Immobilier commercial en Arkansas disponible à vendre

35 Pubs à vendre à Arkansas, USA

Pubs à vendre à Arkansas, USA

Plus de détails pour 329 SW 5th St, Bentonville, AR - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Oak One Brownstone - Boutique Office Space - 329 SW 5th St

Bentonville, AR 72712

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 1 644 648 $ CAD
  • 2 177 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Bentonville Bureau à vendre

Oak One est un projet de développement de 15 maisons de ville de luxe situé au 500 SW B Street, au cœur du centre-ville de Bentonville, Arkansas — à quelques pas de Bentonville Square, du corridor du musée Crystal Bridges et du nouveau campus de 350 acres du siège social de Walmart. Développé par Sun Group, ce projet de 17,5 millions de dollars présente un design classique de brownstone bostonien, unique sur le marché du nord-ouest de l'Arkansas. Dix des quinze unités ont déjà été vendues. Cinq restent disponibles, avec des prix allant de 1,165 million à 1,7 million de dollars. Quatre des dix premières ventes ont été réalisées via un échange 1031, établissant un taux de conversion de 40 % et positionnant Oak One comme une propriété de remplacement éprouvée dans l'un des marchés à la plus forte appréciation du pays. LE CAS D'INVESTISSEMENT Le centre-ville de Bentonville connaît une transformation institutionnelle unique en une génération. Trois développements majeurs redéfinissent les environs immédiats d'Oak One, créant une demande soutenue et à long terme pour l'immobilier haut de gamme. Premièrement, le nouveau campus du siège social de Walmart s'étend sur 350 acres et comprend 12 bâtiments de bureaux, 16 kilomètres de sentiers pédestres et cyclables, un bar sur le toit, un hôtel et un centre de garde d'enfants. Depuis 2024, Walmart consolide activement ses employés corporatifs provenant de Charlotte, Hoboken, Dallas, Atlanta et Toronto à Bentonville, avec des centaines de transferts annuels bénéficiant de forfaits de relocalisation financés par l'employeur. Deuxièmement, une université STEM est en cours de développement au 508 SW 8th Street — l'ancien site du siège social de Walmart, directement adjacent à Oak One. Annoncée lors du Heartland Summit 2025 par Tom et Steuart Walton, l'université accueillera sa première classe d'environ 500 étudiants en 2029, avec une croissance prévue à 1 500 étudiants de premier cycle et 500 apprenants non diplômés. L'institution se concentrera sur l'informatique, l'automatisation, la logistique, la technologie biomédicale et la gestion technique, avec des frais de scolarité entièrement couverts dans les premières années. Le Dr David Mazyck, anciennement de la School of Engineering Design and Innovation de Penn State, a été nommé premier président de l'université en février 2026. Troisièmement, l'école de médecine Alice L. Walton a ouvert ses portes en juillet 2025 sur le campus de Crystal Bridges, accueillant sa première classe de 48 étudiants en médecine. Fondée par Alice Walton, AWSOM est la première école de médecine du nord-ouest de l'Arkansas et a reçu plus de 2 000 candidatures pour sa première cohorte. L'école est soutenue par un partenariat de 30 ans et 700 millions de dollars avec Mercy Health et forme des médecins avec un accent sur la santé globale, les soins préventifs et l'innovation. Ces trois piliers institutionnels — le campus corporatif de Walmart, l'université STEM et l'école de médecine — créent une concentration de demande corporative, académique et médicale à distance de marche d'Oak One, une situation qui n'existait pas il y a deux ans. LES FONDAMENTAUX DU MARCHÉ NWA Le nord-ouest de l'Arkansas a été classé comme la région métropolitaine la plus performante des États-Unis par le Milken Institute au début de 2026. La population de la région dépasse 605 000 habitants et croît à un rythme estimé de 36 nouveaux résidents par jour, alimentée par la migration corporative de Walmart, Tyson Foods, J.B. Hunt Transport et leurs écosystèmes de fournisseurs. Le prix médian des maisons dans le comté de Washington a atteint 355 000 $, soit une augmentation d'environ 90 % par rapport à 187 200 $ en 2019. LE PRODUIT Chaque résidence Oak One est une maison de ville classique bostonienne de trois étages, construite selon des normes de luxe résidentiel rarement vues sur ce marché. Les extérieurs comprennent plus de 1 200 livres de pierres moulées sur mesure entourant les portes et des façades en briques classiques. Les intérieurs incluent des planchers en bois franc en chevrons, des portes solides sur mesure de 7 pieds, des robinets et pommeaux de douche de luxe Hansgrohe, des toilettes intelligentes avec fonctions bidet, des puits de lumière Velux et des appareils électroménagers GE Cafe avec hottes ventilées Faber. L'éclairage est conçu sur mesure avec des pendentifs plaqués or 24 carats et un lustre en cristal de 1 000 gouttes au-dessus de l'îlot de cuisine. Certaines unités incluent des ascenseurs privés et des ventilateurs de plafond avec lustres à lames rétractables. Les unités disponibles incluent une cour privée clôturée, un garage attenant pour deux voitures avec plancher en époxy et une prise pour véhicule électrique. Oak One a été présenté dans le NWA Business Journal et Talk Business & Politics pour son artisanat exceptionnel et son souci du détail. Consultez l'article du NWA Business Journal : indd.adobe.com/view/49896dec-a52f-42bb-85ff-b44c6a1bf461 CONVERGENCE COMMERCIALE — LE BUREAU PROFESSIONNEL BOUTIQUE Les unités Oak One sont approuvées par l'association des propriétaires pour un usage professionnel, créant une catégorie rare qui n'existe pas ailleurs sur le marché du centre-ville de Bentonville : le bureau professionnel boutique. Les utilisations potentielles incluent des services de conseil financier, des cabinets juridiques, des comptables, des architectes et designers, des consultants en gestion, des opérations de bureaux familiaux, etc. À environ 550 $ par pied carré, Oak One est proposé à un prix 30 % inférieur à celui des espaces de bureaux commerciaux comparables du centre-ville de Bentonville, qui sont actuellement listés à environ 800 $ par pied carré. Les acheteurs bénéficient d'une équité de propriété, d'une adresse prestigieuse au centre-ville, d'un garage privé pour deux voitures pour le stationnement des clients, d'une cour privée et d'un bâtiment fini selon des normes de luxe résidentiel. La disposition sur trois étages se prête naturellement à un usage professionnel : entrée client avec réception/bureau au rez-de-chaussée, deuxième étage comme espace de travail ouvert avec cuisine luxueusement équipée, et troisième étage avec deux bureaux privés offrant un espace de rangement généreux, ainsi que des salles de bain spacieuses. L'option d'ascenseur offre une accessibilité complète sur tous les étages. Deux espaces de garage au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Oak One Real Estate Development LLC

