5 448 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - South

Incitatifs au taux d'intérêt de 4,75 % s'ils sont financés par le prêteur privilégié du constructeur. Deux des quatre unités sont louées et les deux autres sont commercialisées à des fins de location. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un quatuor neuf entièrement loué. Palo Alto Cove est située sur le côté sud en plein essor de San Antonio, près du Palo Alto College et du Texas A&M San Antonio. Plusieurs grands employeurs, dont plus de dix mille, sont employés par l'usine Toyota et ses filiales. Chaque unité mesure 1 362 pieds carrés et comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain et demie, un garage pour une voiture et un patio couvert. Le total des pieds carrés par bâtiment est de 5 448 pieds carrés. Tous les appareils de cuisine, y compris un réfrigérateur, une cuisinière, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle, sont inclus dans chaque unité. Les unités finies ont fait l'objet de mises à niveau luxueuses, notamment des comptoirs en granit, des planchers de vinyle de luxe, des douches en carrelage de métro, des luminaires en bronze huilé et des appareils électroménagers en acier inoxydable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alamo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-24
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Plus de détails pour 499 NW 70th Ave, Plantation, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Atrium Executive Plaza - 499 NW 70th Ave

Plantation, FL 33317

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 17 384 168 $ CAD
  • 86 837 pi²
  • Plafond suspendu
  • Accès contrôlé

Plantation Bureau à vendre

Atrium Executive Plaza, situé au 499 NW 70th Avenue dans le quartier d'affaires de Plantation, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un actif de bureaux. S'étendant sur trois étages et couvrant 86 837 pieds carrés, la propriété s'étend sur plus de 6 acres agrémentés de jardins tropicaux, d'étangs, de fontaines, de cascades et d'une passerelle piétonne. Les intérieurs récemment rénovés et les améliorations extérieures en cours créent un environnement accueillant qui soutient un mélange diversifié de locataires dans les domaines médical, juridique, éducatif et des services professionnels. Avec 23 suites allant de 981 à 14 547 pieds carrés, le bâtiment est loué à environ 78 %, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance grâce à des opportunités de location supplémentaires. Proche des principaux moteurs de la demande, Atrium Executive Plaza bénéficie de sa proximité avec l'hôpital général de Plantation, le centre médical régional Westside et des bureaux gouvernementaux tels que l'hôtel de ville et le poste de police. Les locataires profitent d'un accès rapide aux commerces et restaurants de Plantation Walk, du Broward Mall et des centres voisins, ainsi que d'une forte connectivité régionale. Avec une grande valeur foncière et un positionnement stratégique pour le développement commercial à seulement 1,3 mile à l'ouest du Florida Turnpike, à moins d'un mile à l'est de University Drive et entre West Broward Boulevard et Sunrise Boulevard, Atrium offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les locataires et les visiteurs. La propriété est à quelques minutes de Plantation Walk et du Broward Mall, et se trouve à moins de deux miles de huit hôpitaux et centres médicaux, renforçant son adéquation pour les usages médicaux et professionnels aujourd'hui tout en soutenant le potentiel de redéveloppement commercial futur. Plantation est une communauté de banlieue florissante avec un accès facile au cœur économique du sud de la Floride. La zone commerciale de 5 miles comprend plus de 429 000 résidents et 667 000 employés, soutenus par des revenus des ménages bien au-dessus de la moyenne régionale. Offert à 12 495 000 $, Atrium Executive Plaza offre aux investisseurs un revenu d'exploitation net (NOI) projeté pour 2024 de 721 440 $ et un taux de capitalisation de 5,77 %, présentant une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus solides du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Solutions RE

