500 Police and Fire Stations à vendre à USA

North Las Vegas Industriel à vendre

Le Diamond Industrial Center est situé juste à la sortie de l'I-15 à Craig Road, dans le nord de Las Vegas. Cette zone de distribution de premier choix se trouve à proximité immédiate de nombreux restaurants et commerces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-20

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Parc d'affaires planifié avec soin. Situé dans la région florissante de Lake Forest, cette propriété impressionnante propose un condo flexible de deux étages de 2 889 pi², comprenant 2 339 pi² de bureaux et 550 pi² d'entrepôt/espace de stockage. Alliant design contemporain et fonctionnalité. Stationnement abondant. Équipé de gicleurs. À proximité des autoroutes 5, 405 et 133. Le bâtiment est également disponible à la location pour 1,75 $ brut par pi².

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-20

Baltimore Bureau à vendre - CBD Baltimore

**Le bâtiment Charles Fish & Sons** Le bâtiment Charles Fish & Sons offre une occasion unique d'acquérir l'un des édifices commerciaux historiques les plus emblématiques du centre-ville de Baltimore. Situé de manière stratégique à l'angle des rues North Eutaw et Franklin, cette propriété de 12 180 pieds carrés est idéale pour une réaffectation, une occupation par le propriétaire ou une utilisation commerciale continue. Construit à l'origine en 1881 pour abriter le Baltimore College of Dental Surgery, la première école dentaire au monde, le bâtiment est ensuite devenu le célèbre grand magasin Charles Fish & Sons. Aujourd'hui, sa façade préservée en marbre noir, ses vastes plateaux d'étage, ses plafonds de 13 à 18 pieds de hauteur et ses impressionnantes fenêtres de 13 pieds de haut offrent un caractère architectural très recherché par les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires d'aujourd'hui. Le bâtiment est actuellement configuré en six suites commerciales, comprenant quatre bureaux et un restaurant occupant deux suites connectées au rez-de-chaussée avec un accès direct à un grand sous-sol avec chambre froide. Les infrastructures existantes incluent un ascenseur pour passagers, des systèmes de gicleurs et d'alarme incendie, des systèmes de CVC contrôlés individuellement, un service électrique de 1 200 ampères avec neuf suites commerciales de 200 ampères chacune, ainsi qu'une infrastructure de cuisine commerciale équipée d'un système de suppression Ansul. Situé à deux pâtés de maisons du marché Lexington et à distance de marche du centre médical de l'Université du Maryland, du BioPark et du quartier central des affaires de Baltimore, le 429 North Eutaw bénéficie d'un accès au métro, au tramway léger, au train de banlieue MARC, ainsi qu'aux autoroutes I-83 et I-95. Le zonage flexible C-5DC permet des usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux de plein droit, sans limites sur le nombre d'unités d'habitation, sans exigences de stationnement hors rue ni de marges de recul. De plus, la propriété est située dans la zone d'entreprise de la ville de Baltimore, où les projets admissibles peuvent bénéficier d'incitatifs à la réhabilitation, sous réserve des exigences applicables du programme.

Date de mise en marché :

2026-07-20

Tabor City Commerce de détail à vendre

Restaurant de fruits de mer Dale's : Fondé en 1985 Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de fruits de mer très rentable générant plus de 2,8 millions de dollars de revenus bruts annuels, accompagné d'un bien immobilier commercial impeccable. L'entreprise affiche un bénéfice net solide après avoir versé des salaires et des primes complets à deux propriétaires, ce qui rend le flux de trésorerie réel de l'entreprise exceptionnellement élevé. Cela offre au nouvel acquéreur la possibilité d'être "pratique" et de conserver une plus grande part des bénéfices ou de choisir d'embaucher un gestionnaire pour diriger l'entreprise, en utilisant ces salaires pour trouver la bonne personne pour remplir ce rôle. Suite à une reconstruction complète après un incendie en 2018, la propriété dispose d'un bâtiment moderne de 2 500 pieds carrés entièrement conforme aux normes, d'équipements de cuisine commerciale à la fine pointe de la technologie et d'une capacité d'accueil allant jusqu'à 250 personnes. Ce forfait clé en main offre à un investisseur des coûts d'entretien immédiats nuls et un potentiel d'expansion massif sur un terrain de 2 acres très visible avec stationnement pour les clients. Après la réouverture en 2019, l'entreprise a immédiatement récupéré 100 % de sa clientèle d'origine et ses marges bénéficiaires historiques, démontrant une clientèle incroyablement fidèle et une présence locale solide. La route Highway 701 est très fréquentée par les habitants et les voyageurs venant de l'extérieur en direction des plages. Tabor City est située dans le comté de Columbus, à environ 30 à 40 miles au nord de la côte de la Caroline du Sud, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre North Myrtle Beach en environ 35 à 45 minutes. Avec la croissance continue dans toute la région, l'entreprise a enregistré des augmentations constantes année après année grâce aux nouveaux arrivants qui s'installent dans la région, ainsi qu'à ceux qui ont entendu parler de la nourriture exceptionnelle et des prix avantageux et qui s'arrêtent chaque année lorsqu'ils passent pour leurs vacances annuelles sur les plages de la Caroline du Nord et du Sud. Le menu du restaurant Dale’s Seafood propose des plats traditionnels de fruits de mer frits et grillés de style sudiste, des steaks et un bar à salades fraîches. Leurs plats sont axés sur des portions généreuses et de grande valeur. Chaque jour, ils offrent un spécial du midi qui met en vedette une cuisine traditionnelle du pays, un favori des habitants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-20

