13 Post Offices à vendre à Connecticut, USA

New Britain Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-13

Redding Commerce de détail à vendre - Ridgefield

Opportunité d'affaires de quartier de choix pour le commerce de détail, le restaurant, la maison d'hôtes ou plus. Quartier privilégié axé sur le transport en commun avec la gare Redding de l'autre côté de la rue. Accès facile à pied au bureau de poste et au centre commercial voisin avec pizzeria, magasin d'alcool, salons de coiffure, dentiste. Excellent immeuble de placement puisque l'étude de faisabilité a été réalisée. Candidat idéal pour le développement TOD CT 8-30g Logement abordable jusqu'à 25 appartements/unités plus clubhouse. Plusieurs patios, pelouse et jardins entourant la propriété. Current Business est également à vendre. Fleur De Lis Antiquités and Design est en bonne voie depuis 2011. Achetez la propriété et une entreprise intégrée prête à l'emploi ! Cette entreprise de design d'intérieur vintage prospère comprend la marque, 5 sites de marché, un site Web, un abonnement par e-mail, des abonnés aux médias sociaux ainsi que des abonnés au marché et un énorme inventaire sélectionné. Voir site web : fleurdelisct.com

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-18

Rocky Hill Bureau à vendre

Le 750 Old Main Street est un immeuble de bureaux d’environ ±25 128 pi² situé à Old Rocky Hill, à proximité des bureaux municipaux. Cette propriété offre un accès pratique à l’autoroute, se trouvant à seulement 1,5 mile de l’I-91.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12

Hartford Bureau à vendre

Situé dans le sud de Hartford, cet immeuble commercial de 25 000 pieds carrés, combinant espaces de vente au détail et bureaux, bénéficie d'une base de locataires très solide et d'un stationnement sur place avec plus de 25 places disponibles. Les locataires principaux incluent le bureau de poste des États-Unis, H&R Block et le Hartford Health Collective. Les deux locataires nationaux occupent les lieux depuis de nombreuses années. Le Collective est actuellement en train d'aménager son nouvel espace, et il est prévu qu'ils deviennent également des locataires à long terme. Un nouveau toit a été installé sur l'immeuble en 2024, et toutes les unités sont équipées de nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), à l'exception du salon de coiffure qui utilise un chauffage électrique payé par le locataire. Un espace est vacant au deuxième étage, d'une superficie d'environ 3 500 pieds carrés. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour accéder au deuxième étage. Avec des revenus très solides, des dépenses raisonnables et un besoin limité d'améliorations en capital, cet investissement représente une opportunité fiable.

Date de mise en marché :

