454 Pubs à vendre à Californie, USA

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain de 24 615 pieds carrés situé à un coin stratégique. À quelques pas du célèbre Mitla Cafe (où le célèbre taco à coquille dure de Taco Bell a été inventé), Amapolo Tacos et une station-service Arco. Le zonage fait partie du plan spécifique Paseo Las Placitas (SP-PP). Accès par une ruelle et par les rues Mount Vernon Ave et Spruce Street. Proche de la 5e rue, qui mène directement au centre-ville de San Bernardino. Zone à fort trafic avec des investissements majeurs en cours dans le secteur. La ville vient de terminer le pont Mount Vernon, qui relie la rue au dépôt ferroviaire de BNSF, offrant un accès plus facile au dépôt de train Santa Fe et à l'autoroute 10. Emplacement idéal pour développer un bâtiment commercial ou à usage mixte, alors que San Bernardino connaît une croissance rapide. Services publics disponibles dans la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-12

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

L'opportunité se compose de deux parcelles. Le 7131 Franklin Blvd est une opportunité de restaurant clé en main entièrement aménagé à vendre dans l'un des principaux sous-marchés de commerce de détail de Sacramento. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une fenêtre de service au volant. Il offre également un bar complet dans une grande salle à manger baignée de lumière naturelle. Le restaurant propose une grande terrasse pour des événements ou un espace supplémentaire pour les clients, située à côté de la salle à manger principale. Restaurant indépendant avec infrastructure existante pour service au volant. Excellente visibilité et façade le long de Franklin Boulevard. Accès facile avec des entrées et sorties pratiques, ainsi qu'un vaste stationnement pour les clients. À quelques minutes de l'Interstate 5, offrant un accès rapide à la région. Situé dans une zone densément peuplée, tant résidentielle que commerciale. Fort volume de circulation quotidienne et excellentes opportunités de signalisation. Idéal pour les restaurants à service rapide ou les franchisés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est ravi de présenter le 2663 W Pico Blvd, une propriété à usage mixte commerce/bureaux de ±5 800 pi² située sur le corridor commercial de Pico Boulevard, au cœur du quartier Pico-Union de Los Angeles. La propriété repose sur un terrain de ±7 149 pi² (±0,16 acre) zoné C2-1, offrant à la fois un potentiel de revenus immédiats et une flexibilité pour un développement à long terme. Construit en 1948, le bâtiment est actuellement configuré comme un actif multi-locataire comprenant quatre espaces : une unité commerciale, un bar et deux unités supplémentaires, y compris un bâtiment à l'arrière. Cette configuration offre un mélange de revenus en place et de vacance, idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper une partie de la propriété tout en louant le reste, ou pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur grâce à la location et à la croissance des loyers. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, bien connecté et à forte demande, avec un accès facile aux autoroutes I-10 et CA-110. Elle se trouve à proximité de Koreatown, du centre-ville de Los Angeles et de l’USC. Le trafic piétonnier et automobile constant sur Pico Boulevard soutient une variété d’usages commerciaux, de services et de bureaux adaptés au quartier, tandis que le zonage C2-1 sous-jacent offre des options pour un futur réaménagement. Que ce soit pour un siège social de propriétaire-utilisateur, une propriété générant des revenus stabilisés ou une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée, le 2663 W Pico Blvd offre une opportunité rare et flexible dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et à forte demande du centre de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-09

Sacramento Terrain à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Le 2200 Marconi Avenue offre une occasion d'acquérir un terrain commercial dans le secteur Arden-Arcade de Sacramento, l'une des zones commerciales les plus établies de la région. Classé en zone LC et situé à l'intersection avec feux de signalisation de Marconi Avenue et Howe Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité en coin, de plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que d'une connexion directe aux autoroutes Business 80 et Interstate 80. L'emplacement du site le place au cœur d'un corridor commercial bien développé, entouré de commerces de proximité, de restaurants, d'entreprises de services et de communautés résidentielles établies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Newmark Pacific est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 810 S. Robertson Blvd., un bâtiment commercial boutique de deux étages d’environ 3 168 pieds carrés, situé le long de l’un des corridors les plus dynamiques et emblématiques de Los Angeles. La propriété dispose d’un stationnement sur place à l’arrière du bâtiment ainsi qu’une terrasse privée sur le toit, offrant un potentiel rare d’aménagement extérieur dans un emplacement de choix en milieu urbain. Situé sur S. Robertson Blvd., cet actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’une population active en journée et d’une proximité avec Beverly Hills ainsi que les quartiers Pico-Robertson et leurs centres d’emploi. La configuration flexible sur deux étages, combinée au stationnement pratique à l’arrière et à la terrasse extérieure sur le toit, soutient une variété de stratégies pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. La propriété a auparavant été utilisée comme une boutique de détail haut de gamme, avec des propriétaires ayant pris le plus grand soin du bâtiment pour séduire leur clientèle prestigieuse. Le showroom est divisé en deux espaces distincts, dont la plus grande section comprend un bar humide accueillant. La partie arrière du rez-de-chaussée comprend un petit bureau, une zone de stockage/travail et une salle de repos équipée d’un four fonctionnel, d’un évier et d’une laveuse/sécheuse. Deux salles de bain se trouvent au rez-de-chaussée – une pour la clientèle et une pour les employés. À l’étage, on retrouve deux bureaux supplémentaires, une chambre à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu’une terrasse extérieure privée sur le toit.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Hemet Portefeuille de propriétés à vendre - Beaumont/Hemet

