402 Pubs à vendre à Californie, USA

Whole Foods - 465 S Arroyo Pky

Pasadena, CA 91105

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 103 227 096 $ CAD
• 91 145 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe des marchés de capitaux de détail de Newmark Pacific est fière de présenter l'opportunité pour les investisseurs qualifiés : l'acquisition de l'emplacement phare de Whole Foods à Pasadena (la "Propriété"), situé près du cœur de Old Town Pasadena. Ce Whole Foods phare, conçu sur mesure, représente une opportunité d'investissement de premier ordre de ±77,046 pieds carrés avec bail NNN, soutenue par une récente prolongation de bail et un crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 ans de durée de bail ferme restante, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, plus trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans, chacune avec des augmentations de 10 %. Ce calendrier d'augmentation assure un flux de trésorerie stable, prévisible et croissant pour les investisseurs, offrant sécurité à long terme et croissance des revenus. Ce Whole Foods phare a été personnalisé pour leur utilisation afin de servir leur clientèle clé au cœur du très convoité Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon un chargement et une livraison à haut débit sur ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Située stratégiquement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200,000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 165,000 $ et bénéficie de la proximité des principaux employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et en expansion. La disposition généreuse du site et l'infrastructure rendent la propriété bien adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour servir les modèles d'achat et de livraison en évolution. Collectivement, ces facteurs positionnent le Whole Foods phare de Pasadena comme un investissement central et générationnel avec une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable au sein d'un marché de premier ordre du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03

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TAVERN RD

Alpine, CA 91901

• Pub
• Terrain à vendre
• 14 863 022 $ CAD
• Lot de 40,33 AC

Alpine Terrain à vendre - Outlying SD County S

Coldwell Banker Commercial est heureux d'offrir exclusivement à la vente environ 40,33 acres de terrain industriel à Alpine, CA. Stratégiquement situé près de Tavern Rd. avec un accès facile au corridor de l'interstate 8. C'est la première offre de vente depuis que le propriétaire a acheté le terrain il y a plus de 33 ans. - Zonage souhaitable : La propriété est zonée M-54. Cette zone industrielle permet le stockage extérieur ou autonome, la fabrication. - Vente en gros d'automobiles et d'équipements, entrepôt, stockage de flotte, véhicules récréatifs, bateaux, traitement de recyclage, ainsi que équipements commerciaux, ventes, et plus encore. - Des travaux de nivellement seront nécessaires pour augmenter la superficie visible du terrain. - Opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur. - Démographie forte. - Le vendeur peut envisager un financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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World Famous Turf Club - 22519-22521 Main

Hayward, CA 94541

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 090 740 $ CAD
• 5 400 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Deux parcelles situées au 22519-22521 Main Street et 953 W. A Street, incluent l'entreprise de longue date avec une licence d'alcool de type 48 de Californie. L'immobilier avec un locataire supplémentaire payant un loyer et l'espace résidentiel occupé de la propriété comprend une chambre, un salon avec cheminée, des caractéristiques intégrées en bois massif, une salle de bain complète, une cuisine, une buanderie, et le bâtiment dispose d'un sous-sol partiel. La parcelle derrière l'entreprise au 953 W. A Street abrite le bar tiki, une scène, une cabine de DJ, une zone de restauration, un monte-escalier, une belle terrasse en bois massif, un espace de rangement et des palmiers matures. Concurrence : Entreprise bien établie avec 40 ans sous la propriété actuelle, fondée en 1960. Un lieu de rassemblement communautaire sûr, propre, fiable et inclusif. Walk Score : 98. Cet immobilier à usage mixte commercial/résidentiel est situé dans le centre-ville dynamique et énergique de Hayward avec de nouvelles rues, trottoirs, lampadaires et infrastructures de gestion du trafic. À quelques pâtés de maisons de BART, la propriété est également entourée de parkings publics gratuits, de nombreux stationnements gratuits dans la rue, de cafés, de restaurants, de l'hôtel de ville, de la poste, de parcs publics, d'une nouvelle bibliothèque du 21e siècle, etc. Croissance & Expansion : Illimitée. L'entreprise n'est actuellement ouverte qu'après 17h en semaine et après 15h le week-end. Elle pourrait ajouter une ambiance de bar sportif/football et ouvrir plus tôt le week-end. Le bâtiment comprend un locataire de restaurant avec un espace qui pourrait éventuellement faire partie du service de l'entreprise. Financement : Négociable Soutien & Formation : Entreprise clé en main, conditions de soutien et de formation négociables. Un employé de longue date de près de 20 ans souhaite rester en tant que gestionnaire. Les parties intéressées doivent signer un accord de non-divulgation et fournir une preuve de viabilité financière avant que des informations supplémentaires ne soient divulguées. *Selon WalkScore

