Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Police and Fire Stations à vendre à USA

Plus de détails pour 1463 E 3rd St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Brooklyn 4-Story 31-Unit Multifamily - 1463 E 3rd St

Brooklyn, NY 11230

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 234 395 $ CAD
  • 22 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 31 unités située dans le quartier de Midwood/Flatbush. Le 1463 E 3rd Street se distingue comme une occasion d'investissement exceptionnelle à Brooklyn, offrant une superficie impressionnante de 22 600 pieds carrés répartis sur quatre étages. L'immeuble est situé sur une rue paisible bordée d'arbres, offrant aux résidents à la fois intimité et un cadre de vie tranquille. Il comprend un mélange d'appartements : 23 unités d'une chambre, sept unités de deux chambres et une unité de trois chambres. Construit en 1927, cet édifice d'avant-guerre est un élément historique du quartier. Avec sa façade en briques simple et élégante, la propriété nécessite peu d'entretien, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs. L'intérieur présente un hall raffiné orné de moulures et de détails de plafond complexes. Chaque appartement offre un espace généreux permettant aux résidents de personnaliser leur logement. Les acheteurs peuvent profiter des revenus locatifs existants et potentiellement louer les unités vacantes aux tarifs actuels du marché. Cette propriété est idéalement située à Brooklyn, offrant une excellente accessibilité à pied, à vélo et par les transports en commun. Ce quartier est réputé pour son charme, avec de hauts immeubles en briques agrémentés d'escaliers de secours en fer forgé, tandis que de larges trottoirs guident les piétons devant des boulangeries, des épiceries fines et des boutiques bien connues du quartier. De plus, les rues bordées d'arbres confèrent une ambiance de banlieue. Plusieurs stations de métro sont réparties de manière pratique, permettant un trajet d'environ 45 minutes vers Manhattan. Le Brooklyn College se trouve juste à proximité de ce quartier.

Coordonnées pour la location:

Andrew Lichtenstein, Inc. d.b.a. LichtensteinRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 43 Europe Ln, Clayton, GA - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

Hideaway at Laurel Falls - 43 Europe Ln

Clayton, GA 30525

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 889 900 $ CAD
  • 36 400 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Clayton Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur des montagnes du nord-est de la Géorgie. Hideaway at Laurel Falls est situé dans la ville historique de Clayton, une destination réputée pour son centre-ville dynamique rempli de boutiques, de restaurants locaux et de tourisme tout au long de l'année. Positionné à seulement 1 mile au sud de l'autoroute 441 sur l'autoroute 76, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour divers projets commerciaux. La position stratégique de Clayton au cœur du comté de Rabun attire des visiteurs de toute la région et au-delà. Clayton est le centre du tourisme et de l'hospitalité du comté de Rabun, où les voyages et les activités de plein air génèrent plus de 137 millions de dollars d'impact économique annuel et soutiennent près d'un emploi local sur cinq. La propriété se trouve à 45 minutes du casino Harrah’s Cherokee, à une heure de Gatlinburg et Pigeon Forge, et à seulement 90 minutes au nord d'Atlanta. La région est une porte d'entrée vers le parc national des Great Smoky Mountains via l'autoroute 441, garantissant un afflux constant de voyageurs. Les amateurs de plein air affluent dans la région pour faire du rafting sur la rivière Chattooga, randonner sur des sentiers pittoresques, explorer des cascades et profiter de deux terrains de golf publics à proximité. Les lacs Burton et Rabun, situés à quelques minutes, ajoutent à l'attrait récréatif de la région. Grâce à sa proximité avec Heavens Landing, une communauté privée avec piste d'atterrissage de 5 000 pieds, cette propriété offre une accessibilité unique pour les passionnés d'aviation et une clientèle haut de gamme. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise ou à investir dans un marché touristique en pleine croissance, cet emplacement combine beauté naturelle, trafic soutenu et connectivité régionale inégalée.

Coordonnées pour la location:

Ramey Enterprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 651 Nicollet Mall, Minneapolis, MN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

7th & Nic - 651 Nicollet Mall

Minneapolis, MN 55402

  • Police or Fire Station
  • Bureau/médical à vendre
  • 3 100 455 $ CAD
  • 26 170 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Minneapolis Bureau à vendre - Minneapolis CBD

L'unité 300 at 7th & Nic est sur le point d'attirer les utilisateurs qui souhaitent posséder et occuper un espace commercial de classe A de premier plan au cœur du quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis. Dans un marché caractérisé par la disponibilité continue de l'espace, le fait de posséder plus de 25 000 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre à cet endroit offre une occasion rare de transformer l'espace pour diverses utilisations futures. Les locataires bénéficieront de la proximité d'une multitude d'équipements du centre-ville, y compris des destinations gastronomiques populaires telles que Noa, Zelo et Manny's, de divers points de vente au détail, d'options de vie nocturne animées et de cafés confortables.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-04-29
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Plus de détails pour 1620 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Bureau à vendre

City Center Professional Office Building - 1620 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33948

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 13 090 810 $ CAD
  • 33 073 pi²

