Philadelphia Commerce de détail à vendre - Independence Hall
Investisseurs et entrepreneurs, prenez note de cette rare opportunité d'acquérir cette incroyable propriété clé en main de 9600 pieds carrés. Actuellement 100 % vacante. Cet impressionnant bâtiment de trois étages comprend également un sous-sol entièrement aménagé avec un ascenseur desservant tous les niveaux. Une rénovation complète de haut en bas réalisée en 2011-2012 inclut une longue liste d'améliorations, allant des nouvelles salles de bain, murs, planchers et escaliers, à l'installation de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de CVC à haute efficacité énergétique. Le gros du travail a déjà été fait pour accélérer et préparer cet espace luxueux à accueillir votre entreprise ou plusieurs entreprises, vous permettant de démarrer en un temps record avec un minimum de tracas et des économies considérables.
De plus, un système de gicleurs a été installé à tous les étages, y compris au sous-sol, pour une sécurité maximale et une conformité aux normes. Une fois à l'intérieur, la disposition des lieux stimulera votre imagination, vous permettant d'envisager toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée propose un grand espace de réception et une kitchenette, parfaits pour imaginer un magasin phare. Au deuxième étage, vous trouverez deux pièces spacieuses avec des planchers de bois franc étincelants et des plafonds hauts, idéales pour une galerie ou des bureaux haut de gamme. Le troisième étage est une toile vierge, offrant des options pour une conversion en appartement, ce qui ajouterait encore plus de valeur à la propriété. Et n'oubliez pas le sous-sol aménagé, qui offre un vaste espace de rangement ou de travail supplémentaire.
Le zonage actuel est CMX-5 (voir pièce jointe), ce qui ouvre un potentiel illimité pour des commerces de détail haut de gamme, des bureaux professionnels ou une conversion résidentielle. Située à quelques pâtés de maisons du projet de revitalisation de Market Street, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des principales attractions historiques, des hôpitaux de renommée mondiale de la ville et de restaurants acclamés par la critique, tous harmonieusement intégrés. Soyez assuré que, qu'il s'agisse d'une entreprise florissante ou d'une start-up unique, votre nouvel espace attirera des locataires fiers et enthousiastes de faire partie d'un quartier qui devient rapidement le lieu incontournable de la ville.