Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

196 Properties with water rights à vendre à USA

Properties with water rights à vendre à USA

Plus de détails pour 16-305 Old Volcano Rd, Keaau, HI - Industriel à vendre

16-305 Old Volcano Rd

Keaau, HI 96749

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • 22 615 125 $ CAD
  • 21 947 pi²

Keaau Industriel à vendre - Hilo/East Big Island

Cette offre combine des ressources essentielles : eau, énergie, terrain et infrastructure ; dans un format entièrement autorisé. Elle est idéale pour les utilisateurs dont la mission est alignée, cherchant une sécurité opérationnelle à long terme, une résilience et une présence stratégique sur l'île d'Hawaï.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 12201 Orange Blossom Rd, Oakdale, CA - Terrain à vendre

142.7 AC East Oakdale River Bluff Ranch - 12201 Orange Blossom Rd

Oakdale, CA 95361

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 8 738 206 $ CAD
  • Lot de 142,70 AC

Oakdale Terrain à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

- Domaine unique de 143 acres à River Bluff situé à East Oakdale - Comprend deux (2) parcelles, composées de 52,7 acres auparavant cultivées en amandes et de 90 acres auparavant cultivées en noix, chacune avec une maison existante et un accès séparé - L'un des rares grands ensembles de terres restants sur Orange Blossom Rd - Sable limoneux fertile avec des droits d'eau de surface abondants, rendant ce ranch idéal pour la production de cultures - Décor rare et impressionnant de la rivière Stanislaus qui borde le nord de la propriété - À seulement 4,7 miles du centre-ville historique d'Oakdale, connu comme la ''Capitale mondiale des cowboys'' - Entouré de ranchs, d'opérations agricoles majeures, de fermes et d'installations d'emballage - Les 52,7 acres ont le potentiel pour un développement futur, jusqu'à 50 lots d'un acre - À seulement un quart de mile de la phase 3 prévue du projet North County Corridor, un réalignement de 18 miles de la State Route 108 autour des communautés de Modesto, Riverbank et Oakdale, actuellement en phase 1 - Veuillez contacter Mark McManis pour organiser une visite, appelez/envoyez un texto au (209) 681-6392

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 33684 E 88th Ave, Commerce City, CO - Industriel à vendre

35+ Acre Warehouse and Land w/ Water Rights - 33684 E 88th Ave

Commerce City, CO 80022

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • 2 713 815 $ CAD
  • 22 000 pi²

Commerce City Industriel à vendre - Northeast Denver

Une occasion exceptionnelle de posséder plus de 35 acres de terrain plat et utilisable dans le comté non incorporé d'Adams, avec un bâtiment existant de style entrepôt de ±21 480 pieds carrés, une infrastructure de services publics étendue et des droits d'eau rares. Cette propriété offre un mélange d'utilité d'entrepôt, de zonage agricole et de potentiel de réaménagement à long terme - idéal pour les utilisateurs industriels, les propriétaires-exploitants, les entrepreneurs, les paysagistes ou les investisseurs cherchant à acquérir une grande superficie dans le corridor en pleine croissance de Commerce City. Usages autorisés incluent : Culture de récoltes, élevage de bétail et activités agricoles générales Maisons unifamiliales détachées et maisons mobiles Serres, pépinières et entreprises agricoles Granges, silos, remises et bâtiments agricoles Entreposage de véhicules, parcs d'équipements (avec conditions) Entrepôts, ateliers et structures similaires (surtout lorsqu'ils sont utilisés pour soutenir une utilisation agricole ou approuvée)

Coordonnées pour la location:

Colorado Hospitality Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-06
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Plus de détails pour 10902 Swan Lake Rd, Klamath Falls, OR - Terrain à vendre

1,374.8 Acres - Whiteline Hay Farm - 10902 Swan Lake Rd

Klamath Falls, OR 97603

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 10 994 430 $ CAD
  • Lot de 1 374,80 AC

Klamath Falls Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une exploitation agricole de foin productive dans la pittoresque région de Klamath Falls. Cette ferme a été gérée avec soin et a bénéficié d'investissements importants au cours des dernières années. Elle dispose non seulement de droits d'eau convoités, mais aussi d'une excellente infrastructure d'irrigation, avec tous les pivots d'irrigation ayant été reconstruits ou remplacés par du neuf au cours des 7 dernières années. De plus, l'atelier/bureau, la station de service pour l'équipement et le hangar de stockage d'équipement situés au siège de la ferme ont tous été construits neufs au cours des 5 dernières années. En outre, une nouvelle grange à foin a été construite et les deux maisons sur la propriété ont été rénovées, tout cela au cours des 5 dernières années. Grâce à la qualité du foin cultivé, à la sécurité à long terme de l'eau en place et à l'infrastructure neuve/rénovée, cette propriété est véritablement clé en main et offre une rare opportunité d'acquérir une exploitation agricole de renom dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Graham & Associates

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 11705 SW Shumway Rd, Powell Butte, OR - Spécialité à vendre

Powell Butte Hay Farm | 990 Acres - 11705 SW Shumway Rd

Powell Butte, OR 97753

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 10 437 750 $ CAD
  • 4 749 pi²

