500 Pubs à vendre à Texas, USA

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est de nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Renforçant encore la dynamique de croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw se trouve à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des projets de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road, en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ), rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions d'actes. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, de la distribution, des installations médicales, des projets à usage mixte, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road, qui passera de deux à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, offrant une double façade routière à la propriété. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel immense pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut également offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, ainsi que des services d'ingénierie, d'architecture et de permis. Veuillez contacter un agent inscripteur pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Round Top Portefeuille de propriétés à vendre

Plongez dans l'histoire avec l'Original Stone Cellar, une propriété emblématique qui abrite le légendaire Round Top Dance Hall, une salle de danse enregistrée au Texas. Réputée pour son riche héritage musical, cette salle bien-aimée a accueilli des artistes renommés ainsi que des talents locaux, attirant de grandes foules pour des performances inoubliables. Relocalisée à Round Top dans les années 1990, ce joyau a été sauvé de la démolition et déplacé depuis la communauté tchèque de Wesley, au Texas, soulignant son immense valeur pour la communauté. Au-delà de la salle de danse, le Stone Cellar Pub offre une ambiance dynamique avec des concerts hebdomadaires et une impressionnante sélection de bières internationales. Installé dans l'ancien dépôt ferroviaire de La Grange, construit en 1861, ce cadre historique enrichit l'expérience de savourer des bières artisanales et des pizzas gastronomiques. Pour ajouter à son attrait, la propriété propose désormais The Jon Perez Lounge, une nouvelle destination de fine cuisine, ainsi que The Mark, un élégant speakeasy offrant des cocktails soigneusement élaborés dans un cadre intime. Sept espaces commerciaux uniques font de cet endroit un véritable centre de shopping, de gastronomie et de divertissement. Situé au 550 Washington Street, l'accessibilité est un atout majeur, avec un vaste stationnement le long de l'autoroute 237 et un grand terrain arrière pouvant accueillir un grand nombre de visiteurs. Pour ceux qui souhaitent prolonger leur séjour, le parc de VR de 3 acres offre 35 branchements complets, ce qui en fait un lieu d'hébergement idéal, notamment pendant le célèbre Round Top Antique Show, organisé trois fois par an. Le 550 Washington Street représente une occasion rare de posséder une entreprise florissante et multifacette dans l'une des destinations les plus prisées du Texas. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Houston Bureau aux enchères - FM 1960/I-45 North

Date de mise en marché :

2026-07-15

Houston Bureau aux enchères - FM 1960/I-45 North

Date de mise en marché :

2026-07-15

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! ! Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604. Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait. Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$. Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins. Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10

Georgetown Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®, une communauté unique en son genre Work | Play conçue pour les entrepreneurs, les innovateurs, les propriétaires de petites entreprises, les créateurs de contenu, les entrepreneurs, les collectionneurs et les passionnés de sports motorisés à la recherche de bien plus qu’un espace commercial traditionnel. Contrairement aux propriétés industrielles conventionnelles, Georgetown Personal Warehouse® offre une opportunité rare : celle de posséder votre espace plutôt que de le louer. Construisez votre équité, personnalisez votre environnement, maîtrisez vos coûts d’occupation futurs et créez un espace parfaitement adapté à votre entreprise, votre style de vie et vos passions. Rejoignez une communauté de propriétaires partageant les mêmes idées où Business Meets Passion® et Sport Motor Enthusiasts Shift Into Luxury™. Que vous dirigiez une entreprise en pleine croissance, exposiez des produits, créiez du contenu, bâtissiez un siège professionnel, entreteniez une collection de véhicules ou poursuiviez un passe-temps de toute une vie, Personal Warehouse® offre la flexibilité nécessaire pour s’adapter à l’évolution de vos besoins. Le projet comprend quatre bâtiments totalisant environ 48 000 pieds carrés et propose des unités allant d’environ 908 pieds carrés à près de 5 000 pieds carrés, incluant des configurations traversantes, des unités d’angle premium, des espaces entièrement finis et des opportunités de base et coque. Plusieurs unités peuvent être combinées pour répondre à des besoins plus importants. Les propriétaires et locataires bénéficient de caractéristiques standard de premier ordre, notamment des intérieurs climatisés, une construction en maçonnerie isolée, des salles de bain privées, des planchers en béton poli, des murs intérieurs peints, un éclairage LED, des mezzanines, des portes surdimensionnées de 12' x 10' et 14' x 14' avec technologie MyQ, une alimentation électrique triphasée de 150 et 200 ampères, des options de bar humide, des balcons walkout et Juliet, un accès 24 heures sur 24, et de larges allées pavées conçues pour une manœuvrabilité aisée. Un différenciateur significatif est l’emplacement du projet, adjacent à l’aéroport exécutif de Georgetown, offrant des vues sur la piste et créant une atmosphère unique pour les passionnés d’aviation, les entrepreneurs et les propriétaires de sports motorisés. L’emplacement offre également un accès exceptionnel à l’Interstate 35, à Williams Drive et au marché en pleine expansion de Georgetown. Les opportunités de propriété de petits espaces restent extrêmement limitées dans tout le centre du Texas. La plupart des utilisateurs doivent choisir entre louer un espace indéfiniment ou acheter des bâtiments beaucoup plus grands et coûteux que leurs besoins. Georgetown Personal Warehouse® comble cette lacune en offrant une solution de propriété premium conçue spécifiquement pour les entrepreneurs, innovateurs et passionnés d’aujourd’hui. Georgetown continue d’être l’un des marchés les plus dynamiques du Texas. Dans un rayon de 10 miles, la croissance démographique a dépassé 34 % depuis 2020 et devrait augmenter de 16,5 % supplémentaires d’ici 2030. La région bénéficie d’une main-d’œuvre hautement qualifiée, de revenus familiaux solides, d’un développement résidentiel en expansion et d’investissements continus de la part de grands employeurs et fabricants. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier du concept Personal Warehouse® et est devenu le leader national reconnu dans la création d’environnements innovants Work | Play. Avec plus de 25 ans d’expérience et des projets livrés dans plusieurs États, Personal Warehouse® continue de redéfinir la manière dont les entrepreneurs, professionnels, investisseurs et passionnés possèdent et utilisent l’immobilier commercial. Possédez votre espace. Construisez votre équité. Poursuivez vos passions. Bienvenue à Georgetown Personal Warehouse®.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Burnet Terrain à vendre

