18 Post Offices à vendre à Connecticut, USA

Berlin Bureau à vendre - Berlin Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-20

Hartford Bureau à vendre

Situé dans le sud de Hartford, ce bâtiment de 25 000 pieds carrés destiné au commerce de détail et aux bureaux dispose d'une base de locataires très solide et d'un stationnement sur place avec plus de 25 places. Les locataires principaux incluent le bureau de poste des États-Unis, H&R Block et le Hartford Health Collective. Les deux locataires nationaux sont en place depuis de nombreuses années. Le Collective est en train d'aménager son nouvel espace et il est prévu qu'ils seront également des locataires à long terme. Un nouveau toit a été installé sur le bâtiment en 2024 et toutes les unités ont de nouveaux systèmes de CVC, à l'exception du salon de coiffure qui utilise un chauffage électrique payé par le locataire. Il y a un espace vacant au deuxième étage d'environ 3 500 pieds carrés. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour accéder au deuxième étage. Avec des revenus très solides, des dépenses raisonnables et un besoin limité d'améliorations en capital, cet investissement est une valeur sûre.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Bethany Commerce de détail à vendre - Woodbridge

Découvrez un espace de restaurant clé en main rare et entièrement équipé sur Amity Road, offrant tout le nécessaire pour ouvrir vos portes immédiatement. Cette ancienne exploitation familiale est dotée d'une infrastructure de cuisine complète, d'équipements commerciaux et d'un agencement conçu pour un service efficace et un flux fluide. La salle à manger peut accueillir environ 35 convives, soutenue par une cuisine complète avec chambre froide, un système d'extraction et d'air compensé, un séparateur de graisse, idéal pour les exploitants recherchant une installation à faibles coûts. Les systèmes mécaniques incluent le chauffage/climatisation, le propane et tous les services publics souterrains, gardant la propriété propre, organisée et hautement fonctionnelle. Parmi les autres points forts, on trouve une enseigne lumineuse, un système de caméras et un vaste stationnement, rendant cet emplacement parfait pour un restaurant de quartier, un café, une boulangerie, un concept événementiel ou une nouvelle marque prête à servir la région de Bethany/Woodbridge. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou lancer un nouveau concept, le 742 Amity Road offre l'immobilier, l'équipement et la base pour démarrer rapidement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24

New Milford Commerce de détail à vendre - New Milford/SW Litchfield

Opportunité d'Investissement Privilégiée sur le Historique New Milford Green 43 Main Street | Offert à 2 700 000 $ | Taux de capitalisation d'environ 8,0 % Située directement sur l'emblématique New Milford Village Green, cette propriété offre aux investisseurs la rare combinaison du charme intemporel de la Nouvelle-Angleterre et d'une location génératrice de revenus solides. Le Green, datant de 1711, reste le cœur culturel et civique de la ville, accueillant des événements communautaires tout au long de l'année, un marché fermier hebdomadaire, des parades et des célébrations saisonnières qui attirent un flux constant de piétons vers les commerces environnants. *Profil de Revenu Solide : Les locataires actuels incluent Joanna’s Restaurant & Catering, Domino’s Pizza, BD Provisions (avec une nouvelle extension de 5 ans), Village Cleaners (au mois) et les Physical Therapy & Sports Medicine Centers. La propriété est offerte à un taux de capitalisation de 7,5 %, fournissant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse intégré. *Potentiel d'Expansion et de Croissance : Le bâtiment totalise 21 150 pieds carrés sur 0,98 acre, avec un deuxième étage vacant de 3 480 pieds carrés idéal pour le réaménagement ou le repositionnement. Avec un zonage "Village Commercial (V-C)", qui permet une large gamme d'utilisations, les investisseurs ont la flexibilité d'attirer des locataires supplémentaires et de débloquer de nouvelles sources de revenus. Louer cet espace à 10,00 $ augmenterait le taux de capitalisation à 9,6 %. *Emplacement Stratégique au Centre-Ville : Située sur le Green, le point de repère le plus reconnaissable de New Milford, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'une activité piétonnière constante et d'un accès pratique. Un grand parking à l'arrière, un stationnement en angle sur le Green, plusieurs lots municipaux et la proximité du bureau de poste de New Milford et de l'hôtel de ville en font un véritable ancrage du centre-ville. *Condition de Qualité et Améliorations Récentes : Construits en 1960/1970, les bâtiments présentent des façades avant et arrière récemment rénovées avec de nouvelles vitrines donnant sur le Green. Les taxes sont favorables à 1,72 $/pi² (2025). *Environnement Économique Proactif : New Milford est une ville qui "dit Oui" aux affaires. Les investisseurs bénéficient d'exonérations fiscales (jusqu'à 100 % pendant cinq ans sur les nouvelles améliorations), de programmes d'amélioration de façades, d'approbations simplifiées et d'un soutien actif au développement économique. Avec une vague de nouvelles entreprises qui ouvrent et des améliorations potentielles telles que l'expansion du train de banlieue et la revitalisation du centre-ville, l'élan est clairement du côté de la croissance. *Pourquoi Investir Ici ? Peu de propriétés combinent emplacement historique, location stable, potentiel de réaménagement et soutien municipal aussi efficacement que le 43 Main Street. Ancrée par des locataires reconnus nationalement et appréciés localement, soutenue par une communauté dynamique et proactive, et prête pour une future hausse, cette propriété représente une opportunité unique de sécuriser un actif bien situé dans l'un des centres-villes les plus attrayants du Connecticut. * 43 Main Street, New Milford, CT Prix : 2 700 000 $ | Taux de capitalisation : Le taux de capitalisation existant est de 8,17 % Note : Ceci est une offre exclusive de Advantage Realty Inc. La participation des agents de l'acheteur est la bienvenue, avec une compensation fournie par l'acheteur dans le cadre d'un accord séparé. Appelez J. Michael Struna au 203-733-1290 ou envoyez un courriel à mike@advantagerealtyinc.com. / Chris Cosio au 203-524-8635 ou chris@advantagerealtyinc.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hartford Commerce de détail à vendre

