500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Chatsworth Industriel à vendre - Western SFV

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-26

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Bureau/entrepôt de 9 246 ± pi² avec zonage industriel lourd et alimentation électrique triphasée. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023 et est conçu pour accueillir un ou deux occupants. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une combinaison des deux. Espaces de bureau bien aménagés avec deux salles de bain pour l'Unité A et l'Unité B. Entrepôt entièrement isolé avec une base en blocs de béton de 4 à 8 pieds et une structure métallique, portes électriques à ouverture verticale, ainsi qu'un ventilateur de ventilation. Toiture neuve en 2025. 14 places de stationnement au total. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs. Espace de stockage extérieur IOS à l'arrière. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-26

Palmdale Soins de santé à vendre - Antelope Valley

À vendre ou à louer | Ancienne opportunité d'installation CLHF à 6 lits prête pour le CLHF 3833, avenue Est R-12, Palmdale, CA 93550 Prix demandé : 524 900$ | Taux de location : 4 200 $/mois Y compris les taxes foncières et l'assurance foncière (Le locataire doit avoir sa propre assurance responsabilité civile et nommer le propriétaire à titre d'assuré supplémentaire) Occasion rare d'acquérir ou de louer une propriété résidentielle entièrement rénovée auparavant exploitée en tant qu'établissement agréé de soins de santé Congregate Living de 6 lits. Cette propriété est idéale pour un opérateur de soins de santé chevronné, un opérateur de CLHF, un fournisseur de soins assistés ou un professionnel des soins résidentiels à la recherche d'une configuration physique clé en main pour redémarrer les opérations, sous réserve de l'obtention d'une licence acheteur/locataire, de permis et d'approbations réglementaires. La propriété se compose d'environ 1 527 pieds carrés avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage pour 2 voitures, un stationnement sur l'allée, beaucoup de stationnement supplémentaire dans la rue et de l'espace de rangement supplémentaire sur un terrain d'environ 6 877 pieds carrés. Construite en 1987, la maison a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, dont de nouveaux revêtements de sol, de la peinture intérieure fraîche, des comptoirs de cuisine mis à jour, des améliorations à la salle de bain et des améliorations générales à l'intérieur. L'installation est configurée pour accueillir jusqu'à six patients et comprend d'importantes améliorations opérationnelles telles que des gicleurs d'incendie, une salle de bain avec douche à l'étape de l'AA, une salle de bains pour le personnel, une unité centrale de climatisation, trois refroidisseurs de fenêtres, un garage pour deux voitures et un espace de rangement. Il s'agit d'une excellente occasion pour un exploitant qualifié à la recherche d'un environnement d'installation prêt à l'emploi sur le marché en pleine croissance de Palmdale/Antelope Valley. La propriété peut être particulièrement attrayante pour les exploitants à la recherche d'un modèle de soins de santé résidentiels plus petit avec des améliorations existantes axées sur les installations déjà en place. Les améliorations coûtent entre 80 et 100 000$. Points saillants de la propriété • Ancien établissement de soins de santé Congregate Living de 6 lits • Capacité maximale d'installation : 6 patients (les améliorations coûtent entre 80$ et 100 000$) • Immeuble d'environ 1 527 pi2 • 4 chambres à couche/ 2 salles de bain • Terrain approximatif de 6 877 pi2 • Garage pour 2 voitures et espace de rangement, stationnement supplémentaire sur l'allée et beaucoup de stationnement dans la rue • Intérieur entièrement remodelé • Nouveaux revêtements de sol et peinture • Comptoirs de cuisine et salles de bain mis à jour • Système de gicleurs • Salle de bains avec douche à l'wal-in style ADA • Salle de bain séparée pour le personnel • Une unité centrale de courant alternatif • Trois refroidisseurs de vitres • NUMÉRO : 3020-027-066 • Prix de vente : 524 900$ • Taux de location : 4 200 $/mois incluant l'impôt foncier et l'assurance des biens Utilisation suggérée par l'acheteur/le locataire Utilisation potentielle en tant qu'établissement de santé Congregate Living, établissement de soins résidentiels, établissement de soins de rétablissement ou opération résidentielle similaire liée aux soins de santé, sous réserve de toutes les autorisations réglementaires applicables en matière de permis, de zonage, de ville, de comté, d'État, de service d'incendie, de HCAI/CDPH et de soins de santé applicables. Note de conformité L'acheteur/locataire doit vérifier de manière indépendante tous les antécédents de licence, l'état d'exploitation antérieur, le zonage, les permis, les autorisations d'incendie, les registres HCAI et CDPH et l'adéquation à l'utilisation prévue. Le vendeur et le courtier ne font aucune déclaration selon laquelle une licence est actuellement active ou transférable. Une excellente occasion pour un exploitant qualifié d'entrer dans une propriété rénovée et prête à être aménagée avec des améliorations en matière d'utilisation des soins de santé déjà en place.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Scarborough Commerce de détail à vendre - SW Cumberland County

