Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

196 Properties with water rights à vendre à USA

Properties with water rights à vendre à USA

Plus de détails pour SWC Nisula Rd & Norwood Rd, Donnelly, ID - Terrain à vendre

Whispering Creek Estates - SWC Nisula Rd & Norwood Rd

Donnelly, ID 83615

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 7 917 381 $ CAD
  • Lot de 162,54 AC

Donnelly Terrain à vendre

Prêt à commencer les travaux. Cette communauté fermée de 37 lots est soumise à l'achèvement des infrastructures pour l'approbation finale. En plus des plans d'ingénierie et de conception, le prix de vente inclut également 360 EDUs de canalisation Northlake prépayés. Les droits d'eau de 1948 incluent à la fois les droits de surface de Mudd Creek qui traverse la propriété et les droits de subsurface qui seront transférés lors de la vente. La disponibilité de l'eau est prouvée par un puits existant de 600 gpm sur le site. L'électricité est déjà sur place. On ne pourrait pas trouver un meilleur emplacement pour le développement; anciennement une pépinière et une ferme de pommes de terre biologiques, la propriété offre des vues sur les montagnes, un ruisseau toute l'année et des terrains vallonnés. La propriété est située entre le Tamarack Resort et le Brundage Mountain Resort et bénéficie également du lac Cascade au sud et du lac Payette au nord.

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1640 Valley View Blvd, Amargosa Valley, NV - Terrain à vendre

+/-40ac in Amargosa Valley -60AFA Available - 1640 Valley View Blvd

Amargosa Valley, NV 89020

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 765 435 $ CAD
  • Lot de 38,97 AC

Amargosa Valley Terrain à vendre

Terrain vacant de +/- 40 acres et droits d'eau de 60 AFA disponibles à l'achat séparément - en totalité ou en partie ! Électricité avec piédestal de compteur sur place - prêt pour un puits d'eau... ou autre ?!! Route de gravier menant à la propriété et l'entourant sur 3 côtés (entretien public) - route pavée à seulement 1/4 de mile sur Amargosa Farm Rd. Propriété arpentée. Vue imprenable sur la chaîne de montagnes Funeral à l'ouest immédiat - sommet de plus de 6 000 pieds ! Couchers de soleil magnifiques ! La propriété offre un excellent terrain/topographie "plate" sans problèmes inhabituels notés. Jolies maisons de style ranch existantes à proximité et de l'autre côté de Silverado Rd. À deux pas de Sunny’s Kitchen & Martell Grocery Market pour le dîner ou pour acheter des provisions sur Amargosa Farm Rd ! Pas en zone inondable ! Une propriété et une région vraiment intéressantes pour s'évader - pour l'agriculture, l'élevage ou autre ? La zone récréative des dunes de sable Big Dune est à environ 6 miles au nord-ouest - Amargosa Valley est la porte d'entrée du parc national de la Vallée de la Mort et du refuge faunique national d'Ash Meadows - un refuge pour pique-niquer, chasser, observer les oiseaux et plus encore - à seulement 15 miles environ. Appelez Mason Harvey pour plus de détails au 702-376-6789. Mason Harvey est un agent agréé, un principal et un membre gérant de cette LLC. Ratification de la majorité des membres propriétaires requise - environ 10 jours nécessaires. Le travail de titre a commencé avec Bryan Hearn chez Security1st Title ; 702-476-6400 ; bhearn@security1st.com ; 9500 Hillwood Dr., Ste. 110, Las Vegas, NV 89134. Directions : Dans Amargosa Valley - Depuis NV HWY-373, dirigez-vous vers l'ouest sur E Amargosa Farm Rd environ 7 miles vers la chaîne de montagnes (pavée), dirigez-vous vers le sud (gauche) sur N Valley View Dr. environ 1/4 mile jusqu'au coin nord-est de la parcelle - La parcelle est située au coin nord-ouest de N Valley View Dr et W Silverado Rd. Lien Google Latitude & Longitude : https://maps.app.goo.gl/xuAwKJPV6ojmAYAK8

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1312 Nevada 208, Yerington, NV - Terrain à vendre

Bent River Ranch - 1312 Nevada 208

Yerington, NV 89447

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 573 253 $ CAD
  • Lot de 88,49 AC

