454 Pubs à vendre à Californie, USA

Los Angeles Spécialité à vendre - Studio/Universal Cities

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-06-04

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Bâtiment indépendant utilisé comme bar et restaurant. Vente/transfert de la licence d'alcool ABC possible. Situé juste au nord de l'intersection très fréquentée de La Brea Ave et Pico Blvd, une artère animée qui voit passer environ 62 000 voitures par jour. La propriété se trouve immédiatement à côté de grands détaillants tels que Target, Michael's et Sprouts Farmers Market. À proximité, le Midtown Shopping Center et Midtown Crossing abritent des locataires nationaux tels que Yoshinoya, Ralphs, Living Spaces, Bank of America, CVS, Planet Fitness, Starbucks, Chase Bank, Wells Fargo, Lowe's, Panda Express, Chipotle, Blaze Pizza, GNC, Ross, Bath & Body Works, et bien d'autres. Les visites seront organisées uniquement pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-04

Livermore Spécialité à vendre

• Occasion rare d'acquérir une entreprise de vignoble clé en main et rentable, ainsi qu'un bien immobilier, dans la prestigieuse région viticole de Livermore Valley. • Emplacement de choix directement en face du point de départ des sentiers du parc régional Sycamore Grove, offrant une visibilité exceptionnelle, un attrait touristique et un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. • Offre comprenant deux parcelles totalisant environ 8,84 acres, incluant un vignoble en production et une installation vinicole aménagée. • Environ 6,72 acres de vignoble mature de Syrah "vieilles vignes" sous l'Acte Williamson, offrant des avantages potentiels en matière de taxes foncières et une production de raisins bien établie. • Le vignoble produit environ 18 à 24 tonnes par an avec une capacité de vinification sur place d'environ 3 000 à 4 000 caisses par an. • Le vendeur rapporte une exploitation rentable avec plusieurs sources de revenus, notamment les ventes de vin, les opérations de salle de dégustation, les adhésions au club de vin et les événements spéciaux. • Installation moderne de vinification et de salle de dégustation de ±4 140 pi² construite en 2015, comprenant un bar de dégustation, une salle de dégustation privée, une cuisine, des patios couverts et des espaces extérieurs paysagers pour les rassemblements. • Lieu d'événements établi pouvant accueillir jusqu'à environ 300 invités pour des mariages, concerts, événements d'entreprise et réceptions privées. • L'entreprise vinicole, l'inventaire, le mobilier, les équipements, les installations et les actifs opérationnels sont inclus dans la vente, offrant une véritable opportunité d'acquisition clé en main. • Environ 50 places de stationnement sur place soutenant les opérations de la salle de dégustation et des événements. • Zonage industriel/agricole flexible permettant des usages liés à la vinification, l'hospitalité, les événements et d'autres activités agricoles connexes. • Forte opportunité de croissance future grâce à l'expansion de la production de vin, les ventes directes aux consommateurs, le développement du club de vin, les offres d'hospitalité et la programmation d'événements. • Acquisition idéale pour des exploitants-propriétaires, des groupes d'hospitalité, des professionnels de l'industrie viticole, des acheteurs recherchant un style de vie ou des investisseurs souhaitant un actif de destination de premier plan dans l'une des régions viticoles les plus reconnues du nord de la Californie. • Veuillez ne pas contacter ou déranger le propriétaire, la direction, les employés, les fournisseurs ou les clients concernant la vente de cette entreprise. Toutes les demandes d'information, les requêtes et les rendez-vous pour visiter doivent être adressés exclusivement à l'agent inscripteur au (925) 202-7027.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-06-04

Playa del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue dans une retraite captivante de style méditerranéen côtier située dans la prestigieuse communauté de Playa del Rey Beach. Ce duplex méticuleusement conçu, combiné en une seule maison, offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort, avec comme caractéristiques principales ses magnifiques sols en marbre qui ornent les espaces de vie et un bain à remous extérieur. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par l'élégance intemporelle du marbre sous vos pieds, vous guidant à travers les vastes espaces de vie. La cuisine gastronomique, équipée d'appareils haut de gamme et de comptoirs en marbre, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, complétée par un bar de divertissement. Offrez-vous l'ultime relaxation dans l'une des suites principales avec salles de bain attenantes, équipées de hammams, ornées de finitions luxueuses et de douches vapeur. Au-delà des intérieurs, cette résidence s'ouvre sur un véritable oasis privé avec une cour arrière soigneusement aménagée et un patio isolé doté d'un spa avec bain à remous, idéal pour recevoir. Située dans un quartier chic et charmant, avec des restaurants à quelques pas. À seulement quelques minutes de la plage et à courte distance en voiture de Playa Vista, Manhattan Beach, Venice, Santa Monica, LAX, Marina Del Rey, Beverly Hills et le centre-ville. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve le Marina City Yacht Club, le Sofi Stadium, l'Intuit Dome, le Forum et le Manhattan Beach Tennis Club. Peut être vendu meublé moyennant un coût supplémentaire. Tous les appliques murales sont exclues de la vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Suisun City Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Le 700 Main Street offre une opportunité commerciale de premier plan au cœur du centre-ville de Suisun City. Situé le long du principal corridor commercial de la ville, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant de piétons et d'une proximité immédiate avec le bord de l'eau, les équipements civiques et les destinations gastronomiques locales. Entouré d'un mélange de commerces de détail, de restaurants et de locataires axés sur les services, le bien est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur présence dans un environnement urbain accessible à pied. Sa localisation centrale permet un accès pratique à l'autoroute 12, à l'Interstate 80 et au marché plus large du comté de Solano. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier sur Main Street dans une communauté riveraine en pleine croissance, avec des activités de revitalisation en cours et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02

