81 Pubs à vendre à Los Angeles, CA, USA

2424 S West View St

Los Angeles, CA 90016

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 042 489 $ CAD
• 5 947 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Les spécialistes des immeubles 2 à 4 unités sont ravis de présenter le 2424 West View, un tout nouveau quadruplex construit en 2026, non soumis au contrôle des loyers, situé au cœur de West Adams, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Los Angeles. Niché dans une rue bordée d’arbres à quelques pas de restaurants notés par le guide Michelin tels que Highly Likely Café, Alta Adams, Mizlala et Cento Pasta Bar! Avec son emplacement de choix, ses agencements adaptés aux locataires et son attrait extérieur exceptionnel au cœur de Mid-City, cette propriété remarquable devrait générer plus de 213 000 $ de revenus locatifs annuels, offrant un taux de capitalisation projeté solide de 5,80 % et un rendement sur investissement exceptionnel. Trois des quatre unités sont déjà louées à des loyers compétitifs sur le marché, et nous prévoyons une occupation complète très bientôt! Le quadruplex (triplex + unité ADU "uniquement de nom") comprend deux grandes maisons de ville de 4 chambres et deux unités de 3 chambres, toutes conçues avec soin pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Les agencements modernes et ouverts présentent des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une lumière naturelle abondante et de grandes fenêtres qui améliorent l’expérience de vie. Parmi les autres points forts, on trouve des espaces de vie spacieux, de grands balcons orientés à l’avant et à l’arrière, ainsi que des designs contemporains élégants répondant aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Toutes les unités ont été mises sur le marché locatif et devraient atteindre des loyers entre 4 095 $ et 4 695 $. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour les services publics, ce qui garantit des coûts d’exploitation minimaux, et la propriété est couverte par une garantie constructeur d’un an pour une tranquillité d’esprit. Située dans le quartier florissant de West Adams, la propriété garantit une forte demande locative et une appréciation à long terme. Avec son design nécessitant peu d’entretien, ses unités haut de gamme et son emplacement imbattable, le 2424 West View représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété de premier choix dans un marché en pleine croissance. C’est votre chance de posséder un investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus en vogue de Los Angeles—ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Myunits.com Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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The Jeffries - 117 Winston St

Los Angeles, CA 90013

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 15 061 646 $ CAD
• 52 080 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Le groupe Neema de Marcus & Millichap est heureux de présenter The Jeffries, un immeuble multifonctionnel de 43 unités situé dans le quartier Old Bank District, au cœur du centre historique de Downtown Los Angeles. Construit en 1907 et entièrement rénové entre 2012 et 2014, la propriété est exemptée de l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles et, à un coût de 246 512 $ par unité, offre le prix le plus bas parmi les actifs multifamiliaux actuellement disponibles à Downtown Los Angeles. Le 117 Winston St propose une combinaison de 31 studios (652–896 pi²) et 12 unités d'une chambre (804–946 pi²), ainsi que deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée entièrement loués, totalisant 8 212 pi², comprenant un bar de 4 600 pi² et un restaurant de 3 612 pi². Une conversion adaptative de plus de 9,6 millions de dollars a été réalisée entre 2012 et 2014; les améliorations majeures incluent du béton structurel et de nouveaux murs de cisaillement, le remplacement complet du système CVC, une plomberie entièrement refaite, ainsi qu'un nouveau service électrique, distribution et panneaux, incluant un générateur et un ATS. Ce bâtiment de sept étages propose des unités de style loft avec murs en briques apparentes, planchers en béton poli, électroménagers en acier inoxydable, armoires de style européen, plafonds voûtés, garde-robes walk-in et fenêtres du sol au plafond offrant des vues sur la skyline de Downtown. Les commodités communautaires incluent une salle de sport et une salle de jeux au sous-sol, un salon et une salle multimédia, une entrée sécurisée, un concierge de jour, un gestionnaire immobilier sur place, 15 espaces de stationnement, un interphone d'entrée et une sécurité sur place. Walk Score de 95 · Transit Score de 100; à moins d’un demi-mile des lignes de métro Red et Purple, avec un accès à pied au CBD, au Arts District, au Fashion District, ainsi qu’aux principaux lieux d’hospitalité et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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2400 E 7th St

Long Beach, CA 90804

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 131 365 $ CAD
• 2 884 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Coldwell Banker Commercial BLAIR est fier de présenter une occasion rare d'acquérir un véritable monument de Long Beach situé dans le quartier de Rose Park. 2400 E. 7th Street – Anciennement « The Prospector » Depuis les années 1960, le célèbre et apprécié steakhouse Haskell’s Prospector, plus communément appelé The Prospector, est un emblème de Long Beach. Ce bâtiment indépendant d'environ 2 884 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 3 210 pieds carrés et est idéal pour un restaurant, un bar ou un concept de réutilisation adaptative. La propriété inclut la possibilité d'acquérir une précieuse licence de vente d'alcool de type 47 ABC, offrant un potentiel opérationnel immédiat pour les utilisateurs du secteur de la restauration et des boissons. L'offre comprend également les droits sur le nom « The Prospector » et le branding associé. 2414 E. 7th Street – Stationnement dédié Ce terrain d'environ 6 757 pieds carrés est adjacent au restaurant/bar et dispose de 20 places de stationnement sur site, dont deux emplacements conformes aux normes ADA. Ce stationnement est un atout majeur, offrant accessibilité et commodité aux clients et au personnel. Cette offre représente une occasion unique de réinventer une propriété emblématique tout en profitant de sa présence établie dans l'un des corridors les plus dynamiques de Rose Park à Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Wildwood Ranch In Kagel Canyon - 12141 Wildwood Trl

