12 Pubs à vendre à Conroe, TX, USA

Momentum Investments, LLC - 0

Montgomery, TX 77316

• Pub
• Spécialité à vendre
• 4 197 900 $ CAD
• 13 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Montgomery Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Une opportunité d'investissement ou d'affaires exceptionnelle pour acquérir un lieu d'événements dynamique de plus de 25 acres, doté de magnifiques espaces événementiels, d'une excellente infrastructure de soutien et d'un emplacement bien connecté à Montgomery, au 1951 S Pine Lake Road. Ce lieu populaire est l'acquisition idéale pour se démarquer dans l'industrie lucrative des mariages et événements de Houston. La maison de ferme a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée en mai 2026. Un acteur bien connu du marché régional des événements, avec de nombreux événements réussis et une note Google de 4,7 étoiles basée sur plus de 200 avis. Cette propriété unique est mise en valeur par un chêne majestueux de plus de 300 ans et un lac de plus de 4 acres, offrant un cadre véritablement unique pour les mariages, fêtes, événements d'entreprise, concerts et rassemblements communautaires. Les améliorations existantes sur la propriété incluent un corral, une grange de réception, un bureau de vente, un bureau administratif, une maison de ferme à deux étages et un appartement à deux étages, ainsi que des espaces verts luxuriants et vallonnés entourés de bois paisibles. Il y a également une maison dédiée aux mariées avec une salle de préparation équipée d'un éclairage de studio et d'un bar de maquillage complet, ainsi qu'un corral spacieux pour les mariés avec une télévision, une table de billard et un espace extérieur privé. Les espaces intérieurs peuvent accueillir jusqu'à 250 invités, avec plusieurs options extérieures pour des événements de plus grande envergure. Attirant des clients de toute la région, Pine Lake Ranch est facilement accessible, à seulement 2 miles de l'autoroute 105, qui se connecte commodément à l'autoroute 249 et à l'Interstate 45. Ces grandes voies de communication relient la propriété au centre-ville de Houston en 51 miles et à l'aéroport intercontinental George Bush en 41 miles, augmentant l'attrait pour les invités venant de loin. La région métropolitaine de Houston offre un marché très précieux pour les mariages et l'organisation d'événements, avec plus de 7,8 millions de résidents et un revenu médian des ménages de plus de 69 000 $. En 2024, la région s'est classée septième au niveau national pour la fréquence des mariages, avec plus de 39 600 mariages et une valeur totale de marché de plus de 1,5 milliard de dollars, selon Wedding Report. Saisissez cette opportunité rare d'investissement ou d'acquisition commerciale avec Pine Lake Ranch, offrant un lieu d'événements très bien noté, des caractéristiques naturelles irremplaçables et un emplacement stratégique dans l'un des marchés de mariage les plus précieux des États-Unis. Contactez l'équipe de Venue Enterprises pour planifier une visite et découvrir cette destination incroyable.

Coordonnées pour la location:

Venue Enterprises

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-27

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2 Home Package in The Woodlands Hills, Texas - 135 Teralyn Grove Loop