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1304-1310 Central Avenue – Commerce de détail à vendre, Hot Springs, AR

1304-1310 Central Avenue

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 160 573 $ CAD
  • 5 804 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Hot Springs Portefeuille de propriétés à vendre

1304 et 1310 Central Avenue représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant deux propriétés commerciales situées sur Central Avenue, entièrement reconstruites en 2019 avec des systèmes et des finitions modernes. Ces deux bâtiments prêts à l'emploi offrent une superficie combinée de 5 800 pieds carrés et incluent une cuisine commerciale complète, un système de gicleurs, une alarme de sécurité et un système de caméras installé. Les propriétés disposent de cinq salles de bain avec un total de huit toilettes/cabines, offrant une fonctionnalité optimale pour une grande variété d'utilisateurs. L'espace peut accueillir presque tous les types d'entreprises, y compris des cliniques médicales, dentaires, des bureaux, des commerces de détail, des garderies, des cliniques vétérinaires, des restaurants ou des bars-grills. Le plan d'étage ouvert permet une personnalisation sur mesure ou peut être conservé tel quel, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle dans toute la propriété. Situé directement sur Central Avenue et à quelques pas du centre-ville, le site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un corridor très fréquenté. Profitez de cet emplacement impeccable dans un secteur dynamique de commerce de détail, générant un trafic partagé et une visibilité accrue pour la notoriété de votre marque. Les détaillants situés dans un rayon de 10 miles bénéficient d'une base de consommateurs robuste, avec des dépenses annuelles atteignant 965 913 212 $. Le financement par le propriétaire est disponible, et des options de bail à long terme seront envisagées.

Coordonnées pour la location:

All States Investors LLC

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 4306 Phoenix Ave, Fort Smith, AR - Commerce de détail à vendre

Walk-On's | 10yrs NNN | #2 Sports Bar in US - 4306 Phoenix Ave

Fort Smith, AR 72903

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 595 533 $ CAD
  • 7 646 pi²
  • Restaurant

Fort Smith Commerce de détail à vendre - Greater Ft Smith

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Walk-On’s, situé à Fort Smith, Arkansas, sous bail absolu NNN. Le locataire dispose d'environ 10 ans restants sur son bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Avec près de 80 restaurants aux États-Unis, Walk-On’s accélère son expansion nationale – classé n°1 par Entrepreneur pour les nouvelles franchises et figurant régulièrement dans les listes des Top 500 de Restaurant Business, Entrepreneur, Franchise Times et Nation’s Restaurant News.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1520 E Main St, Blytheville, AR - Services hôteliers à vendre

Quality Inn Blytheville - 1520 E Main St

Blytheville, AR 72315

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 946 661 $ CAD
  • 33 250 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Blytheville Services hôteliers à vendre

