74 Pubs à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Une offre rare sur la très prisée Chung King Road de Chinatown, cette propriété de 1950, conçue pour le travail et la vie, a été magistralement transformée par LOC Architecture en un refuge créatif unique. La propriété est centrée autour d’un vaste espace commercial, accompagné d’un magnifique appartement de deux chambres à l’étage supérieur. La vitrine au rez-de-chaussée est un rêve pour les créatifs, avec des plafonds élevés, une lumière naturelle abondante, deux salles de bain, une kitchenette, une mezzanine de rangement et un espace de stockage supplémentaire au sous-sol, idéal pour une galerie, un studio photo ou un bureau créatif. À l’étage, l’espace résidentiel est une œuvre d’ingéniosité, conçu avec du béton et du bois, des fenêtres en hauteur, et une cuisine ouverte avec un comptoir-bar. Profitez de deux chambres lumineuses, d’un bureau supplémentaire et de deux salles de bain, dont une avec une baignoire mosaïque et une autre avec un carrelage en galets saisissant. Un balcon arrière offre une vue sur la ligne d’horizon du centre-ville de Los Angeles (DTLA). La cour centrale partagée est un cadre unique pour dîner et se rassembler. Vous êtes à quelques pas de Pho 87, Yang Chow, ainsi que des galeries, restaurants et de la communauté créative qui font de Chinatown l’un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. La superficie indiquée est approximative.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-24

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 2421 E Artesia Blvd offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un stationnement structuré et un zonage flexible dans le marché très recherché de North Long Beach. La propriété comprend environ ±2 900 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain de ±19 525 pieds carrés, avec en point fort une structure de stationnement à deux niveaux offrant plus de 40 places—un avantage rarement trouvé dans des biens comparables de cette taille. Le site bénéficie également d'un panneau publicitaire proéminent visible depuis l'autoroute, exposé à plus de ±275 000 véhicules par jour le long du corridor de l'autoroute 91, offrant des avantages significatifs en termes de visibilité et de branding. Zoné C3-A (Commerce général), la propriété permet une large gamme d'usages, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et les entreprises orientées vers les services, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une flexibilité à long terme. La combinaison d'une grande visibilité, d'une capacité de stationnement importante et d'une disposition fonctionnelle crée une opportunité attrayante pour divers utilisateurs, y compris les commerces de détail/showroom, les bureaux médicaux, les centres de fitness et les entreprises de services. Proposée à 2 200 000 $, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien commercial à forte visibilité dans un marché dense et à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

