Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

191 Properties with water rights à vendre à USA

Properties with water rights à vendre à USA

Plus de détails pour 20962 County Road 6, Hudson, CO - Terrain à vendre

Weld County Development Land - 20962 County Road 6

Hudson, CO 80642

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 41 622 001 $ CAD
  • Lot de 259,45 AC

Hudson Terrain à vendre - Weld County

Excellente opportunité pour un investisseur (projet spéculatif ou sur mesure) ou un utilisateur de posséder 260 acres de terrain entourés sur trois côtés par une propriété appartenant à BNSF Railway, qui sera développée en une nouvelle installation logistique et un parc logistique desservi par le rail. La propriété bénéficie d'un accès par une route de comté et est sur le point d'être annexée à la ville de Lochbuie (en même temps que le développement de BNSF), avec un zonage prévu en tant qu'industriel. Le vendeur détient également des droits d'eau importants (40 parts de FRICO), qui peuvent être négociés dans le cadre d'une transaction distincte. Contactez le courtier pour obtenir des détails sur les distributions historiques.

Coordonnées pour la location:

Goodman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 37315 Gilkey Rd, Scio, OR - Terrain à vendre

37315 Gilkey Rd

Scio, OR 97374

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 763 070 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Scio Terrain à vendre - Linn County

Ce verger de noisetiers irrigué de près de 20 acres offre plus que du sol fertile—il est accompagné de droits d'eau précieux et de plus en plus rares, un atout clé dans le paysage agricole actuel. Alors que l'accès à l'eau devient de plus en plus réglementé, les propriétés avec des droits d'eau établis représentent des opportunités d'investissement remarquables. Le verger prospère sur un sol argileux limoneux de Chehalis, idéal pour la production de noisetiers. Planté en 2019, le verger comprend des arbres Wepster et McDonald, maintenant âgés de six ans, progressant vers une production optimale autour de 10 ans, avec des améliorations continues attendues. Un puits légalement sécurisé de 65 GPM avec un tubage de 8 pouces et une pompe de 7,5 HP irrigue l'ensemble du verger. Un atelier de 30' x 50' avec un sol en béton et des portes roulantes doubles offre une excellente utilité. Bien que non zoné pour la construction résidentielle, les réglementations de l'Oregon peuvent permettre l'éligibilité sous certaines conditions. Vérifiez auprès du comté de Linn.

Coordonnées pour la location:

Sadaka Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 16-305 Old Volcano Rd, Keaau, HI - Industriel à vendre

16-305 Old Volcano Rd

Keaau, HI 96749

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • 22 545 251 $ CAD
  • 21 947 pi²

Keaau Industriel à vendre - Hilo/East Big Island

Cette offre combine des ressources essentielles : eau, énergie, terrain et infrastructure ; dans un format entièrement autorisé. Elle est idéale pour les utilisateurs dont la mission est alignée, cherchant une sécurité opérationnelle à long terme, de la résilience et une présence stratégique sur l'île d'Hawaï.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 162 S Hiawatha Dr, Hailey, ID - Terrain à vendre

162 S Hiawatha Dr

Hailey, ID 83333

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 27 741 064 $ CAD
  • Lot de 22,51 AC

Hailey Terrain à vendre

Cette propriété équestre entièrement équipée de 22 acres offre une combinaison rare de droits d'eau prioritaires, d'infrastructures agricoles et résidentielles étendues, ainsi qu'un potentiel de développement significatif. Avec l'approbation du comté et la diligence raisonnable de l'acheteur, le terrain pourrait être subdivisé en jusqu'à 10 lots individuels. L'inclusion de droits d'eau précieux augmente à la fois l'utilité et la valeur à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sun Valley Southern Idaho

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 12201 Orange Blossom Rd, Oakdale, CA - Terrain à vendre

142.7 AC East Oakdale River Bluff Ranch - 12201 Orange Blossom Rd

Oakdale, CA 95361

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 8 711 207 $ CAD
  • Lot de 142,70 AC

Oakdale Terrain à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

- Domaine unique de 143 acres à River Bluff situé à East Oakdale - Comprend deux (2) parcelles, composées de 52,7 acres auparavant cultivées en amandes et de 90 acres auparavant cultivées en noix, chacune avec une maison existante et un accès séparé - L'un des rares grands ensembles de terres restants sur Orange Blossom Rd - Sol sableux limoneux fertile avec des droits d'eau de surface abondants, rendant ce ranch idéal pour la production agricole - Décor rare et impressionnant de la rivière Stanislaus qui borde le nord de la propriété - À seulement 4,7 miles du centre-ville historique d'Oakdale, connu comme la ''Capitale mondiale des cowboys'' - Entouré de ranchs, d'opérations agricoles majeures, de fermes et d'installations d'emballage - Les 52,7 acres ont le potentiel pour un développement futur, jusqu'à 50 lots d'un acre - À seulement un quart de mile de la phase 3 prévue du projet North County Corridor, un réalignement de 18 miles de la State Route 108 autour des communautés de Modesto, Riverbank et Oakdale, actuellement en phase 1 - Veuillez contacter Mark McManis pour organiser une visite, appelez/envoyez un texto au (209) 681-6392