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-02

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Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 317 838 $ CAD
• 19 001 pi²

• Climatisation
• Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, offrant un potentiel d'augmentation des revenus de plus de 42 %. Situé au sommet d'un cul-de-sac paisible dans une rue bordée d'arbres charmante, principalement composée de maisons unifamiliales, ce bien se trouve dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles. À seulement un pâté de maisons au sud du dynamique corridor commercial de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 1 765 m² (19 001 pi²) comprend 22 unités (1 chambre, 1 salle de bain), 5 unités (2 chambres, 1 salle de bain) et 1 unité (3 chambres, 1 salle de bain), avec une superficie moyenne d'environ 63 m² (678 pi²). La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 3 179 m² (34 216 pi²) zoné LARD2-1-HPOZ, offrant un excellent potentiel pour des unités d'habitation accessoires (ADU). Le design charmant de style cour des années 60 inclut une piscine centrale et une zone de patio entourée d'espaces ouverts généreux ainsi que des structures de rangement/garage séparées qui pourraient être transformées en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont soigneusement réimaginé l'extérieur, en mettant en valeur l'esthétique originale de style Mid-Century grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui rehausse l'attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs ajourés et des escaliers flottants. Les améliorations récentes incluent la mise à niveau des panneaux électriques principaux, la rénovation d'une terrasse adjacente à la piscine offrant un espace convivial pour s'asseoir et se rassembler, le replâtrage et le carrelage de la piscine, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à unités séparées dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et le resurfaçage du stationnement. Il existe également un fort potentiel pour privatiser certains patios d'unités afin d'accroître l'attrait pour les locataires. Seize des unités ont été rénovées avec goût, comprenant des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des luminaires modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bain magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, notamment Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec le parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des terrains de tennis, des terrains de basketball et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, à Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en pleine transformation de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel significatif d'augmentation des loyers et ses récentes améliorations, le 200 S Avenue 59 est idéalement positionné pour un investisseur expérimenté en valeur ajoutée souhaitant poursuivre un programme de rénovation haut de gamme afin d'optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01

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Opportunity Zone 197 Units / Prime Location - 1055 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 20 358 249 $ CAD
• 130 358 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Fresno Services hôteliers à vendre - Downtown Fresno

