500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Location de courte durée à quelques pas de la plage de Siesta Offert à un taux de capitalisation de 7 %

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-19

Salem Industriel à vendre - Rockingham

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-18

Oceanside Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question est un triplex côtier récemment construit sur mesure, situé à environ un mile de la plage à Oceanside. Conçu pour séduire à la fois les investisseurs et les occupants-propriétaires, cet actif bénéficie d'une forte demande locative grâce à une répartition équilibrée des unités : (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain (±1 356 pi²) et (1) unité de 2 chambres et 2 salles de bain conforme aux normes ADA (±1 228 pi²). Les deux unités supérieures disposent de balcons privés avec vue sur l'océan, augmentant considérablement l'attrait pour les locataires et le potentiel de croissance des loyers à long terme. Chaque unité est soigneusement conçue avec des garages privés et des abris de voiture couverts, complétés par des finitions intérieures de haute qualité, notamment des armoires sur mesure, des branchements pour laveuse/sécheuse dans l'unité, des systèmes de climatisation mini-split efficaces et des vanités doubles dans les suites principales. La propriété comprend également un système de suppression des incendies et un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, facilitant la gestion et réduisant les dépenses courantes. Construite dans une optique d'efficacité et de durabilité à long terme, la propriété est équipée de plomberie en cuivre, de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, de nouvelles conduites de service en cuivre, d'une conduite principale d'égout ABS de 6 pouces et de vannes d'arrêt individuelles. Une unité est dotée de panneaux solaires appartenant au propriétaire, offrant des économies supplémentaires sur les services publics et une efficacité opérationnelle accrue. Cet actif côtier clé en main présente un entretien différé minimal et un fort potentiel de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego. Avec une construction moderne, des finitions haut de gamme et une répartition fonctionnelle des unités, la propriété est idéalement positionnée pour attirer des locataires de qualité et générer des rendements stables et durables à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

East Amherst Commerce de détail à vendre - North

Une occasion rare d'acquérir un salon de coiffure de luxe bien établi au cœur d'East Amherst. Salon Berardo a bâti une réputation exceptionnelle au cours de ses 15+/- années d'activité, opérant dans une installation haut de gamme et clé en main située dans l'un des quartiers les plus aisés et recherchés de l'ouest de l'État de New York. Entièrement équipé avec 8 stations de coiffure professionnelles et 3 lavabos pour shampooing. Comprend 2 salles privées idéales pour des services spécialisés (esthétique ou consultations privées). Salle dédiée à la coloration équipée de 2 chaises. Aménagement moderne avec plafonds de 14 pieds et une salle de repos séparée pour les employés. Panneau électrique robuste à 3 phases (208 volts) ; câblé pour l'internet haute vitesse Verizon Net Fios. Unité de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) dédiée incluse ; la propriété est entièrement protégée par un système d'alarme incendie et de gicleurs installé. La gestion professionnelle de l'extérieur comprend : Déneigement et salage, Entretien des pelouses et aménagement paysager, Service de collecte des déchets, Éclairage du stationnement et entretien général de l'extérieur. Situé sur un site avec plus de 800 pieds de façade routière et un trafic quotidien moyen annuel de 18 000 véhicules. Entrées multiples sur le site avec un stationnement abondant et un accès facile pour les clients. Le propriétaire est également ouvert à envisager un partenariat.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Oklahoma City Industriel à vendre - West/Central