PRIX DEMANDÉ 1 500 000 $ Immobilier | 150 000 $ Entreprise DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La propriété en question comprend deux bâtiments commerciaux adjacents situés sur des parcelles distinctes, offrant une flexibilité pour diverses stratégies d'investissement. Les améliorations sont configurées pour accueillir plusieurs locataires ou un seul utilisateur-propriétaire. Les caractéristiques peuvent inclure : • Façades donnant sur la rue • Stationnement sur place en quantité suffisante • Plans d'étage fonctionnels • Visibilité des enseignes pour le trafic sur Florida Avenue. Le restaurant est situé au 2288 E Florida Avenue et la location commerciale au détail au 2290 E Florida, générant un revenu mensuel de 1 400 $/mois. ENTREPRISE DE RESTAURATION Dattilo Ristorante Italiano est un restaurant italien familial de longue date situé à Hemet, réputé pour sa cuisine authentique faite maison et son ambiance chaleureuse et traditionnelle. Servant la région de l'Inland Empire depuis plus de 30 ans, il propose un menu composé de pâtes, pizzas, fruits de mer et spécialités italiennes classiques fraîchement préparés, ainsi que du pain et des sauces faits maison. Le restaurant offre une ambiance italienne rustique et conviviale, et est particulièrement apprécié pour ses plats emblématiques tels que les fettucines Alfredo, les lasagnes et ses célèbres pizzas, tous préparés sur place avec des ingrédients frais. Globalement, il est considéré comme un favori local pour les repas décontractés, combinant portions généreuses, recettes traditionnelles et une expérience conviviale et familiale. Le restaurant est vendu avec une licence ABC Type 47 pour le service complet d'alcool et une licence ABC Type 79 pour le service traiteur. Il comprend un restaurant entièrement équipé, une cuisine, une cuisine de préparation, un petit bar, une zone de lavage de vaisselle et un espace de stockage suffisant. Possibilité de poursuivre l'héritage ou d'apporter votre propre concept. Le propriétaire prend sa retraite. Revenus 2025 - 571 000 $ Veuillez contacter Teri Craft pour toute question ou demande d'information. Numéro de téléphone mobile : 626-864-4446 et courriel : Teri@CraftBusinessSales.com

Date de mise en marché :

2026-07-08

Santa Ana Terrain à vendre - Civic Center Area

702 et 710 E. 4th Street, un site de réaménagement en milieu urbain de ±25 700 pieds carrés (0,59 acre) situé au cœur du quartier Lacy de Santa Ana, à un pâté de maisons du centre-ville de Santa Ana et du corridor du tramway d'Orange County. TERRAIN RARE POUR PROJET MULTIFAMILIAL EN MILIEU URBAIN Le site est zoné SD-84/UN-2 avec une désignation de Plan Général "Quartier Urbain" (UN-30), permettant le développement résidentiel multifamilial de plein droit à raison de 30 unités d'habitation par acre — soit environ 17 unités de plein droit, avec un potentiel significativement accru grâce au programme de bonus de densité de l'État. Un projet de 20 à 26+ unités sur trois étages s'intègre naturellement aux dimensions du site et au tissu du quartier environnant. PROCESSUS D'APPROBATION ACCÉLÉRÉ SOUS AB 130 La propriété se trouve dans la zone d'incitation pour les projets de réutilisation adaptative de Santa Ana et est admissible en vertu de l'AB 130, offrant une exemption statutaire de la CEQA (PRC §21080.66) pour les projets de logement en milieu urbain répondant aux critères. Cela réduit le délai typique d'approbation après la clôture, passant de 9 à 24 mois à environ 2 à 4 mois, avec un délai obligatoire de décision de 30 jours par les agences — réduisant considérablement les coûts de portage, les risques liés aux autorisations et l'exposition aux litiges CEQA.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07

