421 Pubs à vendre à Californie, USA

Melrose Restaurant + Retail/Office Property - 7661-7663 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90046

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 421 657 $ CAD
• 7 316 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'acquisition pour usage propre située au 7661-7663 Melrose Avenue. À quelques pas de l'emblématique intersection de Melrose et Fairfax, cette propriété commerciale de ±7 316 pieds carrés, combinant espaces de vente au détail et bureaux, se trouve au cœur de l'un des quartiers commerçants les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété offre une rare combinaison "meilleur des deux mondes" : une stabilité immédiate grâce à un locataire haut de gamme au rez-de-chaussée et un potentiel de valorisation significatif au deuxième étage. Points forts de l'investissement : Emplacement de choix : Zone à forte circulation piétonnière, à proximité de Fairfax High School, Blu Jam Cafe et Urban Outfitters. Locataire principal : Le rez-de-chaussée abrite THEIA Mediterranean Restaurant & Bar, un locataire récemment rénové et à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat. Potentiel de valorisation : Le deuxième étage vacant est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour un bail secondaire afin de maximiser le retour sur investissement. Commodité : Stationnement sécurisé sur place à l'arrière, un atout rare dans ce secteur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Orange County Retail - 10% Down Owner/User - 1722 W 1st St

Santa Ana, CA 92703

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 489 683 $ CAD
• 7 500 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre

*******Veuillez ne pas déranger le locataire******** Le Groupe Darvishian est heureux de présenter le 1722 W 1st Street, un centre commercial de quartier entièrement occupé, situé le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Santa Ana. La propriété se compose d'un bâtiment commercial d'un seul étage bien entretenu, totalisant environ 7 300 pieds carrés sur un terrain de 18 596 pieds carrés, offrant une forte présence sur la rue et un accès pratique pour les clients et les locataires. Le centre est actuellement loué à 100 % à un mélange complémentaire de trois entreprises locales et régionales établies, y compris un café/thé, un salon de manucure et un magasin d'eau/discount. Avec une façade le long de West 1st Street et à proximité du centre-ville de Santa Ana et du corridor de Bristol Street, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de solides données démographiques environnantes et d'une connectivité aux principaux pôles d'emploi et résidentiels du comté d'Orange. Construit en 1986, l'actif dispose d'un stationnement sur place, d'opportunités de signalisation claires et d'une disposition bien adaptée pour une location commerciale à long terme. Un nouvel acheteur peut occuper 51 % de l'espace et se qualifier pour un financement SBA avec 10 % d'acompte - contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Darvishian Investment Group

Date de mise en marché :

2026-01-04

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Miners Roadhouse Restaurant & Real Estate - 5159 CA-140

Mariposa, CA 95338

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 265 224 $ CAD
• 7 339 pi²

• Restaurant

Mariposa Commerce de détail à vendre

Occasion rare d'acquérir à la fois l'immobilier commercial et le restaurant Miners Roadhouse 140, une institution bien établie et très visible qui sert les habitants, les touristes et les visiteurs de Yosemite depuis plus de 12 ans. La vente inclut l'ensemble des opérations commerciales, tout l'inventaire, les installations, l'équipement, les listes de fournisseurs et de clients, les marques déposées, ainsi que deux parcelles totalisant environ 1 acre. Ouvert sept jours sur sept, l'établissement comprend un restaurant complet, un bar séparé avec sa propre salle à manger et une table de billard, une terrasse avant de 800 pieds carrés, ainsi qu'un stationnement tout autour. Les opérations incluent une licence complète de type 47 pour la vente d'alcool sur place, une licence de type 53 pour la vente hors site, et un segment actif de service traiteur. Les horaires saisonniers sont ajustés de novembre à mars. Avec des ventes hypothétiques de 1,5 million de dollars par an, l'entreprise emploie environ 35 membres du personnel, dont 15 employés saisonniers à temps partiel. Les performances historiques indiquent que les coûts opérationnels représentent 28 à 32 % des ventes brutes, démontrant une forte rentabilité. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour posséder une entreprise d'accueil réputée, entièrement équipée, avec plusieurs sources de revenus dans un corridor très fréquenté de Mariposa.

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-26

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1337 N China Lake Blvd

Ridgecrest, CA 93555

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 033 962 $ CAD
• 6 688 pi²

• Climatisation

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Le design actuel et l'emplacement de choix rendent la propriété particulièrement adaptée à un steakhouse haut de gamme, un restaurant mexicain ou tout autre concept de restauration de qualité supérieure.