Yerington Terrain à vendre - Lyon County

Avec la rivière Walker qui coule à l'arrière de la propriété et des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes et vallées environnantes, ce ranch offre intimité, espace et un style de vie centré sur la famille, la terre et les chevaux. Le ranch est irrigué par inondation et productif, avec 84,53 acres de droits d'eau senior de 1861, 65,97 acre-pieds de droits de stockage, et la production de luzerne et d'herbe biologiques. Pour les cavaliers, environ 10 acres ont été nivelés au laser, créant un site idéal pour une arène de dressage, une écurie avec boxes, paddocks et autres améliorations équestres. L'infrastructure existante comprend un bâtiment agricole/atelier de 40x60 et une grange à foin de 4 boxes, offrant une base solide pour les opérations équestres ou l'expansion. La résidence principale est une chaleureuse maison en rondins de pin blanc du Tennessee de style appalachien, offrant 2 536 pieds carrés sur les niveaux principaux plus un sous-sol fini de 1 536 pieds carrés. Avec 5 chambres et 5,5 salles de bains, la maison est parfaitement conçue pour la vie en famille élargie, recevoir des invités ou accueillir plusieurs générations. Les meubles sont négociables, permettant une transition en douceur. Le niveau principal présente une terrasse couverte tout autour—idéale pour les réunions de famille et la vie en plein air—ainsi qu'un salon formel ancré par une cheminée en pierre spectaculaire. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisinière à gaz Viking à double four, d'un coin petit-déjeuner, d'un grand garde-manger et d'une salle à manger formelle séparée pour les repas de fête et les célébrations. La suite principale du niveau principal offre un accès privé à la terrasse, un walk-in, une baignoire, des vanités doubles et une douche séparée—offrant confort et intimité aux propriétaires ou aux membres seniors de la famille. À l'étage, deux chambres avec salle de bains attenante, plus deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, facilitent l'accueil des enfants, petits-enfants ou invités. Le sous-sol fini augmente la flexibilité de la maison avec un bar, une grande piscine de thérapie, un poêle à granulés, une salle de bain complète, une buanderie, une salle de vinification, une cave à vin et un grand espace de rangement—idéal pour les loisirs, le bien-être ou les réceptions intergénérationnelles. Ajoutant à la polyvalence du ranch, une maison mobile convertie de 3 chambres et 2 salles de bains sur une fondation permanente, parfaite pour la famille élargie, les enfants adultes, les invités ou un gardien à temps plein—une caractéristique inestimable pour la vie multigénérationnelle ou les opérations équestres. Privé, paisible et hautement fonctionnel, Bent River Ranch offre une combinaison rare de vie en bord de rivière, potentiel équestre et flexibilité multi-logements, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à vivre, travailler et monter ensemble sur une propriété remarquable.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 630 Irish American Dam Rd, Lovelock, NV - Multi-résidentiel à vendre

River Meadows MHP - 630 Irish American Dam Rd

Lovelock, NV 89419

  • Property with Water Rights
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 739 625 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Lovelock Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement avec potentiel de hausse des revenus, 13 des 35 unités sont détenues par le parc, dont 3 sont actuellement vacantes et rénovées. Des hectares supplémentaires peuvent être développés pour augmenter le revenu. Les droits d'eau ont été achetés et sont disponibles pour soutenir les lots supplémentaires. Les plans présentés sont basés sur le zonage précédent, l'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 5770 Peterson rd, Amargosa Valley, NV - Spécialité à vendre

5770 Peterson rd

Amargosa Valley, NV 89020

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • 4 968 pi²
  • Climatisation

Amargosa Valley Spécialité à vendre

Cette propriété rare de 40 acres, longtemps connue sous le nom de "Patch of Heaven Ranch", est entièrement entourée par le Refuge faunique national protégé d'Ash Meadows, le plus grand oasis restant dans le désert de Mojave, offrant une intimité exceptionnelle et un emplacement convoité. Le terrain comprend plus de 20 bâtiments existants, tels qu'une chapelle, des dortoirs, des salles à manger, des installations de restaurant, des ateliers, un kiosque à musique et un ancien bassin baptismal, chacun contribuant au caractère authentique de ce camp historique de l'Ouest. L'infrastructure essentielle est en place, y compris une licence de restaurant, une alimentation électrique commerciale, un puits commercial et des droits d'eau. CAPACITÉ DE 55 PERSONNES! Située à 70 miles de Las Vegas et près de la Vallée de la Mort, du Red Rock Canyon et du Monument national Avi Kwa Ame, la propriété est idéale pour une destination rustique, que ce soit un lieu de mariage western, une retraite glamping, un espace de rassemblement artistique, un complexe de bien-être ou une destination de vacances. Une occasion rare de gérer une propriété unique où l'histoire riche, le terrain et l'infrastructure s'unissent.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 10660 SW Youngberg Hill Rd, McMinnville, OR - Services hôteliers à vendre

Youngberg Hill Winery & Inn - 10660 SW Youngberg Hill Rd

McMinnville, OR 97128

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 888 915 $ CAD
  • 9 450 pi²

