Sunset Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Huntington Beach
Portefeuille de prestige occupé par le propriétaire sur un seul acte ! Bâtiment commercial nautique en coin sans émissions avec vue sur l'océan en bord de mer dans une ville balnéaire et quai privé (16732 PCH) + terrain vacant adjacent ("16735" PCH) disponibles ensemble, pas séparément. Le rez-de-chaussée est un espace commercial de vente au détail/bureau avec de nouveaux planchers en planches LV imperméables, 2 demi-salles de bains, douche extérieure, cuisine/cafétéria avec chauffe-eau électrique ~220V et cuisinière/four électrique ~220V. Pas de gaz, pas de chauffage/climatisation (climat méditerranéen côtier confortable toute l'année). Le 2e étage est une immense terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la plage et le port, studio en suite de cabine à vapeur avec usage mixte; voir https://cms3.revize.com/revize/huntingtonbeachca/Sunset-Beach-Specific-Plan.pdf
Usage légal unique, emblématique et NON-CONFORME; l'acheteur doit consulter la ville de HB et/ou un architecte de HB pour les usages permis, pas le vendeur. Nouveau panneau électrique, nouveau toit. Nouveau dispositif anti-retour installé fin 2025 en coordination directe avec HB et un entrepreneur sur LEUR liste ! Vendu TEL QUEL où il est; l'acheteur doit prévoir la tente, d'autres réparations, etc. Bâtiment vintage de ~1938 donc CO/Arpentage non disponible; le propriétaire est en pleine possession et occupation de la propriété sans tenures, servitudes servantes, ni empiètements. Une clôture de confidentialité englobe à la fois 16732 et 16735 PCH ensemble; PAS de passage; passage en voiture uniquement. Pas de demandes à l'aveugle; le site est facilement visible depuis PCH & 16th. Passez aujourd'hui !
Toutes les demandes et offres doivent être envoyées par courriel à CASHLISTINGS@GMAIL.COM et inclure une preuve de fonds de plus de 2M$ sous forme d'états financiers américains récents de 30 jours (pas de captures d'écran, reçus de guichet automatique, lettres, etc.) avec le numéro de compte masqué; les offres DOIVENT être supérieures à 2M$ sur un accord d'achat commercial PDF pour être considérées. Principaux en espèces uniquement (pas d'agents/courtiers - sauf BRBC et client montré). PAS d'agents/courtiers, grossistes, emprunteurs, cessionnaires, portes ouvertes, visites sans rendez-vous, intrusion ni sollicitation. Le propriétaire aime la propriété, mais le bureau de poste de Sunset Beach ne livre pas le courrier; il donne une boîte postale où le courrier de l'organisation, les graines, les pièces de bateau, les plantes, etc. restent souvent, parfois pendant de longs week-ends lorsqu'ils sont envoyés via USPS ! Seulement pour les plaisanciers/acheteurs sérieux; tout retrait d'offre doit être envoyé par courriel dans les 3 jours, et l'entiercement doit être une société de titres. Joyeuses fêtes et prospère 2026 à tous.
