Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Police and Fire Stations à vendre à USA

Plus de détails pour 210 E Fayette St, Syracuse, NY - Bureau à vendre

Lafayette Building - 210 E Fayette St

Syracuse, NY 13202

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 2 257 120 $ CAD
  • 16 736 pi²

Syracuse Bureau à vendre - Syracuse CBD

Le bâtiment Lafayette offre une opportunité unique de propriété au cœur du quartier Cathedral Square du centre-ville de Syracuse. Cette structure autonome de sept étages, dotée de fenêtres sur tous les côtés, présente des éléments de design distinctifs, notamment deux toits verts situés aux troisième et septième étages. Construit en 1926 et entièrement rénové en 2003, le bâtiment allie le charme architectural historique à une infrastructure modernisée. Les mises à jour incluent une plomberie neuve, des conduites de gaz naturel et des systèmes électriques pour chaque étage, tous équipés de compteurs individuels, ainsi que des conduites d'eau en cuivre et des conduits pour l'accès à Internet. Les mesures de protection contre les incendies comprennent des systèmes de sprinklers humides au cœur du bâtiment et des raccordements à chaque niveau. Les sixième et septième étages ont été entièrement rénovés et sont actuellement occupés par un cabinet d'avocats, tandis que le premier étage propose un espace de réunion partiellement aménagé avec une salle de bain. Grâce à son zonage mixte, le bâtiment offre un potentiel de conversion en appartements locatifs ou en condominiums, en complément des applications commerciales. Une allée longe le bâtiment et comprend cinq espaces de stationnement privés. Situé dans un centre-ville dynamique où de nombreuses propriétés environnantes ont été transformées en résidences, le bâtiment bénéficie de taux de vacance constamment bas. Un taux de capitalisation calculé à 12 % avec un taux d'occupation de 90 % souligne le potentiel d'investissement à long terme. Des infrastructures telles que des trottoirs chauffés, un générateur d'ascenseur reconstruit et le remplacement récent du transformateur renforcent la fiabilité opérationnelle. Ce bâtiment est idéalement positionné pour des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs cherchant à se démarquer dans le centre-ville et à exploiter le potentiel de réutilisation adaptative dans un corridor urbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Putnam Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 420 W Windsor Rd, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

WinGlen Villas Glendale | 1987 | 5.8% - 420 W Windsor Rd

Glendale, CA 91204

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 099 946 $ CAD
  • 25 334 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Alexanian Apartment Advisors est ravi de présenter WinGlen Villas, une offre multifamiliale modernisée et clé en main située à seulement 2 minutes en voiture de l'Americana at Brand à Glendale. La propriété est proposée comme l'une des opportunités de construction récente les plus rentables actuellement disponibles sur le marché des Tri-Cities — Glendale, Burbank et Pasadena — combinant une échelle significative, des revenus solides dès le premier jour et des fondamentaux durables pour une propriété à long terme dans un marché caractérisé par une offre limitée et des barrières élevées à l'entrée. WinGlen Villas propose des modernisations élégantes des unités, incluant certaines unités équipées de laveuses/sécheuses, chauffe-eau individuels, stationnement sécurisé et accès contrôlé par interphone. L'offre comprend deux parcelles : l'une avec l'immeuble d'appartements existant et une seconde parcelle offrant un potentiel de développement futur d'environ 2 300 pieds carrés. Veuillez consulter les dessins conceptuels de l'architecte dans le mémorandum d'offre pour des scénarios potentiels de 3 ou 4 unités. L'un des attributs les plus convaincants de la propriété est sa proximité immédiate avec le corridor de vente au détail et de style de vie de premier plan de Glendale, classé parmi les 15 meilleures destinations de vente au détail au monde. L'Americana at Brand et le Glendale Galleria sont à seulement 2 minutes en voiture ou environ 10 minutes à pied de la propriété. Avec un Walk Score de 91, les résidents sont à quelques minutes de Whole Foods, Porto’s, Erewhon et de nombreux restaurants, commerces et lieux de divertissement les plus prisés de la région. Glendale reste l'un des marchés locatifs les plus attractifs du sud de la Californie, soutenu par des services locaux solides, des départements de police et de pompiers très respectés, des systèmes scolaires de premier ordre et un écart significatif d'accessibilité entre la location et l'accession à la propriété. La ville permet également actuellement les augmentations de loyer annuelles les plus élevées autorisées par l'État, ce qui améliore davantage le profil de croissance des revenus à long terme de la propriété. ** Mémorandum d'offre disponible sur demande, visites en cours de planification, contactez Greg Alexanian pour plus d'informations. ** Certaines images ont été modifiées/retouchées numériquement. Unité 25+1n.c. en cours de conversion en unité légale. Vous êtes toujours invité à consulter vos conseillers fiscaux, juridiques et financiers. Les informations proviennent de sources fiables, mais aucune garantie quant à leur exactitude n'est donnée. L'acheteur/le courtier doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

Alexanian Apartment Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 14785 Belden Town rd, Belden, CA - Services hôteliers à vendre

Belden Resort - 14785 Belden Town rd

Belden, CA 95915

  • Police or Fire Station
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 700 825 $ CAD
  • 20 007 pi²
  • Restaurant

