17 Post Offices à vendre à Connecticut, USA

New Britain Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-16

Rocky Hill Bureau à vendre

Le 750 Old Main Street est un immeuble de bureaux de ±25 128 pieds carrés situé à Old Rocky Hill, à proximité des bureaux municipaux. Cette propriété offre un accès pratique à l'autoroute, à seulement 1,5 mile de l'I-91.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12

Berlin Bureau à vendre - Berlin Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-20

Hartford Bureau à vendre

Situé dans le quartier sud de Hartford, ce bâtiment commercial de 25 000 pieds carrés, combinant espaces de vente au détail et bureaux, bénéficie d'une base de locataires solide et d'un stationnement sur place avec plus de 25 places disponibles. Les locataires principaux incluent le bureau de poste des États-Unis, H&R Block et le Hartford Health Collective. Les deux locataires nationaux sont présents depuis de nombreuses années. Le Collective est en train d'aménager son nouvel espace, et il est prévu qu'ils deviennent également des locataires à long terme. Un nouveau toit a été installé sur le bâtiment en 2024, et toutes les unités disposent de nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), à l'exception du salon de coiffure qui utilise un chauffage électrique payé par le locataire. Un espace vacant d'environ 3 500 pieds carrés est disponible au deuxième étage. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour accéder au deuxième niveau. Avec des revenus très solides, des dépenses raisonnables et un besoin limité d'améliorations en capital, cet investissement représente une opportunité fiable.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Bethany Commerce de détail à vendre - Woodbridge

Découvrez un espace rare de restaurant clé en main entièrement équipé sur Amity Road, offrant tout ce qu'il faut pour ouvrir vos portes immédiatement. Cet ancien établissement familial est doté d'une infrastructure de cuisine complète, d'équipements commerciaux et d'un aménagement conçu pour un service efficace et une circulation fluide. La salle à manger peut accueillir environ 35 convives, soutenue par une cuisine complète avec chambre froide, système d'extraction et d'air compensé, séparateur de graisse, idéal pour les exploitants recherchant une configuration à faible coût. Les systèmes mécaniques incluent chauffage/climatisation, propane et toutes les utilités souterraines, garantissant une propriété propre, organisée et hautement fonctionnelle. Parmi les autres atouts, on trouve une enseigne lumineuse sur la route, un système de caméras et un stationnement spacieux, faisant de cet emplacement un choix parfait pour un restaurant de quartier, un café, une boulangerie, un concept événementiel ou une nouvelle marque prête à servir la région de Bethany/Woodbridge. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou lancer un nouveau concept, le 742 Amity Road offre l'immobilier, l'équipement et la base nécessaires pour démarrer rapidement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24

