94 Pubs à vendre à Géorgie, USA

Norcross Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

Devenez propriétaire d'une partie du centre historique de Norcross! Ce bijou de bâtiment est situé dans un emplacement de choix, accessible à pied, au cœur du centre-ville historique et accueillant de Norcross! Ce bâtiment abrite des locataires de longue date et est entièrement loué jusqu'en octobre 2027. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans avec des systèmes modernisés et un toit récent. À l'intérieur, vous découvrirez des murs en briques apparentes, de hauts plafonds, une abondance de lumière naturelle et des planchers en bois franc d'origine incroyables! Le rez-de-chaussée accueille actuellement un restaurant animé avec bar, scène, cuisine professionnelle et terrasse extérieure couverte. À l'étage, vous trouverez des bureaux professionnels, une salle d'eau, une kitchenette et un espace de rangement. Le terrain situé derrière le bâtiment offre un potentiel de développement incroyable, représentant une autre opportunité pour l'acheteur! Une opportunité d'investissement clé en main fantastique dans un emplacement de premier choix!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-13

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Possibilité d'acquérir un espace luxueux parfaitement conçu pour votre pratique. Le développement Maison 6405 est une communauté prestigieuse à usage mixte de ±40 acres créée par JMS Family Companies, avec comme point central un hôtel Marriot Autograph de 140 chambres. Cette propriété rassemble des commerces de détail sélectionnés, des restaurants haut de gamme et une hospitalité de premier ordre dans une destination conçue pour être inoubliable sans effort. Le secteur de Sugarloaf à Duluth est l'une des régions les plus aisées du comté de Gwinnett, l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Géorgie. La région abrite la communauté exclusive et sécurisée de Sugarloaf Country Club, où des résidences de luxe à partir de 2 millions de dollars entourent un parcours de golf de 27 trous conçu par Greg Norman, qui accueille le Mitsubishi Electric Classic du PGA Tour Champions. Juste en face de Maison 6405, le Gas South District s'étend sur ±118 acres et accueille plus de 1,5 million de visiteurs chaque année, avec une arène de 13 000 places, un théâtre de 708 places et de vastes espaces de convention et de réunion où se tiennent plus de 400 événements par an. Ce sous-marché bénéficie également d'un secteur médical florissant, soutenu par des systèmes de santé de premier plan tels que Northside Hospital Duluth, Northside Hospital Gwinnett, Emory Healthcare à Sugarloaf et Piedmont Eastside Medical Center, faisant de Duluth un emplacement exceptionnel pour les entreprises médicales et professionnelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Douglasville Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-06

Lakemont Terrain à vendre

Façade sur une autoroute à très fort trafic dans une zone touristique prisée des montagnes Blue Ridge en Géorgie. Situé entre Clayton, GA et Tallulah Falls. À proximité de la rivière Chattooga, de Tallulah Falls, des boutiques/restaurants, de plusieurs vignobles, du lac Rabun et du lac Burton. L'une des opportunités commerciales les moins coûteuses de toute la région. Le comptage actuel du trafic par le GDOT indique 14 500 véhicules par jour passant devant la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Atlanta Commerce de détail à vendre - Downtown Atlanta

Date de mise en marché :

2025-10-22

Jesup Commerce de détail à vendre

Une opportunité se présente au centre-ville de Jesup ! Ce magasin de crème glacée, adoré localement, est prêt pour son prochain chapitre—et il pourrait être le vôtre. Établi il y a un peu plus de 3 ans, ce commerce est devenu un pilier de la communauté, attirant un flux constant de clients de tous âges. Inclus dans la vente : L'entreprise—Entièrement opérationnelle avec une clientèle fidèle et une marque établie. Tout l'équipement et l'inventaire—Machines modernes et bien entretenues, ameublement et fournitures. L'immobilier—Vous possédez le bâtiment, pas de propriétaire, juste un investissement à long terme ! Ce bâtiment était auparavant exploité comme un restaurant à service complet et peut facilement être reconverti. Que vous souhaitiez continuer à gérer le magasin de crème glacée ou explorer d'autres opportunités de restauration, l'infrastructure est là pour soutenir votre vision. Seulement les demandes sérieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-16