2025-11-25

New Milford Commerce de détail à vendre - New Milford/SW Litchfield

**Occasion d’investissement exceptionnelle sur la place historique de New Milford** **43 Main Street | Offert à 2 700 000 $ | Taux de capitalisation d’environ 8,36 %** Située directement sur l’emblématique place du village de New Milford, cette propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de charme intemporel de la Nouvelle-Angleterre et de locataires générant des revenus stables. La place, datant de 1711, reste le cœur culturel et civique de la ville, accueillant des événements communautaires tout au long de l’année, un marché fermier hebdomadaire, des parades et des célébrations saisonnières qui attirent un flux constant de visiteurs vers les commerces environnants. **Profil de revenus solide :** Les locataires actuels incluent Joanna’s Restaurant & Catering, Domino’s Pizza, BD Provisions (avec une nouvelle prolongation de bail de 5 ans), Village Cleaners (bail au mois) et Physical Therapy & Sports Medicine Centers. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 7,5 %, offrant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance intégré. **Potentiel d’expansion et de croissance :** Le bâtiment totalise 21 150 pi² sur un terrain de 0,98 acre, avec un deuxième étage vacant de 3 480 pi², idéal pour un réaménagement ou une revalorisation. Grâce au zonage « Village Commercial (V-C) », qui permet une large gamme d’utilisations, les investisseurs disposent de la flexibilité nécessaire pour attirer de nouveaux locataires et générer de nouvelles sources de revenus. Louer cet espace à 10,00 $/pi² augmenterait le taux de capitalisation à 9,6 %. **Emplacement stratégique au centre-ville :** Située sur la place, le point de repère le plus reconnaissable de New Milford, la propriété bénéficie d’une grande visibilité, d’une activité piétonnière constante et d’un accès pratique. Un grand stationnement à l’arrière, des places de stationnement en angle sur la place, plusieurs stationnements municipaux et la proximité du bureau de poste de New Milford et de l’hôtel de ville en font un véritable pilier du centre-ville. **Condition de qualité et rénovations récentes :** Construits en 1960/1970, les bâtiments présentent des façades avant et arrière récemment rénovées avec de nouvelles vitrines donnant sur la place. Les taxes sont avantageuses à 1,72 $/pi² (2025). **À noter :** La nouvelle évaluation fiscale entraînera une réduction des taxes de 3 000 $ par an. **Environnement économique favorable :** New Milford est une ville qui « dit oui » aux entreprises. Les investisseurs bénéficient d’exonérations fiscales (jusqu’à 100 % pendant cinq ans sur les nouvelles améliorations), de programmes d’amélioration des façades, de processus d’approbation simplifiés et d’un soutien actif au développement économique. Avec une vague de nouvelles entreprises qui ouvrent et des améliorations potentielles telles que l’expansion du train de banlieue et la revitalisation du centre-ville, la dynamique favorise clairement la croissance. **Pourquoi investir ici ?** Peu de propriétés combinent emplacement historique, locataires stables, potentiel de réaménagement et soutien municipal aussi efficacement que le 43 Main Street. Ancrée par des locataires reconnus nationalement et appréciés localement, soutenue par une communauté dynamique et proactive, et prête pour une croissance future, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un actif bien situé dans l’un des centres-villes les plus attrayants du Connecticut. **43 Main Street, New Milford, CT** Prix : 2 700 000 $ | Taux de capitalisation : Taux actuel de 8,17 % **Note :** Cette offre exclusive est présentée par Advantage Realty Inc. La participation des agents de l’acheteur est la bienvenue, avec une compensation fournie par l’acheteur dans le cadre d’un accord distinct. Contactez J. Michael Struna au 203-733-1290 ou par courriel à mike@advantagerealtyinc.com. / Chris Cosio au 203-524-8635 ou par courriel à chris@advantagerealtyinc.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Clinton Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Le bâtiment est bien entretenu et offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. La propriété est située à une intersection avec feux de circulation, offrant une excellente visibilité et accessibilité piétonne dans un emplacement à fort trafic, bénéficiant de solides données démographiques locales et d'un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Cette propriété est disponible à la vente, offrant un revenu stable en place avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à la location des espaces vacants. L'actif dispose d'un mélange de locataires bien établi, incluant le restaurant local renommé Nataz, des locataires professionnels de bureaux, ainsi que deux nouveaux locataires commerciaux au niveau de la rue : un café et une boutique. Contactez les courtiers pour plus d'informations. Prix de vente pour investissement : 1 999 999 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Berlin Industriel à vendre - Berlin Outlying

Le bâtiment mesure 1 410 pi2 +/- et a un terrain additionnel attenant à celui-ci, totalisant environ 1/2 AC. Excellente utilisation pour les entreprises de menuisier, d'électricité, de plomberie ou de tout type de service.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-12

Norwalk Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-10-17

Monroe Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est heureux de présenter à la vente cet immeuble nouvellement construit à trois locataires loué à Chipotle, Jersey Mike's Suns et Wayback Burgers. Le bâtiment mesure environ 5 300 pi2 sur 2 acres de terrain et caractéristiques : des matériaux de construction améliorés au moyen de briques, d'efis et de bardeaux résistants. Chipotle occupe 2 337 m2 et dispose d'un entraînement voie de ramassage. Jersey Mike et Wayback Burgers occupent 1 500 pieds carrés chacun. Les trois locataires ont des augmentations de loyer tous les cinq années offrant à l'investisseur une couverture contre l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Le bâtiment a une excellente visibilité, se trouve à un coin, intersection signalisée de Monroe Turnpike et du chemin Purdy Hill. Comptage de la circulation devant la propriété sur Monroe Les autoroutes à péage comptent plus de 25 000 voitures par jour. La propriété est entourée de locataires nationaux, dont un nouveau Panera Bread, Walgreens, bureau de poste américain ainsi que Stop & Shop, Big Y et Home Depot. Situé dans le comté de Fairfield, au CT, avec une population de plus de 950 000 habitants, il est l'un des plus peuplés les comtés de l'état. Son profil démographique reflète un mélange de régions urbaines, suburbaines et rurales, chacune contribuant à la tapisserie dynamique du comté. Le comté de Fairfield, qui abrite des communautés aisées comme Greenwich et Westport, affiche bien un revenu médian des ménages. au-dessus de la moyenne nationale. Ces régions sont réputées pour leurs paysages pittoresques, leurs équipements haut de gamme et leur prospérité économies.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-25