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1769 FM 536, Pleasanton, TX - Terrain à vendre

352± AC on FM 536 - 1769 FM 536

Pleasanton, TX 78064

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 7 813 837 $ CAD
  • Lot de 352,00 AC

Pleasanton Terrain à vendre - Atascosa County

Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise agricole hautement productive et stratégiquement située dans le sud du Texas. S'étendant sur environ 352 acres avec environ 2 400 pieds de façade sur FM 536, la propriété se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de San Antonio, à 15 miles de Pleasanton et à 25 miles de Floresville. Elle offre également une excellente accessibilité, située à environ 2 miles de l'I-37 S et à 1,8 mile du 281 S. L'exploitation de gazon établie dispose de systèmes clés en main avec des canaux de distribution éprouvés, soutenus par quatre systèmes d'irrigation pivot Valley alimentés par un puits d'irrigation de l'aquifère Edwards. Les droits d'eau de surface sont disponibles et négociables séparément. L'infrastructure supplémentaire comprend une capacité de stockage de carburant avec un réservoir de 8 800 gallons, un réservoir de 1 000 gallons et trois réservoirs de 500 gallons, ainsi que des améliorations sur site telles que deux cabines de ferme avec porches actuellement utilisées comme logements, un garage portable Derksen et une salle de repos pour les équipes. Cette offre rare fournit plusieurs sources de revenus grâce à la production active de gazon, à l'équipement et à l'infrastructure, ainsi qu'à la valeur récréative ou de chasse. La propriété est stratégiquement située dans le comté d'Atascosa, partie de la région métropolitaine en croissance de San Antonio, et présente un potentiel futur de développement ou de subdivision. Les sols fertiles de loam sableux dans la plaine du Rio Grande Nord soutiennent une production continue à haut rendement, tandis que la faune abondante, y compris le cerf de Virginie, la colombe et le caille bobwhite, renforce son attrait récréatif. Cette opportunité offre aux investisseurs une plateforme agricole évolutive avec des fondamentaux opérationnels solides, des ressources en eau fiables et un potentiel d'appréciation des terres à long terme, en faisant une opportunité véritablement unique dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud du Texas.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 10902 Swan Lake Rd, Klamath Falls, OR - Terrain à vendre

1,374.8 Acres - Whiteline Hay Farm - 10902 Swan Lake Rd

Klamath Falls, OR 97603

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 10 960 460 $ CAD
  • Lot de 1 374,80 AC

Klamath Falls Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une exploitation agricole de foin productive dans la région pittoresque de Klamath Falls. Cette ferme a été gérée avec soin et a bénéficié d'investissements importants au cours des dernières années. Elle offre non seulement des droits d'eau recherchés, mais également une infrastructure d'irrigation exceptionnelle, avec tous les pivots d'irrigation reconstruits ou remplacés par du matériel neuf au cours des 7 dernières années. De plus, le bâtiment abritant l'atelier/bureau, la station de service pour l'équipement et l'entrepôt de matériel situés au siège de la ferme ont tous été construits neufs au cours des 5 dernières années. En outre, une nouvelle grange à foin a été construite et les deux maisons sur la propriété ont été rénovées, tout cela au cours des 5 dernières années. Grâce à la qualité du foin cultivé, à la sécurité à long terme de l'approvisionnement en eau et à l'infrastructure neuve ou rénovée, cette propriété est véritablement prête à l'emploi et représente une occasion rare d'acquérir une exploitation agricole d'exception dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 11705 SW Shumway Rd, Powell Butte, OR - Spécialité à vendre

Powell Butte Hay Farm | 990 Acres - 11705 SW Shumway Rd

Powell Butte, OR 97753

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 10 405 500 $ CAD
  • 4 749 pi²

Powell Butte Spécialité à vendre

Ferme Powell Butte avec vue imprenable sur les montagnes Cascade. Cette ferme de foin productive s'étend sur 990 acres avec 854 acres de droits d'eau COID. La ferme comprend 7 pivots, des lignes de roues, des tuyaux fixes et 3 stations de pompage. Bâtiments annexes : atelier, grange à foin et enclos/corrals pour le bétail. La maison principale fait 4749 pieds carrés, avec 4 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef, un salon avec cheminée, une suite principale au rez-de-chaussée avec cheminée, et cette maison dispose également d'un bureau/studio supplémentaire au-dessus du garage pour 3 voitures. Deux maisons supplémentaires : 1436 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2296 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bain. Site de construction potentiel supplémentaire. Cette ferme est une opportunité agricole incroyable dans le centre de l'Oregon!