Zone d'Opportunité : Repositionnement d'Hôtel ou Conversion en Appartements Avantage de la Zone d'Opportunité Le 1055 Van Ness Avenue se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant de puissants incitatifs fiscaux sur les gains en capital pour les investisseurs qualifiés. En réinvestissant des gains éligibles dans ce projet, les investisseurs peuvent différer les impôts, réduire les responsabilités futures et éliminer les gains en capital sur l'appréciation après une détention de dix ans. Cet emplacement bénéficie d'investissements publics et privés majeurs, y compris un nouveau palais de justice de 750 millions de dollars, plus de 100 millions de dollars en améliorations d'infrastructure, et un programme NOFA de 20 millions de dollars de la ville de Fresno soutenant les conversions de logements au centre-ville. La combinaison d'une efficacité fiscale et d'une forte revitalisation locale fait de cette opportunité de réutilisation adaptative l'une des plus convaincantes du centre de la Californie. Le 1055 Van Ness Avenue présente une rare opportunité d'acquisition à double voie au cœur du corridor civique et gouvernemental du centre-ville de Fresno. Cette structure en béton et acier de ±130 358 pieds carrés et neuf étages, anciennement exploitée comme un hôtel Radisson de 197 chambres, est entièrement vacante et offre aux investisseurs deux voies de repositionnement très attractives : Voie 1 : Repositionnement de l'Hôtel Une opportunité de redéveloppement et de rebranding d'un hôtel à service complet. La propriété a investi dans des plans de conception professionnelle et obtenu plusieurs offres FF&E pour moderniser la propriété. • Rénovation du hall avec façade en verre et concept de bar/salon élargi. • Chambres et suites mises à jour avec des finitions contemporaines. • Skyroom au neuvième étage adapté pour un bar sur le toit ou un espace événementiel. • Zone événementielle et piscine modernisées au deuxième étage pour servir les clients en réunion et de loisirs. • Comp Set : DoubleTree (produit actuel le plus haut de gamme) et Courtyard by Marriott (en construction). Le 1055 Van Ness peut rétablir la première offre d'hôtel haut de gamme ou boutique de Fresno. Voie 2 : Conversion en Appartements Plan de réutilisation adaptative pour convertir les 197 chambres d'hôtel existantes en 197 unités d'appartements, avec possibilité d'expansion jusqu'à ±234 unités en réaménageant le deuxième étage (ancien niveau événement/piscine) et le Skyroom du neuvième étage. La plupart des plans de conversion sont déjà en cours. • Agencements efficaces de studios et d'appartements d'une chambre utilisant les colonnes montantes de plomberie existantes. • ±50% des unités disposent de balcons privés, rares sur le marché multifamilial de Fresno. • Potentiel d'aménagement comprenant un centre de fitness au deuxième étage, un salon sur le toit, un espace de co-working et une terrasse de piscine extérieure. • Potentiel de commerce de détail ou de co-working au rez-de-chaussée ajoutant des revenus supplémentaires. • NOFA actif de 20 millions de dollars pour le développement résidentiel au centre-ville offrant jusqu'à 8 millions de dollars par projet, avec un leadership municipal favorable et un processus de permis simplifié pour la réutilisation adaptative. • Pro Forma : Loyers moyens de 1 300 $ + revenus de commerce de détail de 20 000 $ ? ~1,91 M$ de NOI ? ~31,9 M$ de valeur à un taux de capitalisation de 6 % ; coût total ~23,9 M$. Informations Clés sur la Propriété • Taille du Bâtiment : ±130 358 pi² | Étages : 9 | Superficie du Site : ±0,90 Acres • Année de Construction : 1971 | Construction : Béton & Acier • Nombre Total de Chambres : ±197 Chambres & Suites (~50% avec balcons) • Parcelle : APN 452-045-02 • Toit : Nouvelle étanchéité et remplacement à plusieurs niveaux • Sécurité Incendie/Vie : Nouveau panneau d'alarme (2024) et conformité des sprinklers (2024) • Électrique : Cartographie du système et améliorations d'efficacité complétées • Ascenseurs : Entièrement entretenus et conformes Force de l'Emplacement Situé directement le long de Van Ness Avenue à la lisière de Courthouse Park, la propriété se trouve au sein du centre gouvernemental et civique de Fresno, à proximité d'une activité de redéveloppement majeure. Tulare Street—fermée pendant près de cinq ans—a rouvert en 2025, restaurant l'accès direct à travers la ville et la visibilité. Les investissements publics et privés alimentent la résurgence du centre-ville de Fresno : • Nouveau palais de justice du comté de Fresno de 750 millions de dollars en construction à travers Courthouse Park. • 100 millions de dollars de financement pour l'infrastructure du centre-ville/Chinatown améliorant l'eau, les égouts et les rues. • Modernisation de 22 millions de dollars de la conduite d'eau principale de Van Ness et reconstruction des trottoirs en cours. • Ligne de subvention NOFA de 20 millions de dollars à un taux d'intérêt de 5,5 % pour le développement de logements au centre-ville. Avantage du Coût de Remplacement À un prix demandé de 14 930 000 $ (~114,50 $/pi²), le 1055 Van Ness offre une réduction spectaculaire par rapport au coût de remplacement. Avec le prix actuel de la construction en béton et acier avoisinant les 700 $/pi², le remplacement d'une structure à service complet comparable dépasserait 90 millions de dollars, sans compter les coûts de terrain et d'autorisation. Résumé Cet actif combine échelle, emplacement et flexibilité dans l'un des centres-villes de Californie en revitalisation la plus rapide. Qu'il soit poursuivi comme une conversion multifamiliale de réutilisation adaptative ou un rebranding d'hôtel à service complet, le 1055 Van Ness offre une entrée en dessous du coût de remplacement dans un marché soutenu par des centaines de millions d'investissements étatiques et locaux.

