500 Police and Fire Stations à vendre à USA

10 Unit Mixed Use Property with Upside - 238-240 Spring St

Newton, NJ 07860

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 526 750 $ CAD
• 12 442 pi²

Newton Multi-résidentiel à vendre - Sussex County

5 appartements (Quatre 2 chambres/1 salle de bain et Un 3 chambres/1 salle de bain) 5 unités commerciales avec 4 locataires (Un locataire loue un espace double) Les appartements sont principalement de grands logements de 2 chambres ainsi qu'un appartement de 3 chambres récemment rénové. Remplacement récent du toit ainsi que peinture extérieure. Certains des appartements de 2 chambres pourraient être modernisés et les loyers augmentés. Grand stationnement. Les trois locataires commerciaux actuels ont tous signé de nouveaux baux de deux et trois ans. Il y a un espace commercial récemment libéré qui offrirait une opportunité immédiate d'augmenter les revenus pour un nouveau propriétaire. Les locataires commerciaux paient toutes leurs propres services publics. Le propriétaire paie l'eau et les égouts pour les locataires résidentiels, tandis que les autres services publics/chauffage sont à la charge des locataires. Eau et égouts publics. Newton est le chef-lieu du comté de Sussex et abrite l'hôpital Newton Memorial, Thor Labs, le Sussex County Community College et plusieurs magasins de grande surface, garantissant un flux constant de locataires potentiels. Il n'y a pas de contrôle des loyers à Newton. Veuillez contacter Marc pour les revenus et les dépenses.

Coordonnées pour la location:

Fairclough Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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60 Cottage St. - 60 Cottage St

Great Barrington, MA 01230

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 839 366 $ CAD
• 2 103 pi²

Great Barrington Bureau à vendre

Située à quelques pas du centre-ville dynamique de Great Barrington, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs, les organismes à but non lucratif ou les promoteurs à la recherche de flexibilité et de potentiel futur. Autrefois utilisée comme bureaux professionnels pour des services de santé mentale, le bâtiment est intelligemment configuré pour un usage continu en tant que bureaux—particulièrement idéal pour un organisme à but non lucratif ou une organisation axée sur les services. D'importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées, notamment une chaudière récente, un chauffe-eau récent, un système de détection de fumée et de monoxyde de carbone entièrement surveillé, ainsi que le remplacement de toutes les fenêtres, garantissant efficacité et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. La propriété s'étend sur plus d'un acre de terrain et dispose d'un grand stationnement sur place, offrant une accessibilité optimale pour le personnel, les clients ou les résidents. Zonée résidentielle, cette propriété présente un potentiel de réaménagement intéressant. Que vous envisagiez une conversion en résidence unifamiliale, en logements multifamiliaux ou en un concept à usage mixte (sous réserve d'approbations), l'emplacement et l'infrastructure soutiennent une large gamme de possibilités. Une occasion rare d'investir dans une région très prisée avec une excellente accessibilité à pied, des commodités établies et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Stone House Properties

Date de mise en marché :

2026-05-13

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10 Unit Multi Family Property - Value Add - 236 Spring St

Newton, NJ 07860

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 468 725 $ CAD
• 17 200 pi²

Newton Multi-résidentiel à vendre - Sussex County

Les 10 appartements sont situés le long de Spring St (le corridor principal de Newton) et Madison St. Emplacement central idéal et accessible à pied. Possibilité d'augmenter les loyers. Deux bâtiments sur une seule parcelle avec un total de 10 appartements et un grand stationnement entre les deux. Quelques appartements ont été rénovés, mais la majorité pourrait être mise à jour pour augmenter les loyers. Remplacement récent des toitures complètes sur les deux bâtiments. Il n'y a pas de contrôle des loyers à Newton. Eau et égouts municipaux. **Bâtiment Un (236 Spring + 1 Madison)** : 6 unités résidentielles - Deux appartements de 2 chambres - Deux appartements de 1 chambre - Deux studios **Bâtiment Deux (5 Madison)** : 4 unités résidentielles - Quatre appartements de 1 chambre Le propriétaire paie l'eau et les égouts pour toutes les unités. Les locataires du bâtiment 1 paient leurs propres services publics, sauf l'eau et les égouts. Le propriétaire paie actuellement l'électricité et le chauffage au gaz pour les 4 appartements de 1 chambre dans le bâtiment 2. La séparation des services publics et le transfert des coûts aux locataires du bâtiment 2 pourraient générer une valeur immédiate supplémentaire. Newton est le siège du comté de Sussex et abrite l'hôpital Newton Memorial, Thor Labs, le Sussex County Community College et plusieurs grandes enseignes nationales, garantissant un flux constant de locataires potentiels. Veuillez contacter Marc pour obtenir les revenus et les dépenses.