Chris Beavers et Mitch Glasson sont ravis de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le Quality Inn Blytheville, AR, idéalement situé et comptant 105 chambres. Situé le long de l'I-55, dans le plus grand centre de fabrication d'acier du pays, cette propriété bénéficie d'une économie industrielle florissante qui a vu plus de 3 milliards de dollars d'investissements dans la fabrication d'acier au cours des 5 dernières années. Les arrêts semestriels et un pipeline d'expansions et de développements d'usines de fabrication garantissent des flux de trésorerie continus et des pics de revenus pour le futur propriétaire. Ce Quality Inn a été construit avec une structure en béton armé et a bénéficié d'un entretien préventif constant par le propriétaire d'origine tout au long de sa durée de vie. Situé sur un terrain de 5 acres, le nouvel acheteur disposera d'un espace suffisant pour des développements supplémentaires ou pourra vendre une partie du terrain à un promoteur souhaitant construire sur ce corridor I-55 / Main Street. ***Les visites non autorisées ou la communication avec le personnel sur place entraîneront la disqualification de l'acheteur*** Kyle Matthews MREIS AR Real Estate Licence # PB00084217 (AR) 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1121 E Main St, Blytheville, AR - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Blytheville - 1121 E Main St

Blytheville, AR 72315

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 28 781 340 $ CAD
  • 93 418 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Blytheville Services hôteliers à vendre

Chris Beavers et Mitch Glasson sont ravis de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet Holiday Inn de 154 chambres idéalement situé à Blytheville, AR. Situé le long de l'I-55, au cœur de la région la plus dense en fabrication d'acier, cette propriété bénéficie d'une économie industrielle florissante qui a vu plus de 3 milliards de dollars d'investissements dans la fabrication d'acier au cours des 5 dernières années. Les arrêts biannuels et un pipeline d'expansions et de développements d'usines de fabrication garantissent un flux de trésorerie continu pour le futur propriétaire. Cet Holiday Inn se distingue nettement de ses concurrents en offrant 20 000 pieds carrés d'espace événementiel, un bar et un restaurant sur place avec une capacité maximale de 300 personnes, ainsi qu'un restaurant franchisé Perkins adjacent générant un revenu supplémentaire de 1 150 000 $ par an. L'espace événementiel de la propriété et sa cuisine entièrement équipée en font l'une des destinations privilégiées pour les banquets, mariages et conférences dans le comté de Mississippi. ***Les visites non autorisées ou la communication avec le personnel sur place entraîneront la disqualification de l'acheteur*** Courtier attitré : Kyle Matthews MREIS AR Real Estate Licence # PB00084217 (AR) 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 312 S Main St, Jonesboro, AR - Bureau à vendre

312 S Main St

Jonesboro, AR 72401

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 992 271 $ CAD
  • 8 448 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Jonesboro Bureau à vendre - Downtown Jonesboro

Ce bâtiment de 8500 pieds carrés sur deux étages est situé dans le bloc 300 du centre-ville de Jonesboro. Les propriétaires actuels déménagent dans un autre bâtiment du centre-ville, et celui-ci vient tout juste d’être mis sur le marché. Le vendeur offre un crédit de rénovation de 150 000 $ inclus dans le prix de vente. Le rez-de-chaussée comprend 5000 pieds carrés d’espace de bureau, incluant un garage de 500 pieds carrés pour deux voitures, un atout garanti pour vivre et travailler au centre-ville, ainsi qu’un loft de 4000 pieds carrés à l’étage. L’acheteur potentiel aura l’opportunité de décorer l’espace selon ses goûts et préférences. L’emplacement est à distance de marche du palais de justice, ce qui en fait un choix idéal pour un cabinet d’avocats. C’est un lieu de travail et de loisirs exceptionnel, avec 12 restaurants/bars, 2 centres d’entraînement, un studio de yoga, une crèmerie, plusieurs spas médicaux et bien plus encore à proximité.

Coordonnées pour la location:

Arnold Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 3821-3823 W 13th St, Little Rock, AR - Commerce de détail à vendre

3821-3823 W 13th St

Little Rock, AR 72204

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 102 791 $ CAD
  • 4 500 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Downtown

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX – OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT À USAGE MIXTE Le 3823 W 13th St propose un bâtiment en briques vacant de deux niveaux (~4 500 pi²) avec un zonage UU, idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un projet de réaménagement à valeur ajoutée. Le niveau supérieur était auparavant configuré comme espace résidentiel, tandis que le niveau inférieur était exploité récemment comme restaurant/bar. Le bâtiment est vacant depuis plusieurs années et nécessite une rénovation intérieure complète ainsi que le remplacement des principaux systèmes. Situé à côté du théâtre historique Lee et derrière l’installation à usage mixte du poste de police de la 12e rue de LRPD. Des plans conceptuels et des dessins de l’aménagement existant sont disponibles à titre informatif uniquement. Vente en l’état. Paiement comptant ou financement pour rénovation prévu. L’acheteur doit vérifier le zonage, l’utilisation et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