Occasion d’investissement exceptionnelle dans un immeuble à usage mixte à Pine Point, Scarborough Rare opportunité d’acquérir une propriété à usage mixte magnifiquement rénovée de 7 960± pi² dans le quartier très prisé de Pine Point à Scarborough. Modernisée en 2017, cette propriété remarquable comprend un espace de restaurant clé en main de 4 000± pi², entièrement équipé et prêt à fonctionner, avec une capacité d’accueil de plus de 130 convives. Le restaurant dispose d’une superbe terrasse extérieure avec un foyer au gaz, offrant une ambiance chaleureuse pour les repas en journée comme en soirée. En plus du restaurant, la propriété inclut un espace de commerce de détail prospère (boutique de cadeaux) ainsi que deux grands appartements de trois chambres situés au deuxième étage, générant plusieurs sources de revenus. Les locataires bénéficient d’un espace vert dédié, tandis que les clients et résidents profitent d’environ 30 places de stationnement sur place. Idéalement située à quelques minutes de Pine Point Beach et Old Orchard Beach, cette propriété polyvalente offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic touristique et un potentiel considérable pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien côtier unique dans l’une des communautés les plus recherchées et en pleine croissance du sud du Maine.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-26

Rusk Commerce de détail à vendre

Une occasion rare de posséder un magnifique bâtiment commercial historique unique en son genre, situé au cœur du Vieux Rusk, Texas. Niché sur la charmante place du centre-ville, ce joyau datant du début du siècle offre des possibilités illimitées. Cette propriété comprend deux vitrines connectées harmonieusement en un seul espace intérieur. Le bâtiment offre 2 640 pieds carrés à l'étage et 2 640 pieds carrés au rez-de-chaussée, offrant un espace généreux pour une variété d'utilisations. Derrière le bâtiment, une zone avant l'allée permet d'ajouter une extension, un stationnement ou une grande terrasse. De plus, la propriété inclut un terrain de l'autre côté de l'allée, idéal pour construire un abri d'auto, un entrepôt ou un stationnement supplémentaire. L'espace est extrêmement flexible. Il peut rester entièrement commercial ou, avec un permis d'utilisation spéciale, être converti en unités résidentielles à l'étage. Chaque unité doit avoir une superficie minimale de 375 pieds carrés, permettant la création de plusieurs espaces de vie si désiré. Une nouvelle ordonnance municipale adoptée en mars 2025 supprime l'exigence de suppression d'incendie entre les étages dans les bâtiments situés sur la place de Rusk, préservant ainsi les planchers en bois d'origine à l'étage et les magnifiques carreaux de plafond au rez-de-chaussée. Les restaurants devront toutefois organiser des détails supplémentaires de suppression d'incendie avec le département de santé de la ville et du comté. Ce bâtiment a été entièrement nettoyé et est prêt pour la démolition en vue de votre projet de rêve. L'extérieur a été complètement rénové, incluant le réencadrement et la réparation des ouvertures de fenêtres à l'étage, le rejointoiement du mortier de briques, ainsi que le calfeutrage, l'apprêt et la peinture des briques. Il est également doté de nouveaux auvents, gouttières, revêtements métalliques sur les murs parapets, et fenêtres en vinyle à l'étage qui s'ouvrent avec des moustiquaires. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre vision dans un morceau magnifiquement restauré de l'histoire de Rusk.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-26

Colorado Springs Bureau à vendre - Southeast

Cette propriété commerciale entièrement rénovée de 1995 pi², très visible, est idéalement située près de la Promenade Olympique et du Parc Memorial. Elle offre une excellente visibilité pour les automobilistes. Les caractéristiques principales incluent plusieurs bureaux privés, un stationnement abondant, un terrain arrière clôturé avec des étagères de rangement intégrées, une cuisine complète, une cour extérieure avec foyer au gaz, ainsi qu’un sous-sol d’environ 600 pi². Points forts de la propriété : Emplacement de choix : Située dans une zone à forte visibilité près de la Promenade Olympique et du Parc Memorial. Améliorations modernes : Entièrement rénovée en 2014, offrant un environnement professionnel et contemporain. Commodités pour le personnel : Dispose d’une cuisine entièrement équipée, fréquemment utilisée par le personnel. Connexion intérieur/extérieur : Comprend une cour très prisée avec un foyer au gaz, idéale pour les pauses et les rassemblements informels d’équipe. Bureaux et stationnement : Offre plusieurs espaces de bureaux privés et un nombre dédié de places de stationnement. Rangement sécurisé : Inclut un stationnement arrière clôturé avec des étagères extérieures intégrées, ainsi qu’un espace de rangement sec d’environ 600 pi² au sous-sol.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Red Bluff Spécialité à vendre

