47 Pubs à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Entrepôt/bureau polyvalent de 8700 pi² avec espace de travail luxueux au deuxième étage! Excellente visibilité sur l'avenue Western! Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 17 pieds avec un entrepôt largement ouvert, deux quais de chargement (13'6" et 10'6"), un grand bureau privé, des postes de travail ouverts, une kitchenette, des salles de rangement et deux salles de bain. Le deuxième étage propose un espace de travail ouvert luxueux avec des planchers en béton poli, un bar et une cuisine sur mesure, une salle de bain complète avec douche et une grande salle de rangement. Isolation en mousse pulvérisée à haute valeur R partout, station de recharge pour véhicules électriques et un stationnement équipé de lignes de fonte de neige. Alimentation électrique abondante avec 480a/3 phases + service supplémentaire de 220 ampères. Chauffage et climatisation complets dans tout le bâtiment. L'entrepôt mesure 6400 pi². Zoné PMD4. Cette propriété a été superbement entretenue et est prête à accueillir une variété de types d'entreprises!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

– Bâtiment de 5 477 pieds carrés sur 3 étages à vendre, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements au-dessus, ainsi qu’un sous-sol de 1 100 pieds carrés avec toilettes et espace de rangement. – Bar en activité (Home Away From Home sports bar) avec licence de taverne jusqu’à 2 h du matin disponible (les licences peuvent être transférées sous réserve de négociation). – Deux appartements de 3 chambres et 2 salles de bain situés au 2e et 3e étage (1 000 pieds carrés et 1 100 pieds carrés respectivement). – Wrigley Field, domicile des Chicago Cubs, se trouve à 4 minutes à pied, ce qui génère une augmentation du trafic piétonnier et automobile les jours de match. – Wrigleyville est un quartier dynamique de Chicago, réputé pour son ambiance animée et ses nombreuses options de divertissement. – Zone très fréquentée entourée de nombreux restaurants et bars, notamment Pilot Project Brewing, The Rabbit Hole Wrigley, Philly Cheez, Zam-Zam Middle Eastern Grill et Hacienda D’Suarez. – Indice de marche de 97, reflétant une excellente accessibilité à pied dans la région. – Excellentes options de transport : la station de train de la ligne rouge est à 3 minutes à pied de la propriété, à quelques pas de la ligne de bus #22 Clark, à 0,1 mille de la ligne de bus #152 Addison et à 0,4 mille des stations de train des lignes violette et brune.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-04

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

Superbe condo commercial au rez-de-chaussée, idéal pour bureau ou commerce de détail, à vendre à Lakeview. Excellente visibilité dans un emplacement très recherché et de premier choix. Situé juste à côté du coin avec panneau d'arrêt à l'intersection de School et Sheffield. Superficie de 1 135 pieds carrés, zonage B3-2. Trafic de 7 000 véhicules par jour sur Sheffield. À voir absolument : environnement professionnel bien aménagé et moderne. Espace de bureau ouvert et contemporain, bien entretenu. Actuellement utilisé comme bureau d'esthétique et de bien-être. L'unité est entièrement aménagée, clé en main, prête à emménager. Grande ligne de fenêtres lumineuses donnant sur Sheffield. Comprend : 1 hall d'accueil/réception, 3 salles de traitement, 1 salle humide/hydrothérapie, 1 salle de stockage de fournitures, 1 grande salle de bain moderne conforme aux normes ADA, accessible aux personnes handicapées depuis l'entrée intérieure. Toute la plomberie en cuivre commercial est neuve dans l'unité. Proche des transports en commun (bus) et de la station Belmont du train CTA. L'immeuble offre une excellente zone pour la signalisation. Électricité d'environ 200 ampères. Nombreux stationnements dans la rue à proximité. Accès aux commerces au nord, au sud et à l'ouest. Parfait pour un utilisateur propriétaire ou un investissement. Convient pour un usage professionnel, commerce de détail, juridique, assurance, immobilier, hypothèque, finance, banque, médical, gouvernement, podologie, dentaire, physiothérapie, éducation, école, formation, centre d'appels. Cette unité peut également être convertie pour un usage résidentiel, ce qui en ferait un excellent investissement. Les frais d'association incluent l'eau, les déchets, le service de collecte et l'entretien. Les commerces environnants incluent Sheffield's Wine & Beer Garden, Trader Todd's, Cheesie's Pub & Grub, Rangoli Kabob, Figo Wine Bar, State Farm, Luna Flowers. Contactez le courtier inscripteur pour une visite.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-04