Dawn Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 8624 I 30, Little Rock, AR - Commerce de détail à vendre

Turnkey Restaurant/Bar for Sale - Little Rock - 8624 I 30

Little Rock, AR 72209

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 167 430 $ CAD
  • 34 036 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Southwest

Fonctionnement clé en personne. Comptage du trafic de 500 000 par jour. Visibilité élevée. Deluxe récemment rénové pour inclure une scène et un système de sonorisation, 50 téléviseurs (75 po), 3 bars avec nouvel équipement, nouvelle plomberie ; système électrique de pointe, salles de bains de luxe (accès aux personnes handicapées). Cuisine de 4 000 pieds carrés (nouvel équipement), nouveaux 7 unités AC (25 tonnes), le bâtiment est nouvellement isolé. Toiture neuve bien isolée (vieille de 2 ans). Une occasion unique en son genre ! ! Appeler pour prendre rendez-vous

Coordonnées pour la location:

Kelley Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-18
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Plus de détails pour 1285 W Centerton Blvd, Centerton, AR - Terrain à vendre

1285 & 1277 W Centerton Blvd Parcel Centerton - 1285 W Centerton Blvd

Centerton, AR 72719

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 3 768 985 $ CAD
  • Lot de 2,65 AC

Centerton Terrain à vendre - Outlying Benton County

Investisseurs en échange 1031, voici une EXCELLENTE propriété d'investissement. Elle avait été précédemment sous contrat avec Circle K avant que l'entreprise ne se retire des contrats en raison de sa transition vers Maverick. De plus, la propriété comprend deux maisons qui peuvent générer des revenus locatifs pendant que vous attendez de la vendre. Le relevé indique une superficie de 2,86 acres pour les deux parcelles combinées, mais l'État vient d'acheter 0,21 acre pour un droit de passage destiné à un rond-point qui sera construit à l'intersection de l'autoroute 279 et du boulevard Centerton.

Coordonnées pour la location:

McMullen Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 600 Interstate 30, Little Rock, AR - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Little Rock-Presidential-Dwntn - 600 Interstate 30

Little Rock, AR 72202

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 17 658 449 $ CAD
  • 88 300 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Little Rock Services hôteliers à vendre - Downtown

Le Holiday Inn Presidential est depuis longtemps considéré comme la propriété phare d'IHG à Little Rock. Entièrement rénové, sans PIP imposé par la marque, il occupe la première place sur TripAdvisor. Les avis des clients sur TripAdvisor attribuent actuellement à l’établissement une note de 4,9 sur 5 étoiles. Les visiteurs le reconnaissent systématiquement comme le meilleur hébergement de la ville, et les scores de contrôle qualité (QA) corporatifs confirment cette réputation avec une note de 96. Dans un marché où de nombreux hôtels luttent contre l'entretien différé ou des réputations moyennes, celui-ci se distingue clairement comme le leader incontesté. Moses Tucker Partners a été exclusivement mandaté pour solliciter des offres visant à acquérir l'intérêt en pleine propriété du Holiday Inn Presidential Downtown Little Rock, situé au 600 I-30, Little Rock, Arkansas (le "Holiday Inn", "Hôtel", "Actif" ou "Propriété"). Situé du côté ouest de l'I-30, le Holiday Inn de huit étages est idéalement positionné à la sortie nouvellement améliorée de East 6th Street, offrant un accès direct et une visibilité au centre-ville de Little Rock. Cet emplacement stratégique est idéal pour les visiteurs et les automobilistes circulant le long des autoroutes I-30 et I-40, offrant un accès pratique aux bureaux corporatifs et gouvernementaux, aux universités, aux établissements médicaux, aux centres de congrès, ainsi qu'aux attractions artistiques et de divertissement. Le Holiday Inn est soumis à un accord de licence à long terme avec IHG (Holiday Hospitality Franchising, LLC). Étant donné que le personnel n'est pas informé de la vente, veuillez ne pas visiter la propriété sans rendez-vous et maintenir une discrétion totale. Le Holiday Inn propose 150 chambres réparties dans un bâtiment en béton de huit étages, situé sur deux parcelles totalisant 2,06 acres. Acquis par les propriétaires en mars 2019, l'hôtel a subi une rénovation de 1,6 million de dollars, soit 8 700 $ par chambre, entre l'automne 2019 et août 2023. Les chambres du Holiday Inn disposent du package FF&E prototype de la marque. La propriété offre un restaurant/bar Camp David, une piscine extérieure, un centre de fitness et deux salles de réunion avec 3 100 pieds carrés d'espace événementiel. L'hôtel propose un stationnement en surface ainsi qu'un niveau de stationnement souterrain. La licence Holiday Inn expire le 26 mars 2034, et le PIP requis pour le changement de propriétaire sera minimal. **Visibilité exceptionnelle sur les axes interétatiques** Situé le long du tronçon le plus fréquenté de l'I-30 en Arkansas (136 000 véhicules par jour), le Holiday Inn bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles au cœur du centre-ville de Little Rock. **Offres robustes pour les clients** Le Holiday Inn propose un vaste espace de réunion et d'événement, un stationnement souterrain et en surface, ainsi qu'une gamme complète d'équipements standards de la marque, répondant aux besoins des voyageurs d'affaires, de groupe et de loisirs. **Emplacement central et accessible à pied** Idéalement situé à côté du Centre d'information touristique de Little Rock et à distance de marche du River Market District, du East Village District, du Musée des Beaux-Arts de l'Arkansas récemment réimaginé (rénovation de 150 millions de dollars) et de la Bibliothèque présidentielle Clinton. **Proximité des principaux générateurs de demande** L'hôtel est proche du Centre de congrès de Little Rock, qui connaît une année record, et à quelques minutes en navette de l'aéroport national Clinton, de la Simmons Bank Arena (le principal lieu de divertissement de l'Arkansas) et du Centre médical UAMS (le principal institut de recherche et de soins médicaux de l'État). Il se trouve également à environ un mile du Robinson Center, un lieu de concert et d'arts de la scène de classe mondiale, ainsi qu'un centre de réunion ultramoderne situé au cœur du centre-ville de Little Rock. **Croissance et développement environnants** Les projets significatifs à proximité incluent l'expansion de la Bibliothèque présidentielle Clinton (Hillary Rodham Clinton Library and Institute), le campus Windgate Artspace, la Southern Tail Brewery et le Interstate 30 Deck Park – un projet d'espace vert transformateur reconnectant le centre-ville à travers l'I-30. **Indicateurs d'investissement convaincants** Offert bien en dessous du coût de remplacement avec un rendement attractif en place, le Holiday Inn représente une opportunité rare dans un noyau urbain revitalisé à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Moses Tucker Partners