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement immobilier partiellement loué, comprenant un immeuble de bureaux et médical de quatre étages, est disponible au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride, à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment professionnel City Center se distingue par sa façade en briques rouges et en verre, situé au sein du Murdock Business Center bien établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes communes à chaque étage ainsi que des salles de conférence adaptées à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales comprennent des systèmes de climatisation modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection contre les incendies, de nouveaux tapis, ainsi que l'installation de caméras de surveillance aux points d'accès stratégiques. Les locataires de plus grande taille bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une entrée et sortie faciles le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La pérennité des locataires à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux, d'établissements médicaux et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic constant en journée. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique constante, une demande accrue en commerce de détail et une activité économique en expansion, bénéficiant de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers et l'Interstate 75. La connectivité régionale est facilitée grâce à Veterans Boulevard, Kings Highway et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers se trouve à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait du style de vie côtier et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Police or Fire Station
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 666 254 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA. - Financement par le propriétaire disponible. - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, éclairage LED neuf, et aucun aménagement supplémentaire requis. - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi². - Recertification de 40 ans complétée. **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit. - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct à Downtown, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA). - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons. **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants). - Idéal pour les pratiques médicales desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel. - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $). - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+). **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services. - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux. - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante. **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding. **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs Clés de Valeur** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 633 Third Ave, New York, NY - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Commercial Condo - 633 Third Ave

New York, NY 10017

  • Police or Fire Station
  • Local d'activités à vendre
  • 943 916 $ CAD
  • 650 pi²
  • 1 Unité
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Restaurant

New York Bureau à vendre - Grand Central

Situé au cœur de Midtown Manhattan, le 633 Third Avenue propose un condo commercial de 650 pieds carrés idéal pour le stockage, un bureau ou une utilisation flexible par le propriétaire/utilisateur. Niché dans une tour de bureaux de classe A de 41 étages, au niveau du sous-concours, cet espace bénéficie de plafonds hauts, d'une disposition ouverte et d'un quai de chargement pratique à l'étage, facilitant des opérations efficaces de distribution et de stockage. La façade saisissante en briques vertes vitrées et en verre du 633 Third Avenue, combinée à un hall d'entrée redessiné sur deux étages avec des finitions en marbre, terrazzo, acier inoxydable et granit, confère une forte présence institutionnelle. Avec un accès 24/7, des systèmes modernes de bâtiment et une sécurité élevée, la propriété offre une opportunité clé en main avec un potentiel de génération de revenus et un taux de capitalisation de 5 %, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs cherchant à s'établir à Midtown. Idéalement situé à deux blocs de Grand Central Terminal, le bâtiment offre aux occupants une accessibilité inégalée. Une connectivité immédiate aux lignes de métro 4, 5, 6, 7 et S, au service ferroviaire Metro-North, ainsi qu'à l'accès récemment ajouté au Long Island Rail Road, garantit un transit régional fluide. Le quartier de Midtown East est un centre dynamique, abritant un réseau dense de tours de bureaux, de sièges sociaux mondiaux et d'importants utilisateurs institutionnels. Le bâtiment accueille des locataires de renom tels que GLAS et UNICEF, et se trouve à quelques pas de leaders corporatifs comme Bloomberg et JPMorgan Chase, ainsi que du siège des Nations Unies. Midtown East demeure l'un des marchés commerciaux les plus établis et résilients au monde, soutenu par une demande constante provenant des secteurs de la finance, du droit, de la santé et des organisations internationales. Le district de bureaux de Grand Central continue d'attirer des investissements et des améliorations d'infrastructure, renforçant la valeur à long terme et la demande des locataires. Le 633 Third Avenue offre une opportunité rare de contrôler un actif en condo flexible dans l'un des corridors les plus connectés et prestigieux de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Queens Community Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2016-09-14
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Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • Police or Fire Station
  • Types mixtes à vendre
  • 15 627 339 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center offre une opportunité d'investissement attrayante dans un espace de vente au détail multi-locataires, idéal pour les acheteurs à la recherche de locaux commerciaux à vendre au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104 918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acre prêt à être développé. La propriété génère des revenus immédiats grâce à un mélange diversifié de locataires établis, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location des espaces vacants au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade bien visible sur Airport Road offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Printers Park Market Center est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée d'Airport Road et de Circle Drive, dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 27 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante, desservant plus de 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3,2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de CVC modernisés, des aires de stationnement rénovées et des mises à jour de la façade, réduisent les besoins en capital à court terme et augmentent l'attrait global de cette propriété. Classé MX-M CU, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend idéal pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires, renforcé par sa proximité avec Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de sa proximité avec l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, le siège administratif des pompiers de Colorado Springs, plusieurs installations médicales, des bureaux gouvernementaux et une école à charte. Printers Park Market Center offre des bases solides, une occupation durable et un potentiel significatif de revenus locatifs et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 499 NW 70th Ave, Plantation, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Atrium Executive Plaza - 499 NW 70th Ave

Plantation, FL 33317

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 17 217 860 $ CAD
  • 86 837 pi²
  • Plafond suspendu
  • Accès contrôlé

