74 Pubs à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'acquisition pour usage propre située au 7661-7663 Melrose Avenue. À quelques pas de l'emblématique intersection de Melrose et Fairfax, cette propriété commerciale de ±7 316 pieds carrés, combinant espaces de vente au détail et bureaux, se trouve au cœur de l'un des quartiers commerçants les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété offre une rare combinaison "meilleur des deux mondes" : une stabilité immédiate grâce à un locataire haut de gamme au rez-de-chaussée et un potentiel de valorisation significatif au deuxième étage. Points forts de l'investissement : Emplacement de choix : Zone à forte circulation piétonnière, à proximité de Fairfax High School, Blu Jam Cafe et Urban Outfitters. Locataire principal : Le rez-de-chaussée abrite THEIA Mediterranean Restaurant & Bar, un locataire récemment rénové et à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat. Potentiel de valorisation : Le deuxième étage vacant est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour un bail secondaire afin de maximiser le retour sur investissement. Commodité : Stationnement sécurisé sur place à l'arrière, un atout rare dans ce secteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-06

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Espace commercial polyvalent, entièrement rénové, de style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, cet emplacement permet une variété d'usages. Le design allie des sols en béton poli à des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries, qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. L'espace bar kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un stationnement privé et sécurisé, qui peut également servir de patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un showroom, une galerie d'art, un studio, un bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de commerce créatif. L'espace est doté d'un éclairage soigneusement sélectionné et d'une façade moderne qui invite les marques à exposer leurs produits et œuvres dans un cadre urbain sophistiqué. Le vendeur est disposé à offrir un financement privé. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

VENTE-BAIL ABSOLUE NNN À LONG TERME Inclut un nouveau bail de 10 ans qui sera signé à la clôture de l'entente, garantissant une opportunité sans gestion directe avec un flux de revenus pour de nombreuses années à venir. STRUCTURE DE BAIL ABSOLUE NNN Un investissement véritablement passif, où le locataire prend en charge toutes les dépenses, y compris le toit, la structure, le système HVAC, les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien. OPÉRATEUR DE RESTAURANT EXPÉRIMENTÉ Le locataire est un opérateur de restaurant chevronné avec plus de 40 ans d'expérience dans l'industrie, offrant un historique éprouvé d'opérations réussies. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé près des autoroutes I-110 et I-710 dans le district portuaire de San Pedro, offrant une connectivité directe au centre-ville de Los Angeles, Long Beach et à la région élargie de South Bay. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU PORT DE LOS ANGELES À quelques minutes du Port de Los Angeles, le port de conteneurs le plus actif en Amérique du Nord, qui constitue une base d'emploi importante liée au commerce mondial et à la logistique. ATTRACTIONS MARITIMES ET TOURISTIQUES À PROXIMITÉ Situé près du marché aux poissons de San Pedro, du musée USS Iowa, de Crafted at the Port et du musée maritime de Los Angeles, contribuant à une activité constante sur le front de mer dans la région environnante. ZONE COMMERCIALE RÉSIDENTIELLE DENSE Plus de 209 706 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen par ménage de 136 094 $, soutenu par une main-d'œuvre diurne robuste et une demande constante provenant des bureaux et commerces à proximité. BAR ET RESTAURANT À SERVICE COMPLET Kalaveras fonctionne comme un concept de bar et restaurant dynamique, avec une licence pour des opérations complètes de service de boissons alcoolisées et spiritueux.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Culver City Bureau à vendre

