402 Pubs à vendre à Californie, USA

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 1441 Bush Street est une installation automobile/industrielle de 3 712 pieds carrés située au cœur du quartier Lower Nob Hill de San Francisco. La propriété est améliorée par un atelier de réparation automobile actuellement en activité avec un bail mensuel de 5 500 $ par mois, plus les services publics. Le bail à court terme actuel offre un revenu immédiat en place avec une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un repositionnement futur. Située dans le district de zonage RC-4 (Résidentiel–Commercial, Haute Densité), la propriété bénéficie d'une combinaison de fonctionnalité commerciale et d'un potentiel de redéveloppement à long terme. Le zonage permet une large gamme d'utilisations dans l'un des quartiers les plus centralement connectés de San Francisco. Le 1441 Bush Street est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une installation située au centre, y compris les opérateurs automobiles, orientés services, industriels légers ou métiers spécialisés, compte tenu de la taille du bâtiment difficile à trouver, de l'accès privé en voiture et de la proximité des principaux corridors et des bases de clients denses. La location à court terme permet à un acheteur de sécuriser un emplacement de choix tout en conservant l'option d'occuper immédiatement ou de reconfigurer l'espace pour répondre aux besoins opérationnels. Pour les utilisateurs évaluant les coûts d'occupation, le financement SBA peut offrir une alternative convaincante à la location, avec des dépenses mensuelles de propriété souvent comparables ou inférieures aux loyers du marché pour des installations industrielles ou automobiles similaires à San Francisco. Cela fait du 1441 Bush Street une opportunité exceptionnelle pour établir un contrôle à long terme dans un marché à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Culver City Bureau à vendre

NAI Capital est heureux de présenter le 3951 Higuera St, une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et génératrice de revenus dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la côte ouest pour les bureaux créatifs et les médias. Offert à un taux de capitalisation incroyable de 7,12 % basé sur le revenu actuel en place, cet actif offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec un potentiel futur significatif. La propriété est louée jusqu'au 15 mars 2027, offrant un revenu prévisible à court terme tout en offrant une flexibilité stratégique au prochain propriétaire. Si désiré, le locataire actuel est prêt à quitter les lieux plus tôt pour un utilisateur propriétaire entrant. La propriété se compose d'un bâtiment commercial bien entretenu de ±4 480 pieds carrés situé sur un terrain de ±7 405 pieds carrés, construit à l'origine en 1946 et modernisé pour des usages contemporains de bureau et de production. Le site comprend : • Un aménagement de bureau créatif amélioré, adapté aux technologies, à la production, aux incubateurs ou aux usages professionnels de boutique. • 5 places de stationnement sur place, offrant un ratio de stationnement efficace d'environ 1,0/1 000 pieds carrés. • Un aménagement fonctionnel pour un seul locataire, idéal pour les locataires qui apprécient la confidentialité et le contrôle de leur environnement. • Un emplacement de choix au sein du cluster industriel-créatif Hayden Tract / Higuera — l'un des secteurs les plus demandés de L.A. pour les entreprises émergentes, les créateurs et les concepts technologiques.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02