Coordonnées pour la location:

Fairclough Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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2044 Dawsonville Hwy

Gainesville, GA 30501

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 251 291 $ CAD
• Lot de 0,56 AC

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Façade sur l'autoroute 53 à Gainesville, à proximité du nouveau développement Lake Society sur Lanier en cours, qui comprendra 373 maisons, un club-house, un amphithéâtre, une caserne de pompiers, des installations médicales et bien plus encore. Actuellement, il s'agit d'un atelier de réparation automobile en activité. Potentiel commercial prometteur. Volume de trafic élevé. À proximité de Home Depot, de plusieurs commerces de détail, restaurants, Publix, cinéma, centres commerciaux et du lac. L'utilisation optimale et la plus avantageuse seraient probablement pour une nouvelle entreprise. Achetez maintenant et conservez pour l'avenir ou commencez à planifier votre nouvelle entreprise dès maintenant. Contactez l'agent inscripteur pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Amenity Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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2039 Briggs Rd

Mount Laurel, NJ 08054

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 1 869 177 $ CAD
• 6 433 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Mount Laurel Flex à vendre - South Burlington County

Bâtiment de 6 433 pieds carrés situé sur un terrain de 2,97 acres. (1) porte de garage au niveau du sol de 10x10 et (1) quai de chargement de 10x10. Électricité - triphasé / 480 volts. Hauteur libre sous plafond d'environ 10'10" au point le plus bas. Principalement plafond suspendu. Équipé d'un système d'alarme incendie. Chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) complet - 3 zones. Chauffage au gaz. Eau et égouts publics. Patio extérieur. 10 bureaux privés. Grande salle de conférence. Espace ouvert de type "bullpen". Petite salle de pause avec évier. Toilettes hommes et femmes - une cabine chacune. Zonage industriel.

Coordonnées pour la location:

NAI Mertz Corporation

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-13

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4103 Broadway

Grove City, OH 43123

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 543 119 $ CAD
• 1 747 pi²

Grove City Commerce de détail à vendre - Southwest

**Emplacement de choix** à Grove City, Ohio. Classé comme PSO (Services professionnels/commerciaux ** Voir le document ci-joint pour plus de détails** **MAGNIFIQUE ET HISTORIQUE MAISON/BUREAU DE QUATRE CHAMBRES** avec un terrain IMPECCABLE situé dans un EMPLACEMENT DE CHOIX au cœur de Grove City! Caractère original partout, incluant PLANCHERS EN BOIS FRANC, PORTES MASSIVES, PLAFONDS HAUTS, PIÈCES SPACIEUSES et ABONDANCE DE LUMIÈRE NATURELLE. Grande cuisine rénovée et buanderie au rez-de-chaussée. Recevez vos invités sur votre PORCHE ENTOURANT ou près du FOYER entouré de votre COUR PAYSAGÉE. Plusieurs cabanons de rangement et stationnement hors rue. À distance de marche de vos boutiques et restaurants préférés! Possibilité d’ajouter un garage ou du stationnement sur le terrain. Exonération fiscale et subventions municipales disponibles. Veuillez consulter https://www.grovecityohio.gov/270/Town-Center-Commercial-Revitalization-TC pour plus d’informations! (b) NON RÉSIDENTIEL (1) PSO SERVICES PROFESSIONNELS 64XX Agents d’assurance, courtiers et services 65XX Immobilier (excluant l’exploitation de cimetières pour animaux) 66XX Combinaisons d’immobilier, assurance, prêts, bureaux d’avocats 7392 Services d’affaires, de gestion, administratifs et de consultation 7393 Agences de détectives et services de protection 801X Bureaux de médecins et chirurgiens 802X Bureaux de dentistes et chirurgiens dentaires 803X Bureaux de médecins ostéopathes 804X Bureaux de chiropraticiens 81XX Services juridiques 861X Associations d’affaires 862X Organisations professionnelles 891X Services d’ingénierie et d’architecture 893X Services de comptabilité, d’audit et de tenue de livres 899X Services, non classés ailleurs 723X Salons de beauté 724X Salons de coiffure

