500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Nouvelle construction de premier choix : espace commercial/flexible/bureau de 1 850 pi² disponible au 2078 N. Western Ave, au cœur de Bucktown. Livré en configuration "boîte blanche", cet espace offre des vitrines allant du sol au plafond, une lumière naturelle abondante, une salle de bain finie et un système de gicleurs anti-incendie intégré. Idéal pour des utilisateurs tels que commerces de détail, salles d'exposition, fitness, bien-être, médical ou bureaux. Emplacement très visible sur Western Avenue avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Situé à proximité de la ligne bleue du CTA et entouré de restaurants populaires, boutiques et détaillants nationaux dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Chicago.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Augusta Bureau à vendre - Downtown Augusta

AUSSI DISPONIBLE À LA LOCATION. Le 1005 Broad Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement à valeur ajoutée, permettant aux investisseurs d'acquérir une combinaison idéale de revenus locatifs actuels et d'un potentiel de croissance significatif. L'immeuble s'étend sur plus de 15 000 pieds carrés répartis sur trois étages, avec un taux d'occupation de 73 % et des locataires prestigieux tels que SRP Federal Credit Union et Benesch. Il comprend environ 1 000 pieds carrés d'espace disponible au rez-de-chaussée et 3 000 pieds carrés d'espace brut au troisième étage, offrant aux investisseurs avisés la possibilité de développer et de louer ces espaces à des tarifs compétitifs du marché. Situé au cœur d'une zone regorgeant d'options de shopping et de restauration, le 1005 Broad Street bénéficie également d'un stationnement de surface dédié sur place, un atout précieux au centre-ville d'Augusta. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements exceptionnels ou un utilisateur final en quête d'un emplacement de choix, cette propriété unique offre une excellente occasion de prospérer et de posséder une part du centre-ville d'Augusta.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Jacksonville Commerce de détail à vendre

1417 N Marine Blvd | Jacksonville, NC Terrain commercial de ±0,71 acre à vendre Excellente opportunité de redéveloppement située à seulement deux blocs de l'intersection avec feux de circulation de N Marine Blvd et Gum Branch Rd, au cœur du principal corridor commercial de Jacksonville. La structure existante a été démolie en raison de dommages causés par un incendie, offrant une toile vierge pour une nouvelle construction. Ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour un service au volant (QSR), un commerce de détail de proximité ou d'autres usages commerciaux. • ±0,71 acre dans les limites de la ville de Jacksonville • ±140 pieds de façade sur N Marine Blvd • Accès double depuis N Marine Blvd et Barden St • Corridor à fort trafic entouré de commerces et de services • Services publics disponibles • La valeur réside dans le terrain – prêt pour le redéveloppement Zonage – CC (Commercial de Corridor) Le district Commercial de Corridor est conçu pour accueillir une gamme diversifiée d'usages commerciaux, de services et de bureaux de moyenne à haute intensité, destinés à servir la communauté élargie. Les usages autorisés incluent les centres commerciaux, les dépanneurs, les établissements de vente au détail et les usages commerciaux plus intensifs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

Mint Hill Flex à vendre - East Charlotte

Cet entrepôt polyvalent et bien entretenu, situé au 13142 Albemarle Rd, offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d’un espace flexible dans un emplacement stratégique à Mint Hill. Composé de deux bâtiments totalisant 7 100 pieds carrés, incluant des configurations de bureaux et d’entrepôt, la propriété s’étend sur 1,179 acres et propose une clôture périmétrique sécurisée ainsi qu’un stationnement abondant. Le bâtiment avant offre une hauteur de plafond de 17 à 19 pieds, idéale pour le stockage ou la distribution légère, avec deux portes de garage facilitant l’accès au chargement. Le bâtiment arrière dispose d’une hauteur de plafond de 11 pieds, conçue pour une utilisation flexible. Construit en 2017, le site bénéficie d’une infrastructure moderne avec des unités de climatisation installées la même année et une connectivité prête aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. Situé à quelques minutes de l’I-485, la propriété offre un accès rapide aux corridors de transport régionaux, répondant à la fois aux besoins opérationnels et à la valeur d’investissement à long terme. Zoné B-G dans le comté de Mecklenburg, cet actif convient à une variété d’exigences commerciales dans un sous-marché en pleine croissance de l’est de Charlotte.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-16

