82 Pubs à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Le 141 N La Brea Avenue est une propriété de restaurant, bar et lounge de ±5 200 pieds carrés sur deux étages, située du côté ouest de La Brea Avenue, entre Beverly Boulevard et 3rd Street. Construite en 1928 dans le style Revival espagnol/mauresque, le bâtiment arbore l'une des façades les plus reconnaissables du corridor, avec une coupole en dôme, une colonnade supérieure arquée, une fenêtre oculus, des ornements en plâtre élaborés et trois baies au niveau de la rue avec des portes roulantes fonctionnelles. Livrée vacante à la clôture, la propriété est entièrement aménagée en tant qu'actif d'hospitalité. Le rez-de-chaussée comprend un bar en granite en forme de U sur mesure avec plus de vingt places assises, une cuisine commerciale complète, des banquettes pour les repas et des espaces de soutien en arrière-plan. Le niveau supérieur est configuré comme un lounge et speakeasy programmable séparément, avec un deuxième bar dédié, accessible par un escalier intérieur ou une entrée arrière dans l'allée, permettant à un futur exploitant d'activer plusieurs concepts au sein d'un même bâtiment. La propriété est située le long de l'un des corridors les plus dynamiques de Los Angeles Central en matière de restauration, design, commerce de détail et culture, à proximité de Hancock Park, Fairfax, Miracle Mile, LACMA, The Grove, le Sycamore Creative District et l'extension de la ligne D du métro à Wilshire/La Brea. Zonée C2-1VL avec un Walk Score de 92, l'actif convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur, un exploitant d'hospitalité ou un investisseur recherchant un bâtiment au caractère distinctif dans un emplacement très visible. Le 141 N La Brea Avenue est proposé en conjonction avec le 133 N La Brea Avenue, une parcelle de stationnement et de terrain de ±4 190 pieds carrés située deux parcelles au sud. Bien que les parcelles ne soient pas contiguës, elles sont commercialisées ensemble en tant que portefeuille, créant une offre rare qui associe un bâtiment d'hospitalité aménagé à un stationnement dédié et un soutien foncier à proximité, dans un corridor où le stationnement est limité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-29

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

**PRIX DEMANDÉ : 9 950 000 $** PRIX COMPÉTITIF EN DESSOUS DU COÛT DE REMPLACEMENT COLLABORATION AVEC LES COURTIERS BIENVENUE Le propriétaire encourage la participation des courtiers et rémunérera le courtier responsable de l'acquisition. Les courtiers sont invités à présenter des acheteurs qualifiés et pourraient avoir l'opportunité de représenter à la fois l'acheteur et le vendeur, sous réserve des lois et divulgations applicables. LE PROPRIÉTAIRE EST OUVERT À EXAMINER TOUTE OFFRE QUALIFIÉE Le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur, un financement différé ou d'autres structures de transaction créatives pour les acheteurs qualifiés. LIVRÉ VACANT À LA CLÔTURE DE L'ENTENTE OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE, INVESTISSEMENT OU RÉAMÉNAGEMENT Veuillez contacter directement le propriétaire pour obtenir des informations financières, organiser des visites de la propriété et accéder aux documents de l'offre. Rare opportunité d'acquérir un bien d'angle à usage mixte hautement visible, totalisant environ ±13 000 pieds carrés louables, idéalement situé à l'intersection signalée de La Brea Avenue et 6th Street, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. La propriété comprend un espace de restaurant de deuxième génération entièrement aménagé, avec plus de 5 millions de dollars investis dans l'infrastructure et les améliorations, réduisant considérablement le temps, les coûts et les risques liés aux autorisations habituellement associés à l'ouverture d'un concept d'hospitalité à Los Angeles. Cet espace offre également une flexibilité pour divers usages alternatifs, notamment restaurant, salle d'exposition, commerce de détail, automobile, bureau créatif, médical, commerce spécialisé et autres usages autorisés. Stratégiquement situé à quelques pas de République, Michael Mina à La Brea & Sycamore, et entouré de détaillants nationaux et locaux de premier plan, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de données démographiques aisées et d'environ 75 000 véhicules par jour circulant dans le corridor. Les niveaux supérieurs augmentent encore la polyvalence et le potentiel de revenus de la propriété grâce à une combinaison de composantes résidentielles et de bureaux, tandis que l'emplacement d'angle très visible offre des opportunités significatives de branding, de signalisation et de revenus annexes, y compris une infrastructure d'affichage numérique existante. Cette offre représente une opportunité unique pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire, un opérateur d'hospitalité, un utilisateur automobile ou un acheteur stratégique d'acquérir un bien d'angle prestigieux dans l'un des principaux districts de commerce, de restauration et de détail de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Situé au cœur du dynamique quartier des arts du centre-ville de Long Beach, au 434 E Broadway, ce bâtiment autonome rare de ±5 200 pieds carrés offre un mélange unique d'espace de bureau fonctionnel, de confort pour les employés et de sécurité de type forteresse. La propriété peut être acquise en tant qu'environnement entièrement clé en main, prêt à l'emploi, avec tout le mobilier de bureau existant disponible à l'achat. Ajoutant à sa valeur en tant qu'actif à long terme, le bâtiment a reçu la prestigieuse certification LEED Silver du U.S. Green Building Council. Cette certification garantit que la propriété offre une efficacité énergétique moderne, des coûts d'exploitation mensuels réduits pour les services publics et un environnement de travail durable. La propriété bénéficie également d'une provenance culturelle exceptionnelle, avec l'installation d'art public permanente « Kulture Komet » intégrée à la façade. Créée par le sculpteur renommé du sud de la Californie, Patrick Mohr, et financée par le programme artistique de la ville, cette sculpture architecturale vibrante a été commandée lorsque le bâtiment servait de siège à l'Art Council for Long Beach. L'œuvre représente une « galaxie spirale mythologique » composée d'aluminium anodisé polychrome et de cuivre, offrant un repère architectural distinctif et un attrait culturel prestigieux pour les collectionneurs d'art d'élite. L'arrivée à la propriété est marquée par une impressionnante porte en barre de fer qui s'ouvre sur le patio privé d'entrée situé sous la sculpture. Cette caractéristique architecturale offre un attrait visuel remarquable tout en servant de point de contrôle idéal pour les opérations nécessitant un niveau élevé de contrôle d'accès. À l'intérieur, la propriété est prête à accueillir des entreprises de services professionnels, des entreprises technologiques, des agences créatives ou des détaillants haut de gamme. La disposition flexible comprend des espaces de travail ouverts, des bureaux privés, une salle de conférence et une réception accueillante. Le bâtiment offre d'excellentes commodités pour le personnel, notamment des cuisines équipées pour les employés aux niveaux supérieur et inférieur, ainsi qu'un patio arrière privé et hautement sécurisé, idéal pour les déjeuners et les pauses en plein air. Au-delà de l'utilisation traditionnelle de bureau, les murs solides ultra-renforcés et l'architecture distinctive et sécurisée sans fenêtres du bâtiment représentent une opportunité en or pour les opérateurs de commerce de détail nécessitant une sécurité élevée. La disposition à deux niveaux est parfaite pour les entreprises nécessitant une salle d'exposition publique associée à un coffre-fort sécurisé pour l'inventaire. L'absence de fenêtres élimine les risques de dommages causés par le soleil pour les inventaires fragiles tout en offrant une protection de haut niveau contre les pertes. Situé dans un centre urbain très accessible à pied, près de l'autoroute 710 et de la ligne Metro A, cet actif adaptable est une trouvaille exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à capter le marché affluent et axé sur la culture du quartier.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-24