McMinnville Services hôteliers à vendre - Yamhill County

Youngberg Hill – Auberge, salle de dégustation, centre d’événements et vignoble Propriété d’accueil de premier plan offrant des vins d’exception, un centre d’événements moderne, un hébergement de luxe et des vues à couper le souffle APERÇU Située dans l’AVA de McMinnville, qui connaît la croissance la plus rapide de toute la vallée de la Willamette, cette propriété de 49,6 acres offre des vues panoramiques sur la chaîne des Cascades et la vallée de la Willamette, tout en étant idéalement située à 15 minutes du centre-ville de McMinnville. À environ une heure de Portland, une grande partie de la clientèle de location d’événements et des fournisseurs provient de la région métropolitaine. Avec neuf suites de luxe, la propriété offre une destination intégrée véritablement rare permettant aux visiteurs de s’immerger pleinement dans la région viticole de l’Oregon. La propriété comprend 19 556 pi² d’améliorations bâties : - Auberge de neuf suites et salle de dégustation de 9 450 pi², construite en 1989 et largement rénovée entre 2013 et 2015. - Centre d’événements de 3 869 pi², construit en 2016, comprenant un grand espace ouvert avec portes vitrées roulantes donnant sur environ 2 500 pi² de terrasse, une cuisine de traiteur, un espace d’entreposage de barriques et un bar. - Bâtiment de toilettes dédié aux événements de 800 pi², avec 4 salles de bain individuelles et une salle d’entreposage avec porte de garage. - Maison préfabriquée de 2 370 pi² avec garage attenant de 871 pi², 4 chambres, 3 salles de bain, construite en 2007. - Grange de 2 196 pi² (36’ x 61’) pour l’entreposage d’équipement. - Stationnement invité abondant, avec un grand stationnement de débordement en gravier au nord-est du centre d’événements. Cette propriété comprend des droits d’eau sécurisés, de plus en plus rares dans la vallée de la Willamette depuis que l’Oregon a cessé d’approuver la plupart des nouvelles demandes. La détention de droits d’eau assure un accès fiable pour le vignoble, la protection contre le gel et les activités d’accueil. Des droits d’eau sécurisés augmentent considérablement la valeur à long terme, ce qui permet à Youngberg Hill de se démarquer sur un marché où la disponibilité de l’eau est fortement restreinte. Il s’agit d’un actif rare, en appréciation, qui renforce le positionnement de la propriété sur le marché. AUBERGE ET SALLE DE DÉGUSTATION Avec un tarif moyen de 335 $ par nuit et un fort taux d’occupation, l’auberge présente une esthétique Cape Cod à la fois charmante et sophistiquée. Elle est en excellent état, ayant été rénovée au cours des 10 dernières années. Une véranda ceinturant le rez-de-chaussée offre des vues spectaculaires sur les montagnes des Cascades à l’est, ainsi que des vues dégagées sur la vallée et le vignoble au sud, et un balcon au deuxième étage est accessible à deux des suites invitées. Le rez-de-chaussée comprend la vaste salle de dégustation, une salle privée utilisée pour les dégustations assises, le bureau de l’aubergiste, une grande salle commune ouverte avec foyer pour les invités, deux salles à manger, une salle de bain et une chambre (la suite Gamay). Le deuxième étage est accessible par deux cages d’escalier distinctes et comprend six suites invitées. Le niveau inférieur comprend un cellier, une salle de rassemblement aux murs tapissés de barriques où les invités peuvent regarder la télévision ou se livrer à d’autres activités. Toutes les chambres sont des suites bien aménagées avec salle de bain privée. Cinq des neuf chambres comprennent des aires de séjour supplémentaires ainsi que des baignoires à jets et des lits king. Les trois autres chambres sont dotées de lits queen. Toutes les suites sont équipées de foyers au gaz ou électriques. CENTRE D’ÉVÉNEMENTS Le centre d’événements est le lieu idéal pour les mariages, événements corporatifs, activités de l’industrie vinicole et plus encore. Construit en 2016, il totalise 3 869 pi², avec un revêtement extérieur de planches et lattes et un toit métallique couleur cuivre. Le bâtiment comprend un grand espace ouvert sans colonnes pour les invités, centré autour d’un grand foyer au gaz avec manteau et encadrement. Il s’agit d’une installation à aire ouverte, avec de grandes portes vitrées roulantes permettant une expérience intérieur/extérieur durant les mois d’été. Le centre d’événements dispose d’un bâtiment de toilettes extérieur comprenant 4 salles de bain individuelles et une salle d’entreposage attenante avec porte de garage roulante. L’aire de service comprend une cuisine de traiteur, une salle d’entreposage de barriques/de stockage général, une machine à glace, un espace pour fûts/bar arrière, ainsi qu’un quai de chargement sur le côté nord du bâtiment. En tant que destination événementielle de premier plan dans la région viticole de l’Oregon, avec des commodités modernes et des vues spectaculaires, le centre d’événements constitue un générateur de revenus clé pour la propriété. En 2019, 42 événements ont eu lieu sur place, illustrant la forte demande inhérente du site pour la location d’événements. Soixante événements étaient réservés en 2020 avant que les restrictions liées à la COVID n’entraînent des annulations; le centre d’événements demeure sous-utilisé depuis. Compte tenu de ce bilan éprouvé, le prochain propriétaire pourra démarrer rapidement et remplir le calendrier d’événements. Le bâtiment permet de tenir des événements toute l’année, plutôt que d’être limité aux seuls mois d’été. VIGNOBLE Vingt-trois acres sont plantés en vigne, avec environ 17,5 acres supplémentaires propices au développement viticole. Sur les 23 acres, 11,5 acres sont greffés sur porte-greffe (6,5 acres de pinot noir, 2,5 acres de chardonnay et 2,5 acres de pinot gris), les 11,5 acres restants étant constitués de deux blocs de pinot noir franc de pied. Les blocs de vignoble sont orientés sud/sud-est et se situent entre 550’ et 740’ d’altitude. Les sols, profonds et bien drainés, appartiennent aux séries Steiwer et Willakenzie. Le site est le rêve d’un vigneron de climat frais, bénéficiant d’une forte influence marine en provenance de la côte et de nuits fraîches qui maintiennent les niveaux d’acidité tout en assurant une maturation régulière grâce à l’exposition sud et sud-est. Les altitudes, entre 550’ et 740’, sont idéales. Les vins Youngberg Hill sont élaborés par Robert Brittan. Des dizaines de vins de domaine ont obtenu des notes de 90+ points, démontrant la qualité du terroir. L’OPPORTUNITÉ Grâce à sa proximité avec McMinnville et son centre-ville dynamique, Youngberg Hill offre la possibilité de développer une propriété d’accueil magnifiquement construite et entretenue. Les possibilités incluent : - Développer l’étiquette de vin existante, lancer une nouvelle marque ou établir un emplacement phare de vente directe au consommateur (DTC) pour un domaine existant. - Construire une winery sur place. - Agrandir le vignoble. - Commercialiser et augmenter les réservations d’événements. - Remplacer la maison préfabriquée par une maison sur mesure. Youngberg Hill est une propriété de destination éprouvée offrant au prochain propriétaire l’occasion de poursuivre la tradition, d’établir un foyer pour une marque existante ou de lancer une nouvelle entreprise au sein de la dynamique communauté vinicole de l’Oregon.

