Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

83 Pubs à vendre à Los Angeles, CA, USA

Pubs à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 8360 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Fabulous WeHo Area Building (Retail/Office) - 8360 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90069

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 605 545 $ CAD
  • 18 776 pi²
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Nous sommes ravis de présenter cette opportunité d'investissement ou d'exploitation en tant que propriétaire-utilisateur pour un immeuble à usage mixte (commerce de détail/bureaux) idéalement situé au 8360 Melrose Ave. À quelques pas de Melrose Place, l'une des rues commerçantes les plus prisées au monde, cette propriété offre une occasion unique aux investisseurs de tirer parti du potentiel futur de ses espaces commerciaux et de bureaux, ou à toute entreprise de s'établir dans cet emplacement emblématique. Points saillants : **Locataires actuels (commerce de détail) :** - Babyletto LA Flagship Store - Sweet Lady Jane (emplacement original) - Hypeach - LA Sandwich Bar **Bureaux :** - Les deux niveaux de bureaux sont vacants - Idéal pour un propriétaire-utilisateur - Espaces extérieurs exceptionnels pour les bureaux (2 grandes terrasses distinctes) - En excellent état / Prêt à être loué - Accès privé par ascenseur et hall d'entrée **Dimensions du bâtiment :** +/- 18 563 pi² - Niveau 1 : +/- 8 631 pi² (commerce de détail) - Niveau 2 : +/- 4 966 pi² (bureaux) + 2 grandes terrasses - Niveau 3 : +/- 5 000 pi² (bureaux) **Superficie du terrain :** +/- 19 574 pi² **Stationnement :** +/- 47 places de stationnement sur place **Liste partielle des co-locataires :** KHAITE, Thom Browne, Staud, Bottega Veneta, CASPER, Isabel Marant, The Row, Malbon, The Real Real, Rag & Bone, Adidas, et bien d'autres encore!

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 3211 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

BEVELRY Lounge - 3211 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 542 943 $ CAD
  • 4 480 pi²
  • Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

PROPRIÉTAIRES-EXPLOITANTS BIENVENUS !! OPPORTUNITÉS NON SAISIES, OPPORTUNITÉS PERDUES. - EMPLACEMENT CENTRAL ENTRE LE CENTRE-VILLE DE LOS ANGELES ET HOLLYWOOD - ACCÈS FACILE DE L'AUTOROUTE 101 À L'AUTOROUTE 110 - PROPRIÉTÉ PRÊTE À L'EMPLOI !! - DOUBLE LOT INCLUANT DES ESPACES DE STATIONNEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MIS À JOUR, LE VENDEUR A INVESTI 900 000,00 $ EN RÉNOVATIONS ET PERMIS. PERMIS D'EXPLOITATION MAINTENU !! ABC 47 PEUT ÊTRE VENDU AVEC LA PROPRIÉTÉ. INFORMEZ-VOUS À L'INTÉRIEUR. VISITES UNIQUEMENT AVEC OFFRE ACCEPTÉE. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE À AUCUN MOMENT, CELA POURRAIT ENTRAÎNER L'ANNULATION DE VOTRE LETTRE D'INTENTION OU DE VOTRE OFFRE. STATIONNEMENT : 40 ESPACES (8,93 ESPACES PAR 1 000 PI² LOUÉS) FAÇADE : 120 PI SUR BEVERLY BLVD

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 465 S Arroyo Pky, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

Whole Foods - 465 S Arroyo Pky

Pasadena, CA 91105

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 105 035 642 $ CAD
  • 91 145 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter une opportunité destinée aux investisseurs qualifiés : l'acquisition du magasin phare Whole Foods situé à Pasadena (la « Propriété »), près du cœur du Vieux Pasadena. Ce magasin phare, conçu sur mesure pour Whole Foods, représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un bail NNN couvrant une superficie d’environ ±77 046 pieds carrés, soutenue par une récente prolongation de bail et un crédit solide. L’opportunité offre environ 12,5 années de bail ferme restantes, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, ainsi que trois périodes d’option supplémentaires de 5 ans, chacune avec des augmentations de 10 %. Ce calendrier d’augmentations garantit des flux de trésorerie stables, prévisibles et croissants pour les investisseurs, offrant sécurité à long terme et croissance des revenus. Ce magasin phare Whole Foods a été personnalisé pour répondre aux besoins de leur clientèle clé au cœur de la très prisée région de Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon un chargement et une livraison à haut débit dans ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Idéalement située dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens des ménages avoisinant les 165 000 $ et se trouve à proximité des principaux employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d’emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et croissante. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété bien adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d’un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d’achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le magasin phare Whole Foods de Pasadena comme un investissement central et générationnel offrant une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 4070 W 3rd St, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