Plantation Bureau à vendre

Atrium Executive Plaza, situé au 499 NW 70th Avenue dans le quartier d'affaires de Plantation, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un actif de bureaux. S'étendant sur trois étages et couvrant une superficie de 86 837 pieds carrés, la propriété s'étend sur plus de 6 acres agrémentés de jardins tropicaux, étangs, fontaines, cascades et un pont piétonnier. Les intérieurs récemment rénovés et les améliorations extérieures en cours créent un environnement accueillant qui soutient une diversité de locataires, notamment des services médicaux, juridiques, éducatifs et professionnels. Avec 23 suites allant de 981 à 14 547 pieds carrés, le bâtiment est loué à environ 78 %, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance grâce à des opportunités de location supplémentaires. Proche des principaux moteurs de la demande, Atrium Executive Plaza bénéficie de sa proximité avec l'hôpital général de Plantation, le centre médical régional Westside et des bureaux gouvernementaux tels que l'hôtel de ville et le poste de police. Les locataires profitent d'un accès rapide aux commerces et restaurants de Plantation Walk, Broward Mall et des centres voisins, ainsi que d'une excellente connectivité régionale. Avec une valeur foncière élevée et un positionnement stratégique pour le développement commercial, situé à seulement 1,3 mile à l'ouest du Florida Turnpike, à moins d'un mile à l'est de University Drive et entre West Broward Boulevard et Sunrise Boulevard, Atrium offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique pour les locataires et les visiteurs. La propriété se trouve à quelques minutes de Plantation Walk et Broward Mall, et à moins de deux miles de huit hôpitaux et centres médicaux, renforçant son adéquation pour des usages médicaux et professionnels aujourd'hui tout en soutenant un potentiel de redéveloppement commercial futur. Plantation est une communauté suburbaine dynamique offrant un accès fluide au cœur économique du sud de la Floride. La zone commerciale de 5 miles comprend plus de 429 000 résidents et 667 000 employés, soutenus par des revenus des ménages bien au-dessus de la moyenne régionale. Proposé à 12 495 000 $, Atrium Executive Plaza offre aux investisseurs un revenu d'exploitation net (NOI) projeté de 721 440 $ en 2024 et un taux de capitalisation de 5,77 %, représentant une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus solides du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Solutions RE

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour Aubrey Stallion Park Portfolio – Industriel à vendre, Aubrey, TX
  • Visite 3D Matterport

Aubrey Stallion Park Portfolio

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 122 400 pi²
  • 12 Propriétés | Industriel

Aubrey Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Denton County

Aubrey Stallion Business Park, situé au 4300 US Highway 377, propose des condominiums en coque avec un design innovant et flexible qui répond aux besoins des entreprises de divers secteurs. La livraison est prévue pour février 2026. Les unités varient en taille, permettant aux acheteurs de personnaliser l’espace afin de répondre aux exigences spécifiques de leur entreprise. Les bâtiments en coque incluront une mezzanine utilisable et un système de gicleurs anti-incendie. La ligne de toit inclinée mesure environ 22 pieds à l’avant du bâtiment et environ 20 pieds à l’arrière. Les services de construction pour les améliorations locatives peuvent être assurés par SBM, ou l’acheteur peut choisir de travailler avec un autre entrepreneur général agréé. Le 4300 US Highway 377 offre un ensemble de vitrines comprenant une porte d’entrée privée, attrayante et accueillante pour de nombreuses entreprises et salles d’exposition, ainsi qu’une porte roulante isolée de 12 pieds par 14 pieds. Les vitrines bordées de verre permettent à la lumière naturelle d’inonder la zone de réception à l’avant. Réservez une unité en bout de bâtiment et profitez des avantages d’un vitrage enveloppant et d’une ligne de fenêtres latérales étendue. Profitez de l’emplacement stratégique juste à côté de l’US Highway 377, à la porte d’entrée reliant Frisco et Little Elm à Krugerville et Aubrey. Simplifiez vos opérations logistiques grâce à un accès à des destinations clés telles que le siège social de la PGA, Universal Studios, l’aéroport d’entreprise de Denton, et bien plus encore, à seulement 15 miles de distance. À moins de 2,5 miles, vous trouverez des détaillants de premier plan, notamment Walmart Supercenter, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Whataburger, Raising Cane’s, et bien d’autres. Le parc bénéficie d’un soutien solide grâce aux données démographiques robustes dans un rayon de 5 miles autour du site, renforcées par la croissance récente importante du marché. Les résidents de la région ont un revenu moyen par ménage de 122 675 $, et 42 % d’entre eux détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Disponible à la vente ou à la location.

Coordonnées pour la location:

SBM Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 6172-6196 University Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

6172-6196 University Ave

San Diego, CA 92115

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 267 880 $ CAD
  • 20 934 pi²
  • Climatisation