Sacramento Spécialité à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Situé dans un quartier résidentiel paisible avec une connectivité exceptionnelle aux autoroutes, le 6240 Verner Avenue offre une rare opportunité d'acquérir une installation de culte de deuxième génération entièrement aménagée de ± 17 000 pieds carrés, située au carrefour de Foothill Farms et Citrus Heights. Avec très peu de propriétés d'église disponibles sur le marché, cette offre représente une opportunité rare et très recherchée pour les congrégations, les écoles ou les organisations communautaires à la recherche d'une installation prête à l'emploi. S'étendant sur environ 2,43 acres, la propriété dispose d'un sanctuaire bien entretenu, de salles de classe, de bureaux administratifs, d'une salle de réunion et d'un vaste stationnement sur place. Le campus comprend également un centre pour enfants, un centre pour jeunes, une cuisine de qualité commerciale, un bar à café, une aire de jeux et un espace de rassemblement extérieur, tous conçus pour soutenir des activités communautaires dynamiques et l'engagement familial. Construit en 1979, l'établissement présente une construction de qualité, un agencement réfléchi et une fonctionnalité immédiate pour une variété d'utilisations. Situé à quelques secondes de l'I-80 via Greenback Lane et Garfield Avenue, le site offre un excellent accès avec une connexion directe aux principaux corridors de transport de Sacramento. La zone environnante est composée de quartiers résidentiels établis et de logements multifamiliaux, garantissant une accessibilité et une visibilité constantes pour les paroissiens et les visiteurs. De plus, East Lawn Mortuary se trouve à proximité de la propriété, permettant des arrangements, des rassemblements commémoratifs ou des services supplémentaires à proximité. La zone commerciale environnante du 6240 Verner Avenue offre une forte densité de population et une excellente portée communautaire. Dans un rayon d'un mile, environ 20 400 résidents habitent ce quartier, ce chiffre atteignant plus de 186 000 résidents dans un rayon de trois miles, et plus de 365 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cette base de population établie et diversifiée souligne l'accessibilité et la visibilité exceptionnelles de la propriété au sein des communautés de Foothill Farms et Citrus Heights—idéal pour une congrégation, une école ou une organisation au service de la communauté cherchant à atteindre un public large et actif.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-02

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Bâtiment et entreprise à vendre. Bar de quartier apprécié avec une rare licence ABC Type 48. Actuellement exploité sous le nom de Little Hills Lounge. Situé sur la très fréquentée avenue San Pablo, près de la frontière El Cerrito/Richmond. Superficie du bâtiment : ±2 075 pi² (25 pi de façade sur l'avenue San Pablo x 100 pi de profondeur). Superficie du terrain : ±2 500 pi² (25 pi de façade sur l'avenue San Pablo x 100 pi de profondeur). Année de construction : 1947 • APN : 508-291-007-5 Le prix de vente inclut la valeur de l'actif commercial. Voir la brochure pour la liste FF&E. Ambiance rétro/vintage élégante. Bar enveloppant avec 22 sièges. 3 grandes banquettes et zones de sièges supplémentaires. Table de DJ, cabine photo, juke-box. Zone arrière avec scène surélevée et tables/chaises pour musique live. Salle utilitaire avec étagères de stockage à sec. Bureau/zone de stockage de liqueurs. Électrique de 200 AMP. Climatisation à l'avant; ventilateur de plafond à l'arrière. Autres zones de stockage. 2 salles de bain. Petit espace extérieur à l'arrière pour les ordures et le recyclage. Sur la très fréquentée avenue San Pablo, proche de nombreux restaurants, détaillants et marchés nationaux, régionaux et locaux. Accès facile depuis El Cerrito, Richmond, Kensington, Berkeley et Richmond Annex. Population dans un rayon de 1 mile : plus de 25 000; dans un rayon de 3 miles : plus de 35 000. Idéalement situé entre El Cerrito et Del Norte BART. Facilement accessible depuis 2 autoroutes majeures (I-80 et I-580). Stationnement facile dans la rue disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