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Les spécialistes des immeubles 2 à 4 unités sont ravis de présenter le 2847 S Victoria Ave, un tout nouveau quadruplex construit en 2026, sans contrôle des loyers, situé au cœur de West Adams, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Los Angeles. Niché dans une rue bordée d’arbres, à quelques pas de restaurants notés par le guide Michelin tels que Highly Likely Café, Alta Adams, Mizlala et Cento Pasta Bar! Avec un emplacement de choix, des aménagements adaptés aux locataires et un attrait extérieur exceptionnel au cœur de Mid-City, cette propriété remarquable génère plus de 221 000 $ de revenus locatifs annuels, offrant un taux de capitalisation projeté solide de 5,80 % et un rendement exceptionnel sur investissement. Le quadruplex (triplex + unité ADU "de nom seulement") se compose de trois maisons de ville spacieuses de 4 chambres et d’une unité de 3 chambres, toutes conçues avec soin pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Les aménagements modernes et ouverts présentent des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une lumière naturelle abondante et de grandes fenêtres qui améliorent l’expérience de vie. Parmi les autres points forts, on trouve des espaces de vie expansifs, de grands balcons orientés à l’avant et à l’arrière, ainsi que des designs contemporains élégants répondant aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Toutes les unités ont été louées au cours des 45 derniers jours, et nous prévoyons un loyer de 4 795 $ pour l’unité vacante restante. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour les services publics, ce qui garantit des coûts d’exploitation minimaux, et la propriété est couverte par une garantie constructeur d’un an pour une tranquillité d’esprit. Située dans le quartier florissant de West Adams, la propriété garantit une forte demande locative et une appréciation à long terme. Avec son design nécessitant peu d’entretien, ses unités haut de gamme et son emplacement imbattable, le 2847 S Victoria Ave représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété de premier choix dans un marché en pleine croissance. Voici votre chance de posséder un investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus en vogue de Los Angeles. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Encino Multi-résidentiel à vendre - Tarzana

