500 Police and Fire Stations à vendre à USA

118 S 46th St

Philadelphia, PA 19139

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 804 352 $ CAD
• 2 600 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Le vendeur possède d'autres biens immobiliers dans la même zone immédiate et envisagerait une vente de portefeuille. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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25 Henniker St

Concord, NH 03301

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• 27 678 pi²

• Système de sécurité

Concord Industriel à vendre

Propriété d'investissement de qualité. 100 % louée. 4 locataires avec un revenu net d'exploitation projeté de 192 176 $ en 2026. Ce bâtiment dispose d'un plafond de 22 pieds avec 5 quais de chargement et 6 entrées pour véhicules. Il y a une protection incendie complète et un système de gicleurs humides.

Coordonnées pour la location:

Premiere Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

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5252 Live Oak St

Cudahy, CA 90201

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• Lot de 0,93 AC

Cudahy Terrain à vendre - Mid-Cities

5252 Live Oak Street présente une rare opportunité de développement dans la ville de Cudahy pour réaliser un projet multifamilial de 23 unités de style maison de ville, soigneusement conçu, sur un site de ±40 507 pieds carrés (0,93 acre). Le développement proposé comprend 11 bâtiments en duplex et une résidence unifamiliale détachée, offrant un total de 23 unités avec des plans d'étage plus grands, orientés vers les familles. Les unités en duplex sont conçues comme des résidences de style maison de ville à trois étages, d'une superficie moyenne d'environ ±1 496 pieds carrés, avec une entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, des espaces de vie principaux au deuxième étage et des chambres à l'étage supérieur. Le projet totalise environ ±34 420 pieds carrés de surface habitable proposée et inclut un ratio de stationnement solide avec 54 places fournies contre 52 requises, y compris des abris pour voitures en duplex, un stationnement pour la résidence unifamiliale et des espaces pour les invités. Le plan du site intègre une allée centrale avec accès pour les pompiers, avec des bâtiments orientés le long de l'allée interne et des espaces ouverts répartis sur toute la propriété. Avec environ ±7 413 pieds carrés d'espace commun ouvert dépassant les exigences de la ville, le projet offre une alternative plus vivable et à plus faible densité par rapport aux développements d'appartements traditionnels. Ce design multifamilial horizontal est bien adapté à la location familiale et positionne la propriété pour une forte demande locative dans un sous-marché à offre limitée. L'acheteur doit vérifier le zonage, le potentiel de développement, le nombre d'unités et tous les plans proposés avec la ville de Cudahy. Les rendus d'artiste sont à des fins d'illustration uniquement. Le design final, la disposition et les spécifications peuvent varier. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

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64 N Main St

Watkinsville, GA 30677

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 443 708 $ CAD
• 2 132 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Watkinsville Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acheter un restaurant de ±2 538 pi² avec une terrasse extérieure de 1 000 pi², entièrement rénové et totalement équipé, sur N. Main Street au centre-ville de Watkinsville, GA. Construit à l'origine en 1978 et largement rénové en 2021, le 64 N Main St. combine un emplacement en ville et des améliorations capitales substantielles, créant une opportunité unique dans un marché à forte barrière d'entrée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif de restaurant dans l'un des sous-marchés les plus prisés et en croissance du nord-est de la Géorgie. La propriété offre 52 places assises à l'intérieur, 24 places supplémentaires sur la terrasse et 23 places de stationnement sur place. Elle dispose d'une façade de ± 193' le long de N. Main St., à quelques pas de l'intersection animée de la Route 53 et de la Route 15. Elle bénéficie d'un accès complet aux services publics (électricité, gaz naturel, eau publique et égouts), est desservie par la police municipale et la protection incendie, et est accessible depuis N. Main St. via deux allées. Elle est située en face du nouveau bâtiment du Conseil de l'éducation du comté d'Oconee et de Wisteria Ridge, une communauté d'appartements de 105 unités, offrant une forte visibilité, un accès pratique et un trafic constant. C'est une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif de restaurant de qualité dans l'un des sous-marchés les plus prisés et en croissance du nord-est de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Atlas Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Future Brewery - 604 N 4th St

Wilmington, NC 28401

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 3 918 636 $ CAD
• 7 671 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Downtown