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Consultants Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Sugarloaf Cafe Mixed-Use Opportunity - 70125 State Highway 74

Mountain Center, CA 92561

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 2 381 262 $ CAD
• 5 784 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Mountain Center Commerce de détail à vendre - Riverside Outlying

Évadez-vous au Sugarloaf Ranch — un refuge montagnard rustique unique en son genre niché dans les montagnes de Santa Rosa, à seulement 20 minutes de route sur l'autoroute 74 depuis Palm Desert, et à proximité de la vallée de Coachella, d'Idyllwild et d'Anza. Chargé d'histoire, la propriété est centrée autour du célèbre Sugarloaf Café, un charmant point de repère datant des années 1930. Au-delà du Café, le ranch s'étend sur une propriété polyvalente et vaste comprenant deux maisons unifamiliales, des sites de camping confortables et des terrains supplémentaires prêts pour un développement futur. Conçu pour accueillir des rassemblements mémorables, le ranch dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, de deux bars élégants pour le service, et d'espaces flexibles intérieurs et extérieurs pouvant accueillir jusqu'à 200 invités — avec une scène dédiée pour les performances et un foyer extérieur surdimensionné. Des mariages intimes aux retraites d'entreprise en passant par les célébrations marquantes, Sugarloaf Ranch offre un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes, le tout sous des couchers de soleil montagneux époustouflants et certains des ciels nocturnes les plus spectaculaires du sud de la Californie. Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c'est son zonage commercial pratiquement inexistant — une désignation extraordinairement rare dans la région — combiné à un zonage résidentiel de domaine avec un minimum de lot de 20 000 pieds carrés. Ensemble, ces dispositions de zonage créent une opportunité sans précédent pour l'acheteur ou l'investisseur averti à la recherche de quelque chose de vraiment unique dans les montagnes du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

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1215 Chrysler Dr

Menlo Park, CA 94025

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 11 285 600 $ CAD
• 12 500 pi²

Menlo Park Industriel à vendre

Offrant une installation de recherche et développement (R&D) de ±12 500 pi² sur un terrain de ±29 387 pi² à Menlo Park, CA, cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs recherchant polyvalence et proximité avec les principaux pôles technologiques et d'innovation. Le bâtiment comprend environ ±4 824 pi² d'espace de bureau ainsi que ±7 676 pi² d'entrepôt hautement fonctionnel, deux salles de conférence, des bureaux privés, une salle à manger et une cour arrière clôturée avec une zone de travail couverte. L'alimentation électrique est robuste avec 800 ampères, 480 volts, triphasé, et des transformateurs pour répondre à divers besoins opérationnels. Situé dans le quartier Bohannon Park, à proximité du siège social de Facebook, l'installation offre une connectivité fluide via l'autoroute 101, la sortie Marsh Road, Bayfront Expressway et le pont Dumbarton. Zoné R-MU 13 (Usage mixte résidentiel) avec un soutien pour les services de détail, les bureaux, l'industrie et les usages R&D, la propriété garantit une adaptabilité à long terme. Avec un prix de vente de 8 millions de dollars, cette propriété combine une infrastructure significative avec un emplacement stratégique dans la Silicon Valley, en faisant un atout opérationnel ou d'investissement convaincant.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

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603 N 8th St

Killeen, TX 76541

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 825 259 $ CAD
• 4 200 pi²

Killeen Bureau à vendre - Downtown Killeen

Bâtiment autonome de bureaux professionnels sur deux étages, offrant une excellente disposition adaptée à une variété d'utilisateurs professionnels ou médicaux. Les caractéristiques incluent une grande zone de réception, 10 bureaux privés, un bureau surdimensionné pouvant accueillir plusieurs personnes, ainsi qu'une salle de conférence à l'étage avec comptoir et espace évier. Un des bureaux dispose d'une salle de bain privée. Espace de travail supplémentaire comprenant un espace pour deux employés avec des cloisons (les cloisons peuvent être achetées séparément avec le bâtiment). La propriété offre également plusieurs salles de bain, des placards de rangement, une salle de repos, quatre unités de climatisation (HVAC) et un système d'alarme incendie. Possibilité de diviser l'espace en plusieurs suites ou zones d'utilisation. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons du quartier historique du centre-ville, la région a bénéficié des efforts de revitalisation continus de la ville de Killeen, incluant un nouveau pavage, des trottoirs, une amélioration de la circulation et une croissance continue des entreprises ainsi que des projets de réaménagement. Stationnement sur place en abondance avec environ 35 places de parking.