Découvrez une propriété commerciale de premier choix de 7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès optimal. Le 5396 S US Highway 281 comprend un bâtiment existant de 2 223 pieds carrés, auparavant configuré pour un usage professionnel et de bureau, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire/utilisateur. Le site génère également des revenus grâce à deux baux de terrain actifs ainsi qu'à des installations de piscine et de pavillon qui fournissent des revenus supplémentaires. Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Le 5396 S US Highway 281 bénéficie d'améliorations substantielles existantes, notamment une allée commerciale en béton de 50 pieds de large et une allée commerciale en asphalte de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un relevé foncier actuel et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et d'usages mixtes, qu'elles soient pour un seul locataire ou plusieurs. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Inclus dans la vente, un ensemble complet de plans architecturaux pour un bâtiment commercial conçu pour cet emplacement, approuvé pour un permis de construction par la ville de Burnet en 2021. Le plan d'étage, les élévations et les rendus sont joints à cette annonce. L'ensemble complet des plans est disponible pour examen sur demande. Ces plans peuvent être construits tels quels ou modifiés pour répondre aux besoins d'un locataire spécialisé. Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Ce corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone de commerce stable et en croissance. Le 5396 S US Highway 281 est idéal pour les propriétaires/utilisateurs recherchant un emplacement très visible, les développeurs poursuivant des projets pour un seul locataire, plusieurs locataires ou des usages mixtes, les investisseurs cherchant des revenus actuels avec un potentiel futur, ainsi que les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant à la fois un bâtiment et un espace extérieur pour soutenir leurs opérations. Avec les services publics en place, un accès établi et des travaux préparatoires déjà réalisés, le 5396 S US Highway 281 réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Offert à 2 250 000 $, cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Le vendeur envisagera des propositions de financement par le propriétaire de la part d'acheteurs qualifiés. Les termes spécifiques dépendront du prix, de l'acompte, de la solvabilité, des garanties, des garanties et de la structure de clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Dallas Flex à vendre - Stemmons Freeway