PRIX RÉDUIT ! NAI Capital est ravi de présenter le 3951 Higuera St, une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et génératrice de revenus dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la côte ouest, adjacent aux bureaux créatifs et aux médias. Offerte à un taux de capitalisation incroyable de 7,12 % basé sur les revenus actuels, cet actif offre un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec un potentiel futur significatif. La propriété est louée jusqu'au 15 mars 2027, garantissant des revenus prévisibles à court terme tout en offrant une flexibilité stratégique au prochain propriétaire. Si nécessaire, le locataire actuel est disposé à quitter les lieux plus tôt pour un utilisateur propriétaire entrant. La propriété comprend un bâtiment commercial bien entretenu de ±4 480 pi² situé sur un terrain de ±7 405 pi², construit à l'origine en 1946 et modernisé pour des usages contemporains de bureau et de production. Le site offre : • Un aménagement de bureau créatif amélioré, adapté aux technologies, à la production, aux incubateurs ou aux usages professionnels de niche. • 5 espaces de stationnement sur place, offrant un ratio de stationnement efficace d'environ ~1,0/1 000 pi². • Une disposition fonctionnelle pour un locataire unique, idéale pour les locataires qui valorisent la confidentialité et le contrôle de leur environnement. • Un emplacement de choix dans le cluster industriel-créatif Hayden Tract / Higuera — l'un des secteurs les plus en demande de Los Angeles pour les entreprises émergentes, les créateurs et les concepts axés sur la technologie.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'emplacement phare de Whole Foods à Pasadena (la « Propriété »), situé près du cœur du Vieux Pasadena. Ce Whole Foods phare, conçu sur mesure, représente une opportunité d'investissement de premier plan avec un bail NNN de ±77 046 pieds carrés, soutenu par une récente prolongation de bail et un crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 ans de durée de bail ferme restante, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, plus trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans, chacune avec des augmentations de 10 %. Ce calendrier d'augmentation assure un flux de trésorerie stable, prévisible et croissant pour les investisseurs, offrant sécurité à long terme et croissance des revenus. Ce Whole Foods phare a été personnalisé pour répondre aux besoins de leur clientèle clé au cœur du très prisé Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon un chargement et une livraison à haut débit sur ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Située stratégiquement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 165 000 $ et bénéficie de la proximité de grands employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et NASA JPL. La Propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity renforce encore sa position sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et en expansion. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété bien adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d'achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le Whole Foods phare de Pasadena comme un investissement central et générationnel avec une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03

North Hollywood Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT! Espace de vente au détail/restaurant avec bâtiment d'environ 1200 pieds carrés (cuisine, bureau, entrepôt, bar/compteur, salle à manger) sur un terrain d'environ 6 000 pieds carrés, principalement composé d'une zone de restauration extérieure/patio avec bar, salon, grand arbre et éléments aquatiques. Actuellement, l'endroit a une ambiance rustique, tropicale et méditerranéenne. Vendu TEL QUEL avec l'équipement et le mobilier existants. Convient pour un propriétaire/utilisateur, utilisation telle quelle comme espace de vente au détail/restaurant, ou excellente opportunité pour un investisseur/développeur. Situé dans le très recherché NoHo Arts District et Zone d'Entreprise avec possibilité d'usage mixte et potentiel de démolition et construction d'un bâtiment à plusieurs étages. À vendre par le propriétaire. Ouvert également à la location. Actuellement vacant. Vendeur très motivé. Sous réserve de vérification, le zonage est usage mixte d'entreprise C4-1-CA. L'ancien locataire détenait une licence de type 41 pour la bière et le vin qui pourrait être disponible à l'achat auprès d'un tiers (séparé, sans lien avec le propriétaire du bien).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

