72 Pubs à vendre à Los Angeles, CA, USA

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 7214 Sepulveda Blvd, une propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de la vallée de San Fernando. Dotée d'une unité commerciale avec stationnement sur place, cette propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et commodité pour une variété d'usages commerciaux. Située sur la très fréquentée Sepulveda Blvd, la propriété bénéficie d'une façade de rue exceptionnelle avec une exposition à plus de 37 000 voitures par jour, garantissant une visibilité maximale et un trafic piétonnier et véhiculaire constant. L'emplacement est à quelques instants de l'autoroute I-405, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et au-delà. La commodité est un avantage clé, avec des centres commerciaux, des restaurants et des options de transport à proximité qui améliorent l'accessibilité de la propriété. La station de transit de Van Nuys est à quelques minutes, et l'aéroport de Van Nuys est à proximité, faisant de cet emplacement un centre stratégique pour les opérations commerciales locales et régionales. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif très visible dans un corridor commercial éprouvé, le 7214 Sepulveda Blvd présente une opportunité rare dans une zone à forte demande et à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est fier de présenter une opportunité rare et exceptionnelle d'acquérir le 10615 Burbank Blvd, une propriété stratégiquement située au cœur de North Hollywood. Positionnée juste à côté de Burbank Blvd et Cahuenga Blvd, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement. L'offre comprend un bâtiment de 1 975 pieds carrés et un terrain de 2 875 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises du secteur du divertissement numérique. Cet espace clé en main est parfaitement adapté pour les réseaux de diffusion numérique, les studios de divertissement, les podcasteurs et toute autre entreprise de médias numériques. Pour les vidéopodcasteurs, ce design personnalisé permet à un réseau de faire ce qu'aucun autre podcast ne peut : produire, en interne, plus de 150 heures de programmation par semaine ! La propriété dispose de quatre studios et plateaux individuels, d'une salle/scène avec écran vert, d'une suite de montage, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux salles de bains, d'une remorque de studio de jeux et d'un bar extérieur privé et sécurisé pour événements. Chaque espace est conçu de manière unique et équipé de la dernière technologie professionnelle, y compris plusieurs caméras 4K Black Magic, des panneaux acoustiques absorbant le son et une infrastructure d'éclairage flexible, garantissant une polyvalence pour une large gamme de besoins de production. Avec une infrastructure à la fine pointe de la technologie en place, cette propriété offre une transition fluide pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence numérique. Que vous produisiez du contenu de diffusion de haute qualité, lanciez un podcast ou gériez un studio de production multimédia, cette installation est équipée pour répondre aux exigences de l'industrie du divertissement en constante évolution. La propriété est zonée C2 Commercial, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations potentielles. Pour plus de détails sur le zonage ou les opportunités potentielles, veuillez contacter l'agent de la liste. La propriété sera livrée vacante, permettant au nouveau propriétaire de repositionner l'espace selon ses besoins ou de l'occuper immédiatement. De plus, un propriétaire/utilisateur pourrait potentiellement se qualifier pour un financement de l'Administration des petites entreprises (SBA), rendant l'achat du bâtiment plus économique que la location, grâce à un faible acompte (10-15%) et des avantages fiscaux potentiels associés à la propriété immobilière. Située dans le dynamique quartier des arts de North Hollywood, cette propriété bénéficie d'un mélange dynamique de divertissement, de restauration et de zones résidentielles, contribuant à un emplacement très recherché. La région affiche un revenu moyen des ménages supérieur à la moyenne de 113 702 $ et une population de plus de 524 000 personnes dans un rayon de 5 miles, renforçant encore son attrait en tant qu'emplacement commercial de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de sécuriser un espace de premier choix dans l'un des pôles de divertissement les plus florissants de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-21