Le 2001 Irving Boulevard propose une solution flexible et fiable, prête à soutenir de nouvelles opérations ou des expansions, dans le dynamique quartier du Dallas Design District. Offrant un cadre unique en son genre, avec un accès rapide aux principales routes du DFW Metroplex et des commodités sur place exceptionnelles, ce condo industriel a tout pour plaire. Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce à un stationnement sécurisé, une sécurité 24/7 et une surveillance renforcée sur la propriété, rendue possible par des résidences sur place. De plus, un espace vert bien entretenu avec des zones de détente aménagées est à la disposition des propriétaires et des invités. Une opportunité comme celle-ci est rare dans le Dallas Design District, un corridor en pleine expansion et très prisé par les entreprises. Restaurants, commodités et options de divertissement se trouvent à proximité, tous accessibles à pied depuis le 2001 Irving Boulevard. Juste à côté, rendez-vous à Wayward Coffee, ou à quelques pas, visitez Triumph Coffee, qui propose un bar complet et un service de déjeuner. En soirée, profitez d'une expérience culinaire élégante et sophistiquée dans l'un des nouveaux restaurants les plus populaires de Dallas, EVELYN, situé à seulement un pâté de maisons. À trois pâtés de maisons, The Seam, actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue pour l'automne 2026, accueillera des options de restauration et de commerce haut de gamme, ciblant la même clientèle que le quartier Uptown de Dallas. La propriété offre un total de 16 places de stationnement, dont 8 situées dans une zone clôturée et sécurisée. Frais de copropriété (HOA) : 2 500 $ par trimestre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-16

New Braunfels Portefeuille de propriétés à vendre - Comal County

Une opportunité exceptionnelle vous attend au 1720 Gruene Road : un bien immobilier commercial de premier choix avec une entreprise entièrement opérationnelle, situé à seulement 0,6 mile du quartier historique de Gruene et à 0,25 mile du district commercial de Lower Gruene de 54 acres et des développements The Garten at Gruene à New Braunfels. Situé sur un terrain de 1,917 acres zoné C1A, cette propriété développée en 2017 combine emplacement stratégique, infrastructure flexible et clientèle établie dans l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Placée juste à côté de Loop 337 sur Gruene Road, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un trafic de plus de 4 300 véhicules par jour, sur une route empruntée par des milliers de visiteurs saisonniers se rendant à Rockin’ R Tubing et à la rivière Guadalupe. Le site comprend trois structures distinctes, permettant une exploitation immédiate ou des opportunités de réaménagement diversifiées. La structure 1, conçue par les architectes locaux Craig G Massough & Associates, offre 2 029 pieds carrés d'espace intérieur climatisé avec une terrasse couverte de 582 pieds carrés pouvant être fermée. Avec des plafonds atteignant jusqu'à 23 pieds, trois portes de garage vitrées et une grande scène extérieure pour événements, elle fonctionne actuellement comme un bar et restaurant avec une capacité de 60 places à l'intérieur et jusqu'à 100 à l'extérieur. L'espace est équipé d'une infrastructure robuste, incluant un piège à graisse de 1 500 gallons, trois unités de climatisation commerciales (deux de 10 tonnes et une de 5 tonnes), un chauffe-eau de 120 gallons et un système de drainage de sol haute densité. La terrasse extérieure et la zone récréative disposent d'arbres ombragés, de jeux extérieurs et d'un fumoir et grill BBQ fermé, augmentant sa capacité à accueillir des événements et des rassemblements. La structure 2, également conçue par CGM & Associates, s'étend sur 1 217 pieds carrés avec une terrasse couverte de 205 pieds carrés et a été construite comme une résidence de deux chambres et deux salles de bain sous permis d'utilisation spéciale. Entièrement conforme aux normes ADA et codée commercialement, ce bâtiment peut être facilement converti en salle de dégustation, espace de vente au détail, lieu d'événements privés ou hébergement pour les opérations commerciales. La structure 3, un bâtiment accessoire de 816 pieds carrés avec une terrasse de 408 pieds carrés, est prête à être transformée en bar à bière, installation de production ou espace de vente au détail ou d'inventaire supplémentaire. Le potentiel de cette propriété est immense : développez un mini village Gruene en louant les trois bâtiments existants à des locataires distincts, organisez des marchés de vendeurs en plein air ou continuez à exploiter l'entreprise sur place avec une capacité de vie/travail. La propriété est située à quelques minutes des grands développements résidentiels tels que Veramendi et Del Webb (avec plus de 6 000 maisons en cours de construction), et à distance de marche des complexes Wyndam WorldMark & Old Mill at Gruene, ainsi que du projet de construction à venir du district commercial Lower Gruene et du développement de 54 acres Shops at Lower Gruene. Sont inclus dans la vente tous les meubles, équipements et inventaires (à l'exception des effets personnels), avec une commission de 2 % offerte aux agents des acheteurs. Les plans de construction et une liste détaillée des meubles et équipements sont disponibles sur demande. Que vous soyez un investisseur cherchant à louer et développer, un restaurateur à la recherche d'un emplacement emblématique, ou un entrepreneur avec une vision pour des événements, du vin, de la bière ou du commerce de détail, le 1720 Gruene Road représente une opportunité rare et polyvalente au cœur du corridor touristique le plus prisé de New Braunfels. Avis aux agents des acheteurs : Les agents des acheteurs doivent établir le premier contact et être présents pour toutes les visites.

