500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Vummidi Bangaru Jewellers situé au 7100 Stonebrook Pkwy, Frisco, TX 75034. Le site comprend environ 7 100 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce Vummidi Bangaru Jewellers est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 19/01/2023. Le loyer annuel actuel est de 315 709 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-19

Indio Industriel à vendre - Coachella Valley

Le 81785 Trader Place à Indio, CA propose un bâtiment industriel unique de trois unités totalisant environ 12 400 pieds carrés sur un site de ±1,49 acre. La propriété comprend une grande unité principale de ±10 000 pi² et deux unités de ±1 250 pi², avec des options flexibles pour occuper tout ou partie de l'espace. Les principales commodités incluent une cour en béton clôturée (±¾ acre), ±2 500 pi² d'espace de bureau, cinq portes au niveau du sol (12’ x 14’), une alimentation électrique de 800A 208V en triphasé, des gicleurs d'incendie et une hauteur libre minimale de 18’. Cette installation polyvalente est disponible à la vente et convient à une variété d'usages industriels. Zoné industriel lourd. Visite sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Denison Commerce de détail à vendre

Le Théâtre Rialto, conçu par l'architecte écossais John Tulloch dans un style éclectique, a ouvert ses portes le 4 octobre 1920 et demeure depuis un joyau historique niché au cœur du centre-ville. Situé dans un emplacement de choix sur la rue Main, ce théâtre emblématique a été témoin de la transformation de la ville au fil des années, notamment avec la rénovation en cours de 30 millions de dollars de la rue Main. Tout au long de son histoire riche, le Rialto a été un centre d'activités culturelles, accueillant une variété de concerts (les Marx Brothers, Gene Autry, Roy Rogers, John Wayne, Elvis Presley, et bien d'autres), des événements spéciaux et des projections de films qui ont apporté joie et divertissement à la communauté. Pour déterminer l'avenir du théâtre, l'Université de Dallas a réalisé une analyse approfondie afin d'explorer les options de réaménagement. Les plans existants et les rendus illustrant ce que le théâtre pourrait devenir sont inclus. De plus, la Ville propose des incitatifs au développement, notamment des subventions pouvant couvrir jusqu'à la moitié des coûts d'installation d'un système de suppression d'incendie, ainsi qu'une subvention pour l'amélioration de la façade afin de soutenir la restauration extérieure. La visite "Imagine The Possibilities" a mis en lumière le potentiel du Rialto, en envisageant un espace événementiel sur le toit et une transformation de la tour de scène en cuisine.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-18

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements, mais probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui le rend idéal pour les mariages, les événements d'entreprise et les rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement fini avec des planchers de bois franc, mettant en valeur la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Détient actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur et une commodité significatives pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une réhabilitation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures commerciales et un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Stockage au sous-sol :** Espace suffisant pour stocker les fournitures et équipements d'événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement en asphalte, marqué pour plus de commodité, offrant un espace de stationnement suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression d'incendie pour une tranquillité d'esprit. - **Toilettes :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Gladstone Industriel à vendre

Campus de fabrication lourde avec service de grue clé en main! Caractéristiques principales : Puissance industrielle lourde : service électrique 480V, 2 000 ampères, triphasé Système de grue étendu : 16 ponts roulants (capacité de 1 à 5 tonnes) 19 grues sur colonne (capacité de 1/2 à 2 tonnes) Protection contre l'incendie : système de gicleurs humides partout Hauteur libre : 17,7 pieds Capacités de chargement : Trois (3) portes de quai de 10' x 8' Trois (3) portes d'entrée : 14' x 15', 14' x 14', et 14' x 12' Site : Environ 7,65 acres avec potentiel d'expansion Valeur ajoutée : Équipement de fabrication disponible à l'achat séparé Statut : Disponible pour occupation immédiate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Reading Portefeuille de propriétés à vendre - Berks County