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Matthew Luchs et Matt Ambrose du Zacuto Group sont ravis de présenter en exclusivité le 2020 E Artesia Boulevard, un bâtiment commercial de bar entièrement rénové d’environ 1 200 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ 3 148 pieds carrés à North Long Beach. Cette offre inclut à la fois l’immobilier et l’entreprise en activité, Falcon North, un établissement affilié à l’emblématique World Famous Falcon du centre-ville de Long Beach. Réputé pour sa clientèle fidèle, sa solide réputation locale et sa promotion croisée avec son homologue du centre-ville, Falcon North est un pilier de la scène nocturne LGBTQ+ de North Long Beach. Ouvert à l’origine en 1965, l’établissement a acquis une reconnaissance au fil des décennies sous plusieurs noms emblématiques, notamment Mike’s Coral, Pistons et Eagle 562. Depuis 2021, il opère fièrement sous le nom de Falcon North, s’intégrant à la marque bien connue Falcon. Bien que le nom ait changé, le lieu conserve son esthétique signature Eagle et son énergie communautaire, avec des soirées thématiques et des divertissements variés qui maintiennent l’espace très actif. Falcon North détient une licence d’alcool de type 48 rare et précieuse, permettant un service complet d’alcool sans obligation de restauration, et bénéficie également d’autorisations pour des spectacles en direct et des services de traiteur hors site. La propriété comprend également un patio clôturé d’environ 1 800 pieds carrés, offrant une programmation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les événements réguliers incluent des réservations par des promoteurs de renommée nationale qui louent fréquemment l’espace pour des activations LGBTQ+ nocturnes, renforçant ainsi la notoriété de la marque et l’audience du lieu. Le bail actuel est structuré en triple net, minimisant les obligations du propriétaire, avec des loyers pro forma estimés à 2,50 $ par pied carré pour le bar et 1,00 $ par pied carré pour le patio. Le bâtiment a bénéficié de plus de 200 000 $ en rénovations récentes, incluant un nouveau système de climatisation, des mises à niveau électriques et de plomberie, un bar personnalisé à 12 tireuses, une chambre froide, une cabine de DJ, des toilettes conformes aux normes ADA, des planchers en béton poli, une nouvelle peinture, ainsi qu’un système d’éclairage et de son haut de gamme à l’intérieur et sur le patio. Situé le long de E Artesia Boulevard, avec une visibilité auprès de près de 20 000 véhicules par jour, Falcon North bénéficie d’une forte visibilité et d’un potentiel d’accès à pied. La région environnante compte plus de 311 000 résidents et des revenus moyens des ménages dépassant 85 000 $ dans un rayon de cinq miles. Avec une concurrence locale limitée dans le domaine de la vie nocturne, des racines communautaires profondes et des fondamentaux démographiques solides, le 2020 E Artesia Boulevard représente une opportunité rare d’acquérir un actif d’hospitalité hautement amélioré, riche en licences, avec une signification culturelle et un potentiel de croissance à long terme. **Financement par le vendeur disponible**

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-24

Hollywood Commerce de détail à vendre

Situé sur l'emblématique Hollywood Boulevard, juste en face du légendaire Musso & Frank Grill, le Cherokee Building se dresse comme un joyau architectural intemporel au cœur de Tinseltown. Cet actif unique à Hollywood offre un potentiel significatif de revenus locatifs, d'appréciation et de développement futur extraordinaire. Les possibilités sont infinies pour cette propriété polyvalente et unique en son genre ! Construit en 1927, ce monument historique de deux étages s'étend sur environ ±27 022 pieds carrés, offrant de vastes espaces de vente au détail au rez-de-chaussée et des bureaux classiques à l'étage. En tant que l'une des premières structures commerciales importantes d'Hollywood à présenter une cour intérieure motorisée signature, le Cherokee Building a longtemps été un centre de glamour et de commerce — une partie essentielle du paysage urbain de l'âge d'or d'Hollywood. Cette offre rare représente non seulement une opportunité d'investissement de premier choix, mais aussi une chance de posséder un morceau de véritable histoire hollywoodienne — où le charme vintage rencontre la visibilité moderne, à quelques pas des étoiles et de la célébrité. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6BphULjnh3a

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-30

Lennox Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 10600 Hawthorne Boulevard. Cette offre comprend un terrain de 1,1 acre (47 639 pieds carrés) avec 4 structures indépendantes : Club de strip-tease de détail - +/- 4 850 pi²; Bâtiment de détail en bois - +/- 3 900 pi²; Entrepôt en tôle - +/- 4 390 pi²; Détail 600 pi². Le Jet Strip Club occupe environ 5 200 pi² et dispose de 3,6 années restantes sur son bail. Les autres locataires sont en location au mois, à l'exception des deux panneaux publicitaires qui ont environ 3,8 années restantes sur leur bail, mais avec des clauses de démolition. C'est une excellente opportunité de terrain couvert dans le sous-marché du comté de Los Angeles connu sous le nom de Lennox, délimité à l'est de l'autoroute 405 et au nord de l'autoroute 105. Cette propriété stratégiquement située bénéficie d'une densité et d'un trafic considérables. Elle est zonée C3 Commercial Général, voir les documents joints pour les utilisations autorisées ainsi que les exigences de révision et de permis pour chaque utilisation autorisée. Cette opportunité est idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investissement locatif à locataire unique ou un développeur cherchant à repositionner le site. Le vendeur est prêt à négocier toutes les offres présentées et est motivé à conclure une entente. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes et se trouve à proximité des autoroutes 105, 405 et 10.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-25