Norwalk Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Cette propriété commerciale de type boutique de détail comprend trois locataires, chacun disposant de 750 pieds carrés. L'unité du bureau des impôts est en activité depuis 5 ans. Le bar à jus est en affaires depuis 10 ans. Le salon de coiffure vacant était en activité pendant 10 ans avant que le locataire ne décide de prendre sa retraite. Il y a cinq places de stationnement, plus une place pour handicapés à l'arrière. Les unités se louent très facilement en raison de leur petite taille. Le bar à jus paie un loyer de base de 1 127 $ + frais communs (CAM) de 964 $ par mois. Le bureau des impôts paie un loyer de base de 1 094 $ + frais communs (CAM) de 750 $ par mois. Le salon de coiffure, lorsqu'il était occupé, payait 2 273 $ par mois. Le toit de la propriété a été entièrement rénové. Les conduites d'eau en cuivre provenant du terminal principal de la ville ont été remplacées et réacheminées vers les trois unités, en même temps que la réparation de la canalisation principale endommagée sous le trottoir. Le câblage électrique de toutes les unités a été inspecté, et les trois panneaux électriques anciens et obsolètes ont été remplacés. Ce petit centre commercial est situé sur l'avenue très visible de Rosecrans et est idéalement entouré de résidences établies, notamment des retraités, où la demande pour des services personnels tels que salons de coiffure, barbiers, salons de manucure, assurances, déclarations de revenus, aliments et boissons à emporter à faible coût, etc., est en croissance. Les loyers actuels sont inférieurs au marché.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02

San Diego Commerce de détail à vendre - Park East

APPEL D'OFFRES Date limite des offres : 31 juillet 2026 Le propriétaire se réserve le droit d'accepter une offre avant la date limite. Le vendeur pourrait envisager un financement vendeur pour une partie du prix d'achat, offrant ainsi aux acheteurs une opportunité d'obtenir un financement à un taux inférieur au marché et de réduire leur coût global du capital, sous réserve de conditions mutuellement convenues. Starker West est ravi de présenter une rare opportunité de développement en milieu urbain de ±13 986 pi² et d'utilisation propriétaire située au 3925 Ohio Street, dans le très prisé quartier de North Park à San Diego, CA. Exclusivement mise en vente pour la première fois, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un actif bien situé avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété offre une combinaison unique d'utilisabilité immédiate et de potentiel de redéveloppement à long terme. Le bâtiment existant de ±7 645 pi² constitue une plateforme idéale pour un propriétaire-utilisateur recherchant un emplacement très visible pour un restaurant, un bar, une brasserie, un concept de fitness, un bureau créatif ou un commerce de détail expérientiel. Avec une forte présence sur rue, un stationnement hors rue et un accès par une allée arrière pour les livraisons et les opérations, cet actif est bien adapté à une variété d'usages commerciaux. Son cadre urbain et piétonnier permet à un exploitant d'établir un emplacement phare tout en bénéficiant d'un trafic piétonnier constant et d'un des corridors de vie les plus actifs de San Diego. Un propriétaire-utilisateur peut tirer parti de la possibilité d'occuper la propriété à court terme, de contrôler les coûts d'occupation et de bâtir un capital à long terme dans un marché où l'offre est limitée. D'un point de vue développement, le site est zoné CC-3-9 et bénéficie d'une désignation Tier 3 Complete Communities, offrant certaines des réglementations de zonage les plus favorables de la ville de San Diego. La zone CC-3-9 est conçue pour accueillir des développements mixtes à haute intensité et permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des restaurants, des commerces de détail, des bureaux et des services personnels, tout en soutenant une densité résidentielle significative. Grâce à des incitatifs disponibles tels que le programme de bonus de densité pour logements abordables, les dispositions pour micro-unités et la réduction ou l'élimination des exigences de stationnement, un promoteur peut maximiser le potentiel du site et livrer un projet à haute densité dans un emplacement urbain de premier choix (sous réserve de vérification par l'acheteur et de la conception du projet). Située dans l'un des quartiers les plus piétonniers et riches en commodités de San Diego, la propriété est entourée de logements résidentiels denses, d'une forte base de locataires et d'un mélange dynamique de commerces, de restaurants et d'options de divertissement. Cet environnement dynamique soutient non seulement le développement futur de logements multifamiliaux, mais offre également une clientèle immédiate et intégrée pour une entreprise propriétaire-utilisatrice cherchant visibilité et accessibilité. Le 3925 Ohio Street représente une opportunité d'acquisition flexible, permettant à un acheteur d'exploiter une entreprise à court terme, de générer des revenus et, à terme, de repositionner ou de redévelopper le site pour tirer pleinement parti du zonage favorable, de la demande continue en logements et de l'offre limitée de sites de développement urbain bien situés à North Park.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02