304 S Kingsley Dr - 4070 W 3rd St

Los Angeles, CA 90020

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 13 874 700 $ CAD
  • 40 816 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un actif commercial idéalement situé, offrant à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Los Angeles. Le bâtiment existant de ±13 000 pi² est entièrement occupé, combinant des bureaux utilisés par le propriétaire et un locataire de longue date exploitant un restaurant et un karaoké, offrant ainsi un mélange de stabilité et de flexibilité. Le propriétaire peut envisager une vente avec des options flexibles pour une future occupation, ce qui rend la propriété idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant à s'établir dans un emplacement très recherché. Le site de ±28 300 pi² s'étend sur trois parcelles avec plusieurs désignations de zonage (C2-1, CR-1 et R1-1), créant une opportunité attrayante pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. L'inclusion d'une parcelle dédiée au stationnement améliore considérablement les opérations actuelles et le potentiel de planification future du site, une caractéristique de plus en plus rare dans ce sous-marché. Située le long du corridor de W. 3rd Street, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, d'un trafic élevé et de la proximité de Koreatown, Hancock Park et des principales routes de transport. Cette acquisition est idéale pour : - Les utilisateurs-propriétaires recherchant une fonctionnalité immédiate avec un contrôle à long terme d'un terrain de grande valeur. - Les investisseurs à la recherche de revenus stables en place avec un potentiel de valorisation future. - Les promoteurs intéressés par un site urbain avec un potentiel de densité résidentielle ou d'usage mixte (à vérifier par l'acheteur). **Offre élargie – Propriétés incluses dans la vente :** - 304 S. Kingsley Dr., Los Angeles, CA 90020 ou 4070 W. 3rd St., Los Angeles, CA 90020 - 310 S. Kingsley Dr., Los Angeles, CA 90020 - 311 Ardmore Ave., Los Angeles, CA 90020 **Zonage et autorisations :** TOC 3 avec un amendement au plan général en cours pour un zonage R5-1, ouvrant un potentiel majeur de redéveloppement. **Potentiel de développement multifamilial :** Possibilité de construire jusqu'à ±226 unités résidentielles sous le futur zonage R5. **Usage mixte actuel :** Karaoké et restaurant bien établis (lieu de divertissement) ainsi que des bureaux (construction/immobilier). **Profil d'investissement flexible :** Combine des opérations générant des revenus immédiats avec un potentiel de redéveloppement à long terme. **POINTS FORTS DE L'ACTIVITÉ** **Héritage établi :** Le karaoké et le restaurant sont en activité continue depuis plus de 30 ans, en faisant l'un des lieux de divertissement les plus reconnaissables et populaires de Koreatown. **Popularité prouvée :** Avec des décennies de fidélité de la clientèle, l'entreprise jouit d'une solide réputation en tant que destination nocturne incontournable pour les locaux et les visiteurs. **Opportunité clé en main :** Offerte séparément à 1 500 000 $, l'entreprise inclut l'achalandage, le mobilier, les équipements et les installations (FF&E), garantissant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. **Licence d'alcool :** Une licence ABC/CUB pour la vente d'alcool peut être transférée par le locataire, offrant un potentiel de revenus immédiat. **Conditions de bail sécurisées :** Le propriétaire propose un nouveau bail de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans, assurant stabilité et croissance future pour l'opérateur entrant. **Emplacement de choix :** Située à Koreatown, l'un des quartiers culturels et nocturnes les plus dynamiques de Los Angeles, l'entreprise bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier constant.

Coordonnées pour la location:

Top Properties

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 606 E 6th St, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Artist Live / Work, Multi-Unit - 606 E 6th St

Los Angeles, CA 90021

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 6 243 615 $ CAD
  • 9 285 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

• Immeuble pour Artistes : Habitation / Atelier • Bâtiment de 9 285 pi² sur deux étages • 2 stationnements clôturés (33+ espaces) • Emplacement d'angle avec 3 portails d'entrée • Résidence multi-unité pour artistes existante • Usages commerciaux, résidentiels et industriels permis • Des centaines de tournages de films antérieurs • À proximité de plusieurs développements récents Description de la propriété : Rare bâtiment multi-unité pour artistes avec permis, construit en briques rouges classiques. Belle lumière naturelle grâce aux puits de lumière et aux nombreuses fenêtres, stationnement clôturé abondant sur deux côtés avec 3 entrées sécurisées, planchers de bois franc et plusieurs salles de bain avec douches. La cuisine et le bar sont équipés d'un réfrigérateur, d'un four, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Le 2e étage est un grand espace ouvert avec une lumière naturelle abondante. Le sous-sol, qui représente environ la moitié de la superficie du rez-de-chaussée, comprend un espace de vie avec une cuisine et une salle de bain, accessible par deux escaliers. Utilisez cet espace comme complexe pour artistes ou transformez-le pour d'autres usages résidentiels, tels qu'une résidence de soins, un refuge pour services sociaux, etc.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 3920-3930 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

