Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City
BÂTIMENT DE RESTAURANT À VENDRE
3139 N Central Ave, Chicago, IL 60634
Caractéristiques principales
Nous sommes ravis de présenter un espace de restaurant de 4 800 pi² de premier choix, disponible à la vente dans un emplacement très visible et accessible, situé à l'angle stratégique de Central Ave. et Belmont Ave. Ce restaurant de seconde génération est entièrement aménagé pour accueillir divers formats de restauration, y compris la haute gastronomie et les services de buffet. Avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une disposition polyvalente, cet espace offre un potentiel infini pour des opérations culinaires variées.
Cuisine à la fine pointe de la technologie :
La cuisine est conçue pour des opérations de restauration hautement efficaces, comprenant une station à croustilles, un système de point de vente (POS) intégré, un congélateur à crème glacée et deux refroidisseurs à pâtisserie de 6 pieds. Les équipements de réfrigération supplémentaires incluent un refroidisseur Veryfine, un refroidisseur Pepsi et un refroidisseur de 15 pieds avec une station de service et d'équipement. Les équipements essentiels en arrière-boutique comprennent une machine à glace, un système de fût avec deux lignes indépendantes (une avec trois sorties et l'autre avec deux sorties) et six stations de mélange de jus, y compris un extracteur de jus d'orange frais.
La zone de cuisson est entièrement équipée avec une hotte de 13 pieds, une grande pierre plate, une grande cuisinière-gril avec 8 brûleurs, une cuisinière-gril à 6 brûleurs avec une cuisinière plate à 2 brûleurs supplémentaire, une friteuse à 2 paniers et une station de préparation de 8 pieds. Les équipements supplémentaires incluent un lave-vaisselle Jackson, un système de suppression d'incendie Range Guard, un évier à deux bacs, un évier à un bac, une station de lavage des mains et une machine à glace Alliance Refrigeration. Le restaurant dispose également d'un refroidisseur vertical à 2 sections et d'une grande chambre froide à deux portes mesurant 13,6 x 7,9 pieds, offrant 106 pi² d'espace de stockage.
Zones de bar et de buffet
La zone de bar est entièrement équipée avec une section de préparation dédiée, une machine à glace et un évier de lavage des mains pour un service de boissons efficace. Le restaurant est également conçu pour le service de buffet, avec des plateaux de maintien et des sources de chaleur pour maintenir les aliments à des températures optimales.
Commodités supplémentaires
La salle à manger comprend 14 cabines privées avec éclairage réglable pour une expérience culinaire raffinée, ainsi que 2 grandes cabines privées pour les VIP ou les groupes. Le restaurant dispose également de 4 grandes tables, chacune pouvant accueillir 8 personnes, ce qui le rend idéal pour les rassemblements de groupe ou les événements d'entreprise. Une structure centrale en forme de colonne d'eau ajoute une touche unique au design et à l'ambiance de l'espace. Deux téléviseurs à écran plat, un grand et un petit, offrent des options de divertissement pour les clients. Les commodités supplémentaires incluent un espace bureau de 11,4 x 13,2 pieds (150 pi²), une salle de données dédiée et un système d'alarme avec un écran plat pour la surveillance de la sécurité.
Points forts de l'investissement
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un espace de restaurant entièrement aménagé et prêt à l'emploi dans un emplacement de choix. Le design architectural unique du restaurant, y compris la colonne d'eau centrale, renforce son avantage concurrentiel. La disposition flexible permet une expansion ou une personnalisation potentielle, y compris des sièges extérieurs ou un espace événementiel supplémentaire.
Emplacement de choix avec un fort achalandage
Situé à l'angle stratégique de Central Ave. et Belmont Ave., cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'intersection est une zone très fréquentée, attirant à la fois les piétons et les véhicules. La propriété est située dans un quartier commercial avec des entreprises établies, générant un flux constant de clients potentiels.
Opération clé en main
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un espace de restaurant entièrement aménagé avec tout l'équipement et l'infrastructure nécessaires en place. La propriété est prête pour une exploitation immédiate, réduisant considérablement les coûts de démarrage et éliminant le besoin de rénovations coûteuses. Les nouveaux propriétaires peuvent démarrer leurs activités sans délai.
Zonage et permis
La propriété est située dans un district de zonage commercial, ce qui la rend idéale pour les opérations de restauration. Le zonage spécifique, tel que B3-2, doit être vérifié pour garantir la conformité avec l'utilisation prévue. Tous les permis de santé nécessaires et les certifications de sécurité sont en place, simplifiant le processus pour un nouveau propriétaire. Les licences d'alcool et autres certifications pertinentes peuvent être transférables, sous réserve d'approbation.
Développements et infrastructures à proximité
Le quartier environnant connaît un développement continu, avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux qui devraient augmenter encore davantage l'achalandage. La propriété bénéficie de la proximité de détaillants nationaux, tels que Dunkin’, qui attirent un trafic supplémentaire dans la région. D'autres entreprises à proximité incluent des fournisseurs de services événementiels comme Alborada Brides Inc., spécialisés dans la conception d'événements, la planification, le traiteur et les services de salle de banquet, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises d'accueil d'événements.
Potentiel financier et retour sur investissement
Cet espace de restaurant présente un fort potentiel de revenus avec un retour sur investissement élevé grâce à son emplacement de choix, son aménagement entièrement équipé et son infrastructure de restauration établie. La croissance et le développement continus dans la région contribuent à la rentabilité à long terme de la propriété.
Avantages concurrentiels
Les éléments architecturaux distinctifs du restaurant, y compris la colonne d'eau centrale, offrent une ambiance unique et mémorable. La cuisine bien équipée, la grande salle à manger et l'installation prête pour le buffet distinguent cet espace des autres propriétés de restaurant disponibles. Les systèmes modernes et écoénergétiques de CVC et d'utilité améliorent encore l'efficacité opérationnelle, réduisant les coûts continus.
Potentiel au-delà d'un restaurant
Bien qu'idéal pour un restaurant, cet espace offre une flexibilité pour d'autres utilisations commerciales, telles qu'un café, un lieu d'événements ou un établissement de vente au détail. La disposition et l'infrastructure peuvent être adaptées pour répondre à divers modèles d'affaires.
Points forts du quartier
La région est un centre culinaire dynamique avec de nombreuses options de restauration, attirant un flux constant de clients. L'accès aux transports en commun et la proximité des principales autoroutes garantissent une accessibilité facile pour les clients et les employés. Le stationnement est facilement disponible, avec une place de stationnement privée en face de la rue offrant un stationnement gratuit pour les clients et le personnel, ainsi que des options de stationnement payant supplémentaires.
Superficie totale : 4 800 pi²
Cet espace de restaurant exceptionnel offre 4 800 pi² d'espace commercial entièrement aménagé, ce qui en fait une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant cherchant à établir une entreprise prospère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chicago.
Informations de contact
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter :
Manny Regalado
Courtier commercial principal
312.730.2029
mregalado@kwcommercial.com