LE VENDEUR N'EXIGE PLUS L'ASSUMPTION DU PRÊT !!! CBRE est heureux de présenter le 2919 Ivy Street, une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 4 unités située au cœur du très convoité quartier de South Park (NSD). Situé dans une rue résidentielle calme surplombant Balboa Park, cet actif boutique—connu sous le nom de The Heron on Ivy—offre une combinaison attrayante de finitions modernes, de flux de trésorerie immédiat et de stabilité de valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus contraints de San Diego. La propriété se compose de quatre studios entièrement meublés, chacun d'environ 450 pieds carrés et générant un revenu brut effectif de 17 587 $ par mois, soit 211 054 $ au cours des 12 derniers mois. Chaque unité a été soigneusement conçue et récemment rénovée pour refléter une esthétique urbaine sophistiquée, avec des agencements ouverts, une lumière naturelle abondante et des finitions de haute qualité. Les unités sont équipées de compteurs individuels et incluent les services publics et l'internet haute vitesse, offrant une opération clé en main avec un fardeau de gestion minimal. Notamment, l'emplacement offre une excellente accessibilité à pied : l'adresse obtient un Walk Score® de 88 sur 100 (très accessible à pied) - ce qui signifie que les locataires peuvent accomplir la plupart des courses à pied. La propriété est à quelques pas des destinations prisées du quartier pour dîner, prendre un café et un verre de vin, y compris Café Madeleine, The Rose et Station Tavern, ce qui améliore la rétention des locataires et l'attrait locatif. Cette offre présente aux investisseurs une occasion rare de posséder un actif stabilisé et axé sur le design dans un quartier à forte barrière d'entrée. L'attrait durable de South Park, les fondamentaux solides des loyers et l'offre limitée de nouvelles constructions positionnent le 2919 Ivy Street comme une opportunité de premier plan pour un revenu stable et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique, où vision et savoir-faire se conjuguent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété extraordinaire est autant un chef-d'œuvre qu'une maison. Située dans la région prisée de Pleasant Valley, elle offre la sérénité recherchée au milieu de vastes vignobles, caves, vergers et terres de pâturage environnantes. Dès votre arrivée à l'entrée sécurisée et en remontant l'allée en béton bordée d'arbres, vous êtes accueilli par une introduction saisissante et chaleureuse à la propriété, établissant le ton pour une élégance intemporelle et une intimité. Située sur environ 52 acres avec des pelouses entretenues, des vues panoramiques à 360 degrés et deux puits de grande capacité, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de replanter un vignoble ou d'établir votre culture ou verger préféré. La résidence de 6 800 pieds carrés est un exemple de conception réfléchie et de détails raffinés. Au cœur de la maison, les salons, salles à manger, cuisine et salles familiales présentent des plafonds à deux étages et des fenêtres claires qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant des vues étendues sur la campagne. Recevoir est facile avec un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar, une cuisine gastronomique avec îlot et garde-manger, plusieurs espaces de restauration et de vastes patios en béton avec îlot BBQ extérieur. Deux cheminées dramatiques ancrent les espaces de vie principaux, tandis que les retraites privées comprennent cinq chambres, quatre salles de bains et demie, un bureau/bibliothèque/salon, et une salle dédiée à la buanderie et à la couture. La suite principale est à la fois élégante et spacieuse, offrant une cheminée, un coin salon, deux placards, des vanités séparées, une baignoire et une impressionnante douche à l'italienne. Le luxe rencontre la fonctionnalité avec un garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300 pieds carrés avec chauffage et climatisation, stockage en mezzanine, et un espace ample pour équipement, VR ou une vaste collection de voitures. Une suite d'invités récemment achevée d'une chambre et d'une salle de bain avec cuisine complète et salon offre un hébergement idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière la beauté, la propriété a été soigneusement conçue avec un système d'irrigation élaboré, un stockage d'eau souterrain, et des puits à haut volume soutenant à la fois l'utilisation résidentielle et agricole. Une combinaison rare de vision, de temps et de qualité sans compromis a créé cette propriété exceptionnelle—offerte à un prix bien en dessous de la valeur de remplacement. Ce n'est pas seulement une maison; c'est une propriété de légende.