402 Pubs à vendre à Californie, USA

Salinas Industriel à vendre

Bâtiment de 7 775 pieds carrés Terrain : 15 736 pieds carrés • Hauteur intérieure de 10 pieds • 2 – Nouvelles portes roulantes 9' de large x 10' de haut • 2 – Nouvelles salles de bain conformes ADA • Nouveaux sols en béton de 6 pouces d'épaisseur avec barres d'armature • Nouveau toit avec puits de lumière • Nouveau revêtement extérieur • Nouvelle installation électrique – 120/240v 125 ampères monophasé • Nouvel éclairage intérieur et extérieur • Nouvelles fenêtres

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Investissement stable et loué avec augmentations annuelles de loyer - La propriété est entièrement louée à 3 locataires de longue durée : Hub Market & Deli, Pushkin Lounge & Bar, et AC Hotel Gaslamp (bureau administratif). L’entreprise Hub Market occupe la propriété depuis plus de 30 ans, tandis que Pushkin et AC Hotel Gaslamp y sont installés depuis respectivement 10 et 9 ans. - Propriété facile à gérer avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et des augmentations annuelles de loyer de 3,0 % pour chaque locataire. Excellente localisation au centre-ville - La propriété est idéalement située au cœur du quartier Gaslamp, entourée d’hôtels, de résidences et de nouveaux restaurants. - Avec un fort trafic piétonnier et une visibilité importante sur rue, la propriété est bien positionnée pour un succès commercial à long terme. Opportunité d’investissement passif à long terme - Rendement attractif pour un investissement commercial dans le quartier Gaslamp du centre-ville de San Diego, avec une occupation stable et historique à long terme et une croissance future des loyers intégrée dans les baux. - La propriété représente une opportunité idéale d’investissement passif à conserver sur le long terme. Corridor animé et prospère du centre-ville - Le quartier Gaslamp, au centre-ville de San Diego, est l’une des communautés les plus dynamiques de la région, offrant une abondance d’options de restauration et de divertissement pour les résidents locaux et les touristes. - La zone entourant la propriété est très densément peuplée, avec 54 476 résidents et 21 454 chambres d’hôtel dans un rayon de 1 mile.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

INVESTISSEMENT À LONG TERME EN VENTE-LOCATION Comprend un nouveau bail de 10 ans qui sera exécuté à la clôture de l'entiercement, garantissant une opportunité sans intervention avec un flux de revenus pour de nombreuses années à venir. STRUCTURE DE BAIL ABSOLUE NNN Un investissement véritablement passif, avec le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien. OPÉRATEUR EXPÉRIMENTÉ L'opérateur est bien établi et prospère avec environ 40 ans d'expérience dans la restauration, exploitant actuellement 9 emplacements. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé près des routes principales, y compris l'I-110 et l'I-710, offrant une excellente connexion au centre-ville de LA, Long Beach et la région du South Bay, améliorant l'accès des clients et la logistique de livraison. PROTECTION CONTRE L'INFLATION Augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans offrant une protection contre l'inflation et une croissance constante des loyers. ANCRAGES ET ATTRACTIVITÉS À PROXIMITÉ Proche du marché aux poissons de San Pedro, du musée du cuirassé USS Iowa, de Crafted at the Port et du musée maritime de LA, des destinations populaires toute l'année attirant les locaux et les touristes. ZONE COMMERCIALE RÉSIDENTIELLE DENSE Plus de 209 706 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages de 90 547 $, soutenu par une main-d'œuvre diurne robuste et une demande constante des bureaux et détaillants à proximité. LICENCE COMPLÈTE POUR ALCOOL ET ÉVÉNEMENTS Kalaveras fonctionne comme un concept de bar et restaurant dynamique, entièrement licencié pour les opérations de boissons alcoolisées et spiritueux, avec des permis qui soutiennent les événements privés et le service traiteur hors site.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Stockton Commerce de détail à vendre