Cette opportunité de construction neuve propose une installation bureau/entrepôt de 47 113 pieds carrés, stratégiquement située à l'angle de MacArthur Boulevard et Melrose Lane à Oklahoma City. À quelques minutes de l'I-40 et de Reno Avenue, la propriété offre une excellente connectivité aux principaux corridors de transport, favorisant la distribution régionale et l'efficacité opérationnelle. Le bâtiment comprend environ 11 722 pieds carrés d'espace de bureau intégré à un entrepôt à portée libre offrant des hauteurs libres de 20 à 25 pieds, un éclairage LED et un système de suppression d'incendie entièrement équipé de gicleurs. Cinq portes de plain-pied (dimensions incluant 10’x10’ et 10’x12’) offrent un accès fonctionnel adapté à une variété d'utilisateurs industriels. Le site inclut une cour gravillonnée et clôturée, un stationnement sur place pour environ 80 véhicules, ainsi qu'un auvent de 12 pieds pour le stationnement couvert et le stockage. Avec un zonage industriel lourd I-3 et des caractéristiques de conception robustes, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes recherchant efficacité, sécurité et accessibilité. Sa proximité avec la ligne ferroviaire Union Pacific et des corridors commerciaux clés ajoute des avantages logistiques supplémentaires. Prévue pour être achevée en juin 2026, cet actif représente une acquisition attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche de la stabilité d'une construction neuve dans un corridor industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

Ronkonkoma Terrain à vendre - Central Suffolk

Rare et exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de ±4,17 acres situé à l'angle stratégique et signalé de Portion Road et Holbrook Road, avec une façade de 519 pieds sur Portion Road. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour et se trouve directement en face d'un CVS à fort volume, entouré de détaillants nationaux et régionaux. Portion Road est l'un des principaux corridors commerciaux et axes de circulation de la région, où les locataires nationaux s'implantent activement pour capter un flux de trafic important et une visibilité accrue, renforçant ainsi la valeur à long terme de cet emplacement. Zoné J2 et Résidentiel C, ce site offre une large gamme de possibilités de développement, notamment pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels (sous réserve d'approbations). La taille, la position en coin et l'accès signalé en font un emplacement idéal pour un développement à fort impact. Les données démographiques solides soutiennent l'emplacement, avec un revenu moyen des ménages d'environ 140 000 $ et une population d'environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Accès pratique à l'autoroute Long Island Expressway (I-495) à seulement 1,3 mile, et à l'aéroport Long Island MacArthur (ISP) à environ 3 miles. Les opportunités de cette envergure et de cette taille le long de Portion Road sont rares, en particulier aux intersections signalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Triplex UNR de premier choix - Entièrement rénové, entièrement loué, investissement clé en main à seulement un pâté de maisons de l'Université du Nevada, Reno. Ce triplex magnifiquement rénové offre un mode de vie moderne, une forte demande locative et des revenus fiables dès le premier jour. Les rénovations ont été achevées en 2019. La propriété comprend 7 chambres, 5 salles de bain, ainsi que des espaces de stationnement sur place et dans la rue, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers locatifs les plus recherchés de Reno. Chaque unité a été soigneusement mise à jour avec des planchers en vinyle LVP faciles à entretenir, des électroménagers en acier inoxydable, des cuisines et salles de bain modernes, des laveuses et sécheuses, ainsi que des systèmes de climatisation et chauffage mini-split efficaces. Les résidents profitent également d'espaces extérieurs accueillants, notamment un porche avant invitant et un patio partagé idéal pour se détendre ou se réunir entre amis. Le stationnement pour 7 véhicules est inclus. C'est un véritable investissement clé en main : toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires. Les baux pour les trois unités pour la période 2026-2027 sont déjà signés. APOD disponible sur demande. Les travaux de rénovation ont inclus l'installation d'un système d'alarme incendie et de gicleurs dans toute la propriété. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et en fonction des horaires des locataires. Un préavis de 24 heures est requis. Les propriétés aussi proches du campus, avec des finitions modernes et une occupation stable, sont rarement mises sur le marché. Un ajout intelligent à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Fernley Commerce de détail à vendre - Lyon County