3920-3930 W Sunset Blvd

Los Angeles, CA 90029

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 35 380 485 $ CAD
  • 14 139 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

DÉCOUVREZ L'EMBLÉMATIQUE 3924 SUNSET BOULEVARD À SUNSET JUNCTION, OFFRANT UNE STRUCTURE SPACIEUSE DE 14 139 PI² SUR UN TERRAIN DE 24 833 PI². CETTE PROPRIÉTÉ COMPREND UN APPARTEMENT DE 3 000 PI² ET HUIT ESPACES COMMERCIAUX, DONT UN BAR, UN RESTAURANT DE 120 PLACES, UNE BOUTIQUE DE VINS, UN CAFÉ ET UNE FLEURISTERIE, OFFRANT PLUS DE 10 000 PI² D'OPPORTUNITÉS DYNAMIQUES. ENRICHI PAR UN ESPACE DE STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE DE 5 000 PI² AVEC DES BUREAUX EN MEZZANINE ET DES GARAGES, C'EST UNE PORTE D'ENTRÉE DE CHOIX VERS LE CÔTÉ EST EN PLEINE EXPANSION, MÊLANT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ET L'ATTRACTIVITÉ VIBRANTE DU MODE DE VIE DE LOS ANGELES. SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE DÈS AUJOURD'HUI !

Coordonnées pour la location:

DPP Compass

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour PRIME 100% LEASED INVESTMENT | PASADENA – Commerce de détail à vendre, Pasadena, CA

PRIME 100% LEASED INVESTMENT | PASADENA

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 896 748 $ CAD
  • 6 957 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

*** Amélioration de Prix - Rendement de 6,5 % Taux de Capitalisation *** NAI Capital est ravi de présenter un investissement commercial composé de 3 bâtiments entièrement loués, situés sur l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés d'East Pasadena. Cette offre représente une excellente opportunité d'assurer des flux de trésorerie fiables, ancrée par une institution bien établie de Pasadena offrant un service complet de restauration (bâtiment restaurant & bar) ainsi qu'un espace polyvalent pour événements privés (bâtiment annexe pour banquets). Ce lot rare offre une stabilité de revenus passifs grâce à un bien immobilier urbain exceptionnel et très visible. Entièrement rénovés en 2018, ces bâtiments commerciaux totalisent une superficie d’environ ±6 957 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,44 acre. Cet actif reflète une véritable fierté de propriété, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs et/ou les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. Note : Il s'agit d'une offre immobilière, le fonds de commerce du restaurant n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2026-02-22
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Plus de détails pour 7214 Sepulveda Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

7214 Sepulveda Blvd

Van Nuys, CA 91405

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 287 572 $ CAD
  • 1 742 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 7214 Sepulveda Blvd, une propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés de la vallée de San Fernando. Composée d’une unité commerciale avec stationnement sur place, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une commodité remarquables pour une variété d’usages commerciaux. Située sur la très fréquentée Sepulveda Blvd, la propriété bénéficie d’une façade de rue exceptionnelle avec une exposition à plus de 37 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité maximale ainsi qu’un flux constant de piétons et de véhicules. L’emplacement est à quelques instants de l’autoroute I-405, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et au-delà. La commodité est un atout clé, avec des centres commerciaux, des restaurants et des options de transport à proximité qui renforcent l’accessibilité de la propriété. La station de transit de Van Nuys se trouve à seulement quelques minutes, et l’aéroport de Van Nuys est également à proximité, faisant de cet emplacement un carrefour stratégique pour les opérations commerciales locales et régionales. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d’un actif très visible dans un corridor commercial éprouvé, le 7214 Sepulveda Blvd représente une opportunité rare dans une zone à forte demande et à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

APLA Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 1076-1080 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1076-1080 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 461 738 $ CAD
  • 4 000 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Situé au 1076 South Fairfax Ave, à Los Angeles, cet immeuble à aire ouverte de 4 000 mètres 2 offre une occasion rare au cœur du quartier animé de Little Ethiopia. Entièrement aménagée en tant que restaurant et bar de deuxième génération, la propriété comprend un permis de boissons alcoolisées de type 47 convoité, des places de stationnement avec compteurs à l'avant et un vaste parking arrière accessible par une ruelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Coordonnées pour la location:

Highwood Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-17
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Plus de détails pour 3206 W 8th St, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