Une occasion rare d'acheter ou de louer l'un des emplacements de brasserie les plus reconnaissables de Wilmington, au cœur du Brooklyn Arts District. Situé au 604 N. 4th Street, cette propriété historique a récemment accueilli la très populaire Edward Teach Brewery, une salle de dégustation qui a contribué à ancrer la scène dynamique des brasseries et du divertissement du quartier. Construit à l'origine en 1907 en tant que caserne de pompiers, le bâtiment présente une architecture historique distinctive, des briques apparentes et un caractère industriel ouvert—en faisant un cadre idéal pour une brasserie, une salle de dégustation, une distillerie ou un concept d'hospitalité recherchant un espace unique et authentique.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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E Sternberg Rd

Muskegon, MI 49444

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 962 472 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Muskegon Terrain à vendre - Norton Shores

Cet assemblage de terrain de 9,39 acres offre une opportunité de développement significative au sein d'un district PUD flexible à Muskegon, Michigan. Le site est situé derrière la communauté de retraite Chestnut Fields et bénéficie d'une forte présence sur le marché médical, d'une base de population en croissance et d'un accès immédiat aux infrastructures. Sa localisation dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de l'ouest du Michigan le rend adapté pour un développement mixte, médical ou résidentiel. Les développeurs apprécieront l'échelle, la visibilité et l'adaptabilité de la propriété pour une gamme d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Building For Sale - 2,400,000 - In Escrow - 9726 E Rush St

South El Monte, CA 91733

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 299 904 $ CAD
• 8 000 pi²

South El Monte Industriel à vendre - Western SGV

L'IMMEUBLE EST OCCUPÉ. VEUILLEZ APPELER LE COURTIER POUR PLANIFIER UNE VISITE !! 9726 Rue Rush, South El Monte – BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE Prix de vente : 2 400 000,00 $ Données sur le bâtiment et le terrain : Superficie du bâtiment : 8 000 pi² – Dimension Irr. x Irr. Superficie du terrain : 17 550 pi² – Dimension 67,5’ x 260 Construction : Bloc de béton Hauteur libre : 13’ +/- Puits de lumière : oui – 3 Système de gicleurs : Non Stationnement : 10 places Zone : M Données de l'usine : Électricité : 200AMP – 120/240V – 3 phases 4 fils Portes de chargement au niveau du sol : 2 – 12 x 11’4” Salles de bain : Hommes & Femmes Données du bureau : Taille du bureau : Total 3 pièces. 2 110 pi² +/- Climatisation & Chauffage : Oui Salles de bain : Hommes & Femmes

Coordonnées pour la location:

Jenkins Industrial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-17

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610 S Richfield Rd

Placentia, CA 92870

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 10 868 715 $ CAD
• 22 585 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Placentia Industriel à vendre - Placentia/Yorba Linda

• 22,585 pi² • 2,878 pi² d'espace de bureau avec CVC • Quatre (4) portes de chargement au niveau du sol • Électricité : 400 ampères, 277/480 volts • Entièrement équipé de gicleurs anti-incendie • Espace de cour clôturé • Excellent bâtiment autonome pour la fabrication/distribution, grande cour clôturée, électricité de 400 ampères 277/480 volts, entièrement équipé de gicleurs anti-incendie, service de gaz naturel, ±1,150 pi² de stockage en mezzanine en bonus, accès immédiat aux autoroutes 91, 55 et 57. Proximité des autoroutes 5, 22 et 241.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Noon Lodge at Mallard Bay - 214 Lagunita Ln

Big Bear Lake, CA 92315

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 5 224 848 $ CAD
• 9 480 pi²