NOUVEAU PRIX! Jonathan Taksa du groupe Taksa Investment, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter le 1115 14th Street, un immeuble d'appartements haut de gamme de 23 unités situé dans le quartier prisé "North of Wilshire" à Santa Monica. Construit en 1972, cette propriété exceptionnellement rare se distingue dans un sous-marché où la plupart des immeubles multifamiliaux comptent moins de 10 unités. Depuis 2019, les propriétaires ont investi plus de 3 300 000 $ dans des améliorations de capital haut de gamme, transformant l'immeuble en l'une des offres les plus méticuleusement rénovées et recherchées de Santa Monica. La répartition des unités est remarquable : un studio ADU, cinq unités d'une chambre/une salle de bain, quatorze unités de deux chambres/deux salles de bain, deux unités de trois chambres/deux salles de bain, et un spectaculaire penthouse de quatre chambres sur deux étages. Quinze des unités ont été entièrement modernisées avec des planchers en vinyle à larges lattes, des comptoirs en quartz, un éclairage encastré, des armoires modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses empilées dans les unités, des plafonds lisses et un système de chauffage et climatisation central. Le joyau de la propriété est le penthouse, qui a bénéficié de rénovations de 500 000 $. Cette résidence ultra luxueuse comprend un ascenseur privé avec clé, une terrasse sur le toit offrant une vue à 360 degrés, une cuisine gourmet Thermador avec un îlot spacieux, un salon ouvert avec cheminée et bar humide, un bureau à domicile, une buanderie équipée de laveuse/sécheuse haut de gamme, deux salles d'eau, un système de son surround, un espace de rangement généreux, et une suite principale avec douche vapeur et baignoire autoportante. Cette unité est sans égal sur le marché locatif de Santa Monica. Au-delà des unités, des améliorations significatives ont été apportées à l'ensemble du bâtiment, notamment la mise à niveau de la plomberie et de l'électricité, l'installation de nouvelles fenêtres, la modernisation complète de l'ascenseur avec hydraulique, électronique et cabine entièrement neuves, des améliorations du toit, l'installation de panneaux solaires, ainsi que la rénovation professionnelle des couloirs et du hall d'entrée. L'immeuble offre 33 places de stationnement souterrain—bien au-dessus des normes locales—including des bornes de recharge pour véhicules électriques. Avec son envergure, son emplacement de choix, ses rénovations méticuleuses, son financement transférable et son potentiel locatif substantiel restant, le 1115 14th Street représente une rare opportunité d'investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre et les plus recherchés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Le 2214 Stoner Avenue offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un restaurant entièrement aménagé avec cuisine commerciale au cœur de l'ouest de Los Angeles. Stratégiquement situé le long du corridor de l'Olympic Boulevard et à quelques pas du dynamique quartier gastronomique Sawtelle Japantown, cet emplacement privilégié bénéficie de solides données démographiques, d'un fort achalandage et de la proximité des principaux centres d'emploi, en faisant un cadre idéal pour un concept de restauration et de boissons prospère. Situé sur un terrain de 0,12 acre, le bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés abrite actuellement Neli’s Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt à être occupé d'ici la mi-novembre 2025. La propriété dispose d'un toit récemment remplacé, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération et congélateurs walk-in, d'une grande salle à manger, d'un ancien bar, de toilettes et d'espaces de rangement/bureau, offrant une solution clé en main pour les opérateurs de restaurants et de services traiteur. Bien qu'aucune licence ABC ne soit incluse dans la vente, le certificat d'occupation historique est pour un lounge à cocktails, offrant une flexibilité pour des concepts futurs. L'acheteur/le locataire doit vérifier toutes les utilisations auprès de LADBS. Parmi les autres caractéristiques, on trouve jusqu'à cinq espaces de stationnement hors rue et un espace de rangement extérieur, une commodité rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) sous le plan de quartier de transit du corridor Exposition, la propriété bénéficie d'un zonage sous-jacent qui encourage les industries axées sur l'emploi et l'innovation. Les utilisations potentielles alternatives pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et le développement, ainsi que les services créatifs. Des options limitées de vie/travail sont permises, augmentant l'adaptabilité pour les entreprises modernes. En termes d'accès au transport, la propriété est à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des connexions pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station dispose de 150 espaces de stationnement Park & Ride le long de l'Exposition Boulevard. L'emplacement offre également une connectivité exceptionnelle dans l'ouest de la ville, situé à l'intersection très fréquentée de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 1,1 km de l'I-405 et à 0,6 km de l'I-10. Les commodités à proximité incluent, entre autres, Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans la région avoisinante dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois miles, reflétant un marché dense et aisé de l'ouest de Los Angeles. Avec des options de financement compétitives via la SBA disponibles pour aussi peu que 10 % d'acompte, cet actif représente une opportunité rare dans un emplacement très convoité. Un financement par le vendeur est également disponible avec 33 % d'acompte. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un bien commercial idéalement situé, offrant à la fois une utilisation immédiate et un potentiel à long terme dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Los Angeles. Le bâtiment existant de ±13 000 pieds carrés est entièrement occupé, combinant des bureaux utilisés par le propriétaire et un locataire de longue date exploitant un restaurant et un bar karaoké, offrant ainsi un mélange de stabilité et de flexibilité. Le propriétaire peut envisager une vente avec des options flexibles pour une future occupation, ce qui rend la propriété idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant à établir une présence dans un emplacement très recherché. Le site de ±28 300 pieds carrés s'étend sur trois parcelles avec plusieurs désignations de zonage (C2-1, CR-1 et R1-1), créant une opportunité intéressante pour un repositionnement ou un redéveloppement futur. L'inclusion d'une parcelle dédiée au stationnement améliore considérablement les opérations actuelles ainsi que le potentiel de planification future du site, une caractéristique de plus en plus rare dans ce sous-marché. Située le long du corridor de W. 3rd Street, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, d'un trafic élevé et de la proximité de Koreatown, Hancock Park et des principales routes de transport. Cette acquisition est idéale pour : - Les utilisateurs-propriétaires cherchant une fonctionnalité immédiate avec un contrôle à long terme d'un terrain précieux. - Les investisseurs à la recherche de revenus stables en place avec un potentiel de valorisation future. - Les développeurs intéressés par un site urbain avec un potentiel de densité résidentielle ou d'usage mixte (à vérifier par l'acheteur). Offre élargie – la propriété à vendre inclut : • 304 S. Kingsley Dr., Los Angeles, CA 90020 ou 4070 W. 3rd St., Los Angeles, CA 90020 • 310 S. Kingsley Dr., Los Angeles, CA 90020 • 311 Ardmore Ave., Los Angeles, CA 90020 Zonage et autorisations : TOC 3 avec un amendement au plan général en cours pour un zonage R5-1, débloquant un potentiel majeur de redéveloppement. Potentiel de développement multifamilial : Possibilité de construire jusqu'à ±226 unités résidentielles sous le futur zonage R5. Usage mixte actuel : Bar karaoké et restaurant établis de longue date (lieu de divertissement) ainsi qu'un espace de bureaux (construction/immobilier). Profil d'investissement flexible : Combine des opérations génératrices de revenus immédiats avec un potentiel de redéveloppement à long terme. POINTS FORTS DE L'ACTIVITÉ Héritage établi : Le bar karaoké et le restaurant sont en activité continue depuis plus de 30 ans, ce qui en fait l'un des lieux de divertissement les plus reconnaissables et populaires de Koreatown. Popularité éprouvée : Avec des décennies de fidélité de la clientèle, l'entreprise a bâti une solide réputation en tant que destination incontournable pour la vie nocturne, tant pour les locaux que pour les visiteurs. Opportunité clé en main : Offerte séparément à 1 500 000 $, l'entreprise inclut la clientèle, le mobilier, les équipements et les installations (FF&E), garantissant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. Licence d'alcool : Une licence ABC/CUB peut être transférée par le locataire, offrant un potentiel de revenus immédiat. Conditions de bail sécurisées : Le propriétaire propose un nouveau bail de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans, assurant stabilité et croissance future pour l'opérateur entrant. Emplacement de choix : Située à Koreatown, l'un des quartiers culturels et de vie nocturne les plus dynamiques de Los Angeles, l'entreprise bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier constant.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