PORTES OUVERTES : Jeudi 9 juillet | 11h00 - 14h00 Site web de la propriété avec OM : https://properties.berkadia.com/encino-towers-492661 Berkadia est ravi de proposer en exclusivité à la vente Encino Towers, une communauté d'appartements de style cour intérieure magnifiquement entretenue, composée de 45 unités, sans contrôle des loyers de la ville de Los Angeles (seulement des restrictions au niveau de l'État). Située dans un emplacement privilégié à Encino, la propriété se trouve à quelques minutes des boutiques et restaurants le long du boulevard Ventura. Cette propriété très bien équipée comprend une grande piscine, un centre de fitness, deux salons communautaires, climatisation centrale, accès par interphone, stationnement sécurisé, ascenseur et buanderie. Les unités sont spacieuses et « comme à la maison », avec des plans d'étage d'une, deux et trois chambres, d'une superficie moyenne de plus de 1 300 pieds carrés. Les finitions haut de gamme incluent des planchers de style bois (dans la plupart des unités), une salle à manger séparée, un bar humide séparé, un éclairage encastré et des comptoirs de cuisine en granit ou quartz (environ 2/3 des unités). La propriété est située dans un emplacement « très praticable à pied » (score de marche de 80) et se trouve à distance de marche de Ralphs, Starbucks, Petco, BevMo!, Coral Tree Café et Encino Courtyard : Target, Shake Shack, Pressed Juicery, Blaze Pizza et Crumbl Cookies. La propriété est également à quelques minutes du Sherman Oaks Galleria et du Westfield Fashion Center, de la zone de loisirs Sepulveda Basin, du Pierce College et de la California State University Northridge (CSUN), avec un accès facile à l'autoroute 101. Encino Towers offre à un investisseur une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements de haute qualité de 45 unités sans contrôle des loyers de la ville de Los Angeles (seulement des restrictions au niveau de l'État). *Les tailles des unités indiquées sont fournies par Loopnet, et non par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter Monteleone Plaza, situé au 12439 Oxnard Street (la « propriété »), un centre commercial d'angle signalé entièrement loué de ±11 696 pieds carrés, situé sur un terrain de 27 068 pieds carrés au cœur de la vallée de San Fernando. Idéalement positionné à l'intersection signalée au nord-est de Oxnard Street et Whitsett Avenue, avec une double façade sur des artères principales, Monteleone Plaza représente un centre commercial de quartier entièrement loué, soutenu par des locataires répondant aux besoins quotidiens dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la vallée de San Fernando. Les revenus actuels en place sous-estiment considérablement le potentiel de rendement de l'actif. Les loyers existants s'élèvent en moyenne à environ 1,82 $ par pied carré par mois et proviennent de contrats de location à long terme. À mesure que les baux seront ajustés aux tarifs du marché, les propriétaires auront l'opportunité de capturer une croissance significative des loyers, soutenue par l'écart important entre les loyers actuels et ceux du marché. L'actif offre également une opportunité à court terme d'améliorer les revenus d'exploitation grâce à la mise en œuvre des dispositions existantes des baux et des récupérations de dépenses qui n'ont pas été pleinement appliquées historiquement. De plus, la majorité des locataires opèrent actuellement sous des structures de baux bruts ou modifiés, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'augmenter les récupérations et de faire évoluer les locataires vers des termes de baux conformes aux normes du marché au fil du temps. Une fois le cycle de renouvellement des baux anticipé terminé et les récupérations de dépenses mises en œuvre, le revenu net d'exploitation devrait passer d'environ 146 000 $ à 373 000 $. Cette création de valeur devrait être réalisée grâce à l'optimisation d'un portefeuille locatif déjà stabilisé et entièrement occupé, offrant une voie clairement définie vers une croissance des revenus avec un risque d'exécution limité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16

Torrance Commerce de détail à vendre

Fantastique opportunité pour propriétaire-utilisateur d'un bar/restaurant à Torrance! L'entreprise dispose d'une rare licence de type 48 pour la vente d'alcool. Bâtiment indépendant idéalement situé, comprenant 3 932 pieds carrés avec une grande terrasse de 2 500 pieds carrés sur un terrain de 7 524 pieds carrés (0,17 acre). Cette opportunité unique inclut l'immobilier, une entreprise rentable, les installations, l'inventaire et l'équipement dans la vente. La propriété en question est située dans le district de Torrance, qui connaît une véritable renaissance grâce au plan de revitalisation et de connectivité du centre-ville de la ville. Le centre-ville de Torrance est un lieu où les résidents, employés et visiteurs peuvent vivre, travailler et se divertir dans un environnement dynamique, actif et accessible à pied. Ici, les entreprises locales peuvent prospérer au milieu de nouveaux restaurants, commerces, logements et espaces de loisirs. La région compte de nombreux établissements de restauration animés, détaillants et services de quartier. Le vieux Torrance est un quartier en plein essor situé au cœur de l'une des villes les plus densément peuplées de South Bay.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-15