NELA Homes est fier de présenter à la vente The Sunset Hotel, une opportunité exceptionnelle de développement hôtelier située au 6445 Sunset Boulevard, au cœur d'Hollywood. Ce projet représente une addition transformative à l'un des corridors les plus emblématiques de Los Angeles. Situé à l'intersection de Sunset Boulevard et Cahuenga Boulevard, le site de ±0,23 acre est actuellement occupé par une structure commerciale de deux étages datant du milieu du siècle dernier. Le développement proposé introduira une tour saisissante de 13 étages, conçue par Archeon Group, avec des façades en verre contemporain et des détails raffinés en maille métallique—fusionnant harmonieusement un design moderne avec le caractère dynamique d'Hollywood. L'immeuble atteindra une hauteur d'environ 173 pieds et couvrira ±106 178 pieds carrés, avec des plans pour 175 chambres d'hôtel. Le projet inclut également ±12 500 pieds carrés d'espaces de restauration, de bar et de commerce, à l'intérieur et à l'extérieur, répartis entre le toit et le deuxième étage, offrant une expérience de vie soigneusement conçue. Les clients bénéficieront d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment des vues panoramiques depuis le toit et un accès immédiat à la célèbre scène de divertissement et de vie nocturne d'Hollywood. Le développement comprendra également un stationnement structuré avec quatre niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, conçu avec soin pour offrir commodité dans un environnement urbain. Positionné parmi des destinations hôtelières établies telles que Dream Hollywood et The Godfrey, la propriété profite de sa proximité avec des monuments culturels majeurs, des lieux d'événements et des centres de production. Conçu pour séduire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, The Sunset Hotel combine des hébergements haut de gamme, un design architectural audacieux et un emplacement irremplaçable—renforçant son potentiel en tant qu'atout remarquable dans une destination mondialement reconnue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Los Angeles Services hôteliers à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Lee & Associates Los Angeles West, Inc. a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété de l'hôtel Cara, un hôtel-boutique primé de 60 chambres récemment repositionné, avec un restaurant sur place acclamé par la critique, le Cara Restaurant. Situé au pied des collines de Griffith Park, au cœur de Los Feliz — l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles — l'hôtel incarne l'esprit californien grâce à un design réfléchi, des patios aérés et des balcons privés donnant sur une cour, brouillant la frontière entre vie intérieure et extérieure. Suite à une acquisition en 2018 pour 16,5 millions de dollars (275 000 $ par chambre), la propriété a subi une rénovation complète de 17,8 millions de dollars (297 000 $ par chambre), réduisant l'actif à sa structure de base avant de rouvrir en septembre 2020 en tant que destination de luxe haut de gamme. L'offre est entièrement libre de toute marque et gestion, avec une main-d'œuvre non syndiquée — offrant une flexibilité maximale à un nouveau propriétaire. Le prix attendu se situe dans la tranche des 40 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bienvenue au 7916 South Central à Los Angeles—une propriété à usage mixte offrant un potentiel de revenus considérable. Cette propriété comprend deux unités résidentielles, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain—idéal pour un revenu locatif stable ou pour un logement intergénérationnel. Vous y trouverez également une grande salle de bal, parfaite pour des événements, des rassemblements ou pour être transformée en espace commercial ou créatif. De plus, une zone supplémentaire est prête à accueillir des bureaux, un commerce de détail ou votre prochaine entreprise. Et à Los Angeles, c’est un atout majeur… un grand espace de stationnement, offrant commodité aux locataires, invités et clients. Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez à vivre et gérer une entreprise au même endroit, cette propriété vous offre plusieurs façons de générer des revenus. Emplacement privilégié dans le sud de LA, Fort potentiel de revenus, Stationnement abondant. Ce n’est pas seulement de l’immobilier—c’est votre prochaine étape.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

City of Industry Industriel à vendre - Eastern SGV

Majorité non incorporée du comté de Los Angeles M-1.5-BE Grande cour pavée et clôturée Un (1) quai de chargement extérieur pour camions. Possibilité de vente avec location-retour par le vendeur pour trois (3) mois ou une période de location-retour plus longue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

North Hollywood Spécialité à vendre

District des arts de NoHo : studio d'enregistrement multi-platine et lauréat d'un Grammy. Opération clé en main comprenant une grande salle de tracking avec piano à queue, un studio de taille moyenne et trois salles de production avec cabines vocales. Les commodités supplémentaires incluent des salons privés luxueux, une cuisine avec coin repas et cinq espaces de stationnement sécurisés. Équipement de studio comprenant une console SSL Duality, des moniteurs principaux Augspurger avec quatre caissons de basses de 18 pouces, et du matériel haut de gamme de marques telles que Neve, API, SSL, Manley et Empirical Labs. Collection complète de microphones incluant des classiques de Neumann, Sennheiser et AKG. Interfaces Avid HD IO prêtes à l'emploi avec 48 entrées et 64 sorties. Liste d'équipement disponible sur demande. Environnement d'enregistrement conçu sur mesure, reconnu par les Grammy, pour soutenir une production commerciale de haut niveau. » Intérieur luxueux et mis à jour » Grande salle de contrôle et grande salle de live » Quatre salles de production privées avec cabines vocales » Salons privés (avec douche pluie) » 4 salles de bain » Cuisine avec coin repas, bar à collations et lounge » Bâtiment et systèmes mécaniques bien entretenus » Installation privée et isolée avec entrées séparées » Surveillance par caméra et système d'accès sécurisé » Studio principal offrant un espace de travail privé et isolé » 5 espaces de stationnement dans un lot sécurisé et clôturé sur place » Emplacement idéal au cœur du district des arts de NoHo Studio d'enregistrement clé en main générant des revenus : » Quatre salles de production actuellement louées (les contrats peuvent être transférés avec la vente si souhaité) » Potentiel de revenus locatifs du studio dépassant 25 000 $ par mois » L'installation offre une séparation nette entre le studio principal et l'aile de production, garantissant une isolation sonore, une acoustique contrôlée, une efficacité de flux de travail, moins de distractions et un accès sécurisé et contrôlé. Installation à la fine pointe idéale pour : » Propriétaire-exploitant (outil pour production privée tout en offrant des espaces de studio à louer pour générer des revenus supplémentaires) » Siège social d'un label ou d'une société de production » Campus de compositeurs pour la production de films ou de télévision » Quatre salles de production louées - Une opportunité de propriété créative générant des revenus Superficie du bâtiment : +/- 5 110 pi² (selon le plan d'étage) +/- 3 978 pi² (selon le titre) Superficie du terrain : +/- 5 117 pi² (selon le titre) Zonage : LAC2 APN : 2338-024-037 *Financement par le propriétaire disponible pour acheteurs qualifiés* Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-03-23