Investissement de premier choix dans le commerce de détail au cœur de Fernley ! Le Fernley Commerce Center offre une occasion rare d'acquérir une plaza commerciale idéalement située le long de la très visible W. Main Street, dans le corridor en plein essor du centre-ville de Fernley. Construit en 2005 et totalisant 14 812 pieds carrés répartis sur 12 unités, ce centre abrite cinq locataires établis (occupant 11 unités) couvrant les secteurs de la restauration, des services et des activités communautaires—créant une base stable pour une occupation à long terme. Situé sur un terrain de 0,34 acre avec 119 espaces de stationnement partagés, la propriété offre une construction moderne, une accessibilité conforme aux normes ADA, un système de chauffage et de climatisation central, des gicleurs anti-incendie et des services publics. Sa forte visibilité sur la rue, son accès facile et sa proximité avec les quartiers résidentiels environnants en font une destination prisée tant pour le trafic local que pour les clients de passage. Avec son mélange solide de locataires, son emplacement stratégique et son état bien entretenu, le Fernley Commerce Center se distingue comme un investissement commercial attrayant dans l'un des marchés en croissance les plus dynamiques du nord du Nevada. Le vendeur détient 37 % de la propriété du stationnement, qui sera transférée lors de l'achat. Le stationnement est ouvert et partagé avec le bowling voisin; le nombre d'espaces de stationnement indiqué n'est pas exact.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Holiday Industriel à vendre - Pasco County

Occasion unique d'acquérir un emplacement clé en main pour des activités industrielles, manufacturières ou de distribution, comprenant 2 500 pieds carrés de bureaux modernes, 7 500 pieds carrés d'espace de production/entrepôt climatisé, 2 300 pieds carrés de stockage supplémentaire en mezzanine, et plus de 13 000 pieds carrés de stockage extérieur clôturé. Le terrain offre suffisamment d'espace pour une expansion, incluant un permis de site pour un entrepôt supplémentaire de 13 000 pieds carrés, le tout sur un terrain de 2,1 acres. Construit en 2002, le bâtiment dispose de nombreuses caractéristiques, telles que des murs périphériques en blocs de béton avec revêtement métallique isolé et un toit au-dessus. Un mur en béton coulé ICF sépare l'atelier des bureaux pour une isolation acoustique et une protection incendie supplémentaire. Trois climatiseurs segmentés sont installés pour gérer des charges extrêmes et fournir une unité de secours. L'installation électrique offre 1 200 ampères, une alimentation triphasée avec des prises murales de 220 volts et des goulottes au plafond permettant de faire descendre le câblage à n'importe quel emplacement. L'internet par fibre optique est disponible, et le bâtiment est câblé pour des données gigabit. L'emplacement se trouve à l'extrémité sud du comté de Pasco, à proximité de la frontière du comté de Pinellas, juste à côté de l'autoroute US RT19 N. Consultez le fichier PDF 4126spec ci-dessous pour de nombreux autres détails et spécifications. Aucun courtier du vendeur ne sera utilisé, veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Mcloud Terrain à vendre