Watsonville Commerce de détail à vendre - Outlying Santa Cruz Cnty

Occasion d'investissement emblématique et historique sur près de 2 acres de terrain plat dans le dynamique secteur de Corralitos. Connu affectueusement depuis les années 1850 sous le nom de "Five Mile House", cet ancien relais de diligence et taverne de renom est une propriété commerciale polyvalente qui combine des revenus stables avec un potentiel de développement immense. Le site abrite actuellement un mélange éclectique et établi de plus de 10 locataires dans les secteurs de l'alimentation, de la santé et des services, offrant un flux de revenus fiable dès le premier jour. Pour le développeur ou entrepreneur visionnaire, le véritable atout se trouve à l'arrière de la propriété : environ 40 000 pieds carrés de terrain plat et non aménagé. Le zonage commercial flexible permet une large gamme d'options de développement. Alors que cette région de Corralitos gagne rapidement en popularité en tant que centre dynamique pour les entreprises, les services et le divertissement, cet emplacement de premier choix est prêt pour une expansion. Apportez votre vision pour maximiser le potentiel inexploité de ce point de repère unique et sous-utilisé de la communauté. Les possibilités ici sont véritablement infinies!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-07

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs du Zacuto Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 3814–3824 W Sunset Boulevard, une propriété d'investissement mixte rare et très recherchée de ±8 749 pieds carrés, située sur un terrain de 8 954 pieds carrés au cœur de Silver Lake, l'un des quartiers les plus culturellement dynamiques et économiquement résilients de Los Angeles. Cet actif de premier plan comprend environ 4 338 pieds carrés d'espace commercial entièrement loué, répartis sur six suites au rez-de-chaussée, ainsi que six unités résidentielles totalisant environ 4 411 pieds carrés situées au-dessus des vitrines commerciales. La propriété est idéalement située le long de l'un des corridors commerciaux les plus reconnaissables et fréquentés de la ville, offrant une visibilité directe à plus de 38 000 véhicules par jour et une activité piétonnière significative grâce à la densité et au revenu élevé de la population résidentielle environnante. L'espace commercial au rez-de-chaussée est entièrement loué à une sélection soigneusement choisie de locataires bien établis et axés sur l'expérience, notamment Le Labo Fragrances, Garrett Leight California Optical, ainsi que des opérateurs locaux populaires tels que Yala Coffee, Naturewell, Bar Secco et Santo Sushi. Ces locataires sont des destinations en soi et créent une présence de rue dynamique qui génère un trafic piétonnier constant tout au long de la semaine. La plupart des baux sont structurés en triple net, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %, ce qui réduit les responsabilités du propriétaire et assure une croissance prévisible des revenus. Le loyer moyen actuel des espaces commerciaux est d'environ 13,42 $ par pied carré par mois, avec des loyers pro forma atteignant une moyenne de 15,00 $ par pied carré, reflétant à la fois la qualité des locataires et la dynamique ascendante du marché commercial de W Sunset Boulevard. La durée moyenne pondérée des baux restants pour les espaces commerciaux est d'environ 5,53 ans, offrant stabilité et visibilité des flux de trésorerie à un investisseur potentiel. La partie résidentielle de la propriété comprend six unités d'appartements hautement rénovées, équipées d'appareils électroménagers de pointe, de cuisines européennes, de laveuses et sécheuses dans chaque unité, de planchers en bois couleur miel, d'éviers de style ferme, de comptoirs en bois de boucher, de salles de bain carrelées sur mesure et de finitions magnifiques. Ces unités offrent un mélange équilibré de configurations d'une chambre et de deux chambres, avec une taille moyenne d'unité d'environ 735 pieds carrés. Les appartements sont occupés à 83 %, avec des locataires ayant des antécédents solides et une durée moyenne de séjour prolongée. Le loyer moyen actuel des unités résidentielles est de 2 965 $ par mois, soit environ 4,01 $ par pied carré, tandis que les loyers pro forma sont projetés à une moyenne de 3 459 $ par mois, soit 4,75 $ par pied carré. La composante résidentielle offre un potentiel de valorisation significatif grâce au renouvellement naturel des locataires et à la repositionnement, car la plupart des unités restent bien en dessous des taux du marché. Avec la forte demande de logements dans le sous-marché de Silver Lake, les revenus résidentiels peuvent être encore améliorés au fil du temps, complétant la performance déjà robuste de la composante commerciale. Le 3814–3824 W Sunset Boulevard est situé au cœur de Silver Lake, un quartier qui continue de surpasser la plupart des sous-marchés de Los Angeles en termes de fondamentaux commerciaux et multifamiliaux. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants haut de gamme, de restaurants renommés, de cafés, de lieux de divertissement et de studios de fitness boutique, contribuant tous à l'environnement dynamique et piétonnier qui définit le corridor de Sunset Boulevard. L'emplacement bénéficie également de la proximité des grandes artères telles que les autoroutes 101 et 5, offrant un accès pratique à Hollywood, au centre-ville de Los Angeles, Glendale et Burbank. Les données démographiques environnantes sont exceptionnellement solides, avec près de 500 000 résidents dans un rayon de 3 miles et un revenu médian bien supérieur à la moyenne nationale. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec un portefeuille de locataires de qualité institutionnelle, des baux sécurisés à long terme, des loyers résidentiels en dessous du marché et des besoins en capital limités à court terme, le 3814–3824 W Sunset Boulevard est idéalement adapté aux investisseurs privés et institutionnels recherchant un actif mixte bien situé avec des revenus durables et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-06