Kagel Canyon, CA 91342

• Pub
• Spécialité à vendre
• 1 704 950 $ CAD
• 1 867 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Kagel Canyon Spécialité à vendre - Eastern SFV

Presque 3 acres privés avec installations pour chevaux, arbres fruitiers, vue, maison avec deux structures auxiliaires, entourée d'espaces ouverts. Bienvenue dans votre petit coin de paradis, niché dans les collines paisibles de Kagel Canyon. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare pour un acheteur en quête de la beauté et de la sérénité de la vie en montagne, tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines. Imaginez-vous réveiller dans le calme des matins bercés par le chant des oiseaux, entouré de vues pittoresques sur le canyon, de ciels étoilés et d'une faune abondante. Avec son intimité, ses terres fertiles et ses installations équestres, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient les activités de plein air, la nature et un mode de vie plus lent et paisible. Entrez sur la propriété par des portails personnalisés et découvrez vos 2,92 acres privés, où un bâtiment auxiliaire vous accueille – parfait pour un bureau à domicile, un studio ou un espace créatif, équipé de sa propre salle de bain privée. En montant les escaliers, la résidence principale s'ouvre sur un magnifique salon avec des plafonds inclinés impressionnants en bois à rainures et languettes, et des poutres apparentes. De grandes fenêtres offrent des vues à couper le souffle sur les cimes des arbres et des aperçus de la ville en contrebas. Deux élégantes portes françaises mènent à un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais de la montagne et des panoramas spectaculaires. Au cœur de la pièce se trouve une cheminée rustique à bois/gaz, magnifiquement conçue avec des briques vintage et des roches de rivière locales provenant du canyon environnant. La cuisine spacieuse et ouverte est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions. Elle est équipée de comptoirs en dalle et d'une cuisinière gourmet Wolf avec plaque de saisie, rôtissoire, quatre brûleurs à gaz et un four grande capacité. Un réfrigérateur et congélateur Sub-Zero encastrés offrent un espace de rangement généreux. Un bel îlot avec bar à déjeuner et coin repas crée un cadre parfait pour des repas détendus et des rassemblements près du feu. L'évier en acier inoxydable encastré offre une vue sur le paysage environnant, permettant d'admirer la nature et la faune pendant que vous cuisinez. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète, une buanderie et une grande chambre avec un espace de rangement généreux. Au niveau inférieur, la suite principale spacieuse offre un refuge privé paisible avec sa propre entrée extérieure. La suite comprend un coin salon confortable, de grands placards et une salle de bain attenante avec une double vasque, une douche surdimensionnée et un espace généreux. Une autre zone ouverte avec rangement pour le linge et un dressing offre une flexibilité en tant que salon, bureau ou espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, les terrains sont tout aussi impressionnants. Une chambre froide/espace utilitaire est directement intégrée dans la colline, accompagnée de deux patios extérieurs, d'une zone barbecue et d'une troisième structure auxiliaire. Il y a également un espace de travail couvert, quatre stalles couvertes pour chevaux avec une sellerie, et un espace de rangement utilitaire couvert supplémentaire. Les pentes aménagées ont été soigneusement améliorées avec des marches en béton, des sentiers rustiques et des plates-bandes en terrasses remplies d'arbres fruitiers prospères. Le verger comprend des avocats, pamplemousses roses, figues, pommes, goyaves, mandarines, citrons, pêches, kumquats, oranges, raisins, mûriers, et bien plus encore. Un système d'irrigation en cuivre avec des vannes en laiton alimente des lignes de goutte-à-goutte à travers le paysage pour soutenir les terrains florissants. À seulement un kilomètre se trouve le parc Decker de 40 acres, offrant des terrains de basketball, un centre communautaire et un gymnase, des toilettes, des terrains de fer à cheval, des aires de jeux pour enfants, des concerts dans le parc, des événements d'artisanat, des clubs de marche, des aires de pique-nique et une scène extérieure. À proximité, le Hideaway Bar & Grill propose de la nourriture, des cocktails, de la musique live et de la danse dans un cadre rustique charmant. Situé dans la forêt nationale des Angeles, Kagel Canyon offre un accès à des sentiers de randonnée, de vélo de montagne et d'équitation. Parmi les autres attractions à proximité figurent le Discovery Cube, le Hansen Dam Aquatic Center et le Wildlife Learning Center. L'accès pratique aux autoroutes 210, 118, 405 et 5 facilite les déplacements tout en profitant de la tranquillité de la vie dans le canyon. À Wildwood Trail, vous pouvez vraiment tout avoir : intimité, nature, espace et un mode de vie qui semble à des mondes de la ville tout en restant accessible.