City of Industry Industriel à vendre - Eastern SGV

Le 1170 Wright Way offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome dans le marché très compétitif de City of Industry, l'un des pôles industriels les plus contraints en termes d'offre du sud de la Californie. La propriété s'étend sur ±14 592 pieds carrés sur un terrain de ±0,71 acre, avec une visibilité directe depuis l'autoroute 60, offrant une exposition exceptionnelle à plus de 243 000 véhicules par jour. Doté d'une hauteur libre de 19 pieds, de trois portes de chargement au niveau du sol et de 38 espaces de stationnement, le bâtiment est conçu pour une efficacité opérationnelle et une grande flexibilité. Le site comprend une cour entièrement clôturée, améliorant la sécurité et la fonctionnalité pour une variété d'usages industriels. De plus, la propriété bénéficie d'un bail de longue durée pour un panneau publicitaire avec Outfront Media, générant des revenus passifs fiables jusqu'à la mi-2028, ce qui ajoute une valeur tangible à l'investissement. Situé dans l'est de City of Industry, l'emplacement se distingue par des taux de vacance historiquement bas et des indicateurs solides de croissance des loyers, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-11

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Le 8480 W 3rd Street est situé à l'intersection très fréquentée de La Cienega et de 3rd Street, entouré de destinations notables telles que le Beverly Center, Beverly Connection, Pali Hotel, Carla Café et La La Land Kind Café. La propriété bénéficie d'autorisations précieuses pour un restaurant : une licence complète pour la vente d'alcool avec service jusqu'à 2h du matin, une approbation pour des repas en extérieur et des exigences réduites en matière de stationnement, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les exploitants. Anciennement occupé par The Phoenix, un restaurant de quartier renommé avec une clientèle fidèle de jour comme de nuit, l'espace dispose d'un historique éprouvé de succès. Avec une visibilité et une connectivité imbattables au cœur de West Hollywood/Beverly Grove, la propriété est idéalement positionnée pour accueillir le prochain grand concept de restauration.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-10

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ avec OM : https://properties.berkadia.com/2716-south-la-brea-avenue-489637/ Berkadia est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 2716 S. La Brea Avenue, une communauté d'appartements rénovée de 8 unités située dans le quartier prisé de Baldwin Hills à Los Angeles. Les unités sont lumineuses et aérées, avec des finitions modernes et luxueuses, notamment des planchers de style bois, des cuisines élégantes avec comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et de magnifiques armoires. La communauté offre un accès sécurisé, des installations de buanderie sur place et 9 espaces de stationnement. Construite en 1964, cette opportunité d'investissement offre un potentiel prouvé d'augmentation des loyers d'environ 200 $ par unité par mois, avec un taux de capitalisation de 5,5 % basé sur les loyers actuels. La propriété est située à distance de marche de CENTO Pasta Bar, Chulita et de la bibliothèque publique de Baldwin Hills. La station Expo/La Brea de la ligne Metro Expo "E" se trouve à moins d'un demi-mile, offrant un accès direct à l'USC, Exposition Park, le stade BMO et le centre-ville de Los Angeles, ainsi qu'à Culver City et Santa Monica. Les solides données démographiques de la région incluent un revenu moyen des ménages de plus de 144,8K $ et une valeur moyenne des logements de plus de 1,57 million $ (dans un rayon de 3 miles).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