Situé au cœur de McLoud, le long de la rue S. 8th, entre W. Oklahoma St. et W. Seikel Blvd., et directement adjacent au lycée. Le site offre une topographie plane avec des services publics disponibles pour la propriété, notamment les égouts, l'eau, l'électricité et l'internet. Situé sur une route pavée menant au centre de McLoud, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de S. 8th St. et est entourée de plusieurs entreprises établies. La ville de McLoud est enthousiaste à l'idée d'accueillir de nouveaux propriétaires et est prête à collaborer sur le zonage pour répondre à une variété de besoins. Cette communauté est bien positionnée pour tirer parti de l'expansion vers l'extérieur de la ville d'Oklahoma City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Santa Rosa Industriel à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un condominium industriel dans le sous-marché industriel bien établi de Piner Road, à Santa Rosa. Située dans un parc d'affaires bien entretenu, la propriété offre un espace fonctionnel adaptable de ±1 464 pieds carrés convenant à diverses fins propriétaires-utilisateurs ou d'investissement. Construite en 1986 avec une conception inclinable en béton, l'unité est bien positionnée pour les entreprises qui recherchent une propriété et un contrôle opérationnel rentables. La propriété comprend une réception avant accueillante avec des fenêtres vitrées, des bureaux privés et une section d'entrepôt flexible avec des hauteurs claires allant de 14 pieds à l'avant à 17 pieds à l'arrière. Deux grandes pièces intérieures peuvent être combinées pour une efficacité opérationnelle accrue, et l'entrepôt comprend une porte enroulable de 10 pi x 12 pi pour faciliter le chargement. Les équipements supplémentaires comprennent des toilettes privées, une lucarne, une alimentation de 200 ampères/PG&E et un système de gicleurs humides. Les éléments extérieurs sont couverts par une association de propriétaires, y compris l'entretien extérieur, l'aménagement paysager, l'entretien de la toiture et la surveillance des systèmes d'incendie, avec des frais HOA de 520 $/mois. Facilement accessible depuis l'autoroute 101 par l'avenue Hopper et les sorties Bicentennial, l'établissement bénéficie d'une proximité immédiate des services aux entreprises, des restaurants et des commerces de détail tels que Trader Joe's, Tesla et Kohl's. Cet emplacement assure la commodité du personnel et des clients tout en répondant aux besoins opérationnels. Les plans de services publics abordables et l'admissibilité aux prêts SBA assortis de faibles exigences de mise de fonds renforcent encore l'attrait de la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Southwest Harbor Spécialité à vendre

Avis à tous les plaisanciers! Occasion rare d'avoir un quai en eaux profondes à Southwest Harbor avec une maison de trois chambres qui nécessite des rénovations ou pourrait être remplacée. La maison est située juste en face du quai, offrant un accès facile aux résidents des îles extérieures pour l'amarrage et le stationnement. Actuellement configuré pour accueillir 8 petits bateaux, mais pourrait être adapté pour 4 bateaux plus grands ou toute autre combinaison. Comprend également un gazebo et un foyer côté océan.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-04-16

Kendallville Industriel à vendre

Introduction d'une occasion industrielle de premier plan au 811 Commerce Dr., Kendallville, IN. Cet impressionnant bâtiment de 60 760 pi2, construit en 1987, représente un atout pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Bénéficiant de capacités de forte puissance avec 6 000 ampères, de zonage triphasé et I2, la propriété est bien équipée pour les opérations de fabrication. L'installation est dotée d'un système de gicleurs d'extinction d'incendie, de six quais de chargement et de quatre portes d'entraînement, ce qui assure une logistique sans faille. Entièrement chauffée et climatisée, elle offre un environnement de travail confortable. Positionnée sur 6,64 acres et pouvant être agrandie, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle à un prix concurrentiel de 2 585 000$ (42,54 $/pi2).

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-16

Cary Commerce de détail à vendre - RTP/RDU

La Big Blue Marble Academy offre un environnement éducatif préscolaire stimulant et inspiré à l'échelle mondiale, conçu pour soutenir les enfants pendant leurs années les plus formatrices, dès la petite enfance. Cary est une ville des comtés de Wake, Chatham et Durham dans l'État américain de Caroline du Nord et fait partie de la région métropolitaine de Raleigh-Cary.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-16