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle – Miracle Mile Stockton 2323 Pacific Avenue | ±7 000 pi² | Potentiel de Toit-Terrasse | Emplacement à Fort Trafic À VENDRE – Bâtiment à Usage Mixte de 7 000 pi² | Emplacement à Fort Trafic | Potentiel de Toit-Terrasse | Projet de Réaménagement sur Mesure Plongez au cœur du quartier Miracle Mile de Stockton et saisissez cette rare opportunité d'acquérir un joyau commercial de 7 000 pi² — idéalement situé pour accueillir un restaurant dynamique, un lounge sur toit, un lieu haut de gamme, un bureau créatif ou une destination de vente au détail. Situé sur l'emblématique Pacific Avenue, ce bien se trouve au centre de l'un des corridors commerciaux les plus historiques et piétonniers de Stockton, à quelques minutes de l'Université du Pacifique et entouré d'une forte affluence piétonne, de restaurants populaires et de détaillants locaux uniques. Prêt pour le Réaménagement | Projet sur Mesure Actuellement vacant et entièrement vidé, ce bâtiment est proposé comme projet de réaménagement, offrant une toile flexible pour concrétiser votre vision. Avec des plafonds impressionnants de 22 pieds, l'espace est idéal pour des intérieurs spectaculaires, des concepts ouverts ou des ajouts de mezzanine. Un concept de design extérieur approuvé est inclus dans la vente, vous offrant une longueur d'avance pour un aménagement transformateur. Points forts : - 7 000 pi² d'espace intérieur utilisable - Plafonds de 22 pieds, parfaits pour des intérieurs aérés ou des designs verticaux - Potentiel d'ajout d'un toit-terrasse — idéal pour un lounge, un espace événementiel ou un restaurant - Stationnement de 30 places à l'arrière (rare dans la région) - Subventions pour l'amélioration de la façade disponibles via l'Initiative d'Amélioration de Miracle Mile - Façade sur Pacific Avenue offrant une excellente visibilité - Zonage flexible (à vérifier par l'acheteur) adapté à divers usages commerciaux L'Avantage Miracle Mile Le Miracle Mile bénéficie d'une revitalisation de plus de 20 millions de dollars visant à créer un quartier dynamique, convivial pour les piétons et propice aux affaires — avec des améliorations incluant des pavés décoratifs, un éclairage, des places publiques, des infrastructures pour vélos, et plus encore. Cet emplacement offre une opportunité inégalée pour les investisseurs, développeurs et opérateurs visionnaires souhaitant établir une destination phare dans l'un des corridors les plus appréciés et riches en culture de Stockton. Situé à quelques minutes des principaux points de repère de Stockton, ce bien bénéficie d'un attrait géographique exceptionnel, notamment : - À 1 pâté de maisons de l'Université du Pacifique (UOP) – plus de 6 000 étudiants et membres du corps professoral - Proche de Stockton Arena, Banner Island Ballpark et du centre-ville de Stockton - À distance de marche des restaurants, boutiques et de la scène artistique locale du Miracle Mile - Accès facile à l'I-5 et à l'autoroute 99 Pour Qui C'est Parfait - Restaurateurs recherchant de hauts plafonds, un potentiel de toit-terrasse et une forte affluence - Opérateurs de lieux ou développeurs d'espaces événementiels - Détaillants ou marques de fitness/bien-être boutique souhaitant du caractère + stationnement - Espaces de bureaux créatifs / coworking nécessitant volume, stationnement et centralité - Développeurs de concepts hybrides / à usage mixte visant à réinventer un point d'ancrage communautaire Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir les plans complets du concept, les détails du site ou pour planifier une visite privée. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans le quartier en pleine évolution de Miracle Mile. Donnez vie à votre vision au 2323 Pacific Ave.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-08

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Actuellement utilisé comme restaurant. Propriété occupée par le propriétaire. Le bien se trouve dans le DIAMOND BAR TOWN CENTER SPECIFIC PLAN. Le bâtiment est vendu en tant que valeur foncière pour un réaménagement conformément au plan spécifique de la ville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Pacifica Commerce de détail à vendre - Peninsula Coastline

Une excellente opportunité existe pour posséder un magnifique restaurant, y compris l'entreprise et le bien immobilier. Le bâtiment de Tam's Cuisine of China est situé sur un terrain d'angle dans le dynamique Pacific Manor Shopping Center. Le bâtiment du restaurant fait 8 100 pieds carrés, dont 6 400 pieds carrés sont consacrés au restaurant au rez-de-chaussée qui peut accueillir plus de 200 personnes avec un bar complet, une grande station d'attente, des toilettes publiques et une immense cuisine avec un réfrigérateur/congélateur walk-in, des salles de vin/stockage, ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. Le restaurant réalise des ventes brutes annuelles de plus d'un million, et si le Dim Sum et/ou le karaoké/divertissement étaient mis en œuvre, le potentiel serait énorme! L'un des aspects les plus désirables de cette opportunité est que ce bien immobilier de premier choix dans un centre commercial est réellement possédé, non loué et sans triple net impliqué. Le propriétaire est en mesure de financer 2 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-07