Coordonnées pour la location:

Premier Realty Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-31

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817 E Main St

Santa Paula, CA 93060

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 038 552 $ CAD
• 1 235 pi²

Santa Paula Commerce de détail à vendre - Santa Paula/Somis

Bâtiment de restaurant indépendant à vendre dans un excellent emplacement à Santa Paula ! Vente immobilière avec tout l'équipement inclus. L'entreprise de restauration existante n'est pas à vendre et quittera les lieux à la clôture de l'entiercement. Prêt pour un propriétaire utilisateur avec un nouveau concept. Espace magnifiquement rénové en excellent état ! Plan d'étage efficace avec concept de cuisine ouverte - bar et sièges à table. Grande et spacieuse terrasse arrière avec four extérieur. Intérieurs chics et modernes avec plafond de style en treillis et éclairage suspendu. Capacité de 50 places à l'intérieur et plus de 70 sur la terrasse arrière. Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur de s'installer dans le centre-ville de Santa Paula, dans un marché en croissance avec des tendances démographiques actuelles et futures favorables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-31

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621 S Brawley Ave

Brawley, CA 92227

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 544 068 $ CAD
• 5 195 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Brawley Commerce de détail à vendre

Voici une excellente occasion de posséder un bâtiment TRÈS visible avec un trafic considérable. Vous pouvez exploiter un restaurant/bar établi ou peut-être le convertir en un autre type de commerce nécessitant une bonne visibilité (commerce de détail, centre commercial, café, restauration rapide). Accès pour une opportunité de service au volant! À l'intérieur, vous trouverez une salle à manger complète avec des banquettes et des tables, des chaises, une hotte de 9' avec système d'extinction, un évier à trois compartiments, un four, une cuisinière, un grill, une friteuse, un wok industriel, un bar entièrement équipé, une table de billard, une piste de danse, un refroidisseur, un système de réfrigération et plus encore. Il y a 2 salles de bain pour les clients et 1 salle de bain pour les employés. 15 places de stationnement au total sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

South State Real Estate Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

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1915 S St

Sacramento, CA 95811

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 113 301 $ CAD
• 9 687 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement stabilisé et nouvellement construit au cœur de Midtown Sacramento. Achevé en 2025, le 1915 S Street offre aux investisseurs une propriété clé en main de quatre étages combinant des usages résidentiels haut de gamme et commerciaux sous un même toit. Le bâtiment est entièrement loué, avec comme locataire principal The Village of OM, un restaurant de destination et un salon sur le toit opérant sous un bail NNN à long terme, complété par six appartements de luxe meublés générant un revenu résidentiel constant. Situé à quelques pas du R Street Corridor et de The Ice Blocks, cet emplacement bénéficie de l'un des environnements piétonniers et de divertissement les plus prisés de Sacramento. Avec une construction neuve, des finitions modernes et des flux de revenus doubles, cette propriété représente un investissement à faible entretien et axé sur le rendement dans le quartier le plus dynamique de Sacramento pour vivre et travailler.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Emerald Bay Lodge - 735 Emerald Bay Rd

South Lake Tahoe, CA 96150

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 4 745 258 $ CAD
• 6 628 pi²

• Piscine

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est heureux de présenter l'Emerald Bay Lodge Lake Tahoe. L'hôtel dispose de 24 chambres, y compris une unité pour le gestionnaire, un bar extérieur et une piscine répartis sur 3 étages avec une superficie brute de construction (GBA) de +/-6 628 pieds carrés. L'Emerald Bay Lodge Hotel a subi d'importantes rénovations à partir de 2022. Ces rénovations ont insufflé une nouvelle vie à la propriété, améliorant son attrait et sa fonctionnalité pour les futurs clients et visiteurs. Liste des améliorations en capital complétées : Nouveau toit, nouvelles finitions et peinture des murs et plafonds intérieurs, nouveaux revêtements de sol, nouvel éclairage intérieur, nouvelles salles de bains, nouvelles portes d'entrée, nouvelles serrures sans clé, nouvel internet sans fil haute vitesse et service de câble, mobilier et literie entièrement neufs. Des plans ont été soumis pour un restaurant et un bar extérieur au département de la santé d'Eldorado.