Albany Commerce de détail à vendre - Berkeley

Opportunité d'investissement multi-locataires – Centre-ville. Ce centre commercial comprend une gamme diversifiée de locataires résistants au commerce électronique, composée de détaillants, de restaurants et de services commerciaux, offrant ainsi un flux de revenus stable pour un nouvel investisseur. Le lot comprend des appartements, 2 maisons résidentielles et 73 places de stationnement. Prix par pied carré : 392 $. Revenu net d'exploitation : 576 373 $. Taux d'occupation : 100 %. Superficie locative : 22 463 pi² (selon les registres publics). Superficie du terrain : 1,29 acre. Numéro de parcelle : 066-2721-026-06 (56 192 pi²). Année de construction/rénovation : 1969/1973. Propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment). Idéalement situé à une intersection signalée et stratégique entre Buchanan Street et San Pablo Avenue (Route d'État 123) avec un trafic de 59 000 véhicules par jour (VPD). Le site bénéficie également d'un accès à proximité de Marin Avenue (19 100 VPD) et de l'I-80 (208 000 VPD), ce qui en fait un emplacement central idéal avec des trajets faciles. Corridor commercial dense à proximité immédiate de plusieurs locataires nationaux/crédités, notamment Target, Whole Foods, Sprouts Market, Petfood Express, REI, Walgreens, Tesla, Chipotle, Office Depot, Boichik Bagels, Habit Burger et Philz Coffee. Accès facile aux autoroutes I-880 et I-580, proche de l'I-80 et de toute la région de la baie de San Francisco. À moins de 3 miles (4,8 km) au nord-ouest de l'Université de Californie à Berkeley (plus de 69 000 personnes quotidiennement). Démographie solide dans une zone commerciale de 5 miles (8 km), soutenue par 335 000 résidents et 189 000 employés de jour. Les résidents dans un rayon d'un mile (1,6 km) ont un revenu moyen par ménage très élevé, supérieur à 194 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-01

Bell Gardens Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 5964 Florence Avenue est un centre commercial de quartier de 5 850 pieds carrés situé à Bell Gardens, en Californie, une communauté densément peuplée dans le sud-est du comté de Los Angeles. La propriété comprend un total de cinq unités, dont une vacante et quatre occupées par des locataires orientés vers les services opérant sous des baux bruts modifiés, offrant un flux de trésorerie constant avec des marges de dépenses solides. Le mélange de locataires inclut un restaurant, un bar à jus, un salon de coiffure et une buanderie—des entreprises qui répondent aux besoins quotidiens du quartier et démontrent des modèles de demande résistants aux récessions. La propriété bénéficie d'une grande visibilité le long de Florence Avenue, un corridor commercial est-ouest majeur reliant plusieurs municipalités. Ancré par une buanderie de 1 850 pieds carrés, le centre fournit des services essentiels à une zone commerciale résidentielle à forte densité et principalement composée de travailleurs. Les quatre locataires actuels opèrent sous des structures de baux bruts modifiés, où le propriétaire est responsable des taxes foncières, de l'assurance du bâtiment et du service de gestion des déchets des espaces communs. Le loyer de base annuel total estimé s'élève à 172 740 $, générant un revenu net d'exploitation estimé à 125 893 $. Les échéances des baux sont échelonnées entre 2023 et 2026, offrant des opportunités stratégiques de renouvellement sans perturbation significative des revenus. Le loyer moyen pondéré pour tous les locataires est de 1,71 $ par pied carré par mois. La buanderie ancrée de 1 850 pieds carrés paie actuellement 1,17 $ par pied carré, soit environ 32 % en dessous de la moyenne du centre, ce qui présente un potentiel de hausse substantielle des loyers à l'expiration de son bail en 2025. La structure de bail brut modifié offre une prévisibilité des dépenses et un contrôle du propriétaire sur les coûts d'exploitation tout en maintenant des marges nettes solides. Tous les locataires desservent une clientèle locale avec une fréquence élevée de visites répétées. Bell Gardens occupe une position stratégique dans le sous-marché du sud-est de Los Angeles, à environ 10 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles, avec un accès direct via l'Interstate 5 et la State Route 710. Florence Avenue fonctionne comme un corridor artériel majeur reliant plusieurs municipalités et générant une activité constante de véhicules et de piétons. La zone commerciale immédiate se caractérise par un développement résidentiel multifamilial à haute densité avec peu de logements unifamiliaux et une forte démographie de locataires. Les moteurs de la demande à proximité incluent le Rio Hondo Community College (plus de 12 000 étudiants), les installations gouvernementales du comté de Los Angeles et des pôles commerciaux établis le long des boulevards Atlantic et Garfield. Le sous-marché du sud-est de Los Angeles est caractérisé par un remplissage urbain mature avec une disponibilité limitée de terrains, une construction commerciale neuve restreinte et des barrières élevées à l'entrée pour les propriétés concurrentes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-01