Coordonnées pour la location:

Premiere Property Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 13105 E Placita Las Avenas, Tucson, AZ - Sports et divertissement à vendre

13105 E Placita Las Avenas

Tucson, AZ 85749

  • Property with Water Rights
  • Sports et divertissement à vendre
  • 4 105 515 $ CAD
  • 6 007 pi²

Tucson Sports et divertissement à vendre - East Tucson

LE PLUS BELLE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DISPONIBLE À TUCSON ! Une authentique hacienda d'antan nichée dans un bosquet luxuriant de 9,38 acres de mesquites dans le prestigieux domaine de La Cebadilla. Cette propriété riparienne remarquablement rare crée un cadre privé, tranquille et luxuriant, si difficile à trouver dans le désert de Tucson. Une entrée privée avec portail mène à une longue allée bordée d'arbres, un magnifique aménagement paysager et des porches entourent tous les fabuleux bâtiments en maçonnerie. Une superbe cour d'entrée avec fontaine, des terrains de style complexe hôtelier et d'immenses et majestueux mesquites vous accueillent. Cette propriété comprend une maison principale de 4 349 pieds carrés avec poutres en bois et hauts plafonds, 4 chambres, 4 salles de bain, 5 cheminées, une maison d'hôtes de 990 pieds carrés avec 1 chambre, 1 salle de bain et cuisine, un garage détaché et un studio de 668 pieds carrés pour un bureau, une salle de sport ainsi qu'un atelier séparé. La qualité de la construction est impeccable. Il y a une grande piscine en béton avec revêtement en galets, de nombreuses terrasses, pelouses, fleurs et plantations matures. Complétant l'arrière-cour de style complexe hôtelier, une cuisine extérieure couverte et un BBQ avec une incroyable maçonnerie qui doit être vue. La propriété est alimentée par l'eau de la ville mais dispose également d'un puits privé pour l'irrigation et la piscine, et il y a des droits d'eau de surface. Toute la maison, la cour et la piscine sont accessibles en fauteuil roulant. La grange en maçonnerie de 5 stalles (toutes avec enclos) est construite selon les normes vétérinaires équines, avec des portes de passage à enroulement, une salle d'alimentation sèche séparée également avec une porte à enroulement, une zone de lavage à l'eau chaude et froide et une sellerie avec installations sanitaires. Une grange à foin séparée peut accueillir plus de 5 balles de foin. Le terrain est clôturé en périmètre et dispose de pâturages clôturés pour les enclos des chevaux et est l'un des rares terrains approuvés pour le bétail à La Cebadilla Estates. C'est aussi l'un des rares terrains sans servitudes équestres. Il y a également une magnifique arène de dressage réglementaire. Il y a un sentier de randonnée sur place et un accès direct à un sentier équestre commercial de 1,5 mile. Il y a un accès direct au Tanque Verde Wash et à seulement 10 minutes de randonnée à cheval du Saguaro National Monument East. Il y a aussi un accès à un magnifique lac privé pour la pêche. C'est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux dans le quartier le plus accueillant pour les équidés du sud de l'Arizona. C'est aussi parfait pour les ornithologues et toute personne désirant un bosquet de mesquites privé et un style de vie serein situé dans la zone riparienne convoitée de Tanque Verde Wash. Avec tout cela, vous ne voudrez pas partir, mais il y a d'excellentes écoles, des magasins et des restaurants à 10 minutes en voiture. Il serait extrêmement difficile, chronophage et presque impossible d'obtenir des permis pour construire cette maison aujourd'hui sur un terrain similaire, si cela était même disponible, alors appelez maintenant.

Coordonnées pour la location:

First United Realty - Phoenix

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour W Thompson Rd & Riverside Dr, Thompson, CT - Terrain à vendre

22.8± Acres – BDD Zoned Commercial Land - W Thompson Rd & Riverside Dr

Thompson, CT 06277

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 208 755 $ CAD
  • Lot de 22,80 AC

Thompson Terrain à vendre - Windham County

Le 00 Thompson Road offre une occasion pittoresque de développement commercial polyvalent sur un terrain d’environ 22,8 acres, situé dans la zone BDD (Business Development District). Ce zonage permet l’entreposage d’énergie, les activités agricoles, les immeubles résidentiels multifamiliaux (avec permis spécial) et la fabrication légère, sous réserve de l’approbation du service municipal d’urbanisme et de zonage. En pente douce et bordé par la rivière French, l’étang North Grosvenordale et la rivière Quinebaug, le site comprend des droits d’eau inscrits à l’acte ainsi qu’un accès au réseau d’égout municipal, avec un potentiel d’accès à l’aqueduc municipal. Environ 20 acres se trouvent dans la zone inondable de récurrence 100 ans et 2 à 3 acres dans la zone inondable de récurrence 500 ans, ce qui laisse une superficie estimée de 2 à 5 acres réellement utilisables pour le développement. Les terrains environnants pourraient convenir uniquement à des usages passifs, comme le stationnement, un garage/entreposage ou des activités récréatives. L’accès routier nécessitera une coordination et l’obtention de permis auprès de la compagnie de chemin de fer pour aménager un passage au-dessus de la voie ferrée existante; il existe actuellement un droit de passage partagé avec la ferme solaire ainsi qu’un passage ferroviaire avec signalisation lumineuse. Cette propriété représente une occasion unique de développement commercial dans un cadre naturel typique de la Nouvelle-Angleterre…

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1299 W State Rd, Pleasant Grove, UT - Commerce de détail à vendre

1299 W State Rd

Pleasant Grove, UT 84062

  • Property with Water Rights
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • 6 980 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Pleasant Grove Commerce de détail à vendre - Utah County