Coordonnées pour la location:

Prime Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-03

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1504 S. Grand Avenue San Pedro - 1504 S Grand Ave

San Pedro, CA 90731

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 376 862 $ CAD
• 3 343 pi²

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

CETTE MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER CONVIVIAL POUR LES FAMILLES OFFRE UN REVENU LOCATIF ET PEUT ÊTRE À VOUS AVEC UN FAIBLE ACOMPTE. CONSTRUISEZ DU CAPITAL ET CRÉEZ UN FLUX DE TRÉSORERIE CONSTANT. Emplacement idéal à seulement 8 miles de Long Beach, 23 miles du centre-ville de Los Angeles et 20 miles de L.A.X. Un trajet court vers de nombreuses villes. Située à proximité du nouveau projet Waterfront avec des restaurants, boutiques, musées et salles de concert, la propriété bénéficie d’un accès pratique à l’autoroute 110. Profitez de cette propriété TRIPLEX génératrice de revenus. Options intéressantes pour augmenter les loyers ou pour habiter une unité tout en percevant les loyers des deux autres unités afin de contribuer au paiement de l’hypothèque. Propriété résidentielle bien entretenue avec cinq chambres et quatre salles de bain. Toiture neuve en 2025, nouvelles fenêtres en vinyle, peinture fraîche. Fondation surélevée et bonne isolation pour réduire les coûts énergétiques. Deux compteurs électriques et de gaz séparés. Grande maison spacieuse avec cuisine ouverte et bar pour manger, donnant sur la salle à manger. Grand salon familial et séjour avec cheminée double. La chambre principale spacieuse est attenante avec des placards de rangement et une grande rangée de penderies. Chauffage à air forcé amélioré. Deux grandes chambres avec des placards très spacieux et une salle de bain complète pour les invités à partager. Deux nouvelles portes coulissantes en vinyle donnent sur une cour privée. Garage avec branchements pour laveuse/sécheuse. Grand appartement de deux chambres et une salle de bain avec cuisine ouverte et salle à manger attenante, grand salon et deux chambres très spacieuses. Chauffage au gaz et nouvelles fenêtres en vinyle récemment installées. Petit espace de cour privée. Garage avec branchements pour laveuse/sécheuse. L’appartement studio comprend deux pièces plus une salle de bain complète. La cuisine est ouverte avec un coin salon de type "den", une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et de nombreux espaces de rangement. La "chambre" dispose d’un grand placard de 3 pieds de profondeur pour vêtements et rangement. Cette unité possède une porte avant et une porte arrière. Le studio dispose d’une cour privée clôturée et sécurisée. Locataires à long terme avec loyers actuels de 2674 $ pour la maison, 1344 $ pour l’appartement de 2 chambres et 1300 $ pour le studio par mois. Points clés à retenir : Accès facile aux autoroutes – près de Long Beach, L.A.X. et du centre-ville de Los Angeles. Quartier familial populaire et accueillant. Revenu locatif supplémentaire pour le propriétaire. À proximité des lieux de divertissement en bord de mer et des événements du centre-ville de San Pedro.

Coordonnées pour la location:

Di Bernardo Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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10939 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90034

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 729 $ CAD
• 2 202 pi²

• Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Le 10939 Venice Boulevard est un bien commercial emblématique de deux étages situé au cœur du dynamique sous-marché de Culver City/Palms. Avec environ 2 202 pieds carrés louables, le bâtiment abrite un bar renommé au rez-de-chaussée, accompagné d’un espace de bureau dédié à l’étage. La propriété est actuellement proposée avec un taux de capitalisation de 4,6 %, soutenu par un locataire stable et de longue durée bénéficiant d’un bail en dessous du prix du marché, offrant ainsi un potentiel de valorisation significatif à l’avenir. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un bâtiment emblématique dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de l’ouest de Los Angeles. En tant que domicile de Bigfoot West, la propriété bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un flux constant de piétons. L’architecture unique du bâtiment, de style « cabane », offre une visibilité exceptionnelle depuis la rue, et la structure a été entretenue avec soin, garantissant qu’elle reste un élément marquant du quartier. Idéalement situé à proximité des principaux centres de transit et des campus technologiques en expansion de Culver City, le bien constitue un investissement à long terme idéal. Sa localisation dans un corridor très demandé avec un inventaire limité assure une appréciation constante, tout en continuant d’attirer à la fois les résidents et les touristes. De plus, l’opérateur du bar pourrait être ouvert à la vente de l’entreprise, offrant ainsi à un acheteur potentiel la flexibilité d’une acquisition clé en main dans le secteur de l’hôtellerie, en complément de l’immobilier. Licence de spiritueux Type 48.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-29

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3020 W Main St

Alhambra, CA 91801

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 344 502 $ CAD
• 1 925 pi²

• Restaurant

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

3020 W Main Street à Alhambra offre une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir un restaurant autonome de deuxième génération d’environ ±1 925 pi² sur un terrain d’environ ±7 748 pi². La propriété comprend environ 12 places de stationnement sur site, une commodité de plus en plus rare dans ce corridor très recherché. Le bâtiment est actuellement occupé sur une base mensuelle, offrant une flexibilité immédiate à un acheteur pour occuper, repositionner ou relouer l’espace. L’exploitant actuel ne détient pas de permis d’alcool; cependant, le locataire actuel a exprimé sa volonté de vendre le mobilier, les équipements et les installations existants (FF&E), offrant une transition clé en main potentielle pour un nouveau concept. L’aménagement intérieur comprend un bar, des banquettes et des tables, une petite piste de danse et une cuisine commerciale, créant une disposition flexible adaptée à une large gamme d’utilisations dans le domaine de la restauration ou de l’hospitalité. Idéal pour un propriétaire/opérateur recherchant un espace gérable avec des améliorations existantes solides. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un bon emplacement pour la signalisation, profitant d’un trafic constant de navetteurs avec un accès pratique vers le centre-ville de Los Angeles. La zone commerciale environnante se caractérise par une forte densité résidentielle, une culture culinaire dynamique et une demande constante des consommateurs — soutenant le succès à long terme des opérateurs de restauration et de boissons.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