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • Police or Fire Station
  • Types mixtes à vendre
  • 15 778 284 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center présente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'espace de vente au détail à vendre au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104,918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1.241 acres. La propriété offre un revenu immédiat grâce à un mélange diversifié de locataires établis, y compris Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location de l'espace vacant au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade sur Airport Road offrent un potentiel supplémentaire. Printers Park Market Center est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Airport Road et Circle Drive dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et exposition à plus de 27,000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante desservant plus de 266,000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3.2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Les améliorations récentes, y compris un nouveau toit, des systèmes CVC mis à jour, des zones de stationnement resurfacées et des améliorations de façade, réduisent les besoins en capital à court terme et améliorent l'attrait général de cette propriété. Zoné MX-M CU, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend bien adapté aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires, soutenu par la proximité de Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de la proximité de l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, du siège administratif du service d'incendie de Colorado Springs, de plusieurs installations médicales, bureaux gouvernementaux et d'une école à charte. Printers Park Market Center offre des fondamentaux solides, une location durable et un potentiel significatif de location et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 25 West Neck Rd, Shelter Island, NY - Commerce de détail à vendre

25 West Neck Rd

Shelter Island, NY 11964

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 478 225 $ CAD
  • 6 630 pi²

Shelter Island Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Le 25 West Neck comprend trois bâtiments sur la propriété. Le premier bâtiment compte deux locataires et mesure 48 pi x 34,2 pi. Au sous-sol, il y a deux fournaises avec deux réservoirs de 275 gallons. Il y a amplement de stationnement sur le terrain. Le deuxième bâtiment est occupé par un seul locataire et mesure 24,3 pi x 33,5 pi. Le troisième bâtiment, Griffin, mesure 34 pi x 32 pi et est doté d’une porte basculante de 10 pi de hauteur. Le bâtiment bénéficie d’une grande enseigne en façade. Il y a des puits d’eau pour tous les bâtiments; des plans sont annexés pour montrer l’aménagement des espaces. Deux locataires occupent le bâtiment avant. Le premier locataire est une entreprise de bagels occupant 1 655 pi². Approbation de la santé publique, entrée avant avec véranda et avancée de toit de 7 pi. Nouveau système de climatisation/chauffage installé en 2018, ajout d’un système d’extraction en 2020, système de suppression incendie, réfrigérateur walk-in, séparateur de graisse installé en 2024, espace clôturé pour le conteneur à déchets, et bien plus. Le deuxième locataire est un toiletteur pour chiens occupant environ 1 600 pi². Rénové en 2005, l’espace comprend un filtre à eau, une aire de toilettage, une salle de lavage et une section de vente au détail. Le bâtiment du milieu a été occupé pendant des années par un dentiste. En 2021, une rampe d’accès pour personnes handicapées a été aménagée; un studio de coiffure y a été aménagé avec un sous-sol complet de 24 pi x 33,5 pi, des portes donnant sur un balcon et un intérieur refait à neuf. Le troisième bâtiment est un bâtiment de type Butler avec une porte de service pour passage en voiture (drive-thru), un espace ouvert, une porte électrique, une dalle pour conteneur à déchets, un plancher de béton de six pouces et une alimentation de 100 ampères. Le propriétaire l’utilisait pour l’entreposage. Il y a actuellement deux baux pour deux des quatre espaces.

Coordonnées pour la location:

Daniel Gale Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour Aubrey Stallion Park Portfolio – Industriel à vendre, Aubrey, TX
  • Visite 3D Matterport

Aubrey Stallion Park Portfolio

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 122 400 pi²
  • 12 Propriétés | Industriel