Hartford Commerce de détail à vendre

Emplacement privilégié avec de grandes opportunités. Pendant de nombreuses années, ce restaurant couronné de succès de 134 places a occupé de nombreuses fonctions pour des politiciens bien connus et d'autres personnes de tout l'État. À l'heure actuelle, le restaurant a besoin de rénovations complètes et d'un changement de marque. Le site est bien placé pour offrir des établissements de restauration rapide, de restauration rapide, de commerce de détail, de banque, de médecine ou autres établissements autorisés dans la zone MS-1. Les hôpitaux de Hartford, les tribunaux de Hartford, le Capitole de l'État, les collèges et le quartier des affaires du centre-ville, tous à proximité ou à distance de marche. Les locataires voisins comprennent Walgreens, CVS, McDonald et US Post Office. Il s'agit d'une offre de bail ou de bail foncier avec option d'achat. Ouvert à toutes les offres respectueuses.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2020-05-29

Waterbury Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité d'investissement de premier choix au centre du Connecticut offre une propriété commerciale stratégiquement située au 105 Meriden Road à Waterbury. Elle dispose d'un portefeuille locatif diversifié, ancré par un locataire national de premier plan - une succursale Santander Bank avec service au volant - ainsi que d'autres locataires locaux dans les secteurs de la finance, de la restauration et de la santé, notamment le restaurant La BoriChina et Smile & Shine Dental. Cette combinaison garantit un flux de trésorerie stable et une résilience dans un corridor à usage mixte.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Falls Village Spécialité à vendre - NW Litchfield County

Ce bâtiment commercial bien entretenu de 2183 pieds carrés abrite le bureau de poste de Falls Village et représente un investissement sûr à long terme avec un bail de 5 ans actuellement en vigueur. Situé au cœur du centre-ville charmant et accessible à pied, la propriété comprend un hall public, un bureau privé, deux salles de bain, une grande zone d'expédition et de réception, ainsi qu'un quai de chargement. Le stationnement asphalté offre un accès pratique pour les clients et les livraisons. La vente inclut uniquement le bâtiment et le terrain détenus en propriété privée—exclut tout bien appartenant à USPS. Une addition solide et nécessitant peu d'entretien pour tout portefeuille d'investissement!

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-07-24

Ivoryton Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

À vendre 615 000$ Utilisation mixte rare - BEST town ESSEX (Ivoryton) Les meilleures petites villes d'Amérique Marchez jusqu'à des divertissements de classe mondiale - 5 restaurants et théâtre - à courte distance en voiture de la plage et de CT River 2 UNITÉS - Usage mixte très rare - 1 800 pi2 avec remise et cour arrière Grande fenêtre vitrée avant de rue https://www.youtube.com/watch?v=NUrl3a_7bKQ UNITÉ 1 - 1200 SF Devanture de magasin - 4 chambres plus placard et salle de bain De beaux planchers de pin - confortables - rosiers - nouvelles rues - nouveaux trottoirs Café facile, galerie, restaurant, bar à vin ou ajouter une douche (plomberie en place) créez deux familles Vivre dans l'un, louer l'autre, louer les deux Clé en main... Travail en direct, Bail en direct, Pied à Terre Toit plus récent UNITÉ 2 - Appartement à l'étage 600 SF 1,5 BDRM facilement converti en 2 chambres ou 4 chambres ou 2 familles Grande terrasse hors cuisine Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse http://www.onlyinyourstate.com/connecticut/essex-ct/ http://www.townandcountrymag.com/leisure/travel-guide/a3398/old-lyme-old-saybrook-essex-connecticut Cour arrière privée Facile d'accès au métro Nord, I 95, RT 9, RT 80 100 milles jusqu'à New York

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-04-19