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High-Visibility Infill Commercial Asset - 2421 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 126 002 $ CAD
• 2 900 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 2421 E Artesia Blvd offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un stationnement structuré et un zonage flexible dans le marché très recherché de North Long Beach. La propriété comprend environ ±2 900 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain de ±19 525 pieds carrés, avec en point fort une structure de stationnement à deux niveaux offrant plus de 40 places—un avantage rarement trouvé dans des biens comparables de cette taille. Le site bénéficie également d'un panneau publicitaire proéminent visible depuis l'autoroute, exposé à plus de ±275 000 véhicules par jour le long du corridor de l'autoroute 91, offrant des avantages significatifs en termes de visibilité et de branding. Zoné C3-A (Commerce général), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et les entreprises orientées vers les services, ce qui la rend idéale tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs cherchant une flexibilité à long terme. La combinaison d'une grande visibilité, d'une capacité de stationnement importante et d'une disposition fonctionnelle crée une opportunité attrayante pour divers utilisateurs, y compris les commerces de détail/showroom, les bureaux médicaux, les centres de fitness et les entreprises de services. Offerte à 2 200 000 $, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien commercial à forte visibilité dans un marché dense et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

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7916 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 557 638 $ CAD
• 10 833 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Découvrez une propriété polyvalente à usage mixte située au 7916 South Central Avenue à Los Angeles, offrant de multiples opportunités de revenus. La propriété comprend deux unités résidentielles, chacune avec deux chambres et une salle de bain, garantissant un potentiel locatif constant. Une grande salle de bal ajoute de la flexibilité pour des événements, des rassemblements ou une conversion en espace commercial ou créatif. De plus, une zone supplémentaire est disponible pour un usage de bureau ou de commerce de détail, élargissant la gamme de sources de revenus possibles. Un vaste stationnement sur place améliore la commodité pour les locataires, les invités et les clients—un avantage rare dans ce marché. Située dans le sud de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et d'une population locale dense, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant un environnement de vie-travail. Cet actif combine la stabilité résidentielle avec l'adaptabilité commerciale, créant une opportunité convaincante pour une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06

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5739 Tujunga Ave

North Hollywood, CA 91601

• Pub
• Spécialité à vendre
• 4 973 185 $ CAD
• 5 110 pi²

North Hollywood Spécialité à vendre

District des arts de NoHo : studio d'enregistrement multi-platine et lauréat d'un Grammy. Opération clé en main comprenant une grande salle de tracking avec piano à queue, un studio de taille moyenne et trois salles de production avec cabines vocales. Les commodités supplémentaires incluent des salons privés luxueux, une cuisine avec coin repas et cinq espaces de stationnement sécurisés. L'équipement du studio comprend une console SSL Duality, des moniteurs principaux Augspurger avec quatre caissons de basses de 18 pouces, ainsi que du matériel haut de gamme de Neve, API, SSL, Manley et Empirical Labs. Collection complète de microphones incluant des classiques de Neumann, Sennheiser et AKG. Interfaces Avid HD IO prêtes à l'emploi avec 48 entrées et 64 sorties. Liste d'équipement disponible sur demande. Environnement d'enregistrement reconnu par les Grammy, conçu pour soutenir une production commerciale de haut niveau. » Intérieur luxueux et mis à jour » Grande salle de contrôle et grande salle de live » Quatre salles de production privées avec cabines vocales » Salons privés (avec douche à effet pluie) » 4 salles de bain » Cuisine avec coin repas, bar à collations et lounge » Bâtiment et systèmes mécaniques bien entretenus » Installation privée et isolée avec entrées séparées » Surveillance par caméra et système d'accès sécurisé » Le studio principal offre un espace de travail privé et isolé » 5 espaces de stationnement dans un lot sécurisé et clôturé sur place » Emplacement idéal au cœur du district des arts de NoHo Studio d'enregistrement clé en main générant des revenus : » Quatre salles de production actuellement louées (les contrats peuvent être transférés avec la vente si souhaité) » Potentiel de revenus locatifs du studio dépassant 25 000 $ par mois » L'installation offre une séparation nette entre le studio principal et l'aile de production, garantissant une isolation sonore, une acoustique contrôlée, une efficacité de flux de travail, moins de distractions et un accès sécurisé contrôlé. Installation à la fine pointe idéale pour : » Propriétaire-exploitant (outil pour production privée tout en offrant des espaces de studio à louer pour générer des revenus supplémentaires) » Siège social d'une maison de disques ou d'une société de production » Campus de compositeurs pour la production de films ou de télévision » Quatre salles de production louées - Une opportunité de propriété créative générant des revenus Superficie du bâtiment : +/- 5 110 pi² (selon le plan d'étage) +/- 3 978 pi² (selon le titre) Superficie du terrain : +/- 5 117 pi² (selon le titre) Zonage : LAC2 APN : 2338-024-037 *Financement par le propriétaire disponible pour acheteurs qualifiés* Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