Essex Junction Commerce de détail à vendre

Située le long de Pearl Street (Route 15) à Essex Junction, cette propriété commerciale à usage de vente au détail ou de bureaux offre une combinaison idéale de visibilité, de fonctionnalité et de potentiel de redéveloppement futur. Implantée sur environ 0,75 acre avec 125 pieds de façade, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’un des principaux corridors commerciaux de la région, offrant un accès pratique pour les clients, les employés et les visiteurs. Un arrêt d’autobus directement devant la propriété améliore encore davantage son accessibilité. Le bâtiment a fait l’objet de rénovations majeures en 2010, incluant des planchers modernisés, des fenêtres de qualité commerciale, un nouveau câblage, un éclairage amélioré, des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et des améliorations intérieures. Parmi les mises à niveau supplémentaires, un nouveau système d’alarme incendie a été installé en 2020. La propriété est également équipée d’une infrastructure réseau gigabit complète, soutenant une variété d’opérations commerciales nécessitant une connectivité fiable à haute vitesse. L’aménagement actuel comprend une réception et une salle d’attente, des espaces de bureaux, une salle de classe, un studio insonorisé, des pièces privées, une salle de bain et une petite cuisine. Des connexions électriques et Internet encastrées dans le sol ont été intégrées dans certaines zones, offrant une flexibilité pour des utilisateurs dans les domaines éducatif, professionnel, de la formation, créatif ou technologique. Bien que le plan d’étage existant soit fonctionnel, les configurations intérieures peuvent être modifiées pour répondre à une large gamme d’objectifs, qu’ils soient destinés à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur. Le site offre 24 places de stationnement et bénéficie d’un potentiel futur grâce au plan approuvé "Connected Junction", qui vise à orienter le redéveloppement à long terme et les améliorations des infrastructures dans la région environnante. Combinée à ses améliorations existantes, son accès aux transports et son emplacement stratégique le long de la Route 15, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif commercial bien positionné à Essex Junction. Les possibilités de développement futur avec le nouveau plan "Connected Junction" approuvé incluent des améliorations des rues et la construction de bâtiments pouvant atteindre jusqu’à 10 étages. https://www.connectthejunction.org/ Nous examinons les offres à partir de 1,6 M$. Plus de photos ici : https://photos.app.goo.gl/nUymJWWArVEJo4EP6 Disponible à partir du 1er juillet 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-20

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Espace commercial à vendre ou à louer au cœur du quartier Center City, une destination animée bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier. Anciennement exploité comme salon de massage, ce local vacant offre un aménagement flexible adapté à une variété d'activités commerciales. L'espace comprend une réception/aire d'attente accueillante, plusieurs salles privées, un hammam, une salle de bain complète, ainsi qu'un sous-sol complet avec des pièces fermées supplémentaires et une buanderie. Situé dans une zone à vocation commerciale, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour des commerces de détail, des bureaux, des services de bien-être, des cliniques médicales, des salons de beauté, des services professionnels et bien d'autres activités autorisées. Offert à un prix de vente compétitif avec des conditions de location avantageuses. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-19

Salem Bureau à vendre - Marion County

Située au cœur de Salem, OR, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir ou de louer une installation de bureau sécurisée et bien configurée, idéale pour les organismes à but non lucratif, les agences gouvernementales, les fournisseurs de services communautaires et les professionnels de bureau. Avec 12 bureaux privés, des salles de conférence, des toilettes conformes aux normes ADA, un stationnement sécurisé (23 places), une clôture périmétrique complète et des espaces de travail flexibles, la propriété offre une fonctionnalité immédiate à un prix inférieur au coût de remplacement. Les locataires voisins incluent le département de police de Salem, Day Heating, Union Gospel Mission et Bridgeway Community Services. La disposition du bâtiment est parfaitement adaptée aux propriétaires-utilisateurs ou aux locataires recherchant un environnement de bureau fonctionnel capable d'accueillir plusieurs utilisateurs ou départements.