Situé le long de State Road à Pleasant Grove, ce bien immobilier polyvalent de vente au détail/industriel offre une grande visibilité et une flexibilité opérationnelle pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 10 à 16 pieds, de deux portes de niveau sol, d'un espace de bureau climatisé et d'une cour entièrement clôturée, soutenant une large gamme d'utilisations commerciales, de services et industrielles légères. La propriété est desservie par un puits souterrain sur place avec des droits d'eau associés, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les besoins d'irrigation ou de lavage. L'accès au transport en commun est disponible via l'arrêt de bus à proximité sur State St / 1300 W (EB). Le bien immobilier est proposé avec une tour cellulaire disponible à l'achat avec le bâtiment, permettant une flexibilité en fonction des objectifs de l'acheteur. Avec une façade sur un corridor majeur, un terrain ample et des améliorations fonctionnelles, cette propriété représente une opportunité convaincante pour un propriétaire-utilisateur à Pleasant Grove. Offert à 2 500 000 $, ou 2 750 000 $ incluant la tour cellulaire. *Le vendeur ne vendra pas la tour cellulaire séparément du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Prime Imperial Farmland – Terrain à vendre

Prime Imperial Farmland

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 27 190 367 $ CAD
  • 1 757,00 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre

Land Advisors présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une exploitation de luzerne et de fourrage principalement contiguë, située dans la partie nord centrale de la vallée, avec un ajout de ±159 acres situées près de l'autoroute Interstate 8, offrant au portefeuille un avantage pour le développement immobilier. Soutenant près de 580,000 acres récoltées annuellement qui génèrent environ 2,8 milliards de dollars en production agricole annuelle, la Vallée Impériale est une puissance de production sur le marché agricole du sud-ouest des États-Unis. Son climat chaud, ses sols fertiles et ses précipitations minimales créent des conditions de croissance idéales, tandis que sa localisation stratégique assure un accès efficace aux marchés de la main-d'œuvre et de l'exportation. De plus, l'infrastructure d'irrigation robuste de la vallée—sécurisée par les droits de priorité 1 du fleuve Colorado datant de 1895—renforce encore le statut de la Vallée Impériale en tant que région agricole de premier plan. La majorité de la propriété est située au sud de Calipatria | Une minorité est située à l'est d'El Centro dans le comté d'Imperial, Californie. Total des acres : ±1,758.23 (en totalité ou en partie) • Nutmeg, Nettle, Narcisus, Standard et Rockwood : ±1,076.46 • Mulberry & Malva : ±526.18 • Acacia : ±159.04

Coordonnées pour la location:

Land Advisors Corporation

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 210 Ski Village Dr, Mount Shasta, CA - Industriel à vendre

210 Ski Village Dr

Mount Shasta, CA 96067

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • 10 576 920 $ CAD
  • 147 400 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Mount Shasta Industriel à vendre

Situé au pied du mont Shasta, emblème du nord de la Californie, le 210 Ski Village Drive offre une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle de ±147 400 pieds carrés sur un terrain de ±266,32 acres zoné industriel (ainsi que des zones agricoles et résidentielles). Construit à l'origine en 2001 pour la fabrication et l'embouteillage de boissons, la propriété combine une infrastructure substantielle avec des ressources naturelles abondantes et un potentiel d'expansion. L'offre comprend 22 parcelles légales, dont ±49,92 acres constituent le site industriel principal et ±216,40 acres étendent la propriété vers le nord et l'est, certaines étant dans les limites de la ville, tandis que le reste (y compris le bâtiment) se trouve dans la zone non incorporée du comté de Siskiyou. L'installation bénéficie d'un aquifère de source certifié produisant jusqu'à 150 pieds cubes par seconde, autorisé pour 500 000 gallons par jour. Deux tuyaux de 6 pouces transportent l'eau de la source à l'usine et la propriété comprend un système de gicleurs de suppression d'incendie Simplex-Grinnel avec un réservoir de stockage d'eau de 250 000 gallons sur place. La proximité de la propriété avec le bassin versant du mont Shasta offre une qualité d'eau exceptionnelle et une distinction environnementale, idéale pour les centres de données ou d'autres utilisations nécessitant beaucoup d'eau (l'installation d'embouteillage d'eau a été restreinte). Avec 2 étages d'espace de bureau totalisant ±6 900 pieds carrés et plus de 50 places de stationnement en surface, le bâtiment offre un excellent ratio de bureaux pour toutes les utilisations industrielles et manufacturières. Sans oublier les hauteurs libres entre 26 et 34 pieds dans l'entrepôt de ±140 500 pieds carrés et une portée libre de 50 pieds entre les colonnes. La zone d'entrepôt comprend également 8 portes de chargement à quai et 3 portes à enroulement au niveau du sol (12' x 14'); le tout est couvert par un toit plat avec une pente d'un pied avec membrane isolée PVS. Avantages de l'emplacement : Nichée dans la ville de Mount Shasta, comté de Siskiyou, la propriété se trouve à seulement 60 miles au nord de Redding et à 275 miles au nord de San Francisco, offrant un accès efficace à l'Interstate 5, équidistante entre les frontières canadienne et mexicaine, fournissant une distribution centrale idéale sur la côte ouest. Sans oublier que la propriété dispose d'une servitude de service ferroviaire en place (McCloud Railroad vers Union Pacific Railroad). La région environnante est connue pour ses paysages pittoresques, ses opportunités récréatives et son développement à faible densité — offrant un cadre paisible et fonctionnel pour les opérations industrielles. Résumé de l'investissement Offert à 7 600 000 $, cette propriété représente une combinaison unique d'infrastructure industrielle lourde, de vastes terrains et de droits d'eau naturels précieux. Avec son emplacement stratégique dans le nord de la Californie, sa grande capacité utilitaire et son accès ferroviaire et routier, le 210 Ski Village Drive est idéal pour un utilisateur final ou un investisseur cherchant un actif industriel à haute capacité avec un contrôle significatif des terres.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial - Haedrich Group