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1700 N. Boston street, Lehi, UT - Terrain à vendre

Lehi Industrial Land - 1700 N. Boston street

Lehi, UT 84043

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 668 817 $ CAD
  • Lot de 1,84 AC

Lehi Terrain à vendre - Utah County

• ±1,84 acres (80 187 pi²) • Zonage actuel : TH-5 (Transitional Holding). L'acheteur est responsable du changement de zonage en LI – Light Industrial pour le développement. • Notes sur le changement de zonage : - Le changement de zonage nécessite l'approbation de la Commission d'urbanisme et du Conseil municipal via la ville de Lehi. • La cession des droits/actions d'eau (environ 1 par acre, ou paiement en espèces si approuvé) est requise dans le cadre du changement de zonage. • Le changement de zonage permet des usages tels que l'entrepôt, la distribution, les espaces flexibles et la fabrication légère. • Configuration du site : Environ 340’ × 250’, configuration rectangulaire efficace ; façade le long de la rue Boston. • Retrait du canal : Retrait de 50’ le long de la limite ouest de la propriété (récemment réduit, augmentant la surface utilisable). • Services publics : Tous les principaux services publics (électricité, gaz, eau, égouts, fibre) disponibles en façade de rue ; l'acheteur doit confirmer la capacité et les connexions. • Accès : Excellente visibilité et logistique — façade sur la rue Boston avec accès direct à Redwood Road (23 184 ADT) et 2100 N ; à quelques minutes de l’I-15, Mountain View Corridor et Pioneer Crossing. • Topographie : Terrain plat, prêt pour le développement nécessitant un nivellement minimal. • Démographie du marché : Base solide de main-d'œuvre et de consommateurs — plus de 144 000 résidents dans un rayon de 5 miles, revenus des ménages supérieurs à la moyenne. • Usage environnant : Voisins industriels établis (Caliber Collision, K2 Electric, The Hub Business Park) et commodités commerciales à proximité (Traverse Mountain Outlets, Costco, Walmart, The Meadows). • Opportunité de croissance : Terrain en remplissage dans le corridor industriel en expansion de Lehi — occasion rare de changer de zonage et de capturer de la valeur dans un marché serré du comté d'Utah.

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 425 County Road 5001, Fraser, CO - Services hôteliers à vendre

Hideaway Mountain Lodge - 425 County Road 5001

Fraser, CO 80442

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 031 469 $ CAD
  • 11 432 pi²
  • Piscine

Fraser Services hôteliers à vendre

Le Hideaway Mountain Lodge est un hôtel unique et charmant de 13 chambres situé à environ 16 kilomètres de Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, Colorado. Cette propriété de montagne bien entretenue propose un mélange de chambres king, queen, doubles et familiales, y compris des suites avec des espaces de vie séparés et des balcons privés offrant des vues pittoresques sur la montagne. Les clients profitent d'hébergements réfléchis, y compris des salles de bains privées, des micro-ondes, des réfrigérateurs, des cheminées dans certaines chambres, le Wi-Fi gratuit et des options de literie flexibles qui répondent aux besoins des familles ou des groupes de voyageurs. Les commodités sur place incluent une piscine intérieure chauffée toute l'année, un jacuzzi, un sauna sec, une salle de jeux, une bibliothèque et un salon accueillant pour les invités. Le petit-déjeuner quotidien gratuit et les rafraîchissements de l'après-midi améliorent l'expérience des clients. La propriété a bénéficié d'améliorations de capital continues, y compris la stabilisation des fondations et de la structure, qui ont été achevées entre 2019 et 2024. Avec une forte demande saisonnière alimentée par des attractions à proximité comme Winter Park Resort, Rocky Mountain National Park et Devil’s Thumb Ranch, et un potentiel futur de croissance grâce aux mariages, retraites, services de restauration ou locations à long terme, le Hideaway Mountain Lodge représente un investissement clé en main dans l'une des destinations les plus prisées du Colorado toute l'année. Le Hideaway Mountain Lodge bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quatre miles à l'ouest de Fraser et à moins de dix miles de Winter Park Resort, niché au cœur du corridor récréatif florissant du comté de Grand. Situé le long de l'autoroute U.S. 40, le lodge offre un accès pratique toute l'année à des attractions de classe mondiale tout en offrant aux clients un cadre paisible et pittoresque en montagne. La propriété est facilement accessible via l'aéroport international de Denver (environ 145 kilomètres au sud-est) et est desservie par la station Fraser Winter Park d'Amtrak, l'un des arrêts ferroviaires les plus élevés des États-Unis, avec un service direct depuis Denver via le California Zephyr. En hiver, le Winter Park Express Ski Train offre un service de week-end depuis la gare Union de Denver jusqu'à Winter Park, renforçant l'attrait de la région pour les voyageurs nationaux et internationaux. Fraser et Winter Park abritent certaines des destinations touristiques les plus connues du Colorado. À quelques minutes, Winter Park Resort offre plus de 3 000 acres de terrain skiable et des attractions estivales comme l'Alpine Slide, le Trestle Bike Park et des événements de musique live. Les clients peuvent également explorer le musée Cozens Ranch à proximité, le Fraser River Trail et Devil’s Thumb Ranch, un complexe de luxe réputé pour le ski de fond, les services de spa et la gastronomie. La région offre également un accès facile au Rocky Mountain National Park, une destination majeure quatre saisons connue pour la randonnée, l'observation de la faune et les routes panoramiques. Positionné dans l'une des destinations de montagne les plus recherchées du Colorado et soutenu par un accès de transport robuste, des activités toute l'année et une croissance touristique constante, le Hideaway Mountain Lodge offre une opportunité rare de posséder un actif bien situé dans un marché de loisirs à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Prime Investment Properties LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 7824 E County Road 16, Johnstown, CO - Terrain à vendre