The Passman Group Inc

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-03-23

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A+ Production Studio + Creative Office - 1001 S Victory Blvd

Burbank, CA 91502

• Pub
• Industriel à vendre
• 10 372 643 $ CAD
• 17 257 pi²

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Burbank Industriel à vendre

Matthew Luchs du Zacuto Group, en partenariat avec Elliot Hassan et Michael Hanasab de Northmarq, est heureux de présenter en exclusivité à la vente les propriétés situées au 1001 S Victory Blvd et au 310 W Alameda Ave, Burbank, CA 91502. Ce complexe de production créative de qualité institutionnelle, d’une superficie d’environ ±17 257 pieds carrés, est idéalement situé à l’intersection très visible et signalée de Victory Boulevard et Alameda Avenue, au cœur du Media District de Burbank. Ce site de premier choix offre une visibilité exceptionnelle, un potentiel de branding important et un accès direct à Alameda Avenue, à l’autoroute I-5 et à l’aéroport Hollywood Burbank, facilitant le déplacement fluide des talents, des équipements et des cadres. Implanté sur un terrain combiné d’environ ±22 989 pieds carrés (APN 5625-019-037 & 5625-019-001) et zoné C-4, le bien est actuellement entièrement vacant, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur de studio à la recherche d’un actif clé en main dans l’un des sous-marchés créatifs les plus contraints en termes d’offre et les plus compétitifs de Los Angeles. Le Media District de Burbank abrite des acteurs majeurs du divertissement, tels que Warner Bros., Disney, Universal Studios, Netflix Animation, DreamWorks Animation et Cartoon Network, générant une demande soutenue pour des installations prêtes à l’emploi et garantissant une stabilité de valeur à long terme. Construit à l’origine en 1980 et largement amélioré depuis, le bâtiment de deux étages a été conçu spécifiquement pour les usages liés aux médias et au divertissement. Les améliorations incluent une scène insonorisée entièrement autorisée (environ 112' x 46' x 22') avec système de poutres TomCat, un cyclorama en cove de 19' x 46' x 22', une salle de projection privée avec sièges inclinables, un studio d’enregistrement musical entièrement aménagé, cinq salles VIP pour les talents, deux grandes salles de coiffure et de garde-robe, quatre bureaux exécutifs privés, une salle de conférence, deux cuisines complètes et une terrasse sur le toit avec bar et salon extérieur. La configuration clé en main de l’installation permet une utilisation immédiate pour la production de contenu en streaming, les productions commerciales, les médias de marque, le marketing expérientiel et les opérations de studio numérique. La propriété est équipée d’une alimentation électrique de 1 000 ampères en 277/480V triphasé, d’un système de climatisation RUUD de 20 tonnes récemment installé pour la scène, de systèmes de climatisation indépendants dans tout le bâtiment, d’un toit plat remplacé il y a environ cinq ans, de deux quais de chargement avec portes roulantes et d’un stationnement sécurisé avec portail. Cette infrastructure électrique et mécanique de qualité institutionnelle réduit considérablement les besoins en dépenses d’investissement pour les utilisateurs de production, de studio ou de marketing expérientiel, offrant une fonctionnalité opérationnelle immédiate. Le 1001 S Victory Blvd représente une opportunité rare d’acquérir une installation clé en main avec une présence de marque, des capacités de chargement fonctionnelles, une infrastructure à haute capacité et une flexibilité à long terme. La combinaison de son emplacement, de ses améliorations et des fondamentaux du sous-marché en fait une acquisition idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les opérateurs médiatiques souhaitant établir une présence dans la capitale mondiale du divertissement.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Price Reduced! 8u in Prime Baldwin Hills - 2716 S La Brea Ave

Los Angeles, CA 90016

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 587 798 $ CAD
• 6 908 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ avec OM : https://properties.berkadia.com/2716-south-la-brea-avenue-489637/ PRIX RÉDUIT - Nouveau prix : 2 525 000 $ ! Berkadia est ravie de proposer en exclusivité à la vente le 2716 S. La Brea Avenue, une communauté d'appartements rénovée de 8 unités située dans le quartier prisé de Baldwin Hills à Los Angeles. Les unités sont lumineuses et aérées, avec des finitions modernes et luxueuses, notamment des planchers de style bois, des cuisines élégantes avec comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et de magnifiques armoires. La communauté offre un accès sécurisé, des installations de buanderie sur place et 9 espaces de stationnement. Construite en 1964, cette opportunité d'investissement est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement avec un taux de capitalisation de 6,2 % basé sur les loyers actuels. La propriété est située à distance de marche de CENTO Pasta Bar, Chulita et de la bibliothèque publique de Baldwin Hills. La station Metro Expo "E" Line Expo/La Brea se trouve à moins d'un demi-mile, offrant un accès direct à l'USC, Exposition Park, le stade BMO et le centre-ville de Los Angeles, ainsi qu'à Culver City et Santa Monica. Les solides données démographiques de la région incluent un revenu moyen des ménages de plus de 144,8K $ et une valeur moyenne des logements de plus de 1,57 million $ (dans un rayon de 3 miles).