Coordonnées pour la location:

NAI Tahoe Sierra

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28

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830 S Main St

Santa Ana, CA 92701

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 16 294 781 $ CAD
• 22 323 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Découvrez le 830 S. Main Street à Santa Ana — un bâtiment distinctif, autonome, abritant des boutiques de détail et des bureaux, offrant environ 22 323 pieds carrés louables. Construit en 1946, la propriété combine harmonieusement le caractère historique avec la fonctionnalité moderne, ce qui en fait un lieu idéal pour des bureaux créatifs, des salles d'exposition et le lancement de petites entreprises. Situé à quelques pas de l'Hôtel de Ville et du Département de la Construction et de la Sécurité, ce coin très visible bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 44 000 véhicules par jour. Une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des corridors les plus dynamiques et accessibles de Santa Ana. Veuillez noter qu'Aetna n'est pas inclus dans la vente. Divulgation : Le vendeur et le courtier sont des parties liées.

Coordonnées pour la location:

Total Capital, INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Sacred Rock Inn - 5920 CA-1

Elk, CA 95432

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 17 583 364 $ CAD
• 23 001 pi²

• Restaurant

Elk Services hôteliers à vendre

Découvrez le luxe côtier, où chaque instant se déroule sur le majestueux décor de la côte de Mendocino. Le Sacred Rock Inn est situé au bord de l'océan Pacifique, dans l'un des tronçons de littoral les plus sereins de Californie. Entouré de bosquets de séquoias anciens, de vallées verdoyantes et de sommets de montagnes à couper le souffle, le paysage en bord de mer de l'auberge est parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. L'offre comprend 22 chambres d'hôtes réparties dans 19 hébergements luxueux en bord de mer (cottages en bord de mer, bungalows à deux étages et un manoir victorien) répartis sur 5 parcelles de plus de 2,5 acres avec une collection éclectique de bâtiments, ainsi que 2 résidences privées, 2 restaurants distincts, un hall/réception avec un bureau et une boutique de cadeaux, et une serre détachée (actuellement aménagée pour le yoga et les soins de spa). Il y a également un vaste réseau de "back of the house" pour répondre aux besoins de ménage, d'entretien et de stockage, ainsi qu'un terrain séparé pouvant être utilisé pour le stationnement des employés, des événements et des débordements. Une visite des terrains immaculés et bien entretenus de l'auberge montre immédiatement qu'aucune dépense n'a été épargnée dans la restauration de cette propriété. Des artisans maîtres et des matériaux locaux ont été utilisés pour créer ce magnifique complexe qui continuera fièrement à résister aux tempêtes venant du Pacifique pour les années à venir. Les terrains de la propriété peuvent accueillir de grands rassemblements pour des mariages et attirer des retraites d'entreprise pour une conférence de travail sur place combinée à des activités basées sur la nature. L'auberge est fermée en préparation de la transition vers un nouveau propriétaire. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation potentiel de 7,20 %. • 19 unités d'hôtes uniques comprenant un mélange de cottages, bungalows à deux étages, unités d'auberge avec vue sur l'océan et terrasses privées. • Auberge victorienne/artisanale entièrement restaurée et clé en main sur plus de 2,5 acres en bord de mer. • Située dans le calme idyllique d'Elk, nommé le meilleur petit village d'Amérique pour les gastronomes et les amateurs de vin. • Elk abrite le premier et unique restaurant deux étoiles Michelin du comté de Mendocino, attirant une clientèle exigeante. • Cette partie préservée et sauvage de la côte nord de la Californie présente des promontoires rocheux et des séquoias dévalant des collines escarpées jusqu'à l'océan. • La côte de Mendocino est reconnue pour son tourisme toute l'année, ses événements et son offre de "vin, vagues et bien-être". • Deux restaurants sur place – l'un une salle à manger haut de gamme (22 places) ; et l'autre un gastropub plus décontracté (21 places). • Paysagement étendu avec un réseau de sentiers sinueux et de recoins à travers les jardins, et des terrasses en gradins le long du sommet de la falaise ; • Propriété méticuleusement mise à jour et entretenue, garantissant des améliorations en capital limitées à court terme ; • Occasion rare de posséder un actif boutique clé en main dans un marché à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Mendo Sotheby’s International Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-25

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3834 Wacker Dr

Jurupa Valley, CA 91752

• Pub
• Industriel à vendre
• 3 770 026 $ CAD
• 9 216 pi²

Jurupa Valley Industriel à vendre - Riverside

Escondido Enterprises est heureux de présenter à la vente un bâtiment industriel situé dans la ville de Jurupa Valley, dans des zones de distribution et industrielles de premier choix. Cette propriété offre un accès pratique à deux autoroutes principales. Le bâtiment dispose de deux portes roulantes pour l'entrepôt, permettant une gestion efficace de tous types d'opérations de chargement et de déchargement. Ce bâtiment ne dispose pas de système de suppression d'incendie par eau. 90 % de l'espace est dédié à l'entrepôt avec une alimentation électrique de 800A à 480/277V, en triphasé. À proximité de restaurants et d'installations de distribution.