Coordonnées pour la location:

El Charro Avitia

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-26

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1529 W Pacific Coast Hwy

Long Beach, CA 90810

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 209 493 $ CAD
• 2 200 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Espace commercial polyvalent, entièrement rénové, de style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, cet emplacement permet une variété d'usages. Le design allie des sols en béton poli à des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries, qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. L'espace bar kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un stationnement privé et sécurisé, qui peut également servir de patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un showroom, une galerie d'art, un studio, un bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de commerce créatif. L'espace est doté d'un éclairage soigneusement sélectionné et d'une façade moderne qui invite les marques à exposer leurs produits et œuvres dans un cadre urbain sophistiqué. Le vendeur est disposé à offrir un financement privé. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Flow Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Retreat Center - 25300 Italian Bar rd

Columbia, CA 95310

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 047 443 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Columbia Terrain à vendre

Désolé, je ne peux pas accéder ou traduire directement le contenu d'un lien externe. Si vous pouvez copier et coller le texte ou fournir une description du contenu, je serai ravi de vous aider à le traduire en français.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sonora Realty Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-16

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440 Heliotrope Ave

Corona Del Mar, CA 92625

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 8 027 009 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Corona Del Mar Commerce de détail à vendre - Newport Beach

RESTAURANT CÔTIER RARE DISPONIBLE (Vente ou Location) 440 Heliotrope Ave, Corona Del Mar Prix : 5 900 000 $ Superficie : 3 000 pi² plus patio Terrain : 3 421 pi² (0,06 acre) Type : Restaurant entièrement équipé avec licences Type 47 & 58 Prix : Contactez le courtier Propriétaire prend sa retraite | Disponible à la vente ou à la location

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15

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The Rock Inn at Lake Hughes - 17539 Elizabeth Lake Rd

Lake Hughes, CA 93532

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 2 040 765 $ CAD
• 9 191 pi²

• Restaurant

Lake Hughes Services hôteliers à vendre - NW LA County Outlying

Le Rock Inn représente un modèle commercial hybride. Il génère des revenus grâce à la nourriture, les boissons, l’hébergement à court et long terme, le divertissement, ainsi que les revenus du locataire du salon, tout en agissant comme un centre communautaire pour la région immédiate et les communautés environnantes. L’offre inclut quatre parcelles combinées. Construit en 1929 par Joel B. Hurd, le Rock Inn a été érigé pour remplacer une structure en bois détruite par un incendie. Utilisant de la pierre métamorphique locale—principalement des pierres de rivière—le bâtiment principal de trois étages se distingue par ses fenêtres en arc impressionnantes, ses vastes cheminées en pierre et son esthétique robuste qui reflète à la fois l’artisanat du début du 20e siècle et un attrait rustique moderne. À l’origine, l’édifice servait de magasin d’alimentation, bureau de poste, station-service, hôtel et relais de diligence. L’Inn était un centre commercial pour les voyageurs et vacanciers visitant les lacs et chalets de villégiature à proximité. Après la Seconde Guerre mondiale, les étages supérieurs de l’hôtel ont été convertis en logements duplex pour les fils de Hurd. En 1975, l’acteur mondialement connu Paul Koslo a acquis cette propriété historique, renforçant la structure et la transformant en un bed-and-breakfast, tout en préservant une grande partie de son caractère original. La famille Koslo est restée propriétaire et gardienne de l’ensemble de la propriété, en maintenant son intégrité structurelle et communautaire pendant plus de 50 ans. Situé sur Elizabeth Lake Road, à proximité du camp Painted Turtle de Paul Newman, la propriété bénéficie de son emplacement près du Pacific Crest Trail, des lacs locaux et de la forêt nationale des Angeles. Elle combine charme historique et accessibilité, attirant non seulement les habitants, mais aussi les motocyclistes, les amateurs de voitures classiques et de performance, les randonneurs et les voyageurs nostalgiques. Ce relais emblématique offre un charme rustique, une cuisine copieuse, de la musique live, un hébergement et une hospitalité à l’ancienne qui incitent les voyageurs et les locaux à revenir encore et encore. Le Rock Inn illustre comment l’immobilier commercial rural peut équilibrer préservation historique, multifonctionnalité, durabilité et potentiel de croissance. Son mélange d’architecture, de positionnement de niche et d’intégration communautaire produit une valeur globale. Avec des améliorations réfléchies—en particulier dans l’expérience des invités et les services liés tels que l’utilisation du terrain—il offre un potentiel immense pour un propriétaire-investisseur. Sa véritable valeur dépasse les tableaux financiers : c’est un patrimoine vivant et un pilier régional capable de générer à la fois une fierté locale et un commerce rentable et significatif.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