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

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BROADWAY SOCIAL CLUB - POOL HALL- BEER BAR - 2205 N Broadway

Los Angeles, CA 90031

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 944 905 $ CAD
• 1 950 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

PRIX RÉDUIT - IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR OU POUR UN INVESTISSEMENT. TAUX DE CAPITALISATION ATTRACTIF DE 6,6 % Le 2205 N Broadway offre une opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale indépendante au cœur de Lincoln Heights, l'un des quartiers les plus historiques et culturellement dynamiques de Los Angeles. Construite en 1896, cette propriété allie le charme historique à des avantages modernes en matière de zonage, notamment sa localisation dans la zone d'entreprise d'État LAC2 et la zone d'opportunité, qui pourraient offrir des incitatifs fiscaux et une flexibilité pour le réaménagement. Le bâtiment comprend 1 950 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et un sous-sol de 566 pieds carrés, avec des plafonds hauts et une disposition flexible. Actuellement exploité comme salle de billard et bar à bière, la propriété inclut une licence d'alcool de type 40 acquise par droit acquis, permettant la vente de bière sur place et à emporter de 9 h à 1 h tous les jours. Sa façade bien en vue sur Broadway garantit une excellente visibilité et accessibilité, tandis que sa proximité avec le centre-ville de Los Angeles, Chinatown, Echo Park et Frogtown renforce sa valeur à long terme. Avec des projets majeurs à proximité, tels que la restauration de la rivière LA d'un milliard de dollars et la réutilisation adaptative de la prison de Lincoln Heights, cette propriété offre un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs ou les propriétaires utilisateurs à la recherche d'un actif historiquement ancré avec un potentiel de réaménagement dans un sous-marché en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Clint Lukens Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-04

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PRIME LAND SHOPPING CTR AUTO MALL TRK HOMES - 38900 10th Street W St

Palmdale, CA 93551

• Pub
• Terrain à vendre
• 11 083 098 $ CAD
• Lot de 13,94 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Coin avec feux de signalisation à l’intersection de Palmdale Blvd et 10th St West • Près de 14 acres offrant un fort potentiel pour des sites commerciaux individuels ou un développement commercial multi-locataires • Situé à proximité de grands détaillants nationaux tels que Costco, Target et Home Depot • À quelques minutes de l’Hôpital Antelope Valley • Convient à une variété d’usages, y compris un centre commercial, un complexe automobile ou un développement résidentiel (maisons en lotissement) • Opportunité potentielle pour un projet de logements abordables ou à faible revenu • Excellente façade avec une forte visibilité et un accès pratique • Accès immédiat à l’autoroute SR-14 Antelope Valley Freeway • Zoné PDCPD (Développement Planifié Commercial) • Idéal pour des restaurants à service rapide (QSR), des succursales bancaires et des détaillants de services nationaux • La configuration du site permet une subdivision flexible des terrains et un développement par phases

Coordonnées pour la location:

Salus Medical Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Mixed-Use | Retail & Apartments | Retro Row - 1944 E 4th St

Long Beach, CA 90802

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 481 230 $ CAD
• 5 817 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

PRIX RÉDUIT DE 100 000 $ - NAI Capital Commercial, Inc. est ravi de proposer à la vente le 1944 East 4th Street, un bien immobilier polyvalent à locataires multiples situé au cœur de Long Beach, Californie. La propriété comprend environ 5 817 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain d'environ 3 596 pieds carrés. Le rez-de-chaussée abrite deux locataires commerciaux établis — Salud Juice Bar & Café et Fatimas Grill — tandis que le deuxième étage comprend quatre unités résidentielles. Situé le long du corridor très fréquenté de la 4th Street, connu sous le nom de "Retro Row", le bien bénéficie de l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement distinctifs de Long Beach. S'étendant entre Cherry Avenue et Junipero Avenue, Retro Row abrite plus de 40 commerçants indépendants et est reconnu pour son mélange éclectique de vêtements vintage et contemporains, meubles, accessoires, art, antiquités, livres et détaillants spécialisés. La zone offre également une sélection variée de restaurants, cafés et bars à vin locaux. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente stabilisée dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et durables de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23

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11700 National Blvd

Los Angeles, CA 90064

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 22 978 957 $ CAD
• 15 184 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Centre commercial entièrement occupé à 100 %, offrant un revenu stable dans un emplacement de premier choix à l'ouest de Los Angeles | Le bâtiment, d'une superficie d'environ 15 646 pieds carrés, est situé sur un terrain d'environ 32 302 pieds carrés zoné C2-1VL et comprend 41 places de stationnement dans un lot sur place. | Excellent investissement clé en main avec un potentiel de croissance à long terme | La propriété est située le long d'un corridor commercial très fréquenté, en bon état d'entretien, et constitue un actif générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

PAR Commercial Brokerage, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-23