Date de mise en marché :

2025-06-22

Cedar Park Terrain à vendre - Round Rock

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane. Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre. Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21

Montgomery Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Une opportunité d'investissement ou d'affaires exceptionnelle pour acquérir un lieu d'événements dynamique de plus de 25 acres, doté de magnifiques espaces événementiels, d'une excellente infrastructure de soutien et d'un emplacement bien connecté à Montgomery, au 1951 S Pine Lake Road. Ce lieu populaire est l'acquisition idéale pour se démarquer dans l'industrie lucrative des mariages et événements de Houston. La maison de ferme a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée en mai 2026. Un acteur bien connu du marché régional des événements, avec de nombreux événements réussis et une note Google de 4,7 étoiles basée sur plus de 200 avis. Cette propriété unique est mise en valeur par un chêne majestueux de plus de 300 ans et un lac de plus de 4 acres, offrant un cadre véritablement unique pour les mariages, fêtes, événements d'entreprise, concerts et rassemblements communautaires. Les améliorations existantes sur la propriété incluent un corral, une grange de réception, un bureau de vente, un bureau administratif, une maison de ferme à deux étages et un appartement à deux étages, ainsi que des espaces verts luxuriants et vallonnés entourés de bois paisibles. Il y a également une maison dédiée aux mariées avec une salle de préparation équipée d'un éclairage de studio et d'un bar de maquillage complet, ainsi qu'un corral spacieux pour les mariés avec une télévision, une table de billard et un espace extérieur privé. Les espaces intérieurs peuvent accueillir jusqu'à 250 invités, avec plusieurs options extérieures pour des événements de plus grande envergure. Attirant des clients de toute la région, Pine Lake Ranch est facilement accessible, à seulement 2 miles de l'autoroute 105, qui se connecte commodément à l'autoroute 249 et à l'Interstate 45. Ces grandes voies de communication relient la propriété au centre-ville de Houston en 51 miles et à l'aéroport intercontinental George Bush en 41 miles, augmentant l'attrait pour les invités venant de loin. La région métropolitaine de Houston offre un marché très précieux pour les mariages et l'organisation d'événements, avec plus de 7,8 millions de résidents et un revenu médian des ménages de plus de 69 000 $. En 2024, la région s'est classée septième au niveau national pour la fréquence des mariages, avec plus de 39 600 mariages et une valeur totale de marché de plus de 1,5 milliard de dollars, selon Wedding Report. Saisissez cette opportunité rare d'investissement ou d'acquisition commerciale avec Pine Lake Ranch, offrant un lieu d'événements très bien noté, des caractéristiques naturelles irremplaçables et un emplacement stratégique dans l'un des marchés de mariage les plus précieux des États-Unis. Contactez l'équipe de Venue Enterprises pour planifier une visite et découvrir cette destination incroyable.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-27

Abilene Terrain à vendre

Positionné pour une vaste gamme de projets de développement à usage mixte, ce site de 2,87 acres situé au 1 Petroleum Drive bénéficie d’un nouveau zonage en district de développement planifié (PDD) permettant des usages résidentiels et commerciaux. Cette propriété représente une occasion rare de tirer parti d’un emplacement idéal pour des concepts résidentiels, de bureaux, médicaux, de bien-être et commerciaux complémentaires dans une zone hautement accessible, entourée de quartiers établis, d’équipements communautaires et de solides fondamentaux démographiques. Adossé au bien entretenu Willow Creek Golf Course et adjacent au renommé Abilene Country Club ainsi qu’à la zone Maxwell Golf Course, le 1 Petroleum Drive profite d’un cadre distinctif qui rehausse le potentiel de développement résidentiel et commercial. La combinaison d’un environnement pittoresque, de la flexibilité du zonage à usage mixte et d’une forte visibilité crée une opportunité de concevoir un projet aligné sur les préférences modernes de vie-travail-loisirs tout en répondant aux besoins de la communauté environnante. La propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle directement depuis Treadway Boulevard (Route commerciale 83), à 1 mile de l’autoroute 83 et à seulement 4 miles du centre-ville dynamique d’Abilene. Entouré d’équipements enrichissant le mode de vie, de nombreuses écoles publiques et de marques reconnues à l’échelle nationale et régionale, le site se trouve à 2 miles du Mall of Abilene et à 2,2 miles du Hendrick Medical Center South. De plus, l’aéroport régional d’Abilene est situé à seulement 6 miles. Dans un rayon de 3 miles, les revenus moyens des ménages atteignent 92 634 $ parmi plus de 17 000 ménages, reflétant une population importante et en croissance constante. En outre, dans un rayon de 5 miles, le mélange équilibré de logements occupés par leurs propriétaires et de logements locatifs soutient la demande pour divers formats de développement résidentiel et commercial. La capacité du 1 Petroleum Drive à accueillir des concepts résidentiels, commerciaux et à usage mixte dans une zone riche en commodités offre aux développeurs une base solide pour créer un projet bénéficiant à la fois d’un attrait immédiat pour le quartier et d’une demande durable sur le marché.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-10