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Excellente opportunité de devenir propriétaire de cet espace commercial rénové! Créez une ambiance élégante dans cet espace commercial et donnez vie à vos idées! Actuellement, le bâtiment est aménagé pour un restaurant, incluant tables, chaises, équipements de cuisine, grande salle pouvant accueillir environ 200 personnes, section bar, 2 grandes salles de bain avec une capacité de 3 personnes chacune, ainsi que 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées et une grande cuisine. De nombreuses mises à jour ont été effectuées : électricité, plomberie, fournaise, chauffage, climatisation, revêtements de sol, fenêtres, peinture, système de haut-parleurs dans tout le bâtiment. Le toit a environ 10 ans. Ce bâtiment est prêt pour un nouveau propriétaire! Ne tardez pas, prenez rendez-vous dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28

Chicago Flex à vendre - Northwest City

Découvrez l'élégance inégalée du 2733 N Pulaski Road, où Alison Victoria de HGTV a transformé un bâtiment historique à toit en arc en un sanctuaire de vie-travail inspiré de Paris, situé dans Logan Square West. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie somptueux de plus de 7 000 pieds carrés. Depuis la rue, vous entrez d'abord dans un espace de travail dédié, doté d'une chambre/bureau séparé et d'une salle de bain complète, offrant un mélange harmonieux de travail, confort et polyvalence. En franchissant des portes françaises antiques, vous accédez à la partie résidentielle de la maison, un espace où grandeur et confort se rencontrent. La salle à manger à aire ouverte est la première à vous accueillir, avec des plafonds atteignant plus de 20 pieds de hauteur et des armoires en onyx élégantes allant du sol au plafond, complétées par une échelle de bibliothèque. Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine, un véritable hommage au luxe culinaire avec ses armoires intégrées veinées et ses étagères flottantes qui reflètent l'élégance de l'îlot en marbre Calcutta turquoise en cascade. Un rêve pour les chefs, elle est équipée d'un évier en marbre entièrement personnalisé, d'une niche d'armoire doublée de marbre surdimensionnée, et d'appareils haut de gamme tels qu'un four MicroDrawer Thermador, DEUX réfrigérateurs à vin pleine grandeur, une unité de distribution de vin Dacor, une machine à espresso Miele, ainsi qu'une cuisinière double four de 60 pouces, des colonnes de réfrigérateur et congélateur pleine grandeur, et un lave-vaisselle, tous de la marque BlueStar. La maison comprend également une salle de cinéma confortable, une salle d'eau élégante et, plus loin, un bar sur mesure qui se connecte harmonieusement à l'espace de vie tranquille, créant un lieu idéal pour les rassemblements sociaux. Au cœur de la maison se trouve un atrium-cour spectaculaire. Ce sanctuaire central est doté de planchers chauffants en marbre, d'un puits de lumière de 80 pieds et de puits de lumière pyramidaux supplémentaires, créant une ambiance intérieur-extérieur extraordinaire unique à Chicago. Dominé par un "spool", une combinaison de spa et piscine, et entouré de faux oliviers et de meubles antiques parisiens, l'atrium offre un charme européen d'antan captivant avec une cheminée à gaz. À côté de la cour se trouve une salle d'entraînement bien équipée avec un sol en caoutchouc et des murs miroirs. Il y a également une salle de boue avec un sauna infrarouge et DEUX garages chauffés pour deux voitures chacun. Couronnant les offres luxueuses du rez-de-chaussée, la suite principale incarne une élégance discrète et un charme subtil. Une cheminée en pierre chaleureuse, encadrée par des niches intégrées, ancre l'espace. Des portes en vitrail magnifiquement restaurées s'ouvrent directement sur l'atrium, invitant à la sérénité d'un refuge semblable à des vacances, directement dans la chambre. La salle de bain attenante est spacieuse, avec une grande salle humide ornée d'un mur d'accent en pierre naturelle, de plâtre imperméable et de carreaux en chevrons chauffés. Une vanité en bois est surmontée d'un épais marbre avec un lavabo encastré, complétée par des finitions luxueuses et des accents métalliques chaleureux. Deux garde-robes sur mesure complètent l'ensemble, dont une équipée d'une laveuse et sécheuse LG ThinQ pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain magnifique avec des carreaux allant du sol au plafond et une vanité en marbre. L'étage comprend également un placard à linge traditionnel ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire déjà configuré pour une laveuse et sécheuse secondaire, si désiré. Le design de la maison combine des éléments historiques avec une fonctionnalité moderne, incluant un système de ventilation à récupération d'énergie pour une meilleure qualité de l'air et une efficacité énergétique. Située dans le dynamique Logan Square West, cette propriété unique offre un mélange d'artisanat d'époque et de luxe contemporain. Son zonage vie-travail, sa proximité avec les commodités et son intégration dans une communauté riche en culture et en commodité font du 2733 N Pulaski Road le choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine sophistiquée et fonctionnelle.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-05