Sunset Beach Commerce de détail à vendre - Huntington Beach

RÉSUMÉ EXÉCUTIF – TURCS COCKTAILS | BAR TROPHÉE ET IMMOBILIER À SUNSET BEACH Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un bar emblématique avec le terrain, le bâtiment, l'entreprise et la licence d'alcool inclus, au cœur de Sunset Beach. « Turcs Cocktails » est un bar de quartier bien établi (fondé en 1955), historiquement fréquenté par les habitants et les visiteurs côtiers, situé à quelques pas du sable, à l'angle signalé de Pacific Coast Highway et Anderson St. L'offre comprend une propriété à usage mixte sur un terrain double de 6 077 pi² avec un bâtiment de deux étages de 2 496 pi² et un stationnement sur place – un avantage significatif à Sunset Beach. Le rez-de-chaussée comprend environ 1 900 pi² d'espace bar, ainsi qu'une terrasse extérieure de 271 pi², tandis que le deuxième étage inclut un appartement « studio » de 596 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un revenu supplémentaire ou un logement potentiel pour le propriétaire/gestionnaire. La vente inclut l'intérêt en pleine propriété du terrain et du bâtiment, l'entreprise, la clientèle, les meubles, accessoires et équipements (FF&E), une licence de divertissement transférable et une précieuse licence d'alcool de type 48. La propriété dispose de son propre stationnement privé avec environ 11 places marquées, dont 1 place accessible aux personnes handicapées. Avec sa marque solide, son histoire d'exploitation longue et son utilisation de bar entièrement autorisée, cet actif représente une opportunité convaincante de poursuivre l'exploitation actuelle ou de mettre en œuvre une stratégie de valorisation dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la côte d'Orange County. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Bar côtier emblématique + Immobilier Entreprise de bar établie depuis plus de 65 ans à Sunset Beach, incluant le terrain, le bâtiment, l'entreprise et les licences dans un seul achat. Emplacement de choix à un coin stratégique Coin très visible et signalé à Pacific Coast Highway et Anderson, à quelques pas de la plage, bénéficiant du trafic des navetteurs et des touristes. Améliorations à usage mixte Bâtiment de deux étages d'environ 2 496 pi² sur un terrain double de 6 077 pi² comprenant : ~1 900 pi² d'espace bar au rez-de-chaussée ~596 pi² d'appartement 1 chambre/1 salle de bain au deuxième étage ~271 pi² de terrasse extérieure Stationnement sur place (rare dans le sous-marché) Stationnement privé en surface avec ±11 places, dont 1 place accessible aux personnes handicapées, un avantage concurrentiel majeur à Sunset Beach. Licence d'alcool de type 48 et licence de divertissement Licence de type 48 très recherchée (pas d'exigence alimentaire; service de spiritueux, bière et vin permis jusqu'à 2 h du matin; consommation sur place et vente de bière/vin à emporter) ainsi qu'une licence de divertissement transférable – toutes deux incluses dans le prix. Infrastructure opérationnelle clé en main Bar complet, téléviseurs partout, tables de billard, foyers, jukebox et autres FF&E inclus, facilitant une transition fluide pour un nouvel opérateur. Propriété familiale de longue date Disponible pour la première fois depuis des décennies; propriété familiale depuis plus de 40 ans avec une clientèle fidèle et une solide réputation. Potentiel de valorisation Possibilité de professionnaliser davantage les opérations, d'améliorer la programmation/la marque et d'optimiser l'utilisation de l'appartement et de la terrasse pour générer des revenus supplémentaires (sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des réglementations locales). PROCESSUS D'OFFRE ET ACCÈS AUX INFORMATIONS FINANCIÈRES Les informations financières sont disponibles sur réception d'un NDA signé. L'acheteur doit fournir une preuve de fonds avec toute offre. Pour soumettre un NDA, obtenir le mémorandum d'offre, des informations supplémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter : Kathie Sitton DRE #00980073 Téléphone/Text : (714) 864-1405 Visites de la propriété : Les visites sont généralement organisées en semaine entre 10 h 30 et 12 h et nécessitent un préavis de 24 heures aux locataires.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-07

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

1441 Bush Street est une installation automobile/industrielle de 3 712 pieds carrés située au cœur du quartier Lower Nob Hill de San Francisco. La propriété est actuellement occupée par un atelier de réparation automobile en activité, loué sur une base mensuelle à 5 500 $ par mois, plus les services publics. Ce bail à court terme offre un revenu immédiat tout en laissant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou une reconfiguration future. Située dans le district de zonage RC-4 (Résidentiel–Commercial, Haute Densité), la propriété bénéficie d'une combinaison de fonctionnalité commerciale et d'un potentiel de redéveloppement à long terme. Ce zonage permet une large gamme d'utilisations dans l'un des quartiers les mieux connectés de San Francisco. 1441 Bush Street est idéal pour un utilisateur-propriétaire recherchant une installation centralisée, que ce soit pour des activités automobiles, des services, des opérations industrielles légères ou des métiers spécialisés. La taille rare du bâtiment, l'accès privé pour véhicules et la proximité des grands axes et d'une clientèle dense en font un choix stratégique. Le bail à court terme permet à un acheteur de sécuriser un emplacement de choix tout en conservant l'option d'occuper immédiatement ou de reconfigurer l'espace selon ses besoins opérationnels. Pour les utilisateurs évaluant les coûts d'occupation, le financement SBA peut offrir une alternative intéressante à la location, avec des dépenses mensuelles de propriété souvent comparables ou inférieures aux loyers du marché pour des installations industrielles ou automobiles similaires à San Francisco. Cela fait de 1441 Bush Street une opportunité exceptionnelle pour établir un contrôle à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Culver City Bureau à vendre