Newnan Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de restaurant entièrement opérationnelle avec un historique de ventes éprouvé et une clientèle établie dans un emplacement très visible à Newnan. Grayson's Steak & Seafood est une entreprise active, prospère et réputée dans le secteur de la restauration, exploitée dans un bâtiment indépendant de 3 432 pieds carrés sur un terrain de 1,2 acre, zoné PDC (Planned Development Commercial). Construit en 2004 et largement rénové entre 2018 et 2020, l'établissement offre une configuration clé en main, comprenant une cuisine commerciale complète avec toute l'infrastructure nécessaire, deux chambres froides, un bar complet, plusieurs espaces de restauration et une capacité d'accueil d'environ 84 convives. La vente inclut l'immobilier, l'entreprise en activité, le mobilier, les équipements, les installations et les petits accessoires, avec une flexibilité pour les acheteurs qui préfèreraient acquérir uniquement l'immobilier et les FF&E (mobilier, agencements et équipements). Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 50 places de stationnement asphaltées, des entrées et toilettes conformes aux normes ADA, un système de gicleurs anti-incendie, un système de hotte/Ansul, un bac à graisse enterré et quatre unités de climatisation (HVAC). Situé sur Millard Farmer Industrial Blvd, le site bénéficie d'un accès direct à une route provinciale et d'une excellente visibilité, idéal pour poursuivre des activités de restauration ou d'autres usages commerciaux autorisés. Offert à 1 400 000 $ pour le forfait complet (immobilier + FF&E + entreprise), ou 1 200 000 $ pour l'immobilier + FF&E, ou 1 050 000 $ pour l'immobilier seul.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09

Jonesboro Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Cette propriété commerciale offre une gamme impressionnante de caractéristiques, la rendant idéale pour une large variété d'opportunités d'affaires. Elle a été entièrement rénovée entre 2011 et 2017 et l'extérieur du bâtiment a été repeint en 2025. Le bâtiment comprend deux bureaux spacieux, dont l'un est équipé d'une salle de bain complète, offrant un espace de travail privé et fonctionnel. Pour le divertissement et les événements en direct, la propriété dispose de trois scènes distinctes, ouvertes 1 à 2 nuits par semaine. Un studio d'enregistrement avec une cabine insonorisée renforce encore sa polyvalence, répondant aux besoins des professionnels créatifs et des artistes. La sécurité est primordiale, avec un système de sécurité comprenant 14 caméras. La propriété inclut également un coffre-fort sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit pour les biens de valeur. Il y a deux toilettes pour hommes et deux pour femmes. La cuisine est équipée d'un séparateur de graisse, et un permis d'alcool est disponible pour 5 000 $ par an. L'extérieur est doté d'un éclairage et d'un patio couvert à côté de la zone principale du bar, ainsi qu'un terrain arrière clôturé. Il y a une troisième scène située en bas, et un balcon à l'étage surplombant la fosse. L'isolation en mousse pulvérisée dans la salle de la fosse assure une efficacité énergétique et un confort en toute saison. C'est une occasion rare de posséder une propriété commerciale entièrement équipée et polyvalente, prête à répondre à une variété de besoins commerciaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Bâtiment événementiel de ±6 500 pieds carrés au centre-ville de Macon, situé sur ±0,53 acre avec une zone clôturée à l'arrière. Ce bâtiment de deux étages comprend quatre (4) salles de bain, deux (2) zones de bar, une (1) cuisine et plusieurs placards de rangement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03