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Cette offre présente un immeuble mixte de deux étages entièrement occupé et stabilisé, comprenant une unité commerciale NNN, deux unités résidentielles et un garage pour deux voitures. L'espace commercial est loué à Passages Bookstore and Wine Bar jusqu'en mars 2029. L'actif est situé dans les limites du périmètre TOD de Chicago Avenue et bénéficie de baux résidentiels récemment renouvelés. West Town est l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Chicago, réputé pour son caractère historique, ses développements modernes et son environnement riche en commodités, très propice à la marche. Propriété d'un courtier immobilier agréé dans l'État de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

La propriété en question est un bâtiment commercial de 4 300 pieds carrés, de plain-pied, situé sur un terrain de 6 250 pieds carrés. Actuellement configuré comme un restaurant entièrement aménagé en très bon état, il est classé en zone B3-1. L'espace restaurant a été initialement achevé en 2010 et mis à jour en 2015. Il bénéficie d'une disposition moderne et d'une infrastructure de qualité. Un certificat final d'occupation a été délivré le 19 mai 2017, permettant une occupation immédiate par un nouvel exploitant. Le restaurant est véritablement prêt à l'emploi, avec un ensemble complet de meubles, d'équipements et d'installations (FF&E) déjà en place. La disposition flexible permet d'accueillir une grande variété de concepts de restauration, notamment des services de restauration complète, des opérations axées sur le bar, des événements privés, des banquets et des services de traiteur. L'espace avant comprend un bar de 15 places, plusieurs zones de restauration configurables pour différents groupes, des toilettes conformes aux normes ADA pour hommes et femmes, ainsi qu'une salle de bain dédiée aux employés. La cuisine commerciale est bien équipée pour soutenir des opérations à haut volume, avec une hotte d'extraction en fer noir de 14 pieds, un système d'air compensé alimenté au gaz, et une hotte dédiée pour le lave-vaisselle. L'infrastructure supplémentaire inclut un chauffe-eau Rheem de 75 gallons alimenté au gaz, des interceptors de graisse intégrés au sol, et un service électrique robuste de 600 ampères en triphasé. La disposition comprend un espace généreux pour la préparation avec des tables de préparation en acier inoxydable, plusieurs éviers de préparation et éviers à main, un placard utilitaire, deux chambres froides et un espace de stockage sec suffisant. La propriété inclut également un grand espace de stationnement sécurisé à l'arrière, offrant un stationnement pratique sur place, ainsi qu'un espace désigné pour les déchets et le recyclage. Dans l'ensemble, cet actif représente une opportunité rare d'acquérir une installation de restaurant entièrement aménagée et prête à fonctionner, avec une infrastructure significative déjà en place.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

- Licence de taverne incluse dans la vente - Établissement entièrement rénové en 2025 - Unité au 2e étage générant des revenus - Occupée avec bail mensuel renouvelable (conforme à AirBNB) - Patio extérieur privé et légal à l'arrière - Stationnement de surface à l'arrière inclus

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07

Chicago Commerce de détail à vendre - South Loop

Bar/restaurant, panneau publicitaire, réhabilitation de 3 appartements et construction de votre toit-terrasse.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Loop