Powell Butte Spécialité à vendre - Crook County

Ferme de Powell Butte avec une vue imprenable sur les montagnes Cascade. Cette ferme de foin productive s'étend sur 990 acres avec 854 acres de droits d'eau COID. La ferme comprend 7 pivots, des lignes de roues, des tuyaux fixes et 3 stations de pompage. Bâtiments annexes : atelier, grange à foin et enclos/corrals pour le bétail. La maison principale fait 4749 pieds carrés, avec 4 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef, un salon avec cheminée, une suite principale au rez-de-chaussée avec cheminée, et cette maison dispose également d'un bureau/studio supplémentaire au-dessus du garage pour 3 voitures. Deux maisons supplémentaires : 1436 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2296 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bain. Site de construction potentiel supplémentaire. Cette ferme représente une incroyable opportunité agricole dans le centre de l'Oregon!

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 1700 N. Boston street, Lehi, UT - Terrain à vendre

Lehi Industrial Land - 1700 N. Boston street

Lehi, UT 84043

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 677 088 $ CAD
  • Lot de 1,84 AC

Lehi Terrain à vendre - Utah County

• ±1,84 acres (80 187 pi²) • Zonage actuel : TH-5 (Transitional Holding). L'acheteur est responsable du changement de zonage en LI – Light Industrial pour le développement. • Notes sur le changement de zonage : - Le changement de zonage nécessite l'approbation de la Commission de planification et du Conseil municipal de la ville de Lehi. • La cession des droits/parts d'eau (environ 1 par acre, ou compensation en espèces si approuvée) est requise dans le cadre du changement de zonage. • Le changement de zonage ouvre la voie à des utilisations pour entrepôts, distribution, flexibilité et fabrication légère. • Disposition du site : Environ 340' × 250', configuration rectangulaire efficace ; façade le long de la rue Boston. • Recul du canal : Recul de 50' le long de la limite ouest de la propriété (récemment réduit, augmentant la zone utilisable). • Services publics : Tous les services publics majeurs (électricité, gaz, eau, égouts, fibre) disponibles en façade de rue ; l'acheteur doit confirmer la capacité et les connexions. • Accès : Excellente visibilité et logistique — en façade de la rue Boston avec accès direct à la route Redwood (23 184 ADT) et 2100 N ; à quelques minutes de l'I-15, du Mountain View Corridor et du Pioneer Crossing. • Topographie : Site plat, prêt pour le développement nécessitant un nivellement minimal. • Démographie du marché : Forte base de main-d'œuvre et de consommateurs — plus de 144 000 résidents dans un rayon de 5 miles, revenus des ménages supérieurs à la moyenne. • Utilisation environnante : Voisins industriels établis (Caliber Collision, K2 Electric, The Hub Business Park) et commodités de détail à proximité (Traverse Mountain Outlets, Costco, Walmart, The Meadows). • Opportunité de croissance : Terrain de remplissage dans le corridor industriel en expansion de Lehi — rare opportunité de changer de zonage et de capturer de la valeur dans un marché serré du comté d'Utah.

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 7021 Miller Ave, Port Norris, NJ - Spécialité à vendre

600 +/- feet of Water Frontage - 7021 Miller Ave

Port Norris, NJ 08349

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 1 043 775 $ CAD
  • 1 981 pi²
  • Bord de l’eau

Port Norris Spécialité à vendre - Vineland/Bridgeton

RÉDUIT DE 200 000 $! Voici votre chance de posséder la dernière marina en activité sur la magnifique rivière Maurice à Commercial Township, dans le comté de Cumberland. Située à quelques minutes de la baie du Delaware, cette marina exploitée par le propriétaire offre plus de 600 pieds de façade sur l'eau avec une profondeur de 25 à 50 pieds. Le propriétaire détient des droits riverains à vie qui seront transférés au nouveau propriétaire. La région de la baie du Delaware, au large du New Jersey, est réputée pour ses huîtres fraîches et, avec l'industrie ostréicole en pleine croissance, le permis du propriétaire pour cultiver des huîtres et les droits sur le quai ostréicole, équipé d'une grue pivotante de 18 tonnes, ajoutent à la valeur de cette marina. La marina dispose actuellement de 25 à 30 emplacements pour bateaux (la plupart actuellement loués par des pêcheurs de crabes, des ostréiculteurs et des pêcheurs locaux) avec des quais flottants supplémentaires prêts à être installés dans la rivière pour augmenter les revenus. La propriété située au 7039 Miller Avenue, incluse dans cette vente, dispose d'une électricité triphasée et d'un puits artisanal. De plus, la plupart des équipements actuellement à la marina sont inclus - remorque de construction jersey à 3 essieux, chargeur sur chenilles série 350 de 1965, chariot élévateur case de 1975, remorques de stockage et 1 remorque de bureau. Les propriétés des 7021 et 7039 Miller Avenue sont incluses dans un seul acte et peuvent être subdivisées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans une vie. Investissez dans votre avenir dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Warner Real Estate & Auction Co, Inc.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 7824 E County Road 16, Johnstown, CO - Terrain à vendre

7824 E County Road 16

Johnstown, CO 80534

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 12 177 375 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Johnstown Terrain à vendre - Fort Collins/Loveland