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Réduction de prix! Grand immeuble de 7 152 pi² comprenant 8 unités à valeur ajoutée, générant des flux de trésorerie avec un taux de capitalisation actuel de 4,25 % et offrant une incroyable opportunité de hausse de 100 % pour atteindre un taux de capitalisation de 10,6 % selon le proforma! Prix attractif à seulement 234 000 $ par unité pour des unités entièrement composées de 2 chambres et seulement 262 $/pi². Terrain spacieux de 9 500 pi² avec des plans pour ajouter 8 ADU détachés, permettant d'atteindre un taux de capitalisation actuel impressionnant de 12,8 %, un taux de capitalisation proforma de 19 %, 161 000 $ par unité, et seulement 258 $/pi² après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~715 000 $ en supposant 250 $/pi²). L'extérieur de la propriété a été rénové en détail et comprend un stationnement sur place ainsi qu'une buanderie modernisée. L'électricité et le gaz sont mesurés individuellement, ce qui réduit les frais d'exploitation. Emplacement de choix à Mid-City, à quelques minutes de Beverly Hills, Culver City, West Adams, ainsi que de nombreux quartiers branchés, attractions, restaurants, bars et boutiques, tels que Cento Pasta Bar, The Blending Lab Winery, Tartine Bakery, Farmhouse Kitchen Thai Cuisine, Mu. S Coffee, le projet mixte de luxe Cumulus de 31 étages avec 1 210 unités, le campus Habitat Residences de 260 unités avec commerces de détail et bureaux créatifs, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Fullerton Bureau à vendre

Utilisations pour bureaux/médical. Ce bâtiment a été entièrement modernisé et est magnifique à l'intérieur comme à l'extérieur. Salle de conférence, portes en verre, bureaux privés, cuisine complète au rez-de-chaussée et mini-bar à l'étage. Salles de bain à chaque niveau et douche complète. Nouveau stationnement en béton. Cet endroit est superbe et prêt à être utilisé. L'utilisation précédente était un bureau d'immobilier, de prêts hypothécaires et d'entiercement. Certains meubles sont disponibles avec l'inscription.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-01

Diamond Bar Bureau à vendre - Eastern SGV

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Tahoe City Commerce de détail à vendre - Outer Placer County