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Killeen, Texas, et occupé par Black Rock Coffee. Le bail est signé par Black Rock Store Operations LLC, l'entité exploitante du magasin et une filiale de Black Rock Coffee Bar, Inc. (NASDAQ : BRCB), une société cotée en bourse. Ce bail offre une durée initiale de 15 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans chacune. Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période de renouvellement garantissent une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et constituent une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi une opportunité d'investissement idéale et sans gestion. La propriété, construite en 2026, bénéficie d'améliorations modernes et d'une infrastructure avec service au volant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-24

Lufkin Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES EXCEPTIONNELLE—PRÊT POUR VOTRE PROCHAIN GRAND PROJET! Donnez vie à vos rêves d'entreprise avec 3 880 pieds carrés d'espace polyvalent sur 3,19 acres dans un emplacement très recherché, à fort achalandage, situé hors des limites de la ville, sans restrictions, et offrant une excellente visibilité! Avec amplement d'espace pour le stationnement et la possibilité de s'agrandir, cette propriété regorge de potentiel. Imaginez un centre de loisirs familial, un studio de gymnastique ou de danse, un gymnase, une salle d'événements, un centre de fitness, un commerce de détail ou une entreprise de services, ou encore concrétisez votre propre vision unique. Que vous souhaitiez développer une entreprise existante ou lancer quelque chose de nouveau, l'espace, le terrain, l'exposition et les possibilités sont tous réunis ici. Ne manquez pas votre chance de transformer cette propriété en votre prochaine histoire de succès! *** LES ARTICLES INTÉRIEURS NE SONT PAS INCLUS DANS LA VENTE. ILS PEUVENT ÊTRE NÉGOCIÉS.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-08-23

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Le Red River Music Venue, situé au 604 & 606 East 7th Street à Austin, Texas, est le plus grand lieu indépendant du centre d'Austin, livré vacant avec un potentiel de développement au cœur d'un quartier en pleine transformation. La propriété se compose de deux parcelles comprenant deux scènes intérieures et une scène extérieure au bord d'un ruisseau, offrant environ 15 000 pieds carrés d'espace intérieur et extérieur pour les spectacles. Ce lieu a été une scène de choix pour les artistes se produisant dans un cadre intime et a conservé une position bien établie dans la scène musicale live d'Austin. Livré vacant et prêt à être relancé, le site offre une opportunité immédiate pour les promoteurs nationaux et locaux. L'actif bénéficie également d'un plan d'expansion de capacité, avec une capacité actuelle de 1 350 spectateurs et un potentiel d'augmentation à 2 500 spectateurs grâce à des rénovations mineures.

Date de mise en marché :

2026-08-21

Horizon City Terrain à vendre - Horizon

Positionnez votre entreprise pour réussir sur ce terrain commercial de premier choix de 3,75 acres situé dans la ville en pleine croissance de Horizon City! Idéalement situé dans le couloir de développement de l'Est d'El Paso, ce site zoné C-2 offre plus de 480 pieds de façade impressionnante et une visibilité exceptionnelle. À quelques instants du boulevard Eastlake, il représente une opportunité excitante pour le commerce de détail, la restauration, les services professionnels ou votre prochain projet commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-20

Austin Terrain à vendre - Bluff Springs

Opportunités de commerce de détail limitées le long de Slaughter Ln, à l'est de l'IH-35. Communautés résidentielles unifamiliales et multifamiliales en pleine croissance juste à l'est de cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-20