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir The Windsor Apartments, un bien immobilier emblématique de 74 unités multifamiliales avec des commerces au rez-de-chaussée et trois parcelles adjacentes offrant un potentiel de développement, situé au cœur de Koreatown, l’un des marchés locatifs les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles. Situé au 3198 W 7th Street et aux 712, 718 et 724 S Catalina Street, The Windsor comprend 74 unités d’appartements, un commerce au rez-de-chaussée occupé par le célèbre Prince Restaurant & Bar, ainsi que trois parcelles adjacentes totalisant environ ±21 750 pieds carrés avec 74 places de stationnement et des opportunités de développement futur. L’acheteur devra vérifier ces informations. Construit à l’origine en 1926, The Windsor est un bâtiment en briques de six étages, architecturalement significatif, mettant en valeur le caractère distinctif de l’Art déco des années 1920, des détails de design élégants et un attrait intemporel. Les améliorations totalisent environ ±73 458 pieds carrés et sont situées sur un terrain combiné de ±38 425 pieds carrés, offrant une opportunité rare d’acquérir à la fois un bien multifamilial historique irremplaçable et des terrains adjacents dans l’un des sous-marchés urbains les plus contraints en termes d’offre de Los Angeles. Détenu par les propriétaires actuels depuis 2012, The Windsor offre aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation avec plusieurs avenues pour augmenter les revenus et améliorer la valeur à long terme. La propriété propose une répartition des unités recherchée, comprenant 48 studios, 25 unités d’une chambre/une salle de bain, et un grand penthouse de deux chambres/deux salles de bain et demie. Les résidents bénéficient d’une entrée sécurisée et contrôlée, d’un hall élégant, d’une cour charmante avec une fontaine et un aménagement paysager luxuriant, d’unités bien conçues, de buanderies sur place et d’un stationnement rare sur site. Bien que le bien ait été bien entretenu et que certaines unités aient été rénovées à divers degrés au fil des ans, The Windsor reste un candidat idéal pour un programme stratégique de rénovation et de repositionnement. Un nouvel investisseur a l’opportunité d’augmenter les revenus grâce à des rénovations intérieures des unités, des améliorations des espaces communs, des mises à niveau des commodités, la mise en œuvre de RUBS pour refacturer les services publics, des opportunités d’ADU (unités d’habitation accessoires), et des gains d’efficacité opérationnelle supplémentaires. L’échelle de l’actif, combinée aux parcelles adjacentes et au potentiel locatif intégré, offre une plateforme unique pour la création de valeur à court terme et l’appréciation à long terme. Ajoutant au caractère irremplaçable de la propriété, l’espace commercial au rez-de-chaussée est occupé par The Prince, l’un des restaurants et bars les plus emblématiques de Los Angeles. Ouvert dans les années 1940 par le légendaire restaurateur Ben Dimsdale, The Prince est devenu une destination prisée des élites hollywoodiennes à son apogée, en face de l’ancien Ambassador Hotel et de son célèbre Cocoanut Grove. Les intérieurs préservés du restaurant, incluant des banquettes en cuir rouge, un bar en forme de fer à cheval, des panneaux de vitraux et un papier peint vintage rouge et or, en ont fait une institution bien-aimée de Los Angeles. Au fil des décennies, The Prince a servi de décor pour de nombreux films et séries télévisées, notamment Mad Men, Chinatown et New Girl, renforçant ainsi la signification culturelle et l’attrait de la propriété. The Windsor est idéalement situé au cœur de Koreatown, l’un des quartiers les plus vibrants, accessibles à pied et riches en commodités de Los Angeles. La propriété se trouve à seulement un pâté de maisons de Wilshire Boulevard et est entourée de restaurants renommés, de lieux de vie nocturne, de salles de divertissement, de monuments culturels, d’hôtels, de bars et de commerces de proximité. L’actif bénéficie également de la proximité des stations de métro Wilshire/Vermont et Wilshire/Normandie, offrant une excellente connectivité de transport vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood, Westlake, Mid-Wilshire et d’autres grands centres d’emploi à travers la ville. The Windsor représente une opportunité rare d’acquérir un bien architecturalement significatif, un actif patrimonial de Koreatown avec une échelle substantielle, un stationnement rare sur site, des parcelles adjacentes avec un potentiel de développement, un commerce emblématique au rez-de-chaussée, et un potentiel significatif de valorisation dans l’un des marchés locatifs les plus actifs et en forte demande de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-08

Los Angeles Spécialité à vendre - Studio/Universal Cities

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-06-04

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Bâtiment indépendant utilisé comme bar et restaurant. Vente/transfert de la licence d'alcool ABC possible. Situé juste au nord de l'intersection très fréquentée de La Brea Ave et Pico Blvd, une artère animée qui voit passer environ 62 000 voitures par jour. La propriété se trouve immédiatement à côté de grands détaillants tels que Target, Michael's et Sprouts Farmers Market. À proximité, le Midtown Shopping Center et Midtown Crossing abritent des locataires nationaux tels que Yoshinoya, Ralphs, Living Spaces, Bank of America, CVS, Planet Fitness, Starbucks, Chase Bank, Wells Fargo, Lowe's, Panda Express, Chipotle, Blaze Pizza, GNC, Ross, Bath & Body Works, et bien d'autres. Les visites seront organisées uniquement pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-04

Playa Del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue dans une retraite captivante de style méditerranéen côtier située dans la prestigieuse communauté de Playa del Rey Beach. Ce duplex méticuleusement conçu, combiné en une seule maison, offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort, avec comme caractéristiques principales ses magnifiques sols en marbre qui ornent les espaces de vie et un bain à remous extérieur. Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par l'élégance intemporelle du marbre sous vos pieds, vous guidant à travers les vastes espaces de vie. La cuisine gastronomique, équipée d'appareils haut de gamme et de comptoirs en marbre, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, complétée par un bar de divertissement. Offrez-vous l'ultime relaxation dans l'une des suites principales avec salles de bain attenantes, équipées de hammams, ornées de finitions luxueuses et de douches vapeur. Au-delà des intérieurs, cette résidence s'ouvre sur un véritable oasis privé avec une cour arrière soigneusement aménagée et un patio isolé doté d'un spa avec bain à remous, idéal pour recevoir. Située dans un quartier chic et charmant, avec des restaurants à quelques pas. À seulement quelques minutes de la plage et à courte distance en voiture de Playa Vista, Manhattan Beach, Venice, Santa Monica, LAX, Marina Del Rey, Beverly Hills et le centre-ville. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve le Marina City Yacht Club, le Sofi Stadium, l'Intuit Dome, le Forum et le Manhattan Beach Tennis Club. Peut être vendu meublé moyennant un coût supplémentaire. Tous les appliques murales sont exclues de la vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Palmdale Spécialité à vendre - Antelope Valley