Coordonnées pour la location:

Escondido Enterprises

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

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703 Jefferson St

Napa, CA 94559

• Pub
• Bureau à vendre
• 2 993 058 $ CAD
• 3 727 pi²

Napa Bureau à vendre - Napa County

Complexe de bureaux à deux bâtiments ~ Proche du centre-ville de Napa. À VENDRE OU À LOUER. Terrain d'angle avec grande visibilité et excellent stationnement (19 places). Bâtiments : ±3 727 pi². Vente : 2 195 000 $ (588,95 $/pi²). Location : 2,50 $/pi²/mois NNN. Deux étages avec un hall d'entrée accueillant. 3-4 bureaux au rez-de-chaussée et cinq bureaux au 2e étage. Salle de conférence avec bar de dégustation. Cuisine avec pièce adjacente pour le garde-manger. Ascenseur pour personnes handicapées au rez-de-chaussée. Chauffage et climatisation centralisés, hauts plafonds et grandes fenêtres. Salle de bain avec douche à chaque étage. Chambre froide. Sous-sol (±312 pi²). Zonage : Bureau commercial (OC).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brokers of the Valley

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Surveyor Distribution Center - 2867 Surveyor St

Pomona, CA 91768

• Pub
• Industriel à vendre
• 69 862 770 $ CAD
• 190 464 pi²

• Climatisation

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

Bâtiment rénové de 190 464 pi² - Divisible À vendre ou à louer Grand terrain sécurisé - Stationnement abondant pour remorques Voie ferrée Hauteur libre - 24' - 28' 8 portes de chargement à quai - 16 positions 1800 ampères au total - Un panneau de 1200 ampères et un panneau de 600 ampères

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Absolute NNN Investment | Bonus Parking Lot - 451 Silver Lake Blvd

Los Angeles, CA 90026

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 089 376 $ CAD
• 3 698 pi²

• Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

*VENDEUR MOTIVÉ — TOUTES LES OFFRES SONT EN COURS D'EXAMEN ACTIF — APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est ravi de présenter le 451 Silver Lake Boulevard, une opportunité exceptionnelle d'investissement et/ou d'utilisation par le propriétaire, située au cœur de Silver Lake — l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Cette offre comprend un bâtiment de restaurant de 3 698 pi² sur un terrain de 6 329 pi², accompagné d'un rare terrain de stationnement séparé de 10 188 pi² offrant 24 places sur site — un véritable atout dans ce marché où le stationnement est limité. La propriété est actuellement louée à Kalaveras, un groupe de restaurants bien établi en Californie du Sud avec environ 25 emplacements, opérant sous un bail absolu NNN avec une garantie corporative et sans responsabilités pour le propriétaire. Cette location offre un revenu passif sécurisé soutenu par un opérateur éprouvé. De plus, le locataire détient une licence d'alcool de type 47, augmentant la polyvalence opérationnelle et la demande à long terme. Idéalement situé entre le centre-ville de Los Angeles et Hollywood, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès direct au Sunset Boulevard et à l'autoroute 101, ainsi que d'un trafic routier constant. Le terrain de stationnement dédié, zoné LA-R2, offre un potentiel de redéveloppement futur ou une valeur ajoutée. Le 451 Silver Lake Blvd représente une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé, sans gestion, avec une valeur immobilière intrinsèque et un potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus contraints en offre et à forte croissance de L.A. __________________________________ *Locataire en place : Veuillez ne pas déranger.* *L'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations.*

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Warner Resort 29+ Acres, Comm/MH 8/Lodging - 35065 Highway 79