Une occasion rare de posséder une propriété axée sur l'aviation privée, conçue pour ceux qui recherchent commodité et polyvalence en un seul endroit. Située à proximité d'une piste privée partagée, cette propriété intègre un vaste hangar pour avions et un atelier entièrement équipé, ainsi qu'une résidence spacieuse de trois étages. Le hangar, d'environ 6 000 pieds carrés, dispose d'une ouverture de 38 pieds et est équipé d'une grue aérienne d'une capacité de 10 000 livres, de plusieurs abris pour voitures et d'un compresseur d'air à deux étages distribué dans tout l'espace. Des infrastructures supplémentaires, telles qu'un générateur de secours automatique, une réserve d'eau de 3 000 gallons et un système de suppression d'incendie, garantissent une fiabilité opérationnelle. La résidence attenante offre environ 4 500 pieds carrés d'espace de vie, avec une entrée spectaculaire à plafond voûté et plusieurs terrasses offrant des vues sur la piste. Le niveau dédié à la chambre principale occupe tout le deuxième étage pour une intimité optimale, tandis que les commodités de divertissement et de loisirs incluent un court de racquetball sur mesure, une salle de jeux/bar indépendante et un bassin de carpes koï. Que ce soit pour des opérations aériennes privées, le stockage d'équipements de grande envergure ou le soutien à une entreprise personnelle, cette propriété combine la fonctionnalité d'une installation à haute capacité avec le confort d'une résidence. Située à Red Bluff, elle offre un accès direct à la piste et une connexion pratique aux principales autoroutes du nord de la Californie, alliant déplacements rapides et vie rurale détendue.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-26

Roseville Portefeuille de propriétés à vendre - Roseville/Rocklin

Le groupe Moroz Drake de Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser la vente de 860-900 Riverside Ave, « La Propriété », un bien emblématique composé de plusieurs bâtiments à usage de showroom/automobile/industriel, situé sur un terrain de 5,3 acres. La propriété se trouve dans la ville de Roseville, l’un des sous-marchés les plus dynamiques et prisés de la région de Sacramento. Elle abrite Bill McAnally Racing, une équipe performante de la NASCAR Truck Series et de l’ARCA West. Ce site a auparavant servi de showroom pour l’une des plus grandes entreprises de sports motorisés du nord-ouest du Pacifique. La majeure partie de la propriété sera livrée vacante, offrant une opportunité d’occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou une toile vierge pour un investisseur axé sur la création de valeur, qui pourrait mettre en œuvre une stratégie de location à des taux de marché. L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée du centre-ville de Roseville, près de l’intersection signalée de Cirby et Riverside, avec un accès direct à l’Interstate 80. Proposée à 11 500 000 $, un financement par le vendeur est disponible pour des acheteurs bien qualifiés avec un acompte de seulement 20 % à un taux d’intérêt de 6,0 %, offrant une opportunité rare d’acquérir une propriété emblématique avec des conditions exceptionnellement avantageuses. La propriété se compose de trois zones distinctes : **900 RIVERSIDE AVE** : Un showroom/atelier de réparation automobile de 40 000 pieds carrés comprenant des bureaux privés de haute qualité, des salles de conférence et des espaces de vente au détail actuellement utilisés par Bill McAnally Racing et NAPA AutoCare. L’ensemble de l’installation et de l’espace atelier est entièrement isolé et équipé d’améliorations haut de gamme, notamment des élévateurs hydrauliques, un système d’air comprimé conçu sur mesure, trois blocs sanitaires distincts pour les clients et les employés, des portes roulantes surdimensionnées, un toit en mousse, des éclairages LED, une alimentation électrique puissante, des gicleurs d’incendie et des puits de lumière. Cette installation serait idéale pour une concession automobile ou tout autre utilisateur recherchant une installation de production/showroom clé en main et parfaitement entretenue. **880 RIVERSIDE AVE** : Adjacent au 900 Riverside, ce bâtiment de 18 000 pieds carrés comprend un entrepôt industriel multi-locataires avec bureaux, une salle de conférence, ses propres sanitaires et près de 14 000 pieds carrés d’espace mezzanine supplémentaire construit selon des normes exceptionnelles. Les commodités du site incluent un accès périphérique, une cour clôturée et sécurisée, une station de lavage autorisée et un auvent étendu offrant 11 500 pieds carrés supplémentaires de stockage extérieur couvert et d’ombre. Ce bâtiment bénéficie également d’un revenu passif grâce à une tour cellulaire. Une petite partie de cette propriété est louée à un studio établi d’impression et de pose de vinyles, occupant un espace réduit avec un bail mensuel. **860 RIVERSIDE AVE** : Ce site de 860 Riverside Ave comprend environ 1,4 acre, entièrement clôturé, avec environ 14 000 pieds carrés d’espace couvert. La propriété entière est louée à Berco Redwood, une entreprise de bois d’œuvre bien établie avec plusieurs emplacements, dont le bail expire en janvier 2027 sans options de renouvellement. Le locataire occupe le site depuis plusieurs années et a exprimé son intérêt à renouveler son bail. La propriété bénéficie d’un zonage commercial général (GC) favorable par la ville de Roseville, où l’usage automobile est autorisé — un droit significatif et de plus en plus rare dans la région. La configuration en trois bâtiments offre une flexibilité opérationnelle exceptionnelle, permettant à un propriétaire d’occuper un bâtiment tout en louant les autres structures à des locataires distincts, ou de louer l’ensemble du projet à plusieurs utilisateurs. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un actif industriel polyvalent, riche en caractéristiques, bénéficiant d’un zonage avantageux, avec de véritables options pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-25