Située à Johnstown, cette propriété bénéficie de la proximité de l'I-25, offrant un accès facile à Loveland, Fort Collins et Greeley, tout en étant à quelques minutes des grands détaillants comme Scheels et Buc-ee’s. Le terrain comprend 50 unités du projet Colorado-Big Thompson, 6 actions de la Consolidated Home Supply Ditch & Reservoir Company, et 3 actions de la Harry Lateral Ditch Company, ce qui en fait une offre exceptionnellement riche en eau dans une région où l'accès à l'eau devient de plus en plus rare. Les améliorations sur place incluent une résidence unifamiliale, six dépendances et deux silos à grains, soutenant une utilisation agricole continue ou un potentiel de réaménagement futur. Zoné RR-2 et situé dans la zone X de la FEMA, le terrain est exempt de contraintes de plaine inondable et offre une flexibilité pour le développement de domaines résidentiels, d'installations équestres ou d'une agriculture continue. Avec les services publics en place, y compris l'eau domestique de Little Thompson, le gaz propane et le service électrique de Poudre Valley REA, cette propriété est bien positionnée pour une utilisation immédiate ou un investissement à long terme. Des droits d'eau significatifs sont disponibles pour le nouveau propriétaire. 50 actions du projet Colorado Big Thompson, 6 actions de l'approvisionnement domestique consolidé et 3 actions de Harry Lateral.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour W Hoytsville Rd, Hoytsville, UT - Terrain à vendre

W Hoytsville Rd

Hoytsville, UT 84017

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 10 576 920 $ CAD
  • Lot de 260,00 AC

Hoytsville Terrain à vendre - Outlying Summit County

Un ranch rare de 260 acres dans le secteur pittoresque de Hoytsville, en Utah, offrant plus de 4 000 pieds de façade sur la Weber River, sur le tronçon de pêche de catégorie supérieure du Middle Weber. Des prairies ondulantes, des flancs de montagne immaculés et des vues panoramiques sur Lewis Peak créent un cadre incomparable pour un ranch de prestige, un domaine multi-générationnel ou un investissement patrimonial. Zoné agricole, avec des droits d’eau précieux permettant la production de foin et le pâturage du bétail, la propriété offre un accès direct au ski, au bateau, à la randonnée, à l’équitation et à d’autres activités récréatives quatre saisons — le tout à quelques minutes de l’autoroute I-80.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial - KW South Valley Keller Williams

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 13502 US 290 E, Stonewall, TX - Spécialité à vendre

Arrowhead Creek Vineyard - 13502 US 290 E

Stonewall, TX 78671

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 5 149 290 $ CAD
  • 3 686 pi²
  • Climatisation

Stonewall Spécialité à vendre

Niché entre le célèbre Wine Trail de l'autoroute 290 et la pittoresque rivière Pedernales, Arrowhead Creek Vineyard offre environ 14 acres dans l'une des régions viticoles les plus visitées des États-Unis. La propriété comprend une salle de dégustation magnifiquement restaurée datant des années 1800, ainsi que plusieurs espaces événementiels, dont le Legacy Lounge, l'Ice House avec cuisine extérieure, et un pavillon de 1 200 pieds carrés au bord de la rivière surplombant un amphithéâtre naturel. Avec plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute 290, plus de 1 400 pieds de façade sur la rivière Pedernales, des droits d'eau premium, et une localisation à seulement une heure d'Austin et de San Antonio, le domaine est parfaitement positionné pour des mariages, des retraites d'entreprise, des marchés artisanaux et des événements de musique live. L'infrastructure établie et la beauté naturelle en font un lieu idéal pour une cave boutique, une brasserie artisanale, une distillerie artisanale ou un lieu d'accueil de premier plan au cœur du Texas Wine Country.

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 0 Creston Road, Paso Robles, CA - Terrain à vendre

Diani-Shepard Property - 0 Creston Road

Paso Robles, CA 93446

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 774 418 $ CAD
  • Lot de 159,00 AC