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 0 Whiskey Springs Rd, Reno, NV - Terrain à vendre

Palomino Valley Land Portfolio + Water Rights - 0 Whiskey Springs Rd

Reno, NV 89510

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 668 016 $ à 2 862 727 $ CAD
  • Lots de 46,54 à 64,27 AC

Reno Terrain à vendre - N Outlying Washoe County

DROITS D'EAU À TRANSMETTRE pour chaque parcelle. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations. Découvrez la liberté de vivre dans les vastes espaces ouverts du Nevada sur ce portefeuille de plus de 220 acres situé sur Whiskey Springs Road dans la pittoresque vallée de Palomino. Encadrée par des vues panoramiques sur les montagnes et le désert, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies—idéale pour une petite exploitation agricole/élevage, des maisons sur mesure, un refuge récréatif ou un développement futur. Le terrain comprend des droits d'eau et un espace suffisant pour les chevaux, l'agriculture ou la vie hors réseau. Les parcelles disponibles incluent les numéros APN 007-340-04, 007-340-05, 077-340-44 et 077-340-45—qui sont d'environ 40+ac. et 60+ac. chacune, créant une occasion rare d'étendre ou d'assembler un grand domaine contigu ou une exploitation agricole, avec un potentiel de développement futur significatif. Le propriétaire est ouvert à une variété d'options pour la vente de lots individuels ou multiples. Profitez de la vie privée, de la beauté naturelle et de l'opportunité d'investissement à quelques minutes en voiture de Reno, Sparks et du lac Pyramid. Pas de HOA,—juste des espaces ouverts, des cieux infinis et la liberté de créer votre propre paradis. Et toujours à quelques minutes des magasins, des épiceries et des commodités! Vivre véritablement au Nevada. Appelez l'agent de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Ferrari-Lund Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 15256 Green Rd, Caldwell, ID - Terrain à vendre

74.2 AC | Industrial Land - 15256 Green Rd

Caldwell, ID 83607

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 28 115 178 $ CAD
  • Lot de 74,20 AC

Caldwell Terrain à vendre - Middleton

Lee & Associates est heureux de présenter 74,2 acres de terrain industriel à vendre. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant aux utilisateurs ou aux développeurs de combiner des parcelles de toute taille pour répondre à leurs besoins spécifiques. La propriété est située à proximité de l'échangeur 20/26 de l'Interstate 84, la seule grande autoroute inter-États dans la Treasure Valley. Située dans le district de renouvellement urbain récemment créé de Caldwell North. Le district de renouvellement urbain de Caldwell North offre des incitations fiscales, des réductions de tarifs et des contributions en capital pour les améliorations d'infrastructure aux entreprises qui s'installent dans ses limites. Idaho Power a récemment acquis 2,5 acres de terrain pour construire sa nouvelle sous-station électrique sur place. L'eau, les égouts et l'électricité sont sur place. Le gaz et Internet sont disponibles pour la propriété. Le gaz est basé sur l'utilisation. Intermountain Gas desservira la propriété.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Idaho LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 4777 Guide Meridian, Bellingham, WA - Industriel à vendre

4777 Guide Meridian

Bellingham, WA 98226

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • 3 340 080 $ CAD
  • 12 255 pi²
  • Climatisation

Bellingham Industriel à vendre - North Bellingham

Découvrez le potentiel de cet investissement multifamilial rare avec un zonage commercial/industriel prévu pour l'automne 2025. Actuellement, il génère un revenu solide (plus de 169K$ brut), cette propriété bien située invite à la réaménagement—imaginez du stockage, un usage mixte ou un concept sur mesure en collaboration avec la ville. Deux accès routiers, trois systèmes septiques modernisés, des droits d'eau de Deer Creek et un raccordement d'égout facilitent l'expansion future. Sept structures polyvalentes et bien entretenues incluent des maisons, des ateliers, une grange et une salle d'exposition—toutes en excellent état. Une occasion unique d'investir maintenant et de façonner l'avenir. Opportunité d'investissement de premier choix!

Coordonnées pour la location:

Windermere R.E./Camano

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 52500 Van Buren Street, Coachella, CA - Terrain à vendre

Located Opportunity Zone with a Home - 52500 Van Buren Street

Coachella, CA 92236

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 11 133 600 $ CAD
  • Lot de 35,00 AC