Date de mise en marché :

2026-07-19

Silver Springs Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Propriété de restaurant entièrement rénovée située dans la région métropolitaine d'Ocala, FL (MSA), reconnue par le U.S. Census Bureau comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis en 2025. Positionnée le long de la SR 40, un axe principal est-ouest traversant la région métropolitaine d'Ocala, la propriété bénéficie d'un trafic routier de 21 963 véhicules par jour (AADT) selon les données de la FDOT pour 2025 et se trouve dans un corridor commercial établi et en pleine expansion. Les propriétés de restaurant dotées d'une infrastructure de service alimentaire étendue se font de plus en plus rares dans la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du pays, où la croissance continue de la population stimule la demande pour des espaces de vente au détail et de restauration. L'infrastructure existante de ce restaurant réduit considérablement les coûts de démarrage, raccourcit les délais de construction et accélère l'occupation pour les opérateurs de restaurants et de services alimentaires. Soutenue par un zonage flexible B-2 pour les entreprises communautaires, une connectivité régionale exceptionnelle et des fondamentaux économiques solides, cette propriété offre une opportunité hautement adaptable pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs. Entièrement rénovée en 2026, la propriété comprend une hotte d'extraction de graisse de type I, un système automatique de suppression d'incendie, plusieurs connexions au gaz naturel, une protection murale en acier inoxydable et un séparateur de graisse commercial. Des panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) de qualité commerciale ont été installés dans toute la cuisine commerciale et les toilettes conformes aux normes ADA, offrant des surfaces durables et résistantes à l'humidité, idéales pour les environnements exigeants de service alimentaire. Les rénovations ont également inclus le déplacement des toilettes pour améliorer l'efficacité opérationnelle, la réalisation d'améliorations en matière de sécurité incendie et l'installation d'une nouvelle plomberie brute pour un évier à trois compartiments, un évier de lavage des mains, un évier à vadrouille et d'autres équipements de cuisine commerciale. Collectivement, ces améliorations en capital significatives réduisent considérablement les coûts futurs d'aménagement pour les restaurants, bars, brasseries, cafés, traiteurs, cuisines collectives, boulangeries, cuisines fantômes et autres utilisateurs commerciaux de services alimentaires. La salle à manger de 674 pi² (±) peut accueillir environ 45 personnes. Un espace flexible attenant de 285 pi² (±) offre des possibilités de stockage, d'utilisation comme bureau, de salle à manger privée, de sièges supplémentaires ou d'autres besoins opérationnels. La propriété a historiquement détenu des licences pour la vente d'alcool, de bière et de vin, démontrant son fonctionnement de longue date en tant qu'établissement de restauration et de boissons à service complet, tout en offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales futures, sous réserve des approbations réglementaires et de licences applicables. Le zonage B-2 pour les entreprises communautaires du comté de Marion permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services, de l'hôtellerie et certains usages automobiles. En plus de son utilisation de longue date comme restaurant, la propriété a déjà été exploitée comme commerce de détail général et comme bâtiment multi-locataires avec deux suites. Le processus de permis d'utilisation spéciale (SUP) du comté de Marion peut également permettre des utilisations supplémentaires au-delà de celles autorisées par défaut, créant une flexibilité pour les investisseurs poursuivant des stratégies de réutilisation adaptative, de repositionnement ou de redéveloppement. La propriété est desservie par des services publics de gaz naturel, d'électricité, d'eau publique et d'égouts publics. Située à environ ±0,6 mile du parc d'État de Silver Springs, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'une des principales attractions naturelles de la Floride. Selon le Bureau des visiteurs et des congrès d'Ocala/Marion County, le comté de Marion accueille plus de 1,4 million de visiteurs par an et génère plus de 1 milliard de dollars en retombées économiques liées au tourisme. Le parc d'État de Silver Springs à lui seul a attiré plus de 579 000 visiteurs en 2023, renforçant davantage la position de la propriété à proximité d'une destination régionale majeure pour les visiteurs. La région de Silver Springs continue de bénéficier d'investissements publics et privés, y compris la construction d'un nouvel hôtel Home2 Suites by Hilton de 105 chambres actuellement en développement. Située à environ ±0,5 mile de l'intersection de la SR 40 et de la SR/CR 35 — l'une des intersections les plus fréquentées de la région métropolitaine d'Ocala — la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle au trafic, d'une accessibilité pour les consommateurs et d'une connectivité régionale. Le tourisme régional, la croissance résidentielle soutenue, l'expansion de l'emploi et les investissements commerciaux continus créent de multiples moteurs de demande indépendants, réduisant la dépendance à un seul segment de clientèle tout en soutenant la viabilité opérationnelle à long terme. La région métropolitaine d'Ocala s'est classée au 36e rang parmi les 200 grandes régions métropolitaines des États-Unis dans l'indice des meilleures villes performantes de l'Institut Milken en 2025 et a généré un PIB régional estimé à 16 milliards de dollars en 2023, selon l'Institut Milken et le Bureau d'analyse économique des États-Unis. Le Bureau de recherche économique et commerciale de l'Université de Floride prévoit une augmentation de la population du comté de Marion pouvant atteindre 30 % d'ici 2040, renforçant la demande à long terme de la région pour l'immobilier commercial orienté vers les restaurants, les commerces de détail, l'hôtellerie et les services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-18