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BIG PRICE REDUCTION - 155 Griffin St

Salinas, CA 93901

• Pub
• Industriel à vendre
• 1 761 860 $ CAD
• 7 775 pi²

Salinas Industriel à vendre

RÉDUCTION DE PRIX ! Bâtiment de 7 775 pi² Terrain : 15 736 pi² • Hauteur intérieure de 10' • 2 – Nouvelles portes roulantes 9' de large x 10' de haut • 2 – Nouvelles salles de bain conformes ADA • Nouveaux planchers en béton de 6" d'épaisseur avec armature • Nouveau toit avec puits de lumière • Nouveau revêtement extérieur • Nouvelle installation électrique – 120/240v 125 ampères monophasé • Nouvel éclairage intérieur et extérieur • Nouvelles fenêtres

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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748-752 6th Ave

San Diego, CA 92101

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 972 639 $ CAD
• 6 624 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Investissement stable et loué avec augmentations annuelles de loyer - La propriété est entièrement louée à trois locataires de longue durée : Hub Market & Deli, Pushkin Lounge & Bar, et AC Hotel Gaslamp (bureau administratif). L'entreprise Hub Market occupe la propriété depuis plus de 30 ans, tandis que Pushkin et AC Hotel Gaslamp y sont installés depuis respectivement 10 et 9 ans. - Propriété facile à gérer avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et des augmentations annuelles de loyer de 3,0 % pour chaque locataire. Emplacement exceptionnel au centre-ville - La propriété est idéalement située au cœur du quartier Gaslamp, entourée d'hôtels, de résidences et de nouveaux restaurants. - Avec un fort trafic piétonnier et une visibilité importante sur la rue, la propriété est bien positionnée pour un succès commercial à long terme. Opportunité d'investissement passif à long terme - Rendement attractif pour un investissement commercial dans le quartier Gaslamp du centre-ville de San Diego, avec une occupation stable et historique à long terme et une croissance future des loyers intégrée dans les baux. - La propriété représente une opportunité idéale d'investissement passif à conserver sur le long terme. Corridor animé et prospère au centre-ville - Le quartier Gaslamp, situé au centre-ville de San Diego, est l'une des communautés les plus dynamiques de la région, offrant une abondance de restaurants et d'options de divertissement pour les résidents et les touristes. - La zone entourant la propriété est très densément peuplée, avec 54 476 résidents et 21 454 chambres d'hôtel dans un rayon de 1 mile.

Coordonnées pour la location:

DUHS Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Kalaveras - Type 47 ABC Lic Bar & Restaurant - 383 W 5th St

San Pedro, CA 90731

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 615 070 $ CAD
• 2 848 pi²

• Restaurant

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

VENTE-BAIL ABSOLUE NNN À LONG TERME Inclut un nouveau bail de 10 ans qui sera signé à la clôture de l'entente, garantissant une opportunité sans gestion directe avec un flux de revenus pour de nombreuses années à venir. STRUCTURE DE BAIL ABSOLUE NNN Un investissement véritablement passif, où le locataire prend en charge toutes les dépenses, y compris le toit, la structure, le système HVAC, les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien. OPÉRATEUR DE RESTAURANT EXPÉRIMENTÉ Le locataire est un opérateur de restaurant chevronné avec plus de 40 ans d'expérience dans l'industrie, offrant un historique éprouvé d'opérations réussies. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé près des autoroutes I-110 et I-710 dans le district portuaire de San Pedro, offrant une connectivité directe au centre-ville de Los Angeles, Long Beach et à la région élargie de South Bay. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU PORT DE LOS ANGELES À quelques minutes du Port de Los Angeles, le port de conteneurs le plus actif en Amérique du Nord, qui constitue une base d'emploi importante liée au commerce mondial et à la logistique. ATTRACTIONS MARITIMES ET TOURISTIQUES À PROXIMITÉ Situé près du marché aux poissons de San Pedro, du musée USS Iowa, de Crafted at the Port et du musée maritime de Los Angeles, contribuant à une activité constante sur le front de mer dans la région environnante. ZONE COMMERCIALE RÉSIDENTIELLE DENSE Plus de 209 706 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen par ménage de 136 094 $, soutenu par une main-d'œuvre diurne robuste et une demande constante provenant des bureaux et commerces à proximité. BAR ET RESTAURANT À SERVICE COMPLET Kalaveras fonctionne comme un concept de bar et restaurant dynamique, avec une licence pour des opérations complètes de service de boissons alcoolisées et spiritueux.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