Paso Robles Terrain à vendre - North 101 Corridor

Exhalant un charme rustique et entourée de vignobles, de ranchs de bétail et de résidences rurales, la propriété Diani-Shepard s'étend sur environ 159 acres de terrain légèrement vallonné offrant des pâturages de qualité et une vie campagnarde idyllique. Présentant des collines dorées ornées de chênes matures, le terrain Diani-Shepard est une toile vierge dans un cadre pittoresque. Historiquement utilisé pour le pâturage de bétail, il y a environ 137 acres utilisables qui pourraient potentiellement être cultivés à sec. Les 22 acres restants consistent en un terrain escarpé et non cultivable. Située dans le bassin aquifère de Paso Robles, l'eau est fournie par une source riparienne. De plus, un aquifère géothermique se trouve sous terre et pourrait éventuellement être développé pour un usage personnel (comme un bain thermal dans le jardin) ou commercial. Laissez libre cours à votre imagination quant aux divers usages possibles! EMPLACEMENT & ACCÈS : Située à seulement 1,5 mile des limites de la ville dans la partie sud-est de Paso Robles, Californie, la parcelle Diani-Shepard est positionnée sur Creston Road, une artère principale de la région. L'accès à la propriété se fait par un portail verrouillé et la propriété est entourée d'une clôture périmétrique en fil barbelé. La propriété Diani-Shepard se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Paso Robles. Vous y trouverez le charmant parc et la bibliothèque du centre-ville, des boutiques, des vignobles, des restaurants primés, un cinéma, et bien plus encore. La petite communauté de Templeton se trouve à environ 2 miles à l'est de la propriété, où l'hospitalité chaleureuse rencontre l'esprit du Far West. Le samedi, vous pouvez vous promener dans le marché fermier local au parc, visiter la gare ferroviaire vintage qui est maintenant un musée, ou chasser les trésors dans la grange d'antiquités. La propriété Diani-Shepard est à environ 7 miles de l'aéroport municipal de Paso Robles qui offre des services de carburant et de ligne, des charters aériens, et des transports terrestres parmi d'autres services. L'aéroport dispose également d'un centre pour jets et de hangars privés disponibles pour l'aviation générale. À environ 34 miles au sud se trouve l'aéroport régional du comté de San Luis Obispo, avec des services commerciaux quotidiens vers Los Angeles, San Francisco, Las Vegas, Phoenix, Dallas, Denver, et Seattle, connectant aux vols nationaux et internationaux. EAU : Une source riparienne naturelle, qui fournit de l'eau pour le bétail toute l'année, se trouve dans la partie nord de la propriété. Il y a un site potentiel de puits domestique près de l'entrée de la propriété. De plus, il y a un puits artésien avec de l'eau non potable près du milieu de la limite est. Bien qu'il n'y ait actuellement pas d'eau présente à ce puits, l'ensemble de la propriété repose sur un aquifère géothermique. Un acheteur imaginatif et progressiste pourrait potentiellement développer cette source pour un usage personnel ou commercial. L'eau de surface des sources chaudes voisines traverse la ligne de propriété. Le débit a été mesuré pour la dernière fois à 5 gallons par seconde ou 300 gallons par minute (GPM). Dans la partie sud de la propriété, il y a une autre source/réservoir qui ne produit plus d'eau. De plus, il convient de noter que la propriété Diani-Shepard se trouve dans le bassin aquifère de Paso Robles et est soumise aux réglementations actuelles sur les eaux souterraines. Conformément à la loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA), le bassin aquifère de Paso Robles a été créé pour gérer durablement les ressources en eaux souterraines du sous-bassin de Paso Robles. En bref, le bassin aquifère exige que toute nouvelle production agricole irriguée ou toute expansion obtienne une autorisation de compensation agricole du comté. Cependant, la propriété fait actuellement partie d'un groupe collectif, connu sous le nom de Protect Our Water Rights Group ("POWR"). Les membres participants sont des propriétaires de biens immobiliers situés dans les comtés de San Luis Obispo et Monterey, Californie, dont les propriétés se trouvent au-dessus du bassin aquifère de Paso Robles et sont des utilisateurs ou des utilisateurs potentiels de l'eau extraite du bassin. Le but et l'objectif de POWR est de protéger les droits respectifs sur les eaux souterraines des participants du groupe dans le bassin aquifère de Paso Robles pour l'utilisation future des participants respectifs du groupe. POWR a intenté une action en justice pour faire valoir ses droits sur l'eau et une résolution finale est en attente. Des informations supplémentaires peuvent être obtenues en contactant POWR - Protect Our Water Rights, 5940 Union Road, Paso Robles, CA, 805-227-0776 Attn: Cindy Steinbeck. SUPERFICIE, ZONAGE & IMPÔTS : La propriété Diani-Shepard est zonée agricole et comprend environ 159 acres. Elle est située dans la sous-région El Pomar-Estrella du plan d'aménagement et de construction de la zone intérieure du comté de San Luis Obispo. APN : 020-301-023. Les taxes foncières pour 2024/25 étaient d'environ 10 200 $.* *À la conclusion de la vente, les taxes foncières seront réévaluées et sont sujettes à changement.

Coordonnées pour la location:

Clark Co.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 42 Miracle Strip Pky SE, Fort Walton Beach, FL - Terrain à vendre

42 & 54 Miracle Strip Pkwy - 42 Miracle Strip Pky SE

Fort Walton Beach, FL 32548

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 11 064 015 $ CAD
  • Lot de 2,47 AC