Belden Services hôteliers à vendre

BELDEN TOWN À VENDRE Une opportunité unique dans une génération pour posséder une communauté entière de villégiature au bord de la rivière. Pour la première fois en près de trente ans, Belden Town est mise en vente. Située sur les rives de la rivière Feather, au cœur du pittoresque Feather River Canyon dans le nord de la Californie, cette propriété emblématique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les promoteurs d'événements, les entreprises de loisirs en plein air, les organisateurs de retraites et les entrepreneurs visionnaires. S'étendant sur environ quatre acres privés avec un accès direct à la rivière et à la plage, Belden Town est devenue une destination unique en son genre. La propriété est actuellement entièrement réservée par des promoteurs d'événements et offre une combinaison rare d'hébergement, d'infrastructures de divertissement, de services de restauration, de logements pour le personnel, d'opportunités de camping et de potentiel d'expansion. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Environ quatre acres privés avec accès à la rivière Feather - Accès privé à la plage - Quartiers luxueux pour le propriétaire (ou à utiliser comme location) - Sept cabines d'invités avec 2-3 chambres chacune - 18 chambres d'hôtel, dont quatre entièrement conformes aux normes ADA, toutes construites avec des toitures métalliques et des revêtements résistants au feu - 16 emplacements pour VR avec services complets - Cabines de tente et hébergements de camping - Plusieurs emplacements extérieurs pour événements et scènes - Cuisine commerciale - Bar et restaurant complet avec une précieuse licence de type 47 pour la vente d'alcool - Magasin général - Puits, plus droits d'eau de la rivière Feather datant des années 1800 - Six systèmes septiques et une station de pompage avec cinq réservoirs de 12 000 gallons - Infrastructure électrique modernisée - Nombreux garages, bâtiments de stockage et dépendances - Deux maisons mobiles actuellement utilisées pour le logement du personnel - Destination établie avec une longue histoire d'accueil de festivals, rassemblements, retraites et événements de loisirs en plein air OPPORTUNITÉS SUPPLÉMENTAIRES La propriété inclut un bail à vie pour l'utilisation de terres adjacentes appartenant au Service des Forêts, permettant des activités de camping, offrant une flexibilité opérationnelle significative et une capacité d'accueil accrue. De plus, un terrain voisin de cinq acres, actuellement utilisé pour le stationnement supplémentaire et le soutien aux événements, est disponible à l'achat séparément, créant davantage d'opportunités d'expansion et de développement futur. POTENTIEL ILLIMITÉ Que ce soit envisagé comme un complexe boutique, un lieu d'événements, une destination musicale, un centre de retraites, une propriété de glamping, un complexe pour VR, une escapade corporative, un centre de loisirs en plein air ou une combinaison d'usages hôteliers, Belden Town offre une infrastructure et un caractère qui seraient difficiles—et extraordinairement coûteux—à reproduire aujourd'hui. Des propriétés de cette envergure, de cette unicité et de cette importance historique sont rarement mises sur le marché. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE L'acheteur est responsable des frais de courtage. Les acheteurs qualifiés peuvent être admissibles à un financement par le propriétaire avec un acompte acceptable. Demandes sérieuses uniquement. Informations supplémentaires, exigences de qualification financière et visites de la propriété disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Mat Fogarty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 7 Turbats Creek Rd, Kennebunkport, ME - Services hôteliers à vendre

The Lodge at Turbat's Creek - 7 Turbats Creek Rd

Kennebunkport, ME 04046

  • Police or Fire Station
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 348 150 $ CAD
  • 11 778 pi²
  • Piscine

Kennebunkport Services hôteliers à vendre - York County

Situé dans la charmante ville de Kennebunkport, au milieu de magnifiques terrains paysagers, cet hôtel bénéficie d'un emplacement central à quelques pas des boutiques, des restaurants, de nombreuses activités récréatives et de plusieurs plages. L'hôtel propose 27 chambres confortables et spacieuses avec des commodités bien pensées, notamment une piscine extérieure ensoleillée et un logement pour le personnel. Une occasion rare d'acquérir l'un des derniers hôtels familiaux de Kennebunkport.

Coordonnées pour la location:

Daigle Commercial Group Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 2579 Douglas Ave, Brewton, AL - Commerce de détail à vendre

Freestanding Restaurant with Drive Thru - 2579 Douglas Ave

Brewton, AL 36426

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 199 095 $ CAD
  • 4 569 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brewton Commerce de détail à vendre

Restaurant avec service au volant à une intersection avec feux de signalisation à Brewton, Alabama, à vendre. Deux parcelles totalisant 0,77 acre situées à l'intersection éclairée de Douglas Ave/Hwy 31 N et Old Castleberry Rd, à l'entrée du Walmart Super Center. Voies de virage dédiées pour les véhicules venant du sud et du nord menant au site, ainsi qu'une enseigne sur poteau unique donnant sur Douglas Ave/Hwy 31. Le stationnement sur place comprend plus de 48 espaces dédiés, incluant des espaces pour le ramassage et les commandes en ligne, ainsi qu'une fenêtre de service au volant entourant le bâtiment. Le restaurant offre 3 371 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé, avec en plus un patio couvert de 1 198 pieds carrés et une entrée couverte à l'avant. La cuisine est équipée d'une hotte de 17 pieds avec système de suppression d'incendie, d'une chambre froide, d'un congélateur et d'un piège à graisse sur place. Les commerces nationaux situés à l'est de la propriété incluent Walmart Super Center, Murphy Gas, Hibbett, Dollar General, Cato Fashions et Whataburger. La partie sud-ouest du site est entourée par Dogwood Hills Park, Dogwood Hills Golf Course, et se trouve à 3 miles au nord du centre-ville de Brewton. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent une population totale de 8 927 habitants et un revenu moyen par ménage de 70 238 $. Le trafic quotidien moyen (AADT) sur Hwy 31, tel que rapporté par l'ADOT pour 2025, était de 6 310 véhicules.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 818-828 E Manchester Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

818-828 E Manchester Ave

Los Angeles, CA 90001

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 3 033 005 $ CAD
  • 9 228 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