New Milford Commerce de détail à vendre - New Milford/SW Litchfield

**Occasion d’investissement exceptionnelle sur le Green historique de New Milford** **43 Main Street | Prix demandé : 2 700 000 $ | Taux de capitalisation approximatif : 8,0 %** Situé directement sur l'emblématique Green du village de New Milford, ce bien immobilier offre aux investisseurs une combinaison rare de charme intemporel de la Nouvelle-Angleterre et de locataires générant des revenus solides. Le Green, datant de 1711, reste le cœur culturel et civique de la ville—accueillant des événements communautaires tout au long de l'année, un marché fermier hebdomadaire, des parades et des célébrations saisonnières qui attirent un flux constant de visiteurs vers les commerces environnants. **Profil de revenus solide :** Les locataires actuels incluent Joanna’s Restaurant & Catering, Domino’s Pizza, BD Provisions (avec une nouvelle prolongation de bail de 5 ans), Village Cleaners (bail au mois) et Physical Therapy & Sports Medicine Centers. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation de 7,5 %, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance intégré. **Potentiel d’expansion et de croissance :** Le bâtiment totalise 21 150 pieds carrés sur un terrain de 0,98 acre, avec un deuxième étage vacant de 3 480 pieds carrés idéal pour un réaménagement ou une revalorisation. Grâce au zonage "Village Commercial (V-C)", qui permet une large gamme d’utilisations, les investisseurs disposent de la flexibilité nécessaire pour attirer de nouveaux locataires et débloquer de nouvelles sources de revenus. Une location à 10,00 $/pi² pour cet espace augmenterait le taux de capitalisation à 9,6 %. **Emplacement stratégique au centre-ville :** Situé sur le Green—le point de repère le plus reconnaissable de New Milford—la propriété bénéficie d’une grande visibilité, d’une activité piétonnière constante et d’un accès pratique. Un grand stationnement à l’arrière, des places de stationnement en angle sur le Green, plusieurs stationnements municipaux, ainsi que la proximité du bureau de poste de New Milford et de l’hôtel de ville en font un véritable pilier du centre-ville. **Condition de qualité et rénovations récentes :** Construits en 1960/1970, les bâtiments présentent des façades avant et arrière récemment rénovées avec de nouvelles vitrines donnant sur le Green. Les taxes sont avantageuses à 1,72 $/pi² (2025). **Environnement économique favorable :** New Milford est une ville qui "dit Oui" aux entreprises. Les investisseurs bénéficient d’abattements fiscaux (jusqu’à 100 % pendant cinq ans sur les nouvelles améliorations), de programmes d’amélioration des façades, de processus d’approbation simplifiés et d’un soutien actif au développement économique. Avec une vague de nouvelles entreprises qui ouvrent leurs portes et des améliorations potentielles telles que l’expansion du train de banlieue et la revitalisation du centre-ville, la dynamique est clairement en faveur de la croissance. **Pourquoi investir ici ?** Peu de propriétés combinent emplacement historique, locataires stables, potentiel de réaménagement et soutien municipal aussi efficacement que le 43 Main Street. Ancrée par des locataires reconnus à l’échelle nationale et appréciés localement, soutenue par une communauté dynamique et proactive, et prête pour une croissance future, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un actif bien situé dans l’un des centres-villes les plus attrayants du Connecticut. **43 Main Street, New Milford, CT** **Prix : 2 700 000 $ | Taux de capitalisation : Taux actuel de 8,17 %** **Note :** Cette offre est exclusive à Advantage Realty Inc. La participation des agents de l’acheteur est bienvenue, avec une compensation fournie par l’acheteur dans le cadre d’un accord distinct. Contactez J. Michael Struna au 203-733-1290 ou par courriel à mike@advantagerealtyinc.com. / Chris Cosio au 203-524-8635 ou par courriel à chris@advantagerealtyinc.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Clinton Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le bâtiment situé au 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Ce bâtiment est bien entretenu et offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et accessibilité piétonnière dans un emplacement à fort trafic, soutenu par une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Cette propriété est disponible à la vente, offrant des revenus stables en place avec un potentiel de croissance significatif grâce à la location des espaces restants. L'actif bénéficie d'un mélange de locataires bien établi, incluant le restaurant local renommé Nataz, des locataires de bureaux professionnels, ainsi que deux nouveaux locataires commerciaux au niveau de la rue : un café et une boutique. Contactez les courtiers pour plus d'informations. Prix de vente de l'investissement : 1 999 999 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Brookfield Terrain à vendre