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

6172-6196 University Avenue est une propriété d'investissement de 20 934 pieds carrés, combinant commerce de détail et usage mixte, située à l'intersection signalée de University Avenue et College Avenue dans le corridor Mid-City de San Diego. La propriété s'étend sur trois parcelles légales totalisant environ 0,82 acre et comprend 30 unités génératrices de revenus réparties entre un mélange diversifié de commerces de détail, entrepôts, ateliers industriels à petite échelle et usages résidentiels. L'actif est occupé à 94 % et bénéficie d'une forte activité récente de location, avec six baux signés en 2025 et un autre nouveau bail en 2026. Plusieurs locataires ont des termes pluriannuels avec des augmentations annuelles intégrées, tandis que certaines parties des loyers restent en dessous du marché, offrant une voie claire pour une croissance future du revenu net d'exploitation (NOI) à mesure que les baux arrivent à échéance. Au prix demandé de 6 000 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation actuel d'environ 7,25 % basé sur un NOI en place d'environ 435 018 $ et un taux de capitalisation proforma de 8,29 % basé sur un NOI projeté d'environ 497 249 $. Les propriétaires ont réalisé des améliorations substantielles en 2024-2025, notamment des mises à niveau de sécurité incendie et de vie, des travaux de conformité ADA, des améliorations liées à la gestion des eaux pluviales (BMP), des améliorations électriques, de plomberie, de CVC, ainsi qu'une rénovation complète de l'aile 6192-6196, qui a été transformée d'une unité en trois suites louables. Ces améliorations renforcent le profil opérationnel de la propriété et réduisent le fardeau à court terme pour les nouveaux propriétaires. L'emplacement offre une excellente visibilité le long de University Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de San Diego, avec environ 30 000+ véhicules par jour, un accès proche au transport en commun, et une proximité avec SDSU, l'autoroute I-8, City Heights, Mid-City et une densité résidentielle environnante. Le site est situé dans une zone prioritaire de transport et le district planifié urbain centralisé, offrant aux investisseurs une combinaison de revenus durables en place, un potentiel d'augmentation des locations et des possibilités de repositionnement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Palm Tree Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 6900 Morris Estate Dr, Charlotte, NC - Industriel à vendre
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Innovation Center - 6900 Morris Estate Dr

Charlotte, NC 28262

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 260 001 pi²

Charlotte Industriel à vendre - University

Le Centre d'Innovation est une propriété de premier choix offrant ±260 000 pieds carrés d'espace polyvalent, ayant auparavant servi de site de fabrication IBM. Situé à proximité de l'Interstate 85 à Charlotte, en Caroline du Nord, le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport et se trouve à côté du University Research Park, une zone dynamique dédiée à la technologie et à l'innovation. Cette installation bien entretenue est idéale pour des sièges sociaux de grande envergure, des activités de recherche et développement, ou des opérations industrielles, avec une infrastructure électrique robuste capable de répondre aux besoins exigeants des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 378 Page St, Stoughton, MA - Flex à vendre
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378 Page St

Stoughton, MA 02072

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 3 169 354 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Stoughton Flex à vendre - Route 24

Vente par portefeuille des unités 12, 13 et 14. Taxes annuelles 2025 27 999,40$ et frais annuels de copropriété 1 619,05$ par mois. Nouveau toit 2024. Nouveaux détecteurs et notifications d'incendie 2024. 21' (unités 12 et 13) aux solives et 21'5" (unité 14) aux solives, 24' jusqu'au toit.

Coordonnées pour la location:

Rick Gomolka Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-03-07
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Plus de détails pour 1056 NE 16th St, Ocala, FL - Industriel à vendre
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1056 NE 16th St

Ocala, FL 34470

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 787 516 $ CAD
  • 42 930 pi²

Ocala Industriel à vendre - Greater Ocala

Situé au 1056 NE 16th Street dans le parc industriel Anthony d'Ocala, cet entrepôt industriel de 38 930 pieds carrés est maintenant disponible à la vente ou à la location. Zoné M-1 pour un usage industriel léger sur un terrain de 3,33 acres, la configuration de la propriété soutient divers usages industriels, notamment la fabrication, la distribution et les opérations industrielles générales. L'entrepôt est équipé d'une alimentation électrique robuste en triphasé, d'un système de suppression d'incendie et d'un éclairage LED dynamique dans tout l'espace. Les opérations de chargement et de réception sont simplifiées grâce à des accès au niveau du sol et à un quai de chargement, facilitant les activités logistiques. Avec une hauteur libre de 19 pieds et un espacement des colonnes de 25 pieds par 45 pieds, l'espace permet un stockage à haute densité et un flux de travail organisé. L'accès au chargement comprend trois portes de quai mesurant chacune 9 pieds par 10 pieds, ainsi qu'une porte d'accès au sol mesurant 14 pieds par 16 pieds. Un espace de bureau climatisé de 2 725 pieds carrés est aménagé avec des bureaux privés, une salle de repos et des toilettes, idéal pour les tâches administratives. Un bâtiment métallique détaché de 4 000 pieds carrés et plusieurs zones de stockage extérieures couvertes offrent une flexibilité pour l'équipement, les matériaux ou une expansion future. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec une grande cour pavée qui facilite l'accès des camions, le stationnement des remorques et le stockage extérieur. Un accès ferroviaire potentiel est également disponible, ce qui pourrait réduire les coûts de transport et améliorer la logistique. Le 1056 NE 16th Street se trouve à 2,5 miles du centre historique d'Ocala, à cinq minutes de l'autoroute US 301 via Bonnie Heath Boulevard et à 10 minutes de l'Interstate 75, qui relie les principaux marchés du sud-est, notamment Gainesville, Tampa et Atlanta. Avec une occupation immédiate disponible, cette installation offre une solution pratique et bien située pour les entreprises cherchant une propriété industrielle sécurisée et efficace en Floride centrale. Zonage : M-1 3,33 acres Superficie totale : 42 930 pi² Occupation immédiate Bâtiment 1 : 38 930 pi² Bâtiment 2 : 4 000 pi² Bureau climatisé : 2 725 pi² Hauteur libre : 19 pi, espacement des colonnes : 25 pi Quai de chargement et accès au niveau du sol Propriété entièrement clôturée et sécurisée Dimensions du bâtiment : 427’ x 90’ Chargement : Chargement frontal Hauteur du plafond : 20’ Espace bureau : 2 725 pi² Portes de quai : 3 portes de quai (9’ x 10’) Portes d'accès au sol : 1 porte d'accès (14’ x 16’) Espacement des colonnes : 45’ x 25’ Éclairage de l'entrepôt : LED Possibilité d'accès ferroviaire