Warner Springs, CA 92086

• Pub
• Terrain à vendre
• 4 022 561 $ CAD
• Lot de 29,43 AC

Warner Springs Terrain à vendre - Outlying SD County N

Zoné pour un usage agricole et résidentiel avec une superposition de 8 maisons mobiles par acre, cette propriété a historiquement servi de logement pittoresque en bord de route, de restaurant, de bar, de résidence assistée et de centre de réhabilitation pour la drogue et l'alcool, avec un permis d'utilisation du comté de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Tyler & Angela Do Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

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535 Mill St

Grass Valley, CA 95945

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 022 685 $ CAD
• 5 112 pi²

• Climatisation

Grass Valley Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau d'histoire. Achetez l'entreprise ou faites de ce bâtiment le vôtre ! Cette opportunité passionnante inclut l'immobilier et la chance de poursuivre ou de réinventer un point de repère local apprécié. Construit dans le quartier historique de Boston Ravine en 1851, l'Empire House original précède même la ville de Grass Valley. Les propriétaires actuels ont transformé 173 ans d'histoire riche en The Wild Eye Pub, un pub/restaurant chaleureux et spacieux avec le potentiel de devenir un hôtel-boutique à l'étage. Le bâtiment offre 5 112 pieds carrés répartis sur deux étages, plus un sous-sol complet non aménagé. Un grand parking offre un accès pratique et est également utilisé pour les repas en plein air et les événements saisonniers de mai à septembre le long du pittoresque Wolf Creek. Depuis 2018, les propriétaires ont modernisé la propriété, ajoutant une scène sur mesure avec éclairage et son professionnels, parmi de nombreuses autres améliorations. Une clientèle fidèle a grandi régulièrement, et de nombreux événements de musique live affichent désormais complet. La propriété comprend une grande cuisine commerciale bien équipée et un espace événementiel flexible avec 100 pieds de restauration saisonnière au bord du ruisseau. Le lieu est connu pour sa musique live, ses concerts toute l'année et ses divers événements communautaires. Licence complète de vente d'alcool (Type 47) vendue séparément. Situé à distance de marche du parc des expositions du comté de Nevada et des boutiques de Mill Street au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Nick Sadek, Sothebys International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Pad to Perris Marketplace | Perris, CA - 1820 N Perris Blvd

Perris, CA 92571

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 11 890 417 $ CAD
• 12 564 pi²

Perris Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Terrain adjacent au Walmart Supercentre le plus fréquenté dans un rayon de 15 miles | 86 % de locataires nationaux/régionaux | 119 000 personnes avec un revenu annuel moyen des ménages de 102 000 $ dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Date de mise en marché :

2025-10-17

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133 N Main St

Lake Elsinore, CA 92530

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 254 494 $ CAD
• 4 800 pi²

• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

AMÉLIORATION DE PRIX... LE VENDEUR CONSIDÉRERA TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES !! Rare opportunité de vente au détail historique au centre-ville À VENDRE (ou à louer) avec des actifs de restaurant de deuxième génération. Emplacement idéal pour un restaurant, un barcade, un bar à vin, une boîte de nuit, un club de billard ou une entreprise similaire. Situé dans le centre-ville historique de Lake Elsinore, à quelques pas du bâtiment de l'hôtel de ville de 40 252 pi² récemment rénové (date de fin prévue début 2026). Le projet Redécouvrir le centre-ville attire de nombreux nouveaux clients et employés dans les rues historiques du centre-ville. Actuellement À VENDRE ou À LOUER, deux (2) unités qui pourraient être combinées en un grand espace (4 800 pi²). Actuellement équipé pour un café, un restaurant, un bar, un café, etc. comprend une hotte, des drains, une chambre froide, des installations électriques, des éviers, etc. Contient un grand sous-sol qui n'est pas inclus dans la superficie totale du bâtiment et un stationnement abondant situé le long de la façade de la rue, et également à l'arrière, dans le stationnement commun de la ville. Appelez pour connaître le tarif de location.