7824 E County Road 16

Johnstown, CO 80534

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 12 139 750 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Johnstown Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Située à Johnstown, cette propriété bénéficie de la proximité de l'I-25, offrant un accès facile à Loveland, Fort Collins et Greeley, tout en étant à quelques minutes des grands détaillants comme Scheels et Buc-ee’s. Le terrain comprend 50 unités du projet Colorado-Big Thompson, 6 actions de la Consolidated Home Supply Ditch & Reservoir Company, et 3 actions de la Harry Lateral Ditch Company, ce qui en fait une offre exceptionnellement riche en eau dans une région où l'accès à l'eau devient de plus en plus rare. Les améliorations sur place incluent une résidence unifamiliale, six dépendances et deux silos à grains, soutenant une utilisation agricole continue ou un potentiel de réaménagement futur. Zoné RR-2 et situé dans la zone X de la FEMA, le terrain est exempt de contraintes de plaine inondable et offre une flexibilité pour le développement de domaines résidentiels, d'installations équestres ou d'une agriculture continue. Avec les services publics en place, y compris l'eau domestique de Little Thompson, le gaz propane et le service électrique de Poudre Valley REA, cette propriété est bien positionnée pour une utilisation immédiate ou un investissement à long terme. Des droits d'eau significatifs sont disponibles pour le nouveau propriétaire. 50 actions du projet Colorado Big Thompson, 6 actions de l'approvisionnement domestique consolidé et 3 actions de Harry Lateral.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour W Hoytsville Rd, Hoytsville, UT - Terrain à vendre

W Hoytsville Rd

Hoytsville, UT 84017

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 10 544 240 $ CAD
  • Lot de 260,00 AC

Hoytsville Terrain à vendre - Outlying Summit County

Un ranch rare de 260 acres à Hoytsville, Utah, offrant plus de 4 000 pieds de façade sur la rivière Weber, sur le tronçon de la Middle Weber, réputé pour la pêche à la mouche. Des prairies ondulantes, des montagnes immaculées et des vues panoramiques sur Lewis Peak créent un cadre inégalé pour un ranch de gentleman, un domaine multi-générationnel ou un investissement patrimonial. Zoné agricole avec des droits d'eau précieux soutenant la production de foin et le pâturage du bétail, la propriété offre un accès direct au ski, à la navigation de plaisance, à la randonnée, à l'équitation et à d'autres activités récréatives quatre saisons — le tout à quelques minutes de l'I-80.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial - KW South Valley Keller Williams

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour I-25 /Crystal Valley Parkway, Castle Rock, CO - Terrain à vendre

44 Acres - I-25 & Crystal Valley Pkwy - I-25 /Crystal Valley Parkway

Castle Rock, CO 80109

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 10 953 523 $ CAD
  • Lot de 44,36 AC