Coordonnées pour la location:

Boyd Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 254 Court Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Crane Co. Building of Memphis - 254 Court Ave

Memphis, TN 38103

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 5 856 415 $ CAD
  • 53 736 pi²

Memphis Bureau à vendre - Downtown

Le bâtiment Crane Co. de Memphis, situé au 254 Court Avenue, offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A entièrement rénové de 53 800 pieds carrés au cœur du centre-ville de Memphis. Actuellement loué à 85 % à un mélange solide de locataires dans les secteurs juridique et technologique, cet immeuble historique propose un mélange de bureaux exécutifs, flexibles et luxueux allant de 100 à 1 200 pieds carrés, ainsi que des suites de style technologique allant jusqu'à 2 500 pieds carrés. Les aménagements de bureaux polyvalents et les finitions haut de gamme positionnent la propriété pour tirer parti du potentiel futur de location. Conçu pour allier hospitalité et productivité, le bâtiment offre des postes de travail sur mesure, des bureaux baignés de lumière naturelle et des espaces collaboratifs séparés par des cloisons en verre. Les commodités sur place incluent des services de restauration privée, une sécurité de type "zero-trust" avec accès par carte 24/7, une surveillance HD et un stationnement privé clôturé en surface. Avec un historique locatif solide et un financement disponible, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier plan dans un marché dynamique du centre-ville. Le 254 Court Avenue respecte les codes actuels de construction et de prévention des incendies et est conforme aux normes ADA. Les améliorations infrastructurelles incluent une couverture par gicleurs, la détection d'incendie et la surveillance des alarmes, ainsi qu'une couverture complète des systèmes de sécurité. Le bâtiment Crane Co. de Memphis est équipé de câblage Cat 5, d'un Wi-Fi accessible dans tout l'immeuble et d'un service de fibre optique double, garantissant une connectivité fluide. En 2023, un nouveau système de contrôle central pour le CVC et des contrôles individuels pour chaque unité ont été installés, améliorant l'efficacité énergétique. L'offre inclut un stationnement privé clôturé adjacent avec 43 places. Idéalement situé dans le noyau juridique et civique du centre-ville de Memphis, la propriété offre un accès exceptionnel aux principales autoroutes, notamment les Interstates 40, 55 et la boucle 240, accessibles en quelques minutes via Danny Thomas Boulevard. À distance de marche du palais de justice du comté de Shelby, du Memphis Justice Center et de St. Jude, le bâtiment se trouve également à proximité des principales attractions telles que AutoZone Park, FedEx Forum, le YMCA, ainsi qu'une grande variété de restaurants et de cafés. Ce site central du centre-ville est entouré d'institutions clés, d'une base de talents en croissance et d'efforts continus de revitalisation urbaine. Avec son taux d'occupation élevé, ses commodités modernes et son emplacement premium, le bâtiment Crane Co. de Memphis se distingue comme un actif d'investissement rare dans l'un des corridors professionnels les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Cutler Property Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour I-40 and Historic Route 66, Essex, CA - Terrain à vendre

I-40 Mountain Springs Oasis - I-40 and Historic Route 66

Essex, CA 92332

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 3 996 142 $ CAD
  • Lot de 211,00 AC

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offerte à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes de localisation, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l’infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, ainsi qu’un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Localisation et accès Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique d’infrastructure Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans des améliorations de routes, de ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour les terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les relais routiers, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Coordonnées pour la location:

Steve C Gronlund

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House Hotel On Friends Lake - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Police or Fire Station
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 443 021 $ CAD
  • 20 326 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Possibilité de réaménagement d’un hôtel historique en bord de lac Adirondack Hôtel-boutique complet de 33 chambres | Entièrement autorisé | Droits riverains | Montagnes Adirondack, New York Situé au cœur des Adirondacks avec un accès direct et des droits riverains au lac privé Friends Lake, cet actif hôtelier historique offre une occasion rare d’acquérir et de repositionner une propriété emblématique grâce à une stratégie de rénovation et de réaménagement par phases. Localisé dans l’un des plus grands parcs de l’État, couvrant plus de 6 millions d’acres. À seulement 20 minutes du centre de ski Gore Mountain, avec des événements sportifs tout au long de l’année, et à proximité de terrains de golf et d’un centre équestre. Établi à l’origine dans les années 1800 et autrefois connu sous le nom de « Joyau des Adirondacks », la propriété comprend une structure existante d’hôtel complet de 33 chambres avec une infrastructure substantielle déjà en place. Suite à un incendie antérieur, la structure principale reste largement intacte avec un toit récemment rénové, permettant aux investisseurs de concentrer leur capital principalement sur la rénovation intérieure et le développement opérationnel plutôt que sur une construction coûteuse à partir de zéro. La stratégie commerciale révisée permet une approche de rénovation par phases, permettant aux propriétaires de rénover et de rouvrir l’hôtel existant de 33 chambres en premier, tout en préservant un potentiel significatif d’expansion et de réaménagement à long terme selon les plans inclus. Cette approche réduit considérablement l’exposition initiale au capital tout en permettant un développement futur au fil du temps, à mesure que les opérations se stabilisent et que les revenus augmentent. La structure existante a été conçue à l’origine pour des opérations hôtelières complètes et comprend des installations de restaurant et de bar, des commodités de bien-être, des composantes de spa et des espaces événementiels dans son empreinte actuelle. La propriété offre également un stationnement sur place suffisant pour soutenir les opérations de l’hôtel, l’utilisation du restaurant/bar, les événements de destination, les programmes de bien-être et les phases d’expansion futures. **Points forts de l’investissement** - Hôtel historique de 33 chambres avec services complets - Accès direct au bord de l’eau avec droits riverains au lac Friends Lake - Structure existante largement intacte - Toit récemment rénové - Opportunité de réaménagement entièrement autorisée - Possibilité d’exécuter une stratégie de rénovation et d’expansion par phases - Structure existante conçue pour des opérations de restaurant, bar, spa, bien-être et événements - Soutien municipal fort pour la réouverture et le réaménagement - Stationnement sur place suffisant - Comprend des plans de réaménagement et d’expansion à long terme - Situé dans la zone d’entreprise de Chestertown **Éligibilité potentielle pour :** - Programme de prêt garanti pour les entreprises et l’industrie de l’USDA - Crédits d’impôt pour la préservation historique - Incitatifs locaux de développement économique - Programmes d’incitation pour le tourisme et la taxe d’occupation - L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les incitatifs **Évaluation et faisabilité** La propriété a fait l’objet des évaluations suivantes : - Une évaluation commerciale estimant la valeur de la propriété à environ 5 770 000 $ - Une étude de faisabilité HVS soutenant des tarifs journaliers moyens projetés d’environ 350 $/nuit La propriété est actuellement évaluée à environ 180 $/pi² dans son état actuel, y compris la valeur du terrain. Les coûts estimés de rénovation et de développement sont projetés à environ 350 $/pi², selon le design final, l’étendue et le niveau de finition. **Statut du développement** La propriété est entièrement autorisée. Après la soumission des plans de construction et des permis finaux, le projet est prêt à commencer le réaménagement. Les municipalités locales ont exprimé un fort soutien pour la restauration de l’hôtel en tant qu’actif important pour l’hospitalité et le tourisme dans la région. **Vision à long terme** L’offre comprend un plan de réaménagement complet pour les investisseurs cherchant à créer un hôtel-boutique Adirondack de premier plan, un centre de bien-être et une station de destination au fil du temps. Les phases futures pourraient inclure des hébergements supplémentaires, des cabines de luxe, des installations de bien-être améliorées, des expériences de spa, des lieux d’événements, des programmes extérieurs sur mesure et des expériences d’hospitalité de luxe basées sur la nature, conçues pour capitaliser sur la croissance continue du tourisme expérientiel et du tourisme de bien-être. Construit avec du bois récupéré et de la pierre naturelle, le design envisagé s’intègre naturellement au paysage montagneux environnant tout en préservant le caractère historique et l’authenticité de la propriété originale. **Documents disponibles** Dans la section des documents : - Évaluation commerciale - Étude de faisabilité HVS - Lettres de soutien des municipalités - Plans de réaménagement et matériaux conceptuels

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 743 N Tully Rd, Turlock, CA - Industriel à vendre

743 N Tully Rd

Turlock, CA 95380

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 4 960 728 $ CAD
  • 28 473 pi²

Turlock Industriel à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Prix réduit à 3 600 000 $, cette propriété commerciale de 2,73 acres située à Turlock, CA (Comté de Stanislaus, APN : 089-014-001-000) offre un espace idéal pour des activités de vente, de distribution et de stockage. Zonée CH – Commerce lourd, le site bénéficie d'une excellente visibilité avec 87 803 véhicules par jour sur l'autoroute 99 à proximité (moyenne de 2020). Le terrain entièrement clôturé comprend deux bâtiments totalisant 27 340 pi² d'espace couvert et est sécurisé par des caméras de surveillance. Le bâtiment A (1980) dispose de 1 200 pi² d'espace de bureau, 8 340 pi² d'entrepôt, quatre quais de chargement de 12'x12', une hauteur libre de 19'3" et une marquise couverte de 3 600 pi². Le bâtiment B (1985) comprend 7 200 pi² d'entrepôt avec un quai de chargement, une hauteur libre de 17'4", des gicleurs anti-incendie et une marquise couverte de 7 000 pi². Un terrain excédentaire supplémentaire offre des possibilités d'expansion ou de stockage extérieur. L'alimentation électrique inclut un service monophasé de 200 AMP et un service triphasé de 200 AMP 240v. C'est une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un corridor commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Tamimi Real Estate & Development

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 301 E Laurel Ave, Lompoc, CA - Industriel à vendre