• Immeuble pour artistes – espace de vie et de travail • Bâtiment de deux étages de 9 285 pi² • 2 terrains de stationnement clôturés (33+ places) • Emplacement d’angle avec 3 entrées sécurisées • Bâtiment existant avec plusieurs unités pour artistes en résidence • Usages commerciaux, résidentiels et industriels autorisés • Des centaines de tournages de films réalisés auparavant • À proximité de plusieurs développements récents Description de la propriété : Rare bâtiment autorisé pour artistes en résidence avec une construction classique en briques rouges. Magnifique lumière naturelle grâce aux puits de lumière et aux nombreuses fenêtres, stationnement clôturé abondant sur deux côtés avec 3 entrées sécurisées, planchers de bois franc, et plusieurs salles de bain avec douches. La cuisine et le bar sont équipés d’un réfrigérateur, d’un four, d’une cuisinière, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle. Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec une lumière naturelle abondante. Le sous-sol, qui représente environ la moitié de la superficie du rez-de-chaussée, comprend un espace de vie avec une cuisine et une salle de bain, accessible par deux escaliers. Utilisez cet espace comme un complexe pour artistes ou transformez-le en d’autres usages résidentiels, tels qu’un établissement de soins résidentiels ou un refuge pour services sociaux.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-17

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

DÉCOUVREZ L'EMBLÉMATIQUE 3924 SUNSET BOULEVARD À SUNSET JUNCTION, OFFRANT UNE STRUCTURE SPACIEUSE DE 14 139 PI² SUR UN TERRAIN DE 24 833 PI². CETTE PROPRIÉTÉ COMPREND UN APPARTEMENT DE 3 000 PI² ET HUIT ESPACES COMMERCIAUX, DONT UN BAR, UN RESTAURANT DE 120 PLACES, UNE BOUTIQUE DE VINS, UN CAFÉ ET UNE FLEURISTE, POUR UN TOTAL DE PLUS DE 10 000 PI² D'OPPORTUNITÉS DYNAMIQUES. ENRICHI PAR UNE ZONE DE STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE DE 5 000 PI² AVEC DES BUREAUX EN MEZZANINE ET DES GARAGES, C'EST UNE PORTE D'ENTRÉE IDÉALE VERS LE CÔTÉ EST EN PLEINE EXPANSION, MÊLANT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ET L'ATTRACTIVITÉ VIBRANTE DU STYLE DE VIE DE LOS ANGELES. SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE DÈS AUJOURD'HUI !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-15