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour McLeod St. & Aviation Plaza, Hot Springs National Park, AR - Terrain à vendre

3 AC McLeod St. & Aviation Plaza - McLeod St. & Aviation Plaza

Hot Springs National Park, AR 71913

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 670 194 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Hot Springs National Park Terrain à vendre

Visez les opportunités avec ce terrain commercial de premier choix de 3 acres situé à un coin stratégique, offrant une visibilité et une accessibilité maximales juste à côté de la déviation US 70/270. Avec environ 399 pieds de façade sur route à l'intersection de McLeod Street et Aviation Plaza, et zoné pour un usage commercial régional/affichage extérieur, cette propriété offre un vaste potentiel de développement. Usages idéaux : magasins de détail, restaurants, cafés, banques, hôtels, motels, bureaux ou services automobiles/aviation grâce à sa proximité avec l'aéroport local. Le site convient également parfaitement à des projets à usage mixte, des entrepôts avec espace de bureau, des lieux d'événements, des installations de stockage ou des entreprises d'affichage extérieur telles que la vente d'équipements lourds ou de fournitures d'aménagement paysager. Prêt pour l'infrastructure : Tous les services municipaux sont disponibles, avec des raccordements d'eau situés de manière pratique le long de la servitude utilitaire et 2 bornes d'incendie déjà en place (une le long de la route et une sur la servitude). Que votre objectif soit de démarrer en grand, de penser audacieusement ou de construire intelligemment, cette propriété est prête à répondre à vos ambitions, au carrefour de la visibilité et de la polyvalence. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Hot Springs 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 2204 SE Walton Blvd, Bentonville, AR - Services hôteliers à vendre

Hilton Garden Inn Bentonville Rogers - 2204 SE Walton Blvd

Bentonville, AR 72712

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 26 040 260 $ CAD
  • 73 089 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Bentonville Services hôteliers à vendre

Hotel Brokers of America est ravi de présenter le Hilton Garden Inn Bentonville, un hôtel Hilton de 133 chambres offrant des services sélectionnés, situé sur Walton Blvd avec un accès immédiat à l'I-49 (sortie 85). À quelques minutes du nouveau siège social de Walmart et du corridor corporatif du nord-ouest de l'Arkansas, cet établissement bénéficie d'une demande corporative durable en semaine et d'une forte fréquentation de loisirs le week-end, liée à Crystal Bridges, The Momentary et la Razorback Greenway.