Coordonnées pour la location:

Jim Wright Company

Date de mise en marché :

2026-05-12

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TBD FM 350 S LIVINGSTON, TEXAS 77351 - TBD FM 350 S TBD FM 350 S

Livingston, TX 77351

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 429 392 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Livingston Terrain à vendre

25 acres sans restrictions à seulement quelques minutes du lac Livingston, offrant un potentiel résidentiel, récréatif, agricole et commercial. La propriété peut être achetée en tant que parcelle complète de 25 acres ou divisée en deux parcelles d'environ 12,5 acres chacune. Idéal pour une résidence principale, une ferme, un parc de VR, un entrepôt pour bateaux/VR, des mini-entrepôts, des chalets, une communauté de maisons mobiles ou un investissement commercial futur. Emplacement de choix à proximité de la navigation, de la pêche, des restaurants et des activités récréatives dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'Est du Texas. Possibilités infinies avec une flexibilité et un potentiel exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Cota Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Guardian Building - 309 County St

Portsmouth, VA 23704

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 2 652 116 $ CAD
• 13 661 pi²

Portsmouth Bureau à vendre - Downtown Portsmouth

Riddle Associates est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir le 309 County St, Portsmouth, VA. Un immeuble de bureaux de classe B sur 2 étages, entièrement loué, situé au cœur du centre-ville de Portsmouth. Cet actif bien entretenu offre un revenu solide en place, une combinaison de locataires nationaux et locaux de qualité, des améliorations récentes du capital, ainsi qu'un accès à pied aux restaurants, aux attractions du bord de l'eau, au célèbre ferry de Portsmouth, et une proximité pratique avec les autoroutes I-264 et I-464. Les propriétés adjacentes sont détenues et occupées par la Ville de Portsmouth. Veuillez noter : Ne pas déranger les locataires. Prix de vente : 1 880 000 $ Superficie du bâtiment : 15 524 pi² Terrain : 0,99 acre / 43 124 pi² Année de construction : 1986 Zonage : T6 (Développement mixte) Revenu net d'exploitation (NOI) : 157 995 $ Taux de capitalisation : 8 % Suites du bâtiment : Entièrement louées (5 suites au total)

Coordonnées pour la location:

Riddle Associates, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-12

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75 14th St

San Francisco, CA 94103

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 9 867 846 $ CAD
• 10 570 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

San Francisco Flex à vendre - Mission/Potrero

Touchstone Commercial Partners est ravi d'offrir aux propriétaires/utilisateurs, investisseurs et locataires l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 75 14th Street, San Francisco, CA 94103. Le bâtiment d'environ 10 570 pieds carrés, de plain-pied avec mezzanine, est situé sur un terrain d'environ 7 967 pieds carrés. Situé dans le quartier de Mission District, il s'agit d'une occasion unique de louer ou d'acheter un bâtiment dans l'un des quartiers les plus prisés de San Francisco. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente, ce qui en fait une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir ce bien immobilier unique.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-12

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4139 W Girard Ave

Philadelphia, PA 19104

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 924 008 $ CAD
• 3 111 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

MPN Realty, Inc. est fier de présenter la vente exclusive du 4139 W Girard Ave, une propriété multifamiliale de 3 111 pieds carrés située dans le quartier East Parkside de Philadelphie. Ce bâtiment de trois étages comprend cinq (5) unités résidentielles, dont trois (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, une (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et une (1) unité studio. Situé dans une zone en plein développement à proximité de Fairmount Park et du centre-ville, East Parkside continue d'attirer l'intérêt croissant des investisseurs grâce à une forte demande locative et à la croissance du quartier, favorisée par son emplacement idéal pour les déplacements. L'acheteur est responsable des licences d'utilisation et d'occupation ainsi que des permis de location. Les acheteurs doivent également rétablir les permis de construction et coordonner les inspections finales pour obtenir le certificat d'occupation (CO). Veuillez demander le mémorandum d'offre pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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3265 S Archer Ave