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

*** Amélioration du prix - Rendement maintenant à un taux de capitalisation de 6,5 % *** NAI Capital est ravi de présenter un investissement commercial composé de trois bâtiments entièrement loués, situés sur l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés d'East Pasadena. Cette offre représente une excellente opportunité de garantir des flux de trésorerie fiables, avec un point d'ancrage solide : un établissement bien établi de Pasadena offrant un service complet de restauration (bâtiment restaurant & bar) ainsi qu'un espace polyvalent pour événements privés (bâtiment annexe pour banquets). Ce rare ensemble immobilier offre une stabilité de revenus passifs grâce à un emplacement urbain exceptionnel et très visible. Ces bâtiments commerciaux, entièrement rénovés en 2018, totalisent une superficie d’environ ±6 957 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,44 acre. Cet actif reflète une véritable fierté de propriété, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs ou les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. Note : Cette offre concerne uniquement l'immobilier. L'activité du restaurant n'est pas à vendre.

Date de mise en marché :

2026-02-22

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 7214 Sepulveda Blvd, une propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés de la vallée de San Fernando. Composée d'une unité commerciale avec stationnement sur place, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une commodité remarquables pour une variété d'activités commerciales. Située sur la très fréquentée Sepulveda Blvd, la propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle avec une exposition à plus de 37 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de piétons et de véhicules. L'emplacement est à quelques instants de l'autoroute I-405, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et au-delà. La commodité est un avantage clé, avec des centres commerciaux, des restaurants et des options de transport à proximité qui renforcent l'accessibilité de la propriété. La station de transit Van Nuys se trouve à quelques minutes, et l'aéroport de Van Nuys est également à proximité, faisant de cet emplacement un carrefour stratégique pour les opérations commerciales locales et régionales. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif très visible dans un corridor commercial éprouvé, le 7214 Sepulveda Blvd représente une opportunité rare dans une zone à forte demande et à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25

Calabasas Commerce de détail à vendre - Santa Monica Mountains

Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du Far West de la Californie du Sud est maintenant disponible à l'achat pour seulement la troisième fois en plus de 120 ans. À la fois relais routier, arrêt du Pony Express, pavillon de chasse, auberge européenne, lieu de rassemblement pour les travailleurs des derricks pétroliers et les cowboys, restaurant dirigé par un chef étoilé Michelin et peut-être même le murmure d'un bordel, le Saddle Peak Lodge a joué de nombreux rôles au fil de son histoire riche et variée. Depuis plus de 100 ans (certains disent même davantage), le Saddle Peak Lodge est un lieu d'enchantement, de romance et de gastronomie pour des générations de visiteurs en quête d'une expérience unique. Initialement établi en 1914 dans le cadre de l'ancien Crater Camp (aujourd'hui intégré au parc d'État de Malibu Creek), il a commencé comme un terrain de pique-nique ouvert toute l'année avant de se transformer en station estivale avec des cabines rustiques, des camps de pêche et diverses activités récréatives.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hollywood Commerce de détail à vendre

Situé sur l'emblématique Hollywood Boulevard, juste en face du légendaire Musso & Frank Grill, le Cherokee Building se dresse comme un joyau architectural intemporel au cœur de Tinseltown. Cet actif unique à Hollywood offre un potentiel significatif de revenus locatifs, d'appréciation et de développement futur exceptionnel. Les possibilités sont infinies pour cette propriété polyvalente et unique en son genre ! Construit en 1927, ce monument historique de deux étages s'étend sur environ ±27 022 pieds carrés, offrant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux classiques à l'étage. En tant que l'une des premières structures commerciales emblématiques de Hollywood à intégrer une cour intérieure motorisée, le Cherokee Building a longtemps été un centre de glamour et de commerce — une partie essentielle du paysage urbain de l'âge d'or de Hollywood. Cette offre rare représente non seulement une opportunité d'investissement de premier ordre, mais également une chance de posséder un véritable morceau de l'histoire de Hollywood — où le charme vintage rencontre la visibilité moderne, à quelques pas des étoiles et de la célébrité. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6BphULjnh3a