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Situé au 1076 South Fairfax Ave, à Los Angeles, cet immeuble à aire ouverte de 4 000 mètres 2 offre une occasion rare au cœur du quartier animé de Little Ethiopia. Entièrement aménagée en tant que restaurant et bar de deuxième génération, la propriété comprend un permis de boissons alcoolisées de type 47 convoité, des places de stationnement avec compteurs à l'avant et un vaste parking arrière accessible par une ruelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-17

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'Hôtel H situé au 3206 W 8th Street, un hôtel boutique de luxe entièrement rénové de 51 chambres avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée dotés de licences d'alcool, situé au cœur de Koreatown, l'un des sous-marchés les plus prisés et en forte demande de Los Angeles. Construit à l'origine en 1926, ce bâtiment emblématique de quatre étages a subi une rénovation méticuleuse de plusieurs millions de dollars qui préserve son caractère architectural tout en intégrant des finitions contemporaines haut de gamme. La propriété s'étend sur 26 015 pieds carrés sur un terrain de 5 400 pieds carrés, et présente des intérieurs modernes du milieu du siècle, un hall d'entrée saisissant, des espaces communs élégants et des chambres d'hôtes conçues avec soin, le tout soutenu par des systèmes modernisés. L'Hôtel H comprend un restaurant de 1 350 pieds carrés, occupé par le H Café, une destination populaire de Koreatown connue pour ses brunchs et ses cocktails artisanaux. Le café attire un mélange constant de clients de l'hôtel, de locaux et de touristes. L'hôtel propose également un espace commercial vacant de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, offrant une opportunité précieuse pour un nouveau propriétaire de sécuriser un locataire et d'améliorer le flux de trésorerie. Il y a aussi une option pour louer 30 places de stationnement du lot adjacent pour 3 000 $ par mois. L'hôtel bénéficie d'un emplacement de choix à seulement un pâté de maisons de Wilshire Boulevard. Ce quartier très accessible à pied abrite des restaurants renommés, une vie nocturne branchée, des boutiques de mode et des expériences culturelles vibrantes. La propriété est également à quelques pas de la station de métro Wilshire/Normandie Purple Line, qui subit une expansion qui reliera bientôt directement Koreatown à Beverly Hills, Westwood et d'autres zones clés d'ici 2026. Les principales autoroutes, y compris la 10, la 101 et la 110, sont facilement accessibles, offrant une connectivité fluide dans tout le Grand Los Angeles. Les clients bénéficient également de la proximité des principaux centres d'emploi et des destinations touristiques du centre-ville de L.A., d'Hollywood, de West Hollywood et de Beverly Hills. C'est une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier stabilisé et clé en main avec des revenus commerciaux et un potentiel de valorisation dans l'un des marchés les plus dynamiques et à l'offre limitée de Los Angeles. L'Hôtel H est bien positionné pour offrir un flux de trésorerie attractif en place avec un potentiel de croissance à long terme grâce à la location commerciale, à la croissance potentielle des tarifs et au développement continu de la région.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-23

Los Angeles Spécialité à vendre - Downtown Los Angeles

Le projet est un magnifique complexe sur mesure composé de "Grass Room" et "Valentine" - deux lieux d'événements architecturaux distinctifs - situés côte à côte au 600–616 E 4th Street, juste à l'angle entre Little Tokyo et le Arts District à Los Angeles. La capacité totale dépasse 1 000 personnes pour cet espace événementiel autorisé. S'étendant ensemble sur plus de 15 000 pieds carrés, les propriétés allient harmonieusement architecture historique, environnements luxuriants de serres, installations artistiques et aménagements modulaires pour événements. Grass Room offre une oasis tropicale de 6 000 pieds carrés avec plusieurs espaces intérieurs-extérieurs et des œuvres d'art spécifiques au site, tandis que Valentine, le plus grand lieu de 9 000 pieds carrés, dispose d'un toit de serre climatisé, d'une cuisine commerciale et d'intérieurs spectaculaires, y compris la Sunset Dining Room et le Cinder Cone Bar. Idéal pour une gamme complète d'événements, lancements de produits, tournages, bureaux créatifs ou une grande variété d'utilisations au-delà. Les deux espaces ont été réaménagés de manière durable par Marvimon pour servir de destinations créatives de premier plan dans le Arts District.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-06-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