PRIX RÉDUIT - IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR OU POUR UN INVESTISSEMENT. TAUX DE CAPITALISATION ATTRACTIF DE 6,5 % Le 2205 N Broadway offre une opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale indépendante au cœur de Lincoln Heights, l'un des quartiers les plus historiques et culturellement dynamiques de Los Angeles. Construite en 1896, cette propriété allie le charme historique à des avantages modernes en matière de zonage, notamment sa localisation dans la zone d'entreprise d'État LAC2 et la zone d'opportunité, qui pourraient offrir des incitatifs fiscaux et une flexibilité pour le réaménagement. Le bâtiment dispose de 1 950 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et de 566 pieds carrés de sous-sol, avec des plafonds hauts et une disposition flexible. Actuellement exploité comme salle de billard et bar à bière, la propriété bénéficie d'une licence d'alcool de type 40 acquise par droit acquis, permettant la vente de bière sur place et à emporter de 9 h à 1 h tous les jours. Sa façade bien en vue sur Broadway garantit une excellente visibilité et accessibilité, tandis que sa proximité avec le centre-ville de Los Angeles, Chinatown, Echo Park et Frogtown renforce sa valeur à long terme. Avec des projets majeurs à proximité, tels que la restauration de la rivière LA d'un milliard de dollars et la réutilisation adaptative de la prison de Lincoln Heights, cette propriété offre un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs ou les propriétaires utilisateurs à la recherche d'un actif ancré dans l'histoire avec un potentiel de réaménagement dans un sous-marché en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-04

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs du Zacuto Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 3814–3824 W Sunset Boulevard, une propriété d'investissement mixte rare et très recherchée de ±8 749 pieds carrés, située sur un terrain de 8 954 pieds carrés au cœur de Silver Lake, l'un des quartiers les plus culturellement dynamiques et économiquement résilients de Los Angeles. Cet actif de premier plan comprend environ 4 338 pieds carrés d'espace commercial et de restauration entièrement loué répartis sur six suites au rez-de-chaussée, ainsi que six unités résidentielles totalisant environ 4 411 pieds carrés situées au-dessus des vitrines commerciales. La propriété est stratégiquement positionnée le long de l'un des corridors commerciaux les plus reconnaissables et les plus fréquentés de la ville, offrant une visibilité directe à plus de 38 000 véhicules par jour et une activité piétonnière significative grâce à la population résidentielle dense et à revenu élevé environnante. L'espace commercial au rez-de-chaussée est entièrement loué à une sélection soigneusement choisie de locataires bien établis et axés sur l'expérience, notamment Le Labo Fragrances, Garrett Leight California Optical, ainsi que des opérateurs locaux populaires tels que Yala Coffee, Naturewell, Bar Secco et Santo Sushi. Ces locataires sont orientés vers des destinations et créent une présence de rue dynamique qui attire un trafic piétonnier constant tout au long de la semaine. La plupart des baux sont structurés en triple net, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %, ce qui contribue à des responsabilités minimales pour le propriétaire et à une croissance prévisible des revenus. Le loyer moyen actuel des espaces commerciaux est d'environ 13,42 $ par pied carré par mois, avec des loyers pro forma atteignant une moyenne de 15,00 $ par pied carré, reflétant à la fois la qualité des locataires et la dynamique ascendante du marché commercial de W Sunset Boulevard. La durée moyenne pondérée restante des baux commerciaux est d'environ 5,53 ans, offrant stabilité et visibilité des flux de trésorerie à un investisseur potentiel. La partie résidentielle de la propriété comprend six unités d'appartements hautement rénovées, équipées d'appareils électroménagers de pointe, de cuisines européennes, de laveuses et sécheuses dans l'unité, de planchers en bois couleur miel, d'éviers de style ferme, de comptoirs en bois de boucher, de salles de bain carrelées sur mesure et de finitions magnifiques. Ces unités offrent un mélange équilibré de configurations d'une chambre et de deux chambres, avec une taille moyenne d'unité d'environ 735 pieds carrés. Les appartements sont occupés à 83 %, avec des locataires ayant des antécédents solides et une durée moyenne de séjour longue. Le loyer moyen actuel des unités résidentielles est de 2 965 $ par mois, soit environ 4,01 $ par pied carré, tandis que les loyers pro forma sont projetés à une moyenne de 3 459 $ par mois, soit 4,75 $ par pied carré. La composante résidentielle offre un potentiel de valorisation significatif grâce au renouvellement naturel des locataires et à la repositionnement, car la plupart des unités restent largement en dessous des taux du marché. Avec la forte demande de logements dans le sous-marché de Silver Lake, les revenus résidentiels peuvent être encore améliorés au fil du temps, complétant la performance déjà robuste de la composante commerciale. Le 3814–3824 W Sunset Boulevard est situé au cœur de Silver Lake, un quartier qui continue de surpasser la plupart des sous-marchés de Los Angeles en termes de fondamentaux commerciaux et multifamiliaux. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants haut de gamme, de restaurants renommés, de cafés, de lieux de divertissement et de studios de fitness boutique, contribuant tous à l'environnement dynamique et piétonnier qui définit le corridor de Sunset Boulevard. L'emplacement bénéficie également de la proximité des grandes artères telles que les autoroutes 101 et 5, offrant un accès pratique à Hollywood, au centre-ville de Los Angeles, Glendale et Burbank. Les données démographiques environnantes sont exceptionnellement solides, avec près de 500 000 résidents dans un rayon de 3 miles et un revenu médian bien supérieur à la moyenne nationale. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un actif stabilisé et générateur de flux de trésorerie dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec un portefeuille de locataires de qualité institutionnelle, des baux sécurisés à long terme, des loyers résidentiels en dessous du marché et des besoins en capital limités à court terme, le 3814–3824 W Sunset Boulevard est idéalement adapté aux investisseurs privés et institutionnels à la recherche d'un actif mixte bien situé offrant des revenus durables et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-03