Lithonia Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Fisher James Capital est heureux de présenter Harold’s Chicken & Ice Bar, un investissement rare en location nette situé à Lithonia, GA, à seulement 15 miles du centre-ville d'Atlanta. La propriété dispose d'un bail à long terme avec des augmentations annuelles de 3 %, offrant une croissance locative constante et une protection naturelle contre l'inflation. Harold’s, une marque bien établie avec une forte reconnaissance régionale, combine son légendaire poulet frit avec une expérience de restauration et de vie nocturne haut de gamme, stimulant une demande constante des consommateurs. Le bâtiment de ±6 764 pieds carrés est situé sur un grand terrain de 1,1 acre avec une structure de loyer basse et un potentiel de réaménagement futur. Stratégiquement positionné le long de Panola Road entre l'I-20 et l'US-278, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'une proximité avec des moteurs de demande majeurs, y compris l'hôpital Emory Hillandale et l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, agréé en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Opportunité d'investissement à South Augusta Cette propriété a été un pilier de la restauration dans notre communauté pendant des décennies et offre maintenant une occasion rare au bon acheteur de redonner vie à un emplacement bien connu. Située sur un terrain de 1,57 acre avec un zonage B2, le site comprend un bâtiment de 7 356 pieds carrés avec une cuisine commerciale entièrement aménagée déjà en place. Il peut facilement être adapté à un nouveau concept de restaurant ou réimaginé pour des commerces de détail, des entreprises automobiles, des services ou des bureaux. Pour les acheteurs intéressés par un nouveau départ, le terrain lui-même représente une excellente opportunité de redéveloppement avec les services publics, le stationnement et l'accès déjà établis sur place. Ce corridor continue de soutenir des entreprises qui apprécient un fort achalandage et des coûts d'exploitation abordables. Que vous souhaitiez rénover et rouvrir ou acheter le terrain pour un nouveau projet commercial, cette propriété offre flexibilité et un potentiel solide. Les vendeurs examineront toutes les offres sérieuses, y compris les scénarios d'achat du terrain uniquement. Cette vente sera effectuée TEL QUEL.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-22

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le bâtiment fait 10 500 pieds carrés (plus 3 réfrigérateurs extérieurs) - VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire du courtier, Korey Jones, CCIM. Une excellente opportunité d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel dans un emplacement exceptionnel. Peinture extérieure/intérieure fraîche/lavage à haute pression le 18/09/25.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

Hogansville Portefeuille de propriétés à vendre - Troup County

Participation historique dans l'âme d'une communauté en pleine croissance - Le centre-ville de Hogansville, GA est en mouvement ! Avec plus de 1 000 unités résidentielles approuvées et planifiées, ce marché est prêt pour une croissance explosive. Le quartier du centre-ville est positionné pour un essor alimenté par la facilité de marche, l'histoire et l'entrepreneuriat local. Cette offre de portefeuille rare comprend 18 propriétés totalisant plus de 55 000 pieds carrés d'espace commercial, à usage mixte et flexible. Actuellement loué à 23 locataires dans les secteurs de la vente au détail, de l'alimentation, du fitness et du bien-être, le portefeuille génère un revenu locatif stable de 281 400 $ par an, avec un potentiel de vacance supplémentaire de 134 400 $. Une forte présence visuelle sur Main Street, Commerce Street et College Street assure à la fois identité et visibilité du trafic. Les actifs phares incluent The Grand Hotel, offrant plus de 8 000 pieds carrés d'espace à usage mixte, positionné comme une pierre angulaire pour la revitalisation du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Tybee Island Commerce de détail à vendre - Outer Islands

Level CRE est heureux d'offrir l'opportunité de posséder une propriété commerciale à Tybee Island, juste à côté de la plage : 101 Lovell Ave. L'aménagement actuel du restaurant dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, de bars intérieurs et extérieurs, d'un espace extérieur pouvant accueillir 50 personnes et d'un espace intérieur pour 80 personnes. La propriété comprend également 18 places de stationnement hors rue, un atout indispensable pendant la saison touristique animée de Tybee Island. Situé au centre de l'île, pratique pour accéder aux plages nord et sud, le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'une signalisation directement sur l'autoroute US 80. Tybee Island est une destination prisée, accueillant 1,9 million de visiteurs chaque année, et a été nommée l'une des meilleures villes balnéaires par Southern Living en 2025. Tout le mobilier, les équipements et les accessoires sont inclus dans la vente, ce qui en fait une rare opportunité clé en main pour un propriétaire/exploitant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-12