2255 West Lake Boulevard | Un repère emblématique de Tahoe offrant des possibilités infinies Une occasion rare de posséder l'une des propriétés historiques les plus reconnaissables de Lake Tahoe. Anciennement exploitée sous le nom de Black Bear Tavern, 2255 West Lake Boulevard allie le caractère authentique de Tahoe, une riche histoire et un potentiel commercial exceptionnel dans un cadre irremplaçable sur la rive ouest. Construit à l'origine à partir de 1932, ce bâtiment emblématique de style lodge met en valeur d'immenses rondins de pin locaux, des travaux de pierre artisanaux et une architecture de montagne intemporelle. Au fil des décennies, il a servi à la fois de résidence privée et de restaurant apprécié, en faisant un véritable morceau de l'histoire de Tahoe. Aujourd'hui, la propriété offre une flexibilité remarquable pour une variété d'utilisations futures. L'ancienne cuisine commerciale est toujours en place et prête à être modernisée si un restaurant, un café, une brasserie ou un concept d'hospitalité est envisagé. Une kitchenette supplémentaire dessert l'aile sud du bâtiment. L'intérieur spacieux comprend trois impressionnantes salles de rassemblement — anciennement le bar et les salles à manger — chacune centrée autour de cheminées classiques en pierre. Ces espaces sont actuellement utilisés comme zones de vie et de travail confortables, tandis que deux autres pièces dans l'aile sud sont utilisées comme chambres. La propriété dispose également de quatre salles de bain, d'un espace de rangement abondant et d'un studio privé d'une chambre avec son propre accès et un permis actif de location à court terme. À l'extérieur, le cadre est tout aussi extraordinaire. Une grande terrasse en pierre offre un espace accueillant pour les repas ou les divertissements en plein air, tandis qu'une charmante cour offre un potentiel d'utilisation toute l'année avec une future fermeture. Les vastes terrains en pente douce s'étendent jusqu'aux rives du pittoresque Ward Creek, créant un décor idyllique pour les invités, les événements ou un usage privé. Au fil des ans, la propriété a accueilli des mariages, des célébrations et de grands rassemblements, avec suffisamment d'espace pour des tentes et des divertissements en plein air. Les caractéristiques supplémentaires incluent un stationnement pour environ 45 véhicules, un puits privé installé en 1998 qui a constamment démontré une qualité d'eau exceptionnelle, et un test de pression des égouts réussi. Que votre vision soit de redonner vie à un restaurant légendaire de Tahoe, de créer une destination d'hospitalité boutique, d'établir un lieu d'événements unique, de développer une propriété exceptionnelle pour vivre et travailler, ou de transformer le site en un domaine montagnard unique en son genre, les possibilités sont véritablement exceptionnelles. Les acheteurs devraient enquêter sur les exigences de permis pour leur utilisation prévue. La propriété était auparavant autorisée comme restaurant, et le studio bénéficie actuellement d'un permis actif de location à court terme. Un morceau de l'histoire de Tahoe La propriété a commencé comme le refuge d'été de la famille Faust, qui possédait un restaurant prospère à Palm Springs. Après avoir construit leur cabane sur Ward Creek, ils ont reconnu le nombre croissant de visiteurs estivaux sur la rive ouest de Tahoe et ont commencé à servir des repas aux vacanciers. La construction a débuté en 1932 après que le terrain ait été défriché par une charrue tirée par des chevaux. En 1935, le restaurant était en construction et a ouvert ses portes en 1937 sous le nom de Forest Inn, un établissement renommé. Il est rapidement devenu un lieu de rassemblement célébré pour les résidents estivaux de Tahoe et les visiteurs notables, y compris les invités du célèbre domaine Kaiser. Des photographies historiques documentant la construction et les premières années de la propriété accompagnent cette offre remarquable, préservant l'héritage de l'un des repères durables de Tahoe.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Camarillo Commerce de détail à vendre - Camarillo/Point Mugu

2167 Pickwick Drive est une opportunité d'investissement dans un commerce de détail de quartier, comprenant environ 10 000 pieds carrés louables à Camarillo, en Californie. La propriété génère des revenus actuels grâce à quatre locaux commerciaux occupés par des entreprises bien établies qui desservent le quartier. La liste des locataires est dominée par Outlaws Grill & Saloon, un grill et bar de quartier bien établi à Camarillo qui sert la communauté locale depuis des décennies et occupe environ 30 % du bâtiment sous un bail qui s'étend jusqu'en septembre 2032. Les autres locataires incluent une pharmacie, un fournisseur de services de soins personnels et un détaillant de meubles pour la maison, créant ainsi des revenus diversifiés provenant d'entreprises complémentaires au service du quartier. Un des locaux devrait devenir disponible à l'expiration du bail, offrant à un nouveau propriétaire l'opportunité de sécuriser un locataire de remplacement aux taux de location du marché, sous réserve des conditions du marché. Idéalement situé dans un corridor commercial de quartier établi, la propriété bénéficie d'un accès pratique, d'une forte visibilité et d'une clientèle environnante soutenue par des quartiers résidentiels établis, des entreprises de quartier et des usages commerciaux complémentaires. L'accès pratique à l'autoroute U.S. 101 offre une connectivité régionale à travers le comté de Ventura et le sud de la Californie. La propriété génère environ 233 328 $ de revenu d'exploitation net annuel et est proposée à un taux de capitalisation de 6,3 % basé sur le prix demandé actuel. Les revenus proviennent de quatre locaux commerciaux opérant sous une structure de bail principalement triple net (NNN). Les revenus actuels en place sont complétés par une opportunité de location à court terme, car un local devrait devenir disponible à l'expiration du bail, permettant au nouveau propriétaire de rechercher un nouveau locataire aux taux de location du marché tout en maintenant les revenus des locaux occupés restants.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-30