San Marcos Spécialité à vendre - Hays County

Contrairement aux actifs commerciaux ou résidentiels classiques, cette propriété est susceptible d’attirer principalement un acheteur ayant une vision spécifique pour une réutilisation adaptative ou un développement axé sur l’expérience. Les améliorations existantes, combinées au cadre naturel du site et à son infrastructure utilitaire, offrent un potentiel pour une large gamme d’usages, sous réserve de la diligence raisonnable de l’acheteur et des approbations municipales. La structure existante est ancienne, mais elle a bénéficié de mises à jour récentes. Historiquement, la propriété a été utilisée dans un cadre de maison de groupe ou de style fraternité, et la disposition actuelle pourrait convenir à des concepts tels que l’hébergement, l’hospitalité boutique, les retraites, les événements, la vie en groupe, les programmes axés sur le bien-être ou d’autres opportunités de réutilisation adaptative. Les acheteurs potentiels devraient vérifier indépendamment tout usage prévu auprès des autorités gouvernementales compétentes, y compris les règlements de zonage, les normes des plaines inondables, les exigences de stationnement, la conformité au code du bâtiment, les normes de sécurité incendie et de vie, ainsi que les considérations liées aux permis. La disponibilité des services publics représente un autre avantage majeur de la propriété. Pour de nombreux usages liés à l’hospitalité ou à l’expérience orientée vers les rivières - y compris les concepts de gîte touristique, les installations événementielles, les hébergements de retraite, les restaurants, le glamping, les concepts axés sur les véhicules récréatifs (VR) ou la vie en groupe - l’infrastructure utilitaire existante peut considérablement réduire les obstacles au développement, les délais et les besoins en capital initial.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-16

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NW Tallahassee

Construit récemment en 2018, conçu sur mesure avec des finitions haut de gamme spécifiques aux locataires actuels. Ce bâtiment commercial d'environ 5500 pieds carrés, situé sur le corridor très fréquenté de Monroe Street, se trouve à proximité du développement Northwood Center, qui comprend le nouveau poste de police de Tallahassee et d'autres projets intergouvernementaux. Historique opérationnel stable avec des baux de locataires à long terme récemment renouvelés, incluant des augmentations de loyer lors des options de prolongation. Excellente opportunité d'investissement avec des locataires locaux solides et un historique de revenus fiable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

Beaufort Bureau à vendre

Une rare opportunité de réaménagement au cœur du centre-ville de Beaufort, le 916 Bay Street s'élève à côté du Waterfront Park avec des kilomètres de vues ininterrompues le long de l'Intracoastal Waterway. Plus de 16 000 pieds carrés d'espace utilisable s'étendent sur cinq étages, en plus d'un toit-terrasse de 5 000 pieds carrés – idéal pour un hôtel boutique, une galerie d'art, un restaurant, des résidences de luxe, des commerces, ou une combinaison de tout cela. Le dernier étage a été aménagé en un penthouse exceptionnel offrant une vue imprenable sur l'Intracoastal Waterway et Bay Street. Les porches et patios donnent sur le front de mer ainsi que sur Bay Street. Une propriété exceptionnelle et unique. Conçu par l'architecte Jim Thomas de Thomas & Denzinger, ce monument brutaliste est conçu pour résister aux ouragans, aux inondations et aux incendies. Le béton apparent coulé sur place porte l'empreinte du coffrage en cyprès, et les plafonds voûtés ajoutent une touche dramatique à l'ensemble. Les fenêtres du sol au plafond encadrent des vues panoramiques sur le cours d'eau, le parc et la marina. La construction comprend des murs en béton armé d'acier, des conduits verticaux et horizontaux pour des modifications faciles des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (MEP), des intérieurs non structurels pour une personnalisation sans contrainte, un ascenseur privé et un stationnement couvert sécurisé. La marina se trouve à seulement 400 pieds; les boutiques et restaurants du centre-ville sont à votre porte. Bien plus qu'un bâtiment, c'est une occasion de réimaginer un pilier du quartier historique de Beaufort.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Crisfield Commerce de détail à vendre