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Disponible à la vente : une installation de bureau/centre d'appels de 5 660± pieds carrés sur 2,15 acres, construite en 2007 selon les normes anti-ouragan (résistant à des vents allant jusqu'à 167 mph). Cette construction de haute qualité offre 600 pieds de façade sur la route et est zonée LMI, offrant une flexibilité pour un usage de bureau, centre de données ou commercial spécialisé. Le bâtiment est conçu avec soin, comprenant une zone de réception, un bureau exécutif, quatre bureaux privés, un grand centre d'appels ouvert, une salle de conférence avec bar humide, une salle de formation ouverte, une salle de repos, une salle de serveurs avec système de gaz et CVC dédié, plusieurs placards de rangement, un placard de concierge, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de douche, une toilette supplémentaire, un bar à café, un placard électrique et une salle mécanique. Un patio arrière couvert et 25 places de stationnement sur place (ratio de 4,4/1 000) améliorent l'utilisabilité. Caractéristiques clés Sécurité et contrôle d'accès : Combo DVR/Multiplexeur 16 avec accès web, caméras de sécurité dans tout le bâtiment et 3 Aiphones pour une entrée contrôlée. Énergie et sécurité : Générateur à gaz de 60 KW avec interrupteur de transfert automatique ; Système de suppression FM200 Sapphire dans la salle des serveurs. Infrastructure spécialisée : Plancher technique dans le centre d'appels, la salle des serveurs et la salle de formation pour flexibilité et efficacité. Durabilité : Construit selon les normes anti-ouragan, assurant stabilité et protection à long terme. Cette propriété offre une combinaison rare de construction sécurisée et résiliente avec une infrastructure étendue déjà en place pour la technologie, les communications ou les opérations critiques.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

-0,82 acre -3 692 pi² -Construit en 1997, rénové en 2022 -Hauteur des murs 12' -Salle à manger spacieuse -55 places de stationnement -Zoné G-C (Commercial Général) -Panneau publicitaire exclu de la vente

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-10

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Marco’s Pizza a signé un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % et quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION AVEC PROLONGATION RÉCENTE - Le locataire exploite ce site depuis plus de 10 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, montrant son engagement envers le site - MPZ Holdings possède plus de 30 emplacements dans le sud-est avec une expérience en franchise des emplacements Marco’s Pizza SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 711K pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Kroger, Pet Supermarket, Ace Hardware, The Rivergate Shopping Center, NorthPark Center Shopping Mall, et plus INVESTISSEMENT RÉCENT À MACON, GA - Macon, GA a été nommée dans le "Top 10 des villes métropolitaines" du Site Selection Magazine - Le tourisme à Macon, GA a ajouté plus de 22 millions de dollars en valeur à la ville l'année dernière - Au cours des 5 dernières années, la ville de Macon, GA a vu des investissements privés dépassant 1 milliard de dollars PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'UNE ARTÈRE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE - Le site est situé près de la Riverside Drive très fréquentée (24,7K VPD) et juste au nord de la sortie 167 de l'I-75 (62,1K VPD) - La sortie 167 voit des navetteurs qui travaillent dans et autour de Macon, GA toute la journée et bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Juste à l'ouest du site se trouve l'école élémentaire Rosa Taylor avec plus de 578 élèves inscrits - Au sud du site se trouve l'Académie Northwoods avec environ 300 élèves - Le long de Riverside Drive se trouvent les concessionnaires automobiles de Macon, GA, attirant une large clientèle pour le commerce de détail environnant