Le 81 Pocono Road offre une opportunité de développement entièrement approuvée pour un projet de stockage en libre-service dans la communauté très aisée de Brookfield, CT. Les plans prévoient une superficie brute de 43 000 pieds carrés (GSF) et une superficie nette de location de 36 325 pieds carrés (NRSF) sur un terrain de 4,91 acres, avec une répartition équilibrée des unités comprenant 72 unités non climatisées et 268 unités climatisées. La conception intègre deux étages de stockage sans nécessiter d'ascenseur, grâce à la pente naturelle du site qui permet un accès au niveau du sol pour les niveaux supérieur et inférieur. Note : Le vendeur a également élaboré un plan avec deux bâtiments de trois étages totalisant 65 000 pieds carrés de superficie brute. Si un acheteur préfère un développement plus grand et plus haut, le vendeur est disposé à retourner auprès de la municipalité de Brookfield pour demander les modifications appropriées au plan du site. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic, située directement en face de l'hôtel de ville de Brookfield et à quelques pas du bureau de poste des États-Unis. Son emplacement stratégique la place à proximité de plusieurs communautés résidentielles, y compris des appartements et maisons en rangée récemment construits, garantissant une clientèle solide et en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Marlborough Bureau à vendre - Marlborough Outlying

Sentry Commercial est heureux de proposer à la vente le 344 North Main Street, Marlborough, CT. La propriété est un immeuble de bureaux professionnel de deux étages, d'une superficie de 7 874 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,92 acre.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Berlin Industriel à vendre - Berlin Outlying

Le bâtiment mesure 1 410 pi2 +/- et a un terrain additionnel attenant à celui-ci, totalisant environ 1/2 AC. Excellente utilisation pour les entreprises de menuisier, d'électricité, de plomberie ou de tout type de service.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12

Norwalk Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-10-17

Monroe Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est heureux de présenter à la vente cet immeuble nouvellement construit à trois locataires loué à Chipotle, Jersey Mike's Suns et Wayback Burgers. Le bâtiment mesure environ 5 300 pi2 sur 2 acres de terrain et caractéristiques : des matériaux de construction améliorés au moyen de briques, d'efis et de bardeaux résistants. Chipotle occupe 2 337 m2 et dispose d'un entraînement voie de ramassage. Jersey Mike et Wayback Burgers occupent 1 500 pieds carrés chacun. Les trois locataires ont des augmentations de loyer tous les cinq années offrant à l'investisseur une couverture contre l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Le bâtiment a une excellente visibilité, se trouve à un coin, intersection signalisée de Monroe Turnpike et du chemin Purdy Hill. Comptage de la circulation devant la propriété sur Monroe Les autoroutes à péage comptent plus de 25 000 voitures par jour. La propriété est entourée de locataires nationaux, dont un nouveau Panera Bread, Walgreens, bureau de poste américain ainsi que Stop & Shop, Big Y et Home Depot. Situé dans le comté de Fairfield, au CT, avec une population de plus de 950 000 habitants, il est l'un des plus peuplés les comtés de l'état. Son profil démographique reflète un mélange de régions urbaines, suburbaines et rurales, chacune contribuant à la tapisserie dynamique du comté. Le comté de Fairfield, qui abrite des communautés aisées comme Greenwich et Westport, affiche bien un revenu médian des ménages. au-dessus de la moyenne nationale. Ces régions sont réputées pour leurs paysages pittoresques, leurs équipements haut de gamme et leur prospérité économies.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-25

Redding Commerce de détail à vendre - Ridgefield

Opportunité d'affaires de quartier de choix pour le commerce de détail, le restaurant, la maison d'hôtes ou plus. Quartier privilégié axé sur le transport en commun avec la gare Redding de l'autre côté de la rue. Accès facile à pied au bureau de poste et au centre commercial voisin avec pizzeria, magasin d'alcool, salons de coiffure, dentiste. Excellent immeuble de placement puisque l'étude de faisabilité a été réalisée. Candidat idéal pour le développement TOD CT 8-30g Logement abordable jusqu'à 25 appartements/unités plus clubhouse. Plusieurs patios, pelouse et jardins entourant la propriété. Current Business est également à vendre. Fleur De Lis Antiquités and Design est en bonne voie depuis 2011. Achetez la propriété et une entreprise intégrée prête à l'emploi ! Cette entreprise de design d'intérieur vintage prospère comprend la marque, 5 sites de marché, un site Web, un abonnement par e-mail, des abonnés aux médias sociaux ainsi que des abonnés au marché et un énorme inventaire sélectionné. Voir site web : fleurdelisct.com