Chicago, IL 60608

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 186 585 $ CAD
• 8 150 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Ce bâtiment d'angle magnifiquement entretenu et rénové comprend six appartements et deux espaces commerciaux. Les unités commerciales ont récemment été louées à un spa avec un nouveau bail de 5 ans incluant des options. Cinq des six appartements ont été modernisés, y compris un loft duplex spacieux idéal pour un propriétaire, doté de grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Viking, et d'une salle de bain de style spa avec baignoire Jacuzzi et sauna. Une lumière naturelle abondante illumine chaque unité, mettant en valeur les finitions de qualité et l'atmosphère accueillante de la propriété. Toutes les mises à jour requises par la Ville de Chicago ont été effectuées, notamment un nouveau sol en béton dans le sous-sol, des cloisons sèches ignifugées au plafond du sous-sol, des travaux électriques et un nouveau porche. Situé sur un grand terrain avec une façade donnant sur l'avenue Archer, le bâtiment comprend également un garage pour deux voitures avec des plafonds élevés, offrant un potentiel de conversion en espace résidentiel ou commercial supplémentaire, ou une utilisation continue comme stationnement générant des revenus. Une grande allée offre un stationnement supplémentaire pour plusieurs voitures, un atout précieux et une opportunité de revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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204 W Madison St

Easton, PA 18042

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 551 770 $ CAD
• 7 080 pi²

Easton Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Restaurant clé en main + Opportunité d'investissement à usage mixte. Acquérez l'immeuble, Mi Casa Restaurante, tout l'équipement du restaurant, l'inventaire, ainsi que deux appartements locatifs de 3 chambres générant des revenus, le tout dans une seule transaction. Le propriétaire rapporte que les revenus du restaurant ont augmenté d'environ 62 % entre 2024 et 2025, démontrant une forte demande pour les services sur place, à emporter et de livraison. Les deux appartements génèrent chacun plus de 1 750 $/mois, produisant plus de 42 000 $/an en revenus locatifs résidentiels avant les opérations du restaurant. Cette propriété offre plusieurs leviers de valeur : revenus locatifs, exploitation d'un restaurant, équipement, inventaire, stationnement, propriété immobilière, et potentiel de croissance grâce au service traiteur, à l'expansion des livraisons, à l'extension des heures d'ouverture, aux événements et au marketing local. Idéal pour un propriétaire-exploitant, un groupe de restauration ou un investisseur à la recherche d'un actif à usage mixte avec des revenus existants et un potentiel de croissance commerciale. Les états financiers détaillés du restaurant sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hearthside

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Princess Apartments - 149-161 Hyde St

San Francisco, CA 94102

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 580 250 $ CAD
• 29 970 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Civic Center

Le 155 Hyde Street est un immeuble d'angle mixte de premier plan situé dans le quartier Tenderloin de San Francisco. La propriété comprend 44 appartements-studios et 4 espaces commerciaux, ainsi qu'un garage de 7 places accessible depuis le côté de Turk Street. Un grand bureau au deuxième étage, actuellement utilisé par les propriétaires, sera livré vacant. Le chauffage est assuré par une chaudière à vapeur, et le bâtiment est équipé d'un compteur central pour le gaz et l'électricité. La propriété est détenue et exploitée par la même famille depuis environ 30 ans. En juin 2025, un incendie s'est déclaré au niveau du panneau électrique principal. Les dégâts n'ont pas dépassé l'entrée de service, mais sans électricité dans le bâtiment, tous les locataires ont dû évacuer jusqu'à ce que le courant soit rétabli. Le propriétaire travaille avec PG&E pour obtenir les permis nécessaires à la restauration de l'électricité, bien que les plans n'aient pas encore été approuvés. À ce jour, 7 locataires ont renoncé à leur droit de retour, ce qui permet de livrer ces unités vacantes. La communication avec les autres locataires concernant leur intention de revenir reste limitée. Il s'agit d'une opportunité unique de repositionner un bâtiment d'angle majestueux et d'augmenter considérablement les revenus. Au moment de l'incendie, le bâtiment générait près de 1 100 000 $ en loyers bruts. L'état actuel de vacance offre à un nouvel acheteur une fenêtre rare pour repositionner l'actif et réaliser un potentiel de croissance significatif à mesure que les unités se libèrent.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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613 S Atlantic St