Aubrey Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Denton County

Aubrey Stallion Business Park, 4300 US Highway 377, propose des condominiums en coque avec un design innovant et flexible qui répond aux besoins des entreprises de divers secteurs, avec une livraison prévue en février 2026. Les unités varient en taille pour permettre aux acheteurs de personnaliser l'espace selon les exigences spécifiques de leur entreprise. Les bâtiments en coque incluront une mezzanine utilisable et un système de gicleurs. La ligne de toit en pente est d'environ 22 pieds à l'avant du bâtiment et d'environ 20 pieds à l'arrière. Les services de construction pour l'amélioration des locataires sont disponibles par SBM, ou un acheteur peut choisir d'utiliser un autre entrepreneur général licencié. Le 4300 US Highway 377 est un ensemble de vitrines qui comprend une porte d'entrée privée, attrayante pour de nombreuses entreprises et salles d'exposition, ainsi qu'une porte roulante isolée de 12 pieds par 14 pieds. Les vitrines bordées de verre permettent à la lumière naturelle d'inonder la zone de réception à l'avant. Sécurisez une unité de bout et profitez de l'avantage du verre enveloppant et d'une ligne de fenêtres latérales étendue. Profitez de l'emplacement stratégique juste à côté de l'US Highway 377, à la porte d'entrée de Frisco et Little Elm vers Krugerville et Aubrey. Simplifiez la logistique avec un accès au siège social de la PGA, aux studios Universal, à l'aéroport Denton Enterprise, et bien plus encore, à seulement 15 miles de route. À moins de 2,5 miles de route, profitez de l'accès à des détaillants de premier plan, y compris Walmart Supercenter, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Whataburger, Raising Cane’s, et plus encore. Le parc est bien soutenu par les solides données démographiques dans un rayon de 5 miles du site, soutenues par la croissance immense du marché récemment. Les résidents de la région ont un revenu moyen par ménage de 122 675 $, et 42 % d'entre eux détiennent un baccalauréat ou plus. Disponible à la vente ou à la location.

Coordonnées pour la location:

SBM Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour Turnkey Trophy Property RAL Ready, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

Scottsdale 85259 - Turnkey Trophy Property RAL Ready

Scottsdale, AZ 85259

  • Police or Fire Station
  • Soins de santé à vendre
  • 1 843 459 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Scottsdale Soins de santé à vendre - Central Scottsdale

Ceci est une ANNONCE PREMIUM PRÊTE POUR UNE OCCUPATION IMMÉDIATE dans l'un des emplacements les plus recherchés de Scottsdale, le Corridor Central. POINTS FORTS SPÉCIAUX • Reconstruit à partir des fondations avec des systèmes et des finitions entièrement neufs pour une fiabilité et des performances à long terme • Système de gicleurs anti-incendie complet améliorant la sécurité et l'assurabilité • Conception d'habitation assistée conçue avec des tailles de pièces réfléchies et un flux de résidents optimisé • Autorisé et zoné pour 10 résidents, éliminant un obstacle majeur à l'entrée • Sept chambres, dont cinq suites privées plus deux salles de bain de taille ADA • Caractéristiques axées sur l'accessibilité telles que des couloirs larges et des douches à l'italienne • Chemin de marche sécurisé en béton entourant l'arrière-cour • Plan d'étage conçu pour une prestation de soins fluide et une efficacité du personnel • Historique de paiement privé éprouvé avec des tarifs entre sept et huit mille cinq cents. • Il s'agit d'une opportunité clé en main de résidence assistée dans le Corridor Central de Scottsdale, située juste à côté d'une route principale pour un accès premium et à proximité des principaux hôpitaux et commodités. Offert en tant que package complet : immobilier + actifs commerciaux (FF&E inclus, plus un beau site web prêt pour vous et des brochures qui vous permettent de vous installer et de commencer). La maison détient une licence active et sans tache avec le Département des Services de Santé de l'Arizona (ADHS)—prête pour une occupation et une exploitation immédiates. Utilisation de proforma avec loyers projetés à 6000 par personne en moyenne, ce qui est juste en dessous de la base pour la région. Cette maison se vend vraiment d'elle-même. NDA et POF requis pour toutes les visites et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Dragos & Co, Century 21 Toma Partners

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 6900 Morris Estate Dr, Charlotte, NC - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

Innovation Center - 6900 Morris Estate Dr

Charlotte, NC 28262

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 48 695 148 $ CAD
  • 260 000 pi²