Unity Plaza est un centre commercial très visible, situé à quelques minutes de l'échangeur I-91/I-84, offrant un accès direct au centre-ville de Hartford, aux banlieues avoisinantes et aux principales routes de navette. Il est ancré par un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux, y compris Dollar General, Bank of America, le bureau de poste des États-Unis, la succursale Barbour de la bibliothèque publique de Hartford, des options de restauration, une garderie et une laverie automatique. La place génère un flux constant de piétons et des revenus fiables. Avec 160 places de stationnement sur place et une disposition axée sur la communauté, elle attire des visites répétées des résidents et des familles de la région. Située dans un quartier dense en cours de revitalisation et à seulement 2 miles du centre-ville, Unity Plaza est bien positionnée pour une croissance à long terme et une stabilité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-22

Clinton Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est heureux de proposer à la location ou à la vente le 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Le bâtiment est bien entretenu et offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Les disponibilités incluent : 2 727 pieds carrés d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, divisible en 2 suites de 1 423 pieds carrés et 1 304 pieds carrés. Il y a également 1 695 pieds carrés d'espace de bureau au niveau inférieur pour un total de 4 422 pieds carrés d'espace contigu disponible. La propriété est située à une intersection avec feux de circulation, offrant une excellente visibilité et accessibilité piétonne dans un emplacement à fort trafic avec une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Cette propriété est également disponible à la vente, offrant un revenu stable en place avec un potentiel de croissance significatif grâce à la location de l'espace restant. Actuellement occupé à 64,34 %, l'actif présente un mélange de locataires bien établi, y compris le restaurant local renommé Nataz et des locataires de bureaux professionnels. Contactez les courtiers pour plus d'informations. Prix de vente de l'investissement : 1 999 999 $ | Taux de location : 15 $/pi² NNN

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Portefeuille de propriétés à vendre - Simsbury

368 – 378 Rue Hopmeadow, Simsbury (Weatogue), CT 06089 Propriété d'investissement à usage mixte exceptionnelle composée de trois bâtiments totalisant 9 189 pieds carrés dans un emplacement de choix, très visible, le long de la Route 202/Route 10 à Simsbury. Cette propriété offre un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux, de services et résidentiels avec des locataires établis, plusieurs espaces vacants à louer et un excellent potentiel de valorisation. Bâtiment 1 • Salon de beauté (occupé) • Espace de bureau au deuxième étage : 5 bureaux, demi-salle de bain, climatisation centrale (état inconnu). Eau municipale, fosse septique. Bâtiment 2 • Bureau de poste de Weatogue (occupé) • Ancien cabinet dentaire au deuxième étage : réception/salle d'attente, 6 salles d'examen/bureaux, 2 demi-salles de bain, salle de travail de style cuisine. Chauffage/électricité, climatisation centrale. • Suite de bureaux au rez-de-chaussée : réception, salle de conférence, 4 bureaux privés, kitchenette et 2 demi-salles de bain. Chauffage/électricité, climatisation centrale. • Bâtiment de bureaux indépendant : plan ouvert avec une pièce privée et demi-salle de bain. Chauffage/électricité, climatisation centrale. Eau/égouts municipaux. Bâtiment 3 • Barbier (occupé) • Appartement de 2 chambres, 1 salle de bain au deuxième étage, environ 800 pieds carrés. Occupé, sans bail. Chauffage/huile, eau/égouts municipaux. Points forts : • Portefeuille de trois bâtiments, 9 189 pieds carrés au cœur de Weatogue, une section de Simsbury (code postal 06089) • Forte visibilité et trafic sur la rue Hopmeadow (Route 202/Route 10) • Mélange d'usages commerciaux, de bureaux, de services et résidentiels • Combinaison de locataires stables et d'unités vacantes offrant à la fois un revenu stable et un potentiel de croissance • Services publics en place, avec certaines unités sur fosse septique C'est une occasion rare d'acquérir une propriété bien située et génératrice de revenus dans l'une des communautés les plus prisées de la vallée de Farmington.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-29

