8 Post Offices à vendre près de Poolesville, MD, USA

Second Avenue Plaza Office Condos - 8607-8609 2nd Ave

Silver Spring, MD 20910

• Post Office
• Bureau à vendre
• 421 866 $ CAD
• 902 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Métro

Silver Spring Bureau à vendre

Vendeur motivé.

Coordonnées pour la location:

The Genau Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-15

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8803 Sudley Rd

Manassas, VA 20110

• Post Office
• Bureau à vendre
• 2 973 735 $ CAD
• 8 365 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Manassas Bureau à vendre

Bâtiment autonome, le propriétaire envisagerait une location partielle avec option de rachat. Bâtiment de deux étages avec une grande visibilité sur la route. Plus de 8 500 pieds carrés d'espace de bureau de premier choix. Le propriétaire actuel serait prêt à louer si l'acheteur est acceptable.

Coordonnées pour la location:

Wellborn Management Co. Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Metropolitan Medical Center - 6323 Georgia Ave NW

Washington, DC 20011

• Post Office
• Bureau à vendre
• 17 183 014 $ CAD
• 43 683 pi²

• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Washington Bureau à vendre - Uptown

Capital Investment, LLC, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est heureux de présenter le Metropolitan Medical Center, un immeuble de bureaux médicaux de 43 683 pieds carrés situé au 6323 Georgia Avenue NW dans le secteur nord-ouest de Washington, D.C. La propriété est située sur un terrain d'angle de 0,78 acre le long du corridor de Georgia Avenue, l'une des artères commerciales et résidentielles les plus dynamiques de la ville. Actuellement, la propriété est louée à 85 % et bénéficie d'une solide liste de locataires médicaux et nationaux. USA Vein Clinics, le plus grand fournisseur de traitements veineux et vasculaires aux États-Unis avec plus de 150 emplacements à travers le pays, a récemment prolongé son bail jusqu'en 2029 et élargi son espace au sein du bâtiment, démontrant ainsi son engagement à long terme envers cet emplacement. En complément des locataires médicaux, la propriété abrite également des baux à long terme avec le service postal des États-Unis (USPS) et T-Mobile. Le USPS a récemment exercé une option de cinq ans, prolongeant son bail jusqu'en 2030, tandis que T-Mobile a étendu son infrastructure cellulaire sur le toit, renforçant ainsi le flux de revenus durable de l'actif. Le Metropolitan Medical Center est profondément intégré dans la communauté environnante et stratégiquement situé à la convergence de quatre quartiers dynamiques du nord-ouest de Washington : Manor Park, Brightwood, 16th Street Heights et Petworth. La propriété bénéficie également de sa proximité avec The Parks at Walter Reed, situé à seulement quatre blocs au nord, un projet de réaménagement mixte transformateur de 1 milliard de dollars et 3,1 millions de pieds carrés comprenant des composantes résidentielles, commerciales, médicales et de bureaux. Ce développement majeur continue de stimuler la densité résidentielle, le trafic piétonnier et la croissance économique à long terme le long du corridor de Georgia Avenue.

Coordonnées pour la location:

Capital Investment, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Little Falls Bldg - 130-150 Little Falls St

Falls Church, VA 22046

• Post Office
• Bureau à vendre
• 5 863 704 $ CAD
• 13 300 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Falls Church Bureau à vendre

Incroyable opportunité pour un propriétaire occupant et/ou investisseur à la recherche d'une propriété de premier choix dans un emplacement fantastique à l'intérieur du périphérique. L'immeuble est actuellement loué à 100 %. Tous les baux peuvent être résiliés prématurément pour un propriétaire occupant. L'emplacement est au cœur de la ville de Falls Church, en face du centre gouvernemental de Falls Church City. À environ 1 mile de la station de métro East Falls Church et à moins de 10 miles de Washington DC. Accessible à pied depuis les boutiques, restaurants, pistes cyclables, parc et bibliothèque. Emplacement idéal pour une école privée, un cabinet d'avocats, un cabinet d'architecture, une firme d'ingénierie ou la plupart des entreprises. Certains usages commerciaux sont autorisés par le zonage actuel. Beaucoup de stationnement disponible. Potentiel énorme pour un futur développement. Les projets de réaménagement de la ville de Falls Church sont en plein essor. À 2 blocs de Kaiser Permanente et à 3 blocs d'un grand projet de réaménagement à Broad Street et N. Washington Street (projet Whole Foods). L'immeuble compte 25 petits locataires, dont certains sont présents depuis plus de 10 ans. Faible entretien et facile à gérer. Liste d'attente de locataires potentiels. Idéal pour un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