301 E Laurel Ave

Lompoc, CA 93436

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 3 925 865 $ CAD
  • 7 700 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Le bâtiment est tout neuf. Le locataire a effectué une rénovation complète, allant jusqu’au sablage des poutres en I avant de les peindre. Nouvelle installation électrique, puissance triphasée importante, gicleurs anti-incendie installés. Deux nouvelles salles de bain conformes aux normes ADA. Entièrement clôturé, murs antimicrobiens, entièrement isolé, système de CVC, 2 portes roulantes. Bureau séparé ajouté. Toiture neuve. Un véritable bijou. Opportunité fantastique pour un échange 1031. Veuillez appeler pour en discuter. La propriété serait idéale pour une installation de production ou de stockage de vin. Entièrement isolée avec une capacité massive de climatisation de plus de 40 tonnes. Également un système de déshumidification autonome d’une valeur de plus de 250 000 $. Deux grandes portes roulantes pour un accès facile. Entièrement clôturé ET équipé de caméras de sécurité sur toute la propriété. Plusieurs avantages pourraient être inclus. Appelez pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Peerless Investment Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 860 Old Augusta Road South, Rincon, GA - Terrain à vendre

860 Old Augusta Road South

Rincon, GA 31326

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 9 645 860 $ CAD
  • Lot de 62,61 AC

Rincon Terrain à vendre - Effingham County

Explorez les possibilités offertes par ce site de 62,61 acres situé le long de Old Augusta Road, au cœur du sous-marché du comté d’Effingham, directement dans la trajectoire de la croissance extérieure de Savannah. Le domaine situé au 860 Old Augusta Road South est un site pittoresque et magnifiquement entretenu, réparti sur trois parcelles, offrant des opportunités pour des projets en plusieurs phases. La parcelle contiguë comprend une maison de style manoir imposante ainsi que quatre autres maisons qui peuvent être réaménagées ou démolies pour une réhabilitation complète. Le site dispose également de deux étangs distincts, permettant aux développeurs de les utiliser comme bassins de rétention/détention. Bien que le site soit actuellement zoné AR-1, la région environnante a connu une expansion industrielle significative au cours de la dernière décennie, le rendant propice à une reconfiguration pour répondre à la demande. La propriété est idéalement positionnée pour un changement de zonage industriel, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance explosive de la région. Alimentée par le succès continu du port de Savannah et les investissements en cours, y compris des développements d’entrepôts à grande échelle et des opérations manufacturières à proximité, la demande pour des terrains industriels dans le marché de Savannah reste élevée tandis que l’offre est limitée. Soulignant l’importance du comté d’Effingham, au deuxième trimestre de 2026, les loyers ont augmenté de 4,8 % d’une année sur l’autre dans le comté d’Effingham, comparativement à une augmentation de 3,7 % à l’échelle du marché. Les loyers du marché de Savannah ont augmenté de 5,1 % d’une année sur l’autre dans les bâtiments logistiques, de 3,7 % dans les bâtiments flexibles et de 2,1 % dans les bâtiments spécialisés. Dans le comté d’Effingham, la croissance annuelle moyenne des loyers sur cinq ans est de 8,9 %, et sur dix ans, elle est de 7,3 %. La croissance annuelle globale des loyers dans le sous-marché industriel du comté d’Effingham devrait atteindre 3,3 % d’ici la fin de 2026, comparativement à une moyenne de 2,5 % pour Savannah. Profitez de l’élan dans l’un des marchés les plus dynamiques du Sud-Est avec des opportunités de développement multifacettes.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Solomon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 8209 W Fairview Ave, Boise, ID - Terrain à vendre

MX-3 6/7 stories Fairview Ave - 8209 W Fairview Ave

Boise, ID 83704

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 3 238 253 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Boise Terrain à vendre - West Boise

La nouvelle route sera située à l'est de l'entrée ouest actuelle. Des sentiers devront être aménagés... probablement à ce moment-là. Le vendeur pourrait envisager un partenariat (JV) à condition que le terrain soit divisé en lots, permettant une petite zone de terrain avec des améliorations ou un autre intérêt de petite envergure dans le cadre du partenariat. L'argent liquide est difficile à contester ou à mal interpréter. Un prix de 2,5 devrait être raisonnable pour qu'un promoteur puisse réaliser un profit. Si ce n'est pas le cas, le vendeur est prêt à écouter et à considérer sérieusement une offre logique. Des délais d'attente plus longs devraient se traduire par un prix plus élevé pour le vendeur. Une clôture rapide sans complications devrait permettre à l'acheteur de réaliser un profit plus important. La plupart des parcelles commerciales disponibles à Boise en ce moment semblent être à 1 million par acre. Une parcelle MX3 sur State Street semble être évaluée à 2 millions par acre. Faites une offre raisonnable. Les courtiers sont rémunérés.