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

NAI Capital Commercial, Inc. est ravi de proposer à la vente le 1944 East 4th Street, un bien immobilier polyvalent à locataires multiples situé au cœur de Long Beach, Californie. La propriété comprend environ 5 817 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain d'environ 3 596 pieds carrés. Le rez-de-chaussée abrite deux locataires commerciaux établis — Salud Juice Bar & Café et Fatimas Grill — tandis que le deuxième étage comprend quatre unités résidentielles. Situé le long du très fréquenté corridor de la 4th Street, connu sous le nom de "Retro Row", le bien bénéficie de l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement distinctifs de Long Beach. S'étendant entre Cherry Avenue et Junipero Avenue, Retro Row abrite plus de 40 commerçants indépendants et est reconnu pour son mélange éclectique de vêtements vintage et contemporains, meubles, accessoires, art, antiquités, livres et détaillants spécialisés. La zone offre également une sélection variée de restaurants locaux, cafés et bars à vin. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente stabilisée dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et durables de Long Beach.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Centre commercial entièrement occupé à 100 %, offrant un revenu stable dans un emplacement de premier choix à l'ouest de Los Angeles | Le bâtiment, d'une superficie d'environ 15 646 pieds carrés, est situé sur un terrain d'environ 32 302 pieds carrés zoné C2-1VL et comprend 41 places de stationnement dans un lot sur place. | Excellent investissement clé en main avec un potentiel de croissance à long terme | La propriété est située le long d'un corridor commercial très fréquenté, en excellent état, et constitue un actif générateur de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Bâtiment industriel récemment rénové d'environ 7 644 pieds carrés, situé au cœur du centre-ville de Los Angeles. Plan d'étage ouvert, plafonds hauts (12-14 pieds), sols en béton, toit en arc avec poutres apparentes, utilités exposées, éclairage LED partout, grande porte roulante au sol avec quai de chargement, accès par une allée, espace de rangement et deux salles de bain. Puissance électrique abondante (800 ampères triphasés). Idéal pour des activités telles que fitness, automobile, espace créatif, galerie/studio, bureau, commerce électronique/détail, import-export, fabrication légère, bar, restaurant, salle de banquet, etc. L'acheteur doit vérifier l'usage auprès de la ville de Los Angeles. Cette propriété convient à une large gamme d'activités industrielles et commerciales, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et bien situé au centre-ville de Los Angeles. Emplacement idéal avec une grande visibilité le long de deux artères principales (18th Street entre Grand Olive Street, juste à la sortie de l'avenue Grand de l'autoroute 10), à quelques blocs de la Crypto.com Arena. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-22