Woodbridge Multi-résidentiel à vendre - Lodi

Vous avez, en tant qu'unité principale, une maison de 2 chambres et 1 1/2 salle de bain entièrement rénovée "jusqu'aux montants", de 1 108 pieds carrés, très bien aménagée. À l'arrière du terrain, vous trouverez une maison ADU (unité d'habitation accessoire) de 5 ans, avec 1 chambre et 1 salle de bain, dotée d'un plafond haut et tout aussi magnifique que la maison principale! Le terrain est joliment aménagé pour un entretien extrêmement faible. Consultez l'annonce et les photos jointes! Le propriétaire de longue date habite dans la maison principale, et l'unité arrière est vacante, ce qui signifie que les deux unités seront libres à la clôture de l'entente. Vous pourrez immédiatement louer les unités au plein prix du marché, au 75e percentile! Cela vous rapportera un revenu brut annuel de 53 160 $! Étant donné que le terrain, le paysage, et les bâtiments, à l'intérieur comme à l'extérieur, sont pratiquement neufs, vous n'aurez que très peu, voire aucun coût d'entretien sérieux pendant des années si la propriété est bien gérée! Les deux bâtiments sont équipés de panneaux solaires complets! L'unité arrière est entièrement payée et sera transférée avec la vente, tandis que l'unité avant est encore sous contrat de location et transférable lors de la vente. Les toits sont pratiquement neufs, tout comme le système de chauffage, la plomberie et l'électricité! Cette propriété vous apportera un revenu fantastique et une équité bien supérieure à tout autre endroit dans la région de Woodbridge/Lodi! C'EST UNE LOCALISATION TRÈS RECHERCHÉE PAR LES FAMILLES! Voici une description plus concise de cette opportunité exceptionnelle : Spectaculaire propriété avec 2 maisons sur un même terrain! La maison principale comprend 2 chambres et 1-1/2 salle de bain. Un grand salon qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse avec des comptoirs en quartz, des armoires shaker à fermeture douce, un bar pour manger et un évier de style ferme. Buanderie intérieure. Volets plantation sur toute la façade de la maison. Le salon et toutes les chambres sont équipés de ventilateurs de plafond et d'un ventilateur pour toute la maison. Chauffe-eau sans réservoir et panneaux solaires loués. Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP) dans toute la maison. La deuxième maison (ADU) comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec des plafonds de 9 pieds et un concept ouvert entre la cuisine et le salon, avec du LVP partout. Ventilateur pour toute la maison. La cuisine est équipée d'armoires shaker, de comptoirs en quartz et d'un évier de style ferme. La chambre et le salon disposent de ventilateurs de plafond et d'unités mini-split pour le chauffage et la climatisation. Buanderie intérieure avec espace pour laveuse et sécheuse empilables. L'ADU est entièrement électrique et dispose de panneaux solaires payés sur le toit. Un grand jardin entre la maison principale et l'ADU, comprenant de nombreux arbres fruitiers : pêche Red-Haven, pêche Donut, nectarine Flavor-top, prune Santa Rosa et abricot Haricot. Un cabanon robuste de 8 x 12 et un petit cabanon métallique inclus pour le rangement extérieur. Système d'arrosage automatique dans la cour avant et dans certaines zones de la cour arrière. La maison principale a été rénovée jusqu'aux montants il y a environ 6 ans, et l'ADU a été construite il y a environ 5 ans. Consultez l'analyse de flux de trésorerie mensuel que j'ai préparée! Alors, où pouvez-vous combiner tous ces éléments fantastiques dans une petite propriété multifamiliale? Un GRM de 11,0 et un taux de capitalisation de 6,44% dès le premier jour! Un GRM de 11,0! Il est rare de voir une propriété de cette catégorie avec un GRM aussi bas dans tout l'État de Californie! J'ai parlé avec les propriétaires, et ils ont mis cette propriété en vente à un prix très agressif! Une opportunité vous attend, et je peux vous aider à conclure cette excellente affaire! Appelez ou textez-moi dès que possible pour cette pépite! Avec une mise de fonds de 25 %, soit 146 237,50 $, cette propriété peut rejoindre votre portefeuille! Annonce présentée par Beth Latta, Century 21 Select Real Estate Lic: 01912741

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Floyd Shaheen du Floyd Group chez Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente le 4771 W Adams Blvd, une opportunité d'investissement à usage mixte située le long du corridor en pleine transformation de West Adams à Los Angeles. La propriété offre environ 4 717 pieds carrés de surface bâtie et comprend 4 unités résidentielles ainsi qu'un espace commercial vacant au rez-de-chaussée, anciennement exploité comme bar/restaurant. La partie commerciale est actuellement en état brut, offrant une occasion rare pour un nouveau propriétaire ou locataire de concevoir et d'activer l'espace autour d'un concept moderne. Avec des revenus résidentiels existants, un zonage flexible LAC2 et une façade bien en vue sur Adams Blvd, la propriété offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme. Les unités résidentielles constituent une base de revenus, tandis que l'espace commercial vacant représente une opportunité de valorisation significative. Un acheteur acquiert non seulement des revenus actuels, mais également la possibilité de louer ou d'occuper la partie commerciale et d'améliorer considérablement le profil de revenus de la propriété. Étant donné que l'espace commercial est en état brut, le prochain exploitant dispose de la flexibilité nécessaire pour aménager l'espace autour d'un concept novateur, plutôt que de devoir composer avec une disposition dépassée. Cela est particulièrement intéressant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du bien-être, du commerce de détail boutique, des salles d'exposition ou des studios créatifs. L'identité antérieure de bar/restaurant de la propriété confère à la partie commerciale un fort potentiel marketing. Sous réserve des permis, de la conformité aux codes et des améliorations locatives, l'espace pourrait être bien positionné pour un nouveau concept axé sur l'hospitalité, bénéficiant de la visibilité sur Adams Blvd et de la croissance du quartier environnant. West Adams possède une forte identité créative, et l'espace pourrait être repositionné en galerie, studio de design, studio de contenu, salle d'exposition ou bureau créatif. Cela séduirait des utilisateurs cherchant une présence en rue sans les contraintes des immeubles de bureaux traditionnels. Une utilisation axée sur le bien-être, comme le Pilates, le yoga, la thérapie d'étirement, la physiothérapie, les bains froids, les saunas ou les studios de récupération, pourrait bien correspondre aux changements démographiques du corridor et à la croissance résidentielle à proximité. Le 4771 W Adams Blvd est attrayant car il offre une combinaison de revenus actuels, un potentiel de valorisation commerciale vacant, un zonage flexible et un potentiel d'appréciation lié à l'emplacement. L'actif n'est pas dépendant d'un seul plan d'affaires. Un acheteur peut stabiliser les revenus résidentiels, louer l'espace commercial, occuper l'espace commercial ou repositionner l'actif autour d'un mélange de locataires plus solide à long terme. L'espace commercial vacant est le principal moteur de valeur. Une fois activé, il a le potentiel de transformer le profil de revenus de la propriété et sa commercialisation globale. Dans un corridor où de nouveaux projets à usage mixte ajoutent des résidents et une énergie commerciale, l'espace commercial existant en façade de rue devient de plus en plus précieux. La propriété bénéficie également des dynamiques liées aux coûts de remplacement. Construire un bâtiment à usage mixte similaire dans cette partie de Los Angeles serait difficile, coûteux et chronophage. Un acheteur acquiert un actif existant avec une façade, une flexibilité de zonage et un potentiel immédiat de valorisation dans un corridor qui continue d'attirer des capitaux de développement. West Adams est devenu l'un des corridors urbains les plus attrayants de Los Angeles, soutenu par une architecture historique, une identité culturelle, de nouveaux développements à usage mixte et une proximité avec des pôles d'emploi et de style de vie majeurs. La région est située près de Culver City, Mid-City, Jefferson Park, Baldwin Hills, Crenshaw et le Westside en général, lui donnant accès à de multiples moteurs de demande. Le corridor continue d'évoluer, passant d'un district commercial historiquement axé sur le quartier à un environnement à usage mixte plus dynamique, avec de nouveaux appartements, restaurants, commerces, usages créatifs et investissements culturels. Cette dynamique renforce l'attrait à long terme des propriétés avec une façade sur Adams Blvd.