Brookfield Terrain à vendre

Le 81 Pocono Road offre une opportunité de développement entièrement approuvée pour un entrepôt de stockage dans la communauté très aisée de Brookfield, CT. Les plans prévoient 43 000 pieds carrés bruts et 36 325 pieds carrés nets sur 4,91 acres, avec un mélange équilibré de 72 unités non climatisées et 268 unités climatisées. Le design intègre deux étages de stockage sans nécessiter d'ascenseur, car la pente naturelle du site permet un accès de plain-pied aux niveaux supérieur et inférieur. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic, étant située directement en face de l'hôtel de ville de Brookfield et à quelques pas du bureau de poste des États-Unis. Sa localisation stratégique la place à proximité de plusieurs communautés résidentielles, y compris des appartements et maisons en rangée récemment développés, garantissant une clientèle forte et en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Marlborough Bureau à vendre - Marlborough Outlying

Sentry Commercial est heureux de proposer à la vente le 344 North Main Street, Marlborough, CT. La propriété est un immeuble de bureaux professionnel de deux étages de 7 874 pieds carrés sur un terrain de 0,92 acre.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Berlin Industriel à vendre - Berlin Outlying

Le bâtiment mesure 1 410 pi2 +/- et a un terrain additionnel attenant à celui-ci, totalisant environ 1/2 AC. Excellente utilisation pour les entreprises de menuisier, d'électricité, de plomberie ou de tout type de service.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12

Norwalk Bureau à vendre

Union Park Professional Condominium Association est un immeuble de condominiums commerciaux de 39 unités situé à un emplacement pratique. Accès facile à partir de l'autoroute. Marchez jusqu'à Wall Street, à la bibliothèque, au bureau de poste et plus encore. L'association possède trois aires de stationnement distinctes. Ce portefeuille comprend 5 condos à bureaux entièrement loués. 175 000$ pour chaque unité. Vendeur prêt à fournir du financement. Unités incluses : 104, 105, 203, 207, 307. Les unités ont fait l'objet de rénovations et de mises à niveau. Certains baux plus courts que d'autres, ce qui permettrait l'occupation par le propriétaire. L'agent détient une participation.

Date de mise en marché :

2024-10-17

Monroe Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est heureux de présenter à la vente cet immeuble nouvellement construit à trois locataires loué à Chipotle, Jersey Mike's Suns et Wayback Burgers. Le bâtiment mesure environ 5 300 pi2 sur 2 acres de terrain et caractéristiques : des matériaux de construction améliorés au moyen de briques, d'efis et de bardeaux résistants. Chipotle occupe 2 337 m2 et dispose d'un entraînement voie de ramassage. Jersey Mike et Wayback Burgers occupent 1 500 pieds carrés chacun. Les trois locataires ont des augmentations de loyer tous les cinq années offrant à l'investisseur une couverture contre l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Le bâtiment a une excellente visibilité, se trouve à un coin, intersection signalisée de Monroe Turnpike et du chemin Purdy Hill. Comptage de la circulation devant la propriété sur Monroe Les autoroutes à péage comptent plus de 25 000 voitures par jour. La propriété est entourée de locataires nationaux, dont un nouveau Panera Bread, Walgreens, bureau de poste américain ainsi que Stop & Shop, Big Y et Home Depot. Situé dans le comté de Fairfield, au CT, avec une population de plus de 950 000 habitants, il est l'un des plus peuplés les comtés de l'état. Son profil démographique reflète un mélange de régions urbaines, suburbaines et rurales, chacune contribuant à la tapisserie dynamique du comté. Le comté de Fairfield, qui abrite des communautés aisées comme Greenwich et Westport, affiche bien un revenu médian des ménages. au-dessus de la moyenne nationale. Ces régions sont réputées pour leurs paysages pittoresques, leurs équipements haut de gamme et leur prospérité économies.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-25