Monrovia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de +/- 3 305 pieds carrés situé à l'intersection avec feux de signalisation de Wible Road et Wilson Road, dans le sud-ouest de Bakersfield. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor à fort trafic et se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute 99 et du centre commercial Valley Plaza Mall. Configuré avec deux unités disposant de compteurs séparés, cet actif offre une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une occupation multi-locataires et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

Saisissez une occasion rare d'acquérir à la fois l'immobilier et le réputé Ringside Bar & Grill dans la communauté en pleine croissance de Lake Elsinore, en Californie. L'immobilier doit être acheté en conjonction avec l'entreprise, qui est offerte séparément au prix de 379 000 $. L'entreprise génère des ventes annuelles brutes dépassant 1 000 000 $, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une opération établie et clé en main. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 776 pieds carrés qui a subi des rénovations importantes en 2022, créant un environnement moderne, attrayant et accueillant pour les clients. Construite à l'origine en 1982, la propriété a été soigneusement mise à jour et est bien positionnée pour continuer à prospérer. Idéalement située dans le marché dynamique de Lake Elsinore et zonée CP (Commercial Professionnel), la propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à élargir vos activités ou un entrepreneur souhaitant posséder votre propre entreprise et immobilier, cette offre représente une occasion unique d'acquérir une entreprise florissante et une propriété commerciale stratégiquement située en une seule transaction.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-28

Atascadero Terrain à vendre - North 101 Corridor

Ce terrain commercial situé à un coin de rue accueille actuellement une entreprise qui loue la propriété. L'entreprise en question est Lupita's Party Supplies. Veuillez ne pas déranger les locataires avec des questions concernant la propriété. La propriété comprend les lots 8 et 9. La route latérale est Cascada Road. La propriété est très visible, notamment grâce à son emplacement en coin. Cela offre de nombreuses possibilités pour une future expansion et des accès à la propriété. Emplacement idéal pour des entreprises. Le bâtiment mesure environ 800 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

San Mateo Commerce de détail à vendre

Rare Opportunité Commerciale/Propriétaire-Utilisateur au Centre-Ville de San Mateo Voir : https://listings.aerialcanvas.com/listing-preview/252894966 Situé au cœur du centre-ville de San Mateo, le 67 East 4th Avenue offre une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale très visible dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques et accessibles à pied de la péninsule. C'est la première fois en plus de soixante ans que cette propriété est mise sur le marché. Ce bâtiment commercial/retail d'environ 1 000 pieds carrés est idéalement situé sur East 4th Avenue, à quelques pas d'un mélange exceptionnel de restaurants, commerces, entreprises de services et lieux de divertissement. La propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate de la gare Caltrain du centre-ville de San Mateo, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs. Transport À distance de marche de la gare Caltrain Accès pratique aux autoroutes 101, 92 et à l'Interstate 280 Desservi par plusieurs lignes de bus SamTrans À environ 10 minutes de l'aéroport international de San Francisco Restaurants & Gastronomie Le centre-ville de San Mateo propose plus de 100 restaurants, cafés et établissements culinaires, notamment : Central Park Bistro Pausa Bar & Cookery The Barrel Bistro & Wine Bar Ramen Parlor De nombreux cafés, boulangeries, bars à vin et options de restauration en plein air Shopping & Services À distance de marche des boutiques et magasins spécialisés du centre-ville Proximité des banques, institutions financières et services professionnels Centres de fitness, studios de yoga et prestataires de bien-être Marchés alimentaires et épiceries spécialisées Services de soins personnels et de beauté Loisirs & Divertissement À un bloc de Central Park Proche du jardin japonais (Japanese Tea Garden) Cinémas et lieux de divertissement à proximité Événements communautaires tout au long de l'année, marchés fermiers et festivals saisonniers Démographie & Environnement Commercial Situé dans l'une des zones de commerce de détail les plus solides de la péninsule Quartiers résidentiels aisés entourant le centre-ville Forte population active provenant des bureaux et entreprises à proximité Excellents indicateurs de dépenses des consommateurs Communauté d'affaires active soutenue par l'association Downtown San Mateo Avantages de Style de Vie Environnement urbain très accessible à pied Activité dynamique de jour comme de soir Mélange de charme historique et de développement moderne Destination attrayante pour les résidents de toute la Mid-Peninsula Accès pratique à la fois à la Silicon Valley et à San Francisco

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Red Bluff Spécialité à vendre