NAI Capital est ravi de présenter le 3951 Higuera St, une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et génératrice de revenus, située dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la côte ouest pour les bureaux créatifs et les entreprises liées aux médias. Offerte à un taux de capitalisation incroyable de 7,12 % basé sur les revenus actuels en place, cet actif offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec un potentiel significatif pour l'avenir. La propriété est louée jusqu'au 15 mars 2027, garantissant des revenus prévisibles à court terme tout en offrant une flexibilité stratégique au prochain propriétaire. Si souhaité, le locataire actuel est disposé à libérer les lieux plus tôt pour un utilisateur propriétaire entrant. La propriété comprend un bâtiment commercial bien entretenu de ±4 480 pi², situé sur un terrain de ±7 405 pi², construit à l'origine en 1946 et modernisé pour des usages contemporains de bureau et de production. Le site offre : • Un aménagement de bureau créatif amélioré, adapté aux technologies, à la production, aux incubateurs ou aux usages professionnels de niche. • 5 places de stationnement sur site, offrant un ratio de stationnement efficace d’environ 1,0/1 000 pi². • Une disposition fonctionnelle pour un locataire unique, idéale pour les locataires valorisant la confidentialité et le contrôle de leur environnement. • Un emplacement de choix dans le cluster industriel-créatif Hayden Tract / Higuera — l'un des secteurs les plus recherchés de Los Angeles pour les entreprises émergentes, les créateurs et les concepts technologiques innovants.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02

Sacramento Spécialité à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Situé dans un quartier résidentiel paisible avec une connectivité exceptionnelle aux autoroutes, le 6240 Verner Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une installation de culte de deuxième génération entièrement aménagée de ± 17 000 pieds carrés, située au carrefour de Foothill Farms et Citrus Heights. Avec très peu de propriétés d'églises disponibles sur le marché, cette offre représente une occasion précieuse et très recherchée pour les congrégations, les écoles ou les organisations communautaires à la recherche d'une installation prête à l'emploi. S'étendant sur environ 2,43 acres, la propriété comprend un sanctuaire bien entretenu, des salles de classe, des bureaux administratifs, une salle de réception et un vaste stationnement sur place. Le campus inclut également un centre dédié aux enfants, un centre pour les jeunes, une cuisine de qualité commerciale, un bar à café, une aire de jeux et un espace de rassemblement extérieur—tous conçus pour soutenir des activités communautaires dynamiques et l'engagement des familles. Construite en 1979, l'installation se distingue par une construction de qualité, une disposition réfléchie et une fonctionnalité immédiate pour divers usages. Situé à quelques secondes de l'I-80 via Greenback Lane et Garfield Avenue, le site offre un excellent accès avec une connexion directe aux principaux corridors de transport de Sacramento. La zone environnante est composée de quartiers résidentiels établis et de logements multifamiliaux, garantissant une accessibilité et une visibilité constantes pour les paroissiens et les visiteurs. De plus, le salon funéraire East Lawn Mortuary se trouve à proximité, permettant des arrangements, des rassemblements commémoratifs ou des services supplémentaires à proximité. La zone commerciale entourant le 6240 Verner Avenue bénéficie d'une forte densité de population et d'une excellente portée communautaire. Dans un rayon d'un mile, environ 20 400 résidents habitent ce quartier, un chiffre qui passe à plus de 186 000 résidents dans un rayon de trois miles, et à plus de 365 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cette base de population établie et diversifiée souligne l'accessibilité et la visibilité exceptionnelles de la propriété au sein des communautés de Foothill Farms et Citrus Heights—idéal pour une congrégation, une école ou une organisation communautaire cherchant à atteindre un public large et actif.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-02