Centre commercial de 80 266 pieds carrés avec une épicerie comme locataire principal, composé de trois bâtiments, ce centre commercial multi-locataires est idéalement situé pour desservir la zone nord-est très peuplée de la ville de Reading. Faisant partie des anciens bâtiments de Vanity Fair Outlet, ces propriétés ont été converties au cours des 15 dernières années, en plus du bâtiment de 25 000 pieds carrés construit de toutes pièces et qui est ancré par le magasin d'alimentation Save-A-Lot. Le centre de 80 266 pieds carrés est entièrement occupé avec une durée moyenne de location de plus de 10 ans. Les panneaux solaires sur le toit du bâtiment situé au 810 Oley St génèrent des revenus supplémentaires. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir des informations financières. Visitez naikeystone.com pour des informations précises sur l'annonce.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Denison Terrain à vendre

Terrain commercial entièrement aménagé sur l'autoroute 75 – Prêt à construire! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un terrain entièrement aménagé avec 270 pieds de façade de premier choix sur l'autoroute 75. Idéalement situé près de la sortie 69 pour un accès facile, cette propriété est idéale pour une variété d'usages commerciaux. Tous les services publics sont déjà en place, et une voie d'incendie a été établie, rendant ce site prêt à être utilisé pour votre prochain projet. C'est le dernier terrain disponible sur trois dans ce développement très recherché, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Fayetteville Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Notes de Vente – Investissement Historique à Usage Mixte au Cœur de Fayetteville Opportunité d'Investissement de Premier Choix : Bâtiment à usage mixte de plus de 10 000 pieds carrés, entièrement loué et prêt à l'emploi, situé au centre du quartier d'affaires très fréquenté de Fayetteville. Visibilité exceptionnelle juste à côté de E Genesee St avec un trafic quotidien de plus de 24 000 voitures. Historique et Bien Entretenu : Inscrit au Registre Historique avec un caractère architectural intemporel. Plus de 40 ans d'entretien et de mises à jour régulières par le propriétaire actuel, y compris une récente peinture extérieure pour une apparence fraîche et accueillante. Mix de Locataires Diversifié et Flux de Trésorerie Solide : Deux vitrines commerciales au rez-de-chaussée (~1 200 pi² chacune) avec une excellente visibilité. Bureaux commerciaux supplémentaires loués au deuxième étage avec accès extérieur privé. Cinq appartements bien entretenus, chacun avec des services publics séparés et des locataires à long terme. Loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse immédiat. Prêt à l'Emploi et Flexible : Disposition idéale soutenant une grande variété de types d'entreprises. Flux de trésorerie solide dès le premier jour avec possibilité d'améliorations à valeur ajoutée. Emplacement Imbattable : À quelques pas des restaurants, boutiques et services professionnels. Excellente accessibilité à pied et stationnement à proximité pratique. Le fort trafic piétonnier soutient à la fois les locataires commerciaux et la demande de détail. Occasion Rare : Une propriété remarquable offrant un mélange de charme historique, de fonctionnalité moderne et de positionnement de premier choix dans l'un des marchés les plus prisés de la région. Possédez un morceau de l'histoire de Fayetteville—des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17

Greeley Spécialité à vendre - Weld County

Swan Lake Estate est une retraite en bord de mer magnifiquement conçue et entièrement meublée, nichée sur 12 acres de parc à Evans, Colorado, offrant des espaces intérieurs et extérieurs spectaculaires pour recevoir, ainsi que des intérieurs luxueux mettant en valeur un artisanat, un ajustement et une finition de la plus haute qualité. Secrètement isolée derrière une entrée en fer forgé, cette propriété sereine de 6 chambres et 10 salles de bain, avec une maison d'hôtes supplémentaire de 2 chambres et 2 salles de bain, est idéale comme lieu d'accueil pour des mariages et événements enchanteurs au bord du lac, avec une grange de réception de 10 000 pieds carrés, un lac de pêche entièrement approvisionné, un pavillon de fête spectaculaire, un diner des années 50, un cinéma, un atelier, une bibliothèque, un centre d'affaires, une station de pompage et un chalet d'invités au bord du lac avec deux chambres. Des cygnes vivants, des bols de feu, des lanternes à gaz, un mur de roche et un spa pour 20 personnes ne sont que le début! Créez la retraite d'entreprise ultime ou transformez ce lieu d'exception en une entreprise événementielle de premier plan située à seulement une heure des aventures en montagne à Estes Park ou des attractions culturelles de Denver et Boulder. Comprend deux parcelles, zonées C-1 et AG dans la ville d'Evans. La propriété est entourée au nord et à l'est par des parcelles appartenant à la ville d'Evans et grevées de servitudes de conservation qui maintiendront une zone tampon d'espace ouvert. Cette propriété offre de grandes opportunités d'utilisation mixte, y compris des espaces de vie-travail, de retraite d'entreprise ou familiale, un centre d'événements de luxe, de l'agrotourisme, une cave ou une brasserie avec vignoble ou houblonnière sur place, ou un lieu d'accueil. La disposition de la propriété peut fournir une séparation entre la résidence privée du propriétaire et les zones d'accueil. Un grand bureau et une salle de conférence ont une porte privée à l'écart des espaces de vie. La grange de 10 000 pieds carrés constitue un excellent espace pour des événements, un atelier ou un entrepôt de véhicules avec possibilité d'agrandissement.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-17