Fort Walton Beach Terrain à vendre

Assemblage riverain exceptionnellement rare, zoné favorablement ''MX-2 Usage Mixte'' (conformément au code de développement foncier de la ville de Fort Walton Beach) pour un réaménagement à haute densité afin d'atteindre des économies d'échelle impliquant un éventail plausible de scénarios de développement viables. Sa façade principale de ±248 pieds sur le pittoresque Sound de Ft. Walton Beach, en Floride, ainsi que ±248' le long de Miracle Strip Parkway, se trouve à ±½ mile du spectaculaire Brooks Bridge (en cours de développement et de construction), ainsi qu'à une courte distance de marche, conviviale pour les piétons, du quartier historique du centre-ville de Fort Walton Beach, Floride. La superficie totale riveraine combinée est de ±2,47 acres, tandis que les dimensions des deux parcelles contiguës combinées sont les suivantes : 248' x 230' x 248' x 218'. L'assemblage est offert tel quel, où il se trouve, sans valeur attribuable aux structures actuelles sur place. L'acheteur doit vérifier le zonage, les droits potentiels de développement, les droits riverains (quai / "marina") auprès de la ville de Ft. Walton Beach, du comté d'Okaloosa, et y compris mais sans s'y limiter, le Corps des ingénieurs et le FDEP. L'accès à la propriété est strictement interdit sauf s'il est correctement planifié avec un préavis par l'intermédiaire du ou des agents d'inscription. Veuillez vous renseigner pour obtenir des informations supplémentaires. "MX-2 Usage Mixte Haute Intensité" est défini comme suit : MX-2 - District de zonage à usage mixte (Haute Intensité). Le district de zonage à usage mixte est établi pour offrir une grande variété d'utilisations du sol, y compris des structures multifamiliales, des usages commerciaux et de bureaux, des studios d'artisans et des industries artisanales. Les usages accessoires pour les développements résidentiels incluent des commodités sur place, telles que des installations de loisirs, des abris d'auto, des garages, des bâtiments de stockage, des parkings, des arrêts de transit et des bâtiments communautaires. Les usages accessoires pour les développements non résidentiels incluent des commodités sur place telles que des parkings, des structures de stationnement, des bâtiments de stockage ou des arrêts de transit. Des espaces ouverts sous forme de places et de cours peuvent être fournis. Les emplacements riverains peuvent inclure des usages accessoires tels que des quais, des promenades ou des installations pour un accès direct à l'eau pour soutenir les usages dépendants de l'eau. Les usages dans le district de zonage MX-2 peuvent être mélangés au sein d'une (1) parcelle ou lot et peuvent être mélangés au sein d'un (1) bâtiment. La densité maximale est de trente (30,0) unités d'habitation par acre. Des dispositions de bonus peuvent être autorisées pour permettre une densité maximale allant jusqu'à quarante-cinq (45,0) unités d'habitation par acre. Le ratio maximal de surface de plancher pour le développement non résidentiel est de deux (2,0) FAR. Des dispositions de bonus peuvent être autorisées pour permettre un ratio maximal de surface de plancher de trois (3,0) FAR.

Coordonnées pour la location:

Somers & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 19701 Tyler Island Rd, Walnut Grove, CA - Terrain à vendre

986 Ac of Prime Farm Land. - 19701 Tyler Island Rd

Walnut Grove, CA 95690

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 18 067 050 $ CAD
  • Lot de 986,00 AC

Walnut Grove Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Une occasion rare d'acquérir 986 acres de terres agricoles de premier choix sur l'île de Tyler à Walnut Grove. Cette vaste propriété bénéficie de précieux droits d'eau riverains datant d'avant 1914, situés dans la North Delta Water Agency, avec de l'eau fournie par quatre siphons de 14 pouces provenant de la rivière North Mokelumne. Historiquement utilisée pour la rotation de diverses cultures en rangs, la terre est bien entretenue et productive. Le ranch comprend un silo à grains de 400 tonnes avec séchoir, un atelier de 80x40, ainsi que deux maisons mobiles sur place. Pour les amateurs de chasse au canard, un étang de 3 acres est idéal pour un poste de chasse, et 237 acres sont protégés par une servitude de conservation.

Coordonnées pour la location:

Rotner & Associates

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 5155 Del Rey Blvd, Las Cruces, NM - Terrain à vendre

Investment Opportunity with Horse Facilities - 5155 Del Rey Blvd

Las Cruces, NM 88012

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • Lot de 14,04 AC

Las Cruces Terrain à vendre

Terrain à vendre avec maison mobile, installations équestres et potentiel de développement Cette propriété de 14,03 acres représente une rare opportunité d'investissement, zonée C-2 et I2, offrant un potentiel de développement commercial flexible. Le zonage C-2 permet des unités de mini entreposage, du stockage pour VR et bateaux, des bureaux, et plus encore, en faisant un emplacement idéal pour diverses entreprises. Située à seulement un mile de la sortie de l'autoroute I-25, la propriété est facilement accessible par des routes pavées et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-25. Un panneau publicitaire sur place génère un revenu mensuel, offrant une valeur immédiate pour les investisseurs. La propriété se compose de trois parcelles et comprend une maison mobile de 3 chambres, 2 salles de bains, de 1 798 pieds carrés qui peut servir de bureau ou de résidence. Les caractéristiques supplémentaires incluent un grand abri d'auto et plusieurs ateliers détachés, parfaits pour le stockage ou l'espace de travail. Pour l'utilisation équestre, la propriété offre une arène de rodéo et des enclos pour chevaux avec des abris, ajoutant de la polyvalence pour des sources de revenus supplémentaires ou des fins récréatives. Avec sa combinaison de zonage commercial, son emplacement à fort trafic, ses éléments générateurs de revenus et ses multiples structures utilisables, cette propriété offre un potentiel infini pour le développement, l'expansion commerciale ou l'investissement. Tous les plans sont soumis à l'approbation du comté. À propos de Las Cruces, Nouveau-Mexique Las Cruces, située dans le comté de Doña Ana, Nouveau-Mexique, est une ville dynamique connue pour ses paysages désertiques époustouflants, son riche patrimoine culturel et sa scène artistique florissante. Nichée dans la vallée de Mesilla, elle offre des vues imprenables sur les montagnes Organ et bénéficie d'un climat chaud et ensoleillé toute l'année. En tant que siège de l'Université d'État du Nouveau-Mexique, Las Cruces a une atmosphère animée de ville universitaire avec une diversité de restaurants, de divertissements et d'options de loisirs en plein air. La ville est également célèbre pour ses fermes de piments, son quartier historique d'Old Mesilla, et ses événements annuels comme le Festival international du film de Las Cruces et la Whole Enchilada Fiesta. Contactez Kaley Salopek - Salopek Realty Kaley Salopek est une courtière immobilière de premier plan et propriétaire de bureau dans le sud du Nouveau-Mexique, reconnue parmi les agents d'élite de l'État. Avec plus de six ans d'expérience, elle et son mari, Cole, se spécialisent dans les droits d'eau, les propriétés agricoles et l'immobilier résidentiel, servant des clients dans les comtés de Dona Ana et Otero. Négociatrice immobilière certifiée, Kaley combine une connaissance locale approfondie avec des compétences expertes en négociation pour offrir des résultats exceptionnels. Contactez Cole Salopek - Salopek Realty Cole Salopek est un courtier immobilier de premier plan et propriétaire servant le sud du Nouveau-Mexique, spécialisé dans les droits d'eau et les propriétés agricoles. Quatrième génération d'agriculteurs de noix de pécan avec des racines locales profondes, il apporte une expertise inégalée en immobilier agricole, ranch et commercial. Lorsqu'il n'aide pas ses clients, Cole aime passer du temps avec sa famille et participer à des compétitions de tir monté cowboy. ID de l'annonce : 30068-000046