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Situé au 1076 South Fairfax Ave, à Los Angeles, cet immeuble à aire ouverte de 4 000 mètres 2 offre une occasion rare au cœur du quartier animé de Little Ethiopia. Entièrement aménagée en tant que restaurant et bar de deuxième génération, la propriété comprend un permis de boissons alcoolisées de type 47 convoité, des places de stationnement avec compteurs à l'avant et un vaste parking arrière accessible par une ruelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-17

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’Hôtel H situé au 3206 W 8th Street, un hôtel-boutique de luxe entièrement rénové comprenant 51 chambres et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec permis d’alcool, situé au cœur de Koreatown, l’un des sous-marchés les plus prisés et en forte demande de Los Angeles. Construit à l’origine en 1926, ce bâtiment emblématique de quatre étages a bénéficié d’une rénovation méticuleuse de plusieurs millions de dollars qui préserve son caractère architectural tout en intégrant des finitions contemporaines haut de gamme. La propriété s’étend sur 26 015 pieds carrés sur un terrain de 5 400 pieds carrés et propose des intérieurs au style moderne du milieu du siècle, un hall impressionnant, des espaces communs élégants et des chambres soigneusement conçues, le tout soutenu par des systèmes modernisés. L’Hôtel H comprend un restaurant de 1 350 pieds carrés, occupé par H Café, une destination populaire de Koreatown réputée pour ses brunchs et ses cocktails artisanaux. Le café attire un mélange constant de clients de l’hôtel, de résidents locaux et de touristes. L’hôtel offre également un espace commercial vacant de 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, offrant une opportunité précieuse pour un nouveau propriétaire de trouver un locataire et d’améliorer les flux de trésorerie. Il est également possible de louer 30 places de stationnement sur le terrain adjacent pour 3 000 $ par mois. L’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement un pâté de maisons de Wilshire Boulevard. Ce quartier très accessible à pied abrite des restaurants renommés, une vie nocturne branchée, des boutiques élégantes et des expériences culturelles dynamiques. La propriété se trouve également à quelques pas de la station de métro Wilshire/Normandie de la ligne violette, qui subit une expansion et reliera bientôt Koreatown directement à Beverly Hills, Westwood et d’autres zones clés d’ici 2026. Les principales autoroutes, notamment les 10, 101 et 110, sont facilement accessibles, offrant une connectivité fluide dans tout le Grand Los Angeles. Les clients bénéficient également de la proximité des principaux centres d’emploi et des destinations touristiques du centre-ville de L.A., d’Hollywood, de West Hollywood et de Beverly Hills. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un actif hôtelier stabilisé et clé en main avec des revenus commerciaux et un potentiel de valorisation dans l’un des marchés les plus dynamiques et à forte contrainte d’offre de Los Angeles. L’Hôtel H est idéalement positionné pour offrir des flux de trésorerie attractifs en place, avec un potentiel de croissance à long terme grâce à la location des espaces commerciaux, à l’augmentation des tarifs et au développement continu de la région.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-23

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-30

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus & Millichap est ravi de proposer un site de développement situé sur un terrain de 5300 pieds carrés au 1506-1508 N. Glendale Boulevard dans la ville d'Echo Park. La propriété se trouve à proximité de l'intersection de Scott Avenue et Alvarado, et donne sur Liberty Street. Le site est actuellement amélioré par un duplex de 1153 pieds carrés composé de deux unités d'une chambre et une salle de bain, avec une buanderie commune. Tant l'extérieur que l'intérieur nécessitent des rénovations. La propriété est vendue pour sa valeur foncière. Le 1506 Glendale Boulevard offre une opportunité unique aux développeurs d'acquérir une propriété zonée C2-IVL à usage mixte sur une artère majeure et populaire d'Echo Park. La densité de base autorisée est de 13 unités, mais la propriété bénéficiera de l'Incitatif Communautaire Axé sur le Transit (TOC-Tier 2), permettant potentiellement jusqu'à 22 unités. Une densité supplémentaire pourrait être disponible grâce au programme de Bonus de Densité de l'État pour les projets abordables. La propriété est admissible au traitement accéléré ED1 pour les projets 100 % abordables. Elle est située dans une zone d'entreprise, ce qui permet des exemptions spéciales et un traitement fiscal avantageux. C'est une excellente opportunité pour un investisseur de développer dans l'un des quartiers les plus branchés de Los Angeles. La proximité de la région avec des centres d'emploi majeurs, combinée à sa scène gastronomique, ses commodités récréatives et culturelles, en font un endroit de plus en plus prisé pour vivre. La région a connu une activité significative de développement résidentiel, alimentée par une demande croissante et un zonage qui favorise les projets de densité moyenne. Le taux élevé d'occupation et le faible taux de propriété montrent une demande robuste pour les propriétés locatives. Cette demande saine et continue a contribué à l'augmentation des loyers demandés, qui devraient continuer à grimper.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