Grapevine Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de présenter The Original Pancake House, un restaurant à locataire unique avec bail net situé au 1505 William D Tate Avenue à Grapevine, Texas. Cette propriété offre aux investisseurs un revenu stable et passif, garanti par une franchise, une performance opérationnelle solide et un emplacement de choix dans un corridor commercial très fréquenté de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Le bail dispose d'environ 10 années restantes, avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % et deux options de renouvellement de 5 ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée. De plus, la propriété fonctionne sous une structure de bail sans responsabilité pour le propriétaire, offrant un profil d'investissement entièrement passif. L'actif démontre également une forte demande des consommateurs, avec 90,5K visites au cours des douze derniers mois, ainsi qu'un trafic historique constant de 89,9K visites en 2024, 102,3K en 2023, 108,3K en 2022 et 116,1K en 2021. La propriété se classe dans le 33e percentile au niveau national, le 16e percentile au Texas et le premier percentile dans un rayon de 15 miles, soulignant sa position dominante sur le marché local. Située le long de William D Tate Avenue (58 994 véhicules par jour) avec un accès immédiat à SH 114 (110 372 véhicules par jour) et SH 26 (113 069 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. La zone environnante présente des données démographiques solides, avec une population de 51 435 personnes dans un rayon de trois miles et 131 157 dans un rayon de cinq miles, ainsi que des revenus moyens des ménages de 161 867 $ et 169 209 $, respectivement. Le site est situé près de Grapevine Towne Center et est entouré d'une forte concentration de détaillants et de restaurants nationaux, notamment Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Chili’s, Starbucks, Target, Petco et Pluckers Wing Bar, renforçant le trafic consommateur dans la région. La combinaison d'un locataire soutenu par une franchise, d'un bail à long terme avec augmentations annuelles, d'une performance opérationnelle solide et d'un emplacement de premier choix dans la région de Dallas-Fort Worth positionne cette propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-18

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Situé au 611 Martin St, dans le code postal 77018 de Houston, à l'angle de Martin St et N Shepherd Dr, ce terrain de ±108,826 pieds carrés (±2,5 acres) est proposé au prix de 3 995 000 $ et mesure environ 290,75 pieds de façade le long de Martin St sur une profondeur de 374,30 pieds. Ses dimensions et son échelle en font une option idéale pour un projet de développement multifamilial ou unifamilial. La propriété comprend la moitié ouest du lot 58 ainsi que l'intégralité des lots 59 et 60 dans Yale Street Acres, Section One (Vol. 272, Pg. 524, H.C.D.R.), comté de Harris, Texas, sous le numéro d'identification APN 058-089-000-0058. NE PAS DÉRANGER LES ACTIVITÉS COMMERCIALES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Idéalement situé au cœur de Frisco, sur Preston Road, avec un trafic quotidien moyen de plus de 55 000 véhicules. Positionné parmi d'autres établissements commerciaux complémentaires, mettant en avant le passage piétonnier, la visibilité et l'accessibilité à plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et au Collin County Community College à proximité. À proximité immédiate des restaurants et commerces tels que Stonebriar Centre, The Shops at Legacy, Legacy West, The Star District, Ford Center at the Star et l'Hôpital pour enfants Scottish Rites. Situé près de l'église communautaire Stonebriar, du collège Hunt Middle School et du "Performance Art Center" de Frisco. Design supérieur, construction en acier, maçonnerie moulée, pierre moderne, toit en métal, auvent suspendu en acier. Entrée remarquable avec signalisation sur le bâtiment et sur monument.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-17