ESPACE DE RESTAURANT ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Restaurant moderne de deuxième génération avec cuisine complète, bar, salles de bain et intérieur élégant—configuration clé en main pour un lancement immédiat. PERMIS D'ALCOOL TYPE 47 Autorisé pour le service complet d'alcool, idéal pour des concepts axés sur le dîner, le bar ou la vie nocturne (vérifiez la transférabilité auprès de l'ABC). SITUÉ SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE W PICO BLVD Intersection de choix avec une excellente visibilité, un fort volume de circulation quotidienne (ADT) et une exposition au trafic des navetteurs et des résidents locaux. EMPLACEMENT EN ZONE URBAINE DE WEST LA Secteur commercial densément peuplé avec peu de vacance commerciale, des barrières élevées à l'entrée et une forte demande environnante. DÉMOGRAPHIE AISÉE DU SECTEUR Plus de 520 000 résidents dans un rayon de 8 km; revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $, idéal pour des concepts premium de restauration rapide ou de service complet. FORT FLUX DE CIRCULATION Pico Blvd accueille environ ±35 000 véhicules par jour avec un volume piétonnier significatif provenant des bureaux, appartements et commerces adjacents. PROXIMITÉ DES GRANDS EMPLOYEURS Près du UCLA Research Park, du siège social de Riot Games et du corridor de bureaux d'Olympic Blvd—forte concentration d'entreprises technologiques et créatives. CO-TENANCE SOLIDE & MARQUES VOISINES Entouré de détaillants performants tels que One Westside Shopping Center, Starbucks, Vons, CVS, Jersey Mike’s et Equinox. VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE POUR LA SIGNALISATION Emplacement en coin avec de larges vitrines et des opportunités de signalisation donnant sur Pico—fort potentiel de branding. POTENTIEL DE LANCEMENT RAPIDE Idéal pour des opérateurs expérimentés cherchant à s'implanter ou à se développer sur le marché de West LA avec un minimum de temps d'arrêt ou de coûts d'aménagement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-06

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-30

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

* Forte circulation, visibilité importante – Shops on Pine @ Mosaic (Bâtiment P) est l'une des zones les plus fréquentées (véhicules et piétons) du district Mosaic et de la zone commerciale, grâce à sa grande façade sur Pine Avenue. * Locataires stables et solides, loyers bas – L'occupation historique exceptionnelle de la propriété, ses baux à long terme, ses ventes solides et ses loyers bas à l'échelle de la propriété démontrent la stabilité de ses locataires, augmentant la probabilité de renouvellement et produisant des coûts d'occupation faibles avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,77 ans. * Loyers bien en dessous du marché – Les loyers sont bien inférieurs aux niveaux du marché, environ 13 % en dessous des prix du marché. * Croissance significative des revenus – Le revenu net d'exploitation (NOI) devrait augmenter de plus de 128 000 $ (52 %) sur la période de détention prévue de 10 ans, avec un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 4,3 %. * Diversité des locataires avec des marques reconnues et des commerces complémentaires – Une liste dynamique et éprouvée de locataires composée d'opérateurs nationaux, régionaux et locaux, avec des commerces complémentaires dans les secteurs de la vente au détail, de la restauration, des boissons, des services gouvernementaux et des services divers. * La ville de Long Beach occupe le projet Mosaic depuis 2001 et a déménagé ici avec un bail de 10 ans – il s'agit d'un emplacement stratégique pour l'exploitation des trois structures de stationnement sur place. * Coffee Station et The Pie Bar sont présents depuis 2016 – The Pie Bar a signé une prolongation anticipée de 5 ans avec des investissements dans l'espace en raison de sa croissance. * Zen Maru Sushi est présent depuis 2004, soit plus de 20 ans! * Sake Secret est présent depuis 2023 et est le seul magasin de saké dans le comté de Los Angeles – également dirigé par un sommelier spécialisé en saké. * Subway occupe le projet Mosaic depuis 2002 et a déménagé dans son espace actuel avec un bail de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus & Millichap est ravi de proposer un site de développement situé sur un terrain de 5300 pieds carrés au 1506-1508 N. Glendale Boulevard, dans la ville d'Echo Park. La propriété se trouve à proximité de l'intersection de Scott Avenue et Alvarado, et donne sur Liberty Street. Le site est actuellement amélioré par un duplex de 1153 pieds carrés comprenant deux unités d'une chambre et une salle de bain, avec une buanderie commune. Tant l'extérieur que l'intérieur nécessitent des rénovations. La propriété est vendue pour sa valeur foncière. Le 1506 Glendale Boulevard offre une opportunité unique aux développeurs d'acquérir une propriété zonée C2-IVL à usage mixte sur une artère majeure et populaire d'Echo Park. La densité de base autorisée est de 13 unités, mais la propriété bénéficiera de l'Incitatif Communautaire Axé sur le Transit (TOC-Tier 2), permettant potentiellement jusqu'à 22 unités. Une densité supplémentaire pourrait être disponible grâce au programme de bonus de densité de l'État pour les projets abordables. La propriété est admissible au traitement accéléré ED1 pour les projets 100 % abordables. Elle est située dans une zone d'entreprise, ce qui permet des exemptions spéciales et un traitement fiscal avantageux. C'est une excellente opportunité pour un investisseur de développer dans l'un des quartiers les plus branchés de Los Angeles. La proximité de la région avec des centres d'emploi majeurs, combinée à sa scène gastronomique, ses commodités récréatives et culturelles, en fait un endroit de plus en plus prisé pour vivre. Le quartier a connu une activité significative de développement résidentiel, alimentée par une demande croissante et un zonage favorable au développement de densité moyenne. Le taux élevé d'occupation et le faible taux de propriété dans la région démontrent une demande robuste pour les propriétés locatives. Cette demande saine et continue a contribué à l'augmentation des loyers demandés, qui devraient continuer leur progression.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Bâtiment bien entretenu générant d'excellents revenus dans un emplacement de choix. Le deuxième étage dispose de deux unités vacantes et disponibles. Le premier étage abrite actuellement un restaurant/bar/lounge, tandis que le troisième étage est un studio de danse. Forte circulation piétonnière sur une rue animée avec une accessibilité exceptionnelle à pied. Situé à côté du centre commercial CGV, à distance de marche du théâtre Wiltern, de la tour de luxe Solair, des restaurants, des boutiques et de la station de métro.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-12