• Piscine
• Détecteur de fumée

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

La propriété hôtelière située au 214 Lagunita Lane à Big Bear Lake, Californie, connue sous le nom de Noon Lodge, est un refuge boutique en bord de lac de ±9 480 pieds carrés, comprenant 15 unités, et s'étend sur environ 0,97 acre de façade de lac de Big Bear Lake. Construite à l'origine en 1946 et réimaginée avec soin, la propriété propose une collection de studios, de cabines d'une, deux et trois chambres conçues dans un style montagne vintage-rencontre-moderne qui séduit le voyageur de loisirs d'aujourd'hui. Un élément remarquable de la propriété est son quai privé à plusieurs emplacements pouvant accueillir jusqu'à cinq bateaux, offrant un accès direct au lac, ainsi que l'une des plus grandes piscines extérieures de la région, des terrains de bocce et plusieurs foyers au gaz qui créent une expérience authentique de style resort pour les invités. Le lodge est situé dans une rue résidentielle tranquille à environ 2,1 kilomètres de Big Bear Lake Village, offrant aux invités un équilibre entre la tranquillité et la proximité pratique des restaurants, des boutiques, des stations de ski et des activités récréatives tout au long de l'année. Son emplacement rare en bord de lac, son utilisation hôtelière établie et sa proximité avec les principales attractions touristiques de la région positionnent la propriété comme un atout hôtelier unique et très recherché dans l'une des destinations montagneuses de premier plan du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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12 on Bay Park - 1315 Morena Blvd

San Diego, CA 92110

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 666 614 $ CAD
• 4 101 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Prix par unité le plus bas sur la côte de San Diego !! Découvrez une communauté d'appartements entièrement réimaginée de 12 unités au cœur de Bay Park — l'un des quartiers côtiers les plus accessibles à pied et axés sur le style de vie de San Diego. À quelques pâtés de maisons de Mission Bay et entourée de restaurants locaux prisés et de lieux de rassemblement, cette propriété offre aux résidents un mode de vie authentique à Bay Park avec une commodité exceptionnelle au quotidien. La communauté comprend 3 studios, 8 unités d'une chambre/une salle de bain et 1 unité de deux chambres/deux salles de bain, toutes modernisées avec soin dans le cadre d'une rénovation complète, autorisée par la ville, jusqu'à la structure. Les améliorations majeures incluent un nouveau système de gicleurs anti-incendie, des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement neufs, de nouveaux murs et isolations, un accès sécurisé par portail, et un stationnement hors rue — offrant une qualité de construction neuve dans un cadre de quartier côtier établi. Chaque résidence est dotée de finitions modernes et d'intérieurs améliorés, créant un fort attrait pour les locataires et un investissement de haute qualité nécessitant peu d'entretien, avec des revenus locatifs stabilisés déjà en place. L'emplacement est un atout clé. Située au cœur vibrant de Bay Park, les résidents peuvent se rendre à pied à des lieux populaires du quartier tels que Cordova (juste à côté), Sardina’s Italian, Sidecar (directement en face), Luce, Bay Park Fish Company, Seisel’s Meat Market et Tio Leo’s. La propriété se trouve à quelques minutes de la station de trolley Tecolote, des principales lignes de bus, de l'Interstate 5, de l'Université de San Diego, de Old Town, de Fashion Valley, de l'aéroport international de San Diego, de Mission Bay, de Fiesta Island et du parc Tecolote, plaçant loisirs, centres d'emploi et pôles de transport à portée de main. Au-delà de son attrait immédiat, la propriété se trouve dans la trajectoire du projet proposé Morena Corridor, une zone bénéficiant déjà d'investissements dans les infrastructures, d'une connectivité améliorée et d'une demande croissante en logements — positionnant cet actif pour une appréciation continue à long terme. Le 1315 Morena Blvd représente une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements stabilisée et clé en main dans l'un des sous-marchés côtiers les plus prisés et en évolution de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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The Pocahontas Building - 2101 14th Ave

Vero Beach, FL 32960

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• 25 670 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Vero Beach Multi-résidentiel à vendre

CARACTÉRISTIQUES : - Propriété emblématique à usage mixte de Vero ! - 23 unités résidentielles et 10 unités commerciales - Bâtiment historique entretenu de manière agressive. - De nombreuses unités résidentielles rénovées au cours des trois dernières années, y compris le remplacement du CVC, la mise à jour des luminaires, les améliorations de la cuisine et des salles de bain, les portes, les stores, les toilettes, le carrelage, les chauffe-eau, etc. - Améliorations de la plomberie et de l'électricité, y compris le remplacement complet de la salle des compteurs et le recâblage de toutes les unités résidentielles. - Système de sécurité du bâtiment avec surveillance vidéo ! - Système de gicleurs anti-incendie couvrant l'ensemble du bâtiment. BÂTIMENT : Bâtiment de 25 670 pieds carrés sur 0,48 acres ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1925 ; Rénové en 2003 ZONAGE : (DTW) Quartier du centre-ville SERVICES PUBLICS : Eau de la ville, égouts, FPL IMPÔTS FONCIERS : 19 740,39 $ (2025) NOI : 307 766,28 $ (PRO-FORMA = 364 606,56 $) TAUX DE CAPITALISATION : 6,84 % (PRO-FORMA = 8,01 %) PRIX DE VENTE : 4 500 000 $