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-08

Albany Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un grand terrain précédemment aménagé à Albany, en Géorgie. Situé au 2000 - 2200 Clark Ave, cette propriété de 13,97 acres s'étend sur 88 lots individuels, offrant une flexibilité pour un développement futur tout en étant commercialisée comme une vente unique. Avec une topographie plane et un historique de développement antérieur, le site est prêt pour des projets commerciaux, industriels ou à usage mixte. Mis en vente à 1,5 million de dollars, c'est une occasion rare de sécuriser une empreinte substantielle dans un marché en croissance. Pour toute demande, envoyez un texto au 229-759-8099.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Cette opportunité rare évaluée à plus de 15 millions de dollars offre une chance inégalée d'acquérir un actif de premier choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Sud-Est. Avec son vaste terrain et sa façade très visible, la propriété propose plusieurs stratégies de sortie; idéale pour un développement à partir de zéro, une détention à long terme avec appréciation, ou des partenariats de construction sur mesure. Les investisseurs peuvent tirer parti de l'exposition exceptionnelle du site à un trafic quotidien intense, ce qui génère un fort potentiel de demande locative, de tarifs premium et de reconnaissance de marque. Que ce soit envisagé dans son utilisation actuelle, en communauté à usage mixte, en destination phare ou en campus d'entreprise, cette propriété offre flexibilité, évolutivité et valeur durable dans un marché positionné pour une croissance soutenue.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25

Snellville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-22

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

200 Peachtree est une propriété emblématique à usage mixte située au cœur du centre-ville d'Atlanta. Cet actif historiquement significatif offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une propriété stabilisée générant des revenus avec un potentiel de valorisation à long terme. À l'origine le magasin phare de Davison’s/Macy’s, le bâtiment a été méticuleusement restauré, alliant l'architecture iconique Beaux-Arts à une infrastructure et une fonctionnalité modernes. La propriété propose un mélange de lieux d'événements haut de gamme, d'espaces de vente au détail de boutique et de suites de bureaux créatifs, répondant à une large gamme de locataires et d'usages. Situé le long du corridor très visible de Peachtree Street, Southern Exchange bénéficie d'un accès direct au MARTA et d'une accessibilité à pied inégalée aux principaux moteurs de demande, y compris le Westin Peachtree Plaza, le Mercedes-Benz Stadium, le Centennial Olympic Park et l'Université d'État de Géorgie. Avec une demande croissante stimulée par la croissance du tourisme, du secteur résidentiel et commercial du centre-ville d'Atlanta, Southern Exchange représente une opportunité unique de posséder un actif patrimonial.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Culloden Spécialité à vendre