Castle Rock Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

Stratégiquement situé le long du corridor de l'I-25 dans le marché florissant de Castle Rock, ce terrain de 44,368 acres est zoné pour usage industriel léger et prêt pour le développement. La propriété bénéficie d'une grande visibilité depuis l'I-25, avec un nouvel échangeur à accès complet prévu pour le printemps 2027, ce qui améliorera considérablement la connectivité régionale. Zonage : Industriel léger (Ville de Castle Rock) Superficie : 44,368 acres Droits d'eau : Sous 281 acres — un atout rare et précieux dans la région Façade : Excellente visibilité et potentiel d'accès le long de l'I-25 Services publics : Disponibles à proximité (l'acheteur doit vérifier) Ce site est idéal pour des projets industriels légers, des bureaux, des restaurants, des services de soutien au commerce de détail, un hôpital vétérinaire ou un investissement à long terme. Situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Colorado, il est entouré d'infrastructures établies et est prêt à tirer parti de la croissance résidentielle et commerciale explosive de Castle Rock, y compris le développement planifié de 2 000 acres de Dawson Trails à proximité.

Coordonnées pour la location:

RBM Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 42 Miracle Strip Pky SE, Fort Walton Beach, FL - Terrain à vendre

42 & 54 Miracle Strip Pkwy - 42 Miracle Strip Pky SE

Fort Walton Beach, FL 32548

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 11 029 830 $ CAD
  • Lot de 2,47 AC

Fort Walton Beach Terrain à vendre

Assemblage exceptionnellement rare en bord de mer, bénéficiant d’un zonage favorable « MX-2 Usage Mixte » (conformément au code de développement foncier de la ville de Fort Walton Beach) pour un réaménagement à haute densité permettant d’atteindre des économies d’échelle grâce à une gamme plausible de scénarios de développement viables. Avec une façade principale de ±248 pieds sur le pittoresque Sound de Fort Walton Beach, en Floride, ainsi que ±248 pieds le long de Miracle Strip Parkway, cette propriété se situe à environ ±½ mile du spectaculaire Brooks Bridge (en cours de développement et de construction), ainsi qu’à une courte distance à pied du centre historique de Fort Walton Beach, Floride. La superficie totale en bord de mer est de ±2,47 acres, tandis que les dimensions des deux parcelles contiguës combinées sont les suivantes : 248' x 230' x 248' x 218'. L’assemblage est proposé tel quel, dans son état actuel, sans valeur attribuée aux structures existantes sur le site. L’acheteur doit vérifier le zonage, les droits de développement potentiels, les droits riverains (quai / « marina ») auprès de la ville de Fort Walton Beach, du comté d’Okaloosa, et notamment auprès du Corps des ingénieurs et du FDEP. L’accès à la propriété est strictement interdit sauf sur rendez-vous préalable avec les agents de la liste. Veuillez vous renseigner pour obtenir des informations supplémentaires. Le zonage « MX-2 Usage Mixte Haute Intensité » est défini comme suit : MX-2 – District de zonage à usage mixte (haute intensité). Ce district de zonage est établi pour permettre une grande variété d’utilisations, y compris des structures multifamiliales, des usages commerciaux et de bureaux, des studios d’artisans et des industries artisanales. Les usages accessoires pour les développements résidentiels incluent des commodités sur site telles que des installations de loisirs, des abris pour voitures, des garages, des bâtiments de stockage, des parkings, des arrêts de transit et des bâtiments communautaires. Les usages accessoires pour les développements non résidentiels incluent des commodités sur site telles que des parkings, des structures de stationnement, des bâtiments de stockage ou des arrêts de transit. Des espaces ouverts sous forme de places et de cours peuvent être aménagés. Les emplacements en bord de mer peuvent inclure des usages accessoires tels que des quais, des promenades ou des installations permettant un accès direct à l’eau pour soutenir des usages dépendants de l’eau. Les usages dans le district de zonage MX-2 peuvent être mélangés au sein d’une parcelle ou d’un lot et peuvent être mélangés au sein d’un bâtiment. La densité maximale est de trente (30,0) unités d’habitation par acre. Des dispositions de bonus peuvent être autorisées pour permettre une densité maximale allant jusqu’à quarante-cinq (45,0) unités d’habitation par acre. Le ratio maximal de surface de plancher pour les développements non résidentiels est de deux (2,0) FAR. Des dispositions de bonus peuvent être autorisées pour permettre un ratio maximal de surface de plancher de trois (3,0) FAR.

Coordonnées pour la location:

Somers & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 19701 Tyler Island Rd, Walnut Grove, CA - Terrain à vendre

986 Ac of Prime Farm Land. - 19701 Tyler Island Rd

Walnut Grove, CA 95690

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 18 011 227 $ CAD
  • Lot de 986,00 AC

Walnut Grove Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Une occasion rare d'acquérir 986 acres de terres agricoles de premier choix sur l'île de Tyler à Walnut Grove. Cette vaste propriété bénéficie de précieux droits d'eau riverains datant d'avant 1914, situés dans la North Delta Water Agency, avec de l'eau fournie par quatre siphons de 14 pouces provenant de la rivière North Mokelumne. Historiquement utilisée pour la rotation de diverses cultures en rangs, la terre est bien entretenue et productive. Le ranch comprend un silo à grains de 400 tonnes avec séchoir, un atelier de 80x40, ainsi que deux maisons mobiles sur place. Pour les amateurs de chasse au canard, un étang de 3 acres est idéal pour un poste de chasse, et 237 acres sont protégés par une servitude de conservation.