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT » Marque Iconique de 50 Ans - L'un des restaurants les plus appréciés et respectés de toute la vallée de Coachella. » Hautement Rentable - Chiffre d'affaires annuel dépassant 7 000 000 $ avec un potentiel de croissance substantiel. » Bâtiment de ±13 102 pi² sur ±1,92 acre - Situé en face de l'hôtel Riviera de 400 chambres. » Petit-déjeuner - Déjeuner - Dîner - À tout moment ! Concept unique avec une fidélité massive de la clientèle. » Cuisine Maison + Boulangerie sur Place - Tartes, gâteaux et desserts célèbres. » Opportunités de Valeur Ajoutée Majeures - Prolongation des heures d'ouverture, activation de la salle de divertissement, amélioration des offres de bar, vente au détail de boulangerie, potentiel de franchise, mariages et événements, conversion de la salle de divertissement en speakeasy. » Opération Clé en Main - 63 employés exceptionnels, dont 4 gestionnaires ; personnel fidèle à long terme. » Vente pour Retraite après 50 Ans - Recettes entièrement documentées incluses. » Financement par le Vendeur Disponible - Conditions flexibles offertes. » Croissance de Palm Springs - Expansions de l'aéroport et du centre des congrès, réouverture du théâtre historique Plaza, Disney Cotino à proximité, forte croissance touristique. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ » Magnifiquement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. » Entrée majestueuse avec porte-cochère, bassin de carpes koï et tortues, et vestibule impressionnant. » Grande cuisine maison entièrement équipée avec installation de boulangerie. » Bureau spacieux pour le propriétaire avec fenêtres et vue. » Garage privé pour deux voitures réservé à la propriété. » Salon pour employés, buanderie. » Ensemble complet de mobilier, accessoires et équipements (FF&E) inclus. » Salle à manger privée/salle de divertissement (actuellement inutilisée). » Grand espace bar avec potentiel pour un programme de cocktails artisanaux haut de gamme. » Conçu pour des opérations à haut volume. L'OPPORTUNITÉ BILLY REED’S représente une chance unique dans une génération d'acquérir : » Une marque puissante de 50 ans » L'immobilier » Des opérations éprouvées à haut volume » Une base massive de clients fidèles » Une équipe clé en main » De multiples voies claires pour ajouter de la valeur » Un financement par le vendeur » Un emplacement de choix à Palm Springs » Et une entreprise VÉRITABLEMENT AIMÉE par la communauté. Cette OPPORTUNITÉ n'EXISTE que parce que le propriétaire est prêt à prendre sa retraite ! Cinquante ans d'histoire, de bonne volonté et de recettes documentées sont prêts pour le prochain exploitant qui saura les développer.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Bâtiment et entreprise à vendre. Bar de quartier apprécié avec une rare licence Type 48 ABC. Actuellement exploité sous le nom de Little Hills Lounge. Situé sur l'avenue San Pablo, près de la frontière entre El Cerrito et Richmond. Superficie du bâtiment : ±2 075 pi² (25 pi de façade sur l'avenue San Pablo x 100 pi de profondeur). Superficie du terrain : ±2 500 pi² (25 pi de façade sur l'avenue San Pablo x 100 pi de profondeur). Année de construction : 1947 • APN : 508-291-007-5 Le prix de vente inclut la valeur des actifs commerciaux. Consultez la brochure pour la liste des équipements et du mobilier (FF&E). Ambiance rétro/vintage élégante. Bar en forme de L avec 22 sièges. 3 grandes banquettes et autres espaces de sièges. Table de DJ, cabine photo, juke-box. Espace arrière avec scène surélevée et tables/chaises pour musique live. Salle utilitaire avec étagères de stockage à sec. Bureau/espace de stockage pour les boissons alcoolisées. Électricité 200 AMP. Climatisation à l'avant ; ventilateur de plafond à l'arrière. Autres espaces de stockage. 2 salles de bain. Petit espace extérieur à l'arrière pour les déchets et le recyclage. Situé sur l'avenue San Pablo, à proximité de nombreux restaurants, détaillants et marchés nationaux, régionaux et locaux. Accès facile depuis El Cerrito, Richmond, Kensington, Berkeley et Richmond Annex. Population à moins de 1 mile : plus de 25 000 ; à moins de 3 miles : plus de 35 000. Idéalement situé entre les stations BART El Cerrito et Del Norte. Facilement accessible depuis 2 autoroutes principales (I-80 et I-580). Stationnement facile dans la rue disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