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16321 Pacific Coast Hwy

Sunset Beach, CA 90742

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 080 169 $ CAD
• 2 496 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Sunset Beach Commerce de détail à vendre - Huntington Beach

RÉSUMÉ EXÉCUTIF – TURCS COCKTAILS | BAR TROPHÉE & IMMOBILIER À SUNSET BEACH Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un bar emblématique avec le terrain, le bâtiment, l'entreprise et la licence d'alcool inclus au cœur de Sunset Beach. « Turcs Cocktails » est un bar de quartier bien établi (depuis 1955), historiquement fréquenté par les habitants et les visiteurs côtiers, situé à quelques pas du sable, à l'angle signalé de Pacific Coast Highway et Anderson St. L'offre comprend une propriété à usage mixte sur un terrain double de 6 077 pi² avec un bâtiment de deux étages de 2 496 pi² et un stationnement sur place – un avantage significatif à Sunset Beach. Le rez-de-chaussée comprend environ 1 900 pi² d'espace bar, ainsi qu'une terrasse extérieure de 271 pi², tandis que le deuxième étage inclut un appartement « studio » de 596 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un revenu supplémentaire ou un logement potentiel pour le propriétaire/gestionnaire. La vente inclut l'intérêt en pleine propriété du terrain et du bâtiment, l'entreprise, la clientèle, les meubles, les équipements et les accessoires (FF&E), une licence de divertissement transférable, ainsi qu'une précieuse licence d'alcool de type 48. La propriété dispose de son propre stationnement privé avec environ 11 places marquées, dont une place accessible aux personnes handicapées (ADA). Avec sa marque solide, son histoire d'exploitation longue et son utilisation de bar entièrement autorisée, cet actif représente une opportunité convaincante de poursuivre l'exploitation actuelle ou de mettre en œuvre une stratégie de valorisation dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la côte d'Orange County. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Bar côtier emblématique + Immobilier Entreprise de bar bien établie avec plus de 65 ans d'histoire à Sunset Beach, incluant le terrain, le bâtiment, l'entreprise et les licences dans un seul achat. Emplacement de choix à un coin stratégique Coin très visible et signalé à Pacific Coast Highway et Anderson, à quelques pas de la plage, bénéficiant du trafic des navetteurs et des touristes. Améliorations à usage mixte Bâtiment de deux étages d'environ 2 496 pi² sur un terrain double de 6 077 pi² comprenant : ~1 900 pi² d'espace bar au rez-de-chaussée ~596 pi² d'appartement 1 chambre/1 salle de bain au deuxième étage ~271 pi² de terrasse extérieure Stationnement sur place (rare dans le sous-marché) Stationnement privé en surface avec ±11 places, dont une place accessible ADA, un avantage concurrentiel majeur à Sunset Beach. Licence d'alcool de type 48 et licence de divertissement Licence de type 48 très recherchée (pas d'exigence alimentaire; service de spiritueux, bière et vin permis jusqu'à 2 h du matin; consommation sur place de spiritueux/bière/vin et vente à emporter de bière/vin) ainsi qu'une licence de divertissement transférable – toutes deux incluses dans le prix. Infrastructure opérationnelle clé en main & FF&E Bar complet, téléviseurs partout, tables de billard, foyers, jukebox et autres FF&E inclus, facilitant une transition sans heurts pour un nouvel opérateur. Propriété familiale de longue date Disponible pour la première fois depuis des décennies; propriété familiale depuis plus de 40 ans avec une clientèle fidèle et une bonne réputation. Potentiel de valorisation Possibilité de professionnaliser davantage les opérations, d'améliorer la programmation/la marque et d'optimiser l'utilisation de l'appartement et de la terrasse pour générer des revenus supplémentaires (sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des réglementations locales). PROCESSUS D'OFFRE & ACCÈS AUX INFORMATIONS FINANCIÈRES Les informations financières sont disponibles sur réception d'un NDA signé. L'acheteur doit fournir une preuve de fonds avec toute offre. Pour soumettre un NDA, obtenir le mémorandum d'offre, des informations supplémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter : Kathie Sitton DRE #00980073 Téléphone/Text : (714) 864-1405 Visites de la propriété : Les visites sont généralement organisées en semaine entre 10 h 30 et 12 h et nécessitent un préavis de 24 heures aux locataires.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-07