REACS Management, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Stuart Professional Village - 112 Elden St

Herndon, VA 20170

• Post Office
• Bureau à vendre
• 417 440 $ CAD
• 800 pi²
• 1 Unité

Herndon Bureau à vendre

Le 112 Elden Street offre une excellente opportunité d'acquérir un condominium de bureau de 800 pieds carrés au sein du Stuart Professional Village, un complexe de classe B bien situé et à deux étages, au cœur de Herndon. Ce condo polyvalent comprend une salle de bain partielle en suite et convient parfaitement à un usage médical ou professionnel. La propriété bénéficie d'un stationnement en surface abondant avec un ratio de 10:1,000 pieds carrés, ainsi que d'un accès pratique aux principales artères de transport, notamment la Dulles Toll Road et la Route 28. Située à proximité des commodités d'affaires clés, des centres commerciaux et des options de restauration, elle constitue un cadre idéal pour les entreprises occupantes ou les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec un attrait à long terme. Avec son emplacement stratégique dans la région, son environnement professionnel et sa disposition flexible, ce condominium de bureau allie fonctionnalité et valeur pour les entreprises souhaitant desservir le dynamique pôle économique du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16

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SyTech Bldg - 6121 Lincolnia Rd

Alexandria, VA 22312

• Post Office
• Bureau à vendre
• 9 354 004 $ CAD
• 36 079 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Alexandria Bureau à vendre - I-395 Corridor

• Environ 36 079 pi² d'espace de bureau • Situé sur un terrain de 42 375 pi² • 100 % loué • Sytech Corp loue environ 40 % du bâtiment ? Une entreprise informatique établie et de longue date • Actuellement autogéré • Opportunité de croissance des loyers • Situé directement en face de l'I-395, à proximité de l'ancien site du Landmark Mall, qui est en cours de réaménagement pour inclure le futur complexe hospitalier Inova Alexandria. • ROLL DE LOYERS ET PROJECTIONS DISPONIBLES SUR INSCRIPTION DU FUTUR ACHETEUR

Coordonnées pour la location:

Metropolitan Real Estate Services, LLC

Date de mise en marché :

2025-04-17

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Pacific Blvd Open Parcel - TBD West Severn way

Sterling, VA 20166

• Post Office
• Terrain à vendre
• 1 814 956 $ CAD
• Lot de 3,08 AC

Sterling Terrain à vendre - Route 28 Corridor North

La propriété peut être aménagée sur une portion de 7 500 pi² le long de Pacific Blvd et Severn Way. Le site peut accueillir un bâtiment pouvant atteindre 40 000 pi², sous réserve des normes de stationnement et des autres exigences d’usage.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

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43107 Little River Tpke

Chantilly, VA 20152

• Post Office
• Terrain à vendre
• 15 217 707 $ CAD
• Lot de 7,26 AC

Chantilly Terrain à vendre - Leesburg/West Loudoun

7,26 acres, soit deux parcelles (6,25 acres et 1,01 acre). Numéro de parcelle du comté de Loudoun : 127260592 (6,25 acres) et 127262463 (1,01 acre). Le zonage CLI zoné permet la flexion, le commerce de détail, les bureaux, les hôtels, les centres de santé et de conditionnement physique, les établissements de soins médicaux, les garderies pour adultes/enfants, la recherche et le développement, les églises, les salons funéraires, la fabrication et d'autres utilisations appropriées. La plupart du temps, le lot est clair et à niveau. Services publics (électricité, eau, égout) sur le site. Stratégiquement situé à la jonction de la route 50 et de la promenade du comté de Loudoun, dans le sud-est du comté de Loudoun. À quelques minutes de l'aéroport international de Dulles.

Coordonnées pour la location:

Commercial Group Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-28

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