CBRE est ravi de présenter le 2919 Ivy Street, une opportunité rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 4 unités située au cœur du très prisé quartier de South Park (NSD). Niché dans une rue résidentielle calme surplombant Balboa Park, cet immeuble boutique—connu sous le nom de The Heron on Ivy—offre une combinaison attrayante de finitions modernes, de flux de trésorerie immédiat et de stabilité de valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus restreints de San Diego. La propriété se compose de quatre studios entièrement meublés, chacun d'environ 450 pieds carrés, générant un revenu brut effectif de 17 587 $ par mois, soit 211 054 $ sur les 12 derniers mois. Chaque unité a été soigneusement conçue et récemment rénovée pour refléter une esthétique urbaine sophistiquée, avec des agencements ouverts, une lumière naturelle abondante et des finitions de haute qualité. Les unités sont équipées de compteurs individuels et incluent les services publics ainsi qu'un accès Internet haute vitesse, offrant une opération clé en main avec un minimum de gestion nécessaire. Notamment, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité à pied : l'adresse obtient un Walk Score® de 88 sur 100 (très accessible à pied), ce qui signifie que les locataires peuvent accomplir la plupart de leurs courses à pied. La propriété se trouve à quelques pas des destinations prisées du quartier pour la restauration, le café et les bars à vin, notamment Café Madeleine, The Rose et Station Tavern, renforçant ainsi la rétention des locataires et l'attractivité locative. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir un bien stabilisé et au design soigné dans un quartier où l'accès est très limité. L'attrait durable de South Park, ses solides fondamentaux locatifs et l'offre limitée de nouveaux logements positionnent le 2919 Ivy Street comme une opportunité de premier choix pour un revenu stable et une appréciation à long terme. PRÊT À ASSUMER : prêt de 1 000 000 $, à un taux d'intérêt de 5 %, échéance en novembre 2027, amorti sur 30 ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique en son genre, où vision et savoir-faire s’unissent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété exceptionnelle est autant une œuvre d’art qu’une maison. Située dans le secteur prisé de Pleasant Valley, elle offre la sérénité que vous recherchez, entourée de vastes vignobles, caves, vergers et pâturages voisins. Dès votre arrivée à l’entrée sécurisée et en empruntant l’allée en béton bordée d’arbres, vous serez frappé par un sentiment d’élégance intemporelle. Implantée sur un terrain de 52± acres avec des pelouses étendues, des vues panoramiques à 360 degrés et un vignoble de 40 acres magnifiquement entretenu produisant du Merlot de qualité supérieure, cette propriété allie grandeur et distinction agricole. La maison de 6 800± pieds carrés est un véritable chef-d’œuvre de design et de détails. Au cœur de la demeure, les espaces de vie, salle à manger, cuisine et salle familiale s’élèvent avec des plafonds à deux étages et des fenêtres en hauteur qui inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues spectaculaires sur le vignoble et la campagne. Recevoir devient un plaisir grâce à un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar intégré, une cuisine gastronomique impressionnante avec îlot, un garde-manger spacieux et plusieurs espaces de repas, ainsi que de vastes patios en béton avec un îlot BBQ extérieur. Deux cheminées majestueuses ancrent les espaces de vie principaux, tandis que des espaces privés abondent avec 5 chambres, 4.5 salles de bain, un bureau/bibliothèque/salon, et une salle dédiée à la buanderie et à la couture. La suite principale élégante et spacieuse est incomparable, avec une cheminée, un coin salon, deux garde-robes walk-in, des vanités séparées, une baignoire et une douche walk-in impressionnante. Le luxe rencontre la praticité avec le garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300± pieds carrés, équipé de chauffage et climatisation, d’une mezzanine pour le rangement, et d’un espace idéal pour les équipements, les VR et une vaste collection de voitures. De plus, une suite d’invités récemment achevée, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et un espace de vie, offre un sanctuaire idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière cette beauté, chaque détail a été soigneusement conçu, depuis le système d’irrigation élaboré et le stockage souterrain de l’eau jusqu’aux puits à haut débit qui soutiennent à la fois la maison et le vignoble. Une combinaison rare de passion, de temps et de qualité irréprochable a donné naissance à ce domaine viticole, offert aujourd’hui à un prix bien inférieur à sa valeur de remplacement. Ce n’est pas seulement une maison—c’est un héritage.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