Waverly Bureau à vendre - Tioga County

Cet investissement polyvalent entièrement rénové est situé au cœur du centre-ville de Waverly, New York. La propriété comprend : - Trois appartements résidentiels - Un restaurant mexicain entièrement loué - Une boutique d'antiquités exploitée par le propriétaire - Une opportunité de convertir un espace supplémentaire au deuxième étage en appartements (sous réserve d'approbations) - Environ 1 million de dollars investis dans le cadre d'un projet de revitalisation du centre-ville La vente inclut Teaoga Development LLC, avec le transfert de l'entité corporative associée à l'acheteur, offrant une valeur ajoutée et des opportunités potentielles liées à la structure de propriété de l'immeuble.

Date de mise en marché :

2026-07-18

Dayton Bureau à vendre - South Dayton

Superbe condo à Centerville, Ohio 1 312 pi² – 848 pi² au rez-de-chaussée, avec 3 bureaux, une salle de bain et une salle de rangement 645 pi² au deuxième étage – Salle de bain, 2 espaces de travail, réfrigérateur, évier et espace de rangement Emplacement idéal – à proximité des commerces, restaurants, hôpital, bureaux et résidences Le propriétaire est prêt à envisager la location du deuxième étage si cela profite à l'acheteur, offrant ainsi un potentiel de revenu immédiat Emplacement parfait pour votre entreprise Contactez Mike Palmer pour plus d'informations ou pour une visite privée au 937-416-9342

Date de mise en marché :

2026-07-18

Johnston Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale clé en main de quatre unités, comprenant trois unités commerciales et une unité résidentielle, est entièrement occupée et offre un revenu immédiat et diversifié. Située sur un terrain généreux de 13 068 pieds carrés, la propriété dispose d'un stationnement récemment asphalté et marqué pouvant accueillir 19 véhicules, et est entièrement conforme aux normes de sécurité et de prévention des incendies. Les deux bâtiments sont équipés de systèmes de chauffage récents. Le bâtiment de plain-pied abrite une double unité actuellement louée à un restaurant de pizza et de pâtes (Locataire 1), avec un bail de 5 ans restant, garantissant un revenu stable et à long terme. Le deuxième bâtiment est une structure polyvalente à usage mixte, avec des locataires au mois : une petite entreprise occupe l'unité commerciale du rez-de-chaussée (Locataire 2), tandis qu'un appartement résidentiel se trouve à l'étage supérieur (Locataire 3). Ce bâtiment avant est équipé d'un escalier solide en Trex, offrant un accès durable et nécessitant peu d'entretien. Avec des sources de revenus diversifiées, un stationnement sur place en abondance, une pleine occupation et un entretien clé en main déjà en place, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus équilibrés et fiables.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-17

Leavenworth Bureau à vendre - Leavenworth County

Le 501 Oak Street offre une occasion unique de LOUER ou d'ACQUÉRIR un bâtiment commercial indépendant idéalement situé pour des utilisateurs dans les secteurs médical, bureaux professionnels, commerce de détail ou services. Anciennement occupé par une clinique de dialyse DaVita, la propriété dispose d'une configuration fonctionnelle combinant des espaces ouverts et des zones de traitement privées, pouvant être adaptées à diverses opérations commerciales orientées vers les soins de santé, les bureaux ou le commerce de détail. Le bâtiment est équipé de systèmes d'alarme incendie et de sécurité et bénéficie d'un stationnement sur place, offrant une commodité pour les employés, les visiteurs et les patients. Situé à Leavenworth, au Kansas, le site offre un accès pratique aux quartiers résidentiels établis, aux services communautaires et aux corridors commerciaux de la ville. Son emplacement favorise une large gamme d'utilisations potentielles en offrant une accessibilité tant pour les clients locaux que pour les visiteurs régionaux. L'infrastructure existante de la propriété et son utilisation antérieure dans le domaine médical peuvent réduire le temps et les coûts associés à son repositionnement pour une occupation liée aux soins de santé, tout en offrant une flexibilité aux investisseurs cherchant à attirer des locataires dans les secteurs des bureaux ou du commerce de détail. La combinaison d'un bâtiment autonome, d'une configuration intérieure adaptable, d'un stationnement dédié et d'un emplacement commercial établi crée de multiples opportunités de création de valeur. Les utilisateurs-propriétaires peuvent bénéficier d'une occupation immédiate, tandis que les investisseurs peuvent explorer des possibilités de repositionner la propriété pour la louer à des locataires dans les secteurs médical, professionnel ou des services. L'historique de la propriété en tant qu'installation de soins de santé et son design adaptable soutiennent une variété de stratégies d'affaires et d'investissement futures. Contactez l'agent pour connaître les modalités de location.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-17