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate Salopek Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 637.29 AC Seven Farmground Ranches – Terrain à vendre

637.29 AC Seven Farmground Ranches

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 20 530 950 $ CAD
  • 637,29 AC
  • 7 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre - Riverside Outlying

- Ce portefeuille de ranchs offre l'opportunité d'acquérir jusqu'à 637 acres de terres agricoles de premier choix sur le versant chaud de Mecca dans la vallée de Coachella - L'emplacement idéal des ranchs dans l'Est de la vallée de Coachella est distinctif en raison de son climat chaud, premier sur le marché, et de son excellent sol - De plus, les ranchs bénéficient de droits d'eau prioritaires à faible coût provenant du fleuve Colorado - Plusieurs ranchs sont situés dans une Réserve Agricole, ce qui permet une réduction significative des taxes foncières - L'ensemble du portefeuille de ranchs est situé dans la Zone d'Opportunité, qui offre également des incitations fiscales potentielles

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour Approx 500 E Henefer rd, Henefer, UT - Terrain à vendre

Approx 500 E Henefer rd

Henefer, UT 84033

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 5 218 875 $ CAD
  • Lot de 313,78 AC

Henefer Terrain à vendre - Outlying Summit County

Cette propriété de 314 acres comprend 25 parts de droits d'eau de la rivière Weber. Il y a plusieurs petites sources sur la propriété. La propriété partage les droits miniers avec la propriété située au sud, et ils ont exploité l'argile dans le passé. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL Site idéal pour un ranch ou une maison de rêve. Proche de l'échangeur et de la sortie d'autoroute. Près de la ville de Henefer.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 6011 Breitenstein Ln, Klamath Falls, OR - Terrain à vendre

6011 Breitenstein Ln

Klamath Falls, OR 97601

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 3 305 288 $ CAD
  • Lot de 145,00 AC

Klamath Falls Terrain à vendre

Voici une occasion d'acquérir une ferme et une maison idylliques, près de la ville, avec des puits d'irrigation et des droits d'eau! Deux puits avec 700 et 1700 gpm, et des droits d'eau du bassin de la rivière Klamath pour 140 acres. Cette maison incroyable dispose d'un porche traditionnel et d'un porche fermé pour profiter des après-midis en regardant votre propre étang, rempli de truites! Clôturé et clôturé en croix, avec une grange, une grange à foin, un conteneur, un garage pour 4 voitures, des chutes, des corrals, un réservoir de carburant hors sol et un champ de tir! La maison utilise l'espace de manière merveilleuse avec une cuisine gastronomique, un grand salon ouvert et un bureau/passage entre les garages et la maison. Ligne manuelle, ligne principale, pompes et roue d'irrigation. Excellente opportunité agricole pour une variété de cultures.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Holman Premier Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 1590 Vinton Rd, Anthony, NM - Terrain à vendre

1.68 AC w/ 84 Pecan Trees in West El Paso - 1590 Vinton Rd

Anthony, NM 88021

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 327 050 $ CAD
  • Lot de 1,68 AC

Anthony Terrain à vendre

1,68 acres de terrain vacant de premier choix, prêt pour la construction! Cette propriété comprend 84 jeunes arbres de pacanes, qui devraient produire dans les 3 à 4 prochaines années, offrant un potentiel à la fois résidentiel et agricole. Avec des droits d'eau EBID et un zonage polyvalent, ce terrain offre l'opportunité parfaite de créer un mode de vie serein tout en profitant des avantages futurs d'un verger de pacanes florissant. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un mélange de vie rurale et résidentielle.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 31335 Ee 26 Rd, Naturita, CO - Services hôteliers à vendre