Coordonnées pour la location:

Lambert Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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17704-17718 Oak Park Ave

Tinley Park, IL 60477

• Police or Fire Station
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 219 856 $ CAD
• 1 446 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Tinley Park Bureau à vendre - South Route 45

Plus de 1 400 pieds carrés d'espace de bureau en copropriété polyvalent maintenant disponible à la vente à Tinley Park. Cette unité bien située offre des possibilités infinies pour une variété d'utilisations commerciales et fonctionne actuellement comme une école. L'espace est équipé d'un système d'alarme incendie et de gicleurs pour une sécurité accrue et la conformité. Un vaste stationnement est disponible pour le personnel et les clients, et la propriété est située dans un emplacement de choix le long de la très fréquentée Oak Park Avenue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement situé à côté de Cuzin's Pizza et entouré d'autres entreprises établies, c'est une occasion fantastique de développer, d'étendre ou de relocaliser votre entreprise. Ne manquez pas votre chance de visiter cet excellent espace commercial dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Listing Leaders NW

Date de mise en marché :

2026-03-16

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200 Wall St

Chico, CA 95928

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 3 849 888 $ CAD
• 18 066 pi²

• Restaurant

Chico Commerce de détail à vendre - Downtown Chico

Situé au cœur du centre-ville de Chico, ce bâtiment de quatre étages magnifiquement rénové offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs. Conçu pour une variété d'utilisations telles qu'une salle de spectacle, une discothèque et un bar, cette propriété est idéale pour les entreprises dynamiques cherchant un emplacement de choix avec beaucoup de passage piétonnier. L'aménagement est vaste, polyvalent et parfait pour le divertissement. Les intérieurs magnifiquement rénovés allient esthétique moderne et agencements fonctionnels conçus pour un service à haut volume. Il y a des gicleurs d'incendie partout et un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Le système électrique amélioré peut répondre à une variété de besoins commerciaux et d'équipements à forte demande. Situé juste à côté du stationnement de la ville de Chico, il assure un stationnement ample pour les clients. Ce bâtiment offre une rare opportunité de posséder une propriété dans l'un des emplacements les plus prisés de Chico, à seulement quelques pâtés de maisons de l'Université d'État de Chico. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à créer un lieu unique pour des événements, cet espace offre un potentiel illimité. Deux licences de type 48 pour la vente d'alcool, le mobilier et les installations sont inclus dans le prix d'achat et peuvent être négociés hors de l'accord selon le souhait de l'acheteur. Beaucoup d'opportunités avec celui-ci!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-16

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144 N Clark Dr

Beverly Hills, CA 90211

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 286 721 $ CAD
• 5 840 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