Macon-Bibb Industriel à vendre - Suburban Macon

Superficie du bâtiment : 41 442± pi² (Bureaux : 5 022± pi² - Entrepôt : 36 420± pi² - Quai de chargement : 2 610± pi² (58' x 45') - Entretien des véhicules : 2 610± pi² (58' x 45') Rénovation : Rénové en 2026 Construction : Maçonnerie | Acier Extérieur : Maçonnerie avec auvent métallique Hauteur de l'entrepôt : 16'± au niveau des avant-toits latéraux avec une pente de toit de 1/12 Baie de lavage avec système séparateur huile/eau Service électrique : 600 AMP, 102/208V Protection contre les incendies : Système automatique de gicleurs, certifié UL Facture de taxes foncières 2025 : 26 634,90 $

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-25

San Rafael Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Imprégné d'histoire et riche en grandeur architecturale, le 14 Sentinel Ct offre une occasion rare de posséder un domaine emblématique avec une valeur d'investissement exceptionnelle. Cette propriété d'environ 4 200 pieds carrés comprend un triplex victorien ainsi qu'un cottage d'une chambre récemment construit. Le tout est situé sur un magnifique terrain de 15 000 pieds carrés, idéalement positionné du côté ouest de San Rafael, entre les centres-villes dynamiques de San Rafael et San Anselmo. Le triplex victorien a conservé ses détails d'époque intemporels tout en étant largement modernisé pour répondre aux standards actuels. Le triplex comprend une résidence principale de 2 020 pieds carrés, avec trois chambres, sur deux étages. Cette résidence offre des plafonds majestueux de 12 pieds, de grandes fenêtres en baie, des planchers de bois franc rénovés, cinq lustres, une cuisine rénovée avec des comptoirs en marbre, une salle de bain de style spa avec plancher chauffant et douche vitrée, ainsi qu'une buanderie intégrée. Elle est complétée par une grande terrasse ensoleillée et un jardin enchanteur en contrebas. Le niveau inférieur abrite un appartement d'une chambre de plus de 1 000 pieds carrés, avec une cuisine et une salle de bain modernisées, un walk-in, un espace de rangement abondant, une buanderie dédiée et un grand patio clôturé avec une fontaine éléphant charmante. Le troisième logement, également au niveau inférieur, est un studio accueillant avec une salle de bain complète et une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz. Pour compléter la propriété, le cottage personnalisé d'une chambre, construit en 2021, offre des planchers en bois de sapin, une cuisine complète avec cuisinière à gaz, des plafonds hauts avec puits de lumière, et une buanderie intégrée. Attaché au cottage se trouve une pièce de rangement réservée à l'usage du propriétaire. Le 14 Sentinel Court bénéficie d'un excellent score de marche et offre un accès facile aux principaux corridors de transport et aux pistes cyclables pour un trajet idéal. Que vous envisagiez une propriété d'investissement de premier ordre ou une combinaison flexible de vie et de location, cette opportunité est unique en son genre. Ce n'est pas seulement une maison... c'est un héritage de Marin en devenir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cette propriété d'investissement pour bureaux médicaux offre 4 558 pieds carrés d'espace fonctionnel dédié aux soins de santé à Griffin, en Géorgie. Actuellement louée à un locataire AAA, Labcorp, le bâtiment génère un flux de revenus stable avec un loyer mensuel de 6 259,31 $, les taxes et l'assurance incendie étant couvertes par le propriétaire. Construit en blocs et briques, avec chauffage central, climatisation centrale et un toit en goudron/gravier, cet actif représente une structure nécessitant peu d'entretien, idéale pour les opérateurs de soins de santé ou les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus fiables. Situé à un pâté de maisons de l'hôpital régional Wellstar Spalding, le site offre une excellente connectivité pour les utilisateurs médicaux et la communauté de patients. La propriété se trouve sur un terrain de 0,52 acre avec stationnement disponible et un accès facile aux services publics, notamment l'eau, les égouts et le câble. Avec un prix demandé de 875 000 $ et une solide performance du locataire, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel à long terme dans un corridor médical bien établi desservant Griffin et les environs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Gulfport Terrain à vendre - South Pinellas

2205 52nd St S comprend deux parcelles vacantes (Lots 2 et 3) totalisant 0,37 acre avec une façade de 90 pieds et une profondeur de 180 pieds, zonées CL-2. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, les bureaux professionnels/commerciaux, les services personnels, les restaurants, les lave-autos, les églises, les salons funéraires, et bien plus encore. Les marges de recul sont de 10 pieds à l'avant, 6 pieds sur les côtés, et 0 pied à l'arrière depuis l'allée, ce qui maximise la surface constructible. La propriété est située à deux pâtés de maisons de la 22nd Ave S, un corridor très fréquenté offrant un trafic constant et régulier, ainsi qu'une excellente visibilité pour tout usage commercial. Le centre-ville de Gulfport, le front de mer et les commodités sont à quelques minutes, avec un accès facile à St. Petersburg, l'I-275 et les plages. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable — aucune obligation d'assurance contre les inondations — et l'eau publique ainsi que les égouts sont disponibles à proximité. Cette propriété est idéale pour un futur espace de bureau, un bâtiment commercial ou une maison unifamiliale!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