Coachella Terrain à vendre - Coachella Valley

Leja Farms - Coachella, Californie, Zone d'Opportunité d'Investissement! Exploité par la famille depuis 1960, Leja Farms offre une occasion rare d'acquérir trois parcelles contiguës totalisant plus de 35 acres, idéalement situées à l'angle signalé de l'Avenue 52 et de la rue Van Buren. Zoné CG (Commercial Général) et RM (Résidentiel Multi-Familial), cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle de développement et une valeur à long terme - le tout dans une Zone d'Opportunité désignée avec des avantages fiscaux potentiels. Leja Farms est renommé pour sa production de dattes de qualité. La propriété comprend environ 900 Deglets, 45 Medjools (30 mâles), et 40 Barhi/Honeys. Soutenant l'exploitation, on trouve deux entrepôts avec chambres froides, un conteneur d'hydratation et de fumigation, et des installations de stockage supplémentaires. L'entrepôt principal dispose également d'un bureau, de toilettes et d'espaces de restauration pour les employés, ainsi que de grands espaces de tri, illustrant le soin et l'artisanat derrière le nom Leja Farms. (Note: Tout l'équipement et/ou les biens personnels ne sont pas inclus dans la vente - veuillez vous renseigner pour obtenir une liste d'inventaire complète.) L'infrastructure agricole comprend un puits privé profond (env. 600 GPM), des droits d'eau agricole CVWD, de l'énergie solaire, et un service IID pour réduire les coûts d'électricité. Les améliorations résidentielles incluent: Une maison principale (vers les années 1960) d'environ 3,383+/- SF, avec une piscine louée sur une base mensuelle à $3,500.00 par mois. Située sur la parcelle sud de 19+/- acres. Une deuxième maison sur la parcelle d'angle, environ 2,400+/- SF. Louée sur une base mensuelle à $3,000.00 par mois. Une maison de gardien occupée près des installations de production (env. 500+/- SF, statut de permis inconnu). C'est une opportunité d'investissement vraiment unique combinant agriculture génératrice de revenus, infrastructure existante, et potentiel de développement futur dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs de la vallée de Coachella. Quelle opportunité! Contactez Kim ou Kate aujourd'hui pour planifier votre visite privée de Leja Farms.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 89 Farson 1st North rd, Farson, WY - Multi-résidentiel à vendre

89 Farson 1st North rd

Farson, WY 82932

  • Property with Water Rights
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 541 371 $ CAD
  • 3 968 pi²
  • Accès 24 heures

Farson Multi-résidentiel à vendre

Quel moment idéal pour investir dans un bien immobilier. Le bâtiment d'appartements Nord est un triplex comprenant (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain au sous-sol. Le bâtiment d'appartements Sud est un duplex avec (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain - 1 à l'étage et 1 au sous-sol. Il y a une buanderie sur place. Il y a 5 unités louables et 2 emplacements supplémentaires avec branchements complets pour VR ou maison mobile. Il y a également une fondation prête pour une maison ou un appartement construit sur place ou modulaire, le tout sur un terrain de 8,27 acres. Environ 3,5 acres peuvent être utilisés pour le bétail ou les chevaux, avec des droits d'eau du district d'irrigation d'Eden Valley, ce qui en fait une excellente opportunité !!! Les unités à l'étage et au sous-sol ont été récemment rénovées en 2025. La propriété pourrait également être partiellement reclassée en zone agricole. Cette propriété pourrait facilement être habitée tout en générant des revenus grâce aux locations. Les unités sont actuellement vacantes car le propriétaire souhaite vendre, mais elles se louaient entre 650 $ et 800 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Meadow Lake Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-26
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Plus de détails pour 500 W Donlon St, Blythe, CA - Services hôteliers à vendre

Motel 6 Blythe - 500 W Donlon St

Blythe, CA 92225

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 585 652 $ CAD
  • 34 414 pi²
  • Piscine

Blythe Services hôteliers à vendre - Riverside Outlying

Visites de Propriété Ne contactez pas le personnel sur place. Toutes les visites de propriété doivent être planifiées par l'intermédiaire de l'agent de la liste. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété concernée avant de soumettre des offres. Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser exclusivement à la vente le Motel 6 Blythe, un hôtel de service limité de deux étages idéalement situé près de l'Interstate 10 à Blythe, Californie. Les 91 chambres de l'hôtel comprennent une télévision à écran plat, un bureau, un réfrigérateur, un micro-ondes et une cafetière. L'hôtel propose des hébergements propres et économiques avec des commodités modernes, y compris une piscine extérieure, du café dans le hall, le Wi-Fi gratuit, des chambres acceptant les animaux de compagnie et 8 places de stationnement pour camions. La propriété est équipée de meubles Phoenix partout. La peinture extérieure a été mise à jour avec la couleur Gemini, et le mur d'accent intérieur a également été rafraîchi avec Gemini. La seule exigence de la franchise est de mettre à jour les couettes de manière continue, ce qui coûte environ 20 à 30 $ chacune, pour un total ne dépassant pas 4 000 $. Blythe est une ville située dans l'est du comté de Riverside, en Californie, aux États-Unis. Elle se trouve dans la vallée de Palo Verde de la région de la vallée du bas Colorado, une zone agricole faisant partie du désert du Colorado le long du fleuve Colorado, à environ 224 miles à l'est de Los Angeles et 150 miles à l'ouest de Phoenix. Blythe a été nommée d'après Thomas Henry Blythe, un financier de San Francisco, qui a établi les droits d'eau primaires sur le fleuve Colorado dans la région en 1877. La ville a été incorporée le 21 juillet 1916. Le Motel 6 Blythe représente l'opportunité d'acquérir un hôtel franchisé dans un marché transitoire attrayant. Notre analyse Pro Forma suppose une croissance modeste continue soutenue par l'augmentation de la population et la croissance de la demande dans la région du sud de la Californie. La propriété comprend un appartement pour le gestionnaire pour un propriétaire ou un gestionnaire sur place.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 27848 US 550, Durango, CO - Terrain à vendre