66,7 % occupé. Bâtiment bien entretenu générant d'excellents revenus dans un emplacement de choix. Le deuxième étage comprend deux unités vacantes. Le premier étage abrite actuellement un restaurant/bar/lounge, et le troisième étage est un studio de danse. Forte circulation piétonnière sur une rue animée avec une accessibilité exceptionnelle à pied. Situé à côté du centre commercial CGV, à distance de marche du théâtre Wiltern, de la tour de luxe Solair, des restaurants, des boutiques et de la station de métro.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-12

City of Industry Industriel à vendre - Eastern SGV

Adresse : 301 Brea Canyon Rd, Industry, CA 91789 À vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-24

Los Angeles Industriel à vendre - Inglewood/South LA

Bâtiment industriel/flex indépendant à West Adams. Vendeur motivé. Idéalement situé à l'est du dynamique Arts District de Culver City, cette propriété indépendante sur un terrain d'angle offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un attrait créatif au cœur de l'historique West Adams — l'un des quartiers créatifs et culturels à la croissance la plus rapide de Los Angeles. Le bâtiment dispose de plafonds de 16 pieds et d'une couverture HVAC à 100 % alimentée par 17 tonnes d'équipements haute efficacité, créant un environnement confortable entièrement climatisé. Avec son intérieur professionnellement insonorisé, son aménagement moderne et ouvert, et son accès sécurisé par une allée clôturée, cet espace offre la polyvalence et les fonctionnalités recherchées par les utilisateurs propriétaires et les entreprises créatives. Anciennement le studio du célèbre chef Wolfgang Puck pendant plus d'une décennie, la propriété a ensuite été utilisée pour la fabrication de disques vinyles, soulignant son riche héritage créatif et ses qualités acoustiques exceptionnelles. L'intérieur a été méticuleusement conçu pour offrir une flexibilité maximale — le rendant idéal pour la production de films ou vidéos, la musique live, le podcasting, la fabrication, la livraison ou le stockage sécurisé de biens et de collections. Le corridor West Adams–Culver City est rapidement devenu l'un des pôles les plus prisés de Los Angeles pour les industries créatives et du divertissement, attirant des studios de production cinématographique et télévisuelle, des entreprises de post-production, des artistes musicaux et des agences de design à la recherche d'espaces modernes et polyvalents près du centre-ville. Ce sous-marché en plein essor continue de se développer alors que les locataires des secteurs des médias, de la technologie et du divertissement se déplacent de Hollywood et Culver City pour profiter de son accessibilité, de son énergie créative et de ses propriétés réaménagées. Le quartier est également reconnu pour sa scène culinaire vibrante, avec certains des restaurants et cafés les mieux notés de LA, notamment Alta Adams, Mizlala, Cento Pasta Bar, Highly Likely Café, Johnny’s Pastrami et Tartine Bakery, ainsi que de nombreux autres établissements à proximité dans le Culver City Arts District et le Helms Bakery District. Les locataires et visiteurs bénéficient d'un accès pratique à l'autoroute I-10 et à la ligne E du métro (Expo), offrant une connectivité fluide vers le centre-ville de Los Angeles, Santa Monica et Beverly Hills. L'emplacement central de la propriété la place à quelques minutes du Arts District de Culver City, du Helms Bakery District, du Hayden Tract, du Whole Foods Market et d'autres lieux créatifs emblématiques. C'est une occasion rare d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel créatif rénové et insonorisé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles — combinant authenticité créative, infrastructure moderne et potentiel d'investissement à long terme. Options flexibles disponibles, y compris l'achat en location et la location avec option d'achat.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-29