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Cette résidence au dernier étage, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain + mezzanine, offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur : vivre dans l'unité principale tout en bénéficiant des revenus générés par la deuxième unité, le tout à seulement un pâté de maisons de la plage, au cœur de Venice. La résidence du dernier étage est indéniablement le joyau de la propriété, avec ses plafonds hauts, sa lumière naturelle abondante et ses vues captivantes sur l'océan. L'espace de vie spacieux, doté d'une cheminée accueillante, s'ouvre harmonieusement sur un balcon, tandis qu'au-dessus se trouve une mezzanine offrant une flexibilité incroyable, idéale pour un bureau à domicile, une salle de sport, un studio créatif ou un espace lounge supplémentaire. Ce niveau donne accès à un balcon privé sur le toit, offrant un refuge paisible et isolé. L'unité est conçue avec soin, avec des intérieurs lumineux et aérés, une salle à manger séparée, une cuisine bien équipée avec un comptoir-bar, ainsi qu'une buanderie dédiée et une suite principale généreuse avec une salle de bain attenante spacieuse, créant une disposition confortable et fonctionnelle pour un mode de vie moderne. Cette résidence offre une configuration exceptionnelle pour le télétravail tout en vous plaçant à quelques pas de la plage et à distance de marche des meilleurs restaurants, boutiques, cafés et studios de fitness de Venice Beach, y compris les favoris d'Abbot Kinney et de Rose Avenue. En plus de l'unité du propriétaire, la propriété comprend une deuxième résidence, offrant des revenus supplémentaires précieux et augmentant l'attrait global de l'investissement grâce à une combinaison rare de style de vie et de potentiel financier. Située dans la ville de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une plus grande flexibilité pour une croissance future des loyers par rapport à la voisine Santa Monica, ainsi que d'opportunités potentielles pour des stratégies de valorisation supplémentaires. C'est une occasion unique de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de Venice tout en possédant un actif générateur de revenus. Les visites sont disponibles uniquement avec une lettre d'intention (LOI) ou une offre acceptée. Veuillez ne pas déranger les locataires. Avis de non-responsabilité : Les images ont été virtuellement mises en scène.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

"Dream Realty est fier de présenter en exclusivité 'The Barn', une propriété commerciale indépendante de premier plan sur deux étages, située au cœur dynamique de Koreatown, à Los Angeles. Entièrement revitalisé en 2020, cet espace clé en main de 4 206 pieds carrés offre une opportunité rare pour les exploitants de grandes enseignes ou les investisseurs. Le bâtiment dispose d'une terrasse extérieure accueillante, d'espaces privés pour événements optimisés pour les réservations de groupe, ainsi que de planchers en bois de haute qualité dans tout l'immeuble. Situé sur un terrain de 7 258 pieds carrés zoné LAC2, cette propriété offre un potentiel significatif de redéveloppement futur dans l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville."