27848 US 550

Durango, CO 81301

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • Lot de 82,90 AC

Durango Terrain à vendre

Ce terrain riverain de 83± acres est situé dans la pittoresque vallée d'Animas, juste au nord de Durango. La propriété comprend une plateforme de construction surélevée de 1,75 acre avec des vues panoramiques, l'électricité et le système septique installés, et des services supplémentaires disponibles à proximité. Zoné pour des résidences unifamiliales avec un minimum de cinq acres, avec une superposition du corridor fluvial de la vallée d'Animas, le terrain permet des usages résidentiels, agricoles et touristiques de faible intensité, sous réserve de l'approbation du comté. Le terrain est adjacent à un lieu de mariage et d'événements de 22± acres en activité, qui est disponible à l'achat séparément ou ensemble, offrant une opportunité exceptionnelle aux acheteurs cherchant à étendre ou établir une entreprise de destination. Historiquement, des portions de ce terrain de 83 acres ont été occasionnellement utilisées pour des mariages et la photographie d'événements, bien qu'il soit actuellement un terrain vacant. Voir l'annonce de 22 acres ici : https://www.loopnet.com/Listing/27846-US-550-Durango-CO/38152762/ Ensemble, les deux parcelles totalisent plus d'un mile de façade riveraine le long de la rivière Animas et représentent l'une des offres de grande superficie les plus uniques du comté de La Plata.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour N Virginia St, Reno, NV - Terrain à vendre

N Virginia St

Reno, NV 89506

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 4 035 930 $ CAD
  • Lot de 22,89 AC

Reno Terrain à vendre - North Valleys

0 N. Virginia St. offre une opportunité unique dans les vallées du nord de Reno. Un plan d'accès provisoire depuis N. Virginia est jugé faisable, bien qu'un deuxième point de sortie puisse être exigé par la ville en cas de développement. Positionné pour être amélioré avec des produits industriels et/ou un espace de stockage extérieur. +/- 2,02 acres-pieds de droits d'eau disponibles. La connexion au gaz naturel doit être vérifiée par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 000 Hoffman Lane, Brentwood, CA - Terrain à vendre

40.41 acres Hoffman Lane - 000 Hoffman Lane

Brentwood, CA 94513

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 980 674 $ CAD
  • Lot de 40,41 AC

Brentwood Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Situé sur Hoffman Lane. 40,41 acres. Environ 7 acres plantés de cerises et le reste est des terres de culture en rangs. Situé dans le district d'irrigation de Byron Bethany avec des droits d'eau antérieurs à 1914. Idéal pour un verger ou des cultures en rangs.

Coordonnées pour la location:

Ronald J. Enos Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour Tieton Drive, Yakima, WA - Terrain à vendre

Tieton Farm - Tieton Drive

Yakima, WA 98908

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 113 221 $ CAD
  • Lot de 45,00 AC

Yakima Terrain à vendre - Outlying Yakima County

Occasion rare d’acquérir 44,57 acres dans West Valley, traditionnellement exploitées à la fois en verger et en luzerne. Quantité abondante d’eau d’irrigation avec un système sous pression. Droits d’eau prioritaires auprès du Tieton Irrigation District. Entièrement clôturé avec 3 sections distinctes, permettant le pâturage de bovins et l’aménagement selon les zones désignées. Ou construisez ici la maison de vos rêves avec vue panoramique sur la vallée de Yakima. Emplacement privé offrant beaucoup d’espace et d’intimité. Alimentation électrique triphasée avec 6 transformateurs, plus un puits résidentiel. Excellente occasion de concrétiser votre projet.

Coordonnées pour la location:

John L Scott Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-28
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Plus de détails pour 20962 County Road 6, Hudson, CO - Terrain à vendre

Weld County Development Land - 20962 County Road 6

Hudson, CO 80642

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 41 751 001 $ CAD
  • Lot de 259,45 AC

Hudson Terrain à vendre - Weld County

Excellente opportunité pour un investisseur (spéculation ou construction sur mesure) ou utilisateur d'acquérir 260 acres de terrain entourés sur trois côtés par une propriété appartenant à BNSF Railway, qui doit être développée en une nouvelle installation logistique et un parc logistique desservi par le rail. La propriété dispose d'un accès par route départementale et doit être annexée à la ville de Lochbuie (avec le développement de BNSF) avec un zonage prévu comme industriel. Le vendeur possède également des droits d'eau importants (40 parts de FRICO), qui sont négociables dans le cadre d'une transaction séparée. Contactez le courtier pour obtenir des détails sur les distributions historiques.

Coordonnées pour la location:

Goodman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 36501 Gilkey Rd, Scio, OR - Terrain à vendre

36501 Gilkey Rd

Scio, OR 97374

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 765 435 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Scio Terrain à vendre - Linn County

Ce verger de noisetiers irrigué de près de 20 acres offre plus que du sol fertile—il est accompagné de droits d'eau précieux et de plus en plus rares, un atout clé dans le paysage agricole actuel. Alors que l'accès à l'eau devient de plus en plus réglementé, les propriétés avec des droits d'eau établis représentent des opportunités d'investissement remarquables. Le verger prospère sur un sol argileux limoneux de Chehalis, idéal pour la production de noisetiers. Planté en 2019, le verger comprend des arbres Wepster et McDonald, maintenant âgés de six ans, progressant vers une production optimale autour de 10 ans, avec des améliorations continues attendues. Un puits légalement sécurisé de 65 GPM avec un tubage de 8 pouces et une pompe de 7,5 HP irrigue l'ensemble du verger. Un atelier de 30' x 50' avec un sol en béton et des portes roulantes doubles offre une excellente utilité. Bien que non zoné pour la construction résidentielle, les réglementations de l'Oregon peuvent permettre l'éligibilité sous certaines conditions. Vérifiez auprès du comté de Linn.

Coordonnées pour la location:

Sadaka Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
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