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Lamont Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Le 10110 Main Street offre une visibilité et une commodité exceptionnelles, situé directement sur Main Street au cœur de Lamont, CA, et à moins d'un mile des communautés résidentielles environnantes. Cet emplacement de choix offre une forte exposition au trafic et un accès facile pour les clients, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. La propriété est équipée d'un séparateur de graisse fonctionnel, d'une chambre froide, d'une infrastructure de cuisine commerciale et d'un espace bar existant, permettant une conversion rapide et économique en restaurant à service complet ou en opération de restauration.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE. Cet actif est mis en vente à un prix attractif. Idéal pour divers usages : commerce électronique, salle de banquet, restaurant, supermarché de détail. Plusieurs utilisations sans CUP. La propriété dispose de l'électricité de Phase 3, d'un plafond en arc, de 22 places de stationnement, d'un plafond de 14 pieds. Situé à un coin tranquille dans le corridor d'Uptown Whittier. Ce bâtiment indépendant de [superficie en pieds carrés] au cœur du quartier historique d'Uptown Whittier offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des districts les plus accessibles à pied et axés sur la communauté de la région. Anciennement occupé par l'Armée du Salut, la propriété offre une grande visibilité, un potentiel d'utilisation flexible et un accès à un flux constant de piétons, tant locaux que visiteurs. Avec un plan d'étage ouvert et une disposition adaptable, cet espace est bien adapté pour être transformé en restaurant, bar, café, boutique de détail ou espace de travail créatif. Le corridor commercial actif, le mélange d'entreprises établies et l'engagement local fort créent un cadre excellent pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une entreprise florissante dans un lieu de destination. Points forts clés : Emplacement de choix à Uptown Whittier – Quartier historique très prisé avec une clientèle locale solide Opportunité idéale pour propriétaire-utilisateur – Parfait pour un restaurant, bar, café ou concept de vente au détail spécialisé Fort trafic piétonnier et visibilité – Zone accessible à pied avec une activité consommateur constante Aménagement intérieur flexible – Espace ouvert prêt à être personnalisé Bâtiment indépendant rare – Possédez votre espace dans un marché recherché C'est une occasion en or d'établir une entreprise à Uptown Whittier, une destination en croissance connue pour sa scène dynamique de restauration, de vente au détail et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Joseph W. Brady Inc., opérant sous le nom de The Bradco Companies, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle de développement hôtelier prêt à construire le long du corridor commercial stratégique de l'autoroute 395 à Adelanto. Ce site de 4,5 acres est entièrement conçu pour un hôtel Best Western Plus et Executive Residency à double marque, de quatre étages, comprenant 88 chambres dans un bâtiment de service complet d'environ 50 231 pieds carrés, offrant un mélange de chambres de 60%/40% et un composant de séjour prolongé. La propriété inclut également un espace séparé de ±5 300 pieds carrés approuvé pour un restaurant à service complet ou avec service au volant, avec bar, capacités de banquet et une piscine extérieure. Tous les droits ont été complétés, y compris les plans architecturaux, l'ingénierie civile, l'hydrologie, les études de trafic, le travail environnemental et les approbations de demi-tour de Caltrans, faisant de cette opportunité une véritable occasion de "acheter-creuser-construire" qui réduit considérablement le temps et le coût de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Restaurant intérieur/extérieur de ±2 582 pi² sur parcelle indépendante