144 N. Clark Drive représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 8 unités entièrement repositionné, situé au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Beverly Hills. Niché dans une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas de Beverly Drive, Wilshire Boulevard et Rodeo Drive, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'une forte demande locative et d'une stabilité de valeur à long terme, caractéristiques de ce sous-marché de catégorie A+. La propriété comprend 8 unités totalisant environ 5 840 pieds carrés sur un terrain de 6 298 pieds carrés, offrant un équilibre idéal entre taille, densité et qualité de vie, attirant des locataires haut de gamme à la recherche de proximité avec les boutiques de luxe, les restaurants et les centres d'emploi de Beverly Hills. Les propriétaires actuels ont investi plus de 500 000 $ dans des rénovations complètes sur 5 des 8 unités, réalisant des améliorations intérieures de haute qualité plutôt que des modifications cosmétiques. Les rénovations incluent des finitions modernes, des cuisines et salles de bains mises à jour, des revêtements de sol, des luminaires et des systèmes modernisés, avec quatre unités équipées de laveuse et sécheuse en suite. Ces améliorations positionnent la majorité de la propriété au niveau des standards locatifs haut de gamme du marché local. De manière significative, trois unités restent largement en dessous des prix du marché, offrant une opportunité claire et réalisable d'ajouter de la valeur pour un nouveau propriétaire grâce au roulement naturel des locataires et aux rénovations subséquentes. La propriété offre un mélange attrayant de revenus stables en place et de potentiel de croissance future, ce qui la rend adaptée aux investisseurs axés sur les flux de trésorerie ainsi qu'à ceux cherchant à ajouter de la valeur. Avec les opérations actuelles, l'actif génère un solide taux de capitalisation de 5,48 %, soulignant la durabilité du flux de revenus existant dans un emplacement de catégorie A+ à Beverly Hills. Une fois les trois unités non rénovées repositionnées aux niveaux du marché, l'investissement devrait atteindre un taux de capitalisation pro forma de 8,01 %, offrant une expansion substantielle du rendement sans nécessiter de densité supplémentaire ou de risque de développement, tout en offrant déjà un retour solide avec un taux de capitalisation de 5,48 %. La propriété est proposée à un multiplicateur brut des loyers de 13,20, ce qui renforce son prix attractif par rapport à son emplacement et à sa qualité. L'actif se compose d'un immeuble multifamilial de 8 unités, comprenant huit appartements d'une chambre et d'une salle de bain, totalisant environ 5 840 pieds carrés de surface locative, situé sur un terrain de 6 298 pieds carrés. La propriété inclut également un stationnement sur place, un atout important à Beverly Hills qui augmente la demande locative et la valeur à long terme. Un acheteur pourrait également ajouter de la valeur en construisant des unités d'habitation accessoires (ADU) à l'arrière!

Coordonnées pour la location:

The Hirth Group of KW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 240 480 $ CAD
• 2 800 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Possédez une partie du quartier historique des affaires de Chicago avec ce condominium commercial de 2 800 pieds carrés situé au 16e étage de l'emblématique Garland Building au 111 North Wabash Avenue. Construit en 1916, cette propriété d'importance architecturale allie un caractère intemporel à une infrastructure moderne, offrant un cadre professionnel idéal pour un usage médical, de bureau ou commercial spécialisé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams ONEChicago

Date de mise en marché :