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe CREM est heureux de présenter Verwood - un bâtiment polyvalent de 12 946 pieds carrés combinant commerces de détail et appartements, situé au 4673 Hollywood Boulevard, idéalement placé à une parcelle à l'est du coin nord-est signalé de Hollywood Boulevard et Vermont Avenue, au cœur de Los Feliz, Californie. Depuis 2017, les propriétaires ont investi plus de 2 millions de dollars dans un programme de modernisation complet comprenant des améliorations sismiques, des mises à niveau majeures des systèmes électriques et de plomberie, l'installation de nouveaux systèmes de CVC, le remplacement du toit, des améliorations de la façade, des aménagements importants pour les locataires, ainsi que la rénovation de huit unités d'appartements, augmentant considérablement la sécurité, l'efficacité et l'attrait pour les locataires. La propriété est actuellement louée à six locataires commerciaux de qualité, résistants à l'impact d'Internet, sous des baux triple net, avec treize unités d'appartements situées au deuxième étage. La sélection des commerces a été soigneusement pensée pour refléter la culture créative et axée sur le bien-être du quartier, avec des locataires tels que Kettl Tea (maison de thé basée à Brooklyn), Old Gold Vegan Pizza (pizza sicilienne), Red Gate Bakery (boulangerie renommée basée à New York), Face Facial Bar (spa de bien-être), Studio-a-go-go (studio de fitness Lagree) et Puppy Fades (toilettage pour chiens). Les espaces commerciaux ont une superficie moyenne de juste un peu plus de 1 000 pieds carrés, ce qui en fait des locaux efficaces et très attractifs avec des besoins limités en améliorations locatives. Dix des treize unités d'appartements ont été rénovées, offrant un revenu résidentiel stabilisé avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce au repositionnement des unités restantes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes fiers de présenter à la vente, pour la toute première fois, un immeuble de prestige de 10 unités de condominiums connu sous le nom de The Legacy Beverly Hills, situé dans un code postal mondialement célèbre ! Présenté par les constructeurs d'origine, cette construction de 2015 a été soigneusement entretenue depuis l'obtention du certificat d'occupation, témoignant clairement de la fierté de propriété. Construit en tant que condominiums, sans compromis sur les dépenses, le bien a été loué dès sa création et est vendu avec un plan de copropriété enregistré. Avec des unités d'une superficie moyenne de plus de 1 700 pieds carrés (jusqu'à 2 341 pieds carrés), le design sophistiqué est baigné de lumière naturelle dans ces espaces de vie à concept ouvert, avec des planchers en bois et des lignes épurées. Le quatrième étage comprend deux penthouses, chacun avec deux chambres, un bureau/salle de détente, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et deux balcons. Les unités du rez-de-chaussée disposent chacune de grandes terrasses privées. Toutes les résidences sont équipées de placards pour laveuse/sécheuse. L'immeuble offre 28 places de stationnement côte à côte, dont 3 pour les invités. Situé au cœur de Beverly Hills, à distance de marche du Triangle d'Or, l'immeuble est à quelques pas de Beverly Drive, où l'on trouve une multitude d'options de restauration allant du rapide au raffiné, et du branché au classique. Les résidents (et les futurs propriétaires potentiels) de cette propriété n'auront aucune raison de quitter la région, sauf par choix ! Le Walk Score désigne cette zone comme un paradis pour les piétons ! Marchez jusqu'à Pavilions, Urth Caffe, Matu, le CPK original, Honor Bar, Chaumont Bakery… allez un peu plus loin et visitez Roxbury Park, ou même la future station de métro ! Le design exceptionnel avec des finitions haut de gamme dans l'un des emplacements les plus prestigieux au monde a attiré des locataires fortunés et a conduit à un taux d'occupation très élevé tout en maintenant les loyers au sommet du marché. Venez et faites de cet actif générationnel le vôtre !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Culver City Multi-résidentiel à vendre

KW Commercial et Lee & Associates sont heureux de présenter la Villa Isabella, une propriété multi-familiale prestigieuse de trente-six (36) unités située au 4821 Sepulveda Blvd à Los Angeles (adresse postale de Culver City). Cette propriété de 38 930 pieds carrés est située sur deux parcelles totalisant 26 830 pieds carrés de terrain. La Villa Isabella est détenue et exploitée par la même famille depuis plus de 30 ans. La composition des unités de la propriété comprend trente et une (31) unités de deux chambres et deux salles de bain et cinq (5) unités d'une chambre et une salle de bain, organisées autour d'une cour centrale magnifiquement paysagée. La propriété dispose de 38 930 pieds carrés de surface de bâtiment (selon les registres du comté) et est une structure en bois et stuc de 3 étages construite au-dessus d'un parking semi-souterrain et sécurisé. Il y a un total de 78 places de stationnement, ce qui pourrait permettre à la propriété d'être convertie en condominiums à l'avenir (l'acheteur doit vérifier). Les unités surdimensionnées du bâtiment offrent des commodités aux locataires telles que la climatisation et le chauffage central, des lave-vaisselle, des cuisinières à gaz, des cheminées et des balcons, et sont desservies par un ascenseur. Les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui permet de contrôler les dépenses pour un nouveau propriétaire. La propriété n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles et est uniquement soumise au contrôle des loyers de l'État de Californie (AB 1482).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière de choix pour les investisseurs cherchant un revenu passif dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux principales routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant aux prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) dispose d'un plan d'étage ouvert, de planchers en bois franc, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar à déjeuner, ainsi que des salles de bain mises à jour et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) offre un plancher en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, et un bureau flexible pour le travail, les invités ou les divertissements. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par la ruelle arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de LA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