Un espace de travail entièrement aménagé et axé sur le design, situé au cœur du South Loop, conçu avec soin pour soutenir une équipe moderne et collaborative. Ce bureau clé en main peut accueillir confortablement de 10 à 22 personnes (actuellement configuré pour 22) et est prêt à accueillir une entreprise qui valorise à la fois la fonctionnalité et l'environnement. L'espace comprend trois salles de conférence privées : deux équipées de tableaux interactifs Vibe de pointe pour la collaboration et les réunions à distance, dont une qui fait également office d'espace de collaboration flexible, ainsi qu'une troisième salle de conférence plus petite pour un travail plus ciblé. Un bureau privé avec des bureaux en noyer sur mesure offre un espace dédié pour 1 à 2 dirigeants, tandis que des murs en verre du sol au plafond créent une séparation sans compromettre la lumière ou l'ouverture dans tout l'espace. Le bureau est équipé de la climatisation centrale, de deux salles de bain privées (dont une avec douche) et d'une kitchenette complète avec réfrigérateur pleine grandeur et lave-vaisselle. L'espace a été entièrement rénové, avec des finitions haut de gamme et un mobilier de qualité. Situé au 727 S. Dearborn, le quartier environnant offre une ambiance locale distincte, avec des cafés indépendants, des restaurants, un bar à vin et des commerces de proximité, tous accessibles à pied. Une occasion rare de s'installer dans un espace de travail entièrement réalisé—sans le temps, les coûts ou la complexité liés à sa construction—à un coût d'exploitation inférieur à celui des espaces loués comparables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Wow! Vous allez adorer cette propriété commerciale entièrement louée située à Humboldt Park - 3614 - 3620 W Division Street (4 vitrines contiguës). Elle offre des locataires stables à long terme et des revenus en place provenant d'utilisateurs de services/commerces de quartier bien établis. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés de commerces au niveau de la rue répartis sur quatre unités de vitrines (actuellement entièrement occupées, avec un locataire utilisant une vitrine double combinée). Le site couvre environ 8 880 pieds carrés et inclut 12 espaces de stationnement privés clôturés à l'arrière, soutenant à la fois les opérations des locataires et la commodité des clients. Caractéristiques du bâtiment : toit plat, hauteur de plafond suspendu d'environ 9'4", fondation en dalle de béton (sans sous-sol) et zonage B3-1. Tous les baux sont au mois, les locataires paient leurs services publics séparément, offrant à l'acheteur une flexibilité à court terme et une clôture rapide tout en maintenant un flux de trésorerie immédiat. Proposé comme une vente groupée unique - ne pas déranger les locataires. Le registre des loyers et les détails opérationnels sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-19

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Rogers Park est situé à 16 kilomètres du centre-ville et est le quartier le plus au nord de Chicago. Bordé par le lac Michigan à l'est, Rogers Park s'étend de l'avenue Devon au sud, de l'avenue Ridge à l'ouest et de la rue Howard au nord. Ce quartier abrite l'Université Loyola de Chicago, plusieurs arrêts de la ligne rouge du CTA, et est l'un des quartiers les plus diversifiés de la ville. L'Université Loyola de Chicago constitue un moteur économique pour Rogers Park avec ses 11 919 étudiants de premier cycle. Au cours des trois dernières années, la classe de première année de Loyola a continué de battre des records en termes de taille. La grande population étudiante stimule le développement de restaurants et d'aménagements locaux. Le développement de logements multifamiliaux a également augmenté dans ce quartier, incluant des appartements de luxe tels que The Morgan, 415 Premier Apartments et Albion at Loyola Station. Les étudiants bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et aux loisirs. Les arrêts de la ligne rouge du CTA incluent Howard, Jarvis, Morse et Loyola. En 2013, l'arrêt Loyola a fait l'objet d'une rénovation de 17 millions de dollars, incluant la création d'une place publique. Les lignes de bus comprennent le #22 (Clark) et le #147 (Outer Drive Express). Avec plus d'un kilomètre de plages accessibles au public, les résidents profitent des commodités naturelles et de la beauté du lac Michigan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

3801 N Clark Street est un immeuble d'angle à usage mixte, entièrement occupé, situé à l'intersection de Clark, Racine et Grace dans le sous-marché de Wrigleyville à Chicago. La propriété comprend cinq unités résidentielles et deux locataires commerciaux au niveau de la rue — Almost Home Tavern et Cloud Cookie — avec des échéances de bail échelonnées et plus de 1,2 million de dollars en améliorations de capital réalisées, réduisant ainsi les besoins en dépenses à court terme. Les revenus actuels reflètent deux conditions distinctes : une base résidentielle de longue durée avec des loyers qui n'ont pas été ajustés aux niveaux actuels du marché, et des remboursements commerciaux — frais communs (CAM) et taxes foncières — qui n'ont pas été systématiquement collectés par la gestion précédente malgré leur obligation contractuelle. Une restructuration proposée du bail commercial maintient le loyer de base d'Almost Home à son niveau actuel tout en établissant une structure de remboursement NNN au prorata conforme aux termes du bail existant — débloquant ainsi plus de 71 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI) annuel supplémentaire sans modifier la location. Les opportunités de ce type — où l'occupation est stable, le capital a été investi, et le potentiel est débloqué uniquement par l'administration des baux — sont rares dans ce sous-marché.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