Dillon, MT 59725

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 562 869 $ CAD
• 1 748 pi²

Dillon Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Dillon, Montana—désormais offerte à un prix réduit. Situé sur South Atlantic Street, le principal corridor commercial de Dillon, ce bâtiment de 1 840 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,198 acre, à quelques pas de l’Université de Montana Western, offrant une visibilité constante et un flux piétonnier régulier provenant des étudiants, du personnel enseignant et de la communauté environnante. La propriété dispose d’une terrasse extérieure remarquable avec pergola, d’un stationnement pavé, de la climatisation centrale et d’un aménagement intérieur fonctionnel prêt à accueillir une variété d’activités commerciales. Anciennement exploité comme restaurant, l’espace offre une base solide pour les services alimentaires, le commerce de détail ou d’autres projets commerciaux. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à établir une présence dans un emplacement à fort achalandage, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial bien situé avec de multiples possibilités d’utilisation. Les faibles taxes foncières de 2025, estimées à environ 2 503 $, ainsi que les services municipaux d’eau et d’égouts, contribuent à maintenir des coûts d’exploitation abordables. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement commercial de choix** sur South Atlantic Street—le principal corridor de Dillon avec un fort trafic quotidien et une excellente visibilité. - **Proximité immédiate de l’Université de Montana Western**, offrant un flux constant de piétons provenant des étudiants, du personnel et de la communauté. - **Bâtiment commercial clé en main** de 1 840 pieds carrés sur un terrain de 0,198 acre avec stationnement pavé. - **Ancien restaurant** avec infrastructure existante—idéal pour les services alimentaires, le commerce de détail ou une utilisation commerciale flexible. - **Système de hotte commerciale de classe 1** avec suppression d’incendie intégrée. - **Chambre froide et congélateur walk-in inclus**—économies importantes pour les opérateurs de restaurant. - **Chauffage à air pulsé au gaz naturel** avec climatisation centrale, plus une unité mini-split supplémentaire pour un contrôle climatique amélioré. - **Bâtiment câblé pour le son et les données**—prêt pour des opérations modernes et une expérience client optimale. - **Nouvelle membrane de toit** offrant durabilité et réduisant les besoins d’entretien à court terme. - **Espace extérieur accueillant** avec pergola sur mesure, foyer au gaz et éclairage extérieur. - **Services municipaux d’eau et d’égouts** pour une infrastructure fiable. - **Taxes foncières basses en 2025 (~2 503 $)** favorisant des dépenses d’exploitation avantageuses. - **Potentiel d’utilisation flexible**—restaurant, commerce de détail, bureau ou entreprise de services. - **Opportunité pour propriétaire-exploitant ou investissement à valeur ajoutée** dans un marché en croissance du sud-ouest du Montana. Profitez de cette opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique!

Coordonnées pour la location:

New Horizons Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

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601 Franklin Ave NE

Saint Cloud, MN 56304

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 198 954 $ CAD
• 9 500 pi²

Saint Cloud Industriel à vendre - Benton County

Cette installation industrielle de 9 500 pi² offre une disposition polyvalente et fonctionnelle conçue pour répondre à une large gamme d’usages industriels et commerciaux. Elle comprend 8 100 pi² d’espace d’entrepôt et d’atelier, incluant entre 2 000 et 2 500 pi² d’espace intégré pour une salle d’exposition ou des bureaux, ainsi qu’un espace de rangement en mezzanine de 1 400 pi² supplémentaire, offrant un vaste espace de travail et une efficacité opérationnelle optimale. La structure est dotée de murs latéraux de 17 pieds et d’une hauteur de faîte de 20 pieds, avec une couverture complète par gicleurs pour une sécurité accrue. Située le long de l’autoroute 10, la propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès pratique aux principales routes régionales, assurant une excellente connectivité pour la logistique, la vente d’équipements, les opérations de service et la distribution. Le site comprend près d’un demi-acre d’espace extérieur clôturé et sécurisé, idéal pour le stockage de machinerie ou de véhicules. Avec plusieurs portes d’accès surdimensionnées (dont deux portes de 14’x14’ et une porte de 14’x12’), les opérateurs profitent d’un accès fluide pour accueillir de grands équipements et marchandises.