Une occasion rare de posséder une propriété axée sur l'aviation privée, conçue pour ceux qui recherchent commodité et polyvalence en un seul lieu. Située à proximité d'une piste privée partagée, cette propriété intègre un vaste hangar pour avions et un atelier entièrement équipé, ainsi qu'une résidence spacieuse de trois étages. Le hangar, d'environ 6 000 pieds carrés, dispose d'une ouverture de 38 pieds et est équipé d'une grue aérienne d'une capacité de 10 000 livres, de plusieurs abris pour voitures et d'un compresseur d'air à deux étages distribué dans tout l'espace. Des infrastructures supplémentaires, telles qu'un générateur de secours automatique, une réserve d'eau de 3 000 gallons et un système de suppression d'incendie, garantissent une fiabilité opérationnelle. La résidence attenante offre environ 4 500 pieds carrés d'espace de vie, avec une entrée spectaculaire à plafond voûté et plusieurs terrasses offrant une vue sur la piste. Le niveau dédié à la chambre principale occupe tout le deuxième étage pour une intimité optimale, tandis que les commodités de divertissement et de loisirs incluent un court de racquetball sur mesure, une salle de jeux/bar indépendante et un étang à carpes koi. Que ce soit pour des opérations aériennes privées, le stockage d'équipements de grande envergure ou le soutien à une entreprise personnelle, cette propriété combine la fonctionnalité d'une installation à haute capacité avec le confort d'une résidence. Située à Red Bluff, elle offre un accès direct à la piste et une connexion pratique aux principales autoroutes du nord de la Californie, alliant voyages rapides et vie rurale détendue.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-26

Camino Terrain à vendre - Outer El Dorado County

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur d'Apple Hill Il est rare qu'une opportunité comme celle-ci se présente. Située dans l'un des corridors les plus recherchés entre Sacramento et South Lake Tahoe, cette offre comprend deux parcelles commerciales légales totalisant 2,78 acres dans la région très prisée des producteurs d'Apple Hill à Camino. Idéalement positionnée juste à côté de l'autoroute US 50 et de Carson Road, en face de l'entrée du prestigieux Apple Mountain Golf Resort, cette propriété offre une visibilité inégalée, une accessibilité exceptionnelle et un trafic constant tout au long de l'année. Points Forts de la Propriété : * Lot #4 (APN 043-030-004-000) – 0,68 acre avec fondation existante * Lot #30 (APN 043-030-030-000) – 2,10 acres de terrain * Services publics déjà en place : eau, égouts et électricité PG&E sur le site * Plan de parcelle disponible via MLS ou sur demande Auparavant améliorée avec une maison de 3 chambres et 1 salle de bain (depuis retirée), la propriété est prête pour une réhabilitation. Encore mieux, le vendeur dispose de plans approuvés pour une installation de dégustation de vin de 2 868 pieds carrés avec cuisine commerciale, ainsi qu'un espace de divertissement extérieur de 3 329 pieds carrés—vous permettant d'économiser un temps précieux et des coûts de développement. Avec plus de 9 millions de véhicules passant chaque année par le corridor de l'autoroute 50 à proximité (Caltrans AADT), et plus de 600 000 visiteurs annuels à Apple Hill, cet emplacement est idéal pour : * Salle de dégustation de vin ou vignoble * Restaurant ou concept d'hospitalité * Resort boutique ou lieu d'événements * Investissement commercial à haute visibilité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