Evansville Industriel à vendre - Eastside

Idéalement situé à l'entrée du corridor industriel d'Evansville, ce bâtiment offre à un nouveau propriétaire la possibilité d'installer des activités pour divers types d'utilisateurs : fabrication industrielle, distribution, espaces flexibles, conversion en bureaux, et plus encore. Le bien immobilier a été acquis et les rénovations ont commencé en 2021. À l'été 2022, les deux bâtiments ont été entièrement vidés, ne laissant que la structure métallique et les planchers en béton. Les deux bâtiments existants ont été réunis et ont bénéficié de nouvelles installations : CVC (chauffage, ventilation, climatisation), électricité, plomberie, câblage, système de gicleurs, alarme incendie, sécurité, revêtements de sol, cloisons sèches, etc. Le bâtiment fait environ 13 856 pieds carrés au total et est situé sur un terrain de 3,77 acres. L'évaluation réalisée en 2023 a eu lieu avant que les propriétaires n'acquièrent les deux acres supplémentaires adjacents à la propriété. Ce terrain offre la possibilité d'étendre les structures de jeu et de créer des espaces de jeux extérieurs, ainsi que d'agrandir le stationnement. Il permet également au propriétaire de contrôler qui pourraient être ses futurs voisins.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Ce bâtiment polyvalent destiné aux propriétaires-utilisateurs offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle/flexible bien conçue au cœur de la région métropolitaine de Phoenix. Le bâtiment couvre environ 7 304 pieds carrés avec une disposition fonctionnelle comprenant environ 70 % d'espace de bureau et 30 % d'espace d'entrepôt. Construit à l'origine en 2006 et rénové en 2018, la propriété offre une infrastructure de haute qualité adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 16 pieds, une couverture complète en CVC (chauffage, ventilation et climatisation), et une alimentation électrique en triphasé de 400A (à vérifier par l'acheteur). L'intérieur comprend douze bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, trois salles de bain et une kitchenette. La partie entrepôt est équipée de gicleurs anti-incendie, de puits de lumière, de sols recouverts d'époxy et d'une porte de niveau au sol. L'éclairage LED, le verre à faible émissivité et trois nouvelles unités de CVC installées au cours de l'année dernière améliorent encore l'efficacité énergétique et la fiabilité moderne. La propriété bénéficie également d'un stationnement récemment rénové avec 28 places, dont deux couvertes. Idéalement situé dans un district de parc commercial, le site bénéficie d'une proximité avec des axes de transport majeurs, notamment la SR-143 et l'I-10, ainsi qu'un accès pratique à l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Cette combinaison rare de construction de qualité, d'espace adaptable et d'emplacement supérieur fait de cet actif un choix attrayant pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une valeur opérationnelle et d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Idéalement situé le long du très prisé corridor de la route Alico à South Fort Myers, le 17030 Alico Road bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'une proximité avec certains des pôles commerciaux, résidentiels et d'emploi les plus importants du sud-ouest de la Floride. La propriété se trouve juste à l'est de l'échangeur avec l'Interstate 75 et à quelques minutes de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride, offrant un accès pratique à l'échelle régionale et nationale. Le site est entouré de commodités majeures, notamment le Gulf Coast Town Center, qui propose plus de 100 magasins de détail, restaurants, lieux de divertissement et détaillants nationaux, ainsi que l'université Florida Gulf Coast à proximité, de nombreux hôtels, campus de bureaux, parcs industriels et des communautés résidentielles en pleine expansion. Caractéristiques des unités : - Alimentation électrique améliorée 220 - Mezzanine industrielle avec système de gicleurs conforme - Fraîchement peint - Unités de bout - 2 unités contiguës disponibles (3 750 pieds carrés au total) - Stationnement supplémentaire - Meilleure localisation dans le parc Son emplacement stratégique offre un accès direct aux principaux corridors de transport, notamment la route Alico (CR 840), le Ben Hill Griffin Parkway et l'Interstate 75, positionnant la propriété au cœur de l'un des corridors mixtes et logistiques à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Le 1003 Beckett Drive offre une occasion d'acquérir une propriété de bureaux multi-locataires idéalement située dans le corridor très accessible de West Avenue/Blanco Road à San Antonio. Le bâtiment de bureaux de ±11 400 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 0,37 acre et est actuellement occupé à 87 %, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce à la restructuration des baux et à l'augmentation des loyers. La propriété dispose d'un accès de plain-pied, d'environ 20 places de stationnement et d'une liste de locataires stables qui génèrent des revenus immédiats. Avec un taux d'occupation actuel d'environ 87 %, les investisseurs peuvent profiter du flux de trésorerie existant tout en explorant des opportunités supplémentaires de location et d'amélioration des revenus.