Forney Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

L'un des derniers terrains vacants du côté sud de l'US 80 à Forney, situé au cœur du nœud commercial à la croissance la plus rapide du corridor. Le site se trouve à côté du nouveau HEB, Target et Home Depot au Village at Gateway, et à quelques minutes du nouvel hôpital et bâtiment de bureaux médicaux de Texas Health Resources à Forney, prévu pour 2027. Cela place un acheteur au centre des opportunités de croissance dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé, dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Avec les services publics en place, la gestion des eaux pluviales déjà conçue et un plan approuvé, il s'agit d'une rare opportunité prête à être développée rapidement. Le site est conçu pour accueillir un grand utilisateur de type "big-box" ou "large-format", ou peut être divisé en trois lots adaptés aux commerces de détail, bureaux médicaux, ou utilisateurs de type restauration rapide (QSR) et services commerciaux. Les terrains environnants sont en grande partie vendus et développés, ce qui souligne la rareté de cette opportunité. Brochure complète, relevé, plan et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande. Contactez Keller Herrin ou Judy Kurtz, Rod Holland Real Estate Group, pour planifier une visite ou demander le dossier d'offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Westerly Bureau à vendre - Washington County

LE BIJOU DE LA COURONNE! 2, rue Elm, Westerly, RI. La propriété la plus majestueuse du magnifique centre-ville de Westerly est prête à entamer une nouvelle vie. Perchée au sommet de Broad Street, elle domine toute la ville. Cette demeure redeviendra la grande dame qu'elle a été par le passé. Cette opportunité est unique en son genre et peut être exploitée pour une variété d'usages potentiels : une résidence unifamiliale, un bureau, une auberge, une propriété locative à unités multiples ou encore une extension d'un portefeuille immobilier haut de gamme. Située juste à côté du Granite Theatre, vous êtes à deux pas du magnifique parc Wilcox et de tout ce que le centre-ville de Westerly a à offrir : des restaurants raffinés, des pubs animés et de charmantes boutiques. Promenez-vous jusqu'à la rivière ou à travers le parc. Profitez de vos matinées avec un café et des conversations, et de vos soirées avec des apéritifs suivis de délicieux dîners en ville. Imaginez une grande pelouse à l'avant avec une terrasse orientée à l'ouest, équipée de foyers extérieurs et de magnifiques espaces de détente surplombant le splendide centre-ville de Westerly. Cette restauration est digne d'une émission HGTV! Le vendeur est prêt à collaborer avec le bon groupe qui saura reconnaître le potentiel incroyable de cette propriété, ou à céder la place au prochain propriétaire pour qu'il réalise sa propre vision. Les services publics d'eau et d'égout sont déjà en place, ainsi que le gaz naturel. Le terrain devrait pouvoir accueillir une unité d'habitation accessoire (ADU) avec 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une expansion du garage à l'arrière! Il n'y aura jamais une autre opportunité comme celle du 2, rue Elm pour une maison ou une opportunité d'affaires au centre-ville!

Date de mise en marché :

2026-07-17

Farmington Hills Industriel à vendre - Farmington/Farm Hills

Le 32424 Eight Mile Road offre une opportunité d'acquérir un bien industriel entièrement loué à Farmington Hills, l'une des communautés d'affaires établies du comté d'Oakland. La propriété est située le long de Eight Mile Road, offrant une visibilité directe sur un corridor est-ouest très fréquenté et une connectivité pratique au marché environnant de la région métropolitaine de Detroit. Son emplacement permet un accès à une main-d'œuvre diversifiée, à des quartiers commerciaux établis et à des routes de transport majeures desservant les comtés d'Oakland, Wayne et Livingston. Le bâtiment est actuellement loué à Printed Impressions jusqu'au 30 juin 2027, avec une option de renouvellement de cinq ans, garantissant une occupation existante et une continuité des revenus. Construit en 1989, la propriété combine des espaces de bureau et d'entrepôt dans une configuration à portée libre conçue pour soutenir une variété d'opérations industrielles légères. Les caractéristiques fonctionnelles incluent une hauteur libre d'environ 14 pieds, un système de suppression d'incendie, une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED et deux portes de chargement au niveau du sol. Une cour clôturée avec accès depuis Eight Mile Road et Whitlock Street améliore la circulation et la flexibilité opérationnelle. Le zonage industriel léger L-1 permet une gamme d'utilisations industrielles et commerciales compatibles avec la base d'emploi environnante. La combinaison de la location existante, des caractéristiques pratiques de l'entrepôt, de l'exposition en façade et de l'accès dans un marché industriel mature positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition simple pour les investisseurs cherchant un actif industriel occupé dans le comté d'Oakland.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-17