Hartford Commerce de détail à vendre

Emplacement privilégié avec de grandes opportunités. Pendant de nombreuses années, ce restaurant couronné de succès de 134 places a occupé de nombreuses fonctions pour des politiciens bien connus et d'autres personnes de tout l'État. À l'heure actuelle, le restaurant a besoin de rénovations complètes et d'un changement de marque. Le site est bien placé pour offrir des établissements de restauration rapide, de restauration rapide, de commerce de détail, de banque, de médecine ou autres établissements autorisés dans la zone MS-1. Les hôpitaux de Hartford, les tribunaux de Hartford, le Capitole de l'État, les collèges et le quartier des affaires du centre-ville, tous à proximité ou à distance de marche. Les locataires voisins comprennent Walgreens, CVS, McDonald et US Post Office. Il s'agit d'une offre de bail ou de bail foncier avec option d'achat. Ouvert à toutes les offres respectueuses.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2020-05-29

Waterbury Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial de 28 772 SF +parcelle de garage de service de 5 568 SF Deux grands panneaux de pylône (chemin Lakewood et voie industrielle) 18 000 trafic quotidien moyen

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-13

Waterbury Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle au centre du Connecticut offre une propriété commerciale stratégiquement située au 105 Meriden Road à Waterbury. Elle dispose d'un portefeuille locatif diversifié, avec comme locataire principal une succursale nationale de Santander Bank avec service au volant, ainsi que d'autres locataires locaux dans les secteurs de la finance, de la restauration et de la santé—dont le restaurant La BoriChina et Smile & Shine Dental—garantissant un flux de trésorerie stable et une résilience dans un corridor à usage mixte.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Falls Village Spécialité à vendre - NW Litchfield County

Ce bâtiment commercial bien entretenu de 2183 pieds carrés abrite le bureau de poste de Falls Village et offre un investissement sécurisé à long terme avec un bail de 5 ans actuellement en place. Situé dans le charmant centre-ville accessible à pied, la propriété comprend un hall public, un bureau privé, deux salles de bain, une grande zone d'expédition et de réception, ainsi qu'un quai de chargement. Le stationnement pavé offre un accès pratique pour les clients et les livraisons. La vente inclut uniquement le bâtiment et le terrain détenus en privé—exclut toute propriété appartenant à USPS. Un ajout solide et nécessitant peu d'entretien à tout portefeuille d'investissement!

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-07-24

New Haven Bureau à vendre

Édifice historique Lomas Nettleton au cœur du centre-ville de New Haven. Le bâtiment est en excellent état et très bien situé. Il se trouve juste en face de l'édifice fédéral, de l'hôtel de ville et du bureau de poste. À deux minutes à pied de New Haven Town Green. 97 % loués avec des baux solides et d'excellents locataires à long terme. Plus de 200 000$ en améliorations d'immobilisations effectuées depuis 2022.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-01

Ivoryton Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

À vendre 615 000$ Utilisation mixte rare - BEST town ESSEX (Ivoryton) Les meilleures petites villes d'Amérique Marchez jusqu'à des divertissements de classe mondiale - 5 restaurants et théâtre - à courte distance en voiture de la plage et de CT River 2 UNITÉS - Usage mixte très rare - 1 800 pi2 avec remise et cour arrière Grande fenêtre vitrée avant de rue https://www.youtube.com/watch?v=NUrl3a_7bKQ UNITÉ 1 - 1200 SF Devanture de magasin - 4 chambres plus placard et salle de bain De beaux planchers de pin - confortables - rosiers - nouvelles rues - nouveaux trottoirs Café facile, galerie, restaurant, bar à vin ou ajouter une douche (plomberie en place) créez deux familles Vivre dans l'un, louer l'autre, louer les deux Clé en main... Travail en direct, Bail en direct, Pied à Terre Toit plus récent UNITÉ 2 - Appartement à l'étage 600 SF 1,5 BDRM facilement converti en 2 chambres ou 4 chambres ou 2 familles Grande terrasse hors cuisine Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse http://www.onlyinyourstate.com/connecticut/essex-ct/ http://www.townandcountrymag.com/leisure/travel-guide/a3398/old-lyme-old-saybrook-essex-connecticut Cour arrière privée Facile d'accès au métro Nord, I 95, RT 9, RT 80 100 milles jusqu'à New York

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-04-19