PALMDALE EXPRESS CAR WASH *Opportunité d'affaires avec option de location immobilière* Cette entreprise est également disponible en tant qu'acquisition uniquement commerciale, permettant à un acheteur d'acquérir et d'exploiter l'entreprise existante de lavage de voitures tout en louant le bien immobilier au propriétaire selon des conditions de location mutuellement convenues. L'achat de l'entreprise seule avec option de location est proposé à un prix de vente de 1 900 000 $ pour l'entreprise, avec des conditions de location à négocier avec l'acheteur. Aperçu de la propriété Palmdale Express Car Wash offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, située au 1520 E. Palmdale Boulevard à Palmdale, Californie. La propriété comprend environ 9 966 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 39 105 pieds carrés (environ 0,90 acre). L'installation fonctionne actuellement comme un lave-auto express et inclut deux baies de changement d'huile en service au volant. La taille, la disposition et la visibilité de la propriété offrent un potentiel pour divers concepts commerciaux supplémentaires et sources de revenus. Points forts de la propriété • Prix demandé : 4 990 000 $ • Superficie du bâtiment : ±9 966 pi² • Superficie du site : ±39 105 pi² (0,90 acre) • Construction originale : 1986, avec de nombreuses améliorations et mises à jour au fil du temps • Longueur du tunnel : 135 pieds • Stations d'aspiration : 12 express et 8 service complet Points forts de l'investissement Modèle d'exploitation flexible La propriété est bien positionnée pour un concept hybride de lavage de voitures qui combine des services express avec des offres traditionnelles de service complet. Les exploitants peuvent tirer parti des préférences évolutives des consommateurs tout en créant plusieurs options de service client. Composantes commerciales existantes L'exploitation actuelle comprend une installation de lavage express et deux baies de changement d'huile en service au volant, offrant une base établie pour des opérations commerciales continues. Espace au niveau supérieur Le deuxième étage comprend deux suites privées, chacune avec sa propre salle de bain et environ 800 à 900 pieds carrés d'espace utilisable. Une terrasse extérieure offre des commodités supplémentaires pour les clients ou les locataires. Espace commercial au rez-de-chaussée Plusieurs grands espaces intérieurs sont disponibles pour des usages de détail, de service ou liés à l'alimentation. Les concepts potentiels incluent un bar à café, un magasin de jus, une boutique de cadeaux, une opération de détail spécialisée ou d'autres entreprises compatibles. Équipement inclus L'installation de lavage est équipée de systèmes et équipements reconnus dans l'industrie, notamment McNeil, Protovest, Motor City Dry & Shine, DRB, Autovac et Econocraft. Présence établie Développée à l'origine en 1986, la propriété dessert le marché local depuis des décennies et reste l'une des plus grandes installations de lavage de voitures dans la région de Palmdale. L'entreprise a été mise à niveau en 2020 pour devenir un lave-auto express, et un centre de lubrification complet a été ajouté en 2014. Emplacement stratégique Située le long de Palmdale Boulevard (Highway 138), le site bénéficie d'une forte visibilité et exposition le long d'un corridor de transport majeur reliant l'Interstate 15 et la State Route 14. Les flux de circulation dépassent 28 000 véhicules par jour, assurant une exposition constante aux clients. Possibilités d'expansion et d'amélioration des revenus Les utilisations futures potentielles et les concepts générateurs de revenus incluent : 1. Introduire des forfaits de lavage complet et des services de detailing express. 2. Continuer l'exploitation des stations d'aspiration existantes. 3. Établir une entreprise d'inspection de smog ou de teintage de vitres. 4. Maintenir et développer les services de changement d'huile. 5. Louer les suites du niveau supérieur à des locataires externes. 6. Utiliser les bureaux du deuxième étage pour des usages professionnels ou administratifs. 7. Développer un concept de café spécialisé, de smoothies ou de jus frais. 8. Créer une boutique de cadeaux ou un magasin d'accessoires automobiles. 9. Louer l'espace commercial disponible à des entreprises complémentaires. Veuillez contacter Vic au (818) 822-8488 pour toute demande.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-02

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Floyd Shaheen du Floyd Group chez Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente le 4771 W Adams Blvd, une opportunité d'investissement à usage mixte située le long du corridor en pleine transformation de West Adams à Los Angeles. La propriété offre environ 4 717 pieds carrés de surface bâtie et comprend 4 unités résidentielles ainsi qu'un espace commercial vacant au rez-de-chaussée, anciennement exploité comme bar/restaurant. La partie commerciale est actuellement en état brut, offrant une occasion rare pour un nouveau propriétaire ou locataire de concevoir et d'activer l'espace autour d'un concept moderne. Avec des revenus résidentiels existants, un zonage flexible LAC2 et une façade bien en vue sur Adams Blvd, la propriété offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme. Les unités résidentielles constituent une base de revenus, tandis que l'espace commercial vacant représente une opportunité de valorisation significative. Un acheteur acquiert non seulement des revenus actuels, mais également la possibilité de louer ou d'occuper la partie commerciale et d'améliorer considérablement le profil de revenus de la propriété. Étant donné que l'espace commercial est en état brut, le prochain exploitant dispose de la flexibilité nécessaire pour aménager l'espace autour d'un concept novateur, plutôt que de devoir composer avec une disposition dépassée. Cela est particulièrement intéressant pour les utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du bien-être, du commerce de détail boutique, des salles d'exposition ou des studios créatifs. L'identité antérieure de bar/restaurant de la propriété confère à la partie commerciale un fort potentiel marketing. Sous réserve des permis, de la conformité aux codes et des améliorations locatives, l'espace pourrait être bien positionné pour un nouveau concept axé sur l'hospitalité, bénéficiant de la visibilité sur Adams Blvd et de la croissance du quartier environnant. West Adams possède une forte identité créative, et l'espace pourrait être repositionné en galerie, studio de design, studio de contenu, salle d'exposition ou bureau créatif. Cela séduirait des utilisateurs cherchant une présence en rue sans les contraintes des immeubles de bureaux traditionnels. Une utilisation axée sur le bien-être, comme le Pilates, le yoga, la thérapie d'étirement, la physiothérapie, les bains froids, les saunas ou les studios de récupération, pourrait bien correspondre aux changements démographiques du corridor et à la croissance résidentielle à proximité. Le 4771 W Adams Blvd est attrayant car il offre une combinaison de revenus actuels, un potentiel de valorisation commerciale vacant, un zonage flexible et un potentiel d'appréciation lié à l'emplacement. L'actif n'est pas dépendant d'un seul plan d'affaires. Un acheteur peut stabiliser les revenus résidentiels, louer l'espace commercial, occuper l'espace commercial ou repositionner l'actif autour d'un mélange de locataires plus solide à long terme. L'espace commercial vacant est le principal moteur de valeur. Une fois activé, il a le potentiel de transformer le profil de revenus de la propriété et sa commercialisation globale. Dans un corridor où de nouveaux projets à usage mixte ajoutent des résidents et une énergie commerciale, l'espace commercial existant en façade de rue devient de plus en plus précieux. La propriété bénéficie également des dynamiques liées aux coûts de remplacement. Construire un bâtiment à usage mixte similaire dans cette partie de Los Angeles serait difficile, coûteux et chronophage. Un acheteur acquiert un actif existant avec une façade, une flexibilité de zonage et un potentiel immédiat de valorisation dans un corridor qui continue d'attirer des capitaux de développement. West Adams est devenu l'un des corridors urbains les plus attrayants de Los Angeles, soutenu par une architecture historique, une identité culturelle, de nouveaux développements à usage mixte et une proximité avec des pôles d'emploi et de style de vie majeurs. La région est située près de Culver City, Mid-City, Jefferson Park, Baldwin Hills, Crenshaw et le Westside en général, lui donnant accès à de multiples moteurs de demande. Le corridor continue d'évoluer, passant d'un district commercial historiquement axé sur le quartier à un environnement à usage mixte plus dynamique, avec de nouveaux appartements, restaurants, commerces, usages créatifs et investissements culturels. Cette dynamique renforce l'attrait à long terme des propriétés avec une façade sur Adams Blvd.