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236 W 18th St

Los Angeles, CA 90015

• Pub
• Industriel à vendre
• 4 681 898 $ CAD
• 7 644 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Bâtiment industriel récemment rénové d'environ 7 644 pieds carrés, situé au cœur du centre-ville de Los Angeles. Plan d'étage ouvert, plafonds hauts (12-14 pieds), sols en béton, toit en arc avec poutres apparentes, utilités exposées, éclairage LED partout, grande porte roulante au sol avec quai de chargement, accès par ruelle, espace de rangement et deux salles de bain. Puissance électrique abondante (800 ampères triphasés). Idéal pour des activités telles que fitness, automobile, espace créatif, galerie/studio, bureau, commerce électronique/vente au détail, import-export, fabrication légère, bar, restaurant, salle de banquet, etc. L'acheteur doit vérifier l'usage auprès de la ville de Los Angeles. Cette propriété convient à une large gamme d'activités industrielles et commerciales, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et bien situé au centre-ville de Los Angeles. Emplacement idéal avec une grande visibilité le long de deux artères principales (18th Street entre Grand Olive Street, juste à la sortie de l'échangeur Grand Ave de l'autoroute 10), à quelques blocs de la Crypto.com Arena. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

The Passman Group Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-22

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Villa Isabella - 4821 Sepulveda Blvd

Culver City, CA 90230

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 21 597 832 $ CAD
• 38 930 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Culver City Multi-résidentiel à vendre

KW Commercial et Lee & Associates sont ravis de présenter la Villa Isabella, une propriété multi-résidentielle prestigieuse de trente-six (36) unités située au 4821 Sepulveda Blvd à Los Angeles (adresse postale de Culver City). Cette propriété de 38 930 pieds carrés est répartie sur deux parcelles totalisant 26 830 pieds carrés de terrain. La Villa Isabella est détenue et exploitée par la même famille depuis plus de 30 ans. La composition des unités de la propriété comprend trente-et-une (31) unités de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que cinq (5) unités d'une chambre et une salle de bain, organisées autour d'une cour centrale magnifiquement aménagée. La propriété dispose de 38 930 pieds carrés d'espace de bâtiment (selon les registres du comté) et est une structure de trois étages en bois et stuc construite au-dessus d'un stationnement semi-souterrain et sécurisé. Il y a un total de 78 places de stationnement, ce qui pourrait permettre une conversion en condominiums à l'avenir (l'acheteur doit vérifier). Les unités spacieuses du bâtiment offrent des commodités pour les locataires telles que la climatisation et le chauffage central, des lave-vaisselle, des cuisinières à gaz, des cheminées et des balcons, et sont desservies par un ascenseur. Les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui permet de contrôler les dépenses pour un nouveau propriétaire. La propriété n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, mais uniquement au contrôle des loyers de l'État de Californie (AB 1482).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Turnkey Duplex - 1409 S New Hampshire - 1409 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 733 510 $ CAD
• 1 981 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur du quartier, près du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière de premier choix pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux grandes routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante—permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant les unités au prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) offre un plan d'étage ouvert, des planchers en bois franc, un espace de vie spacieux, une cuisine moderne avec des électroménagers en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar déjeuner, ainsi que des salles de bain rénovées et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) propose des planchers en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, ainsi qu'un bureau flexible pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace de divertissement. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par l'allée arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Fabulous WeHo Area Building (Retail/Office) - 8360 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90069

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 33 391 385 $ CAD
• 18 776 pi²

• Restaurant

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Nous sommes heureux de présenter cette propriété à usage mixte Commerce/Bureaux, très bien située, offrant une occasion d’investissement ou d’occupation par propriétaire au 8360 Melrose Ave. À quelques pas de l’une des rues commerçantes les plus recherchées au monde, Melrose Place, cette propriété représente une occasion pour tout investisseur de profiter du potentiel de valorisation futur de ses espaces commerciaux et de bureaux, ou pour toute entreprise d’exploiter un emplacement emblématique. Liste partielle des points saillants : Commerces de détail actuels -Babyletto LA – magasin phare -Sweet Lady Jane (emplacement original) -Hypeach -LA Sandwich Bar Bureaux : -Les deux étages de bureaux sont vacants -Parfait pour un propriétaire-occupant -Espaces extérieurs exceptionnels pour les bureaux (2 terrasses distinctes) -Excellente condition / Prêt à être loué -Ascenseur privé et hall d’entrée Superficie de l’immeuble : +/- 18 563 pi² Niveau 1 : +/- 8 631 pi² – Commerce de détail Niveau 2 : +/- 4 966 pi² – Bureaux + 2 grandes terrasses Niveau 3 : +/- 5 000 pi² – Bureaux Superficie du terrain : +/- 19 574 pi² Stationnement : +/- 47 espaces de stationnement sur place Liste partielle de co-locataires : KHAITE, Thom Browne, Staud, Bottega Veneta, CASPER, Isabel Marant, The Row, Malbon, The Real Real, Rag & Bone, Adidas, et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Melrose Restaurant + Retail/Office Property - 7661-7663 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90046

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 617 958 $ CAD
• 7 316 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Nous sommes heureux de présenter une occasion de premier ordre, tant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant, située au 7661-7663 avenue Melrose. À quelques pas de l’intersection emblématique de Melrose et Fairfax, cet immeuble commercial de ±7 316 pi² (commerce/bureaux) se trouve au cœur de l’un des secteurs de magasinage les plus dynamiques de Los Angeles. L’immeuble offre un rare scénario « meilleur des deux mondes » : une stabilité immédiate grâce à un locataire haut de gamme au rez-de-chaussée et un important potentiel de valorisation à l’étage. Faits saillants de l’investissement : Emplacement de choix : Secteur à fort achalandage piétonnier, près de Fairfax High School, Blu Jam Cafe et Urban Outfitters. Locataire principal : Le rez-de-chaussée est occupé par THEIA Mediterranean Restaurant & Bar, un locataire récemment rénové, à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat. Potentiel de valorisation : Le 2e étage vacant est idéal pour un propriétaire-occupant ou pour une location secondaire afin de maximiser le rendement sur l’investissement. Commodité : Stationnement sécurisé sur place à l’arrière, un atout rare dans ce corridor.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-06