Hillsdale Industriel à vendre

Bâtiment de fabrication situé à Hillsdale, entre Detroit, Chicago, Grand Rapids, Lansing, Toledo et Fort Wayne. Alimentation principale avec 6 000 ampères de 480 volts, 3 phases réparties entre deux transformateurs. Nouveau système de chauffage, éclairage LED. Système de suppression d'incendie mis à jour et surveillé, lignes de compresseur partout, nouvelles fenêtres, 5 portes de quai, 2 portes basculantes et 1 800 pieds carrés de bureaux, plus 4 000 pieds carrés de bureaux intégrés à l'atelier. Une voie ferrée est disponible à moins de 1/4 de mile via des remorques en vrac. Un locataire à court terme loue 17 000 pieds carrés et peut rester ou quitter les lieux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-17

West Berlin Bureau à vendre - South Camden County

Situé directement à la sortie de la Route 73 Nord, ce bâtiment commercial de deux étages offre près de 10 000 pieds carrés d'espace flexible sur un terrain privé de 1,1 acre avec environ 43 places de stationnement. La propriété comprend également un sous-sol fini d'environ 2 500 pieds carrés, précédemment utilisé pour les commodités du personnel, les opérations informatiques, le stockage et une cuisine. Occupé récemment par une garderie pédiatrique agréée par l'État avec des bureaux administratifs au deuxième étage, la disposition et le zonage du bâtiment en font un choix idéal pour une large gamme d'utilisations. Idéal pour : a. Santé comportementale ambulatoire b. Médical ambulatoire (physiothérapie/ergothérapie/médecine de boutique) c. Bureaux professionnels pour ingénierie, comptabilité, droit, assurance (bureau d'entreprise), recouvrement de créances d. Garderie e. Hôpital pour animaux ou chenil f. Entreprises de services avec flotte (CVC, électricité, services ambulatoires) g. Centres d'appels Détails de la propriété : • Service électrique triphasé • Système de gicleurs et de protection incendie • Sous-plancher en béton au 2e étage • Escaliers en acier • Toutes les portes sont résistantes au feu • Tout le bâtiment est en parpaing Améliorations de la propriété en 2025 : • Nouveau toit GAF White TPO de 5 000 pieds carrés avec garantie transférable de 10 ans • (4) Nouveaux RTU Dalkin HVAC de 5 tonnes avec garanties transférables • Peinture intérieure et extérieure fraîche • Éclairage, interrupteurs et prises 100 % LED • 5 000 pieds carrés de nouvelle moquette Points forts : • Excellente visibilité et accessibilité depuis la Route 73 • À moins de 20 miles de South Philadelphia • Environ 45 miles des points côtiers du NJ • Accès pratique aux principaux marchés suburbains du sud du New Jersey Cette propriété bien entretenue est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire cherchant une installation clé en main, mise à jour professionnellement, dans un emplacement de choix du sud du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Kingston Spécialité à vendre - Kingston Waterfront