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PRICE REDUCTION - Auto Garage Bush & Van Ness - 1441 Bush St

San Francisco, CA 94109

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 040 765 $ CAD
• 3 712 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

1441 Bush Street est une installation automobile/industrielle de 3 712 pieds carrés située au cœur du quartier Lower Nob Hill de San Francisco. La propriété est actuellement exploitée comme un atelier de réparation automobile sous un bail mensuel à 5 500 $ par mois, plus les services publics. Ce bail à court terme offre un revenu immédiat tout en offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou une éventuelle revalorisation future. Située dans le district de zonage RC-4 (Résidentiel–Commercial, Haute Densité), la propriété bénéficie d'une combinaison de fonctionnalité commerciale et d'un potentiel de redéveloppement à long terme. Ce zonage permet une large gamme d'utilisations dans l'un des quartiers les mieux connectés de San Francisco. 1441 Bush Street est parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur cherchant une installation centralisée—y compris pour des opérateurs automobiles, des services spécialisés, des activités industrielles légères ou des métiers spécialisés—grâce à la taille rare du bâtiment, l'accès privé pour véhicules et la proximité des grands axes et d'une clientèle dense. La location à court terme permet à un acheteur de sécuriser un emplacement de choix tout en conservant l'option d'occuper immédiatement ou de reconfigurer l'espace selon ses besoins opérationnels. Pour les utilisateurs évaluant les coûts d'occupation, le financement SBA peut offrir une alternative intéressante à la location, avec des dépenses mensuelles de propriété souvent comparables ou inférieures aux loyers du marché pour des installations industrielles ou automobiles similaires à San Francisco. Cela fait de 1441 Bush Street une opportunité exceptionnelle pour établir un contrôle à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

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157-159 N E St

San Bernardino, CA 92401

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 767 328 $ CAD
• 6 264 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

San Bernardino Commerce de détail à vendre

- Actif commercial ou de détail polyvalent, adapté aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires - Aménagement de vitrine avec possibilité de diviser en deux unités - Grand stationnement privé avec accès sécurisé par portail - Accès double depuis la rue N E et l'avenue N Stoddard - Façade sur rue avec un passage de 8 000 véhicules par jour - Zonage flexible CG-1 permettant des usages commerciaux, de bureau et de services - Opportunité de valorisation

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3951 Higuera St

Culver City, CA 90232

• Pub
• Bureau à vendre
• 6 122 295 $ CAD
• 4 831 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Réception

Culver City Bureau à vendre

PRIX RÉDUIT ! NAI Capital est ravi de présenter le 3951 Higuera St, une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et génératrice de revenus dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la côte ouest, adjacent aux bureaux créatifs et aux médias. Offert à un taux de capitalisation incroyable de 8,89 % basé sur les revenus actuels en place, cet actif offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec un potentiel futur significatif. La propriété est louée jusqu'au 15 mars 2027, garantissant des revenus prévisibles à court terme tout en offrant une flexibilité stratégique au prochain propriétaire. Si nécessaire, le locataire actuel est disposé à quitter les lieux plus tôt pour un utilisateur propriétaire entrant. La propriété comprend un bâtiment commercial bien entretenu de ±4 480 pi² situé sur un terrain de ±7 405 pi², initialement construit en 1946 et modernisé pour des usages contemporains de bureau et de production. Le site offre : • Un aménagement de bureau créatif amélioré, adapté aux technologies, à la production, aux incubateurs ou aux usages professionnels de niche. • 5 espaces de stationnement sur place, offrant un ratio de stationnement efficace d'environ ~1,0/1 000 pi². • Une disposition fonctionnelle pour un seul locataire, idéale pour les locataires qui valorisent la confidentialité et le contrôle de leur environnement. • Un emplacement de choix dans le cluster industriel-créatif Hayden Tract / Higuera — l'un des secteurs les plus en demande de Los Angeles pour les entreprises émergentes, les créateurs et les concepts technologiques innovants.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02