Goldsborough Marine est un concessionnaire de bateaux établi de longue date à Crisfield, MD, réputé pour ses ventes, son service et ses installations sur mesure, notamment pour les bateaux commerciaux, de secours/incendie et de plaisance. L’entreprise se spécialise dans les moteurs hors-bord Mercury et Yamaha, ainsi que dans des marques telles que Carolina Skiff, Lowe et C-Hawk. Elle propose des bateaux neufs et d’occasion, des pièces et des remorques comme EZ Loader et Load-Rite. Il s’agit d’une entreprise clé en main. Goldsborough est en activité depuis 1971 et est vendu tel quel, avec tout l’inventaire inclus, ainsi qu’un atelier de service complet comprenant trois baies. Le bâtiment et l’atelier totalisent 9 240 pieds carrés. Il y a également un entrepôt à deux baies sur le terrain principal, et de l’autre côté de la rue se trouve une rampe de mise à l’eau appartenant à l’entreprise. Goldsborough Marine bénéficie d’un emplacement idéal à côté de la deuxième plus grande marina du Maryland, qui compte 515 places d’amarrage. Crisfield est un centre pour la pêche, la voile et la croisière, ce qui assure une activité constante grâce aux plaisanciers de passage et aux amateurs de loisirs nautiques qui peuvent facilement s’y rendre à pied ou en voiture. Le concessionnaire est resté l’un des meilleurs revendeurs Mercury Marine (une division de Brunswick Corp.) au cours des 48 dernières années, offrant des ventes et des services de qualité dans la région de la baie de Chesapeake. Goldsborough Marine est un concessionnaire Platinum et emploie un technicien maître ainsi qu’un technicien certifié.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Navarre Industriel à vendre - Stark County

Newmark, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter le 4676 Erie Avenue, une installation industrielle multi-locataires de 633 415 pieds carrés située à Massillon, Ohio. La propriété est entièrement louée à deux entreprises établies ayant une présence à travers les États-Unis, offrant un revenu immédiat en place et une stabilité opérationnelle pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment la réparation de toutes les colonnes et des sols en béton des entrepôts, la rénovation des bureaux et la mise à niveau des systèmes de gicleurs pour le stockage dense. Située sur un vaste site de 55 acres, elle offre amplement d'espace pour le stationnement des voitures et des remorques, les manœuvres de camions et les possibilités d'expansion. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur libre de 35 pieds, un sol d'entrepôt de 8 pouces d'épaisseur et 84 quais de chargement équipés de niveleurs et de verrous de quai. Vous trouverez un éclairage LED amélioré, des étagères installées avec des gicleurs intégrés, une alimentation électrique robuste et une salle de serveurs équipée d'un système de suppression d'incendie sans eau FM200. Les bureaux des premier et deuxième étages ont été rénovés avec de nouveaux tapis, peinture et habillages de fenêtres. Un accès ferroviaire potentiel est disponible avec des modifications. Les investisseurs bénéficieront des améliorations exceptionnelles de la propriété et de son accessibilité supérieure.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-16

Indiantown Terrain à vendre - Martin Inland

Il est rare qu'une propriété comme celle-ci soit disponible à Indiantown. Cette propriété exceptionnelle de 5 acres offre une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires, les agriculteurs durables ou ceux à la recherche d'un domaine familial. Actuellement exploitée comme une opération agricole à la fine pointe de la technologie, l'infrastructure est hautement optimisée pour une culture moderne et à haut rendement. Le site est équipé d'une combinaison sophistiquée de tours de culture aéroponique, idéales pour produire des légumes verts et des herbes artisanales empilés verticalement, sans pesticides. Il comprend également des serres professionnelles utilisant de la fibre de coco (coques de noix de coco) pour cultiver des récoltes de qualité supérieure, mûries sur la vigne, avec une efficacité maximale en matière d'eau. Des zones de sol riche en nutriments typiques du sud de la Floride complètent la superficie, permettant une exploitation agricole diversifiée et multi-niveaux dès le premier jour. Plus de 14 000 pieds carrés de serres, deux puits et une alimentation électrique abondante. Que votre vision soit une ferme boutique, un domaine privé sécurisé avec une sécurité alimentaire intégrée, ou une entreprise de la ferme à la table approvisionnant les marchés culinaires florissants de la Floride, cette parcelle entièrement conçue est prête à offrir une valeur opérationnelle immédiate. La propriété comprend deux résidences idéales pour les exploitants propriétaires ou pour une vie familiale multi-générationnelle, avec un magnifique arrière-cour comprenant de grands chênes, un étang paysager, des espaces de détente extérieurs et un foyer. Un bâtiment en acier de 2 400 pieds carrés est utilisé pour les opérations agricoles ou pour entreposer vos équipements et loisirs.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-16