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07

Carlsbad Multi-résidentiel à vendre

*Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Contactez les agents de vente pour plus d'informations. MÉMORANDUM D'OFFRE lié ci-dessous.* Terramar Tides incarne l'essence de la vie côtière de San Diego, avec des transitions intérieures-extérieures fluides, des espaces de divertissement sur le toit avec vue sur l'océan, et des finitions modernes raffinées partout. La propriété comprend (1) une maison principale de cinq chambres et trois salles de bain, (1) une maison indépendante de trois chambres et deux salles de bain, et (1) une unité d'une chambre et une salle de bain. Chaque maison présente une esthétique moderne côtière élevée, avec une abondance de lumière naturelle, de grandes fenêtres et un artisanat réfléchi. Les résidents profitent d'un ensemble complet d'équipements comprenant des foyers, des patios privés, une terrasse sur le toit avec vue sur l'océan, un espace bar extérieur, et un stationnement hors rue. La propriété bénéficie d'un profil opérationnel à faible entretien avec des panneaux solaires, des systèmes de climatisation efficaces et un accès numérique sans clé partout. Située dans le quartier prisé de Terramar, la propriété offre une combinaison rare d'intimité, de luxe côtier et d'accessibilité. Les résidents sont à quelques pas du sable, de la scène de restauration et de commerce de Carlsbad Village, et des spots de surf de classe mondiale à Terramar Beach. Les rues calmes et bordées d'arbres du quartier et les maisons sur mesure évoquent une atmosphère exclusive de style resort, tout en offrant une proximité avec les grands employeurs, les écoles primées, et un accès pratique à l'Interstate 5.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Bell Gardens Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Maher Commercial Realty est heureux de présenter le 5960-5964 Florence Avenue, un centre commercial de quartier de 5 850 pieds carrés situé à Bell Gardens, Californie, une communauté densément peuplée dans le sud-est du comté de Los Angeles. La propriété comprend un total de cinq unités, dont une vacante et quatre occupées par des locataires orientés vers les services opérant sous des baux bruts modifiés, offrant un flux de trésorerie constant avec des marges de dépenses solides. Le mélange de locataires inclut un restaurant, un bar à jus, un salon de coiffure et une laverie automatique—des entreprises qui répondent aux besoins quotidiens du quartier et démontrent des modèles de demande résistants à la récession. La propriété bénéficie d'une grande visibilité sur rue le long de Florence Avenue, un corridor commercial est-ouest principal reliant plusieurs municipalités. Ancré par une laverie automatique de 1 850 pieds carrés, le centre fournit des services essentiels à une zone commerciale résidentielle à forte densité et principalement de classe ouvrière. Les quatre locataires opèrent sous des structures de bail brut modifié avec le propriétaire responsable des taxes foncières, de l'assurance du bâtiment et du service de déchets des espaces communs. Le loyer de base annuel total actuel est estimé à 172 740 $, générant un revenu net d'exploitation estimé à 125 893 $. Les expirations de bail sont échelonnées entre 2023 et 2026, offrant des opportunités de renouvellement stratégique sans perturbation significative des revenus. Le loyer moyen pondéré de tous les locataires est de 1,71 $ par pied carré par mois. L'ancre de la laverie automatique de 1 850 pieds carrés paie actuellement 1,17 $ par pied carré, soit environ 32 % en dessous de la moyenne du centre, offrant un potentiel de hausse substantiel du loyer à l'expiration de son bail en 2025. La structure de bail brut modifié offre une prévisibilité des dépenses et un contrôle du propriétaire sur les coûts d'exploitation tout en maintenant des marges nettes solides. Tous les locataires servent des démographies de clients basées sur le quartier avec une fréquence de visites élevée. Bell Gardens occupe une position stratégique dans le sous-marché du sud-est de Los Angeles, à environ 10 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles avec un accès direct via l'Interstate 5 et la Route 710 de l'État. Florence Avenue fonctionne comme un corridor artériel majeur reliant plusieurs municipalités et générant une activité constante de véhicules et de piétons. La zone commerciale immédiate présente un développement résidentiel multifamilial à haute densité avec peu de logements unifamiliaux et des démographies de locataires fortes. Les moteurs de demande à proximité incluent le Rio Hondo Community College (12 000+ étudiants), les installations gouvernementales du comté de Los Angeles, et des pôles commerciaux établis le long de Atlantic Boulevard et Garfield Avenue. Le sous-marché du sud-est de LA est caractérisé par un remplissage urbain mature avec une disponibilité de terrain limitée, une nouvelle construction commerciale limitée, et des barrières élevées à l'entrée pour les propriétés concurrentes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-06

Arcata Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un projet à usage mixte avec quatre locataires. Le 835 J Street est un restaurant dont le revenu est de 3250,00 $ par mois. Le 819 J Street est une taverne qui paie 3433,00 $ par mois, avec 9 ans restants sur le bail et une augmentation à 3500 $ en janvier. L'étage supérieur est à usage résidentiel et paie 2500,00 $ par mois, le bail résidentiel est renouvelé d'année en année. Une petite unité au 1020 8th Street paie 475,00 $ par mois pour un revenu brut total de 115 896,00 $. La cour latérale peut être aménagée en unités supplémentaires. Voir les revenus et dépenses ci-joints, le propriétaire envisagera de financer avec un acompte important.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