Napa Commerce de détail à vendre - Napa County

Restaurant et bar clé en main dans un corridor récréatif très fréquenté près du lac Berryessa. Cette propriété commerciale entièrement équipée est prête à fonctionner immédiatement—pas besoin de construction, pas besoin de permis, commencez à générer des revenus dès le premier jour. L'année de construction originale du bâtiment est inconnue; cependant, la cuisine commerciale comprend une grille à 6 brûleurs, une station de préparation, une double réfrigération, une machine à glace de 300 lb et une capacité de service de crème glacée. La zone de bar dispose d'un système de tirage à 4 becs avec une licence active pour la bière et le vin. Les améliorations récentes incluent un système de CVC neuf, une plomberie et une électricité mises à jour, ainsi qu'un remplacement de toit (2019), réduisant les dépenses à court terme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle insonorisée, un espace de stockage sec et un bureau, une salle de bain sur place, ainsi qu'une terrasse extérieure idéale pour capter le trafic saisonnier maximal. Situé sur Berryessa Knoxville Road près de Spanish Flat, avec une demande récréative constante. Convient pour un restaurant, une brasserie, un café ou un concept thématique autour du lac. Une propriété commerciale rare prête à l'emploi dans le comté de Napa.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Situé au cœur du dynamique quartier des Arts du centre-ville de Long Beach, le 434 E Broadway est un bâtiment autonome rare de ±5 200 pieds carrés offrant un mélange unique d’espace de bureau fonctionnel, de confort pour les employés et de sécurité de type forteresse. La propriété peut être acquise en tant qu’environnement entièrement clé en main, « prêt à l’emploi », avec tout le mobilier de bureau existant disponible à l’achat. Ajoutant à sa valeur d’actif à long terme, le bâtiment a reçu la prestigieuse certification LEED Silver du U.S. Green Building Council. Cette certification garantit que la propriété offre une efficacité énergétique moderne, des coûts d’exploitation mensuels réduits pour les services publics et un environnement de travail durable. La propriété se distingue également par son incroyable patrimoine culturel, mettant en vedette l’installation d’art public permanente « Kulture Komet » intégrée à la façade. Créée par le célèbre sculpteur du sud de la Californie Patrick Mohr et financée par le programme artistique de la ville, cette sculpture architecturale vibrante a été commandée lorsque le bâtiment servait de siège social au Arts Council for Long Beach. L’œuvre d’art incarne une « galaxie spirale mythologique » faite d’aluminium anodisé polychrome et de cuivre, offrant un point de repère architectural inoubliable et un attrait culturel prestigieux pour les collectionneurs d’art d’élite. L’arrivée à la propriété est marquée par une impressionnante porte en fer forgé qui s’ouvre sur le patio privé d’entrée situé sous la sculpture. Cet élément architectural offre une excellente visibilité depuis la rue tout en servant de point de contrôle intégré idéal pour les opérations nécessitant un niveau élevé de contrôle d’accès. À l’intérieur, la propriété est prête à accueillir des entreprises de services professionnels, des entreprises technologiques, des agences créatives ou des détaillants haut de gamme. La disposition flexible comprend des espaces de travail ouverts, des bureaux privés, une salle de conférence et une réception accueillante. Le bâtiment dispose d’excellentes commodités pour le personnel, notamment des cuisines équipées pour les employés aux niveaux supérieur et inférieur, ainsi qu’un patio arrière privé et hautement sécurisé, parfait pour les déjeuners des employés et les pauses en plein air. Au-delà de l’utilisation traditionnelle de bureau, les murs solides ultra-renforcés et l’architecture distinctive et sécurisée sans fenêtres du bâtiment offrent une opportunité en or pour les opérateurs de commerce de détail nécessitant une sécurité élevée. La disposition à deux niveaux est idéale pour les entreprises nécessitant une salle d’exposition publique associée à un coffre-fort sécurisé pour l’inventaire. L’absence de fenêtres élimine les risques de dommages causés par le soleil pour les inventaires fragiles tout en offrant une protection de premier ordre contre les pertes. Situé dans un centre urbain très accessible à pied, à proximité de l’autoroute 710 et de la ligne A du métro, cet actif polyvalent est une opportunité incroyable pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à capter le marché aisé et axé sur la culture du quartier.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-24

Hope Valley Services hôteliers à vendre

NAI Tahoe Sierra est ravi de proposer à la vente Desolation Hotel Hope Valley ("la propriété"), un complexe touristique exceptionnel situé sur environ 165 acres nichés au pied des montagnes de la Sierra Nevada. La propriété comprend 47 hébergements pour les invités, allant de sites de camping et d'emplacements pour véhicules récréatifs (VR) à des yourtes, des bungalows et des cottages spacieux entièrement équipés. On y trouve également deux restaurants sur place (Sorensen's Restaurant et Hope Valley Bar & Grill) avec des boutiques de souvenirs, un sauna chauffé au bois, une aire de restauration et de bar en plein air, ainsi qu'un accès immédiat à des activités telles que la randonnée, la pêche, le vélo, le ski en station ou en hors-piste, et une multitude d'activités de plein air. Desolation Hotel Hope Valley possède une histoire qui remonte à plusieurs siècles. Initialement entretenu par la tribu Washoe, colonisé par les Mormons, acheté au tournant du siècle, puis progressivement développé en un complexe où les voyageurs fatigués pouvaient se reposer et se ressourcer au cœur de la nature. Les propriétaires actuels ont récemment rénové la propriété pour lui insuffler davantage de dynamisme, tout en conservant son charme rustique. Ils ont ajouté des éléments de luxe et des commodités écologiques à ce qui était déjà un complexe apprécié mais modeste. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une destination de vacances historique et exceptionnelle, avec un vaste terrain et de nombreuses commodités, au cœur de Hope Valley.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-24