Willis, TX 77318

• Pub
• Spécialité à vendre
• 1 399 286 $ CAD
• 3 702 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Willis Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Excellente opportunité d'investissement, meilleurs locataires. Ces deux propriétés sont situées dans la communauté planifiée de The Woodlands Hills à Willis, TX. Propriétés occupées par des locataires, veuillez ne pas les déranger. **148 Gray Pine Grove Way** Type de propriété : Maison unifamiliale traditionnelle Caractéristiques principales : 4 chambres, 3,5 salles de bain, 3 702 pi² Points forts de l'intérieur : Cette maison offre un hall d'entrée avec plafond cathédrale et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La disposition comprend un salon formel, un bureau à domicile dédié, une salle de jeux et une salle multimédia à l'étage. La cuisine est conçue pour recevoir, avec un grand îlot en quartz, un garde-manger et un bar à déjeuner. Extérieur et terrain : Située sur un généreux terrain d'angle de 0,30 acre avec une cour arrière entièrement clôturée. L'extérieur est fini avec une combinaison classique de briques et de pierres. Avantages communautaires : Les résidents ont accès aux commodités du quartier, y compris un club-house et des courts de tennis dans la subdivision. De nombreuses améliorations ont été apportées en 2024. **135 Teralyn Grove Loop** Type de propriété : Maison unifamiliale (ancienne maison modèle) Caractéristiques principales : 5 chambres, 3 salles de bain complètes, ~3 618 pi² Points forts de l'intérieur : En tant qu'ancienne maison modèle, cette propriété offre des finitions haut de gamme et une abondance de lumière naturelle. Le plan d'étage comprend des espaces de vie et de salle à manger formels, une salle de jeux et une cuisine équipée d'armoires et tiroirs à fermeture douce avec un îlot. La suite principale est idéalement située au rez-de-chaussée. Énergie et technologie : Équipée d'un système CVC écoénergétique, d'un thermostat programmable numérique et d'un pré-câblage pour les systèmes de son et d'alarme. Extérieur et terrain : La propriété dispose d'une cour arrière entièrement clôturée avec un système d'arrosage et est située sur un terrain de ~11 489 pi². **Revenus locatifs** - **148 Gray Pine Grove Way** génère 3 300,00 $ par mois avec un bail de deux ans, potentiellement renouvelable. - **135 Teralyn Grove Loop** génère 3 550,00 $ par mois avec 6 mois restants sur le bail, mais avec l'intention de le prolonger. Les prix des baux pourraient être négociés à la fin de la période.

Coordonnées pour la location:

Onpoint Property Management

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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27660 Robinson Rd

Conroe, TX 77385

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 498 250 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

±3 Acres de Terrain Commercial à Vendre 27660 Robinson Rd | Oak Ridge North, TX Près du Quartier Émergent de Réaménagement Oak Ridge North Plaza | Infrastructure Complète | Aucun Bassin de Rétention Nécessaire APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Occasion rare d'acquérir environ ±3 acres de terrain commercial dégagé, idéalement situé le long de Robinson Road à Oak Ridge North, TX — directement à l'est de l'intersection de Hanna Road et en face du développement mixte émergent du quartier Oak Ridge North Plaza. Ce site se trouve sur le chemin direct d'une initiative de réaménagement soutenue par la ville, transformant le corridor en un emplacement commercial clé desservant Spring, The Woodlands et les communautés environnantes du comté de Montgomery. Avec des améliorations majeures des routes achevées et des constructions mixtes en cours, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs l'opportunité de s'établir avant la revalorisation complète du corridor. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Façade le long de Robinson Road • Proximité immédiate de l'intersection de Hanna Rd • Près du quartier Oak Ridge North Plaza • À quelques minutes de l'I-45 • Accès pratique à Woodlands Parkway • Forte densité résidentielle environnante • Population active croissante grâce aux centres d'emploi à proximité Alors que les schémas de circulation évoluent et que l'activité commerciale augmente, Robinson Road devient une artère commerciale clé dans le sous-marché. AVANTAGES DU DÉVELOPPEMENT Ce terrain offre des économies significatives en termes de coûts et de délais : • Dégagé et prêt pour le développement • Électricité disponible • Service d'eau fourni par la ville d'Oak Ridge North • Situé dans le District de Drainage 6 — aucun bassin de rétention sur site requis L'absence de besoins en rétention réduit considérablement les coûts de préparation du site, permet une empreinte plus grande et accélère la faisabilité du développement par rapport aux terrains concurrents. CROISSANCE DE LA ZONE & CATALYSEUR DE RÉAMÉNAGEMENT Le quartier Oak Ridge North Plaza est une destination mixte planifiée comprenant des commerces, des restaurants et des espaces communautaires conçus pour ancrer l'activité commerciale à long terme à l'intersection de Hanna Rd et Robinson Rd. Pour soutenir ce réaménagement, la ville a achevé des améliorations substantielles de réalignement et d'élargissement des routes, améliorant la circulation, la sécurité et la capacité commerciale à long terme. Les investissements publics dans les infrastructures combinés à l'activation mixte entraînent généralement : • Augmentation du trafic de véhicules • Expansion du trafic consommateur • Demande commerciale renforcée • Augmentation des valeurs foncières Cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de cet élan à mesure que le réaménagement progresse. UTILISATIONS POTENTIELLES Le zonage flexible et la configuration du site permettent une variété de concepts commerciaux, notamment : • Centre commercial de détail • Restaurant ou site pour restauration rapide (QSR) • Bureau médical ou professionnel • Commerce orienté vers les services • Développement sur mesure • Sous-division en phases de parcelles La superficie permet plusieurs stratégies d'exécution, y compris le développement vertical, la monétisation en phases ou la conservation du terrain pour appréciation. CONSIDÉRATIONS D'INVESTISSEMENT • Emplacement stratégique près d'un pôle de réaménagement • Améliorations des infrastructures achevées • Accessibilité des services publics • Complexité réduite du développement • Inventaire limité de terrains commerciaux multi-acres dans le corridor • Positionné avant l'absorption complète du marché Alors qu'Oak Ridge North continue de mettre en œuvre sa vision de réaménagement à long terme et que les marchés environnants de Spring/The Woodlands maintiennent une croissance constante, les terrains commerciaux bien situés le long des corridors améliorés deviennent de plus en plus rares. RÉSUMÉ DE L'OFFRE Type de propriété : Terrain commercial Superficie : ±3 Acres Emplacement : 27660 Robinson Rd, Oak Ridge North, TX 77385 Services publics : Électricité disponible | Eau municipale Drainage : District de Drainage 6 (Aucun bassin de rétention requis) Statut de développement : Dégagé et prêt