Coordonnées pour la location:

Rice Companies

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11

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$650K in Capital Improvements - 1060 Olive Ave

Long Beach, CA 90813

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 617 780 $ CAD
• 12 270 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ - CONSTRUCTION DES ANNÉES 1980 Construit en 1985, Ten60 Olive Avenue est un immeuble multifamilial bien entretenu de 16 unités, doté d’un attrait visuel remarquable, situé à Long Beach, Californie. La propriété propose exclusivement des unités de 2 chambres / 1 salle de bain bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Les commodités incluent une buanderie sur place et un stationnement souterrain sécurisé offrant 24 places de parking. 650 000 $ EN AMÉLIORATIONS DE CAPITAL Les propriétaires ont investi environ 650 000 $ dans des améliorations récentes, réduisant considérablement les besoins en capital à court terme et renforçant la stabilité globale de l’actif. Les améliorations comprennent : • Rénovations intérieures haut de gamme dans 11 des 16 unités • Installation de fenêtres à double vitrage dans toutes les unités • Nouvelles rampes et améliorations extérieures • Portes d’accès contrôlé • Système de caméras de sécurité pour l’ensemble du bâtiment • Toiture récemment scellée en 2024 • Système de panneau d’incendie modernisé Revenus supplémentaires et potentiel d’ajout de valeur La propriété offre des revenus supplémentaires existants ainsi que des opportunités identifiables pour augmenter davantage les revenus : Revenus de buanderie : Les installations de buanderie sur place génèrent des revenus auxiliaires constants. Remboursement potentiel des services publics (RUBS) : Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ce qui positionne l’actif pour la mise en œuvre d’un programme RUBS afin de générer des revenus supplémentaires. Revenus de stationnement : Les loyers actuels incluent une place de stationnement par unité. La propriété pourrait offrir une opportunité d’augmenter les revenus de stationnement sans nécessiter d’investissement supplémentaire. FLUX DE TRÉSORERIE STABLE EN PLACE AVEC POTENTIEL DE CROISSANCE Avec des améliorations de capital substantielles déjà réalisées, un attrait visuel fort et un potentiel opérationnel supplémentaire restant, Ten60 Olive Avenue représente une opportunité d’investissement multifamilial équilibrée au cœur de Long Beach. La propriété combine des flux de trésorerie stables en place avec un potentiel de croissance significatif à long terme grâce à des augmentations de loyer, la mise en œuvre du programme RUBS et des opportunités de revenus auxiliaires.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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7253 W Market St

Mercer, PA 16137

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 163 827 $ CAD
• 3 648 pi²

Mercer Commerce de détail à vendre - Mercer County

Occasion clé en main pour devenir propriétaire d’un bar/taverne entièrement opérationnel et bien établi, situé sur environ 1,74 acres dans le comté de Mercer. Cette propriété spacieuse comprend un bâtiment de 3648 pieds carrés (construit en 2011) avec une capacité d’accueil d’environ 100 clients et un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 60 véhicules. L’entreprise est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, incluant une chambre froide, une cuisine commerciale avec hotte en acier inoxydable et système de suppression d’incendie, friteuse, grill, four/plaques de cuisson, unités de réfrigération, machine à glace, et bien plus. Une licence valide pour alcool/restauration ainsi qu’une licence pour fumer sont incluses, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité pour une croissance future. L’aménagement est conçu pour maximiser l’efficacité et offrir une expérience client optimale, avec un grand espace bar, des places assises ouvertes, un espace pour divertissements ou événements, et une conformité aux normes ADA. La propriété inclut également des quartiers supplémentaires pour vivre ou pour bureau, comprenant 3 pièces et une salle de bain complète. Idéal pour un propriétaire exploitant ou une gestion sur place. Situé le long d’une route très fréquentée avec une forte visibilité et un trafic constant, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir à la fois l’immobilier et une entreprise de bar entièrement fonctionnelle. Que vous souhaitiez poursuivre le concept actuel ou apporter une nouvelle vision, les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

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