Coordonnées pour la location:

Hotel Brokers of America

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 150 Passion Play Rd, Eureka Springs, AR - Commerce de détail à vendre

Basecamp Venue, Restaurant, and Cabin - 150 Passion Play Rd

Eureka Springs, AR 72632

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 261 391 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Eureka Springs Commerce de détail à vendre

Complexe clé en main pour l’hôtellerie et les événements avec potentiel d’expansion à Eureka Springs, Arkansas Offert à 1 650 000 $, ce complexe hôtelier clé en main représente une opportunité rare dans l’un des corridors touristiques les plus prisés de la région. Situé à quelques minutes du centre-ville d’Eureka Springs — une destination bien établie avec une fréquentation annuelle soutenue par les mariages, les activités de plein air et les attractions historiques — la propriété offre plusieurs sources de revenus et un potentiel d’expansion significatif. Points forts de la propriété : • Environ 15 acres avec zonage commercial et une façade près des principaux corridors touristiques. • Bâtiment commercial de 4 300 pieds carrés ± configuré en restaurant, lieu d’événements et espace de rassemblement. • Cuisine commerciale entièrement équipée avec bar à espresso et aménagement flexible pour événements/banquets. • Grand stationnement et services publics en place, soutenant les opérations actuelles. • Nouvelle cabine de luxe construite récemment, avec 2 chambres et 2 salles de bain — générant des revenus locatifs ou offrant un potentiel d’utilisation pour le propriétaire. • Infrastructure et accès au site prêts pour la construction de cabines supplémentaires ou un développement léger sur le reste du terrain. Aperçu de l’entreprise et des revenus : Cette propriété génère des flux de trésorerie établis grâce aux mariages, événements privés, services de restauration et d’alimentation, ainsi qu’à l’hébergement à court terme. Le revenu net d’exploitation actuel (NOI) est d’environ 70 000 $ sous la structure existante. Un nouveau propriétaire dispose de moyens clairs pour augmenter les revenus grâce à l’optimisation des prix, la construction de cabines supplémentaires, le marketing élargi et l’amélioration des offres de nourriture et boissons. Attributs d’investissement : • Flux de trésorerie opérationnel immédiat provenant de sources de revenus diversifiées. • Potentiel d’expansion avec services publics et accès déjà en place sur les terrains non développés. • Solides fondamentaux touristiques à Eureka Springs, un marché de destination unique avec une clientèle fidèle. • Idéal pour les investisseurs en hôtellerie, les exploitants-propriétaires et les groupes d’hébergement boutique. Proposition de valeur : Cette offre combine une entreprise fonctionnelle avec des biens immobiliers et une infrastructure en place — éliminant les obstacles typiques liés au développement de terrains ruraux. Avec un revenu net crédible et une forte perspective de croissance, cette propriété attire à la fois les acheteurs axés sur l’investissement et les exploitants cherchant un mode de vie. Les états financiers sont disponibles sur signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Harris Mchaney & Faucette-rogers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-06
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Plus de détails pour 3331 SW 14th St, Bentonville, AR - Terrain à vendre

3331 SW 14th St

Bentonville, AR 72712

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 3 083 715 $ CAD
  • Lot de 4,80 AC

Bentonville Terrain à vendre - Outlying Benton County

Découvrez des possibilités de développement infinies avec cette parcelle polyvalente de +/- 5 acres, idéalement située à Bentonville, AR. Située le long de la SW 14th St, l'une des rues les plus fréquentées de la ville, cette propriété possède 269 pieds de façade principale et affiche une vue d'environ 32 000 vps par jour. Situé à côté de Starbucks et directement en face du Walmart Neighborhood Market, de Jiffy Lube et du lave-auto Diamond Wash. De nouveaux QSR, dont Andy's Frozen Custard, Schlotzsky's et Chipotle Mexican Grill (ouverture en octobre), sont tout juste en bas de la route, ce qui ajoute à la croissance florissante et à la forte circulation de la région ! Ne manquez pas cette excellente occasion de faire partie d'une communauté en pleine croissance !

Coordonnées pour la location:

Salmonsen Group of KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23
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Plus de détails pour 10348 E Highway 72, Bentonville, AR - Terrain à vendre

Development Potential in Bentonville, AR - 10348 E Highway 72

Bentonville, AR 72712

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 2 466 972 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Bentonville Terrain à vendre - Outlying Benton County

Environ 4 acres de terrain plat avec environ 450 pieds de façade sur l'autoroute 72. Plus de 11 000 voitures par jour pour votre projet résidentiel à haute densité ou commercial. Un Walmart Super Center est en cours de construction de l'autre côté de la rue. Actuellement zoné résidentiel, cependant, la ville de Bentonville est motivée à procéder à un changement de zonage. La parcelle principale est de 5,4 acres avec un bâtiment. Environ 4 acres seront subdivisés.