Caserne de pompiers emblématique de 1861 dans le quartier historique de Rondout à Kingston. Une occasion rare de posséder l'un des bâtiments les plus distinctifs de Kingston - magnifiquement restauré et réimaginé par un artiste. Trois étages d'espace inspirant vous attendent : Le niveau de la rue offre un espace de travail ouvert et chauffé avec une salle de bain partielle et un double accès par une porte en bois classique ou une grande porte de garage — idéal pour un studio, une galerie ou une entreprise créative. À l'étage, le vaste deuxième étage impressionne avec des plafonds en étain pressé de 12,5 pieds, des fenêtres restaurées de sept pieds, des planchers en bois impeccables et une autre salle de bain partielle. Le troisième étage de style loft offre une cuisine complète, une salle de bain complète, et les mêmes plafonds en étain magnifiquement préservés, fenêtres cintrées et planchers en bois franc. Actuellement zoné commercial, avec un potentiel d'utilisation mixte (l'utilisation résidentielle nécessitera la soumission de plans architecturaux par l'acheteur pour déterminer les exigences de code et de permis), cette propriété unique est parfaite pour une entreprise de quartier avec une composante résidentielle (sous réserve de permis) ou un centre créatif dynamique. Sortez pour profiter des cafés, galeries, musées du quartier et du pittoresque front de mer de Rondout — tous à quelques pas de votre porte. Donnez vie à votre vision dans un espace plein de caractère, d'histoire et de lumière.

Sous-type de propriété :

Poste de police/d’incendie

Date de mise en marché :

2025-11-15

Bristol Industriel à vendre - Outlying Elkhart County

Situé dans le parc industriel de Bristol avec un accès immédiat à la route d'État 15. Zonage M-2. Eau et égouts municipaux. Système de protection incendie. Grandes zones de production ouvertes avec de bonnes hauteurs libres. 48 588 pieds carrés. Production principale 160’ x 250’. 3 portes de niveau de sol de 14 pieds de hauteur. Alimentation électrique de 1200 Ampères/480 Volts/3 Phases. Bureaux. Salle de repos. Salle de formation. Bureaux de production.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-14

Florissant Commerce de détail à vendre - North County

Bâtiment élégant et majestueux au cœur du Vieux Florissant, parfait pour l'utilisation actuelle et facilement adaptable en siège social de première classe, centre de conférence, possible restaurant, établissement de fine cuisine avec une belle terrasse. Structure de trois étages. Anciennement l'Hôtel de Ville et le poste de police de la ville de Florissant. Toilettes publiques à chaque étage. Ascenseur, capacité de 4 000 lb. Stationnement partagé au 619, 625 Rue St. Francois est le terrain de stationnement adjacent. Excellents dossiers d'entretien, de réparation et de remplacement. Visites sur rendez-vous après 17h en semaine et jusqu'à 13h le samedi.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-08-18