Hedgesville Terrain à vendre - Berkeley County

Excellente propriété située dans un centre commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Newton Industriel à vendre - Rockingham

Occasion Commerciale Exceptionnelle dans un Emplacement Centralisé de Premier Choix. Découvrez cette ancienne caserne de pompiers de Newton, polyvalente, de 3 802 pi², située sur un terrain de 0,70 acre (30 492 pi²) dans une zone commerciale (COMM). Construite en 1953 avec une structure durable, elle offre plusieurs baies de garage surdimensionnées avec grandes portes, des plafonds très hauts et un aménagement ouvert spacieux. Cette propriété propose des possibilités infinies pour des projets de style de vie, d'affaires et d'investissement. Caractéristiques et Spécifications (Données MLS) : • Taille du bâtiment : 3 802 pi² (approximation totale) • Taille du terrain : 0,70 acre avec stationnement abondant (pavé/non pavé/hors rue/garage) • Zonage : Commercial – prend en charge une large gamme d'utilisations (sous réserve des approbations du Newton Planning Board) • Services publics : Câble disponible, propane; puits privé foré; fosse septique privée • Taxes : 6 161 $ (année fiscale 2025) • Points forts de l'emplacement : Situé au centre de Newton, NH (comté de Rockingham), près de la frontière du Massachusetts. Trafic modéré sur S Main St (~4 430 AADT). Accès facile aux routes principales pour les déplacements. Options Internet haute vitesse, y compris Fidium Fiber (jusqu'à 2 Gbps symétriques) et Xfinity. Qualité de vie d'une petite ville avec connectivité régionale. Utilisation optimale : La configuration actuelle excelle en tant qu'espace industriel/flexible à haute utilité pour le stockage de véhicules/équipements et les opérations. Fort potentiel pour un usage mixte, un espace de vie-travail, une subdivision (par exemple, unités de stockage/atelier en copropriété), une location ou une réutilisation adaptative (réparation automobile, cour de contracteurs, exécution de commerce électronique, salle d'exposition ou vente d'équipements). Sous réserve d'approbations, les investisseurs peuvent tirer parti de la demande pour des espaces flexibles privés dans la région NH/MA grâce à des conversions créatives ou des développements. Les opportunités de retour sur investissement via des flips, des investissements à long terme ou des locations génératrices de revenus font de cette propriété un choix exceptionnel pour les propriétaires impliqués. Possibilités de la propriété : • Havre pour amateurs de véhicules et équipements : Espace de stockage intérieur sécurisé pour VR, voitures classiques, bateaux, VTT, motoneiges, équipements lourds ou véhicules de flotte. Les baies surdimensionnées et les plafonds hauts offrent un espace de travail protégé toute l'année contre les intempéries de la Nouvelle-Angleterre. Parfait pour les passionnés, les collectionneurs ou les entreprises de services. • Usage hybride ou espace de vie-travail : Convertissez des portions en loft spacieux de vie-travail, bureau à domicile ou configuration résidentielle-commerciale combinée. Idéal pour les professionnels à distance, les créateurs de contenu ou les propriétaires-opérateurs recherchant commodité et fonctionnalité. • Centre pour petites entreprises et entrepreneurs : Fonctionnalité immédiate pour ateliers de réparation/détail automobile, stockage/opérations de contracteurs, vente/location d'équipements, centres d'exécution de commerce électronique, salles d'exposition ou fabrication légère/assemblage. L'aménagement ouvert flexible permet une personnalisation au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise. • Potentiel pour investisseurs/développeurs : Louez à des locataires pour un revenu stable, subdivisez les zones de garage en unités de stockage/atelier en copropriété ou poursuivez des usages mixtes/usages conditionnels. La forte demande dans la région pour des espaces commerciaux flexibles adaptables soutient une appréciation solide et un retour sur investissement. L'emplacement centralisé améliore la visibilité et l'accessibilité pour les clients. Profil client idéal : • Passionnés et collectionneurs de véhicules : Individus ou groupes ayant besoin d'un espace intérieur sécurisé substantiel pour des collections personnelles, des restaurations ou un stockage saisonnier. • Propriétaires de petites entreprises et entrepreneurs : Mécaniciens automobiles, contracteurs, marchands d'équipements, opérateurs de commerce électronique ou prestataires de services recherchant un espace fonctionnel et abordable avec possibilité d'expansion dans un cadre commercial à faible coût. • Investisseurs et développeurs impliqués : Ceux qui recherchent des opportunités à valeur ajoutée, un potentiel de subdivision, des revenus locatifs ou des projets de réutilisation adaptative dans une propriété zonée commerciale avec des bases solides. • Chercheurs d'espace de vie-travail : Professionnels désirant un espace combiné de travail/résidence dans une ville pratique du NH près du MA, avec une connectivité haute vitesse pour des opérations modernes. • Opérateurs régionaux : Entreprises bénéficiant de la localisation frontalière, de l'accès aux routes et de la proximité des marchés en croissance dans le comté de Rockingham et au-delà. Cette propriété rare et adaptable combine utilité éprouvée, structure solide, accessibilité et potentiel tourné vers l'avenir dans une communauté désirable du New Hampshire. Que vous soyez un collectionneur protégeant des actifs précieux, un propriétaire d'entreprise développant ses opérations ou un investisseur recherchant un bien immobilier commercial polyvalent avec un potentiel de croissance, le 35 S Main Street répondra à vos attentes. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités—contactez l'agent immobilier Jesse Jean, Realty One Group Reliant au 603-554-7311.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Madison Spécialité à vendre - Jetplex/Madison