Coordonnées pour la location:

Bokides-Hesseltine Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 5155 Del Rey Blvd, Las Cruces, NM - Terrain à vendre

Investment Opportunity with Horse Facilities - 5155 Del Rey Blvd

Las Cruces, NM 88012

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 942 360 $ CAD
  • Lot de 14,04 AC

Las Cruces Terrain à vendre

Terrain à vendre avec maison mobile, installations équestres et potentiel de développement Cette propriété de 14,03 acres représente une opportunité d'investissement rare, zonée C-2 et I2, offrant un potentiel flexible de développement commercial. Le zonage C-2 permet la construction d'unités de mini entreposage, de stockage pour VR et bateaux, de bureaux, et bien plus encore, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets d'affaires. Située à seulement un mile de la sortie de l'autoroute I-25, la propriété est facilement accessible par des routes pavées et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-25. Un panneau publicitaire sur place génère un revenu mensuel, offrant une valeur immédiate aux investisseurs. La propriété se compose de trois parcelles et inclut une maison mobile de 3 chambres, 2 salles de bain, d'une superficie de 1 798 pieds carrés, qui peut servir de bureau ou de résidence. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un grand abri pour voiture et plusieurs ateliers indépendants, parfaits pour le stockage ou l'espace de travail. Pour un usage équestre, la propriété offre une arène de rodéo et des enclos pour chevaux avec des abris, ajoutant de la polyvalence pour des sources de revenus supplémentaires ou des activités récréatives. Avec sa combinaison de zonage commercial, son emplacement à fort trafic, ses éléments générateurs de revenus et ses multiples structures utilisables, cette propriété offre un potentiel infini pour le développement, l'expansion d'affaires ou l'investissement. Tous les plans sont soumis à l'approbation du comté. À propos de Las Cruces, Nouveau-Mexique Las Cruces, située dans le comté de Doña Ana, au Nouveau-Mexique, est une ville dynamique connue pour ses paysages désertiques époustouflants, son riche patrimoine culturel et sa scène artistique florissante. Nichée dans la vallée de Mesilla, elle offre des vues imprenables sur les montagnes Organ et bénéficie d'un climat chaud et ensoleillé toute l'année. En tant que siège de l'Université d'État du Nouveau-Mexique, Las Cruces possède une atmosphère animée de ville universitaire avec une variété de restaurants, de divertissements et d'activités de plein air. La ville est également célèbre pour ses fermes de piments, son quartier historique d'Old Mesilla, et ses événements annuels comme le Festival international du film de Las Cruces et la Whole Enchilada Fiesta. Contactez Kaley Salopek - Salopek Realty Kaley Salopek est une courtière immobilière de premier plan et propriétaire de bureau dans le sud du Nouveau-Mexique, reconnue parmi les meilleurs agents de l'État. Avec plus de six ans d'expérience, elle et son mari, Cole, se spécialisent dans les droits d'eau, les propriétés agricoles et l'immobilier résidentiel, servant des clients dans les comtés de Doña Ana et Otero. Négociatrice immobilière certifiée, Kaley combine une connaissance approfondie de la région avec des compétences expertes en négociation pour offrir des résultats exceptionnels. Contactez Cole Salopek - Salopek Realty Cole Salopek est un courtier immobilier de premier plan et propriétaire, desservant le sud du Nouveau-Mexique, spécialisé dans les droits d'eau et les propriétés agricoles. Quatrième génération de cultivateurs de noix de pécan avec des racines locales profondes, il apporte une expertise inégalée dans l'immobilier agricole, ranch et commercial. Lorsqu'il n'aide pas ses clients, Cole aime passer du temps avec sa famille et participer à des compétitions de tir monté Cowboy. ID de l'annonce : 30068-000046

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate Salopek Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 637.29 AC Seven Farmground Ranches – Terrain à vendre

637.29 AC Seven Farmground Ranches

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 20 467 515 $ CAD
  • 637,29 AC
  • 7 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre - Riverside Outlying