Huntington Beach Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de développement côtier rare et chance de posséder un bloc entier sur Pacific Coast Highway à Sunset Beach, de Park Avenue à la plage en bord de baie. Ces lots combinés (16902 PCH et 16910 PCH) représentent un terrain de 8 190 pieds carrés avec 129 pieds de façade sur PCH et 65 pieds de façade sur la baie! Le terrain en bord de baie est zoné pour un quai commercial. Les lots offrent des vues panoramiques incroyables sur Huntington Harbor, les montagnes, l'océan Pacifique et les vagues déferlantes! Les opportunités de développement sont infinies... Hôtel boutique, restaurant et bar en bord de baie avec des unités penthouse au-dessus… Chaînes de restauration rapide populaires ou café… Avec des millions de personnes voyageant sur PCH (30 000 voitures par jour) et visitant l'océan, la plage et le port de Huntington... l'opportunité est ici et maintenant!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe des marchés de capitaux de détail de Newmark Pacific est fière de présenter l'opportunité pour les investisseurs qualifiés : l'acquisition de l'emplacement phare de Whole Foods à Pasadena (la "Propriété"), situé près du cœur de Old Town Pasadena. Ce Whole Foods phare, conçu sur mesure, représente une opportunité d'investissement de premier ordre de ±77,046 pieds carrés avec bail NNN, soutenue par une récente prolongation de bail et un crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 ans de durée de bail ferme restante, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, plus trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans, chacune avec des augmentations de 10 %. Ce calendrier d'augmentation assure un flux de trésorerie stable, prévisible et croissant pour les investisseurs, offrant sécurité à long terme et croissance des revenus. Ce Whole Foods phare a été personnalisé pour leur utilisation afin de servir leur clientèle clé au cœur du très convoité Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon un chargement et une livraison à haut débit sur ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Située stratégiquement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200,000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 165,000 $ et bénéficie de la proximité des principaux employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et en expansion. La disposition généreuse du site et l'infrastructure rendent la propriété bien adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour servir les modèles d'achat et de livraison en évolution. Collectivement, ces facteurs positionnent le Whole Foods phare de Pasadena comme un investissement central et générationnel avec une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable au sein d'un marché de premier ordre du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Bâtiment et bar/boîte de nuit clé en main à succès situés au 22519-22521 Main Street et 953 W. A Street, incluant le célèbre Turf Club et sa licence de boissons alcoolisées de type 48 de Californie. L'immobilier comprend un locataire supplémentaire payant un loyer et un espace résidentiel occupé avec une chambre, un salon avec cheminée, des éléments intégrés en bois massif, une salle de bain complète, une cuisine, une buanderie, et le bâtiment dispose d'un sous-sol partiel. Le terrain derrière l'entreprise au 953 W. A Street abrite le bar tiki, une scène, une cabine de DJ, une zone de restauration, un monte-charge, une belle terrasse en bois massif, un espace de stockage et des palmiers matures. Concurrence : Entreprise bien établie avec 40 ans sous la propriété actuelle, fondée en 1960. Un lieu de rassemblement communautaire sûr, propre, fiable et inclusif. Walk Score : 98. Cet immobilier à usage mixte commercial/résidentiel est situé dans le centre-ville dynamique et énergique de Hayward avec de nouvelles rues, trottoirs, lampadaires et infrastructures de gestion du trafic. À quelques pâtés de maisons de BART, la propriété est également entourée de parkings publics gratuits, de nombreux stationnements gratuits dans la rue, de cafés, de restaurants, de l'hôtel de ville, de la poste, de parcs publics, d'une nouvelle bibliothèque du 21e siècle, etc. Croissance et Expansion : Illimitée. L'entreprise est actuellement ouverte uniquement après 17h en semaine et après 15h le week-end. Elle pourrait ajouter une ambiance de bar sportif/football et être ouverte plus tôt 7 jours par semaine. Le bâtiment comprend un locataire de restaurant avec un espace qui pourrait éventuellement faire partie du service de l'entreprise. Financement : Négociable Soutien et Formation : Entreprise clé en main, conditions de soutien et de formation négociables. Un employé de longue date depuis près de 20 ans souhaite rester en tant que gestionnaire. Les parties intéressées doivent signer un accord de non-divulgation et fournir une preuve de viabilité financière avant que des informations supplémentaires ne soient divulguées. *Selon WalkScore