River Grove Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

Brookline Real Estate présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible à River Grove, IL. Cette offre comprend un bâtiment indépendant de 2 850 pieds carrés situé sur Grand Avenue, près de 1st Avenue (Rt. 171). La propriété est directement adjacente à un Starbucks indépendant avec service au volant. Le trafic généré par Starbucks, en particulier celui du service au volant, passe à quelques pieds du bâtiment et de toute signalisation. Le bâtiment est également situé immédiatement à des arrêts de bus PACE et à un pâté de maisons de la station de train Metra de River Grove. L'intérieur est entièrement aménagé avec des équipements modernes de cuisine et de bar, ainsi qu'une décoration mise à jour comprenant des fresques personnalisées. Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) sont inclus dans la vente. Entourée densément par des quartiers résidentiels et les commerces le long du corridor de Grand Avenue, la propriété offre un potentiel intéressant pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-02

Chicago Bureau à vendre - River North

La propriété clé en main est occupée par des locataires stables et diversifiés, avec un accent sur le bien-être. Sandman Sleep, un détaillant de matelas, et Hope In Day Spa sont les locataires principaux du rez-de-chaussée et du sous-sol. Le nouveau propriétaire pourrait facilement regrouper les unités et passer à des structures de bail net. Les locataires actuels en place offrent une réduction significative des coûts de loyer. Aucun locataire n'occupe plus de 23 % de l'espace locatif, ce qui réduit le risque lié au renouvellement des baux. Le niveau penthouse est maintenant loué.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-13

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

NOUVEAU PRIX. Opportunité clé en main rare pour un opérateur ou un investisseur à la recherche d’un lieu entièrement rénové, licencié PPA, avec un potentiel VGT non engagé, situé dans un corridor de choix à Chicago — inclut l’immobilier, l’entreprise et les actifs. Contrairement aux offres de restaurants classiques, cet actif indépendant de 4 055 pieds carrés situé à un coin de rue comprend une licence rare de Public Place of Amusement (PPA), ainsi que des licences de boissons alcoolisées et de restauration, permettant au propriétaire de percevoir des frais d’entrée ou des dons pour des événements avec billetterie, des tirages, des spectacles de musique live, de comédie, et bien plus encore — créant ainsi plusieurs sources de revenus à forte marge au-delà des services traditionnels de nourriture et de boissons. La salle de jeux prête pour les VGT n’est actuellement engagée auprès d’aucun opérateur de jeux, offrant au nouveau propriétaire une pleine liberté pour négocier son propre accord avec un opérateur de terminaux et obtenir des incitatifs à la signature. Le restaurant a été entièrement rénové en profondeur à la fin de 2024, offrant un nouvel espace de restauration et de bar pouvant accueillir 95 personnes, ainsi qu’une toute nouvelle cuisine commerciale entièrement équipée comprenant des fours à pizza, une cuisinière étendue, des plaques de cuisson, des zones de préparation, une chambre froide, et bien plus encore. La propriété fonctionne comme une structure opérationnelle propre et conforme aux normes SBA, prête pour une occupation immédiate — un véritable actif clé en main conçu pour éviter les retards de construction et de permis, minimiser les besoins en capital, et faciliter une acquisition sans heurts de toutes les licences existantes et des équipements et meubles (FF&E). Située sur un terrain de 0,16 acre, la propriété comprend un niveau principal de 3 125 pieds carrés, un stationnement dédié pour plus de 15 voitures avec un stationnement abondant dans la rue, ainsi qu’une unité résidentielle de 930 pieds carrés avec 3 chambres pour des revenus supplémentaires. Le site offre une visibilité exceptionnelle sur Irving Park Road près de Harlem Avenue et du centre commercial Harlem-Irving Plaza (HIP), captant une visibilité élevée de plus de 26 000 véhicules par jour (VPD) dans un corridor résidentiel densément peuplé. Contactez l’agent inscripteur pour les visites et les détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