Charlotte Industriel à vendre - University

Le Centre d'Innovation est une propriété de premier choix offrant ±260 000 pieds carrés d'espace polyvalent, ayant auparavant servi de site de fabrication IBM. Situé près de l'Interstate 85 à Charlotte, NC, le bien immobilier offre un excellent accès aux principales routes de transport et est adjacent au University Research Park, une zone florissante pour la technologie et l'innovation. Cette installation bien entretenue est idéale pour des sièges sociaux de grande envergure, la recherche et le développement, ou des opérations industrielles, avec une infrastructure électrique robuste pour soutenir les besoins commerciaux exigeants.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 8051 Bayberry Rd, Jacksonville, FL - Industriel à vendre
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Elliott Electric Supply - 8051 Bayberry Rd

Jacksonville, FL 32256

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 13 217 255 $ CAD
  • 40 128 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Jacksonville Industriel à vendre - Butler/Baymeadows

Le 8051 Bayberry Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel de qualité centrale, occupé par un seul locataire, soutenu par le crédit d'entreprise d'Elliott Electric Supply, l'un des plus grands distributeurs électriques du pays avec plus de 300 emplacements dans 14 États. L'installation de 40 128 pieds carrés est située dans le Deerwood Commerce Center, le parc d'affaires de premier plan de Jacksonville, offrant une connectivité à l'Interstate 95, l'Interstate 295 et JAXPORT. La propriété offre un revenu durable, semblable à une obligation, avec des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % qui stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) de 527 000 $ en 2026 à plus de 600 000 $ d'ici 2031. Les récentes améliorations en capital, comprenant la suppression des incendies, le pavage et les améliorations du site, créent un profil à faible entretien et à faible dépense en capital (CapEx) idéal pour les investisseurs à long terme. Le secteur industriel de Jacksonville continue de surpasser ses pairs régionaux, soutenu par l'augmentation des volumes portuaires, la croissance démographique et le resserrement des taux de vacance de classe A. Avec un locataire de crédit, une construction fonctionnelle et une valeur foncière intrinsèque dans un emplacement de remplissage à haute barrière, le 8051 Bayberry Road s'aligne parfaitement avec les objectifs des investisseurs en capital privé et des bureaux familiaux recherchant un revenu stable, protégé contre l'inflation, et une appréciation à long terme dans un marché en croissance. Le 8051 Bayberry Road est le type d'actif industriel que chaque investisseur souhaite mais que peu parviennent à sécuriser : une installation modernisée, un crédit d'entreprise et un positionnement de choix dans le corridor logistique en plein essor de Butler Southside à Jacksonville. Ancré par Elliott Electric Supply, un distributeur reconnu à l'échelle nationale avec un bail d'entreprise à long terme, la propriété offre un revenu durable, une croissance intégrée des loyers et une exposition minimale au capital. Les récentes améliorations et un marché industriel en resserrement amplifient son attrait, offrant une rare opportunité de posséder un actif clé en main, résistant à l'inflation, dans l'un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Floride. Dans un marché à court de produits de qualité, c'est le bâtiment que les investisseurs poursuivent et celui qui performe. Locataire de crédit de qualité institutionnelle - Elliott Electric Supply : Distributeur électrique reconnu à l'échelle nationale avec plus de 300 emplacements dans 14 États, offrant un bail garanti par l'entreprise et une fiabilité de paiement exceptionnelle. Flux de trésorerie solide en place avec croissance visible du NOI : Le NOI de 2026 de 527 288 $ passe à 605 075 $ en 2031, stimulé par des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % ; offrant une croissance prévisible des revenus et une couverture naturelle contre l'inflation. Rendement attrayant et dynamique de sortie : Offert à 9,5 millions de dollars, l'investissement offre un taux de capitalisation initial de 5,55 %, tendant vers un rendement de 6,4 % sur le NOI de l'année 7, soutenant un profil de retour sur flux de trésorerie actualisé convaincant. Courtier de référence Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 378 Page St, Stoughton, MA - Flex à vendre
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378 Page St

Stoughton, MA 02072

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 1 808 677 $ à 3 199 967 $ CAD
  • 5 000 à 10 000 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Stoughton Flex à vendre - Route 24

L'association de copropriété est composée de 14 unités. Les usages autorisés incluent la fabrication légère, l'entrepôt, les bureaux et la recherche et développement (R&D). Aucun usage sportif n'est permis.