Date de mise en marché :

2026-06-01

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

L'immeuble comprend 2 unités, toutes deux louées par un magasin d'alcool et un bar. Le revenu net d'exploitation (NOI) est approximatif. Le toit a été refait il y a 7 ans, le stationnement a reçu un nouvel asphalte il y a 2 ans, et les normes ADA ont été mises à jour il y a 2 ans. Le magasin d'alcool occupe 1850 pi² et son loyer est de 3400 $ par mois. Le bar occupe 1150 pi² et paie 3000 $ par mois. Les deux locataires ont des baux à long terme. Cependant, toutes les informations devront être vérifiées. L'acheteur est responsable de faire toutes les vérifications nécessaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-29

Paso Robles Portefeuille de propriétés à vendre - North 101 Corridor

Le portefeuille Spring Street représente une opportunité rare d'acquérir deux propriétés multifamiliales adjacentes totalisant 24 unités au cœur de Paso Robles, proposé à 4 500 000 $ — avec un taux de capitalisation stabilisé combiné de 8,09 % et un potentiel de hausse des loyers annuels d'environ 155 400 $ pour les deux propriétés. Le portefeuille comprend le 3411 Spring Street, un immeuble de 14 unités sur deux étages construit en 1970, offrant environ 11 748 pieds carrés louables, et le 3505 Spring Street, un immeuble de 10 unités sur deux étages, initialement construit comme un motel et habilement converti en usage résidentiel, avec environ 5 000 pieds carrés louables. Ensemble, les propriétés sont situées sur des terrains adjacents totalisant plus de ±0,79 acres le long du corridor Spring Street, zonés PR/R4 et T-4NC respectivement. Les deux propriétés sont gérées par MPM Inc., offrant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. Le 3505 Spring Street se trouve dans une zone d'opportunité fédérale désignée, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs qualifiés, et fonctionne sous un programme RUBS mis en place en octobre 2025, où les locataires paient environ 90 % des coûts bruts des services publics. Avec des loyers actuels bien en dessous du marché pour les deux propriétés — plusieurs locataires du 3411 étant en place depuis aussi longtemps que 2008 — un nouveau propriétaire est bien positionné pour réduire systématiquement l'écart des loyers grâce aux augmentations annuelles permises par AB 1482 et au roulement naturel des locataires. Le 3411 Spring Street a été évalué indépendamment à 3 550 000 $ en janvier 2026, soulignant la forte valeur en place du portefeuille. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une échelle opérationnelle sur une seule rue dans l'un des marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d'offre en Californie. Points forts de l'investissement : - 24 unités au total réparties sur 2 propriétés adjacentes sur Spring Street, Paso Robles - Prix demandé pour le portefeuille : 4 500 000 $ — 189 000 $/unité pour les deux propriétés - Taux de capitalisation stabilisé combiné de 8,09 % aux loyers du marché - Taux de capitalisation d'entrée actuel : 5,00 % - Potentiel de hausse des loyers annuels d'environ 155 400 $ pour les deux propriétés - 3505 Spring Street situé dans une zone d'opportunité fédérale désignée - Programme RUBS en place au 3505 — les locataires paient environ 90 % des services publics bruts - Les deux propriétés sont gérées par MPM Inc. — transition opérationnelle fluide - 3411 Spring Street évalué indépendamment à 3 550 000 $ (janvier 2026) - Aucune nouvelle offre multifamiliale dans le sous-marché nord de SLO — plancher structurel des loyers

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29

Los Angeles Spécialité à vendre - West Hollywood

Le 133 N La Brea Avenue est un rare terrain et espace de stationnement de ±4 190 pieds carrés situé sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs et les plus contraints en matière de stationnement de Los Angeles. Ce site plat et rectangulaire offre environ 40 pieds de façade sur N La Brea Avenue, environ 12 places de stationnement en surface délimitées, un accès direct à une allée, ainsi qu'un panneau publicitaire Clear Channel générant des revenus passifs. Zoné C2-1VL, sans structures à démolir, le terrain offre une utilité immédiate avec des options à long terme telles que le stationnement, un terrain de soutien, des revenus publicitaires extérieurs ou un futur projet de redéveloppement. La propriété est proposée en conjonction avec le 141 N La Brea Avenue, un bâtiment distinct de ±5 200 pieds carrés, de style Revival espagnol à deux étages, abritant un restaurant, un bar et un lounge situé à proximité. Les parcelles sont listées séparément et ne sont pas contiguës, avec une parcelle intermédiaire entre elles, mais elles sont commercialisées ensemble comme un portefeuille attrayant combinant hospitalité et stationnement. Situé entre Beverly Boulevard et 3rd Street, près de Hancock Park, Fairfax, le Sycamore Creative District, Miracle Mile, LACMA et la station Metro D Line Wilshire/La Brea, le 133 N La Brea offre une combinaison rare de revenus en place, de valeur opérationnelle et d'appréciation à long terme du corridor.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Cayucos Services hôteliers à vendre - Coastal SLO

Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un site unique et historique récemment restauré pour refléter la grandeur de son architecture originale du XIXe siècle. Construit en 1876 par le capitaine Cass, l'emblématique Cass House se trouve sur un domaine d'environ 30 000 pieds carrés (0,68 acre), zoné pour un usage commercial et résidentiel, offrant un potentiel significatif pour l'hôtellerie, le commerce de détail, les événements ou une résidence privée. Pilier de Cayucos, la Cass House est une destination qui attire une clientèle diversifiée, allant des explorateurs de la pittoresque côte californienne aux amateurs de vin visitant la région voisine de Paso Robles. Un soin particulier a été apporté à la préservation de l'architecture originale de la propriété, garantissant que son charme et son caractère historique restent intacts grâce à une attention méticuleuse aux détails. Les éléments d'époque, tels que les planches de sol, les balustres d'escalier et les volets de fenêtre, ont été conservés, créant ainsi un refuge raffiné et élégant. Située sur un terrain d'angle de premier plan accessible depuis le 149 Cayucos Drive et le 222 N. Ocean Avenue, cette offre rare combine une riche histoire, une proximité côtière et un fort potentiel commercial au sein d'une communauté balnéaire florissante. Potentiellement une destination hôtelière clé en main : un gîte touristique, une boulangerie artisanale, un bar-grill élégant, un lieu d'événements, des retraites et des mariages—tout cela au cœur de Cayucos, à seulement un pâté de maisons de l'océan. Plusieurs structures distinctes : maison principale, bar-grill et boulangerie avec un pavillon extérieur, espaces de stockage froid et sec, toilettes publiques, stationnement sur place et jardins idéaux pour des expériences culinaires de la ferme à la table. La résidence principale comprend cinq chambres avec salle de bain attenante, une réception accueillante avec deux salles de bain, une salle de banquet, une salle à manger formelle et une cuisine commerciale. À l'extérieur : une charmante tonnelle pour mariages et une pelouse spacieuse pour les événements, une maison d'hôtes séparée pouvant servir d'hébergement ou d'espace pour la gestion sur place. L'espace restaurant entièrement équipé comprend un four à bois, une cuisine professionnelle, un bar complet, des salles de bain et un pavillon de restauration en plein air avec des couvertures rétractables. La Bijou Bakery est actuellement exploitée sous un bail mensuel, avec la flexibilité de renégocier les termes ou de repositionner l'espace. La propriété est vendue "TELLE QUELLE" et inclut les meubles, équipements et accessoires (FFE). *La propriété de ce site remarquable exige vision, dévouement et passion pour en exploiter pleinement le potentiel. Destination hôtelière de premier plan ou domaine privé en bord de mer, la Cass House représente une opportunité rare de posséder un morceau distingué de l'histoire californienne!

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-29

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est ravi de proposer à la vente le Home Depot de 100 000 pieds carrés situé sur un terrain de 8,82 acres à Corona, CA—une composante de la région métropolitaine Riverside-San Bernardino-Ontario (population : plus de 4,7 millions). Le bail net de Home Depot dispose d’une durée principale restante d’environ 8,7 ans, avec une augmentation de loyer de 8,13 % prévue en 2030. De plus, le bail inclut deux options de renouvellement de 5 ans chacune, avec des augmentations de 10 % au début de chaque option. Le Home Depot est l’ancre centrale du Corona Hills Plaza, un centre commercial de 489 151 pieds carrés, considéré comme l’une des destinations de shopping les plus prisées de l’Inland Empire. Le centre offre une solide combinaison de détaillants nationaux tels que Costco, TJ Maxx, Ross Dress for Less, Five Below, Dollar Tree et Big 5 Sporting Goods, ainsi que des restaurants populaires comme Lazy Dog Restaurant & Bar et Texas Roadhouse. Situé au 480 N. McKinley Street à Corona, le Home Depot bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct le long de la State Route 91 (environ 220 000 véhicules par jour) et à proximité de l’échangeur de l’I-15. Son emplacement, à la sortie de McKinley Street, offre une connectivité régionale directe pour les consommateurs résidentiels et les entrepreneurs professionnels à travers les comtés de Riverside et d’Orange.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28

Culver City Commerce de détail à vendre

Le 8554 Washington Blvd offre l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé le long du corridor de Washington Boulevard à Culver City. La propriété est actuellement occupée par un locataire exploitant un bar, qui paie 4 500 $ par mois sur une base mensuelle sans bail à long terme. Le bâtiment comprend environ 740 pieds carrés selon le titre de propriété, ainsi qu'une superficie supplémentaire non conforme actuellement utilisée par le locataire. La propriété est adaptée à une variété d'usages potentiels, notamment : -- occupation par un propriétaire-utilisateur -- maintien de l'exploitation du bar -- conversion en restaurant ou établissement d'hospitalité -- repositionnement pour un usage de commerce de détail La propriété bénéficie également d'un accès à une allée arrière, offrant une fonctionnalité opérationnelle idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de l'hospitalité, des services et du commerce de détail. Les bâtiments commerciaux indépendants le long de Washington Boulevard sont rarement disponibles à l'achat, en particulier pour les acheteurs dans les secteurs de l'hospitalité ou les propriétaires-utilisateurs cherchant une visibilité dans la région de Westside. Située à proximité du centre-ville de Culver City, du Hayden Tract, des studios Sony, des studios Amazon et d'autres grands centres d'emploi de Westside, la propriété bénéficie d'une forte visibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-28