Englewood Industriel à vendre - Southwest Denver

* Entrepôt, distribution, fabrication, R&D de 15 821 pi² * Bureau de 4 300 pi² * CVC dans la zone de bureaux * Chauffage au gaz dans l'entrepôt * Système complet de gicleurs anti-incendie * Cour de 1,25 acre * 1 quai de chargement et 1 porte au niveau du sol * Nouveau pavage de stationnement * Emplacement très recherché dans le sud-ouest de la région métropolitaine de Denver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-17

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fresno

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Construit en 2015-2016, The Lede est une communauté de 85 unités située dans le quartier Mural District du centre-ville de Fresno. La répartition des unités est la suivante : • 12 — Studios (525 pi²) • 52 — Maisons en rangée 1 chambre | 1 salle de bain (661-740 pi²) • 12 — 2 chambres | 2 salles de bain (1 047 pi²) • 9 — 2 chambres | 3,5 salles de bain (2 012-2 383 pi²) (Lofts 3 étages pour vivre/travailler) AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS Les aménagements intérieurs incluent un système de climatisation et de chauffage central sans conduits « éco-intelligent », des ventilateurs de plafond, des branchements pour laveuse/sécheuse, un système de gicleurs, des chauffe-eau sans réservoir individuels, des planchers en bois, des comptoirs en quartz et un ensemble complet d’appareils électroménagers en acier inoxydable « écoénergétiques ». L’ensemble d’appareils comprend un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière électrique et une hotte micro-ondes. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Communauté privée et sécurisée, cour paysagée, espace central pour barbecue, garage attenant, stationnement supplémentaire sur place / dans la rue, patio ou balcon dans certaines unités, système de caméras de sécurité et murales artistiques. RDA Ce projet est soumis à l’Accord de participation des propriétaires de prêt RDA, exigeant que 24 unités soient louées comme logements abordables à revenu modéré (120 % du revenu médian de la région) pour une période de 55 ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Port Angeles Soins de santé à vendre

Certaines propriétés ne se présentent qu'une fois dans une vie. Celle-ci en fait partie. Nichée sur cinq acres à Deer Park, avec forêt, prairie et air de montagne, à seulement quelques minutes de l'entrée du parc national Olympic. Le 202 Birdsong Lane est un campus résidentiel et d'hébergement clé en main, visionnaire et unique sur le marché, une rare convergence d'infrastructures conçues sur mesure, de beauté naturelle et de possibilités infinies. Anciennement la résidence Golden Years Residential Home Care, entièrement rénovée en 2015, cette propriété représente une opportunité pleinement réalisée pour le bon visionnaire : centre de santé et de rétablissement, destination de retraite, centre de bien-être holistique, pensionnat, campus de logement pour employés, maison de groupe, boutique bed and breakfast, base d'aventure en plein air ou un portefeuille Airbnb unique sur la péninsule. À votre arrivée dans l'aile d'hébergement, une grande terrasse enveloppante vous accueille en premier, une entrée ouverte et accueillante qui donne le ton avant même que vous ne franchissiez la porte. À l'intérieur, le centre de vie de 3 996 pieds carrés offre 10 chambres avec salles de bain partagées et 6 unités supplémentaires avec salles de bain privées, toutes reliées par un couloir simple et fluide. La grande salle est une pièce maîtresse, avec des plafonds voûtés impressionnants, des puits de lumière et des murs de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la connexion, aux rassemblements et à l'énergie de groupe. Deux bureaux se trouvent juste à côté de la grande salle, tandis que la salle à manger s'intègre directement à la cuisine commerciale, prête à servir les résidents, les invités ou les programmes à grande échelle. En coulisses, le bâtiment est conçu pour une exploitation sérieuse et autonome : système de chauffage à air pulsé, suppression des incendies, sécurité complète avec portes automatiques, buanderie dédiée, salle de douche commune, système septique pour 16 chambres et générateur de puissance au propane de 20 kW prêt à maintenir tout le campus en fonctionnement. À l'extérieur, le cadre prend le dessus. Une cour de bien-être entièrement clôturée et sécurisée s'ouvre sur un sentier pédestre, un espace vert ouvert, un aménagement paysager mature et un patio protégé, un monde privé conçu pour la réflexion, le rétablissement et les programmes de groupe. Et ce n'est pas tout : un bâtiment détaché pour trois voitures avec espace atelier et une baie haute conçue pour le stockage de VR, deux emplacements de VR entièrement équipés, un deuxième atelier détaché, une zone clôturée prête pour les chevaux ou le bétail, des acres boisés à explorer et un vaste terrain en béton offrant de l'espace pour des flottes, des invités ou des événements. Une maison séparée de 1 628 pieds carrés avec cinq chambres et deux salles de bain complète l'offre, chauffée par sa propre cheminée au propane, parfaite comme résidence du propriétaire, logement pour le personnel, maison du gestionnaire sur place ou espace supplémentaire pour les programmes. Située à quatre miles sur Deer Park Road, à l'ombre des montagnes Olympic, cette propriété est à quelques minutes du parc national et offre un accès facile à l'autoroute — à l'ouest vers Port Angeles et le ferry Black Ball, à l'est vers Sequim et Dungeness. Des opportunités comme celle-ci ne se répètent pas. Venez découvrir ce que la vie sur la péninsule a à offrir.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Le 321 S. C St. offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du centre-ville d'Oxnard. La propriété se compose de trois unités commerciales/bureaux, chacune d'environ 1 288 pieds carrés, avec des salles de bain privées et des aménagements flexibles adaptés à une variété d'usages commerciaux. La propriété est partiellement occupée par un locataire de longue date, un salon de coiffure, qui paie actuellement 2 300 $ par mois, tandis que les unités restantes offrent un potentiel immédiat de location ou d'utilisation par le propriétaire. Avec un revenu locatif projeté pouvant atteindre 2 500 $ par unité, cet actif présente un potentiel intéressant de valorisation grâce à la location et à la croissance des revenus. Idéalement situé à proximité du poste de police et de l'hôtel de ville, la propriété bénéficie d'un emplacement central avec une forte activité diurne environnante et un accès pratique aux commodités du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-16