Date de mise en marché :

2026-06-24

La Verne Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Ce bâtiment comprend un grand restaurant avec des places assises à l'intérieur et une terrasse couverte. Actuellement, cet espace est utilisé comme restaurant de sushi. L'activité du restaurant est également à vendre séparément du bâtiment, ou l'acheteur pourrait acquérir à la fois l'activité du restaurant et le bâtiment. La propriété dispose également de trois unités supplémentaires qui sont actuellement utilisées comme salon de coiffure, salon de massage, et la dernière unité est un café à emporter. Chaque unité possède sa propre salle de bain. Les trois unités sont louées sur une base mensuelle. Cette propriété est située au centre-ville de La Verne, à un coin de rue très fréquenté. Il y a un collège juste en face, ainsi que de nombreux stationnements au centre-ville et sur la rue. Elle est située juste à l'est du poste de police de La Verne. Cette propriété est incontournable et son emplacement est idéal. Des informations supplémentaires sur cette propriété sont en cours de réception, mais vous pouvez appeler le bureau de l'agent ou le courtier pour des mises à jour ou pour planifier une visite. Veuillez ne pas déranger les propriétaires actuels des commerces.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-24

Verona Bureau à vendre - Parkway East Corridor

Possédez un morceau d'histoire... l'ancienne caserne de pompiers volontaires de Rosedale, qui a également abrité Werley Chiropractic, est maintenant disponible! Installez votre entreprise dans l'espace commercial du rez-de-chaussée et habitez, ou générez des revenus, dans l'appartement de deux chambres situé au deuxième étage. La vente inclut deux lots : 366-S-378 et 366-S-364.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

West Berlin Industriel à vendre - South Camden County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant à plusieurs étages, doté d'une signalisation bien en vue et d'une visibilité exceptionnelle directement sur la très fréquentée Route 73 Nord. Stratégiquement situé au cœur de quartiers résidentiels aisés et juste derrière Walmart, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'une excellente exposition et d'un accès pratique aux principaux développements commerciaux, médicaux et de bureaux de la région. Implanté sur un terrain privé de 1,1 acre, ce bâtiment entretenu de manière professionnelle offre environ 12 280 pieds carrés de superficie totale, incluant deux étages complets et un sous-sol fini de 2 350 pieds carrés. Le sous-sol et l'espace du deuxième étage offrent la possibilité d'une occupation séparée, créant une flexibilité supplémentaire pour les propriétaires-utilisateurs, les configurations multi-locataires ou les investisseurs cherchant à générer plusieurs sources de revenus. Le site dispose de 44 places de stationnement, offrant un espace suffisant pour les employés, les clients et les visiteurs. Occupé récemment par une garderie pédiatrique agréée par l'État avec des bureaux administratifs au deuxième étage, la disposition polyvalente du bâtiment se prête à une grande variété d'usages commerciaux, notamment la santé comportementale ambulatoire, la physiothérapie, l'ergothérapie, les bureaux médicaux, les services vétérinaires, les opérations de garderie, les bureaux professionnels, les centres d'appels, les usages éducatifs et les entreprises de services. La propriété bénéficie de nombreuses améliorations infrastructurelles, notamment un système électrique triphasé modernisé, des systèmes de gicleurs et de suppression d'incendie, une construction en béton au deuxième étage, des escaliers en acier, des portes ignifugées partout, et une construction durable en blocs de béton. De plus, plusieurs bureaux du premier étage sont équipés d'éviers, rendant l'espace particulièrement attrayant pour les utilisateurs spécialisés tels que les professionnels médicaux, thérapeutiques, éducatifs, de laboratoire, vétérinaires et autres. Les améliorations récentes importantes incluent un nouveau toit blanc GAF TPO et quatre unités de climatisation sur le toit, toutes couvertes par des garanties transférables, offrant tranquillité d'esprit et réduisant les besoins futurs en dépenses d'immobilisations. D'autres mises à jour incluent une peinture intérieure et extérieure fraîche, un éclairage LED amélioré partout, et de nouveaux tapis dans plusieurs zones du bâtiment. Une grande cour arrière clôturée, auparavant utilisée comme aire de jeux par l'opérateur de garderie, offre une fonctionnalité extérieure supplémentaire et une flexibilité pour les futurs utilisateurs. Cet espace extérieur sécurisé pourrait accueillir des activités récréatives, des commodités pour les employés, du stockage ou d'autres usages autorisés selon les besoins d'occupation. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du sud du New Jersey, la propriété offre une accessibilité régionale exceptionnelle avec des connexions directes à Philadelphie, aux principaux marchés suburbains du sud du New Jersey et à l'Atlantic City Expressway. À moins de 20 miles du centre-ville de Philadelphie et à environ 45 miles du littoral du New Jersey, cette propriété clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur, un opérateur médical, un utilisateur éducatif ou une entreprise cherchant une installation hautement visible et stratégiquement située.