- Ce portefeuille de ranchs offre l'opportunité d'acquérir jusqu'à 637 acres de terres agricoles de premier choix sur le versant chaud de Mecca dans la vallée de Coachella. - L'emplacement idéal des ranchs dans l'Est de la vallée de Coachella est remarquable grâce à son climat chaud, favorable à une production précoce, et à son excellent sol. - De plus, les ranchs bénéficient de droits prioritaires à l'eau à faible coût provenant du fleuve Colorado. - Plusieurs ranchs sont situés dans une Réserve Agricole, ce qui permet une réduction significative des taxes foncières. - L'ensemble du portefeuille de ranchs est situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels également.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour Approx 500 E Henefer rd, Henefer, UT - Terrain à vendre

Approx 500 E Henefer rd

Henefer, UT 84033

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 5 202 750 $ CAD
  • Lot de 313,78 AC

Henefer Terrain à vendre - Outlying Summit County

Cette propriété de 314 acres comprend 25 parts de droits d'eau de la rivière Weber. Il y a plusieurs petites sources sur la propriété. La propriété partage les droits miniers avec la propriété située au sud, où ils ont exploité de l'argile par le passé. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL Site idéal pour un ranch ou une maison de rêve. Proche de l'échangeur et de la sortie d'autoroute. À proximité de la ville de Henefer.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 1590 Vinton Rd, Anthony, NM - Terrain à vendre

1.68 AC w/ 84 Pecan Trees in West El Paso - 1590 Vinton Rd

Anthony, NM 88021

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 326 039 $ CAD
  • Lot de 1,68 AC

Anthony Terrain à vendre

1,68 acres de terrain vacant de premier choix, prêt pour la construction ! Cette propriété compte 84 jeunes arbres de pacanes, qui devraient produire dans les 3 à 4 prochaines années, offrant un potentiel à la fois résidentiel et agricole. Avec des droits d'eau EBID et un zonage polyvalent, ce terrain offre l'opportunité parfaite de créer un mode de vie serein tout en profitant des avantages futurs d'un verger de pacanes florissant. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un mélange de vie rurale et résidentielle.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 31335 Ee 26 Rd, Naturita, CO - Services hôteliers à vendre

CampV - 31335 Ee 26 Rd

Naturita, CO 81422

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 236 363 $ CAD
  • 14 400 pi²
  • Restaurant

Naturita Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif pour le propriétaire, en collaboration avec Natalie Binder de Telluride Properties (co-courtier et courtier enregistré au Colorado), CampV, un magnifique refuge boutique et destination de glamping situé à l'extérieur de Naturita, Colorado (« Propriété »). Située sur environ 120 acres avec un accès privé à la rivière San Miguel, un lac et un réseau de sentiers, la propriété est un lieu d'hébergement expérientiel et un lieu d'événements offrant une large gamme d'hébergements et d'équipements récréatifs, avec un potentiel de développement significatif. La propriété propose un mélange de types d'hébergement et d'espaces de rassemblement, y compris des cabines historiques, des tentes de glamping, des mini-maisons, des emplacements de camping-car avec branchement complet, et 5 miles de sentiers privés de randonnée et de vélo. Des droits supplémentaires permettent une expansion future significative des cabines, des tentes de glamping, des emplacements de camping-car avec branchement complet, et des Airstreams. Le site comprend plus de 100 emplacements ouverts pour vans et tentes et a accueilli des événements de plus de 200 invités dans divers espaces de rassemblement uniques, y compris le Pavillon (Vortex), l'espace événementiel supérieur (Vtrove), et plusieurs zones au bord du lac et connectées aux sentiers. La propriété est entièrement autorisée pour une expansion à 29 cabines, 38 tentes de glamping, 30 emplacements de camping-car (qui peuvent accueillir des Airstreams), ainsi qu'un système de sentiers élargi. ±115,72 acres-pieds de droits d'eau sont inclus dans la vente (évalués à 1,5 M$), ce qui soutiendra ce développement supplémentaire. POINTS FORTS : - Refuge Boutique & Lieu d'Événements / ±120 Acres / Plus de 5,3 M$ en améliorations récentes de l'infrastructure et de l'hébergement - Actuellement en exploitation avec 13 cabines historiques rénovées, 5 tentes de glamping, 4 mini-maisons (pouvant être utilisées pour le logement des employés ou comme cabines de location), 2 Airstreams (non inclus dans la vente), 6 emplacements de camping-car avec branchement complet, et plus de 5 miles de sentiers privés - Entièrement autorisé pour une expansion à 29 cabines, 38 tentes de glamping, 30 emplacements de camping-car (pouvant accueillir des Airstreams ou d'autres types d'hébergement), ainsi qu'un système de sentiers élargi - CampV a signé un contrat lucratif louant les cabines historiques à l'équipe de développement de Four Seasons Telluride pour 24 mois de décembre 2025 à novembre 2027. Le bail offre à la propriété une stabilité garantie et un NOI solide jusqu'en 2028. - Opportunités de JV disponibles. Il est possible d'acquérir la grande majorité de CampV, tout en conservant l'équipe fondatrice en tant qu'opérateurs. Demandez des détails. - CampV est situé entre quatre parcs nationaux - Canyonlands (1 heure 20 minutes), Arches (1 heure 30 minutes), Black Canyon of the Gunnison (2 heures), et Mesa Verde (2 heures) - Stratégiquement situé à seulement 1 heure 15 minutes de Telluride, 2 heures de Moab, 2 heures de Grand Junction, et 2 heures 30 minutes de Durango, offrant un accès facile à des loisirs de classe mondiale, des aéroports commerciaux, et un tourisme de plein air abondant - Établi en 1942, revitalisé en 2022, et positionné comme une destination de premier plan au Colorado pour l'art, la nature, et les expériences communautaires. Prêt à être porté au niveau supérieur. - Courtier enregistré : Natalie Binder avec Telluride Properties LLC