Calabasas Soins de santé à vendre - Santa Monica Mountains

Niché dans le magnifique décor des montagnes de Santa Monica, ce domaine méditerranéen clôturé offre un rare mélange d'intimité et de potentiel. S'étendant sur trois acres, la propriété comprend cinq chambres à coucher, cinq salles de bains et plus de 4 000 pieds carrés d'espace habitable raffiné. Le terrain est un refuge luxuriant, rempli de jardins animés, de conifères et d'une gamme de plantes succulentes. À l'intérieur, des plafonds à poutres apparentes, de grandes fenêtres et des cheminées accueillantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine du chef est équipée d'appareils Thermador haut de gamme, d'une cuisinière à cinq brûleurs, d'un four double et d'un bar pour le petit-déjeuner, qui se connecte parfaitement à la salle à manger, qui s'ouvre sur un patio extérieur pittoresque. La suite principale dispose de plafonds voûtés, de deux penderies, d'un balcon privé et d'une baignoire de type spa avec baignoire et douche à l'aise. La vaste cour arrière est idéale pour se divertir ou se détendre, avec un pavillon en bois de pins, un îlot barbecue intégré et beaucoup d'espace pour se rassembler. Avec son cadre paisible et son aménagement polyvalent, ce domaine est parfait comme résidence privée, retraite de bien-être ou escapade d'affaires. Située à quelques minutes de Calabasas et des plages de Malibu, c'est une découverte rare aux possibilités infinies. Améliorations apportées à la propriété : Aucune amélioration importante n'a été apportée à la propriété. - A demandé à un architecte paysagiste d'effectuer une évaluation du site et de fournir un rapport. (lié aux demandes de la commission côtière) - Retouches mineures de peinture - Planchers de bois franc repolis - Un placard rénové pour y avoir des armoires

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-03-13

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Cinq spacieuses unités vacantes de 6 lits et 6 salles de bain • Construit en 2019, l'occasion d'investissement multifamilial de 5 logements s'étend sur 10 288 pieds carrés dans le quartier privilégié de West Adams, situé dans une zone d'opportunité et à moins d'un mile du populaire boulevard West Adams • Pour être livrée vacante, la propriété comprend (5) unités de 6 chambres et 6,5 salles de bains couvrant chacune 2 000 pieds carrés, la possibilité d'être vendues entièrement meublées offrant la possibilité de louer en tant que maisons de ville complètes, cohabitation et autres besoins en matière de logement à forte demande • Non assujettie au contrôle des loyers de Los Angeles, la propriété est au prix concurrentiel de 5 850 000$, la propriété à 5 500 000$ et l'ameublement à 350 000$, offrant un taux de plafonnement de 6,35 % non meublé et 7,20 % meublé • Prix concurrentiel de plus de 200$ le pied carré inférieur à celui des condominiums voisins, offrant à un investisseur l'occasion d'obtenir un rendement d'environ 20,22 % grâce à une conversion de location commune (TIC) • Combinaison uniforme de plans d'étage de 6 chambres comprenant des cuisines et des salles de bains rénovées, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, la climatisation et des planchers de béton poli et de bois franc • Récemment construite, la propriété offre une grande terrasse commune sur le toit et a de faibles coûts d'entretien, sans piscine ni ascenseur • Plans approuvés pour un appartement avec jardin d'une chambre ADU avec une porte d'entrée principale sur Cloverdale Des principes fondamentaux solides en matière de multifamille • Les loyers demandés dans les sous-marchés devraient augmenter de 14,45 % au cours des cinq prochaines années, et le taux d'occupation moyen de 96,12 % au cours des cinq dernières années • Le paiement hypothécaire annuel moyen à Mid-City (81 522$) est près de 3,3 fois plus élevé que le loyer annuel moyen (24 792$), ce qui entraîne une forte demande de biens locatifs dans le sous-marché Situé au centre du district de West Adams • Idéalement situé dans le district de West Adams, au cœur de Los Angeles, avec un accès facile aux principaux employeurs tels que Kaiser Permanente, CBS et Paramount Pictures, tout en étant à quelques minutes du centre technologique et médiatique en pleine expansion de Culver City, qui abrite Apple TV+, Amazon Studios, Sony Pictures Entertainment et HBO • Emplacement privilégié situé à moins d'un kilomètre de la scène gastronomique branchée de West Adams Blvd, avec des restaurants remarquables comme Chulita, Alta Adams, Farmhouse Kitchen, Centera Pasta Bar, Mizala et Tartine West Adams, ainsi que d'autres incontournables à proximité, notamment Pasta Sisters et Highly Likly

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11