Opportunité d'investissement dans un espace de stockage de 75 000 pi² à Madison, AL. Construit en 2025, Prime Storage est une installation de stockage climatisée de 3 étages qui offre toutes les commodités modernes dont les clients ont besoin en matière de solutions de stockage. Situé à proximité de l'aéroport international HSV, de Redstone Arsenal, de commerces, de zones résidentielles et de sites industriels, cet établissement propose un accès contrôlé ainsi que des espaces de stockage pour VR et bateaux. Chaque étage dispose de couloirs extra-larges et de 25 000 pi² d'unités de stockage chauffées et climatisées, divisées en 5 types différents, accessibles par un grand ascenseur de fret. Accessible 24/7, l'ensemble du bâtiment de stockage est équipé d'un système de sécurité étendu, d'un système de suppression des incendies et offre un environnement propre. Il comprend également un bureau administratif avec des installations sanitaires privées ainsi que des équipements de déménagement et des services U-Haul disponibles dans le cadre d'un accord d'association standard.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-15

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Van Ness/Chinatown

Urban Capital est ravi de présenter le 655 Hyde Street, un immeuble multifamilial de 14 unités situé à Nob Hill. Ce bâtiment bien entretenu se distingue par une entrée voûtée élégante, des corniches ornées et d'autres détails architecturaux d'époque. La propriété est entièrement occupée et offre un taux de capitalisation de 5,1 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 10,69 sur les revenus actuels, avec une répartition efficace de (8) studios et (6) appartements d'une chambre. Ces revenus sont complétés par des flux supplémentaires provenant du programme RUBS existant et d'une buanderie sur place récemment construite. Idéalement situé pour tirer parti des employeurs du centre-ville qui stimulent la reprise de l'embauche à San Francisco, le bâtiment bénéficie d'un Walk Score de 98, plaçant les résidents à quelques pas de Whole Foods, Trader Joe's et des meilleurs restaurants et commerces du quartier. Proposé à 239 000 $ par unité et 422 $/pi², avec un potentiel d'augmentation des loyers de plus de 35 %, le 655 Hyde représente une opportunité d'entrée à faible coût dans un marché en reprise, offrant une croissance significative des loyers liée au roulement des locataires et un faible risque de repositionnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Le 745 Collins Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial Art Déco entièrement vacant, situé au cœur du principal corridor de commerce et d'hospitalité de South Beach. Anciennement occupé par Victoria’s Secret, la propriété s'étend sur environ 13 444 pieds carrés répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de Ocean Drive, de la plage, ainsi que des hôtels, restaurants, commerces et lieux de divertissement les plus prestigieux de Miami Beach. Livrée en condition "gray shell" (coquille grise), la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un opérateur souhaitant repositionner l'actif pour divers usages, tels que commerce phare, hôtellerie boutique, restauration, bien-être, divertissement, bureaux ou concepts mixtes. Le bâtiment a subi une rénovation importante en 2008 et dispose déjà d'infrastructures significatives, notamment un service d'ascenseur, des systèmes de gicleurs et de suppression d'incendie, une capacité électrique améliorée et des systèmes modernisés. La recertification de 40 ans, complétée avec ces améliorations, permet une réduction significative des coûts de réaménagement et des délais de livraison. De plus, les niveaux extérieurs supérieurs offrent un potentiel pour créer des terrasses, des activations sur les toits, des commodités hôtelières, des concepts de bien-être ou d'autres espaces expérientiels, une caractéristique très recherchée et de plus en plus rare dans le quartier historique de South Beach.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Enon Flex à vendre - Northeast Dayton