2026-03-13

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719 Old Lenoir Rd

Hickory, NC 28601

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• 73 000 pi²

Hickory Industriel à vendre - Catawba County

The Art Mill | Entrepôt industriel de 72 557 pi² sur près de 2 acres à Hickory, NC Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hickory, Caroline du Nord, l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'État. The Art Mill est un immense entrepôt industriel de 72 557 pieds carrés sur deux étages, situé sur 1,996 acres, offrant une polyvalence inégalée pour un usage d'entrepôt, de bureau, de commerce de détail, d'espace flexible ou multi-locataires. Construit en 1943 et fraîchement rénové en 2024, ce moulin historique allie parfaitement caractère original et fonctionnalité moderne. Le Bâtiment : Cette construction robuste en maçonnerie et acier présente des planchers en bois d'origine sur les deux niveaux, des fermes en acier avec un revêtement en planches de bois, et une fondation murale en béton de 8 pouces conçue pour durer. Le premier étage offre 44 660 pi² et le deuxième étage fournit 27 897 pi² supplémentaires. La propriété comprend 32 947 pi² d'espace d'entrepôt/stockage ouvert, 14 336 pi² d'espace flexible/commercial, et un deuxième étage prêt pour des suites commerciales supplémentaires. Le bâtiment est prêt à être aménagé avec des plans de disposition multi-locataires proposés pour plus de 10 suites, ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Caractéristiques du Bâtiment : Quais de chargement avec plusieurs portes à quai, un monte-charge BendPak HD-9 (capacité de 9 000 lb), système de gicleurs à tuyaux humides partout, conduits de ventilation de 24 pouces, entrée sécurisée avec clôture en mailles de chaîne, et 59 places de stationnement pavées, y compris 1 place ADA. L'eau publique, les égouts et les rues sont en place, avec 3 bornes d'incendie sur place. Certifié Structurellement : Certifié structurellement sain par un ingénieur agréé (mars 2025), conforme au Code du bâtiment NC 2018, sans déficiences structurelles identifiées. Fondation du monte-charge certifiée par un ingénieur (avril 2025). Rapports d'ingénierie complets disponibles sur demande. Revenu Locatif Actuel : Cinq locataires en place générant 4 475 $ par mois (53 700 $ annuellement) avec un potentiel de hausse significatif à mesure que des espaces supplémentaires sont loués. Points Forts de l'Investissement : À environ 24 $ par pied carré, cette propriété offre une valeur énorme avec une flexibilité incroyable. Que vous recherchiez un entrepôt, un bureau, un espace de vente au détail, un espace flexible ou une combinaison de tout cela, The Art Mill répond à vos besoins. La disposition à deux étages ajoute de la densité et de la flexibilité, plusieurs espaces sont prêts à emménager, et le caractère historique du moulin crée une esthétique unique que les locataires et acheteurs d'aujourd'hui recherchent. L'Emplacement : Hickory, NC connaît une croissance sans précédent, attirant de nouveaux résidents, entreprises et investisseurs de toute la région. Situé dans le comté de Catawba avec un accès facile aux grandes autoroutes, The Art Mill offre la combinaison parfaite de visibilité, accessibilité et opportunité. C'est votre chance d'investir dans une propriété avec un revenu prouvé et un potentiel énorme dans l'un des marchés les plus dynamiques de Caroline du Nord. Le constat honnête : À 1 760 000 $ avec seulement 53 700 $ de loyer brut annuel, le taux de capitalisation actuel est d'environ 3 % - en dessous des 6 à 8 % typiques pour l'industriel dans ce marché. La propriété est significativement sous-louée. 5 locataires générant 4 475 $/mois sur 72 557 pi², c'est pratiquement rien. L'histoire de la plus-value (où se trouve la véritable valeur) : Si vous stabilisez le bâtiment à des loyers de marché même modestes - disons 4 à 5 $/pi² NNN avec un taux d'occupation de 60 % - vous envisagez un revenu brut de 170 000 à 215 000 $, ce qui, avec un ratio de dépenses de 40 %, produit un NOI de 102K à 130K et un taux de capitalisation stabilisé de 5,8 à 7,4 % sur le prix demandé. C'est la thèse d'investissement - vous achetez l'actif à sa valeur physique avec un potentiel de plus-value grâce à la location, pas un flux de revenus stabilisé. Cette opportunité ne durera pas. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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The Blue Water Building - 3900 NW 126th Ave

Coral Springs, FL 33065

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 124 880 $ CAD
• 9 307 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Coral Springs Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

La vente comprend (2) bureaux/entrepôts industriels de classe A, 3902 & 3904, totalisant 9 307 pieds carrés, zonés IRD, situés dans le parc corporatif de Coral Springs. Construite en 2009, la propriété dispose d'une zone de réception, de plusieurs salles de travail/stations, de 3 salles de bain et d'une mezzanine d'environ 2 400 pieds carrés. Les entrepôts comprennent une porte roulante de quai et une porte roulante d'accès au sol, offrant une flexibilité de chargement et de fonctionnalité opérationnelle. La propriété est actuellement louée sous un bail NNN à un locataire médical national jusqu'au 31 mars 2028, offrant un potentiel de revenu stable. Situé au sein d'une petite association de copropriétaires de trois propriétaires, cet espace industriel bien entretenu est situé dans un cadre de parc d'affaires recherché.

Coordonnées pour la location:

Carlos A Caicedo PA

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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214 Main Street - 214 Main St

Poughkeepsie, NY 12601

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 2 336 057 $ CAD
• 9 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Terrasse sur le toit