City Of Industry Industriel à vendre - Eastern SGV

Adresse : 301 Brea Canyon Rd, Industry, CA 91789 À louer ou à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-24

Los Angeles Industriel à vendre - Culver City

Bâtiment industriel/flexible indépendant à West Adams. Vendeur motivé. Idéalement situé à l'est du dynamique Arts District de Culver City, cette propriété d'angle indépendante offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un attrait créatif au cœur de l'historique West Adams — l'un des quartiers créatifs et culturels à la croissance la plus rapide de Los Angeles. Le bâtiment dispose de plafonds de 16 pieds et d'une couverture HVAC à 100 % alimentée par 17 tonnes d'équipements à haute efficacité, créant un environnement confortable et entièrement climatisé. Avec son intérieur professionnellement insonorisé, son aménagement moderne et ouvert, et son accès sécurisé par une allée clôturée, cet espace offre la polyvalence et la fonctionnalité recherchées par les utilisateurs-propriétaires et les entreprises créatives. Anciennement le studio du célèbre chef Wolfgang Puck pendant plus d'une décennie, la propriété a ensuite été utilisée pour la fabrication de disques vinyles, soulignant son riche héritage créatif et ses qualités acoustiques exceptionnelles. L'intérieur a été méticuleusement conçu pour offrir une grande flexibilité — le rendant idéal pour la production de films ou de vidéos, la musique live, le podcasting, la fabrication, la livraison ou le stockage sécurisé de biens et de collections. Le corridor West Adams–Culver City est rapidement devenu l'un des pôles les plus prisés de Los Angeles pour les industries créatives et du divertissement, attirant des studios de production cinématographique et télévisuelle, des entreprises de post-production, des artistes musicaux et des agences de design à la recherche d'espaces modernes et polyvalents près du centre-ville. Ce sous-marché en plein essor continue de se développer alors que des locataires des secteurs des médias, de la technologie et du divertissement déménagent de Hollywood et Culver City pour profiter de son accessibilité, de son énergie créative et de ses propriétés réaménagées. Le quartier est également reconnu pour sa scène culinaire vibrante, avec certains des restaurants et cafés les mieux notés de Los Angeles, notamment Alta Adams, Mizlala, Cento Pasta Bar, Highly Likely Café, Johnny’s Pastrami et Tartine Bakery, ainsi que de nombreux autres établissements à proximité dans le Culver City Arts District et le Helms Bakery District. Les locataires et visiteurs bénéficient d'un accès pratique à l'autoroute I-10 et à la ligne E du métro (Expo), offrant une connectivité fluide vers le centre-ville de Los Angeles, Santa Monica et Beverly Hills. L'emplacement central de la propriété la place à quelques minutes du Arts District de Culver City, du Helms Bakery District, du Hayden Tract, de Whole Foods Market et d'autres points de repère créatifs. C'est une opportunité rare d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel créatif rénové et insonorisé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles — combinant authenticité créative, infrastructure moderne et potentiel d'investissement à long terme. Options flexibles disponibles, y compris l'achat en location et la location avec option d'achat.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-29