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-02

Santa Paula Commerce de détail à vendre - Santa Paula/Somis

Bâtiment de restaurant indépendant à vendre dans un excellent emplacement à Santa Paula ! Vente immobilière avec tout l'équipement inclus. L'entreprise de restauration existante n'est pas à vendre et quittera les lieux à la clôture de l'entiercement. Prêt pour un propriétaire utilisateur avec un nouveau concept. Espace magnifiquement rénové en excellent état ! Plan d'étage efficace avec concept de cuisine ouverte - bar et sièges à table. Grande et spacieuse terrasse arrière avec four extérieur. Intérieurs chics et modernes avec plafond de style en treillis et éclairage suspendu. Capacité de 50 places à l'intérieur et plus de 70 sur la terrasse arrière. Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur de s'installer dans le centre-ville de Santa Paula, dans un marché en croissance avec des tendances démographiques actuelles et futures favorables.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-31

Brawley Commerce de détail à vendre

Voici une excellente occasion de posséder un bâtiment TRÈS visible avec un trafic considérable. Vous pouvez exploiter un restaurant/bar établi ou peut-être le convertir en un autre type de commerce nécessitant une bonne visibilité (commerce de détail, centre commercial, café, restauration rapide). Accès pour une opportunité de service au volant! À l'intérieur, vous trouverez une salle à manger complète avec des banquettes et des tables, des chaises, une hotte de 9' avec système d'extinction, un évier à trois compartiments, un four, une cuisinière, un grill, une friteuse, un wok industriel, un bar entièrement équipé, une table de billard, une piste de danse, un refroidisseur, un système de réfrigération et plus encore. Il y a 2 salles de bain pour les clients et 1 salle de bain pour les employés. 15 places de stationnement au total sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier mixte entièrement stabilisé et nouvellement construit au cœur de Midtown Sacramento. Achevé en 2025, le 1915 S Street offre aux investisseurs une propriété clé en main de quatre étages combinant des usages résidentiels haut de gamme et commerciaux sous un même toit. Le bâtiment est entièrement loué, avec comme locataire principal The Village of OM, un restaurant de destination et un salon sur le toit opérant sous un bail NNN à long terme, complété par six appartements de luxe meublés générant un revenu résidentiel constant. Situé à quelques pas du R Street Corridor et de The Ice Blocks, cet emplacement bénéficie de l'un des environnements piétonniers et de divertissement les plus prisés de Sacramento. Avec une construction neuve, des finitions modernes et des flux de revenus doubles, cette propriété représente un investissement à faible entretien et axé sur le rendement dans le quartier le plus dynamique de Sacramento pour vivre et travailler.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est heureux de présenter l'Emerald Bay Lodge Lake Tahoe. L'hôtel dispose de 24 chambres, y compris une unité pour le gestionnaire, un bar extérieur et une piscine répartis sur 3 étages avec une superficie brute de construction (GBA) de +/-6 628 pieds carrés. L'Emerald Bay Lodge Hotel a subi d'importantes rénovations à partir de 2022. Ces rénovations ont insufflé une nouvelle vie à la propriété, améliorant son attrait et sa fonctionnalité pour les futurs clients et visiteurs. Liste des améliorations en capital complétées : Nouveau toit, nouvelles finitions et peinture des murs et plafonds intérieurs, nouveaux revêtements de sol, nouvel éclairage intérieur, nouvelles salles de bains, nouvelles portes d'entrée, nouvelles serrures sans clé, nouvel internet sans fil haute vitesse et service de câble, mobilier et literie entièrement neufs. Des plans ont été soumis pour un restaurant et un bar extérieur au département de la santé d'Eldorado.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Découvrez le 830 S. Main Street à Santa Ana — un bâtiment distinctif, autonome, abritant des boutiques de détail et des bureaux, offrant environ 22 323 pieds carrés louables. Construit en 1946, la propriété combine harmonieusement le caractère historique avec la fonctionnalité moderne, ce qui en fait un lieu idéal pour des bureaux créatifs, des salles d'exposition et le lancement de petites entreprises. Situé à quelques pas de l'Hôtel de Ville et du Département de la Construction et de la Sécurité, ce coin très visible bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 44 000 véhicules par jour. Une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des corridors les plus dynamiques et accessibles de Santa Ana. Veuillez noter qu'Aetna n'est pas inclus dans la vente. Divulgation : Le vendeur et le courtier sont des parties liées.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