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Cette propriété offre l'opportunité d'acquérir une destination commerciale aménagée sur la rivière Guadalupe, située dans l'un des corridors récréatifs les plus établis du centre du Texas. Contrairement à de nombreuses offres en bord de rivière, cette propriété comprend une entreprise saisonnière existante, des améliorations commerciales, des services publics, un stationnement et des infrastructures, permettant à un acheteur de poursuivre immédiatement les opérations ou de repositionner la propriété pour un nouveau concept. Le jardin saisonnier de bière et de vin actuel illustre la fonctionnalité commerciale de la propriété, tandis que sa plus grande force réside dans sa flexibilité. Un acheteur peut choisir de continuer l'exploitation existante, de l'élargir ou de poursuivre une vision entièrement nouvelle. La combinaison d'environ 150 pieds de façade sur la rivière Guadalupe, de la visibilité sur River Road, des améliorations établies, des services publics, du stationnement pour les clients et des caractéristiques naturelles attrayantes constitue une base solide pour une grande variété de concepts d'hospitalité et de loisirs. Les utilisations potentielles incluent un restaurant au bord de la rivière, un lieu de bière ou de vin, un bar à service complet, une destination pour concerts en direct, un lieu pour mariages ou événements privés, un hébergement boutique, des cabines de luxe, du glamping, un siège social pour locations de vacances, une entreprise de loisirs en plein air, un commerce de détail spécialisé ou un concept d'hospitalité mixte intégré de manière réfléchie, sous réserve de la vérification par l'acheteur des zonages, des exigences en matière de permis et des réglementations applicables. Le marché environnant continue de bénéficier d'une croissance soutenue à travers New Braunfels, Canyon Lake, Veramendi, Del Webb à Veramendi et le corridor Austin–San Antonio. Combinée à la popularité durable de la rivière Guadalupe et de River Road en tant que destinations récréatives de premier plan, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue du tourisme régional et de la population. Les propriétaires sont disposés à discuter de l'entreprise existante, de la transition opérationnelle et de la formation pour faciliter un transfert en douceur. Des informations financières, un historique opérationnel et des détails supplémentaires sur l'entreprise sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité approprié. Pour les acheteurs recherchant un investissement à plus grande échelle, les propriétaires pourraient également envisager la vente de propriétés supplémentaires à proximité de River Road, créant ainsi la possibilité d'assembler une opportunité significativement plus vaste dans les domaines de l'hospitalité, des loisirs ou d'un usage mixte. Les détails sont disponibles sur demande. La propriété est mise en vente alors que les vendeurs poursuivent leur prochaine aventure familiale et des opportunités de style de vie à l'étranger. Cela représente une occasion d'acquérir non seulement une propriété unique en bord de rivière, mais également une destination établie avec l'infrastructure, la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme de possibilités futures.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-15