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Une occasion rare de posséder l'un des condominiums commerciaux flex les plus distinctifs d'Orange County. Réimaginée avec soin et sans aucun détail négligé, cette propriété exceptionnelle fusionne harmonieusement espace de bureau exécutif, salle d'exposition de luxe et lieu de divertissement pour créer un environnement d'affaires inoubliable. Dès l'entrée, les invités sont accueillis par des plafonds vertigineux, des planchers en béton poli, un éclairage dramatique conçu par des designers, des finitions architecturales sur mesure et un salon à concept ouvert spacieux, dominé par un impressionnant bar d'hospitalité. Des textures riches, des traitements muraux sur mesure, des salles de conférence vitrées, des systèmes audiovisuels haut de gamme et des espaces de divertissement soigneusement aménagés créent une atmosphère qui rivalise avec les plus prestigieuses galeries automobiles de luxe et clubs exécutifs privés du monde. La vaste salle d'exposition à portée libre offre une flexibilité exceptionnelle pour des collections automobiles, des présentations de produits, des studios créatifs, des entreprises technologiques, des activités de recherche et développement ou des opérations d'entrepôt haut de gamme. Une grande porte roulante permet un accès pratique, tandis que la hauteur généreuse des plafonds offre une variété d'utilisations commerciales. Que ce soit pour exposer des automobiles exotiques, abriter le siège social d'une marque de luxe ou créer un environnement d'entreprise inspirant, les possibilités sont pratiquement illimitées. Conçue pour impressionner les clients tout en maximisant la fonctionnalité, la propriété propose des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de travail collaboratifs, des zones de divertissement et un espace d'exposition—tous aménagés selon des standards d'exception rarement rencontrés dans les propriétés industrielles flexibles. Prolongeant l'expérience de vie et de divertissement à l'extérieur, la propriété dispose d'une cour privée et clôturée, équipée de sièges confortables, d'un foyer contemporain, d'un BBQ intégré, d'une cuisine extérieure avec évier et réfrigérateur, ainsi que d'un espace généreux pour des réceptions clients, des rassemblements d'employés ou des réunions en plein air dans un cadre intime. Située dans le corridor d'affaires de premier plan d'Irvine, à proximité de l'Irvine Spectrum, 12 Mauchly offre un accès immédiat aux autoroutes I-5, I-405, SR-133 et SR-241 Toll Road, et se trouve à quelques minutes du centre de transport d'Irvine, de l'aéroport John Wayne, de restaurants de classe mondiale, de boutiques et de sièges sociaux majeurs. Cet emplacement stratégique offre une commodité inégalée pour les employés, les clients et les opérations commerciales. Le parc d'affaires Mauchly propose également des plafonds d'entrepôt dégagés d'environ 18 pieds et un chargement de niveau sol, ce qui le rend parfaitement adapté à une grande variété d'utilisations commerciales flexibles. Bien plus qu'un simple bien immobilier commercial, 12 Mauchly est une destination—un environnement sophistiqué où affaires, innovation et luxe se rencontrent pour créer une expérience de travail extraordinaire.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Angel Fire Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-16