Elk Services hôteliers à vendre

Découvrez le luxe côtier, où chaque instant se déroule sur le majestueux décor de la côte de Mendocino. Le Sacred Rock Inn est situé au bord de l'océan Pacifique, dans l'un des tronçons de littoral les plus sereins de Californie. Entouré de bosquets de séquoias anciens, de vallées verdoyantes et de sommets de montagnes à couper le souffle, le paysage en bord de mer de l'auberge est parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. L'offre comprend 22 chambres d'hôtes réparties dans 19 hébergements luxueux en bord de mer (cottages en bord de mer, bungalows à deux étages et un manoir victorien) répartis sur 5 parcelles de plus de 2,5 acres avec une collection éclectique de bâtiments, ainsi que 2 résidences privées, 2 restaurants distincts, un hall/réception avec un bureau et une boutique de cadeaux, et une serre détachée (actuellement aménagée pour le yoga et les soins de spa). Il y a également un vaste réseau de "back of the house" pour répondre aux besoins de ménage, d'entretien et de stockage, ainsi qu'un terrain séparé pouvant être utilisé pour le stationnement des employés, des événements et des débordements. Une visite des terrains immaculés et bien entretenus de l'auberge montre immédiatement qu'aucune dépense n'a été épargnée dans la restauration de cette propriété. Des artisans maîtres et des matériaux locaux ont été utilisés pour créer ce magnifique complexe qui continuera fièrement à résister aux tempêtes venant du Pacifique pour les années à venir. Les terrains de la propriété peuvent accueillir de grands rassemblements pour des mariages et attirer des retraites d'entreprise pour une conférence de travail sur place combinée à des activités basées sur la nature. L'auberge est fermée en préparation de la transition vers un nouveau propriétaire. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation potentiel de 7,20 %. • 19 unités d'hôtes uniques comprenant un mélange de cottages, bungalows à deux étages, unités d'auberge avec vue sur l'océan et terrasses privées. • Auberge victorienne/artisanale entièrement restaurée et clé en main sur plus de 2,5 acres en bord de mer. • Située dans le calme idyllique d'Elk, nommé le meilleur petit village d'Amérique pour les gastronomes et les amateurs de vin. • Elk abrite le premier et unique restaurant deux étoiles Michelin du comté de Mendocino, attirant une clientèle exigeante. • Cette partie préservée et sauvage de la côte nord de la Californie présente des promontoires rocheux et des séquoias dévalant des collines escarpées jusqu'à l'océan. • La côte de Mendocino est reconnue pour son tourisme toute l'année, ses événements et son offre de "vin, vagues et bien-être". • Deux restaurants sur place – l'un une salle à manger haut de gamme (22 places) ; et l'autre un gastropub plus décontracté (21 places). • Paysagement étendu avec un réseau de sentiers sinueux et de recoins à travers les jardins, et des terrasses en gradins le long du sommet de la falaise ; • Propriété méticuleusement mise à jour et entretenue, garantissant des améliorations en capital limitées à court terme ; • Occasion rare de posséder un actif boutique clé en main dans un marché à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-25

Napa Bureau à vendre - Napa County

Complexe de bureaux à deux bâtiments ~ Proche du centre-ville de Napa. À VENDRE OU À LOUER. Terrain d'angle avec haute visibilité et excellent stationnement (19 places). Bâtiments : ±3 727 pi². Vente : 2 195 000 $ (588,95 $/pi²). Location : 2,50 $/pi²/mois. NNN. Deux étages avec hall d'entrée chaleureux. 3-4 bureaux au rez-de-chaussée et cinq bureaux au 2e étage. Salle de conférence avec bar de dégustation. Cuisine avec pièce de garde-manger adjacente. Ascenseur pour personnes handicapées au rez-de-chaussée. CVC central, hauts plafonds et grandes fenêtres. Salle de bain avec douche à chaque étage. Chambre froide. Sous-sol (±312 pi²). Zonage : Bureau Commercial (OC).

Date de mise en marché :

2025-10-24