Chicago Terrain à vendre - Fulton Market/Near West Side

PRIX RÉDUIT! SVN CHICAGO COMMERCIAL est ravi de proposer à la vente un lieu d’hospitalité renommé de ±18 000 pieds carrés situé dans le quartier dynamique de Fulton Market à Chicago. Spécialisé dans les concerts de musique live, le site comprend une cuisine commerciale complète, un grand espace bar/restaurant, ainsi qu’une installation de restauration au deuxième étage avec une grande terrasse extérieure et un stationnement pour ±25 voitures. Situé au 1375 W Lake Street, ce bien a longtemps été le domicile du célèbre "Bottom Lounge". En plus de l’opportunité d’acquérir et d’exploiter l’installation existante, ce terrain de +/- 23 000 pieds carrés est également idéal pour un projet de redéveloppement en propriété résidentielle de moyenne ou grande hauteur, ou en projet à usage mixte. Actuellement zoné C1-3, le site se trouve dans la zone "Downtown Expansion-West" ainsi que dans une zone TOD (Transit Oriented Development), ce qui permet une augmentation de la densité et une réduction des exigences de stationnement pour les projets résidentiels verticaux. La propriété est située au cœur de nombreux projets récents et à venir, incluant des immeubles résidentiels, des développements à usage mixte, des bureaux, des installations de sciences de la vie, des hôtels, etc., et convient à divers types de redéveloppement. Les propriétaires actuels sont disposés à accorder du temps à un développeur pour le changement de zonage afin de répondre à leurs besoins. De plus, l’entreprise (Bottom Lounge) continuera à fonctionner pendant une période et est ouverte à envisager une vente avec location à court terme. C’est une occasion rare d’acquérir un grand site de développement dans l’un des sous-marchés les plus recherchés du pays. La propriété vient de subir une importante réduction de prix et est maintenant offerte à $6,950,000.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Bienvenue à The Iron Lab. Un immeuble de bureaux Prime Flex Space avec des espaces commerciaux de service à chaque étage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'élargir votre entreprise ou votre portefeuille d'investissements dans ce bâtiment fantastique récemment rénové. Cet immeuble avec ascenseur offre 4 étages, chacun d'environ 10 464 pieds carrés, ainsi que des espaces de stockage au sous-sol. Le bâtiment est actuellement loué à 98 %. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique espace événementiel et une galerie, ainsi qu'une grande agence de marketing et publicité. Le deuxième étage abrite 2 espaces d'artistes, un studio de yoga, un spa de beauté, un salon de tatouage et une entreprise de parfumerie. Le troisième étage est composé de nombreux spas de beauté et salons de coiffure, offrant des espaces personnalisés idéaux pour répondre à tous les besoins. Le quatrième étage accueille plusieurs ONG, le bureau de gestion, ainsi que d'autres espaces d'artistes et bureaux professionnels. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux étages de tout Bridgeport. Que vous envisagiez un immeuble de bureaux Flex Space phare dans la zone de Bridgeport Crossing reliant McKinley Park et Bridgeport, ce bâtiment est l'investissement parfait pour écrire le prochain chapitre de votre portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-26

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Une occasion rare d'acquérir une propriété de taverne bien établie, comprenant deux grands appartements situés au-dessus et une zone de stockage à l'arrière qui pourrait offrir un potentiel d'expansion futur pour la taverne, le tout situé au cœur de Logan Square—l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Chicago. L'espace commercial au rez-de-chaussée abrite The Burlington, une destination bien connue du quartier, bénéficiant d'une forte reconnaissance locale et d'une clientèle établie. La vente inclut l'activité de la taverne ainsi que la licence d'alcool, offrant une véritable opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un concept d'hospitalité établi dans un emplacement de premier choix à Chicago. Avec les récents changements d'ordonnance permettant les jeux vidéo, le nouveau propriétaire pourrait avoir la possibilité de générer des sources de revenus supplémentaires tout en augmentant le trafic des clients et la rentabilité globale. Au-dessus de la taverne se trouvent deux appartements spacieux d'environ 1 200 pieds carrés chacun, comprenant trois chambres et une salle de bain, tous équipés de climatisation centrale.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-27