818–828 E Manchester Avenue est un investissement industriel situé dans le sud de Los Angeles, zoné CM, offrant des revenus actuels avec un potentiel de reconstruction approuvé (RTI). La propriété comprend environ ±9 228 pieds carrés de surface bâtie sur environ ±20 432 pieds carrés de terrain répartis sur trois parcelles légales. L'actif a historiquement fonctionné sous deux composantes industrielles principales. Le 818 E Manchester est loué à All Star Towing Transport Inc. pour 8 000 $/mois jusqu'au 31 août 2030, générant un revenu brut annuel programmé de 96 000 $. Le 828 E Manchester constitue la composante à valeur ajoutée et comprend un bâtiment industriel/garage de réparation automobile endommagé par un incendie, avec des plans RTI approuvés pour la reconstruction. Les plans RTI et les permis indiquent une utilisation comme garage de réparation automobile, offrant une potentielle adéquation pour des opérations spécialisées telles que la réparation de véhicules automobiles, de flottes ou d'autobus scolaires, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la ville de Los Angeles et des agences concernées. La propriété bénéficie d'un zonage CM-1, d'une cour/utilité de stationnement, d'un emplacement industriel en zone urbaine, et d'un accès pratique aux autoroutes 105, 110 et 710. Une fois la reconstruction du 828 achevée, la propriété pourrait offrir un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location, à l'exploitation par le propriétaire ou à l'intégration avec l'ensemble du site industriel. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs industriels privés, aux acheteurs en échange 1031, aux entrepreneurs, aux opérateurs à valeur ajoutée et aux utilisateurs locaux cherchant à acquérir un actif industriel fonctionnel zoné CM avec des revenus actuels et un potentiel futur. Les plans RTI et les documents de permis sont disponibles pour examen. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies, la taille du terrain, le zonage, les usages autorisés, les limites des parcelles, les termes des baux, les dépenses, l'état environnemental, le statut RTI/permis, l'étendue des travaux de construction, les frais restants et toutes les exigences gouvernementales.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 2000 La Salle Ave, Waco, TX - Industriel à vendre

2000 La Salle Ave

Waco, TX 76706

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 360 660 $ CAD
  • 24 865 pi²

Waco Industriel à vendre

• Accès facile à l'I-35 • Espace de stockage industriel extérieur avec terrain supplémentaire • Opportunité industrielle en zone urbaine • Quais de chargement surélevés et au niveau du sol • Cour pavée clôturée et sécurisée • Accès régional à Dallas, Austin et San Antonio • Remplacement du toit en 2016, système de gicleurs, système de ventilation, éclairage, clôtures, etc.

Coordonnées pour la location:

Capital Real Estate Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Clinton Hall Palace Building and Lot – à vendre, Maspeth, NY

Clinton Hall Palace Building and Lot

  • Police or Fire Station
  • Types mixtes à vendre
  • 28 212 589 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Maspeth Portefeuille de propriétés à vendre - Central Queens

Clinton Hall est un bâtiment industriel, commercial et d'assemblage de grande envergure situé à Maspeth, Queens, New York. La propriété est proposée à la vente en tant qu'immobilier uniquement et sera livrée sans entreprise en activité, baux, contrats ou revenus garantis. Zonée M1 et soutenue par un certificat d'occupation valide autorisant l'utilisation pour des assemblées, la propriété offre une certitude légale et une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux et institutionnels. Construit à l'origine en 1926, le bâtiment reflète une époque où les structures de New York étaient conçues pour durer. Sa construction en béton et acier ignifuge de classe A, ses vastes espaces ouverts et son toit entièrement en béton permettent des usages commerciaux et d'assemblage à grande échelle. La propriété est détenue par la même famille depuis des générations et est largement considérée comme un point de repère à Maspeth, ayant accueilli des événements importants, des performances en direct et des discours publics au fil du temps, y compris des apparitions de Frank Sinatra et du Dalaï-Lama.

Coordonnées pour la location:

Esquire Realty Ciaramella & Co.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 6 Blake St, Concord, NH - Multi-résidentiel à vendre

6 Blake St

Concord, NH 03301

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 199 095 $ CAD
  • 3 546 pi²
  • Cuisine

Concord Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité vous attend avec cette propriété d'investissement résidentielle bien située de cinq unités à Concord! Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à occuper une unité tout en générant des revenus locatifs, cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. L'immeuble propose une combinaison attrayante d'unités : trois appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres, offrant flexibilité et un large attrait pour les locataires. Chaque unité dispose de pièces spacieuses, d'aménagements confortables et de rangements généreux pour un quotidien pratique. Le stationnement hors rue ajoute de la commodité pour les résidents, tandis que l'emplacement privilégié offre un accès facile aux Routes 3 et 202, aux transports en commun, y compris un arrêt de bus à proximité, au centre-ville de Concord, aux commerces, aux restaurants et aux principales routes pour les navetteurs. Avec un fort attrait pour les propriétaires occupants et les investisseurs, c'est une occasion rare de sécuriser une propriété multi-unités dans un emplacement recherché et accessible.

Coordonnées pour la location:

Lamacchia Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Rt 47 & Rt 71 Hwy, Yorkville, IL - Terrain à vendre

THE "COMMUNITY FIRST" INITIATIVE, 102 acres - Rt 47 & Rt 71 Hwy

Yorkville, IL 60560

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 105 802 497 $ CAD
  • Lot de 102,00 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

INITIATIVE "COMMUNAUTÉ D'ABORD" : Cette vente de terrain commercial ne concerne pas seulement l'immobilier; c'est un investissement direct dans les personnes qui assurent la sécurité et la prospérité de notre communauté. Le vendeur s'est engagé à donner 5 % des recettes nettes de la vente directement aux organisations qui servent nos résidents au quotidien. À la clôture, le don de 5 % sera réparti équitablement entre : LE SERVICE DE POLICE DE YORKVILLE, LE BUREAU DU SHÉRIF DU COMTÉ DE KENDALL, LE SERVICE D'INCENDIE DE BRISTOL KENDALL, LE DISTRICT SCOLAIRE 115 DE YORKVILLE. En achetant et en développant ce terrain, vous ne vous contentez pas d'acquérir un actif commercial de premier choix, mais vous participez également à un geste historique en faveur de nos étudiants, éducateurs et premiers intervenants locaux. Construisez l'avenir de notre communauté, Une opportunité rare pour un développement à fort impact et générateur de revenus fiscaux dans le comté de Kendall.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Koenig Rubloff