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6240 Verner Ave

Sacramento, CA 95841

• Pub
• Spécialité à vendre
• 6 115 492 $ CAD
• 17 000 pi²

Sacramento Spécialité à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Situé dans un quartier résidentiel paisible avec une connectivité exceptionnelle aux autoroutes, le 6240 Verner Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une installation de culte entièrement aménagée de deuxième génération, d'environ 17 000 pieds carrés, au carrefour de Foothill Farms et Citrus Heights. Avec très peu de propriétés d'églises disponibles sur le marché, cette offre représente une occasion précieuse et très recherchée pour les congrégations, les écoles ou les organisations communautaires à la recherche d'une installation prête à l'emploi. S'étendant sur environ 2,43 acres, la propriété comprend un sanctuaire bien entretenu, des salles de classe, des bureaux administratifs, une salle de réception et un vaste stationnement sur place. Le campus inclut également un centre dédié aux enfants, un centre pour les jeunes, une cuisine commerciale, un bar à café, une aire de jeux et un espace extérieur pour les rassemblements—tous conçus pour soutenir des activités communautaires dynamiques et l'engagement des familles. Construite en 1979, l'installation met en valeur une construction de qualité, une disposition réfléchie et une fonctionnalité immédiate pour divers usages. Situé à quelques secondes de l'autoroute I-80 via Greenback Lane et Garfield Avenue, le site offre un excellent accès avec une connexion directe aux principaux corridors de transport de Sacramento. La zone environnante est composée de quartiers résidentiels établis et de logements multifamiliaux, garantissant une accessibilité et une visibilité constantes pour les paroissiens et les visiteurs. De plus, East Lawn Mortuary se trouve à proximité de la propriété, permettant des arrangements, des rassemblements commémoratifs ou des services supplémentaires à proximité. La zone commerciale entourant le 6240 Verner Avenue bénéficie d'une forte densité de population et d'une excellente portée communautaire. À un rayon d'un mile, environ 20 400 résidents habitent ce quartier, ce chiffre passant à plus de 186 000 résidents dans un rayon de trois miles, et à plus de 365 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cette base de population établie et diversifiée souligne l'accessibilité et la visibilité exceptionnelles de la propriété au sein des communautés de Foothill Farms et Citrus Heights—idéal pour une congrégation, une école ou une organisation communautaire cherchant à atteindre un public large et actif.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Building for Sale, Currently Neighborhood Bar - 10753 San Pablo Ave

El Cerrito, CA 94530

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 122 421 $ CAD
• 2 075 pi²

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Bâtiment à vendre – situé sur la très fréquentée avenue San Pablo, près de la frontière entre El Cerrito et Richmond. Commerce de bar + licence ABC Type 48 également à vendre (voir la brochure pour l'aménagement existant), ou bâtiment livré vacant à la clôture de l'entente. Superficie du bâtiment : ±2 075 pi² (25 pi de façade sur l'avenue San Pablo x 100 pi de profondeur). Superficie du terrain : ±2 500 pi² (25 pi de façade sur l'avenue San Pablo x 100 pi de profondeur). APN : 508-291-007-5. Année de construction : 1947. • Bâtiment en pierre avec construction sur dalle. • Actuellement exploité comme bar de quartier. • Électricité 200 AMP. • Climatisation dans la zone avant; ventilateur de plafond à l'arrière. • Plusieurs espaces de rangement. • 2 salles de bain. • Petit espace extérieur à l'arrière pour les déchets et le recyclage. • Proche de nombreux restaurants, commerces et marchés nationaux, régionaux et locaux. • Accès facile depuis El Cerrito, Richmond, Kensington, Berkeley et Richmond Annex. • Population à moins de 1 mile : plus de 25 000; à moins de 3 miles : plus de 135 000. • Idéalement situé entre les stations BART El Cerrito et Del Norte. • Facilement accessible depuis 2 autoroutes principales (I-80 et I-580). • Stationnement facile dans la rue disponible.

Coordonnées pour la location:

Gordon Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

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8283 Cross Canyons Rd

San Miguel, CA 93451

• Pub
• Spécialité à vendre
• 4 489 683 $ CAD
• 11 000 pi²

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique en son genre, où vision et savoir-faire s’unissent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété extraordinaire est autant une œuvre d’art qu’une maison. Située dans le secteur prisé de Pleasant Valley, elle offre la sérénité que vous recherchez, entourée de vastes vignobles, caves, vergers et pâturages. Dès votre arrivée à l’entrée sécurisée et en empruntant l’allée en béton bordée d’arbres, vous êtes accueilli par une introduction saisissante et chaleureuse à la propriété, établissant un ton d’élégance intemporelle et de confidentialité. Implantée sur un terrain de 52± acres avec des pelouses impeccablement entretenues, des vues panoramiques à 360 degrés et deux puits à grande capacité, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de replanter un vignoble ou de cultiver la récolte ou le verger de votre choix. La résidence de 6 800± pieds carrés est un véritable chef-d’œuvre de conception réfléchie et de détails raffinés. Au cœur de la maison, les espaces de vie, salle à manger, cuisine et salle familiale présentent des plafonds de deux étages et des fenêtres en hauteur qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant des vues spectaculaires sur la campagne. Recevoir devient un plaisir grâce à un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar, une cuisine gastronomique avec îlot et garde-manger, plusieurs espaces de repas et de vastes patios en béton avec îlot BBQ extérieur. Deux cheminées impressionnantes ancrent les espaces de vie principaux, tandis que les espaces privés incluent cinq chambres, quatre salles de bain et demie, un bureau/bibliothèque/salon, ainsi qu’une buanderie et une salle de couture dédiée. La suite principale est à la fois élégante et spacieuse, offrant une cheminée, un coin salon, deux garde-robes walk-in, des vanités séparées, une baignoire et une douche walk-in impressionnante. Le luxe rencontre la fonctionnalité avec un garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300± pieds carrés, équipé de chauffage et climatisation, d’un espace de rangement en mezzanine et d’un vaste espace pour équipements, VR ou une collection de voitures étendue. Une suite d’invités récemment achevée, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et un espace de vie, offre un hébergement idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière cette beauté, la propriété a été soigneusement conçue avec un système d’irrigation élaboré, un stockage d’eau souterrain et des puits à haut débit soutenant à la fois l’usage résidentiel et agricole. Une combinaison rare de vision, de temps et de qualité sans compromis a donné naissance à cette propriété exceptionnelle, offerte à un prix bien inférieur à sa valeur de remplacement. Ce n’est pas seulement une maison; c’est une propriété patrimoniale.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

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14590 US-395

Adelanto, CA 92301

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 809 428 $ CAD
• Lot de 4,54 AC

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Joseph W. Brady Inc., dba The Bradco Companies, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter une occasion exceptionnelle de développement hôtelier prêt à la pelle le long du corridor commercial stratégique de l'autoroute 395 à Adelanto. Ce site de 4,5 acres est entièrement conçu pour accueillir un hôtel Best Western Plus et Executive Residency de quatre étages à deux marques. Il compte 88 chambres dans un immeuble à services complets d'environ 50 231 pi2 qui offre un mélange de 60 %/40 % de chambres et une composante de séjour prolongé. L'établissement comprend également un coussin séparé de ±5 300 pieds pieds pieds pieds propres approuvé pour un restaurant à service complet ou en voiture avec bar, capacité de banquet et équipements de piscine extérieure. Tous les droits ont été remplis, y compris les plans architecturaux, le génie civil, l'hydrologie, les études de circulation, les travaux environnementaux et les approbations de demi-tour de Caltrans, ce qui en fait une véritable opportunité d' « achat-dig-construction » qui réduit considérablement le temps et les coûts de développement.

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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±2,582 SF Indoor/Outdoor Restaurant + Bar - 2101 Harbor Blvd

Costa Mesa, CA 92627

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 401 275 $ CAD
• 2 582 pi²

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Restaurant intérieur/extérieur de ±2 582 pi² sur un terrain indépendant

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07

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815 J St

Arcata, CA 95521

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 768 663 $ CAD
• 5 600 pi²

Arcata Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un projet à usage mixte avec quatre locataires. 835 J Street est un restaurant générant un revenu de 3 250,00 $ par mois. 819 J Street est une taverne qui paie 3 433,00 $ par mois, avec 9 années restantes sur le bail, et une augmentation prévue à 3 500 $ en janvier. L'étage supérieur est utilisé à des fins résidentielles, avec un loyer de 2 500,00 $ par mois. Le bail résidentiel est renouvelé d'année en année. Une petite unité située au 1020 8th Street paie 475,00 $ par mois, pour un revenu brut total de 115 896,00 $. La cour latérale peut être aménagée pour ajouter des unités supplémentaires. Voir les revenus et dépenses ci-joints. Le propriétaire envisagera un financement avec un acompte important.