Tehachapi Flex à vendre - SE Outlying Kern County

À VENDRE OU À LOUER. PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE / COMMERCIALE UNIQUE !!! 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN COMPLÈTE ET 1 SALLE D'EAU ! L'ESPACE BUREAU/MAISON COMPREND 4 PIÈCES À L'ÉTAGE ET 3 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE QUI PEUVENT ÊTRE UTILISÉES COMME ESPACE DE VIE OU ESPACE DE BUREAU. L'ESPACE BUREAU INCLUT ÉGALEMENT UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC UNE CUISINIÈRE WOLFE, 2 FOYERS AU GAZ DANS LA CUISINE ET UN DANS LE SALON, UN RÉFRIGÉRATEUR SUB-ZERO, UN LAVE-VAISSELLE, UN BROYEUR À DÉCHETS, UN ÉVIER DOUBLE DE GRANDE TAILLE, UN REFROIDISSEUR À VIN, DES ARMOIRES SUR MESURE ET DES COMPTOIRS EN GRANIT. TOUT L'ESPACE BUREAU EST ÉQUIPÉ DE BUREAUX EN BOIS SUR MESURE AVEC DES COMPTOIRS EN GRANIT. L'ESPACE BUREAU PRÉSENTE UN TRAVAIL DU BOIS MAGNIFIQUE ET EST ÉQUIPÉ D'AIR CLIMATISÉ CENTRAL. L'ESPACE BUREAU MESURE 2 000 PI². L'ESPACE INDUSTRIEL MESURE 6 400 PI², POUR UN TOTAL DE 8 400 PI². L'ATELIER INDUSTRIEL DISPOSE DE TROIS GRANDES PORTES ENROULABLES DE 12’ PAR 12’6 ET DE PLAFONDS DE 22 PIEDS. L'ESPACE INDUSTRIEL EST ÉQUIPÉ D'ÉLECTRICITÉ TRIPHASÉE 220 ET DE CHAUFFAGE RADIANT AU SOL. LE BÂTIMENT EN STRUCTURE MÉTALLIQUE EST DOTÉ DE PANNEAUX TRANSPARENTS SUR LE PLAFOND INDUSTRIEL POUR LAISSER ENTRER LA LUMIÈRE NATURELLE. DES SPRINKLERS ANTI-INCENDIE SONT INSTALLÉS DANS TOUT LE BÂTIMENT, AINSI QUE TROIS ASPIRATEURS À POUSSIÈRE DANS L'ESPACE INDUSTRIEL. À L'AVANT DE LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE UNE RIVIÈRE ARTIFICIELLE EN PIERRES RECYCLÉES. LE STATIONNEMENT EST IMMENSE ET PEUT ACCUEILLIR PLUS DE 29 VÉHICULES. LE TERRAIN VACANT À CÔTÉ EST INCLUS DANS LA VENTE. HOME DEPOT ET L'AÉROPORT DE TEHACHAPI SE TROUVENT À UN BLOC DE LA PROPRIÉTÉ. LE CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE TEHACHAPI EST ÉGALEMENT À QUELQUES BLOCS. PROFITEZ DES AVANTAGES DE FAIRE DES AFFAIRES SANS LE TRAFIC INTENSE, LA SURPOPULATION ET LES COÛTS D'EXPLOITATION ÉLEVÉS DES GRANDES VILLES COMME LOS ANGELES. TEHACHAPI OFFRE UN ENVIRONNEMENT D'AFFAIRES PLUS CALME ET CONVIVIAL, AVEC UN ACCÈS PLUS FACILE, MOINS DE CONGESTION POUR LES CLIENTS ET LES EMPLOYÉS, DES COÛTS IMMOBILIERS INFÉRIEURS ET DE L'ESPACE POUR UNE CROISSANCE FUTURE. Situé près du quartier historique du centre-ville de Tehachapi, connu pour ses boutiques, ses restaurants locaux et ses événements communautaires qui attirent à la fois les résidents et les touristes. À proximité de pôles commerciaux établis tels que le Orchard Shopping Center, qui abrite des locataires nationaux et régionaux, générant un fort attrait pour les consommateurs dans la région. Accès pratique à l'autoroute 58, offrant une connectivité vers Bakersfield, Mojave et les marchés plus larges du sud de la Californie. Proche des services de santé, y compris des installations adjacentes à la zone commerciale de Capital Hills, soutenant une population active constante pendant la journée. Entouré d'un mélange d'entreprises de détail, industrielles et de services, contribuant à un écosystème commercial bien équilibré. L'activité de développement croissante dans les parcelles voisines et les zones d'opportunité améliore la valeur à long terme et le potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Profitez de