Lubbock Bureau à vendre - Downtown Lubbock

Situé dans l'un des corridors les plus prisés et accessibles à pied du centre-ville de Lubbock, le 611–615 Broadway offre une opportunité rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux connectés et entièrement rénovés sur l'un des blocs les plus visibles de la ville. Ces propriétés allient le charme historique à une fonctionnalité moderne, avec des murs en briques apparentes, des sols en béton poli, des planchers en bois d'origine, des accents en acier noir et des détails chaleureux en bois. L'espace combiné offre une flexibilité exceptionnelle pour la location et un potentiel de revenus immédiats. Le 615 Broadway est actuellement loué, garantissant un flux de revenus établi dès le premier jour. Ce bâtiment comprend cinq bureaux privés, une grande salle de conférence et un espace collaboratif ouvert. Le 611 Broadway propose plusieurs bureaux privés, un espace de travail partagé, une salle de réunion et une mezzanine sur deux niveaux, offrant au propriétaire la possibilité de louer l'espace supplémentaire, de l'occuper pour son propre usage ou de le structurer pour accueillir plusieurs locataires. Les espaces communs et les zones de restauration partagées permettent aux bâtiments de fonctionner de manière harmonieuse. L'emplacement bénéficie des investissements et des projets de réaménagement continus dans le centre-ville de Lubbock. À proximité, le Broadway Market introduit un nouveau hall alimentaire, des cuisines artisanales et un bar sur le toit dans le corridor, tandis que le projet Pickering Park, d'une valeur de plusieurs millions, et la revitalisation en cours du Depot District continuent de dynamiser l'activité et les investissements dans la région environnante. La valeur imposable du centre-ville de Lubbock est passée d'environ 100 millions de dollars à près de 300 millions de dollars au cours des deux dernières décennies, soutenant une perspective à long terme de potentiel de revenus, de croissance des loyers et d'appréciation le long du corridor Broadway. Située juste à côté de l'I-27, la propriété offre un accès rapide à la Loop 289 et est idéalement positionnée pour une connectivité avec la future Loop 88 dans le sud de Lubbock, facilitant les déplacements depuis pratiquement n'importe quelle partie de la ville.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Kemah Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Seth Equities a été mandaté exclusivement pour commercialiser le site de développement situé au 200 6th Street, une propriété en pleine propriété de 1,0215 acres (44 500 pieds carrés) située à l'angle sud-ouest de 6th Street et Harris Avenue à Kemah, Texas. Offert au prix de 1 500 000 $ US, soit 33,71 $ US par pied carré, ce terrain représente une opportunité rare de contrôler un site de développement de grande envergure au cœur de la zone commerciale piétonnière de Kemah Boardwalk. Enregistré comme "Unrestricted Reserve 'A'", Bloc 1 de Nautic Kemah, ce terrain en forme de "L inversé" offre environ 445 pieds linéaires de façade répartis sur trois droits de passage publics de 60 pieds : 200 pieds le long de Harris Avenue, 145 pieds le long de 6th Street et 100 pieds le long de Texas Avenue. La désignation "Unrestricted Reserve" se réfère au plan de lotissement enregistré; le zonage, les usages permis et les normes de développement applicables doivent être confirmés auprès de la ville de Kemah. La propriété est largement aménagée, avec environ 35 500 pieds carrés de pavage en béton armé installé en 2017, un service électrique sur site et un éclairage monté sur poteaux, un mur et une clôture périmétriques, un accès contrôlé et plusieurs entrées existantes. Les services publics sont signalés comme étant en place, sous réserve de vérification indépendante de leur disponibilité et capacité. En tenant compte des lignes de construction et des servitudes enregistrées dans le mémorandum d'offre, le site est estimé offrir une enveloppe de construction dégagée d'environ 38 000 pieds carrés, sous réserve de confirmation via un engagement de titre mis à jour et un relevé cadastral. Le concept de développement principal envisagé est un hôtel de séjour prolongé de 85 à 100 chambres, configuré avec quatre niveaux de chambres au-dessus d'un stationnement au rez-de-chaussée. L'analyse de planification conceptuelle prévoit une empreinte de bâtiment d'environ 18 000 à 20 000 pieds carrés et environ 100 places de stationnement, combinant stationnement en sous-sol et en surface. Au prix demandé, le coût du terrain équivaut à environ 15 000 $ US par chambre pour 100 chambres et 17 647 $ US par chambre pour 85 chambres. La configuration surélevée des chambres offre également une réponse potentielle aux exigences de conception liées à la désignation FEMA Zone AE de la propriété et à l'élévation de base contre les inondations de 14 pieds, en plaçant les étages occupés au-dessus du stationnement au rez-de-chaussée. Tous les calculs de chambres, hypothèses de stationnement, élévations des planchers finis et concepts de développement sont préliminaires et restent soumis à l'examen municipal, aux tests architecturaux, aux exigences liées aux zones inondables et à la diligence raisonnable indépendante de l'acheteur. L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété. Le site se trouve à environ un tiers de mile du district de divertissement de 60 acres de Kemah Boardwalk, immédiatement entouré par des marinas, des hôtels et des restaurants, et à environ 950 pieds au nord du Courtyard by Marriott existant de 128 chambres sur Harris Avenue. L'autoroute d'État 146 passe immédiatement à l'ouest du district, offrant une connectivité régionale à l'Interstate 45, au corridor d'emploi de Clear Lake, à Texas City et à Galveston. Le mémorandum d'offre identifie également plusieurs initiatives publiques et privées dans la zone commerciale environnante, notamment l'expansion enregistrée du parc aquatique Boardwalk Bay, un parc et une zone naturelle de 57 acres en cours de développement, ainsi que le projet de réaménagement des rues du 6th Street Pavilion et du Lighthouse District, actuellement en phase de passation de marchés. Les acheteurs doivent évaluer la propriété en fonction de la zone commerciale existante et considérer le calendrier et l'achèvement des projets futurs comme un potentiel de valorisation plutôt qu'une demande garantie. Le propriétaire a rapporté des retours informels verbaux sur la pertinence du site de la part d'IHG et Marriott concernant des concepts de séjour prolongé. Ces indications ne constituent pas des approbations ou engagements de franchise écrits, ne sont pas liées au terrain et ne confèrent aucun droit ou attente de franchise. Tout acheteur souhaitant développer un hôtel de marque doit soumettre une demande indépendante à la marque concernée et satisfaire à toutes les exigences liées à l'impact, au prototype, au site et à la qualification du franchisé. Bien que le concept d'hôtel de séjour prolongé représente l'utilisation principale identifiée dans le mémorandum d'offre, le site pourrait également accueillir un restaurant ou un commerce de détail, un lieu d'accueil ou de divertissement en plein air, ou un programme multi-parcelles avec stationnement partagé, sous réserve dans chaque cas des approbations de zonage, de stationnement, de zones inondables, de services publics et de développement. Le 200 6th Street est offert en pleine propriété, payable en espèces à la clôture, et sera livré libre de tout privilège. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception, et aucune date limite pour les offres n'a été établie. Un mémorandum d'offre confidentiel et les documents de diligence raisonnable disponibles sont accessibles aux prospects qualifiés via Seth Equities. La coopération avec des courtiers immobiliers licenciés au Texas est encouragée, sous réserve d'un accord écrit préalable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12