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1529 W Pacific Coast Hwy

Long Beach, CA 90810

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 234 771 $ CAD
• 2 200 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Prix amélioré! Espace commercial polyvalent entièrement rénové, au style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, cet emplacement permet une variété d'usages. Le design associe des sols en béton poli à des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries, qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. L'espace bar kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un stationnement privé et sécurisé qui peut également servir de patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un showroom, une galerie d'art, un studio, un bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de commerce créatif. L'espace est doté d'un éclairage soigneusement sélectionné et d'une façade moderne qui invite les marques à exposer leurs produits et œuvres dans un cadre urbain sophistiqué. Le vendeur est disposé à offrir un financement privé. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Flow Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Whole Foods - 465 S Arroyo Pky

Pasadena, CA 91105

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 107 567 150 $ CAD
• 91 145 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter une opportunité destinée aux investisseurs qualifiés : l'acquisition du magasin phare Whole Foods situé à Pasadena (la « propriété »), près du cœur du quartier historique d'Old Town Pasadena. Ce magasin phare, conçu sur mesure pour Whole Foods, représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un bail NNN couvrant une superficie d'environ ±77 046 pieds carrés, soutenue par une récente prolongation de bail et un crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 années de durée de bail ferme restante, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, ainsi que trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune, avec des hausses de 10 %. Ce calendrier d'augmentations garantit un flux de trésorerie stable, prévisible et croissant pour les investisseurs, offrant une sécurité à long terme et une croissance des revenus. Ce magasin phare Whole Foods a été personnalisé pour répondre aux besoins de leur clientèle clé, située au cœur du très prisé marché de Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon de gérer efficacement le chargement et la livraison dans ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Idéalement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens des ménages avoisinant les 165 000 $, et elle est proche d'employeurs majeurs et d'institutions de recherche telles que Caltech et le NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant la performance du locataire ainsi que la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et croissante. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété bien adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d'achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le magasin phare Whole Foods de Pasadena comme un investissement central et générationnel offrant une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03

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REDUCED & Amazing Assumable Financing - 1115 14th St

Santa Monica, CA 90403

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 28 062 973 $ CAD
• 34 281 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

NOUVEAU PRIX JUIN 2026 ! ! ! Jonathan Taksa de The Taksa Investment Group, qui fait partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est heureux de présenter le 1115 14th Street, un immeuble d'appartements de 23 logements de premier ordre situé dans le quartier convoité de Santa Monica « North of Wilshire ». Construite en 1972, cette propriété exceptionnellement rare se démarque dans un sous-marché où la plupart des actifs multifamiliaux se composent de moins de 10 unités. Depuis 2019, la propriété a investi plus de 3 300 000$ dans des améliorations d'immobilisations haut de gamme, transformant l'immeuble en l'une des offres les plus méticuleusement rénovées et les plus désirables de Santa Monica. La combinaison d'unités est exceptionnelle : un studio ADU, cinq unités d'une chambre/une salle de bain, quatorze unités de deux chambres/deux salles de bain, deux unités de trois chambres/deux salles de bain et un spectaculaire penthouse de deux étages de quatre chambres. Quinze de ces unités ont été entièrement modernisées avec des planchers en vinyle à grandes planches, des comptoirs en quartz, des éclairages encastrés, des armoires modernes, des appareils en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses empilées dans l'unité, des plafonds lisses et un système central de CVC. Le joyau de la couronne de la propriété est le penthouse, qui a fait l'objet de travaux de rénovation de 500 000$. Cette résidence ultra luxueuse comprend un ascenseur privé à clé verrouillée, une terrasse sur le toit à 360 degrés, une cuisine gastronomique Thermador avec grand îlot, un salon ouvert avec cheminée et bar, un bureau à domicile, une buanderie avec laveuse/sécheuse haut de gamme, deux salles d'eau, un son surround, un grand espace de rangement et une suite principale avec douche à vapeur et baignoire autonome. Cette unité est inégalée sur le marché locatif de Santa Monica. Au-delà des unités, d'importantes améliorations à l'échelle du bâtiment ont été effectuées, y compris la plomberie et l'électricité améliorées, de nouvelles fenêtres, la modernisation complète de l'ascenseur avec tous les nouveaux systèmes hydrauliques, électroniques et cabine, des améliorations au toit, des installations solaires et des couloirs et du hall rénovés par des professionnels. L'immeuble offre 33 places de stationnement souterraines, bien au-dessus des normes locales, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques. Avec son envergure, son emplacement privilégié, ses rénovations méticuleuses, son financement présumé et son importante hausse locative restante, le 1115 14th Street représente une occasion d'investissement clé en main rare dans l'un des marchés locatifs les plus exigeants et les plus exigeants du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

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