Coordonnées pour la location:

Boise Funeral Home

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 12313 Tamiami, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 1 754 444 $ CAD
  • Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le corridor voit passer quotidiennement le trafic en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 36 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

36 Phoenetia Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 651 647 $ CAD
  • 3 824 pi²
  • Système de gicleur
  • Cuisine

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

À la recherche d'une véritable propriété de location de vacances avec tout le charme et le caractère du style espagnol Coral Gables, alors Casa Coral est la seule. Je suis fier de vous présenter cette location journalière de 6 unités entièrement agréées, spacieuses et confortables dans une rue calme bordée d'arbres. Cette propriété clé en bout de 2 étages produisant un revenu et deux structures distinctes se prête pour commencer à créer un revenu dès le premier jour. Le bâtiment avant dispose de 3 unités de 1 lit/1 salle de bain, d'un patio de 1 w et d'un balcon de 1 w et le bâtiment arrière dispose de 3 suites ouvertes qui ont une sensation de loft cool. Toutes les unités ont une salle de bains privative, des mini-splits et une kitchenette. L'extérieur est plein de nature et idéal pour créer des espaces pour les invités. Appelez dès aujourd'hui cette magnifique propriété historique, la maison Douglas-Trager, conçue par H. George Fink et construite par John Douglas.

Coordonnées pour la location:

United Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-17
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Plus de détails pour 2508 Southmore Blvd, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

Contempto Apartments - 2508 Southmore Blvd

Houston, TX 77004

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 823 894 $ CAD
  • 15 396 pi²
  • Cuisine

Houston Multi-résidentiel à vendre - South

Contempo Apartments est une occasion d'investissement multifamiliale rénovée de 20 logements situés le long du Southmore Blvd. dans le sous-marché East End Houston en pleine évolution de Houston, situé entre les corridors du Texas Medical Center, du Museum District, de l'Université de Houston et du centre-ville de Houston. La propriété se compose de trois immeubles totalisant environ 15 396 pi2 sur 0,66 acre et comprend seize unités d'une chambre et quatre unités de deux chambres. Construit à l'origine en 1935 et 1965, le bien a fait l'objet d'importantes rénovations et améliorations immobilières au cours de la dernière décennie, la propriété ayant investi environ 1,7 million de dollars dans des améliorations intérieures et des systèmes de bâtiments importants. Les améliorations comprennent d'importants travaux de plomberie, d'électricité, de toiture, de structure, de CVC, de gicleurs d'incendie, d'aménagement paysager et de rénovation intérieure, contribuant ainsi à réduire l'exposition à court terme aux dépenses en immobilisations pour la propriété future. La propriété est actuellement entièrement louée avec de solides flux de trésorerie sur place et est commercialisée principalement comme une occasion d'investissement stable et sur place plutôt que comme une histoire à forte valeur ajoutée. Ce qui rend les appartements Contempo particulièrement attrayants, c'est la combinaison de la stabilisation, des investissements dans l'infrastructure et de l'emplacement dans l'un des corridors urbains les plus ancrés sur le plan institutionnel de Houston. L'établissement est situé à environ 2 km du musée des sciences naturelles de Houston, à 2,7 km de l'université de Houston, à 3,5 km du Texas Medical Center et à environ 5,6 km du centre-ville de Houston et du parc Daikin. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux soins de santé, à l'éducation, à l'emploi et aux divertissements, tandis que les investisseurs bénéficient d'une demande durable des locataires soutenue par le centre médical, l'université et la base d'emplois urbains environnants. La taille accessible et l'état rénové de l'actif le positionnent bien pour les investisseurs privés et 1 031 acheteurs en bourse à la recherche d'une opportunité multifamiliale de qualité à l'intérieur de la Loop 610.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 2751 Dixwell Ave, Hamden, CT - Bureau à vendre

Nico Bldg - 2751 Dixwell Ave

Hamden, CT 06518

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 1 653 576 $ CAD
  • 10 375 pi²

Hamden Bureau à vendre

Bienvenue au Meadowbrook Building, un immeuble professionnel en briques de quatre étages situé sur le corridor de Dixwell Avenue à Hamden! Configuré en quatre étages presque identiques d'environ 2 500 pieds carrés chacun, chaque étage dispose d'une salle de bain et d'une cuisine intégrée, avec des compteurs électriques individuels et un système de chauffage et climatisation (HVAC). Construction en briques des années 1960, équipée d'un ascenseur hydraulique à quatre arrêts et d'un stationnement d'environ 47 places. Les systèmes du bâtiment sont en bon état, incluant des fenêtres à double vitrage remplacées, un toit en caoutchouc, des pompes à chaleur sur chaque étage, et une alarme incendie surveillée récemment installée. Actuellement, 50 % de l'immeuble est loué à deux locataires de longue date générant des revenus en place, tandis que les 1er et 4e étages sont vacants et prêts à accueillir un propriétaire-occupant. Idéal pour un utilisateur-propriétaire : une pratique professionnelle de taille moyenne peut prendre possession d'un ou des deux étages immédiatement et laisser les locataires existants compenser une part significative des coûts d'exploitation. Les deux étages offrent des aménagements fonctionnels et adaptables, pouvant être remodelés ou subdivisés selon les besoins du nouveau propriétaire. Parfait pour des cabinets d'avocats, de comptabilité, de conseil financier, d'assurance, d'architecture ou de consultation, ainsi que pour des utilisateurs médicaux ou en santé comportementale, soutenus par la proximité de l'Université Quinnipiac et Yale New Haven Health. Les locataires bénéficient d'un environnement calme - le parc Hamden Town Center entoure trois côtés de la propriété - avec un accès facile aux autoroutes I-91, I-95 et Merritt Parkway. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une adresse professionnelle bien construite avec des revenus déjà en place!

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Date de mise en marché :

2026-05-21
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