CampV - 31335 Ee 26 Rd

Naturita, CO 81422

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 255 692 $ CAD
  • 14 400 pi²
  • Restaurant

Naturita Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, conjointement avec Natalie Binder de Telluride Properties (co-courtière et courtière responsable au Colorado), CampV, un superbe refuge boutique et destination de glamping situé à l’extérieur de Naturita, au Colorado (« l’Immeuble »). S’étendant sur environ 120 acres avec accès privé à la rivière San Miguel, à un lac et à un réseau de sentiers, l’Immeuble est un établissement d’hébergement expérientiel et un lieu d’événements exceptionnel, offrant un large éventail de types d’hébergement, de commodités récréatives et un important potentiel de développement. La propriété comprend un mélange de types d’hébergement et d’espaces de rassemblement, incluant des cabines historiques, des tentes de glamping, des mini-maisons, des emplacements VR avec tous les branchements, ainsi que 5 milles de sentiers privés de randonnée et de vélo. Des droits acquis supplémentaires permettent une expansion importante du nombre de cabines, de tentes de glamping, d’emplacements VR avec tous les branchements et d’Airstreams. Le site comprend plus de 100 emplacements ouverts pour fourgonnettes et tentes et a accueilli des événements de plus de 200 invités dans divers espaces de rassemblement uniques, notamment le Pavilion (Vortex), l’espace événementiel supérieur (Vtrove) et plusieurs zones en bord de lac et reliées aux sentiers. L’Immeuble bénéficie de tous les droits nécessaires pour une expansion jusqu’à 29 cabines, 38 tentes de glamping, 30 emplacements VR (pouvant accueillir des Airstreams), ainsi qu’un réseau de sentiers élargi. Environ 115,72 acre-pieds de droits d’eau sont inclus dans la vente (évalués à 1,5 M$), ce qui soutiendra ce développement additionnel. POINTS SAILLANTS : - Refuge boutique et lieu d’événements / ±120 acres / Plus de 5,3 M$ en améliorations récentes aux infrastructures et à l’hébergement - Exploite actuellement 13 cabines historiques rénovées, 5 tentes de glamping, 4 mini-maisons (pouvant servir de logements pour employés ou de cabines locatives), 2 Airstreams (non incluses dans la vente), 6 emplacements VR avec tous les branchements et plus de 5 milles de sentiers privés - Entièrement autorisé pour une expansion à 29 cabines, 38 tentes de glamping, 30 emplacements VR (pouvant accueillir des Airstreams ou d’autres types d’hébergement), ainsi qu’un réseau de sentiers élargi - CampV a signé un contrat de location lucratif pour la location des cabines historiques à l’équipe de développement du Four Seasons Telluride pour 24 mois, de décembre 2025 à novembre 2027. Le bail procure à la propriété une stabilité garantie et un solide RNE (NOI) jusqu’en 2028. - Possibilités de coentreprise (JV) disponibles. Il est possible d’acquérir la grande majorité de CampV tout en conservant l’équipe fondatrice comme exploitant. Détails sur demande. - CampV est situé entre quatre parcs nationaux : Canyonlands (1 h 20), Arches (1 h 30), Black Canyon of the Gunnison (2 h) et Mesa Verde (2 h) - Emplacement stratégique à seulement 1 h 15 de Telluride, 2 h de Moab, 2 h de Grand Junction et 2 h 30 de Durango, offrant un accès facile à des activités récréatives de calibre mondial, à des aéroports commerciaux et à un important tourisme de plein air dans toute la région - Établi en 1942, revitalisé en 2022 et positionné comme une destination phare au Colorado pour l’art, la nature et les expériences axées sur la communauté. Le site est prêt à passer à la prochaine étape. - Courtière responsable : Natalie Binder de Telluride Properties LLC

Coordonnées pour la location:

SVN | Northco Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 101 Remos Ln, Manti, UT - Terrain à vendre

Manti Valley Ranch - 101 Remos Ln

Manti, UT 84642

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 5 566 800 $ CAD
  • Lot de 362,77 AC

Manti Terrain à vendre

Occasion de développement clé en main (concept de 63 lots) et/ou ranch existant avec financement par le vendeur | Ranch. Saisissez cette occasion rare de posséder et de développer 362 acres au cœur du comté de Sanpete. À moins de 15 minutes des écoles, des magasins, des restaurants, des systèmes de sentiers d'Ephraim et Manti, et du futur centre commercial Ephraim Crossing, ce ranch entièrement opérationnel est accompagné d'un concept de développement déjà en place pour 63 lots résidentiels allant de 1,25 à 5,8 acres. Points forts : Financement par le vendeur disponible – Conditions idéales : 25% d'acompte, 5% d'intérêt, paiements d'environ 250K$/an 4 lots améliorés avec services publics – 2 déjà vendus à 250K$ chacun Infrastructure existante – Atelier de 60x60 avec ~1 200 pieds carrés de logements, grange à foin de 50x100, corrals, plusieurs puits Droits d'eau abondants – 241 acres-pieds d'eau souterraine et 251 parts d'irrigation de surface/pressurisée Revenu du ranch ou flexibilité de développement – Maintenir comme ranch en activité ou développer pour une équité et un flux de trésorerie à long terme Avec les services publics essentiels, l'accès routier et les premières ventes de lots déjà en place, c'est une opportunité prête à l'emploi avec un potentiel de croissance important. Que vous recherchiez une propriété foncière patrimoniale, des acres générateurs de revenus, ou un développement par étapes avec financement soutenu par le vendeur—cette propriété répond à vos attentes. Offert à 4 000 000$ (Valeur actuelle estimée : 4,75M$. Valeur projetée développée : 14,4M$+) Ne manquez pas cette occasion de construire là où la croissance est inévitable. Contactez pour obtenir le proforma complet, les cartes conceptuelles des lots et les conditions. Inscription MLS à : https://utahrealestate.com/2100364