Coordonnées pour la location:

Disiere & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Whole Foods - 465 S Arroyo Pky

Pasadena, CA 91105

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 102 994 688 $ CAD
• 91 145 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'emplacement phare de Whole Foods à Pasadena (la « Propriété »), situé près du cœur du Vieux Pasadena. Ce Whole Foods phare, conçu sur mesure, représente une opportunité d'investissement de premier plan avec un bail NNN de ±77 046 pieds carrés, soutenu par une récente prolongation de bail et un crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 ans de durée de bail ferme restante, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, plus trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans, chacune avec des augmentations de 10 %. Ce calendrier d'augmentation assure un flux de trésorerie stable, prévisible et croissant pour les investisseurs, offrant sécurité à long terme et croissance des revenus. Ce Whole Foods phare a été personnalisé pour répondre aux besoins de leur clientèle clé au cœur du très prisé Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon un chargement et une livraison à haut débit sur ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Située stratégiquement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 165 000 $ et bénéficie de la proximité de grands employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et NASA JPL. La Propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity renforce encore sa position sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et en expansion. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété bien adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d'achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le Whole Foods phare de Pasadena comme un investissement central et générationnel avec une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03

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World Famous Turf Club - 22519-22521 Main

Hayward, CA 94541

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 081 530 $ CAD
• 5 400 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment et bar/boîte de nuit clé en main à succès situés au 22519-22521 Main Street et au 953 W. A Street, incluant le célèbre Turf Club et sa licence de type 48 pour la vente d'alcool en Californie. L'immobilier comprend un locataire payant un loyer supplémentaire ainsi qu'un espace résidentiel occupé avec une chambre, un salon avec cheminée, des éléments intégrés en bois massif, une salle de bain complète, une cuisine, une buanderie, et le bâtiment dispose d'un sous-sol partiel. La parcelle située derrière l'entreprise au 953 W. A Street abrite un bar tiki, une scène, une cabine de DJ, une zone de service alimentaire, un monte-charge, une belle terrasse en bois massif, des espaces de rangement et des palmiers matures. Concurrence : Entreprise bien établie avec une histoire de 40 ans sous la direction actuelle, fondée en 1960. Un lieu de rassemblement communautaire sûr, propre, fiable et inclusif. Walk Score : 98. Ce bien immobilier à usage mixte commercial/résidentiel est situé dans le centre-ville dynamique et énergique de Hayward, avec des rues, trottoirs, lampadaires et infrastructures de gestion de la circulation récemment rénovés. À quelques pâtés de maisons de BART, la propriété est également entourée de nombreux parkings publics gratuits, de places de stationnement gratuites dans la rue, de cafés, de restaurants, de l'hôtel de ville, du bureau de poste, de parcs publics, d'une bibliothèque moderne du 21e siècle, etc. Croissance et expansion : Illimitée. L'entreprise est actuellement ouverte uniquement après 17h en semaine et après 15h le week-end. Il serait possible d'ajouter une ambiance de bar sportif/football et d'ouvrir plus tôt, 7 jours sur 7. Le bâtiment comprend un locataire restaurant dont l'espace pourrait éventuellement être intégré au service de l'entreprise. Financement : Négociable. Support et formation : Entreprise clé en main, termes de support et de formation négociables. Un employé de longue date, avec près de 20 ans d'expérience, souhaite rester en tant que gestionnaire. Les parties intéressées doivent signer un accord de non-divulgation et fournir une preuve de viabilité financière avant que des informations supplémentaires ne soient divulguées. *Selon WalkScore

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-02

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817 E Main St

Santa Paula, CA 93060

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 632 612 $ CAD
• 1 235 pi²

Santa Paula Commerce de détail à vendre - Santa Paula/Somis

Bâtiment de restaurant indépendant à vendre dans un excellent emplacement à Santa Paula! Vente immobilière incluant tout l'équipement. L'entreprise de restauration existante n'est pas à vendre et quittera les lieux à la clôture de l'entente. Prêt pour un nouveau propriétaire utilisateur avec un concept inédit. Espace magnifiquement rénové en excellent état! Plan d'étage efficace avec cuisine ouverte - bar et places assises. Grande et spacieuse terrasse arrière avec four extérieur. Intérieurs chics et modernes avec plafond style poutres apparentes et éclairage suspendu. Capacité de 50 places à l'intérieur et plus de 70 sur la terrasse arrière. Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur de s'établir au cœur du centre-ville de Santa Paula, dans un marché en croissance avec des tendances démographiques actuelles et futures favorables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-31

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