Coordonnées pour la location:

SVN | Northco Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 101 Remos Ln, Manti, UT - Terrain à vendre

Manti Valley Ranch - 101 Remos Ln

Manti, UT 84642

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 5 549 600 $ CAD
  • Lot de 362,77 AC

Manti Terrain à vendre

Occasion de développement clé en main (concept de 63 lots) et/ou ranch existant avec financement par le vendeur | Ranch. Saisissez cette chance rare de posséder et de développer 362 acres au cœur du comté de Sanpete. À moins de 15 minutes des écoles, des magasins, des restaurants, des systèmes de sentiers d'Ephraim et Manti, et du futur centre commercial Ephraim Crossing, ce ranch entièrement opérationnel est accompagné d'un concept de développement déjà en place pour 63 lots résidentiels allant de 1,25 à 5,8 acres. Points forts : Financement par le vendeur disponible – Conditions idéales : 25% d'acompte, 5% d'intérêt, paiements d'environ 250K$/an 4 lots améliorés avec services publics – 2 déjà vendus à 250K$ chacun Infrastructure existante – Atelier de 60x60 avec environ 1 200 pieds carrés de logement, grange à foin de 50x100, corrals, plusieurs puits Droits d'eau abondants – 241 acres-pieds d'eau souterraine et 251 parts d'irrigation de surface/pressurisée Revenu du ranch ou flexibilité de développement – Maintenir comme ranch en activité ou développer pour une équité et un flux de trésorerie à long terme Avec les services publics essentiels, l'accès routier et les premières ventes de lots déjà en place, c'est une opportunité prête à l'emploi avec un potentiel de croissance important. Que vous recherchiez une propriété foncière patrimoniale, des acres générateurs de revenus, ou un développement par phases avec financement soutenu par le vendeur—cette propriété répond à vos attentes. Offert à 4 000 000$ (Valeur actuelle estimée : 4,75M$. Valeur projetée développée : 14,4M$+) Ne manquez pas cette occasion de construire là où la croissance est inévitable. Contactez pour obtenir le proforma complet, les cartes conceptuelles des lots et les conditions. Inscription MLS à : https://utahrealestate.com/2100364

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 2575 N Manila Rd, Bennett, CO - Terrain à vendre

2575 N Manila Rd

Bennett, CO 80102

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 115 230 $ CAD
  • Lot de 35,00 AC

Bennett Terrain à vendre - Outlying Adams County

• 35 acres de terrain zoné I-1 dans un total de 160 acres de terrain • 125 acres de terrain zoné agricole • Proximité immédiate de l'I-70 • Visibilité depuis et accès à North Manila Road • Topographie plate • À 30 miles du centre-ville de Denver • À 18 miles de l'aéroport DEN • Adjacent au Colorado Air & Space Port • Droits d'eau

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Denver

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 29880 SE Folsom Rd, Eagle Creek, OR - Terrain à vendre

29880 SE Folsom Rd

Eagle Creek, OR 97022

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 081 100 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Eagle Creek Terrain à vendre - SE Outlying

La propriété comprend des droits d'eau et une alimentation électrique de 1 200 ampères, avec une infrastructure souterraine déjà en place pour les communications, l'électricité et le propane. Le site dispose de 9 serres (6 entièrement automatisées, climatisées, de 30x96), 10 conteneurs d'expédition (6 entièrement automatisés, 4 standards) et un logement sur place pouvant accueillir jusqu'à huit travailleurs. La propriété est zonée pour le chanvre, le cannabis récréatif et médical sous licence OLCC, avec les documents de demande déjà préparés. Note : Une licence de culture récréative sera disponible aux frais du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15
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