cette propriété commerciale de premier choix, zonée C4-l XL, située sur le très visible Colorado Boulevard au cœur d'Eagle Rock, Los Angeles. Ce corridor commercial majeur offre une excellente visibilité sur rue et une forte exposition au trafic quotidien, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel à long terme. Implantée sur un terrain de 6 970 pieds carrés avec un bâtiment existant de 5 138 pieds carrés, la propriété est bien entretenue et a été rénovée en 2010, permettant une utilisation immédiate ou une revalorisation. La configuration actuelle comprend un locataire stable dans le commerce de détail et un restaurant exploité par le propriétaire, offrant à la fois des revenus en place et un potentiel locatif intéressant. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique près de Highland Park et Pasadena, deux des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés du nord-est de Los Angeles. Highland Park continue d'attirer de jeunes professionnels, des créatifs et de nouveaux concepts de commerce de détail, ce qui stimule la demande croissante pour des espaces commerciaux et l'appréciation à long terme. De plus, la propriété est située à proximité du collège Occidental, ce qui garantit un flux constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs. Sa localisation près des principales autoroutes, notamment la 134 et la 210, améliore encore l'accessibilité et la visibilité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Easton Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Occasion d’investissement dans un immeuble de 7 unités situé dans le quartier prisé de College Hill à Easton, à seulement un pâté de maisons du Lafayette College. La propriété comprend un mélange d'appartements ainsi qu'un garage indépendant avec 3 espaces distincts, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. L’électricité et le chauffage sont séparés pour toutes les unités, ce qui contribue à une structure de dépenses efficace. Les améliorations récentes incluent la rénovation de plusieurs unités, ainsi que des mises à niveau des espaces communs et du garage, augmentant la fonctionnalité globale et la valeur à long terme. Il existe une opportunité d’optimiser davantage les loyers et d’augmenter les revenus au fil du temps. Certification NFPA 72 pour le système d’alarme incendie complétée en 2025. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement. Située au sommet d’une colline surplombant la rivière Delaware, la propriété bénéficie d’une forte et constante demande locative grâce à sa proximité avec le Lafayette College, le centre-ville d’Easton, ainsi que les restaurants, boutiques et commodités locales. College Hill est largement considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Easton. Easton, chef-lieu du comté de Northampton, se trouve à la confluence des rivières Delaware et Lehigh et a connu une revitalisation significative de son centre-ville ces dernières années. La propriété est idéalement située dans le marché plus large de la vallée de Lehigh, offrant un accès pratique aux principaux centres d’emploi, aux routes de transport et aux commodités régionales. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif multifamilial bien situé avec une forte demande et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Bushnell Terrain à vendre