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, centre-ville de Poughkeepsie, Zone d'Opportunité | Cour | Stationnement séparé | Potentiel de valeur ajoutée 214 Main est un bâtiment commercial de plus de 7 500 pieds carrés entièrement rénové, situé au cœur du corridor d'affaires central du centre historique de Poughkeepsie et positionné dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut louer aux taux du marché pour un rendement stabilisé, repositionner pour un potentiel de valeur ajoutée, ou occuper un siège social tout en générant des revenus des étages supplémentaires. Un actif du centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l'inventaire typique du centre-ville, 214 Main comprend des caractéristiques qui améliorent matériellement à la fois la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une commodité extérieure spacieuse et rare, idéale pour les rassemblements de locataires, l'activation de l'hospitalité, les programmes de bien-être, l'utilisation d'espaces de travail créatifs ou les concepts axés sur les événements. Un espace extérieur de cette envergure est un véritable atout rare. • Stationnement adjacent séparément titré (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée au centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Cette parcelle est titrée indépendamment, créant des options pour une monétisation future, un développement ou une amélioration structurée de la valeur. • Rare toit-terrasse extérieur Une commodité extérieure privée et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit étanche flambant neuf. Configuration et infrastructure du bâtiment Initialement rénové en 2012, la propriété est configurée professionnellement pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence* Toilettes à chaque étage * Multiples espaces de rangement *Services publics séparés par niveau *Système d'interphone pour un accès contrôlé *Grand espace de loisirs/formation au niveau de la cave adapté pour des salles de classe, un espace de travail collaboratif ou des commodités pour les locataires La structure est accessible aux personnes handicapées et a subi d'importantes améliorations en capital, y compris : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant * Améliorations de l'éclairage extérieur * Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d'incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition soutient une location par étage simple, permettant une structuration flexible des baux ou une occupation par phases. Emplacement de choix accessible à pied 214 Main Street se trouve à l'intersection de la culture, du commerce et du flux de navetteurs : *À quelques pas de l'Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces de détail et vie nocturne *Proche des bureaux gouvernementaux et municipaux * À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cette position soutient une forte demande de la part de bureaux professionnels, d'utilisateurs administratifs médicaux, d'opérateurs éducatifs, de groupes à but non lucratif, de sociétés de services créatifs et de concepts de bureaux hybrides recherchant la vitalité urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d'Opportunité Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d'un report d'impôt sur les gains en capital et d'avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter des conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d'investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparément mesurés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Potentiel clair de valeur ajoutée par location * Stratégie de propriétaire-occupant avec revenu * Conversion en bureaux professionnels multi-locataires* Potentiel de réutilisation adaptative *Option de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement titré et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare d'échelle, de flexibilité et de valeur d'agrément intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l'Hudson avec une connectivité directe aux navetteurs vers New York.

Coordonnées pour la location:

K. Fortuna Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Golf Course Residential/Caraway Rd. Comm. - 901 S. Caraway Rd

Jonesboro, AR 72401

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 5 156 100 $ CAD
• Lot de 12,78 AC

Jonesboro Terrain à vendre

Ce terrain de plus de 12 acres est divisé en deux classifications de zonage offrant des opportunités pour un développement commercial de premier ordre le long de Caraway Road et Matthews Avenue, ainsi qu'un développement résidentiel très recherché le long du parcours de golf du Jonesboro Country Club. Situé au centre de Jonesboro, près du St. Bernards Medical Center et de l'Arkansas State University, cette propriété offre un accès facile aux magasins, restaurants et divertissements. Le terrain commercial est préplanifié avec des servitudes de voie d'accès permettant un accès commercial à toute la propriété commerciale depuis Caraway Road et Matthews Avenue. Selon la manière dont la propriété est développée, les futurs résidents pourraient avoir un accès piétonnier et en voiturette de golf au Jonesboro Country Club, Birdland, Marshall Estates, Country Club Terrace, Natural Grocers et plusieurs restaurants, le tout sans traverser une rue publique. Le Plan Conceptuel 1 montre l'emplacement d'une possible route d'accès pour les véhicules d'incendie à l'ouest, si nécessaire.