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 6020 Shelby Oaks Dr, Memphis, TN - Services hôteliers à vendre

Baymont by Wyndham Memphis East - 6020 Shelby Oaks Dr

Memphis, TN 38134

  • Police or Fire Station
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 821 400 $ CAD
  • 43 710 pi²

Memphis Services hôteliers à vendre - Northeast

Description de la propriété Opportunité de réaménagement d’un complexe résidentiel de 80 unités Bartlett, TN | Région métropolitaine de Memphis Actif hôtelier vacant de 97 chambres Année de construction : 1985 Concept préliminaire de conversion en 80 unités résidentielles Toiture neuve installée et travaux de remédiation significatifs réalisés Infrastructure existante comprenant un ascenseur et des espaces communs Prix demandé : 2 000 000 $ | 25 000 $ par unité proposée Revenu net d’exploitation (NOI) prévu : 405 000 $ Retour sur investissement projeté : 19,8 % Rendement sur coût à stabilisation : 8,0 % * * Toutes les projections doivent être évaluées et vérifiées de manière indépendante RAISONNEMENT D’INVESTISSEMENT • Remise significative par rapport au coût de remplacement – Offert à 25 000 $ par unité proposée contre un coût estimé de construction neuve de 175 000 $ à 195 000 $+/unité • Économie de réutilisation adaptative – La structure existante, l’ascenseur, le stationnement et l’infrastructure des espaces communs pourraient réduire les coûts de développement par rapport à une construction à partir de zéro • Sous-marché à offre limitée – Bartlett, l’un des banlieues les plus prisées de Memphis, dispose d’un inventaire multifamilial limité, de tendances démographiques favorables et pratiquement aucune nouvelle offre concurrente en dehors de la phase finale des appartements The Westerly actuellement en cours • Produit résidentiel différencié – Le mélange proposé de studios et d’unités d’une chambre cible la demande des locataires de la classe ouvrière, des jeunes professionnels, des étudiants et des ménages d’une seule personne dans un marché dominé par des complexes résidentiels conventionnels vieillissants • Chemin clair pour le réaménagement – Suite à un incendie extérieur en 2022 sans dommages structurels signalés, des travaux de remédiation substantiels ont été réalisés, une nouvelle toiture a été installée, des plans préliminaires de conversion ont été préparés, et la propriété reste active dans le cadre du processus de la Loi sur la préservation des quartiers, soutenant la réhabilitation continue.

Coordonnées pour la location:

Woodyard Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 4340 Von Karman Ave, Newport Beach, CA - Bureau à vendre

#110 (5,047sf) - 4340 Von Karman Ave

Newport Beach, CA 92660

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 5 482 248 $ CAD
  • 5 047 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Newport Beach Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux professionnel de prestige propose une suite au rez-de-chaussée, Suite 110, comprenant dix bureaux privés, une salle de conférence, une salle de rangement, un espace de travail en cubicules et une cuisine, le tout relié à un hall d'accueil professionnel. Le mobilier peut être mis à disposition sur demande. La suite bénéficie d'un aménagement efficace avec des finitions intérieures haut de gamme et une grande ligne de fenêtres qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les locataires profiteront d'un stationnement en surface abondant avec un ratio de 3,2:1 000 pi² et d'un zonage exclusivement dédié à l'utilisation de bureaux professionnels. Idéalement situé à proximité de l'aéroport John Wayne et de South Coast Plaza, le bâtiment offre également des vues pittoresques sur le lac et se trouve à proximité des nouveaux développements résidentiels d'Irvine. L'accès immédiat aux autoroutes 55, 405, 73 et 5 ainsi qu'aux routes à péage garantit une connectivité régionale pratique. L'immeuble fait partie d'un parc d'affaires géré de manière professionnelle, et l'association couvre les frais mensuels de stationnement non réservé de 80 $ par emplacement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1 Village Park, Cheraw, SC - Commerce de détail à vendre

Entertainment Venue Downtown Cheraw SC - 1 Village Park

Cheraw, SC 29520

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 942 348 $ CAD
  • 10 000 pi²