Coldwell Banker Commercial | Heritage est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 345 E. Main Street, Enon, Ohio — une propriété commerciale stabilisée et génératrice de revenus, entièrement occupée par Magnetic Springs Water Company, un opérateur de longue date dans le domaine de l'eau embouteillée en Ohio. Plafonds de 20 pieds, porte basculante de 14 pieds, nouvelle installation électrique (200/220), toit remplacé (2019), nouvelle salle de bain, eau municipale, égouts municipaux. L'actif est proposé avec un bail commercial en place jusqu'au 1er octobre 2029, avec cinq (5) options de renouvellement d'un an disponibles pour le locataire aux mêmes conditions. Le loyer de base est de 4 000 $ par mois (48 000 $ par an), le locataire étant responsable de toutes les utilités, de l'entretien intérieur, du service semestriel du système CVC, de l'entretien des espaces communs, du déneigement et d'une police de responsabilité civile de 1 000 000 $ désignant le propriétaire comme assuré supplémentaire. Les obligations du propriétaire se limitent principalement aux taxes foncières, aux éléments structurels du toit et du bâtiment, ainsi qu'à l'assurance incendie/couverture étendue. Il s'agit d'un profil de propriété passif et peu exigeant pour un investisseur cherchant un flux de trésorerie fiable provenant d'un opérateur de l'Ohio soucieux du crédit et bénéficiant d'une solide histoire de marque locale. Le titre est clair — aucune option d'achat, droit de premier refus ou mémorandum d'option enregistré n'entrave la propriété — offrant au nouveau propriétaire une flexibilité totale pour conserver l'actif pour des revenus, refinancer ou repositionner à l'expiration du bail. Toutes les offres doivent être soumises par écrit à Pat Williams, vice-président des ventes et de la location commerciales chez Coldwell Banker Commercial | Heritage. Des informations financières supplémentaires, des documents de bail et une visite de la propriété sont disponibles pour les investisseurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité standard.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-15

Framingham Bureau à vendre - Framingham/Natick

Date de mise en marché :

2026-06-15

Evergreen Services hôteliers à vendre - West Denver

SVN | Northco est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif des propriétaires, la vente de The Alpen Way Chalet Mountain Lodge, une charmante propriété boutique nichée dans les collines pittoresques d'Evergreen, au Colorado ("Propriété"). Idéalement située le long du célèbre Lariat Loop et à distance de marche du centre-ville d'Evergreen et du lac Evergreen, la propriété offre aux visiteurs un accès pratique aux attractions régionales, notamment le Red Rocks Amphitheatre, Golden et le centre-ville de Denver. La propriété fonctionne actuellement avec huit unités, proposant une variété d'équipements, notamment le Wi-Fi haute vitesse gratuit, un stationnement gratuit, un bain à remous commun, un foyer extérieur et des terrains magnifiquement aménagés avec des espaces de rassemblement accueillants. La propriété est également disponible pour des réservations de l'ensemble du chalet, ce qui en fait un choix idéal pour les séjours de groupe, les réunions de famille et les événements spéciaux. La propriété est ouverte toute l'année et dispose de logements sur place adaptés à un gestionnaire ou un opérateur. Située à moins d'une heure de l'aéroport international de Denver et à seulement 20 minutes de Golden, The Alpen Way Chalet Mountain Lodge représente une opportunité rare d'acquérir un lodge bien établi dans l'une des communautés de montagne les plus prisées et accessibles du Colorado.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-15