Allons-nous nous rassembler au bord de la rivière? Niché au cœur des bois, sur les rives de la légendaire rivière Flint en Géorgie, ce domaine unique en son genre vous invite à faire exactement cela : vous rassembler, vous connecter et ralentir dans un lieu où le temps semble s’arrêter. Idéal à la fois comme refuge privé ou comme destination de location à court terme haut de gamme, cette propriété offre une rare opportunité de profiter d’un havre personnel tout en générant des revenus en tant qu’Airbnb lorsque vous êtes absent. Un lieu de retraite soigneusement conçu avec intention et soin, cette maison sur mesure regorge de détails faits à la main et de matériaux patrimoniaux, notamment du noyer noir provenant d’un arbre familial qui se dressait autrefois fièrement sur les terres ancestrales du propriétaire. Son esprit vit désormais dans les appuis de fenêtre, les manteaux de cheminée, les moulures et les étagères sur mesure qui confèrent à cette maison chaleur et âme. Entrez dans une grande pièce majestueuse avec des plafonds voûtés impressionnants, des poutres en pin antique exposées et un sommet de pignon orné de tôle vintage récupérée dans l’atelier de forgeron familial. Les murs en bois, le revêtement en planches et les finitions en languette et rainure donnent le ton à un intérieur tout en bois qui allie rusticité et raffinement. Une cheminée spectaculaire à double face présente des bûches à gaz du côté de la grande pièce et un foyer ouvert sur l’immense terrasse arrière—parfait pour se rassembler en toute saison. La cuisine allie charme et fonctionnalité avec des armoires à fermeture douce blanc cassé, des comptoirs en marbre, un dosseret accrocheur et un buffet-bar sur mesure qui s’ouvre sur la grande pièce. Les appareils haut de gamme Bosch incluent une cuisinière à gaz (alimentée par un réservoir de propane enterré), un four à convection et un lave-vaisselle. Une grande fenêtre panoramique au-dessus de l’évier donne sur la cour avant et la forêt au-delà—réfléchie par une rangée de fenêtres assorties dans la spacieuse buanderie. Cet espace buanderie comprend également des armoires intégrées, de la place pour des meubles ou des pièces patrimoniales, et une entrée extérieure pratique. Conçue pour accueillir plusieurs générations, la maison comprend une chambre avec lits superposés fantaisistes, dotée de quatre « cabines » intégrées, chacune avec sa propre lampe de lecture et station de recharge. Pour les adultes, la suite principale est un sanctuaire paisible en bord de rivière, avec un mur de fenêtres et des portes vitrées s’ouvrant sur une véranda privée—parfaite pour le café du matin ou un verre de vin en soirée. La suite comprend également un plafond à caissons sur mesure incrusté de rare cyprès Pecky, une salle de bain de style spa avec plancher chauffant, une douche à l’italienne et une double vasque en bois brut surmontée de lavabos en pierre. Le grand walk-in ajoute de la fonctionnalité sans compromettre le style. Une chambre d’amis à proximité offre une vue tout aussi spectaculaire sur la rivière Flint et un accès facile à la terrasse arrière—idéal pour les invités souhaitant profiter de leur propre coin de soleil matinal ou de brises du soir. À côté, une salle de bain secondaire poursuit le thème rustique chic avec une douche magnifiquement carrelée ornée d’une frise en carreaux de tortue, un sol en carreaux de céramique et des étagères sur mesure en noyer noir. La connexion Internet par fibre optique vous permet de rester connecté pour le streaming ou le télétravail, tandis que les infrastructures réfléchies incluent une isolation en mousse pulvérisée, un système de ventilation à récupération d’énergie (ERV) et deux compteurs électriques—dont un panneau supplémentaire au hangar. Une prise de 30 ampères pour VR ajoute encore plus de flexibilité. Une pièce sécurisée en béton armé sous la véranda offre une tranquillité d’esprit et abrite des systèmes de rangement supplémentaires. L’immense terrasse arrière est une caractéristique phare—partiellement couverte, avec des garde-corps en fil métallique, des poteaux en cèdre et une cheminée en pierre à bois. Les petits-enfants y ont joué au jeu de poches pendant des heures, tandis que les adultes se rassemblaient autour du feu ou se détendaient dans le spa sous les étoiles. Un sentier éclairé mène au quai privé, tandis que les dépendances offrent de l’espace pour les kayaks, les outils et l’équipement. Une zone de jardin clôturée comprend des buissons de bleuets, des plates-bandes surélevées pour les légumes et des fleurs sauvages—avec des figuiers et des vignes de scuppernongs juste à l’extérieur de la clôture—ainsi qu’une douche extérieure pour se rincer après une journée sur la rivière ou dans le jardin. Située sur un double terrain totalisant près de 12 acres de sérénité paisible, cette propriété est bien plus qu’une maison—c’est une collection d’éléments qui changent la vie, un héritage fait main imprégné de souvenirs, d’intention et de joie. Que vous la gardiez pour vous ou que vous la partagiez avec des invités du monde entier, cette rare propriété sur la rivière Flint offre une solution clé en main pour entrer sur le marché florissant de la location de vacances tout en vous offrant votre propre sanctuaire privé. Les vendeurs envisageront de céder la propriété avec le mobilier (à l’exception des objets de famille) pour une solution véritablement clé en main. Un sanctuaire. Un lieu pour se rassembler au bord de la rivière et écrire votre propre histoire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-07

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Jesup Commerce de détail à vendre

Présentant une occasion rare et excitante d'acheter un restaurant, bar et magasin de vente d'alcool entièrement opérationnels et prêts à l'emploi, situés sur la très fréquentée U.S. Highway 301 à Jesup, en Géorgie. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un stationnement pratique hors rue, et est zonée pour un usage commercial. La vente comprend une cuisine commerciale complète, une installation de bar et un magasin de vente d'alcool au détail—tout l'équipement, les installations et l'inventaire sont inclus. L'inventaire du magasin de vente d'alcool sera transféré à la date de clôture. Actuellement en activité et prêt pour une occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-24