Placentia Bureau à vendre - Placentia/Yorba Linda

BÂTIMENT COMMERCIAL ICONIQUE UNIQUE EN SON GENRE !!! L'un des bâtiments les plus "photographiés" du comté d'Orange ! Les opportunités sont INFINIES. L'avenir du "centre-ville de Placentia" ne fait que commencer. Cette propriété est située au cœur du Vieux Placentia ! Alors que le comté d'Orange continue de rechercher des expériences authentiques de centres-villes accessibles à pied, le Vieux Placentia est prêt pour une transformation. Elle est située dans une "Zone d'Opportunité". Pour les investisseurs, restaurateurs, groupes hôteliers et entrepreneurs à la recherche d'une propriété avec du caractère - C'EST CELLE-CI ! Le 1er niveau... Une salle de dégustation. Le 2e niveau comprend 4 bureaux privés et un IMMENSE espace ouvert avec des possibilités infinies ! Une cuisine entièrement fonctionnelle avec comptoir déjeuner, 2 salles de bain, une buanderie - tout cela très isolé. Le 3e niveau... un peu un "Secret". Un toit-terrasse. Cela pourrait devenir un "Speak Easy". Peut-être un bar à cigares, bourbon ou vin ? Vue sur le coucher de soleil, les montagnes et les feux d'artifice, c'est certain ! TELLEMENT de potentiel !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Sierraville Spécialité à vendre

Jackson Meadows Lodge est une propriété entièrement autonome située sur plus de 10 acres. Le propriétaire n’a épargné aucune dépense lors de cette rénovation complète, transformant ce lodge classique en un chef-d’œuvre moderne de montagne. Le lodge principal comprend 4 chambres et 4,5 salles de bain, avec une suite principale privée sur son propre niveau. Il y a également une maison séparée pour le gardien ou une unité d’habitation accessoire (ADU) sur la propriété. Apportez tous vos équipements de montagne, car il y a un nouvel atelier de 2000 pieds carrés avec portes roulantes, bar, jacuzzi et saunas. Les caractéristiques hors réseau incluent : un nouveau système solaire de 72 panneaux avec batterie de secours, un générateur de secours personnalisé, 4 réservoirs de propane de 1000 gallons chacun, un stockage de 2100 gallons de diesel et d’essence, un puits artisanal de 280 pieds avec maison de pompage, 2 branchements pour VR, et un système de suppression d’incendie à la fine pointe de la technologie. Cette propriété est située sur le magnifique Coppins Meadow et est adjacente au lac Webber. Elle est idéale pour l’hospitalité, les mariages et les locations AirBnB. Si vous cherchez une propriété équestre, ne cherchez pas plus loin. Située à seulement 30 minutes au nord de Truckee, en Californie. L’accès en hiver se fait uniquement en motoneige. Le vendeur inclut des motoneiges, un snowcat et un SUV Suburban personnalisé avec chenilles. Que ce soit pour un scénario apocalyptique ou non, Jackson Meadows Lodge est l’ultime expérience de vie hors réseau.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Temecula Commerce de détail à vendre - South Riverside

Rare opportunité d'acquérir une propriété de restaurant haut de gamme comprenant un restaurant indépendant de 7 500 pi² ainsi qu'un bâtiment indépendant de service au volant de 1 380 pi² situés sur le même terrain. Idéalement situé juste à la sortie de l'Interstate 15, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et un accès pratique aux entrées et sorties à la sortie Temecula Parkway. La propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité sur Old Town Front Street. Le restaurant principal propose un bar complet avec permis d'alcool disponible, une vaste salle à manger intérieure et des espaces de terrasse extérieure situés à la fois sur le côté et à l'arrière de la propriété. Un environnement idéal pour la restauration, les divertissements et les événements spéciaux. Ce site très visible offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir une présence emblématique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, à Temecula. Occupez les deux bâtiments ou exploitez le restaurant et laissez les revenus du service au volant couvrir les coûts de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-Downtown

The Brooklyn est un immeuble multifonctionnel de sept étages situé au cœur du centre-ville d'Oakland. Cette propriété comprend 78 unités résidentielles meublées, environ 5 000 pieds carrés d'espace commun pour salons et événements, ainsi que des revenus provenant de commerces de détail au niveau de la rue. Rénové en 2018, l'immeuble bénéficie d'importantes améliorations en capital, notamment des intérieurs modernisés, des systèmes de bâtiment mis à jour et des espaces communs améliorés. Situé à quelques pas du BART et des principales commodités du centre-ville, cet actif offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir une propriété résidentielle urbaine distinctive avec un potentiel opérationnel significatif grâce à l'optimisation de la gestion et de la location. Points forts de la propriété : • 78 unités résidentielles meublées • Locataires commerciaux au niveau de la rue • Environ 5 000 pieds carrés d'espace pour salons, événements et co-working • Walk Score de 99 • Rénové en 2018 • Emplacement stratégique orienté vers le transport au centre-ville d'Oakland • Opportunité de valeur ajoutée grâce à l'optimisation opérationnelle • À quelques pas du BART, des restaurants, de la vie nocturne et des centres d'emploi