Bartlesville Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale polyvalente à usage mixte située à seulement un pâté de maisons à l'est de l'autoroute 75 à Bartlesville. Ce bâtiment offre une flexibilité adaptée à une variété d'activités commerciales et de stratégies d'investissement. La disposition comprend des entrées séparées sur les côtés sud, ouest et est, permettant la possibilité de créer jusqu'à trois espaces commerciaux individuels ou suites locatives. Une grande zone arrière entièrement clôturée offre une fonctionnalité supplémentaire pour des opérations extérieures, du stockage ou des activités récréatives. Les améliorations significatives incluent quatre nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), un toit TPO installé en 2022, un nouveau panneau de disjoncteurs installé par PSO (2025), un système de surveillance incendie (2024), de nouvelles portes extérieures, ainsi que des mises à jour électriques, de plomberie, de peinture et de revêtement de sol en vinyle dans les parties ouest et sud du bâtiment (2024). La section est du bâtiment, d'environ 3 000 à 4 000 pieds carrés, a été entièrement démantelée jusqu'à la charpente, offrant une toile vierge pour des personnalisations. Cette zone comprend un abri anti-tempête intégré et est déjà équipée de la plomberie nécessaire pour ajouter une salle de bain supplémentaire. La propriété dispose actuellement de six salles de bain, avec une infrastructure en place pour une septième. Elle comprend également une buanderie équipée de trois ensembles laveuse-sécheuse empilables et sept espaces kitchenette. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, les occupants multi-locataires, les établissements éducatifs, les installations médicales, les bureaux, les entreprises de services ou d'autres usages commerciaux recherchant un plan d'étage flexible et une opportunité de valeur ajoutée.

Date de mise en marché :

2026-06-14

Abilene Terrain à vendre

Emplacement idéal sur E South 11th, à proximité des quartiers résidentiels, des écoles, des centres d'événements, du stade Shotwell, du zoo d'Abilene et des parcs. Ce terrain de 2,5 acres offre à vous ou à votre client un potentiel immense pour aménager des routes, des stationnements, des lots résidentiels ou tout autre projet correspondant à leur vision. E South 11th est une route très fréquentée, située près de l'intersection avec Judge Ely, une autre route animée, et Loop 322, de l'autre côté de l'aéroport d'Abilene. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de poser les bonnes questions et d'explorer les possibilités. Abilene est réputée pour accueillir de nouvelles entreprises et générer des chiffres de ventes record dès le premier jour! À proximité de ce terrain se trouvent une maison de retraite et l'ancien bureau de la Sécurité sociale, qui est en train de renaître. Faites-en le lieu incontournable pour les repas les jours de match! Répondez aux besoins médicaux. Transformez-le en un centre commercial de quartier ou en un lieu d'adhésion tendance. Construisez des maisons à deux étages pour offrir des vues imprenables sur les levers et couchers de soleil texans avant tout le monde. Le terrain est de forme rectangulaire, avec la majorité de son accès sur South 11th, mais il dispose également d'un accès routier sur Chaucer Dr.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-13

Paducah Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille résidentiel de 37 portes offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une collection d'actifs bien gérés, géographiquement concentrés et opérationnellement efficaces à travers Paducah, Kentucky. Le portefeuille combine des revenus stables existants avec un potentiel significatif d'ajout de valeur, soutenu par des systèmes de gestion solides, des locataires de longue durée et des loyers inférieurs au marché.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-13

Buena Park Multi-résidentiel à vendre - Buena Park/La Palma

En tant que promoteur et responsable principal de ce projet, voici ce que je propose à la vente : Cette propriété comprend 3 lots individuels d'environ 9 000 pieds carrés chacun. Chaque lot possède un numéro d'identification distinct (APN) et la propriété dispose d'un plan de parcelle enregistré. Sur chaque lot se trouve une maison unifamiliale d'un étage de 2 000 pieds carrés, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et un garage attenant pour 3 voitures (2 places pour la maison principale et 1 place pour l'ADU). Dans la maison principale, l'acheteur pourrait isoler une des chambres, qui offre un potentiel pour un futur JADU (Junior ADU). Toute l'installation électrique pour une kitchenette a déjà été prévue, avec une porte d'entrée séparée. Cet espace ferait environ 500 pieds carrés. La maison inclut également une buanderie avec un évier. Le plan d'étage est très ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle et un plafond voûté dans la cuisine. Les maisons sont entièrement électriques, sans gaz, et équipées de panneaux solaires. Toutes les maisons sont dotées de gicleurs anti-incendie. Les chambres sont pré-câblées pour des ventilateurs de plafond, les plafonds des chambres non voûtés mesurent 9 pieds de hauteur, tous les produits de plomberie sont de marque Kohler, et les fenêtres sont de marque Milgard. Chaque lot dispose d'un ADU détaché de 1 000 pieds carrés, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et une cuisine ouverte. Chaque maison a sa propre adresse : - 7242 Valleyview A & B - 7248 Valleyview Street A & B - 7254 Valleyview Street A & B Je vends l'ensemble du projet, soit les 3 lots avec les maisons et les ADUs, clé en main. La date d'achèvement du projet est prévue pour juillet 2026. Cela pourrait représenter une excellente opportunité pour un RCFE (à confirmer par l'acheteur) ou une opportunité commerciale pour des locations à court terme, notamment grâce à la proximité de Knotts Berry Farm.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