H Hotel - 3206 W 8th St

Los Angeles, CA 90005

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 23 580 053 $ CAD
  • 26 015 pi²
  • Restaurant

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'Hôtel H situé au 3206 W 8th Street, un hôtel boutique de luxe entièrement rénové de 51 chambres, avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée disposant de licences d'alcool, situé au cœur de Koreatown, l'un des sous-marchés les plus prisés et en forte demande de Los Angeles. Construit à l'origine en 1926, ce bâtiment emblématique de quatre étages a bénéficié d'une rénovation minutieuse de plusieurs millions de dollars qui préserve son caractère architectural tout en intégrant des finitions contemporaines haut de gamme. La propriété s'étend sur 26 015 pieds carrés sur un terrain de 5 400 pieds carrés et propose des intérieurs au style moderne du milieu du siècle, un hall impressionnant, des espaces communs élégants et des chambres soigneusement conçues, le tout soutenu par des systèmes modernisés. L'Hôtel H comprend un restaurant de 1 350 pieds carrés, occupé par le H Café, une destination populaire de Koreatown connue pour ses brunchs et ses cocktails artisanaux. Le café attire un mélange constant de clients de l'hôtel, de résidents locaux et de touristes. L'hôtel offre également un espace commercial vacant de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, offrant une opportunité précieuse pour un nouveau propriétaire de sécuriser un locataire et d'améliorer les flux de trésorerie. Il existe également une option pour louer 30 places de stationnement sur le terrain adjacent pour 3 000 $ par mois. L'hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement un pâté de maisons de Wilshire Boulevard. Ce quartier très accessible à pied abrite des restaurants renommés, une vie nocturne branchée, des boutiques élégantes et des expériences culturelles dynamiques. La propriété se trouve également à quelques pas de la station de métro Wilshire/Normandie Purple Line, qui subit une expansion et reliera bientôt Koreatown directement à Beverly Hills, Westwood et d'autres zones clés d'ici 2026. Les principales autoroutes, notamment la 10, la 101 et la 110, sont facilement accessibles, offrant une connectivité fluide dans tout le Grand Los Angeles. Les clients bénéficient également de la proximité des principaux centres d'emploi et des destinations touristiques du centre-ville de L.A., Hollywood, West Hollywood et Beverly Hills. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier stabilisé et clé en main avec des revenus commerciaux et un potentiel de valorisation dans l'un des marchés les plus dynamiques et à forte contrainte d'offre de Los Angeles. L'Hôtel H est idéalement positionné pour offrir des flux de trésorerie attractifs en place, avec un potentiel de croissance à long terme grâce à la location des espaces commerciaux, à la hausse des tarifs et au développement continu de la région.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 1508 Glendale Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Echo Park -C2 parcel - Glendale Boulevard - 1508 Glendale Blvd

Los Angeles, CA 90026

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 096 101 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus & Millichap est ravi de proposer un site de développement situé sur un terrain de 5300 pi² au 1506-1508 N. Glendale Boulevard, dans la ville d'Echo Park. La propriété se trouve à proximité de l'intersection de Scott Avenue et Alvarado, avec un accès à Liberty Street à l'arrière. Le site est actuellement occupé par un duplex de 1153 pi² comprenant deux unités d'une chambre et une salle de bain, avec une buanderie commune. Tant l'intérieur que l'extérieur nécessitent des rénovations. La propriété est vendue pour sa valeur foncière. Le 1506 Glendale Boulevard offre une opportunité unique pour un promoteur d'acquérir une propriété zonée C2-IVL à usage mixte, située sur une artère majeure et populaire d'Echo Park. La densité de base autorisée est de 13 unités, mais la propriété bénéficie de l'Incitatif Communautaire Axé sur le Transport (TOC-Tier 2), ce qui pourrait permettre jusqu'à 22 unités. Une densité supplémentaire pourrait être obtenue grâce au programme d'augmentation de densité de l'État pour les projets abordables. La propriété est admissible au traitement accéléré ED1 pour les projets 100 % abordables. Elle est également située dans une zone d'entreprise, offrant des exemptions spéciales et des avantages fiscaux intéressants. C'est une excellente opportunité pour un investisseur de développer dans l'un des quartiers les plus branchés de Los Angeles. La proximité de la région avec les principaux centres d'emploi, combinée à sa scène culinaire, ses commodités récréatives et culturelles, en fait un lieu de vie de plus en plus prisé. Le quartier a connu une activité significative de développement résidentiel, alimentée par une demande croissante et un zonage favorable au développement de densité moyenne. Le taux élevé d'occupation et le faible taux de propriété dans la région témoignent de la forte demande pour les propriétés locatives. Cette demande soutenue et continue a contribué à l'augmentation des loyers demandés, une tendance qui devrait se poursuivre à la hausse.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 7300 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Sunset Fuller Plaza - 7300 W Sunset Blvd