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Occasion unique pour acquérir une propriété à usage mixte entièrement occupée, avec comme point d'ancrage l'une des tavernes les plus appréciées de Chicago. Situé sur un terrain d'angle de choix à Pilsen, cet immeuble de 6 unités comprend un grand espace commercial et 5 appartements spacieux. Le joyau de la couronne, Martin's Corner Bar & Grill, est un favori du quartier depuis plus de 70 ans, figurant parmi les "Top 50 Bars" de Timeout Chicago et dans le Hall of Fame de Vienna Beef. Ce n'est pas seulement un investissement; c'est une opportunité de posséder une entreprise florissante qui fait partie de l'histoire de Chicago. Veuillez ne pas approcher les employés ou la direction, car il s'agit d'une entreprise en activité. Toutes les visites doivent être programmées en dehors des heures d'ouverture et accompagnées d'un courtier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Situé à l'angle très visible de West Chicago Avenue et North Oakley Boulevard, ce bâtiment polyvalent de trois étages représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs cherchant à s'établir dans le dynamique quartier de Ukrainian Village à Chicago. L'immeuble dispose d'un espace commercial couvrant toute la superficie du terrain — auparavant utilisé comme restaurant — idéal pour maximiser les places en extérieur et l'engagement des clients. Sa configuration permet de soutenir des concepts doubles ou des aménagements flexibles pour les locataires, avec plusieurs entrées et une fenêtre dédiée aux commandes à emporter, offrant une grande polyvalence opérationnelle. Au-dessus de l'espace commercial, des appartements générant des revenus contribuent à la stabilité financière de l'actif, tandis que les infrastructures mises à jour réduisent les dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. La localisation de la propriété dans West Town la place au cœur d'un mélange vibrant de restaurants New American, d'institutions culturelles comme l'Ukrainian Institute of Modern Art, et de destinations populaires telles que Humboldt Park et Wicker Park. Avec des revenus ménagers élevés dans la zone immédiate et une proximité avec les principaux axes de transport, cet actif est bien positionné pour une valeur à long terme et une intégration harmonieuse dans la communauté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Chicago Sports et divertissement à vendre - Fulton Market/Near West Side

Un Monument Historique Réimaginé pour des Événements Modernes – Au Cœur de Chicago Entrez dans un morceau d'histoire—magnifiquement transformé. Situé au cœur de Chicago, ce bâtiment classé et entièrement rénové offre une fusion rare entre la grandeur architecturale et le design contemporain, méticuleusement réimaginé pour devenir une destination événementielle de premier plan. Chaque recoin de la structure a été soigneusement modernisé—des systèmes structurels et mécaniques aux finitions intérieures—créant une harmonie parfaite entre le charme historique et la sophistication moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux et configurations, la propriété propose six espaces événementiels distincts—intérieurs et extérieurs—chacun offrant une ambiance unique. Que ce soit pour des rassemblements intimes de 20 personnes ou des célébrations grandioses pouvant accueillir jusqu'à 500 invités, le lieu s'adapte aisément aux mariages, fonctions corporatives, expositions artistiques, concerts et bien plus encore. Au cœur de la propriété se trouve une salle de concert ultramoderne, où l'acoustique et le design se conjuguent pour offrir des expériences inoubliables. Pour des occasions plus personnelles, des salles plus petites offrent des décors chaleureux et élégants, empreints de caractère. Deux espaces bar entièrement aménagés—l'un situé juste à côté de la salle principale (anciennement un espace d'église historique) et l'autre au niveau supérieur—ajoutent commodité et sophistication à tout événement. Que vous planifiez une soirée de gala, organisiez une retraite de consolidation d'équipe ou conceviez une expérience immersive en galerie, ce lieu est une toile parfaite pour la créativité et les connexions. Une opportunité rare d'acquérir ou d'exploiter un espace événementiel clé en main dans l'un des emplacements les plus dynamiques et accessibles de la ville—où histoire, design et polyvalence se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-08-15

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

Occasion rare d'acquérir une propriété de premier choix dans le quartier très prisé de West Loop à Chicago, située au 116 N. Aberdeen, juste à côté de Randolph Street et voisine du siège mondial de McDonald's. L'aménagement existant comprend une cuisine commerciale entièrement équipée avec hotte et conduit d'évacuation, 2 bars, 4 salles de bain, ainsi qu'une grande porte de garage qui s'ouvre sur une terrasse de trottoir idéale pour la restauration. Classée en zone DX-3, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour des bureaux, commerces, dispensaires, ou pour continuer à l'exploiter en tant que restaurant, bar ou boîte de nuit. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville, cette propriété est entourée des meilleurs restaurants, de développements de luxe et de bureaux d'entreprises majeures, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-utilisateurs souhaitant tirer parti d'un emplacement à fort trafic et haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Lincoln Park

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11