Manteca Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13

Texas City Services hôteliers à vendre - Southeast Outlier

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Indicateurs de Prix Attractifs : Offert en dessous du coût de remplacement à moins de 93 056 $ par clé et un RRM de 3,86. Investissement Clé en Main avec PIP Minimal : Rénovations importantes achevées en 2019-2020 pour mettre l'actif en conformité avec les normes IHG. Forte et Diversifiée Demande : Occupation soutenue par les secteurs industriel, maritime, et de loisirs, grâce à la proximité des complexes pétrochimiques, du Texas City Industrial Complex, et du trafic de croisière. Emplacement Idéal sur l'Autoroute : Situé directement le long de l'I-45 (Gulf Freeway), offrant une connectivité directe entre Houston et Galveston et un accès pratique aux principaux employeurs et au Port de Galveston. Force de la Marque et Performance du Marché : Holiday Inn Express & Suites, une marque phare d'IHG, continue de fournir une performance de revenus constante, une grande fidélité à la marque, et une large reconnaissance des clients. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Holiday Inn Express & Suites Texas City (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 2440 Gulf Freeway à Texas City, Texas. Cet hôtel sous la marque IHG est offert à 6 700 000 $ ou 93 056 $ par clé. Cet hôtel de quatre étages, à service limité, a été construit en 2006 sur un terrain de 1,33 acre, offrant 72 chambres sur une superficie brute de bâtiment de 48 292 pieds carrés. Situé le long du Gulf Freeway (Interstate 45), le Holiday Inn Express & Suites offre aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif hôtelier performant dans un corridor de marché à forte demande reliant Houston et Galveston. L'hôtel propose un mélange de chambres et de suites, des espaces communs modernes, et un ensemble complet d'équipements incluant un petit-déjeuner chaud gratuit, une piscine extérieure, un centre de fitness, un centre d'affaires, et des installations de réunion. L'hôtel a subi une rénovation complète en 2019-2020, mettant la propriété en pleine conformité avec les normes actuelles de la marque IHG et assurant des exigences minimales de Plan d'Amélioration de la Propriété (PIP) pour un nouveau propriétaire. Les améliorations majeures comprenaient le remplacement de 60 unités PTAC, tous les systèmes CVC des étages supérieurs, et le remplacement complet du stuc et du contreplaqué sur les élévations est et ouest. Les améliorations supplémentaires comprenaient de nouveaux équipements de blanchisserie commerciale, 50 télévisions, 45 réservoirs de pression de toilettes, 20 matelas king, 50 micro-ondes, 45 réfrigérateurs, et un éclairage LED amélioré dans tout le parking. La propriété a également reçu de nouveaux mâts de drapeau, des ventilateurs de ventilation de grenier, un compresseur de piscine, la climatisation de la salle des ascenseurs, et un panneau d'incendie modernisé avec de nouveaux têtes de gicleurs. Dans les six prochains mois, la propriété prévoit de terminer le projet de remplacement du système de portes d'ascenseur, améliorant encore la fiabilité opérationnelle et l'expérience des clients. Texas City est un centre industriel et commercial florissant situé le long de la côte du golfe du Texas, soutenu par un mélange robuste d'industries pétrochimiques, manufacturières, logistiques, et maritimes. L'emplacement stratégique de la propriété est à moins de 20 miles du Port de Galveston et à moins de 12 miles du Port de Texas City, qui génèrent tous deux une demande constante d'hébergement de la part des entrepreneurs, des travailleurs maritimes, et des voyageurs d'affaires. En 2024, le Port de Galveston a accueilli près de 1,5 million de passagers de croisière à travers 354 départs, avec des projections pour 2025 dépassant 1,75 million de passagers, renforçant encore la demande hôtelière de la région. De plus, l'activité de loisirs et de tourisme reste forte, avec des attractions à proximité telles que Galveston Island, Moody Gardens, Schlitterbahn Waterpark, et les Tanger Outlets à Texas City. La région abrite également Lago Mar, une communauté planifiée de 2 033 acres qui comprendra plusieurs lacs, espaces ouverts, parcs, sentiers pédestres, et le plus grand lagon de cristal du pays. Une fois terminée, la communauté comptera 4 500 maisons et environ 14 000 résidents.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-13

La Feria Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Terrain disponible de +/- 3,92 acres sur un lot d'angle avec +/- 480 pieds de façade sur l'Interstate 2 (Expressway 83), à proximité des rampes d'accès pour un accès facile vers l'Est ou l'Ouest via Kansas City Rd. La maison située sur le côté ouest de la propriété occupe +/- 0,25 acre et est construite en blocs de béton avec un toit datant de 10 ans. Les 3,67 acres restants sont actuellement utilisés pour la récolte de foin. La propriété est zonée "District Commercial Général" C-2 par la ville de La Feria. Une borne d'incendie est située à l'angle nord-ouest de la propriété, à l'intersection de Kansas City Rd (FM 733) et de l'Expressway. Une deuxième borne d'incendie se trouve juste à l'est de la maison. L'eau municipale est connectée à la maison. Une connexion au réseau d'égouts de la ville est disponible, mais elle n'est pas encore raccordée à l'arrière de la maison.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

lots contigus supplémentaires : 6312 Etiwanda, 19 602 pieds carrés. AP# 157-221-05. Possède une petite maison; 720 pieds carrés, construite en 1935 6259 Mann Ave. 8 712 pieds carrés. AP# 157-221-017. Possède une petite maison; 880 pieds carrés, construite en 1925 6293 Mann Ave. 40 946 pieds carrés. AP# 157-221-016. Possède une maison de 1152 pieds carrés construite en 1935 Zone commerciale pour centres commerciaux, alimentation, magasins de détail ou bureaux 1/6/2020 VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX DE 400 000 $ ! AUSSI SITE WEB : JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM SITE WEB FORMIDABLE AVEC PLUS DE PHOTOS DU TERRAIN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