Calabasas Soins de santé à vendre - Santa Monica Mountains

Niché dans le magnifique décor des montagnes de Santa Monica, ce domaine méditerranéen clôturé offre un rare mélange d'intimité et de potentiel. S'étendant sur trois acres, la propriété comprend cinq chambres à coucher, cinq salles de bains et plus de 4 000 pieds carrés d'espace habitable raffiné. Le terrain est un refuge luxuriant, rempli de jardins animés, de conifères et d'une gamme de plantes succulentes. À l'intérieur, des plafonds à poutres apparentes, de grandes fenêtres et des cheminées accueillantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine du chef est équipée d'appareils Thermador haut de gamme, d'une cuisinière à cinq brûleurs, d'un four double et d'un bar pour le petit-déjeuner, qui se connecte parfaitement à la salle à manger, qui s'ouvre sur un patio extérieur pittoresque. La suite principale dispose de plafonds voûtés, de deux penderies, d'un balcon privé et d'une baignoire de type spa avec baignoire et douche à l'aise. La vaste cour arrière est idéale pour se divertir ou se détendre, avec un pavillon en bois de pins, un îlot barbecue intégré et beaucoup d'espace pour se rassembler. Avec son cadre paisible et son aménagement polyvalent, ce domaine est parfait comme résidence privée, retraite de bien-être ou escapade d'affaires. Située à quelques minutes de Calabasas et des plages de Malibu, c'est une découverte rare aux possibilités infinies. Améliorations apportées à la propriété : Aucune amélioration importante n'a été apportée à la propriété. - A demandé à un architecte paysagiste d'effectuer une évaluation du site et de fournir un rapport. (lié aux demandes de la commission côtière) - Retouches mineures de peinture - Planchers de bois franc repolis - Un placard rénové pour y avoir des armoires

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-03-13

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Cinq spacieuses unités vacantes de 6 lits et 6 salles de bain • Construit en 2019, l'occasion d'investissement multifamilial de 5 logements s'étend sur 10 288 pieds carrés dans le quartier privilégié de West Adams, situé dans une zone d'opportunité et à moins d'un mile du populaire boulevard West Adams • Pour être livrée vacante, la propriété comprend (5) unités de 6 chambres et 6,5 salles de bains couvrant chacune 2 000 pieds carrés, la possibilité d'être vendues entièrement meublées offrant la possibilité de louer en tant que maisons de ville complètes, cohabitation et autres besoins en matière de logement à forte demande • Non assujettie au contrôle des loyers de Los Angeles, la propriété est au prix concurrentiel de 5 850 000$, la propriété à 5 500 000$ et l'ameublement à 350 000$, offrant un taux de plafonnement de 6,35 % non meublé et 7,20 % meublé • Prix concurrentiel de plus de 200$ le pied carré inférieur à celui des condominiums voisins, offrant à un investisseur l'occasion d'obtenir un rendement d'environ 20,22 % grâce à une conversion de location commune (TIC) • Combinaison uniforme de plans d'étage de 6 chambres comprenant des cuisines et des salles de bains rénovées, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, la climatisation et des planchers de béton poli et de bois franc • Récemment construite, la propriété offre une grande terrasse commune sur le toit et a de faibles coûts d'entretien, sans piscine ni ascenseur • Plans approuvés pour un appartement avec jardin d'une chambre ADU avec une porte d'entrée principale sur Cloverdale Des principes fondamentaux solides en matière de multifamille • Les loyers demandés dans les sous-marchés devraient augmenter de 14,45 % au cours des cinq prochaines années, et le taux d'occupation moyen de 96,12 % au cours des cinq dernières années • Le paiement hypothécaire annuel moyen à Mid-City (81 522$) est près de 3,3 fois plus élevé que le loyer annuel moyen (24 792$), ce qui entraîne une forte demande de biens locatifs dans le sous-marché Situé au centre du district de West Adams • Idéalement situé dans le district de West Adams, au cœur de Los Angeles, avec un accès facile aux principaux employeurs tels que Kaiser Permanente, CBS et Paramount Pictures, tout en étant à quelques minutes du centre technologique et médiatique en pleine expansion de Culver City, qui abrite Apple TV+, Amazon Studios, Sony Pictures Entertainment et HBO • Emplacement privilégié situé à moins d'un kilomètre de la scène gastronomique branchée de West Adams Blvd, avec des restaurants remarquables comme Chulita, Alta Adams, Farmhouse Kitchen, Centera Pasta Bar, Mizala et Tartine West Adams, ainsi que d'autres incontournables à proximité, notamment Pasta Sisters et Highly Likly