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-18

Hartford Commerce de détail à vendre

Emplacement privilégié avec de grandes opportunités. Pendant de nombreuses années, ce restaurant couronné de succès de 134 places a occupé de nombreuses fonctions pour des politiciens bien connus et d'autres personnes de tout l'État. À l'heure actuelle, le restaurant a besoin de rénovations complètes et d'un changement de marque. Le site est bien placé pour offrir des établissements de restauration rapide, de restauration rapide, de commerce de détail, de banque, de médecine ou autres établissements autorisés dans la zone MS-1. Les hôpitaux de Hartford, les tribunaux de Hartford, le Capitole de l'État, les collèges et le quartier des affaires du centre-ville, tous à proximité ou à distance de marche. Les locataires voisins comprennent Walgreens, CVS, McDonald et US Post Office. Il s'agit d'une offre de bail ou de bail foncier avec option d'achat. Ouvert à toutes les offres respectueuses.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2020-05-29

Waterbury Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité d'investissement de premier choix au centre du Connecticut offre une propriété commerciale stratégiquement située au 105 Meriden Road à Waterbury. Elle dispose d'un portefeuille locatif diversifié, avec comme locataire principal une succursale Santander Bank avec service au volant, ainsi que d'autres locataires locaux dans les secteurs de la finance, de la restauration et de la santé—dont le restaurant La BoriChina et Smile & Shine Dental—garantissant un flux de trésorerie stable et une résilience dans un corridor à usage mixte.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Falls Village Spécialité à vendre - NW Litchfield County

Ce bâtiment commercial bien entretenu de 2183 pieds carrés abrite le bureau de poste de Falls Village et offre un investissement sûr à long terme avec un bail de 5 ans actuellement en vigueur. Situé au cœur du centre-ville charmant et accessible à pied, la propriété comprend un hall public, un bureau privé, deux salles de bain, une grande zone d'expédition et de réception, ainsi qu'un quai de chargement. Le stationnement asphalté offre un accès pratique pour les clients et les livraisons. La vente inclut uniquement le bâtiment et le terrain détenus en propriété privée—exclut tout bien appartenant à USPS. Une addition solide et nécessitant peu d'entretien pour tout portefeuille d'investissement!

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-07-24

Ivoryton Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

À vendre 615 000$ Utilisation mixte rare - BEST town ESSEX (Ivoryton) Les meilleures petites villes d'Amérique Marchez jusqu'à des divertissements de classe mondiale - 5 restaurants et théâtre - à courte distance en voiture de la plage et de CT River 2 UNITÉS - Usage mixte très rare - 1 800 pi2 avec remise et cour arrière Grande fenêtre vitrée avant de rue https://www.youtube.com/watch?v=NUrl3a_7bKQ UNITÉ 1 - 1200 SF Devanture de magasin - 4 chambres plus placard et salle de bain De beaux planchers de pin - confortables - rosiers - nouvelles rues - nouveaux trottoirs Café facile, galerie, restaurant, bar à vin ou ajouter une douche (plomberie en place) créez deux familles Vivre dans l'un, louer l'autre, louer les deux Clé en main... Travail en direct, Bail en direct, Pied à Terre Toit plus récent UNITÉ 2 - Appartement à l'étage 600 SF 1,5 BDRM facilement converti en 2 chambres ou 4 chambres ou 2 familles Grande terrasse hors cuisine Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse http://www.onlyinyourstate.com/connecticut/essex-ct/ http://www.townandcountrymag.com/leisure/travel-guide/a3398/old-lyme-old-saybrook-essex-connecticut Cour arrière privée Facile d'accès au métro Nord, I 95, RT 9, RT 80 100 milles jusqu'à New York

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-04-19