Miami Industriel à vendre - Kendall

Vente d'actifs : trois condominiums industriels contigus, unités #8, #9 et #12, totalisant 2 361 pi², offerts ensemble avec un ensemble complet d'équipements de carrosserie déjà installés dans l'espace. L'acheteur acquiert l'immobilier et les équipements; les états financiers de l'entreprise ne font pas partie de cette offre. Le lot d'équipements comprend une cabine de peinture professionnelle, trois compresseurs, des machines de configuration et de redressement (châssis), des équipements de tente et de stockage, ainsi que des matériaux et de la peinture. Pour un opérateur automobile, cela élimine les deux plus grands obstacles à l'ouverture d'un atelier : l'investissement important dans l'équipement et les mois nécessaires pour aménager et obtenir les permis pour un entrepôt brut. Fermez la transaction, installez votre enseigne et commencez à travailler dès le premier jour sous votre propre nom et gestion. Si l'automobile n'est pas votre domaine, les unités conviennent tout aussi bien comme entrepôt ou espace flexible. Idéal pour les opérateurs automobiles prêts à gérer leur propre atelier dès le premier jour, ou pour les acheteurs cherchant un bien immobilier industriel équipé et zoné pour l'automobile dans un sous-marché où l'offre est limitée. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

NAI Capital Commercial est fier de présenter une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un condominium industriel de classe A dans l'un des emplacements les plus recherchés du San Fernando Valley. Situé au sein du prestigieux Tyrone Business Park, ce projet boutique de ±34 384 pieds carrés comprend seulement dix (10) unités, chacune avec son propre numéro de cadastre (APN) et adresse. Conçues pour les propriétaires-utilisateurs, ces unités offrent la possibilité de sécuriser une installation industrielle moderne et hautement fonctionnelle tout en transformant les coûts d'occupation en équité à long terme, établissant ainsi un contrôle opérationnel et une valeur d'investissement durable dans un marché où l'offre est limitée. Construit en 2009 et entièrement modernisé en 2026, le Tyrone Business Park est l'un des développements industriels les plus récents du marché, où la majorité des inventaires concurrents ont été construits dans les années 1970 et 1980. Ce produit de nouvelle génération offre une fonctionnalité supérieure, des normes de construction modernes et des préoccupations de maintenance réduites associées aux installations industrielles vieillissantes, créant un avantage distinct pour les propriétaires-utilisateurs d'aujourd'hui. Chaque unité est livrée avec un espace bureau, deux salles de bain, des sols en béton poli, des murs fraîchement peints, des plafonds exposés, un éclairage LED, un système de climatisation, des systèmes de sécurité incendie et une porte roulante automatique surdimensionnée. POINTS CLÉS Construction durable en béton préfabriqué conçue pour un entretien minimal et une propriété à long terme. ±665 pieds carrés d'espace bureau climatisé par unité, avec deux bureaux privés et un bar à café intégré. Deux salles de bain unisexes conformes aux normes ADA par unité. *Toutes les unités disposent de 100 ampères; 277/480 volts; 3 phases; 4 fils avec transformateur de 75 KVA fournissant 200 ampères de 120/208 volts; 3 phases. Lignes de fenêtres vitrées expansives. Portes roulantes motorisées. AMÉLIORATIONS RÉCENTES DU CAPITAL Nouvelle peinture extérieure. Installation d'une couche de toit élastomérique avec garantie transférable de 10 ans. Espaces bureaux et salles de bain entièrement rénovés et modernisés. Sols en béton nouvellement polis dans les entrepôts et les espaces bureaux des unités vacantes. Nouvel éclairage LED dans les entrepôts. Aménagement paysager professionnel avec irrigation goutte à goutte.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-15

Winston-Salem Terrain à vendre - NW Forsyth County

1,27 acres (55 321 pi²). Façade de 130 pieds. Profondeur de 424 pieds. Visibilité exceptionnelle. Impressionnant volume de circulation annuel moyen (21 000 à 23 000 véhicules par jour), garantissant une exposition maximale pour votre marque et un flux constant de clients potentiels. Le 6131 University est situé dans une zone commerciale en pleine croissance, entre les pôles majeurs de Hanes Mill Road et le corridor de l'US-74, offrant un accès rapide au réseau routier local et aux principales zones commerciales de Winston-Salem. Plus de 55 000 pieds carrés de terrain hautement utilisable et flexible, avec une excellente façade le long de University Parkway. Idéal pour des services au volant, des services automobiles, des commerces indépendants ou des usages commerciaux spécialisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15