Coordonnées pour la location:

Greater Houston Commercial RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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SWC N. Loop 336 E. & Airport Rd. - Loop 336

Conroe, TX 77301

• Pub
• Terrain à vendre
• 4 920 410 $ CAD
• Lot de 5,38 AC

Conroe Terrain à vendre

Idéal pour un investissement foncier ou commercial, le 1440 N Loop 336 E à Conroe, TX offre une opportunité exceptionnelle dans une zone NZ. Situé dans la région dynamique de Conroe, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour le développement commercial. Grâce à son zonage favorable et son emplacement idéal, cette propriété est parfaite pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la demande croissante pour des espaces commerciaux et de vente au détail dans cette région. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de premier choix avec un potentiel illimité pour un développement futur et un succès assuré.

Coordonnées pour la location:

Texas Commercial Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

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11130 N Highway 75

Willis, TX 77378

• Pub
• Flex à vendre
• 838 181 $ CAD
• 3 460 pi²

• Climatisation
• Réception

Willis Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

*Financement par le propriétaire disponible!* Entrepôt de 3 460 pi² avec alimentation électrique triphasée et 600 pi² d’espace de bureau situé sur l’autoroute 75 à Willis, TX! L’entrepôt dispose d’une hauteur de 12 pieds sous l’avant-toit, de (2) portes roulantes de 10x16 et d’une porte piétonne. L’espace bureau comprend un bureau avant de 14x14 avec une salle technologique, une kitchenette/bar à café, une salle de bain, et un grand bureau arrière surdimensionné de 22x14 qui peut être divisé en plusieurs bureaux ou même accueillir une salle de bain supplémentaire! Les possibilités sont infinies! Beaucoup de stationnement disponible! Cette propriété est située dans une zone à forte croissance, offre une grande visibilité et est idéalement située près de l’I-45 et à proximité du centre-ville! Parfait pour toute entreprise ou comme potentiel futur revenu locatif! Pour plus d’informations, veuillez contacter Robert Graham au (936) 672-2087!