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-22

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

La propriété est située dans le corridor Retro Row / Alamitos Beach, entourée d'établissements bien établis de vie nocturne et de restauration, notamment Baby Gee et Holé Molé, ce qui favorise un fort trafic piétonnier et une demande pour les bars dans la région. Occasion exceptionnelle pour un bar/lounge situé au cœur du dynamique quartier de divertissement Retro Row à Long Beach. Positionné sur la très fréquentée 4th Street, entouré de restaurants populaires, bars à cocktails, cafés et boutiques. Caractéristiques principales : - Fort trafic piétonnier et vie nocturne animée - Excellente visibilité et présence en vitrine - Situé dans l'un des corridors d'hospitalité à la croissance la plus rapide de Long Beach - Idéal pour un lounge à cocktails, un bar de quartier, un bar à vin, une brasserie ou une conversion en restaurant - Entouré d'opérateurs locaux bien établis et d'une population résidentielle dense - Accès pratique au centre-ville de Long Beach, Belmont Shore et aux communautés balnéaires - Potentiel élevé pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur dans l'hospitalité Le quartier Retro Row continue d'attirer de nouveaux concepts de restauration et de boissons ainsi que des locataires spécialisés dans la vie nocturne, ce qui en fait une occasion rare de sécuriser un emplacement dans l'un des sous-marchés de divertissement les plus prisés de Long Beach. Possibilité d'acheter un bâtiment indépendant à Long Beach Maison adjacente également disponible à l'achat Licence d'alcool non incluse dans la vente.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-22

Amador City Services hôteliers à vendre

Au cœur de la ville historique d'Amador City, l'emblématique Imperial Hotel & Restaurant offre une opportunité exceptionnelle de rouvrir l'une des destinations d'hospitalité les plus renommées de la région aurifère de Californie. Construit à l'origine dans les années 1800, durant l'époque de la ruée vers l'or, ce lieu emblématique allie une riche histoire, un caractère intemporel et des améliorations modernes, créant ainsi une base idéale pour un hôtel boutique, un restaurant, un bar et un lieu d'événements au cœur du comté d'Amador. L'offre comprend trois parcelles : l'hôtel historique, les charmants cottages sur Gods Hill, et un stationnement dédié. Ensemble, la propriété propose neuf hébergements, dont six suites magnifiquement restaurées dans l'hôtel et trois suites privées dans les cottages, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Des rénovations réfléchies à travers la propriété l'ont préparée pour son prochain chapitre. Les suites de l'hôtel conservent la chaleur et l'authenticité du bâtiment original tout en bénéficiant de planchers restaurés, d'un éclairage et d'une électricité modernisés, ainsi que d'un mobilier élégant. Le bar historique met en valeur un artisanat remarquable et a été amélioré avec un système d'espresso haut de gamme, une nouvelle réfrigération et un système de fûts commercial. La cuisine commerciale a également bénéficié de rénovations importantes, incluant de nouveaux équipements, des planchers mis à jour, un éclairage et une électricité améliorés, ainsi qu'un réfrigérateur walk-in modernisé, offrant une base exceptionnelle pour les opérations de restauration, le service traiteur et les événements privés. Au-delà de l'hébergement et de la restauration, l'Imperial offre un potentiel exceptionnel en tant que destination pour les mariages, les dîners de répétition, les retraites d'entreprise, les escapades dans les régions viticoles, les expériences culinaires, les célébrations privées et les réservations exclusives de la propriété entière. Les vastes espaces de rassemblement, la cave à vin, le stationnement dédié, le stockage en sous-sol, le bureau du gestionnaire, le générateur de secours, les installations de blanchisserie appartenant à la propriété, ainsi que l'inclusion de la plupart des meubles, des accessoires et des équipements, renforcent encore cette opportunité. Entouré de vignobles primés, de boutiques, de spectacles en direct et d'un tourisme actif toute l'année, l'Imperial Hotel & Restaurant est parfaitement positionné pour sa grande réouverture sous une nouvelle direction. Une occasion rare de perpétuer l'héritage de l'une des propriétés emblématiques du comté d'Amador tout en créant une expérience d'hospitalité inoubliable pour les générations à venir.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21

San Francisco Portefeuille de propriétés à vendre - South of Market

584–590 4th Street + 500 Brannan offre une opportunité rare au cœur de SoMa, avec deux bâtiments situés sur une seule parcelle. L'un des bâtiments abrite Marlowe, un restaurant locataire de longue date et très apprécié au 500 Brannan, garantissant un revenu stable et une forte présence dans le quartier. Le deuxième bâtiment propose des espaces flexibles pour le commerce de détail et les bureaux, offrant une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un siège social distinctif, d'une salle d'exposition, d'un concept d'hospitalité ou d'un lieu expérientiel. Une caractéristique marquante de la propriété est sa piscine d'environ 10 pieds de profondeur et sa cour extérieure, complétées par une structure de remise détachée qui pourrait facilement servir de pavillon de divertissement, de bar ou d'espace événementiel. Avec la licence d'alcool existante et la façade commerciale, la propriété se prête à une large gamme de concepts de divertissement, de bien-être, d'hospitalité ou d'expériences rarement réalisables dans l'environnement urbain dense de San Francisco. La propriété bénéficie également de droits de développement pour un futur bâtiment de bureaux de ±37 000 pieds carrés, offrant un potentiel à long terme et des options intéressantes pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant agrandir ou repositionner le site au fil du temps. Située le long du corridor Brannan et 4th Street, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une proximité avec les grands développements de SoMa et l'écosystème technologique et créatif en pleine croissance de la ville. Avec un revenu stable provenant de Marlowe, des espaces flexibles pour un propriétaire-utilisateur et un potentiel de développement à long terme, 584–590 4th Street + 500 Brannan représente une opportunité exceptionnellement polyvalente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-21