Los Angeles, CA 90046

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 094 652 $ CAD
  • 15 753 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Emplacement privilégié du boulevard Sunset : Situé sur le célèbre Sunset Blvd à Hollywood, offrant une visibilité inégalée et un accès à une zone très fréquentée avec une forte demande des consommateurs. Potentiel de développement : Possibilité d'un terrain couvert, permettant aux investisseurs de capitaliser sur les revenus locatifs existants tout en recherchant des droits pour un réaménagement multifamilial à usage mixte. Forte démographie du quartier : La propriété est située dans un quartier dynamique et densément peuplé, assurant une base de consommateurs solide et une excellente demande à long terme. Position stratégique à l'angle : Positionné à l'angle à haute visibilité du boulevard Sunset et de l'avenue Fuller, cet emplacement maximise l'exposition et la circulation piétonnière. Flexibilité en matière de location : Les droits de résiliation anticipée des baux existants offrent un potentiel de réaménagement ou de repositionnement de la propriété, ce qui accroît la souplesse pour les plans futurs. Hausse locative importante : Avec une suite actuellement vacante et des possibilités d'augmentation de loyer dans d'autres espaces, la propriété offre un potentiel de croissance locative immédiate. Opportunité de niveau 1 des TOC : Admissibles aux incitatifs pour les collectivités axées sur le transport en commun (COT) de niveau 1, permettant le développement de plus de 100 unités résidentielles avec commerces au rez-de-chaussée, ce qui accroît l'attrait tant résidentiel que commercial. Incitatifs au logement abordable Possibilité de développement de logements abordables, d'augmentation significative du nombre de logements et de capitalisation des incitatifs au zonage et des programmes soutenus par l'État. Des fondamentaux économiques solides Le quartier avoisinant a connu une forte croissance économique, les récents aménagements à usage mixte stimulant davantage la demande et augmentant la valeur des propriétés. Mandats de densité de l'État Les futurs mandats des États pourraient appuyer le développement à plus forte densité, offrant aux promoteurs des occasions supplémentaires de tirer parti d'une capacité de renforcement accrue et d'un zonage favorable.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-23
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Plus de détails pour 2731 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Lafayette Hotel Apartments - 2731 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 341 546 $ CAD
  • 24 795 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Superbe édifice de 4 étages à l'architecture remarquable dans le quartier appelé « Rampart Village » qui devient rapidement le nouveau parc Echo Park et Silverlake et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété a fait l'objet de rénovations majeures, dont un nouveau toit, une nouvelle plomberie en cuivre, de nouvelles conduites d'évacuation des déchets, un système électrique mis à jour, un hall d'accueil restauré et toutes les parties communes, des fenêtres rénovées avec soin et des unités soigneusement rénovées. Les logements sont de grands célibataires avec salle de bain complète et de petites kitchenettes. Ces logements sont lumineux avec de hauts plafonds et une vue sur la ville. Un lobby incroyable qui accueille les locataires. Les logements sont loués comme des petits pains. Il s'agit de l'accord parfait sur les flux de trésorerie, car tout le travail lourd est fait. La gestion sur site et hors site en fait un atout facile à manipuler avec un minimum d'entretien. 65 unités plus un grand espace de vente au détail/bureau/espace de travail au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour 1627 Pontius Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

1627 Pontius Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 6 867 977 $ CAD
  • 6 150 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - Westwood

Immeuble propriétaire-utilisateur de premier ordre situé dans l'un des endroits les plus pratiques de tout l'ouest de Los Angeles. Tous les sous-marchés sont facilement accessibles à partir de cet endroit. Excellent équipement dans toutes les directions et à seulement deux portes de Starbucks. Stationnement à l'avant de Pontius et grand parking à l'arrière de la ruelle. 1er étage : bureau général avec 2 bureaux vitrines, 2 bureaux intérieurs, aire ouverte. 2ème étage : « Man Cave » avec simulateur de golf, green, vestiaires, bar complet et diverses aires de « hangout ». Le locataire actuel qui occupe la totalité de l'immeuble (mois après mois) a exprimé son intérêt à demeurer dans tout ou partie de l'immeuble, termes à déterminer. Veuillez appeler ou envoyer un SMS pour plus d'informations ou une visite guidée : 310.293.2882

Coordonnées pour la location:

Highland Partners Corp

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-12-09
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Plus de détails pour 3838 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Bureau à vendre

3838 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90807

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 4 856 145 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Suburban