-Buanderie dans l'unité et sur place — Certaines unités comprennent une laveuse/sécheuse, avec des installations de buanderie supplémentaires sur place offrant une commodité quotidienne et améliorant la rétention des locataires. -Stationnement assigné — La propriété offre 5 places de stationnement, une commodité de grande valeur qui renforce l'attrait sur le marché dans l'environnement dense et à offre limitée de Beverly Hills. -Mix de logements premium et irremplaçable - Deux unités de 3 chambres (y compris un rare 3+3) ancrent la propriété, complétées par un 2+1 et un 1+1, générant des loyers plus élevés, une rétention des locataires plus longue et une forte demande de la part des locataires aisés du Westside, encore renforcée par des rénovations récentes et un potentiel clair de croissance des loyers. -Caractère architectural — Les éléments de design de style espagnol, les planchers en bois franc et les détails d'époque différencient la propriété des constructions plus récentes et soutiennent une demande axée sur le style de vie. -Cadre de cour privée — Une cour paysagée avec des sièges crée une ambiance résidentielle et améliore l'expérience des locataires, ce qui est rare parmi les offres multifamiliales à proximité. -Équipements mis à jour dans les unités — Les unités disposent de la climatisation, du chauffage, d'appareils de cuisine fonctionnels, de certaines cheminées, ainsi que d'une cour privée. -Emplacement de choix à Beverly Hills — Situé à quelques pas de Urth Caffé, Chaumont Bakery & Café, Parakeet Café et Maru Espresso Bar, le 205 S Reeves Dr offre un accès immédiat aux meilleures destinations culinaires, y compris Bacari Beverly Hills, Matu et All’Antico Vinaio. La propriété est également à proximité de Whole Foods Market, Pavilions, Beverly Canon Gardens et des boutiques de classe mondiale le long de Rodeo Drive.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-13

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement ou d'exploitation en tant que propriétaire-utilisateur, idéalement située au 8360 Melrose Ave. À quelques pas de l'une des rues commerçantes les plus prisées au monde, Melrose Place, cette propriété offre une occasion unique pour tout investisseur de tirer parti du potentiel futur de ses espaces de vente au détail et de bureaux, ou pour toute entreprise de s'installer dans cet emplacement emblématique. Liste partielle des points forts : **Locataires actuels des espaces de vente au détail :** - Babyletto LA Flagship Store - Sweet Lady Jane (emplacement original) - Hypeach - LA Sandwich Bar **Bureaux :** - Les deux niveaux de bureaux sont vacants - Idéal pour tout propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter les lieux - Superbes espaces extérieurs pour les bureaux (2 patios distincts) - Excellent état / Prêt à être loué - Accès privé par ascenseur et hall d'entrée **Dimensions du bâtiment :** +/- 18 563 pi² - Niveau 1 : +/- 8 631 pi² (vente au détail) - Niveau 2 : +/- 4 966 pi² (bureaux) + 2 grands patios - Niveau 3 : +/- 5 000 pi² (bureaux) **Dimensions du terrain :** +/- 19 574 pi² **Stationnement :** +/- 47 places de stationnement sur site **Liste partielle des co-locataires :** KHAITE, Thom Browne, Staud, Bottega Veneta, CASPER, Isabel Marant, The Row, Malbon, The Real Real, Rag & Bone, Adidas, et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08