Cheraw Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 1 Village Park, une occasion rare et excitante d'acquérir un lieu de divertissement clé en main au cœur de Cheraw, en Caroline du Sud—une région imprégnée de charme culturel et d'héritage musical. Cette propriété de près de 10 000 pieds carrés offre un cadre idéal pour des concerts, des repas, des événements privés et bien plus encore. Situé à quelques pas du quartier historique et du Town Green, le lieu se trouve dans une partie animée et accessible à pied de la ville, où le charme du Sud des petites villes se mêle à un potentiel considérable. La ville de Cheraw occupe une place spéciale dans l'héritage musical des États-Unis en tant que lieu de naissance de l'icône du jazz Dizzy Gillespie, et l'esprit des performances en direct continue de résonner ici aujourd'hui. Cette propriété a accueilli des concerts, des festivals et des événements communautaires, et se trouve dans le périmètre du célèbre South Carolina Jazz Festival, attirant des visiteurs de toute la région chaque mois d'octobre. Que vous soyez investisseur, restaurateur ou entrepreneur créatif, cet espace offre à la fois un héritage et une opportunité en parts égales. Construite dans les années 1970 selon les estimations, le bâtiment a été modernisé pour un usage contemporain. La propriété comprend une cuisine commerciale complète avec système de suppression d'incendie, plusieurs espaces de bar intérieur, des installations de scène avec éclairage professionnel, une loge, des salles de bain à deux cabines, des espaces de rangement et un système de point de vente Toast prêt à l'emploi. Un hall accueillant reçoit les invités à l'entrée, tandis que l'arrière du bâtiment s'ouvre sur un patio couvert et un bar extérieur—idéal pour des rassemblements et des performances en plein air. Le toit a été renforcé avec un revêtement caoutchouté pour une durabilité accrue, et la propriété est équipée d'un système de pompe à chaleur central ainsi que de connexions publiques pour l'eau et les égouts. Situé sur un terrain de 0,41± acre avec un excellent stationnement et une visibilité près des corridors US-1, US-52 et SC-9, l'emplacement offre une accessibilité et une visibilité de premier ordre. Les points d'ancrage à proximité incluent McLeod Health Cheraw, Walmart Supercenter, Northeastern Technical College, SpringHill Suites et d'autres employeurs locaux majeurs. Avec un zonage qui soutient l'utilisation comme restaurant, bar et lieu d'événements (à vérifier par l'acheteur), cette propriété est entièrement équipée pour écrire un nouveau chapitre de succès. Offert à 668 000 $ pour le bâtiment seul, ou 825 000 $ pour une opportunité clé en main incluant les équipements, systèmes et composants opérationnels. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et nécessitent une preuve de fonds ou une pré-approbation de prêt. Ne manquez pas cette chance de posséder une pièce emblématique du paysage culturel de Cheraw et de perpétuer l'héritage de la musique live et des rassemblements communautaires dans la ville où le jazz est né. Informations supplémentaires disponibles dans la "Zone des documents". **AVERTISSEMENT** Les images, documents et matériaux sont fournis à titre de référence uniquement et peuvent ne pas refléter avec précision la propriété. Les dossiers gouvernementaux peuvent ne pas être à jour; nous n'offrons aucune garantie quant à leur exactitude. Les photos et descriptions peuvent être améliorées par IA à des fins d'illustration. L'acheteur ou son représentant est responsable de la vérification des dimensions, des taxes, de la taille du terrain, des règlements de copropriété, des restrictions, du zonage et des autres informations pertinentes. Les données saisies peuvent contenir des erreurs.

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate | THE MICHAEL GROUP

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1033 NW Bond St, Bend, OR - Commerce de détail à vendre

Downtown Bend Historical Building - 1033 NW Bond St

Bend, OR 97703

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 053 500 $ CAD
  • 8 007 pi²

Bend Commerce de détail à vendre - Deschutes County

Un monument historique de premier plan au centre-ville de Bend, le 1033 NW Bond a été soigneusement restauré et abrite deux des destinations culinaires les plus fréquentées de la ville : Ken’s Artisan Pizza, classée 8e meilleure pizza aux États-Unis cette année, et Americana, un incontournable de Bend. Le deuxième étage est actuellement exploité comme trois appartements haut de gamme, offrant un revenu stable pour un investisseur à la recherche d’un actif stabilisé. Les permis sont en place pour une conversion en un hôtel boutique haut de gamme de style européen avec un locataire déjà en place, ainsi qu’un terrain excédentaire à l’arrière de la propriété permettant une expansion future. Avec des plafonds originaux de 17 pieds, un ascenseur dans le bâtiment, un système de suppression des incendies et un stationnement abondant sur place et à proximité, cette propriété allie le charme historique à un potentiel de revenu solide et des perspectives de croissance futures.

Coordonnées pour la location:

NAI Cascade

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 518-522 N Water St, Milwaukee, WI - Multi-résidentiel à vendre

The Bridgewater Building - 518-522 N Water St

Milwaukee, WI 53202

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 103 540 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Le Bridgewater Building est un immeuble entièrement occupé, générant des revenus, et offrant un usage mixte au cœur du corridor urbain le plus dynamique du centre-ville de Milwaukee. Inscrit au Registre national des lieux historiques, construit en 1890, il bénéficie d’un Walk Score de 97. Avec 7 unités résidentielles et 4 912 pieds carrés d’espace commercial au niveau de la rue, ancré par deux locataires, ainsi qu’une unité commerciale supplémentaire actuellement vacante, la propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de rendement immédiat et de potentiel significatif. Les loyers résidentiels sont en moyenne de 253 $ en dessous du marché, dans un ensemble comparatif qui soutient des loyers de 1 700 $/mois pour des appartements d’une chambre. De plus, le seul appartement de deux chambres exploité en Airbnb peut être converti en bail à long terme ou conservé pour un rendement premium à court terme. La tour de luxe Hines, située au 333 North Water — un projet de 333 unités livré à deux pâtés de maisons en 2024 — confirme la valeur de ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Hwy 127 & 150 Bypass, Danville, KY - Terrain à vendre

Oak Trace - Hwy 127 & 150 Bypass

Danville, KY 40422

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 13 824 860 $ CAD
  • Lot de 133,00 AC