Sortie 314 de l’I‑75, zonage industriel Situé directement à la sortie 314 de l’Interstate 75, ce site de développement de 15,25 acres à zonage industriel offre une occasion rare d’acquérir un terrain dans l’un des corridors connaissant la plus forte croissance en Floride centrale : The Villages, où infrastructures, logistique et croissance démographique convergent en temps réel. Avec plus de 65 000 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate d’exploitants nationaux, dont Love’s Travel Stop, ce site offre visibilité, accès et envergure. Faits saillants de la propriété ± 15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour un large éventail d’usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égout, etc. Situé au 2623 W C‑48, Bushnell, FL Accès direct à la CR‑48 avec connexion immédiate à l’I‑75 (sortie 314) Volume de circulation élevé : ± 65 000 véhicules par jour Adjacente à un locataire national bien établi (Love’s Travel Stop) Excellente façade et accessibilité pour les utilisateurs en logistique et services Avantage de l’emplacement stratégique Ce site se trouve directement dans l’axe d’une croissance régionale explosive, alimentée par : L’expansion de The Villages (l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États‑Unis) La demande croissante en infrastructures de distribution, de logistique et de services le long de l’I‑75 La poursuite de l’expansion commerciale soutenant la croissance de la population et du tourisme Un positionnement tourné vers l’avenir, là où se dirige le développement. La propriété bénéficie d’un accès au réseau d’égout public, offrant un avantage clé en matière d’infrastructures. Bien que les services d’eau et d’électricité ne soient pas actuellement raccordés, leur disponibilité à proximité offre une grande flexibilité pour une vaste gamme de concepts commerciaux ou à usage mixte. Cas d’utilisation idéaux : Terminal pour camions / pôle logistique Entreposage extérieur industriel (IOS) Projet de distribution / entrepôt Centre de services routiers / restauration rapide / commerces de services Cour d’entrepreneur ou entreposage d’équipement Industriel flexible ou projets sur mesure (build‑to‑suit) Stratégie d’investissement Immeuble médical avec héliport Des occasions comme celle‑ci deviennent de plus en plus rares le long de l’I‑75, combinant véritable accès, envergure et flexibilité de zonage. Il s’agit d’une acquisition dans un corridor de croissance : Acheter avant la poursuite de l’expansion commerciale Tirer parti de la proximité d’exploitants nationaux déjà en place Profiter de la hausse des valeurs foncières stimulée par les infrastructures et la croissance démographique La question n’est pas SI ce corridor va croître… mais QUI se positionnera avant que cela n’arrive. Pour obtenir tous les détails et des perspectives de développement, communiquez directement avec nous. Faits saillants de l’investissement ± 15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour un large éventail d’usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égout, etc. Situé au 2623 W C‑48, Bushnell, FL Accès direct à la CR‑48 avec connexion immédiate à l’I‑75 (sortie 314) Volume de circulation élevé : ± 65 000 véhicules par jour Adjacente à un locataire national bien établi (Love’s Travel Stop) Excellente façade et accessibilité pour les utilisateurs en logistique et services Directement dans l’axe d’une croissance régionale explosive, alimentée par : L’expansion de The Villages (l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États‑Unis) La demande croissante en infrastructures de distribution, de logistique et de services le long de l’I‑75