Coordonnées pour la location:

The Brandon Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour Wanderoo Lodge and Gravel Bar – à vendre, Eureka Springs, AR

Wanderoo Lodge and Gravel Bar

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 3 083 715 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Eureka Springs Portefeuille de propriétés à vendre

L'un des meilleurs établissements d'hébergement à Eureka Springs. Voici votre chance d'acquérir un lodge boutique emblématique, établi et en plein essor. Situé sur un terrain commercial de 1,5 acre offrant une visibilité exceptionnelle et une façade sur une route principale. Entièrement entretenu avec soin, cette opération clé en main propose 33 chambres décorées avec goût et 3 cabines nostalgiques entièrement rénovées entre 2022 et 2025. L'atmosphère accueillante de cette propriété se reflète dans une réception chaleureuse avec une zone de vente au détail, des quartiers privés pour le gestionnaire, une suite pour le propriétaire, des chambres pour le personnel de ménage et une buanderie commerciale. Le cœur de cet emplacement est une vaste zone de divertissement extérieure, dominée par le Gravel Bar - un bar complet et restaurant clé en main, un lieu de musique live, et fier récipiendaire du prix "Lieu de l'année 2025" aux Eureka Springs Music Awards. Ce centre dynamique comprend un espace extérieur couvert pour les sièges, un foyer en pierre, et une toute nouvelle piscine chauffée au sel. Le bâtiment de Bowsir et l'entreprise de kayak sont également inclus dans la vente. Service de trolley juste en face de la rue.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker K-C Realty (Holiday Island Br Off)

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 215-219 N Shackleford Rd, Little Rock, AR - Commerce de détail à vendre

215-219 N Shackleford Rd

Little Rock, AR 72211

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 713 175 $ CAD
  • 16 061 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

Immobilier de premier choix WLR à vendre! Cette propriété de 16 061 pieds carrés abritait auparavant le West End Tavern et le restaurant Sekisui. L'intérieur a été démoli jusqu'aux montants, et la propriété nécessite des rénovations. Elle pourrait potentiellement être transformée en espace de restaurant/commerce de détail, bureau médical, bureau traditionnel, ou même en espace flexible léger grâce aux hauts plafonds - les possibilités sont infinies! La propriété est située sur un terrain de 1,554 acres et est en vente pour 1 200 000 $. Contactez Lauren Atkins pour plus d'informations à Latkins@hosto.com.

Coordonnées pour la location:

Haybar Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 10 Mountain St, Eureka Springs, AR - Commerce de détail à vendre

Chelsea's Cafe - 10 Mountain St

Eureka Springs, AR 72632

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 774 849 $ CAD
  • 5 500 pi²

Eureka Springs Commerce de détail à vendre

Voici votre chance de devenir propriétaire de l'une des entreprises et propriétés immobilières les plus emblématiques et bien établies à Eureka Springs ! Le Chelsea's Cafe est un favori local depuis 1989, attirant à la fois les résidents et les touristes grâce à son ambiance animée, sa musique exceptionnelle, ses délicieuses pizzas, ses boissons rafraîchissantes et sa scène sociale dynamique. Cette opportunité clé en main comprend environ 5 500 pieds carrés d'espace dans un bâtiment historique situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville d'Eureka Springs. La propriété offre une flexibilité, car le bâtiment peut également être loué en conjonction avec l'achat de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Salmonsen Group of KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour tbd U.S. 412 Hwy, Siloam Springs, AR - Terrain à vendre

CL Siloam Land - tbd U.S. 412 Hwy

Siloam Springs, AR 72761

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 2 865 635 $ CAD
  • Lot de 8,15 AC

Siloam Springs Terrain à vendre - Outlying Benton County

Plus de 8 acres (plus ou moins) de terrain ouvert prêt à être aménagé. Zone à très fort trafic avec plus de 800 pieds de façade sur l'autoroute 412, ainsi qu'une façade sur la rue Kenwood. Possibilités infinies. Tous les services publics sont sur place ou à proximité. Le vendeur pourrait envisager une division.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10
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Plus de détails pour 109 Main St SE, Gravette, AR - Bureau à vendre

109 Main St SE

Gravette, AR 72736

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 890 851 $ CAD
  • 4 016 pi²
  • Climatisation

Gravette Bureau à vendre - Outlying Benton County

Bel édifice historique au centre-ville de Gravette à vendre. La propriété dispose de planchers de bois franc, d'un bar avec dessus en granit, d'un évier à 3 compartiments, de fenêtres de vente au détail avec puits d'exposition, d'une mezzanine, d'un escalier en colimaçonnerie, de salles de bains rénovées et d'un sous-sol complet pour le rangement. À l'étage, actuellement utilisé pour le divertissement, il a surdimensionné ses salons et ses salons avec salle de bain privée mise à jour.