Danville Terrain à vendre

Description marketing : Oak Trace est un site de développement commercial rare de 133± acres avec une façade directe sur l'autoroute 127 à Danville, dans le comté de Boyle, Kentucky — offert à 9 800 000 $ (73 684 $/acre). Situé sur le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City, la propriété est adjacente à une zone commerciale établie, ancrée par Walmart, Lowe's, Cheddar's et Cracker Barrel. Le site offre un double accès via l'autoroute 127 et Popplewell Rd/Brenda Ave au nord, une classification existante en zones commerciales et résidentielles (R-3/R-4), et un alignement direct avec les plans d'extension routière et de services publics de la ville de Danville. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de Centre de Village, Quartier de Village et Quartier Jardin — offrant une forte prévisibilité en matière de zonage pour tout acheteur. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures créent un cadre paysager attrayant. Un plan directeur conceptuel sur 20 ans est conçu et disponible pour les acheteurs potentiels. Le vendeur est disposé à diviser. Points forts de l'investissement : - **Emplacement** : Danville, comté de Boyle, Kentucky - **Superficie totale** : 133 ± acres. Le vendeur est disposé à diviser. - **Façade sur l'autoroute 127** : Corridor principal entre Danville et Junction City. - **Accès régional** : ~35 mi au sud de Lexington via l'autoroute 127. - **Zonage** : Commercial autoroutier, R-3 & R-4 (reclassement en cours). - **Usage futur du terrain** : Grands magasins, commerces, logements multifamiliaux, 200+ unités résidentielles (plan global 2025). - **Services publics** : Eau et électricité en périphérie; extension des égouts prévue dans les plans de la ville. - **Plan directeur proposé** : Vision sur 20 ans conçue et disponible pour les acheteurs potentiels. - **Façade sur l'autoroute 127 et double accès** : Façade principale sur l'autoroute 127 — le corridor nord-sud majeur entre Danville et Junction City — avec un accès secondaire via Popplewell Rd / Brenda Ave au nord. Haute visibilité, trafic élevé et connexion immédiate au pôle commercial établi de Danville. - **Adjacence à un corridor commercial éprouvé** : Walmart, Kroger et Lowe's attirent déjà du trafic sur ce tronçon de l'autoroute 127. Oak Trace comble les lacunes — restauration, hôtellerie, services et logements — dans une zone commerciale établie mais sous-approvisionnée. - **Autorisations et soutien du plan global** : Le site est zoné commercial autoroutier et R-3 / R-4, avec un reclassement en cours pour le reste. Le plan global 2025 du comté de Boyle désigne le terrain pour Centre de Village, Quartier de Village et Quartier Jardin — offrant une prévisibilité en matière de zonage et un soutien réglementaire pour tout acheteur. - **Échelle et flexibilité pour tout acheteur** : Rare parcelle contiguë de 133 acres avec façade sur l'autoroute 127, double accès et un mélange de zonage commercial et résidentiel déjà en place. L'acheteur peut acquérir l'ensemble du site pour un programme unique, le phaser ou le subdiviser. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures offrent un cadre paysager solide pour tout plan. - **Alignement municipal** : La ville de Danville a intégré ce site dans ses plans de voirie et de services publics. Le plan global désigne le terrain pour Centre de Village / Quartier de Village — directement favorable au programme mixte proposé.

Coordonnées pour la location:

The Gibson Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour Regency Dr, Wylie, TX - Terrain à vendre

Lot-6 - Regency Dr

Wylie, TX 75098

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 536 066 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Wylie Terrain à vendre - Plano

Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur dans le très recherché Regency Business Park à Wylie, Texas. Ce terrain prêt à bâtir de 12 096 pi² (environ 0,278 acre) est zoné industriel léger et offre une flexibilité remarquable pour une variété d’usages commerciaux et industriels. Les services publics sont disponibles sur la propriété, et la voie coupe-feu est déjà installée, ce qui réduit les coûts de développement et simplifie le processus de construction. Les utilisations potentielles incluent entrepôt, bureau-entrepôt, cour pour entrepreneurs, espace industriel flexible, entreposage, distribution, commerce de détail, vente automobile, fabrication légère et autres opérations commerciales autorisées (l'acheteur doit vérifier indépendamment l'usage prévu). Idéalement situé juste au sud de Sands Pharmacy le long de FM 544, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’une croissance démographique continue dans la région environnante. La propriété est entourée d’entreprises établies et se trouve à proximité de Dutch Bros Coffee, Wild Fork Foods, Black Rifle Coffee Company, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, et d’autres destinations commerciales en pleine expansion. Ajoutant à la valeur à long terme de la région, un nouveau développement résidentiel de 100 acres comprenant environ 800 maisons est actuellement en construction immédiatement au sud du parc d’affaires, créant une demande future pour des services commerciaux, des commerces de détail, des bureaux et des utilisateurs industriels. Wylie continue d’être l’une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Collin et de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, ce qui en fait une opportunité rare d’acquérir un terrain commercial prêt à développer dans un corridor en pleine expansion. Points forts de la propriété : • Terrain de 12 096 pi² prêt à bâtir • Zonage industriel léger • Services publics disponibles • Voie coupe-feu installée • Situé dans le Regency Business Park • Proximité du corridor commercial FM 544 • Adjacent à une nouvelle croissance résidentielle • Idéal pour propriétaire-utilisateur ou investisseur • Potentiel pour entrepôt, commerce de détail, vente automobile et espace industriel flexible • Offert à 380 000 $

Coordonnées pour la location:

The OBryan Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 601 7th St, Prosser, WA - Commerce de détail à vendre

601 7th St

Prosser, WA 99350

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 113 042 $ CAD
  • 14 658 pi²

Prosser Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement : Monument historique de 14 658 pi² au centre-ville de Prosser! Une opportunité d’investissement rare vous attend au cœur de Prosser. Construit en 1901, cet édifice emblématique en brique et en pierre, anciennement siège de l’hôtel de ville de Prosser et du département de police de la ville, se trouve à l’entrée du centre-ville de Prosser, directement en face de la gare ferroviaire. Avec une visibilité exceptionnelle, un fort trafic de véhicules et de piétons, un stationnement abondant dans la rue et plusieurs entrées de bâtiment, cette propriété offre une présence, une envergure et un caractère qui ne peuvent être reproduits. Sa taille et sa disposition flexible créent un potentiel excitant pour des revenus locatifs multi-locataires, des espaces commerciaux, des bureaux, des logements résidentiels, des lieux d’événements et/ou une réaffectation à usage mixte. Riche en histoire, charme architectural et importance civique, ce bâtiment est bien plus qu’un simple bien immobilier — c’est une occasion rare de préserver et de transformer une partie de l’histoire de Prosser en une destination génératrice de revenus à fort impact. Bien que le bâtiment ne soit pas actuellement inscrit comme monument historique, il offre un potentiel de désignation historique, de subventions de préservation et de programmes incitatifs. L’acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et l’admissibilité. Numéro MLS : 293950

Coordonnées pour la location:

SVN | Retter & Company

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 1048-1050 S Los Angeles St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1048-1050 S Los Angeles St

Los Angeles, CA 90015

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 982 965 $ CAD
  • 15 229 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

1048–1052 S. Los Angeles Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte, combinant commerce de détail et bureaux, entièrement reconstruit au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Suite à un incendie en 2009, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de reconstruction et de modernisation, incluant des réparations structurelles, l'installation de nouveaux systèmes de toiture, des mises à niveau électriques, le remplacement de la plomberie, l'installation de systèmes CVC, le remplacement de l'ascenseur, la reconstruction des toilettes et des améliorations générales à l'échelle du bâtiment. Les plans, permis et inspections finales sont disponibles. La propriété est actuellement occupée par des locataires de longue date, principalement sous des baux mensuels. Les propriétaires n'ont généralement pas appliqué d'augmentations de loyer significatives depuis environ dix ans, ce qui offre un potentiel important de réajustement des loyers au prix du marché et une croissance future du revenu net d'exploitation (NOI). La combinaison d'un flux de trésorerie stable en place, d'améliorations importantes en capital, de flexibilité pour un propriétaire-utilisateur et d'un potentiel de hausse des loyers crée une opportunité d'investissement attrayante avec valeur ajoutée. Prix demandé : 5 750 000 $ (378 $/pi²) NOI actuel : Environ 254 790 $ Taux de capitalisation actuel : Environ 4,4 % Superficie du bâtiment : ±15 229 pi² Zonage : LAM2

Coordonnées pour la location:

K2 Investment, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 6911 Engineers rd, Julian, CA - Multi-résidentiel à vendre

6911 Engineers Rd - 6911 Engineers rd

Julian, CA 92036

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 818 206 $ CAD
  • 2 168 pi²

Julian Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County N

Cette propriété à Julian se trouve à 10 minutes en voiture du lac Cuyamaca et s'étend sur 1,38 acre de terrain accessible et utilisable. La maison principale mesure 864 pieds carrés, avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un sous-sol presque terminé de 864 pieds carrés. La maison est renforcée contre les incendies grâce à un revêtement en panneaux de type béton, un toit en métal et des gicleurs anti-incendie. Une unité d'habitation accessoire (ADU) de 400 pieds carrés, située près de la maison principale, dispose de son propre chauffe-eau, d'une kitchenette et d'un radiateur électrique. La propriété est équipée de panneaux solaires avec un système de batteries, d'un puits avec réservoir, d'une fosse septique et de propane. Le vendeur possède également une éolienne qui pourrait fournir de l'électricité supplémentaire. Un vignoble mature et productif de cabernet offre des possibilités d'activités liées à la production de vin. Un sentier de randonnée à proximité mène à des terres protégées. La route Engineers Rd longe une grande partie de la propriété, offrant plusieurs points d'accès. Les opportunités d'investissement incluent la fabrication occupée par le propriétaire, la production de vin, la location à court ou long terme, ou la conversion en copropriétés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 10252 Santa Fe Fire rd, Lucerne Valley, CA - Terrain à vendre

10252 Santa Fe Fire rd

Lucerne Valley, CA 92356

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 84 642 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Lucerne Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Excellente opportunité d'acquérir 20 acres de terrain vacant à Lucerne Valley, avec une façade le long de Santa Fe Fire Road. Cette vaste parcelle offre des vues imprenables sur le désert et les montagnes, un espace ouvert et un potentiel illimité pour une maison sur mesure, un ranch, des activités récréatives ou un investissement futur. Profitez d'un mode de vie rural paisible tout en restant facilement accessible par la route. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et toutes les possibilités de développement.

Coordonnées pour la location:

Legaspi Commercial, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 49289 US-30, Clatskanie, OR - Commerce de détail à vendre

Iconic "Berry Patch" Restaurant - 49289 US-30

Clatskanie, OR 97016

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 257 120 $ CAD
  • 6 224 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Clatskanie Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir The Berry Patch Restaurant, un établissement emblématique situé sur la Highway 30 à Westport, Oregon. Situé au 49289 Highway 30, dans le corridor du Lower Columbia River, The Berry Patch offre bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un restaurant établi, une boutique de cadeaux, une plateforme de cuisine de production et une marque régionale reconnue avec des décennies de fidélité de la clientèle. Réputé pour ses célèbres tartes, sa cuisine réconfortante, ses confitures, gelées, sirops et cadeaux inspirés de l’Oregon, The Berry Patch est depuis longtemps une étape incontournable pour les habitants, les voyageurs, les visiteurs de la côte de l’Oregon, les camping-cars, les bus, les familles, les pêcheurs et le trafic des ferries. Sa localisation stratégique juste à côté de la Highway 30, près de la connexion du ferry de Westport vers Washington et à proximité des activités récréatives du Columbia River, positionne l’entreprise pour attirer à la fois une clientèle de destination et un trafic régulier de passage. La vente inclut le terrain, le bâtiment, l’inventaire, les équipements, le mobilier, l’entreprise, la signalisation, le site web et les actifs des réseaux sociaux, offrant une rare opportunité clé en main pour un opérateur souhaitant perpétuer l’héritage de The Berry Patch ou se diversifier dans le service traiteur, les événements, les aliments emballés, les tartes en gros, le service de café, les cadeaux de détail ou la restauration de destination. La propriété s’étend sur environ 0,60 acre / 26 136 pieds carrés avec un stationnement pavé sur place, un accès de plain-pied, un espace de stockage extérieur, des bureaux/éléments de signalisation, un service d’eau publique, des égouts/septic, des services de gaz/électricité et un système de chauffage et climatisation mini-split. L’installation est exceptionnellement bien équipée pour un service alimentaire et une production à grand volume, avec des notes fournies par le vendeur faisant référence à des améliorations majeures et des équipements tels qu’un toit récent, des systèmes HVAC et mini-splits, des chambres froides, une capacité étendue de réfrigération et congélation, plusieurs fours, tables à vapeur, grill à gaz, friteuses à gaz récentes, hotte d’extraction, système de suppression d’incendie, éviers commerciaux, lave-vaisselle Hobart, trancheuse Hobart, tables en acier inoxydable, tables de préparation, système de sécurité, tables/chaises extérieures, quatre salles de bain, espace de stockage dans le garage, deux cuisines complètes, revêtements de sol mis à jour et rembourrage des banquettes. Une salle de banquet/événements ajoute un potentiel supplémentaire pour des événements privés, des repas de groupe, des services traiteur et des rassemblements communautaires. Pour l’acheteur recherchant une opération établie de service alimentaire et de vente au détail avec propriété immobilière, équipements, valeur de marque, visibilité sur l’autoroute et multiples canaux de croissance, The Berry Patch est une offre exceptionnelle du côté de l’Oregon dans le Lower Columbia. Les documents financiers, le plan d’étage et le plan cadastral sont disponibles pour examen par l’acheteur. L’acheteur doit vérifier toutes les superficies, équipements, permis, capacité d’accueil, données financières et usages autorisés. Veuillez ne pas déranger l’entreprise, les clients ou les employés. Les visites se font uniquement sur rendez-vous via l’agent immobilier.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 125 E Main St, Marshalltown, IA - Commerce de détail à vendre