Appelez le courtier pour montrer. Belle façade victorienne qui est un bâtiment de commerce de détail historique de Bixby Knolls. Excellente exposition au nombre de 35 000 véhicules. Immense signalisation monumentale de 10 pi x 10 pi sur l'avenue Atlantic. Même bloc avec Bank of America, Philz Coffee, Cassidy Bagels et Wilmore Wine Bar. Le bâtiment a peu de murs porteurs et est flexible pour une planification variée de l'espace. Description de la construction : Façade victorienne à ossature et stuc avec des plafonds de 19 pieds à l'entrée et 16 pi dessus. Disposant d'une mezzanine arrière de 1 700 pieds carrés et d'un plancher de 8 300 pieds carrés. Données démographiques très solides avec un revenu moyen de 90 000$ et très bien éduqué. Immeuble dans le quartier d'amélioration des affaires de Bixby Knolls. À 1/4 mille des autoroutes 405/710.

Coordonnées pour la location:

Paul Forman, Broker

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-10-01
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Plus de détails pour 1434 E Broadway, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Pets First - 1434 E Broadway

Long Beach, CA 90802

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 103 039 $ CAD
  • 3 311 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Amélioration des prix. Vendeur motivé. L'intérieur de cet immeuble de vente au détail autonome en est à mi-parcours de démonstration. Il s'agit d'une occasion parfaite pour un propriétaire-utilisateur. Cet immeuble est zoné pour la marijuana à des fins médicales ainsi que pour d'autres utilisations au détail, comme un restaurant, un bar/un bureau ou un commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Ground Review LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-03-20
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Plus de détails pour 188 N Holliston Ave, Pasadena, CA - Flex à vendre

188 N Holliston Ave

Pasadena, CA 91106

  • Pub
  • Flex à vendre
  • 6 243 615 $ CAD
  • 10 900 pi²
  • Terrasse sur le toit

Pasadena Flex à vendre

MacVaugh & Co est heureuse de vous présenter l'occasion d'investissement unique du 188 N Holliston Ave. L'immeuble de 1946 a été reconfiguré au début des années 2000 en tant qu'unité de travail réel grâce à un investissement loué. Le rez-de-chaussée est divisé en trois bureaux de création loués, tandis que le niveau supérieur de travail en direct comprend une cuisine/bar entièrement équipée, deux chambres, trois salles de bains et un studio de taille généreuse qui pourrait être réaménagé en logements supplémentaires. L'établissement dispose également d'un salon sur le toit et d'un balcon sur le salon.

Coordonnées pour la location:

MacVaugh & Company

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-05-15
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Plus de détails pour 4059 W Century Blvd, Inglewood, CA - Terrain à vendre

4059 W Century Blvd - 4059 W Century Blvd

Inglewood, CA 90304

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 7 631 085 $ CAD
  • Lot de 0,49 AC

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Ce projet de réaménagement d'hôtel et de spa sera le meilleur du comté de Los Angeles et de la Californie ! L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 salles, et je vous suggère de créer autant de places de stationnement que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers. Vous pouvez maximiser vos revenus avec un spa quotidien, une chambre d'hôtel, un restaurant, un parking et des hôtels de type marché et de boissons alcoolisées. La propriété est reliée au meilleur quartier « commerce de détail » du stade Sofi, à distance de marche de notre projet. La propriété du 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une ruelle derrière le bâtiment. Il est principalement loué aux travailleurs des stades SOFI/Clippers. La propriété 1236 S. Flower a été louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement d'un mois à l'autre. Sommaire du développement Demander : 6,38 M$ (300 $/SF) : Réduire le prix demandé : 5,5 M$ (258 $/PF) Superficie du terrain ; 21 328 SF 105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 SF 1er étage : Stationnement (70 places), service et entrée 2e étage : Hall d'entrée, bar-salon, salle de sport, centre d'affaires 3e au 6e étage : Chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage) https://www.sofistadium.com/ https://www.nba.com/clippers/intuitdome La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le SoFI Stadium. De plus, il abrite plusieurs grandes entreprises, y compris des entreprises de l'aérospatiale et de la technologie, ce qui en fait un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre. Les entreprises de l'aérospatiale et de la technologie en font un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.