Coordonnées pour la location:

Parker Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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820± Acre Hunting & Recreational Property - 1106 Fox Hunter rd

Perry, FL 32348

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 3 643 644 $ CAD
• Lot de 820,00 AC

Perry Terrain à vendre

Propriété de chasse et de loisirs clé en main de 820± acres à Perry, en Floride, avec des populations abondantes de cerfs de Virginie, de sangliers et de dindons, gérée selon des pratiques de gestion de la qualité des cerfs. La propriété dispose de parcelles alimentaires établies, de stands de chasse, d'étangs de stockage et d'un vaste réseau routier interne correctement drainé pour un accès fiable à travers la propriété. Le paysage offre un excellent habitat pour la faune avec des feuillus matures, y compris des chênes et des cyprès, ainsi que des pins matures. La propriété est clôturée avec plusieurs entrées sécurisées. Le ranch comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec environ 1 648 pieds carrés sous toit, avec des porches avant et arrière, des sols en carreaux mexicains, des murs en lambris et un plan d'étage ouvert. La maison est vendue meublée. Les zones de jardin dégagées sont ensemencées avec de l'herbe et ombragées par des chênes matures taillés et peuvent facilement être entretenues avec une tondeuse à ailes. Les améliorations incluent un bâtiment de stockage en métal surdimensionné, un atelier, un hangar à tracteur, une aire de stationnement récemment gravillonnée, un foyer et un thermostat intelligent. L'électricité a été étendue sur des kilomètres dans la propriété et est déjà payée. Les services publics comprennent un système septique récent et un traitement de l'eau avec adoucisseur, traitement au peroxyde et filtration de cuisine. Occasion rare de posséder une propriété de chasse bien améliorée dans le nord de la Floride avec une excellente infrastructure déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Restaurant & tap room in downtown Gosport, IN - 18 N 4th St

Gosport, IN 47433

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 584 358 $ CAD
• 6 000 pi²

Gosport Commerce de détail à vendre

Actuellement un restaurant de pizza et une salle de dégustation en activité. La vente inclut tout l'équipement sauf quelques machines louées. Comprend une réfrigération walk-in, réfrigération autonome, four à pizza, plusieurs hottes avec système de suppression d'incendie Ansul, unités de congélation, télévisions, tables, chaises, banquettes, installation de bar à salades, stations de travail en acier inoxydable, système de lavage de vaisselle, casiers pour employés, et bien plus encore. Il inclut également un mur de service libre avec 8 unités de double robinet à écran tactile servant jusqu'à 16 bières. Il dispose aussi de 9 unités de stockage pouvant être louées. Porte basculante pour les livraisons. Stationnement dans la rue. Plusieurs utilisations possibles.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13

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2700 Product Dr

Rochester Hills, MI 48309

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 18 149 471 $ CAD
• 94 433 pi²

• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures

Rochester Hills Industriel à vendre - Rochester

94 433 pieds carrés, comprenant 79 933 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 14 500 pieds carrés de bureaux. Il est situé sur un site de 5,52 acres qui inclut un espace de stockage extérieur. L'installation offre des hauteurs libres de 20 pieds 7 pouces à 22 pieds 9 pouces jusqu'au plafond, avec cinq portes de quai et une porte de niveau pour l'accès au chargement. L'espacement des colonnes mesure 40 par 30 pieds, et la propriété est équipée d'un système de gicleurs Extra Hazard Group 1 pour la protection contre les incendies. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480/277 volts, triphasée avec un générateur de commutation de transfert de 600 ampères. Il y a 167 places de stationnement, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques. Un nouveau toit a été installé en 2023, et la propriété a été initialement construite en 1985.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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10333 Oxford Ave, Chicago Ridge, IL 60415 - 10333 Oxford Ave

Chicago Ridge, IL 60415

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 536 097 $ CAD
• 2 700 pi²

Chicago Ridge Industriel à vendre - Near South Cook

Bâtiment industriel polyvalent en brique solide impeccable à Chicago Ridge, d'une superficie de +-2700 pieds carrés, entièrement rénové de A à Z, prêt pour une occupation immédiate. Cette propriété exceptionnelle comprend une réception de bonne taille, un atelier principal de 38x25, un espace bureau privé, une nouvelle cuisine pour les employés, une nouvelle salle de bain, une zone de stockage, un garage de chargement à l'arrière avec possibilité d'en ajouter 2 autres. 20 places de stationnement, clôturé, équipé d'un nouveau système de chauffage et d'une alarme incendie reliée au village. Plafonds de 9 pieds. Zoné C2 pour une variété d'usages : entrepôt, bureau/commercial, atelier de carrosserie, magasin d'exposition pour carrelage, menuiserie, etc.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

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