Coordonnées pour la location:

Steve Fineberg & Associates, Inc

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour 3615 N Steele Blvd, Fayetteville, AR - Commerce de détail à vendre

16+ Yr STNL Nat Tenant NNN Lease | Retail - 3615 N Steele Blvd

Fayetteville, AR 72703

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 553 158 $ CAD
  • 24 925 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

1031 Exchange - Nouveau ! Locataire national NNN Newer Construction Class A — Événement en direct florissant — Salle STNL | À vendre DWG Capital Group est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'investir dans SAVELIVE, un établissement commercial de classe A nouvellement construit à STNL, mettant en vedette un locataire national de la NNN dans les trois villes prospères de Fayetteville, Arkansas, fière résidence des Razorbacks (University of Arkansas). Ce restaurant à service rapide (QSR) de classe A prospère et à volume élevé combine une salle de concert, un restaurant, une brasserie et un siège social en un seul espace dynamique. À un prix concurrentiel de 8 250 000$, cette propriété se démarque sur le marché avec un taux de plafonnement de 7 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements fiables. À propos du locataire SAVELIVE bénéficie d'un bail NNN absolu de 20 ans garanti par l'entreprise, avec 16 ans restants, soutenu par un locataire solide ayant fait ses preuves dans huit autres emplacements essentiels. Ce niveau de sécurité est de plus en plus rare sur le marché actuel, offrant une tranquillité d'esprit et un revenu stable pour les années à venir. Le bail comporte des augmentations de 5 % tous les cinq ans, ce qui assure une augmentation constante des rendements. Prix demandé : 8 250 000$ Taux de plafonnement de 7 % Bail NNN de 20 ans NOI : 577 600$ par année Prix par SF : 331$ le SF 1,93$ par SF/mois de location Durée du bail : À l'origine, un bail de 20 ans avec 16 ans restants, y compris deux options de renouvellement de 10 ans. Les deux premières années ont été consacrées à l'agrandissement de 40 % du bâtiment avec de nouvelles constructions axées sur la demande. Caractéristiques de la propriété : + Construit en 2016, agrandi en 2021 + 10 000 pieds carrés de salle en direct + Attraction locale et régionale populaire + A accueilli des artistes et des événements majeurs Emplacement stratégique : Situé au 3615 N. Steele St, Fayetteville, AR 72704, SAVELIVE n'est pas seulement une propriété ; c'est une destination. Le bâtiment s'étend sur 24 925 pieds carrés et est soigneusement conçu pour inclure un restaurant, une brasserie, un siège social et une salle de concert. Construit à l'origine en 2016 et agrandi en 2021, cet établissement de deux étages à l'architecture saisissante est parfaitement positionné sur 3,26 acres de biens immobiliers de premier ordre. Le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement de premier plan. Marché urbain florissant : Fait partie de la MSA à croissance rapide de Fayetteville/Bentonville/Rodgers NW Arkansas Le siège de grands employeurs tels que Walmart, JB Hunt, Tyson Chicken et l'Université de l'Arkansas Classée 18e dans la liste BusinessWeek des 25 meilleures banlieues abordables du Sud américain (2007) 24e place dans la liste Forbes des meilleures villes pour les affaires et les carrières (2016)

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-09-19
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Plus de détails pour 14528 E Hwy 12, Rogers, AR - Commerce de détail à vendre

14528 E Hwy 12

Rogers, AR 72756

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 027 905 $ CAD
  • 6 320 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Rogers Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

+/- 6 320 pi2 d'espace restaurant/bar à vendre, situé directement à côté de l'autoroute 12 à East Rogers ! L'espace comprend plusieurs salles à mange/sièges, deux bars, des toilettes privées, un bureau du gestionnaire et la possibilité d'avoir une fenêtre d'accès direct. Il dispose également d'un patio avec deux ensembles de portes doubles pour que les clients puissent profiter de leur repas à l'extérieur pendant les mois les plus chauds. La propriété s'étend sur +/- 1,20 acre, avec beaucoup d'espace pour s'agrandir à l'arrière. Situé à seulement 1 mile de la marina de Prairie Creek, sur le lac Beaver, qui attire des milliers de visiteurs chaque année !

Coordonnées pour la location:

Salmonsen Group of KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-02-20
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Plus de détails pour 1930 N College Ave, Fayetteville, AR - Commerce de détail à vendre

1930 N College Ave

Fayetteville, AR 72703

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 363 687 $ CAD
  • 5 625 pi²
  • Climatisation

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Opportunité de réaménagement phénoménale sur l'avenue North College. 5 600 SF sur 0,97 acre. Bordé par une propriété qui sera bientôt une nouvelle école secondaire de Fayetteville. Appelez l'agent pour obtenir de plus amples renseignements. Le vendeur a une licence immobilière active.

Coordonnées pour la location:

Lindsey & Associates Commercial

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2023-10-11
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Pubs Arkansas