Coordonnées pour la location:

WorkingMoni.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21
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Plus de détails pour 953 N Cole Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

953 N Cole Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 640 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 953 N Cole Ave offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux créatif clé en main, entièrement rénové, situé au cœur du quartier des médias de Hollywood. Cette propriété de 2 800 pieds carrés, idéale pour un propriétaire-utilisateur, sera livrée entièrement vacante et propose un plan d'étage flexible comprenant des bureaux privés, des salles de réunion, un espace de travail ouvert, une kitchenette, des salles de bain modernisées, plusieurs puits de lumière, un nouveau revêtement de sol et un toit récemment remplacé. La propriété inclut également 8 espaces de stationnement sécurisés et se trouve sur un terrain de 6 308 pieds carrés dans le quartier des médias de Hollywood, une zone d'entreprise d'État et une zone d'opportunité. Contactez les courtiers pour obtenir les détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Plus de détails pour 33 S Fair Oaks Ave, Pasadena, CA - Bureau à vendre

One Green - 33 S Fair Oaks Ave

Pasadena, CA 91105

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 64 405 pi²

Pasadena Bureau à vendre

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 33-61 S. Fair Oaks Avenue, un actif commercial polyvalent de 64 405 pieds carrés situé au cœur de Old Pasadena, en Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons le long de S. Fair Oaks Avenue, à un bloc au sud de Colorado Boulevard, dans l'une des destinations de commerce et de restauration les plus prisées et durables du sud de la Californie. L'actif se compose de trois structures distinctes réunies sur une empreinte continue couvrant la longueur du pâté de maisons : un bâtiment commercial original du 19e siècle qui constitue le point d'ancrage du paysage historique de Fair Oaks, et une extension construite en 2013 qui a permis d'agrandir le campus à sa taille actuelle. Ensemble, ces bâtiments accueillent un mélange diversifié de restaurants, de centres de fitness et de bureaux répartis sur trois niveaux, profitant de l'un des environnements piétonniers les plus fréquentés de la vallée de San Gabriel. La propriété est entièrement occupée, avec des loyers en place pour une partie des locataires actuellement inférieurs au marché, offrant au futur propriétaire une voie claire vers une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce au renouvellement naturel des baux.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 10815 Rose Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10815 Rose Ave

Los Angeles, CA 90034

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 830 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Sept grands logements situés sur l'une des plus belles rues de Palms, Rose Avenue, entre Overland Avenue et Sepulveda Boulevard. Entouré d'actifs de qualité institutionnelle dans un emplacement de choix sur le Westside, le 10815 Rose Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien à fort potentiel de croissance avec des loyers actuels solides dans un marché à faible rotation. Les unités spacieuses, semblables à des maisons, offrent des plans d'étage variés et des caractéristiques distinctes, notamment des éléments intégrés, des salles à manger, des espaces bar et des recoins bibliothèque/entrée. Avec des appartements d'une chambre dépassant en moyenne 900 pieds carrés et un logement de trois chambres, deux salles de bain de style maison de ville de 1 300 pieds carrés, les unités présentent un fort potentiel pour des augmentations de loyer liées à des rénovations. Un stationnement abondant, des cours privées, des patios et des balcons ajoutent à l'attrait de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 755 S Los Angeles Street & 700 S Main St – Bureau à vendre, Los Angeles, CA