Date de mise en marché :

2026-06-24

Orange Industriel à vendre - Stadium Area

• Parc industriel Orange, géré professionnellement • Condo industriel de 6 000 pi² • Entrepôt de 4 000 pi² • CVC neuf en 2024 • Toiture rénovée en 2022 • Hauteur libre minimale de 16 pi • Porte au niveau du sol (12 pi x 14 pi) • 600 ampères • Ratio de stationnement de 3,15:1 000 pi² • Équipé de gicleurs anti-incendie • Accès immédiat aux autoroutes 5, 57 et 22 • Situé à proximité du stade des Angels

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Bienvenue au Bellwether Building, un immeuble résidentiel et commercial à usage mixte datant de 1908, situé sur la prestigieuse rue Warren, au cœur du quartier historique de Hudson. Ce lieu emblématique, apprécié par le voisinage depuis plus d’un siècle, a presque toujours été exploité comme taverne ou restaurant, d’abord sous le nom de Lawrence Tavern, puis Kappy’s, et plus récemment Wunderbar. Solide sur le plan structurel et désormais entièrement remis à neuf, le bâtiment est prêt pour son prochain chapitre : façade historique intacte, escalier d’origine préservé, et chaque mètre carré ouvert à la vision de son futur propriétaire. Un vaste terrain arrière offre encore plus de possibilités, avec un zonage permettant l’ajout d’une cuisine commerciale, d’une maison de transport, d’un garage, d’unités résidentielles supplémentaires, d’un espace de restauration extérieur, et bien plus encore. Suite à un incendie en 2025 et une rénovation complète, le rez-de-chaussée est une toile vierge. Deux entrées distinctes donnent sur la rue Warren. L’entrée de gauche est encadrée par deux grandes fenêtres au niveau de la rue, une configuration de vitrine qui met en valeur l’espace depuis la rue, laisse pénétrer la lumière naturelle en profondeur, et crée une présence au rez-de-chaussée idéale pour l’hospitalité, comme cela a été le cas sur ce pâté de maisons depuis plus d’un siècle. Derrière cette entrée, un vaste espace s’étend sans interruption de l’avant à l’arrière, une empreinte qui peut être divisée, ouverte ou aménagée selon n’importe quelle configuration : restaurant ou café, salle d’exposition ou galerie, studio de yoga ou de fitness, atelier créatif, commerce de détail ou espace résidentiel. L’entrée de droite mène à l’escalier et à la rampe d’origine, qui montent à travers le bâtiment jusqu’aux étages supérieurs, avec un artisanat de 1908 intact et prêt pour le prochain siècle. Les deuxième et troisième étages s’ouvrent sur des espaces généreux et ininterrompus, avec de grandes fenêtres en baie donnant sur la rue Warren. Depuis ces pièces, les montagnes Catskill remplissent l’horizon occidental, et la lumière du crépuscule offre une qualité unique, comme un soleil se couchant derrière les sommets. Les radiateurs d’origine récupérés sont toujours présents dans le bâtiment. Les étages supérieurs conviennent tout autant à deux appartements générant des revenus, à une résidence unique au-dessus d’un commerce au rez-de-chaussée, à une configuration de vie-travail, ou à un espace créatif ou de studio expansif. L’empreinte et la position font de cet immeuble l’une des opportunités de développement les plus intéressantes actuellement disponibles sur la rue Warren. La rénovation complète permet de construire toute l’infrastructure à partir de zéro, avec un contrôle total sur chaque finition, disposition et système. Il n’y a actuellement ni électricité, ni plomberie, ni système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Le toit en caoutchouc a huit ans. Depuis l’incendie, l’arrière du bâtiment a été entièrement reconstruit : nouvelle charpente, nouvelles fenêtres et nouvelle porte, ainsi qu’une fondation renforcée et neuve. Le terrain arrière offre un stationnement hors rue et un espace ouvert substantiel, avec un zonage permettant l’ajout d’une cuisine commerciale, d’une maison de transport, d’unités résidentielles supplémentaires, d’un garage, d’un espace de restauration extérieur, d’un jardin ou d’un développement supplémentaire. Il est raccordé à l’eau de la ville, à l’électricité et au gaz. Le Bellwether Building occupe depuis plus d’un siècle l’une des positions commerciales les plus en vue de la rue Warren, et le quartier autour ne cesse de gagner en dynamisme. Rivertown Lodge, Hudson Diner et Flowerkraut sont des voisins immédiats; à quelques pas, le Crescent Arts Center, une réutilisation adaptative de 18 000 pieds carrés de l’ancien garage Crescent datant de 1916, devrait ouvrir en 2027 comme un centre culturel dédié aux arts, à la production cinématographique, aux studios de vie-travail et aux événements sur le toit, apportant un nouvel ancrage culturel majeur à cette portion déjà animée de la rue Warren. Le service Amtrak vers Penn Station est accessible depuis la gare de Hudson, à environ dix minutes à pied. Les circonstances de cette remise à neuf sont aussi favorables que possible : une façade historique entièrement intacte, un arrière entièrement reconstruit, stabilisé et prêt pour le développement, et un emplacement dont la réputation ne cesse de croître. Pour un acheteur avec une vision claire, l’opportunité ici est considérable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