Coordonnées pour la location:

Rick Gomolka Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-07
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Plus de détails pour 1229 NW Evangeline Trwy, Lafayette, LA - Industriel à vendre
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1229 NW Evangeline Trwy

Lafayette, LA 70501

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 4 521 692 $ CAD
  • 100 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Lafayette Industriel à vendre - Greater Lafayette

Completeful, une entreprise de commerce électronique en pleine croissance, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente comprend 8 acres, avec une superficie supplémentaire disponible au besoin. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond dénivelé ou de 19 pieds sans plafond. Il est entièrement chauffé et refroidi, avec un système de CVC fonctionnel, un plancher en béton résistant dans la zone du quai de chargement et une construction durable en béton et en acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des bureaux et des espaces de stockage le long du périmètre et un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1 200 ampères, y compris le service au gaz et à la fibre optique. Situé à l'intersection de l'I-49 et de l'I-10, le site accueille 65 000 wagons par jour et bénéficie d'une intersection éclairée, de quatre entrées et de la proximité du chemin de fer Union Pacific et de l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complet confirmant le bon fonctionnement et les faibles coûts du NNN, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Des dessins de propriété, des spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Contacts:

Stirling Properties, Inc.

J&J Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2022-05-20
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Plus de détails pour 1056 NE 16th St, Ocala, FL - Industriel à vendre
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1056 NE 16th St

Ocala, FL 34470

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 843 418 $ CAD
  • 42 930 pi²

Ocala Industriel à vendre - Greater Ocala

Situé au 1056 NE 16th Street dans le parc industriel Anthony d'Ocala, cet entrepôt industriel de 38 930 pieds carrés est maintenant à vendre ou à louer. Zoné M-1 pour un usage industriel léger sur 3,33 acres, la configuration de la propriété soutient divers usages industriels, y compris la fabrication, la distribution et les opérations industrielles générales. L'entrepôt est équipé d'une alimentation électrique triphasée robuste, d'un système de suppression d'incendie et d'un éclairage LED vibrant partout. L'expédition et la réception sont facilitées grâce à un chargement au niveau du sol et à un puits pour camions, ce qui simplifie les opérations. Avec une hauteur libre de 19 pieds et un espacement des colonnes de 25 pieds par 45 pieds, l'espace permet un stockage à haute densité et un flux de travail organisé. L'accès au chargement comprend trois portes de quai, chacune mesurant 9 pieds par 10 pieds, et une porte d'entrée mesurant 14 pieds par 16 pieds. Un espace de bureau climatisé de 2 725 pieds carrés est équipé de bureaux privés, d'une salle de repos et de toilettes, ce qui le rend idéal pour le travail administratif. Un bâtiment métallique détaché de 4 000 pieds carrés et plusieurs zones de stockage extérieures couvertes ajoutent de la flexibilité pour l'équipement, les matériaux ou une future expansion. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec une grande cour pavée qui offre un accès facile aux camions, un stationnement pour remorques et une mise en scène extérieure. Un accès ferroviaire potentiel est également disponible, ce qui pourrait réduire les coûts de transport et améliorer la logistique. Le 1056 NE 16th Street est à 2,5 miles du centre historique d'Ocala, à cinq minutes de l'autoroute US 301 via Bonnie Heath Boulevard, et à 10 minutes de l'Interstate 75, qui relie les principaux marchés du Sud-Est, y compris Gainesville, Tampa et Atlanta. Avec une occupation immédiate disponible, cette installation offre une solution pratique et bien située pour les entreprises cherchant une propriété industrielle sécurisée et efficace en Floride centrale. Zonage : M-1 3,33 Acres Superficie totale 42 930 pi² Occupation immédiate Bâtiment 1 - 38 930 pi² Bâtiment 2 - 4 000 pi² Bureau climatisé de 2 725 pi² Hauteur libre 19 pi, espacement des colonnes 25 pi Puits pour camions et chargement au niveau du sol Propriété entièrement clôturée et sécurisée Dimensions du bâtiment : 427’ x 90’ Chargement : Chargement frontal Hauteur du plafond : 20’ Espace de bureau : 2 725 pi² Portes de quai : 3 portes de quai (9’ x 10’) Portes d'entrée : 1 porte d'entrée (14’ x 16’) Espacement des colonnes : 45’ x 25’ Éclairage de l'entrepôt : LED Possibilité ferroviaire