755 S Los Angeles Street & 700 S Main St

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 236 625 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Cushman & Wakefield de Californie est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 755 S Los Angeles Street et/ou au 700 S Main Street, totalisant 229 367 pieds carrés au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Le 755 S Los Angeles Street est un bâtiment entièrement vacant, de six étages, combinant bureaux créatifs et espaces commerciaux (plus un toit-terrasse et un sous-sol) pour un total de 96 959 pieds carrés. Construit à l'origine en 1914, le bâtiment se distingue par ses colonnes en béton impressionnantes, son coffrage coulé sur place distinctif et ses fenêtres de style loft qui offrent une lumière naturelle abondante sur tous les étages. Le rez-de-chaussée propose des plafonds de 20 pieds de hauteur, des vitrines en verre du sol au plafond et une façade avec patio donnant sur Los Angeles Street, tandis que les étages 2 à 6 offrent des espaces de bureaux créatifs flexibles. Quatre ascenseurs desservent tous les niveaux, y compris le rez-de-chaussée et le toit-terrasse, et plusieurs entrées permettent de créer un véritable environnement de « bâtiment dans un bâtiment », permettant à des zones distinctes de fonctionner avec un accès et une identité indépendants. Le 6e étage et le toit-terrasse sont configurés pour accueillir à la fois des restaurants/commerces et des bureaux, offrant une flexibilité maximale pour l'activation au sommet du bâtiment. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, incluant des améliorations structurelles et sismiques, de nouveaux ascenseurs, des toilettes modernisées à chaque étage, ainsi que des aménagements de bureaux sur les 5e et 6e étages. Le toit-terrasse a été transformé en une cuisine haut de gamme et un bar avec une structure nouvellement construite et un patio ombragé offrant des vues panoramiques sur le centre-ville de Los Angeles. Ce bâtiment est idéal pour un utilisateur-propriétaire cherchant à établir une présence phare au cœur du centre-ville de Los Angeles. Le 700 S Main Street est un bâtiment entièrement vacant de quatre étages, dédié aux bureaux créatifs, totalisant 132 408 pieds carrés. Anciennement le magasin Dearden's, la propriété a été entièrement rénovée en 2022 et présente désormais des poutres en bois exposées, des murs en briques d'origine, des fenêtres modernisées et fonctionnelles, ainsi que 27 puits de lumière au dernier étage. Le rez-de-chaussée offre le potentiel pour deux restaurants à service complet, ainsi que des espaces commerciaux supplémentaires le long de Main Street et de 7th Street. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, incluant un espace de style speakeasy de 4 000 pieds carrés avec un accès privé. Des plans conceptuels préliminaires pour une conversion en immeuble résidentiel au 700 S Main Street sont également disponibles, permettant à un acheteur de tirer parti des améliorations récentes, des plateaux d'étages efficaces et de la lumière naturelle abondante pour repositionner la propriété en usage résidentiel. Les propriétés bénéficient d'un Accord d'Emprise et de Servitude existant, qui accorde aux bâtiments un droit perpétuel d'utiliser jusqu'à 150 places de stationnement au 742 S Main Street. Cette servitude est attachée au terrain et transférée à tout futur propriétaire, offrant un accès immédiat et contractuellement protégé au stationnement sans nécessiter une acquisition séparée. De plus, le propriétaire du terrain de stationnement a exprimé une volonté de vendre le site, offrant ainsi à un acheteur potentiel l'opportunité de prendre le contrôle direct du stationnement desservant les propriétés. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'envergure dans un sous-marché où l'offre est limitée, avec plusieurs voies de création de valeur, notamment l'occupation par un utilisateur-propriétaire, la location de bureaux créatifs et d'espaces commerciaux, ou le repositionnement potentiel par réutilisation adaptative ou conversion en immeuble résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 621 S Spring St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Premiere Towers - 621 S Spring St

Los Angeles, CA 90014

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 167 700 pi²
  • Portier
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

CBRE est ravi de présenter les *Premiere Towers*, une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial idéalement positionnée pour une stratégie immédiate et lucrative de vente en copropriété. Situé au 621 S. Spring Street, au cœur du quartier historique du centre-ville de Los Angeles, cet actif comprend 122 unités résidentielles à loyer libre et environ 5 500 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Il offre une proposition attrayante pour les investisseurs cherchant des rendements accélérés grâce à la vente individuelle des unités, tout en générant des revenus locatifs pendant la phase de vente. *Premiere Towers* possède une caractéristique inestimable : la propriété est déjà cartographiée en copropriété avec une association de copropriétaires (HOA) en règle. Cela élimine les complexités, le temps et les coûts importants associés à une conversion traditionnelle en copropriété, permettant ainsi à un nouveau propriétaire de capitaliser immédiatement sur la vente des unités individuelles. De plus, la propriété n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles (LARSO) et ne comporte aucune unité abordable, offrant une flexibilité accrue pour la stratégie de vente. Installé dans les bâtiments architecturaux distingués *E.F. Hutton Building* et *California Canadian Bank Building*, tous deux reconnus comme des contributeurs au *Spring Street Financial District* et inscrits au Registre national des lieux historiques, cet actif bénéficie d'un patrimoine historique irremplaçable qui renforce son attrait auprès des acheteurs et sa commercialisation pour les futurs propriétaires de condominiums. Les propriétaires actuels ont méticuleusement maintenu la cartographie en copropriété et la structure de l'association depuis l'acquisition de 119 unités au début des années 1990, préservant ainsi cette voie directe vers une stratégie de vente hautement réalisable. D'importantes améliorations récentes en capital ont amélioré l'état général du bâtiment, réduisant les risques de dépenses à court terme et augmentant directement l'attrait des unités individuelles, ce qui justifie des prix de vente plus élevés. De plus, *Premiere Towers* est un excellent candidat pour le *Mills Act*, le principal programme d'incitation fiscale pour les propriétés historiques en Californie. Une demande réussie pourrait générer des économies annuelles d'impôt foncier dépassant 200 000 $, un avantage qui peut être exploité pendant le processus de vente et de propriété des condominiums. L'espace commercial d'environ 5 537 pieds carrés, loué à un locataire à long terme, fournit un revenu fiable, soutenant davantage les opérations pendant la période de vente des condominiums. *Premiere Towers* offre une opportunité rare d'acquérir un actif historiquement significatif et générateur de revenus, avec une stratégie de vente en copropriété entièrement établie et prête à être exécutée, garantissant une création de valeur rapide et maximisée dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18
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