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Située près du centre-ville de San Pedro et du grand projet riverain, cette propriété résidentielle de 2 logements comprend 2 unités individuelles. Les unités comprennent 2 lits/1 salle de bain et 1 lit+chambre boniume/1 salle de bain qui a été rénovée et récemment louée. L'unité arrière dispose d'un parking pour 1 voiture et d'une cour avant. Chaque unité a ses propres raccordements laveuse/sécheuse, chauffe-eau avec compteurs de gaz et d'électricité séparés. L'unité frontale est d'un mois à l'autre. L'unité avant mesure environ 1 176 SF et l'unité arrière est d'environ 756 SF. L'établissement est situé près du quartier historique du centre-ville de San Pedro. Il existe de nombreuses options de vente au détail, de restaurants et de bars. Il y a un trolly qui relie Cabrillo Marina/Beach au front de mer de Los Angeles. En outre, un nouveau projet d'aménagement du secteur riverain de West Harbor avec environ 375 000 pi2 de commerces de détail, de restaurants et de divertissements. À terminer d'ici 2025.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-05

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter le 11150 Ventura Boulevard, un lieu de divertissement multiconcept de 15 000 pieds carrés de trois étages de trois étages et de 15 000 pieds carrés de nouvelle construction, doté d'un garage souterrain de 6 000 pieds carrés situé sur 0,14 acre de terrain sur Ventura Boulevard à Studio City, en Californie. Le 11150 Ventura Boulevard offre à l'investisseur ou à l'exploitant avisé une occasion unique de créer une expérience unique en son genre. Le bâtiment, construit en 2023, a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience immersive de restauration et de divertissement. La propriété est idéale pour un dîner et un spectacle, des événements, des banquets ou un club social et peut être transformée pour accueillir différentes utilisations pendant la journée et la nuit. Le projet à plusieurs niveaux offre différentes expériences sur la plaque de plancher de 5 500 pieds carrés de chaque étage. Les parties intéressées devraient vérifier indépendamment la superficie en pieds carrés de la propriété. Au premier étage, les clients sont accueillis par un sanctuaire pour se détendre, organiser des réunions et utiliser des casiers. Le deuxième étage offre une gamme variée de divertissements, capable d'accueillir des événements privés, des concerts en direct, des spectacles et des expériences de vie nocturne. Le deuxième étage est accompagné de sa propre cuisine dédiée avec une grande glacière/congélateur à l'entrée. Le toit offre une vue panoramique sur Universal City et les monts San Gabriel. Cette terrasse sur le toit est équipée d'une cuisine dédiée, d'un bar de 35 pieds, d'un grand mur de projecteur et de 16 arbres LED pour servir tout, d'un brunch de fin de semaine à l'utilisation d'un salon ouvert en passant par des événements privés. Le niveau souterrain sert de stationnement pour les clients et les employés et peut être configuré par un service de voilier pour accueillir confortablement 35 véhicules. 50 places de stationnement supplémentaires sont disponibles de l'autre côté de la rue chez Marshall's dans le cadre d'une entente de stationnement. Le 11150, boulevard Ventura, est situé juste à l'ouest du coin signalisé sud-ouest du boulevard Ventura et de l'avenue Vineland. Il est situé au centre de Studio City, à côté du quartier commerçant convoité du Triangle d'Argent. La propriété jouit d'une excellente visibilité, avec environ 50 pieds de façade le long du boulevard Ventura. Le boulevard Ventura est une artère commerciale est-ouest très fréquentée qui compte plus de 36 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-29

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

La propriété en question est située au 2228 E Cesar E Chavez Avenue, située du côté sud de la rue entre North Bred Street et North Chicago Street dans la ville de Los Angeles, dans le comté de Los Angeles, en Californie, dans le quartier Boyle Heights. Le bâtiment est une structure de deux étages d'avant-guerre (vers 1927) avec une cave et une sous-cave, servant à des usages mixtes. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 6 431 pieds carrés qui, avec une cave finie de 6 431 pieds carrés, totalisent 12 862 pieds carrés, qui est entièrement occupé par le même locataire ZMS Academy. Le deuxième étage, d'une superficie de 6 347 pieds carrés, est subdivisé en six espaces professionnels de 450 à 1 250 pieds carrés. La superficie totale de l'immeuble de l'évaluateur est de 12 510 pieds carrés et une superficie locative brute (ZL) de 17 396 pieds carrés. La propriété se trouve sur un terrain de 7 775 pieds carrés zoné LAC2.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-29