Kibbey Building - 125 E Main St

Marshalltown, IA 50158

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 072 132 $ CAD
  • 8 212 pi²

Marshalltown Commerce de détail à vendre

Le bâtiment Kibbey, situé au centre-ville de Marshalltown, représente une opportunité d'investissement attrayante en usage mixte, combinant des revenus stabilisés et un caractère historique unique. Construit à l'origine en 1895, cet immeuble a fait l'objet d'une restauration complète entre 2016 et 2018, incluant le remplacement de tous les systèmes majeurs tels que l'électricité, la plomberie, le chauffage, la climatisation, la membrane de toit et la protection incendie. Aujourd'hui, il offre des sources de revenus diversifiées grâce à trois locaux commerciaux et quatre appartements résidentiels de style loft, chacun doté de deux chambres. Le taux d'occupation est resté à 100 % depuis la fin des travaux, soutenu par des baux nets commerciaux indexés sur l'IPC qui s'étendent jusqu'en 2028 et 2029, garantissant ainsi des flux de trésorerie prévisibles pour les années à venir. Les unités résidentielles apportent une stabilité supplémentaire, générant plus de 55 000 $ par an. La vente inclut également le Gallery Garden adjacent, un espace vert paysager de 0,15 acre actuellement soumis à une restriction de titre jusqu'en 2032, avec des droits de réaménagement rétablis par la suite. Situé dans le quartier des affaires de Marshalltown, le bâtiment Kibbey bénéficie d'une façade sur E Main Street, de la proximité de restaurants, de commerces, d'institutions financières et de stationnement public gratuit. Avec un prix d'achat de 760 000 $ et un taux de capitalisation de 8,74 %, accompagné d'un revenu d'exploitation net de 66 431 $, cette propriété offre aux investisseurs un potentiel à long terme dans un marché caractérisé par une demande constante et des coûts d'exploitation modérés.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 9500 SW 77th Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

9500 SW 77th Ave

Miami, FL 33156

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 7 406 175 $ CAD
  • 7 646 pi²

Miami Bureau à vendre - Kendall

Le 9500 SW 77th Avenue offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un immeuble de bureaux moderne et clé en main dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés du comté de Miami-Dade. Cette propriété de bureaux indépendante de 7 646 pieds carrés est située sur un terrain de 0,36 acre dans la région de Pinecrest/Dadeland et dispose de 25 places de stationnement couvertes (3,4/1 000 pieds carrés), offrant un accès pratique aux employés, clients et visiteurs. Construit en 2017, cet actif de classe A bénéficie d'une construction et d'une infrastructure de qualité institutionnelle, incluant un grand ascenseur, un système complet de gicleurs anti-incendie, un générateur sur place, une conformité totale aux normes ADA, ainsi qu'une signalisation monumentale et sur la façade. Un propriétaire-utilisateur peut immédiatement occuper l'ensemble du bâtiment et profiter d'un aménagement fonctionnel sur deux étages conçu pour répondre à une large gamme d'usages professionnels, médicaux et corporatifs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une zone de réception, des toilettes et un noyau d'ascenseur, ce qui le rend idéal pour des activités telles qu'une salle d'exposition, des services de santé ou des opérations orientées vers la clientèle. Le deuxième étage est entièrement aménagé avec une réception, une salle de conférence avec balcon privé, trois bureaux exécutifs, sept bureaux périphériques, des espaces de travail ouverts et des zones administratives de soutien. Le mobilier est disponible, offrant une solution d'occupation véritablement clé en main et réduisant les dépenses initiales en capital. Bénéficiant d'une forte visibilité le long de SW 77th Avenue et d'un accès pratique aux principales routes de transport, la propriété est stratégiquement située à quelques minutes de l'US-1, de l'autoroute Palmetto (SR-826), de la station Dadeland South Metrorail, du centre commercial Dadeland Mall et de l'hôpital Baptist. Situé dans le corridor aisé de Pinecrest/Dadeland, l'actif bénéficie de solides données démographiques environnantes, de revenus élevés des ménages et d'une demande soutenue pour les services professionnels et de santé. Combiné à la possibilité de remplacer le loyer par la propriété grâce à un financement SBA, le 9500 SW 77th Avenue représente une opportunité stratégique pour contrôler les coûts d'occupation, bâtir un capital à long terme et tirer parti des avantages de la propriété dans un marché de Floride du Sud où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-19
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217–240 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 8
  5. 9
  6. 10
  7. 11
  8. 12
  9. ...
  10. 21