Date de mise en marché :

2026-06-01

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

L'immeuble comprend 2 unités, toutes deux louées par un magasin d'alcool et un bar. Le revenu net d'exploitation (NOI) est approximatif. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-29

Los Angeles Spécialité à vendre - West Hollywood

Le 133 N La Brea Avenue est un rare terrain et espace de stationnement de ±4 190 pieds carrés situé sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs et les plus contraints en matière de stationnement de Los Angeles. Ce site plat et rectangulaire offre environ 40 pieds de façade sur N La Brea Avenue, environ 12 places de stationnement en surface délimitées, un accès direct à une allée, ainsi qu'un panneau publicitaire Clear Channel générant des revenus passifs. Zoné C2-1VL, sans structures à démolir, le terrain offre une utilité immédiate avec des options à long terme telles que le stationnement, un terrain de soutien, des revenus publicitaires extérieurs ou un futur projet de redéveloppement. La propriété est proposée en conjonction avec le 141 N La Brea Avenue, un bâtiment distinct de ±5 200 pieds carrés, de style Revival espagnol à deux étages, abritant un restaurant, un bar et un lounge situé à proximité. Les parcelles sont listées séparément et ne sont pas contiguës, avec une parcelle intermédiaire entre elles, mais elles sont commercialisées ensemble comme un portefeuille attrayant combinant hospitalité et stationnement. Situé entre Beverly Boulevard et 3rd Street, près de Hancock Park, Fairfax, le Sycamore Creative District, Miracle Mile, LACMA et la station Metro D Line Wilshire/La Brea, le 133 N La Brea offre une combinaison rare de revenus en place, de valeur opérationnelle et d'appréciation à long terme du corridor.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Le 205 S Reeves Drive est un charmant immeuble multifamilial de quatre unités situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés et les plus limités en offre du sud de la Californie. Construit à l'origine en 1935, la propriété bénéficie d'une architecture classique de style espagnol et d'un emplacement de premier choix à Beverly Hills, à quelques pas des restaurants, commerces et commodités de style de vie de South Beverly Drive. Cette localisation exceptionnelle continue de générer une forte et constante demande locative, soutenue par la proximité des centres d'emploi, la facilité de déplacement à pied et les barrières élevées à la construction de nouveaux développements dans la ville. L'actif propose une configuration de logements attrayante et très recherchée, avec des résidences de grande taille rarement disponibles dans des propriétés comparables de quatre unités. La configuration comprend deux vastes unités de trois chambres (une de 3 chambres/3 salles de bain et une de 3 chambres/2 salles de bain), complétées par une unité de 2 chambres/1 salle de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain. Ces aménagements spacieux séduisent les familles, les professionnels et les locataires à long terme, ce qui contribue à réduire le roulement, à garantir des revenus durables et à offrir un potentiel significatif d'amélioration grâce à des rénovations intérieures et à une augmentation des loyers. Les résidences sont équipées de climatisation et de chauffage, de cuisines fonctionnelles et, pour certaines, de cheminées, améliorant ainsi le confort et la qualité de vie des locataires. Les commodités supplémentaires incluent des installations de buanderie dans les unités et sur place, un stationnement couvert et une cour centrale privée, des caractéristiques qui favorisent la rétention des locataires et une occupation à long terme. Les finitions d'époque et les détails architecturaux espagnols distinguent la propriété des autres inventaires multifamiliaux environnants tout en préservant son caractère intemporel de Beverly Hills. Situé au sud de Wilshire Boulevard et adjacent au quartier d'affaires du Golden Triangle de Beverly Hills, le 205 S Reeves Drive offre un accès à pied aux principaux pôles d'emploi, parcs, commerces haut de gamme et destinations culturelles renommées. Les locataires bénéficient d'une proximité immédiate avec des établissements tels que Urth Caffé, Chaumont Bakery & Café, Parakeet Café et Maru Espresso Bar, ainsi que des destinations gastronomiques de premier plan comme Bacari Beverly Hills, Matu et All’Antico Vinaio. Les commodités quotidiennes telles que Whole Foods Market, Pavilions, Beverly Canon Gardens et les boutiques de classe mondiale le long de Rodeo Drive renforcent encore l'exceptionnelle qualité de vie qu'offre la propriété. Situé dans un emplacement irremplaçable à Beverly Hills, le 205 S Reeves Drive représente une opportunité unique d'acquérir une propriété distincte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-28