Coordonnées pour la location:

Boyd Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 254 Court Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre
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Crane Co. Building of Memphis - 254 Court Ave

Memphis, TN 38103

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 5 912 982 $ CAD
  • 53 736 pi²

Memphis Bureau à vendre - Downtown

L’édifice Crane Co. de Memphis, situé au 254 Court Avenue, représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux de catégorie A entièrement rénové de 53 800 pieds carrés, au cœur du centre-ville de Memphis. Actuellement loué à 85 % à un solide mélange de locataires des secteurs juridique et technologique, ce gratte-ciel historique offre un éventail de bureaux exécutifs, flexibles et haut de gamme de 100 à 1 200 pieds carrés, ainsi que des suites de style technologique pouvant atteindre 2 500 pieds carrés. La polyvalence des aménagements de bureaux et la qualité des finis haut de gamme positionnent l’actif pour tirer pleinement parti du potentiel de location futur. Conçu pour favoriser à la fois l’hospitalité et la productivité, l’immeuble propose des postes de travail sur mesure, des bureaux baignés de lumière naturelle et des espaces collaboratifs séparés par des cloisons vitrées. Les commodités sur place comprennent des services de traiteur privés, une sécurité de type « zero-trust » avec accès par carte magnétique 24/7, de la surveillance HD et un stationnement de surface privé clôturé. Avec un solide historique de location et un financement disponible, il s’agit d’une occasion d’investissement à valeur ajoutée de premier plan dans un marché centre-ville en pleine effervescence. Le 254 Court Avenue est conforme aux codes actuels du bâtiment et de prévention des incendies, et respecte les normes d’accessibilité ADA. Les améliorations à l’infrastructure comprennent une couverture complète par gicleurs, des systèmes de détection d’incendie et de surveillance d’alarme, ainsi qu’un système de sécurité complet. L’édifice Crane Co. de Memphis est doté d’un câblage Cat 5, d’un réseau Wi-Fi couvrant tout l’immeuble et d’un double service de fibre optique, assurant une connectivité sans faille. En 2023, un nouveau système central de contrôle CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et des contrôles individuels par unité ont été installés, améliorant l’efficacité énergétique. L’offre comprend également un terrain de stationnement privé adjacent, clôturé, avec 43 espaces. Stratégiquement situé au cœur du pôle juridique et civique du centre-ville de Memphis, l’immeuble offre un accès exceptionnel aux principales autoroutes, notamment les interstates 40, 55 et la boucle 240, à quelques minutes seulement via le boulevard Danny Thomas. À distance de marche du palais de justice du comté de Shelby, du Memphis Justice Center et de St. Jude, l’édifice se trouve également à proximité de grandes attractions comme AutoZone Park, le FedEx Forum, le YMCA, ainsi qu’une vaste gamme de restaurants et de cafés. Cet emplacement central au centre-ville est entouré d’institutions clés, d’un bassin de talents en croissance et de projets continus de revitalisation urbaine. Avec son taux d’occupation élevé, ses commodités modernes et son emplacement de premier choix, l’édifice Crane Co. de Memphis se distingue comme un actif d’investissement rare dans l’un des corridors professionnels les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Cutler Property Group

Date de mise en marché :

2025-09-16
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