Worcester Portefeuille de propriétés à vendre - Worcester Metro

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement multifamiliale située au 86-92 Hamilton Street à Worcester, MA (la « Propriété »). Les deux immeubles de trois étages, comprenant six unités chacun, offrent deux (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, sept (7) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et trois (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec une superficie habitable brute de 9 234 pieds carrés dans une superficie totale de 12 535 pieds carrés. La propriété est située sur un terrain de 0,29 acre. Le bâtiment situé au 90-92 Hamilton a été entièrement rénové après un incendie. Ce bâtiment est équipé de gicleurs et toutes les unités ont été rénovées avec soin. Les caractéristiques incluent des cuisines modernes avec des comptoirs en quartz et des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain neuves et des revêtements de sol neufs. Tous les systèmes mécaniques sont également neufs. Le bâtiment au 86-88 Hamilton Street propose des agencements fonctionnels avec des revêtements de sol plus récents, mais les unités n'ont pas été rénovées aussi en profondeur que celles de l'autre bâtiment. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité, que les locataires paient directement. Un stationnement hors rue est disponible en quantité suffisante pour les locataires, ainsi qu'une buanderie rénovée sur place. Il existe une opportunité d'augmenter les loyers dans les unités rénovées, ainsi que de mettre en œuvre des améliorations programmatiques dans les unités non rénovées afin de maximiser les loyers dans un marché où l'offre est limitée. Le 86-92 Hamilton Street bénéficie d'un emplacement stratégique à l'ouest du centre-ville de Worcester, offrant aux résidents un accès pratique aux principaux centres d'emploi, corridors commerciaux et infrastructures de transport de la ville. Située près de Main Street et Park Avenue, la propriété profite d'une excellente connectivité régionale via l'Interstate 290, l'Interstate 90 (Massachusetts Turnpike) et la Route 9, permettant des déplacements efficaces à travers le centre du Massachusetts et vers la grande région métropolitaine de Boston.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Cette installation de distribution industrielle représente une opportunité d'investissement unique dans le sous-marché très prisé du Corridor d'Alameda. Située sur un site sécurisé de ±3,76 acres, la propriété comprend environ 100 576 pieds carrés d'espace fonctionnel conçu pour la distribution, le stockage et le stockage frigorifique. L'installation dispose de 10 quais de chargement surélevés, de 4 portes au niveau du sol et d'une hauteur libre de 24 pieds, garantissant une efficacité maximale pour les opérations logistiques et d'entreposage. Les composants spécialisés incluent environ 15 650 pieds carrés d'espace réfrigéré et 4 000 pieds carrés d'espace de congélation, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution alimentaire, du stockage frigorifique ou des industries sensibles à la température. De plus, les ±10 283 pieds carrés d'espace de bureau répondent aux besoins administratifs et opérationnels. Les caractéristiques d'infrastructure comprennent un système de gicleurs d'incendie .33/3 000, une alimentation électrique de 1 200 ampères en 277/480 volts, 3 phases, 4 fils (à confirmer), ainsi qu'une cour clôturée pour des opérations sécurisées. Avec 105 espaces de stationnement sur place, la propriété met également l'accent sur l'accessibilité et la commodité opérationnelle. Idéalement située près de l'autoroute I-110 et au cœur du noyau industriel du sud de la Californie, cet actif offre une connectivité supérieure aux chaînes d'approvisionnement régionales, aux grands centres de population et aux ports de Los Angeles et Long Beach.

Date de mise en marché :

2026-06-12