Culver City Commerce de détail à vendre

Le 8554 Washington Blvd offre l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé le long du corridor de Washington Boulevard à Culver City. La propriété est actuellement occupée par un locataire exploitant un bar, qui paie 4 500 $ par mois sur une base mensuelle sans bail à long terme. Le bâtiment comprend environ 740 pieds carrés selon le titre de propriété, ainsi qu'une superficie supplémentaire non conforme actuellement utilisée par le locataire. La propriété est adaptée à une variété d'usages potentiels, notamment : -- occupation par un propriétaire-utilisateur -- maintien de l'exploitation du bar -- conversion en restaurant ou établissement d'hospitalité -- repositionnement pour un usage de commerce de détail La propriété bénéficie également d'un accès à une allée arrière, offrant une fonctionnalité opérationnelle idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de l'hospitalité, des services et du commerce de détail. Les bâtiments commerciaux indépendants le long de Washington Boulevard sont rarement disponibles à l'achat, en particulier pour les acheteurs dans les secteurs de l'hospitalité ou les propriétaires-utilisateurs cherchant une visibilité dans la région de Westside. Située à proximité du centre-ville de Culver City, du Hayden Tract, des studios Sony, des studios Amazon et d'autres grands centres d'emploi de Westside, la propriété bénéficie d'une forte visibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-28

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Occasion rare pour propriétaire/utilisateur au cœur de Hollywood : Le 1835 N. Cahuenga offre une opportunité unique d'acquérir un restaurant et un espace événementiel entièrement aménagés et prêts à l'emploi dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Los Angeles. Avec le locataire actuel fonctionnant sur une base mensuelle, un propriétaire/exploitant peut prendre possession immédiatement et ouvrir son entreprise sans le temps ni le capital habituellement nécessaires pour aménager un lieu comparable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-27

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

La propriété est située dans le corridor Retro Row / Alamitos Beach, entourée d'établissements bien établis de vie nocturne et de restauration, notamment Baby Gee et Holé Molé, ce qui favorise un fort trafic piétonnier et une demande pour les bars dans la région. Occasion exceptionnelle pour un bar/lounge situé au cœur du dynamique quartier de divertissement Retro Row à Long Beach. Positionné sur la très fréquentée 4th Street, entouré de restaurants populaires, bars à cocktails, cafés et boutiques. Caractéristiques principales : - Fort trafic piétonnier et vie nocturne animée - Excellente visibilité et présence en vitrine - Situé dans l'un des corridors d'hospitalité à la croissance la plus rapide de Long Beach - Idéal pour un lounge à cocktails, un bar de quartier, un bar à vin, une brasserie ou une conversion en restaurant - Entouré d'opérateurs locaux bien établis et d'une population résidentielle dense - Accès pratique au centre-ville de Long Beach, Belmont Shore et aux communautés balnéaires - Potentiel élevé pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur dans l'hospitalité Le quartier Retro Row continue d'attirer de nouveaux concepts de restauration et de boissons ainsi que des locataires spécialisés dans la vie nocturne, ce qui en fait une occasion rare de sécuriser un emplacement dans l'un des sous-marchés de divertissement les plus prisés de Long Beach. Possibilité d'acheter un bâtiment indépendant à Long Beach Maison adjacente également disponible à l'achat Licence d'alcool non incluse dans la vente.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-22