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 29880 SE Folsom Rd, Eagle Creek, OR - Terrain à vendre

29880 SE Folsom Rd

Eagle Creek, OR 97022

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Eagle Creek Terrain à vendre - SE Outlying

La propriété comprend des droits d'eau et 1 200 ampères de puissance, avec une infrastructure souterraine pour les communications, l'électricité et le propane déjà en place. Le site dispose de 9 serres (6 entièrement automatisées, contrôlées par le climat 30x96), 10 conteneurs d'expédition (6 entièrement automatisés, 4 standards), et un logement sur place pour jusqu'à huit travailleurs. La propriété est zonée pour le chanvre, le cannabis récréatif et médical sous licence OLCC, avec des matériaux de demande préparés. Remarque : Licence de culture récréative disponible aux frais du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour TBD Rockin B Lane, Emmett, ID - Terrain à vendre

Agricultural or Development Land Opportunity - TBD Rockin B Lane

Emmett, ID 83617

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 3 234 659 $ CAD
  • Lot de 103,00 AC

Emmett Terrain à vendre - Gem County

Voici une rare occasion d’investissement à Emmett, ID. Cette vaste propriété comprend 3 pivots avec environ 90 acres irrigués par pivots, ainsi que des droits d’eau souterraine bien établis remontant à 1998. L’ajout d’un pâturage C-Line d’environ 1 000 acres augmente encore la valeur de la propriété. Avec la possibilité d’obtenir 4 permis de construction et de procéder à des subdivisions avec des lots d’un minimum de 5 acres, cette propriété offre une grande flexibilité pour le développement. Zonée A3, elle présente de nombreuses possibilités pour un investisseur avisé en terrains ou autres. Ne manquez pas cette chance de faire de cette propriété la vôtre et d’en exploiter tout le potentiel.

Coordonnées pour la location:

NAI Select

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 223 NW Oneil way, Redmond, OR - Spécialité à vendre

223 NW Oneil way

Redmond, OR 97756

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 1 043 079 $ CAD
  • 960 pi²

Redmond Spécialité à vendre - Deschutes County

Entreprise clé en main de pension pour chiens dans la dynamique ville de Redmond, Oregon ! Cette occasion rare vous permet de posséder un chenil prospère situé sur un emplacement de choix sur l'autoroute 97, offrant une visibilité et une signalisation imbattables. "Doggievilla" s'étend sur 1,69 acres, avec 0,5 acre de droits d'eau, et est approuvé pour accueillir 15 chiens/chats par jour. Cette installation spécialement conçue de 1 000 pieds carrés comprend : des chenils intérieurs, des aires de jeux entièrement clôturées, un environnement climatisé avec ventilation avancée, une zone de couchage, une cuisine et une salle de bain. Inclus dans la vente : meubles, appareils électroménagers, laveuse et sécheuse. L'installation est entièrement sécurisée avec une clôture en mailles de chaîne galvanisée de 6 pieds, 5 places de stationnement approuvées, et un stationnement pavé pour handicapés.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Abri

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 0, Lake Elsinore, CA - Terrain à vendre

0

Lake Elsinore, CA 92530

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 11 064 015 $ CAD
  • Lot de 645,00 AC

Lake Elsinore Terrain à vendre - Santa Clarita Valley

Une occasion rare de posséder un terrain véritablement extraordinaire. Situé à la limite du comté d'Orange, adjacent à la très prisée réserve de Rancho Mission Viejo et à quelques kilomètres du cœur charmant et historique de San Juan Capistrano, à quelques pas de l'autoroute Ortega, cette propriété de plus de 600 acres s'étend sur quatre parcelles contiguës et offre des vues imprenables sur l'océan depuis certains points de vue. Un élément remarquable de cette offre est ses précieux droits d'eau provenant de la forêt nationale de Cleveland, issus du parc sauvage de Caspers—un atout unique et très recherché pour l'utilisation agricole, la planification de développement ou la conception de retraite privée. Que vous soyez investisseur, promoteur, constructeur ou en quête de potentiel agricole, cette propriété présente des possibilités infinies. Zoné pour une maison par 5 acres, le terrain offre une flexibilité pour une variété d'utilisations—créez un domaine de luxe, développez une collection de résidences privées ou établissez un havre agricole. Avec sa combinaison inégalée de taille, d'emplacement, de ressources naturelles et de potentiel de développement, c'est une occasion unique de créer quelque chose de vraiment remarquable.

Coordonnées pour la location:

Redfin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10
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