Coordonnées pour la location:

Arrowstar Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Chili's Grill & Bar: Willis, TX - 12700 Interstate 45 N

Willis, TX 77378

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 792 103 $ CAD
• 5 136 pi²

Willis Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le bail foncier NNN Chili's Grill & Bar d'une durée de ±9,2 ans, situé sur un terrain de 1,37 acre à Willis, Texas—faisant partie de la région métropolitaine Houston-Pasadena-The Woodlands, TX (population : plus de 7,62 millions). Commencé en juin 2025, le Chili's de 5 136 pieds carrés bénéficie d'une augmentation de loyer de 10 % à la 6e année et à chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-10

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2111 Airport Rd

Conroe, TX 77301

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 819 090 $ CAD
• 4 862 pi²

Conroe Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2111 Airport Rd, Conroe, TX! Ce bâtiment de 3 872 pieds carrés, soigneusement entretenu et récemment rénové, est un modèle de stabilité avec un taux d'occupation de 100 %. Classé en zone NZ, cette propriété offre une transition sans encombre pour tout investisseur. Doté d'un vaste salon ouvert, cet actif clé en main garantit des rendements immédiats ainsi qu'un potentiel à long terme. Deux résidences sur place sont disponibles pour usage propriétaire ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette chance de vous positionner dans la région florissante de Conroe!

Coordonnées pour la location:

Texas Commercial Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-04-30

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Melville Townhomes - 12455 Melville Dr

Montgomery, TX 77356

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 937 131 $ CAD
• 11 360 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Montgomery Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Maisons en rangée Melville à vendre

Coordonnées pour la location:

Gregtxrealty - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

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HC Stepp-Old FM 105 - 11927 Douget Rd

Conroe, TX 77303

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 358 320 $ CAD
• Lot de 30,00 AC

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

30 acres de terrain prêts pour votre prochain projet. À vendre, à louer, à bail foncier, construit sur mesure. Excellent emplacement à Conroe. Pour les résidences multifamiliales, les maisons de ville, les installations d'entreposage, les centres commerciaux et bien d'autres possibilités de développement pour cet emplacement. À quelques minutes à l'est de l'I45. À côté de l'autoroute 105. Sur le chemin Douget Il y a beaucoup de développement dans la région. Appelez-moi au 713.320.6970

Coordonnées pour la location:

Naseem Ashraf

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-19

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844 Beach Walk Boulevard - 844 Beach Walk Blvd

Conroe, TX 77304

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 855 071 $ CAD
• Lot de 2,55 AC

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Front de mer privilégié avec vue sur l'eau libre sur la partie principale du lac Conroe avec un vaste accès à la route 105 à 4 voies sur le boulevard Beach Walk Excellent emplacement pour entreposage, réparation de bateaux, port de plaisance et rampe de bateau ou pour un hôtel ou un condominium de faible ou moyenne hauteur. Le propriétaire envisagera le financement La propriété dispose d'un hangar à bateaux avec 1 chambre à coucher, 2 salles de bain 1396 pieds carrés A/C, une grande terrasse au deuxième étage, un garage pour 4 voitures avec une buanderie 2 laveuses et 2 sécheuses et la deuxième salle de bain complète. Cette maison de vacances est louée régulièrement, ce qui génère un revenu annuel. La propriété est disponible pour un développement immédiat ou pourrait être entreposée commodément en louant les améliorations et en offrant un entreposage ouvert.

Coordonnées pour la location:

Stroman

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-13

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Woodforest Retail Pads - SWC of Fish Creek Thoroughfare and Woodforest Pkwy

Montgomery, TX 77316

• Pub
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,84 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Superficie du terrain : 4,84 acres Coin sud-ouest de Fish Creek Thoroughfare et Woodforest Pkwy N Le seul coin éclairé et stratégique disponible dans la région Situé dans une communauté planifiée avec d'excellentes données démographiques et des revenus élevés 5 000 maisons supplémentaires prévues dans la région

Coordonnées pour la location:

AM-CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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2615 Fm 1488

Conroe, TX 77384

• Pub
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 7,10 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

Deux options sont proposées pour la vente de cette propriété. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un projet de développement à usage mixte incluant des commerces, des logements multifamiliaux, des bureaux, des installations médicales ou d'autres usages commerciaux. Le site est situé dans les limites de la ville de Conroe et dispose d'un accès aux services publics. La ville de Conroe n'a pas de règlement de zonage, bien que plusieurs directives et contrôles d'utilisation des sols aient été adoptés par le conseil municipal pour les développements résidentiels et commerciaux dans certaines zones géographiques. Contactez le courtier pour connaître les prix et obtenir plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

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