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Inwood Industriel à vendre - Southern Nassau

444 Bayview Avenue est un entrepôt industriel autonome de plain-pied totalisant 14 100 pi² sur un terrain de 21 780 pi², au cœur d’Inwood, dans le comté de Nassau. Le bâtiment comprend environ 1 500 pi² de bureaux récemment aménagés, climatisés, trois (3) portes de baie électriques à enroulement, une hauteur libre de 16 pieds, un système complet de gicleurs ainsi qu’un chauffage au gaz entièrement fonctionnel. Tout aussi attrayante, l’emprise extérieure du site comprend une cour avant de 4 600 pi² et une cour arrière de 3 000 pi², offrant des capacités de mise en place, de stationnement et d’entreposage de plus en plus rares sur le marché industriel du comté de Nassau. L’immeuble se prête parfaitement à un propriétaire-occupant recherchant une mise en opération immédiate ou à un investisseur souhaitant tirer parti du faible taux d’inoccupation du sous-marché et de la forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

Hartford Bureau à vendre

Le 221, rue Main est actuellement aménagé en bureaux aux étages supérieurs, avec des locataires en place jusqu’à la fin de l’année. Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée sont entièrement loués à trois locataires. À compter du 1er janvier, les étages supérieurs seront vacants et prêts à être convertis en appartements. J’ai fait préparer des esquisses préliminaires par un architecte à des fins d’analyse de faisabilité. L’immeuble pourra accueillir entre 20 et 27 logements, selon le type de configuration choisi. Je peux vous transmettre les plans et discuter des locataires du rez-de-chaussée. J’ai eu une rencontre préliminaire avec le service du bâtiment, le service d’incendie et l’urbanisme / le zonage, et ils ont apprécié les plans. La conversion des étages supérieurs en appartements ne nécessite pas d’audience publique. Je vais soit vendre l’immeuble, soit procéder moi-même à la conversion. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Flagstaff Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel offre une occasion d'investissement solide sur le marché en pleine croissance de Flagstaff. La propriété comprend environ 5 928 pieds carrés d'espace d'entreposage fonctionnel sur un terrain de 0,56 acre, bien positionné et facile d'accès par des rues pavées de la ville près de la promenade Industrial et des principales autoroutes. Construite en 1999, la construction entièrement en métal et en blocs est dotée d'une isolation partout, d'un toit métallique durable, de hautes hauteurs intérieures claires allant de 17 pi 6 po à 28 pi, et de deux portes enroulantes et d'une porte d'entrée principale, favorisant des opérations efficaces pour diverses utilisations industrielles. Les aménagements opérationnels comprennent le chauffage au gaz naturel au moyen de multiples unités montées au plafond, des systèmes de gicleurs pour la sécurité et de vastes installations de toilettes. Le site offre un stationnement en béton avec une disponibilité supplémentaire sur la rue, ce qui le rend pratique pour les besoins de main-d'œuvre et de logistique. Zonée Light Industrial, la propriété est entièrement desservie par l'eau et les égouts urbains, électrique par le service public de l'Arizona, télécom par l'intermédiaire de fournisseurs de fibres et gaz naturel provenant d'Unisource Energy. Précédemment maintenu à pleine occupation pendant plus d'une décennie, cet actif affiche un historique de location solide et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

Prescott Valley Industriel à vendre

Ce bâtiment polyvalent exceptionnel de 9 960 pi² situé au 6501 E. 2nd Street à Prescott Valley combine 2 256 pi² d'espace de bureau professionnel avec 7 695 pi² d'espace d'entrepôt/production sur un terrain de 1,84 acre. La propriété offre des commodités haut de gamme, notamment un stationnement pavé récemment rénové et marqué de 35 places, un service électrique de 400 AMP et des systèmes de sécurité complets, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs, les fabricants ou les opérations de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

Panama City Industriel à vendre

Le 900 E Baldwin Road offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle moderne de 15 064 pieds carrés sur 1,77 +/- acres à Panama City, en Floride. Construite en 2019, la propriété offre une occupation immédiate et convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs qui recherchent le contrôle de leurs biens immobiliers, l'efficacité opérationnelle et la stabilité des coûts à long terme. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle avec une hauteur dégagée de 16 à 18 pi, un système de gicleurs d'incendie, une charge au niveau des pentes, pour un large éventail d'applications industrielles et commerciales. Un facteur clé de différenciation est le zonage C-3 (commercial général) de la propriété, qui permet une gamme plus large d'utilisations que les actifs industriels traditionnels, y compris les opérations des entrepreneurs, la vente et le service d'équipement, la distribution et l'intégration de la vente au détail et de la salle d'exposition. Le site de 1,77 +/- acre offre un rapport terre-bâtiment optimal, offrant un grand nombre de places de stationnement, de stockage extérieur et un potentiel d'expansion future. Placée en deçà du coût de remplacement, cette offre représente une occasion unique d'acquérir un actif moderne et flexible dans un marché de la côte du Golfe en constante évolution et soumis à des contraintes d'approvisionnement.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Un immeuble d’appartements de 12 logements, idéal pour les investisseurs « value-add » qui souhaitent créer de la valeur par des travaux et un repositionnement stratégique. Six des 12 logements ont subi d’importants dommages causés par un incendie. L’immeuble est très bien situé à Chatham, profitant d’un bon accès au transport en commun, d’une demande soutenue dans le quartier et de fondamentaux favorables pour le multirésidentiel à Chicago, soutenus par un pipeline limité de nouveaux projets. Il s’agit d’un type d’actif où des travaux de rénovation bien exécutés peuvent se traduire directement par une croissance du revenu net d’exploitation (NOI), créant une stabilité à long terme pour les investisseurs axés à la fois sur les flux de trésorerie et l’appréciation de la valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15