Greenville Industriel à vendre - Travelers Rest

Le groupe Stonebrook est heureux de présenter le 30 Hwy 25 N Bypass, un entrepôt chauffé de ±30 000 pi² avec ±1 000 pi² d'espace de bureau aménagé, situé sur un terrain de 5,11 acres dans le comté de Greenville, en Caroline du Sud. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, de hauteurs libres variant de ±13,8' à 18', ainsi que d'un système de gicleurs entièrement installé, avec une mise à niveau du régulateur prévue pour 2024. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Travelers Rest, la propriété offre un accès exceptionnel à l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Caroline du Sud, tout en restant sous la juridiction non incorporée du comté de Greenville. La combinaison d'un terrain utilisable, d'un espace d'entrepôt fonctionnel et de récentes améliorations d'infrastructure en fait une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les distributeurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel à valeur ajoutée dans un corridor très prisé. Points forts de l'investissement : - Entrepôt de ±30 000 pi² + bureau de ±1 000 pi² - Terrain de 5,11 acres dans le comté de Greenville (non incorporé) - Alimentation électrique triphasée - Entrepôt chauffé - Hauteurs libres variant de ±13,8' à 18' - Système de gicleurs entièrement installé avec mise à niveau du régulateur prévue fin 2024 - À quelques minutes du centre-ville de Travelers Rest - Numéro TMS : 0508010100702

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-24

New Hope Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

L'un des meilleurs bâtiments de New Hope est maintenant à vendre !!! Situé au cœur du centre-ville, le 41 N Main Street offre une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques et historiquement significatives de la ville. Riche en caractère et profondément ancré dans l'histoire de New Hope, ce bâtiment emblématique a autrefois servi de mairie, de poste de police et de première caserne de pompiers, offrant une présence irremplaçable dans l'un des emplacements les plus prisés du comté de Bucks. La propriété est occupée par un restaurant et un café très prospères et bien établis, avec des conditions de bail solides, garantissant des revenus fiables et une stabilité à long terme. Renforçant encore le profil d'investissement, un stationnement de 19 places exploité séparément avec un kiosque autonome génère des revenus directs pour le propriétaire, créant ainsi une source de revenus précieuse dans un marché où le stationnement est très recherché. Les autres composantes génératrices de revenus incluent un appartement résidentiel bien entretenu de deux chambres, quatre bureaux professionnels, ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir quatre voitures, offrant une opportunité d'investissement diversifiée et résiliente. Ces multiples sources de revenus se combinent pour produire un taux de capitalisation attrayant et une valeur exceptionnelle à long terme. Méticuleusement entretenu et stratégiquement situé au milieu de la collection dynamique de restaurants, boutiques, galeries, résidences de luxe et du tourisme annuel de New Hope, le 41 N Main Street offre aux investisseurs une combinaison rare de signification historique, de flux de trésorerie stable et de potentiel d'appréciation future. Les opportunités de cette envergure sont rarement disponibles. Que vous recherchiez un actif patrimonial, un investissement générant des revenus ou une propriété phare dans l'une des destinations les plus prisées de Pennsylvanie, le 41 N Main Street représente une acquisition véritablement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé au cœur du corridor florissant de commerce, divertissement et éducation de West Covina. Ce site très visible offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-utilisateur, un projet de développement à usage mixte, un centre commercial, un bureau médical ou tout autre projet commercial (à vérifier par l'acheteur). Positionné à quelques minutes de la zone commerciale Plaza West Covina, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des détaillants nationaux majeurs, des destinations gastronomiques, des lieux de divertissement et des institutions financières, notamment Regal Edwards West Covina, Chase Bank, Porto's Bakery & Cafe - West Covina, Buffalo Wild Wings, ainsi que Target, Best Buy, Home Depot, Walmart, Lowe's, Costco, Macy's, JCPenney et de nombreux autres détaillants établis qui génèrent un trafic consommateur significatif dans toute la région. La propriété est également située à proximité d'IKEA à Covina, l'une des destinations commerciales les plus prisées de la région. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, situé à environ cinq minutes de l'Interstate 10 via l'échangeur de Vincent Avenue. Le corridor de l'Interstate 10 est l'une des principales artères de transport du sud de la Californie, transportant bien plus de 200 000 véhicules par jour à travers cette partie de la vallée de San Gabriel, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un futur développement. Les données de trafic de Caltrans classent systématiquement ce tronçon de l'autoroute parmi les corridors de transport les plus fréquentés du comté de Los Angeles. Renforçant davantage l'attrait de la propriété, sa proximité avec des institutions éducatives majeures telles que le Mt. San Antonio College et la California State Polytechnic University, Pomona, qui desservent collectivement des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel, contribuant à la forte population active de la région. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une densité d'aménagements environnants, de solides données démographiques, d'un accès au transport régional et d'une flexibilité de développement crée une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir une présence dans l'un des districts commerciaux les plus établis et dynamiques de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23