Burbank Commerce de détail à vendre

Spectrum Commercial Real Estate, Inc. est ravi de présenter en exclusivité une opportunité d'investissement rare comprenant quatre vitrines commerciales contiguës totalisant environ 6 240 pieds carrés. Située dans le corridor piétonnier très fréquenté du centre-ville de Burbank, la propriété se trouve au cœur de la "Capitale mondiale des médias", entourée de grands studios internationaux et d'une base résidentielle florissante. La propriété comprend : Deux espaces de restauration de deuxième génération allant de 1 120 pi² à 2 200 pi²; Deux espaces commerciaux allant de 1 200 pi² à 1 958 pi²; Environ 1 087 unités résidentielles proposées/en construction dans le centre-ville de Burbank et 2 577 unités existantes; 4 millions de visiteurs en 2024 (selon Placer.ai); Emplacement stratégique dans les médias : Située dans la "Capitale mondiale des médias", à proximité des grands studios internationaux - Disney, Warner Bros. et Netflix; Forte densité locale : Entourée de plus de 3 600 unités résidentielles existantes ou en construction; Synergie commerciale éprouvée : Située à seulement un demi-mile du plus grand IKEA des États-Unis; Accessibilité exceptionnelle : Située près du Burbank Town Center. La propriété est directement située sur un corridor piétonnier très fréquenté, à moins d'un mile du "First Street Village" avec 275 nouveaux appartements. Démographie excellente, trafic élevé +/-50 000 véhicules par jour. À quelques minutes des principales artères offrant un accès direct aux grands studios tels que Warner Bros et Disney. Proche des bretelles des autoroutes Interstate 5, SR-134 et SR-170.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Maher Commercial Realty est fier de présenter une opportunité rare et hautement flexible de développement résidentiel de luxe située au cœur du corridor Silver Lake / Echo Park. La propriété se compose de trois parcelles subdivisées contiguës avec des permis transférables déjà en main pour la construction de trois grandes résidences unifamiliales de luxe de quatre étages, chacune conçue avec soin pour offrir des vues spectaculaires sur les collines et la ligne d’horizon du centre-ville. Après un processus d’autorisation et de permis de plusieurs années, le vendeur a obtenu des permis entièrement transférables pour les trois maisons, représentant une valeur ajoutée considérable pour un futur développeur en permettant potentiellement d’économiser plusieurs centaines de milliers de dollars en coûts indirects, honoraires de consultants, coûts de portage, dépenses d’autorisation et années de temps et de risques liés au développement. Chaque résidence a également été conçue avec la possibilité de conversion en unité d’habitation accessoire (ADU) au niveau inférieur, créant ainsi l’opportunité d’un total de six unités résidentielles réparties sur les trois parcelles. Cela offre à l’acheteur plusieurs stratégies de sortie très attractives, notamment la construction et la vente individuelle de trois maisons unifamiliales de luxe, la création de configurations de revente de style duplex avec ADU, la construction d’un portefeuille de locations de luxe à long terme, ou la vente d’une partie du projet tout en conservant une ou plusieurs parcelles pour une appréciation future et des flux de trésorerie. À distance de marche du célèbre corridor de restaurants et de commerces de Sunset Boulevard, qui abrite certaines des destinations gastronomiques les plus renommées de Los Angeles, notamment Tsubaki, Morihiro et Quarter Sheets, tous figurant sur la liste des 101 meilleurs restaurants du Los Angeles Times, ainsi que des favoris du quartier tels que Cosa Buona, Honey Hi, Little Fish, A Tí, Bacari Silverlake, Bar Flores, Tacolina et Guisados. On y trouve également des lieux de musique emblématiques comme The Echo et The Echoplex, des cafés appréciés tels que Canyon Coffee, Cookbook Market et Lady Byrd Cafe, ainsi qu’un mélange en constante évolution de boutiques, de vie nocturne et d’espaces créatifs qui définissent le style de vie de Silver Lake / Echo Park. Il s’agit d’une opportunité exceptionnellement rare d’acquérir trois parcelles de développement de luxe prêtes à être construites dans l’un des marchés résidentiels les plus contraints en termes d’offre et les plus influents de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

West Hollywood Commerce de détail à vendre

L'offre comprend 8768 W Sunset Blvd et 8755 W Holloway Dr (stationnement). Espace emblématique de commerce de détail et commercial sur deux niveaux situé sur Sunset Boulevard à West Hollywood, offrant une façade rare et très visible le long de l'un des corridors de divertissement les plus reconnaissables de Los Angeles. Positionné pour une visibilité maximale et une polyvalence opérationnelle, ce bien immobilier offre une échelle, un impact et une présence immédiate sur le marché pour une large gamme de concepts et d'utilisations. La façade sur Sunset Boulevard garantit une visibilité de premier ordre, un fort potentiel d'affichage et un flux continu de piétons le long du Sunset Strip, une destination internationale synonyme de style de vie, gastronomie, vie nocturne et divertissement. La propriété inclut également un stationnement complet à l'arrière accessible depuis Holloway Drive, un atout rare et extrêmement précieux qui améliore l'accessibilité et les opérations. L'intérieur présente une configuration flexible sur deux niveaux avec une infrastructure de cuisine commerciale existante, des éléments de bar et des espaces ouverts qui peuvent être facilement adaptés à divers concepts. Le niveau inférieur propose des sièges de style lounge et un bar central, tandis que le niveau supérieur comprend un espace ouvert et une terrasse extérieure offrant des vues surélevées sur Sunset Boulevard. Entouré de commerces haut de gamme, de concepts d'hospitalité de destination, d'hôtels de luxe et de lieux de divertissement, cet actif de West Hollywood est positionné pour une demande constante et une création de valeur à long terme. Une opportunité rare et clé en main, adaptée à une large gamme d'utilisations expérientielles, hôtelières ou créatives, offrant une présence phare immédiate sur le Sunset Strip dès le premier jour.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Taylor’s Steakhouse offre une opportunité unique d'acquérir une opération de restaurant bien établie, accompagnée de son immobilier sous-jacent, dans un emplacement dense et très recherché de Los Angeles. Cette offre combine une entreprise établie, une marque reconnue et une propriété fonctionnelle de restaurant, offrant plusieurs voies pour créer de la valeur. L'actif peut être exploité sous sa forme actuelle, repositionné avec un nouveau concept ou évalué pour des usages alternatifs, selon les objectifs de l'acheteur et les réglementations applicables. Cette offre représente une combinaison rare de continuité opérationnelle, de propriété immobilière et de flexibilité à long terme au sein d'un seul actif. Le restaurant existant bénéficie d'une présence bien établie et d'une clientèle fidèle, tandis que l'immobilier sous-jacent offre une valeur intrinsèque grâce à son emplacement, sa densité et son accessibilité. INVENTAIRE FF&E ET INFORMATIONS FINANCIÈRES DISPONIBLES SUR DEMANDE AVEC SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ. Les acheteurs peuvent envisager une gamme de stratégies, notamment la poursuite de l'exploitation actuelle, le repositionnement de la marque ou un futur réaménagement, permettant à l'actif de s'aligner sur divers objectifs d'investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-13