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Emplacement privilégié du boulevard Sunset : Situé sur le célèbre Sunset Blvd à Hollywood, offrant une visibilité inégalée et un accès à une zone très fréquentée avec une forte demande des consommateurs. Potentiel de développement : Possibilité d'un terrain couvert, permettant aux investisseurs de capitaliser sur les revenus locatifs existants tout en recherchant des droits pour un réaménagement multifamilial à usage mixte. Forte démographie du quartier : La propriété est située dans un quartier dynamique et densément peuplé, assurant une base de consommateurs solide et une excellente demande à long terme. Position stratégique à l'angle : Positionné à l'angle à haute visibilité du boulevard Sunset et de l'avenue Fuller, cet emplacement maximise l'exposition et la circulation piétonnière. Flexibilité en matière de location : Les droits de résiliation anticipée des baux existants offrent un potentiel de réaménagement ou de repositionnement de la propriété, ce qui accroît la souplesse pour les plans futurs. Hausse locative importante : Avec une suite actuellement vacante et des possibilités d'augmentation de loyer dans d'autres espaces, la propriété offre un potentiel de croissance locative immédiate. Opportunité de niveau 1 des TOC : Admissibles aux incitatifs pour les collectivités axées sur le transport en commun (COT) de niveau 1, permettant le développement de plus de 100 unités résidentielles avec commerces au rez-de-chaussée, ce qui accroît l'attrait tant résidentiel que commercial. Incitatifs au logement abordable Possibilité de développement de logements abordables, d'augmentation significative du nombre de logements et de capitalisation des incitatifs au zonage et des programmes soutenus par l'État. Des fondamentaux économiques solides Le quartier avoisinant a connu une forte croissance économique, les récents aménagements à usage mixte stimulant davantage la demande et augmentant la valeur des propriétés. Mandats de densité de l'État Les futurs mandats des États pourraient appuyer le développement à plus forte densité, offrant aux promoteurs des occasions supplémentaires de tirer parti d'une capacité de renforcement accrue et d'un zonage favorable.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-23

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Superbe édifice de 4 étages à l'architecture remarquable dans le quartier appelé « Rampart Village » qui devient rapidement le nouveau parc Echo Park et Silverlake et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété a fait l'objet de rénovations majeures, dont un nouveau toit, une nouvelle plomberie en cuivre, de nouvelles conduites d'évacuation des déchets, un système électrique mis à jour, un hall d'accueil restauré et toutes les parties communes, des fenêtres rénovées avec soin et des unités soigneusement rénovées. Les logements sont de grands célibataires avec salle de bain complète et de petites kitchenettes. Ces logements sont lumineux avec de hauts plafonds et une vue sur la ville. Un lobby incroyable qui accueille les locataires. Les logements sont loués comme des petits pains. Il s'agit de l'accord parfait sur les flux de trésorerie, car tout le travail lourd est fait. La gestion sur site et hors site en fait un atout facile à manipuler avec un minimum d'entretien. 65 unités plus un grand espace de vente au détail/bureau/espace de travail au rez-de-chaussée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-07

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Espaces pour les locataires • Contrat propriétaire-utilisateur livré à 100 % vacant • Immeuble de bureaux créatifs clé en main • Intérieur récemment rénové, nouveau plancher, nouveau toit, plusieurs puits de lumière partout • Plan d'étage flexible • Stationnement privé fermé • Secteur des médias d'Hollywood et zone des entreprises de l'État, zone d'opportunités Détail de l'intérieur • Bureaux privés/salles de réunion • Plusieurs lanterneaux • Coinette • Planchers en béton • Toilettes récemment rénovées

Date de mise en marché :

2024-12-10

Los Angeles Bureau à vendre - Westwood

Immeuble propriétaire-utilisateur de premier ordre situé dans l'un des endroits les plus pratiques de tout l'ouest de Los Angeles. Tous les sous-marchés sont facilement accessibles à partir de cet endroit. Excellent équipement dans toutes les directions et à seulement deux portes de Starbucks. Stationnement à l'avant de Pontius et grand parking à l'arrière de la ruelle. 1er étage : bureau général avec 2 bureaux vitrines, 2 bureaux intérieurs, aire ouverte. 2ème étage : « Man Cave » avec simulateur de golf, green, vestiaires, bar complet et diverses aires de « hangout ». Le locataire actuel qui occupe la totalité de l'immeuble (mois après mois) a exprimé son intérêt à demeurer dans tout ou partie de l'immeuble, termes à déterminer. Veuillez appeler ou envoyer un SMS pour plus d'informations ou une visite guidée : 310.293.2882

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-12-09