La Crosse Industriel à vendre

ACRE Properties est heureux de proposer à la vente le 2713-2721 Hemstock Street à La Crosse, WI. Il s'agit d'un bâtiment industriel de 34 000 pieds carrés sur 1,56 acre situé dans le parc industriel principal et central de La Crosse. Le bâtiment a reçu un nouveau toit en 2022. Il comprend 2 espaces, dont un est vacant et l'autre est loué. L'espace de 14 000 pieds carrés est actuellement vacant et peut être occupé par un propriétaire/utilisateur. Il se compose d'une grande baie d'entrepôt traversante avec 3 portes basculantes et des drains de sol. Il dispose également d'environ 1 500 pieds carrés d'espace de bureau rénové. Le côté de 20 000 pieds carrés est occupé par un distributeur de pièces automobiles coté en bourse. Cet espace est aménagé pour la distribution avec 2 quais de chargement et une porte d'accès à l'arrière. La propriété est zonée pour l'industrie lourde et est située au centre du principal parc industriel de La Crosse, qui abrite également les principales usines et le siège social de Kwik Trip, UPS, WalzCraft, Select Custom Ingredients, United Rentals, Western Tech, et de nombreuses autres entreprises notables. La propriété est une excellente option pour un propriétaire/utilisateur qui peut compenser ses coûts d'occupation avec un flux de revenus stable dans une partie du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

Hobe Sound Terrain à vendre - Martin

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RAREMENT APPROUVÉE DANS LE COMTÉ DE MARTIN ±12,772 pi² de surface de bâtiment approuvée au total Découvrez l'une des opportunités les plus convoitées du comté de Martin — un site de développement commercial prêt à construire et entièrement autorisé, situé sur le corridor très visible de l'US-1 à Hobe Sound, en Floride. Ce terrain de 0,92 acre est proposé avec des plans entièrement conçus et approuvés par le comté pour un bâtiment de vente au détail/flexible de 9,650 pieds carrés, plus 3,122 pieds carrés d'espace mezzanine, permettant une construction immédiate et une livraison simplifiée. Prêt à Construire | Risque de Droit Zéro La propriété a passé près de trois ans à naviguer dans le processus d'approbation notoirement lourd et très détaillé du comté de Martin, garantissant que chaque plan de site, élément architectural, accord de drainage et connexion utilitaire respecte ou dépasse les normes. Ce niveau rare de certitude en matière de droits est presque impossible à reproduire dans l'environnement réglementaire actuel, faisant de ce terrain une véritable opportunité clé en main pour un utilisateur final, un investisseur ou un développeur. Planifiez une réunion pré-construction avec le comté et commencez les travaux sur le site en quelques semaines. Emplacement Stratégique | Exposition au Corridor Côtier Situé directement sur l'autoroute US 1, le site est entouré d'un mélange d'enclaves résidentielles de luxe, d'entreprises de services et de détaillants nationaux — tous dans un corridor de croissance florissant qui relie Jupiter à Stuart. La propriété se trouve à quelques pas du Medalist Golf Club, de Jupiter Island et des communautés haut de gamme à proximité, capturant à la fois le trafic local et celui des navetteurs avec plus de 20,000 véhicules par jour de visibilité. Points Forts du Design Approuvé : * Jusqu'à 5 baies de locataires (chacune ±1,900–1,978 pi²) avec mezzanines privées OU bâtiment autonome à usage unique. * 12,772 pi² d'espace total approuvé * Construction résistante au feu, vitrines à impact, unités de toit tamisées * Conformité totale aux normes architecturales et de transparence du comté de Martin * Stationnement sur place, circulation conforme à l'ADA, accords de drainage hors site * Livré avec un ensemble d'offres complet et des plans de construction civile * Idéal pour les utilisateurs orientés vers le service ou flexibles * Parfaitement adapté pour le commerce de détail axé sur le service, salle d'exposition avec stockage, bureaux professionnels ou métiers légers. Les aménagements intérieurs flexibles et la capacité d'expansion au niveau de la mezzanine offrent une forte utilité pour une gamme de locataires commerciaux. TOUTES LES CONDITIONS ET OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES. PROTECTION DES COURTIERS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13