FAÇADE SUR L'AUTOROUTE 50 | 5 591 pi² | Commerce polyvalent + Studio + Café aménagé | Corridor touristique | Grand stationnement | Potentiel de réaménagement Propriété commerciale très visible située sur l'emblématique autoroute 50 dans le corridor touristique prisé de South Lake Tahoe, à moins de 1 mile des casinos de Stateline et à moins de ¼ mile de la station de ski Heavenly. Cette rare propriété polyvalente de 5 591 pi² est située sur un terrain de 0,43 acre avec 17 places de stationnement privées — bien plus que les autres annonces commerciales comparables à Tahoe. La propriété comprend trois bâtiments interconnectés offrant une flexibilité exceptionnelle pour des configurations de commerce de détail, restaurant, café, espaces multi-locataires, coopératives commerciales, entreprises touristiques expérientielles ou un réaménagement en logements locatifs à court terme ou en logements pour travailleurs (à vérifier par l'acheteur). Zonée Multi-Usage / Corridor Touristique, elle permet l'une des gammes d'utilisations les plus larges de la ville. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment A – ±1 057 pi² Commerce de détail + 800 pi² Studio - Vitrine commerciale très visible (ancien espace d'accueil de The Brewery) - Sous-sol de même superficie pour un vaste espace de stockage - Studio non aménagé de ±800 pi² à l'étage avec entrée séparée (éligible pour location à court terme / potentiel Airbnb) - Accès interne direct aux bâtiments B et C - Entrée conforme aux normes ADA Bâtiment B – ±860 pi² Espace Café récemment rénové - Intérieur récemment rénové, prêt pour un café, service alimentaire, plats à emporter, bar à vin, bar à desserts ou commerce de détail - Deux salles de bain conformes aux normes ADA - Nouveau projet d'aménagement en cours - Accès direct au toit du bâtiment C (potentiel d'expansion future) Bâtiment C – ±2 040 pi² Grand espace ouvert pour commerce de détail / restaurant - Ancienne cuisine commerciale avec drains de sol existants, ventilation et hauts plafonds - Permis pour expansion verticale (l'acheteur peut ajouter des étages supplémentaires) - Comprend 3 cabines d'essayage, un bureau, des salles de stockage et plusieurs entrées extérieures - Actuellement occupé par The Village Board Shop (peut être livré vacant ou partiellement vacant) - Idéal pour un grand commerce de détail, restaurant, brasserie, concept de fitness, coopérative commerciale ou réaménagement polyvalent AVANTAGES DU SITE ET DE L'EMPLACEMENT - Façade sur l'autoroute 50 avec un trafic quotidien toute l'année - Visibilité sur le flux touristique entre Heavenly Village, les casinos et les plages du lac Tahoe - IMMENSE stationnement privé (17 places — inégalé dans ce corridor) - Permet plusieurs configurations de locataires et entrées séparées - À distance de marche des remontées mécaniques de Heavenly Ski Resort, des casinos et de l'accès au lac - Situé dans la zone commerciale la plus demandée de South Lake Tahoe ZONAGE ET FLEXIBILITÉ D'UTILISATION Zonage Multi-Usage / Corridor Touristique : - Commerce de détail - Restaurant / café / bar - Brasserie - Articles de sport ou opérateur de loisirs en plein air - Coopérative commerciale multi-locataires - Studio de fitness / bien-être - Bureau professionnel - Unité locative à court terme - Réaménagement en logements multi-unités ou usage mixte (à vérifier avec la ville) OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE & ÉLÉMENTS INCLUS Les propriétaires sont très motivés et ouverts aux offres sérieuses. Selon la force de l'offre, le vendeur peut inclure : - Système de caméras de sécurité câblé - Ensemble d'éclairage commercial - Mobilier, équipements et accessoires - Inventaire commercial sélectionné - Vitrines et aménagements commerciaux - Négociation potentielle pour l'équipement de location de ski/snowboard - Les vendeurs peuvent envisager un financement partiel pour les acheteurs qualifiés POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT - Propriété polyvalente clé en main avec plusieurs sources de revenus - Zonage Corridor Touristique (potentiel de location à court terme + large éventail d'utilisations commerciales) - Potentiel de réaménagement — expansion verticale permise - Emplacement de choix à South Lake Tahoe - Stationnement massif (17 places) - Zone à forte demande locative - Livrée vacante, partiellement louée ou entièrement louée selon la stratégie de l'acheteur - Idéal pour utilisateur-propriétaire, acheteurs 1031, investisseurs ou développeurs Parfait pour : - Opérateurs de commerce de détail - Concepts de restaurant ou café - Entreprises d'équipement de ski/plein air - Investisseurs cherchant un potentiel de réaménagement - Utilisateurs-propriétaires souhaitant une option de vie/travail - Conversion en hôtel-boutique, Airbnb de luxe ou hébergement - Coopérative commerciale multi-unités ou style aire de restauration - Développeurs commerciaux + résidentiels à usage mixte

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-24

Santa Ynez Terrain à vendre - Central SB County

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE | Bienvenue sur cette magnifique propriété équestre Meadowlark d’environ 31 acres, avec une précieuse façade sur la rivière Santa Ynez. Entourée de majestueux chênes, la maison principale à plusieurs niveaux est un véritable rêve pour les amateurs de réception, avec une salle de jeux/bar, une salle à manger formelle et des espaces de vie décontractés et spacieux. Elle comprend également une piscine à entrée zéro avec banc Baja, une maison de piscine/salle de sport et une grande terrasse extérieure avec BBQ, foyer et vues panoramiques. Séparés de la résidence principale, on trouve des quartiers pour le gestionnaire et 3 maisons d’invités. Les installations agricoles et équestres incluent plusieurs granges, des ateliers/dépendances, des enclos clôturés à 4 rails, des pâturages, un marcheur pour chevaux et une piste privée. Une aire de jeux pour enfants et un espace parc, rafraîchis par l’ombre des sycomores centenaires, témoignent des opportunités passées et futures de loisirs et de rassemblements pour tous les âges.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Lamont Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Le 10110 Main Street offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité, situé directement sur Main Street au cœur de Lamont, CA, à moins d'un mile des communautés résidentielles environnantes. Cet emplacement de choix bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès facile pour les clients, ce qui en fait un lieu idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. La propriété est équipée d'un séparateur de graisse fonctionnel, d'une chambre froide, d'une infrastructure de cuisine commerciale et d'un espace bar existant, permettant une conversion rapide et économique en restaurant à service complet ou en opération de service alimentaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Un bâtiment magnifiquement restauré de style Mission Revival datant de 1922, situé dans le quartier Van Ness Village du Tower District. Un emplacement central idéal à Fresno, à seulement 2 pâtés de maisons du Fresno City College, à 5 minutes du centre-ville et à quelques minutes de toutes les autoroutes. Le toit et les systèmes de CVC ont été remplacés en 2022. La propriété offre un potentiel pour un restaurant, un café, un lounge musical, un bar à vin ou un espace de vente au détail. Elle dispose de 500 pieds carrés d'espace patio à l'avant et de 2 zones à l'arrière de la propriété pour des patios supplémentaires (600 pi²/350 pi²). Le propriétaire peut vivre et exploiter une entreprise sur place grâce au zonage mixte, car il y a un entrepôt de 850 pi² qui peut être converti en studio résidentiel. C'est une propriété unique en son genre au cœur du quartier historique de Tower District. Visite sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-14