Coordonnées pour la location:

Aspect Real Estate Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-19

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142-144 N K St

Tulare, CA 93274

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 317 962 $ CAD
• 18 750 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Restaurant

Tulare Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix au cœur du centre-ville de Tulare avec cet impressionnant bâtiment commercial. Doté d'un espace de restaurant dynamique et d'un lieu polyvalent idéal pour les mariages, les quinceañeras, les anniversaires et les rassemblements sociaux, cette propriété offre une vaste salle à manger pour les grands groupes et une salle intime pour les petites réunions. Équipé d'un espace de vestiaire dédié et de quatre salles de bains commerciales, il répond à tous les besoins événementiels. La cuisine ultramoderne, avec congélateur et réfrigérateur, assure des opérations fluides, tandis que l'espace de rangement abondant et les sous-sols ajoutent de la praticité. Le bar à service complet améliore l'expérience culinaire, le tout dans une atmosphère unique qui rehausse chaque occasion. Récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, cette propriété génère non seulement un revenu stable, mais offre également un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Pimentel Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Price Reduced- 8% CAP on Existing Income - 2709 W Avenue 34

Los Angeles, CA 90065

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 752 200 $ CAD
• 5 715 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Le groupe commercial Dilanian de RE/MAX Commercial & Investment Realty est heureux de présenter le 2709 W. Avenue 34, une opportunité à usage mixte au cœur de Glassell Park, idéalement situé le long de l'Avenue 34 entre Eagle Rock Blvd et Verdugo Rd. La propriété se compose d'une structure de deux étages, d'environ 5 715 pieds carrés sur un terrain d'environ 5 200 pieds carrés, comprenant deux unités commerciales au rez-de-chaussée et deux appartements de 3 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage. Située à distance de marche de destinations populaires du quartier telles que Dunsmoor, Solar Brewing, Bub & Grandma’s, The Grant, Wife and the Somm, Verdugo Bar et Lemon Poppy Kitchen, cette propriété offre une excellente opportunité d'investir dans l'une des communautés les plus dynamiques et en évolution du nord-est de Los Angeles. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES! **Toutes les offres doivent être soumises sur un contrat commercial C.A.R. accompagné d'une preuve de fonds et d'un SREO**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-15

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11026 Magnolia Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 954 382 $ CAD
• 1 279 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Espace commercial pour commerce de détail ou restaurant avec un bâtiment d’environ 1200 pieds carrés (cuisine, bureau, rangement, bar/comptoir, salle à manger) sur un terrain d’environ 6 000 pieds carrés, principalement aménagé en espace de restauration extérieur/patio avec bar, lounge, grand arbre et éléments aquatiques. Actuellement, l’endroit a une ambiance rustique et tropicale. Vendu TEL QUEL avec l’équipement et le mobilier existants. Convient à un propriétaire/utilisateur tel quel pour un commerce de détail ou un restaurant, mais situé dans le très prisé NoHo Arts District, offrant un potentiel de développement mixte, de démolition et de construction d’un bâtiment à plusieurs étages, ainsi qu’une opportunité d’investissement. À vendre par le propriétaire. Possibilité de location également. Actuellement vacant. Vendeur motivé. Merci pour votre appel et votre intérêt pour le 11026 Magnolia. Sous réserve de vérification, le zonage est "enterprise mixed use" C4-1-CA, et l’ancien locataire détenait une licence de type 41 pour la vente de bière et de vin, qui pourrait être disponible à l’achat auprès d’un tiers (indépendant et sans lien avec le propriétaire du bien).

Coordonnées pour la location:

NoHo Property Management

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

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421-427 Colyton St

Los Angeles, CA 90013

• Pub
• Industriel à vendre
• 11 590 430 $ CAD
• 31 000 pi²

• Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Urbanlime Real Estate est fier de présenter le 421 Colyton Street, un bâtiment créatif autonome offert individuellement ou en combinaison avec le 440 Seaton Street dans le cadre d'une vente de portefeuille. Construit à l'origine en 1909, cet entrepôt historique en briques abritait autrefois des entreprises de menuiserie et a ensuite marqué l'histoire de l'aviation en tant que site du Douglas Cloudster de 1921, l'un des premiers avions entièrement métalliques. Plus d'un siècle plus tard, le bâtiment a été entièrement réimaginé en un centre créatif de 31 000 pieds carrés, alliant briques apparentes, hauts plafonds et améliorations modernes. Actuellement loué à 50 % par deux locataires créatifs occupant le rez-de-chaussée et le deuxième étage, la propriété offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper le rez-de-chaussée restant et le troisième niveau, totalisant environ 15 000 pieds carrés d'espace disponible.

Coordonnées pour la location:

Urbanlime Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-14

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18661 5th Street - 18661 5th St

Bloomington, CA 92316

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 771 290 $ CAD
• Lot de 2,01 AC

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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