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

±2 582 pi² Restaurant intérieur/extérieur sur un terrain indépendant

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07

Carlsbad Multi-résidentiel à vendre

*Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Contactez les agents de vente pour plus d'informations. MÉMORANDUM D'OFFRE lié ci-dessous.* Terramar Tides incarne l'essence de la vie côtière de San Diego, avec des transitions intérieures-extérieures fluides, des espaces de divertissement sur le toit avec vue sur l'océan, et des finitions modernes raffinées partout. La propriété comprend (1) une maison principale de cinq chambres et trois salles de bain, (1) une maison indépendante de trois chambres et deux salles de bain, et (1) une unité d'une chambre et une salle de bain. Chaque maison présente une esthétique moderne côtière élevée, avec une abondance de lumière naturelle, de grandes fenêtres et un artisanat réfléchi. Les résidents profitent d'un ensemble complet d'équipements comprenant des foyers, des patios privés, une terrasse sur le toit avec vue sur l'océan, un espace bar extérieur, et un stationnement hors rue. La propriété bénéficie d'un profil opérationnel à faible entretien avec des panneaux solaires, des systèmes de climatisation efficaces et un accès numérique sans clé partout. Située dans le quartier prisé de Terramar, la propriété offre une combinaison rare d'intimité, de luxe côtier et d'accessibilité. Les résidents sont à quelques pas du sable, de la scène de restauration et de commerce de Carlsbad Village, et des spots de surf de classe mondiale à Terramar Beach. Les rues calmes et bordées d'arbres du quartier et les maisons sur mesure évoquent une atmosphère exclusive de style station balnéaire, tout en offrant une proximité avec les grands employeurs, les écoles primées, et un accès pratique à l'Interstate 5.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Arcata Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un projet à usage mixte avec quatre locataires. Le 835 J Street est un restaurant dont le revenu est de 3250,00 $ par mois. Le 819 J Street est une taverne qui paie 3433,00 $ par mois, avec 9 ans restants sur le bail et une augmentation à 3500 $ en janvier. L'étage supérieur est à usage résidentiel et paie 2500,00 $ par mois, le bail résidentiel est renouvelé d'année en année. Une petite unité au 1020 8th Street paie 475,00 $ par mois pour un revenu brut total de 115 896,00 $. La cour latérale peut être aménagée en unités supplémentaires. Voir les revenus et dépenses ci-joints, le propriétaire envisagera de financer avec un acompte important.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

Huntington Beach Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de développement côtier et chance unique de posséder un bloc entier sur la Pacific Coast Highway à Sunset Beach, allant de Park Avenue jusqu'à la plage en bord de baie. Ces terrains combinés (16902 PCH et 16910 PCH) représentent un lot de 8 190 pieds carrés avec 129 pieds de façade sur la PCH et 65 pieds de façade sur la baie! Le terrain en bord de baie est zoné pour un quai commercial. Ces lots offrent des vues panoramiques incroyables sur Huntington Harbor, les montagnes, l'océan Pacifique et les vagues déferlantes! Les possibilités de développement sont infinies... Hôtel boutique, restaurant et bar en bord de baie avec des unités penthouse au-dessus… Chaînes de restauration rapide populaires ou cafés… Avec des millions de personnes circulant sur la PCH (30 000 voitures par jour) et visitant l'océan, la plage et le port de Huntington... l'opportunité est ici et maintenant!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Possède une véritable icône du comté d'Orange. L'édifice Santora, situé au 207 N Broadway, dans le village des artistes florissant de Santa Ana, est l'une des structures les plus reconnaissables et les plus importantes sur le plan architectural de la région. Conçu par l'architecte Frank Lansdowne et achevé en 1929, ce chef-d'œuvre néo-colonial espagnol présente des détails churrigueresques ornés, des fenêtres cintrées et des ornements en stuc fabriqués à la main qui définissent sa présence intemporelle au cœur du centre-ville de Santa Ana. Actuellement occupé à ± 85 %, le bâtiment comprend un mélange de bureaux de création, de studios d'art, de restaurants et de boutiques. Avec 6 130 pi2 d'espace disponible, la propriété présente à la fois un revenu stable et un potentiel de valeur ajoutée grâce à des possibilités de rélocation ou de réutilisation adaptative.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-03